CONSTRUCCIN

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Foto: v16.lscache2.c.bigcache.googleapis.com

El Colosal de Dubi
Metal Actual

La majestuosa
edificacin est
sustentada en 192
pilotes de acero
redondo de 1.5 m
de dimetro.

La majestuosidad del
edificio Burj Khalifa
no solo se mide por
sus 828 metros de
altura. En su interior
se vive en un mundo
lleno de lujos que
lo hacen uno de los
lugares ms exclusivos
del mundo.

Dubi es una de las ciudades de ms rpido crecimiento;

es la urbe del petrleo, del turismo, escenario de bellas
playas, de grandes parques industriales y de los megaproyectos constructivos que deslumbran al mundo. En
estos 4.114 km2 de tierra, ubicados en los Emiratos rabes Unidos, en la regin del Golfo Prsico, se vislumbra
sin mayor esfuerzo el Burj Dubi, su nombre oficial, o el
Burj Khalifa como es conocido1, la estructura ms alta
construida hasta ahora por el hombre.
Con 828 metros de altura, este rascacielos inaugurado
el 4 de enero de 2010, fecha que coincidi con el cuarto
aniversario de la fecha de la adhesin del Jeque Mohammed Bin Rashid Al Maktoum como el Gobernante de
Dubi y actual Primer Ministro de los Emiratos rabes
Unidos, es hoy por hoy sinnimo de suntuosidad, modernidad, buen gusto y alta tecnologa.

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Como parte del Downtown Burj

Khalifa, un proyecto mixto urbanstico de 2 km2 sobre la vital avenida Jeque Zayed, el Burj Khalifa
sorprende por el reto constructivo
que se vio desplegado a travs
de soluciones de ingeniera civil,
diseo, arquitectura, a travs del
uso de materiales constructivos eficientes como el acero o el aluminio,
y de las ms exigentes tecnologas
de obra constructiva, que ya son
materia de estudio y aplicacin en
las industrias de la metalmecnica,
la construccin o la ingeniera
estructural.
Datos generales
Altura final: 828 metros
Nmero final de pisos: 200 con 160 pisos
habitables
Total superficie construida: 5.670.000 m2
Peso del edificio vaco: 500.000
toneladas
Total de concreto utilizado: 330.000
metros cbicos

La propuesta ganadora combin

las influencias culturales de Dubi
con tecnologa de vanguardia para
lograr una construccin de alto rendimiento. Anticorrosivos
El primer plan arquitectnico contempl la elevacin del edificio hasta
los 570 metros de altura, inspirado
en el proyecto de 1956 del arquitecto
Frank Lloyd Wright, la Torre de oficinas Mile High The Illinois, Estados
Unidos; y en la forma geomtrica
de la flor Hymenocallis blanca de
seis ptalos, una de las especies
insignes de esta regin. No obstante,
teniendo en cuenta el deseo de la
inversionista de construir el edificio
ms alto del mundo, los arquitectos
debieron reformar el diseo pues no
favoreca la altura deseada. En los
planos finales se vislumbro una edificacin, que se empez a construir
en septiembre de 2004, cuyo diseo
parta de la propuesta inicial, pero
en la que la torre alcanzaba los 828
metros de altura.

Sentando los Cimientos

El Burj Dubi es realmente el producto de la colaboracin internacional:
ms de 60 consultores y ms de
12.000 profesionales y trabajadores
calificados de al menos 100 pases,
estuvieron al frente de la construccin del rey de los llamados
edificios supertall o rascacielos3. Para
su diseo, Adrian Smith se centr en
resolver varios problemas especficos
que presentan este tipo de edificaciones, como los efectos chimenea
e isla de calor, la eficiencia de los
sistemas de iluminacin o acueducto,
o la resistencia de la torre frente a
la fuerza del movimiento del viento;
y los relacionados con las particularidades del suelo desrtico de Dubi.
Diversos estudios geotcnicos, ssmicos, trmicos o de eficiencia ambiental4, fundamentan cada una de las
soluciones de diseo, arquitectura e
ingeniera civil que dieron forma el
Burj Khalifa.

