Fondo de seguro de depsitos 1: El Fondo de Seguro de Depsitos es una
persona jurdica de derecho privado de naturaleza especial regulada por la presente Ley, las disposiciones reglamentarias emitidas mediante decreto supremo y su estatuto, que tiene por objeto proteger a quienes realicen depsitos en las empresas del sistema financiero, con las excepciones que se indican en el Artculo 152 y dentro de los lmites sealados en el presente Captulo. Se encuentra facultado para: 1. Dar cobertura a los depositantes de acuerdo con lo dispuesto en los Artculos 152 y 153; 2. Facilitar la atencin a los depositantes y la transferencia de los pasivos y/o activos de empresas sometidas al rgimen de intervencin, con arreglo a lo dispuesto en el Artculo 151; y 3. Ejecutar, en situaciones excepcionales, las medidas dictadas por la Superintendencia, orientadas al fortalecimiento patrimonial de las empresas del sistema financiero cuando una empresa miembro del Fondo se encuentre sometida al rgimen de vigilancia, previo cumplimiento con lo dispuesto en los numerales 2 y 3 del Artculo 99. La excepcionalidad ser determinada por la Superintendencia con la opinin favorable del Ministerio y del Banco Central." Fondo de inversin2: Fondo de Inversin es un patrimonio autnomo integrado por aportes de personas naturales y jurdicas para su inversin en instrumentos, operaciones financieras y dems activos, bajo la gestin de una sociedad annima denominada Sociedad Administradora de Fondos de Inversin, por cuenta y riesgo de los partcipes del Fondo. En adelante toda mencin a sociedad administradora deber entenderse referida a sociedad administradora de fondos de inversin, asimismo, toda mencin a fondo deber entenderse referida a fondo de inversin. Estos Fondos tambin pueden ser administrados por las Sociedades Administradoras de Fondos Mutuos de Inversin en Valores a las que se refiere la Ley del Mercado de Valores. Fondo de Inversin en Renta de Bienes Inmuebles 3: El Fondo incluir la denominacin Fondo de Inversin en Renta de Bienes Inmuebles, cuando sus certificados de participacin hayan sido colocados por oferta 1 Ibd. 2 De acuerdo al Decreto Legislativo N 00862-1996: Ley de Fondos de Inversin y Sociedades Administradoras. Artculo sustituido por el Artculo 1 de la Ley N 27641. 3 De acuerdo a la Resolucin de Superintendencia N 00029-2014-SMV/01: Reglamento de Fondos de Inversin y sus Sociedades Administradoras.
pblica primaria y su objetivo de inversin sea la adquisicin o construccin
de bienes inmuebles que se destinen a su arrendamiento u otra forma onerosa de cesin en uso, y siempre que se cumpla, adems, con los siguientes requisitos: a) Al menos, que el setenta por ciento (70%) del patrimonio del fondo est invertido en activos propios a su objeto de inversin y el remanente en depsitos en entidades bancarias, instrumentos representativos de stos o en instrumentos representativos de deuda emitidos por el Gobierno Central o por el Banco Central de Reserva del Per. b) Los bienes inmuebles adquiridos o construidos por cuenta del fondo para arrendar podrn ser enajenados nicamente transcurridos los cuatro ejercicios siguientes a aquel en que fueron adquiridos o en que fue terminada su construccin, segn corresponda. c) La Sociedad Administradora debe distribuir anualmente entre los partcipes al menos el noventa y cinco por ciento (95%) de las utilidades netas del ejercicio del Fondo. Valores inmobiliarios4: Son valores mobiliarios aquellos emitidos en forma masiva y libremente negociables que confieren a sus titulares derechos crediticios, dominiales o patrimoniales, o los de participacin en el capital, el patrimonio o las utilidades del emisor. Fondos inmobiliarios: Multirenta Inmobiliaria (Ac Capitales), inversin en activos inmobiliarios, proyectos inmobiliarios, contratos de asociacin, empresas inmobiliarias y otras.