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Anexo 5

regime de atividades

L.C. 434/99, atualizada e compilada at


a L.C. 667/11, incluindo a L.C. 646/10.

Prefeitura Municipal de Porto Alegre


Secretaria do Planejamento Municipal

Grupamento de Atividades
cd.

ZONAS DE USO

01

rea Predominantemente Residencial, Centro Histrico

03

Mista 01

05

Mista 02, Centro Histrico

07

Mista 03, Centro Histrico

09

Mista 04

11

Mista 05

13

rea Predominantemente Produtiva

15.1

rea de Interesse Cultural rea Predominantemente Residencial

15.3

rea de Interesse Cultural Mista 01

15.5

rea de Interesse Cultural Mista 02

15.7

rea de Interesse Cultural Mista 03

15.9

rea de Interesse Cultural Parque Urbano

16.1

rea de Ambincia Cultural rea Predominantemente Residencial

16.3

rea de Ambincia Cultural Mista 01

16.5

rea de Ambincia Cultural Mista 02

16.7

rea de Ambincia Cultural Mista 03

16.9

rea de Ambincia Cultural Mista 04

17

rea de Interesse Institucional

19.1

Proteo do Ambiente Natural

19.2

Parque Natural

19.3

Reserva Biolgica

21

rea de Desenvolvimento Diversificado

23

rea de Produo Primria

25

Corredor Agroindustrial

27

rea com Potencial de Intensiva

* Estes Grupamentos esto representados espacialmente no Anexo 1.1 Diviso Territorial e Zoneamento de Usos / Mapa 1:10.000.
* A classificao das atividades e os condicionantes para sua implantao no territrio, so apresentados nos Anexos a seguir.
* O Grupamento de Atividades 17 ter regime de atividades definido por legislao especfica.

382

ANEXO
5.1

ANEXOS

pddua

L.C. 434/99, atualizada e compilada


at a L.C. 667/11,
incluindo a L.C. 646/10.

PLANO DIRETOR DE
DESENVOLVIMENTO
URBANO AMBIENTAL

CLASSIFICAO DE ATIVIDADES
PARA A REA DE OCUPAO INTENSIVA

ANEXO
5.2

1. RESIDENCIAL:
1.1. Habitao
1.2. Habitao para zeladoria
2. COMRCIO:
2.1. Comrcio varejista
2.1.1. Comrcio varejista INCUO:
2.1.1.1. antiguidades
2.1.1.2. armarinho/bijuterias
2.1.1.3. armazm
2.1.1.4. artigos desportivos
2.1.1.5. artigos fotogrficos
2.1.1.6. artigos de plstico e borracha
2.1.1.7. artigos do vesturio
2.1.1.8. artigos lotricos
2.1.1.9. bazar
2.1.1.10. brinquedos
2.1.1.11. calados/artefatos de couro
2.1.1.12. carnes e derivados
2.1.1.13. confeitaria/bomboniere
2.1.1.14. farmcia/drogaria/perfumaria sem manipulao
2.1.1.15. ferragem
2.1.1.16. floricultura
2.1.1.17. loja de flores e folhagens
2.1.1.18. fruteira
2.1.1.19. joalheria
2.1.1.20. livraria
2.1.1.21. material eltrico
2.1.1.22. tica
2.1.1.23. papelaria
2.1.1.24. presentes/artesanatos/souvenirs
2.1.1.25. tabacaria/revistas
2.1.1.26. vidraaria
2.1.1.27. instrumentos mdico hospitalares/material odontolgico, aparelhos
ortopdicos e equipamentos cientficos e de laboratrios
2.1.1.28. artigos de decorao

383

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a L.C. 667/11, incluindo a L.C. 646/10.

