3.-2a Unidad Feb

Unidad 2. Costos y Presupuestos.
UNIDAD 2
DETERMINAR EL COSTO DIRECTO

DE LOS CONCEPTOS DE OBRA
Elemento E03914, determinar el costo directo de los conceptos de obra.
Norma Técnica de Competencia Laboral CCNS0218.02, Análisis de precios
unitarios.
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Unidad 2. Determinar el costo directo de los conceptos de obra.
Propósito:
¿Qué aprenderás?
A integrar el costo directo de los conceptos de obra como: mano de obra,

materiales, maquinaria, herramientas y equipo de seguridad..
¿Cómo lo aprenderás?
A través de determinar el costo directo de la mano de obra, por consumo de

materiales, de la maquinaria, de la herramienta, del equipo de seguridad;
utilizando para ello el marco legal de la ley federal del trabajo, ley del IMSS,
ley del Infonavit, investigando salarios de la CNSM, precios de materiales,
de equipo, de herramienta y de equipo de seguridad.
¿Para qué te servirá?
Para integrar los costos directos de los conceptos de obra enlistados en el

catalogo de conceptos y posteriormente calcular los precios unitarios.
Así mismo, para integrar tu portafolio de evidencias para obtener la

certificación ante conocer en la Norma Técnica de Competencia Laboral
CCNS0218.02, Análisis de precios unitarios, particularmente el elemento
E03914, determinar el costo directo de los conceptos de obra.
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Esquema de contenido de la unidad 2

Integrar el costo directo de los conceptos de obra
Concepto de Obra
De la
mano de obra
De los materiales
De la maquinaria Costos Directos
De la herramienta
Del equipo de
seguridad
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2.1. Costos y terminología de costos

Costo
La fase inicial en el estudio de cualquier área o temas nuevos, implica la familiarización
con sus conceptos y terminología particulares. A continuación, observaremos algunos
conceptos generales que ayudarán a comprender mejor el análisis de costos.
La revisión de costos es un campo de estudio diferente, a todo lo que hasta ahora se

ha aprendido en asignaturas anteriores de este plan de estudios; como tal, es conveniente
analizar los conceptos básicos, definiciones y clasificaciones, con el fin de suministrar una
base conceptual del tema que será cubierto en esta unidad.
No hay nada mejor que empezar por establecer el término más importante: el costo;
que constituye el fundamento para el precio de un proyecto. Por ello iniciaremos definiendo
al personal que toma las decisiones para establecer los costos:
Los gerentes o directores de las empresas son los responsables de tomar decisiones
para alcanzar las metas trazadas de la organización, entendiendo por decisión la elección de
un curso de acción entre varias alternativas.
El costo se define como recurso que se sacrifica o se pierde para lograr un objetivo
especifico. Se mide como el importe monetario que se debe pagar para adquirir bienes y
servicios; es por ello que los gerentes, para tomar decisiones, deben conocer cuanto cuesta
el objeto del costo en particular.
En la industria de la construcción, son ejemplos de objeto de costo:
 Material eléctrico
 Concreto premezclado
 Varillas corrugadas
 Revolvedora
 Vibrador
 La mano de obra de un proceso constructivo
 Honorarios, sueldos y prestaciones, etc.
Los objetos de costo para su estudio y cuantificación se clasifican en:
 Directo.- es cualquier costo que se relacione con un objeto del costo en particular y
se puede identificar, con el de forma económicamente viable.
o Ejemplo: El costo de las piezas de block, en un metro cuadrado del concepto

de obra de muro de block.
 Indirecto.- son los costos que se relacionan con el objeto del costo en particular,
pero no se identifican con el de forma económicamente viable.
70
o Ejemplo: el sueldo del residente de obra que supervisa la actividad del

concepto de obra muro de block.
 Fijos.- Son los costos que permanecen sin cambios en su total durante un
determinado periodo, aunque, se registren cambios profundos con relación a la
actividad o al volumen.
o Ejemplo: La depreciación de un equipo de construcción se mantiene fijo

durante un periodo de tiempo, generalmente de un año.
 Variables.- Son aquellos costos que varían en su totalidad o en proporción directa a

los cambios en el volumen o de forma simultánea.
o Ejemplo: son los consumos de gasolina, aceites, en los equipos, en la

maquinaria que se utilizan en la construcción.
Pero, ¿Cuál es la importancia de los costos?
La empresa constructora adquiere materiales, componentes herramienta,

maquinaria, equipo y mano de obra. A través de éstos realiza diferentes procesos para
ejecutar un concepto de obra y todos estos elementos representan un costo.
En virtud de lo anterior es importante el análisis de costos para obtener el precio

unitario del concepto de obra y que la empresa sea rentable al garantizar la obtención de
utilidades, para ello, es necesario que se lleven a cabo los siguientes puntos:
 Criterio al medir los costos. Se debe tener cuidado en definir y comprender la

forma en que se miden los costos en cualquier organización.
 Los elementos del costo de un producto. Son los materiales directos, la mano de
obra directa, la maquinaria y los costos indirectos de fabricación. financiamiento,
utilidad y cargos adicionales.
 Utilidades. En el momento de la adquisición el costo en que se incurre es para

lograr beneficios presentes o futuros. Cuando se utilizan estos beneficios los
costos se convierten en gastos. Por lo tanto un gasto se define como un costo que
ha producido un beneficio. Estos beneficios son mejor conocidos como
utilidades.
Característica de los costos.

En la valuación de un proceso constructivo determinado, las características de los costos
son:
 El análisis de costo es aproximado
Al no existir dos procesos constructivos iguales, al intervenir la habilidad personal
y subjetividad del analista, y el basarse en condiciones promedio de consumos,
71
insumos y desperdicios, permite asegurar que la evaluación monetaria del costo no

puede ser matemáticamente exacta.
 El análisis de costo es específico

Si cada proceso constructivo se integra con base a sus condiciones específicas de
diseños, tiempo, lugar y secuencia de procedimientos, el costo no puede ser
genérico. Una característica de la industria de la construcción es que no tiene
productos iguales.
 El análisis del costo es dinámico

Con el paso del tiempo, la implementación de nuevas tecnologías aumenta la
calidad de los materiales, equipos, procesos constructivos, técnicas de planeación,
organización, control, incremento de costos de adquisición de insumos,
maquinaria, equipo, de prestaciones sociales, etc, Es necesario estar actualizando
constantemente el proceso de análisis de costos para estar acorde siempre con la
realidad.
 El análisis de costo puede elaborarse inductiva o deductivamente

Si la integración de un costo se inicia por partes conocidas, si de los hechos
inferimos el resultado, estaremos analizando nuestro costo inductivamente, si a
través del razonamiento partimos del todo conocido, para llegar a las partes
desconocidas, estaremos analizando nuestro costo deductivamente.
 El costo está precedido de costos anteriores y éste a su vez, es integrante

de costos posteriores
En la cadena de procesos productivos que definen un producto final, el costo de un
proceso se convierte en un insumo de un proceso posterior. Por ejemplo, el
concreto hidráulico los constituyen los costos de los agregados petreos (piedra), el
cemento, el agua para su hidratación, el equipo para su mezclado, aditivos, etc.
Posteriormente, el concreto hidráulico será un insumo de una columna, trabe, etc.
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RESUMEN
Con el objetivo de reforzar los conocimientos más importantes en cuanto al concepto del
costo, es conveniente analizar el siguiente resumen.
Los costos suministran información necesaria para determinar el precio unitario de un

producto.
El costo es un recurso que se sacrifica o se pierde para lograr un objetivo específico.
Ejemplo del costo: Son los materiales, los equipos y la mano de obra que se emplea para
ejecutar un concepto de obra.
Un gasto es un costo que ha producido un beneficio.
Costos
Directos Indirectos Fijos Variables
Gastos al fabricar producto
BENEFICIOS
Apxad
pico
Características
de la Valuación Dinámico
de los Costos
Elaboración Inductiva o Deductiva
Precedido de Costos y formador de otros
Figura 2.1.- Diagrama de definición y características de los costos
73
ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE.-
Con la intención de reafirmar los conocimientos sobre los costos y su terminología,
resuelve las siguientes actividades.
Actividad 2.1.- Define los siguientes conceptos:
a) ¿Define el objeto del costo y proporciona tres ejemplos?
b) ¿Define que es un costo?
c) ¿Define que es un gasto?
d) ¿Como pueden clasificarse los costos?
e) ¿Define costo variable y costo fijo?
f) ¿Define que es un costo directo e indirecto?
g) ¿Proporciona al menos tres ejemplos de costo directo?
h) ¿Proporciona al menos tres ejemplos de costo indirecto?
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2.2.- Costos directos

Se acostumbra cada día con frecuencia, el sistema de precios unitarios, para otorgar los
contratos de obras, tanto públicas como privadas. Este sistema, es muy completo y racional
ya que reúne condiciones favorables tanto para la parte contratista como para la parte
contratante. De la aplicación del precio unitario a las unidades de obra, se obtiene la
valorización de cada concepto de obra.
El precio unitario es el medio por el cual el contratista cobra a la parte contratante

el valor justo del trabajo que desarrolla, en esta forma, recupera los gastos que ha realizado
para la ejecución de los trabajos y así mismo, obtiene la utilidad que le corresponde. ¿Qué
costos integran un precio unitario? Este está integrado por todos los costos directos e
indirectos correspondientes al concepto de obra, el costo por financiamiento, el cargo por
la utilidad del contratista y aquellos cargos adicionales estipulados en el contrato.
En esta unidad abordaremos los costos directos que integran el precio unitario.
Como quedó establecido antes, los costos directos son aquellos costos que se
relacionan con un objeto de costo en particular y se puede identificar con el de forma
económicamente viable. En otras palabras, los costos directos son los que inciden
directamente en la ejecución de un concepto de obra.
Los costos directos también se subdividen para su cálculo. En la tabla siguiente se

describen los conceptos que forman el costo directo y su fórmula de cálculo. Después
analizaremos cada uno en forma particular.
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CONCEPTO ECUACIONES DE CALCULO LITERALES

S = salario real
MANO DE OBRA Sr integrado del
Mo  personal
R
R = rendimiento
Pm = precio unitario
MATERIALES integrado del
M  Pm * C material.
C = consumo de
material
HMD = costo horario
MAQUINARIA Y EQUIPO directo.
HMD
Cm  RM = rendimiento
RM horario de la
maquina nueva.
K = coeficiente según
HERRAMIENTA DE MANO experiencia
HM  K * Mo Mo = cargo unitario
por mano de obra
K = coeficiente según
EQUIPO DE SEGURIDAD experiencia
Es  K * Mo MO = cargo unitario
por mano de obra
Figura 2.2. Conceptos que conforman el costo directo
Para comprender mejor la definición de costo directo, es conveniente analizar la

siguiente analogía, entre los que serían los costos directos para la fabricación de una prenda
de vestir y los costos directos para ejecutar un concepto de obra.
Así, podemos decir que el concepto de obra a ejecutar y la prenda de vestir a

costurar son el producto y sus costos directos son:
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COSTOS DIRECTOS PARA COSTOS DIRECTOS PARA LA

FABRICACIÓN CONSTRUCCIÓN
DE UN PANTALÓN DE UN MURO DE BLOCK
Costos de mano de obra: por corte, Costos de mano de obra: por trazo de
armado, planchado, embolsado del plantilla, nivelación, plomeo, ejecución de
pantalón. los trabajos.
Costos de los materiales: la tela del Costos de los materiales: blocas, mortero.
pantalón, hilos para la costura, los
botones, cierres, refuerzos,.
Costos de la maquinaria y equipo: Costo de la maquinaria: maquina para
máquina de costura recta y de acabados y corte de blocks y andamios.
plancha de energía eléctrica.
Costos por herramienta: tijeras, cinta Costo por herramienta: hilos, plomada,
métrica, agujas, lápices marcador, martillo, cuchara, pala, pico, flexómetro.
Equipo de seguridad: mandiles, extintor. Equipo de Seguridad: botas, cascos,
guantes, arnés, cinturón lumbar.
Figura 2.3. Tabla de analogía entre los costos directos para costurar un pantalón
y los costos directos para ejecutar un muro de muro de block
Estos cargos directos, son parte fundamental para la integración del precio unitario
de un concepto de obra y en la determinación del presupuesto.
Para calcular la integración de los cargos directos, se requiere del conocimiento

técnico y del marco normativo vigente por parte de los analistas, que son los técnicos, que
con base a sus conocimientos conceptuales y experiencia, son capaces de analizar y evaluar
diversas soluciones a un problema sobre costos y presupuestos.
2.2.1. Costos de mano de obra

El cargo por este concepto se produce por los gastos o erogaciones que hace la empresa
constructora por concepto del pago de salarios al personal que interviene en la ejecución de
un concepto de obra y el rendimiento que desarrolla dicho personal en un determinado
período de tiempo.
El cargo unitario por mano de obra se obtiene de la siguiente ecuación:
Sr
Mo 
R
Donde:
Mo. Representa el cargo unitario por mano de obra.
Sr.- Representa el salario real del personal, considerado en forma individual, por
cuadrillas, y por unidad de tiempo.
Sr = (Salario Nominal) x (factor de salario real FSR).
77
R.- Representa el rendimiento, es decir, el trabajo que desarrolla el personal por

unidad de tiempo en una jornada de 8 horas.
Para realizar el cálculo del salario real es necesario que conozcas los siguientes
conceptos básicos.
 Salario nominal
 Prestaciones de acuerdo a la Ley Federal del Trabajo
 Salario base
 Cuota patronal del IMSS
 Séptimo día (Ley Federal del Trabajo LFT)
 Vacaciones (Ley Federal del Trabajo LFT)
 Días festivos (Ley Federal del Trabajo LFT )
 Días de costumbre
Los salarios mínimos generales y profesionales serán señalados por la Comisión

Nacional de los Salarios Mínimos (CONASAMI), cada año o cada vez que el gobierno lo
considere pertinente y de acuerdo a la región donde se ejecutan los trabajos. En la página
www.conasami.gob.mx, se puede encontrar la Tabla de salarios mínimos que rigen en el
país a partir del día primero de enero de 2010, que contiene los salarios mínimos generales
y profesionales vigentes en las tres áreas geográficas en las que para efecto de la aplicación
de estos salarios, se ha dividido el país.
Área geográfica A
Área geográfica B
Área geográfica C
El salario nominal del trabajador es el salario que percibe el trabajador por jornada
de trabajo de 8 horas, no necesariamente es el que publica la CONASAMI, ya que la mano
de obra en la industria de la construcción es de las mejor remuneradas y en términos reales,
los salarios nominales pagados, son superiores a los salarios mínimos.
La mano de obra puede clasificarse en:
a) Los que ejecutan la actividad directamente. Albañiles, pintores, herreros,

plomeros, electricistas que intervienen directamente en la ejecución de los trabajos.
Por ejemplo: la construcción de muros de block, cimientos, pintura, etc.
b) Los que tienen a su cargo la vigilancia de la ejecución de la mano de obra. Son

los que vigilan y coordinan la actividad para que ésta se lleve a cabo de acuerdo a
las especificaciones y planos. Son el apoyo de albañiles, pintores, carpinteros,
herreros, etc. A esta función se le conoce como “primer mando”. Es la categoría
más alta de mano de obra. Recibe también el nombre de “Cabo", maestro de obra,
coordinador o jefe de cuadrilla.
78
Es importante señalar que en este concepto costo directo por la mano de obra, no
quedan incluidas las categorías superiores como técnicos, residentes, supervisores de obra,
jefes de obra, etc. Los sueldos de este personal de la constructora, se incluyen en los
cálculos de costos indirectos que analizaremos en detalle en la Unidad tres.
Entendemos por Rendimiento (R), el trabajo que desarrolla el personal por unidad
de tiempo para realizar un concepto de trabajo (la ley federal de trabajo estipula una
jornada de 8 horas). En otras palabras, es la capacidad de producción del personal
individual o por cuadrilla, tomando esta producción, de datos estadísticos del trabajo de las
cuadrillas, que han sido recabados en las obras por las empresas.
Existen también promedios confiables de esta producción en literatura impresa en

las delegaciones de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC). El
rendimiento, se encuentra determinado por la experiencia y es afectado por factores del
medio físico geográfico, de tipo técnico y socioeconómico.
La valuación del costo de la mano de obra en edificación, es un problema dinámico

