CONCEPTOMETRO PARTE ESPECIAL DE CONTRATOS

UNIDAD 5
COMPRAVENTA
CC. 1323.- Habr
CCo.450. La compraventa mercantil es un contrato por el cual una
compra y venta
persona, sea o no propietaria o poseedora de la cosa objeto de la
cuando una de las
convencin, se obliga a entregarla o a hacerla adquirir en
partes se obligue a
propiedad a otra persona, que se obliga por su parte, a pagar un
transferir a la otra la
precio convenido, y la compra para revenderla o alquilar su uso.
propiedad de una
451. Slo se considera mercantil la compraventa de cosas muebles,
cosa, y sta se
para revenderlas por mayor o menor, bien sea en la misma forma
obligue a recibirla y
que se compraron o en otra diferente, o para alquilar su uso,
a pagar por ella un
comprendindose la moneda metlica, ttulos de fondos pblicos,
precio cierto en
acciones de compaas y papeles de crdito comerciales.(sera una
dinero.
aplicacin del art 8 inc 1 del CCo).
FACTORING ...contrato por el cual una entidad financiera (banco comercial o compaa
financiera) se obliga frente a una empresa a adquirirle todos los crditos que se originen
normalmente y de una manera constante en su negocio por venta de mercaderas durante
un perodo de tiempo expresamente convenido, pero pudiendo reservarse la facultad de
seleccionar esos crditos y abonar por los mismos un precio fijado mediante una
proporcin establecida sobre sus importes y a prestar determinados servicios, quedando
los riesgos de la cobrabilidad a cargo de la entidad financiera.
... contrato por el cual un empresario conviene que una entidad financiera le adquirir
todos los crditos provenientes de la explotacin normal de su empresa, hasta cierto monto
y por cierto tiempo; asumiendo los riesgos de los cobros y prestando otra asistencia. En
contraprestacin el empresario se obliga a abonar una comisin en forma proporcional a
los capitales adelantados.
TARJETA DE CRDITO
Definicin del contrato: Es aquel por el cual una empresa especializada estipula con el
cliente la apertura de un crdito a su favor, a efectos de que ste contrate bienes o servicios
en determinados establecimientos, con los cuales, a su vez, la empresa tiene pactada una
respectiva comisin"
Negocio jurdico complejo por el cual una parte -emisor- concede crdito a la otra -titular o
portador- para que sta obtenga de l u otros -adheridos- una serie de prestaciones, a cuyo
pago ha quedado obligado, en primer trmino, el emisor.
Definicin de tarjeta: Es un documento nominativo, legitimante, intransferible, cuya
finalidad es permitir al usuario beneficiarse con las facilidades de pago pactadas con el
emisor, y las resultantes del contrato celebrado entre ste y el proveedor del bien o
servicio requerido por aquel... es el comprobante contra cuya presentacin el titular
obtiene mercadera o servicios sin que medie un pago inmediato en efectivo.

Tarjeta emitida por un banco u otra entidad financiera que autoriza a la persona a cuyo
favor es emitida a efectuar pagos, en los negocios adheridos al sistema, mediante su firma
y la exhibicin de tal tarjeta
UNIDAD 6
RETROVENTA Hay venta con pacto de retroventa cuando el vendedor se reserva la
facultad de recuperar la cosa vendida devolviendo el precio o una cantidad mayor o menor
estipulada en el mismo contrato
REVENTA Es la estipulacin de poder el comprador restituir al vendedor la cosa
comprada, recibiendo de l el precio que hubiese pagado, con exceso o disminucin.
ARREPENTIMIENTO Es una facultad que se reservan el vendedor o el comprador o
ambos a la vez, de dejar sin efecto el contrato restituyndose recprocamente lo que
hubieran recibido o lo ms o menos que se estipulase.
PREFERENCIA Es la clusula en virtud de la cual el vendedor se reserva el derecho de
recomprar la cosa, si el comprador decide revenderla o darla en pago a 3ros, ofreciendo las
mismas condiciones que stos.
MEJOR COMPRADOR Es la estipulacin de quedar deshecha la venta, si se
presentase otro comprador que ofreciese un precio ms ventajoso.
RESERVA DE DOMINIO Clusula en la que el vendedor, con el objeto de asegurarse el
pago total de la cosa vendida, se reserva el dominio, hasta que el precio haya sido pagado
totalmente. Es un poderoso medio de garanta; admitido por la mayora de las
legislaciones por estimular el trfico comercial.
VENTA-LOCACION Para reforzar sus derechos sobre la cosa hasta que el precio haya
sido pagado, el vendedor suele dar al contrato la forma de arrendamiento, estipulando que
en caso de pagar cierto nmero de mensualidades, el locatario adquirir la plena
propiedad de la cosa.
AD GUSTUM Clusula en la cual el comprador se reserva la facultad de degustarla o
probarla y de rechazar la cosa si no le satisficiere.
EN COMISIN En la compraventa, especialmente de inmuebles, es frecuente la
manifestacin hecha por el comprador de que adquiere en comisin. Significa que
aunque hace el negocio a nombre propio, se propone transferir a un 3ro. Se emplea
generalmente para dejar oculto el nombre del verdadero comprador.
BOLETO DE COMPRAVENTA Es el instrumento tpico utilizado en casi la totalidad de las
enajenaciones de inmuebles para establecer los derechos y obligaciones de las partes. Se lo
puede definir como el instrumento privado o pco en el cual se detalla el contenido de un
contrato de compraventa de inmueble, estableciendo por lo menos los elementos esenciales
de ella: el consentimiento respecto de la cosa y el precio, y que se otorga con la finalidad de
probar dicho contrato. Ha surgido al margen de la reglamentacin legal, por exigencias del
propio mercado inmobiliario: como los tramites de la escrituracin, por diversos motivos
no pueden hacerse instantneamente, se recurre de modo habitual al boleto como un paso
previo, en el cual ya quedan fijados los derechos y obligaciones de las partes.
PERMUTA Es el trueque de una cosa por otra; el contrato queda configurado desde que las
partes se han prometido transferirse recprocamente la propiedad de dos cosas

ESTIMATORIO: Una parte entrega una o varias cosas muebles a la otra, y esta se obliga a
pagar el precio, salvo que se restituya la cosa en un termino establecido. Por lo tanto, ac se
asume la obligacin de pagar el precio, de la cual uno se puede liberar restituyendo la cosa
CONSIGNACIN Una parte(consignante) enva a la otra(consignatario) efectos
individualmente deerminados para que ste los venda en nombre propio, pero por cuenta
del consignante.
SUMINISTRO: Es el contrato por el cual una parte(suministrante)asume frente a la
otra(suministrado) la obligacin de cumplir prestaciones peridicas y continuadas,
durante un trmino, determinado o indeterminado, en la medida que lo solicite, y por un
precio fijo o a fijarse.
UNIDAD 7
Diccionario Contratos:
Pernicioso: Muy daino o perjudicial: fumar es pernicioso para la salud
Eximicin: Al decir que ests libre de hacer alguna cosa.
Exonerar: culto; Eximir a alguien de pena, carga u obligacin.; culto Destituir a
alguien de un empleo o dignidad: lo exoneraron del cargo.
Mdico: Moderado, escaso, limitado: por un mdico precio este coche ser suyo.
Acreencia: Crdito, deuda que alguien tiene a su favor. Valor econmico aadido;
Muy conocido por su acrnimo ingls EVA. Una medida de la plusvala en dinero
creada por una inversin o una cartera de inversiones. Se refiere al valor de
mercado de un activo generador de utilidades (un activo que prometa
un rendimiento para su propietario) en un mercado eficiente.
Antedatado: Poner antedata [a un documento]. Poner la fecha anticipada en alguna
escritura o carta.
Antedata: Fecha falsa de un documento, anterior a la verdadera. En documentos,
fecha falsa anterior a la real.
Procurar: Esforzarse en tratar de conseguir algo: procura calmarte.; Proporcionar,
conseguir: les procur una vivienda digna. Hacer diligencias o esfuerzos para
conseguir [lo que se desea].Ejercer el oficio de procurador. Conseguir.
Procuracin: 1.- Cuidado o diligencia con que se trata y maneja un negocio.
2.- Comisin o poder que alguien da a otra persona para que en su nombre haga o
ejecute algo.3.- Oficio o cargo de procurador.4.- Oficina del procurador.
5.- Contribucin o derechos que los prelados exigan de las iglesias que visitaban,
para el hospedaje y mantenimiento suyo y de sus familiares durante el tiempo de la
visita.
Urdir: Preparar en grupo un plan para causar dao a otras personas o cometer una
ilegalidad. Tramar. Maquinar y disponer con cuidado [algo]. Pensar y preparar un
plan con cuidado ej. urdir una trampa,confabulacin, maquinacin urdida contra
alguien. Maquinar y disponer cautelosamente algo contra alguien, o para la
consecucin de algn designio.

Acervo: Conjunto de bienes morales o culturales acumulados por tradicin o

herencia. Haber que pertenece en comn a varias personas, sean socios,

coherederos, acreedores, etc. Montn de cosas menudas, como trigo, cebada,

legumbres, etc.

Devengados: Tener derecho a una cantidad de dinero como pago por un trabajo o
servicio. Adquirir derecho a retribucin por razn de trabajo, servicio, etc.
Devengado, significa Realizado. Reconocer los gastos e ingresos realizados, pero
que en la fecha de cierre no fueron registrados. El devengo en economa y
contabilidad, es el principio por la cual todo ingreso o gasto nace en la etapa de
compromiso, considerndose en este momento ya como incremento o disminucin
patrimonial a efectos contables y econmicos. Es un derecho ganado que todava
no ha sido cobrado. Es el reconocimiento y registro de un ingreso o un gasto en el
periodo contable a que se refiere, a pesar de que el desembolso o el cobro pueda ser
hecho, todo o en parte, en el periodo anterior o posterior.

