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CONSTRUCCION
&VIVIENDA
EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIN
Una vez ms
Trabajadores
de construccin civil
contar con seguro
contra accidentes
El Seguro Social de Salud (EsSalud)
viene impulsando su producto +
VIDA, Seguro de Accidentes dirigido de manera obligatoria a empresas como constructoras...
Precios de viviendas
se estabilizarn por baja
demanda
Gobierno habilitara
proyectos de inversin
por ms de S/. 1,000
millones
AO XI ||| EDICIN 270 ||| MARZO 15 AL 31 DEL 2015 ||| LIMA PER
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Una vez ms
Se reubicarn a los damnificados
de Chosica? Y el resto de peruanos
que tambin estn en esa condicin? Esta es una de las tragedias
ms grandes de los ltimos aos,
que se suman a las otras que el
Gobierno asume en medio de una
serie de cuestionamientos por su
accionar poltico.
Lo que ha sucedido ya lo habamos
previsto y escrito en anteriores artculos de opinin, porque es una historia
que se repite y se repite. Esta vez,
no obstante, con una fuerza natural
de las aguas no vista en dcadas.
Sin embargo, parece que nunca se
termina de entender la importancia
que tienen los trabajos de prevencin,
que no solo son muros de contencin, sino que abarcan, adems del
dragado del cauce de los ros, obras
de ingeniera de un nivel que incluyan
trabajos en las alturas y que signifiquen, por ejemplo, la construccin de
embalses que capturen las lluvias en
las partes altas de las cuencas.
Movilizar todo un vecindario y crearles una nueva ciudad? Con intervencin e inversin pblica? Tendra que
ser. Ya, en nuestro opinin anterior,
nos preguntbamos por qu a pesar
de los esfuerzos del Estado, el privado
que es quien construye en el pas, no
edifica en gran proporcin vivienda
econmica, de inters social. Las
respuestas son variadas y llegan al
extremo de que nunca le ser rentable bajo las condiciones en las que
hoy se trata de construir unidades
habitacionales.
A pesar de ello, al cierre de edicin, el
an ministro de Vivienda, Construccin
y Saneamiento, Milton Von Hesse, dijo
que haba que reconfigurar Chosica, a
fin de evitar la construccin de viviendas en zonas altamente riesgosas y
vulnerables ante desastres naturales.
Esa noticia es la misma de siempre. El
Estado se responsabiliza y responsabiliza a todos los niveles de gobierno
para hacer menos pesada la culpa.
Hasta cundo?
de labores o fuera de l. El
mencionado producto cuenta
con el respaldo del Consorcio
Asegurador, conformado por
La Positiva Seguros y Proyecta
Compaa de Seguros. En total,
EsSalud gestiona la afiliacin al
+ VIDA Seguro de Accidentes
de ms de 13,000 empresas
que se dedican a la actividad de
la construccin en el pas, junto
con el Consorcio Asegurador y
la Federacin de Trabajadores
en Construccin Civil del Per.
4 y Ramal Faucett-Gambetta de
la Red Bsica del Metro de Lima
y Callao.El documento fue firmado por el director ejecutivo
de la AATE, y el comandante de
la Fuerza de Aviacin Naval, en
representacin de la Marina de
Guerra del Per.
CONSTRUCCION&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C. Director Ejecutivo: Luis De los Ros Joya. Direccin Periodstica: Jackie Cabanillas M. Coordinacin General: Juana Iris Contreras / Prensa: Bruno Macha P. / Carlos Garcia G./ prensa@construccionyvivienda.com / prensacv@yahoo.es Diagramacin: Daysi Miranda E. /
Publicidad: Mario Stagnaro G. / Suscripciones: Yrene Estrada yrene.estrada@construccionyvivienda.com / suscripciones@construccionyvivienda.com / Actualizacin web: Ral Benites Telfonos: (511) 331-2101 / 331-1448 / RPM: #944-915-918 RPC: 955-739-989 / Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303 Jess Mara. LIMA /
PER. construccionyvivienda@gmail.com / www.construccionyvivienda.com / HECHO EL DEPSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza
necesariamente con las opiniones expresadas en los artculos firmados.