y bastante complejo. Este carácter dinámico, lo determina el costo de la vida, el desarrollo
de procedimientos de construcción diferentes, la dificultad o facilidad de realización, la
magnitud de la obra a ejecutar, el riesgo o la seguridad en el proceso, el sistema de pago,
las relaciones de trabajo, las condiciones climáticas, las costumbres locales, etc.
En general, todas las características que definen una forma de vida, afectan directa
o indirectamente el rendimiento y por lo tanto el costo de la mano de obra. El analista debe
estar bien informado y consiente de las afectaciones de estos factores, para hacer un cálculo
más cercano a la realidad de sus costos de mano de obra, lo que repercute directamente en
el precio unitario de los conceptos.
Pero, ¿En que modo afectan los factores externos

el rendimiento de los trabajadores?
Los factores externos que afectan el rendimiento de la mano de obra, pueden

agruparse en tres grandes grupos con sus respectivas afectaciones. Estos son:
 Factores relacionados con el medio físico o geográfico. Por ejemplo: No es

lo mismo construir en temporada de lluvia torres de alta tensión en zonas
montañosas que construir las mismas torres en zonas urbanas en primavera.
La dificultad de llegar a la montaña, lo peligroso de los caminos mojados,
transporte adicional, alimentación y hospedaje de la mano de obra entre
otros, incrementan el costo en el primer caso.
 Factor técnico. Realizar un proceso constructivo con un trabajador con

experiencia, con el equipo y herramientas adecuadas, que tiene un claro
conocimiento del proceso a ejecutar, cuesta menos que un trabajador sin
estas características. El trabajador no capacitado sin el equipo y experiencias
79
adecuadas, es propenso a cometer más errores lo cual se verá reflejado en los

costos.
 Factor socioeconómico. Aquí están incluidos comportamientos culturales,

de educación y costumbres como: “la fiesta del patrono del pueblo” que
impedirá a muchos trabajadores asistir a la jornada de trabajo en días
especiales. Los sindicatos, los incentivos, prestaciones, la capacitación, si el
trabajador es pieza clave, influyen de manera positiva o negativa en los
costos.
2.2.1.1.- Ley Federal del Trabajo: Prestaciones y derechos
Para determinar el costo de la mano de obra, es necesario calcular el Salario Real de cada
uno de los trabajadores o cuadrillas, que intervendrán en la ejecución de los conceptos de
obra. Este cálculo, no es al criterio sólo del constructor o a criterio exclusivo del trabajador,
sino con base a las leyes que reglamentan y estipulan la forma de valuar el trabajo.
En México y en cualquier parte del mundo, existen leyes directamente relacionadas

con el trabajo y los patrones deberán observar el cumplimiento de cada una de sus partes.
A continuación, la descripción de los artículos de la Ley Federal del Trabajo (LFT),

que influyen en el costo de la mano de obra en la industria de la construcción. Estos
artículos servirán como marco legal en los cálculos del Factor de Salario Real (FASAR)
que analizaremos después de observar los artículos más sobresalientes de la LFT.
Es importante señalar que algunas secciones de estos artículos son susceptibles de

modificación por el congreso de la unión, de acuerdo a las solicitudes de los sindicatos,
empresarios y gobierno, por lo que es muy importante estar pendientes de su vigencia,
cambios y actualizaciones.
Artículos de la Ley Federal del Trabajo (LFT).
Jornada de trabajo.- Art. 58: Es el tiempo durante el cual el trabajador esta a

disposición del patrón para prestar su trabajo
Duración de la jornada.- Art. 61: La duración máxima de la jornada será: 8

horas la diurna, 7 la nocturna y 7 horas y media
la mixta.
Descanso por jornada.- Art. 63: Durante la jornada continua de trabajo se

concederá al trabajador un descanso de media
hora por lo menos.
Prolongación de la jornada.- Art. 66: Podrá prolongarse la jornada de trabajo por

circunstancias extra ordinaria, sin exceder
nunca de tres horas diarias, ni de tres veces en
una semana.
80
Días de descanso.- Art. 69: Por cada seis días de trabajo disfrutara el
trabajador de un día de descanso, por lo menos,
con goce de salario integro.
Descansos obligatorios.- Art. 74: Son días de descanso obligatorio:
I) El 1º de Enero.
II) El primer lunes de Febrero en

conmemoración del 5 de Febrero.
III) El tercer lunes de marzo en

conmemoración del 21 de Marzo.
IV) El 1º de Mayo.
V) El 16 de Septiembre.
VI) El tercer lunes de noviembre en

conmemoración del 20 de Noviembre.
VII) El 1º de Diciembre de cada seis años,

cuando le corresponda a la transmisión del
poder ejecutivo federal.
VIII) El 25 de Diciembre.
IX) El que dictaminen las leyes federales y

locales electorales, en el caso de elecciones
ordinarias.
Nota: Es pertinente hacer notar que en el primer mes del año 2006 se ha modificado la ley federal del trabajo
(LFT); la modificación es en cuanto a los días de descanso obligatorio y el argumento expuesto para realizar
esta reforma está sustentado en las siguientes tres razones:
 Lograr una mayor convivencia familiar

 Incrementar el turismo en el país
 Evitar el ausentismo en los centros de trabajo
Es de esperar que esta modificación traiga los efectos positivos esperados. No hay
que olvidar, que en el análisis del costo directo de la mano de obra hay que tener en cuenta
los lunes afectados porque se consideran al realizar el cálculo del Factor de Salario Real
FASAR.
Vacaciones.- Art. 76: Los trabajadores que tengan más de un año de servicio
disfrutaran de un periodo anual de vacaciones pagadas,
que en ningún caso podrá ser inferior a 6 días
laborables.
81
Prima vacacional.- Art. 80: Los trabajadores tendrán derecho a una prima no
menor de 25% sobre los salarios que les corresponda
durante el período de vacaciones.
Salario.- Art.82: Es la retribución que debe pagar el patrón al trabajador
por su trabajo.
Salario.- Art. 83: El salario puede fijarse por unidad de tiempo, por
unidad de obra, por comisión a precio alzado o de
cualquier otra manera.
Salario integrado.- Art. 84: El salario se integra con los pagos hechos en efectivo
por cuota diaria, gratificaciones, percepciones,
habitación, primas, comisiones, prestaciones en
especie y cualquiera otra cantidad o prestación que se
entregue al trabajador por su trabajo.
Aguinaldo.- Art. 87: Los trabajadores tendrán derecho a un aguinaldo anual

que deberá pagarse antes del día 20 de diciembre,
equivalentes a 15 días de salario por lo menos.
Salario mínimo.- Art. 90: Es la cantidad menor que debe recibir en efectivo el
trabajador por los servicios prestados en una jornada
de trabajo.
El salario mínimo deberá ser suficiente para satisfacer
las necesidades normales de un jefe de familia, en los
órdenes material, social, cultural, y para proveer la
educación obligatoria de los hijos.
Salario base.- Art. 91: Es el salario que reglamenta la Comisión Nacional de

Salarios Mínimos, según el Diario Oficial de la
federación del 0l de Enero de 1976.
2.2.1.2. Ley del Seguro Social
Para el análisis del costo directo de la mano de obra es importante considerar las
prestaciones y derechos sociales que como obligatoriedad tienen los patrones con el
Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), por lo que es importante conocer los
artículos que intervienen directamente en el cálculo del Factor de Salario Real FASAR.
Nota: Es pertinente señalar que algunas secciones de estos artículos serán modificados por el congreso de la
unión, por lo que, es muy importante estar pendientes de su vigencia y el procedimiento de análisis para la
integración del Factor de Salario Real FASAR.
Independientemente de cualquier cambio, aquí observaremos un procedimiento de

cálculo, que luego, puedes ajustar de acuerdo a las modificaciones que hagan a las leyes.
Prestaciones y derechos
82
De acuerdo a las disposiciones legales vigentes emanadas de los principios

constitucionales que nos rigen, todos los empresarios tienen la obligación ineludible de
inscribir a sus trabajadores en el Instituto Mexicano Del Seguro Social IMSS, el cual, a
cambio del pago de las primas de cuotas de seguros correspondientes se encarga de velar
por la seguridad de los trabajadores y de impartirles la asistencia, servicios sociales y
prestaciones señaladas por la propia ley del seguro social. La ley del Seguro Social se
reformo, a partir del primero de Julio de 1997, incrementando la responsabilidad del estado
de brindar la mayor seguridad social a través del IMSS.
SEGURO SOCIAL.- En el año de 1963 se implantó la Ley del Seguro Social.
Seguridad social.- Art.2: La seguridad social tiene por finalidad garantizar el

derecho a la salud, la asistencia medica, la protección
de los medios de subsistencia y los servicios sociales
necesarios para el bienestar individual y colectivo, así
como el otorgamiento de una pensión que, en su caso
y previo cumplimiento de los requisitos legales, será
garantizada por el estado.
El seguro social.- Art.4: Es el instrumento básico de la seguridad social,

establecido como un servicio publico de carácter
nacional en los términos de esta ley, sin perjuicio de
los sistemas instituidos por otros organismos.
Obligatoriedad.- Art.6: El seguro social comprende:
I.- El régimen obligatorio, y

II.- El régimen voluntario.
Seguros.- Art.11: El régimen obligatorio comprende los seguros de:
I.- Riesgos de trabajo

II.- Enfermedades y maternidad
III.- Invalidez y vida
IV.- Retiro, cesantía en edad avanzada y vejez, y
V.- Guarderías y prestaciones sociales
De los patrones.- Art.15: Los patrones están obligados a:
I.- Registrarse e inscribir a sus trabajadores en el

IMSS, comunicar sus altas y sus bajas.
II.- Llevar registros tales como nominas y listas de
raya.
III.- Determinar las cuotas obreros patronales a su
cargo y enterar su importe al IMSS.
83
Enfermedades y maternidad.- Art.25: El estado aportara la contribución que le

corresponda en términos de esta ley,
independientemente, de la que resulte a cargo del
patrón por la valuación actuarial de su contrato
pagando éste, tanto su propia cuota como la parte de la
cuota obrera que le corresponda conforme a dicha
valuación.
Para cubrir las prestaciones en especie del seguro de
enfermedad y maternidad de los pensionados y sus
beneficiarios, en los seguros de riesgos de trabajo
invalidez y vida, así como retiro, cesantía en edad
avanzada y vejez, los patrones, los trabajadores y el
estado aportaran una cuota de uno punto cinco por
ciento sobre el salario base de cotización.
Salario base de cotización.- Art.27: Para los efectos de esta ley, el salario base de
cotización se integra con los pagos hechos en efectivo
por cuota diaria y las gratificaciones, percepciones,
alimentación, habitación, primas, comisiones,
prestaciones en especie y cualquier otra cantidad o
prestación que se entregue al trabajador por sus
servicios.
Cotización.- Art.29: Para determinar la forma de cotización se aplicaran las

siguientes reglas:
I.- El mes natural será el periodo de pago de cuotas.

II.- Para fijar el salario diario en caso de que se pague
por semana, quincena o mes, se dividirá la
remuneración correspondiente entre siete, quince o
treinta respectivamente.
Prestaciones en especie.- Art.56: El asegurado que sufra un riesgo de trabajo tiene

derecho a las siguientes prestaciones en especie:
I.- Asistencia médica, quirúrgica y farmacéutica.

II.- Servicios de hospitalización.
III.- Aparatos de prótesis y ortopedia, y
IV.- Rehabilitación.
Cuotas de riesgos de trabajo.- Art.71: Las cuotas que por el seguro de riesgo de
trabajo deban pagar los patrones, se determinaran en
relación con la cuantía del salario base de cotización y
con los riesgos inherentes a la actividad de la
negociación de que se trate, en los términos que
establezca el régimen relativo.
84
Clase de riesgo.- Art.73: Al inscribirse por primera vez en el instituto o al

cambiar de actividad, las empresas cubrirán la prima
media de la clase que conforme al reglamento les
corresponda, de acuerdo a la tabla siguiente.
En el año de 1969 el IMSS publica el "Instructivo de operación para el

aseguramiento de los trabajadores de la industria de la construcción", donde define a la
industria en clase V, grado medio de peligrosidad.
La industria de la construcción se encuentra clasificada en la clase V y su cuota por

riesgo de trabajo es de 7.58875 en por cientos.
Del régimen financiero.- Art.106: Las prestaciones en especie del seguro de

enfermedades y maternidad se financiaran en la forma
siguiente:
I.- Por cada asegurado se pagara una cuota diaria

equivalente al trece punto nueve por ciento de un
salario mínimo general diario para el Distrito Federal.
II.- Para los asegurados cuyo salario base de cotización
sea mayor a tres veces el salario mínimo general diario
para el Distrito Federal se cubrirá además de la cuota
establecida en la fracción anterior, una cuota adicional
patronal equivalente al seis por ciento y otra adicional
obrera del dos por ciento. De la cantidad que resulte de
la diferencia entre el salario base de cotización y tres
veces el salario mínimo citado.
Prestaciones en dinero.- Art.107: Las prestaciones en dinero del seguro de

enfermedades y maternidad se financiaran con una
cuota del uno por ciento sobre el salario base de
cotización que se pagara de la forma siguiente:
I.- A los patrones le corresponderá pagar el setenta por

ciento de dicha cuota.
II.- A los trabajadores les corresponderá pagar el
veinticinco por ciento de la misma.
Cuota del seguro de invalidez y vida.- Art.147: A los patrones y a los trabajadores les
corresponde cubrir, para el seguro de invalidez y vida
el uno punto setenta y cinco por ciento y el cero punto
seiscientos veinticinco por ciento sobre el salario base
de cotización respectivamente.
Cuotas de retiro, cesantía en edad avanzada y vejez.- Art.168: Las cuotas y

aportaciones que se refiere el Art.167 serán:
85
I.- En el ramo de retiro, a los patrones les corresponde

cubrir el importe equivalente al dos por ciento del
salario base del trabajador (SAR).
II.- En los ramos de cesantía en edad avanzada y vejez,
a los patrones y a los trabajadores les corresponde
cubrir las cuotas del tres punto ciento cincuenta por
ciento y uno punto ciento veinticinco por ciento sobre
el salario base de cotización respectivamente.
Prestaciones sociales.- Art.: El monto de la prima para este seguro será del uno por
ciento sobre el salario base de cotización. Para
prestaciones sociales solamente se podrá destinar hasta
el veinte por ciento de dicho monto.
A continuación se incluye la tabla: Porcentaje de aplicación a la base de cálculo

para la determinación de las cuotas, vigentes a partir del 1° de julio de 1997 hasta el 31 de
Diciembre de 2007
86
PORCENTAJE DE APLICACIÓN A LA BASE DE CÁLCULO PARA LA DETERMINACIÓN DE LAS CUOTAS.