Anticresis: Anticresis significa propiamente el abandono del disfrute de un

inmueble por el deudor a su acreedor a fin de asegurar una suma recibida
(Duranton).El cdigo civil argentino (art. 3239) da el concepto de anticresis,
caracterizndolo como derecho real de garanta, pues el concedido por un deudor
(o un tercero por l) a un acreedor, que se ejerce por la posesin de un inmueble,
cuyo contenido justamente permite al acreedor percibir los frutos para imputarlos a
la deuda. Contrato en virtud del cual el acreedor tiene derecho a percibir los frutos
de una cosa, generalmente inmueble, del deudor, con la obligacin de aplicarlos al
pago de los intereses y a la amortizacin del capital. Derecho real que se crea en
virtud de este contrato.

Colateral: Que est situado a uno y otro lado de un elemento principal. Se aplica al
familiar que comparte con otra persona un antepasado o ascendiente comn, pero
no por lnea directa de padres a hijos: tos o sobrinos son parientes colaterales. Que
es consecuencia de otra cosa. Tu error traer efectos colaterales.

Mutuo: Se llama mutuo o, sencillamente, prstamo, al contrato por virtud del cual
una persona (prestamista o mutuante) entrega a otra (prestatario o mutuatario)
dinero u otra cosa fungible, para que se sirva de ella y devuelva despus otro tanto
de la misma especie y cantidad El mutuo es un contrato de prstamo de dinero que
suele ser remunerado mediante el pago de intereses en funcin del tiempo. Si el
mutuo se encuentra garantizado mediante un derecho real de hipoteca se
denomina mutuo hipotecario. Una especie de prstamo son las lneas de
crdito asociadas a las cuentas corrientes. A travs de ellas, el banco deja a
disposicin del cliente una cantidad de dinero y no cobra intereses mientras no lo
use. Solo lo hace cuando se utiliza ese dinero. Aunque no siempre se piden al
banco, sino que pueden prestarse por las financieras (como sucede con los
prstamos rpidos, ms fciles de obtener, limitados a una cantidad y con un
inters unas tres veces superior a la media del mercado). Otra clase es el otorgado a
travs de las tarjetas de crdito, para gastar una cantidad de dinero y si no se usa

no cobran intereses. Tambin es habitual que no se cobre si el gasto es cubierto en el

mes siguiente.

Traslativo: Que transfiere.

Penitus Extranei: Los verdaderos terceros, o penitus extranei son los ajenos a las
obligaciones de las partes. Esas obligaciones les son oponibles pero no los
compelen. Sin embargo, por excepcin, pueden convertirse en acreedores por un
contrato al que han permanecido ajenos; pero no pueden convertirse en deudores
contra su voluntad. Trtase de los penitus extranei, que vienen a ser los terceros en
sentido propio. En ocasiones, se dice que determinados causahabientes son
terceros respecto de la convencin que haya celebrado el causante, pero dichos
causahabientes no son terceros en sentido propio. () Los terceros penitus extranei
(o terceros absolutos como se les podra denominar) son los individuos extraos
por completo a la conclusin del contrato, que no han intervenido ni
personalmente ni por medio de representante, y que no son causahabientes de las
partes

Corretaje: El Cdigo de Comercio (C.Com.) no define al corretaje.Sin perjuicio

de un posterior anlisis de su n aturaleza jurdica , proponemos la definicin
siguiente para el corretaje: Contrato por el cual una parte se obliga a mediar entre
la oferta y la demanda de determinados bienes o servicios, promoviendo el
perfeccionamiento de un contrato entre los ofertantes y demandantes respectivos, a
cambio de una comisin. Quien participa como mediador es el corredor . La
actividad del corredor se caracteriza porque se limita a vincular a las partes sin
entrar dentro de la circulacin de los bienes. El contrato cuyo perfeccionamiento se
promueve se celebra directamente entre quien ofrece determinado bien o servicio y
quien lo demanda.

Corretaje como contrato principal: El corretaje no es un contrato accesorio. En todo

caso, podra considerarse "accesorio" desde el punto de vista econmico pero no en
sentido jurdico. El art. 1.251 del Cdigo Civil (CC) establece: "El contrato se llama
principal cuando subsiste por s mismo sin necesidad de otra convencin; y
accesorio cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligacin
principal, de manera que no puede subsistir sin ella." El contrato de corretaje es
principal, puesto que es autnomo respecto del contrato cuya concrecin
promueve. Por el contrato de corretaje se encomienda a un corredor que busque un
interesado en un negocio que se desea celebrar. Independientemente del contrato
de corretaje, existe el contrato que las partes interesadas concluyen directa y
personalmente entre s. El contrato de corretaje no es un contrato conexo con el
definitivo, puesto que se trata de contratos independientes y la calidad de uno no
tie al otro. No hay conexin ni accesoriedad. El contrato de corretaje es un
contrato autnomo y existe aunque el definitivo no se celebre.

Corretaje como contrato comercial: El corretaje es siempre comercial porque as lo

dispone el art. 7, inc. 2, del C.Com . En el art. 7, inc. 2, se establece que es

comercial toda operacin de corretaje. Como la norma no distingue, entendemos

que es corretaje comercial tanto el que se vincula con operaciones comerciales como
el que tiene por objeto negocios civiles como, por ejemplo, el corretaje de
inmuebles . Sucede lo mismo que con el remate, que es comercial tanto se trate de
remate de muebles como cuando se trate de remate de inmuebles. As lo sostiene
toda la doctrina comercialista nacional y la argentina: donde los textos legales son
iguales a los nuestros. En consecuencia, el corretaje puede vincularse a operaciones
civiles como, por ejemplo, una compraventa de inmuebles. El corretaje en negocios
civiles es, tambin, comercial. El corretaje es objetivamente comercial. La actividad
de mediacin es tpicamente mercantil. Por otra parte, el Cdigo Civil (CC) no
contiene normas para regular este contrato. Si se le considerara civil por su
conexin con un negocio civil, igualmente le aplicaramos el C.Com , que s lo
regula, atendiendo a la unidad del Derecho privado.
CESIN DE DERECHOS Habr cesin de crdito, cuando una de las partes se obligue a
transferir a la otra parte el derecho que le compete contra su deudor, entregndole el ttulo
del crdito, si existiese...La cesin de derechos es un contrato por el cual una de las partes,
titular de un derecho (cedente), lo transfiere a otra persona (cesionario), para que sta lo
ejerza a nombre propio. Es un contrato consensual, celebrado entre cedente y cesionario,
por el cual el primero transmite al segundo el crdito que le compete contra su deudor.
CESIN DE DEUDA
CESIN DE DEUDA O
ASUNCIN DE DEUDA O DELEGACIN
DELEGACIN PERFECTA
IMPERFECTA
Cuando es con liberacin del
La cesin de deuda puede ser acumulativa; en este
primitivo deudor se necesita la
caso es oponible a los acreedores, porque stos no
expresa intencin del acreedor en
sufren ningun perjuicio, sino, por el contrario, tiene
liberarlo. En el campo obligacional dos deudores donde antes tenan uno. Por ello no
hay una sucesin, porque hay una podran negarse a recibir al pago de parte del
modificacin subjetiva
cesionario, salvo que sea una obligacin intuito
pasiva(deudor) que resulta
personae(no cesible) o un contrato de
sustituido por otro(con liberacin
confianza(cesible, pero con lmites).
del deudor primitivo).
No hay una sucesin obligacional, porque el deudor
Esta liberacin se da por un
no es cambiado por otros; es una accesin, por que al
contrato de cesin de deudo
deudor originario se le agrega otro; y por ello se
celebrado entre el deudor cedente y utiliza el nombre de asuncin. No hay
el deudor cesionario, pero para que consentimiento del acreedor y este puede dirigir la
produzca efectos liberatorios, se
accin indistintamente contra uno u otro.
requiere el consentimiento del
El acreedor que permanece indiferente mantiene su
acreedor.
crdito contra el deudor originario; pero si da
Si solo hay una notificacin al
consentimiento tiene dos deudores. El efecto jco de la
acreedor, no se produce la
adhesin es que la acreedor debe dirigirse contra el
liberacin, quedando dos deudores deudor agregado, solo en caso de no cobrar, contra el

obligados frente al acreedor; si

hubiera una conformidad tcita,
tampoco hay liberacin.
ASUNCIN DE
CUMPLIMIENTOS
En este caso, un tercero asume la
deuda ya vencida frente al
deudor originario. Es un vnculo
que regula la relacin interna
entre el deudor y el tercero que
se compromete a cumplir la
obligacin.
Se diferencia de la cesin de
deuda en que no libera al
deudor primitivo ni produce su
sucesin; se diferencia de la
accesin en que no es un
convenio contra el acreedor, y se
diferencia de la expromisin en
que no se celebra con el acreedor
ni tiene efectos novatorios.

originario.

EXPROMISIN
Es una estipulacin entre un tercero y el acreedor por la
cual aquel, sin delegacin del deudor, asume una deuda
frente al acreedor; es un contrato cuyas partes son: el
expromitente(persona que se compromete a pagar la
deuda de otro) y el acreedor(que acepta al nuevo
deudor). El deudor originario, expromitido, no es parte.
Puede ser pura y simple: produce el carcter
acumulativo; o novatoria: cuando produce la liberacin
del deudor originario.
El expromitente, salvo que haya querido hacer una
liberalidad, una vez que cumple la obligacin, puede
repetir contra el deudor. Si el deudor conoce la
obligacin asumida, el expromitente tiene contra l una
accin de mandato; si lo ignoraba, la repeticin se funda
en al gstion de negocios.
Si la expromisin novativa se produce contra la voluntad
del deudor tendr la accin de empleo til, fundada en
el enriquecimiento sin causa.

