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Ao Anulatria de Arrematao Judicial (Querella Nullitatis

Insanabilis)
EXCELENTSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA ___
VARA CVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO
Pedido Liminar
Urgente !
Imisso e posse decretada

......................, RG n ............., CPF n ............, ........, residente e


domiciliada.............................., vem, mui respeitosamente, insigne presena
de Vossa Excelncia, por intermdio de seu procurador a final subscrito
(instrumento de mandato em anexo), com fundamento no Art. 486 do Cdigo
de Processo Civil, nas razes de fato e de Direito a seguir expostas, bem como
demais disposies aplicveis espcie, interpor a presente
AO ANULATRIA DE ARREMATAO JUDICIAL
, em face de:
BANCO DO BRASIL S.A. (exequente), pessoa jurdica de direito privado,
sociedade de economia mista, com endereo e sede nesta Capital, na Rua
e, como litisconsortes passivos (arrematantes do bem imvel),
............
e
............
I) DOS FATOS
I.1) Conforme a ao executiva cambiria n ..... em anexo (cpia integral), s
suas fls. ..........., o Banco do Brasil S.A. encetou negcio jurdico de
financiamento bancrio, representado por Cdula de Crdito Comercial
n............, com ............. e ............., na pessoa de seus scios, que deram em
garantia real hipotecria o bem imvel arrematado sito..............
Subscreveram o referido ttulo cambirio, em ............ (fl. ...... do proc. n .........
(em anexo), a genitora da autora (Sra. .....) e todos os scios da empresa
menos a ora demandante, tambm scia que no deu seu consentimento ao

negcio jurdico firmado, no podendo juridicamente, portanto, o imvel


constitutivo do patrimnio empresarial ou fundo de comrcio da sociedade
familiar (somente irmos so scios) ter sido dado em garantia revelia da
scia ora demandante.
Conforme Instrumento de Alterao Contratual ao Contrato Social de ............,
desde essa data a autora entrou como scia na empresa familiar, no tendo
sido diligente o Banco Demandado ao firmar o negcio jurdico bancrio de fls.
16 a 19 sem lhe dar conhecimento prvio da garantia hipotecria que foi
conferida pelos demais scios sobre o prprio imvel da sociedade e de
propriedade da genitora da demandante.
As cdulas de crdito comercial supracitadas, de conseguinte, no foram
subscritas pela autora, tambm scia da pessoa jurdica executada, pois a
demandante, apesar de constar expressamente do contrato social como scia
da sociedade familiar (composta pelos demais irmos da autora) no foi
procurada pelo Banco do Brasil S.A. (ora demandado) para ter conhecimento
do negcio jurdico (financiamento bancrio) que empenhou o prprio bem
imvel onde funcionava a empresa.
Assim, a demandante, scia da empresa executada, teve o imvel que
compunha o fundo de comrcio da empresa leiloado e assinada carta de
arrematao sem jamais ser citada da relao processual executiva, conquanto
scia da empresa familiar executada (do seu falecido genitor) desde
15/05/1980, conforme instrumento de alterao do contrato social em anexo.
Dessa forma, inexiste ttulo executivo contra a demandante, scia da empresa
executada, porquanto por falta de diligncia negocial do Banco Demandado, e
apesar de ser inerente sua atividade de concesso de crdito verificar
previamente todas as condies e requisitos legais necessrios
perfectibilizao do negcio, as cdulas de crdito comercial executadas no
podem obrigar o terreno e o bem imvel onde assentada e funcionava a
empresa em que a demandante era scia, pois esta no aps sua anuncia ou
consentimento obrigacional constituio do vnculo real hipotecrio sobre o
imvel, ora lhe pertencente por sucesso mortis causa.
I.2) A genitora da autora e seus demais irmos scios da empresa
executada, ............., faleceu em , conforme certido de bito de fl. do processo
de execuo incluso, no tendo sido aberto inventrio, transferindo-se ao
esplio, em comunho, a massa indivisa.
Nessa perspectiva, foi reconhecido explicitamente pelo MM. Juzo da execuo
fl. do processo n (em anexo) que a ora demandante no foi citada para
integrar a relao processual executiva, pois como herdeira de sua me,
deveria, ex lege, ter sido citada para defender os interesses da sucesso, ante
a inexistncia de inventrio, e em face da explcita determinao legal do Art.
568, inc. II (c/c Art. 597) do Cdigo de Processo Civil que lhe confere
expressamente legitimidade passiva ad causam.

