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UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA


ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
SEPARATA N 01

CONSIDERACIONES GENERALES
1. PROYECTO
Es un conjunto de actividades con una secuencia determinada, que tienen por objeto
producir bienes y servicios que satisfagan las necesidades humanas, mediante la
utilizacin de recursos disponibles, y logrndose beneficios sociales y econmicos.
Para el caso de un proyecto de obra podemos definirlo como es la transformacin de
las necesidades (de la poblacin o parte de la sociedad) en un conjunto de requisitos
tcnicos bajo los cuales se podr ejecutar, lo que como resultado tendr un producto
especfico que permita mejorar la calidad de vida de la poblacin beneficiada.
Se materializa mediante la ejecucin del expediente tcnico, y de acuerdo a la
magnitud del proyecto este se realiza en forma total o por etapas.
2. ETAPAS DE UN PROYECTO
2.1. ESTUDIOS DEFINITIVOS
Es aquella donde se elabora y prepara toda la documentacin tcnica y
administrativa, es decir el expediente tcnico, evidentemente existen diferentes
niveles que pueden seleccionar o descartar inclusive al proyecto, de acuerdo a los
objetivos que se fijen, y en donde las empresas particulares, o entidades pblicas
prioricen los beneficios econmicos o sociales.
2.2. EJECUCION O CONSTRUCCION
Etapa en donde se materializa el estudio definitivo. Se inicia desde la entrega del
terreno hasta la recepcin de obra, y en ella intervienen 2 personajes: El residente
(contratista) y la Supervisin (Entidad).
Una vez concluidos los trabajos por ejecutarse e instalarse, se debe poner a
prueba los equipos e instalaciones del proyecto lo que permitir hacer los ajustes
finales del proyecto.
2.3. OPERACIN Y MANTENIMIENTO
Comprende la etapa de servicio (puesta en marcha), en donde se debe cumplir la
vida til del proyecto con acciones de mantenimiento que asegure el correcto y
oportuno funcionamiento.
3. FASES DE UN PROYECTO
Desde el punto de vista del monto de las inversiones, se pueden distinguir las
siguientes fases:
3.1. FASE DE PREINVERSION
. Perfil
. Pre Factibilidad
. Factibilidad
3.2. FASE DE INVERSION
. Estudios Definitivos
. Ejecucin
. Prueba y Puesta en Marcha
3.3. FASE DE OPERACION
. Operacin y Mantenimiento
4. ESTIMACION DE LOS COSTOS
De acuerdo al nivel del estudio, se realizar un anlisis ms estricto y real, as para
una idea o perfil bastar estimar el orden de magnitud de obras similares, para los
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estudios de factibilidad sobre las bases de precios unitarios generales de obras


