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II.

MARCO METODOLOGICO
2.1. Variables:
Mantenimiento de la carretera Lambayeque-Mochumi tramo
Lambayeque-Punto Cuatro-2015.

2.2. Operacionalizacin de las variables


Definicin conceptual:
Mantenimiento de la carretera Lambayeque-Mochumi tramo
Lambayeque-Punto Cuatro-2015
Son los trabajos realizados en diferentes periodos de tiempo, en los
diferentes elementos de una carretera: derecho de va, drenajes, cunetas,
taludes, etc., con el propsito de conservarlos en buenas condiciones para
que presten el servicio de acuerdo a su diseo de una manera eficiente.
Una carretera, por mejor diseada o construida que est, necesita un
mantenimiento adecuado, de lo contrario se deteriorar rpidamente. El
mantenimiento vial nos permite conservar una va inclusive ms all de su
periodo de diseo, lo que significa, a la larga, un ahorro de recursos
econmicos. Los trabajos de conservacin vial, para fines de este trabajo,
se dividen en dos categoras generales que son:
a) Mantenimiento rutinario.
b) Mantenimiento peridico.
Las carreteras requieren para su funcionamiento ptimo de una serie de
trabajos en sus diferentes partes. Muchas veces se le da importancia
nicamente a la carpeta asfltica y se descuidan las dems partes de la
carretera, pero recordemos que el estado de la carpeta de rodadura
depende en gran manera del estado de las otras partes que conforman una
carretera tales como drenajes, taludes, cunetas, sealizacin vertical y
horizontal, derecho de va, etc.

Definicin operacional

VARIABLE

DIMENSIN

TIPOS DE
MANTENIMIENT
OS:

MANTENIMIEN
TO DE LA
CARRETERA
LAMBAYEQUE
MOCHUMI
TRAMO
LAMBAYEQUEPUNTO
CUATRO-2015

INDICADOR
MANTENIMIENTO RUTINARIO:
En la carretera no se da
Mantenimiento rutinario.
No se conserva permanente
mente sus niveles de servicio:
limpieza bacheo, eliminacin de
derrumbes de pequea
magnitud.
Actividades que se deben
realizar en las vas.
MANTENIMIENTO PERIDICO:
La carretera no cuenta con un
Mantenimiento peridico.
El ministerio de transporte ha
asignado la rehabilitacin de la
carretera.
Reposicin de capas de
rodadura.
Reparacin de drenaje,
elementos de seguridad vial, y
sealizacin.
Reparacin o reconstruccin
puntual de la plataforma de
carretera.

ANALISIS DE
MANTENIMIENT
O CARRETERA
LAMBAYEQUE
MOCHUMI

INSTRUME
NTO

GUA DE
OBSERVACI
N

Observar cmo se encuentra


actualmente la carretera.
Documentar el estado actual.
Verificar el tipo de
mantenimiento que necesita.
Mejoramiento de la capa
asfltica.
Programacin del
mantenimiento rutinario.
Planeacin del mantenimiento
peridico.

2.3. METODOLOGA:
Recurriremos al mtodo observacional y al anlisis documental para el
procesamiento de la informacin.
2.4. Tipos de estudio:
El tipo de estudio que caracteriza al presente trabajo es bsico
descriptivo, porque parte de un marco terico y la finalidad radica en
incrementar los conocimientos cientficos, pero sin contrastarlos con
ningn aspecto prctico.
2.5. Diseo de investigacin
El diseo elegido para el presente trabajo es el Diseo No experimental:
Descriptivo

simple

porque est dirigido a recoger datos y cuya

representacin grfica es la siguiente.

M
O

Donde:
M = Muestra
O = Observacin de la muestra
Adems, Segn Hernandez R.(1997) las investigaciones descriptivas
buscan especificar las propiedades importantes de personas, grupos,
comunidades o cualquier otro fenmeno que sea sometido a anlisis
asimismo estas investigaciones se orientan a Medir o evaluar diversos
aspectos, dimensiones o componentes del fenmeno o fenmenos a
investigar
2.6. Poblacin y muestra
Poblacin = N
La poblacin est conformada por todas las c arreteras de la Regin

Lambayeque.
Muestra = n
3

De acuerdo a la naturaleza del objetivo la muestra a tomarse es la

carretera Lambayeque-Punto Cuatro.

