CONTRATO DE MANDATO

El contrato de mandato es uno entre los diversos negocios jurdicos de gestin y

consiste en que el mandatario se encarga de adelantar negocios jurdicos o actos
de comercio, por cuenta del mandante, con representacin o sin ella. En tanto el
apoderamiento es un acto unilateral, que puede ser aceptado o no, en virtud del
cual una persona autoriza a otra para actuar a su nombre y representacin
Art. 2142.- El mandato es un contrato en que una persona confa la gestin de uno
o ms negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la
primera.
La persona que concede el encargo se llama comitente o mandante, y la que lo
acepta apoderado, procurador, y en general, mandatario.
Art. 2143.- El mandato puede ser gratuito o remunerado. La remuneracin es
determinada por convencin de las partes, antes o despus del contrato, por la ley
o por el juez.
Art. 2144.- Los servicios de las profesiones y carreras que suponen largos
estudios, o a que est unida la facultad de representar y obligar a otra persona,
respecto de terceros, se sujetan a las reglas del mandato.
Art. 2145.- El negocio que interesa al mandatario solo, es un mero consejo que no
produce obligacin alguna.
Art. 2146.- Si el negocio interesa juntamente al que hace el encargo y al que lo
acepta, o a cualquiera de estos dos o a ambos y un tercero, o a un tercero
exclusivamente, habr verdadero mandato; si el mandante obra sin autorizacin
del tercero, se producir entre estos dos el cuasicontrato de agencia oficiosa.
Art. 2147.- La simple recomendacin de negocios ajenos no es, en general,
mandato; el juez decidir segn las circunstancias, si los trminos de la
recomendacin
recomendacin.

envuelven

mandato.

En

caso

de

duda

se

entender

Art. 2148.- El mandatario que ejecuta de buena fe un mandato nulo o que por
necesidad imperiosa sale de los lmites de su mandato, se convierte en un agente
oficioso.
Art. 2149.- El encargo que es objeto del mandato puede hacerse por escritura
pblica o privada, por cartas, verbalmente o de cualquier otro modo inteligible, y
an por la aquiescencia tcita de una persona a la gestin de sus negocios por
otra.
Art. 2150.- El contrato de mandato se reputa perfecto por la aceptacin del
mandatario. La aceptacin puede ser expresa o tcita.
Aceptacin tcita es todo acto en ejecucin del mandato.
Aceptado el mandato no podr disolverse el contrato sino por mutua voluntad de
las partes.
Art. 2151.- Las personas que por su profesin u oficio se encargan de negocios
ajenos, estn obligadas a declarar lo ms pronto posible si aceptan o no el
encargo que una persona ausente les hace; y transcurrido un trmino razonable,
su silencio se mirar como aceptacin.
Aun cuando se excusen del encargo, debern tomar las providencias
conservativas urgentes que requiera el negocio que se les encomienda.
Art. 2152.- Puede haber uno o ms mandantes, y uno o ms mandatarios.
Art. 2153.- Si se constituyen dos o ms mandatarios, y el mandante no ha dividido
la gestin, podrn dividirla entre s los mandatarios; pero si se les ha prohibido
obrar separadamente, lo que hicieren de este modo ser nulo.
Art. 2155.- El mandatario responde hasta de la culpa leve en el cumplimiento de
su encargo.
Esta responsabilidad recae ms estrictamente sobre el mandatario remunerado.

Por el contrario, si el mandatario ha manifestado repugnancia al encargo, y se ha

visto en cierto modo forzado a aceptarlo, cediendo a las instancias del mandante,
ser menos estricta la responsabilidad que sobre l recaiga.
Art. 2156.- Si el mandato comprende uno o ms negocios especialmente
determinados, se llama especial; si se da para todos los negocios del mandante,
es general; y lo ser igualmente si se da para todos, con una o ms excepciones
determinadas.
La administracin est sujeta en todos casos a las reglas que siguen.
Administracin del mandato.
Art. 2157.- El mandatario se ceir rigurosamente a los trminos del mandato,
fuera de los casos en que las leyes le autoricen a obrar de otro modo.
Art. 2158.- El mandato no confiere naturalmente al mandatario ms que el poder
de efectuar los actos de administracin, como son pagar las deudas y cobrar los
crditos del mandante, perteneciendo unos y otros al giro administrativo ordinario;
perseguir en juicio a los deudores, intentar las acciones posesorias e interrumpir
las prescripciones, en lo tocante a dicho giro; contratar las reparaciones de las
cosas que administra y comprar los materiales necesarios para el cultivo o
beneficio de las tierras, minas, fbricas u otros objetos de industria que se le
hayan encomendado.
Para todos los actos que salgan de estos lmites, necesitar de poder especial.
Art. 2159.- Cuando se da al mandatario la facultad de obrar del modo que ms
conveniente le parezca, no por eso se entender autorizado para alterar la
sustancia del mandato, ni para los actos que exigen poderes o clusulas
especiales.
Por la clusula de libre administracin se entender solamente que el mandatario
tiene la facultad de ejecutar aquellos actos que las leyes designan como
autorizados por dicha clusula.

