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LIMA - PER
ABRIL 2010
LIMA - PER
Abril,
Abril, 2010
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
NDICE
I.
1.1.
1.2.
1.3.
Unidad Formuladora y Ejecutora del Proyecto ....................................................................8
1.3.1.
Unidad Formuladora.......................................................................................................................................................... 8
1.3.2.
Unidad Ejecutora................................................................................................................................................................ 9
1.4.
1.4.1
1.5.
Marco de Referencia .........................................................................................................14
1.5.1.
Antecedentes del Proyecto............................................................................................................................................. 15
1.5.2.
Prioridad y Lineamientos de Poltica ............................................................................................................................ 16
1.5.3.
Marco Legal........................................................................................................................................................................ 17
1.5.4.
Descripcin del Proyecto ................................................................................................................................................ 18
1.5.5.
Objetivos del Estudio....................................................................................................................................................... 18
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
2.4.
Alternativas de Solucin al Problema Central ...................................................................44
2.4.1 Intentos de soluciones anteriores ...................................................................................................................................... 44
2.4.2 Posibilidades y limitaciones .................................................................................................................................................. 46
2.4.3 rbol de Medios Fundamentales ......................................................................................................................................... 46
2.4.4 Definicin y Descripcin de Proyectos Alternativos ..................................................................................................... 48
III
3.1.
3.2
Anlisis de la Demanda .....................................................................................................49
3.2.1 Demanda Actual ...................................................................................................................................................................... 49
3.3 .
Anlisis de la Oferta ......................................................................................................52
3.3.1 Descripcin de la oferta actual ............................................................................................................................................ 52
3.3.1.1
Oferta Arqueolgica .................................................................................................................................................... 53
3.3.1.2
Oferta Elctrica............................................................................................................................................................. 53
3.3.2 Oferta Optimizada y su proyeccin, en la situacin sin proyecto ........................................................................... 53
3.3.3 Proyeccin de la oferta con proyecto................................................................................................................................ 54
3.4.
Balance Oferta Demanda ..................................................................................................58
3.4.1 Balance Oferta Demanda .................................................................................................................................................... 58
3.5.
Anlisis de Sostenibilidad..............................................................................................74
Arreglos Institucionales Previstos para las fases de operacin y mantenimiento. ................................ 74
Capacidad de gestin en su etapa de operacin ............................................................................................... 75
Financiamiento ............................................................................................................................................................... 75
Participacin de los Beneficiarios............................................................................................................................. 75
3.11.
3.11.1
3.11.2
IV.
V.
ANEXOS ..................................................................................... 79
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
I.
1.1.
ASPECTOS GENERALES
Nombre del proyecto
El proyecto, materia del estudio de pre inversin a nivel de perfil, se denomina
Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la
Huaca Huantille
La denominacin se ha determinado teniendo presente que este debe ser clara, de tal
manera que permita formarse una idea de lo que se persigue con la ejecucin del
Proyecto; es decir, qu es lo que se va a realizar, sobre qu y en dnde estar
localizado tal intervencin, resultando lo siguiente:
Qu
Sobre qu
Dnde :
Huaca Huantille
Por que el proyecto estar ubicado dentro del permetro de la Huaca
Huantille.
1.2.
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
Mapa N 1
AMRICA
DEL SUR
PER
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
Mapa N 2
PER
Lima y Callao
HUACA HUANTILLE,
(Ubicacin del Proyecto)
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
Huaca Huantille:
Ubicado en Cruce de Av. Castilla y 28 de Julio, Magdalena del Mar. Lima 17 Per.
Departamento
Provincia
Distrito
Lima
Lima
Fig. N 01
DE LA UBICACIN DEL PROYECTO 1
1.3.
Nombre
Sector
Ejecutora
Pliego
Persona Responsable
Telfono
E-mail
:
:
:
:
:
:
:
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
1.3.2.
Unidad Ejecutora.
Nombre
Sector
Ejecutora
Pliego
Persona Responsable
Telfono
E-mail
1.4.
:
:
:
:
:
:
:
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
INSTITUCIONES
Ministerio de Comercio Exterior y Turismo - MINCETUR
Es el ente rector del Turismo a nivel nacional y tiene como finalidad la promocin, el
mejoramiento de los atractivos tursticos y los servicios tursticos en el Per.
Propone y establece acciones de coordinacin con los rganos competentes tendientes
a la proteccin y conservacin del medio ambiente, patrimonio cultural y recursos
naturales vinculados con el desarrollo de las actividades tursticas y artesanales en la
zona de influencia del proyecto.
Es el ente promotor del proyecto, opera a travs de su rgano ejecutor, el Plan
COPESCO Nacional y el Vice ministerio de Turismo.
El Plan COPESCO Nacional, es una Unidad Ejecutora del Ministerio de Comercio
Exterior y Turismo, dependiente del Despacho Ministerial, tiene por objeto formular,
evaluar, coordinar, ejecutar y supervisar proyectos de inversin pblica de desarrollo
turstico a nivel nacional, y prestar apoyo tcnico especializado para la ejecucin de
proyectos de inversin turstica a los Gobiernos Regionales, Gobiernos Locales y otras
entidades pblicas que lo requieran, suscribiendo para el efecto los convenios de
cooperacin con las instituciones nacionales o extranjeras que corresponda.
10
MUNICIPALIDADES
Municipalidad de Magdalena del Mar
El distrito de Magdalena del Mar es un distrito que no presenta mucho desarrollo en
algunos sectores, tiene reas urbanas, y se pueden encontrar importantes clubes
sociales peruanos como son, entre otros, el Lima Cricket and Football Club (Sede
social) el Club Social Magdalena del Mar (sede social), y el Club Universitario de
Deportes (Oficinas administrativas).
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
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BENEFICIARIOS
Agencias de Turismo
Las agencias de turismo constituyen eslabn importante en la actividad turstica,
informan a los turistas, sobre las caractersticas del destino, servicios, viajes y
circuitos existentes. Forman parte de los beneficiarios del proyecto, perciben a las
huacas como una atraccin del turismo arqueolgico en Lima.
por
la
investigacin
en
aras
de
la
preservacin,
restauracin
de
1.4.1
Matriz de Involucrados
Cuadro N 1
Grupos de Involucrados
Problemas Percibidos
Intereses
Dbil
aprovechamiento
de
los
recursos
Tursticos,
frente
al
potencial existente en el
Per.
MINCETUR
Limitada capacidad de
servicio turstico en el
Distrito de Magdalena del
Mar.
PROMPERU
Dbil
aprovechamiento
de
los
recursos
Tursticos,
frente
al
potencial existente en el
Per.
Contribuir a ampliar la
oferta turstica nacional,
poniendo en valor la
diversidad turstica que
posee el Per a travs de
inversiones
y
desarrollando
la
infraestructura necesaria
para mejorar la calidad
de los servicios tursticos.
Desarrollar
la
oferta
turstica a nivel nacional e
internacional,
convirtindose en pieza
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
Compromisos Asumidos
Ejecutar el proyecto a
travs de su Unidad
Ejecutora
04
Plan
COPESCO Nacional.
Financiamiento de la
ejecucin del proyecto.
Facilidades
que
permitirn la puesta en
valor
de
los
Monumentos
Arqueolgicos.
Promocionar el lugar a
travs de la difusin por
parte de Promper.
