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EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA CVEL DA COMARCA DE ....
notificaes, vem mui respeitosamente elevada presena de Vossa Excelncia, com fundamento nos
artigos 287, 644 e 645, todos do Cdigo de Processo Civil, para propor a presente
AO COMINATRIA
contra .................................., (qualificao), residente e domiciliado na Rua .... n ...., na cidade de ....,
Estado do ...., portadora da Cdula de Identidade/RG sob o n...., inscrita no CPF/MF sob o n ...., o que faz
pelos fatos e fundamentos seguintes:
OS FATOS
O Requerido .... e o Sr. ...., possuam em condomnio diversos Imveis Rurais, todos fazendo parte da Gleba
n ...., do Imvel ...., nos municpios Comarca de ...., com numerao e reas assim discriminadas:
a) Lote rural n ...., com rea de .... ha.
b) Lote rural n ...., com rea de .... ha.
c) Lote rural n ...., com rea de .... ha.
d) Lote rural n ...., com rea de .... ha.
e) Lote rural n ...., com rea de .... ha.
f) Lote rural n ...., com rea de .... ha.
Em data de ...., o Requerido e o Sr. ...., firmaram TERMO DE ESTIPULAES E ACORDO DE VONTADES,
segundo o qual coube ao Requerido o seguinte:
a) Parte do imvel rural n ...., com rea de .... hectares;
E, ao Sr. ...., o seguinte:
a) Parte do Imvel Rural n ...., com rea de .... ha.
b) Imvel Rural n ...., com rea de .... ha.
c) Imvel Rural n ...., com rea de .... ha.
d) Imvel Rural n ...., com rea de .... ha.
e) Imvel Rural n ...., com rea de .... ha.
f) Imvel Rural n ...., com rea de .... ha.
Como se v dos itens 1 e 2 do Termo supra referido e anexo (doc. n ....). O respectivo Termo foi levado a
registro no Cartrio de Registro de Ttulos e Documentos da Comarca de ...., em data de ....
Por fora do referido Termo de Estipulao e Acordo de Vontades, coube ao Sr. ...., entre outros, o lote rural
n ...., com rea de .... ha. da Gleba n .... do Imvel ...., municpio e comarca de ....
O Sr. ...., posto ser dono e possuidor do lote rural supra referido, por sua vez, vendeu-o ao ora
Requerente, ...., conforme contrato particular de compra e venda, em data de .... Por esta razo o imvel
n ...., da Gleba ..., do imvel ...., passou a pertencer ao requerente. (doc. n ....)
O imvel adquirido pelo Requerente se encontra registrado no Cartrio de Registro de Imveis da comarca
de .... em nome do requerido ...., matrcula n ...., em data de ...., conforme faz certo a certido anexa
(doc. n ....).
Na poca em que foi pactuado o Termo de Estipulaes e Acordo de Vontades, ou mais precisamente .... dias
aps, em ...., o Requerido ...., outorgou procurao Pblica no Tabelionato .... ao Sr. ...., cujos poderes, o
outorgado poderia passar a escritura pblica definitiva ou a quem o mesmo indicar. Inexplicavelmente, o
Requerido, em data de .... revogou a dita procurao, como se v da Certido no verso do documento aqui
citado. (doc. ....).
Ora, Exa., primeiro o Requerido firma um Termo tornado pblico passando o imvel rural n ..... para o
domnio do Sr. ...., aps outorgada a procurao pblica para transmitir o imvel revoga a mesma.
Tal atitude caracteriza que o Requerido no cumpriu com sua obrigao, qual seja, a de transferir o ttulo
definitivo por escritura pblica a que se obrigava fazei-lo. Malgrado os esforos despendidos pelo
Requerente, o Requerido se nega faze-lo, sempre com evasivas alegaes.
O DIREITO
O ordenamento jurdico vigente contempla a Ao Cominatria disposta nos artigos 287, 644 e 645 do
Cdigo de Processo Civil, com procedimento ordinrio, caracterizando-se, pelo fato de obter o Requerente,
da parte do juiz, a emisso de um preceito para que o demandado faa alguma coisa, sob a cominao de
certa pena.
"Art. 287. Se o autor pedir a condenao do ru a abster-se da prtica de algum ato, a tolerar alguma
atividade, ou a prestar fato que no possa ser realizado por terceiro, constar da petio inicial a cominao
da pena pecuniria para o caso de descumprimento da sentena."
"Art. 644. Se a obrigao consistir em fazer ou no fazer, o credor poder pedir que o devedor seja
condenado a pagar uma pena pecuniria por dia de atraso, no cumprimento, contado o prazo da data
estabelecida pelo juiz".
"Art. 645. A condenao na pena pecuniria dever constar da sentena, que julgar a lide."
No caso em tela, o Requerente procura o amparo da Lei para que o requerido venha a outorgar Escritura
Pblica definitiva sobre o Imvel Rural n ...., da Gleba ...., do Imvel ...., situado no Municpio e comarca de
...., com rea total de .... ha. que adquiriu do Sr. ...., e que, a este lhe coube por fora do Termo de
Estipulaes e Acordo de Vontades j referido.
A jurisprudncia reiteradamente tem decidido que a ao cominatria remdio jurdico quando se quer
exigir que lhe seja feita a transmisso de Escritura Pblica de Imvel, assim:
"Quando a promessa de Compra e Venda de imvel no se regular pelo Decreto n 58/1937, pode ser o
promitente comprador se utilizar da Ao Cominatria para exigir do promitente vendedor a escritura pblica
transmissora de domnio ou as perdas e danos". (ac. unn. da 3 Cm. TJSC de 5.3.81, na apel. 16.452, rel
Des. Reynaldo Rodrigues Alves). In Cd. de Processo Civil Anotado, vol II, p. 1.088/89, 4 ed. 1988.
O PEDIDO
Ante ao exposto, requer:
A citao do Requerido Sr. ...., no endereo referido no incio, para tomar conhecimento dos termos desta
inicial de Ao Cominatria, que ter curso no procedimento ordinrio do CPC e contest-la, querendo, sob
pena de revelia e confisso, no prazo de lei.
Seja o Requerido compelido a efetuar a transmisso do Imvel Rural n ...., da Gleba ...., do Imvel ...., com
rea de .... ha. situado no municpio de ...., constante da matrcula n ...., por escritura pblica, em favor do
requerente, sob pena de no o fazendo, pagar uma pena pecuniria do valor de R$ .... (....) por dia de
atraso, atualizveis por ocasio da conta, no cumprimento conforme artigo 644, do Cdigo de Processo Civil,
e, a aplicao do princpio da sucumbncia para o pagamento das custas e dos honorrios advocatcios
Protesta provar o alegado por todos os meios de prova em direito permitidos, pelo depoimento pessoal do
Requerido, que desde j se requer, provas testemunhais que sero arroladas no momento processual
oportuno, e, em sendo necessria, a prova pericial.
D-se causa o valor de R$ ....
Nestes termos,
Pede deferimento.
...., .... de .... de ....
..................
Advogado OAB/...
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA CVEL DA CIDADE DE ....
Em ambas as alternativas configura-se o ato ilcito passvel de reparao nos termos precisos do artigo 159
do Cdigo Civil Brasileiro.
II. DO DIREITO
A Prof. Maria H. Diniz, em seu profcuo magistrio, assim dirime a questo:
"Obrigao de garantia, imposta ao vendedor, contra vcios redibitrios e a evico (...) o alienante deve
garantir a qualidade e o bom funcionamento do objeto alienado e assegurar ao comprador a sua
propriedade" (grifei) (Curso de Direito Civil Brasileiro, p. 147, 3 Vol. Editora Saraiva).
Destarte, prev o artigo 159 do Cdigo Civil Brasileiro que:
"Aquele que, por ao ou omisso voluntria, negligncia, ou imprudncia, violar direito, ou causar prejuzo
a outrem, fica obrigado a reparar o dano."
Destarte, no h que se cumular ou confundir de forma homognea a aplicao das perdas e danos contidas
no artigo 159 do Cdigo Civil, com a cominao prevista no artigo 287 do Cdigo de Processo Civil.
"Alicerado em PONTES DE MIRANDA", Calmon de Passos, assim a conclui: (Com. ao Cd. Proc. pg. 227,
Forense).
"... Afirmam os comentadores ser possvel a convivncia das duas sanes, porquanto a previso do artigo
1.005 era cominao (sano) pela resistncia indevida, enquanto as perdas e danos tinham carter
reparatrio. a soluo que se nos afigura correta. A cominao do art. 287 no exclui outras previses de
carter reparatrio, no incompatvel com perdas e danos, mas a ela se soma ..."
Acrescente-se, ainda, como fundamento legal da presente os artigos 287, 639 e 641 do Cdigo de Processo
Civil.
At o exposto, serve-se da presente para formular o seguinte:
III. DO REQUERIMENTO
Seja o requerido, ...., compelido por sentena a fornecer ao requerente cpia da ata da reunio da diretoria
nos termos do seu Estatuto, autorizando a venda do referido veculo antes descrito.
Em caso de descumprimento da deciso ora perseguida e postulada, seja cominada multa diria de 1% (um
por cento) incidente sob o valor da causa, at a efetiva realizao do ato requerente e cumprimento da
obrigao de fazer decorrente da compra e venda, alm das demais cominaes legais.
Seja condenado o requerido ao pagamento de indenizao reparatria por perdas e danos, nos moldes da
fundamentao supra e retro, de cujo quantum no poder ser inferior a R$ .... (....) mensais, acrescidos de
juros legais e correo, nos termos da lei.
Finalmente, requer a condenao do requerido em todos os termos do presente processo, protestando-se
provar o alegado por todos os meios de prova em direito admitidos, juntada de documento, percia, prova
tcnica, depoimento pessoal das partes e oitiva de testemunhas.
O requerido dever ser condenado ao pagamento das custas antecipadas e finais do processo, a honorrios
advocatcios que pelo princpio da sucumbncia V. Exa. saber arbitrar. Valor da causa: R$ ....
Temos em que,
Pede deferimento.
...., .... de .... de ....
..................
Advogado OAB/...
Ao de Cobrana de Honorrios Advocatcios
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA CVEL DA COMARCA DE ....
..................................., (qualificao), residente e domiciliado na Rua .... n ...., neste ato, por seu
advogado e procurador judicial que ao final assina, (instrumento particular de mandato incluso) com
escritrio profissional na Rua .... n ...., na Cidade de ...., onde recebe notificaes e intimaes em geral,
vem respeitosamente presena de Vossa Excelncia, requerer a presente
AO DE COBRANA DE HONORRIOS PELO RITO SUMARIO,
na forma do que dispe o artigo 275, inciso II, letra "f" do Cdigo de Processo Civil, artigo 96 e seguintes da
Lei 4.215/63 (antigo EOAB), artigo 22 e seguintes da Lei 8.906/94 (Estatuto da Advocacia e da OAB) e
demais dispositivos legais aplicveis ao feito, contra ...., (qualificao), portadora da Cdula de
Identidade/RG sob o n ...., residente e domiciliada na Rua .... n ..., pelos fundamentos de fato e direito a
seguir em sntese expostos.
DOS FATOS
Atravs de instrumento particular de procurao, em data de .... de .... de .... outorgou a R poderes para o
Autor propor AO ORDINRIA DE REVISO DE PENSO PREVIDENCIRIA, C/C PAGAMENTO E
ATUALIZAO DE ATRASADOS, contra o INSTITUTO DE PREVIDNCIA E ASSISTNCIA AOS SERVIDORES DO
ESTADO ...., processo que teve seu trmite normal junto ... Vara da Fazenda Pblica da Comarca de ....
O instrumento de mandato outorgado, alm de todos os poderes inerentes clusula "ad judicia" para bem
representar em Juzo, traz inserido em seu tpico:
"... ficando-lhe assegurada a remunerao de vinte por cento sobre o valor da(s) ao(es) ou objeto da
demanda, prevalecendo para clculo o de maior valor, desde que no haja contrato de honorrios de
advogado especfico."
Conforme se depreende dos documentos que instruem a presente, o Autor cumpriu fielmente com suas
obrigaes, dando acompanhamento ao feito em Primeiro Grau, onde a R obteve ganho de causa, e em
sentena foram fixados os honorrios advocatcios de sucumbncia no valor de R$ ....
Ante o Recurso de Apelao Cvel interposta, apresentou Recurso Adesivo e contra-razes sendo que o
Tribunal da Justia deu guarida ao RA confirmando no restante a R. Sentena, passando a figurar o Acrdo:
"....
3. No que concerne ao recurso adesivo, assiste parcialmente razo recorrente. Com efeito, embora a ao
proposta seja uma repetio de outras propostas por funcionrios na mesma situao da ora postulante, os
R$ .... fixados a ttulo de verba advocatcia, afiguram-se diminutos e at incompatveis com a dignidade
profissional do advogado.
Assim, de conformidade com o disposto no art. 20, pargrafo 4 e 260 do CPC, a fixao de tal verba ter
em vista as prestaes vencidas somadas a 12 prestaes correspondentes a diferena dos proventos
mensais pagos e aqueles que, nos termos da sentena, so efetivamente devidos, na base de 10% sobre
aquelas e estas."
Aps intenso trabalho, com inmeras intervenes envolvendo questionamento de alta indagao jurdica,
inclusive apresentao de Contra-Razes de Recurso Extraordinrio, onde foi esgotada a fase de cognio,
ocorreu a execuo da sentena, acompanhamento de clculos at sentena homologatria com trnsito em
julgado, protocolado PRECATRIO REQUISITRIO, dando o Autor completa e eficiente cumprimento ao
instrumento de procurao outorgado, ressalvando que todo o feito tramitou sem qualquer custo para a R,
eis que amparada pela Lei da Assistncia Judiciria, assim como, em todo o transcorrer do feito, nenhum
valor, em tempo algum foi pago ao Autor e qualquer ttulo.
Por questes de foro ntimo, veio o Autor a renunciar aos poderes que lhe foram outorgados, porm ficandolhe assegurada a percepo dos honorrios como de lei, observando-se que o atendimento ao feito em todas
as suas fases tendo seu incio em .... e ltima manifestao nos autos em ....
DO REQUERIMENTO
Inicialmente, pede a citao da R, no endereo declinado no prembulo, a fim de que, em querendo
apresente a defesa que tiver, pena de revelia e conseqente confisso acerca da matria de fato.
Pede a produo de todas as provas admitidas em direito, juntada de novos documentos, oitiva de
testemunhas, que ao final so arroladas, depoimento pessoal da R, conforme disposto no artigo 343 do
Cdigo de Processo Civil e demais necessrias.
Pede a procedncia da presente medida, aps instrudo o feito com condenao da R no pagamento do
valor contratado a ttulo de honorrios advocatcios, ou seja, 20% (vinte por cento) sobre o valor da conta
homologada, (R$ .... datada de .... de .... de ....), acrescida da verba de sucumbncia fixada em Acrdo,
devidamente atualizado, acrescida de juros legais, e ainda mais 20% sobre a presente ao, em valores
corrigidos, reembolso das custas de processo e demais cominaes legais incidentes.
D causa, para efeitos puramente fiscais de alada, o valor de R$ .... (....).
Termos em que,
Pede deferimento.
...., .... de .... de ....
.................
Advogado OAB/...
ROL DE TESTEMUNHAS
...., (qualificao), residente e domiciliada na Rua .... n ...., em ....
...., (qualificao), residente e domiciliada na Rua .... n ..., em .....
...., (qualificao), residente e domiciliada na Rua .... n ..., em ..., todas comparecero em dia e hora
previamente designados por este juzo, prestando seus depoimentos, independente de intimao.
..................................... (qualificao), CPF/MF sob n ...., residente e domiciliado na Rua .... n ....,
em ...., por intermdio de seu procurador (instrumento procuratrio incluso), vem presena de V. Exa.,
para, com respeito e acatamento devidos, requerer, como de fato requer, a presente
AO ORDINRIA DE COBRANA
em face de ............................. (qualificao), Cdula de Identidade/RG sob n ...., residente e domiciliado
na Rua .... n ...., em.... e ..................................., (qualificao), Cdula de Identidade/RG sob n ....,
residente e domiciliado na Rua .... n ...., em ...., pelos substratos fticos e jurdicos expostos, conforme o
art. 282 do Cdigo de Processo Civil, como segue:
1. Atravs de contrato particular de compra e venda de veculo (doc. n ....) firmado entre o Requerente e os
Requeridos, em .... de .... de ...., o Requerente adquiriu dos mesmos um automvel marca ...., modelo ....,
ano de fabricao ...., placa n ...., tendo dado em pagamento pelo veculo acima descrito um automvel ....,
modelo ...., ano ...., placa .... e mais a importncia de R$ .... (....), conforme pode se constatar nas
clusulas .... e ..... do contrato retro mencionado.
2. Pactuou-se na clusula .... o desfazimento do negcio, tendo o Requerente revendido aos Requeridos o
automvel ...., placa ..., pelo preo de R$ .... (....), representado por uma nota promissria de igual valor,
com vencimento no dia .... de .... de ...., prorrogvel por mais 10 (dez) dias.
3. Convencionou-se no item .... do referido contrato, que em garantia o Requerente levaria o automvel
marca ...., modelo ...., ano ...., placa n ...., o que realmente ocorreu, tendo em seguida devolvido o referido
veculo aos Requeridos, independentemente do pagamento da nota promissria.
4. Ocorre, entretanto, que para surpresa do Requerente, o automvel adquirido aos Requeridos, marca ....,
modelo ...., ano de fabricao ...., chassi ...., foi apreendido em .../.../... pela Delegacia de Furtos e Roubos
de Veculos de ...., conforme fotocpias autenticadas em anexo do auto de apreenso e do certificado de
registro (docs. n .... e ....) do veculo retro mencionado, por tratar-se de automvel furtado, no restando
ao Requerente qualquer outra alternativa, seno a de entregar o veculo ao Departamento da Polcia Civil do
Estado do ....
5. Vencida em .../.../... a nota promissria no valor de R$ .... (....) emitida pelos Requeridos, e tendo sido
infrutferos todos os esforos do Requerente para cobr-la, foi protestada em .../.../..., conforme pode se
comprovar atravs da nota promissria e instrumento de protesto em anexo (docs. n .... e ....).
6. Ocorre que, inadvertidamente, o requerente deixou prescrever o ttulo, desatento aos prazos
prescricionais introduzidos pela Lei Uniforme de Genebra, no podendo mais se valer do processo executivo,
resta, portanto, a via da ao ordinria de cobrana que aciona agora.
7. Ante o exposto, o Requerente requer se condene os Requeridos a pagar a importncia de R$ .... (....),
acrescido de juros, correo monetria, despesas judiciais e honorrios advocatcios base de 20% (vinte
por cento).
8. Para demonstrar a verdade dos fatos alegados, o Requerente valer-se- da prova documental, prova
testemunhal, prova pericial, ouvidas dos Requeridos, reservando, todavia, o direito de usar os demais
recursos comprobatrios admitidos pela lei.
9. Requer a citao dos Requeridos para, querendo, contestar a presente ao, sob pena de revelia e
confisso.
10. Decidindo pela procedncia do pedido, V. Exa. pode sentir-se convicto de estar cumprindo o honroso
mister de distribuir Justia.
D-se causa o valor de R$ .... (....), para os efeitos legais e fiscais.
Nestes Termos
Pede Deferimento
De ....
Para ...., .... de .... de ....
..................
Advogado OAB/...
Ao de Cobrana por Obrigao Assumida em Contrato Verbal
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA CVEL DA COMARCA DE ....
.................................. (qualificao), pessoa jurdica de direito privado, com sede na Rua .... n ...., por
seus advogados in fine assinados (instrumento de mandato incluso), com endereo profissional na Rua ....
n ...., na Comarca de ...., onde recebem intimaes e notificaes, vem respeitosamente perante Vossa
Excelncia, propor a presente
AO DE COBRANA
pelo Procedimento Sumrio, contra .........................................., pessoa jurdica de direito privado, com
sede na Rua .... n ...., pelas razes fticas e jurdicas a seguir aduzidas:
DOS FATOS
A Requerente elaborou, promoveu e executou um projeto de reinaugurao do Estdio ...., o qual pertence
ao Requerido, e que se chamou "....".
Para a realizao do referido projeto a Requerente criou a logomarca e fez grande divulgao da mesma,
para que se cumprisse o acordado em contrato verbal feito com o Requerido. Vrios documentos
demonstram o esforo e trabalho realizados em prol da efetivao do projeto pela Requerente.
Como pagamento deste servio, o Clube ...., ora Requerido, pagou a quantia equivalente a US$ .... (....) em
data de .... de .... de ...., como primeira parcela do projeto .... (recibo em anexo).
Ficou restando ainda, para a finalizao do pagamento, uma quantia de US$ .... (....).
Atravs de entendimentos verbais entre as partes, e conforme comprova o instrumento particular de
assuno e confisso de dvida assinado pelo Diretor de Marketing do Clube, Sr. ...., foi acertado o
pagamento da obrigao acima descrita da seguinte forma: em .../.../..., pagaria a quantia de R$ .... (....); e
em .../.../..., pagaria o equivalente a R$ .... (....).
Tal procedimento adotado entre as partes apenas confirmou a primeira obrigao contrada pelo Requerido,
havendo to somente uma converso, por assim dizer, de valores.
Nessa assuno de dvida, ficou acordado tambm, que se o pagamento da primeira parcela no fosse
efetuado, a segunda ficaria automaticamente vencida, e seria ento, aplicado a ttulo de clusula penal, um
acrscimo de 50% sobre o valor total da dvida -clusula terceira- cujo valor seria de R$ .... (....).
Cabe salientar que o Sr. ...., Diretor de Marketing do Clube ...., foi quem contratou os servios da
Requerente e participou de todas as negociaes para que se firmasse a confisso de dvida, sempre com o
consentimento do Presidente do Clube, ...., seno como explicar o primeiro pagamento e a assinatura na
assuno de dvida.
Foram esgotados todos os meios suasrios para a possibilidade de pagamento amigvel do dbito supra
mencionado, sem contudo, lograr xito, motivo pelo qual se faz uso da presente ao.
