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1.- ANTECEDENTES....1
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PROYECTO
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PROYECTO
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de los
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Al analizar el panorama de las Amricas establecemos que entre el 2010 y 2011 creci
un 4%, las llegadas aumentaron 6 millones, es decir alcanzando los 156 millones en
total segn la OMT. Amrica del Sur tuvo un incremento del 10% por segundo ao
consecutivo, es decir sigui encabezando el crecimiento. Amrica Central y el Caribe
creci un 4% en ambos casos, manteniendo la tasa de crecimiento del 2010. Amrica
del Norte tuvo un incremento del 3%, alcanzando los 100 millones de turistas en el
2011.
Las previsiones para el ao 2012 en las Amricas esta en el rango de crecimiento de 2%
y 4%. A nivel mundial se proyecta un crecimiento entre el 3% y 4%, segn la OMT:
2012.
En Amrica del Sur el pas que ms turistas recibi en el 2010 fue Argentina recibiendo
5.325 turistas, seguido de Brasil con 5.161 turistas, luego continan Chile, Uruguay,
Colombia, Per y Ecuador ocupando el sptimo lugar que recibe turistas en Amrica del
Sur con 1.047 turistas en el 2010.
En Amrica del Norte, los Estados Unidos ocupa el primer lugar en arribos de turistas
con 59.753 llegadas, seguido de Mxico con 22.260 turistas.
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Cuadro No. 2
ECUADOR: INGRESOS POR TURISTAS AO 2010 2011
BANANO Y
AOS/TRIM
* TURISMO
2010
UBICACION
2011
UBICACION
583,7
4
617,2
6
PETROLEO
PLATANO
DERIVADOS
CAMARON
2)
6.438,7
1
8.184,7
1
1.546,9
2
1.693,7
2
PETROLEO
3)
605,1
3
862,9
4
465,3
6
885,3
3
OTROS
ELAB.
PROD.
MAR
458,5
7
666,1
5
MANUFACT.
FLORES
TOTAL
EXPORTACIONES
DE METALES
NATURALES
(Productos Primarios
4)
491,7
5
488,4
8
451,7
8
513,3
7
e Industrializados)
12.660,8
16.025,5
2008
2009
2010
2011
VAR%
2011/2010
ENE
84,070
92,378
86,544
96,109
105,541
9.81
FEB
69,534
74,174
72,742
89,924
86,424
-3.89
MAR
74,929
77,946
72,226
82,452
87,486
6.11
ABR
67,788
67,557
72,910
70,540
87,509
24.06
MAY
68,583
74,667
70,277
77,618
82,811
6.69
JUN
85,769
89,262
89,889
91,602
99,944
9.11
JUL
101,088
109,250
102,571
110,545
117,997
6.74
AGO
91,309
96,336
87,221
95,219
98,987
3.96
SEP
64,966
73,757
68,124
71,776
80,083
11.57
OCT
72,365
79,814
77,960
83,701
88,338
5.54
NOV
73,273
83,458
76,965
81,253
92,566
13.92
DIC
83,813
86,698
91,070
96,359
113,292
17.57
937,487
1,005,297
968,499
1,047,098
1,140,978
8.97
TOTAL
Los arribos de los Mercados Claves a nuestro pas en primer lugar provienen de
Colombia, seguidos de Estados Unidos, Per y Espaa. Los arribos de Colombia
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Pas
Acumulado
Variacin
1,307
Ene-Dic 2010
249,081
Ene-Dic 2011
241,590
Dic 2010
24,304
Dic 2011
25,611
Colombia
21,084
30,047
8,963
203,916
265,563
61,647
30%
Per
Espaa
12,420
5,071
10,983
5,223
-1,437
152
154,216
59,030
144,968
60,664
-9,248
1,634
-6%
3%
2,059
2,138
79
25,011
26,662
1,651
7%
EEUU
Mercados
Clave
Acumulado
Alemania
TOTAL
74,002
ARRIBOS DICIEMBRE
113,292
Variacin
-7,491
-3%
65%
Mercados de
Consolidacin
Pas
Reino Unido
Canad
Francia
Argentina
Italia
Brasil
Chile
Holanda
TOTAL
Dic 2010
1,646
2,562
1,278
2,370
1,339
1,277
2,843
825
Dic 2011
1,699
2,728
1,342
4,230
1,451
1,429
3,856
1,039
Variacin
53
166
64
1,860
112
152
1,013
214
17,774
16%
Acumulado
Ene-Dic 2010
24,995
23,867
20,272
30,653
15,076
15,083
28,478
10,354
Acumulado
Ene-Dic 2011
25,380
24,832
20,426
37,456
14,640
17,539
34,854
10,466
Variacin
385
2%
965
4%
154
1%
6,803
22%
-436
-3%
2,456
16%
6,376
22%
112
1%
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Cuadro No.6
COMPARATIVO ARRIBOS ACUMULADOS MERCADOS DE
OPORTUNIDAD
Pas
Dic
2010
Venezuela 4,041
Mxico
1,309
Panam
465
210
Mercados de Austria
Oportunidad Suiza
793
Blgica
351
Costa
Rica
467
TOTAL
ARRIBOS NOVIEMBRE
Acumulado Acumulado
Dic 2011 Variacin Ene-Dic 2010 Ene-Dic 2011
Variacin
5,761
1,606
857
227
956
367
1,720
297
392
17
163
16
31,558
15,757
4,640
2,522
8,884
4,945
38,246
18,278
8,889
2,787
9,452
5,129
6,688
2,521
4,249
265
568
184
21%
16%
92%
11%
6%
4%
498
10,272
113,292
31
9%
4,560
4,833
273
6%
PAIS
1 COLOMBIA
2 ESTADOS UNIDOS
3 PERU
4 ESPAA
5 ARGENTINA
6 VENEZUELA
7 CHILE
8 ALEMANIA
9 CUBA
10 CANADA
11 GRAN BRETANIA
Fuente: Ministerio de Turismo, abril 2012
Elaborado por: La Consultora.
ENTRADA
ENTRADA
ENE
FEB
MAR
40.066
19.486
14.569
5.195
10.725
2.952
5.233
2.559
2.166
2.562
1.617
21.704
18.505
12.303
5.246
4.543
3.389
7.069
2.985
1.733
2.617
1.482
24.916
20.579
9.722
4.475
4.019
2.616
3.180
2.631
1.636
2.703
1.675
ENTRADA
ENTRADA
Acumulado
Ene-Mar
86.686
58.570
36.594
14.916
19.287
8.957
15.482
8.175
5.535
7.882
4.774
%
26,78
18,10
11,31
4,61
5,96
2,77
4,78
2,53
1,71
2,44
1,48
Acerca del turismo interior en Ecuador, tenemos que en el 2011 viajaron entre
residentes y no residentes 5.003.614 turistas, siendo el feriado de carnaval el que ocupa
el primer lugar con 1.003.003 de visitas en el 2011, seguido del feriado de 02 de
noviembre con 1.044.016 y Semana Santa ocupa el tercer lugar con 730.466
turistas.(MINTUR :2012)
Segn el Plan Integral de Marketing Turstico de Ecuador (PIMTE:2009), las
motivaciones de turismo de visita en feriados y fines de semana son principalmente:
Recreacin
Visitas a familias y amigos
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Grfico No.1
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Porcentaje de Visitantes
Masculino
1103
49,7%
Femenino
1118
50,3%
Total
2221
100,0%
Grfico No. 2
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Nmero de Turistas
Porcentaje de Turistas
651
29,3%
Nacional
1570
70,7%
Total
2221
100,0%
Internacional
Grfico No. 3
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Femenino
Total
Internacional
50,7%
49,3%
100,0%
Nacional
49,2%
50,8%
100,0%
Grfico No. 4
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Grfico No. 6
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de
importancia, se obtuvo en esta investigacin, revelando que los visitantes que vienen de
Amrica es el 63%, mientras que, los que provienen de Europa es del 33% y de Asia el
3,2%. Puede observarse que los turistas que provienen del continente Europeo, va en
aumento. (Ver grfico No.7)
Grfico No. 7
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Edad
En relacin al grupo de edad, en el 2008, segn el Plan Maestro, los viajeros que mostraron
una mayor participacin, fueron los grupos comprendidos de 25-34, 35-44 y de 45-54, que
en conjunto, significa una participacin aproximada de 73%. En cambio, si consideramos
en nuestro estudio estos mismos grupos, se puede apreciar que cada grupo representa el
32,0%, 19,9% y el 12,4% respectivamente, que en conjunto alcanzan el 64,3%, cifra menor
a la del 2008.
Si consideramos los tres grupos ms representativos, esto es 25-35, 19-24 y 36-45, vemos
que unidos alcanzan un 72,5%. Por tal motivo podemos indicar que el nuevo perfil del
turista que visita la provincia del Guayas se encuentra entre los 25 y 45 aos de edad.
Cuadro No. 11
Tabla Estadstica: De los Visitantes Su edad se encuentra en el tramo de?
Nmero de Visitantes
Porcentaje de Visitantes
Menos de 18
136
6,1%
Entre 19 y 24 aos
458
20,6%
Entre 25 y 35 aos
711
32,0%
Entre 36 y 45 aos
443
19,9%
Entre 46 y 55 aos
276
12,4%
Ms de 56 aos
197
8,9%
Total
2221
100,0%
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21
Provincia
Menos de
Entre 19 y 24
Entre 25 y
Entre 36 y
Entre 46 y
Ms de 56
18
aos
35 aos
45 aos
55 aos
aos
Total
Guayas
7,7%
17,9%
30,5%
22,0%
14,3%
7,5%
100,0%
Pichincha
5,5%
14,5%
34,5%
27,3%
9,1%
9,1%
100,0%
Azuay
13,3%
15,0%
20,0%
36,7%
6,7%
8,3%
100,0%
Manab
3,5%
19,3%
33,3%
21,1%
12,3%
10,5%
100,0%
Chimborazo
4,0%
8,0%
24,0%
24,0%
20,0%
20,0%
100,0%
Bolvar
33,3%
,0%
66,7%
,0%
,0%
,0%
100,0%
El Oro
3,2%
38,7%
12,9%
22,6%
19,4%
3,2%
100,0%
Caar
,0%
7,7%
46,2%
23,1%
23,1%
,0%
100,0%
9,5%
19,0%
33,3%
17,5%
14,3%
6,3%
100,0%
,0%
,0%
42,9%
14,3%
42,9%
,0%
100,0%
31,8%
9,1%
27,3%
9,1%
13,6%
9,1%
100,0%
9,1%
,0%
63,6%
18,2%
9,1%
,0%
100,0%
Imbabura
,0%
27,3%
9,1%
27,3%
36,4%
,0%
100,0%
Cotopaxi
,0%
20,0%
60,0%
,0%
20,0%
,0%
100,0%
Pastaza
,0%
50,0%
,0%
50,0%
,0%
,0%
100,0%
Galpagos
,0%
,0%
,0%
100,0%
,0%
,0%
100,0%
Esmeraldas
18,2%
18,2%
36,4%
9,1%
,0%
18,2%
100,0%
Tungurahua
,0%
37,5%
37,5%
,0%
25,0%
,0%
100,0%
Los Ros
Loja
Santa Elena
Sto. Domingo
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22
Motivo de visita
Segn los estudios realizados en el 2008, las razones por la cual el turista visita al
Guayas son: por negocios, visita a amigos/familiares y por vacaciones. Ordenando en
orden descendente, se distingue a los turistas que vienen por vacaciones, esto es el 43%,
seguido por: visita a familiares/amigos y por negocios, representados por 29% y 28%
respectivamente.
Los resultados arrojados en nuestra investigacin, muestran que el 86,5% de los
encuestados, su principal motivo de visita son las vacaciones y apenas un 7,7% su
principal razn, es visitar a familiares/amigos. En ambos casos coincide que su principal
motivo de visita son las vacaciones, sin embargo si comparamos los dos estudios,
vemos que hubo un crecimiento del 100% en relacin al 2008. (Ver grfico No.9)
Cuadro No. 13
Tabla Estadstica: De los turistas Cul es el principal motivo de visita?
Motivo de visita
Nmero de turistas
Porcentaje de turistas
Vacaciones
1921
86,5%
172
7,7%
Negocios
83
3,7%
Seminarios
37
1,7%
Salud
0,4%
Total
2221
100,0%
Grfico No. 9
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23
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24
Porcentaje de turistas
Solo
222
10,0%
331
14,9%
373
16,8%
1064
47,9%
35
1,6%
114
5,1%
82
3,7%
2221
100,0%
Total
Grfico No. 11
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25
Acompaantes
Internacional
Nacional
Solo
15,4%
7,8%
30,1%
8,6%
31,0%
10,9%
14,9%
61,6%
3,7%
,7%
2,8%
6,1%
2,2%
4,3%
100,0%
100,0%
Total
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26
Medios de Informacin
Analizando la forma de cmo se informan del destino, vemos que el 75,8% de los
turistas, prefieren informarse por medio de otras personas. Esto significa que una fuerte
fuente de informacin puede ser el mtodo boca a boca. Por ltimo, un pequeo
porcentaje decide informarse por internet, pero este es poco significativo, siendo el
7,7%. (Ver grfico No.12)
Cuadro No. 16
Tabla Estadstica: De los turistas Cmo se enter del lugar?
Nmero de
Porcentaje de
turistas
turistas
Internet
171
7,7%
Radio/TV
140
6,3%
Tour Operadora
54
2,4%
Peridico
28
1,3%
144
6,5%
Por Personas
1684
75,8%
Total
2221
100,0%
Guas de Viajes
Grfico No. 12
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27
Nacional
Internet
18,3%
3,3%
Radio/tv
1,5%
8,3%
Tour Operadora
7,1%
,5%
,2%
1,7%
Guas de Viajes
20,1%
,8%
Por Personas
52,8%
85,4%
100,0%
100,0%
Peridico
Total
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28
Su primera visita
Un 46,1% de los turistas que visitan la provincia del Guayas regresan por lo menos una
vez al mismo destino, es decir, que al momento decidir el destino, este ya lo conocan.
Sin embargo, el 53,9% de los turistas, no conocan del lugar. (Ver cuadro No.18)
Cuadro No. 18
Tabla Estadstica: De los turistas Es su primera visita a este lugar?
Nmero de
Porcentaje de
Visitantes
Visitantes
Si
1024
46,1%
No
1197
53,9%
Total
2221
100,0%
Visita
Si
No
Total
Internacional
79,7%
20,3%
100,0%
Nacional
32,2%
67,8%
100,0%
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29
Frecuencia de visita
El 59,2% de los turistas que visitan algn lugar de la provincia del Guayas, visitan el
lugar de 1 a 4 veces al ao. Adems, hay que destacar que, un 18% contest que visitaba
el destino ms de 15 veces al ao, esto se debe a: Que de los que visitan ms de 15
veces al ao, el 39,8% tienen casa propia y el 34,3% se hospedan en casa de
familiares/amigos, o puede deberse a que el turismo interior hace que las personas
visiten un atractivo cercano con alta frecuencia, afirmando que la provincia del Guayas
tiene potencial turstico porque los turistas la visitan frecuentemente. (Ver cuadro No.
20 y grfico No.13)
Cuadro No. 20
Tabla Estadstica: De los turistas Con qu frecuencia al ao visita este lugar?
Nmero de
Porcentaje de
turistas
turistas
1 a 2 veces al ao
402
33,6%
De 3 a 4 veces al ao
306
25,6%
De 5 a 10 veces al ao
229
19,1%
De 11 a 15 veces al ao
45
3,8%
215
18,0%
1197
100,0%
Ms de 15 veces
Total
Grfico No. 13
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30
Ruta Turstica
1 a 2 veces al
De 3 a 4 veces
De 5 a 10 veces
De 11 a 15
Ms de 15
ao
al ao
al ao
veces al ao
veces
Total
Fe
32,9%
20,7%
19,4%
6,1%
20,9%
100,0%
Arroz
26,8%
35,2%
11,3%
1,4%
25,4%
100,0%
Cacao
32,1%
39,6%
18,9%
5,7%
3,8%
100,0%
Aventura
40,0%
29,1%
16,9%
1,2%
12,7%
100,0%
Pescador
21,7%
19,6%
27,3%
4,9%
26,6%
100,0%
Azcar
33,3%
31,5%
22,2%
,0%
13,0%
100,0%
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31
1 a 2 veces al ao
De 3 a 4 veces al ao
De 5 a 10 veces al ao
De 11 a 15 veces al ao
Fe
38,8%
32,0%
40,2%
64,4%
Ms de 15 veces
46,0%
Arroz
Cacao
4,7%
4,2%
8,2%
6,9%
3,5%
4,4%
2,2%
6,7%
8,4%
Turstica
Aventura
40,0%
38,2%
29,7%
11,1%
Pescador
7,7%
9,2%
17,0%
15,6%
Azcar
4,5%
5,6%
5,2%
Total
100,0%
100,0%
100,0%
100,0%
23,7%
17,7%
3,3%
100,0%
,9%
Permanencia en el lugar
Continuando con el estudio, los turistas que deciden salir de su residencia habitual y
trasladarse dentro de la provincia del Guayas, ms de la mitad de los encuestados,
respondi que no pernoctara en el lugar, y esto represent un 55,3% de la poblacin de
estudio. El 18,2% respondi que se quedaran de 1 a 2 das, porcentaje menor pero
significativo. Podemos concluir que permanecer ms das en el lugar les resulta poco
atractivo para el turista.
Cuadro No. 23
Tabla Estadstica: De los turistas Permanencia en el lugar?
Menos de 1 da
Nmero de
Porcentaje de
turistas
turistas
1228
55,3%
De 1 a 2 das
405
18,2%
De 3 a 4 das
279
12,6%
Ms de 4 das
309
13,9%
2221
100,0%
Total
www.kuriyasociados.com
32
Permanencia en el lugar
Menos de 1 da
De 1 a 2 das
De 3 a 4 das
Ms de 4 das
Total
8,4%
32,0%
24,1%
35,5%
100,0%
74,7%
12,5%
7,8%
5,0%
100,0%
www.kuriyasociados.com
33
Permanencia
Menos de 1 da
De 1 a 2 das
De 3 a 4 das
Ms de 4 das
Total
Fe
48,9%
19,5%
11,7%
19,9%
100,0%
Arroz
77,1%
16,9%
3,6%
2,4%
100,0%
Cacao
93,8%
2,7%
3,5%
,0%
100,0%
Aventura
48,3%
20,9%
16,7%
14,0%
100,0%
Pescador
56,7%
19,6%
16,5%
7,2%
100,0%
Azcar
93,8%
5,5%
,8%
,0%
100,0%
www.kuriyasociados.com
34
Hospedaje
De los turistas que deciden pernoctar, en su mayora se hospedan en hotel y hostales, lo
cual representa el 52,4% de los turistas, seguido en orden descendente, con aquellos que
se hospedan en casa de familiares/amigos, esto es el 35,2% de los turistas. Si
comparamos con el ao 2008, vemos que, tiene igual comportamiento, sin embargo la
decisin de hospedarse en hoteles fue mayor en ese ao con un 82%.
En el 2008, ms del 70% de los turistas que vinieron por negocios, se hospedaron en
hoteles, mientras que durante el periodo de la encuesta, esta caracterstica fue del
50,4%. As mismo, en aquel ao, para aquellos que su principal motivo fue visitar a
familiares/amigos, slo el 17% se hospedaron en hoteles, mientras que en nuestro
estudio arroj el 6,2%.
Ms de la mitad de las personas (53%) que visitaron a familiares/amigos en el 2008, se
hospedaron en casa de familiares/amigos. En cambio en nuestro estudio, los turistas
que fueron a visitar a familiares/amigos, el 86,9% se hosped en casa de
familiares/amigos, cifra superior si la comparamos con la del 2008. (Ver cuadro No. 26)
Cuadro No. 26
Tabla Estadstica: De los turistas Dnde se va a Hospedar?
Nmero de
Porcentaje de
turistas
turistas
Hostera
16
1,6%
Hostal
93
9,4%
0,2%
Hotel
427
43,0%
349
35,2%
Casa propia
85
8,6%
Casa alquilada
20
2,0%
992
100,0%
Camping
Total
www.kuriyasociados.com
35
Cuadro No. 27
Tabla de Frecuencias: Ruta turstica distribuido por tipo de hospedaje
Hospedaje
Casa Familiar o
Hostera
Hostal
Camping
Hotel
Amigo
Casa
Casa propia
alquilada
Total
Fe
,6%
6,8%
,0%
54,6%
30,9%
5,1%
1,9%
100,0%
Arroz
,0%
,0%
,0%
10,5%
68,4%
21,1%
,0%
100,0%
Cacao
62,5%
,0%
,0%
,0%
,0%
37,5%
,0%
100,0%
Aventura
1,5%
13,8%
,2%
38,8%
38,8%
5,2%
1,7%
100,0%
Pescador
2,4%
6,0%
1,2%
14,3%
33,3%
38,1%
4,8%
100,0%
,0%
,0%
,0%
,0%
75,0%
25,0%
,0%
100,0%
Azcar
www.kuriyasociados.com
36
18,8%
Hostal
34,4%
Arroz
Cacao
31,3%
Camping
Aventura
Pescador
Azcar
Total
37,5%
12,5%
100,0%
60,2%
5,4%
100,0%
50,0%
50,0%
100,0%
100,0%
Hotel
60,0%
,5%
36,8%
2,8%
41,5%
3,7%
45,0%
8,0%
1,7%
100,0%
Casa propia
Casa alquilada
27,9%
45,0%
4,7%
24,4%
35,0%
37,2%
20,0%
2,3%
100,0%
100,0%
3,5%
www.kuriyasociados.com
37
Tipo de turismo
Si
No
Total
Turismo de aventura
17,0%
83,0%
100%
Turismo de negocios
4,1%
95,9%
100%
48,8%
51,2%
100%
Turismo religioso
19,0%
81,0%
100%
Turismo deportivo
9,6%
90,4%
100%
Turismo cultural
25,8%
74,2%
100%
Agroturismo
1,1%
98,9%
100%
Ecoturismo
10,0%
90,0%
100%
Turismo de salud
2,3%
97,7%
100%
5,8%
94,2%
100%
Grfico No. 14
Qu tipo de turismo
realiz?
www.kuriyasociados.com
38
Fe
Si
17%
No
Arroz
Turismo de negocios
83%
100%
100%
100%
Si
4,2%
No
95,8%
100%
8,4%
91,6%
100%
Si
29,6%
No
Turismo religioso
Si
40,7%
No
59,3% 100%
Turismo deportivo
Si
8,9%
No
70,4%
100%
91,1%
100%
37,3%
62,7%
100%
15,7%
84,3% 100%
16,9%
83,1%
100%
Cacao
17%
83%
100%
0,9%
99,1%
100%
34,5%
65,5%
100%
0,9%
99,1% 100%
6,2%
93,8%
100%
Aventura
21%
79%
100%
5,4%
94,6%
100%
64,0%
36,0%
100%
3,8%
96,2% 100%
8,7%
91,3%
100%
Pescador
7%
93%
100%
1,0%
99,0%
100%
94,8%
5,2%
100%
1,5%
98,5% 100%
5,7%
94,3%
100%
13%
87%
100%
0,8%
99,2%
100%
43,8%
56,3%
100%
100,0% 100%
25,0%
75,0%
100%
Azcar
Turismo cultural
Fe
Si
37,0%
No
63,0%
100,0%
Agroturismo
Si
0,5%
No
Ecoturismo
99,5%
100%
Si
14,0%
No
Turismo de salud
86,0%
100%
Arroz
6,0%
94,0%
100,0%
16,9%
83,1%
100%
1,2%
98,8%
100%
Cacao
4,4%
95,6%
100,0%
2,7%
97,3%
100%
23,0%
77,0%
100%
28,6%
71,4%
100,0%
0,3%
99,7%
100%
7,0%
93,0%
Pescador
100,0%
100,0%
100,0%
100%
5,7%
Azcar
100,0%
100,0%
100,0%
100%
0,8%
Aventura
Si
1,1%
No
98,9% 100%
Otros
Si
6,2%
No
93,8% 100,0%
100,0% 100%
15,7%
84,3% 100,0%
16,8%
83,2% 100%
15,0%
85,0% 100,0%
100%
2,6%
97,4% 100%
2,9%
94,3%
100%
1,0%
99,0% 100%
99,2%
100%
100,0% 100%
97,1% 100,0%
100,0% 100,0%
14,1%
85,9% 100,0%
39
Cuadro No. 31
Actividades tursticas realizadas
Realiz?
Actividades tursticas
Si
No
Total
32,4%
67,6%
100%
34,7%
65,3%
100%
30,6%
69,4%
100%
Gastronoma tpica
67,6%
32,4%
100%
6,7%
93,3%
100%
Actividad de ecoturismo
6,0%
94,0%
100%
entretenimiento
40
Cuadro No. 32
Actividades tursticas realizadas en los cantones de la Provincia del Guayas
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
Daule
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
3,4%
96,6%
100%
32,8%
67,2%
100%
8,6%
91,4%
100%
Naranjal
10,5%
89,5%
100%
54,8%
45,2%
100%
34,7%
65,3%
100%
Guayaquil
43,3%
56,7%
100%
32,2%
67,8%
100%
34,5%
65,5%
100%
Playas
28,3%
71,7%
100%
24,2%
75,8%
100%
29,6%
70,4%
100%
Nobol
47,6%
52,4%
100%
28,3%
71,7%
100%
4,2%
95,8%
100%
Bucay
5,0%
95,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
20,0%
80,0%
100%
Balzar
4,3%
95,7%
100%
13,0%
87,0%
100%
21,7%
78,3%
100%
Naranjito
0,0%
100,0%
100%
33,3%
66,7%
100%
20,0%
80,0%
100%
Milagro
0,0%
100,0%
100%
60,5%
39,5%
100%
47,4%
52,6%
100%
Balao
0,0%
100,0%
100%
0,0% 100,0%
100%
100,0%
0,0%
100%
Durn
50,7%
49,3%
100%
27,1%
72,9%
100%
3,6%
96,4%
100%
Yaguachi
2,7%
97,3%
100%
48,7%
51,3%
100%
54,5%
45,5%
100%
Jujan
0,0%
100,0%
100%
56,0%
44,0%
100%
32,0%
68,0%
100%
Salitre
6,5%
93,5%
100%
35,5%
64,5%
100%
22,6%
77,4%
100%
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
No
Daule
65,5%
34,5%
100%
12,1%
87,9%
100%
1,7%
98,3%
100,0%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
2,4%
97,6%
100%
10,5%
89,5%
100,0%
Guayaquil
81,7%
18,3%
100%
3,7%
96,3%
100%
8,9%
91,1%
100,0%
Playas
72,6%
27,4%
100%
4,9%
95,1%
100%
2,7%
97,3%
100,0%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9%
100%
4,2%
95,8%
100,0%
Bucay
52,5%
47,5%
100%
5,0%
95,0%
100%
7,5%
92,5%
100,0%
Balzar
47,8%
52,2%
100%
26,1%
73,9%
100%
100,0%
100,0%
Naranjito
20,0%
80,0%
100%
13,3%
86,7%
100%
80,0%
100,0%
1,3%
100,0%
100,0%
Milagro
57,9%
42,1%
100%
Balao
100,0%
0,0%
100%
Durn
22,9%
77,1%
100%
Yaguachi
54,5%
45,5%
100%
Jujan
36,0%
64,0%
100%
Salitre
77,4%
22,6%
100%
25,0%
3,2%
20,0%
98,7%
100%
100,0%
100%
100,0%
0,7%
100,0%
75,0%
100%
99,3%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
96,8%
100%
100,0%
100,0%
www.kuriyasociados.com
41
Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
Arroz
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
90,4%
100%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
89,2%
100%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
100,0%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
5,2%
94,8%
Pescador
84,5%
15,5%
100%
4,1%
Azcar
50,0%
50,0%
100%
2,3%
No
91,3%
100,0%
100,0%
100,0%
11,5%
88,5%
100,0%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
95,9%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
97,7%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
www.kuriyasociados.com
8,7%
42
www.kuriyasociados.com
43
Cantn
Mejoras en el lugar
Si
No
Total
Daule
89,7%
10,3%
100,0%
Naranjal
84,7%
15,3%
100,0%
Guayaquil
68,3%
31,7%
100,0%
Playas
97,3%
2,7%
100,0%
Nobol
86,1%
13,9%
100,0%
Bucay
82,5%
17,5%
100,0%
Balzar
95,7%
4,3%
100,0%
Naranjito
100,0%
Milagro
73,7%
100,0%
26,3%
100,0%
Balao
100,0%
100,0%
Durn
58,6%
41,4%
100,0%
Yaguachi
74,3%
25,7%
100,0%
Jujan
56,0%
44,0%
100,0%
Salitre
93,5%
6,5%
100,0%
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44
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45
Cuadro No. 35
Mejoras en las Rutas Tursticas visitadas
Espacio de parqueo
Si
No
Servicios Bsicos
Si
No
Si
No
Gastronoma
Si
No
Infraestructura
Si
No
Fe
13%
87%
100%
15,2%
84,8%
100%
29,3%
70,7%
100%
12,2%
87,8% 100%
19,6%
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Si
Fe
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
www.kuriyasociados.com
46
Un dato que hay que resaltar, es que los cantones Durn y Yaguachi, no necesitan
mejora, segn opinin de los turistas.
Cuadro No. 36
Mejoras en los diferentes cantones visitados de la Provincia del Guayas
Espacio de parqueo
Daule
Si
51,7%
No
Si
No
34,5%
100%
100%
10,5%
89,5% 100%
69,4%
30,6%
100%
Guayaquil
2,9%
97,1%
100%
9,1%
90,9%
100%
35,5%
64,5%
100%
5,2%
94,8% 100%
17,9%
82,1%
100%
Playas
41,7%
58,3%
100%
61,4%
38,6%
100%
38,1%
61,9%
100%
41,7%
58,3% 100%
71,7%
28,3%
100%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
42,8%
57,2%
100%
29,5%
70,5%
100%
30,7%
69,3% 100%
46,4%
53,6%
100%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
20,0%
80,0% 100%
42,5%
57,5%
100%
Balzar
26,1%
73,9%
100%
56,5%
43,5%
100%
65,2%
34,8%
100%
56,5%
43,5% 100%
60,9%
39,1%
100%
Naranjito
46,7%
53,3%
100%
86,7%
13,3%
100%
53,3%
46,7%
100%
46,7%
53,3% 100%
66,7%
33,3%
100%
Milagro
32,9%
67,1%
100%
23,7%
76,3%
100%
19,7%
80,3%
100%
28,9%
71,1% 100%
35,5%
64,5%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
3,6%
96,4%
100%
22,1%
77,9%
100%
5,0%
95,0%
100%
9,3%
90,7% 100%
24,3%
13,4%
86,6%
100%
11,8%
88,2%
100%
8,0%
92,0%
100%
13,9%
86,1% 100%
8,0%
92,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
19,4%
80,6%
100%
32,3%
67,7%
100%
29,0%
71,0%
100%
Si
No
Si
No
100%
100%
15,0%
85,0%
100%
40,0%
60,0%
100%
35,5%
100%
64,5%
Atencin al cliente
No
65,5%
75,7%
100,0% 100%
Si
69,0% 100%
No
80,6%
No
31,0%
Si
19,4%
Si
100%
No
100%
Seguridad pblica
53,4%
Si
71,0%
Sealtica
46,6%
No
29,0%
Salitre
100%
Si
100%
Jujan
51,7%
Infraestructura
94,4%
Yaguachi
48,3%
Gastronoma
5,6%
Durn
100%
Naranjal
Balao
48,3%
Servicios Bsicos
Centros de recreacin
Si
No
Daule
39,7%
60,3%
100,0%
44,8%
55,2%
100%
43,1%
56,9%
100%
34,5%
65,5% 100%
46,6%
53,4% 100,0%
Naranjal
16,9%
83,1%
100,0%
13,7%
86,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
9,7%
90,3% 100%
17,7%
82,3% 100,0%
Guayaquil
11,4%
88,6%
100,0%
30,3%
69,7%
100%
14,2%
85,8%
100%
15,1%
84,9% 100%
7,3%
92,7% 100,0%
Playas
54,3%
45,7%
100,0%
47,1%
52,9%
100%
62,8%
37,2%
100%
37,7%
62,3% 100%
35,4%
64,6% 100,0%
Nobol
32,5%
67,5%
100,0%
51,8%
48,2%
100%
41,6%
58,4%
100%
28,3%
71,7% 100%
28,3%
71,7% 100,0%
Bucay
67,5%
32,5%
100,0%
27,5%
72,5%
100%
25,0%
75,0%
100%
22,5%
77,5% 100%
27,5%
72,5% 100,0%
39,1%
100,0%
52,2%
47,8%
100%
56,5%
43,5%
100%
43,5%
56,5% 100%
26,7%
100,0%
33,3%
66,7%
100%
33,3%
66,7%
100%
26,7%
73,3% 100%
67,1%
100,0%
23,7%
76,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
32,9%
67,1% 100%
25,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0% 100%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
16,4%
83,6%
100%
99,3% 100%
5,0%
95,0% 100,0%
Balzar
Naranjito
60,9%
73,3%
Milagro
32,9%
Balao
100,0%
Durn
8,6%
Yaguachi
12,3%
Jujan
Salitre
9,7%
100,0%
91,4%
100,0%
25,0%
21,9%
87,7%
100,0%
100,0%
100,0%
90,3%
100,0%
32,3%
100%
0,7%
73,9%
33,3%
26,1% 100,0%
66,7% 100,0%
75,0% 100,0%
78,1%
100%
27,8%
72,2%
100%
19,3%
80,7% 100%
6,4%
93,6% 100,0%
100,0%
100%
12,0%
88,0%
100%
24,0%
76,0% 100%
4,0%
96,0% 100,0%
67,7%
100%
51,6%
48,4%
100%
90,3% 100%
9,7%
90,3% 100,0%
www.kuriyasociados.com
9,7%
47
Si
Bares
No
Si
Centro de recreacin
No
Si
No
Discotecas
Si
No
Fe
26%
74%
100%
11,1%
88,9%
100%
26,2%
73,8%
100%
4,1%
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Azcar
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
www.kuriyasociados.com
48
Cuadro No. 38
Tipo de establecimiento que necesita los cantones visitados
Alojamientos
Daule
Si
48,3%
No
Bares
51,7%
100%
Si
36,2%
No
Centro de recreacin
63,8%
100%
Si
53,4%
No
46,6%
100%
Discotecas
Si
24,1%
No
75,9% 100%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
15,3%
84,7%
100%
26,6%
73,4%
100%
8,9%
91,1% 100%
Guayaquil
21,2%
78,8%
100%
13,1%
86,9%
100%
27,2%
72,8%
100%
7,6%
92,4% 100%
Playas
57,4%
42,6%
100%
34,1%
65,9%
100%
44,8%
55,2%
100%
22,0%
78,0% 100%
Nobol
47,0%
53,0%
100%
9,0%
91,0%
100%
34,9%
65,1%
100%
3,6%
96,4% 100%
Bucay
65,0%
35,0%
100%
15,0%
85,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
2,5%
97,5% 100%
Balzar
39,1%
60,9%
100%
26,1%
73,9%
100%
60,9%
39,1%
100%
26,1%
Naranjito
40,0%
60,0%
100%
20,0%
80,0%
100%
53,3%
46,7%
100%
64,5%
35,5%
100%
22,4%
61,8%
100%
Milagro
Balao
100,0%
Durn
28,6%
71,4%
100%
Yaguachi
25,1%
74,9%
100%
Jujan
4,0%
96,0%
100%
Salitre
45,2%
54,8%
100%
77,6%
100%
38,2%
100,0%
100%
100,0%
9,3%
90,7%
100%
22,1%
77,9%
100%
1,4%
98,6% 100%
12,8%
87,2%
100%
20,9%
79,1%
100%
5,9%
94,1% 100%
4,0%
96,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
6,5%
93,5%
100%
25,8%
74,2%
100%
12,9%
87,1% 100%
100%
Restaurantes
Daule
Si
50,0%
No
100%
Si
19,0%
No
81,0% 100,0%
18,4%
100%
Tiendas de artesanas
50,0%
73,9% 100%
100,0% 100%
Cafs
Si
19,0%
No
81,6% 100%
100,0% 100%
Otros
81,0%
100%
Si
1,7%
No
98,3% 100%
Naranjal
46,8%
53,2%
100%
15,3%
84,7% 100,0%
5,6%
94,4%
100%
4,0%
96,0% 100%
Guayaquil
31,5%
68,5%
100%
11,6%
88,4% 100,0%
14,4%
85,6%
100%
21,9%
78,1% 100%
Playas
43,0%
57,0%
100%
26,0%
74,0% 100,0%
16,6%
83,4%
100%
4,9%
95,1% 100%
Nobol
42,2%
57,8%
100%
26,5%
73,5% 100,0%
6,6%
93,4%
100%
6,6%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
32,5%
67,5% 100,0%
27,5%
72,5%
100%
Balzar
78,3%
21,7%
100%
73,9% 100,0%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
66,7%
33,3%
100%
60,0% 100,0%
6,7%
93,3%
100%
47,4%
52,6%
100%
76,3% 100,0%
6,6%
Milagro
Balao
Durn
40,0%
23,7%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
93,4%
100%
100,0%
100%
8,7%
91,3% 100%
100,0% 100%
3,9%
96,1% 100%
100,0% 100%
41,4%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
14,3%
85,7%
100%
7,1%
92,9% 100%
Yaguachi
51,9%
48,1%
100%
4,3%
95,7% 100,0%
7,5%
92,5%
100%
17,1%
82,9% 100%
Jujan
24,0%
76,0%
100%
4,0%
96,0% 100,0%
4,0%
96,0%
100%
36,0%
64,0% 100%
67,7%
100%
9,7%
90,3% 100,0%
22,6%
77,4%
100%
9,7%
90,3% 100%
Salitre
58,6%
26,1%
93,4% 100%
100,0% 100%
32,3%
49
Grfico No. 17
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50
PROYECTO
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51
INDICE
1.
INTRODUCCION...
Pg. 53
2.
IDENTIFICACION DE NECESIDADES DE INVERSION EN TURISMO
DE LOS 25 MUNICIPIOS DE LA PROVINCIA .. ..
Pg. 55
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52
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53
donde dichos proyectos se deben socializar con los actores que conforman la
oferta de la Provincia del Guayas.
Elaboracin de un portafolio de posibles productos y perfiles de proyectos
tursticos que dinamicen la economa del Guayas.
Los perfiles de proyectos estn enmarcados segn el modelo de SENPLADES.
METODOLOGIA DE INVESTIGACION: Se utiliz las siguientes fuentes:
CUANTITATIVAS: Encuestas realizadas en el primer producto: Estudio de la oferta y
demanda de la Provincia del Guayas 2012.
CUALITATIVAS: Entrevistas no formales a Directores de Turismo de los diferentes
Municipios de la Provincia del Guayas.
Observacin Directa a los sitios donde se localizaron los proyectos propuestos.
INFORMACION SECUNDARIA: Se analizaron las siguientes fuentes:
Inventario de Atractivo Turstico de la Provincia del Guayas.
Plan Maestro de Turismo del Guayas.
POA de los Municipios de tenan al momento de la investigacin.
INEC 2010
Se realizaron visitas de campo a los 25 cantones de la provincia del Guayas y se
lograron entrevistas con los Directores y representantes de turismo de los Municipios
del Guayas.
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54
IDENTIFICACION DE NECESIDADES DE
INVERSION DE LOS 25 MUNICIPIOS DE LA
PROVINCIA DEL GUAYAS.
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55
CANTON NOBOL.
PROYECTO PARADOR TURISTICO Y ARTESANAL.
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012
De la investigacin realizada se puede establecer lo siguiente:
El 19% de los visitantes de la provincia del Guayas realiz turismo religioso,
siendo esto un porcentaje bastante determinante para crear proyectos dirigidos a
este segmento del mercado.
Del 100% de encuestados en la Ruta de la F, el 40,7% quisieron hacer turismo
religioso, esto quiere decir que hay un grupo de personas que tambin buscan
otro tipo de distraccin en esta Ruta.
El tipo de turismo que mayor nmero de personas tuvo fue el religioso y luego el
turismo cultural con un 37%.
La actividad que mas quisieron hacer los encuestados fue gastronoma tpica con
un 62,9%, seguido de compra de artesanas con un 48% de encuestados que
quisieron hacer dichas actividades.
En la Ruta de la Fe la mayor preferencia la tuvo el hospedaje en hotel con un
54,6%.
Los aspectos que pidieron que mejoren fueron: Seguridad pblica, puntos de
informacin turstica y atencin al cliente.
Los establecimientos que necesitan fueron restaurantes, alojamientos y centros
de recreacin.