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as obras de ampliacin y
mejoramiento del sistema
de agua potable y alcantarillado
del macro proyecto de Pachactec, en el distrito de Ventanilla, registran en su primera
etapa un avance de 35%, indic
el gerente de Proyectos y Obras
de Sedapal, Humberto Chvarry.
instalacin de ms de 600 km
de tuberas, 29,934 conexiones
domiciliarias de agua potable y
30,773 de desage.
l Ministerio de Educacin
envi a diez ingenieros
especializados a las zonas
de emergencia de Chosica y
Santa Eulalia, a fin de que determinen las refacciones que
se necesitan implementar en
cada colegio afectado por los
huaicos a mediados de marzo.
Del mismo modo, se buscar
establecer un plazo para su
ejecucin, indic el titular del
sector, Jaime Saavedra.
de los estudiantes. Como se recuerda, las clases se suspendieron en 59 colegios debido a los
daos y dificultad de transporte.
Por otro lado, se supo que la
Oficina de Defensa Nacional
y de Gestin del Riesgo de
Desastres del Minedu ha movilizado a once especialistas y
ha instalado carpas especiales
El ministro asegur que su cartera adoptar medidas inmediatas para reubicar a aquellos
escolares cuyas instituciones
educativas hayan terminado con
sus aulas inhabitables. As, se
resguardar la integridad fsica
Declaran en emergencia
a Chosica y anuncian
reubicacin de familias
4 ||| Punto de vista ||| Edicin 270 ||| Marzo 15 al 31 del 2015
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El Parque Rmac
pantallas sern de 2.20 m de dimensin
vertical y 1.20 m de espesor. El coronamiento de las pantallas ser escalonado
en tres planos de 0.40 m unidos por dos
contrapasos de 0.50 m. La distancia
entre una pantalla y otra se obtiene por
el cociente entre la altura de la cada (1
m en este caso) y la diferencia entre la
pendiente del cauce en el tramo y 0.004.
ste artculo plantea una alternativa para continuar con el proyecto de incrementar reas verdes y
entregarlas a la ciudad de Lima. En ese
sentido, se propone que el canal provisional, construido para la ejecucin de
la va bajo el cauce del ro Rmac, que
ha soportado las avenidas de los dos
ltimos aos, se mantenga y refuerce
para dedicar el lecho del cauce a un
parque inundable como el que hay en
un antiguo cauce fluvial en la ciudad de
Valencia. Este parque se integrara con
el proyectado reverdecimiento de las
riberas para constituir una gran rea
verde en el centro de Lima.
El escalonamiento del cauce se hara
con una sucesin de pantallas de cresta
horizontal con un nivel de 30 cm sobre
el lecho nivelado en forma de constituir
una sucesin de estanques en los que,
por la sedimentacin del fango que acarrean las aguas del Rmac, se formara
una capa de terreno vegetal.
FICHA TCNICA
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a reduccin registrada en
la venta de viviendas a nivel
nacional tiene un balance positivo para los compradores,
ya que los precios tienden a estabilizarse como consecuencia
del menor dinamismo. Segn
un reporte del BBVA Research,
los precios registraron un avance de 3% a fines del 2014, un
porcentaje menor al de periodos anteriores, en los que este
oscilaba entre 10% y 20%.
El precio promedio por m2 de
los inmuebles en Lima subi
l ministro de Transportes y
Comunicaciones, Jos Gallardo Ku, afirm que su sector
tiene entre sus objetivos efectuar el proceso de concesin de
la Lnea 3 del Metro de Lima a
ms tardar el prximo ao. Para
ello, indic que se estn trabajando los estudios necesarios
para tenerlos segn lo previsto.
El titular del MTC declar a TV
Per que el pas se encuentra
encaminado, gracias a que
se est reforzando la Lnea 1.
Record que en el 2012 solo
haba cinco trenes con seis coches cada uno. Al ao siguiente
arribaron 19 trenes modernos y
actualmente estamos entrando a una etapa nueva.
Con la Lnea 2 y el ramal de la
Lnea 4 tendremos 42 trenes
de siete coches cada uno, y
cuando la demanda se haya
expandido vamos a tener 80
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Presidenta del Consejo Directivo Ad Hoc del Sineace, Peregrina Morgan Lora
Ransa implementa
nueva rea de servicios
para construccin
e infraestructura
serie de proyectos que se
estn dando en el pas. Y es
debido a esto que hemos decidido abrir una nueva rea de
negocios que maneje esto,
seal el gerente central de
Negocios en Minera y Energa,
Gas y Petrleo, Construccin
e Infraestructura de Ransa,
Armando Vidal.
