A trade vitruviana e o edifcio: Solidez: sistemas estruturais, envoltrio fsico, tecnologias corretas,

materiais adequados etc. Utilidade: condio dos espaos criados adequado dimensionamento (para
atender aos requisitos fsicos e psicolgicos do usurio) e disposio dos ambientes (maneira como os
espaos se relacionam). Beleza: aspecto esttico. Deve-se buscar o equilbrio entre os sistemas.
As funes da Arquitetura: Utilitas: O edifcio deve reistir s intempries e abrigar uma atividade. A
utilizao do edifcio exige espaos funcionais, confortveis (iluminao, ventilao, acstica etc), bem
localizados e bem dimensionados.
O Projeto arquitetnico: Estudos preliminares: levantamento de dados (programa de necessidades,
informaes sobre o terreno e sobre o entorno). Deve-se pensar na compatibilizao dos projetos desde a
fase dos estudos preliminares!
Anteprojeto: representao grfica do esboo - desenho de apresentao para apreciao do cliente (uso de
cores, perspectivas, maquetes etc). Deve permitir uma avaliao inicial de custo e de prazo. Projeto:
submetido aprovao de entidades pblicas, detalhes construtivos, especificaes de materiais e de
acabamentos. Com ele se faz o oramento final, o cronograma de obras, o projeto das instalaes
complementares e o projeto estrutural.
O Projeto: Partes grficas: Plantas (dos pavimentos, do telhado, de locao, de situao), cortes
(transversais e longitudinais), fachadas, detalhes arquitetnicos (ampliao de certos elementos), estruturas
(desenho dos elementos estruturais da obra de concreto, de madeira, metlicas etc), instalaes eltricas,
instalaes hidrulicas (gua fria, quente, gs, esgoto, captao de guas pluviais etc), impermeabilizao,
etc.
Partes escritas:Cronograma fsico-financeiro, especificaes de material e de servios, memorial
descritivo, oramento.
O memorial descritivo uma exposio detalhada do projeto, descrevendo as solues adotadas e a
justificativa das opes, as caractersticas de materiais, os mtodos de trabalho etc.
Apresentao de um Projeto Arquitetnico:
O desenho a linguagem (universal) de quem projeta.
um processo auxiliar de representao da obra.
Observar normas tcnicas.
Observar exigncias especficas das Prefeituras.
O ciclo de vida das edificaes e dividido em 5 fases:
1. Concepo
2. Planejamento/Projeto
3. Construo/Implantao
4. Uso/Ocupao
5. Requalificao/Desconstruo/ Demolio
Importncia das fases de concepo e de projeto:O Projeto possibilita planejar a construo. Na fase de
projeto pode-se estudar as melhores solues, evitando problemas nas fases de construo, de utilizao e
de requalificao/desconstruo do edifcio.
A importncia da fase de projeto: Conforme demonstrado anteriormente, as fases de concepo e
planejamento tm os menores custos e as maiores possibilidades de interveno com foco na
sustentabilidade.
Fatores condicionantes e/ou determinantes no desenvolvimento do projeto arquitetnico
ESTUDOS PRELIMINARES : COLETA DE DADOS
Nos estudos preliminares devem ser considerados:
- Dados pessoais dos usurios (programa de necessidades);
- Dados da edificao(objetivos, dimenses,investimento...);
- Dados do terreno(orientao,medidas terreno,localizao...);
- Dados do entorno.
Fatores condicionantes e/ou determinantes do projeto: 1-Econmicos(Considerar CUSTO GLOBAL =
Custo inicial + custos com manuteno, uso etc),2-Sociais e culturais(contexto no qual edificao est
inserida,tradies, poca),3-Ambientais(Gesto das guas, energia, materiais, resduos..) >
Sustentabilidade, Durabilidade, Manutenibilidade, Baixo impacto ambiental; 4Habitabilidade(estanqueidade, conforto nos ambientes internos, conforto trmico, acstico,qualidade do ar,

funcionalidade e acessibilidade, conforto ttil e antropodinmico), 5-Segurana (estrutural, no uso e na

