MINUTA DE CESIN DE DERECHOS

RAFAEL ANTONIO CASTRO HIDALGO

A
NORMA DEL CARMEN REBOLLEDO BUSTOS
Comparecen de una parte y como cedente don RAFAEL ANTONIO
CASTRO

HIDALGO,

chileno,

quien

declara

ser

soltero,

dibujante tcnico, domiciliado en calle Alberto Blest Gana

nmero veinticuatro, sector El Budi, Laraquete, comuna de
Arauco, cdula de identidad y rol nico tributario nmero
diecisis

millones

doscientos

ochenta

cuatro

mil

veintinueve guion cero (16.284.029-0) y de la otra parte y

como cesionaria, doa NORMA DEL CARMEN REBOLLEDO BUSTOS,
chilena, casada, labores de casa, domiciliada en calle Los
Manzanos nmero ocho, sector El Boldo, Laraquete, comuna de
Arauco, cdula nacional de identidad y rol nico tributario
nmero nueve millones dos ochenta y dos mil setecientos
treinta y uno guion tres(9.282.731-3), los comparecientes
mayores de edad acreditaron su identidad con sus cdulas
personales respectivas y exponen:
PRIMERO: Declara don RAFAEL ANTONIO CASTRO HIDALGO que es
titular y dueo de una parte alcuota equivalente al seis
coma treinta y ocho por ciento de las acciones y derechos
que recaen el siguiente inmueble: El Lote C resultante de
la subdivisin de un retazo de terreno que es parte de la
Porcin

sector

Laraquete, ubicado

agrcola
en la

del

Fundo

Regin del

Los

Bo Bo,

Llanos

de

comuna y

provincia de Arauco. El Lote C tiene una porcin de cero

coma

cinco

particulares:

hectreas
NORTE,

en

los

lnea

siguientes

quebrada

de

deslindes

catorce

coma

ochenta y nueve (14,89) metros, y trece (13) metros, que lo

separa de terrenos del SERVIU; SUR, en setenta y uno coma
dos (71,2) metros con servidumbre de trnsito Lote A, que

lo separa de Lote E y de Lote F; ORIENTE, en lnea quebrada

de cuarenta y ocho coma noventa y seis (48,96) metros y
sesenta y nueve coma setenta y ocho (69,78) metros que lo
separa de terrenos del SERVIU, y en doce (12) metros con
Calle

La

Cantera;

PONIENTE,

en

ciento

catorce

coma

diecinueve (114,19) metros con Lote B.

La propiedad de la que forma parte el lote C deslinda al
NORTE, con pueblo de Laraquete y fundo Chivilingo, separado
por ro Laraquete, SUR, con resto de la propiedad del seor
Muoz, separado por el ro Carampangue, ORIENTE, en parte
con terrenos de SERVIU y en parte con porcin A del Fundo
Los Llanos de Laraquete de Forestal Colcura S.A., separado
por ro Carampangue; y PONIENTE, con pueblo de Laraquete y
resto de la propiedad del
Carampangue.-

Adquiri

Medina,

escritura

segn

seor Muoz separado por ro

por

compra

pblica

de

don

fecha

Isaac

Azcar

diecisiete

de

julio de dos mil trece otorgada ante el notario pblico de

Arauco don Anfin Podlech Romero. El ttulo se inscribi a
fojas mil setecientos noventa y seis (1796) vuelta nmero
mil

doscientos

cuarenta

seis

(1246)

del

Registro

de

Propiedad del Conservador de Bienes Races de Arauco del

ao dos mil trece (2013). El rol de avalo de la propiedad
es

el

nmero

ciento

cincuenta

uno

guion

doscientos

cuarenta y seis (141-246) de la comuna de Arauco.