VIGENTES A PARTIR DEL 1° DE JULIO DE 1997.
ENFERMEDADES Y MATERNIDAD CESANTÍA EN
INVALIDEZ
GUARDERÍAS RETIRO** EDAD AVANZADA TOTAL***
FECHA CUOTA EXCEDENTE PRESTACIONES GASTOS MÉDICOS
Y VIDA
DE INICIO FIJA
SMGDF 3 S.M.G.D.F.* EN DINERO PENSIONADOS Y VEJEZ**
PATRÓN PATRÓN ASEG. SUMA PATRÓN ASEG. SUMA PATRÓN ASEG. SUMA PATRÓN ASEG. SUMA PATRÓN PATRÓN PATRÓN ASEG. SUMA PATRÓN ASEG. SUMA
01/01/2006 19.10 2.08 0.72 2.80 0.70 0.25 0.95 1.05 0.375 1.425 1.75 0.625 2.375 1.00 2.00 3.15 1.125 4.275 9.65 2.375 12.025
01/01/2007 19.75 1.59 0.56 2.15 0.70 0.25 0.95 1.05 0.375 1.425 1.75 0.625 2.375 1.00 2.00 3.15 1.125 4.275 9.65 2.375 12.025
Artículo 106-I 106-II 107 25 147 211 168-I 168-II
Figura 2.4. Tabla de porcentaje de aplicación a la base de cálculo para la determinación de las cuotas.
vigentes a partir del 1° de julio de 1997
* Factores vigentes en cada uno de los años señalados, conforme a lo dispuesto en el articulo 1° transitorio de la ley del seguro
social y a las reformas de esta, publicadas en el diario oficial de la federación del 21 de Noviembre de 1996.
** El periodo de pago será bimestral.
*** A la prima señalada deberá agregarse la del seguro de riesgos de trabajo (Art.73), así como considerar lo determinado por
cuota.
**** Riesgos de trabajo para la industria de la construcción, clase V. prima media en por cientos, 7.58875
87
2.2.1.3. Infonavit
Con el fin de proporcionar a los trabajadores habitaciones cómodas higiénicas y a un precio

accesible; el primero de Mayo del 1972, se creo el Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores.
Dicho fondo esta formado por las aportaciones que en efectivo hacen las empresas,
del 5% sobre los salarios base de cotización de los trabajadores a su servicio, de acuerdo a
lo mencionado por el artículo 136 de la Ley Federal del Trabajo.
Por lo que se deberá incluir en la integración del salario real del trabajador las
cuotas que se deben cubrir por este concepto ya que la erogación de la empresa
constructora al cubrir este pago representa un costo que tiene que recuperarse a través del
producto final vendido al cliente.
2.2.1.4.- Días de costumbre
La costumbre de los trabajadores que laboran para la industria de la construcción en

ocasiones resulta más arraigada que la ley. Dependiendo de la ubicación geográfica de la
obra, encontraremos, diferentes días de descanso por este rublo, los cuales pueden ser:
3 de Mayo Día de la Santa Cruz

Varía Jueves Santo
Varía Viernes Santo
Varía Sábado De Gloria
1º de Noviembre Todos los Santos
2 de Noviembre Fieles Difuntos
Varía Santo patrón de la población
Varía Martes de carnaval
Estos días de costumbre suelen variar de 4 a 8 por año.
Por ejemplo, un trabajador podrá cumplir con su jornada laboral el tercer lunes de
Noviembre considerado en la ley como día de asueto de acuerdo a la modificación del
Art.74 – VI de la LFT, y poco le importará cumplir con la ley. A el trabajador le interesa
trabajar, pero el día 12 de Diciembre, día de la Virgen de Guadalupe, que no esta
considerado como día de asueto por el art. 74 de la LFT, el simplemente no cumplirá con su
jornada de trabajo, aunque esto, represente una falta administrativa que disminuirá su
percepción salarial. Para las constructoras, como para otras empresas, la falta de un
trabajador a su jornada implica baja productividad y desfase del programa de actividades de
obra.
Independientemente de lo anterior, es importante considerar los días de asueto

estipulados en la ley, en el cálculo del factor del salario real, ya que, inciden en el costo
directo de la mano de obra.
88
2.2.1.5.- Calculo del factor de salario real (FASAR) ó FSR
Para determinar el salario real, es necesario efectuar el producto entre el salario nominal y
un factor llamado factor de salario real o FASAR o FSR, de tal forma que la expresión
queda:
Sr = Salario nominal x FASAR.
Se deberá entender al factor de salario real ("FASAR" ó “FSR”), como la relación

de los días realmente pagados en un periodo anual, de enero a diciembre, divididos entre
los días efectivamente laborados durante el mismo periodo, de acuerdo con la siguiente
expresión:
FASAR 
TP TP
 PS 
TL TL
Donde:
FASAR= Representa el factor de salario real.
Tp = Representa los días realmente pagados durante un periodo anual.
Tl = Representa los días realmente laborados durante el mismo periodo
anual.
Ps= Representa, en fracción decimal, de las obligaciones obrero-
patronales, derivadas, de la Ley del Seguro Social y de la Ley del
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
El Factor de Salario Real deberá incluir: las prestaciones derivadas de la Ley

Federal del Trabajo, de la Ley del Seguro Social, de la Ley del Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores o de los Contratos Colectivos de Trabajo
en vigor y debe ser calculado para un periodo anualizado de enero a diciembre.
Hay que considerar para el cálculo del FASAR los días de costumbre y el medio
ambiente, ya que, reducen el tiempo efectivo de trabajo, por lo cual se recomienda valuar
esta incidencia para cada obra y para cada lapso de construcción.
Una vez determinado el FASAR, obtendremos el Salario Real Sr, por medio de la
expresión anterior Sr = Salario nominal x FASAR.
Ejemplo 2.1. Cálculo del Factor de salario real. (FASAR ó FSR). Analizaremos el caso del
peón o ayudante de albañilería con un salario nominal de $100.00, aplicando la formula de
FASAR. La secuencia de cálculo es la siguiente:
Primer paso: 1 Cálculo de TP/TL.

Segundo paso: 2 Cálculo de Ps
2.1 Cálculo del salario base de cotización anualizado
2.2 Calculo de las cuotas obrero patronales
2.3 Cálculo de la cuota fija
2.4 Cálculo del fondo del retiro
89
2.5 Cálculo de cuota Infonavit

2.6 Suma total de prestaciones
2.7 Total de prestaciones / total salario base de cotización
anualizado
2.8 Determinación del FASAR
Primero.- Paso 1 Calcular TP / TL
Donde TP: Días realmente pagados

TL: Días realmente laborados
A continuación la descripción paso por paso el procedimiento de cálculo.
1.- En esta primera parte de la tabla, se

colocan los días calendario del año en
curso. Para este caso, 2010, es de 365.
Se colocan los días de aguinaldo Art. 87.
Días de prima vacacional 6 días * 0.25 =
(art 80 LFT) Se efectúa esta suma y da
como resultado 381.50 días
ANÁLISIS DEL FACTOR DE SALARIO REAL

DÍAS PAGADOS AL AÑO (TP) DÍAS FACTOR
DÍAS CALENDARIO Para el año 2010 365.00

AGUINALDO Art. 87 LFT 15.00
PRIMA VACACIONAL
(6 días por el 25%) Art. 80 LFT 1.50
TOTAL DE DÍAS PAGADOS AL AÑO = TP 381.50
Figura 2.5. Tabla de cálculo del TP y TL del ejemplo 2.1
90
2.- Cálculo de los días no laborados al año

de acuerdo a la LFT, condiciones climáticas
y días de costumbre, enfermedades
no cubiertas por el IMSS: La suma de cada
inciso de días da 76.
DÍAS NO LABORADOS AL AÑO (TL)

SÉPTIMO DIA Art. 69 LFT 52.00
VACACIONES Art. 76 LFT 6.00
FESTIVOS OFICIALES Art. 74 LFT (para 2010) 6.16
DÍAS NO LABORABLES POR COSTUMBRE 5.00
ENFERMEDADES NO CUBIERTAS POR EL IMSS 3.00
DÍAS NO LABORABLES POR EFECTOS DEL CLIMA 3.00
DÍAS NO LABORADOS 75.16
DÍAS CALENDARIO 365.00
DÍAS EFECTIVOS LABORADOS =
DÍAS CALENDARIO – DÍAS NO LABORADOS 289.84
TOTAL DE DIAS PAGADOS/ TOTAL DE DIAS EFECTIVOS

LABORADOS TP/TL = 1.3162
Figura 2.6. Tabla de cálculo del TP y TL del ejemplo 2.1 3.- Diferencia .Cálculo de los días
laborados al año
= Días calendario – días laborados es:.
365 – 75.16 = 289.84 días
Aplicación de la formula. Cálculo del factor días pagados / días laborados
TL= 289.84 días realmente laborados al año.

TP = 381.50 días realmente pagados al año.
TP 381.50
  1.3162
TL 289.84
El factor TP / TL es igual a 1.3162
Segundo paso. Cálculo de porcentaje de las obligaciones obrero patronales (Ps).
Ps representa en fracción decimal, las obligaciones obrero patronales derivadas de la Ley

del Seguro Social y de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores INFONAVIT.
Para familiarizarte con este tema, calcularemos primero el salario base de cotización
del trabajador del ejemplo 1, de acuerdo al Artículo 27 de la Ley del IMSS.
91
Como está indicado antes, los trabajadores de la industria de la construcción tienen

un salario nominal mayor que el salario mínimo profesional. A partir de este señalamiento,
analizaremos el cálculo del salario base de cotización.
Paso 2.1 Cálculo del salario base de cotización anualizado
En el ejemplo el trabajador tiene un salario nominal de $100.00 diarios por lo que

procederemos a calcular el salario base de cotización de acuerdo a la ley que indica que el
salario base de cotización está integrado con fundamento en el Art. 27 de la Ley del IMSS.
Así, el salario anual del trabajador será:

Salario anual del trabajador: $ 100.00 x 365 días = $36,500.00
15 días de aguinaldo: $ 100.00 x 15 días = $ 1,500.00
Prima vacacional $ 100.00 x 1.5 días = 150.00
TOTAL de percepciones anuales del trabajador = $38,150.00
Salario base de cotización IMSS

= Percibido anual $38,150.00 / 365 días = $ 104.5205 pesos
A esta cantidad se le conoce como salario base de cotización sobre el cual se aplican
los porcentajes para el pago de cuotas obrero patronales.
Paso 2.2.- Pago de cuotas obrero patronal
CUOTAS OBRERO PATRONALES PATRÓN TOTAL

ART. 107 PRESTACIONES EN DINERO 0.70 0.70
ART. 25 GASTOS MÉDICOS Y PENSIONADOS 1.05 1.05
ART. 147 INVALIDES Y VIDA 1.75 1.75
ART. 211 GUARDERÍAS 1.00 1.00
ART. 168-II CESANTÍA EN EDAD AVANZADA Y VEJEZ 3.15 3.15
ART. 73 RIESGO DE TRABAJO 7.58875 7.58875
Porcentaje total a aplicar 15.24 %
Figura 2.7. Cuotas obrero patronales
Por lo tanto, las cuotas obreros patronales de los artículos suman 15.24 %.
Procedemos a multiplicar el salario base de cotización anualizado por el porcentaje

correspondiente a los artículos referidos de la ley del IMSS
$38,150.00 x 15.24%.
Lo que da como resultado: $5,814.06 pesos. Para pago de cuotas obrero patronales.
Paso 2.3 Cálculo de la cuota fija anual

Cuota fija anual
CUOTA FIJA IMSS TOTAL

ART. 106-1 CUOTA FIJA ANUAL PARA EL 2010 20.40%
92
Ahora multiplicamos el salario base de cotización anualizado del Distrito Federal

por el porcentaje correspondiente a la cuota fija anual que es 19.75%.
Nota: Observa que para el pago de esta cuota fija, se usa como referencia el salario mínimo vigente en el
Distrito Federal y no el salario mínimo del área geográfica a la que pertenece el trabajador ya que así esta
estipulado en este artículo de la ley del I.M.S.S.
El salario vigente en el Distrito Federal en el 2010 es de $ 57.46. Anualizado este

salario, tenemos:
$57.46 x 365 días = $20,972.90
Sobre esta base, aplicamos la cuota fija anual.

$20,972.90 x 20.40% = $4,278.47 pesos por cuota fija anual.
Paso 2.4 Cálculo del fondo del retiro
Fondo de retiro
ART. 168=1 RETIRO 2.00%
Multiplicamos de nuevo el salario base anualizado por el porcentaje correspondiente

al fondo de retiro.
Observa que este producto se calcula con el salario base de cotización anualizado
determinado anteriormente.
El producto queda: $38,150.00 x 2.00 % = $763.00 pesos, como fondo del retiro.
Paso 2.5 Cálculo de cuota Infonavit
Cálculo de las cuotas del INFONAVIT.
LEY INFONAVIT 5.00%
Multiplicamos nuevamente el salario base de cotización anualizado ahora por lo estipulado

por la ley del INFONAVIT.
Tenemos: $38,150.00 x 5.00 % = $1,907.50 pesos, de cuota del INFONAVIT:
Paso 2.6 Suma total de prestaciones
Sumando ahora todos los importes correspondientes a las cuotas obrero patronales
obtenemos el importe anual de:
5,814.06 + 4,278.47 + 763.00 + 1,907.50 = $ 12,763.03 Pesos por cuotas anuales de un
trabajador que tiene un salario base de cotización de $100.00 de salario nominal.
Paso 2.7 PS. = Total de prestaciones / total salario base de cotización anualizado.
93
Ahora, obtendremos
PS = Total Prestaciones / Total Salario Anual.

Sustituyendo en la fórmula los valores obtenidos antes:
Paso 2.8.- Determinación del FASAR
Obtendremos ahora el FASAR FASAR 

TP TP
 PS 
TL TL
Sustituyendo en la fórmula los datos encontrados en los pasos 1 y 2, se tiene:
FASAR =1.3162 + (1.3162 x 0.3345) = 1.7564
FASAR = 1.7564
El trabajador del ejemplo con $100.00 de salario nominal tendrá ahora un salario real de:
Salario Real = Salario Nominal x FASAR

Salario Real = $100.00 X 1.7564
Salario Real = $175.64 pesos
En la figura 2.8 podrás observar los cálculos del ejemplo 2.1.
Para hacer más cálculos como este, es conveniente apoyarse en el formato del anexo 7.
94
OBLIGATORIEDAD DE LAS PRESTACIONES SOCIALES

DEL EMPRESARIO AL IMSS
CUOTAS OBRERO PATRONALES PATRÓN TOTAL
ART 107 PRESTACIONES EN DINERO 0.70 0.70
ART 25 GASTOS MÉDICOS Y PENSIONADOS 1.05 1.05
ART 147 INVALIDEZ Y VIDA 1.75 1.75
ART 211 GUARDERÍAS 1.00 1.00
ART 168-II CESANTÍA EN EDAD AVANZADA Y VEJEZ 3.15 3.15
ART 73 RIESGO DE TRABAJO 7.58875 7.59
15.24
CUOTAS IMSS FIJA PATRÓN TOTAL

20.40%
ART.106-1 CUOTA FIJA ANUAL PARA EL 2009 20.40%

ART.168-1 RETIRO 2.00% 2.00%
INFONAVIT 5.00% 5.00%
57.46
SALARIO MINIMO DEL D.F.
OBRERO PEÓN AYUDANTE ALBAÑIL SA PRIMA VAC AGUINALDO TOTAL

365 0.25 15 ANUAL
PEÓN $ 100.00 Salario Nominal. $ 36,500.00 $ 150.00 $ 1,500.00 $ 38,150.00
CUOTAS OBRERO PATRONALES $ 5,814.06

CUOTA FIJA ANUAL PARA EL 2010 $ 4,278.47
RETIRO $ 763.00
INFONAVIT $ 1,907.50
TOTAL
PRESTACIONES $12,763.03
PS= TOTAL PRESTACIONES / TOTAL SALARIO ANUAL 0.3345
TP/TL+TP/TL(PS)=
FASAR= 1.7564
Figura 2.8. Tabla cálculo de PS (factor de prestaciones) y FASAR del ejemplo 2.1
Salario Real = Salario nominal x FASAR = $ 100.00 x 1.7564 = $ 175.64 pesos
95
Ejemplo 2.2.- Análisis del FASAR para el cabo coordinador con un salario nomina de
$200. Se determinará apoyándonos con el procedimiento efectuado en el ejemplo 2.1.
ANÁLISIS DEL FACTOR DE SALARIO REAL PARA UN TRABAJADOR CABO COORDINADOR

DÍAS FACTOR
DÍAS PAGADOS AL AÑO
AGUINALDO 15.00
PRIMA VACACIONAL 1.50
TOTAL DE DÍAS PAGADOS AL AÑO= TP 381.50
DÍAS LABORADOS AL AÑO

SÉPTIMO DIA 52.00
VACACIONES 6.00
FESTIVOS OFICIALES 6.16
DÍAS EFECTIVOS LABORADOS = TL 289.84
TOTAL DE DIAS PAGADOS / TOTAL DE DIAS EFECTIVOS LABORADOS

TP/TL = 381.50/289 = 1.3162
OBLIGATORIEDAD DE LAS PRESTACIONES SOCIALES DEL EMPRESARIO AL IMSS
CUOTAS OBRERO PATRONALES PATRÓN ASEGURADO TOTAL
GASTOS MÉDICOS Y
ART 25 PENSIONADOS 1.05 1.05
CESANTÍA EN EDAD
ART 168-II AVANZADA Y VEJEZ 3.15 3.15
15.24
CUOTAS IMSS PATRÓN ASEGURADO TOTAL