Art. 2160.- La recta ejecucin del mandato comprende no solo la sustancia del
negocio encomendado, sino los medios por los cuales el mandante ha querido que
se lleve a cabo.
Se podrn, sin embargo, emplear medios equivalentes, si la necesidad obligare a
ello, y se obtuviere completamente de ese modo el objeto del mandato.
Art. 2161.- El mandatario podr delegar el encargo si no se le ha prohibido; pero
no estando expresamente autorizado para hacerlo, responder de los hechos del
delegado como de los suyos propios.
Esta responsabilidad tendr lugar aun cuando se le haya conferido expresamente
la facultad de delegar, si el mandante no le ha designado la persona, y el delegado
era notoriamente incapaz o insolvente.
Art. 2162.- La delegacin no autorizada o no ratificada expresa o tcitamente por
el mandante, no da derecho a terceros contra el mandante por los actos del
delegado.
Art. 2163.- Cuando la delegacin a determinada persona ha sido autorizada
expresamente por el mandante, se constituye entre el mandante y el delegado un
nuevo mandato que solo puede ser revocado por el mandante, y no se extingue
por la muerte u otro accidente que sobrevenga al anterior mandatario.
Art. 2164.- El mandante podr, en todos casos, ejercer contra el delegado las
acciones del mandatario que le ha conferido el encargo.
Art. 2165.- En la inhabilidad del mandatario para donar no se comprenden
naturalmente las ligeras gratificaciones que se acostumbra hacer a las personas
de servicio.
Art. 2166.- La aceptacin que expresa el mandatario de lo que se debe al
mandante, no se mirar como aceptacin de ste sino cuando la cosa o cantidad
que se entrega ha sido suficientemente designada en el mandato, y lo que el
mandatario

ha recibido corresponde en todo a la designacin.

Art. 2167.- La facultad de transigir no comprende la de comprometer ni viceversa.
El mandatario no podr deferir al juramento decisorio sino a falta de toda otra
prueba.
Art. 2168.- El poder especial para vender comprende la facultad de recibir
el precio.
Art. 2169.- La facultad de hipotecar no comprende la de vender ni viceversa.
Art. 2170.- No podr el mandatario por s ni por interpuesta persona, comprar las
cosas que el mandante le ha ordenado vender, ni vender de lo suyo al mandante
lo que este le ha ordenado comprar, si no fuere con aprobacin expresa del
mandante.
Art. 2171.- Encargado de tomar dinero prestado, podr prestarlo l mismo al
inters designado por el mandante, o a falta de esta designacin al inters
corriente; pero facultado para colocar dinero a inters, no podr tomarlo prestado
para s sin aprobacin del mandante.
Art. 2172.- No podr el mandatario colocar a inters dineros del mandante sin su
expresa autorizacin.
Colocndolos a mayor inters que el designado por el mandante, deber
abonrselo ntegramente, salvo que se le haya autorizado apropiarse el exceso.
Art. 2173.- En general, podr el mandatario aprovecharse de las circunstancias
para realizar su encargo con mayor beneficio o menor gravamen que los
designados por el mandante, con tal que bajo otros respectos no se aparte de los
trminos del mandato. Se le prohbe apropiarse lo que exceda al beneficio o
minore el gravamen designado en el mandato.
Por el contrario, si negociare con menos beneficio o ms gravamen que los
designados en el mandato, le ser imputable la diferencia.

Art. 2174.- Las facultades concedidas al mandatario se interpretarn con alguna

ms latitud, cuando no est en situacin de poder consultar al mandante.
Art. 2175.- El mandatario debe abstenerse de cumplir el mandato cuya ejecucin
sera manifiestamente perniciosa al mandante.
Art. 2176.- El mandatario que se halle en imposibilidad de obrar con arreglo a sus
instrucciones, no es obligado a constituirse agente oficioso: le basta tomar las
providencias conservativas que las circunstancias exijan.
Pero si no fuere posible dejar de obrar sin comprometer gravamen al mandante, el
mandatario tomar el partido que ms se acerque a sus instrucciones, y que ms
convenga al negocio.
Compete al mandatario probar la fuerza mayor o caso fortuito que le imposibilit
de llevar a efecto las rdenes del mandante.
Art. 2177.- El mandatario puede, en el ejercicio de su cargo, contestar (sic) a su
propio nombre o al del mandante; si contrata a su propio nombre no obliga
respecto de terceros al mandante.
Art. 2178.- El mandatario puede por un pacto especial tomar sobre su
responsabilidad la solvencia de los deudores y todas las incertidumbres y
embarazos del cobro. Constituyese entonces principal deudor para con el
mandante, y son de su cuenta hasta los casos fortuitos y la fuerza mayor.
Art. 2179.- Las especies metlicas que el mandatario tiene en su poder, por cuenta
del mandante, perecen para el mandatario an por fuerza mayor o caso fortuito,
salvo que estn contenidas en cajas o sacos cerrados y sellados sobre los cuales
recaiga el accidente o la fuerza, o que por otros medios inequvocos pueda
probarse incontestablemente la identidad.
Art. 2180.- El mandatario que ha excedido los lmites de su mandato es slo
responsable al mandante, y no es responsable a terceros sino:

1o. Cuando no les ha dado suficiente conocimiento de sus poderes.