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raz de la cada de huaicos, unas 120 viviendas de Santa Eulalia y Cashahuacro, en la provincia
de Huarochir, quedaron
inhabitables. En tanto,
otras 100 han colapsado
pero tienen opcin de recuperarse indic el Centro de
Operaciones de Emergencia del Instituto Nacional
de Defensa Civil (Indeci).
De acuerdo a un reporte de
evaluacin de los daos en
la localidad, se indic que
los huaicos que cayeron la
semana pasada dejaron 30
heridos en Santa Eulalia
y otros 30 en Cashahuacro. En total, suman 220
familias damnificadas,
mientras que las viviendas
afectadas que siguen en
pie y requieren de limpieza
bordean el centenar.
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Marzo 15 al 31 del 2015 ||| Edicin 270 ||| Capacitacin Profesional ||| 9
6 al 10 de abril
Semana del XVII Aniversario del Centro de Peritaje / Organizador: Consejo Departamental de Lima. Colegio de Ingenieros
del Per. Lugar: Consejo Departamental de Lima. Auditorio C.
Informes e Inscripciones: Marconi 210, San Isidro. Tel: 202-5012
06 al 20 abril
6 de abril al 2 de mayo. V Expo anual de talleres bsicos / Ingreso Libre. Organizador: Taller de modelacin de la Universidad de Lima Arquitectura. Inicio: Lunes 6 de abril a las 13:00 horas. Lugar: Hall
del pabelln V. Universidad de Lima. Muestra que recopila los
mejores trabajos realizados en el curso Proyecto Arquitectura
I y II, durante el ao 2014.
09 de abril
Nuevos conceptos ssmicos / Organizador: Colegio de Arquitectos del Per Regional -Lima Horario: De 6:00 p.m. a 9:00
p.m. Lugar: Auditorio del Colegio de Arquitectos del Per - Av.
San Felipe 999, Jess Mara. Informes e Inscripciones: llamar
al 6271200 anexo 213 o escribir un Email a dalvites@caplima.
pe - rea de Comunicaciones y Eventos del Colegio de Arquitectos del Per - Regional Lima. Ingreso: Libre
l Ministerio de Educacin
(Minedu) invertir este ao
un aproximado de S/. 2,400
millones en la rehabilitacin de
colegios estatales a nivel nacional, con la finalidad de reducir
la brecha de infraestructura
educativa en el pas, inform
el titular del sector, Jaime Saavedra Chanduv. Entiendo la a
frustracin de alumnos y padres
de familia, pero es imposible
11 de abril
Curso de especializacin Costos y presupuestos para estudios de Preinversin, obras pblicas y planes de negocios
/ Organizador: Growth Corporation S.A.C. Duracin: 2 meses.
Horario: Sbados de 10 a.m. a 2 p.m. Lugar: Av. San Felipe
1179 - Jess Mara. Certifica: Universidad Nacional de Ingenieria Informes e Inscripciones: Av. San Felipe 1179 - Jess
Mara Fijo: (01) 470-2452 Celular: 945.403.162, 945.414.446.
E-mails: capacitaciones@growth.pe comunicaciones@growth.
pe
13 de abril
Conferencia: Problemtica Transporte de Lima. / Organizador: Consejo Departamental de Lima. Colegio de Ingenieros
del Per. Lugar: Consejo Departamental de Lima. Auditorio A.
Informes e Inscripciones: Marconi 210, San Isidro. Tel: 2025012.
16 de abril
18 de abril
20 de abril
Gobierno habilitara
proyectos de inversin
por ms de S/. 1,000
millones
l ministro de Economa y
Finanzas, Alonso Segura, anunci que el Gobierno
ha emitido una serie de
normas que habilitan proyectos de inversin a nivel
nacional por ms de S/.
1,000 millones. Este monto,
indic, ayudar a mitigar el
impacto de la cada del gasto de inversin pblica de
los gobiernos subnacionales. Precis que en el 2014
se promulg un decreto
de urgencia para mejorar
la capacidad de gasto, y
que adems se trabaj en
coordinacin con diferentes
sectores, con la intencin de
afinar diversos proyectos.