LOCACION
LOCACIN DE COSAS Cuando dos partes se obliguen recprocamente, la una a
conceder el uso o goce de una cosa, y la otra a pagar por este uso y goce un precio
determinado en dinero.
LOCACIN DE OBRA Cuando dos partes se obliguen recprocamente, la una a ejecutar
una obra, y la otra a pagar por esa obra un precio determinado en dinero.
LOCACIN DE SERVICIOS Cuando dos partes se obliguen recprocamente, la una a
prestar un servicio; y la otra a pagar por ese servicio un precio determinado en dinero.
LOCACION DE OBRA
Concepto de Spota_ Contrato por el cual una de las partes se obliga a hacer alguna cosa
o a alcanzar un resultado material o inmaterial para la otra, y sin subordinacin frente a
sta, todo mediante un precio en dinero.
Concepto de Lorenzetti:
...Es un contrato por el cual una de las partes denominada locador de obra(empresario,
constructor, contratista y en su caso profesional liberal, autor artista), se compromete a
alcanzar un resultado material o inmaterial, asumiendo el riesgo tcnico o econmico, sin
subordinacin jca y la otra parte, denominada locatario de la obra(dueo, propietario,
comitente, patrocinador, cliente, cliente ) se obliga apagar un precio determinado en
dinero...en la locacin de obra hay un resultado determinado que se produce con

autonoma y al propio riesgo del empresario, para ser entregado al dueo contra el pago
de un precio
CESIN Y SUBCONTRATACIN DE OBRA Hay cesin del contrato cuando el
empresario transfiere totalmente su situacin contractual en favor de un tercero, que pasa a
ocupar su lugar y establece relaciones directas con el comitente. No ocurre as en la
subcontratacin, en la que el empresario mantiene ntegramente su obligacin de realizar
determinada obra, aunque la hace por intermedio de terceros que estn vinculados
jurdicamente con l y no con el dueo. Esta subcontratacin puede ser parcial o total.
Cuando es total, la semejanza con la cesin del contrato es notoria.
Cesin del contrato: Si la cesin cuenta con el consentimiento expreso del dueo, el
empresario cedente queda totalmente liberado de toda obligacin (814), no as de la
responsabilidad por los vicios y defectos de la construccin anteriores a la cesin. Pero la
cesin no ser posible si el contrato se ha celebrado intuito personae, es decir, teniendo en
cuenta las condiciones personales del empresario.
Subcontratacin: Es posible mientras no est prohibida en el contrato, o no se demuestre
por la naturaleza de la prestacin u otras circunstancias que el comitente tuvo
especialmente en mira las habilidades o condiciones personales del empresario.
Efectos del subcontrato: Es un nuevo contrato de obra en el que el empresario principal
asume la posicin de comitente. Los derechos y obligaciones recprocos se rigen por tanto
por las normas generales relativas al contrato de locacin de obra. Por el contrario, entre
el dueo y el subcontratista, no hay en principio ninguna relacin directa.
El contrato "llave en mano" o "turnkey contract" es aquel en que el contratista se obliga
frente al cliente o contratante, a cambio de un precio, generalmente alzado, a concebir,
construir y poner en funcionamiento una obra determinada que l mismo previamente
ha proyectado. En este tipo de contrato el nfasis ha de ponerse en la responsabilidad
global que asume el contratista frente al cliente.
MAQUILA: ...habr contrato de maquila o de depsito de maquila cuando el productor
agropecuario se obligue a suministrar al procesador o industrial materia prima con el
derecho de participar, en las proporciones que convengan, sobre el o los productos finales
resultantes, los que debern ser de idnticas calidades a los que el industrial o procesador
retengan para s....
DONACIN Habr donacin cuando una persona por un acto entre vivos transfiera de su
libre voluntad gratuitamente a otra, la propiedad de una cosa.
REVERSIN: Es el derecho que tiene el donante a que los bienes objeto de la donacin
vuelvan a su patrimonio, como consecuencia de haber acaecido una condicin resolutoria.UNIDAD 8
FIDEICOMISO - Habr fideicomiso cuando una persona (fiduciante) transmita la
propiedad fiduciaria de bienes determinados a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla
en beneficio de quien se designe en el contrato (beneficiario), y a transmitirlo al
cumplimiento de un plazo o condicin al fiduciante, al beneficiario o al fideicomisario.

LEASING .- .- En el contrato de leasing el dador conviene transferir al tomador la tenencia

de un bien cierto y determinado para su uso y goce, contra el pago de un canon y le
confiere una opcin de compra por un precio.
PRENDA
PRENDA
PRENDA
PRENDA CON REGISTRO dec. ley15348/46
CIVIL
COMERCIAL
3204 CC.CCo 580. El
1. Las prendas con registro pueden constituirse para
Habr
contrato de
asegurar el pago de una suma de dinero o el
constitucin
prenda comercial cumplimiento de cualquier clase de obligaciones, a las
de prenda
es aqul por el
que los contrayentes le atribuyen, a los efectos de la
cuando el
cual el deudor o garanta prendaria, un valor consistente en una suma de
deudor, por
un tercero a su
dinero.
una
nombre, entrega 2. Los bienes sobre los cuales recaiga la prenda con
obligacin
al acreedor una
registro quedarn en poder del deudor o del tercero que
cierta o
cosa mueble, en los haya prendado en seguridad de una deuda ajena.
condicional,
seguridad y
6. Los contratos de prenda que establece el presente se
presente o
garanta de una formalizarn en documento privado, extendindose en
futura,
operacin
los formularios respectivos que gratuitamente
entregue al
comercial.
facilitarn las Oficinas del Registro de Prenda, cuyo
acreedor una (Pero hay que
texto ser fijado en la reglamentacin que dicte el Poder
cosa mueble o tener en cuenta
Ejecutivo Nacional.
un crdito en lo establecido
LA PRENDA CON REGISTRO PUEDE SER
seguridad de por el art 207
________FIJA
la deuda.
CCo)
________FLOTANTE

UNIDAD 9
LOCACION DE COSA: Cuando una persona (locador) se obliga a entregar el uso y goce de
una cosa durante un cierto tiempo a otra (locatario) que a su vez se obliga a pagar un
precio en dinero
ARRENDAMIENTO RURAL Habr arrendamiento rural cuando una de las partes se
obligue a conceder el uso y goce de un predio, ubicado fuera de la planta urbana de las
ciudades o pueblos, con destino a la explotacin agropecuaria en cualesquiera de sus
especializaciones, y la otra a pagar por ese uso y goce un precio en dinero.
APARCERA: Habr aparcera cuando una de las partes se obligue a entregar a otra
animales o un predio rural con o sin plantaciones, sembrados, animales, enseres o
elementos de trabajo, para la explotacin agropecuaria en cualesquiera de sus
especializaciones, con el objeto de repartirse los frutos. Los contratos de medieras se
regirn por las normas relativas a las aparceras, con excepcin de los que se hallaren
sometidos a leyes o estatutos especiales, en cuyo caso les sern asimismo aplicables las
disposiciones de esta ley, siempre que no sean incompatibles con aqullos. La aparcera
tipica y ms frecuente es la medianeria: el dador pone la tierra y los elementos de trabajo,

la mitad de las semillas, y contribuye con la mitad de los gastos de recoleccion; el mediero
pone el trabajo suyo o de sus peones y las mitades de semillas y gastos de recoleccin. Los
beneficios se reparten en partes iguales.
EDICIN : habr contrato de edicin, cuando el titular del derecho de propiedad sobre
una obra intelectual, se obligue a entregarla a un editor y ste a reproducirla, difundirla y
venderla.
REPRESENTACION TEATRAL: Hay contrato de representacin cuando el autor o sus
derechohabientes entregan a un tercero o empresario y ste acepta una obra teatral para su
representacin pblica. EXTENSIN DEL CONCEPTO: 50.- A los efectos de esta ley se
consideran como representacin o ejecucin pblica, la transmisin radiotelefnica,
exhibicin cinematogrfica, televisin o cualquier otro procedimiento de reproduccin
mecnica de toda obra literaria o artstica.
CESIN DE DERECHOS DE AUTOR:.- El autor o sus derechohabientes pueden enajenar o
ceder total o parcialmente su obra, esta enajenacin es vlida solo durante el trmino
establecido por la ley y confiere a su adquirente el derecho a su aprovechamiento
econmico sin poder alterar su ttulo, forma y contenido.
CONTRATO DE PUBLICIDAD : cuando una de las partes se compromete a hacer anuncios
pcos encargados por un comitente a cambio de una retribucin en dinero.
CONTRATOS DE TRANSFERENCIA DE TECNOLOGA: Farina sostiene: son los contratos
por los cuales una parte concede a la otra el uso industrial y comercial de una patente de
que es titular o le facilita sus conocimientos tcnicos y experiencia sobre procesos o
frmulas de produccin para que esta ltima los utilice a su cargo y riesgo en la
produccin e intercambio de bienes y servicios.
Los contratos que tienen por objeto derechos de propiedad industrial son, o sea, que
Pertenecen a este gnero
<La cesin <La licencia <El Know how
<Asistencia tcnica e informatica
<Consultoria <Contratos informaticos
<Management, etc
-Tecnologa: se refiere a la aplicacin de conocimientos cientficos a los medios tcnicos, a
fin de obtener nuevos productos, servicios o procedimientos.
-Transferencia: mediante un contrato de esta clase, una parte cede a la otra el uso
industrial y comercial de una patente de la que es titular o le facilita conocimientos
tcnicos y experiencia sobre procesos o frmulas de produccin; para que la otra los
utilice a su cargo y riesgo en la produccin de bienes y servicios. Lo normal es que una de
las partes est domiciliada en un pas industrilizado y que quien recepciona la tecnologa
se encuentre en un pas en visa de desarrollo.
LICENCIA es el contrato por el cual el titular de una patente de invencin, de un modelo
de utilidad o de una marca autoriza a otra persona a usar o explotar industrialmente la
invencin, modelo o marca, sin transferirle la titularidad y mediante el pago de un cnon.
CONTRATO DE KNOW HOW: Farina sostiene que se refiere a la pericia tcnica y
habilidad prctica necesaria para ejecutar facil y eficientemente una operacin complicada,
destinada a producir bienes o servicios