2o. Cuando se ha obligado personalmente.
Art. 2181.- El mandatario es obligado a dar cuenta de su administracin.
Las partidas importantes de su cuenta sern documentadas si el mandante no le
hubiere relevado de esta obligacin.
La relevacin de rendir cuentas no exonera al mandatario de los cargos que contra
l justifique el mandante.
Art. 2182.- Debe al mandante los intereses corrientes de dineros de ste que haya
empleado en utilidad propia.
Debe, asimismo, los intereses del saldo que de las cuentas resulte en contra suya,
desde que haya sido constituido en mora.
Art. 2183.- El mandatario es responsable tanto de lo que ha recibido de terceros,
en razn del mandato (aun cuando no se deba al mandante), como de lo que ha
dejado de recibir por su culpa.
Obligaciones del mandante.
Art. 2184.- El mandante es obligado:
1. A proveer al mandatario de lo necesario para la ejecucin del mandato;
2. A reembolsarle los gastos razonables causados por la ejecucin del mandato;
3. A pagarle la remuneracin estipulada o usual;
4. A pagarle las anticipaciones de dinero con los intereses corrientes;
5. A indemnizarle de las prdidas en que haya incurrido sin culpa, o por causa del
mandato.

No podr el mandante disculparse de cumplir estas obligaciones, alegando que el

negocio encomendado al mandatario no ha tenido buen xito o que pudo
desempearse a menos costo; salvo que le pruebe culpa.
Art. 2185.- El mandante que no cumple por su parte aquello a que es obligado,
autoriza al mandatario para desistir de su encargo.
Art. 2186.- El mandante cumplir las obligaciones que a su nombre ha contrado el
mandatario dentro de los lmites del mandato.
Ser, sin embargo, obligado el mandante si hubiere ratificado expresa o
tcitamente cualesquiera obligaciones contradas a su nombre.
Art. 2187.- Cuando por los trminos del mandato o por la naturaleza del negocio
apareciere que no debi ejecutarse parcialmente, la ejecucin parcial no obligar
al mandante sino en cuanto le aprovechare.
El mandatario responder de la inejecucin del resto en conformidad al artculo
2193.
Art. 2188.- Podr el mandatario retener los efectos que se le hayan entregado por
cuenta del mandante para la seguridad de las prestaciones a que ste fuere
obligado por su parte.
Terminacin del mandato.
Art. 2189.- El mandato termina:
1o. Por el desempeo del negocio para que fue constituido;
2o. Por la expiracin del trmino o por el evento de la condicin prefijados para la
terminacin del mandato;
3o. Por la revocacin del mandante;
4o. Por la renuncia del mandatario;

5o. Por la muerte del mandante o el mandatario;

6o. Por la quiebra o insolvencia del uno o del otro;
7o. Por la interdiccin del uno o del otro;
8o. Derogado, art. 70, Decreto 2820 de 1974.
9o. Por las cesaciones de las funciones del mandante, si el mandato ha sido dado
en ejercicio de ellas.
Art. 2190.- La revocacin del mandante puede ser expresa o tcita.
La tcita es el encargo del mismo negocio a distinta persona.
Si el primer mandato es general y el segundo especial, subsiste el primer mandato
para los negocios no comprendidos en el segundo.
Art. 2191.- El mandante puede revocar el mandato a su arbitrio, y la revocacin
expresa o tcita, produce su efecto desde el da que el mandatario ha tenido
conocimiento de ella.
Art. 2192.- El mandante que revoca tendr derecho para exigir del mandatario la
restitucin de los instrumentos que haya puesto en sus manos para la ejecucin
del mandato; pero de las piezas que pueden servir al mandatario para justificar
sus actos, deber darle copia firmada de su mano si el mandatario lo exigiere.
Art. 2193.- La renuncia del mandatario no pondr fin a sus obligaciones, sino
despus de transcurrido el tiempo razonable para que el mandante pueda proveer
a los negocios encomendados.
De otro modo se har responsable de los perjuicios que la renuncia cause al
mandante; a menos que se halle en la imposibilidad de administrar por
enfermedad u otra causa, o sin grave perjuicio de sus intereses propios.

Art. 2194.- Sabida la muerte natural del mandante, cesar el mandatario en sus
funciones, pero s de suspenderlas se sigue perjuicio a los herederos del
mandante, ser obligado a finalizar la gestin principiada.
Art. 2195.- No se extingue por la muerte del mandante el mandato destinado a
ejecutarse despus de ella. Los herederos suceden en este caso en los derechos
y obligaciones del mandante.
Art. 2196.- Los herederos del mandatario que fueren hbiles para la administracin
de sus bienes, darn aviso inmediatamente de su fallecimiento al mandante; y
harn en favor de ste lo que puedan y las circunstancias exijan: la omisin a este
respecto los har responsables de los perjuicios.
A igual responsabilidad estarn sujetos los albaceas, tutores y curadores, y todos
aquellos que sucedan en la administracin de los bienes del mandatario que ha
fallecido o se ha hecho incapaz.
Art. 2197.- Si la mujer ha contrado un mandato antes del matrimonio, subsiste el
mandato; pero el marido podr revocarlo a su arbitrio.
Art. 2198.- Si son dos o ms los mandatarios, y por la constitucin del mandato
estn obligados a obrar conjuntamente, la falta de uno de ellos, por cualquiera de
las faltas antedichas, pondr fin al mandato.
Art. 2199.- En general, todas las veces que el mandato expira por una causa
ignorada del mandatario, lo que ste haya hecho en ejecucin del mandato ser
vlido, y dar derecho a terceros de buena fe, contra el mandante.
Quedar asimismo obligado el mandante, como si subsistiera el mandato, a lo que
el mandatario, sabedor de la causa que lo haya hecho expirar, hubiere pactado
con terceros de buena fe; pero tendr derecho a que el mandatario le indemnice.
Cuando el hecho que ha dado causa a la expiracin del mandato, hubiere sido
notificado al pblico por peridicos o carteles, y en todos los casos en que no

