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DICCIONARIO EDT

NOMBRE

DEL

PROYECTO

SIGLAS

EDIFICIO MULTIFAMILIAR G1

FASE 1: Gestin del Proyecto

ESPECIFICACIN

DE

PAQUETES

DEL

PROYECTO

EDIFICIO G1
DE

TRABAJO

DEL

WBS

Documento que detalla: definicin del


proyecto,
requerimiento
de
los
1.1.A1.Acta de
involucrados, necesidades del negocio,
constitucin del
finalidad y justificacin del proyecto,
proyecto
cronograma de hitos, organizaciones que
1.1.Iniciacion
intervienen, riesgos y oportunidades del
proyecto.
1.1.A2. Enunciado Documento que establece el trabajo que
del alcance del
debe
realizarse
y
los
productos
proyecto
entregables que deben producirse.
Documento que muestra la informacin de
1.2.1.A1 ETD
cada nivel del proyecto y como este se
divide en entregables.
Documento
donde
se
definen
las
actividades de cada paquete de trabajo y
1.2.
1.2.1.A2.
la secuencia de las actividades de cada
Planificacin
Cronograma
paquete de trabajo, estimar recursos y
duraciones y construir el Schedule del
proyecto.
1.2.1.A3.
Documento en el cual se indicara el costo
Presupuesto
de las actividades del proyecto.
Este informe indicara la forma de como se
estn utilizando los recursos para lograr
1.3.A1. Informe
los objetivos del proyecto. En el informe
del Estado del
se recogern los datos del estado en el
Proyecto
que se encuentren las lneas bases de
alcance, costo, cronograma y calidad. Se
1.3 Ejecucin y
entregara al final de cada fase.
control
Reunin de Coordinacin Semanal, del
1.3.A2. Reunin de equipo del proyecto, en la obra para
Coordinacin
informar los avances del proyecto,
semanal
verificar el cumplimiento del plan y tomar
acciones correctivas.
Este informe deber presentar los siguientes
documentos:
Levantamiento total de observaciones.
Cancelacin de deudas y archivamiento
de la informacin.
Lecciones aprendidas del proyecto.
Acta de recepcin de obra.
1.4. Cierre del 1.4.A1. Liquidacin
Proyecto
de obra

FASE 2: Contrato con el cliente


FASE 3: Ingeniera

Elaboracin
de
la
propuesta
mediante la cual se gano el
concurso para la ejecucin del
proyecto en mencin.

Elaboracin
del
cronograma
planteado inicialmente con los hitos
principales y fechas establecidas.

Realizar el seguimiento para obtener


la formalizacin y el legalizado el
contrato con las firmas de los
representantes
legales
de
la
contratista y la inmobiliaria.

2.1 Propuesta Tcnico - Econmica

2.2 Cronograma Preliminar

2.3 Firma del Contrato

3.1 Memorias
de Clculo

3.2
Especificacione
s Tcnicas

3.3 Planos

suministros FASE 4: Procura y

4.1.A1. OC
Concreto
premezclado.
4.1.A2. OC
Encofrado
metlico.
4.1.A3. OC
Acero de
refuerzo.

Considera:
Preparacin del diseo estructural del edificio.
Memorias de clculo de las estructuras.
Considera:
Preparacin de Especificaciones tcnicas del edificio.
Nota: No se considera las especificaciones de las instalaciones
elctricas, ni sanitarias, ni arquitectura.
3.3.1
Planos
Planos elaborados y aprobados para
APC
construccin.
3.3.2
ASB

Planos

Planos elaborados as built.

Considera:
Invitacin de los proveedores calificados para el
suministro de equipos principales para que presenten la
cotizacin formal del producto.
Eleccin del proveedor con el equipo ganador.
Elaboracin y firma de la orden de compra el despacho o
para el comienzo de la fabricacin
Seguimiento del proceso de fabricacin o suministro de
los materiales hasta el momento del embarque
Seguimiento del flete, internamiento e ingreso del
material o equipo al almacn de obra.

FASE 5: Ejecucin de obra

Considera:
-

Trazo y replanteo de obra:


En esta partida se considera el trabajo de hacer los trazos,
mediciones, ubicacin de ejes, necesarios para que la
construccin este de acuerdo a los planos.

Equipos para la obra:


Esta partida considera el suministro de los equipos menores
y pesados que intervienen en la ejecucin de la obra.

5.1 Trabajos
preliminares

Considera:

5.2.
Movimiento de
tierras

Excavacin de zanjas y zapatas:


Comprende la ejecucin de trabajos de corte, que se
realizan en las reas del terreno, donde se edificar la obra,
las excavaciones sern para zapatas y cimientos corridos.

Refine de zanja excavada

Eliminacin de material excedente:


Comprende el trabajo de eliminar los desechos, desmontes,
que provienen de la excavacin, etc. dicha eliminacin se
har con volquetes.

5.3. Concreto Considera:


Simple
Las presentes especificaciones se refieren a toda obra de
cimentacin
en la que no es necesario el empleo de
armadura.
Concreto simple es una mezcla de cemento Portland,
agregado fino, agregado grueso y agua.
El agregado grueso debe estar totalmente envuelto por la
pasta de cemento.
El agregado fino debe llenar los espacios entre el agregado
grueso.
Se deber respetar la resistencia indicada en los planos
(f'c).
En el caso de concreto ciclpeo, la piedra tendr un tamao
mximo de 6, cubriendo hasta el 30% como mximo del
volumen total el que se indique.

Considera:
-

obra FASE 6: Cierre de

5.4. Concreto
Armado

Las especificaciones de este rubro corresponden a las obras


de concreto armado, cuyo diseo figura en los planos del
proyecto.
Complementan estas especificaciones las notas y detalles
que aparecen en los planos estructurales as como tambin
lo especificado en el Reglamento Nacional de Construcciones
y las Normas de Concreto reforzado (ACI 318-99) y las
Normas ASTM.

Considera:
-

Entrega final de la obra con el levantamiento de observaciones.


La firma del acta de recepcin de obra.
El cierre de pagos a los proveedores y cobros al contratista.