CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte don
______________________, identificado con D.N.I N _____________ domiciliado en
___________________; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte don
_______________________ identificado con R.U.C. N ____________ domiciliado en _____________;;
en adelante EL ARRENDATARIO; en los trminos siguientes:
PRIMERO
EL ARRENDADOR _____________ es propietario del primer piso del inmueble ubicado en la
____________________. El primer piso del inmueble consta de un ambiente grande, un bao, un
lavatorio y puertas de ingreso enrollables.
SEGUNDO
Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble
descrito en la clusula anterior; para ser usado exclusivamente como local comercial, as mismo el
arrendatario tiene la responsabilidad de asumir sus compromisos y obligaciones ante los organismos
correspondientes del estado.
TERCERO
El plazo de duracin del presente contrato es de 06 meses, que se inicia el da 08 de mayo del ao en
curso, venciendo indefectiblemente el da 08 de noviembre del 2014, fecha en que EL ARRENDATARIO
entregar el inmueble materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial,
ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibi.
CUARTO
La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/1,000 (mil nuevos soles) mensuales.
QUINTO
EL ARRENDATARIO entrega y EL ARRENDADOR recibe a su entera satisfaccin a la suscripcin del
presente contrato, el importe de S/1,500 (Mil quinientos y 00/100 nuevos soles), por concepto de garanta,
que cubrir cualquier dao al inmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, slo por
el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario y sustentado.
SEXTO
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones;
comprometindose a devolverlo en el mismo estado. En todo caso, cualquier dao en el inmueble
originar la prdida de la garanta a que se refiere la clusula anterior. Asimismo, cualquier mejora que EL
ARRENDATARIO introduzca al inmueble, deber efectuarse con autorizacin de EL ARRENDADOR. Los
gastos incurridos en tales mejoras debern ser a costo y responsabilidad de EL ARRENDATARIO.

STIMO
EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus
derechos derivados del presente contrato, sin autorizacin escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario,
EL ARRENDADOR podr resolver el presente contrato.
OCTAVO
EL ARRENDATARIO cubrir sus gastos de servicios de luz, agua y arbitrios, segn corresponda y deber
mostrar mes a mes el cumplimiento de estas obligaciones con los comprobantes respectivos.
NOVENO
EL ARRENDATARIO guardar las normas de conducta, respeto y consideracin con sus vecinos,
evitando las molestias de ruidos, animales peligrosos, material inflamable, etc. que perjudique o ponga en
peligro la convivencia normal y agradable de la vecindad.
DCIMO
EL ARRENDADOR podr visitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de verificar su
estado y el uso que se le est dando, previo aviso de 48 horas de anticipacin.
DCIMO PRIMERO
En el improbable caso que EL ARRENDATARIO no desocupe el inmueble vencido el plazo del contrato,
se obliga a pagar una penalidad de S/ 33.00 ( Treinta y tres 00/100 nuevos soles) por cada da que
ocupe el inmueble sin contrato de arrendamiento, la misma que subsistir hasta la entrega del inmueble,
sin perjuicio de las acciones de desalojo a que EL ARRENDADOR tiene derecho.

Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por
duplicado en la fecha.
Chimbote, 08 de Mayo de 2014

___________________
EL ARRENDADOR

___________________
EL ARRENDATARIO