Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Engenharia Econmica
Sergio Ricardo Scabar
Aula 04
16/07/2015
Taxas de juros
Consideraes gerais
Taxa Nominal e Taxa Efetiva
Taxas cobradas antecipadamente
Taxas Equivalentes
Taxa Global de Juros
Taxa Mnima de Atratividade
16/07/2015
Pgina 2
Consideraes gerais
At aqui foi suposto que o perodo de capitalizao dos juros era
igual ao perodo-base da taxa, porm isto no acontece
frequentemente e temos capitalizao em:
Subperodos do perodo-base
juros de 10% ao ano, capitalizando mensalmente
Mltiplos do perodo-base
Juros de 3% ao ms, capitalizando semestralmente
16/07/2015
Pgina 3
Taxas de juros
Consideraes gerais
Taxa Nominal e Taxa Efetiva
Taxas cobradas antecipadamente
Taxas Equivalentes
Taxa Global de Juros
Taxa Mnima de Atratividade
16/07/2015
Pgina 4
16/07/2015
Pgina 5
0,12
12
= 0,01 ou 1% ao ms
Trimestralmente
=
0,12
4
= 0,03 ou 3% ao trimestre
Semestralmente
0,12
2
= 0,06 ou 6% ao semestre
Anualmente
Pgina 6
16/07/2015
Pgina 7
=
= 1 + 1
16/07/2015
Pgina 8
16/07/2015
Pgina 9
Soluo 2:
16/07/2015
Pgina 10
16/07/2015
Pgina 11
Taxas de juros
Consideraes gerais
Taxa Nominal e Taxa Efetiva
Taxas cobradas antecipadamente
Taxas Equivalentes
Taxa Global de Juros
Taxa Mnima de Atratividade
16/07/2015
Pgina 12
Pgina 13
Pgina 14
16/07/2015
Pgina 15
Taxas de juros
Consideraes gerais
Taxa Nominal e Taxa Efetiva
Taxas cobradas antecipadamente
Taxas Equivalentes
Taxa Global de Juros
Taxa Mnima de Atratividade
16/07/2015
Pgina 16
Taxas Equivalentes
A taxa de juros sempre expressa em termos numricos e com
meno de seu perodo de capitalizao
Duas taxas de juros podem ser equivalentes, ou seja,
produzirem o mesmo montante aps um mesmo perodo de
tempo, porm com perodos de capitalizao diferentes
16/07/2015
Pgina 17
Taxas Equivalentes
A converso entre taxas de juros feita utilizando-se a relao:
1 + = 1 +
= 1 +
onde:
taxa de juros equivalente
taxa de juros a ser convertida
nmero de vezes que a taxa vai ser capitalizada no perodo
16/07/2015
Pgina 18
Taxas Equivalentes
Duas situaes podem ocorrer:
converter uma taxa de juros com um perodo de capitalizao
menor em uma taxa com um perodo de capitalizao maior
converter uma taxa de juros com um perodo de capitalizao
maior em uma taxa com um perodo de capitalizao menor
16/07/2015
Pgina 19
= 1 + 0,01
16/07/2015
1
1
12
Pgina 20
Taxas de juros
Consideraes gerais
Taxa Nominal e Taxa Efetiva
Taxas cobradas antecipadamente
Taxas Equivalentes
Taxa Global de Juros
Taxa Mnima de Atratividade
16/07/2015
Pgina 21
Pgina 22
16/07/2015
Pgina 23
16/07/2015
Pgina 24
16/07/2015
Pgina 25
Taxas de juros
Consideraes gerais
Taxa Nominal e Taxa Efetiva
Taxas cobradas antecipadamente
Taxas Equivalentes
Taxa Global de Juros
Taxa Mnima de Atratividade
16/07/2015
Pgina 26
16/07/2015
Pgina 27
16/07/2015
Pgina 28
16/07/2015
Pgina 29
16/07/2015
Pgina 30
Pgina 31
Pgina 32
FINANCIAMENTO
Fontes de recursos
Seleo das fontes de financiamento
Amortizao de dvidas
Sistema de amortizao francs (Tabela Price)
Sistema de amortizao constante (SAC)
Sistema de amortizao misto (SAM)
Sistema de amortizao crescente (SACRE)
Outros sistemas de amortizao