DO DIREITO
A legislao, com relao aos fatos explicados, objetiva no sentido de possibilitar a aplicao de uma tutela
antecipatria comforme consta do art. 273, do Cdigo de Processo Civil Brasileiro, alterado pela lei 8952/94.
Este artigo, na realidade, constitui grande inovao em termos tericos, uma vez que na prtica j havia tal
procedimento, que foi apenas adequadamente regulado.
"Art. 273. O juiz poder, a requerimento da parte, antecipar, total ou parcialmente, os efeitos da tutela
pretendida no pedido inicial, desde que, existindo prova inequvoca, se convena da verossimilhana da
alegao e:
I - haja fundado receio de dano irreparvel ou de difcil reparao; ou
II - ...
parg. 1 ...
parg. 2 ...
parg. 3 A execuo da tutela antecipada observar, no que couber, o disposto nos incisos II e III do art.
588.
... omissis"
Esse novo artigo uma arma contra os males que o tempo pode causar aos direitos e aos seus titulares e
cuja antecipao de tutela tem ntido carter satisfativo.
Caracteriza-se o "periculum in mora" quando existe a probabilidade de dano a uma das partes, resultante da
demora no processamento e julgamento da demanda.
Ora, clara a necessidade da tutela antecipada na presente demanda, pois, no pode o Requerente ver-se
privado de um direito que desde logo lhe inerente.
O Requerente, de boa-f, acreditou ter o Sr. ...., poderes para firmar a confisso de dvida, haja vista,
fatores externos que o levaram a crer, pois "aos olhos de todos" aparentava possuir poderes para tanto.
Em outras palavras, caso resolvesse o Requerente por uma execuo de ttulo extrajudicial, procedimento
mais simples e rpido, poderia o mesmo vir a ser surpreendido por embargos de terceiro por parte do clube
sob a alegao de no ser parte legtima para responder pela obrigao, embora pudesse o Requerente fazer
uso da teoria da aparncia.
notrio possuir o Requerido dvidas certas, lquidas e exigveis, chegando a um dbito total de R$ .... (....),
onde a probabilidade dos credores virem a receber nfima.
Por outro lado, a Requerente para a realizao e efetiva concretizao do referido projeto, naturalmente,
obrigou-se com terceiros, enfim, assumiu compromissos e dvidas, tendo a certeza de que o Requerido
honraria com sua contraprestao.
Portanto, caracterizada a prova inequvoca, est o fundado receio de dano irreparvel ou de difcil reparao,
necessrio para o deferimento da tutela antecipada, uma vez que, diante do exposto, torna-se difcil para o
Requerente vir de outra maneira a auferir o objeto do pacto.
A antecipao dos efeitos da tutela pretendida no presente caso seria o levantamento da quantia devida pelo
Requerido, de forma a se efetivar o exerccio do prprio direito afirmado pela Requerente.
No que diz respeito existncia de prova inequvoca, esta pode ser verificada pelo prprio instrumento de
assuno e confisso de dvida, cuja validade como ttulo dada pelo art. 585, inc. II, do CPC, e os demais
documentos relativos logomarca e divulgao do evento, que caracterizam a realizao do trabalho
contratado.
Cabe destacar ainda que no caso do justo receio de dano irreparvel ou de difcil reparao, " preciso levar
em conta as necessidades do litigante, privado do bem a que provavelmente tem direito e sendo impedido
de obt-lo desde logo." (Cndido Rangel Dinamarco, em A Reforma do Cdigo de Processo Civil, pag. 145, 2
edio, Malheiros Editores, 1995)
Para o levantamento de dinheiro a lei impe a condio de haver uma cauo idnea. Esta cauo, por si s,
no caso em anlise, suficiente para afastar uma possvel irreversibilidade de dano ao Requerido, proibida,
de certo modo, pelo dispositivo em questo.
DO PEDIDO
Diante do exposto, requer a Vossa Excelncia:
1. Seja concedido o disposto no art. 273, com relao antecipao dos efeitos da tutela pretendida;
2. A citao do Requerido para que comparea audincia a ser designada a fim de oferecer sua defesa, sob
pena de revelia e de serem tidos como verdadeiros todos os fatos alegados na inicial;
3. Seja julgado PROCEDENTE o presente pedido, com a conseqente condenao do Requerido a ressarcir a
importncia de R$ .... (....), relativa dvida acima referida, com a devida correo monetria e juros de
mora, desde de a data do vencimento do documento mencionado;
4. A condenao do Requerido s custas processuais e honorrios advocatcios na base usual de 20% sobre
o valor da causa;
5. D-se como cauo o veculo ...., chassi ...., placa .... (doc. em anexo);
Requer outrossim, a produo de todos os meios de prova em direito admitidos, em especial o depoimento
pessoal do representante legal do Requerido, sob pena de confesso, oitiva de testemunhas que sero
arroladas oportunamente.
Ou, se assim Vossa Excelncia entender, requer-se o julgamento antecipado da lide, de acordo com o art.
330 do CPC, por tratar-se de matria de direito.
D-se causa o valor de R$ .... (....).
Nestes Termos,
Pede Deferimento.
...., .... de .... de ....
...................
Advogado
Contestao Medida Cautelar de Sustao de Protesto
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA CVEL DA COMARCA .
.................................. (qualificao), com sede na Rua .... n ...., por seu advogado infra-assinado
(mandato incluso, doc. ...., em anexo), com escritrio na Rua .... n ...., onde recebe intimaes e
notificaes, vem, mui respeitosamente, perante Vossa Excelncia, apresentar
CONTESTAO
aos fatos alegados na inicial da MEDIDA CAUTELAR DE SUSTAO DE PROTESTO sob n ...., apresentada
por ............................................., j qualificada nos autos referidos, com base nos fatos e fundamentos
que seguem:
A requerida realizou servios para a requerente, representada pelos documentos inclusos (docs. ....). Com
base nestes crditos, foi emitida a duplicata n ...., objeto da presente ao.
Tais crditos foram cedidos pela empresa .... requerida atravs de contrato de cesso de crdito em anexo.
Todavia, a empresa no recebeu o pagamento dos servios efetuados, at a presente data, o que implica em
inadimplemento de clusula contratual.
As duplicatas emitidas so documentos idneos, com origem comprovada, no podendo ser ilidido seu
pagamento, sob alegao de inexistncia de prestao de servios, posto que estes esto plenamente
comprovados nos documentos acostados.
Inexiste a alegada tentativa de fraude contra a requerente, pois a mesma utilizou-se dos servios da
requerida.
Contudo, sob frgeis alegaes de que as duplicatas no possuem "causa debendi", pois no foram as
mercadorias entregues requerente, pretende garantia jurisdicional para no efetuar o pagamento dos
ttulos. No merece prosperar tal assertiva, visto que os transportes foram efetuados por ordem da
requerente que, at a presente data, no adimpliu sua parte no contrato.
Diante do exposto, no procedem as alegaes declinadas na inicial de fls. ...., razes por que requer se
digne Vossa Excelncia em receber a presente contestao para fim de julgar totalmente IMPROCEDENTE a
presente ao, com a condenao da requerente nas cominaes legais de estilo, pagamento de custas
processuais e honorrios advocatcios.
Protesta, outrossim, por todos os meios de provas em direito admitidos, tais como documental, testemunhal
e depoimento pessoal do representante legal da requerente, sob pena de confesso.
Nestes Termos
Pede Deferimento.
...., .... de ..... de ....
..................
Advogado OAB/...
BANCO .........................., atravs de seu advogado e procurador infra-assinado nos autos de COBRANA,
sob n ...., que perante esse douto Juzo promove em face de ...., vem mui respeitosamente presena de
V. Exa., para
IMPUGNAR S CONTESTAES,
conforme razes de fato e de direito adiante narradas.
Em que pesem os argumentos expendidos pelos Requeridos, os mesmos no havero de prosperar, pois,
carentes de amparo legal e desprovidos de fundamentos jurdicos.
Vejamos, primeiramente, a contestao promovida pelo Requerido avalista, Sr. ...., o qual admite que os
ttulos objetos da presente ao foram descontados junto ao Autor, porm, alega que serviram de
pagamento de outro dbito, precisamente do crdito reclamado nos autos de execuo sob n ...., em
trmite perante este douto Juzo.
Com base nessas alegaes, pleiteia o Autor a conexo do presente feito com a execuo sob o n ....
No prospera tal alegao, posto que, ao contrrio do que afirma o Requerido, as partes bem como o tipo de
aes so diversos, ou seja, este feito trata de ao sumria que tem por objeto a cobrana de Crdito
oriundo de uma operao de Desconto de Duplicatas, cujo documento de fls. .... est a comprovar as
condies do negcio.
Na ao de execuo sob n ...., as partes e o objeto so outros, ou seja, trata-se de execuo de ttulo
extrajudicial, onde o ora Autor pleiteia o recebimento de R$ ...., referente a outra operao de desconto,
com outras condies, diversas da presente.
No se pode olvidar, que o Requerido busca discutir mrito de outra ao, ou seja, produzir prova para a
Execuo, pois afirma que a presente operao foi efetuada para quitar outra dvida, a qual estaria sendo
executada.
Data Venia, tais alegaes so impertinentes, pois no h nos autos nem mesmo na defesa nenhum indcio
de prova do alegado pelo Requerido, pela simples razo de que as operaes que resultaram na presente e
na propositura da execuo so autnomas, independentes e sem qualquer relao.
De qualquer forma, o Requerido no nega o dbito reclamado na presente, limitando-se a fazer referncias
ao outro feito, portanto, pelas razes j expostas, haver de ser indeferida a pretenso de conexo do
Requerido.
No mrito, melhor sorte no merecem as alegaes do Requerido, pois o crdito do Autor est estampado
atravs de Operaes de Desconto de Duplicata, (doc. fls. ....), que contm todas as condies da operao
bancria, pelo que dispensa-se a juntada dos extratos.
Alis, fcil verificar, que na Operao de Desconto, todas as condies do emprstimo esto especificadas,
ou seja, valor creditado em conta corrente em .../.../... (R$ ....), conta corrente onde dito valor foi creditado
(....), data do crdito (.../.../...), taxa de juros (....%), cobrada antecipadamente, taxa de contratao
(R$ ....), IOF (R$ ....), valor da garantia (R$ ....).
sem qualquer contrariedade. Depois, quando lhe foram apresentadas para aceite, no aduziu as razes de
recusa como lhe faculta a Lei das Duplicatas (art. 7).
Tivesse feito isso, ento o sacador somente poderia vir Juzo para haver o valor da Duplicata sacada,
depois que tivesse ilidido, em ao prpria, as razes da recusa. (Lei das Duplicatas, art. 16).
Todavia, somente afora veio declarar as razes, quando da ao de execuo, que seu silncio autoriza a ser
proposta (art. 15, II, "c") no lhes sendo mais permitido contestar como pretende fora momento prprio."
(in RT 573/247)
Assim, como terceiro endossrio de boa-f, no est sujeito o Autor s discusses da "causa debendi",
oponveis, apenas em relao ao sacador do ttulo, in casu, tambm Requerida.
Uma vez adquiridas todas as caractersticas de abstratividade e autonomia dos ttulos de crdito, de poder
circular atravs de endosso, no competindo aos Requeridos perquerir causas intrnsecas do ttulo, o qual
extrinsecamente perfeito.
Com relao contestao de fls. ...., data venia tambm no assiste razo ao Requerido, sendo ratificados
os argumentos expendidos anteriormente, acrescentando-se que, o Autor no est a cobrar nem pretende
receber seu crdito em dobro, haja visto que, tratam-se de aes distintas e autnomas, com objeto,
condies e partes diferentes.
Nessas condies, verifica-se que os argumentos expendidos pelos Contestantes so carentes de amparo
legal e desprovidos de fundamentos jurdicos, ficando impugnada, desde logo, a pretenso de fls. ....
item ...., pois tal prova pericial nada acrescentaria ao deslinde do feito, sendo fato alheio e inoportuno, com
intuito de protelar o andamento do presente feito.
Ante ao exposto, e que no mais ser suprido pelo notvel saber jurdico de V. Exa., espera o Autorpela
procedncia do feito, com a condenao dos Requeridos ao nus da sucumbncia.
Termos em que
Pede Deferimento
....................
Advogado OAB/...
Ao Anulatria de Casamento
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA DE FAMLIA DA COMARCA DE ....
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA DE FAMLIA DA COMARCA DE ....
vida em comum, sasse de sua casa com seu filho, abrigando-se na casa de sua me.
5 - O Requerido no possui condies de obter para si a guarda do menor, por ser portador de doena retromencionadas, portanto sua mudanas de humor so constantes precedidos de perodo de depresso,
causado, inclusive, afastamentos de seu trabalho.
6 - A me, ora autora, .... formada em ...., sendo pessoa coerente, sensata, acostumada a trabalhar na
rea educacional, e, o Requerido no possui nenhuma condio de cuidar do menor, haja vista, os problemas
DO PEDIDO
de natureza cautelar, com o fim de lhe assegurar, a guarda de seu filho, at que no processo principal
AO DE ALIMENTOS, que ser proposto no prazo de 30 dias, aps a efetivao desta medida.
Ante o exposto, requer-se a V. Exa., receba a presente com os documentos que instruem a fim de que seja:
a) deferida liminarmente a guarda do menor em favor da autora, sem ouvida da parte adversa, face a
urgente necessidade de lhe ser concedida,
b) efetivada a medida, a citao do Requerido, no endereo declinado no prembulo, para tomar
conhecimento dos termos desta inicial, oferecendo, se quiser, a sua contestao, no prazo de 5 dias, sob
pena de se operar a revelia, sendo consideradas verdadeiras as afirmaes contidas nesta inicial.
c) a observncia das normas procedimentais dos arts. 802 e 803 do CPC e, quanto concesso liminar, do
pargrafo nico do art. 82, II), a realizao dos atos processuais em segredo de justia (art. 155, II CPC) e
a aplicao do princpio da sucumbncia para o pagamento das custas e honorrios de advogado (CPC, art.
20).
d) pretendendo provar o alegado via prova documental, testemunhal, pericial, inspeo judicial, depoimento
pessoal do Requerido sob pena de confesso e outras que se fizeram necessrias no curso da lide.
D-se a presente o valor de R$ ....
Nestes termos,
Pede deferimento.
...., .... de .... de ....
Advogado OAB/...
encontra-se sob os cuidados da Requerente, o que ocorreu inclusive com o consentimento de sua genitora,
Sr ..........................
Que segundo consta de seu assento de nascimento, o mesmo no foi reconhecido por seu genitor.
Que o desejo da Requerente efetivamente adotar o pequeno ....., o qual cabe ressaltar sempre recebeu
todo o carinho e ateno necessrios ao seu pleno desenvolvimento fsico, psquico, social, etc. Frise-se
ainda que a adaptao do menor com a nova famlia ocorreu sem qualquer trauma para o mesmo, sendo,
pois, dispensvel todo e qualquer perodo de convivncia para fins de adoo, o que restar sobejamente
comprovado em regular instruo do feito.
Que a Requerente atende a todos Os pressupostos legais exigidos no que diz respeito concesso do
pedido, a qual alm de possuir endereo fixo, estando inclusive residindo em imvel prprio, tambm possui
rendimentos prprios, es que pensionista junto ao INSS, conforme se v atravs do incluso comprovante
bancrio. A Requerente tambm goza de boa sade fsica, mental e psquica, consoante se v atravs do
incluso atestado ocupacional, restando, pois, comprovadas as condies da Requerente em bem assistir o
menor.
Que durante todo o perodo em esteve com a guarda de......., a Requerente no recebeu qualquer oposio
respeito, seja por parte da me biolgica, ou mesmo dos demais parentes do menor, mas pelo contrrio,
houve consentimento da genitora do mesmo, inclusive quanto propositura da presente, a qual props-se
inclusive a comparecer perante esse Juzo para prestar as informaes necessrias.
Diante do exposto e visando a proteo e os interesses do menor, esta para respeitosamente requerer a V.
Exa. se digne em recebendo a presente, atendendo ao disposto nos artigos 28, 39 e seguintes da Lei
8.069/90, determinar:
1. A citao da Requerida, Sr ................................., para, querendo, contestar a presente no prazo legal,
sob pena de revelia e confisso.
2. A intimao do dignssimo representante do Ministrio Pblico da Comarca para acompanhar o feito.
3. A iseno do pagamento de custas e emolumentos, nos termos do artigo 141, 2, da Lei 8.069/90, e
bem assim que tenha o presente seus atos desenvolvidos sob segredo de justia.
4. A produo de provas consistentes nos documentos ora juntados, depoimento pessoal da Requerida, sob
pena de confesso, oitiva das testemunhas abaixo arroladas, as quais comparecero a esse Juzo
independentemente de intimao, e se necessrio, percia e inspeo judicial.
5. Finalmente, requer seja a presente ao julgada PROCEDENTE para conceder Requerente a ADOO do
menor..........................., com a conseqente destituio do ptrio poder de sua me biolgica e ora
Requerida, e aps, que seja expedido o competente mandado judicial com todas as prerrogativas legais
previstas pela Lei 8.069/90, ao Cartrio do Registro Civil de ..........................., para as averbaes
necessrias.
D causa, o valor de R$ ......... (......).
Nestes termos,
Pede deferimento.
..................
Advogado OAB/...
Ao de Adoo Plena
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA DE FAMLIA DA COMARCA DE ....
Advogado
OAB/........
Ao de Alimentos
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA DE FAMLIA DA COMARCA DE ....
.................................. (qualificao), menor impbere, nascida aos .... de .... de ...., neste ato
representada por sua me .... (qualificao), portadora da Carteira de Identidade/RG n ...., residente e
domiciliada na Rua .... n ...., por intermdio de sua procuradora, com instrumento de mandato em anexo
(doc. ....), Advogado da defensoria Pblica do ...., lotada na Rua .... n ...., onde recebe intimaes e
notificaes, vem mui respeitosamente presena de Vossa Excelncia, com suporte na Lei n 5478/68 e
demais dispositivos legais aplicveis, interpor o presente pedido de
ALIMENTOS
contra ................................... (qualificao), residente e domiciliado na Rua .... n ...., e, com endereo
comercial na Rua .... n .....,...., (empresa ....), pelas razes de fato e direito, que a seguir passar a expor,
para ao final, requerer:
1. A me da autora viveu maritalmente com o Ru pelo perodo aproximado de .... (....) anos, resultando
desta unio, o nascimento da filha ...., aos .... de .... de ...., ora autora, conforme docs. .../..., em anexo.
2. O dever de sustento est perfeitamente caracterizado, pois o Ru pai da autora (doc. ....).
3. O ru rompeu a convivncia com a me da Autora antes mesmo do nascimento da filha.
Porm o Ru, embora tenha registrado a filha, contribuiu at ento com apenas R$ .... (....) para o sustento
da mesma, recusando-se terminantemente a colaborar espontaneamente quando procurado pela genitora da
menor.
4. Desnecessrio dizer que, ante a diferena e o descaso do Ru quanto sorte da prpria filha, vem a
Autora, passando por inmeras privaes, pois os rendimentos de sua me no so suficientes para atender
a todos os reclamos oriundos da sua manuteno e sustento, necessitando da colaborao paterna.
Assim, somente a fixao judicial dos alimentos, com desconto em folha de pagamento do Ru, poder
atender ao menos as necessidades elementares da autora, porquanto, cabe tambm ao Pai, ora Ru, esta
obrigao que decorre da Lei e da moral.
5. O Ru exerce a profisso de supervisor de produo, junto Empresa ...., sito na Rua .... n ....,
Bairro ...., nesta Capital, percebendo aproximadamente os vencimentos de R$ .... (....) mensais, estando,
portanto, dentro de sua possibilidade financeira colaborar no sustento da filha, ora autora.
6. Diante de todo exposto, requer a Vossa Excelncia:
a) Sejam fixados LIMINARMENTE os alimentos provisrios;
b) Seja o Ru citado nos endereos antes indicados, para que, querendo, conteste o presente pedido, no
prazo legal, sob pena de revelia;
c) Seja intimado o digno representante do Ministrio Pblico;
d) Seja deferido Autora os benefcios da JUSTIA GRATUITA, nos termos da Lei 1.060/50 e de
conformidade com a anexa declarao de pobreza (doc. ....);
e) Seja finalmente julgado procedente o presente pedido, para condenar o Ru ao pagamento de penso
alimentcia mensal destinada filha menor, no equivalente a 1/3 (um tero) calculado sobre os seus
vencimentos lquidos (bruto menos os descontos obrigatrios), extensivo ao dcimo terceiro salrio, frias,
verbas de resciso de contrato de trabalho, quando houver, gratificaes e adicionais que obtiver, a ser
descontado em folha de pagamento, mediante a expedio de ofcio empresa ...., sito na Rua .... n ....,
Bairro ...., nesta Capital, a ser remetido conta corrente n ...., Agncia ...., junto ao Banco ...., nesta
Capital, em nome da me da Autora, condenando-se o Ru ao pagamento das custas processuais e
honorrios advocatcios;
f) Protesta pela produo de todas as provas em direito admitidas: documental, testemunhal, cujo rol, desde
j oferece e que comparecero independentemente de intimao, e, depoimento pessoal do Ru sob pena de
confesso.
D-se causa o valor de R$ .... (....) apenas para efeitos de alada.
Termos em que,
Pede Deferimento
...., .... de .... de ....
.................................
Defensora Pblica
.................................. (qualificao), residente e domiciliada na Rua .... n ...., bairro ...., na Cidade
de ...., Estado do ...., portadora da Cdula de Identidade/RG sob o n ...., com seu advogado ao final
assinado, respeitosamente, vem perante esse digno Juzo propor com base na Lei n 5478/68
AO DE ALIMENTOS
contra ................................... (qualificao), residente e domiciliado na Rua .... n ...., no bairro de ....,
Cidade de ...., Estado do ...., portador da Cdula de Identidade/RG n ...., vem expor as seguintes razes:
1) A autora casada com o ru desde a data de .../.../..., de cujo matrimnio possuem os seguintes filhos:
- .... (qualificao)
- .... (qualificao)
2) O ru, em data de alguns meses, abandonou a autora, filhos, no lhes prestando qualquer ajuda material
ou sustento, deixando sofrer privaes.