56
Cuadro No. 39
Tipo de establecimiento que necesita los cantones visitados
Alojamientos
Daule
Si
48,3%
No
Bares
51,7%
100%
Si
36,2%
Centro de recreacin
No
63,8%
100%
Si
53,4%
No
46,6%
100%
Discotecas
Si
24,1%
No
75,9% 100%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
15,3%
84,7%
100%
26,6%
73,4%
100%
8,9%
91,1% 100%
Guayaquil
21,2%
78,8%
100%
13,1%
86,9%
100%
27,2%
72,8%
100%
7,6%
92,4% 100%
Playas
57,4%
42,6%
100%
34,1%
65,9%
100%
44,8%
55,2%
100%
22,0%
78,0% 100%
Nobol
47,0%
53,0%
100%
9,0%
91,0%
100%
34,9%
65,1%
100%
3,6%
96,4% 100%
Bucay
65,0%
35,0%
100%
15,0%
85,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
2,5%
97,5% 100%
Balzar
39,1%
60,9%
100%
26,1%
73,9%
100%
60,9%
39,1%
100%
26,1%
Naranjito
40,0%
60,0%
100%
20,0%
80,0%
100%
53,3%
46,7%
100%
64,5%
35,5%
100%
22,4%
61,8%
100%
Milagro
Balao
100,0%
Durn
28,6%
71,4%
100%
Yaguachi
25,1%
74,9%
100%
Jujan
4,0%
96,0%
100%
Salitre
45,2%
54,8%
100%
77,6%
100%
38,2%
100,0%
100%
100,0%
9,3%
90,7%
100%
22,1%
77,9%
100%
1,4%
98,6% 100%
12,8%
87,2%
100%
20,9%
79,1%
100%
5,9%
94,1% 100%
4,0%
96,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
6,5%
93,5%
100%
25,8%
74,2%
100%
12,9%
87,1% 100%
100%
Restaurantes
Daule
Si
50,0%
No
100%
Si
19,0%
No
81,0% 100,0%
18,4%
100%
Tiendas de artesanas
50,0%
73,9% 100%
100,0% 100%
Cafs
Si
19,0%
No
81,6% 100%
100,0% 100%
Otros
81,0%
100%
Si
1,7%
No
98,3% 100%
Naranjal
46,8%
53,2%
100%
15,3%
84,7% 100,0%
5,6%
94,4%
100%
4,0%
96,0% 100%
Guayaquil
31,5%
68,5%
100%
11,6%
88,4% 100,0%
14,4%
85,6%
100%
21,9%
78,1% 100%
Playas
43,0%
57,0%
100%
26,0%
74,0% 100,0%
16,6%
83,4%
100%
4,9%
95,1% 100%
Nobol
42,2%
57,8%
100%
26,5%
73,5% 100,0%
6,6%
93,4%
100%
6,6%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
32,5%
67,5% 100,0%
27,5%
72,5%
100%
Balzar
78,3%
21,7%
100%
73,9% 100,0%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
66,7%
33,3%
100%
60,0% 100,0%
6,7%
93,3%
100%
47,4%
52,6%
100%
76,3% 100,0%
6,6%
Milagro
Balao
Durn
40,0%
23,7%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
93,4%
100%
100,0%
100%
8,7%
91,3% 100%
100,0% 100%
3,9%
96,1% 100%
100,0% 100%
41,4%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
14,3%
85,7%
100%
7,1%
92,9% 100%
Yaguachi
51,9%
48,1%
100%
4,3%
95,7% 100,0%
7,5%
92,5%
100%
17,1%
82,9% 100%
Jujan
24,0%
76,0%
100%
4,0%
96,0% 100,0%
4,0%
96,0%
100%
36,0%
64,0% 100%
67,7%
100%
9,7%
90,3% 100,0%
22,6%
77,4%
100%
9,7%
90,3% 100%
Salitre
58,6%
26,1%
93,4% 100%
100,0% 100%
32,3%
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57
Cuadro No. 40
Actividades tursticas realizadas en los cantones de la Provincia del Guayas
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
Daule
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
3,4%
96,6%
100%
32,8%
67,2%
100%
8,6%
91,4%
100%
Naranjal
10,5%
89,5%
100%
54,8%
45,2%
100%
34,7%
65,3%
100%
Guayaquil
43,3%
56,7%
100%
32,2%
67,8%
100%
34,5%
65,5%
100%
Playas
28,3%
71,7%
100%
24,2%
75,8%
100%
29,6%
70,4%
100%
Nobol
47,6%
52,4%
100%
28,3%
71,7%
100%
4,2%
95,8%
100%
Bucay
5,0%
95,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
20,0%
80,0%
100%
Balzar
4,3%
95,7%
100%
13,0%
87,0%
100%
21,7%
78,3%
100%
Naranjito
0,0%
100,0%
100%
33,3%
66,7%
100%
20,0%
80,0%
100%
Milagro
0,0%
100,0%
100%
60,5%
39,5%
100%
47,4%
52,6%
100%
Balao
0,0%
100,0%
100%
0,0% 100,0%
100%
100,0%
0,0%
100%
Durn
50,7%
49,3%
100%
27,1%
72,9%
100%
3,6%
96,4%
100%
Yaguachi
2,7%
97,3%
100%
48,7%
51,3%
100%
54,5%
45,5%
100%
Jujan
0,0%
100,0%
100%
56,0%
44,0%
100%
32,0%
68,0%
100%
Salitre
6,5%
93,5%
100%
35,5%
64,5%
100%
22,6%
77,4%
100%
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
No
Daule
65,5%
34,5%
100%
12,1%
87,9%
100%
1,7%
98,3%
100,0%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
2,4%
97,6%
100%
10,5%
89,5%
100,0%
Guayaquil
81,7%
18,3%
100%
3,7%
96,3%
100%
8,9%
91,1%
100,0%
Playas
72,6%
27,4%
100%
4,9%
95,1%
100%
2,7%
97,3%
100,0%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9%
100%
4,2%
95,8%
100,0%
Bucay
52,5%
47,5%
100%
5,0%
95,0%
100%
7,5%
Balzar
47,8%
52,2%
100%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
20,0%
80,0%
100%
13,3%
86,7%
100%
Milagro
57,9%
42,1%
100%
1,3%
98,7%
100%
Balao
100,0%
0,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
Durn
22,9%
77,1%
100%
0,7%
Yaguachi
54,5%
45,5%
100%
Jujan
36,0%
64,0%
100%
Salitre
77,4%
22,6%
100%
25,0%
3,2%
20,0%
92,5%
100,0%
100,0%
100,0%
80,0%
100,0%
100,0%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
99,3%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
96,8%
100%
100,0%
100,0%
58
Cuadro No. 41
Mejoras en los diferentes cantones de le Provincia del Guayas
Espacio de parqueo
Daule
Si
51,7%
No
Si
No
34,5%
100%
100%
10,5%
89,5% 100%
69,4%
30,6%
100%
Guayaquil
2,9%
97,1%
100%
9,1%
90,9%
100%
35,5%
64,5%
100%
5,2%
94,8% 100%
17,9%
82,1%
100%
Playas
41,7%
58,3%
100%
61,4%
38,6%
100%
38,1%
61,9%
100%
41,7%
58,3% 100%
71,7%
28,3%
100%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
42,8%
57,2%
100%
29,5%
70,5%
100%
30,7%
69,3% 100%
46,4%
53,6%
100%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
20,0%
80,0% 100%
42,5%
57,5%
100%
Balzar
26,1%
73,9%
100%
56,5%
43,5%
100%
65,2%
34,8%
100%
56,5%
43,5% 100%
60,9%
39,1%
100%
Naranjito
46,7%
53,3%
100%
86,7%
13,3%
100%
53,3%
46,7%
100%
46,7%
53,3% 100%
66,7%
33,3%
100%
Milagro
32,9%
67,1%
100%
23,7%
76,3%
100%
19,7%
80,3%
100%
28,9%
71,1% 100%
35,5%
64,5%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
3,6%
96,4%
100%
22,1%
77,9%
100%
5,0%
95,0%
100%
9,3%
90,7% 100%
24,3%
13,4%
86,6%
100%
11,8%
88,2%
100%
8,0%
92,0%
100%
13,9%
86,1% 100%
8,0%
92,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
19,4%
80,6%
100%
32,3%
67,7%
100%
29,0%
71,0%
100%
39,7%
No
60,3%
100,0%
Si
44,8%
No
55,2%
100%
43,1%
No
100%
Si
34,5%
No
65,5% 100%
100%
100%
15,0%
85,0%
100%
40,0%
60,0%
100%
35,5%
100%
64,5%
Atencin al cliente
56,9%
65,5%
75,7%
100,0% 100%
Si
69,0% 100%
No
80,6%
Si
31,0%
Si
19,4%
Daule
100%
No
100%
Seguridad pblica
53,4%
Si
71,0%
Sealtica
46,6%
No
29,0%
Salitre
100%
Si
100%
Jujan
51,7%
Infraestructura
94,4%
Yaguachi
48,3%
Gastronoma
5,6%
Durn
100%
Naranjal
Balao
48,3%
Servicios Bsicos
Centros de recreacin
Si
46,6%
No
53,4% 100,0%
Naranjal
16,9%
83,1%
100,0%
13,7%
86,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
9,7%
90,3% 100%
17,7%
82,3% 100,0%
Guayaquil
11,4%
88,6%
100,0%
30,3%
69,7%
100%
14,2%
85,8%
100%
15,1%
84,9% 100%
7,3%
92,7% 100,0%
Playas
54,3%
45,7%
100,0%
47,1%
52,9%
100%
62,8%
37,2%
100%
37,7%
62,3% 100%
35,4%
64,6% 100,0%
Nobol
32,5%
67,5%
100,0%
51,8%
48,2%
100%
41,6%
58,4%
100%
28,3%
71,7% 100%
28,3%
71,7% 100,0%
Bucay
67,5%
32,5%
100,0%
27,5%
72,5%
100%
25,0%
75,0%
100%
22,5%
77,5% 100%
27,5%
72,5% 100,0%
39,1%
100,0%
52,2%
47,8%
100%
56,5%
43,5%
100%
43,5%
56,5% 100%
26,7%
100,0%
33,3%
66,7%
100%
33,3%
66,7%
100%
26,7%
73,3% 100%
67,1%
100,0%
23,7%
76,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
32,9%
67,1% 100%
25,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0% 100%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
16,4%
83,6%
100%
99,3% 100%
5,0%
95,0% 100,0%
Balzar
Naranjito
60,9%
73,3%
Milagro
32,9%
Balao
100,0%
Durn
8,6%
Yaguachi
12,3%
Jujan
Salitre
9,7%
100,0%
91,4%
100,0%
25,0%
21,9%
87,7%
100,0%
100,0%
100,0%
90,3%
100,0%
32,3%
100%
0,7%
73,9%
33,3%
26,1% 100,0%
66,7% 100,0%
75,0% 100,0%
78,1%
100%
27,8%
72,2%
100%
19,3%
80,7% 100%
6,4%
93,6% 100,0%
100,0%
100%
12,0%
88,0%
100%
24,0%
76,0% 100%
4,0%
96,0% 100,0%
67,7%
100%
51,6%
48,4%
100%
90,3% 100%
9,7%
90,3% 100,0%
9,7%
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59
Este Parador turstico tendr una infraestructura adecuada de acuerdo a las preferencias
de los visitantes y habitantes por el buen servicio.
La necesidad que este Parador va a satisfacer es la de ofrecer un servicio de calidad en
la venta de comidas tpicas y artesanas.
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60
CANTON DAULE.
PROYECTO CABAAS TURISTICAS EN PARROQUIA LIMONAL.
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012
Ruta de la Fe.
De la investigacin realizada se puede establecer lo siguiente:
El 19% de los visitantes de la provincia del Guayas realiz turismo religioso,
siendo esto un porcentaje bastante determinante para crear proyectos dirigidos a
este segmento de mercado.
Del 100% de encuestados en la Ruta de la F, el 40,7% quisieron hacer turismo
religioso, esto quiere decir que hay un grupo de personas que tambin buscan
otro tipo de distraccin en esta Ruta.
El tipo de turismo que mayor nmero de personas tuvo fue el religioso y luego el
turismo cultural con un 37%.
La actividad que mas quisieron hacer los encuestados fue gastronoma tpica con
un 62,9%, seguido de compra de artesanas con un 48% de encuestados que
quisieron hacer dichas actividades.
En la Ruta de la Fe la mayor preferencia la tuvo el hospedaje en hotel con un
54,6%.
Los aspectos que pidieron que mejoren fueron: Seguridad pblica, puntos de
informacin turstica y atencin al cliente.
Los establecimientos que necesitan fueron restaurantes, alojamientos y centros
de recreacin.
Ruta del Arroz.
Podemos ver que el turismo de balnearios es de 37,3% es decir es muy
solicitados lugares de centros de esparcimiento con piscinas
En la Ruta del Arroz el 16,9% de personas que visitaron esta ruta quisieron hacer
agroturismo.
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61
Entre las turistas que visitaron esta Ruta tenemos que el porcentaje de
actividades que buscaron fue Gastronoma tpica con un 69,9%, seguido de un
21,7% de aquellos que deseen visitar Centros de recreacin.
La Ruta del Arroz su preferencia para hospedarse fue casa de familiares y
amigos con un 68,4%.
Los establecimientos solicitados fueron infraestructura, higiene del lugar y punto
de informacin turstica.
Los establecimientos que necesitan tenemos: Restaurantes, Centros de
recreacin y alojamientos.
Tipos de establecimiento que necesita el Cantn.
Entre los establecimientos que necesita el Cantn tenemos en segundo lugar a los
restaurantes con un 50%. (Ver cuadro No. 42)
Cuadro No. 42
Tipo de establecimiento que necesita los cantones visitados
Alojamientos
Daule
Si
48,3%
No
Bares
51,7%
100%
Si
36,2%
No
Centro de recreacin
63,8%
100%
Si
53,4%
No
46,6%
100%
Discotecas
Si
24,1%
No
75,9% 100%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
15,3%
84,7%
100%
26,6%
73,4%
100%
8,9%
91,1% 100%
Guayaquil
21,2%
78,8%
100%
13,1%
86,9%
100%
27,2%
72,8%
100%
7,6%
92,4% 100%
Playas
57,4%
42,6%
100%
34,1%
65,9%
100%
44,8%
55,2%
100%
22,0%
78,0% 100%
Nobol
47,0%
53,0%
100%
9,0%
91,0%
100%
34,9%
65,1%
100%
3,6%
96,4% 100%
Bucay
65,0%
35,0%
100%
15,0%
85,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
2,5%
97,5% 100%
Balzar
39,1%
60,9%
100%
26,1%
73,9%
100%
60,9%
39,1%
100%
26,1%
Naranjito
40,0%
60,0%
100%
20,0%
80,0%
100%
53,3%
46,7%
100%
64,5%
35,5%
100%
22,4%
61,8%
100%
Milagro
Balao
100,0%
Durn
28,6%
71,4%
100%
Yaguachi
25,1%
74,9%
100%
Jujan
4,0%
96,0%
100%
Salitre
45,2%
54,8%
100%
73,9% 100%
100,0% 100%
77,6%
100%
38,2%
100,0%
100%
100,0%
9,3%
90,7%
100%
22,1%
77,9%
100%
1,4%
98,6% 100%
12,8%
87,2%
100%
20,9%
79,1%
100%
5,9%
94,1% 100%
4,0%
96,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
6,5%
93,5%
100%
25,8%
74,2%
100%
12,9%
87,1% 100%
100%
18,4%
100%
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81,6% 100%
100,0% 100%
62
Restaurantes
Si
Daule
50,0%
No
Tiendas de artesanas
50,0%
100%
Si
19,0%
No
81,0% 100,0%
Cafs
Si
19,0%
No
Otros
81,0%
100%
Si
1,7%
No
98,3% 100%
Naranjal
46,8%
53,2%
100%
15,3%
84,7% 100,0%
5,6%
94,4%
100%
4,0%
96,0% 100%
Guayaquil
31,5%
68,5%
100%
11,6%
88,4% 100,0%
14,4%
85,6%
100%
21,9%
78,1% 100%
Playas
43,0%
57,0%
100%
26,0%
74,0% 100,0%
16,6%
83,4%
100%
4,9%
95,1% 100%
Nobol
42,2%
57,8%
100%
26,5%
73,5% 100,0%
6,6%
93,4%
100%
6,6%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
32,5%
67,5% 100,0%
27,5%
72,5%
100%
Balzar
78,3%
21,7%
100%
73,9% 100,0%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
66,7%
33,3%
100%
60,0% 100,0%
6,7%
93,3%
100%
47,4%
52,6%
100%
76,3% 100,0%
6,6%
Milagro
Balao
40,0%
23,7%
100%
100,0%
Durn
26,1%
58,6%
100,0%
100,0%
93,4%
100%
100,0%
100%
93,4% 100%
100,0% 100%
8,7%
91,3% 100%
100,0% 100%
3,9%
96,1% 100%
100,0% 100%
41,4%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
14,3%
85,7%
100%
7,1%
92,9% 100%
Yaguachi
51,9%
48,1%
100%
4,3%
95,7% 100,0%
7,5%
92,5%
100%
17,1%
82,9% 100%
Jujan
24,0%
76,0%
100%
4,0%
96,0% 100,0%
4,0%
96,0%
100%
36,0%
64,0% 100%
67,7%
100%
9,7%
90,3% 100,0%
22,6%
77,4%
100%
9,7%
90,3% 100%
Salitre
32,3%
Daule
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
3,4%
96,6%
100%
32,8%
67,2%
100%
8,6%
91,4%
100%
Naranjal
10,5%
89,5%
100%
54,8%
45,2%
100%
34,7%
65,3%
100%
Guayaquil
43,3%
56,7%
100%
32,2%
67,8%
100%
34,5%
65,5%
100%
Playas
28,3%
71,7%
100%
24,2%
75,8%
100%
29,6%
70,4%
100%
Nobol
47,6%
52,4%
100%
28,3%
71,7%
100%
4,2%
95,8%
100%
Bucay
5,0%
95,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
20,0%
80,0%
100%
Balzar
4,3%
95,7%
100%
13,0%
87,0%
100%
21,7%
78,3%
100%
Naranjito
0,0%
100,0%
100%
33,3%
66,7%
100%
20,0%
80,0%
100%
Milagro
0,0%
100,0%
100%
60,5%
39,5%
100%
47,4%
52,6%
100%
Balao
0,0%
100,0%
100%
0,0% 100,0%
100%
100,0%
0,0%
100%
Durn
50,7%
49,3%
100%
27,1%
72,9%
100%
3,6%
96,4%
100%
Yaguachi
2,7%
97,3%
100%
48,7%
51,3%
100%
54,5%
45,5%
100%
Jujan
0,0%
100,0%
100%
56,0%
44,0%
100%
32,0%
68,0%
100%
Salitre
6,5%
93,5%
100%
35,5%
64,5%
100%
22,6%
77,4%
100%
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63
Gastronoma tpica
Si
No
Si
Ecoturismo
No
Si
No
Daule
65,5%
34,5%
100%
12,1%
87,9%
100%
1,7%
98,3%
100,0%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
2,4%
97,6%
100%
10,5%
89,5%
100,0%
Guayaquil
81,7%
18,3%
100%
3,7%
96,3%
100%
8,9%
91,1%
100,0%
Playas
72,6%
27,4%
100%
4,9%
95,1%
100%
2,7%
97,3%
100,0%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9%
100%
4,2%
95,8%
100,0%
Bucay
52,5%
47,5%
100%
5,0%
95,0%
100%
7,5%
92,5%
100,0%
Balzar
47,8%
52,2%
100%
26,1%
73,9%
100%
100,0%
100,0%
Naranjito
20,0%
80,0%
100%
13,3%
86,7%
100%
80,0%
100,0%
Milagro
57,9%
42,1%
100%
1,3%
98,7%
100%
100,0%
100,0%
Balao
100,0%
0,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
Durn
22,9%
77,1%
100%
0,7%
Yaguachi
54,5%
45,5%
100%
Jujan
36,0%
64,0%
100%
Salitre
77,4%
22,6%
100%
25,0%
3,2%
20,0%
100,0%
75,0%
100%
99,3%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
96,8%
100%
100,0%
100,0%
Daule
Si
51,7%
No
Si
No
46,6%
No
53,4%
100%
Si
69,0% 100%
Si
34,5%
100%
100%
19,4%
80,6%
100%
10,5%
89,5% 100%
69,4%
30,6%
100%
Guayaquil
2,9%
97,1%
100%
9,1%
90,9%
100%
35,5%
64,5%
100%
5,2%
94,8% 100%
17,9%
82,1%
100%
Playas
41,7%
58,3%
100%
61,4%
38,6%
100%
38,1%
61,9%
100%
41,7%
58,3% 100%
71,7%
28,3%
100%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
42,8%
57,2%
100%
29,5%
70,5%
100%
30,7%
69,3% 100%
46,4%
53,6%
100%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
20,0%
80,0% 100%
42,5%
57,5%
100%
Balzar
26,1%
73,9%
100%
56,5%
43,5%
100%
65,2%
34,8%
100%
56,5%
43,5% 100%
60,9%
39,1%
100%
Naranjito
46,7%
53,3%
100%
86,7%
13,3%
100%
53,3%
46,7%
100%
46,7%
53,3% 100%
66,7%
33,3%
100%
Milagro
32,9%
67,1%
100%
23,7%
76,3%
100%
19,7%
80,3%
100%
28,9%
71,1% 100%
35,5%
64,5%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
3,6%
96,4%
100%
22,1%
77,9%
100%
5,0%
95,0%
100%
9,3%
90,7% 100%
24,3%
13,4%
86,6%
100%
11,8%
88,2%
100%
8,0%
92,0%
100%
13,9%
86,1% 100%
8,0%
92,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
19,4%
80,6%
100%
32,3%
67,7%
100%
29,0%
71,0%
100%
100,0% 100%
65,5%
No
71,0%
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31,0%
No
29,0%
Salitre
100%
Si
100%
Jujan
51,7%
Infraestructura
94,4%
Yaguachi
48,3%
Gastronoma
5,6%
Durn
100%
Naranjal
Balao
48,3%
Servicios Bsicos
100%
75,7%
100%
15,0%
85,0%
100%
40,0%
60,0%
100%
35,5%
100%
64,5%
64
Sealtica
Daule
Si
39,7%
No
Seguridad pblica
60,3%
100,0%
Si
44,8%
No
55,2%
100%
Si
43,1%
No
Atencin al cliente
56,9%
100%
Si
34,5%
No
65,5% 100%
Centros de recreacin
Si
46,6%
No
53,4% 100,0%
Naranjal
16,9%
83,1%
100,0%
13,7%
86,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
9,7%
90,3% 100%
17,7%
82,3% 100,0%
Guayaquil
11,4%
88,6%
100,0%
30,3%
69,7%
100%
14,2%
85,8%
100%
15,1%
84,9% 100%
7,3%
92,7% 100,0%
Playas
54,3%
45,7%
100,0%
47,1%
52,9%
100%
62,8%
37,2%
100%
37,7%
62,3% 100%
35,4%
64,6% 100,0%
Nobol
32,5%
67,5%
100,0%
51,8%
48,2%
100%
41,6%
58,4%
100%
28,3%
71,7% 100%
28,3%
71,7% 100,0%
Bucay
67,5%
32,5%
100,0%
27,5%
72,5%
100%
25,0%
75,0%
100%
22,5%
77,5% 100%
27,5%
72,5% 100,0%
39,1%
100,0%
52,2%
47,8%
100%
56,5%
43,5%
100%
43,5%
56,5% 100%
26,7%
100,0%
33,3%
66,7%
100%
33,3%
66,7%
100%
26,7%
73,3% 100%
67,1%
100,0%
23,7%
76,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
32,9%
67,1% 100%
25,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0% 100%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
16,4%
83,6%
100%
99,3% 100%
5,0%
95,0% 100,0%
Balzar
Naranjito
60,9%
73,3%
Milagro
32,9%
Balao
100,0%
Durn
8,6%
Yaguachi
12,3%
Jujan
Salitre
9,7%
100,0%
91,4%
100,0%
25,0%
21,9%
87,7%
100,0%
100,0%
100,0%
90,3%
100,0%
32,3%
100%
0,7%
73,9%
33,3%
26,1% 100,0%
66,7% 100,0%
75,0% 100,0%
78,1%
100%
27,8%
72,2%
100%
19,3%
80,7% 100%
6,4%
93,6% 100,0%
100,0%
100%
12,0%
88,0%
100%
24,0%
76,0% 100%
4,0%
96,0% 100,0%
67,7%
100%
51,6%
48,4%
100%
90,3% 100%
9,7%
90,3% 100,0%
9,7%
El balneario El Limonal es visitado por muchas personas procedentes del Cantn, los
alrededores y de todo el pas.
En la actualidad este balneario no se encuentra adecuado para recibir a visitantes debido
al fuerte invierno que ha pasado, por eso las cabaas que al momento se ven estn muy
deterioradas.
En este balneario se encuentran algunas cabaas no adecuadas para su funcionamiento y
con una mala imagen.
Las cabaas no cuentan con servicio de venta de comida adecuado para sus visitantes
La propuesta es crear unas cabaas tursticas en el balneario de la Parroquia Limonal,
ubicado en S 0147.497. W 08000.415.
Este lugar estar conformado por una cabaa con tres restaurantes. La estructura estar
conformada con materiales de la zona, decorada adecuadamente y que brinden todas las
comodidades acorde al buen servicio.
La necesidad que estas cabaas van ha satisfacer es la de ofrecer un buen servicio a los
visitantes que se encuentren disfrutando del balneario.
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66
CANTON YAGUACHI.
PROYECTO CENTRO DE ARTESANAS Y ARTCULOS RELIGIOSOS.
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
Ruta de la Fe.
De la investigacin realizada se puede establecer lo siguiente:
El 19% de los visitantes de la provincia del Guayas realiz turismo religioso,
siendo esto un porcentaje bastante determinante para crear proyectos dirigidos a
este segmento de mercado.
Del 100% de encuestados en la Ruta de la F, el 40,7% quisieron hacer turismo
religioso, esto quiere decir que hay un grupo de personas que tambin buscan
otro tipo de distraccin en esta Ruta.
El tipo de turismo que mayor nmero de personas tuvo fue el religioso y luego el
turismo cultural con un 37%.
La actividad que mas quisieron hacer los encuestados fue gastronoma tpica con
un 62,9%, seguido de compra de artesanas con un 48% de encuestados que
quisieron hacer dichas actividades.
En la Ruta de la Fe la mayor preferencia la tuvo el hospedaje en hotel con un
54,6%.
Los aspectos que pidieron que mejoren fueron: Seguridad pblica, puntos de
informacin turstica y atencin al cliente.
Los establecimientos que necesitan fueron restaurantes, alojamientos y centros
de recreacin.
Ruta del Cacao.
Los turistas que visitaron esta Ruta decidieron hacer turismo de balnearios
identificados en un 34,5%, siendo esta su principal tendencia.
El 96,5% de sus visitantes decidieron comprar artesanas.
En la Ruta del Cacao el 2,7% de los encuestados dentro de esta Ruta decidieron
hacer agroturismo.
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67
La Ruta del Cacao ocupo el primer lugar en visitas a centros de recreacin con
un 83,2% de personas que buscan este tipo de lugares.
Los visitantes en su gran mayora quieren visitas a centros de recreacin con un
83,2% de los turistas encuestados, seguido de un 49,6% que eligieron
gastronoma tpica y un 37,2% que escogieron lugares de diversin y
entretenimiento.
En la Ruta del Cacao prefirieron las hosteras con un 62,5%.
Los aspectos que ms necesitaron fueron: infraestructura, higiene del lugar y
seguridad pblica.
Los establecimientos que ms necesitan fueron: Restaurantes, alojamientos y
centros de recreacin.
Tipos de establecimiento que necesita el Cantn.
Entre los establecimientos que necesita el Cantn tenemos en primer lugar a los
restaurantes con un 51,9% y en el ltimo a las tiendas de artesanas con un 4,3%.
Cuadro No. 45
Daule
Si
48,3%
No
Bares
51,7%
100%
Si
36,2%
No
Centro de recreacin
63,8%
100%
Si
53,4%
No
46,6%
100%
Discotecas
Si
24,1%
No
75,9% 100%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
15,3%
84,7%
100%
26,6%
73,4%
100%
8,9%
91,1% 100%
Guayaquil
21,2%
78,8%
100%
13,1%
86,9%
100%
27,2%
72,8%
100%
7,6%
92,4% 100%
Playas
57,4%
42,6%
100%
34,1%
65,9%
100%
44,8%
55,2%
100%
22,0%
78,0% 100%
Nobol
47,0%
53,0%
100%
9,0%
91,0%
100%
34,9%
65,1%
100%
3,6%
96,4% 100%
Bucay
65,0%
35,0%
100%
15,0%
85,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
2,5%
97,5% 100%
Balzar
39,1%
60,9%
100%
26,1%
73,9%
100%
60,9%
39,1%
100%
26,1%
Naranjito
40,0%
60,0%
100%
20,0%
80,0%
100%
53,3%
46,7%
100%
64,5%
35,5%
100%
22,4%
61,8%
100%
Milagro
Balao
100,0%
Durn
28,6%
71,4%
100%
Yaguachi
25,1%
74,9%
100%
Jujan
4,0%
96,0%
100%
Salitre
45,2%
54,8%
100%
73,9% 100%
100,0% 100%
77,6%
100%
38,2%
100,0%
100%
100,0%
9,3%
90,7%
100%
22,1%
77,9%
100%
1,4%
98,6% 100%
12,8%
87,2%
100%
20,9%
79,1%
100%
5,9%
94,1% 100%
4,0%
96,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
6,5%
93,5%
100%
25,8%
74,2%
100%
12,9%
87,1% 100%
100%
18,4%
100%
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81,6% 100%
100,0% 100%
68
Restaurantes
Si
Daule
50,0%
No
Tiendas de artesanas
50,0%
100%
Si
19,0%
No
81,0% 100,0%
Cafs
Si
19,0%
No
Otros
81,0%
100%
Si
1,7%
No
98,3% 100%
Naranjal
46,8%
53,2%
100%
15,3%
84,7% 100,0%
5,6%
94,4%
100%
4,0%
96,0% 100%
Guayaquil
31,5%
68,5%
100%
11,6%
88,4% 100,0%
14,4%
85,6%
100%
21,9%
78,1% 100%
Playas
43,0%
57,0%
100%
26,0%
74,0% 100,0%
16,6%
83,4%
100%
4,9%
95,1% 100%
Nobol
42,2%
57,8%
100%
26,5%
73,5% 100,0%
6,6%
93,4%
100%
6,6%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
32,5%
67,5% 100,0%
27,5%
72,5%
100%
Balzar
78,3%
21,7%
100%
73,9% 100,0%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
66,7%
33,3%
100%
60,0% 100,0%
6,7%
93,3%
100%
47,4%
52,6%
100%
76,3% 100,0%
6,6%
Milagro
Balao
40,0%
23,7%
100%
100,0%
Durn
26,1%
58,6%
100,0%
100,0%
93,4%
100%
100,0%
100%
93,4% 100%
100,0% 100%
8,7%
91,3% 100%
100,0% 100%
3,9%
96,1% 100%
100,0% 100%
41,4%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
14,3%
85,7%
100%
7,1%
92,9% 100%
Yaguachi
51,9%
48,1%
100%
4,3%
95,7% 100,0%
7,5%
92,5%
100%
17,1%
82,9% 100%
Jujan
24,0%
76,0%
100%
4,0%
96,0% 100,0%
4,0%
96,0%
100%
36,0%
64,0% 100%
67,7%
100%
9,7%
90,3% 100,0%
22,6%
77,4%
100%
9,7%
90,3% 100%
Salitre
32,3%
Daule
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
3,4%
96,6%
100%
32,8%
67,2%
100%
8,6%
91,4%
100%
Naranjal
10,5%
89,5%
100%
54,8%
45,2%
100%
34,7%
65,3%
100%
Guayaquil
43,3%
56,7%
100%
32,2%
67,8%
100%
34,5%
65,5%
100%
Playas
28,3%
71,7%
100%
24,2%
75,8%
100%
29,6%
70,4%
100%
Nobol
47,6%
52,4%
100%
28,3%
71,7%
100%
4,2%
95,8%
100%
Bucay
5,0%
95,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
20,0%
80,0%
100%
Balzar
4,3%
95,7%
100%
13,0%
87,0%
100%
21,7%
78,3%
100%
Naranjito
0,0%
100,0%
100%
33,3%
66,7%
100%
20,0%
80,0%
100%
Milagro
0,0%
100,0%
100%
60,5%
39,5%
100%
47,4%
52,6%
100%
Balao
0,0%
100,0%
100%
0,0% 100,0%
100%
100,0%
0,0%
100%
Durn
50,7%
49,3%
100%
27,1%
72,9%
100%
3,6%
96,4%
100%
Yaguachi
2,7%
97,3%
100%
48,7%
51,3%
100%
54,5%
45,5%
100%
Jujan
0,0%
100,0%
100%
56,0%
44,0%
100%
32,0%
68,0%
100%
Salitre
6,5%
93,5%
100%
35,5%
64,5%
100%
22,6%
77,4%
100%
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69
Gastronoma tpica
Si
No
Si
Ecoturismo
No
Si
No
Daule
65,5%
34,5%
100%
12,1%
87,9%
100%
1,7%
98,3%
100,0%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
2,4%
97,6%
100%
10,5%
89,5%
100,0%
Guayaquil
81,7%
18,3%
100%
3,7%
96,3%
100%
8,9%
91,1%
100,0%
Playas
72,6%
27,4%
100%
4,9%
95,1%
100%
2,7%
97,3%
100,0%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9%
100%
4,2%
95,8%
100,0%
Bucay
52,5%
47,5%
100%
5,0%
95,0%
100%
7,5%
92,5%
100,0%
Balzar
47,8%
52,2%
100%
26,1%
73,9%
100%
100,0%
100,0%
Naranjito
20,0%
80,0%
100%
13,3%
86,7%
100%
80,0%
100,0%
Milagro
57,9%
42,1%
100%
1,3%
98,7%
100%
100,0%
100,0%
Balao
100,0%
0,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
Durn
22,9%
77,1%
100%
0,7%
Yaguachi
54,5%
45,5%
100%
Jujan
36,0%
64,0%
100%
Salitre
77,4%
22,6%
100%
25,0%
3,2%
20,0%
100,0%
75,0%
100%
99,3%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
96,8%
100%
100,0%
100,0%
Daule
Si
51,7%
No
Si
No
46,6%
No
53,4%
100%
Si
69,0% 100%
Si
34,5%
100%
100%
19,4%
80,6%
100%
10,5%
89,5% 100%
69,4%
30,6%
100%
Guayaquil
2,9%
97,1%
100%
9,1%
90,9%
100%
35,5%
64,5%
100%
5,2%
94,8% 100%
17,9%
82,1%
100%
Playas
41,7%
58,3%
100%
61,4%
38,6%
100%
38,1%
61,9%
100%
41,7%
58,3% 100%
71,7%
28,3%
100%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
42,8%
57,2%
100%
29,5%
70,5%
100%
30,7%
69,3% 100%
46,4%
53,6%
100%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
20,0%
80,0% 100%
42,5%
57,5%
100%
Balzar
26,1%
73,9%
100%
56,5%
43,5%
100%
65,2%
34,8%
100%
56,5%
43,5% 100%
60,9%
39,1%
100%
Naranjito
46,7%
53,3%
100%
86,7%
13,3%
100%
53,3%
46,7%
100%
46,7%
53,3% 100%
66,7%
33,3%
100%
Milagro
32,9%
67,1%
100%
23,7%
76,3%
100%
19,7%
80,3%
100%
28,9%
71,1% 100%
35,5%
64,5%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
3,6%
96,4%
100%
22,1%
77,9%
100%
5,0%
95,0%
100%
9,3%
90,7% 100%
24,3%
13,4%
86,6%
100%
11,8%
88,2%
100%
8,0%
92,0%
100%
13,9%
86,1% 100%
8,0%
92,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
19,4%
80,6%
100%
32,3%
67,7%
100%
29,0%
71,0%
100%
100,0% 100%
65,5%
No
71,0%
www.kuriyasociados.com
31,0%
No
29,0%
Salitre
100%
Si
100%
Jujan
51,7%
Infraestructura
94,4%
Yaguachi
48,3%
Gastronoma
5,6%
Durn
100%
Naranjal
Balao
48,3%
Servicios Bsicos
100%
75,7%
100%
15,0%
85,0%
100%
40,0%
60,0%
100%
35,5%
100%
64,5%
70
Sealtica
Daule
Si
39,7%
No
Seguridad pblica
60,3%
100,0%
Si
44,8%
No
55,2%
100%
Si
43,1%
No
Atencin al cliente
56,9%
100%
Si
34,5%
No
65,5% 100%
Centros de recreacin
Si
46,6%
No
53,4% 100,0%
Naranjal
16,9%
83,1%
100,0%
13,7%
86,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
9,7%
90,3% 100%
17,7%
82,3% 100,0%
Guayaquil
11,4%
88,6%
100,0%
30,3%
69,7%
100%
14,2%
85,8%
100%
15,1%
84,9% 100%
7,3%
92,7% 100,0%
Playas
54,3%
45,7%
100,0%
47,1%
52,9%
100%
62,8%
37,2%
100%
37,7%
62,3% 100%
35,4%
64,6% 100,0%
Nobol
32,5%
67,5%
100,0%
51,8%
48,2%
100%
41,6%
58,4%
100%
28,3%
71,7% 100%
28,3%
71,7% 100,0%
Bucay
67,5%
32,5%
100,0%
27,5%
72,5%
100%
25,0%
75,0%
100%
22,5%
77,5% 100%
27,5%
72,5% 100,0%
39,1%
100,0%
52,2%
47,8%
100%
56,5%
43,5%
100%
43,5%
56,5% 100%
26,7%
100,0%
33,3%
66,7%
100%
33,3%
66,7%
100%
26,7%
73,3% 100%
67,1%
100,0%
23,7%
76,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
32,9%
67,1% 100%
25,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0% 100%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
16,4%
83,6%
100%
99,3% 100%
5,0%
95,0% 100,0%
Balzar
Naranjito
60,9%
73,3%
Milagro
32,9%
Balao
100,0%
Durn
8,6%
Yaguachi
12,3%
Jujan
Salitre
9,7%
100,0%
91,4%
100,0%
25,0%
21,9%
87,7%
100,0%
100,0%
100,0%
90,3%
100,0%
32,3%
100%
0,7%
73,9%
33,3%
26,1% 100,0%
66,7% 100,0%
75,0% 100,0%
78,1%
100%
27,8%
72,2%
100%
19,3%
80,7% 100%
6,4%
93,6% 100,0%
100,0%
100%
12,0%
88,0%
100%
24,0%
76,0% 100%
4,0%
96,0% 100,0%
67,7%
100%
51,6%
48,4%
100%
90,3% 100%
9,7%
90,3% 100,0%
9,7%
En el Cantn Yaguachi hay una necesidad que gira en la falta de negocios que vendan
artesanas y artculos religiosos de manera adecuada y organizada. Los habitantes y
visitantes no tienen un lugar cerca de la Catedral donde poder comprar los artculos
religiosos.
El Cantn no cuenta con lugares apropiados para la venta de artesanas y artculos
religiosos.
La propuesta es crear un Centro de artesanas y artculos religiosos. La ubicacin para el
proyecto es S 0205.787. W 07941.725. El sitio es cerca de la Iglesia.
71
CANTON DURAN.
PROYECTO COMPLEJO TURISTICO CON PISCINAS Y PATIO DE
COMIDA.
PROYECTO PASEO EN LANCHA DE DURAN A SANTAY
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
Ruta de la Fe.
De la investigacin realizada se puede establecer lo siguiente:
El 19% de los visitantes de la provincia del Guayas realiz turismo religioso,
siendo esto un porcentaje bastante determinante para crear proyectos dirigidos a
este segmento de mercado.
Del 100% de encuestados en la Ruta de la F, el 40,7% quisieron hacer turismo
religioso, esto quiere decir que hay un grupo de personas que tambin buscan
otro tipo de distraccin en esta Ruta.
El tipo de turismo que mayor nmero de personas tuvo fue el religioso y luego el
turismo cultural con un 37%.
La actividad que mas quisieron hacer los encuestados fue gastronoma tpica con
un 62,9%, seguido de compra de artesanas con un 48% de encuestados que
quisieron hacer dichas actividades.
En la Ruta de la Fe la mayor preferencia la tuvo el hospedaje en hotel con un
54,6%.
Los aspectos que pidieron que mejoren fueron: Seguridad pblica, puntos de
informacin turstica y atencin al cliente.
Los establecimientos que necesitan fueron restaurantes, alojamientos y centros
de recreacin.
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72
Daule
Si
48,3%
No
Bares
51,7%
100%
Si
36,2%
No
Centro de recreacin
63,8%
100%
Si
53,4%
No
46,6%
100%
Discotecas
Si
24,1%
No
75,9% 100%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
15,3%
84,7%
100%
26,6%
73,4%
100%
8,9%
91,1% 100%
Guayaquil
21,2%
78,8%
100%
13,1%
86,9%
100%
27,2%
72,8%
100%
7,6%
92,4% 100%
Playas
57,4%
42,6%
100%
34,1%
65,9%
100%
44,8%
55,2%
100%
22,0%
78,0% 100%
Nobol
47,0%
53,0%
100%
9,0%
91,0%
100%
34,9%
65,1%
100%
3,6%
96,4% 100%
Bucay
65,0%
35,0%
100%
15,0%
85,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
2,5%
97,5% 100%
Balzar
39,1%
60,9%
100%
26,1%
73,9%
100%
60,9%
39,1%
100%
26,1%
Naranjito
40,0%
60,0%
100%
20,0%
80,0%
100%
53,3%
46,7%
100%
64,5%
35,5%
100%
22,4%
61,8%
100%
Milagro
Balao
100,0%
Durn
28,6%
71,4%
100%
Yaguachi
25,1%
74,9%
100%
Jujan
4,0%
96,0%
100%
Salitre
45,2%
54,8%
100%
77,6%
100%
38,2%
100,0%
100%
100,0%
9,3%
90,7%
100%
22,1%
77,9%
100%
1,4%
98,6% 100%
12,8%
87,2%
100%
20,9%
79,1%
100%
5,9%
94,1% 100%
4,0%
96,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
6,5%
93,5%
100%
25,8%
74,2%
100%
12,9%
87,1% 100%
100%
Restaurantes
Daule
Si
50,0%
No
100%
Si
19,0%
No
81,0% 100,0%
18,4%
100%
Tiendas de artesanas
50,0%
73,9% 100%
100,0% 100%
Cafs
Si
19,0%
No
81,6% 100%
100,0% 100%
Otros
81,0%
100%
Si
1,7%
No
98,3% 100%
Naranjal
46,8%
53,2%
100%
15,3%
84,7% 100,0%
5,6%
94,4%
100%
4,0%
96,0% 100%
Guayaquil
31,5%
68,5%
100%
11,6%
88,4% 100,0%
14,4%
85,6%
100%
21,9%
78,1% 100%
Playas
43,0%
57,0%
100%
26,0%
74,0% 100,0%
16,6%
83,4%
100%
4,9%
95,1% 100%
Nobol
42,2%
57,8%
100%
26,5%
73,5% 100,0%
6,6%
93,4%
100%
6,6%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
32,5%
67,5% 100,0%
27,5%
72,5%
100%
Balzar
78,3%
21,7%
100%
73,9% 100,0%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
66,7%
33,3%
100%
60,0% 100,0%
6,7%
93,3%
100%
47,4%
52,6%
100%
76,3% 100,0%
6,6%
Milagro
Balao
Durn
40,0%
23,7%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
93,4%
100%
100,0%
100%
8,7%
91,3% 100%
100,0% 100%
3,9%
96,1% 100%
100,0% 100%
41,4%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
14,3%
85,7%
100%
7,1%
92,9% 100%
Yaguachi
51,9%
48,1%
100%
4,3%
95,7% 100,0%
7,5%
92,5%
100%
17,1%
82,9% 100%
Jujan
24,0%
76,0%
100%
4,0%
96,0% 100,0%
4,0%
96,0%
100%
36,0%
64,0% 100%
67,7%
100%
9,7%
90,3% 100,0%
22,6%
77,4%
100%
9,7%
90,3% 100%
Salitre
58,6%
26,1%
93,4% 100%
100,0% 100%
32,3%
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73
Si
Si
Daule
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
3,4%
96,6%
100%
32,8%
67,2%
100%
8,6%
91,4%
100%
Naranjal
10,5%
89,5%
100%
54,8%
45,2%
100%
34,7%
65,3%
100%
Guayaquil
43,3%
56,7%
100%
32,2%
67,8%
100%
34,5%
65,5%
100%
Playas
28,3%
71,7%
100%
24,2%
75,8%
100%
29,6%
70,4%
100%
Nobol
47,6%
52,4%
100%
28,3%
71,7%
100%
4,2%
95,8%
100%
Bucay
5,0%
95,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
20,0%
80,0%
100%
Balzar
4,3%
95,7%
100%
13,0%
87,0%
100%
21,7%
78,3%
100%
Naranjito
0,0%
100,0%
100%
33,3%
66,7%
100%
20,0%
80,0%
100%
Milagro
0,0%
100,0%
100%
60,5%
39,5%
100%
47,4%
52,6%
100%
Balao
0,0%
100,0%
100%
0,0% 100,0%
100%
100,0%
0,0%
100%
Durn
50,7%
49,3%
100%
27,1%
72,9%
100%
3,6%
96,4%
100%
Yaguachi
2,7%
97,3%
100%
48,7%
51,3%
100%
54,5%
45,5%
100%
Jujan
0,0%
100,0%
100%
56,0%
44,0%
100%
32,0%
68,0%
100%
Salitre
6,5%
93,5%
100%
35,5%
64,5%
100%
22,6%
77,4%
100%
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
No
Daule
65,5%
34,5%
100%
12,1%
87,9%
100%
1,7%
98,3%
100,0%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
2,4%
97,6%
100%
10,5%
89,5%
100,0%
Guayaquil
81,7%
18,3%
100%
3,7%
96,3%
100%
8,9%
91,1%
100,0%
Playas
72,6%
27,4%
100%
4,9%
95,1%
100%
2,7%
97,3%
100,0%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9%
100%
4,2%
95,8%
100,0%
Bucay
52,5%
47,5%
100%
5,0%
95,0%
100%
7,5%
92,5%
100,0%
Balzar
47,8%
52,2%
100%
26,1%
73,9%
100%
100,0%
100,0%
Naranjito
20,0%
80,0%
100%
13,3%
86,7%
100%
80,0%
100,0%
Milagro
57,9%
42,1%
100%
1,3%
98,7%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
75,0%
100%
0,7%
Balao
100,0%
0,0%
100%
Durn
22,9%
77,1%
100%
Yaguachi
54,5%
45,5%
100%
100,0%
Jujan
36,0%
64,0%
100%
100,0%
Salitre
77,4%
22,6%
100%
96,8%
25,0%
3,2%
20,0%
100,0%
99,3%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
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74
Daule
Si
51,7%
No
Si
No
34,5%
100%
100%
10,5%
89,5% 100%
69,4%
30,6%
100%
Guayaquil
2,9%
97,1%
100%
9,1%
90,9%
100%
35,5%
64,5%
100%
5,2%
94,8% 100%
17,9%
82,1%
100%
Playas
41,7%
58,3%
100%
61,4%
38,6%
100%
38,1%
61,9%
100%
41,7%
58,3% 100%
71,7%
28,3%
100%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
42,8%
57,2%
100%
29,5%
70,5%
100%
30,7%
69,3% 100%
46,4%
53,6%
100%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
20,0%
80,0% 100%
42,5%
57,5%
100%
Balzar
26,1%
73,9%
100%
56,5%
43,5%
100%
65,2%
34,8%
100%
56,5%
43,5% 100%
60,9%
39,1%
100%
Naranjito
46,7%
53,3%
100%
86,7%
13,3%
100%
53,3%
46,7%
100%
46,7%
53,3% 100%
66,7%
33,3%
100%
Milagro
32,9%
67,1%
100%
23,7%
76,3%
100%
19,7%
80,3%
100%
28,9%
71,1% 100%
35,5%
64,5%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
3,6%
96,4%
100%
22,1%
77,9%
100%
5,0%
95,0%
100%
9,3%
90,7% 100%
24,3%
13,4%
86,6%
100%
11,8%
88,2%
100%
8,0%
92,0%
100%
13,9%
86,1% 100%
8,0%
92,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
19,4%
80,6%
100%
32,3%
67,7%
100%
29,0%
71,0%
100%
39,7%
No
60,3%
100,0%
Si
44,8%
No
55,2%
100%
43,1%
No
100%
Si
34,5%
No
65,5% 100%
100%
100%
15,0%
85,0%
100%
40,0%
60,0%
100%
35,5%
100%
64,5%
Atencin al cliente
56,9%
65,5%
75,7%
100,0% 100%
Si
69,0% 100%
No
80,6%
Si
31,0%
Si
19,4%
Daule
100%
No
100%
Seguridad pblica
53,4%
Si
71,0%
Sealtica
46,6%
No
29,0%
Salitre
100%
Si
100%
Jujan
51,7%
Infraestructura
94,4%
Yaguachi
48,3%
Gastronoma
5,6%
Durn
100%
Naranjal
Balao
48,3%
Servicios Bsicos
Centros de recreacin
Si
46,6%
No
53,4% 100,0%
Naranjal
16,9%
83,1%
100,0%
13,7%
86,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
9,7%
90,3% 100%
17,7%
82,3% 100,0%
Guayaquil
11,4%
88,6%
100,0%
30,3%
69,7%
100%
14,2%
85,8%
100%
15,1%
84,9% 100%
7,3%
92,7% 100,0%
Playas
54,3%
45,7%
100,0%
47,1%
52,9%
100%
62,8%
37,2%
100%
37,7%
62,3% 100%
35,4%
64,6% 100,0%
Nobol
32,5%
67,5%
100,0%
51,8%
48,2%
100%
41,6%
58,4%
100%
28,3%
71,7% 100%
28,3%
71,7% 100,0%
Bucay
67,5%
32,5%
100,0%
27,5%
72,5%
100%
25,0%
75,0%
100%
22,5%
77,5% 100%
27,5%
72,5% 100,0%
39,1%
100,0%
52,2%
47,8%
100%
56,5%
43,5%
100%
43,5%
56,5% 100%
26,7%
100,0%
33,3%
66,7%
100%
33,3%
66,7%
100%
26,7%
73,3% 100%
67,1%
100,0%
23,7%
76,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
32,9%
67,1% 100%
25,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0% 100%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
16,4%
83,6%
100%
99,3% 100%
5,0%
95,0% 100,0%
Balzar
Naranjito
60,9%
73,3%
Milagro
32,9%
Balao
100,0%
Durn
8,6%
Yaguachi
12,3%
Jujan
Salitre
9,7%
100,0%
91,4%
100,0%
25,0%
21,9%
87,7%
100,0%
100,0%
100,0%
90,3%
100,0%
32,3%
100%
0,7%
73,9%
33,3%
26,1% 100,0%
66,7% 100,0%
75,0% 100,0%
78,1%
100%
27,8%
72,2%
100%
19,3%
80,7% 100%
6,4%
93,6% 100,0%
100,0%
100%
12,0%
88,0%
100%
24,0%
76,0% 100%
4,0%
96,0% 100,0%
67,7%
100%
51,6%
48,4%
100%
90,3% 100%
9,7%
90,3% 100,0%
9,7%
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CANTON GUAYAQUIL.