pareciere probable la ignorancia del tercero, podr el juez en su prudencia,

absolver al mandante.

FORMATO DEL CONTRATO DE MANDATO

CONTRATO DE MANDATO SUSCRITO ENTRE............Y.........

Entre los suscritos a saber : ............................, mayor de edad, vecino de Bogot,

identificado con la Cdula de Ciudadana nmero...., actuando en el presente
contrato a nombre y representacin de ......................., segn lo acredita el
certificado de existencia y representacin expedido por la Cmara de Comercio de
Bogot y quien para los efectos del presente contrato se denominar EL
MANDANTE, y de otro .....................Tambin mayor de edad, vecino de Bogot,
identificado con la cdula de ciudadana ......., quien para los efectos del presente
contrato se denominar EL MANDATARIO, hemos acordado suscribir el siguiente
contrato de mandato que se regir por las siguientes clusulas y en lo no previsto
en ellas, por las disposiciones del Cdigo de Comercio y del Cdigo Civil
aplicables a la materia de que se ocupa este contrato, y en especial las sealadas
en la Ley 964 de 2005, la Ley 27 de 1.990, el Decreto 2555 de 2010, el Decreto
3960 de 2010 y las normas que en futuro las modifiquen, as como del reglamento
de operaciones que rige el depsito en lo que corresponda al manejo de los ttulos
en depsito.

PRIMERO OBJETO DEL CONTRATO: EL MANDANTE faculta al MANDATARIO

para custodiar Y administrar en el DEPOSITO CENTRALIZADO DE VALORES
DE COLOMBIA DECEVAL S.A. los ttulos que conforman su portafolio entregado
para su administracin al MANDATARIO.

Como consecuencia, EL MANDATARIO queda facultado para representar para

todos los efectos al MANDANTE ante DECEVAL S.A. y sin limitarse a ello a: a)
solicitar al DECEVAL S.A. la habilitacin de una subcuenta de depsito a nombre
de EL MANDANTE, con el objeto de que se registren y contabilicen all sus
valores, b) endosar en administracin los valores de
propiedad de EL
MANDANTE y todos los que le sean transferidos en el futuro a travs del depsito,
en caso de que no lo haga directamente , c) realizar las operaciones que se

puedan derivar como consecuencia del endoso en administracin, ordenando a

DECEVAL S.A. registrar las operaciones sobre
valores entregados en
administracin al MANDATARIO y los que le sean transferidos como resultado de
las operaciones celebradas con otros depositantes vinculados a DECEVAL S.A. d)
transferir como consecuencia de las operaciones celebradas valores a o del
portafolio de EL MANDANTE e) recibir los pagos que haga DECEVAL S.A. de los
vencimientos de los valores.
SEGUNDA: VALOR DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO: El valor del presente
contrato

TERCERA DURACION DEL CONTRATO: El contrato ser a trmino indefinido,

pero EL MANDANTE o EL MANDATARIO podrn solicitar en cualquier tiempo la
terminacin del contrato, con una antelacin no inferior a 30 das calendario, sin
que ello diere lugar a incumplimiento o indemnizacin alguna.

CUARTA OBLIGACIONES DEL MANDATARIO: EL MANDATARIO se obliga a

responder ante el DEPOSITO CENTRALIZADO DE VALORES DECEVAL S.A. y
ante terceros de la integridad de los ttulos, de la identificacin del ltimo
endosante y de la autenticidad de los valores depositados, as como de la validez
de las operaciones que realice con dichos valores cuando haya lugar a ello. Por
consiguiente recibido los ttulos en el DEPOSITO CENTRALIZADO DE VALORES
DECEVAL S.A., los ttulos se considerarn libres de vicios, gravmenes o
embargos y EL MANDATARIO responder de todos los perjuicios que se causen
a terceros, sin perjuicio de las dems obligaciones que se puedan derivar del
contrato o de las normas legales y reglamentarias de la operacin.

No obstante lo anterior procedern contra EL MANDANTE por parte de EL

MANDATARIO las acciones a que hubiere lugar por los perjuicios que le cause el
contrato a l o a terceros de buena fe.