3) O ru exerce a profisso de ...., recebendo remunerao mensal de R$ .... (....), estando a trabalhar para
a firma .... sita na Rua .... n .... na Comarca de .....
4) Diante do exposto requer:
a - a concesso do benefcio da assistncia judiciria gratuita que declara no ter medo de pagar as
despesas processuais sem prejuzo do sustento prprio ou da famlia;
b - a fixao, de plano, de alimentos provisionais a serem pagos pelo ru, no valor correspondente a .... %
dos vencimentos lquidos e vantagens, inclusive 13 salrio.
c - seja expedido ofcio ao empregador para imediato desconto em folha de pagamento do ru da
importncia arbitrada por Vossa Excelncia, entregando-se a quantia a autora; requisitando-se, no mesmo
expediente, informaes sobre a remunerao do ru;
- Enviar via ordem de pagamento - Agncia ..... - ...., em nome da autora.
d - a designao de dia e hora para realizao de audincia para qual dever o ru ser citado via precatria,
a comparecer e oferecer defesa que tiver, sob pena de revelia e confisso quanto a matria de fatos;
e - seja julgada procedente a ao e condenado o ru ao pagamento da penso alimentcia que vier a ser
fixada a final por Vossa Excelncia, alm das custas e honorrios de advogado que forem arbitrados;
5) Alm dos documentos anexados, requer, como prova do alegado seja tomado o depoimento pessoal do
ru, pena de confisso, e de testemunhas que sero arroladas oportunamente.
6) Para patrocino da causa, a autora indica o advogado e o estagirio que assina uma presente petio, os
quais declaram aceitar o encargo.
7) Requer, outrossim, a intimao do representante do Ministrio Pblico para intervir no feito.
8) D-se a causa o valor de R$ .... (....).
Termos em que,
Pede deferimento.
.. .., .... de ..... de ....
Advogado OAB/....
................. e .................... ambos residentes e domiciliados em ...., na Rua .... n ...., pelo que expe e
requer:
A requerente, quando da Separao Judicial Consensual homologada por Este E. Juzo em ...., processo
n ...., ficou com a guarda dos menores ...., .... e ...., conforme faz prova doc. inclusos.
Ocorre porm, aps .... (....) ano de total abandono pelos mesmos, apareceu a Sra. ...., tia e irm do Sr. ....
(pai dos menores) no ltimo dia ...., alegando estar com saudades dos sobrinhos, e que queria lev-los para
ficar em sua casa em .... por uns dias e que entregaria os menores casa da requerente no dia .... Para sua
surpresa, a Requerente recebeu um telefonema, nesse mesmo dia, de seu ex-marido, fazendo ameaas, on
de dizis que no devolveria os menores, "que se quisesse as crianas que fosse busc-las com os homens".
Ora, independentemente do crime perpetrado pelos requeridos, capitulado no art. 249 do Cdigo Penal, as
crianas, acostumadas com a me, apegadas a ela por natural afeto, podero sofrer graves danos e mesmo
traumas irreparveis, na nova situao. Por outro lado, a prpria lei que estabelece, por isso mesmo, o
princpio de que os filhos menores ficaro em poder da me (arts. 329, 248-I e 393, CC e Lei 6.515/77).
Ante o exposto, se faz presente para requerer se digne V. Exa. de determinar seja expedida uma precatria
itinerria para o endereo oferecido no prembulo, bem como seja lhe expedido, em carter liminar, o
competente mandado de busca e apreenso dos referidos menores. E, aps, sejam citados os Requeridos.
Requer-se ainda seja ouvido o Ministrio Pblico, atravs de seu representante legal.
Protesta-se por todos os meios de provas em direito permitidos, especialmente pelo depoimento pessoal dos
requeridos, sobpena de confesso e revelia, esperando-se seja o presente pedido acolhido, condenado-se o
requerido nas custas do processo e honorrios advocatcios, que forem arbitrados por V. Exa.
Dando-se causa o valor de R$ .... (....).
Termos em que,
Pede deferimento.
...., .... de .... de ....
..................
Advogado
Ao de Guarda e Responsabilidade
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA DE FAMLIA DE ....
3. A requerente tem a guarda e responsabilidade da menor apenas de fato e no de direito, querendo ento
regularizar a situao.
Diante do exposto, e com fundamento no art. 33 da Lei 8.069/90 do Estatuto da Criana e do Adolescente,
requer a V. Exa.;
a) intimao do rgo do MP;
b) Procedncia da presente ao, conferindo requerente a GUARDA E RESPONSABILIDADE da sobrinha.
Protesta por todos os meios de prova em direito adquiridas.
Requer finalmente, os benefcios da Assistncia Judiciria, com a nomeao da subscritora.
D-se causa o valor de R$ .... (....).
Termos em que,
Pede Deferimento.
...., .... de .... de ....
Advogada
OAB/...
Ao de Investigao de Paternidade
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA DE FAMLIA DA COMARCA DE ....
As moas de origem humilde, deixaram-se envolver pelos rapazes ricos que as cortejavam. Ento, os
encontros comearam a acontecer na casa de um amigo em comum, no Edifcio ...., e at mesmo na
residncia do investigado, um apartamento localizado em cima da loja ...., quando da ausncia de sua
mulher.
O namoro, que durou vrios meses, tornou-se srio e conseqentemente ntimo, sendo que poca deste
coincide com a da concepo do autor. Durante o romance a me do requerente teve uma conduta de total
fidelidade para com seu companheiro. Entretanto, quando soube da gravidez, o investigado terminou o
relacionamento, abruptamente, sem dar qualquer satisfao.
Aps o rompimento a me do Requerente se viu totalmente desamparada, com a responsabilidade de criar o
filho sozinha. Dedicando-se exclusivamente para tal, a me do Requerente no veio a se casar devido ao
trauma causado pelo abandono.
Deve-se ressaltar que a paternidade do Autor nunca foi escondida do investigado. Porm, a me do
Requerente apenas no procurou os direitos de seu filho antes por ser humilde e, porque teve medo de
represlias, uma vez que fora ameaada em todas as oportunidades que reivindicou a paternidade do
investigado.
II- DA LEGITIMIDADE
O Requerente parte legtima para pleitear seu direito imprescritvel de ser reconhecido como filho, pois o
art. 363 do Cdigo Civil reza:
"Os filhos ilegtimos de pessoas que no caibam no art. 183, tm direito ao contra os pais ou seus
herdeiros para demandar o reconhecimento da filiao:
I- se ao mesmo tempo da concepo a me estava concubinada com o pretendido pai;
II- Se a concepo do filho reclamante coincidiu com o rapto da me pelo suposto pai, ou suas relaes
sexuais com ela."
Cabe salientar que com o advento da Constituio de 1988 em seu artigo 227, pargrafo 6, revoga a
primeira parte do artigo 363, igualando os filhos concebidos dentro ou fora do casamento, eliminando a
figura do filho ilegtimo.
Portanto, pode-se seguramente dizer que a me do autor viveu em concubinato com o investigado, uma vez
que pela Smula 382 do Supremo Tribunal Federal "a vida em comum sob o mesmo teto, more uxrio no
indispensvel caracterizao do concubinato."
Finalmente, a jurisprudncia tem admitido que at mesmo o indivduo nascido de uma relao ocasional de
seus pais legitimado a propor tal ao.
III- DO DIREITO
Todo filho tem direito de ter sua paternidade reconhecida, seja ela por meios voluntrios ou por sentena.
E provando-se o relacionamento sexual entre a me do autor e o investigado em poca coincidente com a da
concepo do proponente, como o acontecido, sendo essa pessoa de conduta irrepreensvel, como a
Sra. ...., uma enfermeira que criou seu filho sozinha sem ajuda, em uma poca onde no era comum tal
atitude, e at mesmo discriminada pela sociedade, o Requerente tem o direito de ter sua paternidade
reconhecida.
Por tais fundamentos, presume-se verdadeira a alegao de paternidade, posio que vem sendo adotada
pela jurisprudncia:
"Provados o relacionamento sexual, o romance do investigado com a me do investigante, a coincidncia das
relaes sexuais com a concepo e a fidelidade da companheira, procede a ao de investigao de
paternidade. - A recusa do ru em investigao de paternidade de se submenter a exame hematolgico leva
presuno dos fatos alegados e h uma sano para esta conduta incivil do ru, qual seja a de presumir-se
verdadeira a imputao de sua paternidade." (ac. unnime do TJMG, 3 Cmara Cvel, na Ap. 88469/3, j.
....................................... (qualificao), residente e domiciliada na Rua .... n ...., por seu bastante
procurador e advogado no final assinado, vem com a presente, mui respeitosamente, requerer a presente:
AO ORDINRIA DE RECONHECIMENTO DE SOCIEDADE DE FATO
com partilha de patrimnio comum ou indenizao contra o esplio de .....................................,
(qualificao), a ser citado atravs de sua inventariante nata ...., (qualificao), residente a cidade de ... ..a
Rua.... ...., pelos seguintes motivos:
1. A requerente viveu maritalmente com o falecido ...., durante .... anos, o qual era funcionrio da secretria
de ....
2. Em .... de ...., foi o mesmo demitido do seu emprego, passando a condio de desempregado, e assim
permanecendo at que foi readmitido em .... de .... de ...., na mesma funo.
Durante esse tempo, inclusive, veio a sobreviver ele com os parcos rendimentos que a mesma recebe
como ....
3. Durante o tempo de convvio, com muitos esforos, adquiriram um .... situado nesta cidade a Rua ....
n ...., financiado atravs do Banco ....
Eram proprietrios tambm de um automvel ...., a gasolina, placa ...., chassis ...., com os dados constantes
da documentao inclusa.
Durante os tempos de penria, como j disse anteriormente pagou ela impostos incidentes sobre o imvel,
despesas de condomnio do apartamento, e outras comprovados com inclusos documentos.
Com a morte do seu companheiro, a requerente arcou inclusive com as despesas de funeral, conforme
comprovantes em anexo.
Aps o falecimento, foi ela procurada por um filho(a) do mesmo de nome .... que solicitou-lhe pertences
pessoais do "de cujus", levando inclusive o veculo ...., sob a condio de no mais importunar a requerente.
No entanto, nos ltimos tempos, vem sendo a requerente molestada pela requerida viva, a qual insiste com
ela na desocupao do apartamento, como se v na inclusa correspondncia, assinalando-lhe inclusive prazo
para desocupao.
A respeito assim tem decidido a jurisprudncia:
"CONCUBINA - Participao efetiva, com o companheiro, para aquisio do patrimnio - Direito a participar
desse mesmo patrimnio, considerados os seus trabalhos no somente nas atividades verdadeiramente
produtivas mas, tambm, nas do prprio lar - Ao procedente. a Concubina que, com seus esforos,
tambm contribuia para a criao de um patrimnio, desde que h de participar com seu companheiro, pois
ambos devem ser considerados como scio de fato." (TJ do R.G.S., em Revista dos Tribunais, vol. 417, p.
354).
"CONCUBINA - Cooperao para a formao do patrimnio em nome do companheiro - Sociedade de fato
demostradas - Direito meao - Ao procedente. Provada a cooperao efetiva da concubina na
construo de um patrimnio, surge o seu direito meao desse acervo, como conseqncia do princpio
segundo o qual a ningum ilcito locupletar-se custa alheia," (TJ. de SP, em revista dos Tribunais, vol.
373, p. 153).
"CONCUBINA - Sociedade de fato com o companheiro - Direito meao do patrimnio conseguido com o
esforo comum - Ao procedente. A concubina tem direito a meao, comprovada a existncia de sociedade
de fato na constituio do patrimnio comum, sem participao da famlia legtima." (TA da GB, em Revista
dos Tribunais, vol. 427, p. 267).
Sendo certo:
Mas, mesmo adulterino, se chega a caracterizar-se a sociedade ftica, dentro da mesma premissa de que o
sobreleva comunho de interesses, sem outras conotaes puramente pessoais, no vemos porque no
deferir a meao, baseada nessa comunho.
Enfrentando o problema, em julgamento, o Tribunal da Justia de So Paulo repeliu o argumento da
adulterinidade como poderoso para afastar o direito meao ementando:
"CONCUBINATO - SOCIEDADE DE FATO - DIREITO MEAO - IRRELEVNCIA DA ADULTERINIDADE.
O que importa no concubinato a sociedade de fato, geradora do direito meao dos bens deixados pelo
companheiro, sendo irrelevante que tenha ocorrido adulterinidade na ligao. A jurisprudncia dominante
dos tribunais brasileiros consagra o direito da concubina meno, com base na sociedade de fato existente
entre os companheiros, ou seja, nas hipteses em que o patrimnio do "de cujus" foi constitudo pelo esforo
comum de ambos.
Na realidade, o direito, na hiptese, no decorre do concubinato, mas, sim, da sociedade de fato. Atribui-se
concubina um direito como scia de fato que foi do companheiro e no em virtude da existncia entre
ambos de concubinato ou de relaes sexuais reiteradas. Pode-se afirmar at que a evoluo jurisprudencial
foi no sentido de admitir o direito da companheira como "scia, no obstante a existncia do concubinato e
no em virtude da ocorrncia dele." (Ap. 275.219 - em Boletim de jurisprudncia ADCOAS, ano 1980, n 9,
pg. 132).
Por estes motivos, requer, mui respeitosamente, seja expedido mandado de citao ao Requerido para que,
conteste, a ao e finalmente veja ser declarado a sociedade de fato com o falecido, e sua dissoluo, com
reconhecimento de direitos de partilha do patrimnio, cabendo-lhe meao, condenando-se o Requerido a
pagar as custas processuais e honorrios advocatcios e demais combinaes legais.
Requer provar o alegado por todos os meios em direito admitidos, inclusive testemunhais.
Requer, ainda, seja concedido a Requerente os benefcios da JUSTIA GRATUITA, nos termos da Lei n
1060/50 combinada com a Lei n 7510/86, por se tratar de pessoa pobre na acepo jurdica do termo.
D-se a presente o valor de R$ .... (....).
Termos em que
Pede Deferimento
.... de .... de ....
..................
Advogado OAB/...
Ao de Separao Judicial
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA DE FAMLIA DA COMARCA DE ....
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA CVEL DA COMARCA DE ....
........................................e ...., (qualificao), residentes e domiciliados nesta capital, ela na Rua ....
n ...., portadora da Cdula de Identidade/RG .... e inscrita no CPF/MF sob o n ...., ele residente na Rua .....
n ...., portador da Cdula de Identidade/RG .... e inscrito no CPF/MF sob o n ...., neste ato representados
por seus advogados e procuradores que esta subscrevem com escritrio profissional na Rua ...., n ....,
regulamentam
ACORDO DE PENSO ALIMENTCIA
bem como, o direito de visitas, como segue:
O segundo acima qualificado, ou seja, ...., alimentante da menor ...., nascida aos ...., conforme Certido
de Nascimento em anexo, que por bem e de comum acordo, resolveram, que a partir desta data pagar
penso alimentcia, para a criana, na proporo de 40% (quarenta por cento) de seus rendimentos lquidos
(bruto menos descontos obrigatrios).
Tal penso alimentcia dever ser implantada em folha de pagamento, o qual o alimentante funcionrio
registrado na Empresa ...., exercendo a funo de ...., situada na Rua .... n ...., bairro ...., a ser depositada
em conta corrente em nome de ...., n ...., Agncia ...., Banco ....
Colaborar o alimentante, tambm, alm da penso alimentcia, com o necessrio para despesas com
vesturio.
Cumprindo assim com seus deveres, exercer mediante este, seus direitos, ou seja, estabelecendo que o
alimentante poder visitar a filha, alternadamente nos domingos, das .... s ...., (ou somente no 1 domingo
de cada ms, se por ventura o alimentante no puder realizar a visita, perder seu dia de visita, ao
contrrio, se a me da menor, necessitar viajar ou ocorrer qualquer imprevisto, a visita se transferir ao
prximo domingo subsequente).
Em face da idade da criana, ou seja, apenas ... meses, as visitas sero com acompanhantes, devidamente
autorizados pela primeira anteriormente qualificada, ...., me da menor, estabelecido que as visitas sero
realizadas no local ....
Acordaram enfim as partes, que qualquer descumprimento dos deveres por parte do alimentante, implicar
outra parte, no cancelamento dos direito deste.
Justos e acertados, assinam as partes conjuntamente com seus procuradores.
...., .... de .... de ....
Nestes termos,
Pedem deferimento.
...............
me do alimentante
...............
pai do alimentante
................
Advogado OAB/......
................
Advogado OAB/......
Arrolamento Sumrio
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA.... VARA CVEL DA COMARCA DE ....
Declarao de Ausncia
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA DA COMARCA DE ....
d) ...., (qualificao).
III. Que o ru, aps algum tempo de casado, passou a ser dependente da bebida alcolica, tendo inclusive
sido internado em nosocmio para tratamento especializado, (doc. n ....), no perodo de .... de .... de ....,
obtendo alta em .... de .... de ....
IV. Que o ru, aps obter alta do nosocmio, em data .... de .... de ...., retornou ao seio de sua famlia,
porm depois de uma semana, sem motivo e nada dizer, saiu de casa, no mais retornando at a presente
data, ou seja, h quase .... anos, no deixando procurador ou mandatrio que o representasse.
V. Que a autora, depois de uma semana, notando que o marido no retornava para casa, entrou em contato
com parentes de ambas as partes com a finalidade de obter alguma informao, porm seu exaustivo
trabalho fora em vo.
VI. Que a autora, ainda na esperana de encontrar o seu marido, em data de .... de .... prximo passado,
dirigiu-se novamente at a Cidade de ...., onde se casaram, e residem vrios familiares, os mesmos
informaram que nunca mais obtiveram notcias do ru.
VII. Que data do desaparecimento do ru, o casal no possuiu bens, a no ser os de uso domstico, porm
h a expectativa de aquisio de direitos hereditrios, no deixando, entretanto, o ru dvidas que eram do
conhecimento da autora.
Ante ao exposto, a autora respeitosamente requer a Vossa Excelncia se digne determinar a citao
editalcia do ru, bem como de terceiros interessados e no sabidos, para, querendo, dentro do prazo legal,
contestarem a presente ao, acompanharem em todos os seus termos legais at o final julgamento, em
cuja r. Sentena haver de declarar a Ausncia "AD INTERDISTA" do ru, adotando-se ainda as seguintes
providncias:
a) Publicao dos editais de estilo;
b) Expedio de um mandato para o Senhor Oficial do Registro Civil da Cidade de .... para que se proceda
margem do registro do casamento do requerido as averbaes nos termos do artigo 94 da Lei 6.015/73;
c) Nomeao da autora como sua legtima curadora para todos os efeitos legais, conforme nos prescreve o
artigo 466 do Cdigo Cvil ptrio.
Protesta a autora provar o alegado por todos os meios de prova admitidos no Direito, juntada de novos
documentos e inquirio de testemunhas, cujo rol ser apresentado na oportunidade.
Requer mais, em no sendo contestada a ao, que seja nomeado um curador especial ao requerido, nos
termos do artigo 9 do Cdigo de Processo Civil, dando-se ainda vistas ao Douto Representante do Ministrio
Pblico.
D-se presente ao, para efeito de custas e de alada, o valor de R$ .... (....), por se tratar de causa de
valor inestimvel.
Termos em que,
Pede Deferimento.
...., .... de .... de ....
Advogado
OAB/...
................................., (qualificao), inscrita no CPF/MF n. ...., residente na Rua .... n ...., na Comarca
de ...., Estado ...., por seu procurador e advogado no final assinado, qualificado pela inclusa cpia da
procurao (doc. n. ....), vem mui respeitosamente presena de VOSSA EXCELNCIA, promover, como
fundamento no artigo 839 e seguintes do Cdigo de Processo Civil, a presente
MEDIDA CAUTELAR DE BUSCA E APREENSO DE FILHO MENOR
Pedido de Curatela
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA CVEL DE......
Autos n ....
Requerente: ....
Requerido: ....
..............................., pessoa jurdica de direito privado, com sede em ..... .. ...., inscrita no CGC/MF n ....,
neste ato por seu advogado, vem nos autos epigrafados, com fulcro na legislao processual vigente,
apresentar sua
EXCEO DE INCOMPETNCIA
medida proposta perante V. Exa., com base nos fatos a seguir aduzidos:
O Requerente contratou com ...., a compra de cota de consrcio de automvel, a qual uma vez contemplada,
foi dado em alienao fiduciria o veculo objeto da medida de Busca e Apreenso.
O Requerente contratou com ...., a compra de cotas de consrcio de veculo, uma vez contemplada, foi dado
em garantia o veculo objeto da medida de Busca e Apreenso.
Aps pagar .... % do preo do veculo, o ora Requerente veio a sofrer a presente ao, a qual visa a
apreenso do veculo por falta de pagamento das parcelas.
Acontece entretanto, que a Requerida tem sua sede na Comarca de ...., conforme o autor mesmo sita em
sua pea vestibular, portanto, deveria a presente medida ser conhecida apenas por aquele Juzo, ou seja o
de ....
Portanto, este douto Juzo no o competente para conhecer da ao de Busca e Apreenso, mas sim o
Juzo de Direito da Comarca de ...., que o Juzo onde est estabelecida a empresa ora Requerente.
Diante do exposto, requer se digne em declinar de sua competncia para remeter esta medida ao Juzo de
Direito da Comarca de ...., que competente para conhecer da presente ao.
Requer ainda uma vez declinada a competncia, se digne em determinar a entrega do bem apreendido,
entregando-o ao ora Requerente, haja vista que a liminar foi concedida por Juiz incompetente para tanto.
Nestes termos,
Pede deferimento.
...., .... de .... de ....
..................
Advogado OAB/...
Impugnao ao Valor da Causa em Ao Declaratria
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA FEDERAL - SEO JUDICIRIA DO
ESTADO DO ....