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CRECIMIENTO. El BBVA Research indic que la economa peruana crecera entre
1.5% y 2% en el primer trimestre. Adems, la entidad adelant que probablemente
revisar a la baja su proyeccin de crecimiento de la actividad econmica del pas
para este ao, actualmente en 4.8%, al detectar que el componente ms tendencial del PBI, recogido en las actividades no primarias, parece volver a debilitarse.
y en la emisin de ttulos de
propiedad.
l ministro de Vivienda,
Construccin y Saneamiento, Milton von Hesse,
comunic que su sector ha
realizado la transferencia de
S/. 596 millones para el desarrollo de 57 proyectos de
agua y saneamiento, tanto en
zonas urbanas como rurales en
Lambayeque.
Hospitales en Huarmaca
y Huancabamba
de temperatura y reducir el
consumo de energa.
Este ao se licitarn
estudios
de factibilidad
de Tnel Trasandino
n declaraciones a un
medio local, el ministro
de Transportes y Comunicaciones (MTC), Jos Gallardo,
anunci que ya se cuenta
con el perfil del Tnel Trasandino y mencion que en
este ao se estara licitando
los estudios de factibilidad y
de los expedientes tcnicos.
El tnel permitir que el
trayecto Lima Huancayo
en el Ferrocarril Central
Andino tome entre 4.5 a
5 horas. A la par, se es-
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BRASIL. El cnsul general del Per en Brasil, indic que las inversiones de empresas
peruanas en Brasil superan los US$ 1,000 millones, detall que principalmente estn
destinados a sectores como minera, confecciones y servicios de comida y bebidas.
Adems coment que existen alrededor de 50 compaas brasileas en nuestro pas,
la mayora de infraestructura, pero tambin en minera y tecnologa para petroqumica.
MUJERES. La consulta INAC - Red global de bsqueda de ejecutivos, seal que el 28%
de posiciones directivas en las empresas peruanas son ocupadas por mujeres. Esa tasa
est por debajo del promedio de Amrica Latina, el cual llega a un 30%, de acuerdo a la
encuesta elaborada por la institucin. Un 48% de los directivos peruanos considera que
contar con la participacin de mujeres en los niveles directivos es muy importante.
Machupicchu. En el acuerdo se
indica que la Direccin Regional
de Salud Cusco, la Red de Salud
Cusco Norte, la Municipalidad
Distrital de Machupicchu y el
Ministerio de Salud a nivel nacional trabajarn juntos no solo
en el perfil del proyecto sino
tambin en socializar con la
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PROYECCIN. El ministro de Economa y Finanzas, Alonso Segura, indic
que el Producto Bruto Interno (PBI) nacional crecera 4.2% en el 2015. Para el
2016 se proyecta que sera de 5.5%. Destac la importancia de la inversin
privada, ya que si se mantiene negativa en el 2015, la economa peruana
crecera menos de 4%.
l presidente de la Comisin de
Presupuesto y Cuenta de la
Repblica, Rubn Condori, inform que el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC)
aprob el estudio definitivo de
ingeniera del Proyecto de la obra
Construccin de la Autopista
Puno Juliaca, mediante el R.D.
N002-2015-MTC/20.
De la misma manera, se asign un presupuesto inicial
superior a S/. 55.1 millones
para el inicio de los trabajos.
La obra ser cofinanciada con
urante el lanzamiento
del Plan Estratgico
Nacional Exportador (PENX
2015), el presidente regional de La Libertad, Csar
Acua, anunci que se
reservarn al menos 500
hectreas de propiedad del
Proyecto Especial Chavimochic para el Aeropuerto
Internacional de Trujillo.
Adems, Acua destac
que en mayo estara listo
el expediente para la concesin y modernizacin
del puerto Salaverry. Debemos estar preparados
porque con la III Etapa de
Chavimochic el nivel exportador crecer, remarc.
Aprueban Plan
de Desarrollo
Portuario
de Lambayeque
n sesin de Directorio,
la Autoridad Portuaria
Nacional (APN), aprob el
Plan Maestro de Desarrollo
Portuario de Lambayeque.
Este acuerdo fue enviado
al Ministerio de Transportes y Comunicaciones,
entidad que emitir un
Decreto Supremo que incorpore la propuesta regional al Plan Nacional de
Desarrollo Portuario.