QUINTA: CONTROL AL LAVADO DE ACTIVOS: EL MANDANTE autoriza al

MANDATARIO a intercambiar informacin con DECEVAL S.A. en temas de
Prevencin y Control del Lavado de Activos y autoriza a DECEVAL S.A. para
cancelar las cuentas o subcuentas que estn abiertas a su nombre, cuando quiera
que se encuentre vinculado de alguna manera a listas de pblica circulacin
internacionales o locales relacionadas con delitos tipificados en Colombia como
lavado de activos, as en Colombia no se hubiere iniciado investigacin sobre el
particular.

Acepto

MANDANTE

MANDATARIO

CONTRATO DE PERMUTA

El contrato de permuta consiste en el cambio que se hace de una cosa por otra,
por ejemplo Sandy cambia un apartamento por un carro, el carro es de Jorge,
entre Sandy y Jorge se debe celebrar un contrato de permuta. Son susceptibles de
este contrato las cosas que puedan venderse. Pueden venderse todas las cosas
corporales, o incorporales cuya venta no est prohibida por la ley, as lo establece
el artculo 1866 del cdigo civil.
Este contrato se encuentra regulado en los artculos 1955 a 1958 del cdigo civil,
este ltimo nos remite a las normas de la compraventa, aclarando que se
aplicaran en todo lo que no sea contrario a la naturaleza de este; entonces para
celebrar un contrato de compraventa se debe tener capacidad.
Al igual que en la compraventa, el contrato de permuta se perfecciona con el
consentimiento de las partes a menos que se trate de bienes inmuebles, o
derechos de sucesin hereditaria que se perfeccionan cuando se otorga escritura
pblica.
Dentro de las caractersticas de este contrato encontramos que es bilateral, es
decir genera obligaciones para los permutantes, es principal no depende de otro
contrato para existir, es oneroso ya que el gravamen es para ambos permutantes,
es conmutativo.
Por otra parte en este contrato, entre las obligaciones de los permutantes se
encuentra el responder por los vicios ocultos de la cosa, es decir los vicios
redhibitorios, esto conlleva a ejercer la accin redhibitoria a travs de la cual se
puede rescindir el contrato de permuta, tambin deben se debe amparar por parte
de los permutantes el dominio y posesin de la cosa.
Puede ocurrir el caso en el que una de las cosas permutadas cueste ms que la
otra, en este caso la persona que permute el bien de menor valor debe reembolsar
el valor que hara falta para compensar el valor de la otra cosa permutada.

CARACTERISTICAS.
El contrato de permuta es principal, bilateral, oneroso, conmutativo, con
forma restringida.
Es Concensual, ya que para su perfeccionamiento se requiere el acuerdo
de voluntades de las partes. Por lo tanto excepcionalmente es solemne. Es
de Ejecucin Instantnea, por regla general, salvo que se pacte un plazo.
Es principal, pues tiene fines y vida propios, y para su existencia o validez
no depende de otro contrato.
Es bilateral en virtud de que nacen obligaciones para ambas partes. Tales
obligaciones consisten en dar y transmitir la propiedad o titularidad de un
derecho a cambio de otro.
Es oneroso. Esto es, las cargas y gravmenes tambin corresponden a los
contratantes.
Por regla general es conmutativo, ya que a partir de que el contrato se
celebra, se conoce el carcter de ganancioso o perdidoso, a menos que
una o ambas partes tomen a su cargo el riesgo de que la cosa se disminuya
o no llegare a existir.
Con forma restringida. La ley no exige ninguna formalidad si se trata de
bienes muebles. Si son bienes inmuebles se deber otorgar mediante
escrito privado o a travs de escritura pblica, dependiendo de la cuanta.
FORMATO DEL CONTRATO DE PERMUTA
CONTRATO DE PERMUTA
A los ___ das de _________ de ______, en la ciudad de ______, entre el seor
_____________ identificado con la cdula n. _____ y con domicilio en la ciudad de
_______ y de otra parte el seor __________ quien se identifica con la cdula n.
______ y con domicilio en la ciudad de ______, celebran por medio de este
instrumento un Contrato de Permuta sobre los siguientes bienes y en las
condiciones como a continuacin se describen:
Primera. Objeto. El seor ___________ por medio de este instrumento enajena
en favor del seor _________ el siguiente bien: ____________ (Detallar el bien,
mueble o inmueble, matrcula, placas, etc.). Por su parte el seor ___________
enajena en favor del seor ____________ el siguiente bien: ____________
(Detallar el bien, mueble o inmueble, matrcula, placas, etc.).
Segunda. Permuta. Esta enajenacin mutua que hacen los suscritos es a ttulo de
permuta, por lo que los bienes sujetos a intercambio tienen los siguientes valores:
Al bien del seor __________ se valora en $_________; al bien del seor