Prefeitura Municipal de Porto Alegre


Secretaria do Planejamento Municipal

CLASSIFICAO DE ATIVIDADES
PARA A REA DE OCUPAO INTENSIVA

ANEXO
5.2

2.1.2. Comrcio varejista com INTERFERNCIA AMBIENTAL DE NVEL 1:


2.1.2.1. bar/caf/lancheria
2.1.2.2. depsito ou posto de revenda de gs classe I e II
2.1.2.3. funerria
2.1.2.4. hortomercado
2.1.2.5. padaria sem utilizao de forno a lenha
2.1.2.6. posto de abastecimento
2.1.2.7. restaurante e pizzaria sem forno a lenha
2.1.2.8. farmcia/drogaria/perfumaria
2.1.3. Comrcio varejista com INTERFERNCIA AMBIENTAL DE NVEL 2:
2.1.3.1. artigos religiosos
2.1.3.2. centro comercial
2.1.3.3. discos e fitas
2.1.3.4. eletrodomsticos
2.1.3.5. equipamentos de segurana
2.1.3.6. equipamentos de som
2.1.3.7. loja de departamentos
2.1.3.8. mquinas, aparelhos, equipamentos diversos
2.1.3.9. mquinas, aparelhos, equipamentos diversos de grande porte
2.1.3.10. mveis
2.1.3.11. peas e acessrios para veculos
2.1.3.12. produtos agrcolas veterinrios
2.1.3.13. supermercado
2.1.3.14. veculos
2.1.3.15. padaria
2.1.3.16. restaurante e pizzaria
2.1.3.17. churrascaria
2.1.3.18. depsito ou posto de revenda de gs classe III
2.2. Comrcio atacadista:
2.2.1. Comrcio atacadista com INTERFERNCIA AMBIENTAL DE NVEL 2:
2.2.1.1. alimentos
2.2.1.2. bebidas e fumo
2.2.1.3. vesturios e txteis
2.2.1.4. peles e couros
2.2.1.5. papel, artigos para papelarias
2.2.1.6. produtos para fotografia e cinematografia
2.2.1.7. materiais ticos e cirrgicos
2.2.1.8. instrumentos musicais
2.2.1.9. mobilirio

384

ANEXOS

pddua

L.C. 434/99, atualizada e compilada


at a L.C. 667/11,
incluindo a L.C. 646/10.

PLANO DIRETOR DE
DESENVOLVIMENTO
URBANO AMBIENTAL

CLASSIFICAO DE ATIVIDADES
PARA A REA DE OCUPAO INTENSIVA

ANEXO
5.2

2.2.1.10. mquinas, veculos e equipamentos


2.2.1.11. produtos farmacuticos
2.2.1.12. materiais de construo
2.2.1.13. depsito ou posto de revenda de gs classe IV
2.2.2. Comrcio atacadista com INTERFERNCIA AMBIENTAL DE NVEL 3:
2.2.2.1. depsito ou posto de revenda de gs classe V e VI
2.2.2.2. minrios, metais, resinas, plsticos, borrachas
2.2.2.3. alimentos armazenados em cmaras frigorficas
3. SERVIOS:
3.1. Servios INCUOS:
3.1.1. agncia de Correios e Telgrafos
3.1.2. agncia de locao de mveis, louas e semelhantes
3.1.3. agncia de viagens e turismo
3.1.4. agncia telefnica
3.1.5. ambulatrios:
3.1.5.1. pequeno ambulatrio
3.1.5.2. posto de atendimento mdico
3.1.6. barbearia, salo de beleza e massagista
3.1.7. reparao de calados e demais artigos de couro
3.1.8. clnicas e policlnicas sem utilizao de caldeiras:
3.1.8.1. de repouso e geriatria
3.1.8.2. mdica
3.1.8.3. odontolgica
3.1.8.4. banco de sangue
3.1.9. confeco sob medida de artigos do vesturio
3.1.10. consultrios:
3.1.10.1. mdicos
3.1.10.2. odontolgicos
3.1.11. empresa de limpeza e vigilncia sem armazenamento de produtos qumicos
3.1.12. escritrios profissionais
3.1.13. estdio de pintura, desenho e escultura
3.1.14. posto mdico de atendimento de urgncia
3.1.15. arquivo
3.1.16. biblioteca
3.1.17. galeria de arte
3.2. Servios com INTERFERNCIA AMBIENTAL DE NVEL 1:
3.2.1. centro cultural
3.2.2. centro esportivo

385

L.C. 434/99, atualizada e compilada at


a L.C. 667/11, incluindo a L.C. 646/10.