<Sentido amplio> conocimientos y experiencias de orden tcnico, comercial,

administrativo, financiero o de otra naturaleza. . (conjunto de experiencias y
conocimientos de orden tcnico, comercial y de economa de la empresa; cuya utilizacin
le permite al beneficiario la produccin y venta de objetos, adems de otras actividades
empresariales como organizacin y administracin.)
<Sentido estricto> se hace referencia solo a informaciones tcnicas o procedimientos
practicos industriales y comerciales, de carcter secreto y novedoso.
El titular del know how se obliga a suministrar a la otra parte toda la informacin
necesaria sobre un proceso industrial especfico; pero no interviene en su aplicacin ni
garantiza su resultado comercial
CONTRATO DE ASISTENCIA TCNICA: la empresa asistente se obliga a poner al
servicio de la otra, adems de su conocimiento y experiencia, su colaboracin mediante
personal altamente especializado y a prestar el concurso tcnico para la produccin.
Abarca al know how, obligndose adems a brindar normas sobre calidad, aconsejar la
adquisicin de mquinas, etc.
CONTRATO DE INFORMACIN TCNICA: se pone a la otra parte en la posesin de
planos, clculos, diseos, especificaciones y reseas de experimentos y comprobaciones
para utilizacin por la otra parte.
CESIN DE TECNOLOGA: se transfieren los dchos definitivamente al cesionario, quien
en adelante los usar como titular del modo y por el tiempo que se establezca.
UNIDAD 10
DEPOSITO
CC-2182. El contrato de depsito se verifica, CCo-572. Slo se considera comercial el
cuando una de las partes se obliga a guardar depsito que se hace con un comerciante, o
gratuitamente una cosa mueble o inmueble por cuenta de un comerciante, y que tiene
que la otra le confa, y a restituir la misma e por objeto o que nace de un acto de
idntica cosa
comercio.
DEPSITO NECESARIO: Ser depsito necesario, el que fuese ocasionado, por incendio,
ruina, saqueo, naufragio, incursin de enemigos, o por otros acontecimientos de fuerza
mayor, que sometan a las personas a una imperiosa necesidad; y el de los efectos
introducidos en las posadas por los viajeros.
GARAJE: lo celebra un garajista y el propietario de un vehculo, o que tiene derecho a
usarlo, a los fines de guarda o custodia del mismo, en lugar determinado o no, contra el
pago de un precio en dinero. Participa de los caracteres de la locacin de cosa, del depsito
y de la locacin de servicios. Para algunos autores se trata de un contrato atpico que
participa de los caracteres de la locacin de cosas, del deposito y de la locacin de
servicios(Iturraspe). segn la jurisprudencia predominante se trata de un contrato
innominado que participa de la locacin de cosas, del depsito y de la locacin de
servicios. Si el auto tiene cochera fija, el contrato predominante es la locacin de cosas; si
no la tiene, lo predominante es el depsito.
CAJA DE SEGURIDAD --Se trata de un contrato bancario mediante el cual el Banco cede el
uso y goce de una cosa para que el cliente deposite all efectos personales, con una

finalidad de custodia. La doctrina mayoritaria considera que es locacin, dado que se da en

uso y goce de una cosa por un tiempo y a cambio de un precio en dinero; pero no es un
contrato real y gratuito como el deposito .
El banco no asume el deber de guardar y devolver ese contenido, ya que ni siquiera sabe
de que cosa se trata y aun es posible que el cliente la mantenga vaca. Por esto se lo califica
como una locacin con finalidad de guarda.Martorel: es el contrato por el cual, el banco cede a un tercero, gralmente cliente, por un
plazo determinado, el uso de una caja de seguridad, instalada en una dependencia especial
del banco, mediante el pago de un precio, a fin de que el locatario deposite cosas, sin que
estas fuesen necesariamente de su propiedad.
HOSPEDAJE es la explotacin de un inmueble o parte del mismo, destinado a dar
ocupacin temporaria de una o ms habitaciones, constituya o no una unidad funcional de
vivienda, siempre que dicha actividad est debidamente habilitada, d a los ocupantes el
uso y goce de las habitaciones, y una serie de servicios, como luz, gas, telfono, mucama,
agua, moblaje, ropa de cama, portera , etc. Es un contrato atpico en tanto contiene
elementos de la locacin de cosa, de servicios y de depsito. Iturraspe sostiene que implica
la explotacin de un inmueble o parte de l destinado a dar ocupacin temporaria de una o
ms habitaciones, con o sin bao, con o sin cocina, constituya o no una unidad funcional
de la vivienda. No es una locacin de cosa, debido a los servicios auxiliares cuya
prestacin promete el hotelero.
MUTUO O PRSTAMO DE CONSUMO
CIVIL
COMERCIAL
2240. Habr mutuo o
Hay mutuo comercial cuando una de las partes(mutuante)que
emprstito de consumo,
puede o no ser comerciante, entrega en propiedad a la otra(el
cuando una parte
mutuario), que necesariamente debe ser comerciante, una
entregue a la otra una
cantidad de cosas consumible o fungibles, destinadas al uso
cantidad de cosas que
comercial del mutuario, quien se obliga a entregar en el lugar y
esta ltima est
plazos pactados, igual cantidad de cosas de la misma especie y
autorizada a consumir,
calidad, con ms los intereses compensatorios estipulados, y
devolvindole en el
los compensatorios correspondientes en caso de retardo.(CCo
tiempo convenido, igual
no define)558. El mutuo o prstamo est sujeto a las leyes
cantidad de cosas de la
mercantiles, cuando la cosa prestada puede ser considerada
misma especie y calidad. gnero comercial, o destinada a uso comercial, y tiene lugar
entre comerciantes, o teniendo por lo menos el deudor esa
calidad.
INTERESES: Son los aumentos de las deudas pecuniarias devengan en forma paulatina,
durante un tiempo dado, sea como el precio por el uso de dinero ajeno, o como
indemnizacin en el retardo en el cumplimiento de la obligacin dineraria.
COMODATO: habr comodato cuando una persona entrega gratuitamente a otra una cosa
inmueble o mueble no fungible ni consumible, para que sta la use devolvindole luego la
misma cosa.
UNIDAD 11

LOCACIN DE SERVICIOS: Habr locacin de servicios cuando una persona (locador), se

obligue frente a otra (locatario), mediante el pago de un precio cierto en dinero, a prestarle
un servicio personal.
TRABAJO DEPENDIENTE: Se trata de un vinculo de colaboracin mediante el cual el
empleador requiere del trabajador la prestacin de una actividad en forma onerosa, sin
garantia de resultados, sin asuncin de riesgos, y bajo la direccin jca del titular del inters.
La calificacin como contrato de trabajo se da cuando existe subordinacin econmica,
jurdica y tcnica y asuncin de riesgos por parte del empleador. Este contrato est
regulado por la ley laboral, o de contrato de trabajo.
TRABAJO AUTNOMO Se trata de un vinculo de colaboracin mediante el cual el titular
del inters requiere del prestador una actividad en forma onerosa, sin garantia de
resultado, pero a diferencia del caso anterior, los riesgos son a cargo del prestador y no hay
dependencia jca, econmica ni tcnica.
LOCACION DE OBRA: Se trata de un vinculo de colaboracin mediante el cual el titular
del inters requiere del prestador una obra en forma onerosa. En la locacin de obra se
contrata a la utilidad producida por la actividad de esa persona.
SERVICIOS PROFESIONALES: Sern consideradas profesionales, aquellas personasque
contaren con una preparacin y calificacin especial que las habilite a realizar actividades
para otras y percibir por ello una retribucin. Podemos decir que exige que la prestacin
debe ser dada en forma personal, y satisfecha por una persona fsica. Si la prestacin es
realizada por una empresa o persona jca, se aplicaria las normas sobre obra intelectual
CONTRATOS DEPORTIVOS: Es aquel que vincula al deportista con clubes o entidades
promotoras de espectculos, managers, etc..
UNIDAD 12
CONTRATO DE TRANSPORTE: hay contrato de transporte cuando una parte, llamada
transportista, se obliga a trasladar personas o cosas de un lugar a otro, por el medio
acordado, y por un precio determinado en dinero.
PCCU (1998): hay contrato de transporte si una parte llamada transportista o porteador se
obliga a trasladar personas o cosas de un lugar a otro, y la otra, pasajero o cargador, a
pagar un precio.
Transporte escolar: En estos casos, la diligencia exigible no es solo la de transportar al
pasajero sano y salvo, sino adems, extremas los cuidados, para que los nios no salgan
del transporte ni asuman peligros. Deben ser dejados en sus domicilios; debe extremarse el
cuidado en la circulacin; cuando su cantidad lo requiera deben ir acompaados de una
persona mayor de 18; debe haber un asiento por nio, los asientos deben ser fijos, y la
adecuada higiene. En Mza es la provincia la que autoriza a estos transportistas
Transporte benvolo: Existe cuando el conductor de un vehculo por un acto de cortesa y
con intencin de beneficiar a alguien, lo traslada de un punto a otro, sin que la persona
favorecida con el transporte se obligue a prestacin alguna.
Iturraspe: es aquella modalidad del transporte que una persona realiza para otra
gratuitamente , por buena voluntad, trasladndola de un lugar a otro. Es todo aquel que se
produce cuando el conducto o responsable del vehculo invita o acepta conducir a una

