Arqa » Arquitectura 1 ABR 08 BSAS

Mine Hotel Boutique

por Adriana Sternberg, Mariano Kohen

El encargo de este Hotel Boutique comenzó con la búsqueda del lote sobre el cual
se elaboró el proyecto de arquitectura y decoración. El edificio se sitúa sobre un
terreno algo inusual en la ciudad de Buenos Aires, con un frente típico de 8,66m.
pero que se ensancha hasta 15m. en el fondo, lo que resultó muy provechoso para
el proyecto, permitiendo un mayor perímetro de fachadas.

Imágenes
Mas allá de sus dimensiones, nos encontramos con un lote con una imagen muy “palermitana”
en su interior; medianeras de viejos ladrillos sin revocar totalmente cubiertos de enredaderas,
las cuales se conservaron y, sobre éstas, la vista de los fondos de los jardines y patios vecinos
con esa misma configuración.
Las líneas del proyecto se basan en dos bloques de habitaciones, uno hacia el frente y el otro,
de manera apaisada, sobre el jardín de fondo, unidos funcionalmente por las circulaciones
verticales y horizontales a modo de puente, con vistas a un patio central. En la planta baja, una
sucesión de espacios interiores y exteriores separados por grandes paños vidriados van
resolviendo las distintas funciones públicas desde el acceso, transitando por el lobby, el patio
central, luego la sala de estar y el bar / restaurant y, como remate, la galería, el deck y el jardín
posterior con la piscina. Esto permite visualizar todos estos espacios en su conjunto desde la
calle hasta el fondo del lote, provocando en el huésped la sensación de no saber si se está
dentro o fuera.
Desde la calle dos cosas llaman la atención: la sensación de profundidad lograda a través de
una visión total del largo del edificio y la tensión vertical generada por las salientes de los
balcones y una raja de iluminación que recorre verticalmente toda la fachada. El frente del
edificio reinterpreta dos cuestiones: la barrial, por un lado, en donde se inserta a su contexto
mediante sus tonos tierra y un revestimiento texturado y la comercial por el otro, con líneas
muy atractivas a los transeúntes y materiales que distinguen a este edificio del resto de las
viviendas, como los omnipresentes balcones de hormigón a la vista y la raja vidriada, que se
convierte en un claro foco visual durante la noche.
Los espacios exteriores son el alma del proyecto; el patio central con su juego de agua, que
vincula los dos bloques de habitaciones y que se percibe en todo el recorrido horizontal y
vertical del hotel, mediante una carpintería despegada de las losas de las circulaciones que
comienza en la planta baja y sube sin interrupciones hasta el ultimo piso; y el jardín con su
pileta, acompañados por una galería y un deck de madera, que es punto de reunión en las
tardes, le otorgan esa característica tan buscada del paisaje de Palermo y la sensación de sentir
este lugar como propio.
El hotel se desarrolla en cuatro plantas, de las cuales las tres superiores son ocupadas
mayoritariamente por las veinte habitaciones, dando cuatro de ellas a la calle, dos al patio
central y el resto al jardín. Los balcones se concibieron como cajas de hormigón que, al mismo
tiempo que vinculan a las habitaciones con el exterior, otorgan una sensación de privacidad al
huésped.
La idea sobre la cual trabajamos fue la de generar un edificio que reuniera, por un lado, el leit
motiv de este tipo de emprendimientos, es decir, una arquitectura novedosa con mucho énfasis
en el diseño y en la elaboración de los detalles. Líneas con un fuerte impacto visual, espacios
netos, circulaciones muy fluidas y la utilización de materiales con un fuerte carácter y, por el
otro, la idea que da base al nombre Mine (mío en castellano), es decir, la sensación de sentirse
confortable, de poder apropiarse de todos los espacios, de dimensiones hogareñas y lugares
reconocibles en el imaginario del huésped.
Es así como se gestó esta obra, con una serie de dualidades, de sensaciones encontradas que le
otorgan riqueza a cada uno de los espacios.
Una decoración con rasgos orgánicos de tendencia Thai mezclado con elementos
contemporáneos otorgan calidez a los espacios comunes de la planta baja quedando envuelta
por una arquitectura de líneas modernas y puras.
Una de las premisas planteadas por los propietarios era la de resolver un edificio que sintetizara
las sensaciones de estar “de vacaciones”, convirtiéndose en un lugar para el descanso dentro
de una ciudad tan cosmopolita y convulsionada como Buenos Aires.
Es así que Mine se caracteriza por la utilización de una serie de materiales que reunen tanto lo
natural como lo artificial en un diálogo permanente. El uso del cuero, la piedra y texturas
naturales como la madera, el rattan o el bambú dialogan con el hormigón, los pisos de cemento
alisado y el vidrio. A su vez, tonos brillantes contrastan con la armonía de los colores
insaturados y una iluminación de destaque se combina con artefactos artesanales reforzando
esta dualidad. Este hotel reúne dos mundos tan distintos y los integra a través de los espacios.
El concepto Mine es llevado también a las habitaciones por medio de un diseño que nos remite
más a un cuarto de una casa particular que a una habitación de hoteles de cadena donde el
diseño es seriado, buscándose que el huésped sienta que esa habitación ha sido diseñada
especialmente para él. Existen cuatro categorías de habitaciones en donde la utilización de la
madera y el rattan en el mobiliario, pisos de cemento alisado y los blancos, con destellos de
colores que remiten a lo oriental son predominantes. Sin embargo, a medida de que
ascendemos de clase no sólo hay un cambio de tamaño y servicios sino que se van
incorporando más elementos de diseño.
Imágenes
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Información técnica
Ubicación: Gorriti 4770 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Proyecto y Dirección de Obra: Sternberg Kohen Arquitectos (Arq. Adriana Sternberg y Arq. Mariano
Kohen)
Jerónimo Salguero 2745 2º "23", Buenos Aires
Tel / Fax: (+54 11) 4807 5113
www.sternbergkohen.com.ar

Interiorismo: Sternberg Kohen, Arquitectos

Colaboradores: Camila Chulak, Lucía De Chiara
Construcción: Afiar Construcciones S.R.L.
Cálculo Estructural: Ing. Rolando Fernández
Tecnología: HNS ( Javier Azario / Luis Azario)
Paisajismo: Arq. Juliana Orlando
Iluminación: Victor Hugo Kohen
Superficie: 900 m2

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