Prefeitura Municipal de Porto Alegre


Secretaria do Planejamento Municipal

CLASSIFICAO DE ATIVIDADES
PARA A REA DE OCUPAO INTENSIVA

ANEXO
5.2

3.2.3. clube
3.2.4. conselho comunitrio e associao de moradores
3.2.5. creche, escola maternal, centro de cuidados e estabelecimento de ensino prescolar
3.2.6. entidade de classe e sindical
3.2.7. equipamentos administrativos:
3.2.7.1. estadual
3.2.7.2. federal
3.2.7.3. municipal
3.2.8. equipamentos de segurana pblica:
3.2.8.1. prdios e instalaes vinculados ao corpo de bombeiros
3.2.8.2. prdios e instalaes vinculados ao sistema penitencirio
3.2.8.3. prdios e instalaes vinculados s polcias civil e militar
3.2.9. escola especial
3.2.10. estabelecimentos de ensino formal:
3.2.10.1. de 1grau
3.2.10.2. de 2grau
3.2.10.3. de 3grau
3.2.11. garagem comercial
3.2.11A. consultrio veterinrio s/internao e alojamento
3.2.12. hospitais:
3.2.13.1. geral
3.2.13.2. pronto socorro
3.2.13.3. psiquitrico
3.2.14. meios de hospedagem e servios de hotelaria e congneres, independente dos seus
designativos, tipo flat, aparthotel, resort, condohotel, hotel, motel, etc.
3.2.15. instituio cientfica e tecnolgica
3.2.16. museu
3.2.17. templo e local de culto em geral
3.2.17A. servios grficos diversos(2)
3.2.18. servios de reparao e conservao:
3.2.18.1. dourao e encadernao
3.2.18.2. funilaria
3.2.18.3. lavagem e lubrificao
3.2.18.4. pintura de placas e letreiros
3.2.18.5. reparao de artigos de borracha (pneus, cmara de ar e outros artigos)
3.2.18.6. reparao de artigos de madeira, do mobilirio (mveis, persianas, estofados,
colches, etc.)
3.2.18.7. reparao de artigos diversos, jias e relgios, instrumentos musicais,
cientficos, aparelhos de preciso, brinquedos e demais artigos no especificados

386

ANEXOS

pddua

L.C. 434/99, atualizada e compilada


at a L.C. 667/11,
incluindo a L.C. 646/10.

PLANO DIRETOR DE
DESENVOLVIMENTO
URBANO AMBIENTAL

CLASSIFICAO DE ATIVIDADES
PARA A REA DE OCUPAO INTENSIVA

ANEXO
5.2

3.2.18.8. reparao de instalaes eltricas, hidrulicas e de gs


3.2.18.9. reparao de mquinas e aparelhos eltricos ou no
3.2.18.9A. reparao e manuteno de veculos automotores s/ chapeao e pintura
3.2.19. tinturaria e lavanderia sem caldeira
3.2.20. escola de cultura fsica
3.2.21. estdio fotogrfico
3.2.22. laboratrio clnico
3.2.23. servios de buffet
(2) Conforme resoluo interpretativa.
3.3. Servios com INTERFERNCIA AMBIENTAL DE NVEL 2:
3.3.1. agncia de guarda mveis
3.3.2. agncia de locao de caminhes, mquinas e equipamentos
3.3.3. agncia de locao de traillers e camionetas
3.3.4. agncia de locao de veculos (automveis, motocicletas e bicicletas)
3.3.5. agncia de sonorizao
3.3.6. banco
3.3.7. boliches, bilhares e bingos
3.3.8. casa noturna/danceteria
3.3.9. cinema
3.3.10. empresa de txi, lotao e nibus
3.3.11. estao de radiodifuso
3.3.12. estao de telefonia
3.3.13. estao de televiso
3.3.14 equipamentos veterinrios:
3.3.14.1. consultrio veterinrio c/ internao e alojamento
3.3.14.2. clnica, alojamento e hospital veterinrio
3.3.15. financeira
3.3.16. jogos eletrnicos
3.3.17. motel
3.3.18. oficinas:
3.3.18.1. de esmaltao
3.3.18.2. de galvanizao
3.3.18.3. de niquelagem e cromagem
3.3.18.4. de reparao e manuteno de veculos automotores c/chapeao e/ou pintura
3.3.18.5. de retificao de motores
3.3.18.6. serralheria
3.3.18.7. tornearia
3.3.19. servio de ajardinamento