PROYECTO CENTRO DE ARTESANAS Y ARTCULOS RELIGIOSOS Y
PROYECTO OPERADORA DE TURISMO EN POSORJA.
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012
Ruta de la Fe.
De la investigacin realizada se puede establecer lo siguiente:
El 19% de los visitantes de la provincia del Guayas realiz turismo religioso,
siendo esto un porcentaje bastante determinante para crear proyectos dirigidos a
este segmento de mercado.
Del 100% de encuestados en la Ruta de la F, el 40,7% quisieron hacer turismo
religioso, esto quiere decir que hay un grupo de personas que tambin buscan
otro tipo de distraccin en esta Ruta.
El tipo de turismo que mayor nmero de personas tuvo fue el religioso y luego el
turismo cultural con un 37%.
La actividad que mas quisieron hacer los encuestados fue gastronoma tpica con
un 62,9%, seguido de compra de artesanas con un 48% de encuestados que
quisieron hacer dichas actividades.
En la Ruta de la Fe la mayor preferencia la tuvo el hospedaje en hotel con un
54,6%.
Los aspectos que pidieron que mejoren fueron: Seguridad pblica, puntos de
informacin turstica y atencin al cliente.
Los establecimientos que necesitan fueron restaurantes, alojamientos y centros
de recreacin.
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77
Daule
Si
48,3%
No
Bares
51,7%
100%
Si
36,2%
No
Centro de recreacin
63,8%
100%
Si
53,4%
No
46,6%
100%
Discotecas
Si
24,1%
No
75,9% 100%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
15,3%
84,7%
100%
26,6%
73,4%
100%
8,9%
91,1% 100%
Guayaquil
21,2%
78,8%
100%
13,1%
86,9%
100%
27,2%
72,8%
100%
7,6%
92,4% 100%
Playas
57,4%
42,6%
100%
34,1%
65,9%
100%
44,8%
55,2%
100%
22,0%
78,0% 100%
Nobol
47,0%
53,0%
100%
9,0%
91,0%
100%
34,9%
65,1%
100%
3,6%
96,4% 100%
Bucay
65,0%
35,0%
100%
15,0%
85,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
2,5%
97,5% 100%
Balzar
39,1%
60,9%
100%
26,1%
73,9%
100%
60,9%
39,1%
100%
26,1%
Naranjito
40,0%
60,0%
100%
20,0%
80,0%
100%
53,3%
46,7%
100%
64,5%
35,5%
100%
22,4%
61,8%
100%
Milagro
Balao
100,0%
Durn
28,6%
71,4%
100%
Yaguachi
25,1%
74,9%
100%
Jujan
4,0%
96,0%
100%
Salitre
45,2%
54,8%
100%
77,6%
100%
38,2%
100,0%
100%
100,0%
9,3%
90,7%
100%
22,1%
77,9%
100%
1,4%
98,6% 100%
12,8%
87,2%
100%
20,9%
79,1%
100%
5,9%
94,1% 100%
4,0%
96,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
6,5%
93,5%
100%
25,8%
74,2%
100%
12,9%
87,1% 100%
100%
Restaurantes
Daule
Si
50,0%
No
100%
Si
19,0%
No
81,0% 100,0%
18,4%
100%
Tiendas de artesanas
50,0%
73,9% 100%
100,0% 100%
Cafs
Si
19,0%
No
81,6% 100%
100,0% 100%
Otros
81,0%
100%
Si
1,7%
No
98,3% 100%
Naranjal
46,8%
53,2%
100%
15,3%
84,7% 100,0%
5,6%
94,4%
100%
4,0%
96,0% 100%
Guayaquil
31,5%
68,5%
100%
11,6%
88,4% 100,0%
14,4%
85,6%
100%
21,9%
78,1% 100%
Playas
43,0%
57,0%
100%
26,0%
74,0% 100,0%
16,6%
83,4%
100%
4,9%
95,1% 100%
Nobol
42,2%
57,8%
100%
26,5%
73,5% 100,0%
6,6%
93,4%
100%
6,6%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
32,5%
67,5% 100,0%
27,5%
72,5%
100%
Balzar
78,3%
21,7%
100%
73,9% 100,0%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
66,7%
33,3%
100%
60,0% 100,0%
6,7%
93,3%
100%
47,4%
52,6%
100%
76,3% 100,0%
6,6%
Milagro
Balao
Durn
40,0%
23,7%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
93,4%
100%
100,0%
100%
8,7%
91,3% 100%
100,0% 100%
3,9%
96,1% 100%
100,0% 100%
41,4%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
14,3%
85,7%
100%
7,1%
92,9% 100%
Yaguachi
51,9%
48,1%
100%
4,3%
95,7% 100,0%
7,5%
92,5%
100%
17,1%
82,9% 100%
Jujan
24,0%
76,0%
100%
4,0%
96,0% 100,0%
4,0%
96,0%
100%
36,0%
64,0% 100%
67,7%
100%
9,7%
90,3% 100,0%
22,6%
77,4%
100%
9,7%
90,3% 100%
Salitre
58,6%
26,1%
93,4% 100%
100,0% 100%
32,3%
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78
Si
Si
Daule
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
3,4%
96,6%
100%
32,8%
67,2%
100%
8,6%
91,4%
100%
Naranjal
10,5%
89,5%
100%
54,8%
45,2%
100%
34,7%
65,3%
100%
Guayaquil
43,3%
56,7%
100%
32,2%
67,8%
100%
34,5%
65,5%
100%
Playas
28,3%
71,7%
100%
24,2%
75,8%
100%
29,6%
70,4%
100%
Nobol
47,6%
52,4%
100%
28,3%
71,7%
100%
4,2%
95,8%
100%
Bucay
5,0%
95,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
20,0%
80,0%
100%
Balzar
4,3%
95,7%
100%
13,0%
87,0%
100%
21,7%
78,3%
100%
Naranjito
0,0%
100,0%
100%
33,3%
66,7%
100%
20,0%
80,0%
100%
Milagro
0,0%
100,0%
100%
60,5%
39,5%
100%
47,4%
52,6%
100%
Balao
0,0%
100,0%
100%
0,0% 100,0%
100%
100,0%
0,0%
100%
Durn
50,7%
49,3%
100%
27,1%
72,9%
100%
3,6%
96,4%
100%
Yaguachi
2,7%
97,3%
100%
48,7%
51,3%
100%
54,5%
45,5%
100%
Jujan
0,0%
100,0%
100%
56,0%
44,0%
100%
32,0%
68,0%
100%
Salitre
6,5%
93,5%
100%
35,5%
64,5%
100%
22,6%
77,4%
100%
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
No
Daule
65,5%
34,5%
100%
12,1%
87,9%
100%
1,7%
98,3%
100,0%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
2,4%
97,6%
100%
10,5%
89,5%
100,0%
Guayaquil
81,7%
18,3%
100%
3,7%
96,3%
100%
8,9%
91,1%
100,0%
Playas
72,6%
27,4%
100%
4,9%
95,1%
100%
2,7%
97,3%
100,0%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9%
100%
4,2%
95,8%
100,0%
Bucay
52,5%
47,5%
100%
5,0%
95,0%
100%
7,5%
92,5%
100,0%
Balzar
47,8%
52,2%
100%
26,1%
73,9%
100%
100,0%
100,0%
Naranjito
20,0%
80,0%
100%
13,3%
86,7%
100%
80,0%
100,0%
Milagro
57,9%
42,1%
100%
1,3%
98,7%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
75,0%
100%
0,7%
Balao
100,0%
0,0%
100%
Durn
22,9%
77,1%
100%
Yaguachi
54,5%
45,5%
100%
100,0%
Jujan
36,0%
64,0%
100%
100,0%
Salitre
77,4%
22,6%
100%
96,8%
25,0%
3,2%
20,0%
100,0%
99,3%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
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79
Daule
Si
51,7%
No
Si
No
34,5%
100%
100%
10,5%
89,5% 100%
69,4%
30,6%
100%
Guayaquil
2,9%
97,1%
100%
9,1%
90,9%
100%
35,5%
64,5%
100%
5,2%
94,8% 100%
17,9%
82,1%
100%
Playas
41,7%
58,3%
100%
61,4%
38,6%
100%
38,1%
61,9%
100%
41,7%
58,3% 100%
71,7%
28,3%
100%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
42,8%
57,2%
100%
29,5%
70,5%
100%
30,7%
69,3% 100%
46,4%
53,6%
100%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
20,0%
80,0% 100%
42,5%
57,5%
100%
Balzar
26,1%
73,9%
100%
56,5%
43,5%
100%
65,2%
34,8%
100%
56,5%
43,5% 100%
60,9%
39,1%
100%
Naranjito
46,7%
53,3%
100%
86,7%
13,3%
100%
53,3%
46,7%
100%
46,7%
53,3% 100%
66,7%
33,3%
100%
Milagro
32,9%
67,1%
100%
23,7%
76,3%
100%
19,7%
80,3%
100%
28,9%
71,1% 100%
35,5%
64,5%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
3,6%
96,4%
100%
22,1%
77,9%
100%
5,0%
95,0%
100%
9,3%
90,7% 100%
24,3%
13,4%
86,6%
100%
11,8%
88,2%
100%
8,0%
92,0%
100%
13,9%
86,1% 100%
8,0%
92,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
19,4%
80,6%
100%
32,3%
67,7%
100%
29,0%
71,0%
100%
39,7%
No
60,3%
100,0%
Si
44,8%
No
55,2%
100%
43,1%
No
100%
Si
34,5%
No
65,5% 100%
100%
100%
15,0%
85,0%
100%
40,0%
60,0%
100%
35,5%
100%
64,5%
Atencin al cliente
56,9%
65,5%
75,7%
100,0% 100%
Si
69,0% 100%
No
80,6%
Si
31,0%
Si
19,4%
Daule
100%
No
100%
Seguridad pblica
53,4%
Si
71,0%
Sealtica
46,6%
No
29,0%
Salitre
100%
Si
100%
Jujan
51,7%
Infraestructura
94,4%
Yaguachi
48,3%
Gastronoma
5,6%
Durn
100%
Naranjal
Balao
48,3%
Servicios Bsicos
Centros de recreacin
Si
46,6%
No
53,4% 100,0%
Naranjal
16,9%
83,1%
100,0%
13,7%
86,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
9,7%
90,3% 100%
17,7%
82,3% 100,0%
Guayaquil
11,4%
88,6%
100,0%
30,3%
69,7%
100%
14,2%
85,8%
100%
15,1%
84,9% 100%
7,3%
92,7% 100,0%
Playas
54,3%
45,7%
100,0%
47,1%
52,9%
100%
62,8%
37,2%
100%
37,7%
62,3% 100%
35,4%
64,6% 100,0%
Nobol
32,5%
67,5%
100,0%
51,8%
48,2%
100%
41,6%
58,4%
100%
28,3%
71,7% 100%
28,3%
71,7% 100,0%
Bucay
67,5%
32,5%
100,0%
27,5%
72,5%
100%
25,0%
75,0%
100%
22,5%
77,5% 100%
27,5%
72,5% 100,0%
39,1%
100,0%
52,2%
47,8%
100%
56,5%
43,5%
100%
43,5%
56,5% 100%
26,7%
100,0%
33,3%
66,7%
100%
33,3%
66,7%
100%
26,7%
73,3% 100%
67,1%
100,0%
23,7%
76,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
32,9%
67,1% 100%
25,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0% 100%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
16,4%
83,6%
100%
99,3% 100%
5,0%
95,0% 100,0%
Balzar
Naranjito
60,9%
73,3%
Milagro
32,9%
Balao
100,0%
Durn
8,6%
Yaguachi
12,3%
Jujan
Salitre
9,7%
100,0%
91,4%
100,0%
25,0%
21,9%
87,7%
100,0%
100,0%
100,0%
90,3%
100,0%
32,3%
100%
0,7%
73,9%
33,3%
26,1% 100,0%
66,7% 100,0%
75,0% 100,0%
78,1%
100%
27,8%
72,2%
100%
19,3%
80,7% 100%
6,4%
93,6% 100,0%
100,0%
100%
12,0%
88,0%
100%
24,0%
76,0% 100%
4,0%
96,0% 100,0%
67,7%
100%
51,6%
48,4%
100%
90,3% 100%
9,7%
90,3% 100,0%
9,7%
En el Cantn Guayaquil hay una necesidad que gira en la falta de negocios de artesanas
y artculos religiosos con infraestructura adecuada, que se encuentren cerca de la
Catedral y de las principales Iglesias del Cantn.
La propuesta es crear un Centro de artesanas y artculos religiosos.
La necesidad que este proyecto va a satisfacer es la de ofrecer un lugar adecuado para la
venta de artesanas y artculos religiosos.
Otra propuesta es crear una Operadora de turismo comunitario en Posorja, debido a que
este sitio tiene mucho potencial turstico pero los visitantes no encuentran una empresa
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80
en Posorja donde puedan adquirir productos tursticos como los paseos en delfines y
paquetes de turismo comunitario.
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82
Cuadro No. 54
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas visitadas
Alojamientos
Si
Fe
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
No
Centro de recreacin
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
Cuadro No. 55
Actividades realizadas en las diferentes Rutas Tursticas visitadas
Fe
Arroz
Cacao
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
www.kuriyasociados.com
83
Gastronoma tpica
Si
No
Si
Ecoturismo
No
Si
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
90,4%
100%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
89,2%
100%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
100,0%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
5,2%
94,8%
Pescador
84,5%
15,5%
100%
4,1%
Azcar
50,0%
50,0%
100%
2,3%
No
8,7%
91,3%
100,0%
100,0%
100,0%
11,5%
88,5%
100,0%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
95,9%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
97,7%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
Fe
Si
13%
No
87%
100%
Servicios Bsicos
Si
15,2%
No
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
No
87,8% 100%
Infraestructura
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
08004.454.
www.kuriyasociados.com
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85
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86
Cuadro No. 57
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas visitadas
Alojamientos
Si
Fe
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
Centro de recreacin
No
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
Arroz
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
90,4%
100%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
89,2%
100%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
100,0%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
5,2%
94,8%
Pescador
84,5%
15,5%
100%
4,1%
Azcar
50,0%
50,0%
100%
2,3%
No
8,7%
91,3%
100,0%
100,0%
100,0%
11,5%
88,5%
100,0%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
95,9%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
97,7%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
www.kuriyasociados.com
87
Fe
Si
13%
No
87%
100%
Servicios Bsicos
Si
15,2%
No
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
No
87,8% 100%
Infraestructura
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
En el Cantn Isidro Ayora hay una necesidad que gira en las reas de recreacin. Los
habitantes y visitantes no tienen un lugar para recrearse, tomar un bao y jugar en las
canchas deportivas junto a sus familiares y amigos.
En la actualidad el Cantn cuenta pocos servicios en Complejos Recreacionales, es
decir ser un sitio muy visitado.
La propuesta es crear un Complejo Recreacional La Ceneguita en Isidro Ayora. La
ubicacin para el proyecto es S 0152.569. W 08008.928.
La necesidad que este Complejo Recreacional va ha satisfacer es la de ofrecer un lugar
para recrearse con piscinas y senderos, que los habitantes y visitantes podrn disfrutar
junto a sus familiares y amigos.
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90
Cuadro No. 60
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas visitadas
Alojamientos
Si
Fe
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
Centro de recreacin
No
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
No
17,2%
82,8% 100%
100%
7,2%
92,8% 100%
100%
15,0%
85,0% 100%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
Arroz
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
90,4%
100%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
89,2%
100%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
100,0%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
5,2%
94,8%
Pescador
84,5%
15,5%
100%
4,1%
Azcar
50,0%
50,0%
100%
2,3%
No
8,7%
91,3%
100,0%
100,0%
100,0%
11,5%
88,5%
100,0%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
95,9%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
97,7%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
www.kuriyasociados.com
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Fe
Si
13%
No
87%
100%
Servicios Bsicos
Si
15,2%
No
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
No
87,8% 100%
Infraestructura
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
En el cantn Pedro Carbo hay una necesidad que gira en la falta de reas de recreacin
ecolgica y cultural. Los habitantes y visitantes no tienen un lugar para recrearse, tomar
un bao, realizar un paseo en lancha y tener visitas de interpretacin ecolgica para
aprender el proceso de crecimiento de las plantas.
Entre las causas tenemos que este Cantn no cuenta con un Parque Ecolgico Cultural
por eso es muy importante este Parque ecolgico dentro del cantn, el cual sera un
atractivo turstico a nivel nacional.
La propuesta es crear un Parque Ecolgico Cultural Pedro Carbo, ubicado en S
0149.069. W 08014.990.
La estructura estar conformada con materiales de la zona, decorada adecuadamente y
que brinden todas las comodidades acorde al buen servicio.
La necesidad que estas Parque Ecolgico van a satisfacer es la de ofrecer alimentos,
baos en las piscinas, paseos por lanchas y vistas de interpretacin ecolgicas para
ensear el crecimiento y estudios de las plantas.
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92
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93
CANTON SAMBORONDN.
PROYECTO PARADOR TURSTICO GASTRONOMICO.
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
De la investigacin realizada se puede establecer lo siguiente:
Podemos ver que el turismo de balnearios es de 37,3% es decir es muy
solicitados lugares de centros de esparcimiento con piscinas.
En la Ruta del Arroz el 16,9% de personas que visitaron esta ruta quisieron hacer
agroturismo.
Entre las turistas que visitaron esta Ruta tenemos que el porcentaje de
actividades que buscaron fue Gastronoma tpica con un 69,9%, seguido de un
21,7% de aquellos que desean visitar centros de recreacin.
La Ruta del Arroz su preferencia para hospedarse fue casa de familiares y
amigos con un 68,4%.
Los establecimientos solicitados fueron infraestructura, higiene del lugar y punto
de informacin turstica.
Los establecimientos que necesitan tenemos: Restaurantes, Centros de
recreacin y alojamientos.
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas.
Entre los establecimientos que necesita la Ruta del Arroz tenemos en primer lugar a los
restaurantes con un 53%. (Ver cuadro No. 63)
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94
Cuadro No. 63
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas visitadas
Alojamientos
Si
Fe
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
Centro de recreacin
No
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
Arroz
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
90,4%
100%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
89,2%
100%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
100,0%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
5,2%
94,8%
Pescador
84,5%
15,5%
100%
4,1%
95,9%
Azcar
50,0%
50,0%
100%
2,3%
97,7%
No
8,7%
91,3%
100,0%
100,0%
100,0%
11,5%
88,5%
100,0%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
www.kuriyasociados.com
95
Fe
Si
13%
No
87%
100%
Servicios Bsicos
Si
15,2%
No
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
No
87,8% 100%
Infraestructura
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
En el cantn Samborondn hay una necesidad que gira en la falta de restaurantes con
buena imagen, infraestructura adecuada y buen servicio.
Entre las causas tenemos que hay pocos restaurantes y no cuentan con instalaciones
adecuadas, no aplican las buenas prcticas en la manipulacin de alimentos y el
personal no ofrece un buen servicio al cliente.
La propuesta es crear un Parador Turstico en la entrada a la ciudad. La necesidad que
este proyecto va a satisfacer es la de ofrecer un lugar donde se encuentren restaurantes
con buen servicio y un sitio de recreacin.
www.kuriyasociados.com
96
www.kuriyasociados.com
97
CANTON SALITRE.
PROYECTO PESCA DEPORTIVA Y PASEO EN BOTE EN EL BALNEARIO
SANTA MARIANITA.
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
De la investigacin realizada se puede establecer lo siguiente:
Podemos ver que el turismo de balnearios es de 37,3% es decir es muy
solicitados lugares de centros de esparcimiento con piscinas.
En la Ruta del Arroz el 16,9% de personas que visitaron esta ruta quisieron hacer
agroturismo.
Entre las turistas que visitaron esta Ruta tenemos que el porcentaje de
actividades que buscaron fue Gastronoma tpica con un 69,9%, seguido de un
21,7% de aquellos que desean visitar centros de recreacin.
La Ruta del Arroz su preferencia para hospedarse fue casa de familiares y
amigos con un 68,4%.
Los establecimientos solicitados fueron infraestructura, higiene del lugar y punto
de informacin turstica.
Los establecimientos que necesitan tenemos: Restaurantes, Centros de
recreacin y alojamientos.
www.kuriyasociados.com
98
Cuadro No. 66
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas visitadas
Alojamientos
Si
Fe
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
Centro de recreacin
No
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
Arroz
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
90,4%
100%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
89,2%
100%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
100,0%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
5,2%
94,8%
100%
Pescador
84,5%
15,5%
100%
4,1%
95,9%
Azcar
50,0%
50,0%
100%
2,3%
97,7%
No
8,7%
91,3%
100,0%
100,0%
100,0%
11,5%
88,5%
100,0%
4,0%
96,0%
100,0%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
www.kuriyasociados.com
99
Fe
Si
13%
No
87%
100%
Servicios Bsicos
Si
15,2%
No
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
No
87,8% 100%
Infraestructura
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
En el cantn Salitre hay una necesidad que gira en la recreacin. Los habitantes y
visitantes no tienen un lugar para recrearse, realizar pesca deportiva y paseo en bote en
el balneario Santa Marianita.
Entre las causas tenemos que este Cantn no cuenta con una infraestructura para que los
visitantes puedan realizar la pesca deportiva y paseo en botes.
La propuesta es implementar una infraestructura adecuada para la pesca deportiva y
paseos en botes.
La necesidad que este Complejo Recreacional va a satisfacer es la de ofrecer un servicio
turstico en pesca deportiva y paseo en bote.
www.kuriyasociados.com
100
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101
CANTON BALZAR.
PROYECTO PARADOR TURSTICO.
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
De la investigacin realizada se puede establecer lo siguiente:
Podemos ver que el turismo de balnearios es de 37,3% es decir es muy
solicitados lugares de centros de esparcimiento con piscinas.
En la Ruta del Arroz el 16,9% de personas que visitaron esta ruta quisieron hacer
agroturismo.
Entre las turistas que visitaron esta Ruta tenemos que el porcentaje de
actividades que buscaron fue Gastronoma tpica con un 69,9%, seguido de un
21,7% de aquellos que desean visitar centros de recreacin.
La Ruta del Arroz su preferencia para hospedarse fue casa de familiares y
amigos con un 68,4%.
Los establecimientos solicitados fueron infraestructura, higiene del lugar y punto
de informacin turstica.
Los establecimientos que necesitan tenemos: Restaurantes, Centros de
recreacin y alojamientos.
www.kuriyasociados.com
102
Cuadro No. 69
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas visitadas
Alojamientos
Si
Fe
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
Centro de recreacin
No
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
No
17,2%
82,8% 100%
100%
7,2%
92,8% 100%
100%
15,0%
85,0% 100%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
Arroz
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
Pescador
84,5%
15,5%
Azcar
50,0%
50,0%
Ecoturismo
Si
90,4%
100%
No
8,7%
91,3%
100,0%
89,2%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
100%
11,5%
88,5%
100,0%
5,2%
94,8%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
100%
4,1%
95,9%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
100%
2,3%
97,7%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
www.kuriyasociados.com
103
Fe
Si
13%
No
87%
100%
Servicios Bsicos
Si
15,2%
No
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
No
87,8% 100%
Infraestructura
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
En el Cantn Balzar hay una necesidad que gira en la falta de restaurantes con buena
imagen, infraestructura adecuada y buen servicio.
Entre las causas tenemos que hay pocos restaurantes y no cuentan con instalaciones
adecuadas, no aplican las buenas prcticas en la manipulacin de alimentos y el
personal no ofrece un buen servicio al cliente.
La propuesta es crear un Parador Turstico gastronmico que venda los platos
caractersticos de la zona, entre ellos, los bollos de pescado, chuzos, seco de gallina y
de pato. La necesidad que este proyecto va a satisfacer es la de ofrecer un lugar donde
se encuentren restaurantes con buen servicio.
www.kuriyasociados.com
104
CANTON COLIMES.
PROYECTO PARADOR TURSTICO GASTRONOMICO.
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
De la investigacin realizada se puede establecer lo siguiente:
Podemos ver que el turismo de balnearios es de 37,3% es decir es muy
solicitados lugares de centros de esparcimiento con piscinas.
En la Ruta del Arroz el 16,9% de personas que visitaron esta ruta quisieron hacer
agroturismo.
Entre las turistas que visitaron esta Ruta tenemos que el porcentaje de
actividades que buscaron fue Gastronoma tpica con un 69,9%, seguido de un
21,7% de aquellos que desean visitar centros de recreacin.
La Ruta del Arroz su preferencia para hospedarse fue casa de familiares y
amigos con un 68,4%.
Los establecimientos solicitados fueron infraestructura, higiene del lugar y punto
de informacin turstica.
Los establecimientos que necesitan tenemos: Restaurantes, Centros de
recreacin y alojamientos.
www.kuriyasociados.com
105
Cuadro No. 72
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas visitadas
Alojamientos
Si
Fe
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
Centro de recreacin
No
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
No
17,2%
82,8% 100%
100%
7,2%
92,8% 100%
100%
15,0%
85,0% 100%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
Arroz
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
90,4%
100%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
89,2%
100%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
100,0%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
5,2%
94,8%
Pescador
84,5%
15,5%
100%
4,1%
Azcar
50,0%
50,0%
100%
2,3%
No
8,7%
91,3%
100,0%
100,0%
100,0%
11,5%
88,5%
100,0%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
95,9%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
97,7%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
www.kuriyasociados.com
106
Fe
Si
13%
No
87%
100%
Servicios Bsicos
Si
15,2%
No
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
No
87,8% 100%
Infraestructura
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
En el Cantn Colimes hay una necesidad que gira en la falta de restaurantes con buena
imagen, infraestructura adecuada y buen servicio.
Entre las causas tenemos que hay pocos restaurantes y no cuentan con instalaciones
adecuadas, no aplican las buenas prcticas en la manipulacin de alimentos y el
personal no ofrece un buen servicio al cliente.
La propuesta es crear un Parador Turstico gastronmico que venda los platos
caractersticos de la zona. La necesidad que este proyecto va a satisfacer es la de ofrecer
un lugar donde se encuentren restaurantes con buen servicio.
www.kuriyasociados.com
107
CANTON PALESTINA.
PROYECTO PARADOR TURSTICO EN EL MALECN.
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
De la investigacin realizada se puede establecer lo siguiente:
Podemos ver que el turismo de balnearios es de 37,3% es decir es muy
solicitados lugares de centros de esparcimiento con piscinas.
En la Ruta del Arroz el 16,9% de personas que visitaron esta ruta quisieron hacer
agroturismo.
Entre las turistas que visitaron esta Ruta tenemos que el porcentaje de
actividades que buscaron fue Gastronoma tpica con un 69,9%, seguido de un
21,7% de aquellos que desean visitar centros de recreacin.
La Ruta del Arroz su preferencia para hospedarse fue casa de familiares y
amigos con un 68,4%.
Los establecimientos solicitados fueron infraestructura, higiene del lugar y punto
de informacin turstica.
Los establecimientos que necesitan tenemos: Restaurantes, Centros de
recreacin y alojamientos.
www.kuriyasociados.com
108
Cuadro No. 75
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas visitadas
Alojamientos
Si
Fe
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
Centro de recreacin
No
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
No
17,2%
82,8% 100%
100%
7,2%
92,8% 100%
100%
15,0%
85,0% 100%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
Arroz
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
90,4%
100%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
89,2%
100%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
100,0%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
5,2%
94,8%
Pescador
84,5%
15,5%
100%
4,1%
Azcar
50,0%
50,0%
100%
2,3%
No
8,7%
91,3%
100,0%
100,0%
100,0%
11,5%
88,5%
100,0%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
95,9%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
97,7%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
www.kuriyasociados.com
109
Fe
Si
13%
No
87%
100%
Servicios Bsicos
Si
15,2%
No
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
No
87,8% 100%
Infraestructura
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
En el Cantn Palestina, hay una necesidad que gira en la falta de restaurantes con buena
imagen, infraestructura adecuada y buen servicio.
Entre las causas tenemos que hay pocos restaurantes y no cuentan con instalaciones
adecuadas, no aplican las buenas prcticas en la manipulacin de alimentos y el
personal no ofrece un buen servicio al cliente.
La propuesta es crear un Parador Turstico en el Malecn. La necesidad que este
proyecto va ha satisfacer es la de ofrecer un lugar donde se encuentren restaurantes con
buen servicio y un sitio de recreacin. En este parador turstico se podrn ofrecer visitas
a las piladoras de arroz que si quieren tener visitantes en sus instalaciones.
La necesidad que este Parador va a satisfacer es la de ofrecer un servicio de calidad en
la venta de comidas tpicas.
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110
www.kuriyasociados.com
111
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112
Cuadro No. 78
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas visitadas
Alojamientos
Si
Fe
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
Centro de recreacin
No
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
Arroz
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
90,4%
100%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
89,2%
100%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
100,0%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
5,2%
94,8%
Pescador
84,5%
15,5%
100%
4,1%
Azcar
50,0%
50,0%
100%
2,3%
No
8,7%
91,3%
100,0%
100,0%
100,0%
11,5%
88,5%
100,0%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
95,9%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
97,7%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
www.kuriyasociados.com
113
Fe
Si
13%
No
87%
100%
Servicios Bsicos
Si
15,2%
No
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
No
87,8% 100%
Infraestructura
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
En el Cantn Santa Luca hay una necesidad de restaurantes con buena imagen,
infraestructura adecuada y buen servicio.
Entre las causas tenemos que hay pocos restaurantes y no cuentan con instalaciones
adecuadas, no aplican las buenas prcticas en la manipulacin de alimentos y el
personal no ofrece un buen servicio al cliente.
La propuesta es crear un Parador Turstico en Santa Luca con restaurantes que vendan
comidas tpicas de la zona.
La ubicacin para el proyecto es de S 0143.092. W 07959.060. La necesidad que
este proyecto va a satisfacer es la de ofrecer un lugar donde se encuentren restaurantes
con buen servicio.
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114
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115
116
Cuadro No. 81
Tipo de establecimiento que necesita los cantones visitados
Alojamientos
Daule
Si
48,3%
No
Bares
51,7%
100%
Si
36,2%
No
Centro de recreacin
63,8%
100%
Si
53,4%
No
46,6%
100%
Discotecas
Si
24,1%
No
75,9% 100%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
15,3%
84,7%
100%
26,6%
73,4%
100%
8,9%
91,1% 100%
Guayaquil
21,2%
78,8%
100%
13,1%
86,9%
100%
27,2%
72,8%
100%
7,6%
92,4% 100%
Playas
57,4%
42,6%
100%
34,1%
65,9%
100%
44,8%
55,2%
100%
22,0%
78,0% 100%
Nobol
47,0%
53,0%
100%
9,0%
91,0%
100%
34,9%
65,1%
100%
3,6%
96,4% 100%
Bucay
65,0%
35,0%
100%
15,0%
85,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
2,5%
97,5% 100%
Balzar
39,1%
60,9%
100%
26,1%
73,9%
100%
60,9%
39,1%
100%
26,1%
Naranjito
40,0%
60,0%
100%
20,0%
80,0%
100%
53,3%
46,7%
100%
64,5%
35,5%
100%
22,4%
61,8%
100%
Milagro
Balao
100,0%
Durn
28,6%
71,4%
100%
Yaguachi
25,1%
74,9%
100%
Jujan
4,0%
96,0%
100%
Salitre
45,2%
54,8%
100%
77,6%
100%
38,2%
100,0%
100%
100,0%
9,3%
90,7%
100%
22,1%
77,9%
100%
1,4%
98,6% 100%
12,8%
87,2%
100%
20,9%
79,1%
100%
5,9%
94,1% 100%
4,0%
96,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
6,5%
93,5%
100%
25,8%
74,2%
100%
12,9%
87,1% 100%
100%
Restaurantes
Daule
Si
50,0%
No
100%
Si
19,0%
No
81,0% 100,0%
18,4%
100%
Tiendas de artesanas
50,0%
73,9% 100%
100,0% 100%
Cafs
Si
19,0%
No
81,6% 100%
100,0% 100%
Otros
81,0%
100%
Si
1,7%
No
98,3% 100%
Naranjal
46,8%
53,2%
100%
15,3%
84,7% 100,0%
5,6%
94,4%
100%
4,0%
96,0% 100%
Guayaquil
31,5%
68,5%
100%
11,6%
88,4% 100,0%
14,4%
85,6%
100%
21,9%
78,1% 100%
Playas
43,0%
57,0%
100%
26,0%
74,0% 100,0%
16,6%
83,4%
100%
4,9%
95,1% 100%
Nobol
42,2%
57,8%
100%
26,5%
73,5% 100,0%
6,6%
93,4%
100%
6,6%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
32,5%
67,5% 100,0%
27,5%
72,5%
100%
Balzar
78,3%
21,7%
100%
73,9% 100,0%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
66,7%
33,3%
100%
60,0% 100,0%
6,7%
93,3%
100%
47,4%
52,6%
100%
76,3% 100,0%
6,6%
Milagro
Balao
Durn
40,0%
23,7%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
93,4%
100%
100,0%
100%
8,7%
91,3% 100%
100,0% 100%
3,9%
96,1% 100%
100,0% 100%
41,4%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
14,3%
85,7%
100%
7,1%
92,9% 100%
Yaguachi
51,9%
48,1%
100%
4,3%
95,7% 100,0%
7,5%
92,5%
100%
17,1%
82,9% 100%
Jujan
24,0%
76,0%
100%
4,0%
96,0% 100,0%
4,0%
96,0%
100%
36,0%
64,0% 100%
67,7%
100%
9,7%
90,3% 100,0%
22,6%
77,4%
100%
9,7%
90,3% 100%
Salitre
58,6%
26,1%
93,4% 100%
100,0% 100%
32,3%
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117
Cuadro No. 82
Actividades tursticas realizadas en los cantones de la Provincia del Guayas
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
Daule
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
3,4%
96,6%
100%
32,8%
67,2%
100%
8,6%
91,4%
100%
Naranjal
10,5%
89,5%
100%
54,8%
45,2%
100%
34,7%
65,3%
100%
Guayaquil
43,3%
56,7%
100%
32,2%
67,8%
100%
34,5%
65,5%
100%
Playas
28,3%
71,7%
100%
24,2%
75,8%
100%
29,6%
70,4%
100%
Nobol
47,6%
52,4%
100%
28,3%
71,7%
100%
4,2%
95,8%
100%
Bucay
5,0%
95,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
20,0%
80,0%
100%
Balzar
4,3%
95,7%
100%
13,0%
87,0%
100%
21,7%
78,3%
100%
Naranjito
0,0%
100,0%
100%
33,3%
66,7%
100%
20,0%
80,0%
100%
Milagro
0,0%
100,0%
100%
60,5%
39,5%
100%
47,4%
52,6%
100%
Balao
0,0%
100,0%
100%
0,0% 100,0%
100%
100,0%
0,0%
100%
Durn
50,7%
49,3%
100%
27,1%
72,9%
100%
3,6%
96,4%
100%
Yaguachi
2,7%
97,3%
100%
48,7%
51,3%
100%
54,5%
45,5%
100%
Jujan
0,0%
100,0%
100%
56,0%
44,0%
100%
32,0%
68,0%
100%
Salitre
6,5%
93,5%
100%
35,5%
64,5%
100%
22,6%
77,4%
100%
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
No
Daule
65,5%
34,5%
100%
12,1%
87,9%
100%
1,7%
98,3%
100,0%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
2,4%
97,6%
100%
10,5%
89,5%
100,0%
Guayaquil
81,7%
18,3%
100%
3,7%
96,3%
100%
8,9%
91,1%
100,0%
Playas
72,6%
27,4%
100%
4,9%
95,1%
100%
2,7%
97,3%
100,0%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9%
100%
4,2%
95,8%
100,0%
Bucay
52,5%
47,5%
100%
5,0%
95,0%
100%
7,5%
Balzar
47,8%
52,2%
100%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
20,0%
80,0%
100%
13,3%
86,7%
100%
Milagro
57,9%
42,1%
100%
1,3%
98,7%
100%
Balao
100,0%
0,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
Durn
22,9%
77,1%
100%
0,7%
Yaguachi
54,5%
45,5%
100%
Jujan
36,0%
64,0%
100%
Salitre
77,4%
22,6%
100%
25,0%
3,2%
20,0%
92,5%
100,0%
100,0%
100,0%
80,0%
100,0%
100,0%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
99,3%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
96,8%
100%
100,0%
100,0%
118
Cuadro No. 83
Mejoras en los diferentes cantones de le Provincia del Guayas
Espacio de parqueo
Daule
Si
51,7%
No
Si
No
34,5%
100%
100%
10,5%
89,5% 100%
69,4%
30,6%
100%
Guayaquil
2,9%
97,1%
100%
9,1%
90,9%
100%
35,5%
64,5%
100%
5,2%
94,8% 100%
17,9%
82,1%
100%
Playas
41,7%
58,3%
100%
61,4%
38,6%
100%
38,1%
61,9%
100%
41,7%
58,3% 100%
71,7%
28,3%
100%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
42,8%
57,2%
100%
29,5%
70,5%
100%
30,7%
69,3% 100%
46,4%
53,6%
100%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
20,0%
80,0% 100%
42,5%
57,5%
100%
Balzar
26,1%
73,9%
100%
56,5%
43,5%
100%
65,2%
34,8%
100%
56,5%
43,5% 100%
60,9%
39,1%
100%
Naranjito
46,7%
53,3%
100%
86,7%
13,3%
100%
53,3%
46,7%
100%
46,7%
53,3% 100%
66,7%
33,3%
100%
Milagro
32,9%
67,1%
100%
23,7%
76,3%
100%
19,7%
80,3%
100%
28,9%
71,1% 100%
35,5%
64,5%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
3,6%
96,4%
100%
22,1%
77,9%
100%
5,0%
95,0%
100%
9,3%
90,7% 100%
24,3%
13,4%
86,6%
100%
11,8%
88,2%
100%
8,0%
92,0%
100%
13,9%
86,1% 100%
8,0%
92,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
19,4%
80,6%
100%
32,3%
67,7%
100%
29,0%
71,0%
100%
39,7%
No
60,3%
100,0%
Si
44,8%
No
55,2%
100%
43,1%
No
100%
Si
34,5%
No
65,5% 100%
100%
100%
15,0%
85,0%
100%
40,0%
60,0%
100%
35,5%
100%
64,5%
Atencin al cliente
56,9%
65,5%
75,7%
100,0% 100%
Si
69,0% 100%
No
80,6%
Si
31,0%
Si
19,4%
Daule
100%
No
100%
Seguridad pblica
53,4%
Si
71,0%
Sealtica
46,6%
No
29,0%
Salitre
100%
Si
100%
Jujan
51,7%
Infraestructura
94,4%
Yaguachi
48,3%
Gastronoma
5,6%
Durn
100%
Naranjal
Balao
48,3%
Servicios Bsicos
Centros de recreacin
Si
46,6%
No
53,4% 100,0%
Naranjal
16,9%
83,1%
100,0%
13,7%
86,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
9,7%
90,3% 100%
17,7%
82,3% 100,0%
Guayaquil
11,4%
88,6%
100,0%
30,3%
69,7%
100%
14,2%
85,8%
100%
15,1%
84,9% 100%
7,3%
92,7% 100,0%
Playas
54,3%
45,7%
100,0%
47,1%
52,9%
100%
62,8%
37,2%
100%
37,7%
62,3% 100%
35,4%
64,6% 100,0%
Nobol
32,5%
67,5%
100,0%
51,8%
48,2%
100%
41,6%
58,4%
100%
28,3%
71,7% 100%
28,3%
71,7% 100,0%
Bucay
67,5%
32,5%
100,0%
27,5%
72,5%
100%
25,0%
75,0%
100%
22,5%
77,5% 100%
27,5%
72,5% 100,0%
39,1%
100,0%
52,2%
47,8%
100%
56,5%
43,5%
100%
43,5%
56,5% 100%
26,7%
100,0%
33,3%
66,7%
100%
33,3%
66,7%
100%
26,7%
73,3% 100%
67,1%
100,0%
23,7%
76,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
32,9%
67,1% 100%
25,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0% 100%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
16,4%
83,6%
100%
99,3% 100%
5,0%
95,0% 100,0%
Balzar
Naranjito
60,9%
73,3%
Milagro
32,9%
Balao
100,0%
Durn
8,6%
Yaguachi
12,3%
Jujan
Salitre
9,7%
100,0%
91,4%
100,0%
25,0%
21,9%
87,7%
100,0%
100,0%
100,0%
90,3%
100,0%
32,3%
100%
0,7%
73,9%
33,3%
26,1% 100,0%
66,7% 100,0%
75,0% 100,0%
78,1%
100%
27,8%
72,2%
100%
19,3%
80,7% 100%
6,4%
93,6% 100,0%
100,0%
100%
12,0%
88,0%
100%
24,0%
76,0% 100%
4,0%
96,0% 100,0%
67,7%
100%
51,6%
48,4%
100%
90,3% 100%
9,7%
90,3% 100,0%
9,7%
En el cantn Baquerizo Moreno Jujan hay una necesidad de restaurantes con buena
imagen, infraestructura adecuada y buen servicio.
