CONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE INMUEBLE

CON

RECONOCIMIENTO

DE

PAREDES

MEDIANERAS, PERTENECIENTE A VARIOS HEREDEROS,

UNO

DE

LOS

TRANSFERENTES

REPRESENTADO POR PODER ESPECIAL

SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA
En el registro de contratos y escrituras pblicas a su cargo, srvase insertar una de compraventa
de propiedad inmueble, al tenor de las siguientes clusulas:
Primera.- Dir Ud., que nosotros, J.J., C.I. N.., K.K. C.I. N. y L.L. C.I N
., mayores de edad, de este vecindario, hbiles por derecho, declaramos que juntamente
con el seor MM, que actualmente reside en la ciudad de .., Repblica de .,
somos legtimos propietarios del inmueble situado en .. N de esta ciudad, el
mismo que lo poseemos en la pro indiviso al haber sido declarados judicialmente herederos
forzosos ab-intestado al fallecimiento de nuestro causante Sr. NN, cual consta en la escritura
pblica respectiva, encontrndose inscrito nuestro derecho propietario definitivamente, en la
Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N.., fojas . del Libro
. en fecha . de de 2003.
Segunda.- A la fecha, por convenir a nuestros intereses el inmueble de referencia que tiene una
extensin superficial de . metros cuadrados, con todas sus construcciones e instalaciones,
usos, costumbres y servidumbres, y sin limitacin alguna, damos, cedemos y transferimos en calidad de venta real y enajenacin perpetua en favor de los esposos O.R. y 7. de R., por el precio
libremente estipulado de . 00/1 00 BOLIVIANOS (Bs. , valor que
manifestamos haber recibido en moneda de curso legal y corriente, de cuyo hecho Ud., seor
Notario, har constar expresamente.
Tercera.- De conformidad al poder especial y suficiente conferido por el Sr. M.M., en favor de la
Sra. L.L, autorizndole vender las acciones y derechos que posee en el inmueble de referencia,
cual consta en el testimonio original N, fojas del Libro de Escrituras, otorgado por ante el
Sr. W.W., Cnsul de Bolivia en la ciudad de ................... Repblica de . En
fecha . de .. de 2003, y cuya copia debidamente legalizada por el
Departamento Jurdico del Ministerio de Relaciones Exteriores, formar parte de este contrato, la
citada apoderada legal en representacin de aqul y, asimismo, por derecho propio interviene en
la suscripcin de la presente minuta.
Cuarta.- De acuerdo a la escritura original de compraventa, suscrita entre la anterior propietaria
Sra. V.V., y el comprador Sr. N.N, causante de los actuales vendedores J.J., K.K., L.L. y M.M., el
inmueble de esta transferencia, reconoce: a) como pared medianera, la que separa el cuerpo del
inmueble con la casa de b) de la misma manera, como pared medianera, el muro que
separa los espacios que se encuentran delante del frente del inmueble, sobre el Pasaje
. c) igualmente, como pared medianera, la del patio interior que separa la propiedad

materia de la compraventa con la casa de la Sra. ..; d) se deja claramente establecido

que, la pared del predio que d al lado del terreno situado al Oeste, es, en la misma forma,
propiedad del inmueble.
Quinta.- El inmueble materia de la transferencia, tiene los siguientes lmites: al Norte, con la
propiedad del Sr. . al Sud, con el Pasaje .. al Este, con la propiedad de
. y, al Oeste, con la propiedad del Sr. .
Sexta.-Aparte de los datos especificados en la clusula cuarta, el inmueble no soporta
gravmenes o hipotecas de otra naturaleza, sin embargo, como vendedores de buena fe, nos
comprometemos a las garantas de eviccin y saneamiento de ley.
Sptima.- Los compradores, declaran conocer el estado y condiciones en que se encuentra el
inmueble motivo de la transferencia.
Octava.- Nosotros, J.J., K.K., y L.L., esta ltima por s y en representacin del Sr. M.M., como
vendedores, por una parte, y nosotros, QL y Z. de R con cdulas de identidad Nos. . y
,

,respectivamente, mayores de edad, casados entre s, hbiles por derecho, como compradores, por
otra, declaramos nuestra plena conformidad con las clusulas suscritas en la presente minuta, a la
que, por acuerdo de partes, le otorgamos la calidad de documento privado hasta tanto sea
perfeccionada la escritura pblica respectiva.
Usted, seor Notario, se dignar agregar las clusulas de seguridad y estilo.
Lugar y fecha.

Fdo

Fdo. .

Fdo. ...

Fdo. ..