387

L.C. 434/99, atualizada e compilada at


a L.C. 667/11, incluindo a L.C. 646/10.

Prefeitura Municipal de Porto Alegre


Secretaria do Planejamento Municipal

CLASSIFICAO DE ATIVIDADES
PARA A REA DE OCUPAO INTENSIVA

ANEXO
5.2

3.3.20. teatro
3.3.21. sauna, duchas e termas
3.3.22. clnicas e policlnicas:
3.3.22.1. de repouso e geriatria
3.3.22.2. mdica
3.3.22.3. odontolgica
3.3.22.4. banco de sangue
3.3.23. tinturaria e lavanderia
3.3.24. empresa de limpeza e vigilncia
3.3.25. casa de eventos e/ou espetculos
3.3.26. centro de tradies
3.3.27. quadra de escola de samba
3.4. Servios com INTERFERNCIA AMBIENTAL DE NVEL 3:
3.4.1. empresa de dedetizao, desinfeco, aplicao de sinteco e pintura de imveis
3.4.2. empresas de mudana
3.4.3. servios de construo civil, terraplanagem e escavaes, pavimentao,
estaqueamento, urbanizao, demolies, fundaes, estruturas e concreto,
impermeabilizao e demais servios similares
3.4.4. transportadora
3.4.5. depsitos
4. INDSTRIAS:
4.1. Indstrias INCUAS a serem classificadas pelo Sistema Municipal de Gesto e
Planejamento
4.2. Indstrias com INTERFERNCIA AMBIENTAL a serem classificadas pelo Sistema
Municipal de Gesto e Planejamento
5. ATIVIDADES ESPECIAIS:
5.1. Cemitrios e crematrios
5.2. Equipamentos especiais esportivos e de lazer, autdromos, hipdromos, estdios, parques,
parques temticos, circos, feiras, etc.
5.3. Aeroportos, Heliportos, Portos, Marinas, Rodoviria, Terminais de passageiros e carga,
Garagem geral etc.
5.4. Extrao de minerais metlicos ou no e similares
5.5. Depsito ou posto de revenda de gs armazenamento especial

388

Proib.

Proib.

Interferncia
Ambiental
Nvel 2
Interferncia
Ambiental
Nvel 2

S/R

S/R

Proib.

S/R

S/R

Proib.

S/R

S/R

transportadora
e empresa de
mudana(1)

S/R

S/R

S/R

Proib.

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

Mista 3
Ga 07,
15.7 e 16.7

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

Mista 4
Ga 09

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

Proib.(2)

Mista 5
Ga 11

(3) Atividade permitida, porm com condicionante de horrio diurno e vespertino.

correspondente; as outras tm possibilidade de implantao.


(2) Atividade Residencial permitida atravs de Projeto Especial.

S/R (SEM RESTRIO) Todas as atividades desta classificao tm possibilidade de implantao.


PROIB. (PROIBIDO) Todas as atividades desta classificao tm vedada sua possibilidade de implantao.
(1) Somente estas atividades desta classificao tm vedada sua possibilidade de implantao nas UEUs contempladas com o Grupamento de Atividades

Proib.

S/R

Incuas
Interferncia
Ambiental

Proib.

Interferncia
Ambiental
Nvel 3

S/R

Proib.

Interferncia
Ambiental
Nvel 2

motis
saunas
duchas
termas(1)

S/R

S/R
S/R

S/R

S/R

Incuos
Interferncia
Ambiental
Nvel 1

Proib.

