CONTRATO

DE COMPRAVENTA

En la Ciudad de Tuxtla Gutirrez, capital del Estado de Chiapas, siendo

las 14:000 (catorce) horas del da 20 (veinte) de abril de 2015 (dos mil
quince), comparecen los seores. Jose David Escobar Zanabria de 35 (treinta y
cinco) aos de edad, soltero, mexicano, licenciado, originario y vecino de
esta ciudad, con domicilio en 14 ote norte 147 (ciento cuarenta y siete),
manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta, y que
en lo sucesivo se le denominara VENDEDOR; y Luis Escobar Mendez, de 50
(cincuenta) aos de edad, soltero, mexicano, arquitecto, originario y
vecino de esta ciudad capital, con domicilio en calle araucarias de la
colonia el brasilito de esta ciudad, manifiesta estar al corriente del pago
del impuesto sobre la renta, y que en lo sucesivo se le denominara el
COMPRADOR; quienes dejan formalizado el siguiente CONTRATO DE
COMPRAVENTA al tenor de las
siguientes clusulas.
CLAUSULA
S
PRIMERA.- Manifiesta el VENDEDOR que es dueo nico, en legitima
propiedad, del automvil marca. Ford Festa modelo 2000 (dos mil ), Fiesta
motor numero 1250 (mil docientos cincuenta),
el cual lo adquiri por
compra que hizo a la firma Ford Company de Mxico segn factura numero
540 (quinientos cuarenta) de fecha 10 (diez) de marzo de 2000 (dos mil).
SEGUNDA.- Con los datos anteriormente
expuestos, sigue manifestando
el VENDEDOR, ser su deseo el de transmitir
la propiedad del automvil
citado en la clusula que antecede, al COMPRADOR, lo cual realiza por
medio del presente contrato de compraventa.
TERCERA.-El COMPRADOR manifiesta su conformidad con las transmisin del
dominio de dicho bien antes referido, aceptando la misma y declarando,
adems que el bien de referencia satisface las condiciones indispensables
para su uso normal, ya que al efecto, el comprador ha hecho revisar el
vehculo por perito por el designado, seor Carlos Ivan Escobar Perez.
CUARTA.- El COMPRADOR, se obliga a entregar, en el lugar y en la fecha
sealados en la clusula quinta, la cantidad de $ 180.000.00 (ciento ochenta
mil pesos 00/100 MN) Y al riguroso contado.
QUINTA.Para el
cumplimiento
de las obligaciones
de ambas
partes contratantes,
consistentes
en la entrega del vehculo y el
precio
antes referidos
sealan dichas partes como fecha para su.
exigibilidad
el da 15 (quince)
de diciembre de 2001 (dos mil u n o ),
debiendo cumplirse las mismas precisamente en el actual domicilio del
vendedor, sito en la direccin sealada al principio de este contrato.
SEXTA.- En el caso de que cualquiera de los contratantes no cumpliere con
su obligacin en el lugar y fecha sealados, se fija una pena de $ 5.000.00

(cinco mil pesos 00/100

MN) que debern ser pagados en moneda
nacional por la parte que no cumpla, en un termino de 10 (diez) das
contados a partir del da
siguiente del fijado para el cumplimiento de la obligacion.
Comparecen, como testigos, los seores: Pedro Gomez Velazquez, de
30(treinta) aos de edad, casado, mexicano, contador, originario y vecino
de esta ciudad capital,
con domicilio
en avenida paco rojas del
farccionamiento verde valle de esta Ciudad Capital; y Roque Albores Gleason,
de 60 (sesenta) aos de edad, casado, mexicano, de oficio maestro
originario del municipio de villa las rosas en el estado de Chiapas, con
domicilio en la calle 3 (tres ) de marzo de la colonia los diinos de esta
Ciudad Capital. Manifiestan los testigos estar al corriente del pago del
impuesto sobre la renta, quienes manifiestan conocer a las personas
contratantes y reconocen su capacidad para contratar y obligarse.

PARTES

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

JOSE DAVID ESCOBAR ZANABRIA

MENDEZ

LUIS ESCOBAR

VENDEDOR
COMPRADOR

TESTIGOS

-------------------------------------------------------------PEDRO GOMEZ VELAZQUEZ

ROQUE ALBORES GLEASON

CONTRATO

DE DONACIN

En la Ciudad de Tuxtla Gutirrez, capital del Estado de Chiapas, siendo

las 19:00 (diecinueve) horas del da 1 (uno) de Abril de 2010 (dos mil
diez), comparecen los seores. Pedro Picapiedra, de 25 (veinticinco) aos de
edad, casado, mexicano, electricista, originario y vecino de esta ciudad,
con domicilio en la calle rockolandia numero 12 (doce),
manifiesta
estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta, y que en lo
sucesivo se le denominara DONANTE; y Pablo Marmol, de 22 (veintids)
aos de edad, soltero, mexicano, pintor, originario y vecino de esta
ciudad capital, con domicilio en calle piedradura de esta ciudad, manifiesta
estar al corriente
del pago del impuesto sobre la renta, y que en lo
sucesivo se le denominara el DONATARIO;
quienes dejan formalizado el
siguiente CONTRATO DE DONACIN
al tenor
de las
siguientes
declaraciones y clusulas.
DECLARACIONES

1.- Manifiesta el DONANTE, que es dueo de una televisin marca LG,

modelo 7000 (siete mil), serie 4580 (cuatro mil quinientos ochenta) que
adquiri en la compra con la firma LG CORPORATION
INTERNAC I O N A L , en la cantidad de $ 20.000.00 (veinte mil pesos
00/100 MN) el da 15 (quince) de enero de 2009 (dos mil nueve), segn
factura numero 50 (cincuenta) expedida por la expresada compaa, en la
fecha antes mencionada. Bajo el conocimiento anterior, las referidas partes
han acordado la celebracin de un contrato de donacin, el cual sujetan a las
siguientes.
CLAUSULAS
PRIMERA. - El DONANTE dona al DONATARIO, el bien a que se ha hecho
mencin en la declaracin I (uno) del presente contrato, quien en este
acto acepta dicha donacin.
SEGUNDA.- El bien objeto del contrato,
el donatario por recibido del mismo.

se entrega en este acto, dndose

TERCERA. - El DONATARIO se obliga a pagar al seor Victor Hugo Solis la

cantidad de $ 2000.00 (dos mil pesos 00/100 MN) por concepto de una
reparacin que el DONANTE haba ordenado sobre la Television a que se ha
hecho mencin. Dicho pago lo deber realizar antes del da 20 (veinte) de
abril de 2010 (dos mil diez) en el domicilio del seor, Victor Hugo Solis calle
piedra dura numero 20 (veinte) al oriente de esta ciudad, capital.

