El contrato de obra tiene numerosas denominaciones que se refieren a la

misma realidad.
El contrato de obra se puede definir como el concierto de voluntades por el
que una parte se compromete a ejecutar una obra a favor de otra que, en
contraprestacin de lo obtenido, se obliga a entregar un precio cierto o remuneracin.
El contrato de obra se delimita conforme al criterio de resultado, ya que el
contratista se obliga a garantizarlo.
La obligacin de resultado no se agota con la ejecucin de la obra sino
que sta ha de reunir las cualidades prometidas y no tener vicios ni defectos que
eliminen o disminuyan el valor o la utilidad exigida por el que la ha encargado.
El contrato de obra pblica es aquel celebrado entre la Administracin y un
empresario.
El contrato de obra privada es aquel celebrado entre particulares o entre
sujetos en los que no existe inters pblico.
Si un profesional liberal se obliga a prestar su actividad profesional
propiamente, estaramos ante unarrendamiento de servicios; si compromete el
resultado producido por la misma, ser un arrendamiento de obra.
El contrato de obra con suministro de materiales es aquel en virtud del
cual una persona se obliga a realizar la obra y a proporcionar los materiales necesarios
para su ejecucin.
En el contrato por unidad de medida la propiedad o el promotor contrata
con la constructora la realizacin de una obra determinando el precio por unidades, de
manera que el precio total de la obra ser el resultado de multiplicar las unidades
ejecutadas por el precio pactado en el contrato.
El contrato de obra a precio alzado es aquel en el que se determina el
precio global de la misma para todo el conjunto de trabajos que sean necesarios para
conseguir el resultado y de conformidad con un plan o proyecto acordado.
El riesgo econmico de prdida o ganancia en la realizacin de la obra se
puede mitigar incorporando al contrato de obra una clusula de revisin de precios.
La fijacin del pago del precio en el contrato de obra queda encomendada a
la voluntad de las partes y la autorizacin del dueo para introducir innovaciones no
requiere constancia en forma determinada documental; resulta suficiente la forma
verbal o incluso la tcita.
En el contrato de obra por administracin el contratista asume la obligacin
de ejecutar la obra y adquirir los materiales para su realizacin por encargo o
delegacin del comitente, quien se obliga a abonar el coste efectivo de la mano de
obra, los materiales utilizados y dems gastos, adems de una remuneracin que
asegura al contratista por sus tareas.