Esc. 01.

Sum.
Demanda
Prescripcin
Adquisitiva de Dominio

SEOR JUEZ CIVIL DE LA PROVINCIA DEL SANTA

IZARAEL JESUS HUAMAN GONZALES,
identificado con DNI N 17961833, con domicilio
real
en
............................y
procesal
en ........................, a usted atentamente digo:
I.- PETITORIO Y VIA PROCEDIMENTAL
Que, en la VIA DEL PROCESO ABREVIADO, y al amparo de lo dispuesto por el
Artculo 950 del Cdigo Civil, interpongo Demanda de PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO, del inmueble ubicado en Av. Vctor Ral Haya de la
Torre N 232-244, Casco Urbano Central de Chimbote, Distrito de Chimbote,
provincia del Santa, Departamento de Ancash, el cual corre inscrito en la Partida
N 07003036 del Registro de propiedad Inmueble de Chimbote, amparado en los
siguientes fundamentos:
FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Con fecha 05 de Febrero del 1993, mediante Contrato de Compra Venta de
Inmueble Urbano, con firmas legalizadas notarialmente en la misma fecha, adquir
el inmueble ubicado en Av. Vctor Ral Haya de la Torre N 232-244, Casco Urbano
Central de Chimbote, Distrito de Chimbote, provincia del Santa, Departamento de
Ancash, el cual corre inscrito en la Partida N 07003036 del Registro de propiedad
Inmueble de Chimbote, de su anterior propietaria Inmobiliaria Kemaja, por el precio
de US $ 40,000.
2. En virtud de esta compra venta en la misma fecha, el referido inmueble me fue
entregado en posesin, la cual he ejercido de manera continua y pacfica desde la
referida fecha, sin que haya podido formalizar la referida transferencia de dominio
por razones ajenas a mi voluntad, ya que la empresa vendedora no ha cumplido
con perfeccionar la documentacin correspondiente.
3. Al encontrarme en posesin desde 05 de Febrero de 1993, han transcurrido 17
aos y ha vencido en exceso los 10 aos que en caso extremo se requiere para
adquirir por prescripcin, superando tambin los 5 aos que nuestro Cdigo Civil
exige cuando existe justo ttulo.

4. El anterior propietario del inmueble es Inmobiliaria Kemaja S.R.L., a quien se le

deber notificar en Jr. Ancash N 100, Asentamiento Humano Miramar Bajo,
Chimbote y tambin se le deber notificar al actual propietario Banco Repblica en
liquidacin, en calle las Palomas 430, distrito de Surquillo, Provincia y
Departamento de Lima.
5. Acompao en cumplimiento del Artculo 505 numeral 2 del Cdigo Procesal Civil
planos de ubicacin y perimtricos, con la descripcin de las edificaciones
existentes suscritos por ingeniero colegiado y visado por la autoridad municipal
respectiva.
6. Asimismo presento copia literal de la partida registral N07003036 del Registro
de propiedad Inmueble de Chimbote, con los asientos de los ltimos 10 aos, a los
que se refiere el numeral 3) del Artculo 505 del Cdigo Procesal Civil.
MEDIOS PROBATORIOS
7. Como medio probatorio ofrezco la Declaracin Testimonial de las siguientes
personas:
a) Sr. ....................de ......de edad, identificado con DNI N .....................,
domiciliado en ................
b) Sr. ....................de ......de edad, identificado con DNI N .....................,
domiciliado en ................
c) Sr. ....................de ......de edad, identificado con DNI N .....................,
domiciliado en ................
8. El mrito del documento de fecha cierta constituido por el Contrato de Compa
Venta celebrado el 05 de Febrero de 1993, prueba pre constituida que acredita mi
posesin desde esa fecha, lo que hace un perodo de 17 aos, que me hacen
propietario del bien materia de la demanda.
ANEXOS:
9. Como Anexos acompao los siguientes documentos:
1-A Tasa judicial por Ofrecimiento de Pruebas
1-B Tasa judicial por Exhorto
1-C Copia de DNI
1-D Copia legalizada de contrato de Compra Venta con firma legalizada
1-E Plano de ubicacin y perimtrico, firmado por ingeniero colegiado y visado por
la Municipalidad respectiva.

1-F Copia literal de Dominio de partida registral N 07003036 del Registro de

propiedad Inmueble de Chimbote.
POR TANTO:
A usted Seor Juez pido proveer de conformidad.
Chimbote, ....... del 2010