ART.106-1 CUOTA FIJA ANUAL PARA EL 2010 20.40% 20.40%
ART.168-1 RETIRO 2.00% 2.00%
96
LEY
INFONAVIT INFONAVIT 5.00% 5.00%
ART 106-II EXCEDENTE (para 2007 1.10% 1.10%
SALARIO MINIMO DEL D.F. $ 57.46 $17,764.55
PRIMA
OBRERO SN SA VAC AGUINALDO TOTAL
365 0.25 15 ANUAL
OFICIAL ALB. $ 200.00 $ 73,000.00 $ 300.00 $ 3,000.00 $76,300.00
CUOTAS OBRERO PATRONALES $11,628.12

RETIRO $ 1,526.00
EXCEDENTE Art. 106-II $ 147.19
TOTAL PRESTACIONES $21,247.59
PS= TOTAL PRESTACIONES / TOTAL ANUAL 0.2784743

FSR= TP/TL+TP/TL(PS)= 1.6827278
Figura 2.9 Tabla de cálculo del factor del salario real. Ejemplo 2.2
2.2.1.6.- Excedente
Como observaras en la figura 2.9, se encuentra un rubro llamado excedente. Esto se

debe al Art. 106 – II de la Ley del IMSS que expresa:
Art. 106-II.- Para los asegurados cuyo salario base de cotización sea mayor a tres veces el
salario mínimo general diario para el Distrito Federal se cubrirá además de la cuota
establecida en la fracción anterior, una cuota adicional patronal equivalente al uno punto
cincuenta y nueve por ciento y otra adicional obrera del cero punto setenta y dos por ciento.
De la cantidad que resulte de la diferencia entre el salario base de cotización y tres veces el
salario mínimo citado.
Esto quiere decir que el salario nominal del trabajador del ejemplo anterior, es de
$200.00. Tendremos que obtener su salario base de cotización de la forma siguiente:
Salario anual del trabajador: $ 200.00 x 365 días = $73,000.00

15 días de aguinaldo: $ 200.00 x 15 días = $ 3,000.00
Prima vacacional $ 200.00 x 1.5 días = $ 300.00
TOTAL de percepciones anuales del trabajador = $76,300.00
Salario base de cotización IMSS = Percibido anual / 365 días = $ 209.04
97
Tres veces el salario mínimo del D. F. $ 57.46 x 3 = $ 172.38
Como el salario base de cotización para este trabajador es 3 veces mayor que el salario
mínimo del D. F., debemos aplicar el Artículo 166 – II para calcular el excedente.
Hallamos el salario mínimo anualizado en el D. F.:
$ 172.38 x 365 días = $ 62,918.70 pesos
El Salario anualizado del oficial de albañilería = $ 76,300.00 pesos.
Entonces, la diferencia $ 76,300.00 – $ 62,918.70 = $ 20,925.85 pesos.
Multiplicamos $ 20,925.85 x 1.59% = $ 332.72 pesos.
De esta forma, obtuvimos el excedente solicitado en el Art. 166-II.
Salario real del cabo o coordinador de cuadrillas = 1.6776 x 200.00 = 335.52 pesos.
Ejemplo 2.3. Cálculo del salario real del oficial de albañilería con un salario nominal de
$180.00 diarios.
ANÁLISIS DEL FACTOR DE SALARIO REAL OFICIAL DE ALBAÑILERÍA

DÍAS FACTOR
AGUINALDO 15.00
DIAS LABORADOS AL AÑO
SÉPTIMO DIA 53.00

VACACIONES 6.00
TOTAL DE DIAS PAGADOS/ TOTAL DE DIAS EFECTIVOS LABORADOS TP / TL 1.3162
98

CUOTAS OBRERO PATRONALES PATRON ASEGURADO TOTAL
GASTOS MÉDICOS Y
CESANTÍA EN EDAD
15.24

CUOTA FIJA ANUAL PARA EL
ART.106-1 2006 19.75% 19.75%
ART.168-1 RETIRO 2.00% 2.00%
LEY INFON INFONAVIT 5.00% 5.00%
ART 106-II EXCEDENTE 1.59% 1.59%
SALARIO MINIMO DEL D.F. 50.57
PRIMA
OBRERO OF. ALB. SA VAC AGUINALDO TOTAL
365 0.25 15 ANUAL
OF. ALBAÑIL $ 180.00 $ 65,700.00 $ 270.00 $ 2,700.00 $68,670.00

RETIRO $ 1,373.40
EXCEDENTE $ 211.40
TOTAL PRESTACIONES $ 19,128.22
PS= TOTAL PRESTACIONES/TOTAL ANUAL 0.27855277

Salario Real del Oficial de Albañilería. Sr= 180.00 x 1.684 = $ 302.02
Figura 2.10. Tabla Cálculo del FASAR y salario real. Ejemplo 2.3
99
Equipos de trabajo o cuadrillas.
A cada actividad de edificación corresponde un equipo de obreros que la puede realizar en

forma efectiva. Es posible agrupar algunas cuadrillas representativas, de todas o casi todas
las actividades que integran la obra ejecutada, te presento algunas de las cuadrillas más
usuales en la industria de la construcción.
No. De Elementos Actividades

Cuadrilla
1. 0.05 Cabo + 1 peón Excavaciones y acarreos
2 0.10 Cabo + 4 peones Elaboración de concretos
3 1 Of. Albañil + peón + 0.10 Cabo Trabajos de albañilería
4 2 Of. De Albañilería + Peón + 0.10 de Cabo Trabajos especiales Albañilería
5 1 Of. Carp. + 1 peón + 0.10 cabo Carpintería de obra negra
6 1 Of. Fierrero + 1 peón + 0.10 Cabo Habilitado de acero de refuerzo
7 1 Plomero + 1 Aydte. + 0.10 cabo Trabajos de plomería
8 1 Of. Electricista + 1 Aydte. + 0.10 Cabo Trabajos de electricidad Gral.
9 1 Of. Pintor + 1 Aydte. + 0.10 Cabo Trabajos de Pintura.
Figura 2.11. Tabla ejemplo de equipos de trabajo o cuadrillas de la industria de la construcción
Uno de los principales problemas que comúnmente se observa en el análisis de

precios unitarios es la evaluación del rendimiento, ya que éste depende, como vimos antes,
de factores técnicos, geográficos y socioculturales; por lo que el uso de tablas de
rendimiento sólo son apreciativas y pueden orientar un poco al usuario, pero siempre, con
las reservas del caso.
Cuadrilla 1. Un peón más 0.5 de cabo

Mano de Obra Unidad Cantidad Costo Importe
Peón Jornal 1.00 $ 173.46 $ 173.46
Cabo Jornal 0.05 $ 335.52 $ 16.77
Costo Cuadrilla No. 1 $ 190.23
Figura 2.12. Tabla de ejemplo. Análisis de Cuadrilla número 1
Cuadrilla 2. Un peón más 0.10 de cabo

Peón Jornal 4.00 $ 173.46 $ 693.84
Cabo Jornal 0.10 $ 335.52 $ 33.52
Figura 2.13. Tabla de ejemplo. Análisis de cuadrilla número 2
100
Cuadrilla 3. Un oficial albañil, un peón y 0.10 de cabo

Peón Jornal 1.00 $ 173.46 $ 173.46
Of. Albañil Jornal 1.00 $ 302.02 $ 302.02
Cabo Jornal 0.10 $ 335.52 $ 33.52
Figura 2.14. Tabla de ejemplo. Análisis de cuadrilla número 3
101
.
Concepto Cuadrilla Rendimiento Rendimiento Rendimiento
Máximo Promedio Mínimo
1.- Limpieza de terreno a mano Peón y 0.10 de peon peon peon
cabo 50m 2 40m 2 30m 2
2.- Despalme de terreno a mano en material tipo A Peón y 0.10 de 50 m 2 55 m 2 60 m 2
cabo
3.- Excavación hasta en 2.50m en material tipo A mano Peón y 0.10 de peon peon peon
cabo 6m 3 5m 3 4m 3
4.- Excavación hasta 2.50m en material tipo B Peón y 0.10 de peon peon peon
cabo 3m 3 2.75m 3 2.50m 3
5.- Excavación hasta 2.50 en material tipo C a mano Peón y 0.10 de peon peon peon
cabo 1.20m 3 1.95m 3 0.70m 3
6.- Acarreo en carretilla. Incluye llenado, carga y descarga Peón y 0.10 de peon peon peon
cabo 6.50m 3 5.00m 3 3.50m 3
7.- Muro de block de vibrocomprimido de 15 x 20 x 40cm Oficial albañil, 14 m2 12 m2 10 m2
un peón y 0.10
de cabo
8.- Cadena de cimentación armada de 15 x 20 x 40cm Oficial albañil, 16ml 14ml 12ml
un peón y 0.10
de cabo
Figura 2.15. Tabla de algunos ejemplos de rendimientos de mano de obra
102
Otras formas de pago y valuación de la mano de obra

Lista de raya.- En la lista de raya están consideradas las jornadas de trabajo a un precio
acordado previamente, el cual, no debe ser menor que el salario mínimo. Cabe señalar que
la lista de raya presenta una serie de ventajas y desventajas:
Ventajas
a).- Facilidad de control.

b).- Asegura la percepción del trabajador.
Desventajas
a).- Necesidades de sobre vigilancia.

b).- Dificultad de valuación unitaria.
c).- Propicia tiempos perdidos.
d).- Hace difícil la valuación del trabajo personal.
Destajo.- En los destajos se considera la cantidad de obra realizada por cada trabajador o
un grupo de trabajadores a un precio por unidad de trabajo acordado anteriormente, de tal
forma que, el pago por jornada de trabajo no sea menor que el salario mínimo. Al igual que
la lista de raya este sistema de pago tiene ventajas y desventajas:
Ventajas
a).- Suprime una parte de la sobre vigilancia.

b).- Facilidad de la valuación unitaria.
c).- Confina al valor unitario a rango de variación mínimos,
d).- Evita tiempos perdidos.
e).- Selecciona al personal apto para cada actividad.
f).- Permite que a mayor trabajo, mayor percepción y a menor trabajo, menor
percepción.
Desventajas
a).- Representa dificultades para su control.

b).- Puede ser injusto.
c).- Puede reducir la calidad.
103
RESUMEN
Con el fin de repasar los conceptos más importantes acerca del tema costo directo de la
mano de obra, analiza el siguiente resumen.
Costos directos. Son los costos aplicables al concepto de obra que se derivan de los gastos
que por mano de obra, materiales, maquinaria, herramienta, equipo de seguridad,
instalaciones efectuadas exclusivamente para la ejecución de dicho concepto de trabajo.
Costo directo de la mano de obra. Son los gastos que se derivan por el pago de salarios al
personal que interviene exclusivamente directamente en la ejecución del concepto de obra
que se trata, incluyendo al cabo o primer mando. El cargo por la mano de obra, esta
representada por la siguiente ecuación:
Sr
Mo 
R
Donde:
Mo.- Representa el cargo unitario por mano de obra.

Sr.- Representa el salario del personal, considerado en forma individual o por
cuadrillas, por unidad de tiempo.
R.- Representa el rendimiento, es decir, el trabajo que desarrolla el personal por
unidad de tiempo en una jornada de 8 horas.
FASAR. Se deberá entender al factor de salario real ("FASAR" ó “FSR”), como la relación
de los días realmente pagados en un periodo anual, de enero a diciembre, divididos entre
los días efectivamente laborados durante el mismo periodo, de acuerdo con la siguiente
expresión:
FASAR 
TP TP
 PS 
TL TL
Donde:
FSR= Representa el factor de salario real.

Tp = Representa los días realmente pagados durante un periodo anual.
Tl = Representa los días realmente laborados durante el mismo periodo anual.
Ps= Representa, en fracción decimal, las obligaciones obrero-patronales
derivadas de la Ley del Seguro Social y de la Ley del Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
Una vez determinado el FASAR, obtendremos el salario real Sr.
El salario real “Sr”, es el producto del salario base de cotización, por el factor de
salario real FASAR, entendiendo como salario base el que rige de acuerdo a la oferta y la
demanda según la región geográfica de que se trate.
104
Entonces:
Salario Real (Sr) = salario nominal de la región X FASAR
Factores que intervienen en la determinación del FASAR y el Cálculo del Salario Real
Prima
vacacional
Gratificación del 25 % Salario
anual Anualizado
Clima
Viáticos
FASAR
Salario
Factor Cuota
patronal I.M.S.S. FASAR 
TP TP

TL TL
PS  x Salario = Real
(PS)
7º día
Vacaciones
Días de asueto
de costumbre
Días de asueto
oficiales
Figura 2.16.- Factores que intervienen en la determinación del FASAR

y concluyen en el cálculo del Salario Real
Rendimiento. Es el trabajo que desarrolla el personal por unidad de tiempo para realizar un
concepto de trabajo.
105
Factores que afectan el rendimiento de la Mano de Obra
 Agua
 Lluvia
 Situación
Medio físico  Geográfica
geográfico  Transporte
 Topografía
 Temperatura
 Material
 Experiencia
 Procedimiento constructivo
 Dirección
Factores que Figura 2.17.- Factores que afectan el rendimiento de la mano de obra.
afectan el Factor Técnico  Programa
rendimiento  Capacitación
 Equipo
 Herramienta
 Indeosincracia
ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE  Salario
 Educación
Medio
Con el fin de reafirmar los conocimientos
Socioeconómicoadquiridos enPieza decostos
el tema trabajo
directos de la mano
de obra, realiza las siguientes actividades.  Sindicatos
 Incentivos
Actividad 2.2.- ¿Qué ordenamientos legales inciden enPrestaciones
la integración del costo de la mano
de obra?
Actividad 2.3.- Enlista los artículos que se requieren para analizar el FASAR; de la Ley
Federal del Trabajo (LFT) y de la Ley del IMSS
Actividad 2.4.- Investiga en www.conasami.gob.mx los salarios mínimos generales y

profesionales vigentes según el área geográfica en la que resides.
Actividad 2.5.- Desarrolla un cuadro sinóptico de los factores que influyen en el

rendimiento de la mano de obra.
Actividad 2.6.- Explica con tus palabras como se determina el factor de salario real
FASAR.
106
Actividad 2.7.- Analiza el costo de las cuadrillas 4, 5, 6 y 7 con salarios nominales que
perciben usualmente los trabajadores en tu localidad.
Actividad 2.8.- Acércate a algún constructor con experiencia, e investiga rendimientos de

la mano de obra en la ejecución de conceptos de obra de los procedimientos constructivos.
Actividad 2.9.- De acuerdo a la tabla de la Comisión Nacional de Salarios Mínimos

Generales y Profesionales que ya investigaste en la actividad 2.4, enlista los oficios
profesionales y sus salarios mínimos correspondientes, para los trabajadores de la industria
de la construcción, según el área geográfica en la que resides.
Actividad 2.10.- Enlista las funciones específicas que debe realizar cada trabajador de la
industria de la construcción determinados en la actividad 2.9, según las definiciones de la
comisión nacional de salarios mínimos.
Actividad 2.11.- Con el listado de la actividad 2.9, investiga en tu localidad, cuales son los
salarios nominales de cada trabajador.
Actividad 2.12.- Con el listado de salarios nominales de la actividad 2.11, determina:

 Salario Base de cotización de cada trabajador
 FASAR de cada trabajador
 Salarios reales de cada trabajador
 Realiza tu catálogo de salarios reales de los obreros clasificados por la Comisión
Nacional de Salarios Mínimos para la industria de la construcción.
 Integra tu catálogo de cuadrillas y su costo.
Esta información te servirá para integrar los costos de mano de obra para tu proyecto de
entrega final, iniciado en la actividad 1.14 de la unidad uno y también para integrar tu
portafolio de evidencias para cumplir con la norma de competencia laboral CCNS0218.02,
análisis de precios unitarios, particularmente con el elemento E03914 relacionada con la
mano de obra.
Nota: En cuanto a tu proyecto final, al integrar tu presupuesto, tendrás que determinar al personal que
ejecutará los conceptos de obra. De este catalogo los tomarás y te servirán los costos que determinaste para
cada uno de ellos y las cuadrillas que forman. En la Unidad 4, al analizar el precio unitario de los conceptos
de obra, será revisado este proceso en detalle.
107
2.3 Cargos directos por materiales

Es requisito indispensable el conocer ampliamente los materiales en todos sus aspectos.
Este conocimiento será de enorme utilidad para seleccionar los materiales óptimos,
adecuados a las condiciones de trabajo, de servicios (calidad) y acordes con sus límites
económicas.
Existen varias maneras de clasificar los materiales; por ejemplo, en cuanto a su

origen: naturales, elaborados, artificiales; en cuanto a su composición: resistencia, calidad,
etc. Sin embargo, independientemente de la clasificación que se emplee, el conocimiento de
sus propiedades, características y aplicaciones, resulta particularmente importante para el
analista de precios unitarios y la cotización del precio de adquisición.
2.3.1 Precio de adquisición

El costo del material que se toma como base para integrar el precio unitario de un concepto
de obra, es el costo del material en obra, el cual, está integrado por el precio de adquisición
en fabrica (lugar de origen), más el costo de transporte, incluyendo carga y descarga; más
los desperdicios tanto: en la transportación y maniobras, como, en su utilización.
108
PM = Precio de Adquisición + Acarreos + Maniobras + Mermas
Existen gran variedad de precios de adquisición de un mismo tipo de material: con

base a la calidad (por ejemplo: block de concreto con distintas calidades debido a su
diferencia, composición o proceso de fabricación); cercanía del consumidor con respecto a
la fuente de origen del material (lejanía tal de las fuentes que convengan fabricarlo);
volumen de compras del consumidor (un constructor con consumos elevados, obtiene
mejores precios y condiciones de pago). De lo anterior, deducimos la necesidad que tienen
el ingeniero constructor de conocer y estar al tanto de los precios de adquisición en el
mercado de los distintos materiales, de los distintos fabricantes y de los nuevos productos
que aparezcan en el mismo, con el fin, de aprovechar al máximo las mejores condiciones de
oferta en el mercado y en cada momento; adquiriendo, el material más adecuado y
económico dentro de la calidad especificada, realizando dicha adquisición en el momento
oportuno, lo cual se resume en: ¿qué comprar? y ¿cuándo comprar?
2.3.2 Transporte, carga y descarga de materiales

El monto del costo de las operaciones de carga, descarga y transportación (flete), depende
primordialmente de la distancia de la fuente de consumo del material, y de los
procedimientos que se sigan para la carga y descarga del mismo. Este costo debe integrarse
al precio de adquisición para obtener el costo de material en obra.
2.3.3 El IVA en los costos de materiales.