Organizan y establecen
los
lineamientos
de
actividades
de
promocin del turismo
interno
12
Grupos de Involucrados
Problemas Percibidos
Intereses
fundamental
para
asegurar la sostenibilidad
del proyecto, canalizando
a travs de ellos el
impulso de la promocin
de las Huacas.
Compromisos Asumidos
Definen
qu
nuevos
productos y circuitos
tursticos se van a
promocionar,
en
coordinacin
con
la
Direccin Nacional de
Desarrollo Turstico y
otras
instancias
competentes;
y
otorgamos informacin
sobre los mismos a los
diferentes canales de
distribucin.
De la misma manera,
realizan el seguimiento
y apoyan la labor de
difusin turstica que
desarrollen
las
diferentes regiones, y
supervisamos
las
actividades orientadas a
desarrollar potenciales
mercados emisores de
turistas nacionales
Destruccin de recursos
arqueolgicos
por
factores
humanos
y
naturales.
Instituto Nacional de
Cultura
INC
(Direccin
de
Arqueologa, Direccin de
Museos y Gestin del
Patrimonio
Histrico,
Direccin de Sitios del
Patrimonio
de
la
Humanidad)
Escasos
recursos
econmicos con los que
cuenta el INC para
realizar las actividades
de
proteccin,
investigacin
y
conservacin
de
los
recursos arqueolgicos.
Direccin
de
Arqueologa:
Limitada
conservacin
en
los
complejos arqueolgicos,
especialmente
la
conservacin
de
la
Huaca.
Proteger,
conservar,
promocionar, valorar y
difundir el patrimonio y
las
manifestaciones
culturales de la regin.
Suscripcin de convenios
interinstitucionales a fin
buscar co-financiamiento.
Direccin de Arqueologa:
Apoyar los proyectos de
conservacin
que
se
quieran ejecutar en los
monumentos.
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
Asumir la Operacin y
Mantenimiento
del
Proyecto
una
vez
ejecutado.
Direccin
de
Arqueologa: Priorizar la
conservacin
del
monumento mediante la
aprobacin de estudios
y proyectos.
Direccin de Sitios del
Patrimonio
de
la
Humanidad: Apoyar los
trabajos
de
conservacin
y
proyectos que puedan
dar
valor
a
los
monumentos.
13
Grupos de Involucrados
Municipalidad
Magdalena del Mar
de
Problemas Percibidos
Intereses
Dbil impacto de la
actividad turstica en la
Huaca Huantille.
Desarrollo
econmico
local, especialmente del
sector turstico en la zona
de influencia y fomenta la
creacin de ms reas
verdes en beneficio del
ornato y el ambiente del
lugar.
Compromisos Asumidos
Fomentar la creacin de
zonas especializadas en
servicios tursticos y
recreativos.
Potenciar los servicios
municipales
de
informacin y promocin
turstica.
Priorizar la iluminacin
de las Huaca Huantille.
Empresa Edelnor
Agencias de Turismo
La
necesidad
de
interrumpir la visita de
aquellos
turistas
que
llegan a partir de las
4:00
pm,
por
la
proximidad de la noche y
el cierre del servicio de
visita
por
mantenimiento.
Poblacin adyacente a
la Zona Arqueolgica.
1.5.
Que el turista no se
quede con la frustracin
de no poder continuar
con la visita y el recorrido
del recorrido.
Garantizar
el
fluido
elctrico a la Huaca
Huantille, cuando se
realice la mejora de
iluminacin
del
monumento.
Realizar
mejores
y
mayores coordinaciones
con la administracin de
las Huacas.
Ofrecer
un
mejor
atractivo
turstico
nocturno de la Huaca
Huantille.
Valorar el patrimonio
cultural
ancestral
y
generar concientizacin
entre
amistades
y
familiares.
Tener
una
mejor
organizacin para poder
ser
participes
del
desarrollo turstico.
Marco de Referencia
Se ha considerado describir los hechos importantes con el origen del proyecto y la
manera en que se enmarcan en los lineamientos de poltica sectorial - funcional y en el
contexto local, regional y nacional.
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
14
Se cambia la
denominacin del Proyecto Especial Plan COPESCO a Plan COPESCO Nacional, por
efecto de la transferencia del componente departamental Cusco al Gobierno Regional
de Cusco, con el fin de distinguirlo en forma clara y precisa del componente
departamental del Plan COPESCO que ha sido transferido al Gobierno Regional Cusco.
En el Decreto Supremo citado en el prrafo anterior se estipula que El Plan COPESCO
Nacional es un rgano de ejecucin del Ministerio de Comercio Exterior y Turismo,
dependiente de la Alta Direccin, que tiene por objeto formular, coordinar, dirigir,
ejecutar y supervisar proyectos de inversin de inters turstico a nivel nacional; y
prestar apoyo tcnico especializado para la ejecucin de proyectos tursticos a los
Gobiernos Regionales, Gobiernos Locales y otras entidades pblicas que lo requieran,
suscribiendo para el efecto los convenios de cooperacin interinstitucional que
corresponda.
El 23 de abril del presente ao, mediante la Resolucin Ministerial Nro 065-2008MINCETUR/DM, se publica la modificacin del Plan Anual del Fondo de Promocin y
Desarrollo Turstico Nacional - 2008 a que se refiere la Ley Nro 27889 que crea el
referido fondo, contemplando en proyecto Implementacin de la visita turstica
nocturna a la Huaca Huantille dentro del programa de Ampliacin de la Oferta
Turstica de Lima, proyecto que es materia del presente estudio de pre inversin.
En esta direccin, el MINCETUR a travs del Plan COPESCO Nacional, tiene como meta
en el componente 1000634 Estudios de la Act/Proy 2001621 que lleva el nombre del
presente proyecto, del Sub Programa 0113 Promocin del Turismo dentro del
Programa 042 Turismo, la realizacin de presente estudio de preinversin. Razn por
la cual, en el marco de la ley de contrataciones y adquisiciones y diversas normas
aplicables, ha adjudicado la buena pro a la presente consultara para realizar el
referido estudio de preinversin.
El Plan COPESCO Nacional, se encuentra activamente en coordinacin con el Instituto
Nacional de Cultura, a fin de materializar la ejecucin de presente proyecto.
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
15
Es propsito del Gobierno posicionar al Per como destino turstico prioritario en los
principales y potenciales mercados tursticos a nivel nacional e internacional a travs
del desarrollo, optimizacin y diversificacin de la oferta turstica; razn por la cual,
tratndose de una actividad esencialmente transversal que vincula e interconecta a los
diversos sectores, El MINCETUR cuenta con un Plan Estratgico Nacional de Turismo PENTUR, que encamina sus acciones al logro de tal propsito.
En concordancia con el propsito sealado en el prrafo anterior, el MINCETUR tiene
previsto, en la Macro Regin Centro, ejecutar tres programas denominados: Desarrollo
Turstico de Ancash; Ampliacin de la Oferta Turstica de Lima; y Desarrollo Turstico
de las Lneas de Nazca y Alrededores. Al respecto, se ha asignado para el
departamento de Lima un monto importante que asciende a 10 millones 350 mil
nuevos soles para la ampliacin de su oferta turstica.
