SEOR NOTARIO:

Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de DONACIN DE

ACCIONES Y DERECHOS DE BIEN INMUEBLE, que celebran de una parte don
LUIS ALEXANDER HIDALGO TORRES, Casado, con DNI N 40672161, con
domicilio en el Jr. Abrahan Valdelomar N 540, Dpto. N 502 Quinto Piso, Urb.
San Bernardo, Provincia y Departamento de Lima; a quien en adelante se le
denominar EL DONANTE; y, de la otra parte doa ROCIO DEL PILAR
GUEVARA SANTIVAEZ, Casada, con DNI N 10287345, con domicilio en el Jr.
Abrahan Valdelomar N 540, Dpto. N 502 Quinto Piso, Urb. San Bernardo,
Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominar LA
DONATARIA; en los trminos y condiciones siguientes:
Para una mejor identificacin de los Actos Jurdicos materia de la presente Minuta,
se ha dividido la presente en dos Ttulos:
TITULO I: ANTECEDENTES:
PRIMERA: EL OTORGANTE es propietario conjuntamente con LA DONATARIA
del siguiente Inmueble:
1.1)

DESCRIPCION DEL INMUEBLE: ESTACIONAMIENTO N 2

SEMISOTANO, ubicado en el Jr. Abrahan Valdelomar N 544, Urb. San
Bernardo, Distrito de Pueblo Libre, Provincia y Departamento de Lima.
Tiene un rea ocupada de 12.96 m2 (DOCE PUNTO NOVENTISEIS
METROS CUADRADOS), un rea techada de 4.10 m2 (CUATRO PUNTO
DIEZ METROS CUADRADOS); y, un porcentaje de participacin en las
zonas comunes de 1.22% (Uno punto veintids por ciento), encerrado
dentro de los linderos y medidas perimtricas descritos en la Partida
Electrnica N 12654068 Registro de Predios de Lima.

SEGUNDA: EL OTORGANTE y LA DONATARIA adquirieron el derecho de

propiedad del inmueble, ubicado en el Jr. Abrahan Valdelomar N 544, Urb. San
Bernardo, Distrito de Pueblo Libre, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en
el Tomo N 1071 Fojas 97 al 100, que continua en la Ficha N 356524, que a su
vez continua en la Partida N 49042854 del Registro de Predios de Lima, del cual
forma parte el inmueble materia de este contrato; de su anterior propietaria
CEMARVE SAC, por Escritura Pblica de fecha 24 de junio del 2011, otorgada
ante el Notario Pblico de Lima, Santos Alejandro Collantes Becerra, inscrito en el
asiento C00002 de la Partida Electrnica N 12654068 del Registro de Predios de
Lima.
TERCERA: Los seores LUIS ALEXANDER HIDALGO TORRES y doa ROCIO
DEL PILAR GUEVARA SANTIVAEZ, han adquirido el dominio exclusivo del
presente inmueble precitado, en mrito de habrsele adjudicado en la compra
venta celebrada con su condmino, segn consta de la Escritura Pblica de fecha
24 de junio del 2011 otorgada ante Notario de Lima Santos Alejandro Collantes
Becerra, inscrito en el asiento C00002 de la Partida Electrnica N 12654068 del
Registro de Predios de Lima.
.

TITULO II: DE LA DONACIN DE ACCIONES Y DERECHOS DE BIEN

INMUEBLE:
CUARTA: Por el presente instrumento EL DONANTE transfieren en calidad de
donacin a favor de LA DONATARIA el CINCUENTA POR CIENTO (50%) DE
LAS ACCIONES Y DERECHOS de la totalidad del inmueble descrito en la
clusula primera, inmueble constituido por el ESTACIONAMIENTO N 2
SEMISOTANO, ubicado en el Jr. Abrahan Valdelomar N 544, Urb. San Bernardo,
Distrito de Pueblo Libre, Provincia y Departamento de Lima , inscrita en la Partida
Electrnica N 12654068 del Registro de Predios de Lima, descrito en el
numeral 1.1 de la clusula primera de la presente minuta.
El CINCUENTA POR CIENTO (50%) DE LAS ACCIONES Y DERECHOS.
La transmisin del derecho de propiedad va donacin que hace EL DONANTE a
favor de LA DONATARIA del inmueble descrito en el numeral 1.1 de la clusula
primera de la presente minuta, en virtud de ste contrato es absoluta, perpetua y
definitiva. Comprende todo lo que de hecho y por derecho corresponde al citado
inmueble.
QUINTA: El inmueble materia de la presente donacin de acciones y derechos de
bien inmueble, se valoriza en la suma de $, 2,500.00 dlares americanos.
SEXTA: Doa ROCIO DEL PILAR GUEVARA SANTIVAEZ, acepta y agradece
la donacin que a su favor efecta EL DONANTE.
SETIMA: EL DONANTE declara que el derecho de propiedad del inmueble que
est trasmitiendo se encuentra libre de toda carga, gravamen, medida judicial o
extrajudicial que limite su derecho de libre disposicin.
OCTAVA: EL DONANTE declara bajo juramento que los documentos presentados
para acreditar el pago del impuesto al Patrimonio Predial, corresponde al bien
inmueble objeto de la presente transferencia de acciones y derechos.
NOVENA: Ambas partes contratantes declaran conocer que de acuerdo al inciso b)
del Artculo 14 del Decreto Legislativo N 776 (Ley de Tributacin Municipal) se
encuentran obligados a presentar la declaracin jurada por la transferencia del
inmueble referido en el numeral 1.1 de la Clusula Primera de la presente minuta, a
la Municipalidad Distrital de Pueblo Libre. La citada declaracin jurada constituye la
inscripcin de la venta a nivel municipal, la cual deber presentarse hasta el ltimo
da hbil del mes siguiente de producida la transferencia del inmueble materia de la
donacin.

DECIMA: Los gastos notariales y derechos registrales sern de cuenta de LA

DONATARIO.
Agregue Usted, Seor Notario, la introduccin y conclusin de ley, eleve a Escritura
Pblica la presente Minuta y curse partes al Registro de la Propiedad Inmueble de
Lima para su correspondiente Inscripcin.
Lima, 23 de Diciembre del 2014

_______________________________
LUIS ALEXANDER HIDALGO TORRES
DNI N 40672161
EL DONANTE

____________________________________
ROCIO DEL PILAR GUEVARA SANTIVAEZ
DNI N 10287345
LA DONATARIA