Bonacci, Juan Martn

Parcial de Sociologa Urbana (tericos del profesor Robert)

1.- Cules son las limitaciones del enfoque de Topalov segn Coraggio?
Entiendo que una distincin fundamental entre los enfoques de los autores mencionados se encuentra enraizada en
relacin ciertas proposiciones tericas fundamentales: mientras que Topalov se ubica en relacin con el materialismo
histrico en un abordaje crtico sobre la reproduccin ampliada del capital vinculada a los elementos objetivos que, en
dicho proceso de reproduccin, el propio capital no es capaz de realizar; Coraggio en un anlisis que si bien, a mi
juicio, sigue de cerca el estructuralismo marxista, articula un abordaje que no se remite slo a la estructura econmica
del capital y sus necesidades de reproduccin sino conjugada en lo que llama la reproduccin ampliada de la vida
humana y la posibilidad de formas no capitalistas de economa de bienes en relacin a la satisfaccin de necesidades
humanas. Desde ya, cabe resaltar la cuestin del contexto histrico en el que ambos autores se desenvuelven: Topalov,
para su anlisis sobre la cobertura de las necesidades disociadas de la reproduccin de la fuerza de trabajo que
forman parte de la porcin de las exigencias objetivas de dicha reproduccin que no son mercantilizadamente
susceptibles de ser satisfechas, va hacer hincapi en la interconexin entre mercado y Estado. Donde el Estado
principalmente, y tomando en cuenta la situacin histrica de la lucha de clases, se encargar de las formas colectivas
de consumo que requieren desembolsar capital desvalorizado por su propia imposibilidad (que no deja de ser histrica,
en muchos casos, aceptando formas mixtas segn el contexto histrico-mercantil) de ser satisfechas mediante la forma
mercanca (la vivienda popular, caso paradigmtico, as como pueden serlo el transporte pblico y la provisin de un
sistema de servicios pblicos). Topalov se refiere a la articulacin de los elementos del llamado Welfare State en los
Estados europeos posteriores a la mitad del siglo XX. He aqu los dos elementos, si se me permite, metatericos que
distinguen a los dos autores en relacin con el contexto espacio-temporal en el que escriben: Topalov se refiere,
fundamentalmente, a las potencias desarrolladas de Europa y en un contexto donde todava siguen teniendo vigencia
las polticas urbanas asociadas al Welfare State.
Coraggio, por su parte, para hablar de las condiciones de vida de las comunidades urbanas se desprende de un
anlisis que se reduce a la asociacin problema urbano-poltica urbana procurando alejarse de la posicin de
Topalov que para analizar aquellos consumos colectivos que el capital no se encarga de producir por no poder
valorizarse en esa produccin, se remite con fuerza al Estado. Y lo hace para analizar la sociedad latinoamericana en el
contexto de globalizacin contempornea. He aqu, volviendo a los elementos metatericos que mencion la
especificidad del contexto socio-espacial del autor: las sociedades latinoamericanas de fin del siglo XX y comienzos
del corriente.
Coraggio, en el contexto actual, va a hacer hincapi en el repliegue del Estado y de su papel como regulador y
compensador social. Y del papel creciente que van a tener el sistema de las llamadas economas populares.
