Repblica Bolivariana de Venezuela

Universidad del Zulia

Facultad de Ingeniera
Escuela de Ingeniera Civil

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS UTILIZADOS EN LAS VIVIENDAS DE INTERES

SOCIAL

Presentado por:
Alejandro J. Petit M. C.I: 22174951
Vanessa T. Vivas A. C.I: 25817732
Asesor metodolgico:
Prof. Jos G. Delgado P.

Maracaibo, abril 2015

I. IDENTIFICACIN DE LOS AUTORES

Universidad del Zulia

Facultad de Ingeniera
Escuela de Ingeniera Civil
Asignatura: Metodologa de la investigacin

Apellidos y Nombres:

Proyecto de Investigacin

Alejandro J. Petit M

Cdula de Identidad: 22174951

Direccin de habitacin: Veritas
Telfono:04246886544

e-mail: alepetit94@gmail.com

Vanessa T. Vivas A.
Cdula de Identidad: 25817732
Apellidos y Nombres:

Direccin de habitacin: El Pinar

Telfono: 02613250050

e-mail: vane_v_02@hotmail.com

Apellidos y Nombres:
Cdula de Identidad:
Direccin de habitacin:
Telfono:

e-mail:
II. IDENTIFICACIN DEL TUTOR (No aplica)

Apellidos y Nombres:
Cdula de Identidad:
Profesin:

Universidad/Organizacin:

Categora/Dedicacin:

Facultad:

Escuela:

Departamento:

Telfono:

e-mail:

III. IDENTIFICACIN DEL CO-TUTOR (No aplica)

Apellidos y Nombres:
Cdula de Identidad:
Profesin:

Universidad/Organizacin:

Categora/Dedicacin:
Titular

Facultad:

Escuela:

Departamento:

Telfono:

Correo electrnico:

IV. IDENTIFICACIN DEL PROYECTO

Ttulo:

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS UTILIZADOS EN LAS VIVIENDAS DE

INTERES SOCIAL

rea a la que pertenece el proyecto: Construccin de obras

Lnea de investigacin a la que pertenece el proyecto: Viviendas de inters Social
Fecha de presentacin del proyecto:20/05/2015

Universidad del Zulia

Facultad de Ingeniera
Escuela de Ingeniera Civil
Asignatura: Metodologa de la investigacin

Proyecto de Investigacin

Alejandro J. Petit M; Vanessa T. Vivas A. SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

UTILIZADOS EN LAS VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL. Universidad del Zulia.
Facultad de Ingeniera. Escuela de Ingeniera Civil. Maracaibo, Venezuela, 2015.
RESUMEN
Este proyecto ha sido la elaborado con el fin de crear de un manual instructivo
con estrategias de resolucin de problemas en los sistemas de construccin para
viviendas de inters social mediante cambios en los aspectos de organizacin que
son afectados tambin por aspectos polticos, ya que uno de los problemas actuales
en los sistemas de construccin de vivienda es la mala organizacin que se presenta
ya que tardan mucho tiempo en ser concretadas y muchas quedan inconclusas,
causado por la mala organizacin dando como ejemplo Gran Misin Vivienda,
quienes han presentado problemas para culminar viviendas o problemas luego de
entregarlas.

DESCRIPCIN Y FORMULACIN DEL EVENTO DE ESTUDIO

Dado que en estos ltimos aos la situacin del pas se ha visto afectada de
una forma muy drstica, esto nos ha podido afectar en muchos mbitos, tanto
sociales, econmicos, polticos, etc, incluso pudiendo afectar los sistemas
constructivos de nuestro pas, bien sea por falta de materiales, o por falta de
tecnologa para el diseo de nuevas viviendas adaptadas al bolsillo del Venezolano,
tambin considerando los problemas causados en las construcciones de viviendas
que tardan mucho tiempo en ser concretadas, causado por la mala organizacin de
los grupos de construcciones dando como ejemplo Gran Misin Vivienda, quienes
han presentado problemas para culminar viviendas o problemas luego de
entregarlas debido al uso de sistemas constructivos no apropiados. Debido a esto
muchas casas han fallado, no han dado un debido funcionamiento.
Es necesario el cambio del sistema constructivo para las viviendas de inters social
de este pas, tales cambios comprendan lo siguiente: Costo, Efectividad y Duracin
de la vivienda.
Desde un punto poltico, el problema actual de los sistemas de construccin de
vivienda es la mala organizacin que se presenta y el no tomar en cuenta una buena
empresa para ejercer dicha obra.
Desde un punto econmico, puede o no resultar econmico, pero el resultado no es
el deseado ya que dichas viviendas han cado al poco tiempo de haberse culminado.

Universidad del Zulia

Facultad de Ingeniera
Escuela de Ingeniera Civil
Asignatura: Metodologa de la investigacin

Proyecto de Investigacin

OBJETIVOS DE LA INVESTIGACION
Objetivo General
Elaborar un diagnstico preliminar sobre las tecnologas de
vivienda
desarrolladas en nuestro pas, y a su vez disear una vivienda que cumpla con los
requerimientos necesarios, adaptada al presupuesto del venezolano, y que a su vez
sea de gran calidad y bajo costo, para beneficio de venezolano que la construye o
del gobierno quien ejecuta la mayor parte de las construcciones de pas.
Objetivos Especficos

Desarrollar un manual de construccin de viviendas econmicas y de bajo

costo.