Dentro de los elementos del Plan Estratgico Nacional de Turismo - PENTUR, se
estipulan los objetivos, estrategias y medidas para alcanzar los objetivos sectoriales;
el presente proyecto se enmarca dentro de los siguientes lineamientos del PENTUR:
Objetivo 1
Estrategia 1 :
desarrollo
consolidacin
de
productos
tursticos
: Identificar los productos tursticos que cuenten con potencial para ser
El Plan COPESCO Nacional, tiene planteado como visin contribuir a ampliar la oferta
turstica nacional, poniendo en valor la diversidad turstica que poseemos a travs de
inversiones racionales y desarrollando eficientemente la infraestructura necesaria para
mejorar la calidad de los servicios al visitante para as convertir al Per en uno de los
mejores destinos tursticos del Mundo, Los Objetivos de Plan COPESCO Nacional se
encuentran alineados con los lineamientos estipulados en el PENTUR; por lo que el
presente proyecto se alinea perfectamente en la misma direccin con la visin del Plan
COPESCO Nacional.
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
16
Promper
Posicionamiento
del
distrito
como
atractivo
turstico
:
Promover y mejorar la oferta turstica y recreativa a travs de la
planificacin y explotacin racional de los recursos, con participacin
organizada de la poblacin, de los empresarios e inversionistas, que
articule la oferta con la demanda de Lima metropolitana.
1.5.3.
Marco Legal
La realizacin de las actividades que conllevan a la elaboracin del citado estudio de
pre-inversin, se enmarcan dentro del siguiente marco legal:
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
17
Ley Nro 27889, que crea el Fondo para la Promocin y Desarrollo Turstico
Nacional
Plan COPESCO a Plan COPESCO Nacional.
Turstica.
Ley N 27293, Ley del Sistema Nacional de Inversin Pblica, modificada por la
Ley Nro 28802.
D.S. Nro 102-2007-EF, que aprueba el nuevo Reglamento del Sistema Nacional
de Inversin Pblica.
Directiva General del Sistema Nacional de Inversin Pblica Nro 004-2007EF/68.01, aprobada por la R.D. Nro 009-2007-EF/68.01 modificada por la R.D.
Nro 010-2007-EF/68.01.
Turstico
2008,
aprobado
mediante
R.M.
246-2007-
MINCETUR/DM.
1.5.4.
1.5.5.
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
18
potenciales
de
su
rea,
contribuyendo
al
proceso
de
desarrollo
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
19
Mapa N 3
PER
rea afectada
por el
problema
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
20
Mapa N 4
Dpto. de
LIMA
Lima y Callao
Ubicacin del
Proyecto dentro
de las zona
afectada
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
21
Mapa N 5
Dpto. de
LIMA
Ubicacin del
Proyecto en el
Distrito de
Magdalena del
Mar , rea
afectada
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
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Cuadro N 2
Caractersticas Geogrficas
Categora/Distrito
Superficie
Altitud
Regin
(Km2)
(msnm)
Natural
3.61
27
Costa
MAGDALENA DEL
MAR
Cuadro N 3
Poblacin y Gnero1
Categora/Distrito
Hombre
22,985
45.3%
Mujer
27,779
54.7%
Total
50,764
100%
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
23
Grfico N 1
Poblacin y Gnero
2.1.2.2.2.
Densidad Poblacional
El rea afectada tiene una poblacin de 58,056 habitantes dentro de una superficie
de 9.78 km2, con lo que se deduce una densidad poblacional de 5936.2 Hab/km2,
como podemos apreciar en el siguiente cuadro:
Cuadro N 4
Densidad Poblacional2
Categora/Distrito
MAGDALENA DEL
Superficie
Habitantes
Densidad
(Km )
(Hab.)
(Hab/Km2)
3.61
50.764
14062
MAR
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
24
2.1.2.2.3.
Estructura de la Poblacin
La poblacin afectada del distrito de Magdalena del Mar est conformada por un
100% que vive en la zona urbana, ya que es el distrito con mayor desarrollo en la
cual se encuentran los principales centros financieros y econmicos.
Cuadro N 5
Estructura de Poblacin3
Categora/Distrito
MAGDALENA
DEL MAR
%
Rural
0%
Urbana
100%
Total
100%
Tipo de Vivienda4
MAGDALENA DEL MAR
Categoras/Distrito
Casa independiente
Departamento en edificio
Vivienda en quinta
Vivienda en casa de vecindad
Vivienda improvisada
Local no destinado para hab. Humana
Otro tipo
TOTAL
3
4
CANTIDAD
6841
5481
2043
444
22
31
23
45.96%
36.82%
13.73%
2.98%
0.15%
0.21%
0.15%
14885
100,00%
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
25
Grfico N 2
Tipo de Vivienda
2.1.2.3.2.
Abastecimiento de Agua
Las viviendas en su mayora (84.81%) se abastecen de agua por medio de redes
de conexin domiciliaria, como se puede apreciar en el siguiente cuadro y grfico.
Cuadro N 8
Abastecimiento de Agua5
Categora/Distrito
RED PBLICA DENTRO DE LA VIVIENDA (AGUA
POTABLE)
RED PBLICA FUERA DE LA VIVIENDA PERO
DENTRO DE LA EDIFICACIN (AGUA POTABLE)
PILN DE USO PBLICO (AGUA POTABLE)
CAMIN-CISTERNA U OTRO SIMILAR
POZO
RO, ACEQUIA, MANANTIAL O SIMILAR
VECINO
OTRO
TOTAL
14.66%
308
0
0
0
290
66
126,098
0,24%
0,00%
0,00%
0,00%
0,23%
0,05%
100,00%
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
26
2.1.2.4.
Caractersticas Sociales
2.1.2.4.1.
Educacin
Cuadro N 9
Nivel Educativo6
C ATEGORIA/DISTRITO
SIN NIVEL
MAGDALENA DEL
MAR
1725
989
EDUCACIN INICIAL
6394
PRIMARIA
14430
SECUNDARIA
SUP. NO UNIV. INCOMPLETA
3139
5564
5354
11452
49047
Nivel Educativo
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
27
Fotografa N 1
Zona aledaa a la huaca
La huaca en dos de sus lados es colindante con edificios de viviendas o con las
espaldas de las viviendas, los alrededores cuentan con los servicios de agua, luz y
desage por ser un rea urbana.
Los
alrededores
estn
asentados
vecinos
de
condicin
modesta
28
Imagen N 1
en
Investigaciones
Arqueolgicas
Intervenciones de Conservacin.
La historia prehispnica del distrito de Magdalena del Mar se remonta hacia el
periodo Intermedio Tardo con el inici el desarrollo de una nueva tradicin cultural
denominada Ichma generndose el abandono de los grandes poblados ubicados en
el interior del valle, al lado del surgimiento de nuevos asentamientos vinculados a
las actividades martimas. Estos nuevos centros poblados fueron generalmente
construidos con barro (Cornejo 2000), se organizaban alrededor de plazas y
contaban con algunos edificios de carcter pblico, mejor construidos y adornados.
De acuerdo al Dr. Jorge Silva (1997) en este perodo se generan cambios drsticos
habiendo una tendencia a la ocupacin de las laderas de los cerros por razones
asociadas a la seguridad y defensa de agentes naturales y grupos humanos.
Por
otro
lado
la
historiadora
Mara
Rostworoski
(2000)
ha
delineado
la
29
valle del Lurn (Estos seoros del valle del Rmac y del Lurn pertenecan a la
Nacin de Ichma).