BANCO ..........................., instituio financeira de direito privado, inscrita no CGC/MF sob n ...., com sede
na Rua .... n ...., na Cidade de ...., vem, atravs de seu advogado, (mandado incluso nos autos),
devidamente inscrito na OAB/.... sob o n ...., inscrito no CPF/MF sob o n ...., com escritrio profissional na
Rua ................. n ...., na Cidade de ...., Estado do ............................., presena de V. Exa., nos autos
de AO DECLARATRIA sob o n ...., em que figura como autor ...., oferecer os termos da presente
IMPUGNAO AO VALOR DA CAUSA,
com fundamento no artigo 261 e seguintes do Cdigo de Processo Civil, pelo seguinte:
1. Em petio prpria, nesta oportunidade, o Banco peticionrio impugna o valor causa, pelo fato de que
no se trata de demanda que compete afirmao de valor inestimvel, mas sim exige a fixao de valor
certo.
Basta que se examine.
O autor deu causa o valor inestimvel, conforme se constata da inicial.
Porm, a demanda daquelas que se enquadram no artigo 259, inciso V, do Cdigo de Processo Civil:
"Art. 259. O valor da causa constar sempre da petio e ser:
V - Quando o litgio tiver por objeto a existncia, validade, cumprimento, modificao ou resciso de negcio
jurdico, o valor do contrato".
O valor do contrato (principal corrigido) atinge valor certo, e no inestimvel.
2. O EGRGIO SUPREMO TRIBUNAL FEDERAL relativamente ao declaratria, como a da espcie, decidiu,
....................................., entidade sindical com base territorial no Estado do ...., reconhecida pelo
Ministrio do Trabalho, Indstria e Comrcio em .../.../..., inscrita no CGC/MF sob n ...., com sede na
Rua .... n ...., por seu advogado que ao final assina, Vem respeitosamente perante Vossa Excelncia
apresentar
INCIDENTE DE FALSIDADE DOCUMENTAL
no prazo previsto no art. 390 do CPC, nos autos de Ao Cominatria c/c Perdas e Danos aforada por ....,
autuado sob o n...., o que faz consubstanciada nos termos que passa a expor, ao final, requer:
A Requerida teve contra si aforada a ao supra-referida, onde o Requerente pretende seja firmado recibo de
transferncia de veculo, bem como a indenizao por perdas e danos em razo de negcios subsequentes
que a mesma teria entabulado.
Na presente fase processual, o Requerente fez juntar aos autos (fls. ....) autorizao para transferncia de
Veculo firmado pelo Presidente da entidade sindical operria, preenchido a favor do autor.
Inobstante, dito documento contm falsidade material, posto que em .... de .... de .... a Requerida j havia
firmado este documento a favor de ....
Assim, visando comprovar a falsidade do referido documento, requer seja promovido, no mesmo, exame
pericial, citando-se o autor para responder aos termos da presente arguio, pronunciando-se quanto a
mesma, se quiser, no prazo de lei.
Requer seja suspenso o curso do processo at sentena que julgue o incidente e reconhea a falsidade do
documento antes apontado, condenando-se o autor no pagamento das despesas a que deu origem, de
acordo e na forma da lei.
Requer, outrossim, sejam extradas cpias do presente processo e remetidas ao Ministrio Pblico para que
sejam tomadas as medidas criminais cabveis.
Nestes Termos
Pede Deferimento
...., .... de .... de ....
..................
Advogado OAB/...
ato da assinatura do contrato, e o saldo de R$ .... (....) em 37 prestaes, todas representadas por notas
promissrias assinadas pela compromitente-compradora e vinculadas ao respectivo contrato, devidamente
resgatadas pela compromitente-compradora e, finalmente, quitadas pelos compromitentes-vendedores,
conforme averbao n ...., do livro ...., do Cartrio de Registro de Imveis da .... Circunscrio da Comarca
de .... (doc. n....).
3) - Que, de acordo com o compromisso feito e citado neste petitrio, os compromitentes-vendedores,
Dr. .... e sua mulher ...., obrigaram-se a outorgar a escritura definitiva da propriedade plena do descrito e
individuado imvel, no prazo de sessenta (60) dias, a contar da assinatura do compromisso, prorrogveis as
datas dos pagamentos das notas promissrias pela demora na outorga da escritura, eleito o foro desta
comarca para dirimir quaisquer dvidas ou pendncias oriundas do referido contrato.
4) - Que, mesmo assim, a Requerente quitou o preo ajustado no compromisso, pagando todas as
prestaes a que se obrigara, como faz prova a documentao inclusa.
5) - Que, todavia, a Requerente no consegue localizar os compromitentes-vendedores para a outorga da
escritura. Foi informada, entretanto, que os mesmos se encontravam residindo na Comarca de ...., sem,
contudo poder localiz-los .
6) - Que, de acordo c/a legislao citada nesta petio:
"Continuam em vigor at serem incorporados nas leis especiais os procedimentos regulados pelo Decreto-Lei
n 1.608, de 18 de setembro de 1939, concernentes:
AO LOTEAMENTO E VENDA DE IMVEIS A PRESTAES (ARTS. 346 A 349).
"Recusando-se o compromitente a outorgar escritura definitiva, de compra e venda, ser intimado, se o
requerer o compromissrio, a d-la nos cinco dias seguintes, que correro em cartrio" (D.L. 1.608/39, art.
346).
"Os compromissrios tm o direito de, antecipando ou ultimando o pagamento integral do preo, e estando
quites com os impostos e taxas exigir a outorga da escritura de compra e venda" (D.L. 58/37, art. 15).
"Recusando-se os compromitentes a outorgar a escritura definitiva no caso do art. 15, o compromissrio
poder propor, para o cumprimento da obrigao, a ao de adjudicao compulsria, que tomar o rito
sumarssimo" (id., art. 16).
POSTO ISTO, pede e requer-se a Vossa Excelncia de mandar citar os Requeridos, via-Edital (CPC., art. 231,
inc. II), para a audincia que for designada, e apresentar defesa, querendo (id., art. 278).
E provados, como sero, os fatos deduzidos nesta petio, que Vossa Excelncia se digne, outrossim, de
julgar a ao procedente, para o fim de ser o imvel adjudicado Requerente (D.L. 1.608/39, art. 346, 1,
"b"), condenados os Requeridos nas custas e mais pronunciaes legais, como de direito.
Protestando por todas as provas em direito admitidas (juntada de novos documentos, oitiva de testemunhas,
percias, etc.), especialmente pelo depoimento pessoal dos Requeridos, pena de confisso, e dando causa
o valor de R$ .... (....),
Nestes termos,
Pede deferimento.
...., .... de .... de ....
..................
Advogado OAB/......
................................. (qualificao), residente e domiciliado em ...., na Rua .... n ...., por seu bastante
procurador, o advogado infra-assinado (doc. ....), Dr. ...., inscrito na OAB/.... n ...., com escritrio em ....,
na Rua .... n ...., onde recebe intimaes, vem, respeitosamente presena de V. Exa., com fulcro nos arts.
1.113 a 1.119 do Cdigo de Processo Civil, propor a presente
AO DE ALIENAO JUDICIAL DE COISA COMUM
contra ............................. (qualificao), residente e domiciliado na Rua .... n ...., o que faz pela razes
fticas e jurdicas a seguir expostas:
1. DOS FATOS
A Requerente herdou com o Requerido os imveis abaixo relacionados, havidos do Esplio de ...., conforme
Auto de Partilha lavrado s fls. .... a .... dos autos de Inventrio n ...., que tramitou junto .... Vara Cvel
do qual foi lavrado o Formal de Partilha anexo (doc. ....).
1. Uma casa de ...., situada na Rua .... n ...., do tipo ...., com .... m de rea real de construo, edificada
sobre o lote de terreno n ...., da quadra ...., com .... m de rea, com as seguintes metragens e
confrontaes: .... m da linha de frente, onde confronta com a referida Rua, por .... m da frente aos fundos
em ambos os lados e .... m da linha de fundos, limitando-se de um lado com o lote ...., de outro lado com o
lote .... e nos fundos com o lote ...., todos da mesma quadra, matriculado sob n .... do Cartrio da ....
Circunscrio Imobiliria de ....
2. Um terreno construdo no lote n ...., da quadra ...., medindo .... m de frente, na Rua ...., Bairro ....,
lado ...., por .... m de extenso da frente ao fundo, por um lado, onde divide-se com o lote n ...., dividindose pelo outro lado, na extenso de .... m com o lote n ...., entestando nos fundos, com .... m, com o lote n
....; distando .... m da esquina formada com a Rua .... Sobre este terreno encontra-se construda uma casa
sob n .... O imvel est registrado no Cartrio da .... Zona de Registro de Imveis de ...., sob n ....,
livro ...., s fls. ....
3. Um terreno rural de planta, sem benfeitorias, com rea de .... m, ou seja, .... alqueires, situado no
lugar ...., do Distrito de ...., no Municpio de ...., e localizado dentro das seguintes divisas: com terras de ....,
.... e .... de herdeiros de ....; imvel este cadastrado no INCRA sob n ....
Embora a Autora fosse a primognita da famlia e constitudo procurador para abrir o Inventrio, o Requerido
adiantou-se e o fez supondo talvez que a Autora, por residir no exterior, estivesse alienada de seus
interesses, porm, objetivando evitar discusso em torno do assunto, a Requerente integrou o Inventrio j
aberto, no obstante ele estivesse prosseguindo sem a sua participao, sob a alegao de que estaria em
lugar incerto e no sabido (doc. ....), o que no era verdade, pois tal afirmativa nos autos do Inventrio
ocorreu justamente quando o Requerido enviava uma correspondncia Requerente, conforme prova anexa
(doc. ....), demonstrando com isto que, ao contrrio do que dizia no processo, sabia a localizao de sua
irm.
O Inventrio foi concludo e extrado o Formal de Partilha. Todavia, vrias irregularidades se observam,
particularmente a ausncia de bens em seu contedo, como o caso de aes e ttulos de clube.
Por outro lado, .... (....) Alvars de Levantamento de depsitos bancrios foram autorizados mediante ordem
judicial para prestao de contas, porm, estas contas no foram prestadas nos autos, como determinado,
no havendo meios da autora saber quanto foi recebido e qual o valor repassado ao seu ento procurador,
sabendo apenas que uma parte teria sido repassada, mas no h meios de saber, justamente pela falta de
prestao de contas.
Dos imveis inventariados, o Requerido recebia alugueres daqueles situados em ...., mas tambm no
prestou contas dos recebimentos, para fins de partilha.
Se tal no bastasse, o Requerido, ignorando os deveres de Inventariante previstos pelos arts. 991 e 992 do
Cdigo de Processo Civil, com as conseqncias previstas pelo art. 995 do mesmo diploma legal, descurou
completamente da conservao e manuteno dos imveis situados em ...., de tal modo que, num deles, o
constante no item .... da relao anterior, a rea construda foi totalmente demolida e o material de
construo foi levado pelos invasores que ocuparam o imvel, mediante autorizao do Requerido, o qual,
em vez de tomar as medidas legais cabveis, optou por permitir tal retirada, a fim de que os mesmos
desocupassem o imvel.
O nico imvel locado, o foi por um preo irrisrio e medidas judiciais cabveis, na defesa dos interesses do
Esplio, no foram tomadas pelo Requerido, que detinha, como Inventariante, a administrao dos imveis.
Quanto ao imvel situado em ...., o Requerido, usando de suas atribuies de Inventariante, apropriou-se
indevidamente do mesmo, passando a residir nele, alugando o apartamento que era de sua propriedade, em
vez de locar o imvel pertencente ao Esplio, depositando os alugueres a fim de que fossem partilhados.
Assim, no s deixava de carrear renda em favor do Esplio, como era de sua obrigao de Inventariante,
como ainda auferia, em seu nico favor, renda oriunda da locao do apartamento de sua propriedade, que
havia desocupado para ocupar o imvel do Esplio.
V-se, assim, que enquanto a Autora residia no exterior, pois est casada com um estrangeiro, o Requerido
apropriava-se do que lhe pertencia e administrava muito insatisfatoriamente o Esplio, de tal modo que
provocou a sua desvalorizao.
Como a autora possui filhos no Brasil, do primeiro matrimnio, decidiu vir morar com a sua atual famlia
neste pas, de modo a aproximar os irmos havidos daquele, com o havido neste, e tambm para ficar perto
de seus filhos, que lhe foram abruptamente retirados, sob ameaa de morte, o que levou-a a mudar de pas,
situao esta, hoje j superada.
Ao retornar ao Brasil, supunha a Autora que pudesse residir em pelo menos um dos imveis herdados,
porm, deparou-se com seu irmo alojado na casa em ...., e o nico imvel habitvel de ...., pelo menos h
cerca de um ano atrs, estava agora inteiramente demolido por autorizao do Requerido.
Assim, embora o requerido tivesse um apartamento em .... e a Autora estivesse chegando no Brasil, ele
insistiu em permanecer no imvel relacionado no item .... desta petio, obrigando o marido da Autora a
retornar para o exterior, de modo a obter recursos para dar entrada num imvel em ...., pois a mudana
estava chegando de navio e no havia onde coloc-la, pois como antes dito, a casa em .... est ocupada pelo
Requerido e os imveis de .... esto deteriorados por falta de conservao e manuteno.
Houve, por assim dizer, uma apropriao indevida do Esplio, por parte do Requerido, e uma dilapidao dos
imveis em ....
As dificuldades de quem chega para morar no Brasil so grandes, no s por razes burocrticas, mas
tambm de adaptao, e foram muito agravadas pela impossibilidade da Autora e sua famlia ocupar um dos
imveis que herdou.
At agora o Requerido que usufruiu dos bens deixados pelo pai de ambos, e os pedidos de prestao de
contas obtiveram respostas ofensivas, e quanto possibilidade extrajudicial de venda dos bens imveis
obtidos em partilha, mostra-se invivel, porque o Requerido ignora o quanto foi relapso no exerccio de suas
funes e pretende invocar preferncia sobre direitos ilicitamente adquiridos, ou seja, quer ter a preferncia
sobre o imvel do qual indevidamente apropriou-se.
Ora, no s deve imediatamente desocup-lo, "data venia", como ainda deve trazer colao todos os
alugueres correspondentes e indevidamente no depositados, pois o imvel deveria estar produzindo renda
em favor da autora.
2. DO DIREITO
O art. 1.103 do Cdigo de Processo Civil, que inicia o Captulo I do Ttulo II, que trata dos Procedimentos
Especiais de Jurisdio Voluntria, dispe:
"Art. 1.103 - Quando este Cdigo no estabelecer procedimento especial, regem a jurisdio voluntria as
disposies constantes deste Captulo."
J o art. 1.112 do mesmo diploma legal, em seu inciso IV, trata da alienao da coisa comum:
"Art. 1.112. Processar-se- na forma estabelecida neste Captulo o pedido de:
....
IV - alienao, locao e administrao da coisa comum;"
E o art. 1.117, especifica:
"Art. 1.117 - Tambm sero alienados em leilo, procedendo-se como nos artigos antecedentes:
I - o imvel que, na partilha, no couber no quinho de um s herdeiro ou no admitir diviso cmoda, salvo
se adjudicado a um ou mais herdeiros acordes."
"In casu", os imveis partilhados o foram em comum, na proporo de 50% para cada um, vinculado um ao
outro, fazendo-se necessria a alienao judicial.
Isto posto, a Autora formula o seu
3. PEDIDO
a) Requer a V. Exa., se digne determinar a citao do Requerido, bem como de sua mulher ...., para
responder a presente ao, no prazo de 10 dias, consoante fixa o art. 1.106 do Cdigo de Processo Civil.
b) Respondida a presente ao, requer a V. Exa., se digne a autorizar, de imediato e em carter de urgncia,
a alienao antecipada do imvel descrito no item .... da presente, independente de leilo, consoante
permite o 3 do art. 1.113 do cdigo de Processo Civil, ainda que o Requerido e sua esposa no
concordem, pois o fato de ocuparem o referido imvel, no pode lhes gerar direito a preferncia, pois a
ocupao se deu ilicitamente, uma vez que se apropriaram do mesmo, usando das funes de Inventariante,
em contrariedade ao impositivo legal de bem administrar o Esplio, em proveito dos herdeiros e no em
benefcio prprio.
A antecipao na venda do referido imvel e a urgncia se deve necessidade da autora em quitar a parcela
final do imvel que viu-se obrigada a adquirir, pois embora o requerido possusse um imvel em ...., abusou
de suas funes e apropriou-se daquele que pertence tambm Requerente, alm de tornar inabitvel os
imveis de ...., os quais so de difcil venda, ante o estado de conservao em que se encontram, alm de
pertencerem a outra Comarca.
O Requerido possui imvel quitado em ...., portanto est numa situao privilegiada, alm de j ter auferido
muitas vantagens e usurpado muitos direitos da Autora, trazendo-lhe prejuzos pelo exerccio irregular das
funes de Inventariante, e por descurar da conservao e manuteno dos imveis que estavam sob sua
guarda, demonstrando indiferena pela situao da irm, ora Autora, que chega ao pas com sua famlia.
c) Autorizada a alienao independente de leilo, requer que a mesma seja feita atravs da Imobiliria ....,
que est situada no interior do Conjunto Residencial ...., e que j avaliou o imvel, conforme declarao
anexa doc. ....
Deferido tal pedido, requer a intimao, pelo correio, da referida Imobiliria, autorizando-a a efetuar a venda
aqui requerida, devendo o preo ser depositado, deduzidas as despesas da venda, a fim de que o
remanescente seja partilhado entre os herdeiros, na forma prevista no art. 1.116 do Cdigo de Processo
Civil.
d) Protestando por todos os meios de provas em direito permitidas, inclusive o contido no art. 397 do Cdigo
de Processo Civil, requer a V. Exa., se digne determinar ainda, a venda judicial dos demais imveis,
mediante leilo, dispensando-se a avaliao pelo Avaliador Judicial, uma vez que os valores atribudos aos
imveis e constantes do Formal de Partilha, correspondem ao preo de mercado.
e) Efetuada a alienao e deduzidas as despesas processuais e honorrios advocatcios, requer a V. Exa., por
antecipao, que o preo fique depositado em conta judicial, a fim de que cada uma das partes receba o seu
quinho correspondente, na forma prevista pelo art. 1.116 do Cdigo de Processo Civil.
D-se causa o valor de R$ .... (....).
Nestes Termos
Pede Deferimento.
................
Advogado OAB/.......
Ao de desapropriao
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA COMARCA DE ....
O Municpio de .............................., pessoa jurdica de direito pblico inscrita no CGC/MF sob n ..., neste
ato representado pelo Prefeito em exerccio, Sr. ............................., (qualificao), portador da Carteira de
Identidade/RG n .... e o CPF/MF sob o n ...., residente e domiciliado na Rua .... n ...., por seu procurador
adiante assinado, .... (qualificao), advogado inscrito na OAB/.... sob o n .... e CPF/MF n ...., estabelecido
na Rua .... n ...., vem mui respeitosamente presena de Vossa Excelncia, propor, com base no que
dispe o Decreto-Lei n 3.365/41, a presente
AO DE DESAPROPRIAO,
em face dos HERDEIROS DE ...., e SEUS SUCESSORES, o que faz nos seguintes termos.
I - Objetivando a construo de Estdio o requerente, atravs do Decreto n ...., (publicado no DOE n ....)
declarou de utilidade pblica, para fins de desapropriao, seguinte imvel: "Terreno Urbano", situado ....,
nesta cidade, com rea de ...., faz frente de .... m para na Rua ...., lado ....., divisa pelo lado direito .... m
com terras de ...., divisa pelo lado esquerdo .... m com terras de sucessores de .... e faz fundos de ... m com
terras do Colgio .... (conforme planta e memorial descritivo firmado pelo Eng Agrnomo .... - inscrito no
CREA sob n .... Reg. e .... Reg., em ....).
II - Buscas efetuadas junto ao Cartrio de Registros de Imveis da Comarca indicam que o imvel objeto
desta Desapropriao encontra-se registrado sob n .... - s fls. .... do livro ...., em comum com rea maior
de ...., em nome de ...., j falecido.
III - Dos Autos de inventrio n ...., julgado nesta Comarca em ...., onde foram levados a partilha os bens
deixados por falecimento de ...., no constou da relao de bens o imvel sob o registro n ...., objeto desta
Desapropriao.
IV - Sobre o imvel declarado de utilidade pblica pretende o Expropriante edificar um "Estdio", e
considerando a necessidade do incio das obras, invoca a "IMISSO NA POSSE", nos termos do Artigo 15 do
Decreto-Lei n 3.365/41, para o que deposita, nesta data, sua oferta de preo, apurada por Comisso
especialmente nomeada, e que avaliou o imvel em .... (....).
V - Aps a publicao do Decreto de Utilidade Pblica, compareceu Prefeitura Municipal o Sr. ............., que
alegou que parte do imvel ele adquiriu mediante recibo de herdeiros de ...., que por sua vez havia adquirido
de ....
Diante do exposto, e com base no Artigo 5 alnea do Decreto-Lei n 3.365 de 21 de junho de 1941,
REQUER:
1) - Seja o Expropriante "imitido provisoriamente na posse", independente da citao dos rus (Artigo 15).
2) - Seja aceito o depsito da oferta do preo no valor apurado por Comisso Especial, conforme laudo
anexo. Para tanto,n apresenta o cheque n ...., o valor de .... (....), emitido em favor desse MM. Juzo contra
o Banco ...., Agncia ....
3) Sejam citados, por mandado, os herdeiros e sucessores de ...., conforme nominata a seguir, com os
respectivos endereos:
a) - .... e seu marido ....