Foto: http://forum.xcitefun.net

Total de acero reforzado utilizado: 39.000

toneladas
Total de vidrio utilizado para la fachada:
103.000 m2
Total de acero inoxidable utilizado para el
revestimiento: 15.500 m2
Total de horas hombre: 22 millones
Desarrollador: Emaar Properties PJSC
Arquitectos e Ingenieros: Skidmore,
Owings and Merrill (SOM), con sede en
Chicago, Estados Unidos
Diseador: Adrian Smith
Contratista principal: Samsung
Corporation, Corea del Sur
Gerente de Construccin: Turner
Internacional en Nueva York, Estados
Unidos.

El camino haca la construccin de

esta estructura inici en el 2003,
cuando la firma de arquitectos Skidmore, Owings and Merrill (SOM),
bajo la direccin de Adrian Smith
LLP2, ganaron el concurso de diseo
que convoc la empresa Emaar
Properties PJSC, principal promotora
de la construccin del Burj Khalifa.

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La flor hymenocallis del desierto fue la principal inspiracin para los

arquitectos del Burj Khalifa. La edificacin, que pesa alrededor de 500.000
toneladas, est sustentada en una base marco triangular de 3.7m de espesor,
con el apoyo de pilotes de acero redondo de 1,5 m de dimetro, los cuales se
extienden 43 m debajo de la tierra.

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Para empezar, la cimentacin de

este edificio la ms grande jams
construida consiste en una placa de
hormign armado de 4 m de grosor,
12.500 m3 en total, que soporta a
192 pilotes de 1,5 m de dimetro en
su base por, 43 m de profundidad,
y un peso cercano a las 7 millones
de toneladas. Sobre esta, un podio
permite el anclaje de la estructura,
la cual est fabricada hasta los 605
m de altura en hormign reforzado
para darle mayor resistencia, y a partir de este punto en acero, material
que la hace ms liviana en la medida
que se prolonga hacia el cielo.
La estructura en forma de Y est
conformada por un ncleo que sale
de la base del edificio y cuenta con
tres secciones laterales, que siguen
la direccin del viento en Dubi
(noreste-sur), las cuales ascienden a
distinta altura cada una y de forma
escalonada lo que permite que los
pisos hacia el exterior vayan eliminndose a medida que la estructura
gana altura, que tambin favorece
as el flujo del viento. El diseo en
Y, ayuda adems a minimizar el
impacto del viento sobre el movimiento de la torre y de las tormentas de arena que se producen
habitualmente en Dubi; as como
a mantener la simpleza constructiva
del Burj Khalifa, siendo esta una de
las caractersticas ms llamativas de
la edificacin.
El cuerpo del Burj Khalifa lo conforman siete niveles mecnicos localizados a lo largo del edificio cada 30 pisos, en donde se sita la maquinaria
que controla los sistemas del edificio
como las estaciones elctricas o las
bombas de agua. A partir del ltimo
nivel mecnico, ubicado a ms de
500 metros de altura, en donde
terminan las alas, contina el ncleo
del edificio que se subdivide hasta
terminar en la antena telescpica de
4000 toneladas de acero, en donde
funciona un equipo de telecomunicaciones que agilizan el trnsito de
datos a travs de la telefona celular,
fija, Internet y otras seales digitales. Esta antena, o torre cumbre, es

El cuerpo del Burj

Khalifa lo conforman
siete niveles mecnicos
localizados a lo largo
del edificio cada 30
pisos, en donde se sita
la maquinaria que
controla los sistemas
del edificio como las
estaciones elctricas o
las bombas de agua.

Foto: http://forum.xcitefun.net

visible a una distancia de 95 km y

para su colocacin, se utiliz desde
dentro del edificio, una bomba
hidrulica que la empuj hasta coronar su altura final.
Rcords
De acuerdo con el Consejo de Edificios Altos
y Hbitat Urbano (CTBUH), el Burj Khalifa es
el edificio ms alto del mundo (828 metros), le
siguen en su orden el Taipei 101, Taiwn, con
508 metros (que haba mantenido el ttulo de
edificio ms alto del mundo desde que se inaugur en 2004); el Centro Financiero Mundial de
Shanghai, China, con 492 metros; y las Torres
Petronas, Malasia, con 452 metros. Tambin es
el nmero uno en el tem de Altura hasta el piso
ocupado ms alto con 535 metros; y le siguen
el Centro Financiero Mundial de Shanghai con
474 metros, el Taipei 101 con 438 metros, y la
Willis Tower, en Chicago, Estados Unidos con
413 metros.