Esta Huaca funcion como un importante centro administrativo y religioso que
formo parte del Seoro de Lima durante el perodo Intermedio Tardo
Para el Horizonte Tardo (1440 1535 d. C.) el panorama social y poltico de la
costa central y en particular del valle del Rmac y Lurn fue trastocado con la
llegada de un nuevo orden, con la intencin principal de tener el control del
Santuario de Pachacamac para luego controlar a sus seoros y curacazgos. El
Imperio del Tahuantinsuyo reordeno polticamente el valle del Rmac en Hunus
siendo el Maranga y Sulco dos de los principales en el Rmac y Carabayllo en el
Chilln. La nueva organizacin implico que el valle estuviera administrado por un
Kuraka, siendo en este caso Taulichusco, quien era un yana de Mama Vilo, esposa
de Huayna Cpac; sin embargo los antiguos curacazgos subsistieron en las nuevas
unidades polticas, asimismo se respetaron los hbitos y costumbres como fue el
caso de los especialistas y el intercambio comercial con otros grupos sociales.
Por tanto Huantille y otras huacas contemporneas siguieron manteniendo de
manera mnima una importancia dentro de la organizacin del Tahuantinsuyo
como un centro administrativo que luego fue abandonado a la llegada de los
espaoles y tras ser reducidos en Santa Mara de Magdalena.
En la actualidad, la huaca Huantille, ubicada entre los jirones Castilla, Salas y
Huamanga, en Magdalena del Mar, alberg a ms de medio centenar de invasores,
adems de delincuentes y gente de mal vivir. Hace tres aos esta situacin cambi
cuando el concejo distrital decidi poner en valor el sitio arqueolgico y, luego de
desalojar a los invasores, inici su recuperacin. Hoy se ha logrado ese objetivo en
un 60% y los nuevos hallazgos arqueolgicos han servido para reconstruir la
historia prehispnica de Lima.
Debajo de ms de dos metros de arena y basura, un grupo de arquelogos del
Instituto Nacional de Cultura (INC), auspiciado por el concejo distrital, encontr
ocho entierros, que se presume pertenecieron a los antiguos pobladores de la
cultura Ichma, quienes ocuparon los valles de Lima entre los aos 960 y 1400
despus de Cristo (intermedio tardo).
El arquelogo Roberto Quispe Arirama, encargado del estudio, indic que con este
ltimo descubrimiento suman ms de 20 los restos humanos hallados desde
mediados del ao pasado, cuando empezaron a desenterrar la parte occidental de
la huaca. Adems, hay restos fragmentados que an no se determina si
pertenecen a algn entierro.
La huaca Huantille se encuentra en un psimo estado de conservacin, al punto
que el 70% de su tamao y extensin original ha sido destruido.
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
30
Fotografa N 2
Huaca Huantille de costado
En la fotografa se puede apreciar la Huaca Huantille con los postes de luz que
presentan.
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
31
2.1.5.
Sistema Elctrico
2.1.5.1.
de
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
32
2.1.5.2.
2.1.6.
Iluminacin Nocturna
La iluminacin en la huaca es regular,
Imagen N 1
Huaca Huantille de noche
13.15
4.56
7.33
7. 32
6 .4
28.9
1
14
.29
6.6
3
7
8.0
.55
13
4.3
24.1
5
0
8 .3
MURO
MUSEO
7
12.3
23.8
5
24 .1
4
DEPSITO
(RSTICO)
31.9
9
15.9
8
119.
93
17.5
0
4.07
102.92
4.02
2 7 800 0
2 7 795 0
2 7 790 0
2 7 785 0
2 7 780 0
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
33
Fotografa N 4
Huaca Huantille de noche
2.2.
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
34
2.2.1 Causas
Dentro de este contexto las causas que originan el problema principal son:
Para llegar a la Huaca Huantille no se cuenta con adecuados letreros que guen hacia
su ubicacin.
Existe un letrero de sealizacin, que indica el lugar de la huaca, pero no est muy
visible, para orientar a los turistas.
Asimismo, dentro del complejo, la sealtica no es buena, dado que no existen letreros
de sentidos de salida y de entrada al monumento.
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
35
Fotografa N 5
Esto se evidencia porque dada la dimensin del complejo falta muchos trabajos de
investigacin en la zona arqueolgica, lo que impide incrementar los trabajos de
conservacin.
Sin embargo, tambin existen zonas que ya han sido investigadas y muy poco es lo
que se hace en trabajos de puesta en valor, ver fotografa que sigue:
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
36
Fotografa N 2
Tambin, es necesario tomar en cuenta que los problemas de conservacin del sitio se
deben en gran medida a los invasores que vivieron en el monumento por ms de 50
aos. Estos moradores realizaban sus actividades diarias sin que se conozca el dao
que produjeron sobre las estructuras arqueolgicas.
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
37
2.2.2 Efectos
Frente al problema descrito anteriormente, trae como consecuencia los siguientes
efectos:
Las condiciones limitadas de atencin a los visitantes traer como consecuencia, las
disminucin del flujo turstico, porque no se sentirn satisfechos por los servicios
recibidos, haciendo que ya no vuelvan o incluso no recomendaran su visita para otros
turistas.
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
38
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
39
2.3.
2.3.1 Medios
Para lograr el objetivo central se plantea como medios los siguientes:
Si nos concentramos en el objetivo del presente proyecto, consistir en contar con una
adecuada sealtica diurna y nocturna, tanto interna como externa, de tal manera que
el visitante pueda realizar el recorrido correctamente orientado.
40
2.3.2 Fines
De llevarse a cabo el presente proyecto se puede logra conseguir los siguientes fines:
El poder ampliar los servicios tursticos del monumento a travs de la apertura del
horario nocturno, sin duda llevara a un incremento en el flujo turstico, lo que hara
mejorar los ingresos monetarios por entradas de nuevos turistas. El mismo que debe
ser ordenado, para lo cual es necesario que exista personal que dirija adecuadamente
desde la entrada al complejo.
en
buen
estado,
adems
que
los
cursos
de
capacitacin
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
41
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
42
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
43
2.4.
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
44
Cuadro N 7
Huacas
Pucllana
Positiva
Negativa
iluminacin
tcnicamente. La responsabilidad lo
La
Iluminacin
genera
valor
una
restaurante
durante
da
importante
acogida
con
Algunas
agencias
de
turismo
el
monumento
afecta
el
vecinos y INC.
buena
siempre
cuando
se
ampliar
el
noche,
su adecuado funcionamiento.
permitido
la
que
paisaje
el
cultural.
lo
Nocturno de Lima.
realizado
fue
no
al
monumento.
espacio
actualmente
el
http://pucllana.perucultural.org.pe/.
patrimonio
arqueolgico
su
incrementar
en
su
pgina
web
la
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
45
Existen las tcnicas arqueolgicas a fin de minimizar los impactos que la obra
pudiera tener en el monumento.
Limitaciones
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
46
Grfico N 7
PIP MENOR Acondicionamiento de los servicios tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
47
Instalacin de luminarias.
peatonal en el monumento.
encontrar a cargo de PROMPERU.
boletera y depsito.
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
48
III
3.1.
FORMULACIN Y EVALUACIN
Horizonte de Evaluacin
El horizonte de evaluacin de los beneficios y los costos atribuibles al Proyecto, que
comprende la etapa de inversin hasta la etapa de post inversin, en concordancia con
los parmetros de evaluacin establecidos por Sistema Nacional de Inversin Pblica y
la naturaleza del Proyecto, se ha establecido en 10 aos.
