CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por el presente documento el Contrato de ARRENDAMIENTO de un

local comercial que celebran de un parte el Sr. FLORENTINO DAVID
CHAUCAYANQUI OBANDO identificado con DNI N 29296372, domiciliado en
la calle teniente Palacios 110 del distrito de Miraflores, provincia y
departamento de Arequipa, a quien en adelante se le denominara la
ARRENDADOR O PROPIETARIO y de la otra parte, la seora CIRILA PUMA
CHAMBI, Identificada con DNI N 01533640, domiciliado en calle 07 de marzo,
Mz. LL, lote 6, Alto Buena Vista-Socabaya, Provincia y departamento de
Arequipa, en calidad de INQUILINO O ARRENDATARIO , todo de conformidad
con los trminos de las siguientes clusulas:
PRIMERA.- El Sr. FLORENTINO DAVID CHAUCAYANQUI OBANDO, es
propietario del Bien Inmueble ubicado en la Quebrada de Coscollo s/n y Lircay
208 de San Martn de Socabaya del distrito de Socabaya, del predio total est
destinando una rea de 84 M2 en alquiler a Favor de la seora CIRILA PUMA
CHAMBI, dicha rea cuenta con los servicios de luz, agua y desage, est
cercado cuenta con un portn de metal en de 6.30 de ancho por 3.30 metros de
altura de dos hojas , el ingreso es compartido , tanto con el propietario y con el
inquilino.
SEGUNDA- El Local descrito en la clusula anterior, totalmente nuevo y en
buenas condiciones ptimas de funcionamiento y est cercado de material
noble (habiendo verificado el inquilino).
TERCERA.- Se compromete el arrendatario o inquilino al local que recibe en
arrendamiento darle uso exclusivo para clasificacin de plsticos, y no para
vivienda, siempre conservando las buenas costumbres y la buena mora.
CUARTA.- Las partes acuerdan que la renta mensual o alquiler es por el monto
de S/. 500.00 (Quinientos 00/100 nuevos soles) los mismos que sern
abonados al vencimiento de cada mes, por el periodo del 01 de Julio al 31 -122015. La inquilina abonar puntualmente la renta, en caso de incumplimiento
de un mes se dar por rescindido el contrato con las mismas condiciones

anteriores.
QUINTA.- El tiempo de duracin del presente contrato es de seis meses, el
mismo que empezar a regir a partir del 01 de Julio del 2015 al 31 de diciembre
del 2015. Vencido el plazo El arrendatario proceder a desocupar el local y
entregarlo en las mismas condiciones que lo recibi. Salvo que las partes
acuerden en renovarlo.
SEXTA.- En el presente contrato no hay garanta ni mes adelantado.
SPTIMA.- El local materia del presente contrato, se otorga para uso exclusivo
de comercio y no para vivienda.
OCTAVA.- El propietario autoriza las mejoras en el local que se da en
arrendamiento, cuyo monto o gastos no va hacer cubiertos por el dueo ni
tampoco al dejar el local no sern destruidos o sacados por la inquilina.
NOVENA .- Se da a conocer las obligaciones del arrendador, contenidas en el
Art. 1680 del C. Civil; como as mismo las obligaciones de la arrendataria entre
ellas a recibir el bien cuidarlo y usarlo diligentemente a pagar puntualmente la
renta, a pagar los servicios pblicos a permitir que el arrendador inspeccione el
local a no sub. - arrendar, referidas en el Art. 1681 del C. Civil.
DCIMA.- Las partes pactan que en cuanto al pago por el servicio de agua y
desage en el importe del recibo expedido por SEDAPAR, el recibo expedido
por SEAL, sern compartidos por el dueo y la inquilina.
UN DCIMA- Como es local comercial la inquilina se compromete a pagar los
arbitrios correspondiente y concernientes a las actividades del local.
DO DCIMA.- La inquilina se compromete a obtener su licencia de
funcionamiento ante la Municipalidad de Socabaya, en caso de no hacerlo las
multas y costos que podra la Municipalidad imponer al dueo por la no
obtencin de la licencia sern totalmente pagados por la Inquilina.
DCIMO TERCERA.- La Inquilina tendr que poner su cuidante, en caso de
algn tipo de prdida o dao del local ser de entera responsabilidad de la
inquilina.

DECIMO CUARTA.- Las partes actan libre y voluntariamente, sin presin ni

coaccin alguna y en cuanto al incumplimiento de las clausulas se someten a la
Jurisdiccin de los Jueces de Arequipa, firmando el 07 del mes de Julio del
2015, haciendo legalizar sus firmas ante un Notario Pblico.

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FLORENTINO DAVID CHAUCAYANQUI OBANDO
DNI N 29296372
PROPIETARIO

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CIRILA PUMA CHAMBI
DNI N 01533640
INQUILINA