La Fachada
Ms de 380 ingenieros y tcnicos dieron forma a la vista exterior del Burj
Khalifa, diseada bajo los parmetros
de los muros tipo cortina5, construida
en aluminio, acero y vidrio; y diseada especialmente para soportar
las altas temperaturas de verano
de Dubi, de 60C en promedio. En
total se utilizaron 24.348 paneles
de vidrio (en las referencias SunGuard Solar Silver 20 y ClimaGuard
NLT Low-E) de alta prestacin que
cubren un rea de 142.000 m2.
Este vidrio es de doble cristal plano,
hermtico y compuesto por una
micronsima de capa magnetrnicas
que actan como escudo para proteger de la excesiva luminosidad, propia del clima desrtico, a la vez que
impiden el sobrecalentamiento en el

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interior del edificio. De esta manera, el vidrio exterior

sirve para rechazar gran parte del calor solar, mientras
que el vidrio interior evita que la temperatura al interior
del edificio se incremente.
La combinacin de ambos productos arroja unos resultados excepcionales tanto en control solar como en
aislamiento trmico. Cabe destacar que ambos cristales
proporcionan luz natural a la edificacin, atenan el
ruido exterior y brindan un excelente balance acstico.
A su vez, la estructura de cada panel est elaborada en
parteluces de aluminio y antepechos de acero texturado con aletas tubulares verticales de acero inoxidable;
materiales que sellan hermticamente las unidades y
ayudan a mantener una temperatura agradable al interior de la edificacin, y garantizan la larga vida til de la
fachada debido a la resistencia de los materiales frente
al clima de Dubi.

Arquitectura Eficiente

Foto: http://www.latent-images.com

En el edificio ms alto del mundo, los arquitectos de

SOM pusieron en prctica nuevas formas de aumentar
la eficiencia estructural, a la vez que redujeron el uso de
materiales constructivos y los residuos generados por la
edificacin durante la cimentacin y su funcionamiento
actual, lo cual ha ayudado a disminuir el impacto ambiental del Burj Khalifa, constituyndose tambin como ejemplo de arquitectura ambientalmente amigable. Entre las
soluciones que ms se destacan en este sentido estn:

La construccin del Burj Dubai comenz el 21 de septiembre

de 2004 y finaliz el 4 de enero de 2010. El costo del
rascacielos fue de US1.500 millones aproximadamente y es
visible desde 95 kilmetros de distancia

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Uso de vidrios de alto rendimiento,

con bajo recubrimiento y de baja
emisividad, con aislamiento trmico reforzado para contrarrestar las
altas temperaturas del ambiente,
propias de Dubi, que adems reducen tanto los costos del consumo
de energa, como los costos operativos por este concepto.
Sistema de ventilacin que permite
la entrada natural del aire, permitiendo que la edificacin mantenga una temperatura agradable al
interior. Gracias a esta solucin se
reduce el uso del aire acondicionado, lo que representa tambin un
ahorro de energa. El consumo diario de energa elctrica del edifico
es de 360 megavatios.
Sistema de recuperacin de aire
condensado, uno de los mayores
del mundo, que permite convertir
el vapor (de aire) en agua que es
usada en las operaciones del edificio y que representa un ahorro
anual de consumo de agua equivalente a 14 piscinas de tamao
olmpico. Para su funcionamiento, el Burj Khalifa demanda en
promedio 946.000 litros de agua
diarios.

Premios
Los siguientes reconocimientos fueron otorgados durante el 2010:
Arab Achievement Award a Mejor Proyecto
de Arquitectura.
Premio de Arquitectura de Amrica del Chicago Athenaeum.
Premio Internacional de Arquitectura del Chicago Athenaeum.
Premio Paisaje urbano de Bienes Races en
el Oriente Medio y frica del Norte en la categora de Mejor Desarrollo de Uso Mixto.
Premio cono Mundial del CTBUH.
Premio Internacional Highrise en la categora
Avance Tecnolgico de Mejor Diseo Estructural del Ao del Emirates Glass LEAF Awards
por el Mejor Diseo Estructural del Ao.
Proyecto Destacado, Proyectos de Categora
Internacional del Consejo Nacional de la Asociacin de Ingenieros Estructurales.
Estructura ms innovadora en la categora
Excelencia en Ingeniera Estructural de la
Asociacin de Ingenieros Estructurales de
Illinois, Estados Unidos.

