MINUTA

Srvase Usted a extender en su registro de escritura pblica un contrato de

compra venta de un bien inmueble que celebran de una Parte don
LAUREANO FALCON MEZA , identificado con DNI N 22969776, y Doa
HONORATA

GOMEZ

ROCANO, Identificada con DNI N 22969773,

ambos con domicilio en Casero Antonio Mansilla distrito de Daniel Alomia

Robles, provincia de Leoncio Prado Departamento de Hunuco, a quienes
en adelante se les llamaran LOS VENDEDORES; y de la otra parte
HERBERT DE LA CRUZ GUTIERREZ, identificado con DNI N 47618515, y
con domicilio en Calle Rafael Sal 3228 Coop. Viv. Ama Kella Mz. D Lte. 09
distrito de San Martin de Porres departamento de Lima, a quien en adelante
se le llamara EL COMPRADOR, contrato celebrado bajo

los siguientes

clausulas:
PRIMERA.-

LOS VENDEDORES son propietarios del bien Inmueble

ubicado distrito de Daniel Alomia Robles, provincia de Leoncio Prado

Departamento de Hunuco, Ficha N 1743 PR de los Registros de la
Propiedad Inmueble de la Oficina de Registro Regional (Regin Andrs
Avelino Cceres), la misma que cuenta con un rea total de 35.30
Hectreas, la cual colinda con los siguientes linderos perimtricos:
-

Por el Norte con la UU. CC. 31351 Y rea Reservada, con 1,130.00

ML.
Por el Este: con la UU.CC 31353 y terreno libre del Estado, con

420.00 ML.
Por el Sur con la UU.CC 31086, con 1,180.00 ML.
Por el Oeste con rea de proteccin, con 260.00 ml Permetro
2990.00 ML.

SEGUNDO.- Por el presente LOS VENDEDORES da en venta real y

enajenacin perpeta a favor de EL COMPRADOR, el %

de las

acciones y derechos, rea que representa a 8 hectreas del total del terreno
ubicado en el distrito de Daniel Alomia Robles, provincia de Leoncio Prado
Departamento de Hunuco, Ficha N 1743 PR de los Registros de la
Propiedad Inmueble de la Oficina de Registro Regional (Regin Andrs
Avelino Cceres) Asimismo da en enajenacin perpetua todos los derecho
inherentes a la propiedad comprendiendo los aires, sus usos, costumbres,
servidumbres, entradas, salidas y todo cuanto de hecho y derecho le
corresponda sin reserva ni limitacin alguna.

TERCERO.- El precio pactado libremente por los contratantes se fija en la

suma de S/. 15,000.00 (QUINCE MIL NUEVOS SOLES), monto que ser
cancelado al a firma del presente contrato.
QUINTO.- Las partes contratantes declaran que entre el bien inmueble que
se transfiere existe perfecta y justa equivalencia entre el precio pactado y el
valor del predio materia de transferencia y que de haber alguna diferencia
que al momento no advierten se hacen de ella mutua donaciones y
reciproca gracia.
SEXTO.- LOS VENDEDORES declara que sobre el bien inmueble que se
transfiere se encuentra libre de todo gravamen judicial o extrajudicial, no
existiendo medida judicial, hipoteca, prenda u otra medida que limite la libre
disposicin y disfrute del bien inmueble materia de transferencia, en todo
caso se obligan a la eviccin de Ley
SPTIMO.- LOS VENDEDORES declara que se encuentra al da en los
pagos de los impuestos ante la Municipalidad del San Martin de Porres, as

mismo las parte declaran ambas asumirn los gastos Notariales y

Registrales.
Las Partes plasman su firma y huellas digitales en seal de conformidad y
acepcin.
Lima, 12 de setiembre del 2013

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HERBERT DE LA CRUZ GUTIERREZ

COMPRADOR
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LAUREANO FALCON MEZA

VENDEDOR

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HONORATA GOMEZ ROCANO

VENDEDORA