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EXERCICES SUR LES EMPRUNTS INDIVIS

Exercice 1
Pour financer lextension de son magasin, un responsable a contract un emprunt
remboursable, intrts compris, sur 10 ans par annuits constantes.
Voici le dbut du tableau damortissement de cet emprunt :
Anne
1
2

Capital restant d
en dbut danne
180 000

Intrt
Amortissement annuit
annuel
14 400
12 425,31
26 825,31

1) a) Quel est le montant de lemprunt ?


b) Calculer le taux dintrt annuel.
2) Indiquer ce que sera la deuxime ligne du tableau en justifiant chacun des rsultats.
(Daprs sujet de Bac Pro Commerce Session 1999)
Exercice 2
Une entreprise souhaite acqurir une machine dun montant de 10 000 euros. Pour cela, elle
fait un emprunt dune dure de 5 ans au taux mensuel de 0,7 %.
1) Calculer le montant dune mensualit.
2) Complter le tableau damortissement ci-dessous :
Capital
restant d

Amortissement

10 000,00

Intrt

Mensualit
204,68

3) On admet que les amortissements forment une suite gomtrique An de raison q = 1,007 et
de premier terme A1 (le premier amortissement).
Calculer A30 (arrondir le rsultat 10-2).
(Daprs sujet de Bac Pro Comptabilit Polynsie franaise Session 2002)

Exercices sur les emprunts indivis

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Exercice 3
Pour amortir sur 3 ans un emprunt de 50 000 , annuits constantes, on ralise le tableau
damortissement ci-aprs.
Capital d
50 000

Intrts

Amortissement
15 744,03

Annuit
18 619,03
18 619,03

1) Quel est le montant de lintrt contenu dans la premire annuit ?


2) Quel est en pourcentage le taux annuel de lemprunt ?
3) Complter les deux dernires lignes du tableau damortissement.
(Daprs sujet de Bac Pro Services Session juin 2002)
Exercice 4
Pour diminuer le cot de production, l'entreprise C.S.I.I. investit dans du matriel plus
performant et pour cela emprunte la somme de 150 000 .
Cet emprunt est consenti un taux mensuel de 0,67 % sur 60 mensualits constantes.
1) Calculer le montant d'une mensualit.
2) Complter les quatre premires lignes du tableau d'amortissement
Capital restant d

Amortissement

Intrt

150 000

Mensualit
3 044,33

3) Les amortissements forment une suite gomtrique.


a) Dterminer son 1er terme A1 et sa raison.
b) Calculer la somme des 30 premiers amortissements.
4) A partir de quelle mensualit l'entreprise aura-t-elle rembours au moins la moiti du
capital emprunt ?
(Daprs sujet de Bac Pro Comptabilit Session juin 2001)

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Exercice 5
Une entreprise projette de produire davantage et daugmenter ses investissements ; dans cette
perspective, elle envisage de contracter un emprunt remboursable par annuits constantes sur
5 ans, la premire chant dans lan, dont un extrait du tableau damortissement est donn ciaprs :

Rang de lanne
1
2
3

Capital d en
dbut de
priode
( )
25 000,00
20 609,14

Intrt annuel
()

Capital amorti
sur la priode
()

Annuit de
remboursement

1 625,00
4 676,27
4 980,23

1) Prciser le montant du prt.


2) Calculer le taux dintrt annuel.
3) Montrer que lannuit de remboursement slve 6 015, 86 .
4) Complter le tableau damortissement.
(Daprs sujet de Bac Pro Vente reprsentation Session 2001)
Exercice 6
M. Nive, non fumeur, a conomis durant 14 ans environ 30 000 ; il
souhaite maintenant acheter un appartement d'une valeur de 100 000 .
Il emprunte alors 70 000 au taux mensuel de 0,42 %, qu'il s'engage
rembourser en 12 ans par mensualits constantes.
1) Montrer que le montant de la mensualit est de 648,83 .
2) Complter les 2 premires lignes du tableau d'amortissement situ ci-dessous.
3) M. Etna souhaite lui aussi investir dans l'immobilier ; un T3 100 000 .
N'ayant pas conomis, il doit emprunter la totalit dans les conditions suivantes :
taux mensuel : 0,42 % ; mensualit 648,83 .
Calculer le temps qu'il faudra M. Etna pour rembourser la banque.
Arrondir l'unit.
Mois

Capital restant d en
dbut de priode ()

70 000

Amortissement
()

2
...