Conquanto determinada a citao da demandante, nos autos do processo


executivo (deciso de fl. 136, em anexo), a autora ainda no foi citada, tendo
sido penhorado, levado a hasta pblica e arrematado (fls. 148 e s., em anexo)
o imvel que a requerente, como co-proprietria, e o esplio, como sucessores
ttulo universal, herdaram da finada, no sendo juridicamente lcito a sujeio
da autora aos efeitos da presente ao executiva, no tocante arrematao do
bem imvel herdado pelo esplio aps o falecimento de sua genitora.
E isto porque a autora no integrou a relao processual executria, tendo sido
postergado seu direito constitucional ampla defesa e contraditrio (CF, Art. 5,
LV), em grave e irremedivel ofensa ao postulado fundamental do devido
processo legal (CF, Art. 5, inc. LIV), pois com a arrematao procedida do bem
imvel cuja defesa lhe era atribuvel por direito hereditrio, foi juridicamente
privada, com desrespeito garantia individual do due process of law, de bem
lhe cabvel por herana.
I.3) Aps a arrematao (fls. 148 e s. da ao de execuo em anexo), foi
ordenada a expedio de mandado de desocupao e imisso na posse do
imvel leiloado, conforme deciso judicial de fl. 188 (em anexo), mesmo os
arrematantes tendo requerido a imisso de posse sem comprovarem a
propriedade sobre o bem, somente obtida por expressas disposies legais
(Art. 1.227 e 1.245 caput e 1 do Cdigo Civil; Art. 167, inc. I, al. 26 da Lei n
6.015/73) , com a transcrio no Registro Imobilirio do ttulo translativo do
domnio.
I.4) ...............
I.5) Ad conclusam, por violao ao devido processo legal e direito ampla
defesa, em razo de no ter sido a autora, como sucessora mortis causa da
subscritora das Cdulas de Crdito Comercial, citada para integrar a relao
jurdico-processual executiva, houve indevida venda e ilegal arrematao do
bem imvel que por herana cabia demandante defende-lo no presente feito.
Ademais, sem provarem ter, de direito, a propriedade do bem imvel
arrematado, os arrematantes demandados tem em seu benefcio abusiva e
manifestamente ilegal deciso judicial (fl. 188 da ao executiva em anexo) que
determinou a desocupao dos moradores e a imisso de posse de quem
sequer demonstrou ter o domnio do bem (Art. 1.196/CC).
II) DO DIREITO
II.1) DO CABIMENTO DA PRESENTE AO ANULATRIA (ART. 486 DO
CPC)
Na esteira do que pontifica a mais reputada doutrina, uniformemente, cabvel a
interposio de ao anulatria da arrematao, quando j expedida e
assinada a carta de arrematao e no mais interponvel embargos
arrematao no prazo legal, como o caso dos autos.