CUARTA.- La falta de cumplimiento a la obligacin sealada en la

clusula anterior origina la rescisin del contrato y el pago de los daos
y perjuicios causados al donante.
Se firma el presente contrato original y copia, ante los testigos seores
Sergio Andrade, de 38 (treinta y ocho)
aos de edad, mexicano,
soltero, manager, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en
avenida el profugo numero 10 (diez), colonia centro de esta ciudad; y
Gloria Trevi, d e 30 (treinta) aos de edad, mexicana, soltera, cantante,
originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en 9 (nueve) avenida
norte oriente numero 4 (cuatro), colonia el ajusco de esta ciudad;
Declarando ambos estar al corriente en el pago del impuesto sobre la
renta, as como conocer personalmente a las partes contratantes,
constndoles, adems que las mismas son perfectamente capaces para
celebrar el contrato de donacin que en este escrito se contiene,
firmndose el original y la copia por todas las personas que en el mismo
aparecen bajo diferentes caracteres. Damos fe.

CONTRATO DE
PERMUTA
En la Ciudad de Tuxtla Gutirrez, capital del Estado de Chiapas, siendo
las 13:00 (trece) horas del da 2 (dos) de junio de 2015 (dos mil
quince), comparecen los seores. Hector Esteban Ventura, de 33 (treinta y
tres) aos de edad, casado, mexicano, licenciado, originario y vecino de
esta ciudad, con domicilio en 22 (veintidos) avenida sur poniente numero
220 (docientos veinte), manifiesta estar al corriente del pago del impuesto
sobre la renta; y Lorena Sanchez Rojas, de 35 (treinta y cinco) aos de
edad, soltera, mexicana, d o c e n t e , originaria y vecina de esta ciudad
capital, con domicilio en avenida las palmas numero 500 (quinientos) de esta
ciudad, manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta;
ambas partes PERMUTANTES; quienes dejan formalizado el siguiente
CONTRATO DE PERMUTA al tenor de las siguientes:
CLAUSULA
S
PRIMERA.- El seor. Hector Esteban Ventura transmite la propiedad de un
automvil Civic Honda, modelo 2013 (dos mil trece), motor numero 1234
(mil docientos treinta y cuatro) el cual adquiri en compra que hizo a la firma
Honda de Mxico, segn factura numero 2000 (dos mil), con fecha 5 (cinco)
de enero de 2013 (dos miI trece).
SEGUNDA. - La seora Lorena Sanchez Rojas por su parte transmite
la
propiedad al seor . Hector Esteban Ventura de 5000 (cinco mil) toneladas
de algodn de azucar de primera calidad que debern ser entregadas por la
seora Lorena Sanchez Rojas en Bodega Ahorrera, S. A. ubicados en calle los
almendros de la colonia arboledas, numero 660 (seicientos sesenta) de esta
ciudad.
TERCERA.- La entrega del automovil as como de las 5000 (cinco mil)
toneladas de algodn de azucar deber ser hecha a mas tardar, el da 20
(veinte) de junio de 2015 (dos miI qunce).
CUARTA.- El incumplimiento de la clusula anterior por cualquiera de las
partes contratantes dar lugar a la rescisin del contrato y al pago de
daos y perjuicios a la parte afectada.
QUINTA. - Los contratantes
se comprometen expresamente
a la
jurisdiccin de los tribunales de la ciudad de Tuxtla Gutirrez, Chiapas,
para
cualquier controversia que llegase a sucitarse con motivo del
incumplimiento, interpretacion o ejecucion del presente contrato comparecen,

como testigos, los seores:Javier Lopez, de 25 (veinticinco) aos de edad,

casado, mexicano, arquitecto, originario y vecino de esta ciudad capital,
con domicilio en calle delicias de la colonia mirador numero 29 (veintinueve)
de esta Ciudad Capital; y Azucar Morena, de 46 ( cuarenta y seis) aos de
edad, casada, mexicana, doctora, originaria
del municipio de frontera
comalapa, en el estado de Chiapas, con domicilio en la calle pichanchas del
fraccionamiento linda vista, de esta Ciudad Capital. Manifiestan
los
testigos estar al corriente del pago del impuesto
sobre
la
renta,
quienes manifiestan
conocer a las personas contratantes y
reconocen su capacidad para contratar y obligarse.

CONTRATO

MUTUO

En la Ciudad de Tuxtla Gutierrez Capital Del Estado De Chiapas, siendo las

10:00 (diez) horas del da 12 (doce) de julio de 2008 (dos mil ocho),
comparecen los seores. Filegonio Morales Alducin, de 30 (treinta) aos
de edad, casado, mexicano, abogado, originario y vecino de esta ciudad, con
domicilio en Real del bosque numero 45 (cuarenta y cinco), manifiesta
estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta, y en lo
sucesivo se le denominara MUTUANTE; y Ernesto Laguardia Perez, de 20
(veinte) aos de edad, soltero, mexicano, comerciante, originario y
vecina de esta ciudad, con domicilio en fuente mactumacza numero 100
(cien) de esta ciudad, manifiesta estar al corriente del pago del impuesto
sobre la renta, y en lo sucesivo se le denominara MUTUATARIO; quienes
dejan formalizado el siguiente CONTRATO DE MUTUO SIMPLE al tenor de
las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- Manifiestan las partes contratantes estar de acuerdo en que el
MUTUANTE, entregue al MUTUATARIO,
la cantidad de 50 (cincuenta)
toneladas de trigo, con la obligacin de que este ultimo restituya
la
misma cantidad de la misma calidad y especie en un periodo de 1 (uno)
ao, y que comenzara a contar a partir del da siguiente en que se celebre
el contrato.
SEGUNDA.- El MUTUANTE, se obliga a entregar
dicha cantidad al
MUTUATARIO a los 15 (quince) das despus de haber celebrado el contrato
en el domicilio sealado en la siguiente clusula.
TERCERA.- Ambas partes estn de acuerdo en sealar como domicilio para
el cumplimiento de la obligacin el de la persona moral Grupo Carso S. A.
con domicilio en Libramiento norte numero 100 (cien) de la colonia las palmas.
CUARTA.- El MUTUATARIO
se obliga a hacer saber al MUTUANTE con 5
(cinco) das de anticipacin a la fecha en que se cumplir su adeudo, en caso
de optar por liquidar su obligacin en fecha anterior al plazo en la clusula
primera de este contrato.

QUINTA.El MUTUATARIO,
se obliga a pagar todos los gastos del
almacenaje que ocasionaren las mercancas en el periodo que estn
Grupo Carso S. A. a partir de la celebracin del presente contrato.