Rua .... n ....
de ...., com distncia de ...., seguindo em linha reta definida pelo muro de alvenaria confrontando com o
terreno do Sr. .... atinge o ponto .... Partindo do ponto .... com azimute verdadeiro de ...., com distncia
de ...., seguindo em linha reta definida pelo muro de alvenaria, confrontando com o terreno do Sr. .... atinge
o ponto .... Partindo do ponto .... com azimute verdadeiro de .... com distncia de .... m, seguindo em linha
reta definida pelo muro de alvenaria e seu prolongamento, confrontando com o terreno do Sr. .... atinge o
ponto .... Partindo do ponto .... com azimute verdadeiro de ...., com distncia de ...., seguindo em linha reta
definida por vala, confrontando com os terrenos do Sr. .... e .... atinge o ponto ... Partindo do ponto .... com
azimute verdadeiro de ...., com distncia de ...., seguindo em linha reta definida pelo muro de alvenaria,
confrontando com o terreno do Sr. .... atinge o ponto ...., que o incio da descrio terreno
O imvel usucapiendo encontra-se na posse mansa, pacfica e ininterrupta, sem qualquer oposio, sendo
exclusiva dos requerentes desde ...., posse esta reconhecida e respeitada pelos demais irmos.
Os tribunais tm permitido reconhecer-se usucapio em favor de condmino que exerce a posse trintenria
sobre certo e determinado trato do imvel em condomnio.
Para ilustrar, passamos a transcrever alguns julgados:
"No obstante tratar-se de imvel usucapiendo dependente de diviso geodsica, suscetvel torna-se o
usucapio quando se trata de parte delimitada, com divisas certas e confrontaes mencionadas
incontentes". (1 Cam. Civ. do TJ/PR, ap. 111/63, ac. 42.028 RT 359/446).
" possvel reconhecer-se usucapio em favor de condmino que exerce posse trintenria sobre certo e
determinado trato do imvel em condomnio". (1 CC. do TA/SP, Ao Rescisria 34.900, RT 321/477)
"O condmino pode usucapir contra a comunho, desde que tenha posse em parte e determinada do imvel
comum, correspondente ao seu direito dominial." (6 CC dp TJ/SP, ap. 88.893, RT 305/173).
"Possvel o usucapio de condmino contra os demais uma vez que a sua posse seja localizada e com
nimo de possuir com exclusividade." (4 CC TJ/MG, ap. 13764 in RT 190/219).
Como os requerentes esto na posse do imvel anteriormente descrito por mais de .... anos, possuindo-o
como seu, mansa e pacificamente, pagando os respectivos impostos, vem, com fundamento no art. 550 do
CC., promover a presente, requerendo digne-se determinar:
1) citao, via correio, dos seguintes confrontantes:
a) .... e sua mulher, ele portador da Cdula de Identidade/RG n ...... residente e domiciliado na Rua ....
n .... Bairro ....;
b) .... e sua mulher, ele portador da Cdula de Identidade/RG n ..... e CPF/MF n ...., residente e
domiciliado na Rua .... n ...., Bairro ....;
c) .... e sua mulher, portador da Cdula de Identidade/RG n .... e CPF/MF n ...., residente e domiciliado na
Rua .... n ...., Bairro ....;
d) .... e sua mulher, portador da Cdula de Identidade/RG n .... e CPF/MF n ...., residente e domiciliado na
Rua .... n ...., Bairro ....;
2) intimao do ilustre representante do Ministrio Pblico para intervir no feito;
3) a expedio de editais de citao para terceiros interessados, condminos ou no, incertos e
desconhecidos;
4) notificao dos representantes das Fazendas Pblicas - federal, estadual e municipal;
.... para que contestem o pedido, querendo e no prazo legal, e, contestada ou no, aps a instruo do
processo, seja julgada procedente a pretenso da autora, para que lhes seja outorgado o domnio em
relao ao imvel supramencionado por sentena, que servir de ttulo para transcrio no Registro de
Imveis competente, condenando-se, eventual parte contestante, nas custas e honorrios.
Protestando provar o alegado por qualquer meio de prova em direito admitido, em especial, oitiva de
testemunhas, e dando causa o valor de R$ .... (....).
Nestes Termos
Pede Deferimento
...., .... de .... de ...
..................
Advogado OAB/...
altura, caixa dgua de .... litros, fossa sptica, instalao eltrica interna, telhas em amianto .... mm, vitrs
em ferro, portas internas lisas com fechaduras, portas externas com almofadas e fechaduras com tambor,
sem pintura e sem vidros."
Avaliao em ...: R$ .... (....).
b) .... (....) vidros lisos .... mm, com .... cm.
Avaliao em ...: R$ .... (....).
c) .... (....) vidros fum .... mm, de .... cm.
Avaliao em ....: R$ .... (....).
d) .... (....) vidros Artico coloridos, de .... cm.
Avaliao em ....: R$ .... (....).
e) .... (....) tijolos de seis furos R$ .... (....).
f) .... metros cbicos de areia - R$ .... (....).
.... m de ferro - R$ .... (....).
.... sacos de cimento .... kg - R$ .... (....).
.... sacos de cal .... kg - R$ .... (....).
.... chapas de Eternit .... - R$ .... (....).
.... metros cbicos de pedra brita - R$ .... (....).
Carpet forrao - .... m - R$ .... (....).
Total deste item: R$ .... (....), conforme avaliao feita em ....
Referido material, esclarea-se, foi utilizado para estrutura, acabamento e complementao da residncia
pr-fabricada.
f) Mo-de-Obra: .... m de pintura ltex (.... "demos"), por R$ .... o metro quadrado;
.... m2 de pintura a leo (telhados e portas), por R$ ...., o metro quadrado.
Total avaliado em ...., em .... (....).
g) Material: .... litros de tinta ltex, a R$ .... o litro.
.... litros de tinta a leo, a R$ ...., o litro.
Total Avaliado em .... em R$ .... (....).
h) .... caminhes de terra (aterro), a R$ .... por carga.
Total: R$ .... (....), conforme avaliao feita em ....
Valor atual total, para .... R$ .... (....).
Anteriormente implantao da acesso retro-descrita, o terreno se encontrava desocupado, com
plantaes diversas, de rvores frutferas e verduras (plantadas pelo pai do Embargante varo, Ru na ao
reivindicatria). A edificao ali implantada resultou, pois, em valorizao substancial do imvel, que
apresenta o seguinte parmetro comparativo:
- Valor do terreno, sem a edificao (....): R$ .... (....).
- Valor da edificao efetuada pelos Embargantes, abstrado o valor do terreno sobre o qual se situa (....):
R$ .... (....).
Depreende-se, destarte, que a acesso implementada pelo Embargantes no imvel de propriedade da
embargada, importou em sensvel valorizao do imvel, cuja indenizao se impe, antes da efetiva
entrega da propriedade seu titular, como previsto no artigo 744 do CPC, verbis:
"Na execuo de sentena, proferida em ao fundada em direito em direito real, ou em direito pessoal
sobre a coisa, lcito ao devedor deduzir tambm embargos de reteno por benfeitorias.
verbas condenatrias.
D-se causa o valor de R$ .... (....).
...., .... de .... de ....
..................
Advogado OAB/...
AUTOS N ....
..............................................., por seu advogado adiante assinado, nos autos de EXCEO DE
INCOMPETNCIA em referncia, proposta em face de ...., face ao despacho de fls., vem respeitosamente
presena de Vossa Excelncia, interpor recurso de
AGRAVO DE INSTRUMENTO,
conforme prev o art. 522 e seguintes do CPC, o que faz atravs das razes aduzidas em pea anexa,
requerendo que recebido, seja determinada a formao do instrumento com o translado integral dos
presentes autos e cpia integral dos autos n ...., aps o seu regular processamento, sejam as referidas
razes remetidas ao Tribunal ad quem para conhecimento, restando ao final provido o referido recurso,
reformando a deciso agravada.
Nestes Termos;
Pede deferimento.
...., .... de .... de ....
..................
Advogado
todavia, encontra-se sub judice a discusso de suas clusulas, bem como as condies de seu cumprimento,
perante o MM. Juzo da .... Vara Cvel da Comarca de ....
Julgou o MM. Juzo a quo que a exceo aforada seria improcedente, haja vista que a Agravante no teria
provado a existncia de conexo ou continncia existente entre os autos da reintegrao de posse e da
medida cautelar e ao ordinria de repactuao de clusula contratual em trmite perante a .... Vara Cvel
de ....
Primeiramente, h que se ressaltar que a prpria Agravada confessa a existncia das aes em trmite
perante a .... Vara Cvel de ...., tanto que produziu prova da existncia de MANDADO DE SEGURANA
questionando a liminar concedida em favor da Agravante.
Por outro lado, a AGRAVADA NO INFIRMOU a procedncia da exceo de incompetncia, ao contrrio,
somente aduziu matria que diz respeito ao mrito da causa a ser julgada pelo MM. Juiz da ....
Ressalva-se que, na referida MEDIDA CAUTELAR INOMINADA - a Agravante obteve liminar determinando que
a Agravada se abstenha de tomar qualquer medida em relao aos contratos que envolvam os ora Autores,
sendo que a liminar juntada pela Agravada s fls. .... no trata da liminar concedida em favor da Agravante,
mas sim de PROCESSO EXTINTO. Assim, a Agravada LITIGA DE M-F, uma vez que FALTA COM A VERDADE
DOS FATOS.
Desta forma, por fora da MEDIDA CAUTELAR INOMINADA e respectiva ao principal, em trmite perante o
MM. Juzo da ...., a ao de reintegrao de posse deveria ter sido distribuda quele D. Juzo, sendo que a
lide j se encontra em discusso na medida cautelar inominada que se afigura medida preparatria, cujo
objetivo justamente IMPEDIR que a Agravada promova a reintegrao do bem arrendado.
De nada valeria ao Agravante propor ao de repactuao de contrato de arrendamento mercantil cumulada
com reviso de valores pagos, se efetivada reintegrao de posse em favor da Agravada, visto que a retirada
do bem arrendado da posse da Agravante j consuma a periculum in mora e produz prejuzos de difcil e
incerta reparao.
Ainda, ressalva-se que a Agravante CONSUMIDORA da Agravada, constando-se a existncia de relao de
consumo, regulando a matria o CDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR.
A fundamentao adotada pela deciso recorrida no pode prosperar, uma vez que tanto a Agravante como a
Agravada declaram a existncia da lide perante o Juzo da ...., bem como claro que a deciso a ser
proferida naqueles autos interferir diretamente na possibilidade ou no de ser procedida a reintegrao de
posse do veculo arrendado.
Desta forma, no resta dvida que o Juzo competente para apreciar a demanda o Juzo da ...., impondose a PROCEDNCIA DA EXCEO DA INCOMPETNCIA.
Inegavelmente a atitude da Agravada em ajuizar a presente ao de reintegrao de posse denota o seu
desprezo pela ordem judicial, o que dever ser repelido pelo Poder Judicirio.
ISTO POSTO, requer a Agravante que se digne Vossa Excelncia em receber a presente, JULGAR
TOTALMENTE PROCEDENTE EXCEO DE INCOMPETNCIA, determinando a remessa dos autos ao D. Juzo
da ....
Termos em que,
Pede Deferimento
...., .... de .... de ....
.................
Advogado OAB/...
....................................., j qualificada nos autos .... da AO DE INDENIZAO, aforada contra ...., por
seu advogado, que esta subscreve, vem respeitosamente presena de Vossa Excelncia, no tendo se
conformado com a r. sentena de fls. .... interpor, com base no artigo 496, I e 513 e seguintes do Cdigo de
Processo Civil, o presente recurso de
APELAO
Substanciado nas anexas razes de apelao, as quais requer sejam recebidas, processadas e encaminhadas
superior instncia, aps pagas as custas, na forma da lei.
RECORRENTE: ....
RECORRIDO: ....
ORIGEM: ....
RAZES DA APELAO
1) Em que pese a cultura jurdica do digno juiz prolator da sentena de primeira instncia, a suplicada, ora
apelante, no pode-se conformar com os termos da deciso.
2) Com a devida vnia, o processo acoimado de um VCIO INSANVEL, trata-se de falha processual que,
segundo a lei adjetiva e a unnime jurisprudncia de nossos tribunais, compromete todo o andamento do
feito, e torna-se nula a sentena proferida.
3) Examinando com ateno as fotos acostadas nos autos estaria comprovado ato danoso praticado pela
recorrida contra a imagem, honra e principalmente a vida privada da recorrente.
4) Seu ex-marido para conseguir as fotos, ardilosamente em conluio com a recorrida, causou dano material
e moral a recorrente, configurando com isso o direito indenizao pleiteada, caracterizando um ato ilcito
culminando, consequentemente, com a perda da guarda e responsabilidade de seu filho .... que at hoje
AUTOS N .....
...................................., j qualificada nos autos em epgrafe da AO ORDINRIA DE COBRANA
promovida por ...., por seu procurador ao final assinado, vem respeitosamente presena de Vossa
Excelncia, cumprindo o v. despacho de fls., apresentar suas inclusas
CONTRA-RAZES
ao Recurso de Apelao interposto pela autora, atravs das razes que seguem em anexos, as quais requer,
aps processadas, sejam remetidas apreciao da Superior Instncia com as cautelas legais.
Pede deferimento.
...., .... de .... de ....
..................
Advogado
O eminente Professor Caio Mrio da Silva Pereira, em sua obra Instituies de Direito Civil, editora Forense,
volume 3, 5 edio, tambm se pronuncia a respeito deste assunto, seno vejamos:
"Chamam-se Contrato de Adeso aqueles que no resultam do livre debate entre as partes, mas provm do
fato de uma delas aceitar tacitamente clusulas e condies previamente pela outra."
Ademais, corroborando com tal posio doutrinria vejamos o que o Professor Orlando Gomes, em sua obra
Contratos, editora Forense, 12 edio, 1991 ensina a respeito do Contrato de Adeso , verbis:
"Contrato de Adeso toda a relao jurdica de constituio bilateral em que o consentimento de uma das
partes h de consistir, por circunstncias diversas, na aprovao irrecusvel das clusulas aditadas pela
outra."
"... a adeso tem o mesmo valor do consentimento, no medindo a lei a foradas vontades, sendo
irrelevantes, por outras palavras, que uma seja mais fraca do que a outra."
E ainda, nas palavras do jurista francs Dereux, pelo j citado doutrinador, opus citatum:
"Os contratados de adeso no tm existncia antes do momento em que ocorre a adeso, isto , antes da
aceitao em bloco de suas clusulas pelo aderente, antes de uma palavra que consinta. Formam-se,
portanto, como todo o contrato, pelo encontro e coincidncia de suas vontades."
Desta forma, no h que se afirmar que o contratado "sub exemen" se constitui como um contrato por
adeso, pois para que este se configure, mister se faz a necessidade de contratar, o que inocorreu no caso
sub judice.
Alm disso, a recorrente "poderia se satisfazer alhures fugindo imposio de contratar com determinada
pessoa", repetindo as palavras do renomado doutrinador Silvio Rodrigues, o que, desta forma, faz-se
configurar que o contratado firmado entre os litigantes o de Compra e Venda e no por Adeso.
Ademais, o presente contrato trata de edifcio residencial, com unidades de tamanhos diversos, cujos valores
e formas de pagamento variam em funo do andar da respectiva unidade, bem como a forma de
pagamento e condies podem ser negociadas. Desta forma, existindo tantas variveis no se poderia
sequer vislumbrar-se a possibilidade de tratar-se de contrato de adeso.
O MM. juiz monocrtico, ao prolatar sua r. sentena, afirmou com toda a propriedade que o contrato em tela
no chega a configurar um contrato de adeso, pois, como se sabe:
"O contrato de adeso constitui uma oposio idia do contratado partidrio. aquele em que no vigora o
princpio da autonomia da vontade. aquele em que no h discusso livre entre as partes na definio das
condies do negcio. Nele h um verdadeiro monoplio decisrio em favor de uma das partes, a outra nada
decide, apenas influi na formulao das clusulas contratuais, apenas as aceita tal qual foram postas pela
outra parte, a parte mais forte, chamada policiante. , a rigor , um verdadeiro contrato unilateral, em que a
parte aderente conforma-se com uma situao pronta e acabada."
Alm disso, o MM. juiz singular, ao proferir sua deciso, cita o conceito trazido com o advento do Cdigo de
Defesa do Consumidor na qual o contrato de adeso "aquele cujas clusulas tenham sido aprovadas pela
autoridade competente ou estabelecida unilateralmente pelo fornecedor de produtos e servios, sem que o
consumidor possa discutir ou modificar substancialmente seu contedo" (art. 54).
Como esclareceu o MM. juiz "a quo", "nele houve liberdade de escolha da coisa e na definio das condies
de pagamento do seu preo. Salvo nos contratos de compra e venda pelo Sistema Financeiro de Habitao,
com suporte financeiro de origem pblica, nos demais contratos a regra a de livre negociao. Isto
sabido por todos ns."
No obstante, o digno magistrado, em sua r. sentena, afirma que:
"Mas, mesmo que de tal espcie se tratasse, "ad argumentandum", como quer fazer crer a autora para efeito
de buscar uma interpretao que lhe seja favorvel, mesmo assim a razo no lhe abraaria, porque a
interpretao mais favorvel ao aderente s tem lugar nas clusulas ambguas, obscuras ou duvidosas. No
naquelas revestidas de clareza e legalidade" (destacamos).
Portanto, como nada foi imposto para que a apelante fosse induzida a contratar com a recorrida, a qual fez
por sua livre e espontnea vontade e com o prvio conhecimento de todas as clusulas ali constantes, no
pode prosperar a tese de que o contrato do caso sub judice espcie de contrato por adeso, pois no
prevaleceram nenhum dos requisitos para que este fosse configurado e, desta forma, correta est a r.
sentena recorrida.
4. DAS MULTAS CONTRATUAIS
As alegaes despendidas pela apelante no tm o condo de ilidir a deciso recorrida, pois afirma que no
lcita a previso de ambas as multas de forma cumulativa como contidas no instrumento contratual em
questo. ilgica tal afirmao, como passaremos a demonstrar.
Ao prolatar a r. sentena o MM. juiz monocrtico afirma que:
"Atravs do contrato criam-se direitos e obrigaes aos contratantes".... "Ento, para que se tenha um
mnimo de garantia ao cumprimento das obrigaes, permite o direito (art. 916 a 927 do Cdigo Civil) que
as partes o estabeleam clusulas acessrias impondo uma sano quela que venha se tornar inadimplente,
que descumpra as obrigaes assumidas perante a outra. So as clusulas penais...." (sublinhamos)
"H plena liberdade para o estabelecimento dessas clusulas penais ... O artigo 920 do Cdigo Civil
estabelece que "o valor da cominao imposta na clusula penal no pode exceder o da "obrigao principal"
.... Na hiptese em exame, a clusula penal de ndole compensatria. Foi estabelecida para o caso de
resoluo do contrato em decorrncia da mora no pagamento das parcelas do preo do apartamento e em
dois percentuais; 10% sobre o valor das parcelas pagas, a serem restitudas, mais 5% "sobre o valor
atualizado do contrato". Como ficou visto, o limite estabelecido neste dispositivos o valor da "obrigao
principal". E este valor," "in casu" o valor atualizado do contrato". No h como interpretar de outro
modo." (sublinhamos)
Destarte, fica evidenciado que as multas estipuladas para o caso de resoluo do contrato em debate no
podem ser interpretadas como cumulativas, visto que esto de acordo com o artigo 920 do Cdigo Civil,
como perfeitamente afirmou o MM. juiz sentenciante, no ultrapassando o valor da "obrigao principal".
Na esteira de Maria Helena Diniz, em seu curso de Direito Civil Brasileiro, volume 2, 1993, editora Saraiva,
verificamos, ao tratar da clusula penal, que:
"A clusula penal vem a ser um pacto acessrio, pelo qual as prprias partes contratantes estipulam, de
antemo, pena pecuniria ou no, contra a parte infringente na obrigao, como conseqncia de sua
inexecuo culposa ou de seu retardamento, fixando, assim, o valor das perdas e danos, e garantindo o
exato cumprimento da obrigao principal. Constitui uma estipulao acessria, pela qual uma pessoa, a fim
de reforar o cumprimento da obrigao, se compromete a satisfazer certa prestao indenizadora ...
Fixando o valor das perdas e danos parte inocente em caso de inexecuo contratual."
O carter compulsrio da clusula penal em questo fica patente conforme o ensinamento desta renomada
jurista, na mesma obra citada, seno vejamos:
"... 3) Compulsoriedade: visto que, os contratantes pactuam prevendo, de antemo, a possibilidade de
eventual inexecuo da obrigao .... O devedor inadimplente, sujeitar-se- clusula penal, no podendo
furtar-se a seus efeitos, alegando que no houve prejuzos ... Deveras, o Cdigo Civil art. 927, dispe: Para
exigir a pena convencional, no necessrio que o credor alegue prejuzo."
Corroborando tal entendimento o festejado doutrinador Silvio Rodrigues, em seu curso de Direito Civil,
volume 2, 21 edio, editora Saraiva, afirma haver duas finalidades da clusula penal, quais sejam:
"a) serve de reforo obrigao principal;
b) representa um sucedneo, pr-avaliado, das perdas e danos devidos pelo inadimplente do contrato;"
Ao discorrer sobre ambas as funes afirma:
" natural que o devedor, para fugir ao pagamento da pena, empenhe em saldar pontualmente a prestao.
Portanto, a clusula penal constitui um reforo da obrigao, criando elemento compulsrio que atua no
sentido de sua execuo."
"Todavia, a funo mais importante da clusula penal, e a que se prende a sua funo histrica, a de servir
como clculo predeterminado das perdas e danos. No contrato, encontra-se, no raro, disposio em que o
credor reserva o direito de exigir do devedor uma pena, em caso de inadimplemento. Tal pena representa o
montante das perdas e danos pr-estabelecidos pelas partes, calculados tendo em vista o eventual prejuzo
decorrente do descumprimento da obrigao."
Destarte, correta est a previso da clusula penal sub examem, a qual foi estabelecida como garantia da
resciso do contrato em decorrncia da mora das parcelas inadimplidas e, outrossim, como reforo ao
cumprimento das perdas e danos previstas pela resoluo do contrato, sendo estes estipulados em razo de
haver sido dispendidos gastos com despesas gerais do contrato e, ainda, gastos em decorrncia de
comisso, corretagem e publicidade.