Segn detalle el director de
Planeamiento y Estudios
Econmicos de la APN,
Ricardo Guimaray, esta aprobacin garantiza que el contenido tcnico y objetivos del plan
maestro lambayecano se articulan a la visin del Estado en
materia de desarrollo portuario.
El terminal de Lambayeque
tendr capacidad para albergar un parque industrial, una
zona franca y un rea de desarrollo logstico. Su extensin
es de 2 km y la inversin ascendera a los US$ 577 millones,
de acuerdo a lo manifestado
por el presidente regional,
Humberto Acua.
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afectacin de terrenos de
propiedad del Gobierno Regional de Arequipa a favor del
Instituto Tecnolgico de la
Produccin (ITP) de Produce,
para la construccin e implementacin de estos CITEs.
Estas iniciativas se realizan en
el marco del Plan Nacional de
Diversificacin Productiva.
El titular de Produce manifest que CITEs de Cuero
y Calzado y de Textiles de
Camlidos funcionarn en el
Parque Industrial de Ro Seco
del distrito de Cerro Colorado (Arequipa), mientras que
el CITE agroindustrial funcionar en Majes (Caylloma).
14 ||| Valor Agregado ||| Edicin 270 ||| Marzo 15 al 31 del 2015
INFLACIN. Intligo SAB seal que nuestro pas cerrar el 2015 con una
inflacin entre 2.5% y 2.8%. Adems el ndice de Precios al Consumidor (IPC)
continuar exhibiendo una tendencia a la baja durante los prximos meses y
terminar el ao dentro del rango meta del BCR, de entre 1% y 3%. Esto se
deber a la cada del precio de las materias primas.
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VIOLENCIA. El director ejecutivo del Instituto de Economa y Desarrollo Empresarial
(IEDEP) de la Cmara de Comercio de Lima seal que el impacto de la violencia le
cuesta al Per el 4.5% de su PBI. En trminos de paridad de compra, esa tasa significa
unos US$ 515 en costo por persona, lo que ubica al Per en una posicin intermedia
entre los pases de la regin.
EN LIMA Y CALLAO
Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada
Estructuras
A
B
C
D
Acabados
Instalaciones
Techos (2)
Pisos (3)
Revestimientos (5)
Baos (6)
439.80
267.12
235.90
238.68
257.26
86.81
283.55
174.28
141.39
125.81
194.91
66.01
Placas de concreto (e = 10 a 15
c.M.), Albailera armada, ladrillo
o similar con columnas y vigas
de amarre de concreto armado.
255.13
Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, telfono, agua
caliente y fria. Gas natural
186.29
Igual al punto b sin ascensor.
195.21
144.00
93.07
81.33
144.62
45.79
117.53
188.78
91.40
82.10
71.24
110.96
24.43
74.25
En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus
caracteristicas predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermtico con propiedades de aislamiento termico y acstico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecnica y propiedades de aislamiento acstico y
trmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecnica y propiedades de aislamiento acstico y trmico, permitiendo la visibilidad entre 75%
y 92% (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisin de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desage referido a instalaciones interiores (cisternas, tanques spticos) y aereas (tanques elevados) que
forman parte integrante de la edificacin. (6) Para este caso no se considera la columna n 2. (7) Se considera como mnimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.
Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada
EN LA COSTA
Estructuras
A
B
C
D
Acabados
Instalaciones
Techos (2)
Pisos (3)
Revestimientos (5)
Baos (6)
435.40
264.45
233.54
236.29
254.69
280.72
172.53
139.98
124.55
192.96
Placas de concreto (e = 10 a 15
c.M.), Albailera armada, ladrillo
o similar con columnas y vigas
de amarre de concreto armado.
193.26
142.56
92.14
80.51
143.17
186.89
90.49
81.28
70.52
109.85
85.94
Baos completos(7) importados con maylica o cermico decorativo importado
65.35
Baos completos(7) nacionales con maylica o
cermico nacional de color.
45.34
Baos completos(7) nacionales blancos con maylica
blanca
24.19
248.01
Sistema de bombeo de agua potable
(5), ascensor, telfono, agua caliente
y fria. Gas natural
179.85
Igual al punto b sin ascensor.