Mayor potencia de voltaje en la

conduccin de la energa elctrica lo que reduce las prdidas de
energa y aumenta la eficiencia de
energtica.

Uno de los aspectos que ms atrae

del Burj Khalifa es el prestigio que
ha ganado como una verdadera
maravilla del mundo moderno,
especialmente para aquellos que
aman el lujo y la exclusividad y, por
supuesto, que tienen el dinero para
disfrutar de ello y que encuentran
en este pequeo pero pomposo
espacio, todo lo que desean para
cumplir sus deseos pues el edificio
es, en si mismo, smbolo de exquisitez, elegancia y riqueza.
Esto queda demostrado con los
US$20.000 millones que se requirieron para su construccin, una parte
de la inversin fue financiada por
la familia del Emir Mohammed bin
Rashid Al Maktoum, cuyo resultado
se ve reflejado en la edificacin, en
el levantamiento de espacios habitables y de oficina que estn entre los
ms costosos del mundo, como los

Por su belleza,
elegancia y
distincin, el Burj
Khalifa se ha
convertido en un
icono indudable y
en todo un smbolo
para los Emiratos
rabes Unidos
siendo el centro de
todas las miradas.

Sistemas individuales de monitoreo de energa elctrica que favorece la optimizacin energtica de

la torre a lo largo de su vida til,
y controla la facturacin interna
por el consumo de este servicio; lo
cual se ve directamente reflejado
en el impacto al medio ambiente
del Burj Khalifa.
Sistema de control inteligente de
la iluminacin que permite, con
bajos costos de operacin, un
uso ms eficiente de la energa,
mientras que define las condiciones de iluminacin necesarias
para brindar confort al interior
del edificio.

Una Maravilla Viviente

Foto: http://www.jmhdezhdez.com

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La torre cuenta adems con lujosas instalaciones de ocio

y entretenimiento siempre disponibles que incluyen
cuatro piscinas, ms la piscina del hotel, salones de
descanso slo para los propietarios de las viviendas
y oficinas, un club, centros de salud y bienestar, y el
mirador pblico msalto del mundo con una terraza al
aire libre, en el nivel 124, un lugar de visita obligada ya
que ofrece una vista impresionante de la ciudad y de los
emiratos que la rodean. Otro de los atractivos principales es At.Mosphere, un exclusivo restaurante situado en
el nivel 122 de la torre, a una altura de 442 metros, que
abri sus puertas el 23 de enero de 2011, y cuyo gasto
mnimo promedio, por men, es de $300.000. Dentro de
este emporio que es el Burj Khalifa, tambin se destaca
el Parque Burj Dubi, un oasis verde de 11 hectreas
que rodea la torre que cuenta con seis fuentes de agua
y exuberantes jardines.

Foto: www.e-architect.co.uk

hoteles Burj Khalifa Lake Hotel & Serviced Apartments

y el Burj Khalifa Mall; el Dubai Mall que es considerado
el centro comercial ms grande del mundo; 19 torres
residenciales que suman en total 700 apartamentos
privados de lujo en las plantas de la 45 a la 108; y los
niveles de oficinas que se extienden desde la planta 109
hasta la 156.

Detalle de la sala de una

habitacin del Hotel Armani.

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Citas
1) El nombre de Burj Khalifa le fue asignado a
la edificacin en honor al Presidente de la
Federacin de los Emiratos rabes Unidos,
jeque Khalifa bin Zayed Al-Nahyan (3 de
noviembre de 2004-actual).