Evaluar las formas posibles de evadir la grave situacin del pas para poder
construir viviendas de calidad.

Evaluar las formas ms viables para la obtencin de materiales econmicos

de alta calidad, para crear viviendas de larga duracin.

Formular soluciones estratgicas para la construccin de estas viviendas

tanto como para el sector privado como para el sector publico

Redactar el funcionamiento de una vivienda de inters social rigindose por

medio de este manual.
JUSTIFICACION

La investigacin busca mejorar un plan de construccin de viviendas de inters

social guindose por este sistema de optimizacin y mejora de la efectividad dada
los fallos constantes presentados al momento de ejecucin de obras en este pas,
tambin se justifica esta investigacin por el hecho de que muchos hogares
entregados en este pas por Gran Misin Vivienda, han colapsado a poco tiempo de
haberse culminado, muchas no se culminan, y muchas estn mal planificadas, en
este manual se busca abarcar todos esos problemas, y darle al venezolano una
mayor calidad de viviendas dignas de mejor calidad, ya que existe un nmero de
habitantes muy elevado viviendo en hogares no aptos para el uso y dichas personas
no disponen de los recursos necesarios para la obtencin de un hogar por sus
propios medios, debido a eso buscamos la mejora en el sector publico
principalmente de los mtodos de construccin de viviendas de inters social a nivel
nacional.

Universidad del Zulia

Facultad de Ingeniera
Escuela de Ingeniera Civil
Asignatura: Metodologa de la investigacin

Proyecto de Investigacin

DELIMITACION
Delimitacin Espacial: La investigacin abarca el respaldo de la ejecucin del
manual dirigido especialmente a viviendas ejecutadas por el gobierno en materia de
solucin habitacional para la gente de bajos recursos a nivel nacional, beneficio para
todos los venezolanos.
Delimitacin Temporal: La delimitacin temporal es de alrededor de 11 meses,
periodo donde se puede abordar todo el manual para la ejecucin y culminacin de
dicha obra.
Delimitacin conceptual o contenido: El contenido de esta investigacin est limitado
a la elaboracin de un manual o gua para ejecucin de obras en viviendas de
inters social.
Los resultados de esta investigacin se presentaran en una gua impresa o
digitalizada, indicando el paso a paso de la ejecucin de dicha obra.

VIABILIDAD
La viabilidad de esta investigacin est dada debido a que es un plan enfocado al
sector publico principalmente, y tambin a la gran demanda de hogares en
Venezuela debido al gran nivel de pobreza que vive el pas, se ha elaborado este
plan para contrarrestar el gran nivel de personas sin vivienda, y debido a su bajo
costo de ejecucin y al alto ingreso por petrleo de este pas, es muy viable la
ejecucin del proyecto.
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
Se puede apreciar en el siguiente cuadro un esquema de elaboracin de la
investigacin guindonos por el tiempo de duracin de semestre actual.
Actividades
Captulo I
El Problema
Captulo II
Marco Terico
Captulo III
Marco Metodolgico
Captulo IV
Conclusiones y
recomendaciones

Enero

Febrero

Marzo

Abril

Mayo

Universidad del Zulia

Facultad de Ingeniera
Escuela de Ingeniera Civil
Asignatura: Metodologa de la investigacin

Proyecto de Investigacin

ANTECEDENTES
Dado que en estos ltimos aos la situacin del pas se ha visto afectada de
una forma muy drstica, esto nos ha podido afectar en muchos mbitos, tanto
sociales, econmicos, polticos, etc, incluso pudiendo afectar los sistemas
constructivos de nuestro pas .A continuacin se presentan varios trabajos de grado
que contiene temas relacionados con a investigacin que se est desarrollando.
En 1989, Merlng Mara Belfort Garban desarrollo en su tesis de grado: la
problemtica de la industria de la construccin en materia de viviendas de
inters social en el rea metropolitana de caracas Universidad Central de
Venezuela (UCV). En su tesis expone la problemtica que surgi en la industria de la
construccin para el periodo comprometido entre 1980-1987, dando a su vez un
panorama general de la situacin del sector de la construccin de viviendas en
Venezuela, especficamente en el rea Metropolitana de Caracas.

Esta tesis de grado brindo como aporte la visualizacin de un panorama

general en cuanto a la situacin del sector de la construccin en los aos
1980-1987 y como pudieron contrarrestar los contratiempos que se tenan
en dicho sector en relacin a la construccin de viviendas.

Finol Gonzales (1989), desarrollo un trabajo de ascenso en la Universidad del

Zulia Titulado calidad de la construccin de calificaciones en la Ciudad de
Maracaibo, el cual tuvo como objetico demostrar cuales son los daos ms
comunes que se presentan en edificaciones en la ciudad de Maracaibo, sealando
las posibles causas que se hayan podido ocasionar dichos daos.