Podemos pensar la articulacin de los elementos metatericos en trminos intratericos. As, si Topalov parta de las
necesidades del capital, de la importancia de la reproduccin de la fuerza de trabajo (y de esos elementos no
realizables en la forma de valor mercanca) en relacin a los consumos colectivos como complejo de satisfaccin de
necesidades no satisfechas a travs del precio del valor de la fuerza de trabajo (el salario, que toma en cuenta las
condiciones inmediatas a la reproduccin del ciclo productivo siguiente), Coraggio, por su parte, trabaja la importancia
del subsistema de la economa popular, que dentro del modelo terico de economa urbana, cumple un papel central en
la reproduccin ampliada de la vida humana en el capitalismo globalizado. Se estn planteando dos formas
(histricamente) diferentes del capitalismo, pero sobre todo, y junto con ellas, dos formas diferentes de ciudad. En
Topalov, la ciudad en tanto valor de uso complejo, era el espacio de socializacin capitalista de las fuerzas
productivas. El enfoque remite a un mercado capitalista como mecanismo de integracin-proletarizacin articulado
con el despliegue de capital desvalorizado (que hemos mencionado anteriormente) en funcin de la satisfaccin de
consumos colectivos. El Estado capitalista y su vinculacin con un determinado estado de la lucha de clases,
desarrollar este modelo en funcin de las tensiones reivindicativas que los movimientos sociales puedan
introducir. Con esta visin integradora del capital contrasta la perspectiva introducida por Coraggio. Es claro, frente
al ajuste estructural realizado en los pases latinoamericanos e impulsado por los organismos de regulacin
financiera internacionales (FMI, Banco Mundial) que implica una apertura de la economa y un repliegue del Estado,
que asumen la problemtica de la pobreza estructural a travs de polticas focalizadas (atomizando grupos
sociales y evidenciando el abandono del paradigma integrativo), donde se evidencia una tendencia a la
desestructuracin de clases, la exclusin y polarizacin social y la privatizacin de los llamados consumos
colectivos, es difcil sostener una perspectiva de la ciudad como mbito de socializacin de la integracin mercantil
capitalista. La ciudad que importa al capital como espacio de reproduccin de las condiciones generales de la
produccin capitalista, deja afuera muchos elementos urbanos. La visin de Coraggio define la importancia de
considerar el subsistema de la economa popular. Porque la ciudad de la socializacin capitalista de las fuerzas
productivas est en crisis: ahora parecen ocupar su lugar la ciudad global y la ciudad sin lugar. mbitos donde la
movilidad es el factor decisivo, es precisamente una transformacin de la espacialidad urbana cruzada por un repliegue

de las formas de socialidad (sobre todo en relacin con las tpicamente institudas en la articulacin sociointegral
estatales y mercantilizadas).
2.- Cules son las particularidades del ciclo del capital inmobiliario segn Topalov?
En primer lugar, y partiendo de las condiciones de produccin del capital inmobibliario en aras de valorizacin, surge
un obstculo intrnsecamente asociado a la especificidad de este capital. El suelo, sustento espacial en las condiciones
de produccin de todo capital y elemento central en particular en el capital inmobiliario no es, en principio, una
mercanca, no es reproducible por el capital. Para la produccin inmobiliaria esto presenta una dificultad especfica en
relacin a la necesidad de la utilizacin de un nuevo suelo en cada ciclo productivo. Es as, un obstculo recurrente que
aparece al comienzo de cada ciclo productivo. Su no-reproductibilidad se relaciona con el hecho de que el suelo es
objeto de propiedad privada (y, por lo tanto, monopolizable), impidiendo as el libre acceso a l. Para la eliminacin
de este obstculo el precio a pagar es, por lo tanto, la renta del suelo que condensar parte de la sobreganancia
cedida desde la produccin inmobiliaria. Esto tambin tiene como consecuencias la definicin de la autonoma de
una fraccin del capital: el capital de promocin que funciona para el capital industrial como capital de circulacin; y
la modificacin de las relaciones de cambio en el seno del ciclo. Asociado a esta especializacin de los capitales cabe
destacar que a la diferenciacin entre el capital industrial y el capital de promocin se agrega el capital de prstamo
(bancario-financiero) que incluye el inters que no caer sobre el ciclo sino que comportar una apropiacin de la
ganancia de los dos capitales anteriores. En cuanto al papel de la renta del suelo, esta modifica las relaciones de
cambio ya que el precio del inmueble (que comporta edificio, pagado al capital industrial a precio de produccin, +
suelo) comprender el precio del terreno y la ganancia de promocin. La ganancia de promocin juega un papel
importante en este caso, ya que implica adems de la tasa de ganancia (representada por la ganancia media sobre la
inmovilizacin del capital) del capital de promocin, la sobreganancia localizada (en parte compartida con el
propietario del terreno). En segundo lugar nos encontramos con la excepcional duracin del perodo de circulacin de
la mercanca. El problema refiere, en un primer momento, a la realizacin del valor en relacin al retorno del total del
capital comprometido. As, se plantea la necesidad de intervencin de un capital de circulacin susceptible de
absorver y tomar por su cuenta esa inmovilizacin de capital durante el ciclo de valorizacin. Este capital tomar
dos formas: el capital rentista (vinculado al alquiler y arrendamiento) y el capital de prstamo (vinculado al acceso a la
propiedad). El primero entra en escena despus de la produccin (y del momento decisivo del ciclo global del capital),
transformndose en capital inmobiliario y funciona tambin como capital de circulacin para el promotor. Por ello slo
puede pretender el inters (comparable al de un accionista). Aparece como capital desvalorizado: remunerado por
debajo de la tasa de ganancia media (recordemos que no se apropia de la plusvala correspondiente al momento de
produccin del ciclo analizado). Sin embargo, se extiende sobre toda la vida del inmueble. El inters ser regulado por
las condiciones corrientes de la produccin inmobiliaria: se acenta su desprendimiento respecto de las condiciones
originales de produccin y del momento del proceso productivo concreto del ciclo del que originalmente formaba
parte. Esta particularidad se expresa en la sensibilidad extrema a la situacin del mercado inmobiliario, apareciendo, el
capital inmobiliario rentista con un componente de renta de monopolio. Se trata de un capital ficticio cuyo precio va a
resultar del derecho de apropiacin sobre la plusvala socialmente producida. Su ciclo deja de ser un ciclo ya que no
conoce rotacin. El segundo, es necesario para la continuidad del ciclo, se trata tambin de un capital desvalorizado
que suele adoptar la forma de crdito hipotecario. La intervencin del estado en relacin al desembolso y constitucin
de este capital tiende a ser central a travs del capital pblico desvalorizado. El inters de este capital de circulacin, es
extrado de la plusvala social a travs de los ingresos de sus ocupantes. Ambos capitales (el rentista y el de prstamo)
son esenciales para garantizar la existencia de un flujo permanente de un capital de circulacin como condicin
indispensable para la continuidad productiva del sector.
