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baja: Sala de estar, comedor, dos baos, escritorio, biblioteca; en la Planta alta: 6
dormitorios, 3 baos, hall. Asimismo la casa consta de subsuelo con caballera y cocina
y altillo sobre el primer piso, se agrega al presente contrato plano de la construccin
firmado por las partes y que forma con ste un todo. Asimismo consta de cuatro
de . . . . . .; 3 molinos de aspas de marca . . . . . . . . . . . . . . . , una aguada; 2 tanques
australianos realizados en chapa acanalada de . . . . . . . . . . de . . . . . metros de dimetro;
4 bombas centrfugas para extraccin de agua, instaladas con caeras de . . . . . metros,
de marca . . . . . . . . . . . . . . . de . . . . . caballos de fuerza, con los siguientes nmeros
visibles. Dos galpones de mampostera, con piso de cemento alisado de . . . . metros de
largo; . . . . . metros de ancho y . . . . . metros de alto, con entrepiso. Se deja constancia
que todo el permetro del campo se encuentra alambrado con . . . . . hilos de alambre liso
N . . . . . y . . . . . hilos de alambre de pas N . . . . . sobre . . . . . postes de . . . . . cada . .
. . . metros y varillas de . . . . . cada . . . . . metros y varillas de . . . . . entre postes, todo
ello en buen estado de conservacin, que el comprador declara conocer por haberla visto
antes de ahora. - - - - QUINTO: Para el caso de que citadas las partes fehacientemente por el escribano
interviniente alguna de ellas no concurrieren a formalizar la correspondiente escritura,
se establece a favor de la parte cumplidora una clusula penal de dlares
estadounidenses . . . . . . . . . . . . . . . (U$S . . . . . . . . . . ) diarios por da de retraso, que
ser independiente del cumplimiento de la obligacin. Para cuyo cobro las partes
establecen la va ejecutiva, que quedar habilitada con el presente contrato y la
constancia por el escribano de la incomparencia. - - - - SEXTO: Para el caso de que el comprador no cumpla con las obligaciones a su cargo el
vendedor podr a su criterio: - - - - a) Dar por rescindido el contrato sin necesidad de intimacin previa a tal fin el
comprador renuncia al plazo de gracia establecido en el artculo 1204 del Cdigo Civil,
notificando nicamente su voluntad de rescindir, quedando las sumas abonadas en
concepto de daos y perjuicios a favor del vendedor; o
b) solicitar el cumplimiento
de la obligacin con la aplicacin de la clusula anterior. - - - - SEPTIMO: El vendedor manifiesta que el campo se encuentra libre de malezas y
plagas perniciosas para la agricultura y adems se encuentra en la zona libre de aftosa. ---OCTAVO: Para todos los efectos del presente contrato las partes se someten a la
jurisdiccin de los Tribunales 0rdinarios del Departamento Judicial
de . . . . . . . . . . . . . . . con exclusin de cualquier otro fuero o competencia que pudiera
corresponderles. Asimismo constituyen domicilio especial en los domicilios sociales
denunciados, donde se considerarn vlidas todas las intimaciones, notificaciones y
emplazamientos que all se hagan. - - - - En la ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . , a los . . . . . das del mes de . . . . . . . . . . . . . . . de
19 . . . , se firman . . . . . ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto. - - - - -
FIRMAS