En la integración del costo directo por concepto de materiales no se incluyen los importes
acumulados por pago de IVA en las diferentes etapas de dicha integración (Adquisición,
fletes, manejos, almacenamientos, etc.), ya que, el IVA, de acuerdo a la ley, se aplica a
producto terminado y en el momento de calcular los conceptos de obra el producto no esta
terminado. Para el caso de la industria de la construcción, el producto terminado es: el
edificio, la escuela, el parque, la red de instalación hidráulica, listo para entrar en operación
al cien por ciento.
Los importes de los IVA pagados por el constructor a sus prestadores de servicios,
se manejan contablemente en cuentas especiales que registran: IVA pagado (por acreditar),
IVA trasladado al cliente (adicional al precio unitario pero no integrado a el), (e IVA
enterado). Estos conceptos los manejan los encargados de contabilidad de las empresas y
los usan para el pago de impuestos a la secretaría de hacienda.
Lo importante ahora, es que no se debe considerar el IVA de los materiales, ni de

los fletes, para la integración del precio unitario. Al investigar precios, sólo necesitamos el
importe sin IVA.
109
La única excepción a esta forma de cálculo es en la construcción de vivienda que

esta exenta del pago de I.V.A, por lo que en esta área, el pago de I.V.A que los proveedores
cobran por sus productos si deben considerarse en el cálculo del costo directo de los
materiales.
2.3.4 Costos de materiales

Las cantidades de materiales que intervienen en un concepto de obra, son un elemento
perfectamente definido hasta su etapa de cuantificación, ya que, resultan de la medición de
volúmenes de proyecto. Sin embargo, generalmente los materiales sufren mermas y
desperdicios en su proceso de fabricación, colocación y manejo, lo cual, deberá tomarse en
cuenta al realizar un proceso productivo, integramos materiales semielaborados,
elaborados, mano de obra y equipo para obtener un producto; por lo tanto, los precios base
de los materiales, serán componentes de un costo unitario con valores en función del
tiempo y del lugar de aplicación. Los costos base de adquisición de los materiales deben ser
actualizados de acuerdo a las condiciones existentes en la zona y el tiempo de aplicación.
Es muy probable que durante el transcurso de la ejecución de una obra, los

materiales que la integran, sufran variaciones en el precio de compra, en el cual, en el caso
de ser significativo, provocara un nuevo análisis para valorar sus consecuencias.
Desafortunadamente no es posible tomar medidas para evitar hacer de nuevo los cálculos
cuando los precios varían, ya que, no se puede dar un precio más alto al inicio del
presupuesto “por si suben los materiales”. Si los materiales e insumos suben de precio,
generalmente los contratos incluyen cláusulas escalatorias, esto es, cláusulas que prevén
ajustes en determinados porcentajes en los costos. Estas reglas tienen que estar contenidas
en el contrato firmado al inicio de las obras.
Por otro lado, es de considerarse que los costos base de material, tendrán
incluidos, en el costo, los fletes y maniobras necesarias.
2.3.5 Cargos directos por materiales

Es el correspondiente a los pagos que hace la empresa constructora por adquirir o producir
todo los materiales necesarios para la correcta ejecución de conceptos de obra, que cumplan
con las normas de construcción y especificaciones.
Los materiales se clasifican en:
• Materiales permanentes: son los que se incorporan y forma parte de la obra. Son
cantidades a utilizarse según proyecto, normas, especificaciones y desperdicios:
concreto, morteros, blocks, pintura son ejemplos de estos.
• Materiales temporales: son los que se consumen en uno o varios usos y no pasan a
formar parte de la obra. Son cantidades a utilizarse según proceso constructivo,
110
desperdicios y número de usos del material de acuerdo a su vida útil. Madera para
cimbra, diesel, gasolina, etc.
Los materiales también pueden ser utilizados como:
• Materiales en bruto como: piedras, cascajos, etc.

• Materiales elaborados como: blocks, ladrillos, ventanas, etc.
• Materiales semielaborados como: el concreto, mortero, lechadas, celosías, etc.
El cargo unitario por concepto de materiales (M) se obtendrá con la ecuación siguiente:
M = PM x C
PM: representa el precio de mercado más económico por unidad del material de que se
trate, puesto en el sitio de su utilización. El costo unitario del material se integrará
sumando a los precios de adquisición en el mercado, los acarreos, maniobras y
mermas aceptables durante su manejo.
C: representa el consumo de materiales por unidad de conceptos de obra. Cuando se

trate de materiales permanentes C, se determinara, de acuerdo con las cantidades
que deban utilizarse según el proceso de construcción y el tipo de obra,
considerando los desperdicios y el número de uso, con base, en el programa de obra,
en la vida útil del material de que se trate y en la experiencia.
Cuando se usen materiales producidos en la obra, la determinación del cargo
unitario será motivo de un análisis especial que se llama análisis de preliminares básicos o
auxiliares cuyo cálculo será visto más adelante en este mismo tema.
Cuando el material es adquirido en la fábrica o planta se especifica siempre en la

factura con la leyenda “LAP” que quiere decir el precio del material sin maniobras y flete,
o sea “libre a bordo planta”. Esto se tiene que considerar al realizar el cálculo.
Es conveniente observar el siguiente catálogo de materiales hecho con base a estas

consideraciones. Esto servirá para que posteriormente se realice un catálogo propio
siguiendo éste como ejemplo.
Cód. Mat Familia del material Descripción Unidad Costo Unitario

1.000 Aglutinante
1.001 Cemento Normal Ton
1.002 Calhidra Ton $ 1,182.61
1.003 Pegasulejo kg $ 1.80
1.004 Cemento Blanco Ton $ 3,304.35
2.000 Agregados y Material para
relleno
2.001 Arena m3 $ 121.74
111
2.002 Graba m3 $ 121.74

2.003 Piedra braza Pza $ 4.04
2.004 Relleno m 3
3.000 Aceros Corrugados

3.001 Acero No. 3 f’y=4,200 kg/cm2 kg $ 7.55
3.002 Acero No 4 f’y=4,200 kg/cm2 kg $ 7.55
4.000 Aceros lisos
4.001 Alambrón No. 2 f’y=2,530 kg $ 7.55
kg/cm2
4.002 Alambre recocido No. 16 kg $ 10.00
4.003 Clavo de 21/2 a 4” Kg $ 13.98
4.004 Clavo de 1 1/2 Kg $ 10.20
4.005 Maya electrosoldada 6x6-10 m2 $ 12.89
4.006 Armex 15x15-4 ml $ 13.90
Figura 2.18. Ejemplo de tabla de catálogo de materiales
Nota: La figura 2.18 es sólo un ejemplo de algunos materiales. Cuando hagas tu propio catálogo podrías
considerar otros como madera para cimbra, concreto premezclado, materiales eléctricos, sanitarios,
hidráulicos, gas; pintura, recubrimientos, etc.
Para el cálculo eficiente del costo directo de los materiales, hay que considerar lo siguiente:
 Fletes, maniobras, almacenaje y seguros

 Una investigación de mercado local
 Interpretación de especificaciones del material
 Proveedores adecuados
 Tomar en cuenta la unidad adecuada
 Conocimiento del procedimiento constructivo
 Las condiciones particulares del proyecto
 Interpretación adecuada de los planos
 La utilización de croquis o planos auxiliares
2.3.6 Factores que afectan los costos de los materiales

Como hemos mencionada a lo largo del tema 2.3, hay diferentes factores a considerar al
analizar el costo, aquí vamos a señalar los más importantes que afectan el rendimiento y los
costos:
Flete: se ve afectado: por la distancia, las vías de comunicación y el

transporte.
Maniobras hay que considerar: como se realizara la carga, descarga y acomodo;
con maquinaria o con personal.
Instalaciones si se requiere bodegas, andenes, y zonas de emergencia para carga y
descarga.
Desperdicio mermas en la carga y en la descarga.
112
Otros cambios de bodega, clima, etc.
VÍAS DE
COMUNICACIÓN
DISTANCIA TRANSPORTE
FLETE
S
CAMBIO DE CARGA Y
BODEGAS DESCARGA
CLIMA
Factores que afectan
OTRO el rendimiento MANIOBRA ACOMODO
S de los materiales S
ABASTECIMIENT
O
CARGA Y
DESCARGA INSTALACIONES EMERGENCIA
DESPERDICIO
S
MANIOBRAS PARA CARGA
MERMAS ANDENES Y DESCARGA
Figura 2.19. Factores que afectan el rendimiento y los costos de los materiales
Ejemplo 2.4.-Cálculo del precio más económico del cemento:

Supóngase, que el precio del cemento en la planta, es de $1,640.00 pesos la tonelada, el
costo del flete que transporta 10 toneladas, es de 2,200.00 pesos; durante las maniobras se
rompen 4 bultos y no son recuperables; así mismo, 4 peones lo acarrean del pie de camión a
la bodega de obra en una hora, ¿cuál es el precio mas económico del cemento?
Procedimiento:
Costo por tonelada del cemento en la planta es de $1,640.00 pesos.
Costo del flete de 10 toneladas es de $2,200.00 por lo que el costo del flete por tonelada es
de $2,200.00/10 = $ 220.00 pesos.
Costo por mermas; durante el manejo de las 10 toneladas se rompen bultos que se traduce
a: 4 bultos / 200 bultos = 0.02, es decir el 2% de merma por tonelada, por lo tanto el 2% de
$1,640.00 es de $32.80 pesos por tonelada.
Costo por maniobras de acarreo: se requiere de 4 peones durante una hora es decir 4 horas-
hombre-peón, por lo que; salario real del peón = zona C = 173.46 por lo cual el costo de
una hora es de = $21.68 por 4 peones es de 86.73 / 10 toneladas = $8.67 pesos
-Costo Cemento $ 1,640.00
113
-Costo Flete Ton. $ 220.00

-Costo por Merma-Ton. $ 32.80
-Costo Maniobras $ 8.67
_________
Costo más Económico = $1,901.47 pesos por tonelada de cemento en Motul Yucatán.
2.3.7.- Análisis de Costos directos preliminares, auxiliares o básicos.

Los costos directos preliminares, auxiliares o básicos, son aquellos que se integran como
un subproducto, porque sirven para elaborar varios conceptos de obra. De no constituirse
en un subproducto su participación en los análisis de precios unitarios, sería ampliamente
repetitiva. En otras palabras, son costos auxiliares que se utilizarán en la elaboración de
otro análisis, Se clasifican en lechadas, pastas, morteros, concretos, aceros de refuerzos,
cimbras y equipos.
Por ejemplo, el polvo, la grava, el cemento y el agua, son materiales que sirven para
elaborar concreto. El concreto, es un preliminar que se utiliza en varios conceptos de obra
como son plantillas, firmes, castillos, cadenas, etc. De no constituirse estos materiales como
el subproducto preliminar concreto, en el análisis de todos los conceptos mencionados que
se fabrican con concreto, tendría que mencionarse uno por uno los materiales que lo
componen.
Por eso es conveniente su determinación previa, y así hacer más fácil la integración
de los costos finales de los conceptos de obra en los que interviene. Por ejemplo, para la
ejecución de un muro de block o tabique, se requiere de mortero. El mortero es un
subproducto cuyo costo directo es preliminar ya que nos sirve para ejecutar el producto
muro cuyo costo directo es final.
Nota: Todos los preliminares, básicos o auxiliares que integres, formarán parte de un catálogo que llamarás
catálogo de subproductos básicos, preliminares o auxiliares. De este catálogo tomarás los subproductos que
necesitas para elaborar los productos finales y analizar sus precios unitarios.
Al integrar un precio unitario de un concepto de obra, debes considerar cuales son

los subproductos preliminares que intervienen en su composición para que los analices.
Los procedimientos que rigen la integración de precios unitarios son aplicables a cualquier
tipo de obra. En este sentido, se pueden transportar los conceptos y procedimientos
analizados aquí, a las particularidades de cada especialidad en la industria de la
construcción
Observa los siguientes ejemplos sobre el análisis de la integración de conceptos

preliminares o básicos. Estos son utilizados en el estado de Yucatán y cumplen con las
características regionales según investigaciones del la Universidad Autónoma de Yucatán.
Nota: Debes analizar los preliminares o básicos y sus proporciones según las propias características de los
materiales disponibles en tu localidad.
114
Los laboratorios de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes SCT, y los de las

Universidades Autónomas e Institutos Tecnológicos de cada localidad tienen información
detallada de su zona, ya que, allí se hacen estudios de investigación sobre las características
físico químicas de los materiales y su resistencia para producir morteros, concretos, etc.
Los libros de la bibliografía contienen análisis de preliminares o básicos y finales

pero son teóricos que funcionan con cierto tipo de materiales. Puedes usarlos para practicar
estos análisis, pero debes investigar las características de tu zona para tener costos reales.
A la derecha de la Especificación del

Ejemplo 2.5.- subproducto, se representa la Unidad de medida
ANÁLISIS DE COSTOS DIRECTO BÁSICO No. 4@00301

LECHADA DE CEMENTO BLANCO 1:4 PARA JUNTEADO
EN RECUBRIMIENTO DE AZULEJOS, MATERIAL
VIDRIADO, CERÁMICA Y MOSAICO. M3
CÓDIGO MATERIALES UN CANT C.U. IMPTE
1BB0001 CEMENTO BLANCO. TON 1.3230 3800.00 5027.40

1BB0023 AGUA M3 0.8130 4.60 3.74
SUBTOTAL MATERIALES 5031.14
Figura 2.20. Análisis básico de lechada de cemento blanco
Código y descripción de los materiales Unidad de medida de los materiales. Cantidad, representa un
que integran el Subproducto proporción de partición de los materiales en el subproducto.
C.U. es el costo Directo del Material y el importe se obtiene
del producto entre el costo directo y la proporción.
Ejemplo 2.6.-
ANÁLISIS DE COSTO DIRECTO BÁSICO No. 4@00314

MORTERO (CG:P) 1:4 PARA COLOCACIÓN DE
AZULEJOS EN PISOS Y LAMBRINES, BLOCK EN MUROS,
MOSAICOS EN PISOS, AMACIZAR HERRERÍA Y M3
115
ACCESORIOS PARA BAÑO.