__________ se valora en $ __________, ambos valores de los bienes objeto de

esta permuta, son aceptados por los suscritos.
Pargrafo: La diferencia de valores entre los bienes, es a favor del seor
___________, quien (acepta dar como saldada o en su defecto recibe tal
diferencia en dinero en el acto o determinar en qu plazo).
Tercera. Obligaciones de los contratantes. Los contratantes se comprometen a
realizar todas las gestiones de traspaso que sean necesarias como actas,
traspasos, escrituras pblicas de ser el caso. Asimismo, los aqu suscritos
declaran que los bienes descritos en la Clusula Primera de este contrato de
Permuta, son de su exclusiva propiedad, libres de pleitos pendientes, embargos,
hipotecas, condiciones resolutorias de dominio, arrendamiento, afectacin a
vivienda familiar, etc., en todo caso, las partes se comprometen a salir al
saneamiento en los casos de ley de los bienes objetos de esta permuta.
Cuarta. Clusula penal. Las partes de este contrato de permuta, acuerdan una
clusula penal de $ _________ a la parte que incumpla y a favor de la otra,
cualquiera de las obligaciones descritas en este contrato, renunciando las partes a
requerimientos de ninguna ndole para constituir la mora.
Quinto. Gastos. Los gastos generados en esta permuta, traspasos, registros, etc.,
sern pagados por ambas partes por partes iguales, excepto impuestos y
retencin en la fuente que ser a cargo de cada parte sobre el bien que le
pertenece y hace entrega en esta permuta.
Sexta. Clusula compromisoria. Tribunal de Arbitramento. En caso de conflicto
entre las partes de este contrato de permuta relativa a este contrato, su ejecucin
y liquidacin, deber agotarse una diligencia de conciliacin ante cualquier entidad
autorizada para efectuarla, si esta fracasa, se llevar las diferencias ante un
Tribunal de Arbitramento del domicilio del Deudor o en el lugar donde se encuentre
el bien, el cual ser pagado por partes iguales.
En _________ (Ciudad), a los ____ das del mes de _____ de _______
________________
c.c.

__________________
c.c.

CONTRATO COMERCIAL

Como todo contrato, los comerciales, se constituyen entre dos partes, una
deudora y otra acreedora, o recprocamente deudoras y acreedoras entre s, que
de comn acuerdo, declaran esa voluntad de obligarse. Para que el contrato
revista el carcter de comercial, debe constituir acto de comercio. Le son
aplicables las normas de los contratos civiles, en cuanto a sus elementos,
requisitos y clasificacin, aunque presentan ciertas caractersticas particulares en
cuanto a la capacidad de las partes contratantes, y a la exigencia de menores
formalidades para estar acorde a la agilidad que deben poseer las transacciones
comerciales, salvo para algunos casos especficos, como la constitucin de
determinadas sociedades (por ejemplo las en comandita por acciones, o las
annimas,
que
requieren
de
instrumentos
pblicos).
Dentro de los contratos comerciales, encontramos:

1. El mandato comercial: Acuerdo voluntario de partes por la cual una de ellas se

obliga a realizar para la otra, uno o varios negocios encomendados.

2. Las comisiones y consignaciones: Semejante al mandato pero para negocios

especficos y actuando el comisionista en nombre propio

3. Compra venta mercantil: Acuerdo voluntario entre partes por la cual una de
ellas, propietaria o no de la cosa, transfiere a otra la propiedad de una cosa
mueble, a cambio de un precio, con el fin de revenderla o alquilarla.

3. Mutuo comercial o prstamo de consumo (acuerdo voluntario por el cual una

persona le entrega a otra, ambos comerciantes o solo el deudor, una determinada
cantidad de cosas consumibles y fungibles, con fines comerciales, para que les
sean devueltas al cabo de un cierto tiempo, no las mismas cosas, ya que se
consumieron, sino otras de la misma especie, calidad y cantidad, cobrndose por
lo general intereses, y acompandose de alguna garanta para la devolucin.

4. Comodato: Prstamo de uso gratuito (generalmente ocurre con el prstamo de

envases o de instalaciones).

5. Sociedades: Colectiva, en comandita simple, de capital e industria, accidental o

en participacin, de responsabilidad limitada, y de capital y cuotas.
Otros contratos comerciales son: prenda, fianza, warrants, certificados de
depsitos, depsito, locacin, contratos bancarios, etc.

Los medios de prueba de los contratos comerciales, son amplios. Si se requiere

documento pblico para constituirse, ste ser el medio probatorio, pero de lo
contrario, son admitidos los instrumentos privados, firmados por las partes, o por
algn testigo en su nombre, que firma a ruego. Esta (la firma a ruego) es una
caracterstica distintiva de los contratos comerciales, que no pude darse en los
civiles. Los instrumentos privados no adquieren fecha cierta con respecto a
terceros.
Tambin se usan como prueba las notas de los corredores, y las certificaciones
que emergen de sus libros, ya que deben llevar estos auxiliares de comercio,
anotaciones de todas sus operaciones en un cuaderno manual y foliado, y
diariamente esas anotaciones deben volcarse en un libro de registro. Las misivas
son admitidas como pruebas, siempre que no estn destinadas a un tercero, pues
en este caso, prima la confidencialidad. Las carta documentos y telegramas
colacionados son un medio de prueba fehaciente. Los libros de comercio, llevados
en legal forma, y complementados con la documentacin respaldatoria, la factura
simple entregada por el vendedor y aceptada por el comprador, la confesin
intencional, judicial o extrajudicial, de parte capaz, son tambin medios idneos de
prueba.