Intrt ()

Mensualit ()

292,51
...

...

...

...

(Daprs sujet de Bac Pro Comptabilit Session 2004)


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Exercice 7
Une entreprise emprunte sa banque une somme de 20 610 euros au taux annuel de 12,6%.
Le remboursement seffectuera sur 5 ans par mensualits constantes.
1) Vrifier que le taux mensuel proportionnel est gal 1,05 %.
2) Calculer le montant de la mensualit.
3) Complter les trois premires lignes du tableau damortissement :
Echance

Capital d

20 610

Intrts

Amortissement

Mensualit

250,93

211,16
(Daprs sujet de Bac Pro Commerce Session 2001)

Exercice 8
Pour favoriser la consommation, la socit de crdit dune grande surface propose aux clients
le prt suivant remboursements mensuels constants :
Capital emprunt: 1 500
Dure : 6 mois
Taux mensuel: 0,35 %
1) Calculer le montant d'une mensualit.
2) Lamortissement la fin du 1er mois (A1 = 247,82 ) est le premier terme d'une suite
gomtrique de raison q = 1,0035. Calculer A6 l'amortissement la fin du 6 me mois.
3) Calculer la somme totale amortie la fin du sixime mois (rsultat arrondi l'euro prs).
quoi correspond cette somme ?
(Daprs sujet de Bac Pro Commerce Session juin 2003)
Exercice 9
Une somme obtenue tant insuffisante pour lachat dun tracteur, une personne envisage un
emprunt de 39 000 euros aux conditions suivantes
remboursements trimestriels constant de 2 000 euros
taux trimestriel : 1,7%
Calculer le nombre de trimestres ncessaires pour rembourser la totalit de lemprunt.
(Daprs sujet de Bac Pro Exploitation des transports Session 2002)

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Exercice 10
Un client emprunte 30 000 sa banque. Il rembourse ce prt mensuellement pendant deux
ans au taux annuel de 6 %.
1) Calculer le taux proportionnel mensuel.
2) Quelle formule choisir dans le formulaire pour calculer cette mensualit ?
3) Calculer le montant dune mensualit en utilisant la formule choisie.
4) Complter les trois lignes du tableau suivant :
Mois
1
2
3

Capital restant
d (euros)
30 000

Intrt (euros)

Amortissement
(euros)

138,17

1 191,45

27 634,86

Mensualit
(euros)

5) Les capitaux forment une suite gomtrique. Calculer la raison de cette suite.
(Daprs sujet de Bac Pro Vente reprsentation Session septembre 2001)
Exercice 11
Une entreprise de transport envisage dacqurir un camion neuf.
Le financement est prvu ainsi :
- Un versement comptant reprsentant 20 % du prix du vhicule neuf.
- Le reste, soit 36 000 , laide dun emprunt remboursable en 5 annuits constantes.
1) Calculer le prix du camion neuf.
2) Le taux de lemprunt est de 7,2 % lan, calculer lintrt correspondant la premire anne.
3) En utilisant le formulaire, calculer le montant de lannuit constante (arrondir le rsultat au
centime le plus proche).
4) Complter les trois premires lignes du tableau damortissement ci-aprs.
5) Les amortissements sont les valeurs approches dune suite gomtrique de premier terme
U1 = 6 235,13 et de raison 1,072.
Calculer le montant du 5me amortissement au centime le plus proche.
Anne
1
2
3

Capitaux
restant d
36 000,00

Intrt

Amortissement

Annuit

2 592,00

(Daprs sujet de Bac Pro Exploitation des transports Session septembre 2001)

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Exercice 12
Un particulier a contract auprs de sa banque un emprunt remboursable en un an par
mensualits constantes. Ci-dessous est prsente la premire ligne du tableau damortissement
de cet emprunt :
Mois
1

Capital restant
d ()
5 000

Intrts ()
38,5

Amortissement
()
399,3

Mensualit
()
437,81

1) Prciser le montant de lemprunt.