CÓDIGO MATERIALES UN CANT C.U. IMPTE
1BB0000 CEMENTO GRIS. TON 0.3720 1900.00 706.80

1BB0019 POLVO DE PIEDRA. M3 1.1970 140.00 167.58
1BB0023 AGUA M3 0.3310 4.60 1.52
Figura 2.21 Análisis básico mortero (cg:p) 1:4 para colocación.
Ejemplo 2.7.-

CONCRETO FĆ=100 KG/CM2 REV. 8-10 CMS. TMA. 3/4",
RESISTENCIA NORMAL. M3
CONCEPTO DESCRIPCIÓN UN CANT C.U. IMPTE
MATERIALES
1BB0022 GRAVA. M3 0.7440 140.00 104.16
1BB0023 AGUA M3 0.2270 4.60 1.04
Figura 2.22. Análisis básico concreto fć=100 kg/cm2.
Ejemplo 2.8.-

1BB0022 GRAVA. M3 0.7670 140.00 107.38
1BB0023 AGUA M3 0.2500 4.60 1.15
Figura 2.23 Análisis básico concreto fć=150 kg/cm2.
Ejemplo 2.9.-

MATERIALES
1BB0022 GRAVA. M3 0.7710 140.00 107.94
1BB0023 AGUA M3 0.2500 4.60 1.15
116
Figura 2.24 Análisis básico concreto fć=200 kg/cm2.
Ejemplo 2.10.-

CIMBRA COMÚN EN CASTILLOS DE 15X15 DE SECCIÓN DE
CONCRETO A 2 CARAS, ML
MATERIALES
1EE0001 TABLÓN DE PINO 1"X20CMX3MT PZA 0.1400 60.00 8.40
1EE0000 MADERA DE PINO DE 3A. PT 0.6660 7.59 5.05
1ACE0009 CLAVO DE 2 1/2" A 3 1/2". KG 0.0500 16.00 0.80
1ACE0008 ALAMBRE RECOCIDO NO. 18 KG 0.0500 11.50 0.58
1OO0010 DIESEL LT 0.1500 5.34 0.80
Figura 2.25 Análisis básico cimbra común en castillos de 15x15
Ejemplo 2.11.-

ACERO NO. 3 EN CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
FY=4,200KG/CM2. TON
CONCEPTO DESCRIPCIÓN UN CAN C.U. IMPTE
MATERIALES
1ACE0002 VAR.FY=4000 KG/CM2 NO.3 (3/8"). PESO= 0.559 PZA 156.5295 $ 5.00 $ 1,739.71
KG/ML
1ACE0008 ALAMBRE RECOCIDO NO. 18 KG 30.0000 $ 11.50 $ 345.00
SUBTOTAL MATERIALES $ 12,084.71
Figura 2.26 Análisis básico acero no. 3
Ejemplo 2.12.-

MALLA DE ACERO ELECTROSOLDADA DE 6X6-10/10. M2
CONCEPTO DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD C.U. IMPORTE
MATERIALES
1ACE0007 MALLA ELECTROSOLDABLE 6X6-10/10. M2 1.0500 14.82 15.56
1ACE0008 ALAMBRE RECOCIDO NO. 18 KG 0.0200 11.50 0.23
117
Figura 2.27 Análisis básico malla de acero electrosoldada de 6x6-10/10
Ejemplo 2.13.-
ANÁLISIS DE COSTO DIRECTO BÁSICO No. 400158

CIMBRA EN FRONTERA DE LOSA DE
15X25X56 M2
CONCEPTO DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD C.U. IMPORTE
MATERIALES
1EE0000 MADERA DE PINO DE 3A. PT 0.3769 $ 7.59 $ 2.86
1ACE0009 CLAVO DE 2 1/2" A 3 1/2". KG 0.0500 $ 16.00 $ 0.80
1EE0001 TABLÓN DE PINO 1"X20CMX3MT PZA 0.0689 $ 60.00 $ 4.14
SUBTOTAL MATERIALES $ 7.80
Figura 2.28 Análisis básico cimbra en frontera de losa
RESUMEN
Con la finalidad de que puedas repasar y estudiar los principales conceptos estudiados en el
tema cargos directos por materiales te presentamos el siguiente resumen.
Recuerda, el cargo directo por materiales es el costo de las erogaciones que hace la empresa
constructora por adquirir o producir todo los materiales necesarios para la correcta
ejecución de conceptos de obra, que cumpla con las normas de construcción y
especificaciones.
Los materiales que se usen podrán ser permanentes o temporales:
 Los primeros son los que se incorporan y forman parte de la obra.
 Los segundos son los que se consumen en uno o varios usos, y no pasan a
formar parte de la obra.
Los materiales también pueden ser utilizados como:
 Materiales en bruto
 Materiales elaborados
 Materiales semielaborados
Cargo directo por materiales:
118
M = PM x C
Donde:
M = costo unitario por concepto de materiales
PM = representa el precio de mercado por unidad de materiales puesto en el
sitio de su utilización.
C = cantidad de material por unidad de concepto
PM = Precio de material puesto en obra

PM = Precio de Adquisición + Acarreos + Maniobras + Mermas
Factores de influencia
en el costo de los materiales
Fletes Maniobras Instalaciones Desperdicios Otros
Distancia Carga y Emergencia Mermas Cambio de

Ví de descarga Para carga y Maniobras bodegas
comunicación Acomodo descarga Carga y Clima
Transporte Abastecimiento Andenes descarga
Figura 2.29.- Factores que influyen en el costo de los materiales
119
ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE
Para reforzar tu habilidad para cotizar costos de materiales, realiza las siguientes
actividades.
Actividad 2.13.- Investiga todos los costos de los materiales que utilizaras en tu proyecto
de obra, que deberá ser libre abordo planta LAP, es decir es el precio del material sin
maniobras y flete. Puedes apoyarte en la tabla de la figura 2.14
Actividad 2.14.- Con la ayuda de la tabla de la figura 2.21, calcula los costos económicos
de los materiales e intégralos en un catálogo de materiales para el proyecto de entrega final
del curso. Esta actividad fue iniciado en la actividad 1.14 de la unidad uno.
Actividad 2.15.- Calcula los costos directos de los básicos preliminares que tendrá tu
proyecto de entrega final.
120
Nota: Este catálogo servirá para integrar tu portafolio de evidencias para cumplir con la norma de
competencia laboral CCNS0218.02, análisis de precios unitarios, particularmente con el elemento E03914
relacionada con el catálogo de materiales.
ELABORO___________________
REVISO_____________________
FECHA _____________________
OBRA ______________________
ANÁLISIS COSTO DE MATERIALES
UBICACIÓN
CÓDIGO MATERIALES UNIDAD COSTO FLETE MANIOBRAS 1/USOS DESPERDICIOS COSTO
BASE TOTAL
Figura 2.30.- Formato para el cálculo del costo de los materiales.
121
2.4.- Costos directo de equipo y maquinaria

El costo directo por equipo o maquinaria, es el derivado del uso de las máquinas adecuadas
y necesarias para la ejecución de los conceptos de obra, conforme a lo estipulado en las
especificaciones y planos. El cual está dado por la siguiente formula.
HMD
Cm 
RM
Donde:
HMD = costo horario directo.

RM = rendimiento horario de la maquina nueva.
¿Cuáles son los cargos que lo integran?
Costos fijos
 Depreciación
 Inversión
 Seguros
 Mantenimiento
Costos por consumo
 Combustibles
 Lubricantes
 Llantas
Cargos por operación
2.4.1.- Costos fijos

Están conformados por los siguientes conceptos:
 depreciación
 inversión
 seguros
 mantenimiento
los cuales se tienen que analizar, ya que, al adquirir una maquinaria para realizar un
concepto de obra, el constructor tiene que realizar una inversión, la cual, debe de proteger y
recuperar durante la vida económica de la maquina, es por ello, que en este subtema se
revisaran dichos conceptos.
122
2.4.1.1. Depreciación
Es el cargo que resulta por la disminución del valor original del equipo, como consecuencia
de su uso durante el tiempo de su vida económica. Considerando el método de la
depreciación lineal, es decir, que la maquinaria se deprecia una misma cantidad por unidad
de tiempo. Tenemos que ese cargo se representa:
Va  Vr
D
Ve
Donde:
D = Representa el cargo de depreciación.
Va = Representa el valor inicial de la maquinaria, considerándose como tal, el precio de
adquisición de la maquina nueva, descontando el valor de las llantas
Vr = Representa el valor de rescate, es decir, el valor comercial de la máquina al final de
su vida económica.
Ve = Representa el valor de vida económica de la máquina, expresada en horas de
trabajo, o sea el tiempo que pueda mantenerse en condiciones y operar y producir
trabajo en forma económica, siempre y cuando se le proporcione el mantenimiento
adecuado.
Ejemplo 2.14.- Se tiene una revolvedora de un saco con un costo de adquisición de $

14,700.00 pesos con llantas, un valor de rescate del 10%, una vida económica de 2,000
horas y 650 horas efectivas trabajadas por año. Calcular la depreciación.
Procedimiento:
Datos: Va = 14,700.00 pesos

Vr = 1,470.00 (10% del valor de Va)
Ve = 2,000 horas
Va  Vr 14,700.00  1,470.00
D =  $6.61
Ve 2,000
El cargo por depreciación por hora efectiva de trabajo es $ 6.61 pesos
2.4.1.2.- Inversión.
Es el cargo equivalente a los intereses de capital invertido en maquinaria. Está dado por:
(Va  Vr )i
I
2 Ha
Donde:
I= Cargo por inversión. ( puede tomarse de la TIIE, CETES, CPP, etc)
123
Va y Vr = Mismos cargos anteriores.

Ha = El número de horas efectivas que el equipo trabaja durante el año.
i= Tasa de interés anual.
En el ejemplo 2.14, la tasa de interés será la del CPP del mes de junio de 2006 que es de
5.08% y consideramos el 8% anual. También podría ser TIIE, CETES, etc.
Procedimiento:
Datos: Va = 14,700.00
Ve = 2,000 horas
Ha = 650 hrs
I= 8% anual
(Va  Vr )i 14,700.00  1,470.00

I = x0.08  0.995
2 Ha 650 x 2
El cargo por inversión es $ 0.995 pesos por hora.
2.4.1.3.- Seguros.-
Es necesario para cubrir los riesgos a que está sujeta la máquina durante su vida económica
por accidentes que ocurran durante los trabajos. Este cargo existe: tanto en el caso de que la
maquinaria, se asegure por una compañía de seguros, como en el caso de que la empresa
constructora, decida hacer frente con sus propios recursos a los posibles riesgos de la
maquinaria.
Este cargo está dado por:
(Va  Vr ) s
S
2 Ha
Donde:
S= Cargo por seguros.

Va, Vr, Ha = Mismos valores.
s= Prima anual de seguros.
Calcular el cargo por seguro, del ejemplo 2.14 anterior, considerando una prima de seguro
anual del 3%.
Procedimiento:
Datos: Va = 14,700.00
124
Ve = 2,000 horas
Ha = 650 horas
s= 3% anual
(Va  Vr ) s 14,700.00  1,470.00

S = x0.03  0.373
2 Ha 650 x2
El cargo por seguro es $ 0.373 pesos por hora.
2.4.1.4.- Mantenimiento.
Es el originado por todos los gastos necesarios para conservar la maquinaria en buenas
condiciones, a efecto de que trabaje a rendimiento normal durante su vida económica,
dentro del mantenimiento mayor, se consideran todas las erogaciones correspondientes a las
reparaciones de la maquinaria en talleres especializados y por aquellos que puedan
realizarse en el campo, empleando especialistas y que requieren retirar la maquinaria de los
frentes de trabajo por un tiempo considerable. Incluye la mano de obra y renovaciones de
partes de maquinaria, así como, otros materiales necesarios. Dentro del mantenimiento
menor se consideran todas las erogaciones necesarias para efectuar los ajustes rutinarios,
reparaciones y cambios de repuestos que se efectúan en la misma obra. Este cargo se
representa por:
Mn = Ko x D
Donde:
Mn = Representa el cargo por mantenimiento mayor y menor.

Ko = Es un coeficiente que incluye tanto el mantenimiento mayor o menor, se
calcula con base a la experiencia.
D= Representa la depreciación en la maquinaria.
Trabajando con el ejemplo 2.14 anterior, tenemos:
Procedimiento:
Datos:
Ko=0.40
D=$ 6.61
Mn = Ko x D = 0.40 x 6.61 = $ 2.64 por hora.
El cargo por mantenimiento es $ 2.64 pesos por hora
Para obtener los costos fijos, se suman cada uno de los conceptos que lo conforman.
125
Costos Fijos:
Depreciación $ 6.610
Inversión $ 0.995
Seguros $ 0.373
Mantenimiento $ 2.640
Total costo horario= $ 10.62 pesos por hora
2.4.2. Cargos por consumo.-

Los cargos por consumo, son los que se generan por la adquisición de insumos necesarios
para poner en funcionamiento la maquinaria y el equipo requerido para la ejecución de los
trabajos. Estos pueden ser:
 Cargos por combustibles

 Cargos por energía eléctrica y otras fuentes de energía
 Cargos por lubricantes
 Cargos por llantas
2.4.2.1. Cargos por combustible.-
Son los que se derivan de todos los gastos originados por insumos de gasolina o diesel, para
que los motores produzcan la energía que utilizan para desarrollar trabajo este cargo se
representa por:
Co= Gh x Pc
Donde:
Co = Representa el cargo por combustible

Gh = Representa la cantidad de combustible por hora de trabajo efectivo: para alimentar
los motores de las máquinas, para que desarrollen su trabajo dentro de las
condiciones medias de operación de las mismas.
Gh = potencia nominal (Ponom) por el factor de operación (Fo) por el
coeficiente de combustible (Cco).
Gh = Ponom x Fo x Cco
Pc = Representa el precio de combustible puesto en la máquina.
Para maquinaria de construcción dotada de motores de combustión interna, por

procedimientos esencialmente estadísticos, se ha determinado que tienen los siguientes
factores de operación fo, de acuerdo al grupo de máquinas a la que pertenecen, así tenemos:
Grupo I.- Transportadores de banda portátiles y fijos, bombas autocebantes, bombas

para concreto, camioneta tipo pickup, camiones de volteo y redilas hasta 12 ton,
máquinas de soldar, motoconformadoras, mezcladoras para concreto portátiles,
126
estacionarias o montadas sobre camión, pisones, vibradores, cortadora de disco,

malacates, etc.
Grupo II.- Camiones de doce ton en adelante, motoescrepas, perforadoras de pozos

profundos, palas, retroexcavadoras, fresadoras, perfiladoras de pavimento, etc.
Conocido el grupo al que pertenece la máquina considerada, seleccionar el valor que
corresponde a motor de gasolina o a motor diesel. Así tenemos los siguientes valores:
Grupo Motor de gasolina Motor diesel

1 Fo = 0.10 Fo = 0.07
II Fo = 0.15 Fo = 0.10
Figura 2.31. Coeficientes factores de operación para motores diesel y gasolina
Así mismo, el coeficiente de combustible Cco, ha sido determinado estadísticamente.

Entonces tenemos:
Motores Diesel, Cco = 0.20 litros por Hp.op/hr

Motores de Gasolina Cco = 0.25 litros por Hp.op/hr
Siguiendo con el ejemplo 2.14, el precio del combustible Pc = 6.27lt. Factor de operación
de la máquina = 0.75, Coeficiente de combustible Cco = 0.25. Potencia nominal = 8Hp.
Co= Gh x Pc
Desarrollo:
Hallamos primero Gh.
Gh = ponom x Fo x Cco
Sustituyendo los datos de la maquina tenemos Gh = 8Hp x 0.75 x 0.25 = 1.20 que
sustituimos en la fórmula para hallar el cargo por combustible.
Co = 1.20 x 6.27 = $7.524 pesos por hora, del cago por combustible.
2.4.2.2. Cargo por otras fuentes de energía.
Cuando se utilicen otras fuentes de energía diferentes de los combustibles se requieren un

estudio especial.
2.4.2.3.- Cargos por lubricantes.
Es el derivado de los gastos originados por los consumos de cambios periódicos de aceite.
Este cargo está representado por:
127
Lb= (Ah + Ga) Pa
Donde:
Lb = Representa el cargo por lubricante.