FORMATO DE CONTRATO COMERCIAL

Contrato de arrendamiento de local comercial

Entre los suscritos, a saber : ................., mayor de edad, residente en ........,
identificado como aparece al pie de mi firma, sin impedimento para contratar y
obligarme, actuando en .....................(nombre propio, o
a nombre y
representacin de ....................., entidad privada con domicilio principal en ..........,

constituida segn escritura pblica N. .........., de la Notara ..... de .......... de fecha

..........) quien en adelante se denominar ARRENDADOR, por una parte; y por
otra ......................mayor de edad y residente en ........... , identificado con C.C. No.
..........expedida en .........., .............., actuando en .....................(nombre propio, o
a nombre y representacin de ....................., entidad privada con domicilio
principal en .........., constituida segn escritura pblica N. .........., de la Notara .....
de .......... de fecha ..........) quien en adelante se denominar ARRENDATARIO,
hemos celebrado el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL
COMERCIAL que se regir por las normas aplicables a la materia y especialmente
por las siguientes clusulas: PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: El
arrendador, propietario del local comercial, ubicado en la ........... barrio ............ del
municipio de .............. y registrado bajo matricula inmobiliaria No. ..............de la
Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos de ............, concede al arrendatario
el uso y goce del mismo. SEGUNDA.- TERMINO: el termino de duracin del
presente contrato ser de ........, a partir de ............(da, mes, ao). TERCERA.CANON MENSUAL: el precio mensual que el arrendatario se obliga a pagar al
arrendador por el uso y goce del local comercial es de ...........(letras) M/C
($ .........). CUARTA.- OPORTUNIDAD PARA EL PAGO: El arrendatario se obliga a
pagar al arrendador el canon mensual dentro de los ........ (...) primeros das de
cada mes. QUINTA.- DESTINACION: El arrendatario se obliga a utilizar el local
comercial para ............................. y no podr darle otra destinacin, sin la previa
autorizacin escrita del arrendador. SEXTA.- SERVICIOS PUBLICOS Y PAGO: el
local consta de servicios de ...............(energa elctrica, acueducto, alcantarillado y
lnea telefnica); el pago mensual y oportuno de dichos servicios corresponder en
su totalidad al arrendatario, quien declara que recibe al da este pago por parte del
arrendador. SEPTIMA.- ESTADO DEL LOCAL COMERCIAL: El arrendatario
declara haber recibido el local comercial, objeto de este contrato, junto con los
servicios antes descritos en buen estado; y se obliga a devolver el inmueble al
arrendador a la terminacin del contrato en el mismo estado en que lo recibi,
excepto por deterioro debido al transcurso del tiempo y uso legitimo del bien.
OCTAVA.- REPARACIONES: El arrendatario tendr a su cargo las reparaciones
locativas y aquellas que sean necesarias por hechos de l o sus dependientes y
no podr realizar otras sin el consentimiento previo y escrito del arrendador.
NOVENA.- TERMINACIN Y PRORROGA: Este contrato termina por el
vencimiento del trmino fijado. Los contratantes podrn prorrogarlo mediante
comunicaciones escritas por lo menos con un (1) mes de anticipacin a la fecha
del vencimiento. DECIMA.- RENOVACIN: Despus de dos (2) aos de vigencia
del presente contrato, el arrendatario tendr derecho a la renovacin, conforme a
los articulo 518 y 520 del Cdigo de Comercio DECIMA PRIMERA.SUBARRIENDO: El arrendatario no podr, sin la autorizacin expresa y por escrito
del arrendador subarrendar totalmente el local comercial. DECIMA SEGUNDA.CESION: El arrendatario podr ceder el contrato cuando previamente y por escrito
lo autorice el arrendador o por enajenacin del respectivo establecimiento de
comercio. DECIMA TERCERA.- COARRENDATARIO: Para garantizar al

arrendador el cumplimiento de sus obligaciones, el arrendatario tiene como

COARRENDATARIO a ............, identificado con C.C. No. ............de .........., quien
se obliga solidariamente con el arrendatario durante el termino de duracin del
contrato y el de sus prorrogas. DECIMA CUARTA.- CLAUSULA PENAL: El
incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones derivadas de este
contrato, la constituir en deudora de la otra por la suma de .......... salarios
mnimos mensuales vigentes a la fecha del incumplimiento, a ttulo de pena, sin
menoscabo del canon y de los perjuicios que pudieren ocasionarse como
consecuencia del incumplimiento
Para constancia se firma en............... (municipio) a los..... das del mes
de
...............de
.........
(ao).

________________
ARRENDADOR(ES)
Firma
C.C.
______________
ARRENDATARIO(S)
Firma
C.C.
__________________
COARRENDATARIO
Firma
C.C.

CONTRATO DE PRESTAMO

En el contrato de mutuo o prstamo de consumo como lo denomina el cdigo civil

intervienen dos partes las cuales son: el mutuante y mutuario; el mutuante es la

persona encargada de entregar cosas fungibles o otra persona que es el mutuario

el cual tiene el cargo de restituir otras del mismo gnero y calidad, segn lo
contemplado en el artculo 2221 del cdigo civil.
Esta clase de contrato tiene las siguientes caractersticas:

Unilateral: ya que la obligacin es solo para el mutuario, que es la de

restituir las cosas fungibles que le prestaron por otras del mismo gnero y
calidad, recordemos que las cosas fungibles son aquellas, que no puede
hacerse el uso conveniente a su naturaleza sin que se destruyan. Por ejemplo:
Mariana le presta a Camilo una botella de vino, entre ellos se celebra un
contrato de mutuo o prstamo de consumo, la obligacin de Camilo es devolver
a Mariana otra botella de vino.

