MEMORIA DESCRIPTIVA

1.0 DATOS GENERALES :

PROYECTO

CONSTRUCCION
AUDITORIO,

DE

BIBLIOTECA,

CAFETERIA Y

SERVICIOS

MULTIPLES DE LA U.J.C.M. - SUB SEDE ILO,

DISTRITO DE ILO, PROV. ILO, REGION
MOQUEGUA
UBICACIN:
REGIN

MOQUEGUA

PROVINCIA

ILO

DISTRITO

ILO

SECTOR

PAMPA INALMBRICA SECTOR 2

Manzana A Lote 17

PROPIETARIO

UNIVERSIDAD JOSE CARLOS MARIATEGUI

2.0 DESCRIPCION GENERAL

2.01 ANTECEDENTES Y JUSTIFICACIN
La Regin Moquegua por el alto crecimiento de la poblacin estudiantil superior en la
provincia de Ilo, durante los ltimos aos, es necesario contar con una infraestructura
adecuada que permita desarrollar todas las habilidades de dicha poblacin, al contar con
edificaciones modernas que permitan un mejor desenvolvimiento; el campus universitario
Sub Sede Ilo, se encuentra ubicado en la Pampa Inalmbrica en el distrito de Ilo, y cuenta
con una rea de terreno de 25,974.00 m 2 y un permetro de 779.74 ml.; donde se encuentran
construidos otros pabellones de aulas y talleres, rea administrativas; asimismo, cuenta con
reas recreativas, como una losa deportiva mltiple y cancha de frontn, una plaza, reas
verdes y reas de circulacin; los mismos que cuentan con servicios bsicos de agua
potable, desage, energa elctrica y telfono. Sin embargo, falta dotar a los estudiantes de
servicios complementarios a las actividades acadmicas, tales como una biblioteca, salas de
audiovisuales, auditorio, cafetera y un rea servicios de fotocopiado.

En ese sentido, la Universidad Jos Carlos Maritegui inici la construccin de un

pabelln, que permita mejorar la infraestructura universitaria existente, brindando servicios
de educacin y estar. Por tal motivo, con la finalidad de tramitar la Ampliacin de Licencia
de Edificacin, teniendo en cuenta que existen otros pabellones construidos, se requiere
una Pliza Car por las partidas pendientes de ejecucin necesarias para la culminacin del
pabelln en mencin.
2.02 DESCRIPCIN DEL PROYECTO
La edificacin propuesta brindar servicios de atencin y confort, y comprende dos (02)
pabellones denominados Bloque A y Bloque B de material noble (concreto armado y muros
de albailera), cada uno de tres niveles y un stano (ubicado en el Bloque A).
El Bloque A cuenta con un stano de concreto armado, en el que se encuentran
ambientes como son un cuarto de maquinas para el control del equipo electrgeno y
motobomba, escaleras de acceso y una cisterna de agua de 40m3 por debajo del stano con
un techo de losa aligerada (h=0.25m) como base para los equipos tcnicos.
El 1er nivel es de sistema aporticado con placas de concreto armado y techo aligerado;
cuenta con un ambiente de usos mltiples, hall, librera, exhibidor de libros, depsitos,
pasillos y SS. HH, que servirn para el estar, lectura y servicio del estudiantado. El 2do
nivel es de sistema aporticado con placas de concreto y con techo aligerado, cuenta con un
ambiente de cafetera, hall, despachos, tiendas, cocinas, comedor, depsito, pasillos, SS.
HH. y vestidores; que servirn para el estar y servicio del estudiantado. El 3er nivel es de
sistema aporticado con placas de concreto y techo aligerado, excepto el auditorio que ser
con cobertura metlica, los ambientes propuestos para este nivel son un auditorio, hall,
estar, depsitos, oficina de cultura, SS. HH. y foyer; que servirn para el estar, actividades
y servicio del estudiantado.
El Bloque B comprende de un Primer Nivel de sistema aporticado, y cuenta con una sala
de lectura, escaleras de acceso, ingreso, atencin de biblioteca, registro y referencia,
archivo de libros, hall, jefatura de biblioteca, cuarto de tableros, SS.HH. que servirn para
el estar, actividades y servicio del estudiantado.
El 2do nivel es de sistema aporticado y cuenta con un ambiente de sala de lectura, escaleras
de acceso, atencin de biblioteca, registro y referencia, que servirn para el estar y
actividades del estudiantado.
El 3er nivel es de sistema aporticado cuenta con una hemeroteca, salas de audiovisuales,
escaleras de acceso, sala de lectura, biblioteca, oficio y muestras que servirn para el estar
y actividades del estudiantado.

Esta edificacin se encuentra en ejecucin, contando a la fecha con un avance fsico del
90%, faltando para su culminacin con la ejecucin de las siguientes partidas:
-

Muros Divisores de Drywall

Parapeto Tercer Nivel (azotea)

Viga de Prtico Principal

Cobertura en Escaleras

Detalles de Baos y Cocina

Sellado de Juntas

Empalme a Red Existente de Alcantarillado

Empalme a Red Existente de Agua

Instalacin de Ventanas en Auditorio

Veredas Perimetrales

Sistema de Vidrios

2.03 OBJETIVOS DEL PROYECTO

OBJETIVO GENERAL
Brindar un mejor servicio y mejorar la atencin en la enseanza de los alumnos de la
Universidad Jos Carlos Maritegui - Sub Sede Ilo.

OBJETIVOS ESPECIFICOS
Ampliar y mejorar la calidad de los servicios de atencin a los alumnos.
Contar con infraestructura moderna y amplia.