En cuanto a las especificidades al nivel de la produccin misma, cabe destacar la persistencia de las relaciones de
produccin de la manufactura (donde el obrero utiliza la mquina, no la sirve) con escasa divisin del trabajo (siempre
en comparacin con otras ramas) y la persistencia de oficios, por lo que se presentan grandes trabas al incremento de la
productividad del trabajo (poca tecnologizacin y automatizacin, en relacin a otras ramas), la duracin de la jornada
es la forma esencial de aumento de la plusvala absoluta. Resulta de esta baja composicin orgnica del capital, que la
tasa de ganancia es superior a la media, con una elevada rotacin del capital y una baja tasa de acumulacin
(dificultando las transformaciones tecnolgicas). Hay una baja concentracin empresaria. La sobreganancia vendr de
una transferencia de plusvala en detrimento de las empresas constructoras. El capital de promocin dirige el proceso
productivo y la explotacin rentstica (apoyada en el monopolio del suelo) garantiza que la sobreganacia desaparezca
sin haber estimulado la acumulacin.
3.- Defina qu es la renta urbana. Explique dos formas tpicas y proponga ejemplos.
La renta, forma parte del excedente que un capitalista puede obtener. No obstante, es la parte del excedente que supera
la tasa de beneficio que un capitalista desea obtener. La obtencin de la renta bloquea el flujo de circulacin de
capitales porque queda retenida en manos del capitalista. Siguiendo a Jaramillo, la renta urbana se caracteriza por su

articulacin compleja que, a diferencia de la articulacin simple de la renta rural donde las rentas corresponden a al
proceso de produccin nico en el que se articulan, implican una articulacin primaria ligada al proceso de produccin
del espacio construido, y una secundaria correspondiente a la conexin del espacio construido, en su proceso de
consumo, con varias actividades urbanas. Esto da origen a dos tipos de rentas urbanas en relacin con los dos tipos de
articulacin correspondientes: las rentas urbanas primarias y las secundarias. El carcter de urbano del espacio
construido guarda especial relacin con ciertos elementos no producibles-reproducibles de forma capitalista. Entre
ellos se cuenta el interimbricamiento de urbano con otra gran cantidad de unidades construidas, la existencia de una
infraestructura urbana de servicios pblicos y viabilidad, etctera. Elementos entre los que el Estado adquiere una
actuacin decisiva. Lo central es que el capitalista individual no puede procurarse estos elementos ni puede definirse
un sujeto que desarrolle la urbanidad, ms bien se trata de la interaccin de gran cantidad de agentes. Entre estos
agentes, el propietario del suelo, beneficiario, en principio de una renta absoluta urbana (como renta frente a la escasez
de tierra y base mnima sobre la que se escalonan las dems rentas) articula una renta de monopolio generalizada. La
renta urbana se define en relacin a la existencia de circunstancias urbanas (creadas socialmente) irreproducibles por el
capital pero que son indispensables para la acumulacin. Paso a la explicacin de dos formas tpicas:
La renta de monopolio de segregacin remite a una modalidad de renta que aparece de las diferencias en el consumo
de vivienda segn el sector social y de las formas de exclusin social. Traduce uno de los fenmenos urbanos
caractersticos: la segregacin espacial. Define prcticas de apropiacin y restriccin al acceso del espacio urbano en
funcin de una explicitacin de la posicin de los individuos en la estructura social. En relacin con las clases
capitalistas, la diferenciacin se define por la magnitud de los capitales. El consumo de vivienda, aparece como una
modalidad del gasto conspicuo como expresin de un status social no respondiendo a necesidades objetivas y que
comporta, si se me permite, un gasto ostensible. Este gasto se expresa no slo en el espacio construido en s, sino en
relacin a las localizaciones. As se puede ver a este tipo de renta como un impuesto privado que sirve a los
consumidores como identificacin se su ubicacin en la escala social donde el gasto conspicuo que representa implica
un escalonamiento en la segregacin socioespacial. El surgimiento de esta modalidad rentstica guarda estrecha
relacin con la situacin monoplica que evidencia, y es en este sentido que surge de la confrontacin entre
compradores y vendedores de una mercanca. Adems, al extenderse sobre los diferentes sectores sociales, afecta de
algn modo, el costo de reproduccin de la fuerza de trabajo de ciertas capas asalariadas.