manuteno, contra o fogo);6- Tcnicos e construtivos,7- Legais(legislao urbanstica e de edificaes) ;
8- Estticos
Aps a considerao dos fatores condicionantes e/ou determinantes poder-se- determinar:
Orientao da edificao,Volume e forma da edificao,Materiais a serem utilizados, Dimensionamento dos
espaos,Localizao e orientao dos ambientes,Tipo de estrutura/fundao,Tipo e localizao das
aberturas/vos, Estratgias para otimizar iluminao, ventilao e conforto acstico...
Durabilidade: A durabilidade de um produto se extingue quando ele deixa de cumprir as funes que lhe
forem atribudas, quer seja pela degradao que o conduz a um estado insatisfatrio de desempenho, quer
seja por obsolescncia funcional. O perodo de tempo compreendido entre o incio de operao ou uso de
um produto e o momento em que o seu desempenho deixa de atender s exigncias do usurio preestabelecidas denominado vida til.
Manutenibilidade: Manter a capacidade do edifcio e de seus sistemas e permitir ou favorecer as inspees
prediais, bem como as intervenes de manuteno previstas no manual de operao, uso e manuteno.
Norma ABNT NBR 15575 - Edificaes habitacionais Desempenho : Normas de desempenho so
estabelecidas buscando atender s exigncias dos usurios, independentemente dos seus materiais
constituintes e do sistema construtivo utilizado. Normas de desempenho so consideradas como
complementares s Normas prescritivas, sem substitu-las.
legislao urbanstica: A legislao urbanstica existe para se estabelecer limites s aes humanas que
interferem no espao urbano e na qualidade de vida na cidade.
Aplicao da legislao urbanstica em dois momentos: 1) no licenciamento: exigido para qualquer
interveno urbana ou exerccio de atividade;2) na fiscalizao: indispensvel para monitorar o
cumprimento da lei.
Potencial Construtivo: calculado mediante a multiplicao da rea total do terreno pelo Coeficiente de
Aproveitamento Bsico do zoneamento em que se situa.
Quota de Terreno por Unidade Habitacional (QT): o instrumento que controla o adensamento
populacional das edificaes destinadas ao uso residencial ou ao uso misto, determinando a quantidade de
unidades residenciais possveis dentro de um terreno. (N de unidades residenciais = Area do Terreno/QT).
Taxa de Permeabilidade TP: o parmetro que determina a rea mnima obrigatria permevel, sobre
terreno natural, descoberta e dotada de vegetao interna ao terreno a ser edificado, Area permevel
mnima = TP x rea do terreno constante do CP
Taxa de Ocupao - TO - a relao entre a rea de projeo horizontal da edificao e a rea do terreno.
TO = Area total de projeo da edificao / Area do terreno
Altimetria: o parmetro urbanstico que limita a altura mxima de uma edificao.
Construo Sustentvel e Arquitetura Bioclimtica: Modelo atual de desenvolvimento: O modelo
representa um sistema aberto, que depende do suprimento contnuo e inesgotvel de matria e de energia
que, depois de utilizadas, so devolvidas ao meio ambiente (jogadas fora). O modelo de desenvolvimento
sustentvel deve funcionar como um sistema fechado.
As trs dimenses da susstentabilidade: 3 pilares:scio cultural, econmico(Ser economicamente vivel,
apresentar eficincia no uso), ambiental(Promover a gesto das guas, da energia, dos materiais, reduzir o
impacto ambiental da implantao do empreendimento).
Tres pre-condies fundamentais para a o desenvolvimento de projetos efetivamente sustentveis:
Gesto da qualidade, Legalidade, Inovao.
Ciclo de vida de edificaes e geralmente dividido em 5 fases principais:1. Concepo;2.
Planejamento/Projeto;3. Construo/Implantao; 4. Uso/Ocupao;5. Requalificao/ Desconstruo/
Demolio.
Princpio Fundamental da Arquitetura Bioclimtica: Aproveitar os aspectos desejveis do clima e evitar
os indesejveis, com vistas concepo de edificaes mais confortveis, do ponto de vista do conforto
trmico dos ambientes internos, e mais eficientes, do ponto de vista do consumo energtico, um dos
princpios fundamentais da arquitetura bioclimtica.