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Saldo
Inicial
Juros
Pagamento
Amortizao
Total
Saldo
Final
Saldo
Inicial
Juros
Pagamento
Amortizao
Total
Saldo
Final
3. Um emprstimo de R$ 600.000 deve ser pago em 4 prestaes trimestrais taxa de juros de 4% at. Obtenha a
planilha, sabendo-se que as trs primeiras amortizaes so: A 1 = A2 = A3 = 0
Perodo
N
1
2
3
4
Saldo
Inicial
Juros
Pagamento
Amortizao
Total
Saldo
Final
4. Um emprstimo de R$ 100.000 deve ser pago em quatro anos, taxa de 10% aa. Tanto os juros como as
amortizaes tm 2 anos de carncia. Sabendo-se que as amortizaes do terceiro e do quarto ano so iguais,
obtenha a planilha.
Perodo
N
1
2
3
4
Saldo
Inicial
Juros
Pagamento
Amortizao
Total
Saldo
Final
5. O valor de R$ 1.500.000 financiado taxa de 10% aa, para ser amortizado pelo sistema americano, com trs
anos de carncia. Sabendo-se que os juros so pagos anualmente, construa a planilha.
Perodo
N
1
2
3
4
Saldo
Inicial
Juros
Pagamento
Amortizao
Total
Saldo
Final
Saldo
Inicial
Juros
Pagamento
Amortizao
Total
Saldo
Final
2. Resolva o exerccio anterior supondo que haja dois trimestres de carncia somente para as amortizaes, mas no
para os juros.
Perodo
N
1
2
3
4
5
6
Saldo
Inicial
Juros
Pagamento
Amortizao
Total
Saldo
Final
3. Um emprstimo de R$ 40.000 deve ser devolvido pelo SAC em 40 prestaes mensais. Sabendo-se que a taxa
de juros de 2% am, obtenha a amortizao, os juros, a prestao e o saldo devedor correspondentes ao 21 ms.
4. Resolva o exerccio anterior, mas considerando o 35 ms.
5. Um banco libera um crdito de R$ 60.000 a uma empresa, para pagamento pelo Sistema Price em 20 trimestres,
sendo a taxa de 6% at. Obtenha a planilha at o terceiro trimestre.
Perodo
N
1
2
3
Saldo
Inicial
Juros
Pagamento
Amortizao
Total
Saldo
Final
6. Se no exerccio anterior houvesse, somente para as amortizaes, uma carncia de 2 trimestres, como seria a
planilha at o quinto trimestre?
Perodo
N
1
2
3
4
5
Saldo
Inicial
Juros
Pagamento
Amortizao
Total
Saldo
Final
7. Uma pessoa recebeu um financiamento de R$ 5.000 para a compra de uma casa, sendo adotado o Sistema Price
taxa de 1,5% am, para pagamento e m 180 meses. Qual o estado da dvida no 64 ms?
LISTA DE EXERCCIOS 3
1. Montar as planilhas do Sistema Francs e SAC do financiamento abaixo:
P = R$ 50.000,00
n = 4 pagamentos anuais
i = 15% ao ano
Sistema Francs
Perodo
N
1
2
3
4
Saldo
Inicial
Juros
Pagamento
Amortizao
Juros
Pagamento
Amortizao
Total
Saldo
Final
Total
Saldo
Final
SAC
Perodo
N
1
2
3
4
Saldo
Inicial
3. Um emprstimo no valor de R$ 80.000,00 ser liquidado pelo SAC em 40 parcelas mensais. Sendo a taxa de juros
da operao de 4% ao ms, determine o valor das amortizaes mensais, o valor dos juros da 1 prestao, e o valor
da ltima prestao.
8. Um emprstimo no valor de R$ 15.000,00 ser amortizado pelo Sistema Francs no prazo de 24 meses taxa de
6% a.m. Determine os juros pagos na 2 prestao.
10. Um emprstimo de R$ 10.000,00 foi contrado via Tabela Price, em 18 parcelas mensais, a uma
taxa de 15% a.a. Construa a planilha financeira das 6 primeiras prestaes.
14. Considerando os dados abaixo, construa a Planilha de financiamento pelo Sistema Francs, e atualize
monetariamente os valores das prestaes p elas seguintes taxas anuais de inflao:
j1 = 5%, j2 = 6,85%, j3 = 8,7%, j4 = 10,75% e j5 = 11%.
P = R$ 25.000,00
0
1.000,00
1
300,00
- 400,00
3
-
400,00
4
-
400,00
407,00
0
1.000,00
1
300,00
- 400,00
3
-
400,00
4
-
400,00
407,00
0
1.000,00
1
300,00
- 400,00
3
-
400,00
4
-
400,00
407,00
4. Uma empresa deve decidir entre dois projetos mutuamente excludentes, que apresentam os fluxos de caixa
abaixo. Considerando uma taxa de juros de 8% aa, determine a deciso que a empresa dever tomar.
Projeto 1
Ano
Investimentos
Retornos
0
1.000,00
Projeto 2
Investimentos
Retornos
VP Investimentos
VP Retornos
VPL = 15,37
1
- 100,00
2
200,00
1.000,00
- 700,00
1.000,00
- 648,15
3
300,00
250,00
214,33
4
700,00
100,00
79,38
100,00
73,50
1.000,00
1.015,37
0
-45.000
-45.000
-75.000
1
9.000
12.000
24.000
2
21.000
15.000
21.000
3
30.000
18.000
15.000
4
18.000
33.000
60.000
5
24.000
39.000
135.000
0
(1.000,00)
(1.000,00)
1
200,00
600,00
2
200,00
400,00
3
300,00
200,00
4
600,00
200,00
5
800,00
200,00
2. Suponha que tanto o projeto A quanto o projeto B atingiram a sua maturidade no perodo 5 (sem nenhum
crescimento). Calcule o novo VPL, considerando que as atividades do projeto traro benefcios permanentes, e
determine qual projeto dever ser realizado.
Projeto
A
B
0
(1.000,00)
(1.000,00)
1
200,00
600,00
2
200,00
400,00
3
300,00
200,00
4
600,00
200,00
5
800,00
200,00
LISTA DE EXERCCIOS 4
1. Apresentam-se, a seguir, os Fluxos de Caixa relativos a 2 projetos de investimentos mutuamente excludentes.
Considerando um custo de capital de 20% aa, determine qual projeto dever ser realizado, utilizando cada um dos
mtodos estudados, e justifique a sua deciso.
2. Suponha que tanto o projeto A quanto o projeto B do exerccio anterior atingiram a sua maturidade no perodo 5
(sem nenhum crescimento). Calcule o novo VPL, considerando que as atividades do projeto traro benefcios
permanentes , e determine qual projeto dever ser realizado.
3. Considerando os mesmos projetos analisados no exerccio 1, recalcule os VPLs de cada um, utilizando, agora, um
custo de capital de 10%. Determine qual projeto deve ser realizado e explique as diferenas encontradas nos
resultados.
4. Apresentam-se, a seguir, os Fluxos de Caixa relativos a 2 projetos de investimentos independentes. Considerando
um custo de capital de 10% aa, determine qual projeto dever ser realizado, e justifique a sua deciso utilizando ca da
um dos mtodos estudados (a TIR dos projetos A e B 8,71% e 10,10%).
5. Apresentam-se, a seguir, os Fluxos de Caixa relativos a 2 projetos de investimentos independentes. Considerando
um custo de capital de 20% aa, determine qual projeto dever ser realizado, e justifique a sua deciso utilizando ca da
um dos mtodos estudados (a TIR dos projetos A e B 25,93% e 22,41%).