Alm disso, como inexiste sentena no procedimento da arrematao, a ao


anulatria ou querella nullitatis insanabilis a via processual idnea a impugnar
nulidades da arrematao e ocorridas no processo executivo; nesse sentido,
por todos, assevera o renomado mestre HUMBERTO THEODORO JR., em
substancioso parecer:
"Quando no foi mais possvel a anulao da arrematao dentro dos prprios
autos da execuo, a parte interessada ter de propor ao anulatria pelas
vias ordinrias.
No h sentena no procedimento da arrematao, de sorte que o ato
processual em causa daqueles que se anulam por ao comum, como os
atos jurdicos em geral, e no pela via especial da ao rescisria (art. 486).
Por outro lado, encerrada a execuo, nenhum vnculo guarda a ao
anulatria da arrematao com o juzo em que ela se realizou. No h
conexo, porque tal no ocorre entre processo atual e outro j findo, e no h
acessoriedade, porque o art. 108 do atual Cdigo no inclui mais, entre as
causas de preveno de competncia, a circunstncia de ser a ao atual
oriunda de ato de outro processo." (grifamos)
(HUMBERTO THEODORO JUNIOR, "Curso de Direito Processual Civil", vol. II,
21 edio, rev. e atual., Editora Forense, 1997, pg. 240)
A ora demandante, no tendo feito parte do processo executivo, mas sofrendo
em seu patrimnio (o bem imvel arrematado) os efeitos da execuo, conta
com a possibilidade jurdica de manejar a ao ordinria de nulidade do
processo, in casu, por vcio insanvel da relao processual:
"Quanto s pessoas que foram alcanadas pela execuo sem terem sido
citadas ou intimadas regularmente, tero elas sempre a seu dispor a ao
ordinria de nulidade, visto que no poderiam, de forma alguma, suportar as
consequencias de uma relao processual de que no participaram."
(grifamos)
(HUMBERTO THEODORO JUNIOR, "Curso de Direito Processual Civil", vol. II,
21 edio, rev. e atual., Editora Forense, 1997, pg. 147)
A teor do que prescreve a novel redao do Art. 694, 1, inc. I, da Lei
Instrumental Civil, a arrematao torna-se ineficaz se padece o processo de
vcio originrio, derivado ou superveniente de nulidade:
"Art. 694. Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo serventurio da
justia ou leiloeiro, a arrematao considerar-se- perfeita, acabada e
irretratvel, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do
executado. (Redao dada pela Lei n 11.382, de 2006).
1o A arrematao poder, no entanto, ser tornada sem efeito: (Renumerado
com alterao do paragrafo nico, pela Lei n 11.382, de 2006).
I - por vcio de nulidade; (Redao dada pela Lei n 11.382, de 2006)."
Nessa sendo, na voz da mais especializada dogmtica, a arguio da falta de
uma das condies de procedibilidade da ao executiva ou inexistncia de
pressuposto processual de formao vlida e eficaz da relao processual
executria "insuscetvel de precluso temporal e a qualquer momento sua

ausncia pode ser constatada e levada em conta para extinguir o processo"


(HUMBERTO THEODORO JR., "Processo de Execuo e Cumprimento da
Sentena", Leud, So Paulo, 24 edio, 2007).
Por fim, conforme consta dos autos da execuo cambiria n , no houve a
interposio de embargos arrematao pelo anterior patrono da empresa
executada, no havendo trnsito em julgado do meritum causae a ensejar a
interposio de ao rescisria.
II.2) DA NULIDADE PLENO JURE DA EXECUO E INEFICCIA DA
PENHORA E ARREMATAO POR AUSNCIA DE CITAO DE SCIA DA
EMPRESA E SUCESSORA MORTIS CAUSA DA DEVEDORA
DA CARNCIA DE AO EXECUTIVA POR AUSNCIA DE PRESSUPOSTO
PROCESSUAL DE EXISTNCIA DO PROCESSO
Argui-se, no tpico, a nulidade ab initio e de pleno direito do processo de
execuo por ausncia de citao da autora, sucessora da sua genitora
devedora e scia da empresa executada.
A autora, como descendente e sucessora mortis causa ttulo universal da
devedora, , por expressa disposio legal contida no Art. 568, I, da Lei
Adjetiva Civil, parte passiva legtima para integrar a relao processual
executiva:
"Art. 568. So sujeitos passivos na execuo:
II - o esplio, os herdeiros ou os sucessores do devedor;"
Ademais, consoante preceitua o Art. 597 do Cdigo de Processo Civil, "o
esplio responde pelas dvidas do falecido".
Apesar da cincia nos autos do falecimento da devedora, comprovado fl. 135
dos autos, no houve a citao da autora ou do esplio para vir ao feito e
contestar a pretenso executiva, culminando-se por haver a arrematao do
bem imvel da devedora sem observncia do direito e defesa da autora, filha
legtima e herdeira da executada.
A falta de citao de parte passiva legtima ad causam ao processo de
execuo conduz a nulidade absoluta pleno jure e declarvel de ofcio do feito,
por ausncia de condio de procedibilidade in executivis (Art. 580/CPC) ,
segundo o postulado fundamental de que nulla executio sine titulo.
Sendo a citao condio de validade do processo, nos termos do Art. 214 do
CPC, resta, por conseguinte, totalmente insubsistente juridicamente a
arrematao efetuada sobre bem pertencente ao esplio e, logicamente,
autora, porquanto no foi comunicada a participar da relao processual para
manifestar-se, em defesa, sobre a venda do imvel de propriedade da de cujus,
inquinando-se de nulidade incontrastvel a alienao judicial procedida, por
infrao irremedivel ao devido processo legal.