Entre las causas tenemos que hay pocos restaurantes y no cuentan con instalaciones
adecuadas, no aplican las buenas prcticas en la manipulacin de alimentos y el
personal no ofrece un buen servicio al cliente.
La propuesta es crear unas cabaas tursticas con infraestructura adecuada donde se
vendan los platos tpicos de la zona. La necesidad que este proyecto va a satisfacer es el
de ofrecer a los visitantes un lugar con buen servicio para comer los platos tpicos de la
zona.
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119
CANTON MILAGRO.
PROYECTO CENTRO TURSTICO EN VENECIA CENTRAL.
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
Analizando los resultados de esta Ruta podemos concluir lo siguiente:
En la Ruta del azcar no existieron personas en busca de agroturismo.
El turismo de balnearios y piscinas solicitado en esta ruta fue del 43,8%, es decir
es una Ruta muy apetecida para este tipo de turismo.
La mayora quisieron visitas a centros de recreacin con un 55,5%, gastronoma
tpica tambin prefirieron con un 50% y un tercer grupo pero no menos
significativo tenemos aquellos que prefieren lugares de diversin y
entretenimiento con un 37,5%.
La Ruta del Azcar tuvo un 75% de personas que quisieron hospedarse en casa
de familiares o amigos.
Los aspectos que quisieron que se mejoren en esta Ruta fueron: infraestructura,
espacio de parqueo y Sealtica.
Los establecimientos que pidieron en esta Ruta fueron: Alojamiento,
restaurantes y centros de recreacin.
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120
Cuadro No. 84
Tipo de establecimiento que necesita los cantones visitados
Alojamientos
Daule
Si
48,3%
No
Bares
51,7%
100%
Si
36,2%
No
Centro de recreacin
63,8%
100%
Si
53,4%
No
46,6%
100%
Discotecas
Si
24,1%
No
75,9% 100%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
15,3%
84,7%
100%
26,6%
73,4%
100%
8,9%
91,1% 100%
Guayaquil
21,2%
78,8%
100%
13,1%
86,9%
100%
27,2%
72,8%
100%
7,6%
92,4% 100%
Playas
57,4%
42,6%
100%
34,1%
65,9%
100%
44,8%
55,2%
100%
22,0%
78,0% 100%
Nobol
47,0%
53,0%
100%
9,0%
91,0%
100%
34,9%
65,1%
100%
3,6%
96,4% 100%
Bucay
65,0%
35,0%
100%
15,0%
85,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
2,5%
97,5% 100%
Balzar
39,1%
60,9%
100%
26,1%
73,9%
100%
60,9%
39,1%
100%
26,1%
Naranjito
40,0%
60,0%
100%
20,0%
80,0%
100%
53,3%
46,7%
100%
64,5%
35,5%
100%
22,4%
61,8%
100%
Milagro
Balao
100,0%
Durn
28,6%
71,4%
100%
Yaguachi
25,1%
74,9%
100%
Jujan
4,0%
96,0%
100%
Salitre
45,2%
54,8%
100%
77,6%
100%
38,2%
100,0%
100%
100,0%
9,3%
90,7%
100%
22,1%
77,9%
100%
1,4%
98,6% 100%
12,8%
87,2%
100%
20,9%
79,1%
100%
5,9%
94,1% 100%
4,0%
96,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
6,5%
93,5%
100%
25,8%
74,2%
100%
12,9%
87,1% 100%
100%
Restaurantes
Daule
Si
50,0%
No
100%
Si
19,0%
No
81,0% 100,0%
18,4%
100%
Tiendas de artesanas
50,0%
73,9% 100%
100,0% 100%
Cafs
Si
19,0%
No
81,6% 100%
100,0% 100%
Otros
81,0%
100%
Si
1,7%
No
98,3% 100%
Naranjal
46,8%
53,2%
100%
15,3%
84,7% 100,0%
5,6%
94,4%
100%
4,0%
96,0% 100%
Guayaquil
31,5%
68,5%
100%
11,6%
88,4% 100,0%
14,4%
85,6%
100%
21,9%
78,1% 100%
Playas
43,0%
57,0%
100%
26,0%
74,0% 100,0%
16,6%
83,4%
100%
4,9%
95,1% 100%
Nobol
42,2%
57,8%
100%
26,5%
73,5% 100,0%
6,6%
93,4%
100%
6,6%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
32,5%
67,5% 100,0%
27,5%
72,5%
100%
Balzar
78,3%
21,7%
100%
73,9% 100,0%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
66,7%
33,3%
100%
60,0% 100,0%
6,7%
93,3%
100%
47,4%
52,6%
100%
76,3% 100,0%
6,6%
Milagro
Balao
Durn
40,0%
23,7%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
93,4%
100%
100,0%
100%
8,7%
91,3% 100%
100,0% 100%
3,9%
96,1% 100%
100,0% 100%
41,4%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
14,3%
85,7%
100%
7,1%
92,9% 100%
Yaguachi
51,9%
48,1%
100%
4,3%
95,7% 100,0%
7,5%
92,5%
100%
17,1%
82,9% 100%
Jujan
24,0%
76,0%
100%
4,0%
96,0% 100,0%
4,0%
96,0%
100%
36,0%
64,0% 100%
67,7%
100%
9,7%
90,3% 100,0%
22,6%
77,4%
100%
9,7%
90,3% 100%
Salitre
58,6%
26,1%
93,4% 100%
100,0% 100%
32,3%
www.kuriyasociados.com
121
Cuadro No. 85
Actividades tursticas realizadas en los cantones de la Provincia del Guayas
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
Daule
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
3,4%
96,6%
100%
32,8%
67,2%
100%
8,6%
91,4%
100%
Naranjal
10,5%
89,5%
100%
54,8%
45,2%
100%
34,7%
65,3%
100%
Guayaquil
43,3%
56,7%
100%
32,2%
67,8%
100%
34,5%
65,5%
100%
Playas
28,3%
71,7%
100%
24,2%
75,8%
100%
29,6%
70,4%
100%
Nobol
47,6%
52,4%
100%
28,3%
71,7%
100%
4,2%
95,8%
100%
Bucay
5,0%
95,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
20,0%
80,0%
100%
Balzar
4,3%
95,7%
100%
13,0%
87,0%
100%
21,7%
78,3%
100%
Naranjito
0,0%
100,0%
100%
33,3%
66,7%
100%
20,0%
80,0%
100%
Milagro
0,0%
100,0%
100%
60,5%
39,5%
100%
47,4%
52,6%
100%
Balao
0,0%
100,0%
100%
0,0% 100,0%
100%
100,0%
0,0%
100%
Durn
50,7%
49,3%
100%
27,1%
72,9%
100%
3,6%
96,4%
100%
Yaguachi
2,7%
97,3%
100%
48,7%
51,3%
100%
54,5%
45,5%
100%
Jujan
0,0%
100,0%
100%
56,0%
44,0%
100%
32,0%
68,0%
100%
Salitre
6,5%
93,5%
100%
35,5%
64,5%
100%
22,6%
77,4%
100%
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
No
Daule
65,5%
34,5%
100%
12,1%
87,9%
100%
1,7%
98,3%
100,0%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
2,4%
97,6%
100%
10,5%
89,5%
100,0%
Guayaquil
81,7%
18,3%
100%
3,7%
96,3%
100%
8,9%
91,1%
100,0%
Playas
72,6%
27,4%
100%
4,9%
95,1%
100%
2,7%
97,3%
100,0%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9%
100%
4,2%
95,8%
100,0%
Bucay
52,5%
47,5%
100%
5,0%
95,0%
100%
7,5%
Balzar
47,8%
52,2%
100%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
20,0%
80,0%
100%
13,3%
86,7%
100%
Milagro
57,9%
42,1%
100%
1,3%
98,7%
100%
Balao
100,0%
0,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
Durn
22,9%
77,1%
100%
0,7%
Yaguachi
54,5%
45,5%
100%
Jujan
36,0%
64,0%
100%
Salitre
77,4%
22,6%
100%
25,0%
3,2%
20,0%
92,5%
100,0%
100,0%
100,0%
80,0%
100,0%
100,0%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
99,3%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
96,8%
100%
100,0%
100,0%
www.kuriyasociados.com
122
Cuadro No. 86
Mejoras en los diferentes cantones de le Provincia del Guayas
Espacio de parqueo
Daule
Si
51,7%
No
Si
No
34,5%
100%
100%
10,5%
89,5% 100%
69,4%
30,6%
100%
Guayaquil
2,9%
97,1%
100%
9,1%
90,9%
100%
35,5%
64,5%
100%
5,2%
94,8% 100%
17,9%
82,1%
100%
Playas
41,7%
58,3%
100%
61,4%
38,6%
100%
38,1%
61,9%
100%
41,7%
58,3% 100%
71,7%
28,3%
100%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
42,8%
57,2%
100%
29,5%
70,5%
100%
30,7%
69,3% 100%
46,4%
53,6%
100%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
20,0%
80,0% 100%
42,5%
57,5%
100%
Balzar
26,1%
73,9%
100%
56,5%
43,5%
100%
65,2%
34,8%
100%
56,5%
43,5% 100%
60,9%
39,1%
100%
Naranjito
46,7%
53,3%
100%
86,7%
13,3%
100%
53,3%
46,7%
100%
46,7%
53,3% 100%
66,7%
33,3%
100%
Milagro
32,9%
67,1%
100%
23,7%
76,3%
100%
19,7%
80,3%
100%
28,9%
71,1% 100%
35,5%
64,5%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
3,6%
96,4%
100%
22,1%
77,9%
100%
5,0%
95,0%
100%
9,3%
90,7% 100%
24,3%
13,4%
86,6%
100%
11,8%
88,2%
100%
8,0%
92,0%
100%
13,9%
86,1% 100%
8,0%
92,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
19,4%
80,6%
100%
32,3%
67,7%
100%
29,0%
71,0%
100%
39,7%
No
60,3%
100,0%
Si
44,8%
No
55,2%
100%
43,1%
No
100%
Si
34,5%
No
65,5% 100%
100%
100%
15,0%
85,0%
100%
40,0%
60,0%
100%
35,5%
100%
64,5%
Atencin al cliente
56,9%
65,5%
75,7%
100,0% 100%
Si
69,0% 100%
No
80,6%
Si
31,0%
Si
19,4%
Daule
100%
No
100%
Seguridad pblica
53,4%
Si
71,0%
Sealtica
46,6%
No
29,0%
Salitre
100%
Si
100%
Jujan
51,7%
Infraestructura
94,4%
Yaguachi
48,3%
Gastronoma
5,6%
Durn
100%
Naranjal
Balao
48,3%
Servicios Bsicos
Centros de recreacin
Si
46,6%
No
53,4% 100,0%
Naranjal
16,9%
83,1%
100,0%
13,7%
86,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
9,7%
90,3% 100%
17,7%
82,3% 100,0%
Guayaquil
11,4%
88,6%
100,0%
30,3%
69,7%
100%
14,2%
85,8%
100%
15,1%
84,9% 100%
7,3%
92,7% 100,0%
Playas
54,3%
45,7%
100,0%
47,1%
52,9%
100%
62,8%
37,2%
100%
37,7%
62,3% 100%
35,4%
64,6% 100,0%
Nobol
32,5%
67,5%
100,0%
51,8%
48,2%
100%
41,6%
58,4%
100%
28,3%
71,7% 100%
28,3%
71,7% 100,0%
Bucay
67,5%
32,5%
100,0%
27,5%
72,5%
100%
25,0%
75,0%
100%
22,5%
77,5% 100%
27,5%
72,5% 100,0%
39,1%
100,0%
52,2%
47,8%
100%
56,5%
43,5%
100%
43,5%
56,5% 100%
26,7%
100,0%
33,3%
66,7%
100%
33,3%
66,7%
100%
26,7%
73,3% 100%
67,1%
100,0%
23,7%
76,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
32,9%
67,1% 100%
25,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0% 100%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
16,4%
83,6%
100%
99,3% 100%
5,0%
95,0% 100,0%
Balzar
Naranjito
60,9%
73,3%
Milagro
32,9%
Balao
100,0%
Durn
8,6%
Yaguachi
12,3%
Jujan
Salitre
9,7%
100,0%
91,4%
100,0%
25,0%
21,9%
87,7%
100,0%
100,0%
100,0%
90,3%
100,0%
32,3%
100%
0,7%
73,9%
33,3%
26,1% 100,0%
66,7% 100,0%
75,0% 100,0%
78,1%
100%
27,8%
72,2%
100%
19,3%
80,7% 100%
6,4%
93,6% 100,0%
100,0%
100%
12,0%
88,0%
100%
24,0%
76,0% 100%
4,0%
96,0% 100,0%
67,7%
100%
51,6%
48,4%
100%
90,3% 100%
9,7%
90,3% 100,0%
9,7%
www.kuriyasociados.com
123
www.kuriyasociados.com
124
www.kuriyasociados.com
125
Cuadro No. 87
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas visitadas
Alojamientos
Si
Fe
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
Centro de recreacin
No
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
No
17,2%
82,8% 100%
100%
7,2%
92,8% 100%
100%
15,0%
85,0% 100%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
Arroz
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
90,4%
100%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
89,2%
100%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
100,0%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
5,2%
94,8%
Pescador
84,5%
15,5%
100%
4,1%
Azcar
50,0%
50,0%
100%
2,3%
No
8,7%
91,3%
100,0%
100,0%
100,0%
11,5%
88,5%
100,0%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
95,9%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
97,7%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
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126
Fe
Si
13%
No
87%
100%
Servicios Bsicos
Si
15,2%
No
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
No
87,8% 100%
Infraestructura
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
En el balneario Soledad hay una necesidad que gira en la falta de restaurantes con buena
imagen, infraestructura adecuada y buen servicio
Hay pocos establecimientos de venta de comidas tpicas. Por lo que hay una necesidad
de crear cabaas especializadas este tipo de comida
La propuesta es crear unas cabaas tursticas con restaurantes. La estructura estar
conformada con materiales de la zona, decorada adecuadamente y que brinden todas las
comodidades acorde al buen servicio.
La necesidad que estas cabaas van a satisfacer es la de ofrecer un buen servicio de
alimentacin a los visitantes que se encuentren disfrutando del balneario.
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127
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128
CANTON NARANJITO.
PROYECTO PARADOR TURISTICO RECINTO SAN FRANCISCO.
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
Analizando los resultados de esta Ruta podemos concluir lo siguiente:
En la Ruta del azcar no existieron personas en busca de agroturismo.
El turismo de balnearios y piscinas solicitado en esta ruta fue del 43,8%, es decir
es una Ruta muy apetecida para este tipo de turismo.
La mayora quisieron visitas a centros de recreacin con un 55,5%, gastronoma
tpica tambin prefirieron con un 50% y un tercer grupo pero no menos
significativo tenemos aquellos que prefieren lugares de diversin y
entretenimiento con un 37,5%.
La Ruta del Azcar tuvo un 75% de personas que quisieron hospedarse en casa
de familiares o amigos.
Los aspectos que quisieron que se mejoren en esta Ruta fueron: infraestructura,
espacio de parqueo y Sealtica.
Los establecimientos que pidieron en esta Ruta fueron: Alojamiento,
restaurantes y centros de recreacin.
129
Cuadro No. 90
Tipo de establecimiento que necesita los cantones visitados
Alojamientos
Daule
Si
48,3%
No
Bares
51,7%
100%
Si
36,2%
No
Centro de recreacin
63,8%
100%
Si
53,4%
No
46,6%
100%
Discotecas
Si
24,1%
No
75,9% 100%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
15,3%
84,7%
100%
26,6%
73,4%
100%
8,9%
91,1% 100%
Guayaquil
21,2%
78,8%
100%
13,1%
86,9%
100%
27,2%
72,8%
100%
7,6%
92,4% 100%
Playas
57,4%
42,6%
100%
34,1%
65,9%
100%
44,8%
55,2%
100%
22,0%
78,0% 100%
Nobol
47,0%
53,0%
100%
9,0%
91,0%
100%
34,9%
65,1%
100%
3,6%
96,4% 100%
Bucay
65,0%
35,0%
100%
15,0%
85,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
2,5%
97,5% 100%
Balzar
39,1%
60,9%
100%
26,1%
73,9%
100%
60,9%
39,1%
100%
26,1%
Naranjito
40,0%
60,0%
100%
20,0%
80,0%
100%
53,3%
46,7%
100%
64,5%
35,5%
100%
22,4%
61,8%
100%
Milagro
Balao
100,0%
Durn
28,6%
71,4%
100%
Yaguachi
25,1%
74,9%
100%
Jujan
4,0%
96,0%
100%
Salitre
45,2%
54,8%
100%
77,6%
100%
38,2%
100,0%
100%
100,0%
9,3%
90,7%
100%
22,1%
77,9%
100%
1,4%
98,6% 100%
12,8%
87,2%
100%
20,9%
79,1%
100%
5,9%
94,1% 100%
4,0%
96,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
6,5%
93,5%
100%
25,8%
74,2%
100%
12,9%
87,1% 100%
100%
Restaurantes
Daule
Si
50,0%
No
100%
Si
19,0%
No
81,0% 100,0%
18,4%
100%
Tiendas de artesanas
50,0%
73,9% 100%
100,0% 100%
Cafs
Si
19,0%
No
81,6% 100%
100,0% 100%
Otros
81,0%
100%
Si
1,7%
No
98,3% 100%
Naranjal
46,8%
53,2%
100%
15,3%
84,7% 100,0%
5,6%
94,4%
100%
4,0%
96,0% 100%
Guayaquil
31,5%
68,5%
100%
11,6%
88,4% 100,0%
14,4%
85,6%
100%
21,9%
78,1% 100%
Playas
43,0%
57,0%
100%
26,0%
74,0% 100,0%
16,6%
83,4%
100%
4,9%
95,1% 100%
Nobol
42,2%
57,8%
100%
26,5%
73,5% 100,0%
6,6%
93,4%
100%
6,6%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
32,5%
67,5% 100,0%
27,5%
72,5%
100%
Balzar
78,3%
21,7%
100%
73,9% 100,0%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
66,7%
33,3%
100%
60,0% 100,0%
6,7%
93,3%
100%
Milagro
47,4%
52,6%
100%
76,3% 100,0%
6,6%
Balao
Durn
40,0%
23,7%
100%
100,0%
100,0%
100%
15,7%
93,4%
100%
100,0%
100%
91,3% 100%
100,0% 100%
3,9%
96,1% 100%
100,0% 100%
84,3% 100,0%
14,3%
85,7%
100%
7,1%
92,9% 100%
51,9%
48,1%
100%
4,3%
95,7% 100,0%
7,5%
92,5%
100%
17,1%
82,9% 100%
Jujan
24,0%
76,0%
100%
4,0%
96,0% 100,0%
4,0%
96,0%
100%
36,0%
64,0% 100%
67,7%
100%
9,7%
90,3% 100,0%
22,6%
77,4%
100%
9,7%
90,3% 100%
32,3%
41,4%
100,0%
8,7%
Yaguachi
Salitre
58,6%
26,1%
93,4% 100%
100,0% 100%
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130
Cuadro No 91
Actividades tursticas realizadas en los cantones de la Provincia del Guayas
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
Daule
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
3,4%
96,6%
100%
32,8%
67,2%
100%
8,6%
91,4%
100%
Naranjal
10,5%
89,5%
100%
54,8%
45,2%
100%
34,7%
65,3%
100%
Guayaquil
43,3%
56,7%
100%
32,2%
67,8%
100%
34,5%
65,5%
100%
Playas
28,3%
71,7%
100%
24,2%
75,8%
100%
29,6%
70,4%
100%
Nobol
47,6%
52,4%
100%
28,3%
71,7%
100%
4,2%
95,8%
100%
Bucay
5,0%
95,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
20,0%
80,0%
100%
Balzar
4,3%
95,7%
100%
13,0%
87,0%
100%
21,7%
78,3%
100%
Naranjito
0,0%
100,0%
100%
33,3%
66,7%
100%
20,0%
80,0%
100%
Milagro
0,0%
100,0%
100%
60,5%
39,5%
100%
47,4%
52,6%
100%
Balao
0,0%
100,0%
100%
0,0% 100,0%
100%
100,0%
0,0%
100%
Durn
50,7%
49,3%
100%
27,1%
72,9%
100%
3,6%
96,4%
100%
Yaguachi
2,7%
97,3%
100%
48,7%
51,3%
100%
54,5%
45,5%
100%
Jujan
0,0%
100,0%
100%
56,0%
44,0%
100%
32,0%
68,0%
100%
Salitre
6,5%
93,5%
100%
35,5%
64,5%
100%
22,6%
77,4%
100%
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
No
Daule
65,5%
34,5%
100%
12,1%
87,9%
100%
1,7%
98,3%
100,0%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
2,4%
97,6%
100%
10,5%
89,5%
100,0%
Guayaquil
81,7%
18,3%
100%
3,7%
96,3%
100%
8,9%
91,1%
100,0%
Playas
72,6%
27,4%
100%
4,9%
95,1%
100%
2,7%
97,3%
100,0%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9%
100%
4,2%
95,8%
100,0%
Bucay
52,5%
47,5%
100%
5,0%
95,0%
100%
7,5%
92,5%
100,0%
Balzar
47,8%
52,2%
100%
26,1%
73,9%
100%
100,0%
100,0%
Naranjito
20,0%
80,0%
100%
13,3%
86,7%
100%
80,0%
100,0%
1,3%
100,0%
100,0%
Milagro
57,9%
42,1%
100%
Balao
100,0%
0,0%
100%
Durn
22,9%
77,1%
100%
Yaguachi
54,5%
45,5%
100%
Jujan
36,0%
64,0%
100%
Salitre
77,4%
22,6%
100%
25,0%
3,2%
20,0%
98,7%
100%
100,0%
100%
100,0%
0,7%
100,0%
75,0%
100%
99,3%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
96,8%
100%
100,0%
100,0%
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131
Cuadro No. 92
Mejoras en los diferentes cantones de le Provincia del Guayas
Espacio de parqueo
Daule
Si
51,7%
No
Si
No
34,5%
100%
100%
10,5%
89,5% 100%
69,4%
30,6%
100%
Guayaquil
2,9%
97,1%
100%
9,1%
90,9%
100%
35,5%
64,5%
100%
5,2%
94,8% 100%
17,9%
82,1%
100%
Playas
41,7%
58,3%
100%
61,4%
38,6%
100%
38,1%
61,9%
100%
41,7%
58,3% 100%
71,7%
28,3%
100%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
42,8%
57,2%
100%
29,5%
70,5%
100%
30,7%
69,3% 100%
46,4%
53,6%
100%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
20,0%
80,0% 100%
42,5%
57,5%
100%
Balzar
26,1%
73,9%
100%
56,5%
43,5%
100%
65,2%
34,8%
100%
56,5%
43,5% 100%
60,9%
39,1%
100%
Naranjito
46,7%
53,3%
100%
86,7%
13,3%
100%
53,3%
46,7%
100%
46,7%
53,3% 100%
66,7%
33,3%
100%
Milagro
32,9%
67,1%
100%
23,7%
76,3%
100%
19,7%
80,3%
100%
28,9%
71,1% 100%
35,5%
64,5%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
3,6%
96,4%
100%
22,1%
77,9%
100%
5,0%
95,0%
100%
9,3%
90,7% 100%
24,3%
13,4%
86,6%
100%
11,8%
88,2%
100%
8,0%
92,0%
100%
13,9%
86,1% 100%
8,0%
92,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
19,4%
80,6%
100%
32,3%
67,7%
100%
29,0%
71,0%
100%
39,7%
No
60,3%
100,0%
Si
44,8%
No
55,2%
100%
43,1%
No
100%
Si
34,5%
No
65,5% 100%
100%
100%
15,0%
85,0%
100%
40,0%
60,0%
100%
35,5%
100%
64,5%
Atencin al cliente
56,9%
65,5%
75,7%
100,0% 100%
Si
69,0% 100%
No
80,6%
Si
31,0%
Si
19,4%
Daule
100%
No
100%
Seguridad pblica
53,4%
Si
71,0%
Sealtica
46,6%
No
29,0%
Salitre
100%
Si
100%
Jujan
51,7%
Infraestructura
94,4%
Yaguachi
48,3%
Gastronoma
5,6%
Durn
100%
Naranjal
Balao
48,3%
Servicios Bsicos
Centros de recreacin
Si
46,6%
No
53,4% 100,0%
Naranjal
16,9%
83,1%
100,0%
13,7%
86,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
9,7%
90,3% 100%
17,7%
82,3% 100,0%
Guayaquil
11,4%
88,6%
100,0%
30,3%
69,7%
100%
14,2%
85,8%
100%
15,1%
84,9% 100%
7,3%
92,7% 100,0%
Playas
54,3%
45,7%
100,0%
47,1%
52,9%
100%
62,8%
37,2%
100%
37,7%
62,3% 100%
35,4%
64,6% 100,0%
Nobol
32,5%
67,5%
100,0%
51,8%
48,2%
100%
41,6%
58,4%
100%
28,3%
71,7% 100%
28,3%
71,7% 100,0%
Bucay
67,5%
32,5%
100,0%
27,5%
72,5%
100%
25,0%
75,0%
100%
22,5%
77,5% 100%
27,5%
72,5% 100,0%
39,1%
100,0%
52,2%
47,8%
100%
56,5%
43,5%
100%
43,5%
56,5% 100%
26,7%
100,0%
33,3%
66,7%
100%
33,3%
66,7%
100%
26,7%
73,3% 100%
67,1%
100,0%
23,7%
76,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
32,9%
67,1% 100%
25,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0% 100%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
16,4%
83,6%
100%
99,3% 100%
5,0%
95,0% 100,0%
Balzar
Naranjito
60,9%
73,3%
Milagro
32,9%
Balao
100,0%
Durn
8,6%
Yaguachi
12,3%
Jujan
Salitre
9,7%
100,0%
91,4%
100,0%
25,0%
21,9%
87,7%
100,0%
100,0%
100,0%
90,3%
100,0%
32,3%
100%
0,7%
73,9%
33,3%
26,1% 100,0%
66,7% 100,0%
75,0% 100,0%
78,1%
100%
27,8%
72,2%
100%
19,3%
80,7% 100%
6,4%
93,6% 100,0%
100,0%
100%
12,0%
88,0%
100%
24,0%
76,0% 100%
4,0%
96,0% 100,0%
67,7%
100%
51,6%
48,4%
100%
90,3% 100%
9,7%
90,3% 100,0%
9,7%
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132
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133
Cuadro No. 93
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas visitadas
Alojamientos
Si
Fe
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
Centro de recreacin
No
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
Arroz
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
90,4%
100%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
89,2%
100%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
100,0%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
5,2%
94,8%
Pescador
84,5%
15,5%
100%
4,1%
Azcar
50,0%
50,0%
100%
2,3%
No
8,7%
91,3%
100,0%
100,0%
100,0%
11,5%
88,5%
100,0%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
95,9%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
97,7%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
www.kuriyasociados.com
134
Fe
Si
13%
No
87%
100%
Servicios Bsicos
Si
15,2%
No
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
No
87,8% 100%
Infraestructura
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
En el cantn Marcelino Mariduea hay una necesidad que gira en la falta de una
Operadora turstica que ofrezca paquetes para promover visitas a los sembros de caa
de azcar a los turistas y ensearles todo el proceso de la azcar.
Entre las causas tenemos que no hay una Operadora Turstica legalizada que organice
viajes organizados, con guas especializados y paquetes organizados.
La propuesta es crear una Operadora de Turismo. La necesidad que este proyecto va a
satisfacer es la de ofrecer paquetes tursticos con guas especiados para visitar el Ingenio
San Carlos
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135
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136
CANTON BUCAY.
PROYECTO CENTRO DE TURISMO DE AVENTURA.
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
De la investigacin realizada se puede establecer lo siguiente:
El 17% de los encuestados realizar o realiz turismo de aventura en la provincia
del Guayas, siendo este porcentaje bastante considerable.
Del 100% de turistas que visitaron la Ruta, nicamente el 21,00% quisieron
practicar turismo de aventura, por lo que hay que organizar mas este tipo de
turismo ofertando paquetes de turismo de aventura.
La mayora de visitantes en la Ruta de la Aventura hicieron turismo de Sol y
Playa, debido a que Playas Villamil se encuentra en esta Ruta.
El 74,1% de los visitantes entrevistados degustan de la gastronoma tpica, por
otro lado el 29,40%, quisieron la compra de recuerdos y artesanas. Un tercer
grupo opt por lugares de diversin y entretenimiento, esto es un 27,3%.
Ruta de la Aventura tuvo una igual proporcin hostal y casa de familiar y amigo
con un 38,8% por cada opcin.
Los aspectos que ms solicitaron fueron: Infraestructura, puntos de informacin
turstica y seguridad pblica.
Los establecimientos tursticos que ms necesitan fueron: restaurantes,
alojamientos y centros de recreacin.
Tipos de establecimiento que necesita el Cantn
En el Cantn Bucay tenemos que los alojamientos con un 65%, ocupan el primer lugar
en importancia como tipo de establecimiento que necesita el Cantn y los Centros de
Recreacin con un 42,5% ocupan el segundo lugar. (Ver cuadro No. 96)
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137
Cuadro No. 96
Tipo de establecimiento que necesita los cantones visitados
Alojamientos
Daule
Si
48,3%
No
Bares
51,7%
100%
Si
36,2%
No
Centro de recreacin
63,8%
100%
Si
53,4%
No
46,6%
100%
Discotecas
Si
24,1%
No
75,9% 100%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
15,3%
84,7%
100%
26,6%
73,4%
100%
8,9%
91,1% 100%
Guayaquil
21,2%
78,8%
100%
13,1%
86,9%
100%
27,2%
72,8%
100%
7,6%
92,4% 100%
Playas
57,4%
42,6%
100%
34,1%
65,9%
100%
44,8%
55,2%
100%
22,0%
78,0% 100%
Nobol
47,0%
53,0%
100%
9,0%
91,0%
100%
34,9%
65,1%
100%
3,6%
96,4% 100%
Bucay
65,0%
35,0%
100%
15,0%
85,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
2,5%
97,5% 100%
Balzar
39,1%
60,9%
100%
26,1%
73,9%
100%
60,9%
39,1%
100%
26,1%
Naranjito
40,0%
60,0%
100%
20,0%
80,0%
100%
53,3%
46,7%
100%
64,5%
35,5%
100%
22,4%
61,8%
100%
Milagro
Balao
100,0%
Durn
28,6%
71,4%
100%
Yaguachi
25,1%
74,9%
100%
Jujan
4,0%
96,0%
100%
Salitre
45,2%
54,8%
100%
77,6%
100%
38,2%
100,0%
100%
100,0%
9,3%
90,7%
100%
22,1%
77,9%
100%
1,4%
98,6% 100%
12,8%
87,2%
100%
20,9%
79,1%
100%
5,9%
94,1% 100%
4,0%
96,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
6,5%
93,5%
100%
25,8%
74,2%
100%
12,9%
87,1% 100%
100%
Restaurantes
Daule
Si
50,0%
No
100%
Si
19,0%
No
81,0% 100,0%
18,4%
100%
Tiendas de artesanas
50,0%
73,9% 100%
100,0% 100%
Cafs
Si
19,0%
No
81,6% 100%
100,0% 100%
Otros
81,0%
100%
Si
1,7%
No
98,3% 100%
Naranjal
46,8%
53,2%
100%
15,3%
84,7% 100,0%
5,6%
94,4%
100%
4,0%
96,0% 100%
Guayaquil
31,5%
68,5%
100%
11,6%
88,4% 100,0%
14,4%
85,6%
100%
21,9%
78,1% 100%
Playas
43,0%
57,0%
100%
26,0%
74,0% 100,0%
16,6%
83,4%
100%
4,9%
95,1% 100%
Nobol
42,2%
57,8%
100%
26,5%
73,5% 100,0%
6,6%
93,4%
100%
6,6%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
32,5%
67,5% 100,0%
27,5%
72,5%
100%
Balzar
78,3%
21,7%
100%
73,9% 100,0%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
66,7%
33,3%
100%
60,0% 100,0%
6,7%
93,3%
100%
47,4%
52,6%
100%
76,3% 100,0%
6,6%
Milagro
Balao
Durn
40,0%
23,7%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
93,4%
100%
100,0%
100%
8,7%
91,3% 100%
100,0% 100%
3,9%
96,1% 100%
100,0% 100%
41,4%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
14,3%
85,7%
100%
7,1%
92,9% 100%
Yaguachi
51,9%
48,1%
100%
4,3%
95,7% 100,0%
7,5%
92,5%
100%
17,1%
82,9% 100%
Jujan
24,0%
76,0%
100%
4,0%
96,0% 100,0%
4,0%
96,0%
100%
36,0%
64,0% 100%
67,7%
100%
9,7%
90,3% 100,0%
22,6%
77,4%
100%
9,7%
90,3% 100%
Salitre
58,6%
26,1%
93,4% 100%
100,0% 100%
32,3%
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138
Cuadro No. 97
Actividades tursticas realizadas en los cantones de la Provincia del Guayas
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
Daule
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
3,4%
96,6%
100%
32,8%
67,2%
100%
8,6%
91,4%
100%
Naranjal
10,5%
89,5%
100%
54,8%
45,2%
100%
34,7%
65,3%
100%
Guayaquil
43,3%
56,7%
100%
32,2%
67,8%
100%
34,5%
65,5%
100%
Playas
28,3%
71,7%
100%
24,2%
75,8%
100%
29,6%
70,4%
100%
Nobol
47,6%
52,4%
100%
28,3%
71,7%
100%
4,2%
95,8%
100%
Bucay
5,0%
95,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
20,0%
80,0%
100%
Balzar
4,3%
95,7%
100%
13,0%
87,0%
100%
21,7%
78,3%
100%
Naranjito
0,0%
100,0%
100%
33,3%
66,7%
100%
20,0%
80,0%
100%
Milagro
0,0%
100,0%
100%
60,5%
39,5%
100%
47,4%
52,6%
100%
Balao
0,0%
100,0%
100%
0,0% 100,0%
100%
100,0%
0,0%
100%
Durn
50,7%
49,3%
100%
27,1%
72,9%
100%
3,6%
96,4%
100%
Yaguachi
2,7%
97,3%
100%
48,7%
51,3%
100%
54,5%
45,5%
100%
Jujan
0,0%
100,0%
100%
56,0%
44,0%
100%
32,0%
68,0%
100%
Salitre
6,5%
93,5%
100%
35,5%
64,5%
100%
22,6%
77,4%
100%
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
No
Daule
65,5%
34,5%
100%
12,1%
87,9%
100%
1,7%
98,3%
100,0%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
2,4%
97,6%
100%
10,5%
89,5%
100,0%
Guayaquil
81,7%
18,3%
100%
3,7%
96,3%
100%
8,9%
91,1%
100,0%
Playas
72,6%
27,4%
100%
4,9%
95,1%
100%
2,7%
97,3%
100,0%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9%
100%
4,2%
95,8%
100,0%
Bucay
52,5%
47,5%
100%
5,0%
95,0%
100%
7,5%
Balzar
47,8%
52,2%
100%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
20,0%
80,0%
100%
13,3%
86,7%
100%
Milagro
57,9%
42,1%
100%
1,3%
98,7%
100%
100,0%
100%
100,0%
75,0%
100%
0,7%
100,0%
Balao
100,0%
0,0%
100%
Durn
22,9%
77,1%
100%
Yaguachi
54,5%
45,5%
100%
Jujan
36,0%
64,0%
100%
Salitre
77,4%
22,6%
100%
25,0%
3,2%
20,0%
92,5%
100,0%
100,0%
100,0%
80,0%
100,0%
100,0%
100,0%
100,0%
99,3%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
96,8%
100%
100,0%
100,0%
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139
Cuadro No. 98
Mejoras en los diferentes cantones de le Provincia del Guayas
Espacio de parqueo
Daule
Si
51,7%
No
Si
No
34,5%
100%
100%
10,5%
89,5% 100%
69,4%
30,6%
100%
Guayaquil
2,9%
97,1%
100%
9,1%
90,9%
100%
35,5%
64,5%
100%
5,2%
94,8% 100%
17,9%
82,1%
100%
Playas
41,7%
58,3%
100%
61,4%
38,6%
100%
38,1%
61,9%
100%
41,7%
58,3% 100%
71,7%
28,3%
100%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
42,8%
57,2%
100%
29,5%
70,5%
100%
30,7%
69,3% 100%
46,4%
53,6%
100%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
20,0%
80,0% 100%
42,5%
57,5%
100%
Balzar
26,1%
73,9%
100%
56,5%
43,5%
100%
65,2%
34,8%
100%
56,5%
43,5% 100%
60,9%
39,1%
100%
Naranjito
46,7%
53,3%
100%
86,7%
13,3%
100%
53,3%
46,7%
100%
46,7%
53,3% 100%
66,7%
33,3%
100%
Milagro
32,9%
67,1%
100%
23,7%
76,3%
100%
19,7%
80,3%
100%
28,9%
71,1% 100%
35,5%
64,5%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
3,6%
96,4%
100%
22,1%
77,9%
100%
5,0%
95,0%
100%
9,3%
90,7% 100%
24,3%
13,4%
86,6%
100%
11,8%
88,2%
100%
8,0%
92,0%
100%
13,9%
86,1% 100%
8,0%
92,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
19,4%
80,6%
100%
32,3%
67,7%
100%
29,0%
71,0%
100%
39,7%
No
60,3%
100,0%
Si
44,8%
No
55,2%
100%
43,1%
No
100%
Si
34,5%
No
65,5% 100%
100%
100%
15,0%
85,0%
100%
40,0%
60,0%
100%
35,5%
100%
64,5%
Atencin al cliente
56,9%
65,5%
75,7%
100,0% 100%
Si
69,0% 100%
No
80,6%
Si
31,0%
Si
19,4%
Daule
100%
No
100%
Seguridad pblica
53,4%
Si
71,0%
Sealtica
46,6%
No
29,0%
Salitre
100%
Si
100%
Jujan
51,7%
Infraestructura
94,4%
Yaguachi
48,3%
Gastronoma
5,6%
Durn
100%
Naranjal
Balao
48,3%
Servicios Bsicos
Centros de recreacin
Si
46,6%
No
53,4% 100,0%
Naranjal
16,9%
83,1%
100,0%
13,7%
86,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
9,7%
90,3% 100%
17,7%
82,3% 100,0%
Guayaquil
11,4%
88,6%
100,0%
30,3%
69,7%
100%
14,2%
85,8%
100%
15,1%
84,9% 100%
7,3%
92,7% 100,0%
Playas
54,3%
45,7%
100,0%
47,1%
52,9%
100%
62,8%
37,2%
100%
37,7%
62,3% 100%
35,4%
64,6% 100,0%
Nobol
32,5%
67,5%
100,0%
51,8%
48,2%
100%
41,6%
58,4%
100%
28,3%
71,7% 100%
28,3%
71,7% 100,0%
Bucay
67,5%
32,5%
100,0%
27,5%
72,5%
100%
25,0%
75,0%
100%
22,5%
77,5% 100%
27,5%
72,5% 100,0%
39,1%
100,0%
52,2%
47,8%
100%
56,5%
43,5%
100%
43,5%
56,5% 100%
26,7%
100,0%
33,3%
66,7%
100%
33,3%
66,7%
100%
26,7%
73,3% 100%
67,1%
100,0%
23,7%
76,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
32,9%
67,1% 100%
25,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0% 100%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
16,4%
83,6%
100%
99,3% 100%
5,0%
95,0% 100,0%
Balzar
Naranjito
60,9%
73,3%
Milagro
32,9%
Balao
100,0%
Durn
8,6%
Yaguachi
12,3%
Jujan
Salitre
9,7%
100,0%
91,4%
100,0%
25,0%
21,9%
87,7%
100,0%
100,0%
100,0%
90,3%
100,0%
32,3%
100%
0,7%
73,9%
33,3%
26,1% 100,0%
66,7% 100,0%
75,0% 100,0%
78,1%
100%
27,8%
72,2%
100%
19,3%
80,7% 100%
6,4%
93,6% 100,0%
100,0%
100%
12,0%
88,0%
100%
24,0%
76,0% 100%
4,0%
96,0% 100,0%
67,7%
100%
51,6%
48,4%
100%
90,3% 100%
9,7%
90,3% 100,0%
9,7%
En el cantn Bucay se puede apreciar que existe una necesidad que gira en la falta de un
Centro de Deportes de aventura que pueda ofrecer el alquiler de equipos para la prctica
de turismo de aventura y guas especializados para la prctica de turismo de aventura.
Entre las causas tenemos que no hay un Centro de Deportes de aventura legalmente
funcionando en este Cantn por lo tanto los visitantes no saben donde adquirir este tipo
de productos de aventura.
Los estudios determinan que hay que posesionar a Bucay dentro del turismo de aventura
y sus lugares naturales hacen que este sitio tenga potencial, pero que no se est
promocionando de una forma adecuada.