SEXTA. - siguen manifestando las partes contratantes que para el caso

de incumplimiento de las obligaciones que se deriven de este contrato,
sealan como indemnizacin en beneficio de la parte no culpable del
incumplimiento, la cantidad de $ 100,000.00 (cien mil pesos 00/100 MN)
por concepto de daos y perjuicios. Dicha cantidad deber entenderse como
indemnizacin moratoria.Se firma el presente contrato, original y una copia
ante los testigos seores;
Adrian Feranndez, de 40 (cuarenta) aos de edad, mexicano, casado,
psicologo, con domicilio en la calle verde valle, numero 1000 (mil); y Sergio
Perez, de 25 (veinticinco) aos de edad, mexicano, casado, docente, con
domicilio en calle potenza numero 150 (ciento cincuenta), de esta ciudad,
declarando ambos estar al corriente del pago del impuesto sobre la
renta, as como conocer personalmente a las partes contratantes
constndoles adems, que los mismos son perfectamente capaces para
celebrar el contrato de mutuo simple que aqu se establece, firmndose el
original y copia por todas las personas que en el mismo aparecen bajo
diferentes caracteres. Damos fe.

PARTES

Gabriel Ortega Figueroa

Mutuante

olfo Paredes Solrzano

Ernesto Gonzlez lvarez

Mutuatario
TESTIGOS

Santiago Mndez Espinosa

CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO

En la Ciudad de Palenque, Chiapas, siendo las 21:00 (veintiuno) horas del da

2 (dos) de octubre de 2014 (dos mil catorce), comparecen los seores.
Pedro Ferriz De Con, de 50 (cincuenta) aos de edad, soltero, mexicano,
arquitecto, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en avenida
Las Torres numero 1 (uno), manifiesta estar al corriente del pago del impuesto
sobre la renta, y el lo sucesivo se le denominara ARRENDADOR; y Yaneth
Aguilar Vazquez, de 27 (veinte) aos de edad, soltera, mexicana,
estudiante, originario y vecina de esta ciudad, con domicilio en Lomas Lindas
numero 69 (sesenta y nueve) de esta ciudad, manifiesta estar al corriente
del pago del impuesto sobre la renta, y en lo sucesivo se le
denominara ARRENDATARIO; quienes dejan formalizado el siguiente
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS

PRIMERA.- El ARRENDADOR da, en arrendamiento, al ARRENDATARIO, el

departamento marcado con el numero 170 (ciento setenta), de la calle Rosa Del
Bosque, de esta ciudad, y manifestando que dicha casa rene todas las
condiciones de higiene y salubridad
correspondientes,
declarando el
arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfaccin,
y que encuentra en las condiciones arriba indicadas.

SEGUNDA.- La renta estipulada por dicha casa habitacin, es la cantidad de

$2.500.00 (dos mil quinientos pesos 00/100 MN), mensuales, que deber
pagar el arrendatario al arrendador, por anticipado, el da 1 (primero) de cada
mes.

TERCERA.-Este arrendamiento principia a correr desde el da 3 (tres) de

noviembre de 2014 (dos mil cuatro)
indefinido.

siendo por tiempo

CUARTA.- El ARRENDADOR, se obliga a realizar,

en la casa habitacin
arrendada, las reparaciones necesarias a fin de conservar la cosa arrendada en
las mismas condiciones en que se encuentre, durante todo el tiempo del
arrendamiento.
El ARRENDADOR, adems se obliga: I. A no estorbar
ni
embarazar, de manera alguna, el uso de la cosa arrendada, a nos ser
por causa de

QUINTA.-

reparaciones urgentes e indispensables; II. A garantizar el uso o goce pacifico

del d e p a r t a m e n t o arrendado, por todo el tiempo del contrato; III. A
responder de los daos y perjuicios que sufra el arrendatario
por los defectos
o vicios ocultos del departamento objeto del contrato, anteriores al
arrendamiento;

IV. A responder de los daos

y perjuicios si el arrendatario

sufre la eviccin sobre toda o parte del departamento arrendado; V. Expedir

al arrendatario el recibo correspondiente a la cantidad que este le entregue,
por concepto de la renta estipulada; a devolver el saldo a favor del
arrendatario al terminar el arrendamiento, en caso de que lo hubiere, y a
cumplir con todas las dems obligaciones que el Cdigo Civil impone a los
arrendadores.
SEXTA.- El ARRENDATARIO, adems se obliga: I. A pagar, cumplidamente la
renta estipulada en el domicilio del arrendador arriba mencionado; II. A
servirse de la finca arrendada solo para casa habitacin; III. A no subarrendar
el departamento o parte de el; IV. A no hacer cambio en la misma
sin el consentimiento, previo y por escrito, del arrendador; V. A conservar el
departamento en el estado en que la recibi, y a devolverla en ese mismo
estado al terminar el arrendamiento, cumpliendo con todas las obligaciones
que el Cdigo Civil impone a los arrendatarios.
Para los efectos legales, se firma el presente contrato, original y una copia
ante los testigos seores; Alfredo Gutirrez Gonzlez, de 40 (cuarenta) aos
de edad, mexicano, casado, arquitecto, con domicilio en la calle Plutarco Elas
Calles, numero 2 (dos); y Karina Espinosa Lpez, de 23 (veintitrs) aos de
edad, mexicana, soltera, estudiante, con domicilio en calle Real de Guadalupe
numero 15 (quince), de esta ciudad, declarando ambos estar al corriente del
pagodel impuesto sobre la renta, as como conocer personalmente a las partes
contratantes constndoles adems,que los mismosson perfectamente capaces
para celebrar el contrato de Arrendamiento que aqu se establece, firmndose
el original y copia por todas las personas que en el mismo aparecen bajo
diferentes caracteres. Damosfe.

PARTES

Adrin Martnez Navarro

Arrendador

esenia Cruz Lpez

Arrendatario
TESTIGOS

Alfredo

Gutirrez

Gonzlez

Karina Espinosa Lpez

PRESTACIN

CONTRATO DE
DE SERVICOS PROFESIONALES

En la Ciudad de Tuxtla Gutirrez, capital del Estado de Chiapas, siendo las

10:00 (diez) horas del da 7 (siete) de febrero de 2004 (dos mil cuatro),
comparecen los seores. Marta Morales Snchez de 25 (veinticinco) aos de
edad, Casada, mexicana, Licenciada en derecho, originaria y vecina de esta
ciudad, con domicilio en la calle Las Rosas numero 20 (veinte), del
Fraccionamiento el Mirador, manifiesta estar al corriente del pago del
impuesto sobre
la renta,
y que en lo sucesivo se le denominara
PRFOFESIONISTA; y Antonio Corzo Lpez, de 30 (treinta) aos de edad,
casado, mexicano, ingeniero, originario y vecino de esta ciudad capital, con
domicilio en calle el Aguacate del fraccionamiento Loma Bonita de esta ciudad,
manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta, y que en lo
sucesivo se le denominara el CLIENTE; quienes dejan formalizado el siguiente
CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS PROFESIONALES al tenor de
las siguientes declaraciones y clusulas.
DECLARACIONES

UNICA.- Manifiesta

la PROFESIONISTA, ser Licenciada en Derecho, con

titulo numero 200 (doscientos) y cedula profesional numero 5689-9 (cinco mil
seiscientos ochenta y nueve guin nueve), tener su despacho jurdico en 5
(quinta) norte poniente, numero 121 (ciento veintiuno).
Con la declaracin anterior las referidas partes han acordado celebrar un
contrato de prestacin de servicios profesionales, el cual sujetan a las
siguientes:
CLAUSULAS

PRIMERA.- El PROFESIONISTA,

se compromete a representar en defensa al

CLIENTE, en el juicio que se sigue en su contra bajo el numero 125/04 (ciento
veinticinco diagonal cuatro), relativo al reclamo de pensin alimenticia,
radicado en el juzgado primero del ramo civil de este distrito judicial.