2.04 DETALLES DEL PROYECTO

El proyecto comprende la construccin de un Pabelln que consta de 02 Bloques:
PABELLON BLOQUE A
SOTANO
Cuarto de maquinas, 118.13m2
PRIMER PISO
Usos Mltiples, 218.734 m2
Hall, 35.85 m2
Librera, 32.742m2
Exhibidor de libros, 26.534m2
Depsitos, 11.684m2

 Pasillos, 61.12m2
Oficio, 2.90m2
SS HH, 42.723m2
SEGUNDO PISO
Cafetera, 197.70 m2
Hall, 35.85 m2
Despachos, 50.621m2
Tiendas, 15.634m2
Cocinas, 47.522m2
Comedor, 61.11m2
Deposito, 2.35m2
Pasillo, 2.82m2
SS HH, 45.63m2
Vestidores, 8.40m2
TERCER PISO
Auditorio, 263.21m2
Hall, 35.85 m2
Hall, 33.87m2
Estar, 42.50m2
Depsitos, 6.01m2
Oficio, 2.90m2
Oficina de cultura, 25.50m2
SS HH, 42.723m2
Foyer, 32.31m2
As tambin, se ha propuesto dos (02) Escaleras de emergencia, que servirn de acceso al Segundo
Piso.
PABELLON B
PRIMER PISO
Sala de lectura, 277.95 m2
Jefatura , 29.00 m2
Hall, 7.96m2

 Registro y referencia, 14.17m2

Archivo de libros, 47.36m2
Atencin biblioteca, 56.74m2
Ingresos, 69.06m2
Cto. de tableros, 5.464m2
SS HH, 4.623m2
SEGUNDO PISO
Sala de lectura, 130.80 m2
Atencin biblioteca, 56.74m2
Registro y referencia, 108.57m2
TERCER PISO
Sala de lectura, 82.60m2
Biblioteca , 39.48 m2
Hall, 70.99m2
Muestras, 50.64m2
Sala audiovisuales, 149.23m2
Hemeroteca, 50.40 m2
Tambin comprende la construccin de dos (02) Escaleras que permiten el acceso al Primer,
Segundo y Tercer Piso.

A
B

1ER NIVEL DE PABELLON A y B

A
B

2DO NIVEL DE PABELLON A y B

A
B

3ER NIVEL DE PABELLON A y B

ESCALERAS DE EMERGENCIA PABELLON A

ESCALERAS INTERIORES PABELLON B

2.05 ARQUITECTURA DEL PROYECTO

1.0 CONCEPCION DEL PROYECTO
El proyecto de Biblioteca, Auditorio, Cafetera y Servicios Mltiples ha sido
concebido como una sola unidad, proponindose un solo edificio de tres niveles y
un stano, que albergar el equipamiento en mencin con la finalidad de crear un
solo edificio que brinde los servicios requeridos en ptimas condiciones.
2.0 DESCRIPCIN DE ACABADOS
Tarrajeos:
En Ambientes, se realizarn en exteriores e interiores, en muros, placas y
columnas.
En los SS.HH., se aplicar tarrajeo primario rayado con mortero cemento arena.
Cielos Rasos, sern tarrajeados con mortero cemento-arena.
Falso Techo, sern con planchas de Gyplac en el Tercer piso del auditorio.
Pisos, llevaran cermico antideslizante y de alto transito; con excepcin del stano,
que es de cemento pulido.
Contrazcalos, se utilizar cemento pulido en la fachada y en los interiores
cermico.
Zcalos, en los interiores de los SS. HH. y cocina se utilizar cermico con juntas
con porcelana.
Carpintera de madera, las puertas principales sern tipo tablero rebajado, de
madera cedro y vidrio templado, sea de una o dos hojas; las dems puertas
interiores sern de una hoja tipo contraplacadas de triplay.
Pinturas, en los muros interiores y exteriores la pintura ser con ltex lavable; en
la carpintera metlica ser con pintura esmalte y anticorrosivo a diferencia de la
carpintera de madera.

Cerrajera, se utilizarn, chapas tipo Forte de triple, doble tambor, para puertas
tipo tablero rebajado, y de perilla para las puertas contraplacadas.
Vidrios, sern Templados, con espesores de acuerdo al tamao de la ventana.
Instalaciones Sanitarias, los inodoros, sern de tanque bajo, los lavatorios y
urinarios sern de losa vitrificada de color blanco.
Instalaciones Elctricas, se utilizarn interruptores y tomacorrientes de baquelita
y como luminarias los fluorescentes.

3.00 AREAS Y PERIMETRO:

3.01 AREA DEL TERRENO:

25,974.00 m

3.02 PERIMETRO DEL TERRENO:

779.74 ml

3.03 AREA TECHADA:

NIVEL

AREA

SOTANO

131.48 m

PRIMER PISO

884.77 m

SEGUNDO PISO

798.57 m

TERCER PISO ( * )

949.98 m

TOTAL

2,764.80 m

( * ) En este nivel el rea techada es la suma del rea techada con cobertura liviana y
el rea con techo aligerado.

4.00 VALOR ESTIMADO PARA LA CULMINACION DE LA OBRA.El valor estimado para la culminacin de la obra, de acuerdo al Presupuesto es de:

S/. 512,197.74 Nuevos Soles

Son: QUINIENTOS DOCE MIL CIENTO NOVENTAISIETE Y 74/100 NUEVOS
SOLES.

5.00 PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA.170 Das Calendarios

6.00 MODALIDAD DE EJECUCION DE LA OBRA.-

Por Contrata.

Ilo, Junio del 2,013.