2.7. Tcnicas e instrumentos de recoleccin de datos


Para la recoleccin de la informacin del presente proyecto de
investigacin utilizaremos las siguientes tcnicas:
TCNICAS DE CAMPO: se emplear tcnicas como la observacin;
asimismo se aplicar la tcnica de entrevista, respaldados en el
instrumento la gua de observacin, adems de la tcnica de la
encuesta por medio del instrumento el cuestionario; los mismos que
permitirn recoger la informacin necesaria para nuestra investigacin.
2.8. Mtodos de anlisis de datos
Para el anlisis de datos se emplear los mtodos estadsticos que ayuden
a obtener resultados y evidencias en la comprobacin de la hiptesis, se
trabajar con el programa SPSS y los resultados se presentarn en por
medio de tablas que resuman la informacin ms significativa.
2.9. Aspectos ticos.
De acuerdo con los principios establecidos por la Universidad y a la
naturaleza

de

la investigacin los aspectos ticos a considerar en el

presente trabajo de investigacin son los siguientes: Manejo de fuentes de


consulta, Claridad en los objetivos de la investigacin, Transparencia de los
datos obtenidos, Confidencialidad y Profundidad en el desarrollo del tema

Manejo de fuentes de consulta Fichas bibliogrficas con datos


completos. Archivo con todas las fuentes consultadas. Referir las
citas textuales y las no textuales. Diferenciar las aportaciones de
otros, de las propias. Interpretar los textos, no modificarlos

Claridad en los objetivos de la investigacin Plasmar los


objetivos desde el principio. Dar a conocer los objetivos que se
4

persiguen antes de la entrada en el campo de investigacin. No


manipular los objetivos de acuerdo a la conveniencia personal.

Transparencia de los datos obtenidos Plasmar en el informe de


ALTERNATIVA

CANTIDAD

PORCENTAJ
E

SI

21

84.00%

NO

16.00%

TOTAL
25
100%
investigacin tal como ocurrieron las cosas. Cuidar que las
interpretaciones personales no se confundan con los hechos.
Determinar los lmites de la investigacin. No manipular los alcances
de la misma.

Confidencialidad Respetar el anonimato si as lo pide el, o los,


interesados. Cuidar que la divulgacin de los datos obtenidos tenga
un carcter eminentemente cientfico. No hacer comentarios de los
datos obtenidos a personas ajenas a la investigacin.

Profundidad en el desarrollo del tema Estudiar diferentes


posturas en torno al tema de investigacin. Tener dominio sobre la
temtica que aborda la investigacin. Estar en continua bsqueda
de fuentes de consulta actualizadas.

III.

RESULTADOS
CUADRO N 01 EXISTEN CASOS DE DUPLICIDAD DE PARTIDAS

Tomando en consideracin Existe duplicidad de partidas cuando se ha abierto


ms de una partida registral para el mismo bien mueble o inmueble, la misma
persona jurdica o natural, o para el mismo elemento que determine la
apertura de una partida registral consideramos necesario precisar mediante
una encuesta si esta problemtica se da en nuestro mbito teniendo los
resultados obtenidos por la encuesta realizada a los abogados conocedores
sobre la problemtica de duplicidad de partidas, se pude sealar que del total
de los 25 abogados encuestados, indica que la mayora de ellos, es decir 21
abogados

con un 84 %

considerar que si existen

casos de duplicidad de

partidas, precisando solo un 16% con 4 abogados la no existencia de casos


frecuentes de esta anomala.
Con respecto a los resultados tiene a informar de manera precisa y clara que el
registro se est viendo alterado por estos casos de duplicidad de partidas,
causando de esta manera la perturbacin de los fines para los cuales fue
conferido el registro.