SEGUNDA.- El CLIENTE se obliga a entregar al PROFESIONISTA,

o al de

15.000.00 (quince mil pesos 00/100

la suma
MN), para los cuales se

realizaran
pagos parciales de $5.000.00
(cinco mil pesos 00/100
MN)
llevndose a cabo el da 1 (primero) de cada mes, comenzando a partir del mes
de marzo hasta cubrir el total, por cuenta de representacin.

TERCERA.- En caso de incumplimiento por alguna de las partes, la parte

culpable pagara a la parte perjudicada la cantidad de $5.000.00
pesos 00/100 MN), por concepto de indemnizacin.

(cinco mil

Ambas partes firman el presente contrato en ccmporuc de los testigos

seores; Eduardo Ocaa Vsquez, de 50 (cincuenta) aos de edad, mexicano,
casado, docente, con domicilio en la calle central sur numero 2 (dos); y
Santiago vila Santis, de 30 (treinta) aos de edad, mexicano, casado,
ingeniero, con domicilio en calle Juchitan, colonia el Valle, numero 15 (quince),
de esta ciudad, declarando ambos estar al corriente del pago del impuesto
sobre la renta, as como conocer personalmente a las partes contratantes
constndoles adems, que los mismos son perfectamente capaces para celebrar
el contrato de Prestacin de Servicios Profesionales que aqu se establece,
firmndose el original y copia por todas las personas que en el mismo aparecen
bajo diferentes caracteres. Damos fe.

PARTES

Marta Morales Snchez

Profesionista

Antonio Corzo Lpez

Cliente
TESTIGOS

rdo Ocaa Vzquez

Santiago vila Santis

CONTRATO

DE MANDATO

En la Ciudad de Tuxtla Gutirrez, Capital del Estado de Chiapas, siendo las

09:00 (nueve) horas del da 5 (cinco) de Septiembre de 2004 (dos mil cuatro),
comparecen los seores. Alejandro Cortazar Figueroa de 30 (treinta) aos de
edad, Casado, mexicano, Licenciado en derecho, originario y vecino de esta
ciudad, con domicilio en 13 (trece) avenida sur poniente numero 940
(novecientos cuarenta), de la Colonia Centro, manifiesta estar al corriente del
pago del impuesto sobre la renta, y que en lo sucesivo se le denominara
MANDANTE; y Teresa vila Ziga, de 27 (veintisiete) aos de edad, casada,
mexicana, ingeniero, originaria y vecina de esta ciudad capital, con domicilio en
calle 1 (primera) del fraccionamiento Solidaridad de esta ciudad, manifiesta
estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta, y que en lo sucesivo se
le denominara el MANDATARIO;
quienes dejan formalizado el siguiente
CONTRATO DE MANDATO al tenor de las siguientes declaraciones y
clusulas.
DECLARACIONES
1.- El MANDANTE, declara ser legitimo propietario de la casa habitacin que
se encuentra ubicada el 8 (octava) calle poniente numero 4000 (cuatro mil), de
esta ciudad.
I1.- El MANDANTE, adquiri el inmueble a que se hace referencia, del seor
Alfredo Gonzlez lvarez, el da 20 (veinte) de diciembre de 2000 (dos mil),
segn escritura publica inscrita en el folio 510 (quinientos diez), volumen V
(cinco), del Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad, el
da 22 (veintids) de diciembre de 2000 (dos mil).
Tomando en consideracin lo anterior, las partes antes mencionadas han
decidido celebrar un contrato de mandato de carcter general, no
representativo el cual quedara sujeto a las siguientes:
CLAUSULAS

PRIMERA.- El MANDANTE le otorga la administracin del inmueble a que se ha

echo mencin en la declaracin I, al MANDATARIO,
cerdo en aceptar dicha administracin.

estando este ultimo de

SEGUNDA. - Todos lo actos jurdicos celebrados en virtud de este mandato los

realizara el mandatario a su nombre.
TERCERA-. El MANDANTE, faculta al MANDATARIO, para que el contrato
de
arrendamiento que celebre sobre la casa dada en administracin, fije la
cantidad mensual de $ 1.000.00 (un mil pesos 00/100 MN) por concepto de
renta, y por un plazo no mayor de dos aos.
CUARTA.- Del contrato de arrendamiento que celebre el MANDATARIO, en su
calidad de tal, deber entregar una copia al MANDANTE para su conocimiento.
QUINTA.- El MANDATARIO, recibir como retribucin 20/0 (veinte por
ciento) del valor total de la renta, que deducir cada mes, y el resto lo enviar
al mandante a su domicilio ya citado.
SEXTA.- En lo que no se hubieren dado instrucciones al MANDATARIO, este
deber consultar al mandante, siempre que lo permita la naturaleza del negocio.
Si no fuere posible la consulta, har lo que la prudencia le dicte, cuidando el
negocio como propio.
Para constancia de lo estipulado se firma el presente contrato en original y
copia, ante los testigos seores; Gerardo Correa de la O, de 70 (setenta) aos
de edad, mexicano, casado, campesino, con domicilio en la calle la vereda
numero 2 (dos) de la colonia Industrial de esta ciudad; y Domingo Lpez Ruiz,
de 60 (sesenta) aos de edad, mexicano, casado, transportista, con domicilio en
calle Los capos, colonia Aztlan, numero 13 (trece), de esta ciudad, declarando
ambos estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta, as como
conocer personalmente a las partes contratantes constndoles adems, que los
mismos son perfectamente capaces para celebrar el contrato de Mandato que
aqu se establece, firmndose el"original y copi por tod s las personas que en
el mismo aparecen bajo diferentes caracteres. Damos fe
PARTES

