ATA DE ASSEMBLIA GERAL EXTRAORDINRIA CONDOMNIO

Em ___________ de ___________ de ___________ (__/__/20__), s dezoito

horas (18:00), reuniram-se, na sala ______, localizada Rua ___________, n
____, nesta cidade, em assemblia geral extraordinria, convocada pelo
sndico, os seguintes condminos do Edifcio Comercial ___________:
Cooperativa de Economia ___________ Ltda., representada por seu Diretor
Presidente, Dr. ___________; o Sr. ___________, representado por sua
procuradora, Sra. ___________; e o Instituto ___________ Ltda., representado
por seu procurador, Sr. ___________, o qual acumula, ainda o cargo de
sndico. Os condminos presentes representam a totalidade dos proprietrios
de unidades autnomas do edifcio. Foi aclamado o representante da
Cooperativa ___________ Ltda. para presidir os trabalhos e a procuradora do
Sr. ___________ para secretari-los. Os condminos foram convocados para
deliberarem a respeito do seguintes assuntos: a) utilizao de uma rea de
____ m, que na planta do prdio est denominada como poo de luz, bem
como de uma rea de ___ m situada no subsolo, nas proximidades do hall do
elevador atual; b) autorizao para construo de mezanino na parte posterior
do prdio; e c) autorizao para instalao de uma porta de acesso entre a loja
trrea e o hall de entrada do prdio. Para introduo do assunto, foi convidado
a participar da assemblia o Sr. ___________, engenheiro civil, CREA RS
_______, o qual manifestou-se informando que, embora a rea em questo
esteja denominada no projeto como "poo de luz", ela no desempenha essa
funo. Disse, ainda, que pode a mesma ser utilizada pelos condminos para
instalao de um elevador, e que tal obra no compromete a segurana, sade
ou sossego dos condminos, nem traz qualquer embarao a utilizao das
partes comuns. Informou, ainda, que essa rea no rea interna de ventilao
e tambm no serve como dependncia de uso comum dos proprietrios.
Informou o engenheiro civil, tambm, que a rea relativa ao poo de luz e rea
do subsolo, acima mencionadas, no foram computadas quando da descrio
das reas privativas, de uso comum, total, equivalente de construo, ideal de
terreno nem frao ideal de terreno, das unidades autnomas pertencentes aos
condminos, motivo pelo qual pertencem, exclusivamente, ao Sr. ___________,
original proprietrio do edifcio antes da instituio do condomnio especial. Por
fim, o engenheiro civil disse aos condminos que, de acordo com as normas
tcnicas aplicveis, possvel a construo de mezanino na parte posterior do
prdio, em nvel praticamente idntico ao do mezanino da loja existente no
trreo. Que essa obra tambm no afeta, de modo algum, a segurana,
sossego ou sade dos condminos. Manifestou-se, em seguida, a Cooperativa
___________ Ltda., dizendo ter interesse na compra da rea do denominado
poo de luz e da rea do subsolo e na construo de mezanino na parte
posterior do prdio. Os demais condminos presentes informaram que no
tinham interesse na aquisio nem na utilizao, presente ou futura, das
referidas reas, pelo que, unanimidade, assentiram na venda total das reas
a Cooperativa ___________ Ltda. Tambm aprovaram os condminos, tendo
ouvido as informaes tcnicas prestadas pelo engenheiro civil, a instalao de
elevador no local, para uso privativo da Cooperativa ___________ Ltda. e a
construo do mezanino. Os condminos aprovaram, por unanimidade, a
utilizao gratuita, pela Cooperativa ___________ Ltda., de espao na casa de
mquinas do elevador que atualmente est instalado no edifcio para que, em
tal espao, seja instalado o equipamento necessrio para o funcionamento do

elevador privativo da Cooperativa. Por fim, os condminos aprovaram, por

unanimidade, a abertura e instalao de uma porta para acesso entre a loja
trrea e o hall de entrada do prdio. Pelo que, encerrada a deliberao, deu-se
como concluda a assemblia geral extraordinria. Eu, ___________ lavrei esta
ata, a qual segue assinada pelos condminos presentes, acima mencionados, e
pelo engenheiro civil ____________.
____________, ___ de ____________ de 20__.
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