^^

cC^

....................................

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En la Ciudad de Guayaquil, a los 11 das del mes de Enero del o dos mil quince, comparecen por
una parte la Sra Beatriz Enriqueta Molina Bajaa , portador de la cdula de identidad
N,0914527841, quienes en adelante se denominarn ARRENDADOR; y, por otra parte la Dnrtnrn
Nrry da Inn Ninm Alfim ,n 11 mi jefe-deJa Bridada Mdica Cubana en la provincia Guayas en el
Ecuador, con pasaporte N. J8f886fquien en adelante se denominar ARRENDATARIA, por sus
propios derechos, mayores de edad, la una parte ecuatorianos y la otra parte cubana, convienen en
celebrar el presente contrato de arrendamiento, de conformidad con las siguientes clusulas:
PRIMERA: ANTECEDENTES:, La Sra Beatriz Enriqueta Molina Bajaa portador de la cdula de
identidad No N.0914527841, es propietaria de un inmueble ubicado en la Ciudadela Turquesa Villa 9
Manzana 8,La Joya la misma que tienen a bien darlo en arrendamiento a la Doctora Nery de las
Nieves Alfonso Uanes . El bien inmueble es una casa ubicada en La Joya Ciudadela Turquesa 9-8,
amueblada con lo que se detalla a continuacin:
La casa cuenta con todos os servicios bsicos como son: agua potable, energa elctrica, En estos
servicios el pago del agua no exceder los 40.00 usd y el de Electricidad los 50.00 usd ,de excederse
lo pagan los arrendatarios.medidores de agua potable, y se incluye un Split de aire acondicionado, el
pago del gas para la cocina ser responsabilidad de la ARRENDATARIA, debiendo los dueos de
garantizar el cilindro. Los ARRENDADORES asegurarn adems los servicios de Triple Pack. y la
Alcuota. El inventario de todos los muebles y equipos que sern de uso exclusivo de la
ARRENDATARIA y forman parte de este contrato, realizndose su revisin a la entrega - recepcin del
inmueble (anexo 1).
SEGUNDA; PRECIO: El canon de arrendamiento mensual que la ARRENDATARIA pagar por
adelantado a los ARRENDADORES, hasta el diez de cada mes por la propiedad que se describe en la
clusula primera ser de $ 900.00(novecientos dlares)
TERCERA: GARANTA: El valor que se fija como garanta es de 1800.00 que corresponde a dos
meses de arriendo. Este valor ser reembolsare al final del presente contrato, y la ARRENDATARIA
recibir de acuerdo al inventaro y constatacin fsica del inmueble y muebles con todo lo detallado en
la clusula primera en perfectas condiciones, caso contrario si se produjeran daos, los
ARRENDADORES tendrn la facultad de hacer uso de los valores que requiera la propiedad para
cumplirse con lo establecido, a excepcin de un deterioro normal del uso o daos causados por caso
fortuito o de fuerza mayor.
CUARTA: PAGOS: La ARRENDATARIA se obliga a pagar a los ARRENDADORES a la firma de ste

documento el valor de 900.00 USD por concepto de un mes de arriendo por adelantado e 1800,00
correspondiente a dos de garanta; y a partir del segundo mes, se realizarn los pagos que
corresponda a! canon de arrendamiento mensual como consta en la clusula segunda y los costos de
los servicios.

QUINTA: PLAZO: El tiempo de vigencia del presente contrato ser de UN AO calendario, a partir de
la firma del presente contrato. Sin embargo, puede renovarse por un perodo igual de comn acuerdo
entre las partes.
SEXTA: OBLIGACIONES: La ARRENDATARIA no podr subarrendar una parte o la
totalidad del inmueble, as como tampoco efectuar cualquier reforma locativa sin el
consentimiento po
r
escrito de los ARRENDADORES, caso contrario todas las mejoras quedarn en beneficio de los
ARRENDADORES, sin derecho a reclamo por daos y perjuicios de parte de ia ARRENDATARIA,
adicionalmente los ARRENDADORES estn facultados para realizar revisiones peridicas de su
inmueble, previa coordinacin con los ARRENDATARIOS. De comprobarse deterioros causados por
descuido o mal uso se demandar inmediatamente la suspensin del contrato sin reclamo alguno. Los
ARRENDADORES tendrn la responsabilidad de garantizar el mantenimiento constructivo del
departamento, que no sean por causas de dao de la ARRENDADORA.
Las partes aceptan el contenido de las clusulas que preceden y en fe de lo actuado, suscriben ste
contrato libre y voluntariamente, en unidad de acto en origina! y dos copias de igual contenido y efecto
legal, sometindose en caso de incumplimiento ante las autoridades y jueces competentes y
renunciando domicilio se sujetan al trmite verbal sumario determinado en la Ley de Inquilinato
vigente.

LOS ARRENDATARIOS

le las Nieves Alfonso Lianes

PasaporteE098860

Pasaporte------------E111770

Dra Miiadys Gutierrez Millo

Pasaporte-- E201531

ANEXO 1
Sra peatriz Enriqueta Molina Bajaa Cdula 0914527841
INVENTARIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL DEPARTAMENTO DE
TURQUESA 9-8 LA JOYA
Direccin: Ciudadeia La Joya, Etapa Turquesa MZ 9 Villa 8 Guayaquil, Ecuador
Arrendadora: Sra Beatriz Enriqueta Molina Bajaa Cedula-0914527841

Arrendataria: Dra. Nery de las Nieves Alfonso LLanes PasaporteE098860 Jefa de la Brigada Mdica
Cubana Guayas Ecuador.
Fecha: 11 de Enero del 2015

Juego comedor con 4 sillas

Nevera mediana

Estantes de cocina amplios

Cocina industrial de cuatro hornillas.

Bala de gas

5 Cama personales con su colchn.

Televisor de 17 pulgadas marca Riviera con su mesita.

4 ventiladores

.Split de aire acondicionado.

LOSARRENDADORES
ANEXO 1
$ra Bfeatriz Enriqueta Molina Bajaa Cedula-0914527841
INVENTARIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL DEPARTAMENTO DE
TURQUESA 9-8 LA JOYA
Direccin: Ciudadela La Joya, Etapa Turquesa MZ 9 Villa 8 Guayaquil, Ecuador
Arrendadora: Sra Beatriz Enriqueta Molina Bajaa Cedula-0914527841

Arrendataria: Dra. Nery de las Nieves Alfonso LLanes PasaporteE098860 Jefa de la Brigada
Mdica Cubana Guayas Ecuador.
Fecha: 11 de Enero del 2015
Juego comedor con 4 sillas Nevera mediana Estantes de cocina amplios Cocina industrial de
cuatro hornillas. Bala de gas
5 Cama personales con su colchn. Televisor de 17 pulgadas marca Riviera con su mesita. 4
ventiladores .Split de aire acondicionado.

LOS ARRENDADORES

Sra B^^^^nqueta Molina Bajaa Cdula0914527841

Anexo No. 2 CUENTA BANCARIA
Nombres y dos apellidos del titular de la cuenta bancaria: Beatriz Enriqueta Molina Bajaa
Nmero de la cuenta bancaria: 19133006 Tipo de cuenta bancaria: Ahorro Banco al que pertenece.
Guayaquil

LOS ARRENDADORES

Sra Beatriz nriqueta Molina Bajaa Cdula -

LOS ARRENDATARIOS
de las Nieves Alfonso Lianes
Pasaporte N. E098860

Lie Jorge yldes Viamonte PasaporteE111770

Dra Miladys Gutirrez Millo PasaporteE201531