Ademais, tal clusula penal, como bem interpretou o MM. juiz "a quo" e consoante ao farto pensamento
doutrinrio demonstrado, no ultrapassa o limite previsto no artigo 920 do Cdigo Civil, outrossim, foi
estipulada em anuncia com a apelante quando esta firmou o contrato de compra e venda com a recorrida.
Portanto, a sentena recorrida, mais uma vez totalmente correta.
5. DOS HONORRIOS DE SUCUMBNCIA E DAS CUSTAS E DESPESAS PROCESSUAIS
Por derradeiro, a recorrente foge s raias do bom senso ao requerer reforma da respeitvel sentena no que
atine aos honorrios advocatcios e custas processuais, ao alegar que: ".... face ao seu carter acessrio,
deve haver inverso nos pontos em questo, restando condenao destes ao Apelado". (sic)
Mais uma vez, no merece sucesso tal assertiva, pois quem procurou o Poder Judicirio para tentar esquivarse de sua obrigao de adimplir o disposto no contrato firmado foi a apelante, a qual, por no obter sucesso,
procura, de forma totalmente infundada, reverter a condenao concernente s custas processuais e
honorrios advocatcios.
Destarte, tal alegao merece ser totalmente desconsiderada por afrontar os mais comezinhos princpios do
Direito Processual do ordenamento jurdico ptrio.
Ex positis, por medida de brevidade e economia processual, a recorrida deseja reportar-se na ntegra ao
contido em sua Pea Contestatria e demais petitrios apresentados requerendo a esta Colenda Cmara
Cvel, haja por bem em manter a r. sentena recorrida para negar provimento ao presente Recurso de
Apelao, por ser medida de ldima e impoluta Justia!
Termos em que,
Pede deferimento.
...., .... de .... de ....
..................
Advogado OAB/...
Mas e a recproca?
Poderia a testadora estar internada no Hospital de ...., no dia .... de .... de ...., se nesse dia estivera em ....?
As trs testemunhas instrumentais, que depuseram em audincia, afirmaram que a lavratura ocorreu no
perodo da tarde e que a testadora demonstrava capacidade mental. Afirmam que o tabelio os convocou e
que o ato foi por eles acompanhado.
Entre o ato pblico e formal e os documentos particulares, mais sujeitos a manipulaes, fico com o
primeiro.
- Sentena, fls. 154 e 155 TJPR".
Alis, o minucioso e dedicado Juiz de primeira instncia, que a exemplo dos demais, a tudo estiveram
atentos, tem absoluta razo.
Com efeito. O depoimento das testemunhas arroladas pela Recorrente ambguo e contraditrio, pois no se
pode dele deduzir, com absoluta certeza, que a testadora no deixou o hospital naquele tarde do dia ....
de .... de ...., para fazer o seu testamento.
E, todos sabem, indispensvel a apresentao de prova concluente e perfeita para eliminar a f pblica do
Notrio (RTJ 79, pg. 557).
Assim que, as duas testemunhas ouvidas em audincia por exemplo, so hierarquicamente subordinadas
ao genro da testadora, marido da Recorrente, ou a ele prprio.
A testemunha arrolada pela Recorrente Chamada .... declarou que a Sra. .... internou-se vrias vezes na ....
e coincidentemente s se lembra do seu internamento no dia .... de .... de .... (a data do testamento).
Ela se lembra da data porque "consultou a papeleta de internamento".
Ela declara que faz "10 anos que trabalha na Clnica .... - fls....
E a percia foi feita na Clnica ....
E tambm prova, que por certo foi levada em considerao nas decises anteriores, que somente na Clnica
do marido da Recorrente ou na Clnica do seu cunhado, a testadora no podia ausentar-se do leito.
No Hospital ...., por exemplo, quando internada, volta e meia o seu mdico recomendava movimentao
paciente e at autorizava a sair por breves perodos indo e ao comrcio prprio (fls....).
Tudo isso e a prova restante carreada ao processo foi levado em considerao pelos Julgadores.
No outra a interpretao contida no venerando acrdo recorrido proferido no Recurso de Apelao e
endossado pela maioria cencedora:
"A prova pericial, muito bem elaborada, isso aponta embora a dvida quanto possibilidade da mesma
testadora poder ou no se afastar do nosocmio no dia apontado e se dirigir a ...., vizinha Comarca, onde o
ato jurdico se celebrou.
- os grifos no so do original - fls. ....
A tese da Recorrente foi tambm vencida via Embargos Infringentes, assim:
"Anulao de testamento. Incorrncia de causa de ordem geral, ou especial que a autorize."
"No caso em exame, no se apresenta causa de nulidade ou de anulao. Embora haja dvida sobre a data
em que foi lavrado o testamento, subsiste a certeza de que foi lavrado por oficial pblico, com observncia
dos requisitos essenciais de forma, e de que nele se contm a vontade da testadora. A testadora se
encontrava no pleno uso de suas faculdades e a sua vontade foi livremente exercida.
Assim, a dvida quanto data de lavratura do instrumento, no lhe afeta a validade.
As testemunhas instrumentrias que depuseram em Juzo trs anos aps a lavratura do instrumento,
confirmam no essencial a autencidade do ato. As divergncias em seus depoimentos so as normais,
afastando de imediato a suspeita de concerto prvio para depor. So divergncias que no dizem respeito ao
contedo das declaraes da testadora registradas na escritura pblica, mas a detalhes irrelevantes do ato".
- os grifos no esto no original. Fls. ....
Da mesma forma, foi tambm vencida via embargos de declarao:
II - A expresso, "embora haja dvida sobre a data em que foi lavrado o testamento", est referida nos
termos do acrdo atacado pelos embargos infringentes naquele acrdo (fls. ) est dito:
No dos autos, foroso reconhecer evidente a testadora se encontrava hospitalizada, em .... de .... de ....,
embora a dvida quanto possibilidade da mesma testadora poder ou no se afastar do nosocmio, no dia
apontado e se dirigir a ...., vizinha Comarca, onde o ato jurdico se celebrou.
Estabelecida a referncia, claro se torna o que foi afirmado no acrdo que se presente ver declarado. Neste
dia se disse:
No caso em exame, no se apresenta causa de nulidade ou de anulao. Embora haja dvida sobre a data
em que foi lavrado o testamento, subsiste a certeza de que foi lavrado por oficial pblico, com observncia
dos requisitos essenciais de forma e de que nele contm a vontade da testadora.
A testadora encontrava-se no pleno uso de suas faculdades e a sua vontade foi livremente exercida.
- fls. .... No h grifo no original.
Ora, se o acrdo recorrido conclui que todas as formalidades do artigo 1.632 e do artigo 1.634 do Cdigo
Civil Brasileiro, foram cumpridas, uma a uma, e se h dvida, ao contrrio, certo e inequvoco quanto
possibilidade da testadora ter comparecido perante o Notrio Pblico naquele dia (provou-se o internamento
da testadora numa clnica, mas no a impossibilidade dela ausentar-se para ditar o seu testamento em
Comarca vizinha) e diante das alegaes da Recorrente, o que ela pretende obter o reexame da prova
colhida no processo.
Isso est claramente definido na sua petio de Recurso Extraordinrio:
"Com efeito. A Recorrente no inquina o testamento de nulo porque seja omisso data (ela figura
claramente); nem porque o ato tenha sido lavrado corretamente e o Notrio equivocado, menciona-se outro
dia que no o em que o ato estivesse a ser lavrado. No. O que se diz desde o incio que no foi obedecido
o que exige o Cdigo Civil, isto :
a) no houve ditado em presena de cinco testemunhas;
b) as testemunhas no assistiram o ato;
c) no houve leitura.
A sentena monocrtica e o venerando acrdo recorrido exatamente na trilha que:
As nulidades das declaraes de ltima vontade s devem ser decretadas em face de evidentes provas de
postergao da Lei; simples defeitos de forma no podem valer para invalidar a vontade clara e expressa do
testador.
(RT 143, pgina 330).
Nestas condies a Recorrida respeitosamente requer o no conhecimento do Recurso Extraordinrio
formulado pela sequiosa Recorrente e, se conhecido, requer o improvimento do mesmo.
NEGATIVA DE VIGNCIA AO ARTIGO 530 DO CPC
A Recorrente alega que o acrdo proferido nos embargos infringentes truncou as concluses do venerando
acrdo proferido no recurso de Apelao, da porque, sobre o que no houve divergncia, no poderia o
tribunal inovar.
Num e noutro caso, o simples confronto dos trechos dos acrdos, torna o fundamento impertinente, pois a
matria no foi objeto de prequestionamento e no poder prosperar o seu exame (Smulas 282 e 356
STF).
Nestas condies, o Recurso Extraordinrio formulado pela Recorrente com fundamento na alnea "a" do
permissivo constitucional, por negativa de vigncia aos artigos 1.632 e 1.634 do Cdigo Civil Brasileiro,
simples reexame de prova quanto a fatos e concluses incontroversas, a que no se presta (Smula 279)
no tem cabimento.
No mrito o Recurso dever ser improvido, isso porque a exemplo das concluses do venerando acrdo
recorrido testamento houve, e com a observncia de todas as formalidades legais, especialmente as contidas
nos artigos 1.632 e 1.634 do Cdigo Civil.
Da mesma forma, no ocorreu a negativa de vigncia ao artigo 530 do CPC, seja pela impertinncia do
fundamento, seja porque a matria no foi objeto de prequestionamento via Embargos de Declarao.
alnea "d":
No ter melhor sorte o Recurso Extraordinrio formulado pela Recorrente com fundamento na alnea "d".
Sculo atrs (fls. 262 TFR) proferido em Carta Testemunhvel que s admitiu o Recurso Extraordinrio (fls.
265) para melhor exame a exemplo do que ocorre hoje com o Recurso de Agravo de Instrumento. No lhe
examinou o mrito.
Consequentemente, a deciso no pode servir de parmetro para demonstrao da divergncia.
Isso no bastasse, o Recurso formulado pela Recorrente com fundamento na alnea "d" do permissivo
constitucional, no transcreve trechos que configurem o dissdio, no menciona as circunstncias que
identificariam ou assemelhariam os casos confrontados (Smula 291 e artigo 322 do regimento Interno do
STF).
Por isso tambm no deve ser conhecido.
Finalmente, reiterem sobre o no conhecimento do Recurso Extraordinrio formulado pela Recorrente sob os
fundamentos invocados e, no mrito, pelo seu improvimento.
.... de .... de ....
..................
Advogado OAB...
cumprimento dos requisitos de admissibilidade do recurso por infringncia ao disposto em lei federal,
conforme permissivo do artigo 105, inciso III, letra "a" da Constituio Federal.
Requer seja positivo o juzo de admissibilidade do Recurso a fim de que a matria seja apreciada pelo
Superior Tribunal de Justia e, verificada a infringncia, seja reformada a R. Deciso deste arepago.
Pede Deferimento
...., .... de .... de ....
..................
Advogado
AO E. SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIA
SENHOR MINISTRO RELATOR
...................................................... (qualificao), portador de Cdula de Identidade/RG n ....,
comparece perante este E. Tribunal, atravs de seu advogado diante assinado, profissional devidamente
inscrito na OAB/.... sob n .... para tempestivamente interpor
RECURSO ESPECIAL
Com fulcro no artigo 105, inciso IV, letra "a" da Constituio Federal combinado com o artigo 496, inciso IV
do Cdigo de Processo Civil, relativamente a R. Deciso do E. Tribunal de Alada do Paran contida no
Acrdo .... que no acolheu o recurso de apelao mantendo ntegra a sentena de primeira instncia,
sustentando o seguinte:
CABIMENTO DO RECURSO - TEMPESTIVIDADE
De incio, verifica-se que o recurso ora intentado preenche o requisito da tempestividade, pois o V. Acrdo
recorrido fora publicado em .... de .... de .... sexta-feira), tendo o prazo iniciado na segunda feira, dia ....
de ...., e suspenso pela interposio de Embargos Declaratrios no dia .... do mesmo ms, remanescendo....
dias do prazo.
2. O E. Tribunal do Paran inacolheu os embargos declaratrios em deciso publicada em .... de .... (sextafeira), tendo o prazo inicio no dia .... de .... e como "dia fatal" a data de .... de ......
3. Portanto, apresentao deste recurso esta sendo feito estritamente em obedincia ao prazo de quinze dias
iniciado na publicao do acrdo guerreado.
II-) DA INFRINGNCIA DE LEI FEDERAL
4. O recorrente, desde a contestao de primeira instncia, sustenta o incabimento da presente ao de
busca e apreenso, convertida em ao de depsito calcado, em suma nos seguintes pontos :
a) inexistncia de prova da constituio em mora do recorrente prevista no pargrafo 2 do art. 2 do
Decreto-lei 911/69;
b) existncia de negcio simulado. Fazimento de contrato com garantia de alienao fiduciria (de bem j
pertencente ao devedor) para encobrir simples operao de mtuo financeiro. Nulidade, portanto, da
garantia contratual.
c) constatao de que o contrato de adeso imposto pelo Banco recorrido deve ser interpretado do modo
mais favorvel ao "aderente". Os artigos 47 e 5 do Cdigo de Defesa do Consumidor aplicam-se ao caso dos
autos de modo a autorizar ao Juiz a declarao da nulidade da constituio da garantia, verificada a
iniqidade e a desvantagem exagerada ao consumidor.
d) incluso no valor do dbito de juros capitalizados e juros acima do limite legal de 12% ao ano .
5. O E. Tribunal "ad quem" entendeu inexistir nulidade da constituio em mora, pois decorre do simples
vencimento da obrigao.
No tocante a simulao, entende que o artigo 104 do C.C., veda ao recorrente "... que tinha pleno
conhecimento do contrato"... (sic) alegar a simulao em prprio benefcio.
6. Quanto aos juros legais, entende o E. Tribunal do Paran pela sua inaplicabilidade ausente lei
regulamentadora .
7. O recorrente efetuou, desde a primeira instncia o prequestionamento, em sede de embargos de
declarao em primeira e segunda instncia, acerca da inobservncia dos artigos 102 do CC, combinado com
os artigos 47e 51 do Cdigo de Defesa do Consumidor.
8. A infringncia aos dispositivos legais pode ser compreendida conforme demonstrado.
Infrigncia ao artigo 102, inciso II do Cdigo Civil.
9. O referido artigo dispe:
"Haver simulao nos atos jurdicos em geral:
Quando contiverem declarao, confisso, condio, ou clusula no verdadeira".
10. O ora recorrente, na qualidade de consumidor de servios de crdito junto a instituio financeira, com
ela celebrou contrato na modalidade de "contrato de adeso" atravs do qual obteve financiamento de
determinada quantia em dinheiro.
11. Por imposio absoluta do banco o consumidor foi obrigado a concordar com todas as disposies do
contrato. No lhe foi oportunizado discutir ou alterar qualquer das clusulas do pacto.
12. Tal fato, incontestvel, torna a clusula da alienao fiduciria eivada de nulidade.
13. Ao contrrio do exposto na emenda do acrdo recorrido, o consumidor, ora recorrente, no teve pleno
conhecimento prvio das clusulas do contrato, at porque o tamanho da letra torna impossvel sua leitura e
compreenso, data vnia.
14. Conforme se constata das circunstncias que envolveram a celebrao do contrato de adeso que instrue
a inicial, tem-se que o mesmo resultado de simulao imposta ao autor com intuito de obter a seu favor a
garantia da alienao fiduciria.
15. No h no contrato de adeso juntado inicial qualquer aluso ao fato de ter o recorrente adquirido o
veculo alienado ao Banco com os recursos advindos do mtuo financeiro firmado.
16. O Banco imps ao ru para concesso do crdito a efetivao de garantia de alienao fiduciria em
veculo que j pertencia ao recorrente.
17. O recorrente, por sua vez, sujeitou-se a celebrar o contrato imposto pela instituio de crdito que afora
a alienao fiduciria, imps-lhe juros capitalizados mensalmente taxa efetiva de 14,5%.
18. Nesse ambiente foi celebrado o negcio instrumentalizado no contrato, que mascara um simples mtuo
financeiro entre a instituio e o muturio/ consumidor .
19. Sob a tica de nossos tribunais a "simulao" de alienao fiduciria tem recebido o seguinte
tratamento:
20. O juiz FRANCISCO MUNIZ, um dos expoentes da magistratura do Paran sustentou, em Simpsio Sobre
Contratos Bancrios que:
".... se o crdito concedido no se destina compra de bens, a funo essencial objetiva (tpica) do contrato
de financiamento no se realiza. As partes dele se utilizam para fim ou resultado prtico diverso do seu trao
caracterstico.
Isto explica, de regra, em que financiador e financiado simulem um negcio de alienao fiduciria em
garantia.
A simulao priva o negcio de sua causa torna-o, portanto, vazio" (in, Contratos Bancrios, juru, 1988,
p.122/123).
31. Em pgina memorvel, WALDIRIO BULGARELLI assim se posicionou sobre a matria, tendo em vista
especialmente o direito brasileiro, "verbis":
"Em contrapartida, observa-se uma veemente explorao da parte mais fraca pela mais forte, sem que a
conhecida e proclamada interveno do estado tenha posto cobro ou limitado a espoliao.
Pas de capitalismo ainda primrio, terra aberta ao esprito aventureiro e predatrio, das fortunas fceis a
qualquer preo, encontra-se aqui, no Brasil, campo para toda sorte de explorao, no s rico pelo pobre, no
mbito civil, mas no campo comercial, pelas empresas desde o consumidor, at as empresas mais fracas,
pelas mais fortes.
Serviu luva, para esse tipo de explorao, o chamado contrato de adeso (contrato-tipo, formulrio, etc)
em que se inscrevem clusulas mais aberrantes ... todas reunidas por meio de contrato-tipo maldito, a que
os Tribunais, infelizmente, vm dando guarida, com base na autonomia da vontade que ainda permanece
como um verdadeiro dogma entre ns". (Contratos Mercantis, Atlas, 1984, p. 30).
32. nesta balada que, SILVIO RODRIGUES escreveu tambm que "... atravs da atividade judiciria
tentou-se minorar os efeitos porventura funestos do contrato de adeso. Por meio da interpretao de
clusulas do negcio procurou a jurisprudncia evitar a explorao de uma parte pela outra. Regras de
hermenutica, aplicadas sensatamente, alcanaram, por vezes tal efeito." (Direito Civil, Saraiva, 16 ed.,
1987, vol III, p. 49).
33. Mais correto, portanto, considerar que as regras genricas dos contratos em geral como liberdade
contratual, autonomia de vontade e a vedao de alterao de clusula pelo judicirio, no tem ressonncia
aos contratos de adeso.
Essa orientao no incompatvel com o direito legislado. Muito ao contrrio, o art. 5 da Lei de Introduo
ao Cdigo Civil, j determinava que a interpretao da lei haveria de ser orientada aos fins sociais a que ela
se dirige e pelas exigncias do bem comum.
Nesse sentido, o Cdigo de Proteo e Defesa do Consumidor, em Captulo especial proteo contratual
dispe que:
"Art. 47 - As clusulas contratuais sero interpretadas de maneira mais favorvel ao consumidor".
Em outra disposio mais especificamente ao caso em tela:
"Art. 51 - So nulas de pleno direito, entre outras, as clusulas contratuais relativas ao fornecimento de
produtos e servios que:
IV - estabeleam obrigaes consideradas inquas, abusivas, que coloquem o consumidor em desvantagem
exagerada, ou sejam incompatveis com a boa f ou equidade".
34. O recorrente ressaltou as peculiaridades acerca do contrato firmado para aduzir que o recorrido esta a
exigir garantia indevida e celebrada de modo irregular e simulado.
35. O E. Tribunal do Paran no conheceu as alegaes de infringncia dos artigos do CDC acima
mencionados nem tampouco ressalvou no julgado os motivos determinantes do no acatamento das
ponderaes expendidas desde a primeira instncia.
36. A infringncia do artigo reside no fato de que a natureza do contrato autoriza a declarao da iniquidade
da clusula de alienao fiduciria, pois o recorrente j era proprietrio do veculo e pretendia apenas a
concesso de financiamento.
37. A iniqidade reside na total desproporo entre o negcio celebrado e o negcio pretendido, bem como
nas garantias abusivas auto-concedidas pelo banco em detrimento do consumidor aderente.
38. Por derradeiro, veja-se que, o E. Tribunal de Alada do Paran tinha condies de dar cabal cumprimento
das disposies pois restou comprovado nos autos a natureza jurdica da celebrao e a hiposuficincia do
mutuante/consumidor.
39. A nulidade do contrato h de ser consagrada por este E. Tribunal a fim de restabelecer o equilbrio
contratual entre as partes.
Isto posto, requer seja recebido e processado o presente Recurso Especial, posto que tempestivo e
Desse ato, por fora de lei, recorreu o Delegado da Receita ao Conselho de Contribuintes, que revendo a
questo, houve por bem dar provimento ao recurso ex-officio e reformar a deciso.
O "parecer" que serviu de base para reforma de deciso de primeira fase, constante de fls. ...., uma
verdadeira preciosidade, que sem fundamentar a materialidade de fato gerador do ICMS, sustentou a
reforma e manuteno da autuao.
O Conselho de Contribuintes e Recursos Fiscais (fls. ....), estribou sua deciso da seguinte forma:
"SMULA - ICMS - FURTO DE MERCADORIA. ENCERRAMENTO DO DIFERIMENTO. TAL SITUAO IMPLICA NA
NECESSIDADE DE REGULARIZAO FISCAL, OU SEJA, O RECOLHIMENTO DO TRIBUTO CORRESPONDENTE.
DEVE PORM SER ABATIDO DO VALOR DO IMPOSTO O MONTANTE PAGO APS A AUTUAO."
Reduzindo apenas o que se considerou como pago, ou seja, para R$ ...., de ICMS e permanecendo a mesma
multa.
ARMAZM GERAL. NO DETM A QUALIDADE DE COMERCIANTE. MERO AUXILIAR DO COMRCIO.
IMPOSSIBILIDADE DE SER SUJEITO PASSIVO OU RESPONSVEL. ILEGITIMIDADE DE PARTE.
