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AREA VIVIENDA Y ORDENACION DEL TERRITORIO

Alicia Martínez, Portavoz Parlamento de Andalucía

18-2-2010
ARGUMENTARIO LEY DEL DERECHO A LA VIVIENDA.

El Partido Popular ha votado en contra de


esta ley porque NO garantiza el derecho a
la vivienda a los andaluces.
Lo dice el propio consejero hoy en un
medio “esta ley no consagra el derecho a
exigir la titularidad de una casa sin más”.

El gobierno de la Junta de Andalucía y el Partido socialista,


tenían una hoja de ruta. Se inició con las promesas del
expresidente Chaves de viviendas para todos los que ganaran
menos de 3000 euros, y poco a poco se han ido rebajando las
expectativas, y finalmente hoy se aprueba una ley como
desarrollo del estatuto, que nada tiene que ver con el avance
que supuso la reforma del Estatuto en el que se recogen una
serie de derechos sociales, entre los que se encuentra el
derecho a la vivienda, y que tuvo el apoyo del PP.
Por eso el PP finalmente no va a apoyar esta ley, además por
cuatro aspectos fundamentales:

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alicia.martinez@parlamentodeandalucia.es
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Alicia Martínez, Portavoz Parlamento de Andalucía

1.Las competencias. La Junta de Andalucía con esta ley


delega a los Ayuntamientos, competencias que le son propias
y exclusivas, según recoge el art. 56 del Estatuto, como es la
competencia en materia de vivienda y muy especialmente la
promoción de vivienda pública, y pretende consolidar
legalmente una situación que ya se viene produciendo de
hecho. Es decir los Ayuntamientos, están gestionando a través
de empresas municipales de vivienda las promociones directas
de VP, están haciendo ofertas públicas de suelo a promotores
para VP, mientras esperan meses en que la Junta les califique
las viviendas.
Es decir lo que falla es la Junta por todos los lados, que tiene
una empresa Pública del Suelo y la Vivienda EPSA, que ha
hecho urbanizaciones en el TOYO y Costa Ballena, pero que
ha abandonado por completo la vivienda de promoción pública
que es la que se destina a los mas necesitados, ustedes en
esto también han hecho recortes sociales importantes, han
abandonado la política social de vivienda.
Y esta delegación de competencias se propone de una forma
desleal, sin aceptación previa y sin recursos Si ustedes lo
hubieran hecho bien, lo hubieran incluido en las leyes locales.

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2.Financiación. El segundo aspecto por el que rechazamos


esta ley es la Financiación. La financiación interviene para la
construcción de VP, para las ayudas a los adquirentes, y para
la constitución de los préstamos hipotecarios.
El modelo socialista ha basado esta ley en la limitación del
esfuerzo salarial pero finalmente la ley no garantiza que esto
vaya a ser así. Porque al final si no se garantiza por LEY las
ayudas económicas, cualquier persona que vaya a acceder a
una vivienda protegida, se va a encontrar con el problema de la
Hipoteca, de la financiación de los bancos.
Si no se garantiza la FINANCIACION por ley, ¿¿¿que pasará
cuando lleguen los presupuestos de la JUNTA y se recorte
como este año en un 18%? Que pasará si se dejan de ingresar
66 millones de euros que venían por la deuda histórica y que
no están? Cuantos listas negras de bancos va a tener que
hacer?
Decía el Presidente Griñan en su discurso de investidura “La
puesta en marcha de la Ley sobre el derecho a la vivienda ha de
ser precedida, y complementada, por un plan financiero de apoyo
a la vivienda protegida…”

Ni precedida ni complementada. No ha cumplido nada de lo


que prometió, lo que ha hecho ha sido aflorar el stock de
Vivienda LIBRE, que no protegida, ha hecho un nuevo

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Convenio financiero para la vivienda LIBRE, pero no para la


protegida que es el objeto de esta ley. El presidente Griñan, no
ha cumplido lo que prometió.
3.Falta de compromiso con la vivienda Social.
El título IV trata de situaciones de alojamiento transitorio, en el
que nuevamente se deriva a los servicios sociales Municipales,
en ningún caso de la Junta, no han fijado un compromiso claro
para la promoción de Vivienda pública, que es lo que dice el
Estatuto, pero está claro que el PSOE no ha querido entrar por
ahí, y es muy llamativo porque en definitiva en las
Condiciones para el ejercicio del derecho que fija la ley,
ustedes han recortado este derecho social, porque piden
“acreditar suficiente grado de autonomía económica” .
Con este artículo el PSOE, vuelve a dejar fuera del derecho, a
los que ya el mercado financiero expulsa y deniega los
prestamos hipotecarios.
Vuelve a lavarse las manos con los alojamientos para
transeúntes, e ignora por completo a los SIN TECHO, y los
que perciben menos del salario mínimo.
Tampoco la ley plantea una política activa sobre el parque de
vivienda en alquiler de la Junta.
4. La exigibilidad del derecho en los tribunales. La
Junta desaparece de la exigibilidad, los aytos van a tener que
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responder sin medios. Lo dijo el Consejo Consultivo,” resulta


obvio que no se podrá acudir a los tribunales para exigir el
acceso a la vivienda”, por eso la ley ha quedado en que, lo que
se puede reclamar es la obligación de promover, algo
absolutamente subjetivo y nada tangible.

Pero nos van a decir:


1.Van a decir que el PP está en contra del derecho a la
vivienda, lo que es falso, estamos en contra de la letra de esta
ley y de engañar con un título que no es verdad.
2.Van a echar la culpa del problema de la vivienda al PP.
Pero todos sabemos, que la Junta tiene las competencias
desde hace 30 años, que las leyes han sido las suyas, que
ustedes son los responsables de la burbuja inmobiliaria en
Andalucía la mayor de toda España con 176.000 viviendas
por vender. Con su gobierno se ha producido la parálisis total
del sector y el paro de la construcción.
3. Nos quedamos solos. Pero esta ley ha tenido un apoyo
muy tímido de los sectores inmobiliarios y de los consumidores.
La han calificado como un paso positivo, pero muy corto al fin y
al cabo. Y la gente en la calle no se lo cree.

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4. Van a decir que son los que mas vivienda protegida hacen
FALSO. El Consejero se desdice ya en público del Pacto, al
mismo tiempo que dice que se cumple en un 150% FALSO:
El ministerio dice que el periodo en que mas VP se ha
construido es en el periodo 1996-2004 con una media de
18.000 año. Y en 2008-2009 han sido 15.000. La mitad de los
objetivos y mucho menos si recordamos del Pacto 300.000
viviendas protegidas en 10 años ( 30.000 año)
5. Van a decir que No tenemos alternativa. Pero detrás de
cada enmienda hay una propuesta. Si al derecho a la
vivienda, Si a una política social de vivienda, si a una Junta
responsable de sus competencias.
Esta ley es una ley de mínimos, de un gobierno en retirada
consecuencia de un modelo que ha generado el problema de la
vivienda en Andalucía. Han puesto el listón muy bajo.
El PP, cree que es posible un compromiso mas fuerte para
hacer realidad el derecho a la vivienda. Y tendremos pronto,
con Javier Arenas, una ley de máximos a la altura de todos
los andaluces.

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