CUADRO N 02 SEGURIDAD JURIDICA ANTE DUPLICIDA DE


PARTIDAS REGISTRALES

GRAFICO N 02

64.00%

24.00%
12.00%

SI

A VECES

NO

En la mayora de los casos, no cabe duda que el estudio de ttulos del Registro
de Propiedad Inmueble garantiza el xito y la seguridad jurdica de
determinada operacin pero no obstante ello, la existencia del fenmeno
constituido por la duplicidad de partidas hacen que el Registro de Propiedad
Inmueble no garantice la seguridad jurdica para la que fue creado.
Acreditando lo mencionado con dichos resultados que nos precisa que con un
12% de los encuestados consideran que

a pesar de esta anomala en los

registro, este sigue dando dicha seguridad jurdica para la cual fue conferida,
ante ello se presenta un 24 % de los que se da dicha seguridad a veces en
determinados caso, pero ello se contraponer con un porcentaje mayor un 64%
que asegura que esta seguridad se ve totalmente vulnerada y menoscabada
al suscitarse esta doble inmatriculacin del bien

o duplicidad de partidas

tambin llamada.

CUADRO N 03 DARA DISMINUCION DEL PROBLEMA


CON IMPLEMENTACION DE UN CATASTRO

GRAFICO N 03

0.5
0.5

SI
NO
La doctrina seala que la finalidad de establecer una estrecha
coordinacin entre el catastro y el registro se halla en que

el

primero aporte al segundo los datos descriptivos y grficos de la


finca, especialmente de acuerdo con las modernas tcnicas de
mediacin geo-refenciada. Para poder conocer si los conocedores
de este tema consideran que la implementacin de un catastro
completo disminuir tal problema plantada en el trabajo se
consider realizar dicha encuesta e donde rescatamos que un 24%
es decir 6 personas de las encuestadas consideran que ni con un
implementacin

de

un

catastro

se

podr

eliminar

dicha

problemtica pero otra parte con un 76% al igual que la doctrina


mayoritaria en derecho consideran que con la implementacin de
un catastro que identifique lo predios delimitados su dimensiones,
linderos de los predios inscritos o no inscritos se obtendr un
disminucin frente a dicha problemtica de duplicidad de partidas.

IV.

DISCUSIN los mrgenes


Los resultados de la investigacin comprueban la hiptesis debido a que
existe un determinado de caos de duplicidad de partidas registrales en
la cual se considera que si podrs disminuir dicha problemtica con la
implementacin de un catastro.
En relacin a la encuesta hecha a los 25 abogados conocedores de la
problemtica de duplicidad de partidas registrales en la zona 02, se
encontr que existen un mayor inclinacin por parte de los encuestados
con un 76%

que nos afirman que la implementacin de un catastro si

ayudara a la eliminacin o en todo caso a la disminucin

de dicho

problema y teniendo en cuenta los fines de la investigacin se observ


que frente a esta anomala que genera una deficiencia en el registro y
no permite que se d la seguridad jurdica para la cual fue conferida
considero se debe de tomar dicha solucin como tambin lo considera
necesario el ilustre tratadista (Gonzales G, 2005) quien nos dice, con
dicha implementacin se propone coordinar efectivamente el registro
(titularidades jurdicas) con un catastro (datos fsicos), de tal manera
que se cuente con informacin segura y confiable respecto a la
identificacin, situacin y naturaleza de cada finca o inmueble.
Obteniendo de esta manera la verdadera seguridad de la informacin
proporcionada en registros dando de esta manera una mayor proteccin
al derecho de propiedad de los adquirentes de un bien, sin la
desconfianza que en un momento determinado su derecho se vea
vulnerado por otro.

V.

CONCLUSIONES

El anlisis del mantenimiento de la carretera es una oportunidad


de conocer el estado actual de la carretera, deduciendo as que no
se realiza un buen mantenimiento por el estado observado,
notando la falta de inters del MTC directamente por falta de
gestin del mantenimiento.
La conservacin es el conjunto de actividades destinadas a
preservar en forma continua y sostenida, el buen estado de las
vas de modo que se garantice un ptimo servicio al usuario.