Foto: www.pep-oman.com

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Cabe destacar que la decoracin y

ambientacin de los espacios interiores corri por cuenta de la diseadora de interiores Nada Andric6 quien
seleccion ms de 1.000 piezas de
arte de destacados artistas internacionales y del Medio Oriente; muchas
de las cuales fueron especialmente
encargadas por Emaar Properties
PJSC como un tributo al espritu de
la armona mundial. La diseadora
tambin seleccion materiales como
el vidrio, acero inoxidable, madera,
piedras pulidas, estuco veneciano,
alfombras hechas a manos y otras
materias primas artesanales, todos
inspirados en la cultura local de Dubi, para embellecer las paredes, los
pisos, los corredores, y cada rincn.
Para los seguidores de las marcas,
en las primeras 39 plantas se ubica
el Hotel Armani, el cual cuenta
con varias instalaciones como spa,
saln de lujo, restaurante, boutique
Armani de alta costura, tienda de
dulces italianos, floristera y galera

El lunes 04 de
enero de 2010
se inaugur en
el Downtown
Burj Khalifa,
en Dubi, en
Emiratos rabes
Unidos el
rascacielos ms
alto del mundo,
superando al
Taipei 101 en
Taiwn.

de accesorios de moda, por supuesto

de la marca Armani. Tambin bajo
esta firma, se encuentran en los
niveles del 9 al 16, las Residencias
Armani, diseadas personalmente
por Giorgio Armani. Estas 144 suites
de uno o dos dormitorios, ofrecen
servicios como conserjera, limpieza,
biblioteca, spa, gimnasio y piscina.
De esta manera, se revela el verdadero significado de lo que es hoy da
el Burj Khalifa, un icono meditico
y un emblema nacional de los Emiratos rabes Unidos y de la ciudad
de Dubi a la cual rinde homenaje
con su unin extraordinaria de arte,
ingeniera y artesana. No en vano,
su creador, Adrian Smith, afirm
durante la inauguracin del edificio
que este no fue diseado para la
gratificacin del ego o para cumplir
con una lista de superlativos. Fue
diseado para levantar el nimo
de una nacin y una cultura, y para
llevar alegra e inspiracin a sus
ciudadanos.

2) Skidmore, Owings and Merrill LLP (SOM), es

una firma de arquitectura con oficinas en las
ciudades ms importantes del mundo, y sede
en Chicago, Estados Unidos, desarrolladora
de proyectos como la Freedom Tower o One
World Trade Center de Nueva York, las Willis
Towers en la ciudad sede, el Jin Mao Building,
en Shanghai, China o el Rondo ONZ en Varsovia, Polonia. Adrian Smith es el diseador
ms experimentado y destacado a nivel mundial en materia de edificios supertall. Con su
firma Gordon Gill Architecture, han llevado a
cabo el diseo del ranking oficial del Consejo
de Edificios Altos y Hbitat Urbano (CTBUH
por sus siglas en ingls).
3) Segn el CTBUH un rascacielos es un edificio
en el que lo vertical tiene una consideracin
superlativa sobre cualquier otro de sus parmetros y el contexto en que se implanta. A
esta definicin se suman otras que definen
a los rascacielos como aquellas edificaciones
que superan los 150 metros de altura, o
simplemente aquellas que suelen dibujar
una lnea sobre el horizonte de una ciudad,
superando muy por encima la altura promedio de los edificios que lo rodean.
4) Los estudios realizados fue para comprobar
la estabilidad del edificio se hicieron con un
modelo a escala 1:500 y 1:250 en un tnel de
viento, adems de su estabilidad en general,
se calcularon otras diferentes secciones: 1) a
nivel pedestre para comprobar los vientos a
nivel de suelo y el efecto entre otros edificios
cercanos. 2) a nivel de las terrazas superiores
que permitieron hallar la solucin a la fuerza
de los vientos.
5) El Muro Cortina, tambin llamado Fachada
Ligera, est compuesto por una estructura
auxiliar que se ubica por delante de la
estructura del edificio sobre la que se acoplan
elementos de bajo peso y delgado espesor
fijada a la estructura resistente sin ser parte
constitutiva de la misma.
6) Nada Andric es una de las diseadoras de
interiores de mayor reconocimiento en los
cinco continentes. Su trabajo abarca la ambientacin de oficinas corporativas, suites
ejecutivas, reas comerciales, viviendas,
hoteles de lujo, aeropuertos, zonas pblicas
y centros de convenciones, entre otros.
7) Mdico de profesin, el italiano Giorgio
Armani es diseador de moda por pasin.
Dirigido especialmente al consumidor masculino, es reconocido por sus lneas de alta
costura, accesorios y perfumera.

Fuentes
Oficina de Prensa de Skidmore, Owings and
Merrill LLP.
www.som.com
Oficina de Prensa de Emaar Properties PJSC.

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