Durante la fase de inversin se elaborarn el expediente tcnico y se ejecutarn las
obras con su debida implementacin y supervisin, durante la fase de post inversin
se realizarn las acciones necesarias para el buen funcionamiento del Proyecto, ello
mediante la operacin y mantenimiento del mismo.
La fase de de inversin se estima realizarla en un periodo de 6 meses.
En el siguiente esquema visualizamos la secuencia de las fases del Proyecto, desde la
fase de inversin hasta la finalizacin con la fase de post-inversin:
IMPLEMENTACIN
Y
SUPERVISIN DE
OBRA
AO 1
AO 2
AO 3
AO 9
AO
10
POST INVERSIN
OPERACIN Y MANTENIMIENTO
3.2
Anlisis de la Demanda
3.2.1 Demanda Actual
La huaca Huantille aun se encuentra en la etapa de puesta en valor, y no se encuentra
abierta al pblico por lo que no posee una afluencia turstica propia, en tal sentido no
se cuenta con un registro de visitantes, que nos sirvan de base para proyectar la
demanda con el proyecto para este caso en especifico se est tomando en cuenta el
porcentaje de la cantidad de visitantes a Huallamarca la cual forma parte del proyecto
de huacas Lima.
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
49
Total
2002
5.550
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
5.104
6.817
10.293
10.741
13.512
16.606
18.558
FUENTE INC
Demanda de Huallamarca
ELABORACION PROPIA
0,0322411
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
50
VISITANTES
9458
11624
12991
13409
13842
14288
14749
15224
15715
16222
16745
17285
17842
Para calcular la demanda potencial se utilizar los datos de las encuestas que revelan
que el 90% de los visitantes (encuesta tomada a la poblacin referencia) tienen
inters de realizar visitas nocturnas a las Huacas.
Cuadro 13: Proyeccin de demanda potencial
AO
VISITANTES
2009
11692
2010
12068
2011
12458
2012
12859
2013
13274
2014
13702
2015
14144
2016
14600
2017
15070
2018
15556
2019
16058
Elaboracion equipo consultor
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
51
Resumen
La proporcin de visitantes nacionales y extranjeros que servirn para la estimacin de
la demanda y los beneficios.
Porcentaje de visitantes 2007-2009
Ao
NACIONAL
EXTRANJERO
2007
15,33%
84,67%
2008
12,90%
87,10%
2009
PROMEDIO
16,83%
15%
83,17%
85%
Cuadro N 14
Proyeccin anual de Visitantes 2009-2019 (Visita Nocturna)
Turista
Turista
Nacional
Extranjero
10%
85%
1
1207
10258
2
1246
10589
3
1286
10930
4
1327
11283
5
1370
11647
6
1414
12022
7
1460
12410
8
1507
12810
9
1556
13223
10
1606
13649
Elaboracion equipo consultor
Ao
3.3 .
Visitantes
Locales
5%
603
623
643
664
685
707
730
754
778
803
total de visitantes
100%
12068
12458
12859
13274
13702
14143
14600
15071
15557
16058
Anlisis de la Oferta
La oferta est determinada por la condiciones de la infraestructura arqueolgica, as
como de la capacidad que esta tiene para ofrecer los servicios culturales tursticos
durante la noche.
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
52
3.3.1.1
Oferta Arqueolgica
3.3.1.2
Oferta Elctrica
3.3.1.3
Sistema de Drenaje
Esta Huaca, permaneci ocupada hasta el ao 2006, por lo cual recibi numerosas
afectaciones de carcter antrpico. El proyecto llevado a cabo entre el 2007 y 2009
por el INC y la Municipalidad de Magdalena del Mar, expuso reas que no fueron
intervenidas nunca. De acuerdo al monitoreo que lleva adelante el INC no se han
evidenciado afectaciones por lluvias o humedad. Al igual que en Mateo Salado y San
Borja su configuracin topogrfica y arquitectnica ha favorecido su conservacin de
las escasa pluviosidad que se registra en Lima. Sin embargo el INC contempla la
instalacin de coberturas para su proteccin.
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
53
Cuadro N 15
Proyeccin de la Oferta del Proyecto
AO
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
VISITANTES
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
850
1,5
3
3
1
NV = Hv/Tv
NV:
Hv:
Tv:
3
3
1
1700
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
54
NOMENCLATURA
NG
numero de grupos
P
cantidad de personas simultaneamente dentro de cada camino
ml
magnitud limitante
mt
distancia requerida entre grupos en el mismo camino
d
distancia requerida entre grupos en el mismo camino
np
numero de personas por grupo
43
850
20
12
NG= mt/d
NG
mt
d
43
850
20
P=NG*np
P:
NG:
np:
510
43
12
Para calcular el Factor de correccin social ( FCsoc ) se identifica la magnitud limitante, que
es la porcin del camino que no puede ser ocupada porque hay que mantener una distancia
mnima entre grupos.
Ml=mt-P
ml:
mt:
P:
340
850
510
FCsoc= 1- ml/mt
ml
Mt
Fcsoc
340
850
0,6
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
55
156
ht
1095
CCR
1276
Calificacin
Insatisfactorio
Poco satisfactorio
Medianamente satisfactorio
Satisfactorio
Muy satisfactorio
C A N T ID A D
A C T UA L
C A N T ID A D OP T IM A
R E LA C IN
(A)
(B)
A/B
ESTA D O
LO C A LIZ A C I F UN C IO N A LID
N
AD
SUM A
FA C TOR
( S)
( S/ 16)
Centro de interpretacion
12
0,75
Guardiania
Boleteria
Deposito
PROMEDIO
EQ UIP A M IE N T O
Infografia
0,15
C A N T ID A D
C A N T ID A D
A C T UA L ( A )
OP T IM A ( B )
R E LA C IN A / B
ESTA D O
LO C A LIZ A C I F UN C IO N A LID
N
AD
PROMEDIO
SUM A ( S )
FA C TOR
( S/ 16 )
0
0
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
56
R E C UR SO S H UM A N O S
Boleteria
C A N T ID A D
A C T UA L ( A )
C A N T ID A D O P T IM A ( B )
R E LA C I N A / B
(B )
F A C T OR (C / 4)
Seguridad
0,5
Arqueologo
Personal Administrativo
PROMEDIO
0,625
Para los clculos se obtuvo el total de las calificaciones de cada componente. Y se compar al
ptimo ( valor mximo alcanzable si cada criterio hubiera sido calificado con la mxima
calificacin de 4) y el resultado se lo tom como un factor.
CM=(INF+EQ+PERS)/3
CM= 0.26
CCE
225.96
visitas al dia.
RESULTADOS
Resultados de la determinacin de la capacidad de carga turstica en las reas de uso pblico a
la huaca Huantille.
Fsica CCF
Real CCR
Efectiva CCE
1700
875
226
Categora
Diarios
Anuales
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
57
Cuadro N16
Proyeccin de la Oferta CON Proyecto
HUACA HUANTILLE
AO 1
AO 2
27492
AO 3
27492
AO 4
27492
AO 5
27492
AO 6
27492
AO 7
27492
AO 8
27492
AO 9 AO 10
27492
27492
27492
3.4.