16/07/2015
Pgina 33
Fontes de recursos
Para a execuo de um projeto de investimento, nem sempre
os recursos prprios so suficientes, devendo uma parte ser
financiada
Pgina 34
Fontes de recursos
A deciso de financiar o projeto implica em modificaes no
custo do capital para a empresa
Este custo uma mdia ponderada do custo dos recursos
prprios e do custo dos recursos de terceiros
O retorno de um projeto deve, no mnimo, cobrir estes custos
16/07/2015
Pgina 35
Fontes de recursos
O dinheiro proveniente de emprstimos, ao contrrio do
capital prprio, no participa no risco empresarial associado ao
projeto
16/07/2015
Pgina 36
Fontes de recursos
Alm disso, os juros so considerados como despesas para efeito
de tributao, ou seja, diminuem o imposto de renda a pagar
A desvantagem dos emprstimos que eles tem datas de
vencimentos prefixadas para serem restitudos
Alm disto, os direitos dos credores tem preferncia sobre os
direitos dos proprietrios da empresa, numa eventual liquidao
16/07/2015
Pgina 37
Fontes de recursos
O capital prprio no tem data de vencimento, salvo nos casos
de sociedades constitudas por tempo limitado
Por participarem no risco do projeto, os proprietrios recebem
uma remunerao mdia maior e tem o controle
administrativo do empreendimento
16/07/2015
Pgina 38
FINANCIAMENTO
Fontes de recursos
Seleo das fontes de financiamento
Amortizao de dvidas
Sistema de amortizao francs (Tabela Price)
Sistema de amortizao constante (SAC)
Sistema de amortizao misto (SAM)
Sistema de amortizao crescente (SACRE)
Outros sistemas de amortizao
16/07/2015
Pgina 39
16/07/2015
Pgina 40
Pgina 41
16/07/2015
Pgina 42
16/07/2015
Pgina 43
Pgina 44
FINANCIAMENTO
Fontes de recursos
Seleo das fontes de financiamento
Amortizao de dvidas
Sistema de amortizao francs (Tabela Price)
Sistema de amortizao constante (SAC)
Sistema de amortizao misto (SAM)
Sistema de amortizao crescente (SACRE)
Outros sistemas de amortizao
16/07/2015
Pgina 45
Amortizao de dvidas
Muitas vezes, para viabilizar um empreendimento imobilirio
faz-se necessrio financiar uma parte dos recursos necessrios
A devoluo do emprstimo d-se atravs de prestaes
16/07/2015
Pgina 46
Amortizao de dvidas
A cada perodo paga uma prestao, que composta de
uma parcela de amortizao e de uma parcela de juros:
16/07/2015
Pgina 47
Amortizao de dvidas
A amortizao corresponde devoluo do dinheiro (principal)
emprestado
Os juros so a remunerao deste dinheiro
Os juros incidem sobre o saldo devedor do perodo:
16/07/2015
Pgina 48
Amortizao de dvidas
O saldo devedor do t-simo perodo obtido mediante a
subtrao da parcela de amortizao do perodo, do saldo
devedor anterior:
16/07/2015
Pgina 49
Amortizao de dvidas
Os juros variam com o saldo devedor; medida que este vai
decrescendo, os juros tambm vo ficando menores
Alguns financiamentos incluem um prazo de carncia, durante
o qual no h devoluo do principal emprestado
Duas situaes podem ocorrer:
durante o prazo de carncia ocorre o pagamento de juros
durante o prazo de carncia no h necessidade de pagamento de
juros, que so capitalizados (somados ao saldo devedor, passam a
tambm render juros)
16/07/2015
Pgina 50