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

Mista 2
Ga 05,
15.5, 16.5

S/R

Proib.

S/R

Proib.

Interferncia
Ambiental
Nvel 3

S/R

bar/caf/lancheria
e restaurante(3)
funerria(1)

Interferncia
Ambiental
Nvel 1
S/R

S/R

S/R

S/R

Incuo

S/R

Mista 1
Ga 03,
15 e 16.3

MISCIGENAO

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

S/R

Proib.

Predominantemente
Produtiva
Ga 13

ANEXO
5.3

PLANO DIRETOR DE
DESENVOLVIMENTO
URBANO AMBIENTAL

Indstrias

Servios

Comrcio
Atacadista

Comrcio
Varejista

Habitao

Predominantemente
Residencial
Ga 01,
15.1 e 16.1

RESTRIO QUANTO IMPLANTAO DE


ATIVIDADES NA REA DE OCUPAO INTENSIVA

pddua

ANEXOS

L.C. 434/99, atualizada e compilada


at a L.C. 667/11,
incluindo a L.C. 646/10.

389

390
Proib.

Proib.
200 m2

Interferncia
Ambiental
Nvel 2

Interferncia
Ambiental
Nvel 3
Incuas

Interferncia
Ambiental

500 m para
servios de
reparao e conservao. (1)
Demais atividades: S/L

1.500 m para
atividades relacionadas nos itens
3.2.01 at 3.2.17
e 200 m2 para as
demais.

Proib.

500 m2

500 m2

Proib.

200 m2 p/ oficinas
demais atividades
1.500m

Interferncia
Ambiental
Nvel 1

1.500 m2

Proib.

500 m2

200 m2

Proib.

Interferncia
Ambiental
Nvel 2

1.500 m2

Incuos

Proib.

Interferncia
Ambiental
Nvel 2

1.500 m2

500 m2

500 m2

Proib.

oficinas (1)

500 m2 para

S/L

S/L

Proib.

1.500 m2

S/L

S/L

S/L

1.500 m

Proib.

200 m2

Interferncia
Ambiental
Nvel 1

S/L
2

Mista 2
Ga 05,
15.5, 16.5

S/L

Interferncia
Ambiental
Nvel 3

200 m
2

Incuo

S/L

Mista 1
Ga 03,
15.3 e 16.3

1.500 m2

1.500 m2

S/L

S/L

S/L

S/L

Proib.

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

Mista 3
Ga 07,
15.7 e 16.7

MISCIGENAO

1.500 m2

1.500 m2

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

Mista 4
Ga 09

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

Proib.(2)

Mista 5
Ga 11

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

S/L

Proib.

Predominantemente
Produo
Ga 13

ANEXO
5.4

S/L (SEM LIMITE) As atividades previstas pelo grupamento esto isentas de limite de porte.
SEM LIMITE - As atividades previstas pelo grupamento esto isentas de limite de porte.
Independente da situao referida no grupamento, as atividades podero requerer aumento de porte mediante o disposto no 2 do art. 99.
(1) Somente as atividades desta classificao tm porte mximo de implantao nas UEUs contempladas com o Grupamento de Atividades correspondente; as outras no tm
porte mximo de implantao
(2) Atividade Residencial permitida atravs de Projeto Especial.

Indstrias

Servios

Comrcio
Atacadista

Comrcio
Varejista

Habitao

Predominantemente
Residencial
Ga 01,
15.1 e 16.1

RESTRIO QUANTO AOS LIMITES DE PORTE


NA REA DE OCUPAO INTENSIVA

L.C. 434/99, atualizada e compilada at


a L.C. 667/11, incluindo a L.C. 646/10.
Prefeitura Municipal de Porto Alegre
Secretaria do Planejamento Municipal

Habitao e seus complementares


Atividades relacionadas ao lazer e ao turismo
Atividades educacionais e cientficas relacionadas proteo da fauna, da flora
e da paisagem
Atividades extrativas, produtivas e complementares dinmica econmica de reas
de ocupao rarefeita

rea de Desenvolvimento
Diversificado

rea de Produo Primria

Corredor Agroindustrial

rea com Potencial de


Ocupao Intensiva(1)

19

21

23

25

27

PLANO DIRETOR DE
DESENVOLVIMENTO
URBANO AMBIENTAL

(1) Quando utilizada para projeto habitacional de interesse social, o Grupamento de Atividades adotado ser o da rea de Ocupao Intensiva,
definido mediante Projeto Especial.