Alejandro Cortazar Figueroa

Man nte

TESTIGOS

, vila
Ziga tario

=zm4

Domingo Lpez Ruiz

CONTRATO

DE DEPOSITO

CONTRATO DE DEPOSITO, celebrado entre la seora Anabeli Gomes Rosas,

en lo sucesivo, DEPOSITANTE, y la seora Roberto Bolaez Tapia, en lo
sucesivo DEPOSITARIO; ambas mayores de edad casadas mexicanas, al
corriente en el pago del impuesto sobre la renta, con capacidad legal para
contratar y obligarse, y con domicilio, la primera en la casa marcada con el
numero 500 (quinientos) de la 2 (segunda) avenida sur poniente de esta
ciudad, y la segunda, en casa marcada con el numero 200 (doscientos), de la
avenida central sur, de esta ciudad, el cual sujetan a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- El DEPOSITARIO, se obliga con el DEPOSITANTE, a recibir en

deposito una Televisin cuya descripcin se hace a continuacin: Marca SONY
VEGA, serie numero 55580 (cincuenta y cinco mil quinientos ochenta). Dicho
bien fue adquirido por el DEPOSITANTE en la compra con la compaa SONY,
el da 5 (cinco) de abril de 2004 (dos mil cuatro), segn consta en la factura
numero 250 (doscientos cincuentc) expedida por la mencionada compaa en la
fecha sealada.
SEGUNDA.- El DEPOSITARIO, se obliga a guardar y conservar la cosa objeto
del deposito, y a devolverla el da 30 (treinta) de noviembre de 2004 (dos mil
cuatro), en la inteligencia de que deber restituirla antes de esa fecha, si as lo
desea el DEPOSITANTE.
TERCERA.- El DEPOSITARIO, se obliga a responder de los menoscabos,
daos y perjuicios que la cosa depositada sufra por su malicia o negligencia.
CUARTA.- El DEPOSITANTE, se obliga a su vez a pagar al DEPOSITARIO la
cantidad de $ 50.00' (cincuenta pesos MN), por concepto del deposito. As

como a indemnizar

al depositario

de todos

conservacin del deposito y de los perjuicios

los gastos

que haga para la

que por el. haya sufrido.

Para constancia de lo estipulado, firmamos el presente contrato, en original y

copia, en compaa de los testigos, seores Hctor Molina Santos y Sonia Prado
de los Santos, ambos originarios y vecinos de esta ciudad, mayores de edad,
casados, al corriente
en el pago del impuesto sobre la renta, el primero
comerciante
y
fraccionamiento

con domicilio
en calle Chimalap,a numero 10 (diez) del
las Rosas de esta ciudad, la segunda, secretaria
y con

domicilio en calle Miguel Alemn numero 50 (cincuenta) del Fraccionamiento

Los Laureles de esta ciudad; declarando ambos conocer personalmente a las
partes contratantes,
contratar y obligarse.

as como que estas

son perfectamente

capaces par

PARTES

Roberta Bolaez Tapia

Depositario
TESTIGOS

Sonia Prado de los Santos

CONTRATO

DE COMODATO

En la Ciudad de Tuxtla Gutirrez, Capital del Estado de Chiapas, siendo las

09:30 (nueve y treinta) horas del da 10 (diez) de Julio de 2004 (dos mil
cuatro), comparecen los seores. Jos Manuel Prez Sols de 20 (veinte) aos
de edad, soltero, mexicano, estudiante, originario y vecino de esta ciudad, con
domicilio en 15 (quince) avenida sur poniente numero 932 (novecientos treinta y
dos), del Fraccionamiento Las Terrazas, manifiesta estar al corriente del pago
del impuesto sobre la renta, y que en lo sucesivo se le denominara
COMODANTE; y Diana Prez Corzo, de 19 (diecinueve) aos de edad, soltera,
mexicana, ingeniero, originaria y vecina de esta ciudad capital, con domicilio en
calle ngel Albino Corzo del fraccionamiento La Hacienda de esta ciudad,
manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta, y que en lo
sucesivo se le denominara el COMODATARIO quienes dejan formalizado el
siguiente CONTRATO DE COMODATO al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- El COMODANTE, manifiesta que es dueo nico y exclusivo en
legitima propiedad de la camioneta Ford Lobo, modelo 2002 (dos mil dos),
motor numero 20202 (veinte mil doscientos dos), el cual lo adquiri en la
compra que hizo a la firma Ford, S. A., segn factura numero 55 (cincuenta y
cinco), con fecha 8 (ocho) de octubre de 2001 (dos mil uno).
SEGUNDA.- Sigue manifestando el COMODANTE su deseo de transmitir
gratuitamente el uso del bien antes citado, cuyo valor es de
$
200.000.00 (doscientos mil pesos 00/100 MN).
TERCERA.- El COMODANTE manifiesta que la camioneta deber ser utilizado
por el COMODAT ARIO, no pudiendo hacer uso del bien cualquier otra
persona.
CUARTA.- El COMODATARIO manifiesta su conformidad con la transmisin
del uso de dicho bien, gratuitamente, obligndose a poner toda la diligencia
posible en la conservacin del bien y hacer todas las reparaciones necesarias
que, del uso del bien, se deriven.

QUINT A.- Para la entrega

del bien se ha designado el domicilio del
COMODANTE, arriba mencionado, dentro de 1 (un) mes despus de haberse
formalizado este contrato.
SEXT A.- La duracin del contrato
entrega del tractor.
SPTIMA.aos, deber
todos

ser de 2 (dos) aos, a partir

del da de la

La devolucin del bien, despus de haber transcurrido

ser

los gastos

el domicilio

del COMODANTE,

el COMO DA T ARIO,

debiendo,

los 2 (dos)

al efecto

los que, para la entrega

pagar

del bien,

sean necesarios.

OCTAV A.- En caso de que el bien llegara a perderse, o quedara inservible, las
partes estn conformes en que, si la perdida del objeto se deriva de una culpa
del COMODATARIO, este deber pagar $ 150.000.00 (ciento cincuenta mil
pesos 00/100 MN) al COMODANTE, en un plazo no mayor de 60 (sesenta) das,
despus de haberse determinado la culpa del COMODATARIO. Esta clusula
quedara sin efecto si la perdida del objeto se deriva de un caso fortuito o
fuerza mayor.
Para constancia de lo estipulado se firma el presente contrato en original y
copia, ante los testigos seores; Jonathan Garda Prez, de 30 (treinta) aos
de edad, mexicano, casado, corredor de bolsa, con domicilio en la calle Ciprs
de la colonia Mirador de esta ciudad; y Abigail Castillejos Lpez, de 26
(veintisis) aos de edad, mexicano. casada, docente, con domicilio en calle Las
Palmas,colonia La Salle, numero 13 (trece), de esta ciudad, declarando ambos
estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta, as como conocer
personalmente a las partes contratantes constndoles adems, que los mismos
son perfectamente capaces para celebrar el contrato de COMODA TO que
aqu se establece, firmndose el original y copia por todas las personas que
en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres. Damos fe.