Alis, a falta de citao para integrao lide, como nulidade insanvel de


ordem pblica por falta de pressuposto processual, chega mesmo a ser
considerada pela doutrina processualstica moderna como "vcio processual
trans-rescisrio", vale dizer, arguvel e judicialmente decretado mesmo aps
expirado o prazo para interposio de ao rescisria, porquanto a nulidade
que encerra de tal ordem, que o processo ocorrido sem a citao de parte
passiva legtima tido por inexistente, em razo da ausncia de pressuposto
legal impretervel de constituio e desenvolvimento vlido e regular da relao
processual.
II.3) DA INEFICCIA DA ARREMATAO POR OFENSA AO ART. 47 DO
CDIGO DE PROCESSO CIVIL
A demandante, como scia da empresa cujos scios (seus irmos) firmaram as
cdulas de crdito comercial objeto da execuo impugnada, dando a prpria
sede, terreno ou bem imvel onde situado o estabelecimento comercial como
garantia hipotecria real instituio financeira, era litisconsorte passiva
necessria, porm no foi citada para integrar a relao processual apesar do
seu evidente interesse em proteger o patrimnio sucessrio que herdou de sua
genitora, proprietria do imvel arrematado.
Em razo dessa arbitrria excluso prvia da ora demandante do processo
executivo contra a empresa de que era scia e que recebeu em herana de
sua me (consoante o princpio da saisine), foi antecipadamente frustrado pelo
Banco demandado o direito de defesa da autora, e, nessa senda, violado o Art.
47 do Cdigo de Processo Civil, contaminando o procedimento executivo de
nulidade pleno jure, e tirando a prpria eficcia do ttulo executivo e da
arrematao que se lhe seguiu.
Nesse sentido prescreve o Art. 47 do Cdigo de Processo Civil que:
"Art. 47. H litisconsrcio necessrio, quando, por disposio de lei ou pela
natureza da relao jurdica, o juiz tiver de decidir a lide de modo uniforme para
todas as partes; caso em que a eficcia da sentena depender da citao de
todos os litisconsortes no processo."
Juridicamente, a penhora e arrematao herdado pela autora e o esplio,
ineficaz contra os mesmos, no podendo produzir nenhum efeito jurdico ou
sujeitar o patrimnio sucessrio aos efeitos de dvida objeto de processo
executivo em que a herdeira demandante no foi citada para defender-se,
como sucessora da de cujus, restando nulo de pleno direito e ab initio o
processo por vcio intransponvel na formao da relao processual (ausncia
de condio da ao e pressuposto pressuposto processual de existncia do
processo).
II.4) DA NO AQUISIO DA PROPRIEDADE PELOS ARREMATANTES, E
DA ILEGITIMIDADE PARA PLEITEAREM A DESOCUPAO DO IMVEL OU
IMITIREM-SE NA SUA POSSE