El mantenimiento vial se refiere generalmente a las actividades


destinadas a preservar en forma continua y sostenida el buen
estado y condicin de la calzada de las vas.
Los tipos de mantenimiento son:
Mantenimiento rutinario son las reparaciones que se dan para
efectuare de manera continua y sostenida a travs del tiempo el
servicio y la seguridad de las vas.
Mantenimiento

peridico

es

el

conjunto

de

actividades

programables para cada cierto tiempo que la carretera tenga


fallas de regular magnitud.

Se deduce que a travs de un registro constitutivo se obtendr


una disminucin de dicho problema ya que el registro exigir que
para la validez de acto (compra- venta), la inscripcin en registros
sea obligatoria, con el animus de obtener un perfeccionamiento
de la seguridad jurdica en el bien y evitar dichas situacin que
desnaturalizan el registro por ser de manera facultativa el inscribir
un bien.

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VI. RECOMENDACIONES los mrgenes

Que se

tome en consideracin analizar

tomar en

consideracin las propuestas planteadas en proyectos, tesinas


sobre las deficiencias que tiene los registros frente situaciones
que crean deficiencia en l.

Que se

pueda

promover

la elaboracin de la

investigacin de proyectos que permitan adquirir puntos


esenciales planteados en ellos para una mejora en los
aspectos que se considera que debe darse (duplicidad de
partidas) para una satisfaccin del ciudadano que lo
requiera.
Que se tenga

un inters por parte del

o los rganos

competentes para la disminucin de toda anomala que


se est suscitando la cual menoscabe el derecho de
propiedad o no brinde la seguridad para la cual ha sido
creada

11

VII.

REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS respeta apa

Sacco, V. A., (1958), Enciclopedia del Diritto. Miln p. 800.

Gonzales, G. B., (2010), tratado de derecho registral inmobiliario

edicin. 1 reimpresin editorial legales, Per- lima, Tomo 2, p. 672.


Gonzales, G. B., (2010), tratado de derecho registral inmobiliario

edicin. 1 reimpresin editorial legales, tomo 1, Per- lima, p. 814


Morales, H. R. (s.f.) Nulidad e imposibilidad del contrato Vs. El principio
de la fe pblica registral, en: Dilogo con la jurisprudencia, N 103
Gaceta Jurdica, abril 2007, pg. 37.

Snchez C. (1985) Procedimiento Registral de la Propiedad. 3 Edicin,


Editorial Porra. Mxico

12

ANEXOS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE DERECHO
PROBLEMATICA DE LA DUPLICIDAD PARTIDAS REGISTRALES ZONA
REGISTRAL 02 LAMBAYEQUE
ENCUESTA
1. CREE USTED QUE EXINTEN CASOS DE DUPLICIDAD DE PARTIDAS
REGISTRALES EN LAMBAYEQUE
A) SI
2.

B) NO

BRINDARAN UNA VERDADERA SEGURIDAD JURIDICA LOS R.P ANTE LA


DUPLICIDAD DE PARTIDAS
A) SI

3.

B) AVECES

C) NO

DARA VERDADERA SOLUCION EL C.C. CON EL CIERRE DE LA PARTIDA


REGISTRAL MAS RECIENTE
A) SI

B) AVECES

C) NO

4. CONSIDERA NECESARIO LA IMPLEMENTACION DE UN CATASTRO QUE


IDETIFIQUE LOS PREDIOS QUE HAN SIDO INSCRITOS EN RR.PP.
A) SI

B) NO

5. SE OBTENDRA UN DISMINUCIONCON DE LA PROBLEMTICA DE


DUPLICIDAD DE PATIDAS CON LA IMPLEMENTACION DE DICHO
CATASTRO.
6. AYUDA

ALA

ELIMINACIN

A) SI
B) NO
DEL PROBLEMA

EL ESTABLECERSE

UN

EREGISTRO CONSTITUTIVO EN EL PERU

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A) SI

B) NO

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