2) Calculer la somme totale rembourse sur un an.
3) En dduire le total des intrts pays aprs le versement
de la dernire mensualit.
4) Calculer :
a) le taux dintrt mensuel
b) le taux effectif global (TEG).
(Daprs sujet de Bac Pro Comptabilit Session septembre 2001)
Exercice 13
On a contract un prt en 1999. Un extrait du tableau damortissement est prsent ci-dessous.
Date
dchance
ou rang
31-05-1999
30-06-1999
31-07-1999
31-08-1999
30-09-1999
31-10-1999
30-11-1999
31-12-1999
31-01-2000
29-02-2000
31-03-2000
30-04-2000

Capital en
dbut de
priode
240 000,00
238 387,24
236 768,84
235 144,77
233 515,02
231 879,56
230 238,38
228 591,45
226 938,76
225 280,29
223 616,01
221 945,91

Capital
amorti

Intrts

Frais

1 612,76
1 618,40
1 624,07
1 629,75
1 635,46
1 641,18
1 646,93
1 652,69
1 658,47
1 664,28
1 670,10
1 675,95

840,00
834,36
828,69
823,01
817,30
811,58
805,83
800,07
794,29
788,48
782,66
776,81

0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00

Terme de
remboursement
hors cot.ass.vie
2452,76
2452,76
2452,76
2452,76
2452,76
2452,76
2452,76
2452,76
2452,76
2452,76
2452,76
2452,76

1) Prciser le montant du prt.


2) Calculer le taux priodique mensuel.
3) On rappelle que le montant du prt reprsente la valeur actuelle, V0, dune suite dannuits
constantes.
a) crire la formule exprimant V0 en fonction de n.
b) Vrifier laide dun calcul clairement expos que la dure du remboursement nest pas
gale 100 mois. Conclure par une phrase.
c) Calculer, en mois, la dure du prt.
(Daprs sujet de Bac Pro Commerce Session 2000)
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Exercice 14
La rgion dcide de faire construire un nouveau restaurant scolaire et demprunter 120 000 .
Le prt serait rembours au taux annuel de 9 % en 5 annuits constantes de 30 851,09 .
1) Complter les deux premires lignes du tableau damortissement ci-dessous.
Echance
1

Capital restant
d ()
120 000

Intrts ()

Amortissement
()

Annuit ()

2) Calculer le cot du crdit.


3) En ralit, le prt sera rembours en 4 annuits constantes au mme taux annuel de 9 %.
Calculer le montant dune annuit.
(Daprs sujet de Bac Pro Services Session 2000)
Exercice 15
Une entreprise projette de produire davantage et daugmenter ses investissements ; dans cette
perspective, elle envisage de contracter un emprunt remboursable par annuits constantes sur
5 ans, la premire chant dans lan, dont un extrait du tableau damortissement est donn cidessous.
Rang de
lanne
1
2
3

Capital d en
dbut de
priode (en )
25 000,00
20 609,14

Intrts
annuels
(en )
1 625,00

Capital amorti
sur la priode
(en )

Annuit de
remboursement
(en )

4 676,27
4 980,23

1) Prciser le montant du prt.


2) Calculer le taux dintrt annuel.
3) Montrer que lannuit de remboursement slve 6 015,86 .
4) Complter le tableau damortissement.
Remarque : arrondir les rsultats 0,01 .
(Daprs sujet de Bac Pro Vente reprsentation Session 2001)
Exercice 16
En 2003, l'entreprise prvoit d'acheter 10 camions.
Le prix de vente toutes taxes comprises de ces 10 camions est 770 000,00 euros.
1) Le taux de T.V.A est 19,60 % ; calculer le montant de la T.V.A.
2) Pour payer cette facture, l'entreprise emprunte 700 000,00 euros au taux de 5 % l'an
remboursable en six annuits. Calculer le montant d'une annuit.
(Daprs sujet de Bac Pro Logistique Antilles Session 2002)
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Exercice 17
Souhaitant profiter de la demande croissante, lentreprise PROSTOCK dcide dagrandir sa
zone de stockage de 500 m.
Le projet dagrandissement retenu reprsente un cot de 22 500 euros.
Lentreprise dcide demprunter la totalit de cette somme et tudie les propositions de
financement de plusieurs banques.
1) Lune des banques propose un emprunt remboursable par mensualits constantes sur 5 ans
au taux de 4,56 % lan.
a) Calculer le taux mensuel proportionnel correspondant.
b) Calculer le nombre de mensualits.
c) Dterminer le montant dune mensualit. Arrondir au centime.
2) Complter le tableau damortissement mensualits constantes donn ci-dessous. Arrondir
les valeurs au centime.
Mois
1
2
3
4