Habitao e seus complementares


Atividades relacionadas ao lazer e ao turismo
Atividades educacionais e cientficas relacionadas proteo da fauna, da flora e da paisagem
Atividades extrativas, produtivas e complementares dinmica econmica de reas
de ocupao rarefeita

Indstrias vinculadas produo rural exclusive de produtos agrotxicos e fertilizantes


Demais atividades de apoio produo agroindustrial
Habitao e seus complementares
Atividades relacionadas ao lazer e ao turismo
Atividades extrativas, produtivas e complementares dinmica econmica de reas
de ocupao rarefeita

Atividades relacionadas ao lazer e ao turismo


Atividades vinculadas produo primria e extrativa
Indstrias vinculadas produo rural por propriedade

Habitao
Atividades relacionadas ao lazer e ao turismo
Atividades educacionais e cientficas relacionadas proteo da fauna, da flora e da paisagem
Atividades educacionais e cientficas

rea de Proteo
do Ambiente Natural:
19.1 Proteo do Ambiente
Natural
19.2 Parque Natural
19.3 Reserva Biolgica

Atividades Permitidas

Tipo de rea

folha 1

ANEXO
5.5

GA

ATIVIDADES PERMITIDAS NA
REA DE OCUPAO RAREFEITA

pddua

ANEXOS

L.C. 434/99, atualizada e compilada


at a L.C. 667/11,
incluindo a L.C. 646/10.

391

L.C. 434/99, atualizada e compilada at


a L.C. 667/11, incluindo a L.C. 646/10.

Prefeitura Municipal de Porto Alegre


Secretaria do Planejamento Municipal

CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES COMPLEMENTARES


DINMICA ECONMICA DE
REAS DE OCUPAO RAREFEITA

ANEXO
5.5
folha 2

1. Comrcio varejista:
1.1. armazm
1.2. ferragem
1.3. floricultura
1.4. fruteira
1.5. depsito ou posto de revenda de gs classe 1
1.6. posto de abastecimento
1.7. mquinas e implementos agrcolas
1.8. produtos agrcolas e veterinrios
1.9. padaria
1.10. materiais de construo
2. Servios:
2.1. estabelecimento de ensino formal (1)
2.2. templo e local de culto em geral
2.3. servios de reparao e consertos
2.3.1. funilaria
2.3.2. reparao de mquinas e aparelhos eltricos ou no
2.4. equipamentos veterinrios
2.4.1. consultrio veterinrio
2.4.2. clnica, alojamento e hospital (1)
2.5. oficinas
2.5.1. de reparao e manuteno de veculos automotores
2.5.2. de retificao de motores
2.5.3. serralheria
3. Indstrias (2)
3.1. indstrias incuas ligadas a manuteno das atividades da rea de ocupao rarefeita
(1) porte mximo 1500 m
(2) porte mximo 500 m demais atividades porte mximo 200 m

392

Os PRDIOS DESCONFORMES
compreendem aqueles que,
aprovados e licenciados,
ou lanados para fins
fiscais h mais de 20 anos,
anteriormente vigncia
desta Lei, no atendem aos
padres urbansticos relativos
ao porte ou uso, vigorantes
na respectiva Unidade de
Estruturao Urbana, em
funo de suas destinaes
especficas, face a aspectos
edilcios prprios.