Ah = Representa la cantidad de lubricante por hora efectiva de trabajo.
Ah = Factor de lubricantes consumidos por hora por la potencia nominal por el
factor de operación = Fl x Ponom x Fo
Ga = Representa el consumo entre cambios sucesivos de lubricantes, que se determina por
la capacidad del recipiente o carter.
Ga = Capacidad del carter entre tiempos intervalo para cambio de aceite = Cc / Te
Pa = Representa el precio del lubricante puesto en la obra sin IVA.
Factor de lubricante Fl esta determinado por los siguientes parámetros
1.- Para motores de gasolina Fl= 0.0075

2.- Para motores de diesel Fl = 0.0095
Para el ejemplo 2.14:
Precio del aceite: $30.00 pesos lt

Capacidad del carter. Cc = 2 lt
Intervalo entre cambios de aceite. Te = 100 hrs
Factor de lubricante consumido por hora. Fl = 0.0075
Potencia Nominal. Ponom = 8 Hp
Factor de Operación. Fo = 0.75
Así tenemos:
Lb = (Ah + Ga) Pa
Hallamos primero Ah=Fl x Ponom x Fo = 0.0075 x 8Hp x 0.75 = 0.045

Hallamos Ga = Cc / Te = 2/100 = 0.02
Ahora podemos encontrar el cargo por lubricante Lb sustituyendo en la fórmula.
Lb = (0.045+ 0.02) x 30.00 lt = 1.95
El cargo por lubricante es $ 1.95 pesos por hora
2.4.2.4. Cargo por llantas.-
Este cargo está representado por:
128
Pn
N
Vn
Donde:
N = Representa el cargo por llantas.

Pn = Representa el valor de adquisición de las llantas nuevas.
Vn = Representa las horas de vida económica de las llantas.
Ejemplo. Valor de las llantas = Pn = $ 650.00 pesos

Horas de vida económica de las llantas = Vn = 4,800 hrs.
Sustituyendo en la fórmula:
N = Pn/Vn = $650.00/4,800hrs = 0 .135
Cargo por llantas = 0.135
Ahora tenemos que el costo horario por consumo es:
Combustibles $ 7.524
Lubricantes $ 1.95
Llantas $ 0.135
Suma $ 9.609 pesos
2.4.3. Cargo por operación.-

Es el que se deriva de las erogaciones que hace el contratista por concepto del personal
encargado de la operación de la máquina, por hora efectiva de trabajo. Este cargo está
representado por:
Sr
Po 
Ht
Donde:
Po = Representa el cargo de operación.

Sr= Representa el salario real del turno del personal necesario para operar la maquina.
Ht = Representa las horas efectivas de trabajo que se considera para la máquina dentro de
un turno.
Ht = Jornada de trabajo x factor de operación
Siempre en el ejemplo 2.14, el salario real del trabajador es de $ 302.02 pesos.
129
Fo = 0.75
Jornada de trabajo = 8 horas
Ht = 0.75 x 8 = 6 horas
Así tenemos en la fórmula:
Sr 302.02
Po    $50.33
Ht 6
El costo horario de una revolvedora de gasolina de un saco es igual
Cargos fijos $ 10.62

Cargos por consumo $ 1.89
Cargos por operación $ 50.33
Costo Directo hora máquina = $ 62.84 pesos.
130
Ejemplo No. 2.15: Calcular el costo de hora maquina de una revolvedora de un saco,
modelo Honda, marca Joper, de gasolina.
El procedimiento es similar al del ejemplo 2.5. Para visualizar de manera integrada el

proceso observa la figura 2.23
proyecto:
ANÁLISIS DE COSTO MAQUINA REVOLVEDORA MASTER DE UN SACO hoja 1 de 1
HORARIO clave
formulo: SAMS marca: JOPER REV - 01
lugar y fecha: Jul 06 modelo: HONDA
Va = valor de mercado, con llantas $ 15,173.30 Ponom = potencia nominal HP 8

Pn = Valor de llantas $ - tipo de combustible GASOLINA
Va = valor de mercado, sin llantas $ 15,173.30 Gh = gasto de combustible/hora 0.80 lts/hora
Vr = valor de rescate 10% $ 1,517.33 Pc = precio del combustible $ 6.27
i = tasa de interés anual 8% Ah = lubricante consumido/hora 0.007lts/hora
s = prima de seguros anual 2% Ga = consumo/cambios de lub. = c/t 0.01
Ko = factor de mantenimiento 0.40 Pa = precio del lubricante $ 24.50
Ve = vida económica HRS 1,950.00 Pn = valor de las llantas $ -
Ha = horas efectivas trabajadas/año 650 Vn = vida económica de llantas HRS -
Sueldo Real del Trabajador $ 303.30 Fl = Factor de lubricante 0.0075
Cco = Coeficiente de Combustible 0.25 Fo= Factor de Operación 0.10
Capacidad de Carter 1 lt Ht = Rendimiento de la mano de obra 0.75
Tiempos de Cambio de Aceite 100 hrs
COSTOS FIJOS ACTIVA

Depreciación D = (Va - Vr) / Ve = $ 7.00
Inversión I = ((Va + Vr) / 2 Ha )) i = $ 1.03
Seguro S = ((Va + Vr) / 2 Ha)) s = $ 0.26
Mantenimiento Mn = (Ko) (D) $ 2.80
Subtotal $ 11.09
COSTOS POR CONSUMO
Combustibles Co = (Gh) (Pc) = Ponom x Fo x Cco x Pc $ 1.25
Lubricantes Lb = (Ah + Ga) Pa = [(Fl x Ponom x Fo) + Ga]Pa $ 0.392
Llantas N = Pn / Vn = $ -
Subtotal $ 1.642
PIEZAS ESPECIALES
COSTOS POR SALARIO DE OPERACIÓN

Operario Po = Sr / Ht $ 50.33
Maniobristas
Ayudantes u otros $ -
131
Subtotal $ 50.33
TOTAL; COSTO DIRECTO HORA MAQUINA $ 63.05
Figura 2.32. Tabla de análisis del costo directo de hora maquina del ejemplo 2.15
Ejemplo 2.16.- Calcular el costo de hora maquina de un camión de volteo de 7 m 3 marca

Mercedes Benz modelo LK-1417/34.
proyecto:
ANÁLISIS DE COSTO MAQUINA CAMIÓN DE VOLTEO de 7 M3 y 170 hp hoja___de___
HORARIO clave
formulo: marca: MERCEDES BENZ
lugar y fecha: JUL 06 modelo: LK 1417/34
Va = valor de adquisición con llantas $ 91,030.85 Ponom = potencia nominal HP 170

Pn = Valor de llantas $ 15,942.64 tipo de combustible DIESEL
Va = valor de adquisición, sin llantas $ 575,088.21 Gh = gasto de combustible/hora 17.00 lts/hora
Vr = valor de rescate 10% $ 59,103.09 Pc = precio del combustible $ 4.55
i = tasa de interés anual 8% Ah = lubricante consumido/hora 0.255 lts/hora
s = prima de seguros anual 3% Ga = consumo/cambios de lub.
Ko = factor de mantenimiento 0.75 Pa = precio del lubricante $ 18.00
Ve = vida económica HRS 9000 Pn = valor de las llantas $ 15,942.64
Ha = horas efectivas trabajadas/año 1 500 horas Vn = vida econ. de llantas HRS 2,000.00
Sr Operador $ 303.30
INACTIVA,
ACTIVA en espera PARO TOTAL
COSTOS FIJOS
Depreciación D = (Va - Vr) / Ve = 42.9987604 $ 57.33 $ 57.33 $ 57.33
Inversión I = ((Va + Vr) / 2 Ha )) i = $ 16.91 $ 16.91 $ 16.91
Seguro S = ((Va + Vr) / 2 Ha)) s = $ 6.34 $ 6.34 $ 6.34
Mantenimiento Mn = (Ko) (D) $ 43.00 $ 32.25 $ 3.22
subtotal $ 123.58 $ 112.83 $ 83.81
COSTOS POR CONSUMO
Combustibles Co = (Gh) (Pc) = $ 77.27 $ 11.59 $ 3.86
Lubricantes Lb = (Ah + Ga) Pa = $ 4.59 $ 0.69 $ 0.23
Llantas N = Pn / Vn = $ 7.97 $ 7.97 $ 0.40
subtotal $ 89.83 $ 20.25 $ 4.49
PIEZAS ESPECIALES
COSTOS POR SALARIO DE OPERACIÓN

Operario Po = Sr / Ht $ 47.39 $ 47.39 $ -
Maniobristas
Ayudantes u otros $ - $ -
subtotal $ 47.39 $ 47.39 $ -
TOTAL; COSTO DIRECTO HORA MAQUINA $ 260.81 $ 180.48 $ 88.30
Figura 2.33. Tabla de análisis del costo directo de hora maquina del ejemplo 2.16
132
Ejemplo 4.10.-
ANÁLISIS DE COSTO DIRECTO BÁSICO No 3BB0107

COSTO HORARIO DE ANDAMIOS Hr
CONCEPTO DESCRIPCIÓN
Vida Económica (Ve):
Costo de adquisición (Va): $ 1,300.00 10,000 hrs
Horas uso anual (Ha):
Valor de rescate (Vr): $ 130.00 2,000 hrs
Potencia Nominal:
Tasa de inter‚s (i): 2.00 % 0Hp
Factor de Potencia =
Seguros (s): 0.00 % 100%
Factor de mantenimiento (Q): 0.5000 Potencia de Oper: 0Hp
Cargos Fijos
Depreciación IMPORTE
Va  Vr 1,300.00  130.00
D  
Ve 10,000.00 $ 0.12
Inversión
I
Va  Vr i  1,300.00  130.000.02 
2Ha 2(2,000) $ 0.01
Mantenimiento
M= Q x D = 0.5 x 0.12 = $0.06
Total de Cargos Fijos $ 0.19
Operación
UNIDAD CANTIDAD C.U. IMPORTE
2AA0001 Peón Jor 0.012264 $197.64 $ 2.42
Total de Cargos por Oper. $ 2.42
Total de Costo Horario de Andamios $2.61
Figura 2.34 Análisis básico costo horario de andamios.
133
RESUMEN.-
Con la finalidad de que puedas repasar y estudiar los principales conceptos estudiados en el
tema costo directo de equipo y maquinaria, te presentamos el siguiente resumen.
Depreciación
Costos Fijos Inversión
Seguros
Mantenimiento
Combustibles
s rt uinaria Costos por Lubricantes
y equipo consumo Llantas
de construcción Piezas especiales
Figura 2.35.- Esquema de clasificación de los costos directos de la maquinaria
Costos por
El cargo directo por maquinaria es elOperación
que se deriva del uso correcto de las máquinas y que
sean las adecuadas y necesarias para la ejecución del concepto de obra, de acuerdo con lo
estipulado en las especificaciones de construcción.
134
Para reforzar tus conocimientos sobre el tema costo directo de equipo y maquinaria
resuelve las siguientes actividades.
Actividad 2.16.- Desarrolla un mapa mental de los cargos que integran el costo horario de
la máquina expresando, así mismo, las fórmulas correspondientes a cada uno de ellos.
Actividad 2.17.- Investiga marca, modelo y costo de una revolvedora de concreto de un

saco.
Actividad 2.18.- Investiga marca, modelo y costo de un vibrador para concreto de chicote
de ¾” de 5.5hp
Actividad 2.19.- Investiga el costo de un camión de volteo de 6 y 7 m 3 de la marca y

modelo que encuentres en tu localidad.
Actividad 2.20.- Con los datos que obtuviste, realiza el análisis del costo directo hora-
máquina de cada uno de ellos. Apóyate en el formato de la figura 2.24
Nota: Este catálogo servirá para integrar tu portafolio de evidencias para cumplir con la norma de
competencia laboral CCNS0218.02, análisis de precios unitarios, particularmente con el elemento E03914
relacionada con el catálogo del costo horario de la maquinaria.
135
2.5. Costo directo de herramienta
Es el Costo directo por el uso de herramientas de mano, utilizadas en la ejecución de un

concepto de obra.
Si bien el costo de la herramienta menor puede utilizarse en forma similar al del

equipo, pero dado que su importancia es mínima, se acostumbra calcular su cargo con un
porcentaje de la mano de obra. Este porcentaje varía del 2 al 5 %. Para los andamios se
estima en forma similar a las herramientas.
HM= Kh x Mo
Donde:
HM= Costo de herramienta de mano.

Kh= Coeficiente, cuya magnitud se fijará en función del tipo de trabajo de acuerdo a la
experiencia.
Mo= Cargo unitario por concepto de mano de obra.
Nota: Observa el catálogo de herramientas de la figura 2.26, para que después hagas uno para tu proyecto
final. Este catálogo tiene como fin, que conozcas el costo de algunas herramientas en albañilería.
Cód. Herr. Tipo de Herramienta Unidad Costo Unitario

Manual
Her001 Carretilla Truper con Pza $ 520.00
llanas de hule
Her002 Pala cuadrada Pza $ 80.00
He3003 Pala concretera Pza $ 80.00
Her004 Pico con mango Pza $ 130.00
Her005 Dobladora de varilla de ¾ Pza $ 1,130.00
grifa
Her006 Martillo de Albañil Pza $ 80.00
Her007 Martillo de Hule de Bola Pza $ 75.00
Her008 Picoleta Pza $ 60.00
Her009 Arco de segueta Pza $ 120.00
Her010 Rayadora Manual para Pza $ 1,620.00
cerámica
Her011 Botes para agua Pza $ 15.00
Her012 Tambor de 200 lt para Pza $ 200.00
agua
Her013 Hilos de nylon Pza $ 25.00
Her014 Plomada Pza $ 50.00
Her015 Cuchara de Albañil Pza $ 150.00
Her016 Llana metálica Pza $ 180.00
Her017 Llana dentada Pza $ 160.00
Figura 2.36. Tabla de herramienta menor
¿Por qué es importante conocer el costo de las herramientas respecto a este cargo?
136
A partir de la experiencia que tengas en cuanto al uso de herramientas en los

diferentes procesos constructivos y el costo y duración de ellas, podrás determinar el
porcentaje que debes aplicar para el cargo directo por herramientas.
Por ejemplo, en el llenado de cepas, por experiencia sabrás que necesitas las siguientes
herramientas:
 carretilla de mano
 pico
 pala
 pizón de mano
En cuanto a la carretilla de mano, dependiendo de que tan accidentado estaría el

terreno, la distancia del acarreo y su tipo de llanta, el desgaste podría ser mayor o menor en
comparación con otra obra, y su vida útil necesariamente variará con relación a las propias
especificaciones del fabricante.
En condiciones extremas la vida útil puede disminuir y deberás considerar aplicar

un porcentaje más alto en el costo por herramienta. La determinación de este porcentaje es
derivado de la experiencia, del conocimiento de las condiciones de uso en los procesos
constructivos y el costo mismo de la herramienta.
Ejemplo 2.8: Calcular el costo directo por herramienta de albañilería cuyo costo directo de
mano de obra asciende a $ 670.00 pesos utilizando un factor Kh de 3.5 %
Paso 1.- Se elige el porcentaje adecuado con base a la experiencia, el conocimiento de las
condiciones de trabajo para desarrollar el proceso constructivo y el uso que se dará a la
herramienta. Después de analizar, el constructor decidió que lo conveniente es 3.5%
Paso 2.- El costo directo de la mano de obra, es el costo directo de la cuadrilla que hará un
procedimiento constructivo y usará la herramienta en cuestión.
•HM= Kh x Mo
Concepto Unidad Cantidad Costo Directo Importe

Mano Obra Costo directo por la herramienta
Herramienta menor % 3.5 $ 670.00 $ 23.45
albañilería
Paso 3.- Multiplicar el costo directo de la mano de obra por el porcentaje de cargo por
herramienta y tenemos:
$670.00 x 0.035 = $23.45 pesos por unidad del concepto de obra.
137
RESUMEN
Con la finalidad repasar los conceptos mas importantes del tema costo directo de
herramienta, es conveniente analizar el siguiente resumen.
El costo por herramienta es el cargo que se efectúa por el desgaste del uso de las mismas y
esta dado por la siguiente formula:
HM= Kh x Mo
Donde:
HM= Costo de herramienta de mano.