Capital restant d en
dbut de priode
22 500
21 829,57
21 492,44

Amortissement

Intrt

334,58
335,85

85,50
84,23

Mensualit

81,67

(Daprs sujet de Bac Pro Exploitation des transports Logistique Session juin 2006)
Exercice 18
Pour moderniser et valoriser ses rayons une grande surface fait un emprunt de 100 000 ,
remboursable en 3 ans par mensualits constantes.
Capital emprunt : 100 000
Dure : 3 ans
Taux annuel : 6 %
1) Calculer le taux mensuel.
2) Calculer le montant dune mensualit (arrondir le rsultat au centime)
3) Lamortissement de cet emprunt est une suite gomtrique de 1 er terme A1 = 2 542,19 et
de raison q = 1,005. Calculer la somme des amortissements sur la dure totale de lemprunt.
(arrondir le rsultat lunit)
4) Que remarque-t-on ?
(Daprs sujet de Bac Pro Commerce Services Vente Session juin 2006)

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Exercice 19
Pour amliorer les performances de sa plateforme, le grant dcide d'acheter un chariot
lvateur supplmentaire qui cote 25 000 . Il a un apport de 10 000 , le reste est emprunt
au taux annuel de 6 %. Le remboursement s'effectue par mensualits constantes sur 5 ans.
1) Calculer le montant emprunt.
2) Calculer le taux mensuel proportionnel correspondant.
3) Calculer le montant de la mensualit constante.
4) Complter le tableau d'amortissement ci-dessous.
Priode Capital restant d Amortissement
1

Intret

Mensualit

214,99

2
(Daprs sujet de Bac Pro Exploitation des transports Logistique Session juin 2007)
Exercice 20
Pour raliser lachat dun vhicule, une entreprise contracte un prt dun montant de 50 000
aux conditions suivantes :
- Dure : 4 ans
- Taux dintrt : 0,84 %
- Mensualit constante, la premire chant en juillet 2003
1) En vous aidant du formulaire, calculer le montant dune mensualit.
2) Complter les trois premires lignes du tableau damortissement suivant :
Echances

Capital restant d
avant lchance

Amortissement

50 000

850,05

1
(Juillet 2003)
2
(Aot 2003)
3
(Septembre 2003)

Intrt

Mensualit

3) La suite des amortissements constitue une suite gomtrique de premier terme 850,05 et de
raison (1 + t).
a) Calculer la somme des 35 premiers termes de cette suite
b) En dduire le capital restant d avant la trente-sixime chance.
(Daprs sujet de Bac Pro Comptabilit Session Septembre 2003)

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Exercice 21
Madame Dupont, esthticienne-cosmticienne, achte du matriel pour quiper son salon pour
un montant de 16 000 . Le fournisseur lui propose deux possibilits de paiement.
Lobjectif est de choisir la possibilit de paiement la plus avantageuse.
1) Possibilit de paiement n1
Le paiement est comptant avec une rduction de 5% sur le montant de la facture.
Calculer le montant net de la facture.
2) Possibilit de paiement n2
Le paiement seffectue en deux annuits constantes, la premire au bout dun an, au taux
dactualisation de 8%.
a) Rechercher dans le formulaire la relation qui permet de dterminer le montant dune
annuit, connaissant la valeur actuelle V0 et le taux annuel t. crire cette relation.
b) Montrer que le montant dune annuit, arrondi leuro, est : 8 972.
c) Dterminer le cot du crdit si Madame Dupont choisit la possibilit de paiement n2.
3) Possibilit de paiement la plus avantageuse
Daprs les rsultats prcdents, donner la possibilit de paiement que choisira Madame
Dupont. Justifier la rponse laide dune phrase.
(Daprs sujet de Bac Pro Esthtique Session juin 2009)

Exercices sur les emprunts indivis

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