O sujeito passivo do ICMS, como regra geral, requer um comerciante, industrial ou produtor (art. 1, I, do
Decreto-Lei 406/68), desta forma, armazm geral, que apenas presta servio de locao de espao, no
detm essa qualidade.
O decreto 1.102 de 21 de novembro de 1903 (lei reguladora dos armazns gerais) em seu art. 8, 4,
definindo o armazm geral como mero prestador de servio, por auxiliar do comrcio (art. 35, IV do Cdigo
Comercial), est vedado de exercer o comrcio de mercadorias idnticas as que se prope a receber em
depsito.
De forma que no pode ser considerada a Autora como sujeito passivo da obrigao principal (art. 113, I do
CTN) e ainda mais por fato ilcito que no se constitui de uma operao relativa circulao de mercadorias.
No poderia tambm ser responsvel pelo encerramento do diferimento, isto porque, a responsabilidade
tributria, atualmente, diante do Texto Constitucional (art. 146, III, letras "a" a "c"), no admite que lei
ordinria estadual possa definir responsveis tributrios.
Diante disso, sendo a lei estadual invocada, nessa parte, invlida e ineficaz, pois pretende criar responsveis
tributrios margem do art. 143, em relao a responsabilidade subsidiria, tem-se:
"... respondem solidariamente com este NOS ATOS EM QUE INTERVIEREM OU PELAS OMISSES DE QUE
FOREM RESPONSVEIS":
Todavia, esse dispositivo no arrola como responsvel o armazm geral. A nica disposio que mais se
aproxima seria o inicio III desse artigo:
"III - os administradores de bens de terceiros, pelos tributos devidos por estes."
Ento, somente havia responsabilidade, por transferncia, subsidiria, quando houver um fato gerador
anterior e pertencente ao sujeito passivo principal e no tiver este adimplida essa obrigao, no tempo e na
forma.
Portanto, quem deveria ser obrigado a responder pelo encerramento do diferimento - se fosse o fato ilcito
desencadeador dessa obrigao - seriam os depositantes, jamais a Autora.
Ora, o fisco no exigiu das depositantes (as que seriam as obrigadas passivamente, para responder pelo
encerramento do diferimento do ICMS), mas atribuiu diretamente Autora, que, na qualidade de armazm
geral, nunca teve a propriedade do caf furtado.
Ademais, se a exigncia no feita diretamente das depositantes, fez com que o princpio de nocumulatividade no fosse observado, considerando que poderiam elas ter crditos de ICMS, em conta
grfica, para deduzir no quantum debeatur apontado.
O crdito tributrio, do ICMS, no feito pela aplicao to-somente da alquota sobre o valor da operao
(no caso dos autos no existiu essa operao), mas devem ser considerados os crditos a serem
compensados, existentes em conta grfica ou na incidncia direta, pelas entradas.
Por isso, na forma como que preferiu o fisco fazer a autuao, tentou-se contornar o princpio da nocumulatividade e ainda buscar encerramento de diferimento por preo presumido de venda, quando deveria
ser o de compra feita pelos produtores e atribuindo Autora, que figura como parte ilegtima para responder
a essa obrigao.
Quem adquiriu o caf de produtores foram as depositantes e se houver algum responsvel, juridicamente,
pelo encerramento do diferimento, so estas e nunca a Autora como mera depositria; mandatria.
Ademais, se houve furto de caf, obviamente que esse caf voltou ao mercado e sendo conhecidos os
comerciantes que adquiriram a res furtiva, estes so responsveis pela obrigao.
A ao penal instaurada e em desenvolvimento informa com preciso e segurana os adquirentes dessa
mercadoria (comerciantes de cafs), que obviamente, como receptadores, se for devido o imposto, devem
ser responsabilizados.
Parece esdrxulo que sem o fato negocial (onde a Autora tivesse realizado operaes relativas circulao
de mercadorias), quer comprado de produtores, onde com muito esforo, ainda assim, no poderia ter
responsabilidade pelo encerramento do diferimento, em face do ato ilcito sofrido, tenha de responder pelos
tributos se nenhum fato material que corresponda hiptese de incidncia para subsumir e formar a
obrigao tributria.
MRITO. FURTO DE MERCADORIAS,
INEXISTNCIA DE FATO GERADOR.
DIFERIMENTO. RESPONSABILIDADE PELO ENCERRAMENTO em OPERAES DETERMINADAS.
Inicialmente, tem-se de mostrar sua indignao por tal falta de conhecimento jurdico da questo fiscal,
considerando que o fato gerador do ICMS requer um negcio mercantil (venda), onde todos aspectos desse
fato gerador estejam presentes, principalmente aquele implcito, constitudo e determinado pela Constituio
Federal, como da capacidade contribuitiva.
Comprovado por documentos que tais mercadorias foram furtadas de dentro de armazm geral, figurando a
Autora como vtima, onde inclusive foram identificados os receptores, indiscutivelmente, jamais poderia ter
ocorrido o fato gerador ou o encerramento do diferimento, por conta e responsabilidade desta.
O diferimento de cafs, cru em gros, nas operaes dentro do Estado do ...., somente encerrado, como
repete o artigo 496, do Decreto 1966/92, que na poca era previso de instruo da Secretaria da Fazenda,
em trs hipteses:
I - sada para exterior;
II - sada para outro Estado;
III - sada de caf torrado ou modo, de caf solvel, de caf descafeinado, de leo, de extrato e de outros
produtos originrios da industrializao do caf de estabelecimento industrial que o tenha recebido como
matria prima.
Portanto, inexistindo previso, na legislao tributria, que o furto de caf em gro cru, de armazm geral,
no constitui fase de encerramento do diferimento, impossvel ao rgo Fiscal, considerar encerrada e
exigir o recolhimento justamente da vtima de ilcito penal (furto).
um paradoxo, mas verdade!
A falta de conhecimento e sensibilidade para questo fiscal enorme.
Primeiro porque se tivesse havido o encerramento do diferimento, quem deveria responder por esse fato
seriam os receptadores e nunca a empresa vitima do ilcito penal sofrido.
Ora, os receptadores do produto furtado foram identificados pela autoridade policial e foram denunciados
(fls. ....), que serviram de provas no prprio procedimento fiscal.
Ademais, no existiria, para os receptadores ou at mesmo para os agentes principais do delito de furto, a
ocorrncia do fato gerador, considerando que este traduz num negcio lcito e ainda com aqueles aspectos
componveis efetivamente acontecidos.
Os fatos geradores, se ocorridos, foram posteriormente a venda do produto a terceiro, contudo, nulas essas
vendas, pois decorrentes de ato ilcito.
Com efeito, a Constituio Federal ao desenhar o instituto do ICMS, o fez de forma a incidir somente nas
operaes relativas circulao de mercadorias (ncleo material da hiptese de incidncia), e o Cdigo
Tributrio Nacional, ao dispor sobre as NORMAS GERAIS DE DIREITO TRIBUTRIO, perfeitamente
recepcionada pela atual Carta Magna, dispe no artigo 3 o que se considera tributo.
Portanto, se o fato gerador de uma obrigao tributria somente decorre de atos negociais lcitos,
obviamente que o furto de mercadoria no pode configurar esse fato jurgeno.
Mesmo porque, cabe ao prprio Estado buscar e encontrar os delinqentes e devolver os bens vitima,
repondo o patrimnio do cidado ao statu quo ante.
ALIOMAR BALEEIRO, esse grande tribuno que tantas luzes deu inclusive no STF, ao doutrinar a respeito do
fato gerador do ICM, ainda no alvorecer do Cdigo Tributrio Nacional, assentou:
"De modo diverso do IVC que tinha como fato gerador especificamente um negcio jurdico de venda ou
consignao, o ICM assenta sobre qualquer operao realizada com a mercadoria, isto , qualquer negcio
jurdico, ato jurdico relevante ou operao econmica, que ocasione a sada. Natureza especificada da
"operao", isto , o negcio jurdico, que motiva ou se d causa sada, irrelevante do ponto de vista
fiscal. Quase sempre se prende a uma compra e venda mercantil ou consignao. Mas pode ser outro
contrato ou ato jurdico. No pode ser, em nossa opinio, fato material ou fsico - a simples deslocao da
mercadoria para fora do estabelecimento, permanecendo na propriedade e posse direta do contribuinte seja
para depsito, custdia, penhor, comodato ou reparos. SE ADMITSSEMOS SOLUO CONTRRIA, AT O
FURTO DE MERCADORIA SERIA FATO GERADOR DO ICM"(COMENTRIOS AO CDIGO TRIBUTRIO
BRASILEIRO, forense 10 , pg. 223).
Com efeito, inexistente operao jurdica ou econmica, onde haja a indicao precisa da capacidade
contributiva, considerando que o furto revela a total ausncia desse fato e informa contrariamente a perda
da mesma.
Desvirtua o fato jurdico (operaes relativas circulao de mercadorias), onde o fato gerador do ICMS
componvel inclusive do aspecto dimensvel (base de clculo), no h como entender que se possa atribuir s
mercadorias furtadas uma base de clculo para incidir a alquota.
Nesse aspecto, ALFREDO AUGUSTO BECKER, na sua reputada obra, escreveu:
"Finalmente, j foi demonstrado que o nico critrio cientfico jurdico que permite aferir a natureza jurdica
do tributo o critrio da base de clculo (ncleo da hiptese de incidncia). O ncleo (base de clculo)
confere gnero jurdico do tributo e os elementos adjetivos atribuem a espcie jurdica quele gnero"
(TEORIA GERAL DO DIREITO TRIBUTRIO, ed. Saraiva, pg. 399).
Se o fisco exigir o ICMs sobre um ato ilcito praticado onde houve o desapossamento da mercadoria, estarse-ia exigindo outro tipo de imposto; um imposto sobre mero deslocamento fsico da mercadoria e, ainda por
cima, sobre uma base de clculo que no informa a capacidade contributiva da vtima.
O prprio fato jurdico que vai informar a natureza jurdica do tributo; se sobre o patrimnio; se sobre
negcios mercantis ou civis.
Assim, quando se instituiu o ICMS, o legislador constituinte o fez e o conservou como incidente sobre
negcios mercantis (operaes relativas circulao de mercadorias), mas nunca considerou que o furto
pudesse traduzir em negcios.
Comumente tem-se, nas taxas, o desvirtuamento da natureza jurdica tributria, criando-se, na verdade,
impostos.
Assim, se o Cdigo Tributrio ao conceituar o tributo o faz com atos ou negcios lcitos, jamais poder-se-ia
exigir da vtima tributos, quando ocorrer furtos de mercadorias.
De outro lado, mesmo que fosse algum obrigado a responder pelo imposto decorrente de mercadorias
furtadas, apropriadas indevidamente ou desviadas, ou qualquer outra denominao que se d ao Direito
Penal, a Autora no poderia ser sujeito passivo, quer como responsvel, quer como sujeito passivo.
Irrealizado pela Autora qualquer fato negocial ou jurdico, que torne ela obrigada a responder pelo ICMS
como contribuinte (no vendeu), como tambm como responsvel pelo encerramento do diferimento, a
imputao feita indevida, por conseqncia, o crdito tributrio constitudo nulo.
DO PEDIDO
Por tais razes, requer a Vossa Excelncia determinar a citao do Estado do ...., na pessoa de seu
Procurador Geral do Estado, para contestar, e aps produzidas as provas que ho de ser deferidas, indicadas
e realizadas, seja finalmente julgada procedente a presente, declarando nulo o crdito Tributrio, por faltarlhe, no seu aspecto formal, Legitimidade da Autora em responder pelo encerramento do diferimento ou at
mesmo pelo fato gerador principal, por no ter realizado nenhum fato negocial que a d essa condio.
Ultrapassada esta, em remota hiptese, que no aceita e nem admite a Autora e por ela ir debater, no
mrito, da mesma forma retro, reconhea a inexistncia do fato gerador, por no caracterizar o furto de
mercadoria ou outra figura delituosa penal, como fato gerador da obrigao tributria principal de pagar
ICMS, pois irrealizadas operaes relativas circulao de mercadorias e, em qualquer hiptese, pela
imposio do nus de sucumbncia.
Requerendo, por fim, sejam deferidas as provas periciais, testemunhais, requisies de informaes a
instituies pblicas, financeiras, as quais sero indicadas e produzidas no momento processual adequado.
Termos em que, dando-se o valor de R$ .... (....).
Termos em que,
Pede deferimento.
........., .... de .... de ....
.........................
ADVOGADO OAB/....
...................................., pessoa jurdica de direito privado, com sede na Rua .... n ...., na Comarca
de ...., CGC/MF sob n ...., vem respeitosamente presena de Vossa Excelncia, por seus advogados ao
final assinados, propor a presente
ANULATRIA DE LANAMENTO FISCAL
em face do INSS, Instituto Nacional do Seguro Social, ente jurdico de direito pblico com sede em .... e
endereo em ...., na Rua .... n ...., pelas seguintes razes:
OS FATOS - IRREGULARIDADE DA AUTUAO
1. A autora empresa que atua no ramo de transformao de produtos qumicos para produo de ceras e
derivados.
Fornece aos seus funcionrios, habitualmente, alimentao diria no refeitrio da empresa. Em 1988,
inscreveu-se no PAT (Programa de Alimentao do Trabalhador) institudo pela Lei 6.321/76, com a
finalidade de usufruir do benefcio ali descrito, verbis:
"Art. 1 As pessoas jurdicas podero deduzir, do lucro tributvel para fins de Imposto de Renda, o dobro das
despesas comprovadamente realizadas no perodo-base, em programas de alimentao do trabalhador,
previamente aprovados pelo Ministrio do Trabalho na forma em que dispuser o regulamento desta Lei."
Este programa, enfim, visa incentivar as empresas com benefcios fiscais (dedues no IRPJ) para
fornecimento de alimentao aos seus funcionrios.
Devido inscrio no programa, portanto, a autora comeou a usufruir de seus efeitos relativos ao Imposto
de Renda e, mais ainda, desconsiderava a parcela despedida com alimentao do salrio de contribuio dos
funcionrios, j que a alimentao ali fornecida, no caso, no podia ser tratada como prestao "in natura".
Ou seja, a alimentao fornecida nos moldes do Programa no tem natureza salarial no podendo ser
considerada salrio de contribuio "in natura", como se demonstrar a seguir.
2. Ocorre porm que, em .... foi autuada pela fiscalizao do INSS em ...., que lhe constituiu crdito
previdencirio relativo dbito complementar referente a "salrio in natura" no perodo de .... a ....
Na esfera administrativa, a autora tentou desconstituir, sem xito, tal lanamento fiscal por meio de defesa e
recurso administrativo. Em todas as ocasies, sua pretenso foi repelida porque supostamente no estava
inscrita no PAT e, portanto, no poderia usufruir de suas prerrogativas.
3. Em conseqncia, foi notificada, em ...., da Deciso proferida pelo Conselho de Recursos da Previdncia
Social (CRPS), que lhe negou provimento ao recurso interposto e deu-lhe prazo para recolhimento do dbito
(doc. anexo).
Tal deciso baseou-se nos seguintes termos, verbis:
"... CONSIDERANDO que para a empresa ser beneficiada pelo programa de alimentao do trabalhador, tem
que obrigatoriamente estar amparada pela Lei n 6.321/76;
CONSIDERANDO que a empresa apresentou sua inscrio ao Programa de Alimentao referente ao ano de
1988, sem, entretanto, ter exibido a devida renovao para o ano de 1989, diante de tal fato o dbito foi
retificado;
CONSIDERANDO o que est disposto no art. 41, pargrafo 1 alnea "c" do RCPS - Decreto 83.081/79,
alterado pelo Decreto n 90817/85;
CONCLUSO - Diante do exposto - voto no sentido de conhecer do recurso, para, no mrito, negar-lhe
provimento, mantendo o dbito retificado."
4. Tendo em vista a cobrana judicial de tal dbito, conforme a parte final da deciso acima, e considerando
a ilegalidade e a arbitrariedade de sua exigncia, vem no momento a autora buscar a via ordinria para
anular o lanamento e desconstituir o crdito tributrio.
O requerido, repita-se, entende que a autora no estava inscrita no PAT no perodo de .... a ...., no
podendo proceder conforme suas regras os descontos da alimentao dos trabalhadores.
Ora, como insistentemente afirmado em sede administrativa, no existe nenhuma base jurdica que d
consistncia aos argumentos invocados pelo requerido de molde a que possa subsistir o lanamento
efetuado. Isto porque, a Lei n 6.321/76 nada menciona acerca de eventuais renovaes e inscries
colocadas como requisito para a utilizao do Programa.
Na verdade, o lanamento relativo ao ano de .... permaneceu nica e exclusivamente porque a empresa
deixou de renovar este mero requisito formal exigido pelo INSS, ou seja, ainda que procedendo conforme as
regras do PAT, deixou de renov-lo, no ano de ....
Por causa dessa mera formalidade, a interpretao do requerido foi no sentido de manter o lanamento ora
discutido e no levar em considerao o fato da empresa estar efetivamente inscrita no PAT desde ....
5. Conclui-se, portanto, que o lanamento fruto de entendimento subjetivo e de interpretao equivocada
de preceitos legais, quer do Direito do Trabalho, quer da prpria legislao previdenciria. Isto, portanto, o
fulcro da presente ao, ou seja, o requerido, ao concretizar a cobrana do crdito tributrio fruto de
lanamento irregular e arbitrrio, est inegavelmente a ameaar o patrimnio da autora que poder ser
compelida a pagar o que no deve.
O lanamento foi omisso em pontos relevantes e limitado, em seu relatrio, a meros clculos, sem apontar
quais os fatos concretos que geraram a convico de dbito suplementar, principalmente no tocante a
relao dos empregados tidos como sujeitos do benefcio chamado salrio "in natura". O "dbito
suplementar" em nenhum momento foi realmente demonstrado na sede administrativa.
Este fato inegavelmente caracteriza a insubsistncia do lanamento, uma vez que o nico argumento
utilizado pelo requerido o de que a autora no tinha a inscrio relativa do ano de .... Entretanto, a autora
apenas deixou de respeitar uma nica formalidade que por sua vez mostrava-se absolutamente sanvel no
......................
ADVOGADO OAB/....
7. Entretanto, para total surpresa do Requerente, ao contatar com a financeira ...., foi informado que o saldo
devedor do apartamento citado era de R$ .... (....), e mais, que o valor da prestao de R$ .... (....)
mensais e, que a renda exigida de R$ .... (....) mensais, tudo conforme documento n .... anexo.
8. Assim, diante do que foi declarado no Contrato de Compromisso de Compra e Venda firmado entre o
Requerente e os primeiros requeridos e, constatado que o comprador, jamais poderia assumir tal dvida, vez
que sua renda insuficiente, procurou a imobiliria .... para desfazimento do negcio. Esta reconhecendo o
"erro" que levou o Requerente a praticar, de imediato se comprometeu em revender o imvel objeto do
malfadado negcio, conforme comprova o documento n .... incluso, no qual se compromete em promover a
venda do aludido imvel, agora com o preo verdadeiro de R$ .... - com entrada de R$ .... e o saldo devedor
de R$...., com prestao atual de R$ ...., em 15 anos financiados pelo Banco .... ou vista por R$ ....,
conforme documento incluso.
9. Para solver a importncia relativa ao sinal e princpio de pagamento no valor de R$ .... (....), o Requerente
pagou aos Requeridos a importncia de R$ .... (....) em dinheiro, deixando de obter lucros em aplicaes
bancrias e mais R$ ...., representados pelo seu automvel ...., marca ...., ano ...., cor ...., placa ....,
causando-lhe srias perdas e prejuzos no trabalho, alm de ter pago imobiliria ...., a importncia de
R$ .... (....), referente ao Contrato de Compromisso de Compra e Venda, conforme recibo incluso, doc. ....
10. Diante dos fatos, est configurado que a vontade do Requerente cerca-se de vcio insanvel porque a
realidade sobre a situao do imvel (preo real, j que dependia de financiamento) lhe foi omitida pelos
promitentes-vendedores, levando-o a erro essencial no ato jurdico praticado, cujo defeito enseja a sua
anulabilidade.
Ademais, jamais o Requerente lograr xito no financiamento junto ao Banco ...., por insuficincia de renda,
j demonstrada e, pela causa superveniente apontada no item .... supra.
11. A falsa noo da realidade inserida no Contrato de Compromisso de Compra e Venda, quanto ao preo
do imvel, que para sua plena quitao depende de financiamento, conduziu o Requerente a erro prprio,
que se soubesse do valor real do saldo devedor a financiar de R$ .... e no os aproximados R$ ...., com
certeza no o teria concretizado.
12. Destarte, os Requeridos devero restituir ao Requerente a importncia recebida como sinal e princpio de
pagamento e as parcelas por ventura pagas pelo Requerente junto agncia financeira, corrigida
monetariamente, acrescidas de juros de mora, perdas e danos a ttulo de lucros cessantes, pela perda do
veculo, que tambm constitui diminuio no patrimnio do Requerente.
13. A ttulo de ilustrao, o Requerente junta trs recibos de prestaes pagas junto financeira ...., nas
seguintes importncias - Venc. em .... R$ ....; Venc. em ....; Venc. em .... e, as parcelas j vencidas de .... e
.... so de R$ .... e R$ ...., cujo aumento mensal e automtico como se v, jamais poder o Requerente
assumir, pois, ao contrrio, fatalmente ir insolvncia.
DO DIREITO
14. O vcio de consentimento, manifestamente comprovado pela documentao apresentada, autoriza o
Autor a formular seu pedido com fundamento nos art. 86 e 147, II do Cdigo Civil, "in verbis":
"Art. 86 - So anulveis os atos jurdicos, quando as declaraes de vontade emanarem de erro substancial."
"Art. 147 - anulvel o ato jurdico:
I - ....
II - Por vcio resultante de erro, dolo, coao, simulao, ou fraude" (arts. 86 e 113).