Segundo o Art. 1.227 do Cdigo Civil, conjugado com o Art. 1.245 do Codex, o
direito real de propriedade (Art. 1.225/CC) sobre o imvel arrematado, somente
adquire-se ou apenas transmitido com o registro no Cartrio de Registro de
Imveis dos respectivos auto e carta de arrematao.
Identicamente, de h muito a antiga Lei dos Registros Pblicos n 6.015/73
sempre determinou que "Art. 167. No Registro de Imveis, alm da matrcula,
sero feitos. I o registro: 26) da arrematao e da adjudicao em hasta
pblica."
Finalmente, dispe o 1 do Art. 1.245 da Lei Substantiva Civil que "Enquanto
no se registrar o ttulo translativo, o alienante continua a ser havido como
dono do imvel."
Como os arrematantes no providenciaram a transcrio no Registro Pblico
Imobilirio da arrematao judicial (ttulo translativo) procedida sobre o imvel
do esplio de nada havendo nos autos em sentido contrrio, desde o auto de
arrematao de fl. 152 o bem no de sua propriedade, sendo legalmente
ainda do domnio do Banco do Brasil S.A., e sequer so possuidores do
mesmo, pelo que injurdica e ilegal se afigura a expedio de mandado judicial
de desocupao do imvel.
Segundo a Legislao Civil, para haver a proteo possessria necessria
posse anterior sobre o bem, ou pelo menos a prova da propriedade sobre o
bem imvel (Art. 1.196/CC), o que no h nos autos do processo executivo n
em favor dos arrematantes, caracterizando-se a ilegalidade da deciso de fl.
que ordenou a expedio do mandado de desocupao em prol destes,
impondo-se sua revogao, porquanto aproveita quem no demonstrou ser
proprietrio do bem, como ordenado imperativamente pela legislao vigente
supramencionada, para poder desde j imitir-se na sua posse.
II.5) DA INEXIGIBILIDADE DO TTULO EXECUTIVO POR AUSNCIA DE
CONDIO DE PROCEDIBILIDADE DA AO E PRESSUPOSTO
PROCESSUAL DE EXISTNCIA DA RELAO PROCESSUAL
Verifica-se que o negcio jurdico em que se esteia a execuo e a penhora
concretizada contra a embargante, nulo de pleno direito, viciando e
inquinando de invalidade ab initio (originria) o correlato processo executivo e a
subseqente arrematao efetivada, corolrio de contrato de que no fez parte
scia da empresa executada (a ora demandante).
Essa insubsistncia jurdica da arrematao realizada e a nulidade da ao de
execuo, in casu, por estar lastreada em processo nulo de pleno direito,
conhecvel de ofcio e pode ser alegada em qualquer grau de jurisdio e fase
processual, por tratar-se de questo de ordem pblica e verdadeira condio
de admissibilidade da ao executiva:
AS CONDIES DA AO DEVEM SER EXAMINADAS ATE DE OFICIO