Jaramillo destaca que las variaciones en las modalidades de la segregacin socioespacial dependen de una definicin
espacio-temporal (variando en diferentes sociedades concretas y en diferentes momentos histricos de esas mismas
sociedades): as, por ejemplo el fenmeno de suburbanidad tiene connotaciones relativamente opuestas en ciertos
pases europeos que en EEUU1. Otro aspecto, que se vincula con la carga semntica de connotacin socialmente
positiva (que escapa a las acciones independientes de agentes individuales) y en relacin a los countries refiere a la
construccin de los ms exclusivos en localizaciones que antiguamente pertenecan a la llamada aristocracia
terrateniente, transformando esas antiguas fincas y conservando, entre otros elementos, el casco remitiendo a
intercambios de sentido que comportan elementos de la simbologa aristocrtica y traducen significados de status.
La renta diferencial de vivienda, por su parte, surge de las diferentes localizaciones de las viviendas y de la incidencia
de este factor en el costo de reproduccin de la fuerza de trabajo. Para sintetizar la explicacin, veamos como puede
afectar a un trabajador siguiendo la lgica propuesta por Jaramillo a travs de un ejemplo. Supongamos que un obrero
A vive en Longchamps en una casa arrendada, y trabaja en la ciudad de Buenos Aires en el barrio de Devoto en una
obra de construccin. Con A, trabaja K que vive en un departamento alquilado en el barrio de Floresta. A para llegar a
su trabajo debe invertir ms tiempo y dinero que K. Debe tomar una combinacin de colectivos o un tren y un
colectivo. De cualquier modo su tiempo de viaje oscila entre 1:45 minutos y 2 horas. K, por otra parte, slo debe
tomarse un colectivo y su tiempo de viaje oscila entre 20 y 30 minutos. Existe una disparidad en la magnitud de los
desplazamientos que necesitan ambos obreros para poder reproducir su fuerza de trabajo. No obstante cobran el mismo
salario (fijado de acuerdo a las condiciones generales de reproduccin de la fuerza de trabajo). K tiene una capacidad
de ahorro diferencial respecto de A, pero paga el precio de estar ubicado en una localizacin ventajosa (cerca de los
valores de uso complementarios) al capitalista arrendatario en forma de renta diferencial por el valor intrnsecamente
adjuntado en el precio del arriendo. K paga en renta lo que A paga en transporte. Pero en el caso en el que aumenten
los alquileres debido a una mayor demanda de arriendos en la zona, K, junto con los obreros afectados presionaran
por un alza de salarios a sus patrones a menos que el Estado intervenga regulando la suba de alquileres. Esta renta es
una fuente de enfrentamientos entre los capitalistas porque el costo de reproduccin de la fuerza de trabajo se regula
por los costos marginales y se nivela por lo alto. La diferencia con las condiciones medias es la porcin de valor que se
apropia el terrateniente.
1

En nuestro pas, quizs pueda pensarse que el fenmeno de los countries (como forma de segregacin socioespacial caracterstica de
sociedades capitalistas perifricas con una amplia y marcada polaridad social) redefina el espectro segregacional en relacin a una
suburbanizacin especfica implicando una modificacin en la renta. As, espacios suburbanos que anteriormente comportaban una renta
relativamente baja ahora comporten una renta mayor en relacin a la edificacin de countries a su alrededor. Pero es slo una
especulacin.