15. J.M. DE CARVALHO SANTOS, (in Cdigo Civil Brasileiro Interpretado, Vol. II, 12 Ed.), ao interpretar o
art. 86 do Cdigo, citando Clvis Belilqua, assim se expressa: "o erro para viciar a vontade deve ser tal
que, sem ele o ato no se celebraria". DARCY ARRUDA MIRANDA, (in Anotaes ao Cdigo Civil Brasileiro, 1
Vol. pg. 63, 2 Ed. 1986), Comentando o aludido artigo, assevera: "O erro importa em sua discordncia
entre a vontade interna e a vontade declarada."
16. CAIO MRIO DA SILVA PEREIRA, ( in Instituies de Direito Civil, Vol. I, 10 Ed., 1987, pgs. 350 a359),
discorrendo sobre a Teoria dos Defeitos dos Negcios Jurdicos, assevera: "O mais elementar dos vcios do
consentimento o erro. Quando o agente, por desconhecimento ou falso conhecimento das circunstncias,
age de um modo que no seria a sua vontade, se conhecesse a verdadeira situao, diz-se que procede erro.
"No negcio jurdico inquinado de erro h uma vontade declarada, porm defeituosa." Na mesma obra, o
Ilustre Prof. Caio Mrio, comentando o art. 86 do Cdigo Civil, leciona: "Para que torne ento defeituoso o
ato negocial, e, pois, anulvel, o erro h de ser, primeiro a sua causa determinante, e, segundo, alcanar a
declarao de vontade na sua substncia ..." E, acrescenta mais adiante, "Causa determinante do ato,
conduz a elaborao psquica do agente e influncia na sua deliberao de maneira imediata, falseando a
vontade volitiva." ORLANDO GOMES, (in Introduo ao Cdigo Civil, Vol. I, 5 Ed., 1977, pg. 507), sobre a
rubrica "Defeitos dos Negcios Jurdicos", leciona: "O erro uma falta de representao que influencia a
vontade no processo ou na fase da formao. Influi na vontade do declarante, impedindo que se forme em
consonncia com sua verdadeira motivao. Tendo sobre um fato ou sobre um preceito noo inexata ou
incompleta, o agente emite sua vontade de modo diverso do que a manifestaria, se deles tivesse
conhecimento exato, ou completo." Mais adiante o autorizado Mestre, na obra j citada, no captulo:
Ineficcia dos Negcios Jurdicos, assevera: "Ato anulvel o que se pratica em desobedincia a normas que
protegem especialmente certas pessoas e tutelam a vontade do agente contra os vcios que podem destorcla." So causas determinantes da anulabilidade do negcio jurdico: a) ...; b) os vcios do consentimento;
c) ...;"
17. O Prof. JOO CASILLO, (in O erro Vcio da Vontade, Edio 1982, RT-SP), dissertando no tema: Teorias
sobre o Erro na Vontade, escreve: "Se houver discrepncia entre a vontade declarada e a vontade interna ou
se a vontade j nasceu defeituosa, haver vcio da vontade". "Toda vez que a vontade for defeituosa por
obra exclusiva do agente, temos erro, e se esta vontade foi manifestada num ato jurdico, o Direito tem
interesse por este vcio do consentimento." (pg. ....) "... o que se reverte de tal significado, de tal
importncia, que se o agente soubesse que estava obrando em erro, se soubesse realmente a verdade sobre
os fatos, no teria externado sua vontade daquela forma. o erro de cuja conscincia impediria o agente de
praticar o ato se o conhecesse." (pg. .... e ....).
18. A formao escorreita do Contrato, cujo decreto anulatrio se pretende, justifica o chamamento do
segundo ru para compor a lide, vez que intermediou e influiu sobremaneira no negcio.
19. ORLANDO GOMES, (in Contratos, 7 Ed. Forense, pg. 464), no subttulo:
Obrigaes e Responsabilidades do Corretor segundo pargrafo, leciona:
"Cumpre-lhe ministrar s partes os informes interessantes realizao do negcio. Incumbe-lhe,
principalmente, informar toda circunstncia influente na apreciao da convenincia da realizao do
contrato, como, dentre outras, a situao econmica e financeira do outro contraente e a alterao no valor
dos bens que sero objeto do contrato a se realizar. Se a oculta ou simplesmente a omite, responde por seu
comportamento."
20. A despeito da matria em questo, nossos Tribunais, assim, tm-se pronunciado:
"COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA - Resciso - Condio suspensiva - Sub-rogao do financiamento Incorrncia - Restaurao do estado das partes da situao anterior - Utilizao do imvel pelo
compromissrio comprador - Necessidade de apurao do valor locativo, referente ao perodo, em
liquidao" (TJMG - Ap. 68.967 - B. Horizonte - 2C-j. 18.2.87 rel. Des. Walter Veado-v.u) - RT-610 p.
222/3.
"COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA - Apartamento - Mora do comprador - Inflao - ndices imprevistos Parte do preo pago - Ao de resciso - Procedncia com devoluo das parcelas j recebidas - Aplicao do
art. 924 do CC.
Ementa oficial: Resciso de promessa de cesso de frao ideal de terreno e de apartamento, com clusula
penal prevendo a devoluo do imvel e a perda do sinal e das parcelas pagas se ocorrer inadimplemento. A
imprevisibilidade, na data da celebrao do contrato, dos atuais ndices de inflao que tornam
excessivamente oneroso o pagamento das parcelas por parte do adquirente do imvel, enriquecendo
injustamente o alienante com a correo monetria, e fato que no pode deixar de ser considerado pelo Juiz.
Tendo o adquirente pago mais da metade do preo do imvel previsto no contrato tendo natureza penal a
referida clusula, aplica-se o art. 924 do CC, mantendo a reintegradoria de posse, obrigando o alienante a
devolver ao adquirente o que efetivamente recebeu do mesmo ttulo de sinal e de parcelas, sem correo
monetria deduzida razovel taxa de ocupao." (Ap. Cvel 13594 - Acrdo do TJ-RJ, RT-551 p. 177/0).
COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA - Resciso - Inadimplemento imputvel aos compradores Financiamento pelo SFH no obtido por eles - Impossibilidade superveniente de executar a obrigao Caracterizao do art. 1.058, pargrafo nico, do CC.
"Evidencia impossibilidade superveniente, alheia vontade do contratante, a mudana de regras na
obteno de financiamento pelo SFH para cumprimento de obrigaes assumidas dele depende." (Ap.
83.576-2-14C. - j. 17.9.85 - Rel. Des. Dnio Garcia) Acrdo do TJSP (Cvel) - RT-605 p. 74/6.
COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA - Resciso - Parte do preo a ser financiada por estabelecimento
bancrio - Financiamento negado - fato no imputvel ao devedor - Restituio das partes ao estado
anterior.
"Se o compromisso de compra e venda est condicionado concesso de emprstimo por estabelecimento
bancrio e este no o concede, impe-se a resciso, com a restituio das partes ao estado anterior." (Ap.
85.083-2-14C. - j. 16.4.85 - rel. Des. Franciulli Netto). Acrdo do TJSP (Cvel) - RT-598 p. 88/0.
21. A melhor doutrina e o direito moderno impem aos Requeridos restiturem o que receberam, frustandolhes o dolus malus ou enriquecimento sem causa, tudo retornando ao estado anterior.
DO PEDIDO
22. Com fundamento nos dispositivos legais apontados nas interpretaes doutrinrias e jurisprudenciais
acima transcritas, o Requerente pede a Vossa Excelncia, se digne ANULAR o incluso Contrato de
Compromisso de Compra e Venda firmado entre as partes, determinando ainda aos Requeridos a devolverem
a importncia de R$ .... (....), relativo ao sinal, princpio de pagamento, corrigidos monetariamente, bem
como ao pagamento de juros, despesas contratuais, perdas e danos (lucros cessantes), custas processuais,
honorrios advocatcios na base de 20% e ainda devoluo das prestaes j pagas.
PROVAS
23. Para provar o alegado, alm das provas documentais j produzidas, protesta pela juntada de novos
documentos, exames periciais, depoimento pessoal dos Requeridos, o segundo na pessoa de seu
representante legal e, oitiva de testemunhas, cujo rol apresentar oportunamente.
REQUERIMENTO
24. Vista do Exposto, requer a Vossa Excelncia a citao dos Rus, o segundo na pessoa de seu
representante legal, para responderem aos termos da presente ao e apresentarem a defesa que tiverem,
no prazo de 15 dias, tudo sob pena de revelia.
VALOR DA CAUSA
25. Para os efeitos legais e fiscais, d-se presente o valor de R$ ....
Assim, D. e A. esta com os inclusos documentos, espera pela procedncia da ao, na forma do pedido
supra.
Termos em que
Pede Deferimento
...., .... de .... de ....
........................
Advogado OAB/....
CPF/MF sob o n...., residente e domiciliado na Cidade de ...., Estado do ...., na Rua ...., por seu bastante
procurador infra-assinado, propor a presente
AO DE ANULAO DE ASSEMBLIA CONDOMINIAL
em face de ...................., (qualificao), portador da Cdula de Identidade/RG sob o n ...., inscrito no
CPF/MFsob o n ...., residente e domiciliado na Rua ...., na Cidade de ...., Estado do ...., pelos fatos que
passa a expor:
Em ...., realizou-se uma Assemblia Geral Ordinria, s .... horas houve a primeira convocao e a segunda
convocao s .... horas, no salo comunitrio, para deliberar sobre as seguintes ordens do dia: a) prestao
de contas; b) eleio do sndico e do conselho consultivo para o binio de ....
S podero tomar parte na Assemblia os condminos em dia com suas obrigaes condominiais, art. 28 da
Conveno Condominial de conformidade com o Edital de convocao, datado e assinado em ...., pelo ....
(doc. incluso).
No transcurso da assemblia, no primeiro item, flui de maneira normal, j no segundo item, ocorreram
tumultos pelo fato de pessoas habilitadas, (conforme relao de presena dos condminos atinentes a
assemblia). Vale dizer de que, na listagem dos condminos votantes, compareceram .... (....) condminos,
sendo que ... dos votantes estava com as obrigaes condominiais em atraso.
O autor exerceu por .... (....) anos consecutivos as funes de sndico do conjunto residencial ...., onde
realizou uma gesto marcada pela honestidade e transparncia, com muitas realizaes conforme
documento em anexo.
Face a isto os condminos do condomnio .... exigiram que o autor concorresse ao cargo tendo sido eleito por
aclamao, na assemblia geral ordinria do dia ...., para um mandato de .... (....) anos, doc. em anexo.
To logo tomou posse no cargo passou a imprimir a administrao do condomnio as mesmas caractersticas
de absoluta honestidade, muito trabalho e realizaes.
Embora a maioria dos condminos desde logo manifestassem o seu inteiro apoio ao trabalho perfeitamente
integrado que era desenvolvido uma minoria, interessada em outro tipo de Administrao, passou a tentar
de todas as formas tumultuar a paz e o sossego reinando entre as famlias, inventando uma sria de
mentiras, jogando uns contra os outros, visando provocar atrito e confuses, com o objetivo de assim atingir
a boa Administrao que vinha sendo realizada por parte (doc. em anexo).
Assim, fiel ao que estabelecem as leis e normas em data de ...., atendendo ao que determina o Art. 16 da
Conveno do Condomnio, convocou regularmente ASSEMBLIA GERAL ORDINRIA, para o dia ...., s ....
hora e .... a ser realizada no Salo Comunitrio do Condomnio com a seguinte ordem do dia:
a) PRESTAO DE CONTAS;
b) ELEIO DO SNDICO E DO CONSELHO
Na data aprazada, compareceram ao local da realizao da ASSEMBLIA grande nmero de condminos.
Para a PRESIDNCIA da ASSEMBLIA GERAL ORDINRIA, apresentou-se e foi aclamado o nome do
condmino Sr. ...., que aceitou o encargo. (doc. em anexo).
Em clima de grande tenses e ameaas de toda ordem, deu-se o incio aos trabalhos notando-se desde logo
a nefasta atuao daquele pequeno grupo de opositores, procurando criar atritos e confuses.
Logo de incio o SNDICO autor, ainda em exerccio alertou o PRESIDENTE a existncia de graves
irregularidades de condminos inadimplentes estarem votando e moradores sem procurao que por nossa
legislao vigente no podem votar.
Alm disso, notou o PRESIDENTE, alertado por outros condminos de que 4 (quatro) condminos
inadimplentes estavam votando o que tambm vedado claramente pela Conveno do Condomnio; e mais
2 (dois) moradores sem procurao.
Para no ser taxado de omisso ou ausente o SNDICO e candidato a REELEIO, teve que agir com muita
prudncia para no sofrer represlia, inclusive fsica. Ora Excelncia de se notar que o Presidente da
b) ...., (qualificao), residente e domiciliado nesta .... na Rua ...., bl. .... ap ....; As quais comparecero
independente de intimao.
Termos que pede,
Pede e e Espera deferimento.
Valor da causa para efeitos fiscais R$ .... (....).
...., .... de .... de ....
..................
Advogado
Autos: ....
Ao: Anulao de escritura Pblica de Venda e Compra
Autor: ....
Rus: ....
.........................................., (qualificao), residente e domiciliado nesta cidade, na Rua .... n ....,
bairro ...., RG n ...., CPF n ...., por seu advogado e procurador que esta subscreve, instrumento de
mandato incluso, comparece, com muito respeito, presena de V. Exa., para apresentar
CONTESTAO
ao acima caracterizada, com fundamento nas razes de fato e de direito que, a seguir, passa a expor:
I - PRELIMINARMENTE:
a) Incompetncia ex ratione loci
H de se ver que o pleito trata, alm da pretenso de anulao de escritura pblica, de reintegrao de
posse, indenizao e aquisio de propriedade de imvel por acesso.
O ncleo do pedido complexo sinaliza que a disputa envolve, com primazia, o direito de propriedade e de
posse, o que atrai, inexoravelmente, a aplicao do artigo 95 do Cdigo e Processo Civil, afastada a
faculdade contida na parte final desse dispositivo.
Assim, como o imvel em litgio est situado no Municpio de ...., invoca-se a incompetncia desse r. Juzo
para apreciar o feito, requerendo-se seja declarada essa circunstncia, com a remessa dos autos para aquela
Comarca.
b) Denunciao da Lide
O respondente, como se demonstra pelos documentos inclusos, adquiriu o imvel de um corretor, a quem
pagou parte do preo; teve garantida e firmada a documentao por um procurador da segunda r, a quem
pagou o saldo do preo; recebeu a documentao como boa de uma serventia, para a qual pagou custas;
pagou tributos ao Estado do ...., responsvel por essa serventia.
a presente lide.
DA BOA F
indiscutvel que o ru, ao aceitar a transao, pagando justo valor, poca, no poderia, em momento
algum, desconfiar de qualquer irregularidade.
Tomando as precaues necessrias, exigiu, do proponente, fosse-lhe apresentados, por primeiro,
documentao do terreno e identificao do representante legal da proprietria, in casu, seu procurador.
Nada autorizava insinuar-se qualquer falsificao.
No se pode concordar, portanto, com a insinuao dos autores de que o respondente co-participe de
fraude, se tal efetivamente ocorreu. (O registro pblico, ao ser visitado, apresentou ao ru a matrcula do
imvel, salientando a existncia de compromisso averbado em nome semelhante ao do autor varo, em
decorrncia de contrato ali arquivado).
Como, na matrcula, os dados eram escassos, verificou tambm cpia do contrato registrado na serventia,
sendo de notar-se que, em nenhum dos documentos consta o nome da cnjuge, embora noticie-se o estado
civil do compromissrio. Tampouco consta, do contrato, o n completo do CPF do mesmo.
Para efetivar o negcio, exigiu que comparecessem na escritura pblica, alm do mandatrio da proprietria,
tambm o casal anuente, o que efetivamente ocorreu, como se comprova pelo documento regularmente
lavrado que, em seu texto, certifica:
"Os presentes identificados por mim, Auxiliar de Tabeli, atravs dos documentos apresentados, acima
referidos, do que dou f."
Inquestionvel, portanto, que o respondente tomou todas as cautelas possveis para realizao do negcio,
sendo impossvel que outras pudessem haver, o que respalda sua indefectvel boa-f.
DAS BENFEITORIAS
Quando da compra do imvel, constatou, o ru, a existncia, ali, de uma pequena casa, antiga, com
aproximadamente .... m, em pssimo estado de conservao.
Para adequ-la ao seu uso, derrubou e reformou a construo, despendendo recursos prprios at deixar o
terreno edificado, no estado em que se encontra hoje. Tal acesso, que querem os autores adquirir, foram
erigidos pelo ru, na mais ntegra boa-f, razo pela qual, em ltima hiptese, indenizvel, pelo preo
atual, na forma da lei.
III - AS PRETENSES
Da exordial extrai-se que os autores pretendem, em um primeiro momento, e para ver a lide solucionada
seu favor, provar que a transferncia do imvel para o ru deu-se por conta de fraude.
Para provar-se que tal tenha ocorrido, o que se coloca como mero argumento, sem nada conceder,
evidente que toda a documentao juntada pelos mesmos dever ser tambm cotejada, periciada, para que
se tenha absoluta certeza de que a fraude ocorreu quando da lavratura da escritura para o respondente,
fulminando possibilidade de estar-se, agora e eventualmente, diante de intento novo, modificatrio, e qui
fraudulento.
Isto porque, se a compra efetuada pelo respondente foi legtima, final no ser despejado do imvel,
sucumbindo, os autores, com a improcedncia da ao.
H indcios para tal suposio.
Os autores possuem um contrato averbado, em nome apenas do varo, com nmero de CPF incompleto
(sem o dgito), no qual consta "Averbado sob o n ....", enquanto que, na Certido fornecida pelo Oficial de
Registro de Imveis, declina-se a averbao como de n ....
Tais inconsistncias maculam, tambm, os argumentos dos autores, posto que o documentrio original que
possuem pode, de igual modo, ser ilegtimo.
No verificada a hiptese lanada acima, com base em elementos documentais, de ver-se que, na
eventualidade de obterem deciso favorvel, querem, os autores, ser reintegrados na posse, indenizados por
perdas e danos e adquirir a propriedade de construo executada pelo ru, conta de acesso.
No assim, to simples, a situao.
Ao adquirir um imvel, o comprador, alm de verificar sua situao fsica, tem, como precauo, o direito de
certificar-se de que o vendedor possui ou representa as qualidades do legtimo proprietrio.
Tal circunstncia, fcil de aquilatar, corolrio fundamental da boa-f do respondente, posto que, para
aquiescer com a compra, sem conhecer os intervenientes, compareceu no registro imobilirio onde foi
informado de quem era o legtimo proprietrio e da circunstncia de existir, pendente, averbao de
compromisso com terceiros. Somente pagou o preo aps a confeco da escritura pblica, revestida de
todos os requisitos essenciais, inclusive de anuncia desses mesmos terceiros.
De outro lado, os autores, pretendendo ter adquirido o imvel em .../.../..., somente aps terem se passados
mais de .... anos, dizem ter aparecido para verificar que l existe posse, construo, proprietrio com
escritura devidamente registrada na serventia competente. No h como negar tal decurso de tempo, visto
que, "surpresos", somente ajuizaram o presente feito em .... de ....
Assim, se o ru pretendesse obrar de m-f, haveria de adquirir o terreno de possuidor, meramente, com
escritura pblica de cesso de direitos possessrios, sem interessar-se por transferncia dominial imediata,
para aps manobrar competente AO DE USUCAPIO.
No o fez, contudo, razo mxima pela qual no se lhe pode debitar inquinado comportamento. A boa f
consecnitria de se preclaro agir, quando da negociao.
Assim, como tomou todas as precaues exigidas para o realizar a negociao, na eventualidade de obterem
sucesso, os autores, no pleito, ter que ser indenizado, tanto pelo que despendeu na aquisio, vez que a
escritura pblica registra a responsabilidade por evico, quanto pelas despesas e tributos pagos, sem
olvidar-se ressarcimento pelas benfeitorias executadas, sob pena de transferir-se aos autores bens que no
erigiram, validando-se a iniquidade de enriquecimento sem causa.
Tal se d porquanto, se no dormitam os autores, a ponto de verem-se atingidos pela prescrio aquisitiva
vintenria, em negando alegao de abandono, por mais de vinte anos, teriam, presumidamente,
compactuado com uso e construes no terreno, para s agora reivindicar obra alheia, extraindo-se, da sim,
inolvidvel m-f.
Como o ru, ora respondente, tem conscincia de que no procedeu de forma inqua, na eventualidade de
sucumbir, aplica-se-lhe, sobranceiramente, o capitulado na parte primeira do artigo 547 do Cdigo Civil,
trazido colao pelos autores.
IV- DO PEDIDO
Diante de tudo o que foi exposto, e do mais que se provar no curso da instruo da lide, requer-se:
a) Em apreciando a preliminar de incompetncia ratione loci, V. Exa., declar-la, determinando a remessa
dos autos para o Juzo de Direito da Comarca de ...., Estado ....;
b) Tendo-se em conta que, na eventualidade de sucumbncia, o respondente tem direito d haver de outros,
regressivamente, o devido ressarcimento, digne-se acatar a denunciao da lide aos nominados
vestibularmente, promovendo-se a citao desses na forma do artigo 71 do Cdigo de Processo Civil; Ainda
nessa eventualidade, sejam condenados os litisdenunciados a ressarcir o ru de seus pagamentos e
despesas, tudo devidamente atualizado e acrescido de honorrios advocatcios;
c) Em provando-se posse sucessiva do ru, na eventualidade de aniquilamento de seu ttulo dominial, dignese V. Exa., declarar a existncia de requisitos para o usucapio vintenrio, em seu favor, como argido por
exceo;
d) Por fora, ainda, da Escritura Pblica de Compra e Venda, ttulo do respondente, na eventualidade de
sucumbimento, digne-se condenar a segunda r nas conseqncias da responsabilidade aceita, pela evico,
para indeniz-lo na forma da lei;
e) De um ou de outro modo, diante da realidade ftico-jurdica-causal que for evidenciada na instruo,
digne-se julgar improcedente o presente feito, em todos os seus termos, condenando-se os autores na