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La doctrina resalta cmo la buena fe que ha de presidir la actuacin de las partes, tambin en
la fase precontractual, es el fundamento del deber de informacin (Vid. LLOBET AGUADO, cit.
Pg 38; ESTER GMEZ CALLE Los deberes precontractuales de informacin. Madrid 1994.
Pg 12 y ss).
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Vid. CLARA ASA. La culpa in contrahendo. Erandio 1989. Pg 165.
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Vid. MORALES MORENO. El dolo como criterio de imputacin al vendedor de los vicios de la
cosa. ADC 1982. Pg 631 Y SS. La obligacin de informacin puede recaer sobre la situacin
jurdica de la cosa (cfr, artculo 1483 CC para la compraventa), sobre la situacin material (cfr,
artculo 1484 y ss para la compraventa, 1553, para el arrendamiento, 1752, para el comodato).
Tambin en ocasiones sobre la funcin y utilizacin de la misma, especialmente en el caso de
determinado tipo de productos (productos peligrosos). La STS de 19 de diciembre de 1994 JUR 1994/9326- declara responsables solidarios a los codemandados (vendedores y empresa
pirotcnica) por vender un explosivo de distinto tipo al solicitado, sin advertir nada en cuanto a
su utilizacin ni se expresara tampoco en su envase por lo que se cre un grave riesgo para el
usuario, que conllev la prdida de tres dedos de una mano).
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Cfr,; RD de 21 de abril de 1989, sobre proteccin a los consumidores en cuanto a la
informacin a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas (arts 4,5 y 10); Ley
de Crdito al Consumo de 23 de marzo de 1995 (arts. 16 y 17); Ley de Ordenacin del
Comercio Minorista de 15 de enero de 1996 (arts 39 y 40); Ley de Venta a Plazos de Bienes
Muebles, de 13 de julio de 1998 (arts 7 y 14); Ley de Aprovechamiento por Turnos de Bienes
Inmuebles, de 15 de diciembre de 1998 (art. 8); Ley Orgnica de 13 de diciembre de 1999, de
Proteccin de Datos de Carcter Personal (art. 5); Ley de Servicios de la Sociedad de la
Informacin y Comercio Electrnico, de 11 de julio de 2002 (arts 10 y 27); Ley sobre
MARA NGELES ZURILLA CARIANA
Profesora Titular de Derecho Civil de la UCLM
Hay que tener en cuenta, no obstante, que el principio de la buena fe -al que alude el artculo
65 del Texto Refundido- y la libertad contractual son fundamentales en el derecho contractual
espaol, por lo que el consumidor podr exigir el cumplimiento de la publicidad siempre que no
haya pactado voluntariamente otras condiciones, salvo que el contrato est predispuesto
unilateralmente por el vendedor (Vid. PASCUAU LIAO. La proteccin de las legtimas
expectativas del consumidor y la exigibilidad de las promesas publicitarias: una propuesta de
superacin del arculo 8 de la Ley de Consumidores y Usuarios. Revista de Autocontrol
Publicitario. Nm 56. Pg 24).
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Numerosas disposiciones normativas recogen en nuestro Derecho el principio de la
integracin de la publicidad en el contrato (RD 515/1989, de 21 de abril, sobre informacin a
comunicar a los consumidores en la compraventa y arrendamiento de vivienda art. 3-; Ley
MARA NGELES ZURILLA CARIANA
Profesora Titular de Derecho Civil de la UCLM
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Vid en esta misma sede mi comentario sobre Alcance y lmites de la armonizacin del
derecho de desistimiento en el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de
Consumidores y Usuarios.
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Profesora Titular de Derecho Civil de la UCLM