persona o a un objeto de un lugar a otro, por simple acto de cortesa y sin que se otorgue,
se realice o abstenga de hacer algo como forma de contraprestacin por el traslado.
Transporte clandestino: el dueo o guardin del vehculo no debe cuidados a un
pasajero que adems de ignorado, se ha colocado inicialmente en una situacin ilcita. Es
la interposicin subrepticia de un elemento en al carga que se lleva de manera ilicita, y que
por lo tanto, no genera responsabilidad. Al no haber consentimieno, en estos casos no hay
contratos. Podria encuadrar en el art 173 CP sobre defraudaciones.
transporte terrestre: Es aquel en el cual una empresa porteadora se obliga, mediante el
pago de un porte o flete, a recibir de una persona denominada cargador, los efectos que
este le entregare y a transportarlos, a su vez a otra persona denominada destinatario,
asumiendo profesionalmente los riesgos provenientes de ese acto, o a efectuar el traslado
de una persona de un lugar a otro, por un precio cierto y en forma segura.(Vtolo)
Transporte terrestre de personas Es un subtipo de contrato. de transporte, caracterizado
por el objeto y por el medio. Es regulado insuficientemente por el Cgo Com (162 a 206); el
transporte por ferrocarril por la ley 2873 y el dec 90.325/39; el automotor por la ley 13.246
y la ley nacional de trnsito. tambin es aplicable la ley de defensa del consumidor.
El transportista se obliga a trasladar al pasajero al destino especificado, por el medio
establecido y en el tiempo fijado. Deberes colaterales: colaboracin en el embarco y el
desembarco; deber de seguridad del pasajero
CONTRATOS DE CRDITO:
SENTIDO AMPLIO: todo contrato en el cual SENTIDO ESPECFICO: se refiere a aquellos
la prestacin de una de las partes no se
contratos cuyo objeto consiste en al entrega
cumple coetneamente con la de la otra,
de una suma de dinero o en efectuar un
implica conceder un crdito, pues se confa pago por cuenta de la otra parte.
que esta ultima ha de cumplir en su
momento.
PRESTAMO FINANCIERO: no es el contrato de mutuo tradicional, aunque el prestamo
consista en dinero. El cliente, prestatario, solicita de la entidad financiera una suma de
dinero; cuando se concreta el prstamo, se pactan por escrito las clusulas; una vez
firmado, el contrato queda celebrado. La entrega o entregas de dinero son actos de
ejecucin y no nuevos negocios, por lo que el negocio es consensual. Para Farina, esto es
meramente relativo, porque el banco recibe la solicitud del cliente y en cuanto la acepta
procede a acreditar su importe en la cuenta corriente del beneficiario(salvo que el haga
directamente la entrega en efectivo). Esto equivale a la entrega del dinero objeto del
prestamo, pues no hay entrega de mano en mano, no hay desplazamiento inmediato del
dinero, algo que, tiene consecuencias en caso de quiebra o liquidacin administrativa de al
entidad financiera antes que el cliente haya retirado esos fondos.
Pueden ser a corto plazo(hasta un ao), mediano plazo(1 a 5 aos); y a largo plazo(ms de
5 aos) con garantas personales() o reales() o a sola firma
PRESTAMO DE TITULOS: el banco entrega en prstamo a un cliente cierta cantidad de
titulos, generalmente al portador, para que este los entregue a terceros como garanta

prendaria, en sus operaciones; as el cliente no tiene la necesidad de afectar sus propios

recursos comprando ttulos para cumplir con esa garanta. Vencido el plazo, el cliente
deber devolver al banco igual cantidad de ttulos de la misma especie en el tiempo fijado,
o en su defecto pagar su equivalente en dinero, segn cotizacin en bolsa, con intereses.
APERTURA DEL CRDITO: no est regulado en nuestro pas por el derecho positivo: es el
contrato por el cual el banco se obliga a tener a disposicin de la otra parte una suma de
dinero por cierto periodo de tiempo o por un periodo indeterminado. El cliente no retira
los fondos del banco, bastndole la promesa de que puede usar hasta cierta suma, con la
certidumbre de que tiene fondos a su disposicin para utilizarlos. Lo que caracteriza a este
contrato es el concepto de disponibilidad: poder de emplear bines ajenos, en este caso
hasta una suma determinada, en los modos ms variados. Antes del ejercicio de ese poder,
no hay un derecho real sino que un derecho de crdito.
Puede ser simple o en cuenta corriente, esto ultimo se da cuando el cliente tiene al facultad
de efectuar restituciones parciales y de alcanzar de nuevo la suma puesta a su disposicin
hasta la extincin del contrato.
A diferencia de un prestamo, cuyo importe total es puesto a disposicin del cliente de una
sola vez, y desde ese momento comienzan a correr los plazos para los intereses, en la
apertura de crdito, en cambio, los intereses van corriendo sobre los fondos que se van
retirando y a partir del momento de cada retiro. La entidad financiera no puede liberarse
contra la voluntad del acreedor, sino que debe respetar la vigencia del contrato.
Hay quienes dan un concepto ms amplio de apertura de crdito: dicen que pueden existir
tantas especies de aperturas de crdito como operaciones creditorias, pues no siempre el
crdito consiste en la entrega de dinero; tambin puede el banco obligarse a prestar su
firma, ya sea aceptando una letra de cambio, prestando un aval, una fianza u otra garanta.
(se desarolla ms abajo)
ANTICIPO BANCARIO: es un caso especial de la apertura de crdito; lo que los diferencia
es que el anticipo bancario necesita de una garanta (prenda) de ttulos o mercaderas,
valores mobiliarias o fianza.
AUTORIZACIN PARA GIRAR EN DESCUBIERTO COMO ESPECIE DE APERTURA DE
CRDITO: si el banco autoriza al cliente a emitir cheques u ordenes de pago o de
transferencia en descubierto, hay en realidad una apertura de crdito, si bien no se
someter a las formalidades propias de ese contrato que, en sentido econmico amplio,
puede decirse que es una forma de facilidad de caja. Lo que si hay de particular en la
autorizacin y que no existe en la apertura, es que en aquella, el banco se limita a atender
giros efectuados sobre la cuenta corriente del cliente y por un plazo generalmente breve(en
nuestros usos no ms de treinta das).
NEGOCIO JCO FINANCIERO DE OTORGAMIENTO DE GARANTIA: ac la entidad
financiera se obligan frente a sus clientes a otorgar garantas a favor de los terceros que
aquellos indiquen; se obliga a garantizar al acreedor o futura acreedor de su cliente el
cumplimiento por ste de la prestacin a que se hubiera obligado, ya sea dando fianza, aval
u otras garantias, por lo cual el cliente abonar la comisin estipulada. La entidad
financiera cobrar intereses cuando haya debido pagar la prestacin por cuenta de su

cliente incumplidor.
Recordando el concepto amplio de apertura de crdito, en la misma el banco se obliga a
poner a disposicin del cliente las respectivas garantas, mientras que, en el contrato en
cuestin, el banco se obliga de una sola vez y para un solo caso.
ACEPTACIONES: El banco se obliga a aceptar letras de cambio giradas por su cliente a su
propia orden o a la de un tercero; o bien las letras giradas por un tercero a cargo del banco
que el cliente indique.
Cuando el banco acepta la letra girada a favor del mismo librador, este la utiliza para
procurarse recursos en el mercado bancario o en mercados paralelos de dinero(por el
cliente a su propia orden); cuando la letra es girada a favor de un tercero o el banco acepta
la letra girada por un tercero, la operatoria tiene la finalidad que el banco garantice una
obligacin que previamente a contraido el cliente frente a ese acreedor, quien le ha exigido,
en seguridad de su crdito, la intervencin del banco en el ttulo valor correspondiente,
como aceptante de este.
DESCUENTO: en realidad implica una apertura de crdito. En virtud de este contrato la
entidad pone a disposicin del acreditado una determinada suma de dinero a cambio de la
transmisin de un crdito de vencimiento posterior, del cual el cliente es titular. Es la
adquisicin al contado por parte de un banco de un crdito a plazo no vencido, a favor del
cliente, ya se trate de ttulso valores o de cualquier otro crdito.
En realidad, en el descuento no hay adquisicin de la acreencia como si el banco fuera
cesionario, dado que este habr de exigir al cliente su pago en caso de que no lo hiciere el
tercero obligado. Se pueden distinguir tres clases de descuentos: de cretito incorporado en
crdito cambiario; de crdito incorporado a ttulos valores distintos de la letra de cambio;
crditos que no estn incorporados en ttulos.
DESCUENTO DE CRDITOS SOLO REGISTRADOS EN LIBROS DE CONTABILIDAD:
en este caso el crdito no figura en ttulos valores a cargo del deudor del cliente de la
entidad financiera, sino en los libros de este ltimo. Se asemeja ms a un anticipo que a un
descuento, pues se trata de un acuerdo entre el cliente y su banco, que no es oponible al
deudor, ya que este paga directamente al cliente, quien tiene la obligacin de transferir de
inmediato al banco las sumas recibidas.
DESCUENTOS EN CERTIFICADOS DE OBRAS PCAS: se trata de certificados que
reconocen la obligacin de pagar a la empresa constructora de una obra pca una suma de
dinero por lo construido a al fecha de emisin, a cargo de los respectivos organismos
nacionales, provinciales o municipales que han encomendado una obra, las que
documentan as deudas que han encomendado una obra, las que documentan as deudas
de plazo vencido. A medida que avanza la construccin se van emitiendo nuevos
certificados.
Los tenedores de tales certificados los presentan ante las entidades financieras para
efectivizarlos a cuyo efecto los endosan; y dichas entidades adelantan su importe. En
realidad no se trata de un descuento financiero, pues no hay aqu un crdito con futuro
vencimiento, sino ya vencido, por lo que no se produce la percepcin adelantada del

