Financiamiento

De acuerdo a la Ley N26706: Ley General del Sistema Financiero y del

Sistema de Seguros y Orgnica de la Superintendencia de Banca y Seguros,
se dan las siguientes definiciones:
Operaciones financieras: Son aqullas autorizadas a las empresas
conforme a las normas de la Seccin Segunda de la Ley N26706: Ley
General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgnica de la
Superintendencia de Banca y Seguros, ya sea que se traten de operaciones
pasivas, activas; servicios o inversiones.
Servicio Financiero1: Servicio financiero significa cualquier servicio de
naturaleza financiera. Los servicios financieros comprenden todos los
servicios bancarios, todos los servicios de seguros y relacionados con
seguros y dems servicios financieros, as como todos los servicios
accesorios o auxiliares a un servicio de naturaleza financiera.
Sistema financiero: El conjunto de empresas, que debidamente
autorizadas operan en la intermediacin financiera. Incluye las subsidiarias
que requieran de autorizacin de la Superintendencia para constituirse.
Instrumentos hipotecarios: Las empresas del sistema financiero podrn
emitir instrumentos hipotecarios, con arreglo a las normas que expida la
Superintendencia.
Dichos
instrumentos
tendrn
las
siguientes
caractersticas generales:
1. Emanan de un contrato hipotecario;
2. Deben ser garantizados con primera hipoteca;
3. Las hipotecas que pesen sobre los inmuebles que sean financiados con
la emisin de instrumentos hipotecarios sern incluidas en un registro
separado de la empresa del sistema financiero, y no garantizan las dems
obligaciones del propietario del inmueble o constituyente de la hipoteca en
favor de esta ltima;
4. El conjunto de los gravmenes hipotecarios a que se refiere el numeral
anterior respalda por ministerio de la ley, al conjunto de los instrumentos
hipotecarios que emita la empresa del sistema financiero, sin que sea
necesario el otorgamiento de escritura pblica para afectar dichos
gravmenes en favor de tales instrumentos;
5. Cuando un deudor hipotecario prepague su deuda, la empresa emisora
podr colocar nuevos prstamos de iguales caractersticas al prepagado, o
rescatar los instrumentos financieros que respaldan la deuda prepagada; y,
1 Definicin incorporada a la Ley N26706: Ley General del Sistema
Financiero y del Sistema de Seguros y Orgnica de la Superintendencia de
Banca y Seguros, por el Artculo 2 del Decreto Legislativo N 1028,
publicado el 22 junio 2008, disposicin que entr en vigencia el 1 de
diciembre de 2008.

6. En caso de intervencin por suspensin de pagos de obligaciones o

por liquidacin de la empresa emisora, las obligaciones que sustentan los
instrumentos hipotecarios, as como las correspondientes colocaciones y sus
garantas hipotecarias sern transferidas a otra empresa del sistema
financiero, previa autorizacin de la Superintendencia, siendo excluidos de
la masa.
"7. Para efectos de lo dispuesto en el numeral anterior, los prstamos
otorgados por el Fondo MIVIVIENDA a las empresas del Sistema Financiero
para que realicen colocaciones hipotecarias, recibirn el mismo tratamiento
que los instrumentos hipotecarios. En este caso, slo se requerir la
calificacin previa de la Superintendencia para ser excluidos de la masa 2.

2 Numeral incorporado por el Artculo nico de la Ley N 27964, publicada el

18-05-2003.