La propuesta es crear un Centro de Turismo de Aventura en Bucay, que a su vez sera
una operadora de turismo especializada en deportes de aventura.
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140
www.kuriyasociados.com
141
CANTON EL TRIUNFO.
PROYECTO PARADOR TURISTICO EL TRIUNFO.
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
De la investigacin realizada se puede establecer lo siguiente:
El 17% de los encuestados realizar o realiz turismo de aventura en la provincia
del Guayas, siendo este porcentaje bastante considerable.
Del 100% de turistas que visitaron la Ruta, nicamente el 21,00% quisieron
practicar turismo de aventura, por lo que hay que organizar mas este tipo de
turismo ofertando paquetes de turismo de aventura.
La mayora de visitantes en la Ruta de la Aventura hicieron turismo de Sol y
Playa, debido a que Playas Villamil se encuentra en esta Ruta.
El 74,1% de los visitantes entrevistados degustan de la gastronoma tpica, por
otro lado el 29,40%, quisieron la compra de recuerdos y artesanas. Un tercer
grupo opt por lugares de diversin y entretenimiento, esto es un 27,3%.
Ruta de la Aventura tuvo una igual proporcin hostal y casa de familiar y amigo
con un 38,8% por cada opcin.
Los aspectos que ms solicitaron fueron: Infraestructura, puntos de informacin
turstica y seguridad pblica.
Los establecimientos tursticos que ms necesitan fueron: restaurantes,
alojamientos y centros de recreacin.
Tipos de establecimiento que necesita el Cantn
En la Ruta de la Aventura tenemos que los restaurantes con un 32,6%, ocupan el primer
lugar en importancia como tipo de establecimiento que necesita el Cantn. (Ver cuadro
No. 9)
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142
Cuadro No. 99
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas visitadas
Alojamientos
Si
Fe
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
Centro de recreacin
No
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
Arroz
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
90,4%
100%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
89,2%
100%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
100,0%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
5,2%
94,8%
Pescador
84,5%
15,5%
100%
4,1%
95,9%
Azcar
50,0%
50,0%
100%
2,3%
97,7%
No
8,7%
91,3%
100,0%
100,0%
100,0%
11,5%
88,5%
100,0%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
www.kuriyasociados.com
143
Fe
Si
13%
No
87%
100%
Servicios Bsicos
Si
15,2%
No
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
No
87,8% 100%
Infraestructura
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
144
CANTON PLAYAS.
PROYECTO CENTRO DE DEPORTES ACUATICOS.
PROYECTO PARADOR TURISTICO EL ARENAL
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
Ruta de la Aventura.
De la investigacin realizada en la Ruta de la Aventura se puede establecer lo siguiente:
El 17% de los encuestados realizar o realiz turismo de aventura en la provincia
del Guayas, siendo este porcentaje bastante considerable.
Del 100% de turistas que visitaron la Ruta, nicamente el 21,00% quisieron
practicar turismo de aventura, por lo que hay que organizar mas este tipo de
turismo ofertando paquetes de turismo de aventura.
La mayora de visitantes en la Ruta de la Aventura hicieron turismo de Sol y
Playa, debido a que Playas Villamil se encuentra en esta Ruta.
El 74,1% de los visitantes entrevistados degustan de la gastronoma tpica, por
otro lado el 29,40%, quisieron la compra de recuerdos y artesanas. Un tercer
grupo opt por lugares de diversin y entretenimiento, esto es un 27,3%.
Ruta de la Aventura tuvo una igual proporcin hostal y casa de familiar y amigo
con un 38,8% por cada opcin.
Los aspectos que ms solicitaron fueron: Infraestructura, puntos de informacin
turstica y seguridad pblica.
Los establecimientos tursticos que ms necesitan fueron: restaurantes,
alojamientos y centros de recreacin.
Ruta del Pescador.
De la investigacin realizada en la Ruta del Pescador se puede establecer lo
siguiente: Del 100% de encuestados en la Ruta del Pescador, el 94,8% hicieron
turismo de sol y playa, siendo este el tipo de turismo que mas realizaron los
turistas.
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tursticas.
En la Ruta del pescador tenemos que los Centros de recreacin con un 44,3%, ocupan el
tercer lugar
Fe
Si
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
No
Centro de recreacin
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
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Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Arroz
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
90,4%
100%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
89,2%
100%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
100,0%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
5,2%
94,8%
Pescador
84,5%
15,5%
100%
4,1%
Azcar
50,0%
50,0%
100%
2,3%
No
8,7%
91,3%
100,0%
100,0%
100,0%
11,5%
88,5%
100,0%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
95,9%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
97,7%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
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Fe
Si
13%
No
Servicios Bsicos
87%
100%
Si
No
15,2%
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
Infraestructura
No
87,8% 100%
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
No
34,5%
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
Centros de recreacin
No
82,3% 100%
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
Daule
Si
48,3%
No
Bares
51,7%
100%
Si
36,2%
No
Centro de recreacin
63,8%
100%
Si
53,4%
No
46,6%
100%
Discotecas
Si
24,1%
No
75,9% 100%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
15,3%
84,7%
100%
26,6%
73,4%
100%
8,9%
91,1% 100%
Guayaquil
21,2%
78,8%
100%
13,1%
86,9%
100%
27,2%
72,8%
100%
7,6%
92,4% 100%
Playas
57,4%
42,6%
100%
34,1%
65,9%
100%
44,8%
55,2%
100%
22,0%
78,0% 100%
Nobol
47,0%
53,0%
100%
9,0%
91,0%
100%
34,9%
65,1%
100%
3,6%
96,4% 100%
Bucay
65,0%
35,0%
100%
15,0%
85,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
2,5%
97,5% 100%
Balzar
39,1%
60,9%
100%
26,1%
73,9%
100%
60,9%
39,1%
100%
26,1%
Naranjito
40,0%
60,0%
100%
20,0%
80,0%
100%
53,3%
46,7%
100%
64,5%
35,5%
100%
22,4%
61,8%
100%
Milagro
Balao
100,0%
Durn
28,6%
71,4%
100%
Yaguachi
25,1%
74,9%
100%
Jujan
4,0%
96,0%
100%
Salitre
45,2%
54,8%
100%
73,9% 100%
100,0% 100%
77,6%
100%
38,2%
100,0%
100%
100,0%
9,3%
90,7%
100%
22,1%
77,9%
100%
1,4%
98,6% 100%
12,8%
87,2%
100%
20,9%
79,1%
100%
5,9%
94,1% 100%
4,0%
96,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
6,5%
93,5%
100%
25,8%
74,2%
100%
12,9%
87,1% 100%
100%
18,4%
100%
www.kuriyasociados.com
81,6% 100%
100,0% 100%
148
Restaurantes
Si
Daule
50,0%
No
Tiendas de artesanas
50,0%
100%
Si
19,0%
No
81,0% 100,0%
Cafs
Si
19,0%
No
Otros
81,0%
100%
Si
1,7%
No
98,3% 100%
Naranjal
46,8%
53,2%
100%
15,3%
84,7% 100,0%
5,6%
94,4%
100%
4,0%
96,0% 100%
Guayaquil
31,5%
68,5%
100%
11,6%
88,4% 100,0%
14,4%
85,6%
100%
21,9%
78,1% 100%
Playas
43,0%
57,0%
100%
26,0%
74,0% 100,0%
16,6%
83,4%
100%
4,9%
95,1% 100%
Nobol
42,2%
57,8%
100%
26,5%
73,5% 100,0%
6,6%
93,4%
100%
6,6%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
32,5%
67,5% 100,0%
27,5%
72,5%
100%
Balzar
78,3%
21,7%
100%
73,9% 100,0%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
66,7%
33,3%
100%
60,0% 100,0%
6,7%
93,3%
100%
47,4%
52,6%
100%
76,3% 100,0%
6,6%
Milagro
Balao
40,0%
23,7%
100%
100,0%
Durn
26,1%
58,6%
100,0%
100,0%
93,4%
100%
100,0%
100%
93,4% 100%
100,0% 100%
8,7%
91,3% 100%
100,0% 100%
3,9%
96,1% 100%
100,0% 100%
41,4%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
14,3%
85,7%
100%
7,1%
92,9% 100%
Yaguachi
51,9%
48,1%
100%
4,3%
95,7% 100,0%
7,5%
92,5%
100%
17,1%
82,9% 100%
Jujan
24,0%
76,0%
100%
4,0%
96,0% 100,0%
4,0%
96,0%
100%
36,0%
64,0% 100%
67,7%
100%
9,7%
90,3% 100,0%
22,6%
77,4%
100%
9,7%
90,3% 100%
Salitre
32,3%
Daule
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
3,4%
96,6%
100%
32,8%
67,2%
100%
8,6%
91,4%
100%
Naranjal
10,5%
89,5%
100%
54,8%
45,2%
100%
34,7%
65,3%
100%
Guayaquil
43,3%
56,7%
100%
32,2%
67,8%
100%
34,5%
65,5%
100%
Playas
28,3%
71,7%
100%
24,2%
75,8%
100%
29,6%
70,4%
100%
Nobol
47,6%
52,4%
100%
28,3%
71,7%
100%
4,2%
95,8%
100%
Bucay
5,0%
95,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
20,0%
80,0%
100%
Balzar
4,3%
95,7%
100%
13,0%
87,0%
100%
21,7%
78,3%
100%
Naranjito
0,0%
100,0%
100%
33,3%
66,7%
100%
20,0%
80,0%
100%
Milagro
0,0%
100,0%
100%
60,5%
39,5%
100%
47,4%
52,6%
100%
Balao
0,0%
100,0%
100%
0,0% 100,0%
100%
100,0%
0,0%
100%
Durn
50,7%
49,3%
100%
27,1%
72,9%
100%
3,6%
96,4%
100%
Yaguachi
2,7%
97,3%
100%
48,7%
51,3%
100%
54,5%
45,5%
100%
Jujan
0,0%
100,0%
100%
56,0%
44,0%
100%
32,0%
68,0%
100%
Salitre
6,5%
93,5%
100%
35,5%
64,5%
100%
22,6%
77,4%
100%
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149
Gastronoma tpica
Si
No
Si
Ecoturismo
No
Si
No
Daule
65,5%
34,5%
100%
12,1%
87,9%
100%
1,7%
98,3%
100,0%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
2,4%
97,6%
100%
10,5%
89,5%
100,0%
Guayaquil
81,7%
18,3%
100%
3,7%
96,3%
100%
8,9%
91,1%
100,0%
Playas
72,6%
27,4%
100%
4,9%
95,1%
100%
2,7%
97,3%
100,0%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9%
100%
4,2%
95,8%
100,0%
Bucay
52,5%
47,5%
100%
5,0%
95,0%
100%
7,5%
Balzar
47,8%
52,2%
100%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
20,0%
80,0%
100%
13,3%
86,7%
100%
Milagro
57,9%
42,1%
100%
1,3%
98,7%
100%
Balao
100,0%
0,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
Durn
22,9%
77,1%
100%
0,7%
Yaguachi
54,5%
45,5%
100%
Jujan
36,0%
64,0%
100%
Salitre
77,4%
22,6%
100%
25,0%
3,2%
92,5%
100,0%
100,0%
100,0%
80,0%
100,0%
100,0%
100,0%
20,0%
100,0%
75,0%
100%
99,3%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
96,8%
100%
100,0%
100,0%
Daule
Si
51,7%
No
Si
No
46,6%
No
53,4%
100%
Si
69,0% 100%
Si
34,5%
100%
100%
19,4%
80,6%
100%
10,5%
89,5% 100%
69,4%
30,6%
100%
Guayaquil
2,9%
97,1%
100%
9,1%
90,9%
100%
35,5%
64,5%
100%
5,2%
94,8% 100%
17,9%
82,1%
100%
Playas
41,7%
58,3%
100%
61,4%
38,6%
100%
38,1%
61,9%
100%
41,7%
58,3% 100%
71,7%
28,3%
100%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
42,8%
57,2%
100%
29,5%
70,5%
100%
30,7%
69,3% 100%
46,4%
53,6%
100%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
20,0%
80,0% 100%
42,5%
57,5%
100%
Balzar
26,1%
73,9%
100%
56,5%
43,5%
100%
65,2%
34,8%
100%
56,5%
43,5% 100%
60,9%
39,1%
100%
Naranjito
46,7%
53,3%
100%
86,7%
13,3%
100%
53,3%
46,7%
100%
46,7%
53,3% 100%
66,7%
33,3%
100%
Milagro
32,9%
67,1%
100%
23,7%
76,3%
100%
19,7%
80,3%
100%
28,9%
71,1% 100%
35,5%
64,5%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
3,6%
96,4%
100%
22,1%
77,9%
100%
5,0%
95,0%
100%
9,3%
90,7% 100%
24,3%
13,4%
86,6%
100%
11,8%
88,2%
100%
8,0%
92,0%
100%
13,9%
86,1% 100%
8,0%
92,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
19,4%
80,6%
100%
32,3%
67,7%
100%
29,0%
71,0%
100%
100,0% 100%
65,5%
No
71,0%
www.kuriyasociados.com
31,0%
No
29,0%
Salitre
100%
Si
100%
Jujan
51,7%
Infraestructura
94,4%
Yaguachi
48,3%
Gastronoma
5,6%
Durn
100%
Naranjal
Balao
48,3%
Servicios Bsicos
100%
75,7%
100%
15,0%
85,0%
100%
40,0%
60,0%
100%
35,5%
100%
64,5%
150
Sealtica
Daule
Si
39,7%
No
Seguridad pblica
60,3%
100,0%
Si
44,8%
No
55,2%
100%
Si
43,1%
No
Atencin al cliente
56,9%
100%
Si
34,5%
No
65,5% 100%
Centros de recreacin
Si
46,6%
No
53,4% 100,0%
Naranjal
16,9%
83,1%
100,0%
13,7%
86,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
9,7%
90,3% 100%
17,7%
82,3% 100,0%
Guayaquil
11,4%
88,6%
100,0%
30,3%
69,7%
100%
14,2%
85,8%
100%
15,1%
84,9% 100%
7,3%
92,7% 100,0%
Playas
54,3%
45,7%
100,0%
47,1%
52,9%
100%
62,8%
37,2%
100%
37,7%
62,3% 100%
35,4%
64,6% 100,0%
Nobol
32,5%
67,5%
100,0%
51,8%
48,2%
100%
41,6%
58,4%
100%
28,3%
71,7% 100%
28,3%
71,7% 100,0%
Bucay
67,5%
32,5%
100,0%
27,5%
72,5%
100%
25,0%
75,0%
100%
22,5%
77,5% 100%
27,5%
72,5% 100,0%
39,1%
100,0%
52,2%
47,8%
100%
56,5%
43,5%
100%
43,5%
56,5% 100%
26,7%
100,0%
33,3%
66,7%
100%
33,3%
66,7%
100%
26,7%
73,3% 100%
67,1%
100,0%
23,7%
76,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
32,9%
67,1% 100%
25,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0% 100%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
16,4%
83,6%
100%
99,3% 100%
5,0%
95,0% 100,0%
Balzar
Naranjito
60,9%
73,3%
Milagro
32,9%
Balao
100,0%
Durn
8,6%
Yaguachi
12,3%
Jujan
Salitre
9,7%
100,0%
91,4%
100,0%
25,0%
21,9%
87,7%
100,0%
100,0%
100,0%
90,3%
100,0%
32,3%
100%
0,7%
73,9%
33,3%
26,1% 100,0%
66,7% 100,0%
75,0% 100,0%
78,1%
100%
27,8%
72,2%
100%
19,3%
80,7% 100%
6,4%
93,6% 100,0%
100,0%
100%
12,0%
88,0%
100%
24,0%
76,0% 100%
4,0%
96,0% 100,0%
67,7%
100%
51,6%
48,4%
100%
90,3% 100%
9,7%
90,3% 100,0%
9,7%
En el cantn Playas se puede apreciar que existe un problema que gira en la falta de un
Centro de Deportes Acuticos que ofrezca alquiler de equipos para la prctica de
deportes acuticos y profesores especializados para la prctica de este deporte como el
surf, buceo y pesca deportiva.
La propuesta es crear un Centro de Turismo acutico, que a su vez sera una operadora
de turismo especializada en deportes acuticos. La ubicacin para el proyecto es S
0238.293. W 08023.971.
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151
Este centro de turismo acutico ofrecer clases de surf, clases de buceo, excursiones,
pesca deportiva, paseos en bote, y una gama de servicios dentro del turismo deportivo
en el cantn Playas.
En el Cantn Playas hay una necesidad de restaurantes con buena imagen,
infraestructura adecuada y buen servicio.
Entre las causas tenemos que hay pocos restaurantes y no cuentan con instalaciones
adecuadas, no aplican las buenas prcticas en la manipulacin de alimentos y el
personal no ofrece un buen servicio al cliente
La propuesta es crear un Parador Turstico en el Arenal. La ubicacin para el proyecto
es de S 240.627. W 08021.611.
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152
CANTON NARANJAL.
PROYECTO PARADOR TURISTICO GASTRONOMICO DEL CANGREJO.
PROYECTO PARADOR TURISTICO GASTRONOMICO DE HUMITAS
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
Ruta de la Aventura.
De la investigacin realizada en la Ruta de la Aventura se puede establecer lo siguiente:
El 17% de los encuestados realizar o realiz turismo de aventura en la provincia
del Guayas, siendo este porcentaje bastante considerable.
Del 100% de turistas que visitaron la Ruta, nicamente el 21,00% quisieron
practicar turismo de aventura, por lo que hay que organizar mas este tipo de
turismo ofertando paquetes de turismo de aventura.
La mayora de visitantes en la Ruta de la Aventura hicieron turismo de Sol y
Playa, debido a que Playas Villamil se encuentra en esta Ruta.
El 74,1% de los visitantes entrevistados degustan de la gastronoma tpica, por
otro lado el 29,40%, quisieron la compra de recuerdos y artesanas. Un tercer
grupo opt por lugares de diversin y entretenimiento, esto es un 27,3%.
Ruta de la Aventura tuvo una igual proporcin hostal y casa de familiar y amigo
con un 38,8% por cada opcin.
Los aspectos que ms solicitaron fueron: Infraestructura, puntos de informacin
turstica y seguridad pblica.
Los establecimientos tursticos que ms necesitan fueron: restaurantes,
alojamientos y centros de recreacin.
Ruta del Cacao.
Los turistas que visitaron esta Ruta decidieron hacer turismo de balnearios
identificados en un 34,5%, siendo esta su principal tendencia.
El 96,5% de sus visitantes decidieron comprar artesanas.
En la Ruta del Cacao el 2,7% de los encuestados dentro de esta Ruta decidieron
hacer agroturismo.
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153
La Ruta del Cacao ocupo el primer lugar en visitas a centros de recreacin con
un 83,2% de personas que buscan este tipo de lugares.
Los visitantes en su gran mayora quieren visitas a centros de recreacin con un
83,2% de los turistas encuestados, seguido de un 49,6% que eligieron
gastronoma tpica y un 37,2% que escogieron lugares de diversin y
entretenimiento.
En la Ruta del Cacao prefirieron las hosteras con un 62,5%.
Los aspectos que ms necesitaron fueron: infraestructura, higiene del lugar y
seguridad pblica.
Los establecimientos que ms necesitan fueron: Restaurantes, alojamientos y
centros de recreacin.
Daule
Si
48,3%
No
Bares
51,7%
100%
Si
36,2%
No
Centro de recreacin
63,8%
100%
Si
53,4%
No
46,6%
100%
Discotecas
Si
24,1%
No
75,9% 100%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
15,3%
84,7%
100%
26,6%
73,4%
100%
8,9%
91,1% 100%
Guayaquil
21,2%
78,8%
100%
13,1%
86,9%
100%
27,2%
72,8%
100%
7,6%
92,4% 100%
Playas
57,4%
42,6%
100%
34,1%
65,9%
100%
44,8%
55,2%
100%
22,0%
78,0% 100%
Nobol
47,0%
53,0%
100%
9,0%
91,0%
100%
34,9%
65,1%
100%
3,6%
96,4% 100%
Bucay
65,0%
35,0%
100%
15,0%
85,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
2,5%
97,5% 100%
Balzar
39,1%
60,9%
100%
26,1%
73,9%
100%
60,9%
39,1%
100%
26,1%
Naranjito
40,0%
60,0%
100%
20,0%
80,0%
100%
53,3%
46,7%
100%
64,5%
35,5%
100%
22,4%
61,8%
100%
Milagro
Balao
100,0%
Durn
28,6%
71,4%
100%
Yaguachi
25,1%
74,9%
100%
Jujan
4,0%
96,0%
100%
Salitre
45,2%
54,8%
100%
73,9% 100%
100,0% 100%
77,6%
100%
38,2%
100,0%
100%
100,0%
9,3%
90,7%
100%
22,1%
77,9%
100%
1,4%
98,6% 100%
12,8%
87,2%
100%
20,9%
79,1%
100%
5,9%
94,1% 100%
4,0%
96,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
6,5%
93,5%
100%
25,8%
74,2%
100%
12,9%
87,1% 100%
100%
18,4%
100%
www.kuriyasociados.com
81,6% 100%
100,0% 100%
154
Restaurantes
Daule
Si
50,0%
No
Tiendas de artesanas
50,0%
100%
Si
19,0%
No
81,0% 100,0%
Cafs
Si
19,0%
No
Otros
81,0%
100%
Si
1,7%
No
98,3% 100%
Naranjal
46,8%
53,2%
100%
15,3%
84,7% 100,0%
5,6%
94,4%
100%
4,0%
96,0% 100%
Guayaquil
31,5%
68,5%
100%
11,6%
88,4% 100,0%
14,4%
85,6%
100%
21,9%
78,1% 100%
Playas
43,0%
57,0%
100%
26,0%
74,0% 100,0%
16,6%
83,4%
100%
4,9%
95,1% 100%
Nobol
42,2%
57,8%
100%
26,5%
73,5% 100,0%
6,6%
93,4%
100%
6,6%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
32,5%
67,5% 100,0%
27,5%
72,5%
100%
Balzar
78,3%
21,7%
100%
73,9% 100,0%
26,1%
73,9%
100%
Naranjito
66,7%
33,3%
100%
60,0% 100,0%
6,7%
93,3%
100%
Milagro
47,4%
52,6%
100%
76,3% 100,0%
6,6%
Balao
40,0%
23,7%
100%
100,0%
Durn
26,1%
58,6%
100,0%
15,7%
100%
100%
91,3% 100%
100,0% 100%
3,9%
96,1% 100%
100,0% 100%
84,3% 100,0%
14,3%
85,7%
100%
7,1%
92,9% 100%
51,9%
48,1%
100%
4,3%
95,7% 100,0%
7,5%
92,5%
100%
17,1%
82,9% 100%
Jujan
24,0%
76,0%
100%
4,0%
96,0% 100,0%
4,0%
96,0%
100%
36,0%
64,0% 100%
67,7%
100%
9,7%
90,3% 100,0%
22,6%
77,4%
100%
9,7%
90,3% 100%
32,3%
100%
93,4%
100,0%
8,7%
Yaguachi
Salitre
41,4%
100,0%
93,4% 100%
100,0% 100%
Daule
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
3,4%
96,6%
100%
32,8%
67,2%
100%
8,6%
91,4%
100%
Naranjal
10,5%
89,5%
100%
54,8%
45,2%
100%
34,7%
65,3%
100%
Guayaquil
43,3%
56,7%
100%
32,2%
67,8%
100%
34,5%
65,5%
100%
Playas
28,3%
71,7%
100%
24,2%
75,8%
100%
29,6%
70,4%
100%
Nobol
47,6%
52,4%
100%
28,3%
71,7%
100%
4,2%
95,8%
100%
Bucay
5,0%
95,0%
100%
42,5%
57,5%
100%
20,0%
80,0%
100%
Balzar
4,3%
95,7%
100%
13,0%
87,0%
100%
21,7%
78,3%
100%
Naranjito
0,0%
100,0%
100%
33,3%
66,7%
100%
20,0%
80,0%
100%
Milagro
0,0%
100,0%
100%
60,5%
39,5%
100%
47,4%
52,6%
100%
Balao
0,0%
100,0%
100%
0,0% 100,0%
100%
100,0%
0,0%
100%
Durn
50,7%
49,3%
100%
27,1%
72,9%
100%
3,6%
96,4%
100%
Yaguachi
2,7%
97,3%
100%
48,7%
51,3%
100%
54,5%
45,5%
100%
Jujan
0,0%
100,0%
100%
56,0%
44,0%
100%
32,0%
68,0%
100%
Salitre
6,5%
93,5%
100%
35,5%
64,5%
100%
22,6%
77,4%
100%
www.kuriyasociados.com
155
Gastronoma tpica
Si
No
Si
Ecoturismo
No
Si
No
Daule
65,5%
34,5%
100%
12,1%
87,9%
100%
1,7%
98,3%
100,0%
Naranjal
57,3%
42,7%
100%
2,4%
97,6%
100%
10,5%
89,5%
100,0%
Guayaquil
81,7%
18,3%
100%
3,7%
96,3%
100%
8,9%
91,1%
100,0%
Playas
72,6%
27,4%
100%
4,9%
95,1%
100%
2,7%
97,3%
100,0%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9%
100%
4,2%
95,8%
100,0%
Bucay
52,5%
47,5%
100%
5,0%
95,0%
100%
7,5%
92,5%
100,0%
Balzar
47,8%
52,2%
100%
26,1%
73,9%
100%
100,0%
100,0%
Naranjito
20,0%
80,0%
100%
13,3%
86,7%
100%
80,0%
100,0%
Milagro
57,9%
42,1%
100%
1,3%
98,7%
100%
100,0%
100,0%
Balao
100,0%
0,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
Durn
22,9%
77,1%
100%
0,7%
Yaguachi
54,5%
45,5%
100%
Jujan
36,0%
64,0%
100%
Salitre
77,4%
22,6%
100%
25,0%
3,2%
20,0%
100,0%
75,0%
100%
99,3%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0%
96,8%
100%
100,0%
100,0%
Daule
Si
51,7%
No
Si
No
46,6%
No
53,4%
100%
Si
69,0% 100%
Si
34,5%
100%
100%
19,4%
80,6%
100%
10,5%
89,5% 100%
69,4%
30,6%
100%
Guayaquil
2,9%
97,1%
100%
9,1%
90,9%
100%
35,5%
64,5%
100%
5,2%
94,8% 100%
17,9%
82,1%
100%
Playas
41,7%
58,3%
100%
61,4%
38,6%
100%
38,1%
61,9%
100%
41,7%
58,3% 100%
71,7%
28,3%
100%
Nobol
44,6%
55,4%
100%
42,8%
57,2%
100%
29,5%
70,5%
100%
30,7%
69,3% 100%
46,4%
53,6%
100%
Bucay
40,0%
60,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
30,0%
70,0%
100%
20,0%
80,0% 100%
42,5%
57,5%
100%
Balzar
26,1%
73,9%
100%
56,5%
43,5%
100%
65,2%
34,8%
100%
56,5%
43,5% 100%
60,9%
39,1%
100%
Naranjito
46,7%
53,3%
100%
86,7%
13,3%
100%
53,3%
46,7%
100%
46,7%
53,3% 100%
66,7%
33,3%
100%
Milagro
32,9%
67,1%
100%
23,7%
76,3%
100%
19,7%
80,3%
100%
28,9%
71,1% 100%
35,5%
64,5%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
100%
100,0%
3,6%
96,4%
100%
22,1%
77,9%
100%
5,0%
95,0%
100%
9,3%
90,7% 100%
24,3%
13,4%
86,6%
100%
11,8%
88,2%
100%
8,0%
92,0%
100%
13,9%
86,1% 100%
8,0%
92,0%
100%
16,0%
84,0%
100%
4,0%
96,0%
100%
4,0%
96,0% 100%
19,4%
80,6%
100%
32,3%
67,7%
100%
29,0%
71,0%
100%
100,0% 100%
65,5%
No
71,0%
www.kuriyasociados.com
31,0%
No
29,0%
Salitre
100%
Si
100%
Jujan
51,7%
Infraestructura
94,4%
Yaguachi
48,3%
Gastronoma
5,6%
Durn
100%
Naranjal
Balao
48,3%
Servicios Bsicos
100%
75,7%
100%
15,0%
85,0%
100%
40,0%
60,0%
100%
35,5%
100%
64,5%
156
Sealtica
Daule
Si
39,7%
No
Seguridad pblica
60,3%
100,0%
Si
44,8%
No
55,2%
100%
Si
43,1%
No
Atencin al cliente
56,9%
100%
Si
34,5%
No
65,5% 100%
Centros de recreacin
Si
46,6%
No
53,4% 100,0%
Naranjal
16,9%
83,1%
100,0%
13,7%
86,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
9,7%
90,3% 100%
17,7%
82,3% 100,0%
Guayaquil
11,4%
88,6%
100,0%
30,3%
69,7%
100%
14,2%
85,8%
100%
15,1%
84,9% 100%
7,3%
92,7% 100,0%
Playas
54,3%
45,7%
100,0%
47,1%
52,9%
100%
62,8%
37,2%
100%
37,7%
62,3% 100%
35,4%
64,6% 100,0%
Nobol
32,5%
67,5%
100,0%
51,8%
48,2%
100%
41,6%
58,4%
100%
28,3%
71,7% 100%
28,3%
71,7% 100,0%
Bucay
67,5%
32,5%
100,0%
27,5%
72,5%
100%
25,0%
75,0%
100%
22,5%
77,5% 100%
27,5%
72,5% 100,0%
39,1%
100,0%
52,2%
47,8%
100%
56,5%
43,5%
100%
43,5%
56,5% 100%
26,7%
100,0%
33,3%
66,7%
100%
33,3%
66,7%
100%
26,7%
73,3% 100%
67,1%
100,0%
23,7%
76,3%
100%
25,0%
75,0%
100%
32,9%
67,1% 100%
25,0%
100,0%
100%
100,0%
100,0% 100%
100,0%
100,0%
75,0%
100%
16,4%
83,6%
100%
99,3% 100%
5,0%
95,0% 100,0%
Balzar
Naranjito
60,9%
73,3%
Milagro
32,9%
Balao
100,0%
Durn
8,6%
Yaguachi
12,3%
Jujan
Salitre
9,7%
100,0%
91,4%
100,0%
25,0%
21,9%
87,7%
100,0%
100,0%
100,0%
90,3%
100,0%
32,3%
100%
0,7%
73,9%
33,3%
26,1% 100,0%
66,7% 100,0%
75,0% 100,0%
78,1%
100%
27,8%
72,2%
100%
19,3%
80,7% 100%
6,4%
93,6% 100,0%
100,0%
100%
12,0%
88,0%
100%
24,0%
76,0% 100%
4,0%
96,0% 100,0%
67,7%
100%
51,6%
48,4%
100%
90,3% 100%
9,7%
90,3% 100,0%
9,7%
157
S 0236.177. W 07936.789
www.kuriyasociados.com
158
CANTON EL EMPALME.
PROYECTO CABAAS TURISTICAS EN EL BALNEARIO LA GUAYAS..
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
De la investigacin realizada en la Ruta de la Aventura se puede establecer lo siguiente:
El 17% de los encuestados realizar o realiz turismo de aventura en la provincia
del Guayas, siendo este porcentaje bastante considerable.
Del 100% de turistas que visitaron la Ruta, nicamente el 21,00% quisieron
practicar turismo de aventura, por lo que hay que organizar mas este tipo de
turismo ofertando paquetes de turismo de aventura.
La mayora de visitantes en la Ruta de la Aventura hicieron turismo de Sol y
Playa, debido a que Playas Villamil se encuentra en esta Ruta.
El 74,1% de los visitantes entrevistados degustan de la gastronoma tpica, por
otro lado el 29,40%, quisieron la compra de recuerdos y artesanas. Un tercer
grupo opt por lugares de diversin y entretenimiento, esto es un 27,3%.
Ruta de la Aventura tuvo una igual proporcin hostal y casa de familiar y amigo
con un 38,8% por cada opcin.
Los aspectos que ms solicitaron fueron: Infraestructura, puntos de informacin
turstica y seguridad pblica.
Los establecimientos tursticos que ms necesitan fueron: restaurantes,
alojamientos y centros de recreacin.
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas
En la Ruta de la Aventura tenemos que los restaurantes con un 32,6%, ocupan el primer
lugar en importancia como tipo de establecimiento que necesita el Cantn. (Ver cuadro
No. 111)
www.kuriyasociados.com
159
Fe
Si
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
Centro de recreacin
No
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
No
17,2%
82,8% 100%
100%
7,2%
92,8% 100%
100%
15,0%
85,0% 100%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
Arroz
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
Pescador
84,5%
15,5%
Azcar
50,0%
50,0%
Ecoturismo
Si
90,4%
100%
No
8,7%
91,3%
100,0%
89,2%
100%
100,0%
100,0%
100,0%
100%
11,5%
88,5%
100,0%
5,2%
94,8%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
100%
4,1%
95,9%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
100%
2,3%
97,7%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
160
Fe
Si
13%
No
87%
100%
Servicios Bsicos
Si
15,2%
No
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
No
87,8% 100%
Infraestructura
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
El balneario la Guayas es visitado por muchas personas procedentes del Cantn, los
alrededores y de todo el pas.
En la actualidad este balneario no se encuentra adecuado para recibir a visitantes debido
al fuerte invierno que ha pasado. En este balneario no hay establecimientos de venta de
comida tpica.
Se necesita unas cabaas con infraestructura adecuada que vendan platos tpicos del
lugar.
La propuesta es crear unas cabaas tursticas en el balneario de la Parroquia La Guayas.
La ubicacin para el proyecto es S 058.973. W 07934.401.
Este lugar estar conformado por una cabaa con restaurantes. La estructura estar
conformada con materiales de la zona, decorada adecuadamente y que brinden todas las
comodidades acorde al buen servicio.
La necesidad que estas cabaas van a satisfacer es la de ofrecer un buen servicio de
alimentacin a los visitantes que se encuentren disfrutando del balneario.
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161
CANTON BALAO.
PROYECTO PARADOR TURISTICO GASTRONOMICO
1.- IDENTIFICACIN DE NECESIDADES DE INVERSIN EN TURISMO:
La lnea base del presente trabajo ha sido determinada en base a la informacin obtenida
en el Estudio del Anlisis de la Demanda Turstica de la Provincia del Guayas 2012.
Los turistas que visitaron la Ruta del Cacao decidieron hacer turismo de
balnearios identificados en un 34,5%, siendo esta su principal tendencia.
El 96,5% de sus visitantes decidieron comprar artesanas.
En la Ruta del Cacao el 2,7% de los encuestados dentro de esta Ruta decidieron
hacer agroturismo.
La Ruta del Cacao ocupo el primer lugar en visitas a centros de recreacin con
un 83,2% de personas que buscan este tipo de lugares.
Los visitantes en su gran mayora quieren visitas a centros de recreacin con un
83,2% de los turistas encuestados, seguido de un 49,6% que eligieron
gastronoma tpica y un 37,2% que escogieron lugares de diversin y
entretenimiento.
En la Ruta del Cacao prefirieron las hosteras con un 62,5%.
Los aspectos que ms necesitaron fueron: infraestructura, higiene del lugar y
seguridad pblica.
Los establecimientos que ms necesitan fueron: Restaurantes, alojamientos y
centros de recreacin.
Tipo de establecimiento que necesita las Rutas Tursticas
En la Ruta del Cacao tenemos que los Restaurantes con un 54%, ocupan el primer lugar
en importancia como tipo de establecimiento que necesita las rutas tursticas.
(Ver cuadro No. 114)
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162
Si
Fe
26%
No
Bares
74%
100%
Si
11,1%
Centro de recreacin
No
88,9%
100%
Si
26,2%
No
73,8%
100%
Discotecas
Si
4,1%
No
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
Fe
Compra de recuerdo/artesana
Si
Si
No
No
Lugar de diversin/entreten.
Si
No
48,00%
52,00%
100%
28,5%
71,5%
100%
26,4%
73,6%
100%
Arroz
4,80%
95,20%
100%
21,7%
78,3%
100%
14,5%
85,5%
100%
Cacao
3,50%
96,50%
100%
83,2%
16,8%
100%
37,2%
62,8%
100%
Aventura
27,10%
72,90%
100%
38,4%
61,6%
100%
36,0%
64,0%
100%
Pescador
29,40%
70,60%
100%
12,9%
87,1%
100%
27,3%
72,7%
100%
100,00%
100%
55,5%
44,5%
100%
37,5%
62,5%
100%
Azcar
Gastronoma tpica
Si
No
Si
No
Ecoturismo
Si
Fe
62,9%
37,1%
100%
9,6%
90,4%
100%
Arroz
69,9%
30,1%
100%
10,8%
89,2%
100%
Cacao
49,6%
50,4%
100%
100,0%
100%
Aventura
74,1%
25,9%
100%
5,2%
94,8%
Pescador
84,5%
15,5%
100%
4,1%
Azcar
50,0%
50,0%
100%
2,3%
No
8,7%
91,3%
100,0%
100,0%
100,0%
11,5%
88,5%
100,0%
100%
4,0%
96,0%
100,0%
95,9%
100%
3,6%
96,4%
100,0%
97,7%
100%
2,3%
97,7%
100,0%
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163
Fe
Si
13%
No
87%
100%
Servicios Bsicos
Si
15,2%
No
84,8%
100%
Si
29,3%
No
70,7%
100%
Gastronoma
Si
12,2%
No
87,8% 100%
Infraestructura
Si
19,6%
No
80,4% 100%
Arroz
36%
64%
100%
48,2%
51,8%
100%
49,4%
50,6%
100%
26,5%
73,5% 100%
66,3%
33,7% 100%
Cacao
17%
83%
100%
19,5%
80,5%
100%
13,3%
86,7%
100%
10,6%
89,4% 100%
32,7%
67,3% 100%
Aventura
9%
91%
100%
22,3%
77,7%
100%
29,2%
70,8%
100%
10,0%
90,0% 100%
35,1%
64,9% 100%
Pescador
27%
73%
100%
42,3%
57,7%
100%
40,2%
59,8%
100%
34,5%
65,5% 100%
63,9%
36,1% 100%
Azcar
31%
70%
100%
29,7%
70,3%
100%
23,4%
76,6%
100%
25,8%
74,2% 100%
39,1%
60,9% 100%
Sealtica
Fe
Si
15,9%
No
Seguridad pblica
84,1%
100,0%
Si
34,5%
No
65,5%
100%
Si
15,5%
No
Atencin al cliente
84,5%
100%
Si
17,7%
No
82,3% 100%
Centros de recreacin
Si
11,5%
No
88,5% 100,0%
Arroz
33,7%
66,3%
100,0%
44,6%
55,4%
100%
54,2%
45,8%
100%
31,3%
68,7% 100%
43,4%
56,6% 100,0%
Cacao
21,2%
78,8%
100,0%
22,1%
77,9%
100%
31,0%
69,0%
100%
16,8%
83,2% 100%
15,9%
84,1% 100,0%
Aventura
16,9%
83,1%
100,0%
29,8%
70,2%
100%
26,6%
73,4%
100%
16,7%
83,3% 100%
10,7%
89,3% 100,0%
Pescador
46,4%
53,6%
100,0%
32,0%
68,0%
100%
53,1%
46,9%
100%
23,7%
76,3% 100%
29,9%
70,1% 100,0%
Azcar
32,8%
67,2%
100,0%
22,7%
77,3%
100%
24,2%
75,8%
100%
31,3%
68,8% 100%
23,4%
76,6% 100,0%
En el Cantn Balao hay un problema que gira en la falta de restaurantes con buena
imagen, infraestructura adecuada y buen servicio.
Entre las causas tenemos que hay pocos restaurantes y no cuentan con instalaciones
adecuadas, no aplican las buenas prcticas en la manipulacin de alimentos y el
personal no ofrece un buen servicio al cliente.
Se propone un Comedor para que la comunidad pueda vender los platos tpicos de la
zona. La necesidad que este proyecto va a satisfacer es la de ofrecer a los visitantes un
lugar con un buen servicio para demandar los platos tpicos de la zona.
www.kuriyasociados.com
164
PROYECTO
www.kuriyasociados.com
165
INDICE
1.
INTRODUCCION...
Pg. 167
2.
Pg. 169
www.kuriyasociados.com
166
posibles productos y perfiles de proyectos tursticos que se enmarquen dentro de las seis
Rutas Tursticas (Arroz, Azcar, Cacao, Fe, Aventura y Pescador), con un mnimo de cinco
perfiles por Rutas.
Informe de avance del proceso de convocatoria para la socializacin de los Perfiles de
Inversin para los 25 cantones con los actores.
www.kuriyasociados.com
167
www.kuriyasociados.com
168
www.kuriyasociados.com
169
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170
DITUR
PARADOR TURISTICO ARTESANAL EN NOBOL
A. Informacin General
Identificacin del
Parador Turstico y Artesanal Fecha:
Junio 2012
Proyecto/Acrnimo:
Consejo
Provincial
del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados
Preparado Por:
DITUR
Autorizado por:
C. Ltda
Cantn Nobol - Va Daule, en la interseccin con la Va Nobol y
Localizacin del
Jipijapa.
proyecto
Monto
$ 36.629,61 DOLARES
Plazo de Ejecucin:
3 meses
Hombre
3.267
5.998
591
9.856
Mujer
3.327
5.902
515
9.744
www.kuriyasociados.com
Total
6.594
11.900
1.106
19.600
171
Hombre
Mujer
Total
Sexo
733
553
1286
54
92
146
150
149
299
3868
3685
7553
2271
2436
4707
517
517
1034
Hombre
Mujer
Total
412
467
879
56
75
131
360
426
786
14
17
31
271 8706
239 8656
510 17362
www.kuriyasociados.com
172
Entre los efectos tenemos que los visitantes se exponen al peligro del trnsito vehicular,
se perjudique la salud, especialmente de los nios y que prefieran comer en otro sitio.
Anlisis de actores.
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto que pueden actuar de
manera directa en la problemtica existente.
Entre los actores tenemos a los siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Autoridades eclesisticas
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173
Demanda Insatisfecha.
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes del Cantn que
necesitan demandar los servicios de un Parador Turstico y artesanal con buen servicio.
Hay una gran cantidad de demanda insatisfecha en platos tpicos y artesanas.
Sexo
Hombre Mujer Total
200
215
415
950
873
1823
1060
1099
2159
1057
1140
2197
906
876
1782
761
811
1572
771
820
1591
786
717
1503
682
700
1382
600
569
1169
521
452
973
393
400
793
313
333
646
265
224
489
213
193
406
www.kuriyasociados.com
174
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
Total
142
108
68
43
13
4
9856
141
79
52
30
15
5
9744
283
187
120
73
28
9
19600
www.kuriyasociados.com
Casos %
2357
35.4
3
0.1
573
8.6
9
0.1
38
0.6
296
4.4
1121
16.8
313
4.7
341
5.1
27
0.4
17
0.3
12
0.2
32
0.5
139
2.1
139
2.1
195
2.9
68
1.0
16
0.2
112
1.7
284
4.3
568
8.5
6660
100.0
175
176
La idea es darle un aspecto tpico de la ruta y que armonice con el ambiente del lugar,
ser ubicado en una zona donde exista la correcta recoleccin de desechos slidos, y
que tenga tambin la adecuada infraestructura para los desechos lquidos, el restaurante
tendr su rea de cocina lo ms asptica posible, los muebles para la preparacin de los
alimentos sern de acero inoxidable, el mesn ser de granito, la separacin entre cocina
y restaurante ser con bloques alfadomus ornamentales.
Tendr dos baos con sus respectivos pozos spticos, y tachos para la correcta
recoleccin de basura.
