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I.
ANTECEDENTES.
El proyecto REMODELACION 2y3 NIVEL Y AMPLIACION 3y4
NIVEL PARA HOTEL DOS ESTRELLAS se instalara en un Edificio
denominado
COMERCIO
HOSPEDAJE
de
propiedad
de
REPRESENTACIONES DAVIPLAST SAC, debidamente representado por el Sr.
Alipio Vsquez Hoyos, se ubica en la zona urbana de Cercado de la ciudad de
Chiclayo, las cuales cuentan con un rea de terreno donde se realiz el presente
estudio de proyecto, por la necesidad de contar con unos ambientes de hospedaje
que brinde la infraestructura requerida para los fines a cubrir.
II.
UBICACIN
El proyecto REMODELACION 2y3 NIVEL Y AMPLIACION 3y4
NIVEL PARA HOTEL DOS ESTRELLAS del Edificio COMERCIO
HOSPEDAJE se encuentra ubicado en la Calle Arica N 1046 - Cercado de
Chiclayo Chiclayo - Chiclayo - Lambayeque
III.
SITUACION
3.1
PLAN DE SEGURIDAD
PROYECTO: REMODELACION 2y3 NIVEL Y AMPLIACION 3y4
NIVEL PARA HOTEL DOS ESTRELLAS
b). Distribucin
El Proyecto REMODELACION 2y3 NIVEL Y AMPLIACION 3y4
NIVEL PARA HOTEL DOS ESTRELLAS, est distribuido de la siguiente
manera:
PRIMER NIVEL EXISTENTE.El acceso a los pisos superiores se da por una escalera independiente con acceso
directo e independiente desde la calle Teniente Pinglo para lo cual se mantendr.
Se propone los siguientes ambientes en el mismo espacio donde se ubica la
escalera: Ingreso principal, conserje, servicios de cisterna, electrobomba y
tablero general elctrico.
REMODELACION DEL SEGUNDO NIVEL EXISTENTE.Se remodelara el segundo nivel existente cambiando el uso de vivienda a hotel
dos estrellas. Para ello se demoler paredes existentes y cambio de fachada sin
alterar el voladizo de 0.50m. Se propone los siguientes ambientes: Hall de
escalera, recepcin conformado por: recepcin, cuarto de maletas cuarto de
limpieza, bao + closet, y escalera de servicio, oficina + bao; en el rea
publica tenemos un lobby, bao pblico, pasillo de circulacin, tres habitaciones
dobles + closet + bao cada una, tres habitaciones simples + closet + bao cada
una, dos habitaciones matrimoniales + closet + bao cada una, una habitacin
suite + closet + bao + jacuzzi, escalera integrada y de evacuacin presurizada
que conduce al 3er. nivel, ducto de inyeccin de aire a presin, 2 ductos de
ventilacin.
REMODELACION Y AMPLIACION TERCER NIVEL EXISTENTE.Se remodelara el tercer nivel existente cambiando el uso de vivienda a hotel dos
estrellas. Para ello se demoler paredes existentes y cambio de fachada sin alterar
el voladizo de 0.50m. Se propone los siguientes ambientes: Hall de escalera, rea
de servicios conformado por: oficio, deposito, cuarto de limpieza y escalera de
servicio; en el rea publica tenemos pasillo de circulacin, cuatro habitaciones
dobles + closet + bao cada una, cuatro habitaciones simples + closet + bao
cada una, dos habitaciones matrimoniales + closet + bao cada una, una
habitacin suite + closet + bao + jacuzzi, escalera integrada y de evacuacin
presurizada que conduce al 4to. nivel, ducto de inyeccin de aire a presin, 2
ductos de ventilacin.
AMPLIACION CUARTO NIVEL (AZOTEA).Se realizara la ampliacin del cuarto nivel o azotea donde se instalaran los
servicios del hotel dos estrellas y se propone los siguientes ambientes:
lavandera, cuarto de planchado, cuarto de limpieza, cuarto de termas, rea de
tendal, Bao sauna (sauna seco y sauna hmedo), terraza, llega escalera integrada
y de evacuacin presurizada.
DIRECCION: JR. ARICA N 1046 - CERCADO DE CHICLAYO - CHILAYO .
PLAN DE SEGURIDAD
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2. EL RIESGO
PLAN DE SEGURIDAD
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PLAN DE SEGURIDAD
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VULNERABILIDAD Y PREPARACIN
PLAN DE SEGURIDAD
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c).BIENES MATERIALES
- 18 Luces de emergencia a batera
- 03 Sistemas de Alarma
- 42 Sealizaciones adhesivas de avisos y prevencin
En caso de un posible siniestro ya sea de un incendio y/o sismo el edificio cuenta con
la instalacin de los siguientes equipos:
Ventilacin
El Proyecto REMODELACION 2y3 NIVEL Y AMPLIACION 3y4
NIVEL PARA HOTEL DOS ESTRELLAS cuenta con ventilacin
natural por el mismo diseo de su estructura.