111.94
Agua fra, agua caliente, corriente
trifasica, telfono, gas natural.
70.85
En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas
predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicacin del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio sobre la vertiente occidental de la cordillera de los andes y limitando: al norte por la frontera con el ecuador; al sur, por la frontera con chile; al oeste, por la linea de baja marea del litoral; y al este por una linea que sigue aproximadamente, la curva del nivel de 2000 m.S.N.M. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2)
Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar
su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague
referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no se considera la columna n 2. (7) Se considera como minimo lavatorio inodoro y ducha o tina.
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Marzo 15 al 31 del 2015 ||| Edicin 270 ||| Valor Agregado ||| 15
EN LA SIERRA
Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada
Estructuras
Muros y Columnas (1)
Techos (2)
A
B
C
D
Pisos (3)
Marmol importado, piedras
naturales importadas, porcelanato
Acabados
Puertas y Ventanas (4)
Revestimientos (5)
Aluminio pesado con perfiles
especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino
selecto), vidrio insulado (1).
Baos (6)
Baos completos(7) de lujo
importado con enchape fino
(mrmol o similar).
485.02
252.19
178.95
191.42
241.56
85.67
Instalaciones
Elctricas y Sanitarias (6)
Aire acondicionado, iluminacin
especial, ventilacin forzada,sist.
Hidroneumatico, agua caliente y
fria, intercomunicador, alarmas,
ascensor, sistema bombeo de agua
y desage (5), telfono, gas natural.
305.28
Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, telfono, agua
caliente y fria. Gas natural
288.55
173.38
149.21
169.40
192.93
61.20
179.56
Placas de concreto (e = 10 a 15
c.M.), Albailera armada, ladrillo
o similar con columnas y vigas
de amarre de concreto armado.
209.38
121.35
96.57
123.61
159.70
39.96
193.40
82.15
79.18
72.50
122.15
24.45
133.63
Agua fra, agua caliente, corriente
trifasica, telfono, gas natural.
75.72
En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro, de acuerdo a sus
caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicacin del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en la faja longitudinal del territorio limitada, al norte por la frontera con ecuador, al sur por la
frontera con chile y bolivia, al oeste por la curva de nivel de 2000 m.S.N.M., Que la separa de la costa este, por una curva de nivel que la separa de la selva, que partiendo de la frontera con el ecuador continua hasta su confluencia con el rio nova, afluente
del san alejandro, en donde asciende hasta la cota 2000 y continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el rio sanabeni, afluente del ene, de este punto baja hasta la cota 1500 y continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado
hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad
entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten
la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edificacion. (6) Para
este caso no considera la columna n 2 (7) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.
Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada
EN LA SELVA
Estructuras
A
B
Acabados
Instalaciones
Techos (2)
Pisos (3)
Revestimientos (5)
Baos (6)
508.03
260.18
317.14
215.22
255.19
93.11
314.75
Sistema de bombeo de agua
potable (5), ascensor, telfono,
agua caliente y fria. Gas natural
346.62
183.79
151.99
170.71
175.89
66.17
188.55
Placas de concreto (e = 10 a 15
c.M.), Albailera armada, ladrillo
o similar con columnas y vigas
de amarre de concreto armado.
256.07
138.69
99.75
130.08
150.07
46.70
197.99
120.91
84.57
87.19
108.44
31.66
137.49
Agua fra, agua caliente, corriente
trifasica, telfono, gas natural.
76.46
En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas
predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicacin del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio comprendido entre los lmites con el Ecuador, Colombia, Brasil, Bolivia y la curva de nivel de 1500 m:s:n:m. de
la vertiente oriental de los andes que partiendo de la frontera con el Ecuador continua hasta su confluencia con el rio Nova, afluente del San Alejandro en donde asciende hasta la cota 2000 continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el Sanabeni afluente
del Ene de este punto baja hasta la cota 1500 por la que continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia
mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico,
permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores (subterraneas y aereas) que forman parte
integrante de la edificacion.(6) Preferida a los tipos estoraque, pumaquiro, huayruro, machinga, catahua amarilla, la copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares.(7) Para este caso no se considera la columna n 2.(8) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.
16 ||| Revista Proyecta ||| Edicin 270 ||| Marzo 15 al 31 del 2015
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