Se perfecciona por la entrega de la cosa, es decir, por la tradicin, y la

tradicin transfiere el dominio, se puede explicar esta caracterstica en el
sentido de que al ser la cosa que se presta fungible pasa la propiedad al
mutuario el cual despus debe devolver, pero una del mismo gnero y calidad,
no es la misma cosa que se haba prestado anteriormente.

Es un contrato principal, es decir, que no depende de otro contrato para

existir.

Es nominado, esta caracterstica se la da el hecho de encontrase regulado

en este caso por las normas del cdigo civil.

Puede ser gratuito u oneroso; la caracterstica de gratuito se le otorga

cuando la obligacin del mutuario solo es de restituir las cosas de igual gnero
o calidad, y es oneroso cuando se pactan intereses.

El mutuo tambin puede recaer sobre dinero; se diferencia este contrato

del contrato de comodato, en que, en este ltimo se presta la cosa para el uso, es
decir, que se debe restituir la misma especie despus de terminar su uso, aqu
hablamos de cosas muebles no fungibles, mientras que el mutuo recae sobre
cosas muebles fungibles.

FORMATO DEL CONTRATO DE PRESTAMO

CONTRATO DE PRSTAMO DE DINERO

En la ciudad de............................. a .......... de .................... de ............

REUNIDOS
De una parte don......................................................., mayor de edad,
casado,
en
rgimen
econmico
de.....................,
de
profesin......................., vecino de la ciudad.........................................., con
domicilio en la calle............................................... y con D.N.I.
n. ........................, en adelante parte prestamista
Y de otra parte don......................................................., mayor de edad,
casado,
en
rgimen
econmico
de.....................,
de
profesin......................., vecino de la ciudad.........................................., con
domicilio en la calle............................................... y con D.N.I.
n. ........................, en adelante prestatario
COMPARECEN
Ambos en su propio nombre y representacin y reconocindose mutuamente
capacidad suficiente para el otorgamiento de este contrato y en su virtud:
MANIFIESTAN
Que Don .................. entrega en este acto a Don ............................, que lo recibe,
la cantidad de ....................... ., en metlico, en concepto de prstamo, con
sujecin a las condiciones convenidas en el presente documento.
ESTIPULACIONES
Primera: El capital prestado devengar hasta el momento de su devolucin, y sin
necesidad de requerimiento alguno, el inters del............................
por 100 anual. De igual modo, los intereses no pagados a sus
respectivos vencimientos devengarn, sin necesidad de requerimiento alguno, el
inters anteriormente convenido hasta el momento de su abono.

Segunda: El capital del prstamo ser revisado el da de hoy en cada uno de los
aos futuros y hasta la fecha de su pago total.
Para tal efecto se fija como nico mdulo el ndice general de precios al consumo
sealado por el Instituto Nacional de Estadstica u Organismo similar que pueda
sustituirle.
La prueba del ndice vigente ser la publicacin oficial o el certificado del
Organismo correspondiente.
Tercera: El plazo ser de un ao a contar desde la fecha de suscripcin del
presente documento.
De comn acuerdo, las partes podrn prorrogar el plazo de vencimiento.
Los intereses se abonarn anticipadamente.
Cuarta: El deudor podr reembolsar el capital prestado antes de su vencimiento;
como asimismo entregar cantidades a cuenta, siempre que estuviere al corriente
de los intereses que hubiere y que las entregas no fueren inferiores al .
por 100 del capital prestado.
No podr exigir los intereses que hubiere satisfecho y las cantidades entregadas a
cuenta del principal dejarn de devengar inters.
Quinta: A requerimiento del acreedor, el deudor se obliga a prestar las garantas
personales o reales que aqul tuviere por conveniente para asegurar la devolucin
de lo debido.
De igual modo se compromete a que cualquier otra deuda que contrajere no goce
de prioridad alguna sobre el presente crdito.
Sexta: En cualquiera de los casos en que el deudor incumpliere algunas de las
obligaciones que le competen segn lo dispuesto en el presente documento, el
acreedor podr resolver el contrato antes del vencimiento del plazo para el pago
del capital e intereses, siempre que previamente requiera al deudor al
cumplimiento de sus obligaciones; y transcurridos .. das del citado
requerimiento sin que aqul atendiere el contenido del mismo, quedar de pleno
derecho resuelto el contrato.
Sptima: Los gastos e impuestos que se devenguen por el presente contrato
sern de cuenta y cargo del deudor.

Octava: Los comparecientes se someten a la jurisdiccin de los Juzgados y

Tribunales de esta capital, con renuncia expresa al fuero propio, para el ejercicio
de las acciones derivadas de este contrato.
Y para que as conste y surta los efectos oportunos, firman los comparecientes el
presente contrato en duplicado ejemplar, en el lugar y fecha del encabezamiento.

EL
PRESTAMISTA
PRESTATARIO

EL