similares y determinando el tamao del proyecto se puede estimar un monto
aproximado del valor de obra.
El presupuesto base es la estimacin inicial ms formal y cercana a la real, y
corresponde al presupuesto oficial de la obra.
El presupuesto del contratista, es la propuesta presentado por cada uno de los
postores y que incluye puntos de vista como manejo de personal, procedimientos,
tenencia de equipos, disponibilidad financiera, etc.
Para elaborar un presupuesto es necesario conocer los antecedentes, siendo la
informacin ms importante:
* Definicin del proyecto: Debe estar completamente detallado y bien elaborado los
diseos y detalles tcnicos, para lo cual se aplicar las normas tcnicas
correspondientes, reglamentos, y realizar una planificacin adecuada de la obra.
* Antecedentes de la zona y costos de referencia en ella: se logra mediante una visita
de inspeccin al terreno, adems de chequear el personal con que se puede contar, la
fuente de abastecimiento de materiales, accesos a la obra y otros propios del
planeamiento de la obra.
* Informacin tcnico-administrativos disponibles de la oficina central de la empresa:
tales como costos similares, personal logstico disponible, cantidad y tipo de equipos a
disponer, rendimientos, costos de operacin, financiamiento, etc.
5. EXPEDIENTE TECNICO DE UN PROYECTO
Conjunto de documentos tcnicos, administrativos y legales, obtenidos como resultado
de los Estudios Definitivos del proyecto, que son necesarios para ejecutar una obra y
comprende:
MEMORIA DESCRIPTIVA: Descripcin del Proyecto, sealando los elementos que
lo constituyen, los requerimientos tcnicos, alcances y metas, caractersticas, y
objetivos generales. Es la parte del proyecto que nos informa o describe los
trabajos previstos, y contiene informacin sobre el proceso seguido e informacin
sobre los materiales y el funcionamiento. Las memorias descriptivas se realizan por
especialidades (arquitectura, estructuras, instalaciones elctricas, instalaciones
sanitarias, etc).
MEMORIAS DE CALCULO: Es el documento que describe de forma detallada
cmo se realizaron los clculos que intervienen tanto en el diseo como en el
metrado. En la memoria de clculo se describen tambin los procedimientos que se
llevaron a cabo, para plantear un diseo, as mismo, indica cuales fueron los
criterios tomados en cuenta (normatividad), como son reas mnimas, cargas,
factores de seguridad, factores ssmicos (de ser el caso) y en general todos y cada
uno de los clculos para determinar la solucin planteada. La principal funcin de
las memorias de clculo es la revisin por un tercero (que no sea ni el constructor ni
el proyectista) para certificar los valores adoptados.
ESPECIFICACIONES TECNICAS: Indica el tipo y calidad de los materiales,
equipos y maquinarias o herramientas a emplearse, as como los procesos y
detalles de construccin y/o de fabricacin, y sin dejar de lado los controles a
realizarse.
PLANOS DE CONSTRUCCION: Los planos son dibujos que representan
grficamente los diseos realizados dentro de un proyecto. Tenemos planos por
especialidades, arquitectura, estructuras, instalaciones elctricas, instalaciones
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sanitarias,
instalaciones
electromecnicas,
instalaciones
de
sonido,
comunicaciones, aire acondicionado, etc.; los cuales son plasmados en papel a
travs de una relacin dibujo:realidad, llamada escala.
PRESUPUESTO BASE: Formado por los Metrados y los Precios Unitarios de las
Partidas, el producto de ambos nos dan los Precios Parciales y la sumatoria de
ellos, el Costo Directo, al que se le adicione los Gastos Generales, la utilidad y el
IGV, para obtener el Costo Total o presupuesto de la Obra.
FORMULA DE REAJUSTE DE PRECIOS: Frmula polinmica es la representacin
matemtica de la estructura de costos de un presupuesto y est constituida por
trminos denominados monomios que consideran la participacin o incidencia de
los principales recursos dentro del costo o presupuesto total de la obra. Se realiza
una para cada especialidad.
PLAZO DE EJECUCION: Es el periodo de tiempo estimado para ejecutar una obra.
Los cronogramas de obra, permiten mostrar la secuencia de las actividades en una
obra, con fines de determinar el plazo de ejecucin, as como verificar y realizar un
seguimiento durante el desarrollo de los trabajos. Generalmente se realiza a travs
de los Diagramas de Gantt, en el que el plazo de ejecucin est dividido en
periodos de tiempo iguales que pueden ser semanas. Quincenas, meses,
trimestres, etc. Existen cronogramas de avance, de obra valorizado, de materiales,
de Desembolsos, etc.
RELACION DE INSUMOS: Detalla la cantidad de materiales, horas de mano de
obra, y equipos o herramientas. En el listado de insumos debe figurar el costo para
cada uno de ellos, as como la suma o total de insumos que se van a necesitar.
COSTOS Y PRESUPUESTOS

1. DEFINICIONES
PARTIDA: Actividad o Trabajo especfico a realizar. Es cada una de las partes
claramente diferenciada que consta una obra para fines de medicin, ejecucin,
evaluacin, valoracin y pago.
Existen diferentes niveles de partida, se puede distinguir partidas de 1 orden (Ej.: 04.
Pisos y Pavimentos), de 2 Orden (Ej.: 04.02 Pisos), de 3 Orden (Ej.: 04.02.02 Piso
de Loseta), de 4 Orden (Ej.: 04.02.02.02 Piso de Loseta Veneciana), de 5 Orden (Ej.:
04.02.02.02.03 De color claro de 30 x 30 cm).
A las de 1 Orden se le denomina simplemente partida y a partir del 2 orden se le dice
sub partida.
UNIDAD DE MEDIDA: Es el patrn estandarizado utilizado para medir o comparar una
determinada magnitud fsica relacionada con el proceso constructivo de una actividad.
Ejemplo: Para la actividad: concreto se utiliza como unidad de medida: m3, Para la
actividad: tarrejeo se utiliza como unidad de medida: m2, etc.
Algo que debemos tener en cuenta para el metrado de tierras es la siguiente tabla:

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RENDIMIENTO: Es el tiempo medio que emplea una cuadrilla o equipo para realizar
una tarea en condiciones previsibles o normales.
CUADRILLA: Conjunto de Operarios, Oficiales y Peones que trabajan en equipo para
realizar una actividad, trabajando en forma individual, parcial o en conjunto.
COSTO UNITARIO: Se calcula en base a los rendimientos, aportes y precios de los
insumos, ya sea materiales, mano de obra, y equipo o herramientas utilizadas para la
realizacin de una determinada partida. Ej. S/. 28.50/m3 de excavacin en terreno
suelto.
UTILIDAD: Es el monto del dinero que se estima el contratista debera obtener (ganar)
por realizar la obra. Normalmente se estima como un porcentaje del costo directo.
IMPUESTOS: Son los aplicados en forma general y particular a las obras, tales como
el IGV (Impuesto General a las Ventas), con un porcentaje del 18%.
2. METRADOS
Podemos definirlo como el cmputo o medida del consumo de materiales o cantidad
de trabajos a realizar. Las unidades utilizadas son el kg, m2, m3, pie2, unidad,
pieza, est, gbl, u otra que defina adecuadamente dicho metrado.
Ejemplos: concreto de fc=350 Kg/cm2: 80 m3. Relleno con material propio: 300 m3.
Falsos pisos e=3: 200 m2. Acero de Refuerzo Fy=4200 kg/cm2: 3,500 kg.
Asi mismo, lo podemos definir como el conjunto ordenado de datos obtenidos por
medicin o logrados mediante lecturas acotadas preferentemente, y con excepcin
con lecturas tomadas a escala, es decir con un escalmetro.
CARACTERISTICAS Y METODOLOGIA PARA LOS METRADOS
1. CARACTERISTICAS DE LOS METRADOS
Por medio del cmputo mtrico se miden las estructuras que forman parte de una obra
de ingeniera, con el objeto de:
a) Establecer el costo de la misma o una de sus partes;
b) Determinar la cantidad de materiales necesarios para ejecutarla.
Se trata entonces de un problema de medicin de longitudes, reas y volmenes, que
requiere del manejo de frmulas geomtricas y planteos aritmticos, por lo general
sencillos y de dominio comn.
El trabajo de medicin puede ser ejecutado de dos maneras: sobre la obra misma, o
sobre los planos, y este debe ser:
Claro, sencillo y entendible a otras personas, para permitir la verificacin de los
mismos.
Analtico, para lo cual se utiliza una metodologa.
Verificable, mostrando las operaciones realizadas e indicaciones necesarias para
realizar el cmputo de los mismos.
2. METODOLOGIA DE LOS METRADOS
Principios generales:
a) Estudiar la documentacin: La interpretacin real de un plano no puede lograrse si
no se tiene la visin del conjunto de la obra, por lo que se debe estudiar
detalladamente los planos y especificaciones tcnicas: El cmputo se har siguiendo
los detalles de los planos y las especificaciones. Durante la operacin de metrado se
ponen en evidencia los errores y omisiones cometidas en el dibujo, siendo un eficaz
colaborador para el proyectista. Se debe verificar que los planos estn debidamente