PELO JUIZ POIS SUA AUSNCIA IMPLICA EM NULIDADE DA PRPRIA


EXECUO. (...)
REALIZADA A PENHORA E PERDIDO O PRAZO DE EMBARGOS, NADA
IMPEDE QUE SEJA ALEGADA A AUSNCIA DE TITULO EXECUTIVO (...)
A ARGIO DA NULIDADE DA EXECUO INDEPENDE DE PRAZO E DE
FORMALIZAO DE EMBARGOS, INOCORRENDO PRECLUSO.
(TJRS, 4 CC, AC n 193209020, Rel. Des. MOACIR LEOPOLDO HAESER, j.
04/08/1994)
No caso dos autos, por faltar a possibilidade jurdica do pedido executivo
(condio da ao) j que inexiste juridicamente pretenso de expropriao
do patrimnio particular com base em negcio jurdico nulo de pleno direito , e
no haver ttulo executivo vlido e eficaz (por fundar-se em negcio jurdico
nulo), merece ser extinta a ao de execuo ora ajuizada, com fundamento no
art. 267, incs. IV, V e VI (carncia de ao do exeqente), e desconstituda a
arrematao procedida contra o patrimnio da autora, como sucessora mortis
causa da titular da propriedade do imvel alienado, prejudicada com sua
arrematao por no ter feito parte da relao processual executiva.
A ausncia de pressuposto de constituio e desenvolvimento vlido e regular
da ao executiva, se baseia no fato do processo ter sido formado a partir de
negcio jurdico invlido que j no seu nascedouro originou-se nulo, por faltar o
beneplcito de scia da empresa executada assinada, vale dizer, o
consentimento expresso da demandante.
Fulcrado o feito executivo em ato jurdico totalmente nulo, deve ser extinto por
impossibilidade jurdica, tendo em vista que negcio invlido e violador de
norma legal cogente, no pode amparar quaisquer pretenso executria contra
o patrimnio particular; inexistindo, portanto, no caso dos autos, ttulo executivo
apto a manter vlida a arrematao do imvel levado a hasta pblica:
DO JUZO EXTINTIVO DA EXECUO
(...) No conceito de Liebman, a ausncia de qualquer uma das condies da
ao importar no juzo de carncia, juzo de admissibilidade.
Existentes as condies e, por conseguinte, o direito de ao, restar a anlise
da procedncia da ao, com deciso de mrito. O Cdigo de Processo Civil
Brasileiro adotou a teoria de Liebman, estabelecendo como hiptese de
extino do processo, sem julgamento do mrito, a no-concorrncia de
qualquer das condies da ao (inciso VI do artigo 267). (grifamos)
(TJRS, 14 CC, AC n 70004446399, Rel. Des. Joo Armando Bezerra
Campos, j. 13/03/2003, v.u.)
PRELIMINAR DE NULIDADE DO PROCESSO DE EXECUO.
Ao autnoma de embargos (de reviso) de devedor julgada procedente.
Preliminares recursais de nulidade do processo de execuo conhecidas e
decididas como questo prejudicial interna sobrejacente ao desate de mrito
revisional, com declarao da quebra do vnculo de incidentalidade dos
embargos e DECRETAO DA NULIDADE DO PROCESSO DE EXECUO,
COM EXTINO DO SEU PROCEDIMENTO, em face da INEXECUTIVIDADE

MATERIAL DO DBITO COBRADO (art. 586, caput, c/c o art. 618, inc. I,
ambos do C.P.C.). (grifamos)
(TJRS, 14 CC, AC n 70004446399, Rel. Des. Joo Armando Bezerra
Campos, j. 13/03/2003, v.u.)
II.6) DA INEXISTNCIA DE PRECLUSO DE QUESTO DE ORDEM
PBLICA, NULIFICADORA DA AO E DO PROCESSO DE EXECUO
A pretenso da autora, de anular e extinguir a execuo, desconstituindo-se,
em conseqncia, a arrematao, por ocorrncia de nulidades processuais
absolutas, pode justamente por esta circunstncia ser apreciada de ofcio,
em qualquer tempo e grau de jurisdio, uma vez que trata-se de questo de
ordem pblica, sendo mesmo imprescritvel sua alegao:
Sendo matria de ordem pblica (art. 1 CDC), a nulidade de pleno direito das
clusulas abusivas nos contratos de consumo no atingida pela precluso, de
modo que pode ser alegada no processo a qualquer tempo e grau de
jurisdio, impondo-se ao juiz o dever de pronunci-la de ofcio.
Aplicam-se, por extenso, o 3 do art. 267; 0 4 do artigo 301 e o art. 303,
todos do CPC. (grifamos)
(TJRS, 14 CC, AC n 70004446399, Rel. Des. Joo Armando Bezerra
Campos, j. 13/03/2003, v.u.)
Outrossim, cumpre consignar que o pedido de declarao de nulidade da
fiana passvel de argio e apreciao a qualquer tempo e grau de
jurisdio, at mesmo de ofcio, uma vez que se trata de matria de ordem
pblica ...
J se decidiu: LOCAO. AO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO
C/ COBRANA DE ALUGUIS E ENCARGOS. NULIDADE DA FIANA.
MATRIA DE ORDEM PBLICA.
A questo da nulidade da fiana levantada nas razes de apelo matria de
ordem pblica, sendo passvel de apreciao em qualquer instncia, at
mesmo de ofcio, no se operando a precluso. (...). NEGARAM
PROVIMENTO AO RECURSO. UNNIME (AC n 70008724015, rel. Des.
Otvio Augusto de Freitas Barcellos, 15 Cmara Cvel, TJRS, j. em
09.06.2004).
Reconhecida a nulidade da fiana prestada no Instrumento que aparelha a
execuo e, conseqentemente, DESCONSTITUDA A PENHORA, resta
prejudicado o exame das demais questes ventiladas no apelo.
Por tais razes, rejeito a preliminar, no conheo do agravo retido e dou
provimento ao apelo para julgar procedentes os embargos de terceiro opostos
por Iracema Vanzin em face do Banrisul S/A, DESCONSTITUINDO A
PENHORA EFETUADA NA EXECUO EM APENSO (grifamos)
(TJRS, 15 CC, AC n 70010079614, Rel. Des.-Pres. Vicente Barroco de
Vasconcellos, j. 23/02/2005)
III) DO REQUERIMENTO