inters correspondiente al tiempo que media entre la fecha del descuento y la del
vencimiento del crdito. El inters que percibe el banco es el correpondiente a al parte de la
certificacin que abona y opr el plazo que se estipula, el cual, generalmente, tiene en
cuenta las fechas en que el Estado habr de efectivizar dichos certificados.
SWAP DE ACTIVOS FINANCIEROS: son canjes de activos financieros. La palabra significa
cambio, trueque, permuta. Pero esta expresin adquiere un significado especial: mediante
este contrato ambas partes asumen el compromiso de intercambiarse activos de dinero
cuando no tienen sus activos y pasivos financieros compensados entre s, con lo cual se
procura evitar los riesgos de los posibles aumentos o retrasos de las tasas de inters. Solo
es posible se ambos contratantes se encuentran con activos y pasivos descompensados,
pero en situacin inversa. De esta forma, los dos bancos quedarn asegurados(calzados)
ante un desfasaje entre ambos tipos de inters, es decir, no corrern riesgos en lo que a esto
respecta. Un ejemplo: la entidad financiera A tiene pasivos a tasa X y activos a tasa Z, y la
entidad B a la inversa. La descompensacin que tienen ambas las coloca frente a un
aumento de la tasa X sobre la Z, o viceversa. Ante esta situacin, A conviene con B
destinar activos a tasa Z y recibir pagos a tasa X; B hace lo opuesto.
Algunos dicen que puede tratarse de un contrato aleatorio de apuesta, similar a los juegos
de bolsa(operaciones diferenciales). Lorenzetti dice que en nada tienen que ver con esas
operaciones: son contratos innominados de intercambio de flujos de dinero con el fin de
asegurarse ante posibles aumentos o retrasos de deudas o acreencias que resulten por
oscilaciones en la moneda o ttulo de que se trate. Si ocurre la condicin pactada(aumento
o retraso de una deuda o acreencia), una de las partes adquirir el derecho a la diferencia.
(es un contrato vlido y exigible judicialmente).
Es difcil diferenciar esta operacin, de los contratos diferenciales: estos especialmente se
refieren a monedas extranjeras y la finalidad es bastante similar a al de los swaps, pero con
una diferencia fundamental: en los swaps intervienen dos entidades financieras; mientras
que en los contratos diferenciales interviene un solo banco que celebra varios contratos
con dos clientes por separado, no siendo necesario que dichos clientes estn relacionados.
Lo que se trata de hacer en el contrato diferencial, es alejar los riesgos derivados de las
fluctuaciones a que se encuentran expuestas las divisas: las operaciones son las siguientes:
1--el banco pacta con el 1 cliente que si el valor de determinada divisa en el mercado
llega a superar cierto precio en su cotizacin a determinada fecha, el cliente pagar al
banco el exceso sobre ese precio.
2--este mismo pacto con el segundo cliente que si el valor de esa divisa en el mismo
mercado y en ese mismo da, fuera inferior al precio pactado, el cliente pagar al banco la
diferencia entre el precio pactado y el valor de mercado.
Las obligaciones de ambos clientes son equivalentes, aunque inversas. Siempre se celebrar
por pares.
CAJERO AUTOMATICO(BANKOMAT): Es un sistema tecnolgico incorporado a la
operatoria bancaria que consiste en la utilizacin de mquinas automaticas para retirar
dinero, a cuyo efecto el cliente recibe del banco una tarjeta para el cajero automatico y al
mismo tiempo un nmero de cdigo personal. Para efectuar el retiro introduce la tarjeta en

la ranura con lo cual se abre una puerta de acceso que libera los teclados. En uno el cliente
marca la cantidad de billetes deseada y en el otro la cifra de la clave. Si el numero de la
clave coincide con la que est codificada en la tarjeta, el aparato expide la cantidad
solicitada y devuelve la tarjeta. Esta tarjeta es o no un ttulo valor?: para algunos se trata
de un documento en el sentido del CC, aun cuando la expresin de sus datos est
codificada y solo pueda ser leida por el bankomat; pero este documento no llega a ser un
ttulo valor, dado que este agota su eficacia con la obstencin del derecho que contiene; en
cambio, la tarjeta documenta el derecho de tener acceso y activar el mecanismo
mencionado. Tambin cumple la funcin de ser una llave especial para abrir la puerta del
mecanismo, y si bien es necesaria para ejercer ese derecho, ella misma no representa una
suma de dinero, pero si bien no es un titulo valor, si cabe caracterizarla como titulo
legitimante(la tarjeta legitima pero solo en relacin al numero del codigo).
Adems, no es un titulo valor dado que no est destinada a la circulacin.
UNDERWRITING: es la operacin en virtud de al cual una entidad financiera prefinancia a
una sociedad annima la emisin de acciones o debentures, a la vez que se compromete a
colocar luego de emitidos, esos ttulos en el mercado(tambin se lo utiliza respecto de
obligaciones negociables de empresas y en gral de ttulos para ser ofrecidos al pco con el
fin de obtener ingreso de fondos). El banco adelanta estos fondos que luego intentar
recuperar, para lo cual interesar a potenciales inversores en al adquisicin de esos ttulos.
Mediante esta operacin la empresa transfiere el riesgo de al colocacin de estos ttulos a
una entidad financiera que lo asume con la intencin de obtener una ganancia. Hoy en dia,
estas operaciones las pueden realizar los bancos de inversin y las compaas financieras.
Esta operacin puede tener varias modalidades.
EN FIRME: la entidad financiera prefinancia a la sociedad comercial para luego
enajenarlos a otros inversionistas. La entidad gana con la diferencia entre el precio de
compra y el de venta, y debe cumplir con el compromiso de vender en un plazo breve(para
que el banco no los retenga). Hasta que la entidad coloque las acciones en el mercado, es
socia de la sociedad comercial
NO EN FIRME: ac la entidad financiera se compromete a poner su mejer esfuerzo;
prefinancia y luego trata de colocar pero por cuenta del emisor, quien asume los riesgos de
la operacin. As, la prefinanciacin reviste el carcter de un mutuo comercial, y la
obligacin de procurar la colocacin adquiere la nza de un mandato.
Al ir colocando los ttulos, el banco va percibiendo el reembolso del crdito. La diferencia
entre los valores de emisin y los de colocacin ser la utilidad de la entidad financiera, y
en su caso, con la percepcin de una comisin.
Si quedaran ttulos que colocar, estos sern devueltos a la emisora, y la misma deber hacer
frente al prstamo en las condiciones convenidas.
APERTURA DE CRDITO Es un contrato por el cual el banco se obliga, hasta una
cantidad determinada y durante cierto tiempo, a satisfacer las ordenes de pago que le dio
el cliente, y tambin a asumir frente a terceros obligaciones dinerarias en cumplimiento de
las ordenes que el imparta aquel(Martorell). La ventaja de este contrato esta dada por la
elasticidad que presenta, dado que se adapta a las necesidades del momento, mientras que

el mutuo queda limitado al monto exacto. Adems, se evita as, no pagar intereses si no se
dispone del crdito. Es un instrumento ideal para paliar crisis. Para los bancos, la ventajas
estn en que evita contar con masas de dinero improductivas, dado que cobra su comisin,
sea que el cliente use o no use de los fondos, y aun cuando nunca los use.
<APERTURA DE CRDITO SIMPLE: el acreditado puede utilizar el crdito concedido en
uno o varios retiros, y una vez empleado pro este todos los fondos, no son posibles nuevas
entregas.
<APERTURA DE CRDITO EN CUENTA CORRIENTE: ac al acreditado puede reponer
total o parcialmente la disponibilidad otorgada, y volver a utilizarla dentro de los lmites
pactados; y as cuantas veces los considere necesario dentro del lapso temporal y con la
limitaciones que surgen del importe convenido.
<APERTURA DE CRDITO EN DINERO: es al ms frecuente, y en ella la obligacin
asumida por el banco se plasma mediante la prestacin de un servicio de caja a favor del
acreditado. Y esta obligacin se cumple, sea atendiendo los requerimientos de dinero del
cliente o las ordenes que este formula a la entidad para que satisfaga crditos de terceros o
les efecte pagos directamente a ellos por cualquier forma que fuere.
<APERTURA DE CRDITO DE FIRMA: el banco respalda con su firma operaciones
mediante las cuales su cliente obtiene fondos de terceros: a) letras de cambio libradas por
aquel en las cuales la entidad figura como aceptante b) asuncin de la calidad de avalista o
cambiales o pagars c) otorgamiento de fianzas bancarias en todas sus modalidades, etc.
CUENTA CORRIENTE MERCANTIL: La cuenta corriente es un contrato bilateral y
conmutativo, por el cual una de las partes remite a la otra, o recibe de ella en propiedad,
cantidades de dinero u otros valores, sin aplicacin a empleo determinado, ni obligacin
de tener a la orden una cantidad o un valor equivalente, pero a cargo de "acreditar" al
remitente por sus remesas, liquidarlas en las pocas convenidas, compensarlas de una sola
vez hasta la concurrencia del "dbito y crdito", y pagar el saldo. Es un contrato
consensual, bilateral y conmutativo, tpico, de tracto sucesivo y comercial.
Garrone: Es el contrato por el cual dos personas que estn en relacin de negocios
frecuentes convienen que los crditos y deudas que resultan de sus operaciones perdern
su individualidad propia y se transformarn en partidas de crdito y debito, de tal manera
que el saldo resultante de la compensacin final de estas partidas, podrn solo ser
reclamada a la clausura de al cuenta
Ascarelli: es un contrato especial y nominado, que se caracteriza por el hecho de que dos
sujetos se concedan recprocamente crdito, conviniendo en novar en la cuenta corriente
las relaciones que nacen de esta concesin y proceder al pago de al diferencia que resulta
del cargo de uno o de otro, despus de la compensacin de las varias remesas. Es de
esencia de este contrato la compensacin reciproca entre el debe y el haber, y los intereses
estipulados o corrientes. No necesita convencin previa, porque nace de la nza misma de
las operaciones.
CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE BANCARIA Es aquel contrato de adhesin
suscripto por una parte denominada Banco, quien, por intermedio del cumplimiento de su
funcin profesional para el cual fue creado se obliga a prestar un servicio de caja a la otra