PARTES_~

Jos Manuel Prez Sols

Diana Prez Corzo

Comodatario

Comodante

TESTIGOS~

J onathan Garda Prez

Abigail Castillejos

Lpez

--

--

_-

--

- _-

~-----=----=----

--

CONTRATO DE FIANZA
En la Ciudad de Tuxtla Gutirrez, capital del Estado de Chiapas, a los 10 (diez)
das del mes de Junio de 2004 (dos mil cuatro), comparecen los seores
Santiago Mndez Espinosa, y Artemio Gmez Snchez; el primero, de 27
(veintisiete) aos de edad, mexicano, soltero, empleado bancario, originario y
vecino de esta ciudad con Registro Federal de Causantes SAME-801029 y con
domicilio en la casa marcada con el numero 30 (treinta) de la 12 (doce) sur
poniente de esta ciudad, y que en lo sucesivo se le denominara FIADOR; y el
segundo de 30 (treinta) aos de edad, casado, mexicano, ingeniero, originario y
vecino de esta ciudad, al corriente en el pago del Impuesto sobre la renta, y
con Registro Federal de Causantes ARGS-I02350 y con domicilio en la casa
marcada con l numero 200 (doscientos) de la calle central norte de esta
ciudad, y que en lo sucesivo se le denominara el ACREEDOR, manifestando
ambos contratantes celebrar el presente contrato de FIANZA, que se sujetan
al tenor de los siguientes antecedentes y clusulas:
ANTECEDENTES
1.- Manifiesta el ACREEDORque, con fecha 2 (dos) de diciembre de 2003 (dos
mil tres), celebro un contrato de mutuo con el seor Antonio Cambrano Lpez,
en virtud del cual entrego la cantidad de $ 100.000.00 (cien mil pesos 00/100
MN) en calidad de prstamo, habindose convenido inters al 5/0 (cinco por
ciento) mensual, obligndose el seor Antonio Cambrano Lpez a restituir
dicha cantidad mas sus intereses, el da 15 (quince) de marzo de 2004
(dos mil cuatro), en el domicilio del ahora ACREEDOR,ya mencionado arriba.
I1.- Sigue manifestando el ACREEDOR que el seor Antonio Cambrano
Lpez se comprometi a que un tercero afianzara dicha obligacin, y que
cumplira dicho fiador con los requisitos que, al efecto, seala el Cdigo Civil.
Tomando en consideracin lo anterior, las partes han acordado celebrar un
contrato de fianza, el cual quedara sujeto a las siguientes:
CLAUSULAS
IMERA.- El FIADOR manifiesta que esta de acuerdo en constituirse fiador
el seor Antonio Cambrano Lpez por la obligacin que tiene contrada con el
e EEDOR, a la cual se ha hecho referencia en el antecedente I de este

contrato.

Dicha fianza es hasta por la suma de

$ 100.000.00 (cien mil pesos

00/100 MN), es decir, por otro tanto de la obligacin principal. El otorgamiento

de esta fianza obedece al compromiso que haba contrado el seor Antonio
Cambrano Lpez, con el FIADOR, en el contrato de mutuo celebrado entre
ambos con fecha 2 (dos) de diciembre de 2003 (dos mil tres).
SEGUNDA.- El FIADOR renuncia al beneficio de orden, as como al de
excusin, estando de acuerdo el ACREEDORcon dicha renuncia.
Para constancia de lo estipulado se firma el presente contrato en original y
copia, ante los testigos seores; Misael Garda Consuegra, de 30 (treinta) aos
de edad, mexicano, casado, licenciado en administracin, con domicilio en la
calle Catazaja de la colonia 24 de junio de esta ciudad; y Yasir Lpez Cruz, de
26 (veintisis) aos de edad, mexicano, casado, transportista, con domicilio en
calle el Tigre, colonia Chapultepec, numero 10 (diez), de esta ciudad,
declarando ambos estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta, as
como conocer personalmente a las partes contratantes constndoles adems,
que los mismos son perfectamente capaces para celebrar el contrato de
FIANZA que aqu se establece, firmndose el original y copia por todas las
personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres. Damos fe.

PARTES

Santiago Mndez Espinosa

Fiador

Artemio Gmez Snchez

Acreedor
TESTIGOS

Misael Garda Consuegra

Yasir Lpez Cruz

CONTRATO DE HIPOTECA
Tomo V, Volumen XX, Hoja 25 (veinticinco), Numero 850 (ochocientos
cincuenta). En la Ciudad de Tuxtla Gutirrez, Capital del Estado de Chiapas; a
los 15 (quince) das del mes de Julio de 2004 (dos mil cuatro), ante mi,
Licenciado Hugo Esponda Rodrguez, Notario Publico en ejercicio, Titular de la
Notaria Publica Numero 10 (diez) en este municipio, comparecieron: de una
parte, la sociedad Bienes Races Kometn, S. A. representada por el Seor Jos
Manuel Corzo Lpez, cuya personalidad acreditara mas adelante, y quien en lo
sucesivo se le denominara el acreedor de la otra, el seor Arturo Fonseca
Ortiz, a quien en lo sucesivo se le denominara el deudor, y dijeron: que tienen
concertado un Contrato de Hipoteca en primer lugar, el cual formalizan, de
acuerdo con los siguientes antecedentes y clusulas:

ANTECEDENTES
1.- Expresa el DEUDOR que es dueo en legitima propiedad, posesin y pleno
dominio de: La finca marcada con el numero 1002 (mil dos) de la 2 (segunda)
calle oriente, de esta ciudad, con sus instalaciones y servicios, terreno en que
esta construido; teniendo las siguientes medidas y colindancias: 8.35 (ocho
punto treinta y cinco metros) al norte y colinda con la propiedad del seor
Antonio Jimnez Salazar, 23.10 (veintitrs punto diez metros) al oriente y
colinde con propiedad de la seora Rosa Garda Aguilar y 23.10 (veintitrs
punto diez metros) al poniente y colinda con propiedad de la seora Margarita
Esparza Santiago.
11.- Que el inmueble de referencia lo adquiri el DEUDOR, por compra que hizo
al seor Pedro Arias Velasco y a su esposa, seora Gabriela Garda Snchez,
segn consta en escritura Privada de fecha 23 (veintitrs) de Junio de 2000
(dos mil), ratificada ante la fe del Notario Publico Licenciado Carlos Jimnez
Gonzlez, y registrada bajo el numero 2356 (dos mil trescientos cincuenta y
seis), folio 056 (cincuenta y seis), Volumen 80 (ochenta), con fecha 10 (diez)
de Julio de 2000 (dos mil) en el Registro Publico de la Propiedad y del
Comercio de esta Ciudad.
ITI.- Manifiesta el DEUDOR, que tiene concertado un contrato de mutuo con el
ACREEDOR,por la cantidad de $ 50.000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 MN) y
a garantizar su pago se constituye, por medio de este contrato, hipoteca en
i er lugar, sobre la finca descrita en el prrafo anterior.