As ATIVIDADES
DESCONFORMES
compreendem, aquelas
que, estando em desacordo
com o PDDUA, podem ser
classificadas em:

Ressalvadas as hipteses de obras


essenciais segurana e higiene das
edificaes, ficam vedadas quaisquer
obras de ampliao ou reforma
que impliquem no aumento do
exerccio da atividade considerada
INCOMPATVEL, da capacidade de
utilizao das edificaes, instalaes
ou equipamentos, ou da ocupao
do solo a ela vinculada.

Fica permitida ampliao


da atividade considerada
COMPATVEL, desde que
a ampliao no descaracterize
a rea onde se encontra, a critrio
do Sistema Municipal de Gesto
do Planejamento.

Nos prdios desconformes, sero permitidos outros usos, a critrio do SMGP.


Nos prdios residenciais unifamiliares, preexistentes vigncia desta Lei, ser
permitida a instalao de atividades previstas nos Grupamentos de Atividades, ainda
que os mesmos no atendam aos padres relativos ao porte daquelas atividades, desde
que comprovado pelo SMGP o no comprometimento da rea.
Nos prdios com rea de at 300 m2 (trezentos metros quadrados), fica dispensada da
consulta ao SMGP.
Nos prdios desconformes permitida a utilizao de solo criado sob forma de ajustes
de projeto e de reas construtivas no adensveis.

ATIVIDADES INCOMPATVEIS
So aquelas que descaracterizam claramente
a rea em que se encontram.
Obs. Quando houver viabilidade de
abrandamento do grau de desconformidade
de uma atividade incompatvel, de tal
modo que a mesma possa ser considerada
compatvel, o SMGP estabelecer condies e
prazos para esta adaptao.

ATIVIDADES COMPATVEIS
So aquelas que, embora no se
enquadrando nas caractersticas da rea em
que ocorram e no grupamento vigorante
na respectiva Unidade de Estruturao
Urbana, tm condicionantes tais, relativos
as suas dimenses e funcionamento, que
no desfigurem aquela e que at a presente
data no tenha sido registrado nos rgos
competentes, reclamaes por parte dos
moradores do entorno.

As ATIVIDADES CONFORMES so as constantes dos padres urbansticos,


segundo as tendncias de uso das diversas reas.

ANEXO
5.6

PLANO DIRETOR DE
DESENVOLVIMENTO
URBANO AMBIENTAL

PRDIOS
DESCONFORMES

ATIVIDADES
DESCONFORMES

ATIVIDADES
CONFORMES

ATIVIDADES E PRDIOS PREEXISTENTES

pddua

ANEXOS

L.C. 434/99, atualizada e compilada


at a L.C. 667/11,
incluindo a L.C. 646/10.

393

L.C. 434/99, atualizada e compilada at


a L.C. 667/11, incluindo a L.C. 646/10.

Prefeitura Municipal de Porto Alegre


Secretaria do Planejamento Municipal

ANEXO

rea Central

PDDUA

5.7

ANEXO
5.7

REA CENTRAL

od
li

Incio
R.Mal. Floriano

R . Vi g . J o s

R. Uruguai

Av. Borges de Medeiros

R. Duque de C
axias

R. Gen. Vitori
no

Av. Sen. Salg


ado

Filho

Av. Independncia
ne

R.

n
.A
of
Pr

sD

ias

R. Riachuelo

R. Espirito Santo

R. Gen. Cmara

ior
Jun
ldas
a
R. C

noel
o Ma

R. Ge

n. Jo

R. R

R. dos Andradas

os

uelo
iach

R. A.Neve

Av. Otvio Rocha

ass

et

de S

os P

R. 7

ro
emb

or d

ontaury

M
Tr. Jos

enh

pos

Cam

R. Alberto Bins

e
ed
uqu
R. D

as
xi
Ca

Logradouros com USO VEDADO para


Bancos e Postos de Abastecimentos

394

R. Cel. Vicente

tria

a P

R.S

ira
que
. Si

os
R. d

s
lho
sti

a
eC

.J
Av

.d
R. V

as
rad
And

au

.M
Av

R. Dr. Flores

ANEXOS

pddua

L.C. 434/99, atualizada e compilada


at a L.C. 667/11,
incluindo a L.C. 646/10.