Kh= Coeficiente, cuya magnitud se fijará en función del tipo de trabajo de acuerdo a la
experiencia.
El porcentaje kh varía del 3 al 5% de la mano de obra.
138
Para reforzar los conocimientos sobre lo aprendido en este tema, es conveniente resolver las
siguientes actividades.
Actividad 2.20.- Investiga la herramienta menor que utiliza una cuadrilla de oficial de
albañilería y ayudante, para realizar los siguientes procesos constructivos:
 Cimentaciones
 Muros de block hueco de concreto
 Muros de Tabique
 Pisos Cerámica
 Pisos de concreto
Contacta a algún residente de obra o supervisor e incluso los trabajadores para que te
orienten sobre las herramientas a utilizar en esos procesos constructivos.
Actividad 2.21.- Investiga el costo de las herramientas con los elementos de la actividad
anterior. Puedes apoyarte en el formato de la figura 2.20. Puedes encontrarlos con algún
distribuidor autorizado de cualquier marca, en las tiendas departamentales, tlapalerías etc.
Algunas empresas tienen en sus páginas web catálogos de herramientas con precios.
Investiga alguna marca en Internet.
Actividad 2.22.- Calcular el costo directo por herramienta de albañilería cuyo costo directo
de la mano de obra asciende a $1080.00 pesos utilizando un factor Kh de 4%.
Actividad 2.23.- Calcular el costo directo por herramienta de trabajos de pintura cuyo costo
directo de la mano de obra asciende a $400.25 pesos utilizando un factor Kh de 4.5%.
139
2.6.-Costo directo de equipo de protección personal.

Es el costo directo por el uso de equipo de seguridad necesario para la protección personal
del trabajador en la ejecución de un concepto de obra.
Es= Ks x Mo
Donde:
Es= Costo del equipo de seguridad

Ks= Coeficiente cuya magnitud se fijara en función del tipo de trabajo y del equipo
requerido para la seguridad del trabajador.
Los equipos de seguridad personal comprenden, desde, las prendas normales de

vestir, hasta los accesorios que se colocan sobre las mismas, para que los trabajadores se
protejan contra los riesgos de trabajo.
El catálogo de la figura 2.27, es un ejemplo de equipo de seguridad diverso.
Código Equipo de Seguridad Unidad Costo Unitario

Eqs000 Cascos Pza $ 80.00
Eqs002 Gafas Pza $ 50.00
Eqs003 Caretas Pza $ 110.00
Eqs004 Orejeras Pza $ 105.00
Eqs005 Mandiles de carnasa Pza $ 210.00
Eqs006 Oberoles Pza $ 250.00
Eqs007 Chaquetas Pza $ 150.00
Eqs008 Cinturón Lumbar Pza $ 200.00
Eqs009 Arnés Pza $ 220.00
Eqs010 Guantes de carnasa Pza $ 70.00
Eqs011 Mitones Pza $ 300.00
Eqs012 Botas Pza $ 200.00
Eqs013 Mascarillas Pza $ 250.00
Figura 2.37. Tabla de equipo de seguridad personal
Ejemplo 2.9.- Calcular el costo directo de equipo de protección personal. Si el costo

directo de mano de obra asciende a $2,100.00 pesos utilizando un factor Ks del 5 %
Es= Ks x Mo
Concepto Unidad Cantidad Costo Directo Importe

Mano Obra Costo directo por la herramienta
Equipo de % 5 $ 2,100.00 $ 105.00
seguridad
140
RESUMEN
Para reafirmar los conocimientos adquiridos en este tema costo directo de equipo de
protección personal, es conveniente analizar el siguiente resumen.
Para la protección contra riesgos de trabajo, el trabajador deberá usar en la ejecución de los
trabajos diversos equipos que le provean la mínima seguridad durante el desarrollo de su
actividad, por lo que el cargo por la adquisición de este equipo habrá de ser considerado en
el costo directo de acuerdo a la siguiente ecuación:
Es= Ks x Mo
Donde:
Es= Costo del equipo de seguridad

Ks= Coeficiente cuya magnitud se fijara en función del tipo de trabajo y del equipo
requerido para la seguridad del trabajador.
141
ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE.
Para reafirmar los conocimientos adquiridos, es conveniente resolver las siguientes
actividades.
Actividad 2.24.- Investiga el equipo de seguridad y de protección personal necesario para

realizar los siguientes procesos constructivos:
 Excavaciones
 Cimentaciones
 Muros de Tabique
 Muros de block
 Muros de piedra
 Losas de concreto en cubiertas de azotea
Nota: Puedes investigar esta información en las delegaciones del IMSS en el área de seguridad e higiene. En
la Secretaría del Trabajo y Previsión Social del Gobierno Federal (STPS) en el área de seguridad e higiene. En
tiendas especializadas.
Actividad 2.25.-Investiga el costo del equipo de seguridad y de protección personal con los
elementos de la actividad anterior. Puedes guiarte la figura 2.21.
Nota: Puedes obtener esta información en tiendas especializadas o con distribuidores autorizados de cualquier
marca de equipó de seguridad industrial.
Actividad 2.26.- Calcular el costo directo de equipo de protección personal, si el costo

directo de la mano de obra asciende a $930.00 pesos utilizando un factores del 5%.
142
RECAPITULACIÓN DE LA UNIDAD 2
Para reforzar tus conocimientos, incluyo este mapa cognitivo de cajas, acerca de lo que
hemos visto sobre los costos directos que integran el precio unitario de un concepto de
obra.
Concepto de Obra
De la
mano de obra
Sr
Mo 
R
De los materiales
M  Pm * C
De la maquinaria
HMD Costos
Cm 
RM Directos
De la herramienta
HM  K * Mo
Del equipo de
seguridad
Es  K * Mo
Figura 2.38.- Costos que determinan el costo directo de un concepto de obra
143
Costo directo horario por equipo y maquinaria.
Mantenimiento
Costo directo
Mn = Ko x D HORA- MÁQUINA
Costos Fijos Costos por consumos Costos por operación.
Depreciación Combustibles Operación

Va  Vr Sr
D Co= Gh x Pc Po 
Ve Ht
Inversión Lubricantes
(Va  Vr )i
I Lb= (Ah + Ga) Pa
2 Ha
Seguros Llantas
(Va  Vr ) s Pn
S N
2 Ha Vn
Figura 2.39.- Costos directo horario por equipo y maquinaria
144
ACTIVIDAD DE CONFIRMACIÓN DE CONOCIMIENTOS

Para estar seguro de que los conocimientos necesarios de la unidad han sido adquiridos en
su totalidad, es conveniente resolver las siguientes actividades.
Actividad 2.27.- Determinar EL salario base de cotización de un trabajador oficial de

pintura con un salario nominal de $165.00 pesos diarios.
Actividad 2.28.- Determinar el costo del block de 15 x 20 x 40 vibrocomprimido de 3

agujeros si en la fabrica cuesta $3.45 pesos los costos por maniobras es de $210.00 pesos y
por flete se tiene que cubrir la cantidad de $300.00 pesos, en las maniobras se rompen 12
piezas, y el camión de 10 toneladas lleva únicamente 700 piezas.
Actividad 2.29.- Calcula el FASAR de un trabajador carpintero con un salario nominal de

$210.00 diarios. Utiliza para ello las tablas que manejamos en los ejemplos 2.2 y 2.3.
145
ACTIVIDADES DE AUTOEVALUACIÓN
Ahora que han sido resueltos los ejercicios anteriores, se debe recordar que lo más
importante es que revises el proceso empleado en la solución del cuestionamiento. Para
asegurar que se cumplió con el procedimiento y resultado correcto, es conveniente
comparar los procedimientos propios con los explicados en la actividad de confirmación de
conocimientos respectiva.
Actividad 2.27
Desarrollo:
Paso 1.- Cálculo del salario anual.-
Considerar los procedimientos del artículo 27 de la Ley del IMSS que define el salario base
de cotización y es como sigue:
Salario anual del trabajador= $165.00 x 365dias=$60,225.00

Aguinaldo= $165.00 x 15 días=$2,475.00
Prima vacacional= $1656.00 X 1.5 días=$247.50
-----------------
Total de percepciones anuales= $62,947.50
Salario base de cotización=$62947.50/365 días=$172.45 pesos.
Actividad 2.28
Desarrollo: Para saber cuanto cuesta un block puesto en obra, se deben hacer las siguientes
consideraciones:
Precio en planta = $3.45 pesos.
Precio por flete pieza = dividir el importe total del flete entre el número de piezas que se
trasladó. Así tenemos:
$300.00/700 piezas= $ 0.42 x pza.
Maniobras por pieza= Dividir el importe total de maniobras entre el numero de blocks que
se manejaron. Así tenemos:
$250.00/700 piezas = $0.35
Costo de merma por pieza = dividir el número de piezas quebradas entre el total de piezas y
multiplicarlo por 100, para obtener el porcentaje de piezas rotas. Este porcentaje se
multiplica por el precio de cada block LAP (libre, abordo planta). Así tenemos:
14/700 piezas=.02x3.45= $0.06
Entonces, el precio más económico del block es la suma de todos los importes
determinados y tenemos:
Precio económico del block = $3.45 +$0.42 + $0.35 + $0.06 = $4.28 pesos
146
Actividad 2.29.-Debiste considerar el siguiente procedimiento.
Paso 1.- Cálculo de días pagados al año. Observando lo estipulado en los artículos de la
Ley Federal de Trabajo, es la suma de los días calendario, mas los días correspondientes de
aguinaldo (art. 87) mas los días correspondientes de prima vacacional (art. 80). Así
tenemos:
ANÁLISIS DEL FACTOR DE SALARIO REAL OFICIAL DE CARPINTERÍA OBRA NEGRA

DÍAS FACTOR
AGUINALDO 15.00
147

CUOTAS OBRERO PATRONALES PATRÓN ASEGURADO TOTAL

GASTOS MÉDICOS Y

CESANTÍA EN EDAD
15.24

CUOTA FIJA ANUAL PARA
ART.106-1 EL 2006 19.10% 19.10%
ART.168-1 RETIRO 2.00% 2.00%
LEY INFON INFONAVIT 5.00% 5.00%
ART 106-II EXCEDENTE 2.08% 2.08%
SALARIO MINIMO DEL D.F. 48.67
PRIMA
OBRERO OF. ALB. SA VAC AGUINALDO TOTAL
365 0.25 15 ANUAL
OF. Carpint $ 210.00 $ 76,650.00 $ 315.00 $ 3,150.00 $80,115.00

RETIRO $ 1,602.30
EXCEDENTE 557.88408
TOTAL PRESTACIONES $21,767.49
PS= TOTAL PRESTACIONES/TOTAL ANUAL 0.27170302
Figura 2.40.- Primera parte del análisis del FASAR, actividad 2.29
Paso 2.- Cálculo de los días laborados al año TL, que es igual a los días calendario menos
séptimo día (art 69 LFT), los días de asueto oficiales de acuerdo (art. 74 de la LFT), menos
los días por enfermedades no cubiertas por el IMSS, menos los días no laborados por
costumbre. Así tenemos:
148
DÍAS LABORADOS AL AÑO

SÉPTIMO DIA 53.00
VACACIONES 6.00
Figura 2.41.- Segunda parte sección del análisis del FASAR, actividad 2.29
Paso 3.- Cálculo del factor TP/TL.-
Paso 4.- Cálculo de PS.- Cálculo de PS, se calcula aplicando todos los porcentajes al
salario anualizado del trabajador. Así se calcula el importe por cuotas obrero patronales,
cuota fija, AFORE, INFONAVIT y el excedente que se calcula de acuerdo a lo estipulado
en el artículo 106-II. Así tenemos:
Figura 2.32.- Tercera sección del análisis del FASAR, actividad 2.29
TOTAL DE DÍAS PAGADOS/ TOTAL DE DIAS EFECTIVOS LABORADOS TP / TL 1.3200692
Observa que el cálculo del excedente, se realizó con base a la diferencia de 3 salarios
mínimos anualizados del D.F. y el salario anualizado de $210.00 pesos diarios.
Paso 5. Cálculo del FASAR.- Se obtiene aplicando la fórmula FSR= TP/TL+TP/TL(PS),

sustituyendo los valores hallados en los pasos anteriores.
Paso 6. Cálculo del Salario Real del Oficial de Albañilería. Se obtiene multiplicando el
salario nominal de $210.00 por el porcentaje del FASAR.
Salario Real del Oficial de Albañilería. Sr= 210.00 x 1.6787 = $ 352.53
149

3.-2a Unidad Feb

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Unidad 2. Costos y Presupuestos.

DETERMINAR EL COSTO DIRECTO

Unidad 2. Determinar el costo directo de los conceptos de obra.

A integrar el costo directo de los conceptos de obra como: mano de obra,

A través de determinar el costo directo de la mano de obra, por consumo de

¿Para qué te servirá?

Para integrar los costos directos de los conceptos de obra enlistados en el

Así mismo, para integrar tu portafolio de evidencias para obtener la

Esquema de contenido de la unidad 2

De la maquinaria Costos Directos

2.1. Costos y terminología de costos

La revisión de costos es un campo de estudio diferente, a todo lo que hasta ahora se

En la industria de la construcción, son ejemplos de objeto de costo:

Los objetos de costo para su estudio y cuantificación se clasifican en:

o Ejemplo: El costo de las piezas de block, en un metro cuadrado del concepto

o Ejemplo: el sueldo del residente de obra que supervisa la actividad del

o Ejemplo: La depreciación de un equipo de construcción se mantiene fijo

 Variables.- Son aquellos costos que varían en su totalidad o en proporción directa a

o Ejemplo: son los consumos de gasolina, aceites, en los equipos, en la

Pero, ¿Cuál es la importancia de los costos?

La empresa constructora adquiere materiales, componentes herramienta,

En virtud de lo anterior es importante el análisis de costos para obtener el precio

 Criterio al medir los costos. Se debe tener cuidado en definir y comprender la

 Utilidades. En el momento de la adquisición el costo en que se incurre es para

Característica de los costos.

insumos y desperdicios, permite asegurar que la evaluación monetaria del costo no

 El análisis de costo es específico

 El análisis del costo es dinámico

 El análisis de costo puede elaborarse inductiva o deductivamente

 El costo está precedido de costos anteriores y éste a su vez, es integrante

Los costos suministran información necesaria para determinar el precio unitario de un

Un gasto es un costo que ha producido un beneficio.

Directos Indirectos Fijos Variables

Gastos al fabricar producto

Precedido de Costos y formador de otros

Figura 2.1.- Diagrama de definición y características de los costos

Actividad 2.1.- Define los siguientes conceptos:

a) ¿Define el objeto del costo y proporciona tres ejemplos?

b) ¿Define que es un costo?

c) ¿Define que es un gasto?

d) ¿Como pueden clasificarse los costos?

e) ¿Define costo variable y costo fijo?

f) ¿Define que es un costo directo e indirecto?

g) ¿Proporciona al menos tres ejemplos de costo directo?

h) ¿Proporciona al menos tres ejemplos de costo indirecto?

2.2.- Costos directos

El precio unitario es el medio por el cual el contratista cobra a la parte contratante

Los costos directos también se subdividen para su cálculo. En la tabla siguiente se

CONCEPTO ECUACIONES DE CALCULO LITERALES

Figura 2.2. Conceptos que conforman el costo directo

Para comprender mejor la definición de costo directo, es conveniente analizar la

Así, podemos decir que el concepto de obra a ejecutar y la prenda de vestir a

COSTOS DIRECTOS PARA COSTOS DIRECTOS PARA LA

Para calcular la integración de los cargos directos, se requiere del conocimiento

2.2.1. Costos de mano de obra

El cargo unitario por mano de obra se obtiene de la siguiente ecuación:

R.- Representa el rendimiento, es decir, el trabajo que desarrolla el personal por

Los salarios mínimos generales y profesionales serán señalados por la Comisión

La mano de obra puede clasificarse en:

a) Los que ejecutan la actividad directamente. Albañiles, pintores, herreros,

b) Los que tienen a su cargo la vigilancia de la ejecución de la mano de obra. Son

Existen también promedios confiables de esta producción en literatura impresa en

La valuación del costo de la mano de obra en edificación, es un problema dinámico

Pero, ¿En que modo afectan los factores externos