Para permitir una mejor limpieza del lugar determinamos colocar sillas y mesas de
plstico.
Los locales para la venta de artesanas y artculos religiosos incluyen una puerta
enrollable metlica, ventanas aluminio, piso cemento, zona de bodega y un bao,
instalacin elctrica y sanitaria
Especificaciones Tcnicas Generales del Proyecto
1.- PARQUEO - ZONA ADOQUINES
(incluye mov de tierra, compactacin e instalacin de adoquines)
Parqueo x carros
Cantidad vehiculos
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Topes carros
www.kuriyasociados.com
177
Pintura - sealtica
Valor promedio
300,00
300,00
us
3.486,00
12,00
mts
10,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
Estructura
Costo instalacin vigas/und
vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
griferia y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
No de baos
Total Baos (4)
1.300,00
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
www.kuriyasociados.com
178
2.000,00
us
Area total
120,00
us
Costo m2
6,00
us
720,00
us
11.250,00
us
Piso cemento
5,00
ancho
4,00
20,00
m2
Costo m2 construccin
350,00
us
7.000,00
us
und
14.000,00
us
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
www.kuriyasociados.com
179
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
11
264,00
8,00
44
352,00
Total M y E Restaurantes
Exclusiones
Ninguna
4.413,61
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Parador Turstico no afecte el medio ni produzca un impacto
ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta manipulacin y
eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Entre los actores tenemos a los siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Dueos de establecimientos de venta de artesanas
Autoridades eclesisticas
Personas que elaboran artesanas
www.kuriyasociados.com
180
Valor US
Participacin
28.736,00
78,45%
4.793,61
13,09%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
4,10%
1.600,00
4,37%
36.629,61
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
dlares
A.- INFRAESTRUCTURA
Total Construccin Parqueo con adoquines (1+2+3)
3.486,00
11.250,00
14.000,00
Total Infraestructura
28.736,00
dlares
4.413,61
380,00
C.- PUBLICIDAD
4.793,61
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
www.kuriyasociados.com
1.500,00
181
dlares
1.200,00
Curso de cocina
400,00
Total Capacitacin
1.600,00
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
350,00
Meseros
300,00
300,00
Pocillero
300,00
300,00
Vendedores locales
300,00
600,00
1.950,00
Dcimo 3ero
162,50
Dcimo cuarto
162,50
Vacaciones
81,25
Fondo de Reserva
162,50
217,43
www.kuriyasociados.com
2.736,18
182
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
3.181,3
3.181,3
3.181,3
3.181,3
3.181,3
3.181,3
3.181,3
3.181,3
3.181,3
3.181,3
3.181,3
3.181,3
Agua
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
gas
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
energa
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
telfono
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
Total Insumos
3.320,3
3.320,3
3.320,3
3.320,3
3.320,3
3.320,3
3.320,3
3.320,3
3.320,3
3.320,3
3.320,3
3.320,3
Mantenimiento del
Parador
119,7
119,7
119,7
119,7
119,7
119,7
119,7
119,7
119,7
119,7
119,7
119,7
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
Fletes
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
Total
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ao 11
39.843,2
39.843,2
39.843,2
39.843,2
39.843,2
39.843,2
39.843,2
39.843,2
39.843,2
39.843,2
39.843,2
1.436,8
1.436,8
1.436,8
1.436,8
1.436,8
1.436,8
1.436,8
1.436,8
1.436,8
1.436,8
1.436,8
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
Fletes
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
Total
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
1.595,3
us
Insumos
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
Capital de Trabajo
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Aguado de pollo
1,50
us
Caldo de gallina
1,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Almuerzos
2,50
us
Promedio plato
2,60
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
VENTAS RESTAURANTE
Total Ocupados
44,00
und
Lunes a Jueves
106,00
und
Viernes a Domingo
297,00
und
403,00
und
3,52
us
1.417,22
us
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185
ARTICULOS RELIGIOSOS
PVP
Estampitas
0,50
Velas
0,25
Escapularios
0,50
Rosarios
1,00
3,00
Biblias
5,00
Catesismos
1,50
Postales
1,00
1,59
289,03
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186
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
Ventas Locales artculos
religiosos
5.952,3
5.952,3
5.952,3
5.952,3
5.952,3
5.952,3
5.952,3
5.952,3
5.952,3
5.952,3
5.952,3
5.952,3
1.213,9
1.213,9
1.213,9
1.213,9
1.213,9
1.213,9
1.213,9
1.213,9
1.213,9
1.213,9
1.213,9
1.213,9
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ao 11
Ventas Restaurantes
Ventas Locales artculos
religiosos
71.427,7
71.427,7
71.427,7
71.427,7
71.427,7
71.427,7
71.427,7
71.427,7
71.427,7
71.427,7
71.427,7
14.566,9
14.566,9
14.566,9
14.566,9
14.566,9
14.566,9
14.566,9
14.566,9
14.566,9
14.566,9
14.566,9
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
www.kuriyasociados.com
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
7.166,2
(3) EGRESOS
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
6.381,2
785,0
785,0
785,0
785,0
785,0
785,0
785,0
785,0
785,0
785,0
785,0
1.595,3
2.380,3
3.165,4
3.950,4
4.735,5
5.520,5
6.305,6
7.090,6
7.875,7
8.660,7
9.445,8
2.380,3
3.165,4
3.950,4
4.735,5
5.520,5
6.305,6
7.090,6
7.875,7
8.660,7
9.445,8 10.230,8
Preoperacional
(36.629,6)
36.629,6
1.595,3
1.595,3
1.595,3
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
85.994,7
(3) EGRESOS
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
76.574,1
9.420,6
9.420,6
9.420,6
9.420,6
9.420,6
9.420,6
9.420,6
9.420,6
9.420,6
9.420,6
1.595,3
11.015,9
20.436,4
29.857,0
39.277,6
48.698,2
58.118,8
67.539,3
76.959,9
86.380,5
11.015,9
20.436,4
29.857,0
39.277,6
48.698,2
58.118,8
67.539,3
76.959,9
86.380,5
95.801,1
Ao 0
(36.629,6)
36.629,6
1.595,3
1.595,3
1.595,3
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(38.224,90)
VAN
20,97%
9.420,58
9.420,58
9.420,58
9.420,58
9.420,58
9.420,58
9.420,58
9.420,58
9.420,58
10
9.420,58
$ 15.003,45
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($15,003,45), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (20,97%),
el Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F. Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
A.- INFRAESTRUCTURA
8.620,80
Mes2
Total
11.494,40
28.736,00
4.793,61
4.793,61
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
1.600,00
1.600,00
19.388,01
36.629,61
Subtotal
8.620,80
8.620,80
Mes3
8.620,80
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190
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
28.736,00
Equipos y Mobiliarios
4.793,61
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
1.600,00
36.629,61
Total
Responsable
DITUR
Municipio de Nobol
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Autoridades eclesisticas
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
191
DITUR
CABAAS TURISTICAS EN DAULE
A Informacin General
Identificacin del
Cabaas Turstica Limonal Fecha:
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Daule Recinto El Limonal
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 39.512,83 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
Junio 2012
DITUR
3 meses
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192
De 0 a 14 aos
De 15 a 64 aos
De 65 aos y ms
Total
Hombre Mujer
Total
18943
18489
37432
37325
37871
75196
3927
3771
7698
60195
60131
120326
Hombre
Mujer
Total
329
601
930
602
585
1187
22035
21405
43440
Educacin
Bsica
12440
12442
24882
3530
3471
7001
Sexo
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193
Entre las causas tenemos que las cabaas no cuentan con una infraestructura adecuada
y las instalaciones se encuentran en mal estado. Las cabaas no cuentan con servicio de
venta de comida adecuado para sus visitantes.
Entre los efectos tenemos que los visitantes en este balneario no demanden los servicios
de restaurante y prefieran comer en otro sitio y solo llegan a baarse al balneario, por
eso hay que aprovechar esta demanda actual de visitantes.
Anlisis de la oferta y demanda.
La demanda potencial para este proyecto se encuentra definida por los visitantes y
habitantes del Cantn que necesitan de los servicios de unas cabaas tursticas pero que
no tienen los medios suficientes para demandarlos. La demanda efectiva se encuentra
definida por los habitantes y visitantes que necesitan los servicios de unas cabaas
tursticas y cuentan con los medios suficientes para demandarlos. En este Cantn hay
una gran cantidad de demanda de servicios de unas cabaas tursticas.
Oferta.
En este Cantn hay poca oferta de restaurantes con buen servicio y cabaas tursticas
adecuadas.
Demanda Insatisfecha.
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes del Cantn que
necesitan demandar los servicios de unas cabaas tursticas con buen servicio. Hay una
gran cantidad de demanda insatisfecha en platos tpicos.
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que en la actualidad
demandan los servicios de restaurantes
Caractersticas.
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
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194
Sexo
Hombre Mujer Total
1106
1108
2214
5128
4976 10104
6279
6070 12349
6430
6335 12765
5282
5380 10662
4580
4575
9155
4366
4879
9245
4687
4994
9681
4480
4553
9033
3843
3755
7598
3467
3368
6835
2646
2534
5180
2207
2132
4339
1767
1701
3468
1445
1346
2791
991
946
1937
659
628
1287
453
423
876
231
263
494
97
108
205
41
45
86
10
12
22
60195 60131 120326
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195
Casos %
13743
32.5
40
0.1
2472
5.9
160
0.4
121
0.3
1886
4.5
7090
16.8
2097
5.0
957
2.3
609
1.4
487
1.2
132
0.3
671
1.6
942
2.2
1058
2.5
1822
4.3
866
2.1
205
0.5
625
1.5
1442
3.4
1
0.0
4854
11.5
42280
100.0
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196
197
Tendr baos con sus respectivos pozos spticos, y tachos para la correcta recoleccin
de basura.
Para permitir una mejor limpieza del lugar determinamos colocar sillas y mesas de
plstico.
Especificaciones Tcnicas Generales del Proyecto
1.- PARQUEO - ZONA ADOQUINES
(incluye mov de tierra, compactacin e instalacin de adoquines)
Parqueo x carros
Cantidad vehiculos
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
3.486,00
8,00
mts
Ancho
6,00
mts
48,00
m2
Area restaurante
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198
Cubierta
48,00
m2
30,00
us
1.440,00
us
30,00
us
4,00
und
No de pilares
6,00
und
720,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
1,00
1.300,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Area total
48,00
us
Costo m2
6,00
us
288,00
us
6.498,00
us
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Costo
und
Total
707,83
707,83
199
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
120,00
8,00
20
160,00
Total M y E Restaurantes
4.077,6
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin de las Cabaas Tursticas no afecte el medio ni produzca un
impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
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200
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente.
Entre los actores tenemos a los siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Autoridades eclesisticas
Expendedores de alimentos
Dueos de restaurantes
Valor US
Participacion
A.- INFRAESTRUCTURA
22.980,00
58,16%
12.232,83
30,96%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
3,80%
2.800,00
7,09%
39.512,83
100,00%
Valor unitario
Cantidad
dolares
3.486,00
3.486,00
6.498,00
19.494,00
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Total Infraestructura
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22.980,00
201
Valor unitario
Cantidad
dolares
4.077,61
12.232,83
12.232,83
C.- PUBLICIDAD
dolares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dolares
1.600,00
Curso de cocina
1.200,00
Total
Capacitacin
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2.800,00
202
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
1.050,00
Meseros
300,00
600,00
Pocillero
300,00
600,00
2.650,00
Dcimo 3ero
220,83
Dcimo cuarto
220,83
Vacaciones
110,42
Fondo de Reserva
220,83
295,48
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3.718,39
203
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
3.599,14
3.599,14
3.599,14
3.599,14
3.599,14
3.599,14
3.599,14
3.599,14
3.599,14
3.599,14
3.599,14
3.599,14
Agua
60,0
60,00
60,00
60,00
60,00
60,00
60,00
60,00
60,00
60,00
60,00
60,00
gas
72,0
72,00
72,00
72,00
72,00
72,00
72,00
72,00
72,00
72,00
72,00
72,00
energa
90,0
90,00
90,00
90,00
90,00
90,00
90,00
90,00
90,00
90,00
90,00
90,00
telfono
40,0
40,00
40,00
40,00
40,00
40,00
40,00
40,00
40,00
40,00
40,00
40,00
Total Insumos
3.861,14
3.861,14
3.861,14
3.861,14
3.861,14
3.861,14
3.861,14
3.861,14
3.861,14
3.861,14
3.861,14
3.861,14
95,75
95,75
95,75
95,75
95,75
95,75
95,75
95,75
95,75
95,75
95,75
95,75
125,00
125,00
125,00
125,00
125,00
125,00
125,00
125,00
125,00
125,00
125,00
125,00
3.718,39
3.718,39
3.718,39
3.718,39
3.718,39
3.718,39
3.718,39
3.718,39
3.718,39
3.718,39
3.718,39
3.718,39
Fletes
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
Total
7.900,28
7.900,28
7.900,28
7.900,28
7.900,28
7.900,28
7.900,28
7.900,28
7.900,28
7.900,28
7.900,28
7.900,28
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ao 11
46.333,7
46.333,7
46.333,7
46.333,7
46.333,7
46.333,7
46.333,7
46.333,7
46.333,7
46.333,7
46.333,7
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
Fletes
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
Total
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
Capital de Trabajo
1.975,07
Insumos
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
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Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Promedio plato
2,93
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
VENTAS RESTAURANTE
Total Ocupados
60,00
und
Lunes a Jueves
144,00
und
Viernes a Domingo
324,00
und
468,00
und
3,85
us
1.799,57
us
www.kuriyasociados.com
206
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
7.558,2
7.558,2
7.558,2
7.558,2
7.558,2
7.558,2
7.558,2
7.558,2
7.558,2
7.558,2
7.558,2
7.558,2
Eventos
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes +
eventos
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
www.kuriyasociados.com
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
8.758,2
(3) EGRESOS
7.900,3
7.900,3
7.900,3
7.900,3
7.900,3
7.900,3
7.900,3
7.900,3
7.900,3
7.900,3
7.900,3
857,9
857,9
857,9
857,9
857,9
857,9
857,9
857,9
857,9
857,9
857,9
1.975,1
2.833,0
3.690,9
4.548,8
5.406,7
6.264,6
7.122,6
7.980,5
8.838,4
9.696,3
10.554,2
2.833,0
3.690,9
4.548,8
5.406,7
6.264,6
7.122,6
7.980,5
8.838,4
9.696,3
10.554,2
11.412,1
Mes 0
(39.512,8)
39.512,8
1.975,1
1.975,1
1.975,1
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
105.098,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
94.803,4
10.295,0
10.295,0
10.295,0
10.295,0
10.295,0
10.295,0
10.295,0
10.295,0
10.295,0
10.295,0
1.975,1
12.270,1
22.565,0
32.860,0
43.155,0
53.450,0
63.745,0
74.040,0
84.335,0
94.629,9
12.270,1
22.565,0
32.860,0
43.155,0
53.450,0
63.745,0
74.040,0
84.335,0
94.629,9
104.924,9
39.512,8
1.975,1
1.975,1
Ao 2
(39.512,8)
(3) EGRESOS
(4) FLUJO NETO
Ao 1
1.975,1
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
21,18%
Preoperacional
(41.487,90)
VAN
10.294,99
10.294,99
10.294,99
10.294,99
10.294,99
10.294,99
10.294,99
10.294,99
10.294,99
10
10.294,99
$ 16.681,06
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($16.681,06), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (21,18%),
el Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
6.894,00
6.894,00
9.192,00
22.980,00
12.232,83
12.232,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
2.800,00
2.800,00
25.724,83
39.512,83
A.- INFRAESTRUCTURA
B.- EQUIPOS Y MOBILIARIOS
Subtotal
6.894,00
6.894,00
www.kuriyasociados.com
210
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
22.980,00
Equipos y Mobiliarios
12.232,83
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
2.800,00
39.512,83
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Daule
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Autoridades eclesisticas
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
211
DITUR
PARADOR TURISTICO ARTESANAL EN YAGUACHI
A Informacin General
Centro de Artesanias y
Identificacin del
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: Artculos Religiosos
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Yaguachi Frente a la Catedral
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 12.150,00 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
Junio 2012
DITUR
3 meses
www.kuriyasociados.com
212
Sexo
Hombre Mujer
Total
10625
10295
20920
18752
17892
36644
1887
1507
3394
31264
29694
60958
Hombre
Mujer
Total
Sexo
Hombre
Mujer
Total
90
138
228
425
352
777
Educacin
Secundario Bsica
12747
11370
24117
6451
6560
13011
1274
1287
2561
115
152
267
1200
1622
2822
40
50
90
2329
2176
4505
Se
ignora Total
905 27711
784 26166
1689 53877
213
Entre las causas tenemos que en el Cantn no cuenta con lugares apropiados para la
venta de artesanas y artculos religiosos.
Entre los efectos tenemos que los visitantes y habitantes no pueden comprar los
artculos religiosos y prefieran visitar otros Cantones.
www.kuriyasociados.com
214
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos son de 5 a 9 aos y de 10 a 14 aos. La
poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 39 aos. (Ver cuadro
No. 127)
Cuadro No. 127
Poblacin por grupo de edades y sexo
Menor de 1 ao
De 1 a 4 aos
De 5 a 9 aos
De 10 a 14 aos
De 15 a 19 aos
De 20 a 24 aos
De 25 a 29 aos
De 30 a 34 aos
De 35 a 39 aos
De 40 a 44 aos
De 45 a 49 aos
De 50 a 54 aos
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
De 65 a 69 aos
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
www.kuriyasociados.com
215
Casos %
9275
44
21
0
1431
7
19
0
61
0
942
4
2686
13
840
4
607
3
68
0
22
0
18
0
108
1
459
2
833
4
540
3
232
1
54
0
265
1
806
4
1698
8
20985
100
www.kuriyasociados.com
216
7,00
m2
400,00
us
Estructura metlica
3.200,00
us
Pintura anticorrosiva
250,00
us
3.850,00
us
www.kuriyasociados.com
217
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Centro de Artesanas y Artculos Religiosos no afecte el
medio ni produzca un impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener
una correcta manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Autoridades eclesisticas
Valor US
A.- INFRAESTRUCTURA
B.- CAPACITACION A PERSONAL
TOTAL
www.kuriyasociados.com
Participation
11.550,00
95,06%
600,00
4,94%
12.150,00
100,00%
218
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
Cantidad
3.850,00
Total Infraestructura
dolares
11.550,00
11.550,00
dolares
600,00
Total Capacitacin
600,00
Numero
Vendedores locales
Sueldo/p
300,00
Sueldo Total
900,00
900,00
Dcimo 3ero
75,00
Dcimo cuarto
75,00
Vacaciones
37,50
Fondo de Reserva
75,00
100,35
www.kuriyasociados.com
1.262,85
219
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Productos a vender
550,8
550,8
550,8
550,8
550,8
550,8
550,8
550,8
550,8
550,8
550,8
550,8
energa
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
telfono
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
Total Insumos
584,8
584,8
584,8
584,8
584,8
584,8
584,8
584,8
584,8
584,8
584,8
584,8
48,1
48,1
48,1
48,1
48,1
48,1
48,1
48,1
48,1
48,1
48,1
48,1
1.262,9
1.262,9
1.262,9
1.262,9
1.262,9
1.262,9
1.262,9
1.262,9
1.262,9
1.262,9
1.262,9
1.262,9
Fletes
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
Total
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
Insumos
Mantenimiento de
kioskos
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ao 11
7.017,6
7.017,6
7.017,6
7.017,6
7.017,6
7.017,6
7.017,6
7.017,6
7.017,6
7.017,6
7.017,6
577,5
577,5
577,5
577,5
577,5
577,5
577,5
577,5
577,5
577,5
577,5
15.154,2
15.154,2
15.154,2
15.154,2
15.154,2
15.154,2
15.154,2
15.154,2
15.154,2
15.154,2
15.154,2
Fletes
240,0
240,0
240,0
240,0
240,0
240,0
240,0
240,0
240,0
240,0
240,0
Total
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
478,9
us
Insumos
Mantenimiento de
kioskos
Sueldos
Capital de Trabajo
www.kuriyasociados.com
Ingresos
ARTICULOS RELIGIOSOS
PVP
estampitas
0,50
velas
0,25
escapularios
0,50
rosarios
1,00
3,00
biblias
5,00
catesismos
1,50
postales
1,00
1,59
No de clientes semanales
320,00
510,00
www.kuriyasociados.com
222
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ao 11
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
www.kuriyasociados.com
Mes 0
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
2.142,0
(3) EGRESOS
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
1.915,8
226,2
226,2
226,2
226,2
226,2
226,2
226,2
226,2
226,2
226,2
226,2
226,2
478,9
705,2
931,4
1.157,6
1.383,8
1.610,1
1.836,3
2.062,5
2.288,7
2.515,0
2.741,2
2.967,4
705,2
931,4
1.157,6
1.383,8
1.610,1
1.836,3
2.062,5
2.288,7
2.515,0
2.741,2
2.967,4
3.193,6
(12.150,0)
12.150,0
478,9
478,9
478,9
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
25.704,0
(3) EGRESOS
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
22.989,3
2.714,7
2.714,7
2.714,7
2.714,7
2.714,7
2.714,7
2.714,7
2.714,7
2.714,7
2.714,7
478,9
3.193,6
5.908,3
8.623,0
11.337,7
14.052,4
16.767,1
19.481,8
22.196,5
24.911,2
3.193,6
5.908,3
8.623,0
11.337,7
14.052,4
16.767,1
19.481,8
22.196,5
24.911,2
27.625,9
Ao 0
(12.150,0)
12.150,0
478,9
478,9
478,9
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(12.628,94)
VAN
2.714,70
2.714,70
2.714,70
2.714,70
2.714,70
2.714,70
2.714,70
2.714,70
2.714,70
10
2.714,70
17,04%
$ 2.709,72
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($2.709,72), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (17,04%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
G Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
Mes3
Total
3.465,00
3.465,00
4.620,00
11.550,00
600,00
600,00
5.220,00
12.150,00
Subtotal
3.465,00
3.465,00
www.kuriyasociados.com
226
Presupuesto:
Nro.
01
02
Componentes
Infraestructura
11.550,00
Capacitacin a Personal
600,00
12.150,00
Total
H. Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Yaguahi
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Autoridades eclesisticas
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
227
DITUR
COMPLEJO TURSTICO DE PISCINAS Y PATIO DE COMIDAS EN DURAN
A Informacin General
Complejo de Piscina y
Identificacin del
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: Patio de Comida
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Durn Frente al Malecn
Localizacin del
proyecto
Monto
Junio 2012
DITUR
Plazo de
Ejecucin:
$ 80.166,65 DOLARES
6 meses
Sexo
Hombre
36935
74530
4936
116401
Mujer
35934
78067
5367
119368
Total
72869
152597
10303
235769
682
2323
64531
www.kuriyasociados.com
67242
12315
228
www.kuriyasociados.com
229
Caractersticas.
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin objetivo tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos son de 5 a 9 aos y de 10 a14 aos. La
poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 39 aos. (Ver cuadro
No. 131)
Cuadro No. 131
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Menor de 1 ao
De 1 a 4 aos
De 5 a 9 aos
De 10 a 14 aos
De 15 a 19 aos
De 20 a 24 aos
De 25 a 29 aos
De 30 a 34 aos
De 35 a 39 aos
De 40 a 44 aos
De 45 a 49 aos
De 50 a 54 aos
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
De 65 a 69 aos
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
Sexo
Hombre
1912
9758
12354
12911
11066
10088
9700
9171
8262
7131
6594
5363
4257
2898
1928
1282
831
536
241
82
31
5
116401
Mujer
Total
1934
3846
9676
19434
11834 24188
12490 25401
11151 22217
10665 20753
10277 19977
9865
19036
8746
17008
7878
15009
7086
13680
5420
10783
4163
8420
2816
5714
1960
3888
1363
2645
911
1742
621
1157
311
552
135
217
55
86
11
16
119368 235769
www.kuriyasociados.com
230
Casos %
2909
74
10196
3
0
11
336
641
7185
24174
6579
4421
1104
616
262
1690
3666
3060
3895
2639
655
2430
4438
1
8
27
7
5
1
1
0
2
4
3
4
3
1
3
5
3
9416
90389
0
10
100
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231
Decoracin adecuada
Calidad en la comida
Piscinas adecuadas
reas de recreacin
Seguridad
Luminarias
232
La idea es darle un aspecto tpico de la ruta y que armonice con el ambiente del lugar,
ser ubicado en una zona donde exista la correcta recoleccin de desechos slidos, y
que tenga tambin la adecuada infraestructura para los desechos lquidos, el restaurante
tendr su rea de cocina lo ms asptica posible, los muebles para la preparacin de los
alimentos sern de acero inoxidable, el mesn ser de granito, la separacin entre cocina
y restaurante ser con bloques alfadomus ornamentales.
Tendr baos y tachos para la correcta recoleccin de basura.
Para permitir una mejor limpieza del lugar determinamos colocar sillas y mesas de
plstico.
La piscina tendr sus respectivos cuarto de maquina y baos para los usuarios, zona de
bodega, instalacin elctrica y sanitaria
Costo adoquinada
Valor
Area total
96,00
us
Costo m2
38,00
us
3.648,00
us
und
64
m2
32
m2
96
m2
Topes carros
Cantidad carros
8,00
und
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233
Costo unitario
75,00
us
600,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
4.548,00
us
Longitud
12,00
mts
Ancho
10,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Griferia y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
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234
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
2,00
2.600,00
1.500,00
us
Area total
120,00
us
Costo m2
6,00
us
720,00
us
10.150,00
us
Longitud
14,00
Ancho
10,00
1,30
Piso cemento
CONSTRUCCION DE PISCINA
Medidas
Profundidad
Area Fondo
140,00
m2
Area laterales
62,40
m2
Permetro
48,00
Volmen
182,00
m3
Descripccin
Costo US
- Excavacin a mquina y desalojo
1.925,56
Volmen
418,60
4,60
m3
us
- Relleno
3.430,00
Volmen
280,00
m3
1,00
us
Costo m3 Materiales
11,25
us
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235
- Replantillo
589,68
Area
151,20
m2
1,60
us
Costo m2 Materiales
2,30
us
- Hormign de piscina
18.200,00
Volmen
60,67
m3
75,00
us
Costo m3 Materiales
225,00
us
Area
202,40
m2
2,47
us
Costo m2 Materiales
2,58
us
- Enlucido
1.022,12
- Impermeabilizacin
931,04
Area
202,40
4,60
m2
us
us
- Revestimiento de cermica
4.473,85
Area
242,88
m2
3,42
us
Costo m2 Materiales
15,00
us
- Bordes de piscina
318,24
Perimetro
62,40
Costo ml equipo
0,63
us
1,87
us
Costo ml Materiales
2,60
us
624,00
Perimetro
62,40
Costo ml Materiales
10,00
us
1.764,00
cantidad
18,00
Costo Materiales
98,00
Total Piscina
www.kuriyasociados.com
33.278,49
236
2,00
ancho
2,00
altura
2,20
Area
4,00
m2
No de baos
3,00
und
longitud
2,00
ancho
1,50
altura
2,20
Area
9,00
m2
Total Area
13,00
m2
Baos
2.586,09
Area
13,00
m2
70,21
us
Costo m2 Materiales
128,72
us
4.038,32
Area
13,00
m2
131,90
us
Costo m2 Materiales
178,74
us
165,78
Area
9,00
m2
3,42
us
Costo m2 Materiales
15,00
us
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237
195,89
Area
46,64
m2
1,20
us
Costo m2 Materiales
3,00
us
1.050,00
No puntos
14,00
und
75,00
us
- Revestimiento de cermica
679,38
Area
39,00
m2
3,42
us
Costo m2 Materiales
14,00
us
- Puertas
320,00
No. puertas
4,00
Costo
80,00
und
us
- Inodoros
300,00
No. inodoros
3,00
Costo
100,00
und
us
- Lavamanos
360,00
No. lavamanos
3,00
Costo
120,00
und
us
600,00
Instalaciones electricas
Puntos
www.kuriyasociados.com
238
8,00
Costo por punto
75,00
Total Cuarto Bombas y
Baos
10.295,46
60,00
ancho
60,00
3.600,00
m2
1.038,00
m2
6,00
Total adoquinada/encementada
6.228,00
us/m2
us
INFRAESTRUCTURA PISCINA
DOLARES
2.500,00
3.000,00
33.278,49
10.295,46
6.228,00
Direccin Tcnica
2.765,10
www.kuriyasociados.com
58.067,04
239
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
216,00
8,00
36
288,00
Total M y E Restaurantes
4.301,61
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Complejor Turstico no afecte el medio ni produzca un
impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
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240
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente.
Entre los actores tenemos a los siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Autoridades eclesisticas
Expendedores de alimentos
Dueos de restaurantes
E Factores crticos de xito
Inversin :
INVERSIONES
Valor US
Participacion
72.765,04
90,77%
4.301,61
5,37%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1,87%
1.600,00
2,00%
80.166,65
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
B.- EQUIPOS Y MOBILIARIOS
dolares
4.301,61
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4.301,61
241
C.- PUBLICIDAD
dolares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dolares
1.200,00
Curso de cocina
400,00
Total Capacitacin
1.600,00
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
350,00
Meseros
300,00
600,00
Pocillero
300,00
300,00
Mantenimiento
300,00
300,00
1.950,00
Dcimo 3ero
162,50
Dcimo cuarto
162,50
Vacaciones
81,25
Fondo de Reserva
162,50
217,43
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242
EGRESOS
OPERATIVOS
MENSUALES
PROYECTADOS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
3.351,7
3.351,7
3.351,7
3.351,7
3.351,7
3.351,7
3.351,7
3.351,7
3.351,7
3.351,7
3.351,7
3.351,7
Agua
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
gas
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
energa
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
telfono
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
Total Insumos
3.705,7
3.705,7
3.705,7
3.705,7
3.705,7
3.705,7
3.705,7
3.705,7
3.705,7
3.705,7
3.705,7
3.705,7
Mantenimiento del
complejo
303,2
303,2
303,2
303,2
303,2
303,2
303,2
303,2
303,2
303,2
303,2
303,2
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
2.736,2
Fletes
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
Total
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
44.468,3
44.468,3
44.468,3
44.468,3
44.468,3
44.468,3
44.468,3
44.468,3
44.468,3
44.468,3
3.638,3
3.638,3
3.638,3
3.638,3
3.638,3
3.638,3
3.638,3
3.638,3
3.638,3
3.638,3
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
32.834,1
Fletes
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
Total
83.400,7
83.400,7
83.400,7
83.400,7
83.400,7
83.400,7
83.400,7
83.400,7
83.400,7
83.400,7
Insumos
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
Capital de Trabajo
1.737,5
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Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,5
us
3,0
us
Fritada
4,0
us
Seco de pato
3,0
us
Seco de chivo
3,0
us
Seco de gallina
2,5
us
Aguado de pollo
1,5
us
Caldo de gallina
1,5
us
Caldo de bola
2,5
us
Promedio plato
2,6
us
cerveza
1,3
us
colas
1,0
us
agua
0,5
us
Promedio bebida
0,9
us
VENTAS RESTAURANTE
Total Ocupados
36,0
und
Lunes a Jueves
173,0
und
Viernes a Domingo
275,0
und
448,0
und
ENTRADA PISCINA
3,5
us
1.580,4
us
PVP
Adultos
4,0
nios
2,0
3,0
No personas semana
130,0
www.kuriyasociados.com
245
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
6.637,9
6.637,9
6.637,9
6.637,9
6.637,9
6.637,9
6.637,9
6.637,9
6.637,9
6.637,9
6.637,9
6.637,9
1.638,0
1.638,0
1.638,0
1.638,0
1.638,0
1.638,0
1.638,0
1.638,0
1.638,0
1.638,0
1.638,0
1.638,0
Total Ventas
Mensuales
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes
79.654,4
79.654,4
79.654,4
79.654,4
79.654,4
79.654,4
79.654,4
79.654,4
79.654,4
79.654,4
19.656,0
19.656,0
19.656,0
19.656,0
19.656,0
19.656,0
19.656,0
19.656,0
19.656,0
19.656,0
99.310,4
99.310,4
99.310,4
99.310,4
99.310,4
99.310,4
99.310,4
99.310,4
99.310,4
99.310,4
www.kuriyasociados.com
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
8.275,9
(3) EGRESOS
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
6.950,1
1.325,8
1.325,8
1.325,8
1.325,8
1.325,8
1.325,8
1.325,8
1.325,8
1.325,8
1.325,8
1.325,8
1.737,5
3.063,3
4.389,1
5.714,9
7.040,8
8.366,6
9.692,4
11.018,2
12.344,0
13.669,8
14.995,6
3.063,3
4.389,1
5.714,9
7.040,8
8.366,6
9.692,4
11.018,2
12.344,0
13.669,8
14.995,6
16.321,4
Mes 0
(80.166,7)
80.166,7
1.737,5
1.737,5
1.737,5
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
99.310,4
99.310,4
99.310,4
99.310,4
99.310,4
99.310,4
99.310,4
99.310,4
99.310,4
99.310,4
(3) EGRESOS
83.400,7
83.400,7
83.400,7
83.400,7
83.400,7
83.400,7
83.400,7
83.400,7
83.400,7
83.400,7
15.909,7
15.909,7
15.909,7
15.909,7
15.909,7
15.909,7
15.909,7
15.909,7
15.909,7
15.909,7
1.737,5
17.647,2
33.557,0
49.466,7
65.376,4
81.286,2
97.195,9
113.105,6
129.015,3
144.925,1
17.647,2
33.557,0
49.466,7
65.376,4
81.286,2
97.195,9
113.105,6
129.015,3
144.925,1
160.834,8
(80.166,7)
80.166,7
1.737,5
1.737,5
1.737,5
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(81.904,17)
VAN
15.909,73
15.909,73
15.909,73
15.909,73
15.909,73
15.909,73
15.909,73
15.909,73
15.909,73
10
15.909,73
14,34%
$ 7.989,34
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($7.989,34), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (14,34%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a seis meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Mes4
Mes5
Mes6
Total
18.191,3
14.553,0
10.914,8
10.914,8
10.914,8
7.276,5
72.765,04
4.301,6
4.301,61
C.- PUBLICIDAD
1.500,0
1.500,00
1.600,0
1.600,00
14.678,1
80.166,65
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
18.191,3
14.553,0
10.914,8
10.914,8
www.kuriyasociados.com
10.914,8
249
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
72.765,04
Equipos y Mobiliarios
4.301,61
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
1.600,00
80.166,65
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Durn
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Autoridades eclesisticas
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
250
www.kuriyasociados.com
251
DITUR
PARADOR TURISTICO CON VISITAS A PILADORAS EN LOMAS DE
SARGENTILLO
A Informacin General
Parador Turstico con
Identificacin del
Junio 2012
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: visitas a Piladoras
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
DITUR
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Lomas de Sargentillo estar ubicado en S 0153.028. W
Localizacin del
08004.454
proyecto
Monto
Plazo de
Ejecucin:
$ 21.469,61 DOLARES
3 meses
los
alrededores del Cantn y de todo el pas, pero no encuentran un Parador Turstico donde
se ofrezca informacin turstica, visitas a piladoras y venta de platos tpicos.
En las visitas a las piladoras se ensear en proceso del arroz que servir como
herramienta de aprendizaje. En la actualidad este Cantn no cuenta con restaurantes que
ofrezcan un buen servicio a los visitantes y personas que van de trnsito.
El Cantn Lomas de Sargentillo cuenta con una poblacin de 18.413 habitantes, de los
cules 9,466 son hombres y 8,947 son mujeres. (Ver cuadro No. 133)
Cuadro No. 133
Poblacin del Cantn Lomas de Sargentillo por sexo y grandes grupo de edades
De 0 a 14 aos
De 15 a 64 aos
De 65 aos y ms
Total
Hombre
3099
5771
596
9466
Mujer
Total
3024
6123
5391
11162
532
1128
8947
18413
www.kuriyasociados.com
252
Sexo
Hombre
Mujer
Total
253
Parador Turstico y cuentan con los medios suficientes para demandarlos. En este
Cantn hay una gran cantidad de demanda de servicios de un Parador Turstico.
Oferta.
En la actualidad hay poca oferta de restaurantes con buen servicio.
Demanda Insatisfecha.
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes del Cantn que
necesitan demandar los servicios de un Parador Turstico con buen servicio. Hay una
gran cantidad de demanda insatisfecha en platos tpicos.
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que en la actualidad
demandan los servicios de restaurantes
Caractersticas.
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin objetivo tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos son de 5 a 9 aos y de 10 a14 aos. La
poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 44 aos. (Ver cuadro
No. 135)
Cuadro No. 135
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Menor de 1 ao
De 1 a 4 aos
De 5 a 9 aos
De 10 a 14 aos
De 15 a 19 aos
De 20 a 24 aos
De 25 a 29 aos
De 30 a 34 aos
De 35 a 39 aos
De 40 a 44 aos
De 45 a 49 aos
De 50 a 54 aos
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
Sexo
Hombre Mujer Total
203
181
384
875
809
1684
1060
1015
2075
961
1019
1980
788
828
1616
804
748
1552
771
727
1498
765
711
1476
650
576
1226
523
500
1023
478
455
933
392
330
722
320
281
601
280
235
515
www.kuriyasociados.com
254
De 65 a 69 aos
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
195
149
112
75
42
19
4
9466
166
156
94
57
32
19
6
2
8947
361
305
206
132
74
38
10
2
18413
www.kuriyasociados.com
Casos %
2442
41.5
7
0.1
580
9.9
4
0.1
21
0.4
228
3.9
892
15.2
217
3.7
126
2.1
18
0.3
2
0.0
9
0.2
20
0.3
94
1.6
108
1.8
195
3.3
61
1.0
16
0.3
70
1.2
249
4.2
529
9.0
5888
100.0
255
S 0153.028. W
08004.454.
Este lugar estar conformado por un estacionamiento de vehculos y un restaurante de
venta de comidas tpicas.
Este Parador turstico tendr una infraestructura adecuada de acuerdo a las preferencias
de los visitantes y habitantes por el buen servicio.
C Objetivos del Proyecto
La necesidad que este Parador va a satisfacer es la de ofrecer un servicio de calidad en
la venta de comidas tpicas, adems de ofrecer visitas a las piladoras y haciendas
agrcolas. En la actualidad no hay un Parador turstico que ofrezcan estas visitas a los
turistas.
Entre las caractersticas diferenciales en el servicio del Parador turstico se encuentran:
Objetivos del proyecto
Ofrecer un servicio de calidad en la venta de comidas tpicas y paseos a Piladoras
Parqueo adecuado para toda clase de vehculos
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256
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
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257
Topes carros
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
3.486,00
us
12,00
mts
Ancho
10,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
Estructura
Costo instalacin vigas/und
Vigas x pilar
No de pilares
Costo vigas (2)
4,00
und
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Griferia y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
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258
No de baos
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
120,00
us
6,00
us
720,00
us
10.750,00
us
(1+2+3+4+5+6+7)
3.- EQUIPOS Y MOBILIARIOS PARA RESTAURANTE
Concepto
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
144,00
8,00
24
192,00
Total M y E Restaurantes
www.kuriyasociados.com
4.133,61
259
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Parador Turstico no afecte el medio ni produzca un impacto
ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta manipulacin y
eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Trabajadores en Piladoras
Agricultores
Personas que elaboran artesanas
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260
Valor US
Participacin
14.236,00
66,31%
4.133,61
19,25%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
6,99%
A.- INFRAESTRUCTURA
A.- INFRAESTRUCTURA
1.600,00
7,45%
21.469,61
100,00%
Dlares
3.486,00
10.750,00
Total Infraestructura
C.- PUBLICIDAD
14.236,00
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
D.- CAPACITACION A PERSONAL
1.500,00
dlares
1.200,00
Curso de cocina
400,00
Total Capacitacin
www.kuriyasociados.com
1.600,00
261
Nmero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
350,00
Meseros
300,00
300,00
Pocillero
300,00
Guia
300,00
300,00
1.350,00
Dcimo 3ero
112,50
Dcimo cuarto
112,50
Vacaciones
56,25
Fondo de Reserva
112,50
150,53
www.kuriyasociados.com
1.894,28
262
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
2.414,4
2.414,4
2.414,4
2.414,4
2.414,4
2.414,4
2.414,4
2.414,4
2.414,4
2.414,4
2.414,4
2.414,4
Agua
27,0
27,0
27,0
27,0
27,0
27,0
27,0
27,0
27,0
27,0
27,0
27,0
gas
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
energa
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
telfono
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
Total Insumos
2.496,4
2.496,4
2.496,4
2.496,4
2.496,4
2.496,4
2.496,4
2.496,4
2.496,4
2.496,4
2.496,4
2.496,4
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
1.894,3
1.894,3
1.894,3
1.894,3
1.894,3
1.894,3
1.894,3
1.894,3
1.894,3
1.894,3
1.894,3
1.894,3
Fletes
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
Total
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
Mantenimiento del
complejo
Publicidad
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ao 11
29.957,1
29.957,1
29.957,1
29.957,1
29.957,1
29.957,1
29.957,1
29.957,1
29.957,1
29.957,1
29.957,1
711,8
711,8
711,8
711,8
711,8
711,8
711,8
711,8
711,8
711,8
711,8
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
22.731,3
22.731,3
22.731,3
22.731,3
22.731,3
22.731,3
22.731,3
22.731,3
22.731,3
22.731,3
22.731,3
Fletes
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
Total
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
1.163,8
us
Insumos
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
Capital de Trabajo
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Promedio plato
2,93
us
cerveza
1,25
us
colas
1,00
us
agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
24,00
und
Lunes a Jueves
115,00
und
Viernes a Domingo
184,00
und
299,00
und
3,85
us
1.149,73
us
VENTAS RESTAURANTE
VISITAS A PILADORAS
PVP
Adultos
3,00
nios
2,00
2,50
No personas semana
20
50,00
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265
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
4.828,9
4.828,9
4.828,9
4.828,9
4.828,9
4.828,9
4.828,9
4.828,9
4.828,9
4.828,9
4.828,9
4.828,9
210,0
210,0
210,0
210,0
210,0
210,0
210,0
210,0
210,0
210,0
210,0
210,0
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ventas Restaurantes
Ventas uso piscina
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ao 11
57.946,2
57.946,2
57.946,2
57.946,2
57.946,2
57.946,2
57.946,2
57.946,2
57.946,2
57.946,2
57.946,2
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
www.kuriyasociados.com
Mes 0
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,9
5.038,8
(3) EGRESOS
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
4.655,0
383,8
383,8
383,8
383,8
383,8
383,8
383,8
383,8
383,8
383,8
383,8
383,8
1.163,8
1.547,6
1.931,4
2.315,3
2.699,1
3.082,9
3.466,8
3.850,6
4.234,4
4.618,3
5.002,1
5.385,9
1.547,6
1.931,4
2.315,3
2.699,1
3.082,9
3.466,8
3.850,6
4.234,4
4.618,3
5.002,1
5.385,9
5.769,7
(21.469,6)
21.469,6
1.163,8
1.163,8
1.163,8
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
60.466,2
(3) EGRESOS
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
55.860,2
4.606,0
4.606,0
4.606,0
4.606,0
4.606,0
4.606,0
4.606,0
4.606,0
4.606,0
4.606,0
1.163,8
5.769,8
10.375,8
14.981,8
19.587,8
24.193,8
28.799,8
33.405,8
38.011,8
42.617,8
5.769,8
10.375,8
14.981,8
19.587,8
24.193,8
28.799,8
33.405,8
38.011,8
42.617,8
47.223,8
Ao 0
(21.469,6)
21.469,6
1.163,8
1.163,8
1.163,8
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(22.633,36)
VAN
4.606,00
4.606,00
4.606,00
4.606,00
4.606,00
4.606,00
4.606,00
4.606,00
4.606,00
10
4.606,00
15,56%
$ 3.391,56
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($3.391,56), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (15,56%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
4.270,80
4.270,80
5.694,40
14.236,00
4.133,61
4.133,61
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
1.600,00
1.600,00
12.928,01
21.469,61
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
4.270,80
4.270,80
www.kuriyasociados.com
Total
269
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
14.236,00
Equipos y Mobiliarios
4.133,61
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
1.600,00
21.469,61
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
270
DITUR
COMPLEJO RECREACIONAL LA CENEGUITA EN ISIDRO AYORA
A Informacin General
Complejo Recreacional La
Identificacin del
Junio 2012
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: Ceneguita
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
DITUR
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Isidro Ayora .Ubicacin para el proyecto es S 0152.569.