PLANO DIRETOR DE
DESENVOLVIMENTO
URBANO AMBIENTAL

CLASSIFICAO E AFASTAMENTOS DE SEGURANA


PARA DEPSITOS E POSTOS DE REVENDA DE GLP

ANEXO
5.8

CLASSES

Kg de GLP

Equivalente em Botijes (13 Kg)

At 520

40

II

At 1.560

120

III

At 6.240

480

IV

At 24.960

1.920

At 49.920

3.480

VI

At 99.840

7.680

Especial

Superior a 99.840

Superior a 7.680

Distncias de segurana mnimas:


CLASSE DA REA DE ARMAZENAMENTO
Distncia de segurana mnima (m)
I

II

III

IV

VI

Limites da propriedade quando


esta for delimitada por muro
com altura mnima de 1,80 m

1,5

3,0

5,0

6,0

7,5

10,0

Limites da propriedade quando


esta for delimitada por muro,
exceto via pblica

5,0

7,5

15,0

20,0

30,0

50,0

Vias pblicas

1,5

3,0

7,5

7,5

7,5

15,0

Escolas, igrejas, cinemas,


hospitais, locais de grande
aglomerao de pessoas e
similares

20,0

30,0

80,0

100,0

150,0

180,0

Bombas de combustveis,
bocais e tubos de ventilao
de tanques de combustveis
e/ou de descargas de motores
exploso, bem como de
equipamentos e mquinas que
produzam calor

5,0

7,5

15,0

15,0

15,0

15,0

Outras fontes de ignio

3,0

3,0

5,0

8,0

8,0

10,0

OBS.
I As distncias constantes na tabela acima podero ser reduzidas em cinquenta por cento, limitadas ao mnimo de 1,00m, quando existir parede
cortafogo com altura superior a 1,50m em relao ao topo da pilha mais alta de recipientes transportveis de GLP admitida na Portaria n 27/96 do
DNC ou regulamentaes posteriores.
II As reas de armazenamento especiais somente sero admissveis em bases de GLP conforme normas a serem indicadas pelo Departamento Nacional
de Combustveis DNC.

395

396

CENTRO DE
TRADIES

CASA DE
EVENTOS
E/OU
ESPETCULOS

BOLICHE E
BILHAR

CASA NOTURNA/
DANCETERIA

BAR/CAF/
LANCHERIA

RESTAURANTE

ATIVIDADES

SOMATRIO
DE REAS

N DE
OCORRNCIAS

SOMATRIO
DE REAS

N DE
OCORRNCIAS

PROIB.

PROIB.

PROIB.

PROIB.

TODAS
AS VIAS

PREDOMINANTEMENTE
RESIDENCIAL
GA 01

PROIB.

PROIB.

200 m2

01

VIAS
LOCAIS

500 m2

04

500 m2

04

VIAS
COLETORAS

GA 03

MISTA 1

750 m2

04

750 m2

04

VIAS
ARTERIAIS

PROIB.

PROIB.

200 m2

01

VIAS
LOCAIS

500 m2

04

500 m2

04

VIAS
COLETORAS

GA 05

MISTA 2

MISCIGENAO

CONTROLE DA POLARIZAO DE
ENTRETENIMENTOS NOTURNOS

750 m2

04

750 m2

S/L

VIAS
ARTERIAIS

1.500 m2

S/L

1.500 m2

S/L

TODAS
AS VIAS

GA 07

MISTA 3

1.500 m2

S/L

1.500 m2

S/L

TODAS AS
VIAS

GA 09

MISTA 4

S/L

S/L

S/L

S/L

TODAS
AS VIAS

GA 11

MISTA 4

S/L

S/L

S/L

S/L

TODAS
AS VIAS

GA 13

PREDOMINANTEMENTE
PRODUTIVA

ANEXO
5.9

L.C. 434/99, atualizada e compilada at


a L.C. 667/11, incluindo a L.C. 646/10.
Prefeitura Municipal de Porto Alegre
Secretaria do Planejamento Municipal