IV.- Que el inmueble de referencia se encuentra libre de todo gravamen y al

corriente en el pago de Impuesto Predial que le corresponde, lo qe justifica
con el Certificado expedido por el C. Director del Registro Publico de la
Propiedad de esta ciudad, documento que tengo a la vista y agrego al Apndice
bajo la letra A. fundados en lo anterior los comparecientes otorgan las
siguientes:
CLAUSULAS

PRIMERA. - El ACREEDOR se obliga a entregar al DEUDOR, en calidad de

mutuo y a la firma de este contrato la cantidad de $ 50.000.00 (cincuenta mil
pesos 00/100 MN).
SEGUNDA.El DEUDOR se obliga a pagar al ACREEDOR la cantidad de
$50.000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 MN) en 10 (diez) mensualidades de $
5.000.00 (cinco mil pesos 00/100 MN) cada una. Las cantidades mencionadas
comprenden el capital y los intereses pactados.
TERCERA.- Convienen las partes que a falta de pago de 2 (dos) mensualidades
consecutivas, de las que se mencionan en la clusula anterior, da derecho al
ACREEDOR para dar por vencido anticipadamente el plazo convenido para el
pago de la suerte principal y en consecuencia, podr elegir el pago inmediato al
momento del incumplimiento, as como el pago de daos y perjuicios, gastos y
costas judiciales y adems erogaciones que el ACREEDOR tuviere que
efectuar con motivo de tal incumplimiento, pactndose en este acto un inters
moratorio del 2010 (veinte por ciento) mensual sobre saldos insolutos,
ejecutndose para este efecto la hipoteca constituida en la presente
Escritura.
CUARTA.- Para garantizar el fiel y legal cumplimiento de todas las obligaciones
contradas en este contrato, especialmente el pago puntual de la cantidad de
$50.000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 MN), que el DEUDOR adeuda al
ACREEDOR,as como a sus intereses y dems accesorios legales, el DEUDOR,
independientemente de la garanta tacita general de todos sus bienes, es este
acto constituye hipoteca en primer lugar, a favor de Bines Raices Kometn S.
A., sobre el inmueble descrito en el prrafo primero de antecedentes de este
contrato, con todos sus usos, costumbres, mejoras a la ubicacin, superficies,
edidas y colindancias que se detallan. La hipoteca estar vigente por todo el
iempo que permanezca, total o parcialmente insoluto, el adeudo, garantizando
to el pago de este como de sus intereses ordinarios y moratorios, por mas

de 2 (dos) aos, con tal que no excedan de 5 (cinco) en perjuicio de terceros,

de lo que se tomara razn especial en el Registro Publico de la Propiedad.

QUINTA.- Todos los gastos, impuestos, derechos y honorarios que origine esta
operacin, sern por cuenta del DEUDOR.
SEXTA.- Las partes se someten expresamente a los tribunales de la ciudad de
Tuxtla Gutirrez, Chiapas.

PERSONALIDAD

El seor Jos Manuel Corzo Lpez, justifica su personalidad con el Primer

Testimonio de la Escritura Publica numero 8010 (ocho mil diez), de fecha 1
(uno) de Agosto de 2000 (dos mil), pasada ante la fe del Suscrito Notario, que
contiene un poder general amplsimo para pleitos y cobranzas, actos de
administracin de dominio, otorgada por la persona moral denominada Bienes
Raices Kometn S. A., a favor del seor Jos Manuel Corzo Lpez, el cual tiene
las siguientes facultades: "Representar al mandante ante personas fsicas,
morales y ante toda clase de autoridades administrativas, judiciales y de
trabajo, tanto de orden federal como local, en toda la extensin de la
Republica, en juicio o fuera de el; promover toda clase de juicios de carcter
civil o penal, inclusive el juicio de amparo, seguirlos en todos sus tramites y
desistirse de ellos, interponer recursos contra cualquier resolucin judicial o
administrativa, consentir los favorables y pedir revocacin por contrario
imperio, contestar las demandas que se interpongan en contra de su
poderdante y seguir los juicios por sus dems tramites legales, interponer toda
clase de recursos en las instancias y ante las autoridades que procedan,
reconocer firmas y redargir de falsas las que se presenten por la contraria,
transigir y comprometer en rbitros, recusar magistrados, jueces y dems
funcionarios judiciales, sin causa, con causa o bajo protesta de ley, nombrar
peritos, recibir valores, otorgar recibos y cartas de pago, formular y presentar
denuncias, querellas o acusaciones, coadyuvar con el Ministerio Publico en
causas criminales, constituir a su representada en parte civil y otorgar
perdones cuando a su juicio el caso lo amerite, gestionar, en lo que toca al
mandante, lo relacionado al Seguro Social, pudiendo delegar este poder total o
rcialmente". La existencia de la Sociedad la justifica el compareciente con el
rimer testimonio de la escritura Publica numero 444 (cuatrocientos cuarenta
c atro) de fecha 2 (dos) de octubre de 1999 (mil novecientos noventa y
e e), pasada ante la fe del Notario Publico Licenciado Alfredo Palacios

Sardain, que contiene la escritura constitutiva de la persona moral Bienes

Races Kometn S.A., la cual quedo registrada bajo el numero 500 (quinientos),
folio 103 (ciento tres), libro 2 (dos), Primer Auxiliar, Escrituras de Sociedades
Mercantiles, Seccin de Comercio de fecha 21 (veintiuno) de agosto de 1999
(mil novecientos noventa y nueve), en el Registro Publico de la Propiedad y del
Comercio de esta Ciudad.

