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COMMERCE

CHARLEROI

La Dernire Heure 13 07 2015 *

VERS UN RSEAU
de magasins phmres

trois chevins du Commerce pensent


 Les
des pop up store pour les centres-villes
A Des pop up stores pour redynamiser les curs urbains : si le
concept nest pas neuf, il na pas
encore dbarqu en Hainaut o
les chevins du Commerce de
Mons, Charleroi et Tournai vont
demander un budget pour la
cration dun rseau dans leurs
trois villes un projet indit.
Les pop up stores, ce sont des
magasins phmres : ils se
crent pour quelques jours,
quelques semaines ou quelques
mois puis disparaissent, do le
terme anglais de pop up.

Cest l quest ne
lide du rseau
de pop up
stores
Leur intrt est double : dune
part contribuer rduire la prsence des espaces commerciaux
inoccups qui sont le vritable
cancer des villes. Ils y renforcent
le sentiment dinscurit, et nuisent en mme temps lattractivit de rues ou de quartiers commerants.

 Les chevins du Commerce de Mons, Charleroi et Tournai ensemble pour redynamyser les commerces.

LES POP UP POUR DOPER


linnovation commerciale
 Les pop up stores

ne doivent surtout pas


tre vous au dstockage
A Pas question de crer des solderies dune
nouvelle gnration : les pop up stores ne
doivent surtout pas tre vous au dstockage de faillites, la liquidation de fins de srie ou des ventes clair darticles imports dAsie par conteneurs. Ce qui nous intresse, cest le caractre exprimental et
vnementiel du concept, dit Philippe Van
Cau. Le magasin phmre est utilis par des

enseignes ou de nouvelles marques comme un


laboratoire, il leur permet de tester temporairement des produits, des services. Et danalyser en
conditions relles le comportement du consommateur.
Une ligne de vtements tendance, une
gamme de produits gourmands, des apritifs ou des alcools artisanaux ou tout autre
chose encore : tre la pointe de linnovation, susciter la dcouverte, voil la vocation
des pop up stores. Pourquoi ne pas privilgier des activits de vente qui ne se font que
sur internet, en leur donnant une existence
physique ? Cest la piste sur laquelle les che-

DR

DAUTRE PART , crer la surprise,


lvnement. Et attiser la curiosit des consommateurs. La dsertification des centres urbains
se marque dans les faits. Une
tude rcente du bureau Locatus, spcialis dans linformation sur le dtail, la confirm de
manire spectaculaire : sur les
20,8 millions de mtres carrs
de surface de vente que compte
notre pays, 7,6 % taient libres

vins du commerce ont prvu davancer, pour


diffrencier le concept.
La volont est den faire un tremplin pour
les jeunes crateurs locaux. Pour que a marche, loffre doit tre densifie sur une zone :
une rue par exemple. Lune des tches de
lAMCV sera dtablir un diagnostic afin dmettre des recommandations. Une dmarche qui intervient au meilleur moment : Charleroi finalise
un tat des lieux de son commerce urbain en
vue de se doter dun schma de dveloppement
commercial. Mons et Tournai doivent actualiser
les leurs.
O INSTALLER CETTE ZONE de pop up store ?
Charleroi, il est difficile de ne pas penser au
pitonnier de la Montagne. Demain, louverture de Rive Gauche risque den accentuer le
dclin. Ce serait un moyen original et efficace dy maintenir lattractivit. Mais
dautres rues pourraient aussi convenir.

D. A.

doccupation en janvier 2015.


titre indicatif, cela reprsenterait 10.000 magasins. Les causes
de ce dclin sont connues : pauprisation des hypercentres,
problmes de mobilit et de stationnement, dveloppement de
shoppings priphriques concentrant loffre.
DO LIDE de chercher des solutions originales pour renverser la
tendance. Depuis quelques mois,
Philippe Van Cauwenberghe (PS)
et ses collgues Ludivine De Donder (Tournai) et Nicolas Martin
(Mons) ont dcid dorganiser un
groupe de travail et dchange de
bonnes pratiques. Cest l quest
ne lide du rseau de pop up
stores, pour lequel un dossier de
demande de subsides va tre introduit chez le ministre wallon
de lconomie Jean-Claude Marcourt. Une premire rencontre
est prvue ce lundi avec lassociation de management de centreville (AMCV) qui accompagne les
trois villes dans ce dossier. Pour
mettre en uvre le projet, il sagira
de dsigner un oprateur charg de
jouer les interfaces entre le propritaire du bien et le locataire provisoire, explique Van Cau. Cet intermdiaire sera le preneur du bail
principal et sous-louera aux destinataires finaux, en modulant les
conditions doccupation (loyer, dure). Un moyen de redynamiser
des quartiers en difficult ? Certainement. Car les chevins estiment que pour tre efficaces, les
pop up stores doivent tre regroups dans une zone et non
pas disperss.

D. A.

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Trois chevins
de la province
de Hainaut ont
dcid dunir leurs
efforts. Ils ont
entre autre dcid
dorganiser un
groupe de travail
et dchange de
bonnes pratiques.
Un bon dbut.

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