Visitas
nocturnas
Infraestructura
disponible en
la noche
Visitas
Nocturnas
Unidad de
Medida
visitantes
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
11.692
12.068
12.458
12.859
13.274
13.702
14.144
14.600
15.070
15.556
16.058
-11.692
-12.068
-12.458
-12.859
-13.274
-13.702
-14.144
-14.600
-15.070
-15.556
-16.058
visitantes
visitantes
Cuadro 18
Servicio
DEMANDA
OFERTA
BALANCE O-D
Unidad de
Medida
Visitas
visitantes
nocturnas
Infraestructura
disponible en visitantes
la noche
Visitas
visitantes
Nocturnas
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
11.692
12.068
12.458
12.859
13.274
13.702
14.144
14.600
15.070
15.556
16.058
27.492
27.492
27.492
27.492
27.492
27.492
27.492
27.492
27.492
27.492
-11.692
15.423
15.034
14.633
14.218
13.790
13.348
12.892
12.422
11.936
11.434
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
58
3.5.
Componentes (Resultados
necesarios para lograr el
Objetivo)
Resultado 01: Adecuada
Orientacin del Visitante
Resultado
03:
Adecuada
presentacin
de
la
zona
Arqueolgica en la Noche
Implementacin
del
sistema
iluminacin en la Huaca Huantille.
de
CANTIDAD
05
que sern mostradas en las visitas tursticas. Cabe sealar que esta
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
59
Cuadriculacin en Conservacin
Caping en muros
Desalinizacin
Cuadriculacin en Excavacin
Sistema Elctrico
Para tal fin se requiere construir la siguiente infraestructura elctrica:
Instalacin de un tablero de control para los circuitos de baja tensin. (General)
La construccin de un circuito de baja tensin
Cable 2 x 16 N2XY.
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
60
Construccin de guardiana de 12 m2
Construccin de depsito de 40 m2
Colocacin de letrero de ingreso a centro arqueolgico
INGRESO
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
61
LEYEN D A
EXISTENTE
ALT. SNPT.
1 2.00m.
PROPUESTA
REFLECTORES CON 2 LAMPARAS
CON POSTE
1 2.00m.
RECORRIDO TURISTICO
CONSERVACION Y RESTAURACION
3.6
Costos
Los costos en la situacin sin proyecto estn determinados por los costos de operacin
y mantenimiento de la infraestructura existente en el turno noche, y por los costos de
optimizacin del mismo.
El Presupuesto de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto, corresponde a los gastos
de energa y servicio de vigilancia.
Los costos estn expresados a precios de mercado y precios sociales.
En el siguiente cuadro se puede apreciar los montos que se destinan a estas partidas,
tanto a precios de mercado como a precios sociales.
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
62
Cuadro N 19
Costos en la Situacin sin Proyecto
ITEM
DESCRIPCIN
UNIDAD
P.UNITARIO
P.MERCADO
FC.
P. SOCIAL
1.00
1.01
1.02
PERSONAL
Administrador
Boletera
12 Rem
12 Rem
1
1
800
850
9600
10200
0.91
0.91
8736
9282
1.03
1.04
Jefe de guas
Personal de Limpieza
12 Rem
12 Rem
1
1
1000
500
12000
6000
0.91
0.86
10920
5160
SUB TOTAL
2.00
BIENES
2.01
Material de Limpieza
37800
Glb
12
150
1800
Sub Total
3.00
3.01
3.02
3.03
SERVICIOS
Agua
electricidad
Servicio de vigilancia
0.84
1800
Mes
mes
12 Rem
12
12
2
150
600
1200
1512
1512
1800
7200
28800
0.84
0.84
0.84
1512
6048
24192
SUB TOTAL
37800
31752
TOTAL COSTO DE
OPERACIN
77400
67362
ITEM
DESCRIPCIN
UNIDAD
1.00
MANTENIMIENTO DE
LA
INFRAESTRUCTURA
Mantenimiento de
Infraestructura Elctrica
Glb
1.01
34098
P.UNITARIO
P.MERCADO
1300
1300
FC.
P. SOCIAL
0.84
1092
Sub Total
1300
1092
1300
1092
78700
68454
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
63
A.
Costos de Inversin.
Cuadro N 20
COSTOS DIRECTOS
DESCRIPCIN
Resultado 01: Adecuada Orientacin al Visitante
Infografia
Letrero en la entrada
Gasto Generales y Utilidad del Componente 01
UNID.
CANT.
COSTO UNITARIO
und
und
global
5
1
1
1.200,00
1000
560,00
m2
global
450
200,00
90.000,00
7.200,00
7.200,00
278.208,00
ml
400
50,00
20.000,00
proyector
und
und
m2
m2
m2
m2
m2
global
2
1
12
90
13
12
6
40
1
7.500,00
3.000,00
2.200,00
1.200,00
1.200,00
1.200,00
1.200,00
1.200,00
20.608,00
15.000,00
3.000,00
26.400,00
108.000,00
15.600,00
14.400,00
7.200,00
48.000,00
20.608,00
97.200,00
382.968,00
UNID.
estudio
CANT.
1
global
global
global
Global
Global
Global
1
1
1
1
1
1
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
64
60%
10%
30%
40%
60%
50%
10%
40%
PRECIO
MERCADO
DESCRIPCIN
Expediente Tcnico
Costo Directo
Resultado 01: Adecuada Orientacin al Visitante
Insumo de Origen Nacional
Insumo de Origen importado
Remuneraciones
Resultado 02: Culminacion de la conservacion arqueologica
Insumo de Origen Nacional
Remuneraciones
Resultado 03: Adecuada presentacin de la zona Arqueolgica en la Noche
Insumo de Origen Nacional
Insumo de Origen importado
Remuneraciones
Imprevistos (6%de Costo Directo)
Supervisin
Gastos Generales (6%de Costo Directo)
Total
FACTOR
CORRECCION
38.297
382.968
7.560
4.536
756
2.268
97.200
38.880
58.320
278.208
139.104
27.821
111.283
22.978
45.956
22.978
513.177
COSTOS A PRECIO
SOCIALES
0,84
0,84
0,97
0,91
0,84
0,91
0,84
0,97
0,91
0,84
0,84
0,84
32.169
337.439
6.607
3.810
733
2.064
85.730
32.659
53.071
245.101
116.847
26.986
101.268
19.302
38.603
19.302
446.815
B.
de
mantenimiento
comprenden
los
costos
de
mantenimiento
de
la
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
65
Cuadro N 21
DESCRIPCIN
PERSONAL
Administrador Nocturno
Boletera
1,03
1,04
UNIDAD
P.UNITARIO
P.MERCADO
12 Rem
12 Rem
1
1
800
700
9600
8400
0,91
0,91
8736
7644
12 Rem
12 Rem
1
1
1000
500
12000
6000
0,91
0,86
10920
5160
SUB TOTAL
2.00
2,01
BIENES
Material de Limpieza
SERVICIOS
Agua
electricidad
Servicio de vigilancia
Servicio de difusin
Glb
12
250
ITEM
1.00
Mantenimiento de la
infraestructura
arqueolgica
32460
3000
0,84
2520
3000
Mes
mes
12 Rem
Mes
12
12
3
1
200
800
700
2000
2520
2400
9600
25200
2000
SUBTOTAL
TOTAL COSTO DE
OPERACIN
DESCRIPCIN
P. SOCIAL
36000
SUB TOTAL
3.00
3,01
3,02
3,03
3,04
FC.