Escalera Integrada y de Evacuacin
La Escalera contara con un sistema mecnico que inyectara aire a presin
dentro de la caja de escalera y cuyos cerramientos de la caja construidos
con material incombustible tendrn resistencia al fuego de 1 hora, tiempo
suficiente para poder evacuar a 45 personas del edificio.
Sistema contra incendio.
Cuenta con lo siguiente:
-09 extintores de 12 Kg. PQS tipo ABC.
-01 botiqun de primeros auxilios con medicinas bsicas, ubicada en
La recepcin del edificio.
-01 alarma contra robo e incendio en el primer piso.
-02 alarmas contra robo e incendio, uno en cada piso siguiente.
- 18 luces de emergencia, incluidas en cada escalera por piso.
- Seales de evacuacin y escape especificado en el respectivo plano de
evacuaciones.
V.
EJECUCIN
6.1 ACCIONES DIRECTAS DE EVACUACIN
Las rutas definidas en el Plan de Seguridad sern manejadas por el presidente de
la junta de propietarios del edificio COMERCIO - HOSPEDAJE quien se
encuentra capacitado para actuar en cualquier caso de emergencia.
As mismo se ha definido una ruta de evacuacin que sern
manejados por los todos los residentes y personal de servicio
donde:
PRIMERO, los hospedados que se encuentren en cada habitacin
saldrn hacia el pasillo de cada piso, dirigindose hacia la escalera de
evacuacin presurizada.
De todos los pisos concurren hacia el primer piso, de donde se
evacuaran hacia la entrada principal del edificio por la calle
Teniente Pinglo y de manera indirecta hacia las entradas de los
estacionamientos, esta accin se har de manera calmada y
DIRECCION: JR. ARICA N 1046 - CERCADO DE CHICLAYO - CHILAYO .
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VI.
INSTRUCCIONES DE COORDINACIN
1. Interna.
Se recomienda una constante Coordinacin con los residentes que habitan en
el edificio HOTEL - HOSPEDAJE.
2. Externa.
Se recomienda mantener constante coordinacin con las instituciones de
apoyo como la Compaa de Bomberos, PNP, Hospital Regional, Defensa
Civil, INDECI.
VII.
ADMINISTARCIN
8.1 LOGSTICA
Sobre la base de elementos logsticos como apoyo para casos de
contingencias se cuentan con lo siguiente:
-01 telfono fijo.
-01 extintor de 06 Kg. y ABC PQS.
-01 Silbato.
-01 botiqun de primeros auxilios.
-01 linterna de mano.
-Luz de emergencia.
-Alarma contra incendios y robos.
-Sealizacin de rutas de evacuacin y escape.
IX
COMANDO Y COMUNICACIONES
PUESTO DE COMANDO
El comando de operaciones de emergencia (COE) estar a cargo del presidente de la junta de
propietarios ubicado en el edificio. De no encontrarse en el edificio el presidente de la junta
tomaran el control de la situacin los delegado de cada piso en coordinacin de la guardiana
el cual ira despejando la ruta de evacuacin hasta la calle Teniente Pinglo.
COMUNICACIN Y SISTEMA DE ALARMA
El sistema de comunicacin como ya se describi con detalle, se realizar por medio de
telfono fijo, celulares, alarma contra incendio que se activa manualmente desde la
recepcin.
Tambin se solicitar apoyo a la Polica Nacional marcando el 105, Bomberos marcando el
116, Defensa Civil marcando el 115, etc.
Sistemas que se debern de pregonar es el de silbatos y a viva voz.
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NIVEL PARA HOTEL DOS ESTRELLAS
X. ANEXOS
- Telfonos de emergencia.
- Organigrama.
- Clculo de Evacuacin
- Plano de Ubicacin.
- Plano de evacuacin.
