EXP N

SECTRETARIO:

ENRIQUE

SILVA

CONCEPCIN
ESCRITO N 1
CUADERNO PRINCIPAL
SUMILLA:

DEMANDA

DE

TERCERA

DE

PROPIEDAD
SEORA JUEZA DEL STIMO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TRUJILLO
ROSA EROYLA NUEZ BARRANTES, identificada
con DNI N 17974282, con domicilio real en Av.
Carlos Valderrama 415 Departamento 401 Urb. Las
Quintanas y con domicilio procesal en Zepita 671, a
Ud. con respeto digo:
I.- PETITORIO:
En va de proceso abreviado interpongo demanda de TERCERA DE PROPIEDAD, dirigida
contra don JUAN CARLOS CASTILLO RAMREZ, a quien se deber notificar en Felipe Pardo
y Aliaga N 254 Urb. Palermo y contra don CAMILO ANDRS MNDEZ ARTEAGA, a quien se
deber notificar en calle los Tilos N223-225 Urbanizacin California, solicitando a su despacho
se sirva dejar sin efecto la medida cautelar trabada sobre el Tractor de Oruga de serie N
3KR00723, Marca CATERPILLAR, Modelo D-10-R del ao 2005 de mi propiedad; en atencin a
los siguientes fundamentos de hecho y de derecho.
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.

Con fecha 10 de Octubre de 2014 don JUAN CARLOS CASTILLO RAMREZ interpuso
demanda ejecutiva de obligacin de dar suma de dinero contra don CAMILO ANDRS
MNDEZ ARTEAGA, sustentada en una letra de cambio aceptada por este ltimo, y
solicitando a dems se trabe la medida cautelar de embargo en forma de depsito sobre
el Tractor de Oruga de serie N 3KR00723, Marca CATERPILLAR, Modelo D-10-R del
ao 2005.

2.

Ocurre que el mueble embargado no es actualmente de propiedad del ejecutado aun

cuando as figure en los Registros Pblicos, sino que el mismo es de propiedad de la
recurrente, habindolo adquirido en virtud de contrato de compraventa celebrado con el
ejecutado don CAMILO ANDRS MENDOZA URTEAGA con fecha 20 de noviembre de
2013, es decir con fecha anterior al inicio del proceso ejecutivo antes referido.

3.

El contrato de compraventa a que alude el prrafo precedente se ha elevado a escritura

pblica con fecha 22 de noviembre de 2013, ante notario pblico Dr. Manuel Anticona
Aguilar, estando pendiente de inscripcin en los Registros Pblicos.

4.

Como quiera que el derecho de propiedad no se adquiere con la inscripcin registral, sino
que para ellos basta el consentimiento de las partes expresado en el acto jurdico
correspondiente, queda claro que soy actual propietaria del bien embargado; razn por la
cual interpongo la presente demanda.

III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Amparo mi pretensin en lo establecido por los arts. 1529 (contrato de compraventa) y 949
(transferencia de propiedad de un bien inmueble) del Cdigo Civil; y por los arts. 533 y ss.
(trmite del proceso de tercera) del Cdigo Procesal Civil, as como en lo establecido por las
dems normas del sistema que resulten aplicables.
IV.- LEGITIMIDAD E INTERS PARA OBRAR:
La legitimidad e inters para obrar reside en la calidad de propietaria que ostento respecto del
bien afectado con la medida cautelar y en el derecho que me corresponde para evitar que el
mismo sea ejecutado por deudas de terceros; por lo que queda cumplida la exigencia del
artculo VI del T.P. del Cdigo Civil y del art. IV del T.P. del Cdigo Procesal Civil.
V.- VIA PROCEDIMENTAL:
De conformidad con lo establecido por el art. 486 inc. 5) del Cdigo Procesal Civil, la va
procedimental que corresponde en el presente caso es la del PROCESO ABREVIADO.
VI. MEDIOS PROBATORIOS.1. Minuta de compraventa de fecha 22 de noviembre de 2013.

2. Copia certificada del acta de ejecucin de la medida de embargo en forma de depsito sobre
el bien en cuestin.
IX. ANEXOS.1-A. Copia del Documento Nacional de Identidad del recurrente.
1-B. Minuta de compraventa de fecha 22 de noviembre de 2013.
1-C. Copia certificada del acta de ejecucin de la medida de embargo en forma de depsito
sobre el bien en cuestin.
1-D. Certificado de Habilitacin de la Abogada.
1-E. Comprobante de pago de las tasas judiciales correspondientes.

POR TANTO:
A Ud., Sra. Jueza, solicito se sirva admitir la presente demanda, tramitarla conforme a su
naturaleza y en su oportunidad declararla FUNDADA

PRIMER OTROSI DIGO: De conformidad con el art. 80 del Cdigo Procesal Civil, otorgo a la
abogada que me patrocina, Dra. Alejandra Ximena Fernndez Gutirrez, las facultades
generales de representacin del art. 74 del mismo Cdigo, debindose tener presente mi
domicilio personal sealado en este recurso y declarando que el suscrito est instruido de la
representacin que otorga.

Trujillo, 08 de Mayo del 2015

EXP N 5142-14
SECTRETARIO: TANIA RAMREZ
ESCRITO N 4
CUADERNO PRINCIPAL
PROPONE PUNTOS CONTROVERTIDOS
SEORA JUEZA DEL QUINTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TRUJILLO
ALEJANDRA XIMENA FERNNDEZ GUTIRREZ,
apoderada de Tania Salvatierra Mendoza, sobre
Nulidad de Acto Jurdico, a Ud. Con respeto digo:
Seora Jueza, dentro del plazo de ley y estando a lo dispuesto en el artculo 468 del Cdigo
Procesal Civil propongo por escrito a su Despacho, Seora Jueza, los siguientes puntos
controvertidos:
1.- Determinar que la demandada vendedora del inmueble ubicado en Los Tilos N 213 215
Urb. California, Distrito de Vctor Larco Herrera, no era la propietaria del dicho inmueble, sino mi
poderdante.
2.- Determinar que el acto jurdico de compraventa contenida en la Escritura Pblica de fecha
18 de octubre de 2013 mediante el cual se vendi el inmueble ubicado en Los Tilos N 213
215 Urb. California, Distrito de Vctor Larco Herrera, a don Henry Mendo Paredes es nulo.
3.- Determinar que el acto jurdico de compraventa contenida en la Escritura Pblica de fecha
05 de julio del 2012, mediante el cual se vendi el inmueble ubicado en Los Tilos N 213 215
Urb. California, Distrito de Vctor Larco Herrera, a Tania Mendoza Salvatierra es conforme a ley.
POR LO EXPUESTO:

Solicito Seora Jueza a su Despacho tener presente los puntos controvertidos propuestos y
sealar la fecha para la audiencia de pruebas.
Trujillo, 04 de Junio del 2014.