parte, denominada cliente o cuentacorrentista, reglndose en el mismo aquellas

operaciones, negocios o actos jcos que pueden generar las distintas imputaciones y, en
consecuencia, los resultados o saldos de dicha operativa, percibiendo por esta tarea una
retribucin. (Barbieri ).
FIANZA: Habr contrato de fianza, cuando una de las partes se hubiere obligado
accesoriamente por un tercero, y el acreedor de ese tercero aceptase su obligacin accesoria
UNIDAD 13
REPRESENTACIN El doctor Miquel ha definido representacin ... la facultad en virtud
de la cual, una persoan llamada representante puede sustituir a otro, llamada
representado, en la realizacin de un negocio jurdico.
Fontanarrosa -- hay representacin cuando un individuo (representante o sujeto de la
declaracion) ejecuta un negocio jco en nombre de otro(representado o sujeto del inters ),
de modo que el negocio se considera como celebrado directamente por este ltimo, y los
derecho y obligaciones emergentes del acto celebrado pro el representante, pasan
inmediatamente al representado.
Impropia: En este caso el sujeto de la declaracin de voluntad la emite a nombre
propio(por lo que es mal llamado representante) sin invocar un inters ajeno. Por lo
tanto el negocio se ha realizado sobre la base de que acta en nombre propio, y los terceros
desconocen en inters de quien se lo ha celebrado.
Propia: Ac el sujeto de la declaracin hace saber al tercero que acta en inters de otro, o
sea, que esta emitiendo su voluntad en nombre del sujeto del inters.
MANDATO CIVIL CC: El mandato, como contrato, tiene lugar cuando una parte da a otra
el poder, que sta acepta, para representarla, al efecto de ejecutar en su nombre y de su
cuenta un acto jurdico, o una serie de actos de esta naturaleza.
MANDATO COMERCIAL CCo. El mandato comercial, en general, es un contrato por el
cual una persona se obliga a administrar uno o ms negocios lcitos de comercio que otra le
encomienda. El mandato comercial no se presume gratuito.
222. Se llama especialmente mandato, cuando el que administra el negocio obra en nombre
de la persona que se lo ha encomendado.
COMISIN Se llama comisin o consignacin, cuando la persona que desempea por
otros, negocios individualmente determinados obra a nombre propio o bajo la razn social
que representa.
DISTRIBUCIN EN GRAL -- Puede hablarse den sentido genrico de contrato de
distribucin para referirse a las diversas maneras de establecer canales de
comercializacin por medio de terceros que actuan sin relacin de dependencia, o bien, en
sentido estricto, para referirse a un medio determinado, con caractersticas propias, que
utiliza el productor o mayorista para colocar sus mercaderias en el mercado.
DISTRIBUCIN EN PARTICULAR: Es el contrato por el cual el productor conviene el
suministro de un bien final(producto determinado) al distribuidor, quien adquiere el
producto para proceder a su colocacin masiva por medio de su prooia organizacin en
una zona determinada, recibiendo a cambio un porcentaje sobre el precio de venta del
producto, sin perjuicio de las condiciones relativas a pedidos previos y formas de pago.

Es el contrato por medio del cual una de las partes (distribuidor) se obliga adquirir de la
otra (distribuido, fabricante o productor), mercaderas que ste fabrica, para colocarlas
masivamente por cuenta y riesgo propios, a cambio de un descuento sobre el precio de las
mercaderas (margen de reventa) y tambin ventajas para abonarlas (plazos, financiacin,
etc.)
AGENCIA Es el contrato por el cual una de las partes (proponente) le encomienda a la otra
(agente de comercio) la tarea de promover contratos y generar clientela. Es el medio
idneo para que el fabricante comercialice su produccin, a travs de la organizacin
comercial independiente de un tercero quien, no solo promueve la venta de bienes, sino la
de servicios.
El agente de comercio, de manera estable(a diferencia de un comisionista) promueve al
actividad ppal del empresario, procurando clientela y concretando contrataciones para su
comitente. El agente de comercio se obliga a desplegar una actividad adecuada para lograr
clientes para su comitente y remitir a ste los pedidos de mercaderas, servicios u otros
bienes cuya comercializacin le ha sido encomendada. El comitente, al aceptar el pedido
concierta un contrato que lo liga de modo directo con el cliente; el agente no es parte del
contrato sino que un intermediador. La retribucin es un porcentaje sobre el precio de la
operacin.
CONCESIN Mediante la concesin el concedente encomienda al concesionario un
servicio permanente, organizado e integrado para la comercializacin de sus productos,
siendo el concesionario el medio a travs del cual el concedente llega al mercado.
Es un contrato segn el cual, un comerciante o empresario (Concedente) otorga a otro
comerciante (Concesionario) el derecho a la compra de sus productos para su posterior
reventa a nombre y cuenta propia de ste ltimo, que pone su empresa a disposicin
exclusiva, y sujeto a un conjunto de normas que establece el concedente.
Farina sostiene: Es una tcnica de concentracin de empresas distribuidoras de los
productos del concedente que forman una red de comercializacin, sujeta a la
organizacin, coordinacin y control impuestos por el concedente.
FRANQUICIA: El contrato de Franquicia es el contrato por el cual un sujeto al que
denominamos Franquiciante le permite el uso de su marca, logo, y sistema organizacional,
a otro denominado franquiciado a cambio del pago de una remuneracin, que por lo
general depende de las operaciones realizadas por el mismo. Es decir este modelo de
contrato es perfecto para quienes quieran iniciar una actividad con bajos riesgos
econmicos, debido a que la empresa ya se encuentra posicionada e identificada en la
mente de los consumidores. En otras palabras montando un negocio de franquicia, podr
dedicarse al funcionamiento diario de su negocio, mientras que el franquiciante se
preocupar de investigar nuevos productos, suministrarle regularmente la mercanca,
hacer campaas de publicidad y otras cosas imprescindibles para el buen funcionamiento
del negocio.
Es un mtodo de expansin comercial mediante el cual un dueo de empresa autoriza a
otra persona a comercializar productos o servicios con su nombre y marca registrados,

observando estrictamente un sistema que l estipula. A cambio, el franquiciado abona

derechos y una regala y se hace cargo de los costos de la puesta en marcha del servicio
Lorenzetti: es un acto jurdico bilateral celebrado entre sujetos autnomos, mediante el
cual se autoriza al tomador a ofrecer a terceros productos o servicios de propiedad o
controlados por el dador, con exclusividad en una zona determinada(finalidad
distributiva), a travs de al reventa de un producto determinado o la elaboracin del
mismo, permitindole la utilizacin de la marca, signos distintivos, procedimientos
reproducibles, existiendo un suministro continuo de bienes estndarizados, y asistencia
tcnica, sometindose el tomador al contralor del dador y cediendo derecho a la
planificacin, producindose un grado de integracin tal que identifica a ambas partes
frente a los terceros, contra una inversin sustancial y el pago de un precio, y con una
finalidad de colaboracin duradera.
Ganad: es una conexin de una marca o productos o de servicios, a la cual se agrega al
concesin de un conjunto de mtodos y medios propios que permiten a al empresa
concesionaria la explotacin racional de la concesin y administrar el fondo de comercio
que la soporta, en las mejores condiciones de rentabilidad para l mismo y para el
concedente
Ferrier: es aquel contrato por el cual el franquiciado es autorizado a comercializar
productos o servicios bajo la marca, segn el know how, y las directivas del franquiciante,
con el objeto de reiterar el xito comercial del primero.
Se puede concluir " La franquicia es una tcnica de desarrollo que permite a una empresa,
la franquiciante, dar en licencia un conjunto de derechos de propiedad industrial o
intelectual relativos a marcas, nombres comerciales, enseas comerciales, modelos de
utilidad, diseos, derechos de autor, Know How; a una tercera persona, sea natural o
jurdica, con el objeto de obtener rendimientos econmicos de la reventa de productos o la
prestacin de servicios a usuarios finales.
El contrato de franquicia comercial o franchising, es aquel por medio del cual el
franquiciante o franquiciador, cede a la otra parte denominada franquiciatario o
franquiciado, el derecho a explotar una franquicia que involucra comercializar un
producto y/o servicio utilizando su marca, know-how, y la prestacin continua de
asistencia comercial o tcnica durante la vigencia del convenio, mediante el pago de un
derecho de entrada y/o regalas peridicas
UNIDAD 14
SOCIEDAD CIVIL: 1648. Habr sociedad, cuando dos o ms personas se hubiesen
mutuamente obligado, cada una con una prestacin, con el fin de obtener alguna utilidad
apreciable en dinero, que dividirn entre s, del empleo que hicieren de lo que cada uno
hubiere aportado.
UNIDAD 15
CONTRATOS ALEATORIOS.-Son contratos aleatorios aquellos en los cuales el monto de
una de las prestaciones o de ambas, no est determinado de manera fija, sino que depende
de un acontecimiento incierto.

JUEGO Y APUESTA .-hay apuesta o juego cuando cada una de las partes promete a la otra
una prestacin si las circunstancias aleatorias que intervienen no le son favorables. Lo que
se apuesta puede consistir en una suma de dinero o en otro objeto determinado.(2052)
Iturraspe: El cdigo distingue a los juegos (que consisten en una actividad a la cual se
abocan las partes) en: juegos de azar(cuando priva la suerte en su definicin) juegos de
destreza fsica(cuando predomina la habilidad corporal).
En la apuesta, las partes o apostadores mantienen una actitud pasiva, limitndose a
discrepar, haciendose acreedor aquel cuya opinin resulte fundada.
RENTA VITALICIA En su forma onerosa tpica, el contrato de renta vitalicia obliga a una
de las partes a entregar a la otra un capital (dinero u otros bienes muebles o inmuebles) a
cambio de lo cual sta asume el compromiso de pagarle una renta de por vida.
En su artculo 2070, nuestro Cdigo Civil se refiere al contrato de renta vitalicia pero en lo
que atae a una de sus especies ya que establece que: Habr contrato oneroso de renta
vitalicia, cuando alguien por una suma de dinero, o por una cosa apreciable en dinero,
mueble o inmueble que otro le da, se obliga hacia una o muchas personas a pagarles una
renta anual durante la vida de uno o muchos individuos, designados en el contrato.
SEGURO Stiglitz: es un contrato por adhesin, por el cual una de las partes, el
asegurador, se obliga contra el pago o promesa de pago del premio efectuado por el
asegurado, a pagar a este o a un tercero la prestacin convenida, subordinada a la eventual
realizacin(siniestro) del riesgo, tal como ha sido determinado, durante la duracin
material del contrato
Halperin: Es la asuncin por una empresa de objeto especial (nico) de las consecuencias
de un riesgo no provocado que afecta a la contraparte (su patrimonio, su persona) por un
precio determinado segn una tcnica especfica
LEY 17.418. Definicin. Hay contrato de seguro cuando el asegurador se obliga mediante
una prima o cotizacin, a resarcir un dao o cumplir la prestacin convenida si ocurre el
evento previsto.
Es una definicin bastante criticable, dado que se habla solo de la prestacin del
asegurado(prima) y no del asegurador, que sera la asuncin de un riesgo.
La funcin del seguro consiste en satisfacer la necesidad de previsin de las consecuencias
de eventos daosos futuros e inciertos, cualquira sea la fuente que los origina. El seguro no
elimina el dao, pero permite que sus consecuencias se trasladen al asegurador,
especialmente preparado para afrontar le pago de la indemnizacin.
RIESGO : Probabilidad o posibilidad (contingencia) de realizacin de un evento daoso
(siniestro) previsto en el contrato y que motiva el nacimiento de la obligacin del
asegurador consistente en resarcir un dao o cumplir la prestacin convenida
Halpern: Eventualidad prevista en el contrato
Morandi: la posibilidad para el asegurado de que acontezca un evento econmicamente
daoso o desfavorable, que constituya una expectativa negativa a la cual se contrapone la
promesa positiva del asegurador.
SINIESTRO Acontecimiento con cuyo acaecimiento halla fundamento la obligacin del
asegurador de indemnizar.