0,84
0,84
0,84
0,84
2016
8064
21168
1680
39200
P.UNITARIO
78200
P.MERCADO
32928
67908
P. SOCIAL
UNIDAD
1,01
Reparacin y
mantenimiento de obras de
conservacin arqueolgica
y senderos
obrero
2200
4400
0,84
3696
1,02
Mantenimiento y reparacin
de techado
Glb
2000
2000
0,84
1680
1,03
Mantenimiento y reparacin
de sealtica
Glb
1800
1800
0,84
1512
SUB TOTAL
2.00
2,01
FC.
8200
6888
Mantenimiento de la
infraestructura elctrica
Mantenimiento de
Infraestructura Elctrica
Glb
1300
Sub Total
TOTAL COSTO DE
OPERACIN
TOTAL COSTOS DE
OPERACIN Y
MANTENIMIENTO
1300
0,84
1092
1300
1092
9500
7980
87700
75888
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
66
3.7
Beneficios
3.7.1 Beneficios en la Situacin Sin Proyecto
Sabemos que los beneficios estn dados por el pago en que los visitantes y turistas
incurren durante su visita; en razn que no hay oferta nocturna se puede sealar que
no se generan beneficios en esta situacin sin Proyecto, como se puede mostrar en el
siguiente cuadro:
Cuadro 22:
Ao
0
Ingreso Tarifario
4
0
5
0
6
0
7
0
Cuadro N 23
Tarifa
Tarifa
A. Adultos
B. Escolar
C. Nios
Unidad
S/.
S/.
S/.
Monto
8
4
2
Se est considerando una tarifa de S/. 8.00 nuevos soles como tarifa adulto y para
nios S/. 4.00 y escolar se considera S/. 2.00
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca Huantille
67
10
0
Extranjero
Nacional
Local
Ingreso Tarifarios
TARIFAS
Adulto
Escolar
Nino
Precio
8
4
2
Adulto
Escolar
Nino
Adulto
Escolar
Nino
95%
0%
5%
77961
0
1026
80476
0
1059
83068
0
1093
85751
0
1128
60%
20%
20%
50%
40%
10%
5794
966
483
2412
965
121
5981
997
498
2492
997
125
6173
1029
514
2572
1029
129
89726
92625
95606
AOS
5
10
88517
0
1165
91367
0
1202
94316
0
1241
97356
0
1281
100495
0
1322
103732
0
1365
6370
1062
531
2656
1062
133
6576
1096
548
2740
1096
137
6787
1131
566
2828
1131
141
7008
1168
584
2920
1168
146
7234
1206
603
3016
1206
151
7469
1245
622
3112
1245
156
7709
1285
642
3212
1285
161
98692
101875
105154
108551
112052
115666
119391
8
4
2
8
4
2
TOTALES
Para hallar los beneficios a precios de mercado se est tomando en cuenta solo los ingresos por tarifa, los cuales se encuentra especificado en el
cuadro anterior.
Cuadro 24:
Beneficios con
proyecto
10
Ingreso Tarifario
Turista Nacional
Turista Extranjero
Turista Local
Total Tarifa
7242
7476
7716
7962
8220
8484
8760
9042
9336
9636
78987
3497
81535
3613
84161
3729
86879
3851
89682
3973
92569
4101
95557
4234
98637
4373
101817
4512
105097
4657
89726
92625
95606
98692
101875
105154
108551
112052
115666
119391
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca
Huantille
68
Se debe de considerar que los visitantes locales solo generan el pago de la entrada pero no generan gasto de turismo, por eso no se considera
en la estimacin de beneficios.
Para el caso del gasto diario de los turistas nacionales y extranjeros se asume que la visita a las 8 huacas que comprende la intervencin en
Lima, el turista se quedara un da. En este sentido en el proyecto para la Huaca Huantille se la imputa un octavo8 de los beneficios que se
genera en el da. Asimismo se contabiliza a los turistas extranjeros en grupos de cuatro integrantes y a los nacionales en grupos de dos
integrantes.
Ao
1
Turista Nacional
Porcentaje Gasto diario estimado
Sub total turista Nacional
Turista Extranjero
Porcentaje Gasto diario estimado
Sub Total Turista Extranjero
Visitante Local
Porcentaje Gasto diario estimado
Sub Total Visitante Local
Total
Elaboracin: Equipo Consultor
1207
3
4073,625
10258
8
78538
603
0
0
82611
1246
3
4205,25
10589
8
81072
623
0
0
85277
1286
3
4340,25
10930
8
83683
643
0
0
88023
1327
3
4478,625
11283
8
86385
664
0
0
90864
1370
3
4623,75
11647
8
89172
685
0
0
93796
1414
3
4772,25
12022
8
92043
707
0
0
96816
1460
3
4927,5
12410
8
95014
730
0
0
99942
1507
3
5086,125
12810
8
98077
754
0
0
103163
1556
3
5251,5
13223
8
101239
778
0
0
106490
10
1606
3
5420,25
13649
8
104500
803
0
0
109920
Los beneficios obtenidos a precios sociales se est tomando en cuenta los ingresos por tarifas (las cuales han sido castigadas con un factor de
correccin: 0.86) y el gasto diario por turista para la Huaca Huantille, el cual esta explicado en el cuadro anterior.
En cuanto a nivel de gasto por da, segn las encuestas del perfil de turista nacional y extranjero realizadas por PROMPER el ao 2007, se encontr que el gasto
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca
Huantille
69
Cuadro 26:
Beneficios con
proyecto
10
Ingreso Tarifario
Turista Nacional
Turista Extranjero
Turista Local
Total Tarifa
Gasto Turista
Turista Nacional
Turista Extranjero
Turista Local
Total Gasto Turista
TOTAL
6083
6280
6481
6688
6905
7127
7358
7595
7842
8094
66349
68490
70695
72978
75333
77758
80268
82855
85526
88282
2938
3035
3133
3235
3337
3445
3557
3673
3790
3912
75370
77805
80309
82902
85575
88329
91183
94124
97159
100288
4074
78538
4205
81072
4340
83683
4479
86385
4624
89172
4772
92043
4928
95014
5086
98077
5252
101239
5420
104500
82611
85277
88023
90864
93796
96816
99942
103163
106490
109920
157981
163082
168332
173766
179371
185145
191124
197287
203649
210209
Proyecto tenemos beneficios positivos, la diferencia, entre los beneficio en la situacin sin Proyecto y los de la situacin con
Proyecto constituyen los beneficios incrementales.