vista do exposto, e considerando a prova inequvoca da verossimilhana das


alegaes da demandante e o risco de dano irreparvel e irreversvel
(ineficcia do provimento jurisdicional final) se concretizado o desalojamento
judicialmente determinado da famlia que reside no imvel (prazo de
desocupao at 30/03/2009, cf. carta da Sra. Oficial de Justia em anexo),
requer Vossa Excelncia:
a) liminar ou tutela antecipada (Art. 273/CPC), deferindo a suspenso do ato
executivo de despejo e imisso na posse do imvel arrematado, ordenado
segundo a deciso judicial de fl. 188 da ao de execuo n em anexo;
b) liminar ou tutela antecipada (Art. 273/CPC), sustando os efeitos da
arrematao do imvel situado na , nesta Capital, e, a final, a declarao
definitiva da nulidade da arrematao judicial procedida, desfazendo-a e
desconstituindo-se integralmente os seus efeitos;
c) liminar ou tutela antecipada (Art. 273/CPC), vedando a transcrio da carta
de arrematao no Registro Imobilirio ou, se j averbada, a sua
desconstituio ou anulao;
d) a final, a extino do processo executivo por inobservncia de condio de
procedibilidade da ao executiva (legitimidade passiva ad causam da
demandante: Art. 568, II/CPC) e ausncia de pressuposto de constituio e
desenvolvimento vlido e regular da relao processual (citao da ora autora,
herdeira da falecida proprietria do imvel arrematado);
e) a citao dos Rus nos endereos constantes do intrito da ao, para,
querendo, contestarem a presente, sob pena de revelia (arts. 319; 330, II, e
334, III, do CPC) e confisso (arts. 302 caput; 334, II; 343, 1 e 2; e 348 e s.
do CPC);
f) a condenao dos Rus em honorrios advocatcios e custas processuais;
g) protesta provar o alegado por todos os meios de prova em Direito admitidos,
sem exceo de nenhum, notadamente depoimento pessoal da R na pessoa
do seu representante legal, que desde j se requer, sob pena de revelia e
confisso (art. 277, 2/CPC).
h) a procedncia integral da presente ao, em todos os seus termos e
pedidos.
Atribui-se causa o valor de R$ 124.500,00 (cento e vinte e quatro mil e
quinhentos reais) (valor pelo qual o imvel executado foi arrematado, cf.
certido de praa fl. do processo de execuo em anexo).
Nestes termos, r. Pede Deferimento.

Porto Alegre/RS, 25 de maro de 2009.

p. p. Rivadvia Rosa Filho


OAB/RS n 59.230