GENERALES
Los comparecientes otorgan las siguiente: el seor Jos Manuel Corzo Lpez
mexicano, mayor de edad, casado, licenciado en economa, Registro Federal de
Contribuyentes JMCL832412, al corriente en el pago del impuesto sobre la
Renta y con domicilio en la calle Los Tamarindos de la colonia Portal de Hierro,
numero 5 (cinco) de esta ciudad; el seor Arturo Fonseca Ortiz, mayor de
edad, casado, comerciante, Registro Federal de Contribuyentes ARF0702116,
al corriente en el pago del Impuesto sobre la Renta y con domicilio en la 5
(quinta) calle oriente numero 200 (doscientos) de esta ciudad; advertido de las
penas en que incurre el que declare con falsedad. Yo el Notario, doy fe: I. De la
verdad del acto; II. De que conozco personalmente a los comparecientes, a
quienes considero con la capacidad legal necesaria para celebrar el acto
jurdico de que se trata; III. De que tuve, a la vista, los documentos de que se
tomo razn, los cuales fueron devueltos a su presentante, con excepcin del
Certificado de liberad y de gravamen que agregue al apndice de mi protocolo,
bajo el numero de esta escritura, con la letra A; IV. De que previne al acreedor
la obligacin que tiene de inscribir el primer testimonio que de esta escritura
se expida, en el registro Publico de la Propiedad y del comercio, para que surta
los efectos legales correspondientes; V. De que, previne a los contratantes de
la obligacin que establece la Ley del Impuesto sobre la Renta; VI. De que en
mi presencia el acreedor entrego a el deudor la suma de $50.000.00 (cincuenta
mil pesos 00/100 MN), y VII. De que leda que les fue por mi el Notario esta
Escritura a los otorgantes, hacindoles saber el derecho que tienen de leerla
por si mismos y explicndoles el alcance y efectos legales de la misma, la
ratifican y firman ante mi hoy mismo da de su otorgamiento. Doy Fe.

J os Manuel Corzo Lpez

Hugo Esponda Rodrguez

Notario Publico N. 10

CONTRATO

DE PRENDA

En la Ciudad de Tuxtla Gutirrez, capital del Estado de Chiapas, a los 10 (diez)

das del mes de Marzo de 2004 (dos mil cuatro), comparecen los seores Pablo
Prez Lpez, y Karina Gonzlez Herrera; el primero, de 25 (veinticinco) aos
de edad, mexicano, casado, Licenciado el derecho, originario y vecino de esta
ciudad con Registro Federal de Causantes PAPL24091 y con domicilio en la casa
marcada con el numero 9 (nueve) de la calle Campeonisimo del Fraccionamiento
CampoDavid de esta ciudad, y que en lo sucesivo se le denominara ACREEDOR;
y la segunda de 30 (treinta) aos de edad, soltera, mexicana, ingeniero,
originaria y vecina de esta ciudad, al corriente en el pago del Impuesto sobre la
renta, y con Registro Federal de Causantes KAGH-201180 y con domicilio en la
casa marcada con l numero 20 (veinte) de la calle Puente Grande de la colonia
Centenario de esta ciudad, y que en lo sucesivo se le denominara DEUDOR,
manifestando ambos contratantes celebrar el presente contrato de PRENDA,
que se sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas:

DECLARACIONES
L- El DEUDOR manifiesta que es propietario y se encuentra en posesin y
pleno dominio de una camioneta Jeep Liberty, modelo 2003 (dos mil tres),
motor numero 5520 (cinco mil quinientos veinte), serie JP2302, amparado con
la factura numero 580 (quinientos ochenta), de fecha 15 (quince) de enero de
2003 (dos mil tres), expedida por la empresa Chysler de Mxico.
IL- Manifiesta el DEUDOR que dicho bien mueble se encuentra libre de todo
gravamen y al corriente en el pago del Impuesto sobre Tenencia, justificando
esto ultimo con las copias de pago del impuesto sobre Tenencia del mueble
expedido por la Oficina de Hacienda Numero 1 (uno) de esta ciudad, con fecha
20 (veinte) de enero de 2003 (dos mil tres).
IIL- Por ultimo, manifiesta el deudor que, con fecha 12 (doce) de marzo de
2003 (dos mil tres), el acreedor le presto la suma de $100.000.00 (cien mil
pesos 00/100 MN) habindose pactado intereses al 5cro (cinco por ciento)
mensual, y obligndose el deudor a restituir capital e intereses, el da 12 (doce)
de enero de 2004 (dos mil cuatro), en el domicilio del acreedor, el da
sealado, sin necesidad de requerimiento o cobro previo. Bajo el conocimiento

-------------

anterior, las referidas partes han acordado la celebracin de un contrato en

Prenda el cual sujetan a las siguientes:
CLAUSULAS

PRIMERA.- Para garantizar la obligacin contrada, el deudor, en virtud de

este contrato, da como garanta prendara el bien mueble especificado en la
declaratoria I.
SEGUNDA.- El DEUDOR, hace entrega material de dicho bien mueble al
ACREEDOR, y esta conforme con que este pueda usar dichos bienes. El
ACREEDOR, por su parte, conviene en que no se le indemnice por los gastos
necesarios y tiles que hiciere para conservar la cosa dada en prenda.
TERCERA.- El DEUDOR, podr enajenar la cosa dada en prenda antes del
plazo fijado para el cumplimiento de la obligacin garantizada pero, para poder
exigir le entrega de la cosa empeada, deber pagar el importe de la
obligacin garantizada y los intereses respectivos.
CUARTA.- Si el ACREEDOR abusa de las cosas empeadas, porque las
deteriore o aplique a un fin diverso de aquel a que estn destinadas, el deudor
tendr derecho a que las cosas se depositen con un tercero, designado de
comn acuerdo por las partes contratantes, o a que el acreedor le de fianza de
restituir dichas cosas en el estado e-nque las recibi.
QUINTA.- Si el DEUDOR, no pagare en el plazo fijado en la declaracin III de
este contrato, el acreedor podr pedir la venta en publica almoneda de la cosa
empeada, para hacerse el pago del capital e inters, siendo por cuenta del
deudor los daos y perjuicios que se causen al acreedor, as como los gastos y
costas que se originen al promover el juicio que corresponda.
SEXT A.- Para el conocimiento de cualquier controversia que se suscite
con otivo de la interpretacin o ejecucin del presente contrato, las
partes en ncian, expresamente, a cualquier jurisdiccin que pudiera
corresponderles
forme a la ley, por razn territorial, y se someten a la jurisdiccin de los
ales de la Ciudad de Tuxtla Gutirrez, Chiapas.

constancia de lo estipulado se firma el presente contrato en original y

ic. ante los testigos seoras; Luvia Montoya Torres, de 25.(veintidnco)
aos
e edad, mexicana, casada, licenciado en administracin,
e Contribuyentes

LMOT2512,

con Registro

Federal

y con domicilio en la calle Ro Usumacinta de la

colonia 24 de junio de esta ciudad; y Julieta Morales Snchez, de 26

(veintisis) aos de edad, mexicana, casada, gerente de banamex, con Registro
Federal de Contribuyentes
JUMS24123,
y con domicilio en calle Puerto
Escondido, colonia La Salle, numero 11 (once), de esta ciudad, declarando ambos
estar al corriente
del pago del impuesto sobre la renta, as como conocer
personalmente a las partes contratantes constndoles adems, que los mismos
son perfectamente
capaces para celebrar el contrato de PRENDA que aqu se
establece, firmndose el original y copia por todas las personas que en el mismo
aparecen bajo diferentes

caracteres.

Damos fe.

PARTES

Pablo Prez Lpez

Acreedor
TESTIGOS

Luvia Montoya Torres