CONTRATO PRIVADO DE

ARRENDAMIENTO
Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORA la
Sra. Yolanda Llanos de Uscamayta Identificada con DNI N 23821506,
con domicilio en la Urb. Ucchullo Grande Plza. Espaa C-22 y de la otra parte
como EL ARRENDATARIA, la seora Marleny Vda. de morales identificada con DNI N
e hija la Sra. Marly Morales identificada con DNI.
quienes
convienen de mutuo acuerdo y celebrar el presente contrato en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERA.- LA ARRENDADORA es propietaria del inmueble
Urb. Ucchullo Grande Plaza Espaa C-22 del cercado del Cusco.

ubicado

en la

SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la

clusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservacin y habitabilidad,
y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Mediante
el
presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al
ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la clusula primera para destinarlo nicamente a
vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo sealado en
la clusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL
ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la clusula siguiente, en la forma y
oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL ARRENDATARIO,
en calidad de contraprestacin por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de
S/ 950.00 (Novecientos cincuenta y 00/100 Nuevos Soles) mensuales, cantidad que ser
cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente.
A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la suma
de S/. 950.00 ( Novecientos cincuenta y 00/100 Nuevos Soles), correspondiente al mes
adelantado, y la suma de S/.950.00 ( Novecientos cincuenta y 00/100 nuevos soles), por
concepto de garanta, los cuales no generaran intereses ni rentas y sern devueltas a la
entrega del bien, previa verificacin del cumplimiento de todos los pagos a los que est
obligado EL ARRENDATARIO.
QUINTA.- La forma de pago de la renta ser por mensualidades adelantadas que el
ARRENDATARIO pagar en el domicilio de EL ARRENDADOR, el da 15 til de cada mes.
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.- El plazo del presente contrato es de 06 meses, el cual regir a partir
del 15 de Noviembre del 2013.a cuyo

vencimiento podr renovarse con el acuerdo de ambas partes.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SEPTIMA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta
convenida.
OCTAVA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO est obligado a pagar puntualmente el importe
de todos los servicios pblicos, tales como agua y energa elctrica.
NOVENA.- EL ARRENDATARIO est obligado a permitir la inspeccin del bien
arrendado por parte del ARRENDADOR, para cuyo efecto ste deber cursar previo aviso,
con anticipacin. As mismo se compromete el ARRENDATARIO ha hacer la limpieza
( frontis a la calle y uso de patio que le corresponda)
DECIMA.- EL ARRENDATARIO est obligado a efectuar por cuenta y costo propio las
reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo
estado en que fue recibido comprometindose a devolverlo con sus servicios, puertas,
ventanas y accesorios respectivos.
DECIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios
o modificaciones internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento de EL
ARRENDADOR.
DECIMO SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO no podr ceder a terceros el bien materia del
presente contrato bajo ningn ttulo, ni subarrendarlo, total o parcialmente.
DECIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en
la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula sexta de este contrato, salvo
renovacin del mismo.
CLAUSULA DE GARANT A:
DECIMO CUARTA.- En la fecha de suscripcin del presente documento EL
ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR la suma de S/. 950.00(Novecientos
cincuenta y 00/100 nuevos soles) equivalente a un mes de renta, en calidad de
depsito, en garanta del absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en
virtud de este contrato.
El mencionado depsito en garanta le ser devuelto al ARRENDATARIO sin intereses o
rentas, al vencimiento del presente contrato, siempre que no haya sido renovado, y una vez
verificado el estado de conservacin y funcionamiento del bien arrendado.
DECIMO QUINTO.- Las partes se ratifican en cada una de las clusulas que contiene el
presente contrato manifestando que en su redaccin y suscripcin, no ha mediado vicio,
error, o dolo que lo invalide o anule en fe de la cual firman y suscriben el presente contrato
en la ciudad de Cusco a los
das del mes de Noviembre del 2013.

ARRENDADOR

ARRENDATARIO

ARRENDATARIO