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Subgrupo Investimento
Art. 179. As contas sero classificadas do seguinte modo:
III - em investimentos: as participaes permanentes em
outras sociedades e os direitos de qualquer natureza, no
classificveis no ativo circulante, e que no se destinem
manuteno da atividade da companhia ou da empresa;
O legislador nesse item errou !!! Deveria ter definido da seguinte forma:
Subgrupo Investimento
Lei 6404/76, CPC 18 e CPC 28
Propriedades
Para
Investimento
CPC 28 - Parte 1
Subgrupo Investimento
Lei 6404/76, CPC 18 e CPC 28
Mensurao Inicial
Definies CPC 28 item 16 e 17
16. A propriedade para investimento deve ser reconhecida como
ativo quando, e apenas quando:
(a) for provvel que os benefcios econmicos futuros
associados propriedade para investimento fluiro para a
entidade; e
(b) o custo da propriedade para investimento possa ser
mensurado confiavelmente.
17. A entidade avalia segundo esse princpio de
reconhecimento todos os custos da propriedade para
investimento no momento em que eles so incorridos. Esses
custos incluem custos inicialmente incorridos para adquirir uma
propriedade para investimento e custos incorridos
subsequentemente para adicionar a, substituir partes de, ou
prestar manuteno propriedade.
Mensurao Inicial
Definies CPC 28 item 20 e 21
20. A propriedade para investimento deve ser inicialmente
mensurada pelo seu custo. Os custos de transao devem
ser includos na mensurao inicial.
21. O custo de uma propriedade para investimento comprada
compreende o seu preo de compra e qualquer dispndio
diretamente atribuvel. Os dispndios diretamente atribuveis
incluem, por exemplo, as remuneraes profissionais de
servios legais, impostos de transferncia de propriedade e
outros custos de transao.
Mensurao Inicial
Contas
Valor de Aquisio
Gastos com reformas
Gastos de ampliao
Custos de transao
Valor Total
Valor ($)
1.000.000
300.000
200.000
150.000
1.650.000
Valor ($)
1.000.000
Valor ($)
RESULTADO
Valor ($)
Ganho de Capital
200.000
1.000.000
200.000
Valor ($)
dbito
Valor ($)
crdito
1.000.000
250.000
RESULTADO
Valor ($)
Perda de
Capital
(200.000)
ATIVO
Ativo No Circulante - Investimento
Edifcio (Custo Inicial)
(-) Depreciao
(-) Impairment (Imparidade)
Valor ($)
1.000.000
(100.000)
(200.000)
Os itens I, II e III.
Somente os itens II e III.
Somente os itens I e II.
Somente os itens I e III.
Somente o item I.
Os itens I, II e III.
Somente os itens II e III.
Somente os itens I e II.
Somente os itens I e III.
Somente o item I.
3.(Tcnico-MPU/CESPE/2010) Julgue os
itens que se seguem acerca de evidncia e
contabilizao de operaes tpicas de
entidades comerciais.
[72] A propriedade para investimento deve
ser mensurada, inicialmente, pelo valor
mdio de mercado, que seu valor justo na
ocasio.
3.(Tcnico-MPU/CESPE/2010) Julgue os
itens que se seguem acerca de evidncia e
contabilizao de operaes tpicas de
entidades comerciais.
[72] A propriedade para investimento deve
ser mensurada, inicialmente, pelo valor
mdio de mercado, que seu valor justo na
ocasio. (Errada)
Balano Patrimonial
Ativo No Circulante (ANC)
Realizvel a Longo Prazo
Propriedades para
Investimento
Investimento e Outros
Investimentos
Imobilizado
Intangvel
Diferido (*)
Ativo Permanente
(*) Congelado podendo ser extinto aps MP 449/08 - Lei 11.941/09
Subgrupo Investimento
Lei 6404/76, CPC 18 e CPC 28
Propriedades
Para
Investimento
CPC 28 Parte 2
Transferncias Envolvendo de
Propriedade Para Investimento
Definies CPC 28 itens 57 a 65
ORIGEM
DESTINO
Imobilizado
Imobilizado
Estoque
Estoque
10.000.000
8.500.000
Perda de Capital
1.500.000
10.000.000
8.500.000
Conta de Resultado
Reserva de
Reavaliao PL
1.500.000
2.500.000
Saldo Anterior
10.000.000
10.000.000
2.000.000
10.000.000
10.000.000
ANC - Investimento
Estoque
ANC - Investimento
Estoque
Custo
Custo
Justo
Custo
Mesmo Valor
Mesmo Valor
Muda o Critrio
ANC - Investimento
Estoque
ANC - Investimento
Custo
Custo
Custo
Justo
A partir da transferncia
Custo
(-) Depreciao
(-) Impairment
No ato da transferncia
diferena negativa ou positiva
vai a resultado como se fosse
uma venda.
Estoque - Imvel
10.000.000
10.000.000
Perda de Capital
1.500.000
Uma construtora decidiu no vender e alugar 10 apartamentos que faziam parte do seu
estoque de imveis que estavam contabilizados a valor de custo de $ 1.000.000 cada um.
O Valor justo de cada apartamento na poca da transferncia era de $ 1.150.000
Estoque - Imvel
10.000.000
10.000.000
Ganho de Capital
1.500.000
Contas de Resultado
Outros
Investimentos
Tangveis e Intangveis no usados
no negcio e que no se caracterizem como
propriedades para investimento
Ativos
Finalidade
Apresentao no BP
Bens Tangveis
Uso
Subgrupo Imobilizado
Bens Intangveis
Uso
Subgrupo Intangvel
Terrenos e ou Edifcios
Aluguel ou
Valorizao
Subgrupo Investimento
Propriedades para
Investimento CPC 28
Bens Tangveis ou
Intangveis
Uso Futuro
Subgrupo Investimento
Outros Investimentos
imobilizado.
investimentos.
diferido.
realizvel a longo prazo.
intangvel.
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