Es el desarrollo normal del riesgo existente al comienzo formal del seguro. El dao debe
estar previsto.
Debe producirse durante la vigencia material del seguro.
Debe resultar del desarrollo del riesgo previsto
Debe producir una necesidad
Es la la condicin a que se halla supeditado el cumplimiento de la prestacin debida por el
asegurador" haciendo la aclaracin de que el trmino "condicin" es empleado en su
acepcin amplia, ya que en los seguros sobre la vida se trata, en realidad, de un plazo
incierto.
Por nuestra parte, advertimos que tambin en algunos seguros sobre la vida, como los
temporarios, el evento previsto es tcnicamente una condicin, ya que el siniestro se
configura si la muerte se produce dentro del plazo contractual que es limitado.
En el concepto de siniestro encontramos los dos Componentes el hecho generador y el
dao al inters asegurado o la consecuencia prevista en la persona asegurada.
PRIMA Concepto, caractersticas, generalidades. La prima ha sido considerada como el
precio del seguro, recibiendo tambin muchas veces la denominacin de
cotizacin (esto a pesar de diversas crticas de distintos autores).
Se la ha considerado la contraprestacin a cargo del tomador, conceptualizndosela como
una obligacin de dar que tiene, en principio, por objeto una suma de dinero. Esta
contraprestacin del tomador del seguro se encuentra en directa relacin y proporcin con
el riesgo.
Sin dudas constituye la obligacin principal del tomador del seguro y configura uno de los
elementos esenciales del contrato.
Es el precio del contrato de seguro.
REASEGURO: El reaseguro es el seguro que mediante una obligacin de reembolso,
cubre al asegurador contra una carga patrimonial proveniente de los contratos de seguro
que celebr.- Es aquel en el que el riesgo consiste en el perjuicio patrimonial del
asegurador para el caso que se produzca el siniestro previsto y deba indemnizarlo; es un
seguro de responsabilidad civil.

UNIDAD 16
CUASICONTRATO--Acto ilcito generador de obligaciones civiles que, a diferencia del
contrato, no implica el consentimiento de las partes pero, como el contrato, concede una
accin.Casos comprendidos----gestion de negocios, pago indebido y empleo utilGestion de negocios
Pago indebido
Empleo til
2.288.- Toda persona capaz de
784.- El que por un
2.306.- Cuando alguno sin ser gestor de
contratar, que se encarga sin
error de hecho o de negocios ni mandatario hiciese gastos en
mandato de la gestin de un
derecho, se creyere
utilidad de otra persona, puede demandarlos a
negocio que directa o
deudor, y entregase aquellos en cuya utilidad se convirtieron.
indirectamente se refiere al
alguna cosa o
2.307.- Entran en la clase de gastos del artculo
patrimonio de otro, sea que el
cantidad en pago,
anterior, los gastos funerarios hechos con relacin
dueo del negocio tenga
tiene derecho a
a la calidad de la persona y usos del lugar, no

conocimiento de la gestin, sea

repetirla del que la
reputndose tales gastos en bien del alma despus
que la ignore, se somete a todas las recibi.
de sepultado el cadver, ni el luto de la familia, ni
obligaciones que la aceptacin de
ningunos otros, aunque el difunto los hubiese
un mandato importa al
determinado.
mandatario.
GESTION DE NEGOCIOS
-Borda: hay gestion de negocios cuando alguien no obligado por contrato , ni por
representacin legal, realiza espontneamente una gestin til para otro.
-Iturraspe sostiene : habr gestion de negocios cuando una persona capaz se encargue
voluntariamente de conducir o lelvar adelante un asunto ajeno, sin estar a ello obligada pr
ley o contrato ni autorizada al efecto. La actuacin del gestor o gerente es espontanea; el
mismo es libre de intervenir o no;
<En los fundamentos al proyecto de 1998, los autores dijeron: Hay gestion de negocios
cuando una persona asume oficiosamente la gestion de un negocio ajeno por un motivo
razonable, sin intencin de hacer una liberalidad y sin estar autorizada ni obligada
convencional o legalmente.
<De Ruggiero: injerencia benfica y lcita, caracterizada por el espritu de caridad y
benevolencia.
2.288 CC.- Toda persona capaz de contratar, que se encarga sin mandato de la gestin de
un negocio que directa o indirectamente se refiere al patrimonio de otro, sea que el dueo
del negocio tenga conocimiento de la gestin, sea que la ignore, se somete a todas las
obligaciones que la aceptacin de un mandato importa al mandatario
EMPLEO TIL:
<<BORDA... ubicado entre la gestin de negocios y el enriquecimiento sin causa (aunque
ms vecino a ste), el empleo til existe cuando alguien, sin ser mandatario ni gestor de
negocios, hiciese gastos en utilidad de otra persona (2306). Para precisar el concepto,
conviene deslindarlo cuidadosamente de las instituciones aludidas.
<<CC... 2.306.- Cuando alguno sin ser gestor de negocios ni mandatario hiciese gastos en
utilidad de otra persona, puede demandarlos a aquellos en cuya utilidad se convirtieron.
<<PUCC: 1718.- Caracterizacin. Quien, sin ser gestor de negocios ni mandatario, realiza
un gasto, en inters total o parcialmente ajeno, tiene derecho a que le sea reembolsado su
valor, en cuanto haya resultado de utilidad, aunque despus sta llegue a cesar. El
reembolso incluye los intereses retributivos, desde la fecha en que el gasto fue efectuado.
UNIDAD 17
EVICCION ...quien transmite una cosa por ttulo oneroso (vendedor, cedente, etc) est
obligado a garantizar la legitimidad del derecho que transmite; debe asegurar al
adquirente que su ttulo es bueno y que nadie podr perturbarlo alegando un mejor
derecho . Esta es la llamada garanta de eviccin, que el CC define as: 2.091.- Habr
eviccin, en virtud de sentencia y por causa anterior o contempornea a la adquisicin, si
el adquiriente por ttulo oneroso fue privado en todo, o en parte del derecho que adquiri,
o sufriese una turbacin de derecho en la propiedad, goce, o posesin de la cosa. Pero no
habr lugar a garanta, ni en razn de las turbaciones de hecho, ni an en razn de las

turbaciones de derecho, procedente de la ley, o establecidas de una manera aparente, por el

hecho del hombre, o de pretensiones formadas en virtud de un derecho real o personal de
goce, cuya existencia era conocida al tiempo de la enajenacin.
Por eviccin se entiende la tubacion o privacin que sufre el adquirente en todo o en parte
del derecho transmitido a titulo oneroso. Significa etimolgicamente "vencido" y con ms
precisin, "vencido en juicio"..no solo implica la derrota en el combate judicial de una
parte, sino tambin la pretensin hecha valer, por la otra, en juicio.
........Mosset Iturraspe: es cualquier turbacin, privacin o prdida sufrida por el
adquirente en el derecho transmitido..hablamos de "derecho", en lugar de cosa, atentos a
su funcionamiento en contratos traslativos cuyo objeto son meros bienes.
REDHIBICION Los vicios redhibitorios son aquellos defectos ocultos que deterioran la
esencia de una cosa, que si hubiesen sido conocidos por el adquirente, no habra celebrado
el contrato o habra pagado un precio menor.
Son los defectos ocultos de la cosa que existen al tiempo de la adquisicin y cuya
importancia es tal que de haberlos conocido el adquirente, no la hubiera adquirido o
habra dado menos por ella.
Cuando dos personas contratan sobre una cosa, debe entenderse que lo hacen teniendo en
cuenta su estado aparente y las cualidades que normalmente tienen las cosas de su especie
y calidad.
Esta garanta es debida aun en el caso de que el enajenante sea de buena fe respecto de los
vicios.(es una responsabilidad contractual sin culpa).
Mientras la eviccin compromete el derecho mismo que se ha transmitido, aqu est en
juego la integridad econmica y prctica de la cosa.
La existencia de vicios o defectos que se atribuyan a las cosas vendidas sern determinadas
por peritos, salvo pacto en contrario(CCo).
El adquirente tiene el derecho de hacer retomar(redhibire) la cosa al enajenante y de
exigirle que ste le devuelva el precio; pero para ello es necesario que el vicio tenga una
importante entidad, caso contrario, el enajenante solo puede reclamar la restitucin de
parte del precio.
2.164.- Son vicios redhibitorios los defectos ocultos de la cosa, cuyo dominio, uso o goce se
transmiti por ttulo oneroso, existentes al tiempo de la adquisicin, que la hagan
impropia para su destino, si de tal modo disminuyen el uso de ella que al haberlos
conocido el adquirente, no la habra adquirido, o habra dado menos por ella.