WILLIAM R.

VILA CONTRERAS
ARQUITECTO CAP N 7631

ARQUITECTO CAP N 7631

ARQUITECTO CAP N 7631

ARQUITECTO CAP N 7631

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPIETARIOS

:
SOFIA IRENE VILCAPOMA DE PARRAGA Y ESPOSO TOMAS
RAUL PARRAGA BRUSIL

PROFESIONAL
UBICACIN

:
:

FECHA

ARQ WILLIAM R. VILA CONTRERAS C.A.P. N 7631

JR. MIRAFLORES Y PJE INDEPENDENCIA N 191-199 Mz J Lote 09

DIST Y PROV.: HUANCAYO
DPTO. JUNIN.
:

30 de NOVIEMBRE DEL 2013.

I. ANTECEDENTES:
El terreno materia de la presente, es de propiedad de SOFIA IRENE VILCAPOMA DE
PARRAGA Y ESPOSO TOMAS RAUL PARRAGA BRUSIL . El mencionado Predio Urbano
fue adquirido por sus actuales propietarios tal como consta en la Escritura Pblica de
Compra Venta de fecha 25 de agosto de 1988 por ante Notario Ciro Galvez Herrera.
II. BASE LEGAL:
- Ley N 29090
- Reglamento Nacional de Edificaciones
- Plan de Desarrollo Urbano de Huancayo 2006 2011
III. UBICACIN:
VIA:

JR. MIRAFLORES Y PJE INDEPENDENCIA

DISTRITO:

HUANCAYO.

PROVINCIA:

HUANCAYO.

DEPARTAMENTO:

JUNIN.

IV. AREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS DEL LOTE SGN. ESCRITURA Y

LEVANTAMIENTO:
FRENTE:
Jr. Miraflores
con 15.75 m.
DERECHA:

Prop. Testamentaria Mantari

con

9.70 m.
IZQUIERDA:

Pje Independencia

FONDO:

Prop. Vctor Jaramillo

con 10.70 m.
con

15.60 m.
REA DEL TERRENO SGN. ESCRITURA:

165.00

m2
REA CEDIDA A VIA:
REA UTIL DE TERRENO:
PERMETRO DEL TERRENO:

LOTE N 01
FRENTE:
DERECHA:

Jr. Miraflores
Prop. Testamentaria Mantari

5.25 m2
159.75 m2
51.75 m

con 4.88 m.
con

9.70 m.
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Jr. Julio C. Tello N 324
El Tambo Huancayo
Telfonos: 964617208 - # 437743

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ARQUITECTO CAP N 7631

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IZQUIERDA:

Prop. Lote N 02

FONDO:

Prop. Vctor Jaramillo

ARQUITECTO CAP N 7631

ARQUITECTO CAP N 7631

con 10.01 m.
con

4.89 m.

LOTE N 02
FRENTE:

Jr. Miraflores

con 3.27 m.

DERECHA:

Prop. Lote N 01

con 10.01 m.

IZQUIERDA:

Prop. Lote N 03 y Patio de Uso Comn

con 7.48 m. ,

3.06 m., y 2.55 m.

FONDO:

Prop. Vctor Jaramillo

con

6.14 m.

LOTE N 03
FRENTE:

Jr. Miraflores

con 7.60 m.

DERECHA:

Prop. Lote N 02

con 7.48 m.

IZQUIERDA:

Pje. Independencia

con 8.42 m.

FONDO:

Prop. Lotes N 02 y Patio de Uso Comn

con 7.52 m.

Jr. Miraflores

con 3.57 m.

DERECHA:

Prop. Lote N 01

con 10.01 m.

IZQUIERDA:

Prop. Lote N 05 y Patio de Uso Comn

con 7.82 m. ,

LOTE N 04
FRENTE:

3.45 m., y 2.21 m.

FONDO:

Prop. Vctor Jaramillo

con

6.86 m.

LOTE N 05
FRENTE:

V.

Jr. Miraflores

con 7.30 m.

DERECHA:

Prop. Lote N 04

con 7.82 m.

IZQUIERDA:

Pje. Independencia

con 8.72 m.

FONDO:

Prop. Lotes N 02 y Patio de Uso Comn

con 7.21 m.

CARACTERSTICAS DEL TERRENO:

El Terreno se encuentra ubicado en una zona en camino a consolidarse, con
predominancia

de

edificaciones

de

material

de

ladrillo

concreto

en

aproximadamente un 80%, con vas como el Jr. Miraflores y Pje Independencia.

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Jr. Julio C. Tello N 324
El Tambo Huancayo
Telfonos: 964617208 - # 437743

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ARQUITECTO CAP N 7631

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ARQUITECTO CAP N 7631

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El terreno es de superficie plana. Consta de un conjunto de edificaciones que dividido

en diversos niveles se procede a efectuar la lotizacin del mismo.

VI.

SERVICIOS PBLICOS Y DOMICILIARIOS:

El Lote de terreno cuenta con redes matrices de agua as como el colector de
desage, energa elctrica y de telfono que se encuentran a lo largo del Jr.
Miraflores y Pje Independencia.

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Jr. Julio C. Tello N 324
El Tambo Huancayo
Telfonos: 964617208 - # 437743