TELFONOS DE EMERGENCIA
*Hospital Nac. Almanzor Aguinaga, Es Salud
*Hospital Privado Metropolitano
*Hospital Regional Docente Las Mercedes
*II Direccin Territorial Policial Chiclayo
*Emergencias
*Defensa Civil
*Cuerpo General de Bomberos Chiclayo N 27
*Emergencias
22-4141
27-4140
25-7777
252869
23-7021
23-5700 23-6192
105
21-0916
23-3333
116
ORGANIGRAMA DE IDENTIFICACION
DE RESPONSABILIDAD DEL
EDIFICIO COMERCIO - HOSPEDAJE
PRESIDENTE DE
LA JUNTA DE
PROPIETARIOS
ASISTENCIA DE
EMERGENCIA N 1
ASISTENCIA DE
EMERGENCIA N 2
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CONOCIMIENTO
DEL PELIGRO
BRIGADA DE
INCENDIO
ALERTA ACTIVAR
ALARMA
MITIGAR LA
EMERGENCIA USO DE
EXTINTOR MANGUERA
CONTRA INCENDIO
BRIGADA DE
EVACUACIN
PRIMEROS
AUXILIOS
VERIFICACION DEL
CIRCUITO ELECTRICO
REALIZAR LLAMADAS
DE EMERGENCIA
EVACUAR HACIA
ZONAS SEGURAS
BRINDAR PRIMEROS
AUXILIOS
EVACUACION DE LOS
HERIDOS A LOS
HOSPITALES
BRIGADA DE
BUSQUEDA Y
RESCATE
REMOCIN DE
ESCOMBROS,
BUSQUEDA Y RESCATE
PLAN DE SEGURIDAD
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NIVEL PARA HOTEL DOS ESTRELLAS
CALCULO DE EVACUACION:
Calculo del Aforo del Edificio HOTEL DOS ESTRELLAS
Segn la Norma Tcnica A.030 del Reglamento Nacional de Edificaciones, el nmero de
personas de un HOTEL DOS ESTRELLAS se calcula a razn del nmero de m2, as
tenemos:
El clculo de las salidas de emergencia, pasajes de circulacin de persona, ascensores para
hoteles de dos y tres estrellas es de 15 m2 por persona segn RNE.
Para el clculo de ocupantes en el Hotel dos estrellas que se encuentra ubicado desde el 2do.
al cuarto piso y que presenta una escalera independiente hacia la calle Teniente Pinglo de
1.10m de ancho por cada tramo, se detallar conforme a los ambientes y servicios de la
Edificacin:
- Administracin y Recepcin:
3 personas
- Habitaciones:
5 Habitaciones simples:
5 personas.
4 Habitaciones Matrimoniales:
8 personas.
9 Habitaciones dobles:
18 personas.
2 Habitaciones Suite:
4 personas.
- Sauna:
4 personas.
- Servicio:
3 personas.
Total de ocupantes en el Hotel dos estrellas:
45 personas.
- Segn la Norma Tcnica A.030 del Reglamento Nacional de Edificaciones Para
considerar ancho de escalera
se tomar del segundo al cuarto piso 44 personas (para una escalera)
-Para el ancho de escalera integrada tenemos:
-Para el ancho de escalera de evacuacin tenemos:
1.10mt (Si cumple)
- Segn la Norma Tcnica A.030 del Reglamento Nacional de Edificaciones Para el ancho
de la puerta de evacuacin
se tomar del segundo a la azotea 45 personas (para ancho de puerta
de salida a la calle)
hacia la calle Teniente Pinglo
Por lo tanto las dimensiones requeridas por el RNE para el presente proyecto de
HOTEL DOS ESTRELLAS si se cumplen tanto en la escalera de evacuacin
presurizada como en la puerta de salida hacia la calle Teniente Pinglo.
PLAN DE SEGURIDAD
PROYECTO: REMODELACION 2y3 NIVEL Y AMPLIACION 3y4
NIVEL PARA HOTEL DOS ESTRELLAS
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NIVEL PARA HOTEL DOS ESTRELLAS
Procedimientos Generales
Antes:
La Empresa administrativa del Hotel dos Estrellas es responsable en
salvaguardar la integridad fsica de sus trabajadores y clientes eventuales, y
ha dispuesto habilitar un Botiqun de Primeros Auxilios completo.
Los trabajadores participarn en cursos bsicos de primeros auxilios.
Durante:
Los trabajadores informarn al encargado de la seguridad de las
instalaciones, acerca de la ocurrencia de cualquier lesin de los trabajadores
o clientes eventuales, as sea mnima a fin de proceder a su evaluacin y
tratamiento especializado.
Se evaluar la condicin del accidentado y su traslado en caso de serio a un
centro mdico.
DIRECCION: JR. ARICA N 1046 - CERCADO DE CHICLAYO - CHILAYO .
PLAN DE SEGURIDAD
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NIVEL PARA HOTEL DOS ESTRELLAS
Despus:
Se evaluarn las causas del accidente y la descripcin de las lesiones.
Se levantara un informe de la contingencia, copia del cual deber ser
remitido oportunamente al Ministerio de Trabajo, en concordancia al Decreto
Supremo 009-2005-TR.
PROCEDIMIENTOS OPERACIONALES FRENTE A LA OCURRENCIA DE
SISMOS
Considera los lineamientos y procedimientos generales para afrontar la ocurrencia
de sismos de regulares proporciones.
Antes:
PLAN DE SEGURIDAD
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Durante:
Despus:
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Antes:
Durante:
Despus:
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las
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