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numerados, acotados y completos. Chequear si los planos y detalles de cortes estn


correctos y tambin realizar la compatibilidad de las diferentes especialidades.
b) Medir con exactitud: Debe realizarse considerando informacin tcnica, y no
supuestos tericos o criterios prcticos, lo que generara un valor discutible y dudoso.
Dentro de los lmites razonables de tolerancia se debe lograr un alto grado de
exactitud, siendo ms riguroso cuando mayor sea el costo de la actividad que se
analiza. Tambin debe sealarse con suficiente precisin, los limites y alcances del
cmputo efectuado, indicando la zona de metrado y trabajos que se van a efectuar.
c) Ajustarse a las normas: Se debe seguir un ordenamiento y tomando como
referencia el Reglamento Nacional de Metrados para las Obras de Edificacin (R.D.N
073-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC del 04-05-10).
d) Secuencial: Mantener el orden porque nos indicar la secuencia en que se toman
las medidas o lecturas de los planos, lo que facilitar el chequeo. Numerar las pginas
y anotar las observaciones o referencias necesarias.
e) Desarrollar una tcnica: Dentro de las Tcnicas del Metrado, podemos indicar:
* El trabajo se divide por etapas o especialidades, cada una de las cuales constituye
un rubro del presupuesto (Estructuras, Arquitectura, Sanitarias y Elctricas).
* El trabajo debe ser detallado en todas sus partes para facilitar su posterior revisin,
correccin o modificacin.
* Se buscar un orden, una disposicin que permita reducir al mnimo el nmero de
operaciones y el de mediciones.
* Es recomendable pintar con diferentes colores los elementos o reas que se estn
metrando, ello conlleva a tener un espectro visual de los trabajos que se estn
cuantificando, as como que se pueda simplificar el chequeo respectivo.
3. METRADOS Y FORMATOS USUALES
Con el fin de uniformizar criterios y procedimientos de metrados en obras de
edificacin se ha utilizado la nomenclatura de las partidas ms usuales establecidas
en el RNM, y se podr agregar o desagregar de acuerdo a su mayor o menor
significacin en la obra, con el suficiente criterio de la experiencia o del profesional
responsable.
FORMATOS USUALES: Cada empresa contratista o consultora, o entidad pblica o
privada puede elaborar sus propios formatos para utilizarlos en la elaboracin de los
metrados. Por la claridad de los mismos y haber sido hecho por profesionales
especialistas, mostraremos los indicados en el libro COSTOS Y PRESUPUESTOS
EN EDIFICACION de CAPECO.

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FORM AT O DE M ET RADO N 01
Obra
__________________________________________________
Propietario __________________________________________________
Fecha
__________________________________________________
Partida N

Especificaciones

N de veces

APUNTES DE CLASE

Medidas
Largo
Ancho

Hoja N
Plano N
Hecho por
Revisado
Altura

Parcial

N de veces

Vanos o Disminuciones
Largo
Ancho
Altura

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Parcial

__________ de ________
_____________________
_____________________
_____________________
Total

Unidad

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FORM AT O DE M ET RADO N 02
Obra
__________________________________________________
Propietario __________________________________________________
Fecha
__________________________________________________
Partida N

Descripcin

N de
veces

Medidas
a
h

rea

APUNTES DE CLASE

Hoja N
Plano N
Hecho por
Revisado
permetro

Revoques
Pisos
Contrazocalo
Muros Cieloraso Falso Piso Contrapiso Parquet Madera Maylica Loseta Concreto Loseta Cemento Aluminio Madera

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Maylica

__________ de ________
_____________________
_____________________
_____________________
Zocalos
Cemento
Madera

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FORM AT O

DE

M ET RADO

03

Obra
__________________________________________________
Propietario __________________________________________________
Fecha
__________________________________________________
Elemento
Partida N

Descripcion

Cantidad de
Elementos

APUNTES DE CLASE

Concreto
Medidas
a
h

Hoja N
Plano N
Hecho por
Revisado
Total
(m3)

Encofrado
Medidas
a
h

Fierro
Total
(m2)

Diam.

Cant.

Long.

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1/4"

3/8"

__________ de ________
_____________________
_____________________
_____________________
Longitud Total
1/2"

5/8"

3/4"

1"

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FORM AT O

DE

M ET RADO

04

Obra
__________________________________________________
Propietario __________________________________________________
Fecha
__________________________________________________
Descripcin

Diseo del Fierro

N de Elementos
Iguales

N de Piezas
por Elementos

Longitud por
pieza

1/4"

3/8"

1/2"

1/4"

Hoja N
__________ de ________
Plano N
_____________________
Hecho por
_____________________
Revisado
_____________________
Longitudes por
3/8"
1/2"
5/8"
3/4"
1"

5/8"

3/4"

Longitud Total x
Peso Kg/ml
Total Kg

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