SEGUNDO:

En

conformidad

escritura

de

Particin

Adjudicacin otorgada con fecha ocho de octubre del ao dos

mil catorce ante al notario pblico de Arauco don Anfin
Podlech Romero, nmero de repertorio ochocientos cincuenta
y seis guin dos mil catorce, el Lote C fue subdivido en
catorce lotes y se adjudic a don RAFAEL ANTONIO CASTRO
HIDALGO, en pago de sus derechos en el Lote C, el Lote C
Diez que cuenta con los siguientes deslindes: Norte; con
servidumbre propuesta en quince coma cero cuarenta y tres

(15,043)

metros;

Sur;

con

Lote

en

quince

coma

cero

cuarenta y tres (15,043) metros; Este; con Lote C Once en

diecisiete

coma

metros;

Oeste;

cuatrocientos
con

Lote

setenta

Ocho

en

siete

(17,477)

diecisiete

coma

cuatrocientos setenta y siete metros (17,477). Tiene una

superficie
noventa

aproximada
un

de

(262,91)

doscientos
metros

sesenta

cuadrados.

dos

Los

coma

predios

resultantes de la subdivisin no cuentan con inscripcin

individual en el Conservador de Bienes Races.
TERCERO: Por este acto e instrumento pblico don RAFAEL
ANTONIO CASTRO HIDALGO cede y transfiere a doa NORMA DEL
CARMEN REBOLLEDO BUSTOS quien acepta y adquiere para s las
acciones y derechos caracterizadas en la clusula primera.
CUARTO:

El

precio

de

la

cesin

es

la

suma

un

milln

quinientos mil (1.500.000) pesos, pagados al contado y que

la cedente

declara haber

recibido a

su total

y entera

satisfaccin de manos del cesionario.

QUINTO: La cesin se hace en el estado en que se encuentran
las acciones y derechos que recaen en la propiedad antes
caracterizada, y que es conocido de las partes, como cuerpo
cierto, con todo lo edificado y plantado, en el estado en
que actualmente se encuentra y que la parte cesionaria
declara expresamente conocer y aceptar, con todos sus usos
y costumbres, derechos y servidumbres, libre de gravmenes,
prohibiciones,

embargos

litigios,

con

sus

pagos

municipales y dems servicios al da; y con obligacin de

eviccin y saneamiento en conformidad a la ley.
SEXTO:

En

HIDALGO
REBOLLEDO

este

mismo

CARVALLO
BUSTOS,

acto,

transfiere
la

don
a

RAFAEL
doa

posesin

ANTONIO

NORMA
material

DEL

CASTRO
CARMEN

pacifica,

ininterrumpida y conocida de todos que ha ejercido sobre el

Lote C Diez por un periodo de tiempo superior a los cinco

aos, quien a su vez declara aceptarla.

De esta forma,

doa

podr

NORMA

DEL

CARMEN

REBOLLEDO

BUSTOS,

proceder

desde ya al saneamiento del Lote C Diez adjudicado a al

cedente

en

pago

de

los

derechos

objeto

del

presente

contrato, conforme a las normas contempladas en el Decreto

Ley nmero dos mil seiscientos noventa y cinco o texto
legal que lo reemplace.
SPTIMO: Declara el cedente que no tiene la calidad de
empresa constructora en ninguna de las formas contempladas
en

la

Ley

nmero

dieciocho

mil

seiscientos

treinta

(18.630), como igualmente no se encuentra afecta al texto

legal citado.
OCTAVO: Para todos los efectos legales las partes fijan
domicilio

en

la

ciudad

de

Arauco

se

someten

la

jurisdiccin de sus Tribunales de Justicia

NOVENO: Por este acto el cedente confiere poder especial a
la

cesionaria

para

suscribir

toda

escritura

pblica

aclaratoria, complementaria o rectificatoria de la presente

que

fuere

necesaria

para

el

perfeccionamiento

de

los

ttulos e inscripcin del presente contrato de compraventa

DCIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de la
presente

escritura

inscripciones,

para

requerir

subinscripciones

dems

firmar

anotaciones

las
que

fueren procedentes practicar en los competentes Registros.La concesin de esta facultad es irrevocable y se llevar a
efecto

aunque

sobrevenga

la

muerte

incapacidad

de

cualquiera de las partes.

As lo otorgan y en comprobante previa lectura, firman los

comparecientes.

RAFAEL ANTONIO CASTRO HIDALGO

R.U.N 16.284.029-0

NORMA DEL CARMEN REBOLLEDO BUSTOS

R.U.N 9.282.731-3