En los siguientes cuadros se tienen los flujos de beneficios incrementales durante el horizonte del Proyecto (10 aos) asimismo,
se calcul el valor actual de tales flujos:
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca
Huantille
70
Cuadro 27:
AO 0
AO 1
89726
0
89726
AO 2
92625
0
92625
Cuadro 28:
AO 0
AO 1
157981
1. BEN E FICIOS CON PR OY ECT O
0
2. BE N EFICIOS S IN PR OYECT O
BEN EFICIOS IN CR E MEN T ALES (1-2) 157981
Elaboracin: Equipo Consultor
AO 2
163082
0
163082
AO 3
95606
0
95606
AO 4
98692
0
98692
AO 5
AO 6
101875
0
101875
105154
0
105154
AO 7
AO 8
108551
0
108551
112052
0
112052
AO 9
115666
0
115666
AO 10
119391
0
119391
AO 3
168332
0
168332
AO 4
173766
0
173766
AO 5
AO 6
179371
0
179371
185145
0
185145
AO 7
191124
0
191124
AO 8
197287
0
197287
AO 9
203649
0
203649
AO 10
210209
0
210209
Luego del anlisis de los costos incrementales y los beneficios incrementales se obtiene un flujo de beneficios netos, el cual
refleja la conveniencia de la ejecucin del proyecto. Estos flujos se calcularon a precios sociales como a precios de mercado,
obtenindose de cada uno de ellos un valor actual neto de beneficios netos, como podemos observar en los siguientes cuadros:
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca
Huantille
71
Cuadro 29:
D E SCR IP CION
A. BENEFICIOS INCREMENTALES
B. COSTOS INCREMENTALES
C. BEN EFICIOS N E T OS (A-B)
D. INVERSION
E. FLU JO D E CAJA (C-D )
IN D ICAD OR ES
VAN
TIR
B/C
A O 0
0
0
0
446815
-446815
A O 1
157981
7434
150547
A O 2
163082
7434
155648
A O 3
168332
7434
160898
A O 4
173766
7434
166332
A O 5
179371
7434
171937
A O 6
185145
7434
177711
A O 7
191124
7434
183690
A O 8
197287
7434
189853
A O 9
203649
7434
196215
A O 10
210209
7434
202775
150547
155648
160898
166332
171937
177711
183690
189853
196215
202775
11%
558382
34,68%
6
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca
Huantille
72
3.8.
Evaluacin Social
Perodo de evaluacin
10 aos
Perodo de Ejecucin
6 meses
Precios
Precios Sociales
Tasa de descuento
: 11%
Indicadores de inversin
La evaluacin social
A precios constantes
ALTERNATIVA
Alternativa
ITEM
VAN
PRECIOS SOCIALES
VAN
TIR
558381,52
34,68%
B/C
6
VAN S OCIAL
558381,52
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca
Huantille
73
DESCRIPCIN
TRIM II
TRIM III
100%
Expediente Tcnico
Costo Directo
Resultado 01: Adecuada Orientacin al Visitante
Resultado 02: Culminacion de la conservacion arqueologica
Resultado 03: Adecuada presentacin de la zona Arqueolgica en la Noche
Imprevistos (6%de Costo Directo)
Supervisin
Gastos Generales (6%de Costo Directo)
15%
85%
15%
15%
85%
85%
15%
15%
85%
85%
100%
TRIM II
100%
TRIM III
DESCRIPCIN
Expediente Tcnico
Costo Directo
Resultado 01: Adecuada Orientacin al Visitante
Resultado 02: Culminacion de la conservacion arqueologica
Resultado 03: Adecuada presentacin de la zona Arqueolgica en la Noche
Imprevistos (6%de Costo Directo)
Supervisin
Gastos Generales (6%de Costo Directo)
100%
100%
100%
100%
100%
100%
Cabe sealar que el cronograma de ejecucin financiera presenta cierto retraso debido
a que se ha considerado que en el segundo trimestre se realiza, el proceso para la
contratacin de la empresa que realizar el expediente tcnico, se elaborara el
expediente y se realizar el proceso de contratacin de la(s) empresas que ejecuten la
obra. Por lo tanto, no se espera desembolsos para el desarrollo de los componentes del
proyecto.
Instituto Nacional de Cultura (INC), con la finalidad de que el primero transfiera las
instalaciones elctricas y equipos materia del presente estudio al INC para su
operacin y mantenimiento.
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca
Huantille
74
Instituto Nacional de Cultura (INC), con la finalidad de que el primero transfiera dinero
con el fin de conservar los monumentos priorizados en la alternativa ganadora.
3.10.3 Financiamiento
Financiamiento de los Costos de Operacin y Mantenimiento.
El financiamiento de los costos de operacin y mantenimiento debern ser asumidos
por el INC, mediante las partidas presupuestarias que destine para tal fin; cabe
sealar que la recaudacin de la boletera son depositadas en las cuentas del INC, que
luego mediante las asignaciones se revierten en pagos a personal, compra de
suministros, accesorios de oficina, etc. de manera insuficiente.
Segn el flujo de ingresos proyectados, en base a las nuevas tarifas optimas, se puede
determinar que llegan a cubrir los costos de operacin y mantenimiento, por lo que el
proyecto sera sostenible.
3.10.4
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca
Huantille
75
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca
Huantille
76
Calidad Escnica
Experiencia de los
visitantes
Beneficios para la
poblacin
Incremento de
demanda de bienes y
Economa local
-B
-B
-B
+A
+A
+M
+M
+M
-M
-B
-B
-B
-B
+A
+A
+M
+M
+M
-B
-B
-B
-B
-B
+A
+A
+M
+M
+M
Construcciones
-B
-B
-B
+A
+A
+A
+A
+A
Colocacin de letrero
-B
-B
-B
+A
+A
+A
+A
+A
PRINCIPALES ACTIVIDADES
IMPACTO
POSITIVO (+)
MAGNITUD
ALTA (A)
NEGATIVO (-)
MEDIA
Vegetacin
Incremento de niveles
sonoros
SOCIAL
Deposito de
escombros
Diversidad de Especies
BIOLOGICO PAISAJE
Generacin de polvo
FISICOS
NO APLICA (0)
(M)
BAJA (B)
Elaboracin Propia
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca
Huantille
77
COMPONENTE O
NIVEL DE LA
LGICA VERICAL
OBJETIVOS
MEDIOS DE
VERIFICACIN
INDICADORES
FIN
PROPSITO
Implementar la Atencin
Turstica nocturna en la
Huaca Huantille
Registro de
visitantes al sitio
13771 visitantes al ao en
promedio durante toda el horizonte arqueologico
de evaluacion del proyecto
brindados por la
INC
Adecuada orientacion al
visitante
Culminacion de la
conservacion
arqueolologica
COMPONENTES
Adecuada presentacin
de la zona Arqueolgica
en la Noche
Infografa en la zona
arqueolgica
Limpieza y conservacin
en la Huaca Huantille.
ACTIVIDADES
Implementacin del
sistema de iluminacin en
la Huaca Huantille.
Construccin de sala de
interpretacin, boletera,
servicios higinicos,
guardiana y deposito.
Colocacin de letrero de
ingreso a centro
arqueolgico.
Expediente Tcnico
Costo Directo
Resultado 01:
Adecuada Orientacin
al Visitante
Resultado 02:
Culminacion de la
conservacion
arqueologica
Resultado 03:
Adecuada presentacin
de la zona Arqueolgica
en la Noche
Imprevistos (6%de
Costo Directo)
SUPUESTOS
Compromiso del
INC y PROMPERU
para la promocion
y apertura del
sitio arqueologico.
Recursos
suficientes para el
desarrollo y
ejecucion del
proyecto de
inversiones en el
plan anual de
inversiones.
38.297
382.968
7.560
97.200
278.208
Registro de compra
de bienes y
servicios por medio
de la oficina de
logistica.
Se garantize los
procesos de
convocatoria de
adjudicaciones de
bienes y servicios.
22.978
Supervisin
45.956
Gastos Generales
(6%de Costo Directo)
Total
22.978
513.177
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca
Huantille
78
IV.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
La
propuesta
arqueolgica,
se
sustenta
en
realizar
intervenciones
de
los
antecedentes
planteados.
Se
concluye
que
el
proyecto:
econmicamente.
V.
ANEXOS
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca
Huantille
79
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca
Huantille
80
PIP Menor: Acondicionamiento de los servicios Tursticos para la visita nocturna a la Huaca
Huantille
81