Para lograr el objetivo se procedi a realizar la inspeccin visual de diez

edificaciones que presentan daos precoces. A travs de esta inspeccin
se pudo constatar que la construccin de Maracaibo en encuentra
bastante deteriorada, sobre todo en las viviendas de inters social, en las
cuales la inspeccin, seleccin de materiales y procesos constructivos no
ha tenido el debido control, trayendo como consecuencia la aparicin de
daos en un lapso, menor de diez aos.

Del mismo modo Milln (2003), realizo una investigacin titulada

Alternativas de Reduccin de Costos de Produccin de Viviendas,
Universidad del Zulia, para optar al ttulo de magister en vivienda, donde se
evaluaron los sistemas constructivos disponibles en la regin, procurando aquellos
que fueran susceptibles a combinarse con otros sistemas, optando por aquellos que
adems de resultar ms econmicos, proporcionaran aislamiento termo acstico,

Universidad del Zulia

Facultad de Ingeniera
Escuela de Ingeniera Civil
Asignatura: Metodologa de la investigacin

Proyecto de Investigacin

por razones de ahorro energtico de la vivienda; se escogi un sistema

denominados Emedos (M2), para losas de entrepiso y techo, cerramientos externos
y escaleras, permitiendo reducir los tiempos de instalacin y labor asociada.

Este sistema combinado con la estructura y los cerramientos internos en

bloque de arcilla, logrando una vivienda optimizada y ms econmica. Al
comparar los resultados de los anlisis de costos de los sistemas
constructivos cometidos a estudio, se pudieron extraer datos que
demuestran un ahorro importante en trminos econmicos, que a su vez
son productos de una utilizacin racional de insumos reciclables, sumados
a la disminucin de la mano de obra y los tiempos de ejecucin de obra.
Con el sistema constructivo propuesto se logr disminuir el costo
general de la vivienda en un 15%, notndose el mayor ahorro en el casco
estructural que alcanza un 27%, tambin hay que destacar que se logr
disminuir la labor requerida y los tiempos de ejecucin en un ms de un
20%, sin olvidar que al planear un proceso constructivo en serie, se estara
procurando un mayor ahorro que a su vez se traducir en mejores
oportunidades para el usuario receptor de viviendas.
BASES TERICAS

Las bases tericas representan el sustento de la investigacin, en las cuales se

emplearan contribuciones conceptuales escritas por distintos autores, que servirn
de apoyo para el anlisis del variable objeto de estudio.

Sistemas Constructivos Viviendas de inters social

Una Vivienda digna de inters social, debe tener:

1. Ttulo de propiedad
2. Servicios pblicos (Agua, Electricidad, Alcantarillado)
3. Materiales de construccin estables (No lata, madera reciclada, tela
asfltica, etc.)
4. Gastos ajustados a su presupuesto
5. Debe ser fresca, cmoda, habitable
6. Vas de acceso
7. Espacio pblico
Misin Vivienda
Aspectos econmicos y estructurales de las viviendas Venezolanas

METODOLOGIA
La metodologa utilizada ha sido integrativa donde se ha buscado modificar
confirmar y evaluar el evento actual sobre las viviendas de inters social, buscando
la modificacin del manual instructivo y confirmando su correcta funcionalidad, esta
investigacin de realizar por medio de la documentacin en diversos aspectos, bien

Universidad del Zulia

Facultad de Ingeniera
Escuela de Ingeniera Civil
Asignatura: Metodologa de la investigacin

Proyecto de Investigacin

sea econmicos, polticos, debido a que es la mejora de un manual instructivo y

aquellos aportes documentados se integraran a el mismo.
RESULTADOS ESPERADOS
Esta investigacin har un gran aporte a la forma de planificar y ejecutar nuevas
obras constructivas, ya que su resultado es el ms ptimo, mejorando muchos
factores de los manuales ya existentes, tomando en cuenta los distintos sectores y
los diversos problemas presentados para cada cual, dando as una gua para
construccin a bajo costo, mayor calidad, para hogares Venezolanos.
LOGROS O BENEFICIOS COLATERALES
Esta investigacin mejorar la informacin ya existente en la zona de estudio ya
descrita, contribuyendo de esa forma en la facilitacin de futuros proyectos, para la
mejora de las formas de construccin y un resultado ptimo en las viviendas de
inters social a nivel nacional, dando un gran beneficio por la parte econmica, y por
la parte de calidad del trabajo.
BIBLIOGRAFIA

Gabrielle Bernam, Vanessa Blanco, 2012, Opciones estratgicas

gerenciales que contrarresten las acciones negativas del estado
Venezolano sobre el sector privado de la construccin de viviendas: Ao
2012, Universidad de Nueva Esparta, Facultad de Ciencias
Administrativas, Escuela de Administracin.

Marisela Estrada, Andreina Arreaza, 2004, Anlisis tcnico de las

condiciones estructurales de viviendas de inters social en la zona
metropolitana de Maracaibo: Ao 2004, Universidad Rafael Urdaneta.

Livio Graterol, 2010, Planificacin estratgica para la implementacin de la

metodologa innovida en la construccin masiva de viviendas de inters
social.