Localizacin del
W 08008.928.
proyecto
Monto
$ 100.289,05 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
6 meses
Hombre Mujer
Total
1937
2017
3954
3316
3015
6331
332
5585
253
5285
www.kuriyasociados.com
585
10870
271
Hombre
501
43
79
2458
862
587
Mujer
453
128
56
2150
765
573
954
171
135
4608
1627
1160
Total
Sexo
Nivel de instruccin ms alto al que asiste o asisti
Bachillerato - Educacin Ciclo
Se
Media
Postbachillerato Superior Postgrado ignora Total
Hombre
200
14
124
7
82 4957
Mujer
194
29
151
8
98 4605
394
43
275
15
180 9562
Total
272
demandarlos. Hay una gran cantidad de habitantes y visitantes que demandaran los
servicios de un Complejo Recreacional.
Oferta
La oferta la conforma los complejos tursticos en el Cantn. Hay poca oferta de
Complejos Recreacional. Tenemos como oferta al Complejo San Marcos, pero que no
tiene los servicios que podemos ofrecer en el complejo propuesto La Ceneguita
Demanda Insatisfecha
La demanda insatisfecha la conforman la demanda efectiva menos la oferta. Hay una
gran cantidad de demanda insatisfecha de servicios en Complejos Recreacionales.
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que demandan los
servicios de Complejos Recreacionales.
Caractersticas
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin objetivo tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos son de 5 a 9 aos y de 10 a14 aos. La
poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 44 aos. (Ver cuadro
No. 139)
Cuadro No. 139
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Menor de 1 ao
De 1 a 4 aos
De 5 a 9 aos
De 10 a 14 aos
De 15 a 19 aos
De 20 a 24 aos
De 25 a 29 aos
De 30 a 34 aos
De 35 a 39 aos
De 40 a 44 aos
De 45 a 49 aos
De 50 a 54 aos
Sexo
Hombre Mujer Total
109
127
236
519
553
1072
615
681
1296
694
656
1350
534
497
1031
506
418
924
417
424
841
406
409
815
367
327
694
305
279
584
271
231
502
186
166
352
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273
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
De 65 a 69 aos
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
Total
175
149
121
83
61
31
27
6
3
5585
139
125
83
83
42
32
8
3
2
5285
314
274
204
166
103
63
35
9
5
10870
www.kuriyasociados.com
Casos %
1903
55.1
3
0.1
172
5.0
10
0.3
7
0.2
120
3.5
315
9.1
98
2.8
47
1.4
14
0.4
2
0.1
2
0.1
16
0.5
50
1.5
52
1.5
96
2.8
32
0.9
7
0.2
33
1.0
117
3.4
358
10.4
3454
100.0
274
Decoracin adecuada
Calidad en la comida
reas de recreacin
Seguridad
Pesca de chame
www.kuriyasociados.com
275
10
und
Area utilizable
80
m2
40
m2
120
m2
total
Costo adoquinada
Area total
Valor
120,00
Costo m2
us
us
www.kuriyasociados.com
276
38,00
4.560,00
us
Cantidad carros
10,00
und
Costo unitario
75,00
us
750,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
5.610,00
us
12,00
mts
Ancho
10,00
mts
Area restaurante
120,00
Cubierta
120,00
m2
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
Estructura
Costo instalacin vigas/und
vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Cocina
Mesn y divisin
500,00
griferia y lavadero
us
us
www.kuriyasociados.com
277
150,00
Total Cocina (3)
650,00
us
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Piso cemento
Area total
120,00
Costo m2
Total Piso cemento (7)
us
6,00
720,00
us
us
10.750,00
us
(1+2+3+4+5+6+7)
CONSTRUCCION DE PISCINA
Medidas
Longitud
14,00
Ancho
10,00
Profundidad
1,30
Area Fondo
140,00
m2
Area laterales
62,40
m2
Permetro
48,00
Volmen
182,00
m3
www.kuriyasociados.com
278
Descripccin
Costo US
- Excavacin a mquina y desalojo
1.925,56
Volmen
Costo m3/ Mano de Obra
418,60
m3
4,60
us
- Relleno
3.430,00
Volmen
Costo m3 Mano de Obra
Costo m3 Materiales
280,00
m3
1,00
us
11,25
us
- Replantillo
589,68
Area
151,20
m2
1,60
us
Costo m2 Materiales
2,30
us
- Hormign de piscina
18.200,00
Volmen
60,67
m3
75,00
us
225,00
us
Costo m3 Materiales
- Enlucido
1.022,12
Area
202,40
m2
2,47
us
Costo m2 Materiales
2,58
us
- Impermeabilizacin
931,04
Area
202,40
m2
-
Costo m2 Materiales
www.kuriyasociados.com
us
us
279
4,60
- Revestimiento de cermica
4.473,85
Area
242,88
m2
3,42
us
15,00
us
- Bordes de piscina
318,24
Perimetro
62,40
Costo ml equipo
0,63
us
1,87
us
Costo ml Materiales
2,60
us
624,00
Perimetro
62,40
Costo ml Materiales
10,00
us
1.764,00
cantidad
18,00
Costo Materiales
98,00
Total piscina
33.278,49
2,00
ancho
2,00
altura
2,20
4,00
m2
Area
Baos
www.kuriyasociados.com
280
No de baos
3,00
und
longitud
2,00
ancho
1,50
altura
2,20
Area
9,00
m2
Total Area
13,00
m2
2.586,09
Area
13,00
m2
70,21
us
Costo m2 Materiales
128,72
us
4.038,32
Area
13,00
m2
131,90
us
Costo m2 Materiales
178,74
us
165,78
Area
9,00
m2
3,42
us
Costo m2 Materiales
15,00
us
195,89
Area
46,64
m2
1,20
us
Costo m2 Materiales
3,00
us
www.kuriyasociados.com
281
1.050,00
No puntos
14,00
und
75,00
us
- Revestimiento de cermica
679,38
Area
39,00
m2
3,42
us
Costo m2 Materiales
14,00
us
- Puertas
320,00
No. puertas
4,00
Costo
80,00
und
us
- Inodoros
300,00
No. inodoros
3,00
Costo
100,00
und
us
- Lavamanos
360,00
No. lavamanos
3,00
Costo
120,00
und
us
600,00
Instalaciones electricas
Puntos
8,00
75,00
Total Cuarto Bombas y
Baos
www.kuriyasociados.com
10.295,46
282
200,00
ancho
200,00
40.000,00
m2
3.986,00
m2
6,00
us/m2
Total adoquinada/encementada
23.916,00
us
INFRAESTRUCTURA PISCINA
DOLARES
2.500,00
3.000,00
33.278,49
10.295,46
23.916,00
Direccin Tcnica
3.649,50
76.639,44
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
168,00
8,00
28
224,00
Total M y E Restaurantes
4.189,61
www.kuriyasociados.com
283
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Complejor Turstico no afecte el medio ni produzca un
impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
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284
Valor US
Participacin
92.999,44
92,73%
4.189,61
4,18%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1,50%
1.600,00
1,60%
100.289,05
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
5.610,00
10.750,00
76.639,44
Total Infraestructura
92.999,44
dlares
4.189,61
C.- PUBLICIDAD
4.189,61
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
www.kuriyasociados.com
1.500,00
285
dlares
1.200,00
Curso de cocina
400,00
Total Capacitacin
1.600,00
Nmero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
450,00
450,00
Cocinero
400,00
400,00
Meseros
300,00
300,00
Pocillero
300,00
300,00
Mantenimiento
300,00
300,00
1.750,00
Dcimo 3ero
145,83
Dcimo cuarto
145,83
Vacaciones
72,92
Fondo de Reserva
145,83
195,13
www.kuriyasociados.com
2.455,54
286
EGRESOS
OPERATIVOS
MENSUALES
PROYECTADOS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
2.497,1
2.497,1
2.497,1
2.497,1
2.497,1
2.497,1
2.497,1
2.497,1
2.497,1
2.497,1
2.497,1
2.497,1
Agua
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
gas
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
energa
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
telfono
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
Total Insumos
2.712,1
2.712,1
2.712,1
2.712,1
2.712,1
2.712,1
2.712,1
2.712,1
2.712,1
2.712,1
2.712,1
2.712,1
Mantenimiento del
complejo
387,5
387,5
387,5
387,5
387,5
387,5
387,5
387,5
387,5
387,5
387,5
387,5
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
2.455,5
2.455,5
2.455,5
2.455,5
2.455,5
2.455,5
2.455,5
2.455,5
2.455,5
2.455,5
2.455,5
2.455,5
Fletes
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
Total
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ao 11
32.545,5
32.545,5
32.545,5
32.545,5
32.545,5
32.545,5
32.545,5
32.545,5
32.545,5
32.545,5
32.545,5
4.650,0
4.650,0
4.650,0
4.650,0
4.650,0
4.650,0
4.650,0
4.650,0
4.650,0
4.650,0
4.650,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
29.466,5
29.466,5
29.466,5
29.466,5
29.466,5
29.466,5
29.466,5
29.466,5
29.466,5
29.466,5
29.466,5
Fletes
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
Total
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
Insumos
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Promedio plato
2,93
us
cerveza
1,25
us
colas
1,00
us
agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
28,00
und
Lunes a Jueves
101,00
und
Viernes a Domingo
202,00
und
303,00
und
3,85
us
1.165,11
us
VENTAS RESTAURANTE
ENTRADA PISCINA
PVP
Adultos
4,00
nios
2,00
3,00
No personas semana
Total ventas semanal uso piscina
200
600,00
www.kuriyasociados.com
289
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
4.893,5
4.893,5
4.893,5
4.893,5
4.893,5
4.893,5
4.893,5
4.893,5
4.893,5
4.893,5
4.893,5
4.893,5
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
2.520,0
Total Ventas
Mensuales
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ao 11
Ventas Restaurantes
58.721,4
58.721,4
58.721,4
58.721,4
58.721,4
58.721,4
58.721,4
58.721,4
58.721,4
58.721,4
58.721,4
30.240,0
30.240,0
30.240,0
30.240,0
30.240,0
30.240,0
30.240,0
30.240,0
30.240,0
30.240,0
30.240,0
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
www.kuriyasociados.com
Mes 0
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,5
7.413,45
(3) EGRESOS
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,2
5.760,16
1.653,3
1.653,3
1.653,3
1.653,3
1.653,3
1.653,3
1.653,3
1.653,3
1.653,3
1.653,3
1.653,29
1.440,0
3.093,3
4.746,6
6.399,9
8.053,2
9.706,5
11.359,8
13.013,0
14.666,3
16.319,6
17.972,90
3.093,3
4.746,6
6.399,9
8.053,2
9.706,5
11.359,8
13.013,0
14.666,3
16.319,6
17.972,9
19.626,18
(100.289,1)
100.289,1
1.440,0
1.440,0
1.440,0
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
88.961,4
(3) EGRESOS
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
69.122,0
19.839,4
19.839,4
19.839,4
19.839,4
19.839,4
19.839,4
19.839,4
19.839,4
19.839,4
19.839,4
1.440,0
21.279,5
41.118,9
60.958,3
80.797,8
100.637,2
120.476,6
140.316,0
160.155,5
179.994,9
21.279,5
41.118,9
60.958,3
80.797,8
100.637,2
120.476,6
140.316,0
160.155,5
179.994,9
199.834,3
(100.289,1)
100.289,1
1.440,0
1.440,0
1.440,0
www.kuriyasociados.com
de Fondos
Preoperacional
(101.729,10)
19.839,43
19.839,43
19.839,43
19.839,43
19.839,43
19.839,43
19.839,43
19.839,43
19.839,43
10
19.839,43
TIR
VAN
14,44%
$ 10.368,10
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($10.368,10), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (14,44%),
el Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a seis meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
B.- EQUIPOS Y
MOBILIARIOS
Mes1
Mes2
Mes3
Mes4
Mes5
23.249,9
18.599,9
13.949,9
13.949,9
13.949,9
C.- PUBLICIDAD
D.- CAPACITACION A
PERSONAL
Subtotal
23.249,9
18.599,9
13.949,9
13.949,9
www.kuriyasociados.com
13.949,9
Mes6
Total
9.299,9
92.999,44
4.189,6
4.189,61
1.500,0
1.500,00
1.600,0
1.600,00
16.589,6
100.289,05
293
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
92.999,44
Equipos y Mobiliarios
4.189,61
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
1.600,00
100.289,05
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
294
DITUR
PARQUE CULTURAL ECOLOGICO EN PEDRO CARBO
A Informacin General
Identificacin del
Parque Cultural Ecolgico Fecha:
Junio 2012
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
DITUR
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Pedro Carbo .Ubicacin para el proyecto es S 0149.069.
Localizacin del
W 08014.990.
proyecto
Monto
$ 190.268,11 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
7 meses
Hombre Mujer
Total
7544
7205
14749
13479
12292
25771
1585
1331
2916
22608
20828
43436
295
Sexo
Hombre
Mujer
Total
296
que
Sexo
Hombre Mujer Total
466
451
917
2188
2070
4258
2424
2342
4766
2466
2342
4808
2158
2027
4185
1844
1756
3600
1668
1500
3168
1614
1523
3137
1384
1258
2642
1188
1074
2262
1093
912
2005
925
853
1778
905
767
1672
700
622
1322
529
440
969
431
345
776
262
247
509
203
151
354
102
93
195
42
41
83
14
12
26
2
2
4
22608 20828 43436
www.kuriyasociados.com
297
Casos %
6887
47.8
6
0.0
601
4.2
11
0.1
25
0.2
449
3.1
1868
13.0
632
4.4
287
2.0
55
0.4
21
0.2
7
0.1
42
0.3
162
1.1
242
1.7
412
2.9
170
1.2
32
0.2
191
1.3
527
3.7
1790
12.4
14417
100.0
www.kuriyasociados.com
298
Decoracin adecuada
Calidad en la comida
reas de recreacin
www.kuriyasociados.com
299
colocar cade, las vigas sern de madera y el piso de cemento, el rea de parqueo estar
adoquinada y con su respectiva sealtica.
La idea es darle un aspecto tpico de la ruta y que armonice con el ambiente del lugar,
ser ubicado en una zona donde exista la correcta recoleccin de desechos slidos, y
que tenga tambin la adecuada infraestructura para los desechos lquidos, el restaurante
tendr su rea de cocina lo ms asptica posible, los muebles para la preparacin de los
alimentos sern de acero inoxidable, el mesn ser de granito, la separacin entre cocina
y restaurante ser con bloques alfadomus ornamentales.
Tendr baos y tachos para la correcta recoleccin de basura.
Para permitir una mejor limpieza del lugar determinamos colocar sillas y mesas de
plstico.
Las piscinas tendrn sus respectivos cuarto de maquina y baos para los usuarios, zona
de bodega, instalacin elctrica y sanitaria
Especificaciones Tcnicas Generales del Proyecto
1.- PARQUEO - ZONA ADOQUINES
(incluye mov de tierra, compactacin e instalacin de adoquines)
Parqueo x carros
Cantidad vehiculos
10
und
Area utilizable
80
m2
40
m2
120
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
120,00
us
Costo m2
38,00
us
4.560,00
us
10,00
und
Topes carros
Cantidad carros
www.kuriyasociados.com
300
Costo unitario
75,00
us
750,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
5.610,00
us
12,00
mts
Ancho
10,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
griferia y lavadero
150,00
us
650,00
us
Estructura
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
1,00
1.300,00
www.kuriyasociados.com
301
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Area total
120,00
us
Costo m2
6,00
us
720,00
us
9.450,00
us
Longitud
14,00
Ancho
10,00
Profundidad
1,30
Area Fondo
140,00
m2
Area laterales
62,40
m2
Permetro
48,00
Volmen
182,00
m3
Piso cemento
CONSTRUCCION DE PISCINA
Medidas
Descripccin
Costo US
- Excavacin a mquina y desalojo
1.925,56
Volmen
Costo m3/ Mano de Obra
418,60
m3
4,60
us
- Relleno
www.kuriyasociados.com
302
3.430,00
Volmen
Costo m3 Mano de Obra
Costo m3 Materiales
280,00
m3
1,00
us
11,25
us
- Replantillo
589,68
Area
151,20
m2
1,60
us
Costo m2 Materiales
2,30
us
- Hormign de piscina
18.200,00
Volmen
60,67
m3
75,00
us
225,00
us
Costo m3 Materiales
- Enlucido
1.022,12
Area
202,40
m2
2,47
us
Costo m2 Materiales
2,58
us
- Impermeabilizacin
931,04
Area
202,40
m2
-
4,60
us
us
- Revestimiento de cermica
4.473,85
Area
242,88
m2
3,42
us
15,00
us
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303
- Bordes de piscina
318,24
Perimetro
62,40
Costo ml equipo
0,63
us
1,87
us
Costo ml Materiales
2,60
us
624,00
Perimetro
62,40
Costo ml Materiales
10,00
us
1.764,00
cantidad
18,00
Costo Materiales
98,00
Total piscina
33.278,49
2,00
ancho
2,00
altura
2,20
Area
4,00
m2
No de baos
3,00
und
longitud
2,00
ancho
1,50
altura
2,20
Area
9,00
m2
Total Area
13,00
m2
Baos
www.kuriyasociados.com
304
2.586,09
Area
13,00
m2
70,21
us
Costo m2 Materiales
128,72
us
4.038,32
Area
13,00
m2
131,90
us
Costo m2 Materiales
178,74
us
165,78
Area
9,00
m2
3,42
us
Costo m2 Materiales
15,00
us
195,89
Area
46,64
m2
1,20
us
Costo m2 Materiales
3,00
us
1.050,00
No puntos
14,00
und
75,00
us
- Revestimiento de cermica
679,38
Area
39,00
m2
us
www.kuriyasociados.com
305
3,42
Costo m2 Materiales
14,00
us
- Puertas
320,00
No. puertas
4,00
Costo
80,00
und
us
- Inodoros
300,00
No. inodoros
3,00
Costo
100,00
und
us
- Lavamanos
360,00
No. lavamanos
3,00
Costo
120,00
und
us
600,00
Instalaciones electricas
Puntos
8,00
75,00
10.295,46
200,00
ancho
200,00
40.000,00
m2
3.986,00
m2
6,00
us/m2
Total adoquinada/encementada
us
www.kuriyasociados.com
306
23.916,00
INFRAESTRUCTURA PISCINA
DOLARES
2.500,00
3.000,00
33.278,49
10.295,46
23.916,00
Direccin Tcnica
3.649,50
76.639,44
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
168,00
8,00
28
224,00
Total M y E Restaurantes
4.189,61
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
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307
Restricciones
La construccin del Parque Cultural Ecolgico no afecte el medio ni produzca
un impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Empresa privada
Guas nativos.
I. Factores crticos de xito
INVERSIONES
Valor US
Participacin
177.788,89
93,44%
8.379,22
4,40%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
0,79%
2.600,00
1,37%
190.268,11
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
www.kuriyasociados.com
308
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
Cantidad
dlares
5.610,00
5.610,00
9.450,00
18.900,00
76.639,44
153.278,89
177.788,89
Valor unitario
Cantidad
dlares
4.189,61
8.379,22
8.379,22
C.- PUBLICIDAD
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
1.200,00
Curso de cocina
400,00
Total Capacitacin
www.kuriyasociados.com
1.600,00
309
Nmero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
700,00
Meseros
300,00
600,00
Pocillero
300,00
600,00
Mantenimiento
300,00
300,00
2.600,00
Dcimo 3ero
216,67
Dcimo cuarto
216,67
Vacaciones
108,33
Fondo de Reserva
216,67
289,90
www.kuriyasociados.com
3.648,23
310
EGRESOS
OPERATIVOS
MENSUALES
PROYECTADOS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
4.207,0
4.207,0
4.207,0
4.207,0
4.207,0
4.207,0
4.207,0
4.207,0
4.207,0
4.207,0
4.207,0
4.207,0
Agua
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
gas
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
energa
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
telfono
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
Total Insumos
4.557,0
4.557,0
4.557,0
4.557,0
4.557,0
4.557,0
4.557,0
4.557,0
4.557,0
4.557,0
4.557,0
4.557,0
Mantenimiento del
complejo
592,6
592,6
592,6
592,6
592,6
592,6
592,6
592,6
592,6
592,6
592,6
592,6
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
Fletes
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
Total
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
Sueldos
www.kuriyasociados.com
EGRESOS OPERATIVOS
ANUALES
PROYECTADOS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
54.683,6
54.683,6
54.683,6
54.683,6
54.683,6
54.683,6
54.683,6
54.683,6
54.683,6
54.683,6
7.111,6
7.111,6
7.111,6
7.111,6
7.111,6
7.111,6
7.111,6
7.111,6
7.111,6
7.111,6
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
Fletes
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
Total
108.273,9
108.273,9
108.273,9
108.273,9
108.273,9
108.273,9
108.273,9
108.273,9
108.273,9
108.273,9
Insumos
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Promedio plato
2,93
us
cerveza
1,25
us
colas
1,00
us
agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
56,00
und
Lunes a Jueves
224,00
und
Viernes a Domingo
287,00
und
511,00
und
3,85
us
1.964,92
us
VENTAS RESTAURANTE
ENTRADA PISCINA
PVP
Adultos
4,00
nios
2,00
3,00
No personas semana
Total ventas semanal uso piscina
320
960,00
www.kuriyasociados.com
313
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
8.252,7
8.252,7
8.252,7
8.252,7
8.252,7
8.252,7
8.252,7
8.252,7
8.252,7
8.252,7
8.252,7
8.252,7
4.032,0
4.032,0
4.032,0
4.032,0
4.032,0
4.032,0
4.032,0
4.032,0
4.032,0
4.032,0
4.032,0
4.032,0
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
Total Ventas
Mensuales
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes
99.031,8
99.031,8
99.031,8
99.031,8
99.031,8
99.031,8
99.031,8
99.031,8
99.031,8
99.031,8
48.384,0
48.384,0
48.384,0
48.384,0
48.384,0
48.384,0
48.384,0
48.384,0
48.384,0
48.384,0
147.415,8
147.415,8
147.415,8
147.415,8
147.415,8
147.415,8
147.415,8
147.415,8
147.415,8
147.415,8
www.kuriyasociados.com
Mes 0
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
12.284,7
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
9.022,8
3.261,8
3.261,8
3.261,8
3.261,8
3.261,8
3.261,8
3.261,8
3.261,8
3.261,8
3.261,8
3.261,8
2.255,7
5.517,5
8.779,4
12.041,2
15.303,0
18.564,8
21.826,6
25.088,5
28.350,3
31.612,1
34.873,9
5.517,5
8.779,4
12.041,2
15.303,0
18.564,8
21.826,6
25.088,5
28.350,3
31.612,1
34.873,9
38.135,7
190.268,1
2.255,7
(3) EGRESOS
2.255,7
Mes 2
(190.268,1)
Mes 1
2.255,7
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
147.415,8
147.415,8
147.415,8
147.415,8
147.415,8
147.415,8
147.415,8
147.415,8
147.415,8
147.415,8
(3) EGRESOS
108.273,9
108.273,9
108.273,9
108.273,9
108.273,9
108.273,9
108.273,9
108.273,9
108.273,9
108.273,9
39.141,9
39.141,9
39.141,9
39.141,9
39.141,9
39.141,9
39.141,9
39.141,9
39.141,9
39.141,9
2.255,7
41.397,6
80.539,4
119.681,3
158.823,2
197.965,0
237.106,9
276.248,8
315.390,6
354.532,5
41.397,6
80.539,4
119.681,3
158.823,2
197.965,0
237.106,9
276.248,8
315.390,6
354.532,5
393.674,4
(1) INVERSION
Recursos Propios para IF y Dif
Recursos Propios para Capital de T
Ao 0
(190.268,1)
190.268,1
2.255,7
2.255,7
2.255,7
www.kuriyasociados.com
de Fondos
Preoperacional
(192.523,82)
39.141,86
39.141,86
39.141,86
39.141,86
39.141,86
39.141,86
39.141,86
39.141,86
39.141,86
10
39.141,86
TIR
VAN
15,53%
$ 28.636,45
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($28.636,45), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (15,53%),
el Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a ocho meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
B.- EQUIPOS Y
MOBILIARIOS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
26.668,3
26.668,3
26.668,3
26.668,3
26.668,3
17.778,9
17.778,9
8.889,4
177.788,9
4.189,6
4.189,6
8.379,2
1.500,0
1.500,0
2.600,0
2.600,0
17.179,1
190.268,1
C.- PUBLICIDAD
D.- CAPACITACION A
PERSONAL
Subtotal
26.668,3
26.668,3
26.668,3
26.668,3
26.668,3
17.778,9
www.kuriyasociados.com
21.968,5
Mes 8
Total
317
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
177.788,89
Equipos y Mobiliarios
8.739,22
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
1.600,00
190.268,11
Total
Responsable
DITUR
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
318
DITUR
PARADOR TURISTICO CON PASEOS EN BOTES Y PESCA EN SALITRE
A Informacin General
Parador Turstico con
Identificacin del
Junio 2012
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: paseos en bote y pesca
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
DITUR
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Localizacin del
Cantn Salitre estar ubicado en el Balneario Santa Marianita
proyecto
Monto
$ 47.554,22 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
Sexo
Hombre Mujer
Total
9697
9336
19033
17724
16201
33925
2407
2037
4444
29828
27574
57402
319
Sexo
Hombre
908
54
534
Mujer
843
68
863
Total
1751
122
1397
Se
ignora Total
2652
12
520
6
2447
25
392
8
5100
37
912
4
320
Demanda Insatisfecha
La demanda insatisfecha es igual a la demanda efectiva, debido a que no hay una oferta
existente.
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes, visitantes y estudiantes
que
Sexo
Hombre Mujer Total
613
573
1186
2689
2523
5212
3113
3062
6175
3282
3178
6460
2737
2602
5339
2206
2112
4318
2047
1981
4028
1933
1888
3821
1979
1839
3818
1782
1548
3330
1578
1334
2912
1270
1090
2360
1159
953
2112
1033
854
1887
844
728
1572
644
514
1158
421
342
763
267
226
493
154
126
280
59
72
131
13
20
33
5
9
14
29828 27574 57402
www.kuriyasociados.com
321
322
actualidad existen no tienen una buena imagen y no cuentan con la suficiente seguridad
alimentario.
Este Parador turstico tendr una infraestructura adecuada de acuerdo a las preferencias
de los visitantes y habitantes por el buen servicio.
Cabaas tpicas
Seguridad
reas ecolgicas.
Paseos en bote
Pesca deportiva
www.kuriyasociados.com
323
6,00
und
Area utilizable
48,00
m2
24,00
m2
72,00
m2
Total
www.kuriyasociados.com
324
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
3.486,00
us
10,00
mts
Ancho
12,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
www.kuriyasociados.com
us
325
Cocina
Mesn y divisin
500,00
us
Griferia y lavadero
150,00
us
650,00
us
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Area total
120,00
us
Costo m2
6,00
us
720,00
us
10.750,00
us
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
www.kuriyasociados.com
326
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
168,00
8,00
28
224,00
Total M y E Restaurantes
4.189,61
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Parador Turstico no afecte el medio ni produzca un impacto
ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta manipulacin y
eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente.
www.kuriyasociados.com
327
Valor US
Participacion
A.- INFRAESTRUCTURA
24.986,00
52,54%
18.668,22
39,26%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
3,15%
2.400,00
5,05%
47.554,22
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Total Construccin Parqueo con adoquines (1+2+3)
Total Construccin Restaurante
Valor unitario
Und
3.486,00
3.486,00
10.750,00
21.500,00
Total Infraestructura
www.kuriyasociados.com
dolares
24.986,00
328
Valor unitario
Cantidad
dolares
4.189,61
8.379,22
10.289,00
10.289,00
C.- PUBLICIDAD
18.668,22
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dolares
1.600,00
Curso de cocina
800,00
Total Capacitacin
www.kuriyasociados.com
2.400,00
329
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
700,00
Meseros
300,00
900,00
Pocillero
300,00
600,00
Paseos en bote
300,00
600,00
3.200,00
Dcimo 3ero
266,67
Dcimo cuarto
266,67
Vacaciones
133,33
Fondo de Reserva
266,67
356,80
4.490,13
www.kuriyasociados.com
330
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
4.788,4
4.788,4
4.788,4
4.788,4
4.788,4
4.788,4
4.788,4
4.788,4
4.788,4
4.788,4
4.788,4
4.788,4
Agua
53,3
53,3
53,3
53,3
53,3
53,3
53,3
53,3
53,3
53,3
53,3
53,3
gas
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
energa
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
telfono
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
Total Insumos
4.991,8
4.991,8
4.991,8
4.991,8
4.991,8
4.991,8
4.991,8
4.991,8
4.991,8
4.991,8
4.991,8
4.991,8
Mantenimiento del
complejo
104,1
104,1
104,1
104,1
104,1
104,1
104,1
104,1
104,1
104,1
104,1
104,1
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
Fletes
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
Total
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
59.901,0
59.901,0
59.901,0
59.901,0
59.901,0
59.901,0
59.901,0
59.901,0
59.901,0
59.901,0
1.249,3
1.249,3
1.249,3
1.249,3
1.249,3
1.249,3
1.249,3
1.249,3
1.249,3
1.249,3
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
53.881,6
53.881,6
53.881,6
53.881,6
53.881,6
53.881,6
53.881,6
53.881,6
53.881,6
53.881,6
Fletes
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
Total
117.491,9
117.491,9
117.491,9
117.491,9
117.491,9
117.491,9
117.491,9
117.491,9
117.491,9
117.491,9
2.447,7
us
Insumos
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
Capital de Trabajo
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Almuerzos
2,50
us
Promedio plato
2,88
us
cerveza
1,25
us
colas
1,00
us
agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
56,00
und
Lunes a Jueves
202,00
und
Viernes a Domingo
428,00
und
630,00
und
3,79
us
2.388,75
us
VENTAS RESTAURANTE
PVP
Adultos
2,00
nios
1,00
1,50
No personas semana
Total ventas semanal paseo en bote
60
130,00
www.kuriyasociados.com
333
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Ventas Restaurantes
Ventas paseo en bote
Total Ventas
Mensuales
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
10.032,8
10.032,8
10.032,8
10.032,8
10.032,8
10.032,8
10.032,8
10.032,8
10.032,8
10.032,8
10.032,8
10.032,8
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
120.393,0
120.393,0
120.393,0
120.393,0
120.393,0
120.393,0
120.393,0
120.393,0
120.393,0
120.393,0
6.552,0
6.552,0
6.552,0
6.552,0
6.552,0
6.552,0
6.552,0
6.552,0
6.552,0
6.552,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
Ventas Restaurantes
www.kuriyasociados.com
Mes 0
(47.554,2)
47.554,2
(3) EGRESOS
2.447,7
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,8
10.578,75
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,0
9.791,00
787,8
787,8
787,8
787,8
787,8
787,8
787,8
787,8
787,8
787,8
787,76
2.447,7
3.235,5
4.023,3
4.811,0
5.598,8
6.386,5
7.174,3
7.962,0
8.749,8
9.537,5
10.325,30
3.235,5
4.023,3
4.811,0
5.598,8
6.386,5
7.174,3
7.962,0
8.749,8
9.537,5
10.325,3
11.113,05
2.447,7
Mes 1
2.447,7
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
126.945,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
126.945,0
(3) EGRESOS
117.491,9
117.491,9
117.491,9
117.491,9
117.491,9
117.491,9
117.491,9
117.491,9
117.491,9
117.491,9
9.453,1
9.453,1
9.453,1
9.453,1
9.453,1
9.453,1
9.453,1
9.453,1
9.453,1
9.453,1
2.447,7
11.900,8
21.353,9
30.806,9
40.260,0
49.713,0
59.166,1
68.619,2
78.072,2
87.525,3
11.900,8
21.353,9
30.806,9
40.260,0
49.713,0
59.166,1
68.619,2
78.072,2
87.525,3
96.978,3
(47.554,2)
47.554,2
2.447,7
2.447,7
2.447,7
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(50.001,97)
VAN
9.453,06
9.453,06
9.453,06
9.453,06
9.453,06
9.453,06
9.453,06
9.453,06
9.453,06
10
9.453,06
13,64%
$ 3.409,93
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($3.409,93), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (13,64%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Total
7.495,80
7.495,80
9.994,40
24.986,00
18.668,22
18.668,22
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
2.400,00
2.400,00
32.562,62
47.554,22
A.- INFRAESTRUCTURA
B.- EQUIPOS Y MOBILIARIOS
Subtotal
7.495,80
7.495,80
www.kuriyasociados.com
337
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
24.986,00
Equipos y Mobiliarios
18.668,22
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
2.400,00
47.554,22
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Salitre
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
Dueos de botes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
338
DITUR
PARADOR TURISTICO EN EL MALECON DE PALESTINA
A Informacin General
Parador Turstico en el
Identificacin del
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: Malecn
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Localizacin del
Cantn Palestina en el Malecn
proyecto
Monto
$ 23.669,61 DOLARES
Junio 2012
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
Sexo
Hombre
Mujer
Total
2765
2511
5276
5019
4706
9725
570
494
1064
8354
7711
16065
339
Sexo
340
Sexo
Hombre Mujer Total
153
145
298
743
654
1397
1001
843
1844
868
869
1737
737
720
1457
710
702
1412
607
625
1232
654
530
1184
490
491
981
425
427
852
444
394
838
361
315
676
333
250
583
258
252
510
182
178
360
175
121
296
80
80
160
84
62
146
26
35
61
15
11
26
7
4
11
1
8354
3
7711
4
16065
341
www.kuriyasociados.com
342
Este Parador turstico tendr una infraestructura adecuada de acuerdo a las preferencias
de los visitantes y habitantes por el buen servicio.
C Objetivos del Proyecto
La necesidad que este Parador va a satisfacer es la de ofrecer un servicio de calidad en
la venta de comidas tpicas, aprovechando para realizar visitas a las piladoras de arroz.
En la actualidad no existe un Parador Turstico que ofrezca estos servicios.
Entre las caractersticas diferenciales en el servicio del Parador turstico se encuentran:
Objetivos del proyecto
Ofrecer un servicio de calidad en la venta de comidas tpicas y visitas a piladoras
Parqueo adecuado para toda clase de vehculos
Calidad en la comida
343
alimentos sern de acero inoxidable, el mesn ser de granito, la separacin entre cocina
y restaurante ser con bloques alfadomus ornamentales.
Tendr baos con sus respectivos pozos spticos, y tachos para la correcta recoleccin
de basura.
Para permitir una mejor limpieza del lugar determinamos colocar sillas y mesas de
plstico.
Especificaciones Tcnicas Generales del Proyecto
1.- PARQUEO - ZONA ADOQUINES
(incluye mov de tierra, compactacin e instalacin de adoquines)
Parqueo x carros
Cantidad vehiculos
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Topes carros
Pintura - sealtica
www.kuriyasociados.com
3.486,00
us
344
12,00
mts
Ancho
10,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
www.kuriyasociados.com
345
1.500,00
us
Area total
120,00
us
Costo m2
6,00
us
720,00
us
10.750,00
us
Piso cemento
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
144,00
8,00
24
192,00
Total M y E Restaurantes
www.kuriyasociados.com
4.133,61
346
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Parador Turstico no afecte el medio ni produzca un impacto
ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta manipulacin y
eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Productores de arroz
www.kuriyasociados.com
347
Valor US
Participacin
17.036,00
71,97%
4.133,61
17,46%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
6,34%
1.000,00
4,22%
23.669,61
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
3.486,00
10.750,00
2.800,00
Total Infraestructura
17.036,00
dlares
4.133,61
C.- PUBLICIDAD
4.133,61
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
www.kuriyasociados.com
1.500,00
348
dlares
600,00
Curso de cocina
400,00
Total Capacitacin
1.000,00
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
350,00
Meseros
300,00
300,00
Pocillero
300,00
1.050,00
Dcimo 3ero
87,50
Dcimo cuarto
87,50
Vacaciones
43,75
Fondo de Reserva
87,50
117,08
www.kuriyasociados.com
1.473,33
349
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
Agua
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
gas
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
energa
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
telfono
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
Total Insumos
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
Fletes
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
Total
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
www.kuriyasociados.com
EGRESOS OPERATIVOS
ANUALES
PROYECTADOS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Insumos
24.074,9
24.074,9
24.074,9
24.074,9
24.074,9
24.074,9
24.074,9
24.074,9
24.074,9
24.074,9
851,8
851,8
851,8
851,8
851,8
851,8
851,8
851,8
851,8
851,8
Publicidad
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
Sueldos
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
Fletes
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
Total
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
Capital de Trabajo
938,9
us
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Promedio plato
2,93
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
24,00
und
Lunes a Jueves
86,00
und
Viernes a Domingo
162,00
und
248,00
und
3,85
us
953,62
us
VENTAS RESTAURANTE
www.kuriyasociados.com
352
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Ventas Restaurante
Eventos
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurante +
Eventos
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
www.kuriyasociados.com
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
(3) EGRESOS
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
449,7
449,7
449,7
449,7
449,7
449,7
449,7
449,7
449,7
449,7
449,7
938,9
1.388,5
1.838,2
2.287,8
2.737,5
3.187,2
3.636,8
4.086,5
4.536,1
4.985,8
5.435,4
1.388,5
1.838,2
2.287,8
2.737,5
3.187,2
3.636,8
4.086,5
4.536,1
4.985,8
5.435,4
5.885,1
Mes 0
(23.669,6)
23.669,6
938,9
938,9
938,9
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
(3) EGRESOS
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
5.395,8
5.395,8
5.395,8
5.395,8
5.395,8
5.395,8
5.395,8
5.395,8
5.395,8
5.395,8
938,9
6.334,7
11.730,6
17.126,4
22.522,3
27.918,1
33.313,9
38.709,8
44.105,6
49.501,5
6.334,7
11.730,6
17.126,4
22.522,3
27.918,1
33.313,9
38.709,8
44.105,6
49.501,5
54.897,3
Ao 0
(23.669,6)
23.669,6
938,9
938,9
938,9
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
17,59%
Preoperacional
(24.608,50)
VAN
5.395,84
5.395,84
5.395,84
5.395,84
5.395,84
5.395,84
5.395,84
5.395,84
5.395,84
10
5.395,84
$ 5.879,22
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($5.879,22), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (17,59%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
5.110,80
5.110,80
6.814,40
17.036,00
4.133,61
4.133,61
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
1.000,00
1.000,00
13.448,01
23.669,61
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
5.110,80
5.110,80
www.kuriyasociados.com
Total
356
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
17.036,00
Equipos y Mobiliarios
4.133,61
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
1.000,00
23.669,61
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Palestina
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
357
DITUR
PARADOR TURISTICO EN SANTA LUCIA
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turistico
Junio 2012
Fecha:
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
DITUR
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Santa Lucia Ubicacin : S 0143.092. W 07959.060.
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 40.080,83 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
Sexo
Hombre Mujer
Total
6286
5950
12236
12446
11354
23800
1544
1343
2887
20276
18647
38923
www.kuriyasociados.com
358
Hombre
Mujer
Total
Sexo
359
Oferta
En la actualidad hay poca oferta con buen servicio en este Cantn.
Demanda Insatisfecha
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes del Cantn que
necesitan demandar los servicios de un Parador Turstico con buen servicio. Hay una
gran cantidad de demanda insatisfecha en platos de comida tpicos
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que necesitan demandan
los servicios de restaurantes.
Caractersticas
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin objetivo tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos se encuentran en el intervalo de 5 a 14 aos.
La poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 49 aos. (Ver
cuadro No. 155)
Cuadro No. 155
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Menor de 1 ao
De 1 a 4 aos
De 5 a 9 aos
De 10 a 14 aos
De 15 a 19 aos
De 20 a 24 aos
De 25 a 29 aos
De 30 a 34 aos
De 35 a 39 aos
De 40 a 44 aos
De 45 a 49 aos
De 50 a 54 aos
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
De 65 a 69 aos
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
Sexo
Hombre Mujer Total
351
321
672
1705
1659
3364
2085
1998
4083
2145
1972
4117
1804
1801
3605
1595
1453
3048
1442
1453
2895
1410
1307
2717
1337
1263
2600
1284
1056
2340
1102
967
2069
923
799
1722
863
676
1539
686
579
1265
536
482
1018
382
325
707
281
211
492
190
184
374
99
84
183
www.kuriyasociados.com
360
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
41
12
3
20276
38
10
9
18647
79
22
12
38923
www.kuriyasociados.com
361
Calidad en la comida
www.kuriyasociados.com
362
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
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363
Topes carros
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
3.486,00
8,00
mts
Ancho
6,00
mts
Area restaurante
48,00
m2
Cubierta
48,00
m2
30,00
us
1.440,00
us
30,00
us
4,00
und
No de pilares
6,00
und
720,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
1,00
1.300,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
www.kuriyasociados.com
us
364
600,00
us
1.500,00
us
Area total
48,00
us
Costo m2
6,00
us
288,00
us
6.498,00
us
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
144,00
8,00
24
192,00
Total M y E Restaurantes
4.133,6
www.kuriyasociados.com
365
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Paradero Turstico no afecte el medio ni produzca un
impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Propietarios de restaurantes
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366
Valor US
Participacion
A.- INFRAESTRUCTURA
22.980,00
57,33%
12.400,83
30,94%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
3,74%
3.200,00
7,98%
40.080,83
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
Cantidad
dlares
3.486,00
3.486,00
6.498,00
19.494,00
Total Infraestructura
Valor unitario
4.133,61
22.980,00
Cantidad
dlares
12.400,83
C.- PUBLICIDAD
12.400,83
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
www.kuriyasociados.com
1.500,00
367
dlares
2.000,00
Curso de cocina
1.200,00
Total Capacitacin
3.200,00
Nmero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
700,00
Meseros
300,00
900,00
Pocillero
300,00
600,00
2.600,00
Dcimo 3ero
216,67
Dcimo cuarto
216,67
Vacaciones
108,33
Fondo de Reserva
216,67
289,90
www.kuriyasociados.com
3.648,23
368
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
4.068,3
4.068,3
4.068,3
4.068,3
4.068,3
4.068,3
4.068,3
4.068,3
4.068,3
4.068,3
4.068,3
4.068,3
Agua
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
gas
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
energa
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
telfono
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
Total Insumos
4.313,3
4.313,3
4.313,3
4.313,3
4.313,3
4.313,3
4.313,3
4.313,3
4.313,3
4.313,3
4.313,3
4.313,3
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
Fletes
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
Total
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
51.759,1
51.759,1
51.759,1
51.759,1
51.759,1
51.759,1
51.759,1
51.759,1
51.759,1
51.759,1
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
Publicidad
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
Fletes
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
Total
99.626,9
99.626,9
99.626,9
99.626,9
99.626,9
99.626,9
99.626,9
99.626,9
99.626,9
99.626,9
2.075,6
us
Insumos
Sueldos
Capital de Trabajo
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Promedio plato
2,93
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
VENTAS RESTAURANTE
Total Ocupados
72,00
und
Lunes a Jueves
173,00
und
Viernes a Domingo
356,00
und
529,00
und
3,85
us
2.034,13
us
www.kuriyasociados.com
371
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
8.543,4
8.543,4
8.543,4
8.543,4
8.543,4
8.543,4
8.543,4
8.543,4
8.543,4
8.543,4
8.543,4
8.543,4
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
Eventos
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes +
Eventos
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
www.kuriyasociados.com
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
8.993,4
(3) EGRESOS
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
8.302,2
691,1
691,1
691,1
691,1
691,1
691,1
691,1
691,1
691,1
691,1
691,1
2.075,6
2.766,7
3.457,8
4.148,9
4.840,0
5.531,1
6.222,2
6.913,3
7.604,4
8.295,5
8.986,6
2.766,7
3.457,8
4.148,9
4.840,0
5.531,1
6.222,2
6.913,3
7.604,4
8.295,5
8.986,6
9.677,7
Mes 0
(40.080,8)
40.080,8
2.075,6
2.075,6
2.075,6
www.kuriyasociados.com
Ao 0
(40.080,8)
40.080,8
(3) EGRESOS
2.075,6
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
107.920,2
99.626,9
99.626,9
99.626,9
99.626,9
99.626,9
99.626,9
99.626,9
99.626,9
99.626,9
99.626,9
8.293,3
8.293,3
8.293,3
8.293,3
8.293,3
8.293,3
8.293,3
8.293,3
8.293,3
8.293,3
2.075,6
10.368,8
18.662,1
26.955,3
35.248,6
43.541,8
51.835,1
60.128,4
68.421,6
76.714,9
10.368,8
18.662,1
26.955,3
35.248,6
43.541,8
51.835,1
60.128,4
68.421,6
76.714,9
85.008,1
2.075,6
Ao 1
2.075,6
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(42.156,39)
VAN
8.293,26
8.293,26
8.293,26
8.293,26
8.293,26
8.293,26
8.293,26
8.293,26
8.293,26
10
8.293,26
14,67%
$ 4.702,36
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($4.702,36), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (14,67%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
6.894,00
6.894,00
9.192,00
22.980,00
12.400,83
12.400,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
3.200,00
3.200,00
26.292,83
40.080,83
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
6.894,00
6.894,00
www.kuriyasociados.com
Total
375
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
22.980,00
Equipos y Mobiliarios
12.400,83
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
3.200,00
40.080,83
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
376
DITUR
PARADOR TURISTICO EN BALZAR
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turistico
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del
Unidad Ejecutora :
Guayas
Consultora
Preparado Por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Balzar
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 40.846,83 DOLARES
Junio 2012
Fecha:
Fecha de
actualizacin :
Autorizado por:
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
Hombre
9.717
16.464
1.820
28.001
Mujer
9.242
15.080
1.614
25.936
Total
18.959
31.544
3.434
53.937
www.kuriyasociados.com
377
Educacin
Secundario Bsica
Hombre
2.805
215
358
11.622
4.824
1.883
Mujer
2.509
315
298
9.993
4.858
1.772
Total
5.314
530
656
21.615
9.682
3.655
Sexo
Se ignora
Total
Hombre
1.219
121
743
26
988
24.804
Mujer
1.175
157
909
32
893
22.911
Total
2.394
278
1.652
58
1.881
47.715
378
habitantes y visitantes que necesitan demandar los servicios y cuentan con los medios
suficientes.
Oferta
En la actualidad hay poca oferta con buen servicio en este Cantn.
Demanda Insatisfecha
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes del Cantn que
necesitan demandar los servicios de un Parador Turstico con buen servicio. Hay una
gran cantidad de demanda insatisfecha en platos de comida tpicos
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que necesitan demandan
los servicios de restaurantes.
Caractersticas
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin objetivo tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos se encuentran en el intervalo de 5 a 14 aos.
La poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 49 aos. (Ver
cuadro No. 159)
Cuadro No. 159
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Menor de 1 ao
De 1 a 4 aos
De 5 a 9 aos
De 10 a 14 aos
De 15 a 19 aos
De 20 a 24 aos
De 25 a 29 aos
De 30 a 34 aos
De 35 a 39 aos
De 40 a 44 aos
De 45 a 49 aos
De 50 a 54 aos
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
De 65 a 69 aos
Sexo
Hombre
574
2.623
3.198
3.322
2.739
2.387
2.015
1.858
1.768
1.384
1.380
1.104
1.028
801
661
Mujer
514
2.511
3.086
3.131
2.598
2.174
1.942
1.678
1.583
1.293
1.203
990
924
695
574
www.kuriyasociados.com
Total
1.088
5.134
6.284
6.453
5.337
4.561
3.957
3.536
3.351
2.677
2.583
2.094
1.952
1.496
1.235
379
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
480
314
212
112
30
7
4
28.001
424
273
182
98
43
17
3
25.936
904
587
394
210
73
24
7
53.937
www.kuriyasociados.com
Casos
8.554
6
626
17
35
562
1.944
504
347
62
22
5
56
173
324
631
186
59
179
595
2.094
16.981
%
50,37
0,04
3,69
0,10
0,21
3,31
11,45
2,97
2,04
0,37
0,13
0,03
0,33
1,02
1,91
3,72
1,10
0,35
1,05
3,50
12,33
100,00
380
Calidad en la comida
www.kuriyasociados.com
381
und
Area utilizable
64
m2
32
m2
96
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
96,00
us
Costo m2
38,00
us
www.kuriyasociados.com
382
3.648,00
us
Cantidad carros
8,00
und
Costo unitario
75,00
us
600,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
4.548,00
us
8,00
mts
Ancho
6,00
mts
Area restaurante
48,00
m2
Cubierta
48,00
m2
30,00
us
1.440,00
us
30,00
us
Vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
6,00
und
Estructura
www.kuriyasociados.com
383
720,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Griferia y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
1,00
1.300,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Area total
48,00
us
Costo m2
6,00
us
288,00
us
6.498,00
us
Piso cemento
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
www.kuriyasociados.com
384
383,82
Minicomponente sony MHCEX66
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
216,00
8,00
36
288,00
Total M y E Restaurantes
4.301,61
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Paradero Turstico no afecte el medio ni produzca un
impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
www.kuriyasociados.com
385
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Propietarios de restaurantes
Valor US
Participacion
A.- INFRAESTRUCTURA
24.042,00
58,86%
12.904,83
31,59%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
3,67%
2.400,00
5,88%
40.846,83
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor Unitario
Cantidad
4.548,00
4.548,00
6.498,00
19.494,00
Total Infraestructura
www.kuriyasociados.com
dlares
24.042,00
386
Valor Unitario
4.301,61
Total Equipos y Mobiliarios
C.- PUBLICIDAD
Cantidad
3
dlares
12.904,83
12.904,83
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
1.600,00
Curso de cocina
800,00
Total
Capacitacin
www.kuriyasociados.com
2.400,00
387
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
450,00
450,00
Cocinero
400,00
800,00
Meseros
300,00
900,00
Pocillero
300,00
600,00
2.750,00
Dcimo 3ero
229,17
Dcimo cuarto
229,17
Vacaciones
114,58
Fondo de Reserva
229,17
306,63
3.858,71
www.kuriyasociados.com
388
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
4.625,8
4.625,8
4.625,8
4.625,8
4.625,8
4.625,8
4.625,8
4.625,8
4.625,8
4.625,8
4.625,8
4.625,8
Agua
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
gas
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
energa
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
telfono
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
Total Insumos
4.805,8
4.805,8
4.805,8
4.805,8
4.805,8
4.805,8
4.805,8
4.805,8
4.805,8
4.805,8
4.805,8
4.805,8
Mantenimiento del
Parador
100,2
100,2
100,2
100,2
100,2
100,2
100,2
100,2
100,2
100,2
100,2
100,2
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
3.858,7
3.858,7
3.858,7
3.858,7
3.858,7
3.858,7
3.858,7
3.858,7
3.858,7
3.858,7
3.858,7
3.858,7
Fletes
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
Total
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
57.670,0
57.670,0
57.670,0
57.670,0
57.670,0
57.670,0
57.670,0
57.670,0
57.670,0
57.670,0
1.202,1
1.202,1
1.202,1
1.202,1
1.202,1
1.202,1
1.202,1
1.202,1
1.202,1
1.202,1
Publicidad
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
46.304,5
46.304,5
46.304,5
46.304,5
46.304,5
46.304,5
46.304,5
46.304,5
46.304,5
46.304,5
Fletes
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
Total
108.116,6
108.116,6
108.116,6
108.116,6
108.116,6
108.116,6
108.116,6
108.116,6
108.116,6
108.116,6
Insumos
Sueldos
Capital de Trabajo
2.252,4
us
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Almuerzos
2,50
us
Promedio plato
2,88
us
cerveza
1,25
us
colas
1,00
us
agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
108,00
und
Lunes a Jueves
173,00
und
Viernes a Domingo
437,00
und
610,00
und
3,79
us
VENTAS RESTAURANTE
2.312,92
us
www.kuriyasociados.com
391
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
9.899,3
9.899,3
9.899,3
9.899,3
9.899,3
9.899,3
9.899,3
9.899,3
9.899,3
9.899,3
9.899,3
9.899,3
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
Eventos
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes +
Eventos
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
www.kuriyasociados.com
Mes 0
(40.846,8)
40.846,8
(3) EGRESOS
2.252,4
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
10.499,3
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
9.009,7
1.489,6
1.489,6
1.489,6
1.489,6
1.489,6
1.489,6
1.489,6
1.489,6
1.489,6
1.489,6
1.489,6
1.489,6
2.252,4
3.742,0
5.231,6
6.721,1
8.210,7
9.700,3
11.189,8
12.679,4
14.169,0
15.658,5
17.148,1
18.637,7
3.742,0
5.231,6
6.721,1
8.210,7
9.700,3
11.189,8
12.679,4
14.169,0
15.658,5
17.148,1
18.637,7
20.127,2
2.252,4
Mes 1
2.252,4
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
118.791,4
(3) EGRESOS
108.116,6
108.116,6
108.116,6
108.116,6
108.116,6
108.116,6
108.116,6
108.116,6
108.116,6
108.116,6
10.674,8
10.674,8
10.674,8
10.674,8
10.674,8
10.674,8
10.674,8
10.674,8
10.674,8
10.674,8
2.252,4
12.927,2
23.602,0
34.276,8
44.951,6
55.626,4
66.301,2
76.976,0
87.650,8
98.325,6
12.927,2
23.602,0
34.276,8
44.951,6
55.626,4
66.301,2
76.976,0
87.650,8
98.325,6
109.000,4
(40.846,8)
40.846,8
2.252,4
2.252,4
2.252,4
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(43.099,26)
VAN
10.674,80
10.674,80
10.674,80
10.674,80
10.674,80
10.674,80
10.674,80
10.674,80
10.674,80
10
10.674,80
21,12%
$ 17.215,74
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($17.215), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (21,12%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
7.212,60
7.212,60
9.616,80
24.042,00
12.904,83
12.904,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
2.400,00
2.400,00
26.421,63
40.846,83
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
7.212,60
7.212,60
www.kuriyasociados.com
Total
395
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
24.042,00
Equipos y Mobiliarios
12.904,83
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
2.400,00
40.846,83
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Balzar
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
396
DITUR
PARADOR TURISTICO EN SAMBORONDON
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turistico
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del
Unidad Ejecutora :
Guayas
Consultora
Preparado Por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Samborondn
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 39.784,83 DOLARES
Junio 2012
Fecha:
Fecha de
actualizacin :
DITUR
Autorizado por:
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
Hombre
9.902
21.367
2.233
33.502
Mujer
9.485
22.323
2.280
34.088
Total
19.387
43.690
4.513
67.590
www.kuriyasociados.com
397
Educacin
Secundario Bsica
Hombre
1.624
85
434
10.324
5.467
1.991
Mujer
1.058
188
399
9.730
6.306
1.973
Total
2.682
273
833
20.054
11.773
3.964
Sexo
Se ignora
Total
Hombre
1.493
331
6.014
1.896
655
30.314
Mujer
2.339
460
6.923
1.056
562
30.994
Total
3.832
791
12.937
2.952
1.217
61.308
398
habitantes y visitantes que necesitan demandar los servicios y cuentan con los medios
suficientes. En este Cantn hay una gran cantidad de demanda de servicios de un
Parador Turstico.
Oferta
En la actualidad hay poca oferta con buen servicio en este Cantn.
Demanda Insatisfecha
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes del Cantn que
necesitan demandar los servicios de un Parador Turstico con buen servicio. Hay una
gran cantidad de demanda insatisfecha en platos de comida tpicos
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que necesitan demandan
los servicios de restaurantes.
Caractersticas
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin objetivo tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos se encuentran en el intervalo de 5 a 14 aos.
La poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 49 aos. (Ver
cuadro No. 163)
Cuadro No. 163
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Menor de 1 ao
De 1 a 4 aos
De 5 a 9 aos
De 10 a 14 aos
De 15 a 19 aos
De 20 a 24 aos
De 25 a 29 aos
De 30 a 34 aos
De 35 a 39 aos
De 40 a 44 aos
De 45 a 49 aos
De 50 a 54 aos
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
Sexo
Hombre
590
2.598
3.273
3.441
3.062
2.686
2.385
2.447
2.372
2.062
1.951
1.747
1.479
1.176
www.kuriyasociados.com
Mujer
539
2.555
3.182
3.209
3.126
2.912
2.669
2.611
2.557
2.228
2.084
1.647
1.443
1.046
Total
1.129
5.153
6.455
6.650
6.188
5.598
5.054
5.058
4.929
4.290
4.035
3.394
2.922
2.222
399
De 65 a 69 aos
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
868
540
353
274
129
54
12
3
33.502
779
507
387
306
168
104
24
5
34.088
1.647
1.047
740
580
297
158
36
8
67.590
Casos
6.685
33
1.914
%
24,33
0,12
6,97
82
0,30
90
1.589
5.127
934
573
520
583
275
1.413
713
744
1.308
975
194
360
1.475
9
1.877
27.473
0,33
5,78
18,66
3,40
2,09
1,89
2,12
1,00
5,14
2,60
2,71
4,76
3,55
0,71
1,31
5,37
0,03
6,83
100,00
400
Calidad en la comida
www.kuriyasociados.com
401
und
48
m2
24
m2
72
m2
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
www.kuriyasociados.com
402
Topes carros
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
3.486,00
8,00
mts
Ancho
6,00
mts
Area restaurante
48,00
m2
Cubierta
48,00
m2
30,00
us
1.440,00
us
30,00
us
4,00
und
No de pilares
6,00
und
720,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
1,00
1.300,00
Pozo sptico
www.kuriyasociados.com
403
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Area total
48,00
us
Costo m2
6,00
us
288,00
us
6.498,00
us
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
216,00
8,00
36
288,00
Total M y E Restaurantes
4.301,6
www.kuriyasociados.com
404
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Paradero Turstico no afecte el medio ni produzca un
impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Propietarios de restaurantes
www.kuriyasociados.com
405
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
22.980,00
57,76%
12.904,83
32,44%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
3,77%
2.400,00
6,03%
39.784,83
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
Cantidad
dlares
3.486,00
3.486,00
6.498,00
19.494,00
Total Infraestructura
Valor Unitario
4.301,61
Total Equipos y Mobiliarios
C.- PUBLICIDAD
22.980,00
Cantidad
3
dlares
12.904,83
12.904,83
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
www.kuriyasociados.com
1.500,00
406
dlares
1.600,00
Curso de cocina
800,00
Total
Capacitacin
2.400,00
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
700,00
Meseros
300,00
900,00
Pocillero
300,00
600,00
2.600,00
Dcimo 3ero
216,67
Dcimo cuarto
216,67
Vacaciones
108,33
Fondo de Reserva
216,67
289,90
www.kuriyasociados.com
3.648,23
407
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
4.261,8
4.261,8
4.261,8
4.261,8
4.261,8
4.261,8
4.261,8
4.261,8
4.261,8
4.261,8
4.261,8
4.261,8
Agua
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
gas
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
energa
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
telfono
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
Total Insumos
4.441,8
4.441,8
4.441,8
4.441,8
4.441,8
4.441,8
4.441,8
4.441,8
4.441,8
4.441,8
4.441,8
4.441,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
Fletes
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
Total
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Insumos
53.302,0
55.967,1
58.765,5
61.703,7
64.788,9
68.028,4
71.429,8
75.001,3
78.751,3
82.688,9
1.149,0
1.206,5
1.266,8
1.330,1
1.396,6
1.466,4
1.539,8
1.616,8
1.697,6
1.782,5
Publicidad
1.500,0
1.575,0
1.653,8
1.736,4
1.823,3
1.914,4
2.010,1
2.110,7
2.216,2
2.327,0
Sueldos
43.778,8
45.967,7
48.266,1
50.679,4
53.213,4
55.874,1
58.667,8
61.601,2
64.681,2
67.915,3
Fletes
1.440,0
1.512,0
1.587,6
1.667,0
1.750,3
1.837,8
1.929,7
2.026,2
2.127,5
2.233,9
Total
101.169,8
106.228,3
111.539,7
117.116,7
122.972,5
129.121,2
135.577,2
142.356,1
149.473,9
156.947,6
Capital de Trabajo
2.107,7
us
www.kuriyasociados.com
Ingresos
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Almuerzos
2,50
us
Promedio plato
2,88
us
cerveza
1,25
us
colas
1,00
us
agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
108,00
und
Lunes a Jueves
173,00
und
Viernes a Domingo
389,00
und
562,00
und
3,79
us
2.130,92
us
VENTAS RESTAURANTE
www.kuriyasociados.com
410
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
9.120,3
9.120,3
9.120,3
9.120,3
9.120,3
9.120,3
9.120,3
9.120,3
9.120,3
9.120,3
9.120,3
9.120,3
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
Eventos
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes +
Eventos
109.443,9
114.916,1
120.661,9
126.695,0
133.029,7
139.681,2
146.665,3
153.998,5
161.698,5
169.783,4
109.443,9
114.916,1
120.661,9
126.695,0
133.029,7
139.681,2
146.665,3
153.998,5
161.698,5
169.783,4
www.kuriyasociados.com
Mes 0
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
9.720,3
(3) EGRESOS
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
8.430,8
1.289,5
1.289,5
1.289,5
1.289,5
1.289,5
1.289,5
1.289,5
1.289,5
1.289,5
1.289,5
1.289,5
1.289,5
2.107,7
3.397,2
4.686,7
5.976,2
7.265,7
8.555,2
9.844,7
11.134,3
12.423,8
13.713,3
15.002,8
16.292,3
3.397,2
4.686,7
5.976,2
7.265,7
8.555,2
9.844,7
11.134,3
12.423,8
13.713,3
15.002,8
16.292,3
17.581,8
(39.784,8)
39.784,8
2.107,7
2.107,7
2.107,7
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
109.443,9
114.916,1
120.661,9
126.695,0
133.029,7
139.681,2
146.665,3
153.998,5
161.698,5
169.783,4
(3) EGRESOS
101.169,8
106.228,3
111.539,7
117.116,7
122.972,5
129.121,2
135.577,2
142.356,1
149.473,9
156.947,6
8.274,1
8.687,8
9.122,2
9.578,3
10.057,2
10.560,1
11.088,1
11.642,5
12.224,6
12.835,8
2.107,7
10.381,8
19.069,6
28.191,7
37.770,0
47.827,2
58.387,3
69.475,3
81.117,8
93.342,4
10.381,8
19.069,6
28.191,7
37.770,0
47.827,2
58.387,3
69.475,3
81.117,8
93.342,4
106.178,2
(39.784,8)
39.784,8
2.107,7
2.107,7
2.107,7
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(41.892,53)
VAN
8.274,08
8.687,78
9.122,17
9.578,28
10.057,20
10.560,06
11.088,06
11.642,46
12.224,58
10
12.835,81
19,19%
$ 14.316,78
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($14.316), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (19,19%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
K. Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
6.894,00
6.894,00
9.192,00
22.980,00
12.904,83
12.904,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
2.400,00
2.400,00
25.996,83
39.784,83
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
6.894,00
6.894,00
www.kuriyasociados.com
Total
414
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
22.980,00
Equipos y Mobiliarios
12.904,83
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
2.400,00
39.784,83
Total
L. Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Samborondn
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
415
www.kuriyasociados.com
416
DITUR
PARADOR TURISTICO EN REPRESA CHILITOMO EN JUJAN
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turstico
Junio 2012
Fecha:
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
DITUR
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Jujan Represa Chilitomo en el Recinto San Jos
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 40.080,83 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
417
Sexo
Hombre
454
63
411
Mujer
483
79
583
Total
937
142
994
Se
ignora Total
1162
16
291
1
1088
14
291
7
2250
30
582
8
418
demandarlos. En este balneario hay una gran cantidad en demanda efectiva en venta de
platos tpicos
Oferta
Es poca la oferta de venta de platos tpicos en este balneario
Demanda Insatisfecha
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes que necesitan
demandar platos tpicos de la zona y no encuentran un lugar adecuado. En este balneario
hay una gran cantidad en demanda insatisfecha en platos tpicos de la zona
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que necesitan demandan
los platos tpicos de la zona
Caractersticas
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos son de 5 a 9 aos y de 10 a14 aos. La
poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 44 aos. (Ver cuadro
No. 167)
Cuadro No. 167
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Menor de 1 ao
De 1 a 4 aos
De 5 a 9 aos
De 10 a 14 aos
De 15 a 19 aos
De 20 a 24 aos
De 25 a 29 aos
De 30 a 34 aos
De 35 a 39 aos
De 40 a 44 aos
De 45 a 49 aos
De 50 a 54 aos
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
De 65 a 69 aos
De 70 a 74 aos
Sexo
Hombre Mujer Total
222
207
429
1170
1072
2242
1435
1327
2762
1517
1440
2957
1225
1245
2470
1025
955
1980
970
949
1919
893
969
1862
893
780
1673
762
689
1451
632
600
1232
515
470
985
492
395
887
393
351
744
310
256
566
229
163
392
www.kuriyasociados.com
419
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
142
106
48
25
6
3
13013
130
101
43
12
7
5
12166
272
207
91
37
13
8
25179
www.kuriyasociados.com
420
Calidad en la comida
www.kuriyasociados.com
421
und
48
m2
24
m2
72
m2
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
www.kuriyasociados.com
422
Topes carros
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
3.486,00
8,00
mts
Ancho
6,00
mts
Area restaurante
48,00
m2
Cubierta
48,00
m2
30,00
us
1.440,00
us
30,00
us
4,00
und
No de pilares
6,00
und
720,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
1,00
1.300,00
Pozo sptico
www.kuriyasociados.com
423
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Area total
48,00
us
Costo m2
6,00
us
288,00
us
6.498,00
us
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
144,00
8,00
24
192,00
Total M y E Restaurantes
4.133,6
www.kuriyasociados.com
424
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Paradero Turstico no afecte el medio ni produzca un
impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente.
Entre los actores tenemos a los siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Expendedores de alimentos
Dueos de restaurantes
www.kuriyasociados.com
425
Valor US
Participacion
A.- INFRAESTRUCTURA
22.980,00
57,33%
12.400,83
30,94%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
3,74%
3.200,00
7,98%
40.080,83
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
Cantidad
3.486,00
3.486,00
6.498,00
19.494,00
Total Infraestructura
Valor unitario
4.133,61
dlares
22.980,00
Cantidad
dlares
12.400,83
12.400,83
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
2.000,00
Curso de cocina
1.200,00
Total
Capacitacin
www.kuriyasociados.com
3.200,00
426
Nmero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
700,00
Meseros
300,00
900,00
Pocillero
300,00
600,00
2.600,00
Dcimo 3ero
216,67
Dcimo cuarto
216,67
Vacaciones
108,33
Fondo de Reserva
216,67
289,90
www.kuriyasociados.com
3.648,23
427
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
4.045,2
4.045,2
4.045,2
4.045,2
4.045,2
4.045,2
4.045,2
4.045,2
4.045,2
4.045,2
4.045,2
4.045,2
Agua
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
gas
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
energa
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
telfono
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
Total Insumos
4.260,2
4.260,2
4.260,2
4.260,2
4.260,2
4.260,2
4.260,2
4.260,2
4.260,2
4.260,2
4.260,2
4.260,2
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
Fletes
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
Total
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
www.kuriyasociados.com
EGRESOS OPERATIVOS
ANUALES
PROYECTADOS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
51.122,3
51.122,3
51.122,3
51.122,3
51.122,3
51.122,3
51.122,3
51.122,3
51.122,3
51.122,3
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
Publicidad
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
Fletes
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
Total
98.990,1
98.990,1
98.990,1
98.990,1
98.990,1
98.990,1
98.990,1
98.990,1
98.990,1
98.990,1
Insumos
Sueldos
Capital de Trabajo
2.062,3
us
www.kuriyasociados.com
Ingresos
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Promedio plato
2,93
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
72,00
und
Lunes a Jueves
202,00
und
Viernes a Domingo
324,00
und
526,00
und
3,85
us
2.022,60
us
VENTAS RESTAURANTE
www.kuriyasociados.com
430
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
8.494,9
8.494,9
8.494,9
8.494,9
8.494,9
8.494,9
8.494,9
8.494,9
8.494,9
8.494,9
8.494,9
8.494,9
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
450,0
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes +
Eventos
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
www.kuriyasociados.com
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
8.944,9
(3) EGRESOS
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
8.249,2
695,7
695,7
695,7
695,7
695,7
695,7
695,7
695,7
695,7
695,7
695,7
2.062,3
2.758,0
3.453,7
4.149,5
4.845,2
5.540,9
6.236,7
6.932,4
7.628,1
8.323,8
9.019,6
2.758,0
3.453,7
4.149,5
4.845,2
5.540,9
6.236,7
6.932,4
7.628,1
8.323,8
9.019,6
9.715,3
Mes 0
(40.080,8)
40.080,8
2.062,3
2.062,3
2.062,3
www.kuriyasociados.com
Ao 0
(40.080,8)
40.080,8
(3) EGRESOS
2.062,3
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
107.338,8
98.990,1
98.990,1
98.990,1
98.990,1
98.990,1
98.990,1
98.990,1
98.990,1
98.990,1
98.990,1
8.348,7
8.348,7
8.348,7
8.348,7
8.348,7
8.348,7
8.348,7
8.348,7
8.348,7
8.348,7
2.062,3
10.411,0
18.759,7
27.108,4
35.457,2
43.805,9
52.154,6
60.503,3
68.852,0
77.200,7
10.411,0
18.759,7
27.108,4
35.457,2
43.805,9
52.154,6
60.503,3
68.852,0
77.200,7
85.549,4
2.062,3
Ao 1
2.062,3
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(42.143,12)
VAN
8.348,71
8.348,71
8.348,71
8.348,71
8.348,71
8.348,71
8.348,71
8.348,71
8.348,71
10
8.348,71
14,85%
$ 5.028,97
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($5.028,97), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (14,85%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
6.894,00
6.894,00
9.192,00
22.980,00
12.400,83
12.400,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
3.200,00
3.200,00
26.292,83
40.080,83
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
6.894,00
6.894,00
www.kuriyasociados.com
Total
434
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
22.980,00
Equipos y Mobiliarios
12.400,83
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
3.200,00
40.080,83
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Jujan
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
435
DITUR
PARADOR TURISTICO EN RECINTO VENECIA CENTRAL - MILAGRO
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turstico
Fecha:
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Milagro en Recinto Venecia Central
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 40.582,83 DOLARES
Junio 2012
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
Sexo
Hombre Mujer
Total
25943
25314
51257
51751
52624
104375
5547
5455
11002
83241
83393
166634
www.kuriyasociados.com
436
www.kuriyasociados.com
437
Demanda Insatisfecha
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes que necesitan
demandar platos tpicos y ventas de artesanas y no encuentran un lugar adecuado. En
este balneario hay una gran cantidad en demanda insatisfecha en platos tpicos de la
zona y venta de artesanas.
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que necesitan demandan
los platos tpicos de la zona y artesanas.
Caractersticas
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos son de 5 a 9 aos y de 10 a 14 aos y de 15 a
19 aos. La poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 39 aos.
(Ver cuadro No. 171)
Cuadro No. 171
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Menor de 1 ao
De 1 a 4 aos
De 5 a 9 aos
De 10 a 14 aos
De 15 a 19 aos
De 20 a 24 aos
De 25 a 29 aos
De 30 a 34 aos
De 35 a 39 aos
De 40 a 44 aos
De 45 a 49 aos
De 50 a 54 aos
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
De 65 a 69 aos
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
Sexo
Hombre Mujer Total
1455
1518
2973
6853
6728 13581
8692
8385 17077
8943
8683 17626
8046
8035 16081
6758
7008 13766
6387
6771 13158
6015
6204 12219
5487
5488 10975
4743
4952
9695
4861
4707
9568
3749
3826
7575
3186
3218
6404
2519
2415
4934
1994
1952
3946
1390
1362
2752
1031
983
2014
634
643
1277
www.kuriyasociados.com
438
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y
ms
Total
337
119
32
10
83241
308
150
46
645
269
78
11
21
83393 166634
www.kuriyasociados.com
439
440
www.kuriyasociados.com
441
El local para la venta de artesanas incluyen una puerta enrollable metlica, ventanas
aluminio, piso cemento, zona de bodega y un bao, instalacin elctrica y sanitaria
Especificaciones Tcnicas Generales del Proyecto
1.- PARQUEO - ZONA ADOQUINES
(incluye mov de tierra, compactacin e instalacin de adoquines)
Parqueo x carros
Cantidad vehiculos
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
3.486,00
8,00
mts
Ancho
6,00
mts
48,00
m2
Area restaurante
www.kuriyasociados.com
442
Cubierta
48,00
m2
30,00
us
1.440,00
us
30,00
us
Estructura
Costo instalacion vigas/und
Vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
1,00
1.300,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
48,00
us
us
www.kuriyasociados.com
443
6,00
Total Piso cemento (7)
288,00
us
6.858,00
us
5,00
Ancho
4,00
20,00
m2
Costo m2 construccin
350,00
us
7.000,00
us
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
www.kuriyasociados.com
444
200,00
Mesa plstica cuadrada 80x80
200,00
24,00
120,00
8,00
20
160,00
Total M y E Restaurantes
4.077,6
150
150,00
40
40,00
Silla
Total M y E Locales
190,00
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Paradero Turstico no afecte el medio ni produzca un
impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente.
Entre los actores tenemos a los siguientes:
www.kuriyasociados.com
445
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
24.060,00
59,29%
12.422,83
30,61%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
3,70%
2.600,00
6,41%
40.582,83
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor
unitario
Cantidad
dlares
3.486,00
3.486,00
6.858,00
20.574,00
7.000,00
7.000,00
TOTAL
Total Infraestructura
www.kuriyasociados.com
24.060,00
446
Valor unitario
Cantidad
dlares
4.077,61
12.232,83
190,00
190,00
12.422,83
C.- PUBLICIDAD
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
1.400,00
Curso de cocina
1.200,00
Total
Capacitacin
www.kuriyasociados.com
2.600,00
447
Nmero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
700,00
Meseros
300,00
600,00
Pocillero
300,00
600,00
Vendedores locales
300,00
300,00
2.600,00
Dcimo 3ero
216,67
Dcimo cuarto
216,67
Vacaciones
108,33
Fondo de Reserva
216,67
289,90
www.kuriyasociados.com
3.648,23
448
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
4.052,9
4.052,9
4.052,9
4.052,9
4.052,9
4.052,9
4.052,9
4.052,9
4.052,9
4.052,9
4.052,9
4.052,9
Agua
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
gas
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
energa
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
telfono
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
Total Insumos
4.257,9
4.257,9
4.257,9
4.257,9
4.257,9
4.257,9
4.257,9
4.257,9
4.257,9
4.257,9
4.257,9
4.257,9
Mantenimiento del
Parador
100,3
100,3
100,3
100,3
100,3
100,3
100,3
100,3
100,3
100,3
100,3
100,3
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
3.648,2
Fletes
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
Total
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
51.094,6
51.094,6
51.094,6
51.094,6
51.094,6
51.094,6
51.094,6
51.094,6
51.094,6
51.094,6
1.203,0
1.203,0
1.203,0
1.203,0
1.203,0
1.203,0
1.203,0
1.203,0
1.203,0
1.203,0
Publicidad
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
43.778,8
Fletes
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
Total
99.016,4
99.016,4
99.016,4
99.016,4
99.016,4
99.016,4
99.016,4
99.016,4
99.016,4
99.016,4
2.062,8
us
Insumos
Sueldos
Capital de Trabajo
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Promedio plato
2,93
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
60,00
und
Lunes a Jueves
192,00
und
Viernes a Domingo
335,00
und
527,00
und
3,85
us
2.026,44
us
VENTAS RESTAURANTE
www.kuriyasociados.com
451
VENTAS ARTESANIAS
Producto 1
3,00
Producto 2
4,00
3,50
No de clientes semanales
120,00
420,00
www.kuriyasociados.com
452
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
8.511,1
8.511,1
8.511,1
8.511,1
8.511,1
8.511,1
8.511,1
8.511,1
8.511,1
8.511,1
8.511,1
8.511,1
420,0
420,0
420,0
420,0
420,0
420,0
420,0
420,0
420,0
420,0
420,0
420,0
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
Ao 9
Ao 10
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ventas Restaurantes +
Artesanias
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
www.kuriyasociados.com
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
(2) INGRESOS
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,1
8.931,0
(3) EGRESOS
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,4
8.251,3
679,7
679,7
679,7
679,7
679,7
679,7
679,7
679,7
679,7
679,7
679,6
2.062,8
2.742,5
3.422,2
4.101,9
4.781,6
5.461,3
6.141,0
6.820,6
7.500,3
8.180,0
8.859,7
2.742,5
3.422,2
4.101,9
4.781,6
5.461,3
6.141,0
6.820,6
7.500,3
8.180,0
8.859,7
9.539,3
Mes 0
(40.582,8)
40.582,8
2.062,8
2.062,8
2.062,8
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
(2) INGRESOS
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
107.172,6
(3) EGRESOS
99.016,4
99.016,4
99.016,4
99.016,4
99.016,4
99.016,4
99.016,4
99.016,4
99.016,4
99.016,4
8.156,2
8.156,2
8.156,2
8.156,2
8.156,2
8.156,2
8.156,2
8.156,2
8.156,2
8.156,2
2.062,8
10.219,1
18.375,3
26.531,5
34.687,8
42.844,0
51.000,2
59.156,4
67.312,7
75.468,9
10.219,1
18.375,3
26.531,5
34.687,8
42.844,0
51.000,2
59.156,4
67.312,7
75.468,9
83.625,1
(40.582,8)
40.582,8
2.062,8
2.062,8
2.062,8
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
13,94%
Preoperacional
(42.645,67)
VAN
8.156,23
8.156,23
8.156,23
8.156,23
8.156,23
8.156,23
8.156,23
8.156,23
8.156,23
10
8.156,23
$ 3.438,84
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($3.438,84), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (13,94%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
7.218,00
7.218,00
9.624,00
24.060,00
12.422,83
12.422,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
2.600,00
2.600,00
26.146,83
40.582,83
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
7.218,00
7.218,00
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Total
456
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
24.060,00
Equipos y Mobiliarios
12.422,83
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
2.600,00
40.582,83
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Milagro
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
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457
DITUR
PARADOR TURISTICO EN SIMON BOLIVAR BALNEARIO SOLEDAD
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turstico
Fecha:
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Simn Bolvar Balneario Soledad
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 39.680,83 DOLARES
Junio 2012
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
Sexo
Hombre Mujer
Total
4267
4107
8374
8022
7298
15320
981
808
1789
13270
12213
25483
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458
www.kuriyasociados.com
459
demandarlos. En este balneario hay una gran cantidad en demanda efectiva en venta de
platos tpicos y venta de artesanas.
Oferta
Es poca la oferta de venta de platos tpicos y venta de artesanas en este balneario.
Demanda Insatisfecha
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes que necesitan
demandar platos tpicos y ventas de artesanas y no encuentran un lugar adecuado. En
este balneario hay una gran cantidad en demanda insatisfecha en platos tpicos de la
zona y venta de artesanas.
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que necesitan demandan
los platos tpicos de la zona y artesanas.
Caractersticas
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos son de 5 a 9 aos y de 10 a 14 aos y de 15 a
19 aos. La poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 39 aos.
(Ver cuadro No. 175)
Cuadro No. 175
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Sexo
Hombre Mujer Total
Menor de 1 ao
1455
1518
2973
De 1 a 4 aos
6853
6728 13581
De 5 a 9 aos
8692
8385 17077
De 10 a 14 aos
8943
8683 17626
De 15 a 19 aos
8046
8035 16081
De 20 a 24 aos
6758
7008 13766
De 25 a 29 aos
6387
6771 13158
De 30 a 34 aos
6015
6204 12219
De 35 a 39 aos
5487
5488 10975
De 40 a 44 aos
4743
4952
9695
De 45 a 49 aos
4861
4707
9568
De 50 a 54 aos
3749
3826
7575
De 55 a 59 aos
3186
3218
6404
De 60 a 64 aos
2519
2415
4934
De 65 a 69 aos
1994
1952
3946
De 70 a 74 aos
1390
1362
2752
www.kuriyasociados.com
460
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y
ms
Total
1031
634
337
119
32
10
83241
983
643
308
150
46
2014
1277
645
269
78
11
21
83393 166634
www.kuriyasociados.com
461
Calidad en la comida
462
reas de recreacin
reas ecolgicas.
Seguridad
Cabaas tpicas
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463
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
3.486,00
8,00
mts
Ancho
6,00
mts
Area restaurante
48,00
m2
Cubierta
48,00
m2
30,00
us
1.440,00
us
30,00
us
4,00
www.kuriyasociados.com
und
464
No de pilares
6,00
und
720,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
1,00
1.300,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Area total
48,00
us
Costo m2
6,00
us
288,00
us
6.498,00
us
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
www.kuriyasociados.com
465
491,28
Base de cocina de 3 quemadores
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
144,00
8,00
24
192,00
Total M y E Restaurantes
4.133,6
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Paradero Turstico no afecte el medio ni produzca un
impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
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466
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente.
Entre los actores tenemos a los siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Expendedores de alimentos
Dueos de restaurantes
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
22.980,00
57,91%
12.400,83
31,25%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
3,78%
2.800,00
7,06%
39.680,83
100,00%
Valor unitario
Cantidad
dlares
3.486,00
3.486,00
6.498,00
19.494,00
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Total Infraestructura
www.kuriyasociados.com
22.980,00
467
Valor unitario
Cantidad
dolares
12.400,83
4.133,61
C.- PUBLICIDAD
12.400,83
dolares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
2.000,00
Curso de cocina
1.200,00
Total Capacitacin
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3.200,00
468
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
1.050,00
Meseros
300,00
600,00
Pocillero
300,00
600,00
2.650,00
Dcimo 3ero
220,83
Dcimo cuarto
220,83
Vacaciones
110,42
Fondo de Reserva
220,83
295,48
3.718,39
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469
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
3.799,1
3.799,1
3.799,1
3.799,1
3.799,1
3.799,1
3.799,1
3.799,1
3.799,1
3.799,1
3.799,1
3.799,1
Agua
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
gas
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
energa
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
telfono
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
Total Insumos
4.009,1
4.009,1
4.009,1
4.009,1
4.009,1
4.009,1
4.009,1
4.009,1
4.009,1
4.009,1
4.009,1
4.009,1
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
95,8
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
Fletes
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
Total
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
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EGRESOS OPERATIVOS
ANUALES
PROYECTADOS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
48.109,1
48.109,1
48.109,1
48.109,1
48.109,1
48.109,1
48.109,1
48.109,1
48.109,1
48.109,1
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
1.149,0
Publicidad
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
Fletes
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
Total
96.818,8
96.818,8
96.818,8
96.818,8
96.818,8
96.818,8
96.818,8
96.818,8
96.818,8
96.818,8
2.017,1
us
Insumos
Sueldos
Capital de Trabajo
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Promedio plato
2,93
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
VENTAS RESTAURANTE
Total Ocupados
72,00
und
Lunes a Jueves
202,00
und
Viernes a Domingo
292,00
und
494,00
und
3,85
us
1.899,55
us
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472
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
7.978,1
7.978,1
7.978,1
7.978,1
7.978,1
7.978,1
7.978,1
7.978,1
7.978,1
7.978,1
7.978,1
7.978,1
900,0
900,0
900,0
900,0
900,0
900,0
900,0
900,0
900,0
900,0
900,0
900,0
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes +
eventos
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
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Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
(2) INGRESOS
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
8.878,1
(3) EGRESOS
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
8.068,2
809,9
809,9
809,9
809,9
809,9
809,9
809,9
809,9
809,9
809,9
809,9
2.017,1
2.826,9
3.636,8
4.446,6
5.256,5
6.066,4
6.876,2
7.686,1
8.496,0
9.305,8
10.115,7
2.826,9
3.636,8
4.446,6
5.256,5
6.066,4
6.876,2
7.686,1
8.496,0
9.305,8
10.115,7
10.925,6
Mes 0
(39.680,8)
39.680,8
2.017,1
2.017,1
2.017,1
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
(2) INGRESOS
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
106.537,2
(3) EGRESOS
96.818,8
96.818,8
96.818,8
96.818,8
96.818,8
96.818,8
96.818,8
96.818,8
96.818,8
96.818,8
9.718,4
9.718,4
9.718,4
9.718,4
9.718,4
9.718,4
9.718,4
9.718,4
9.718,4
9.718,4
2.017,1
11.735,4
21.453,8
31.172,1
40.890,5
50.608,8
60.327,2
70.045,6
79.763,9
89.482,3
11.735,4
21.453,8
31.172,1
40.890,5
50.608,8
60.327,2
70.045,6
79.763,9
89.482,3
99.200,6
(39.680,8)
39.680,8
2.017,1
2.017,1
2.017,1
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(41.697,89)
VAN
9.718,36
9.718,36
9.718,36
9.718,36
9.718,36
9.718,36
9.718,36
9.718,36
9.718,36
10
9.718,36
19,32%
$ 13.213,00
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($13.213,00), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (19,32%),
el Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
6.894,00
6.894,00
9.192,00
22.980,00
12.400,83
12.400,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
2.800,00
2.800,00
25.892,83
39.680,83
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
6.894,00
6.894,00
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Total
476
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
22.980,00
Equipos y Mobiliarios
12.400,83
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
2.800,00
39.680,83
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
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477
DITUR
PARADOR TURISTICO EN RECINTO SAN FRANCISCO - NARANJITO
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turstico
Fecha:
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Naranjito en Recinto San Francisco
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 58.744,83 DOLARES
Junio 2012
DITUR
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
Sexo
Hombre Mujer
Total
5972
5758
11765
11270
1326
1095
19063
18123
11730
23035
2421
37186
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478
479
Demanda Insatisfecha
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes del Cantn que
necesitan demandar los servicios de un Parador Turstico con buen servicio. Hay una
gran cantidad de demanda insatisfecha en platos de comida y frutas
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que necesitan demandan
los servicios de restaurantes y compra de frutas
Caractersticas
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin objetivo tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos se encuentran en el intervalo de 5 a 14 aos.
La poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 44 aos. (Ver
cuadro No. 179)
Sexo
Hombre Mujer Total
330
293
623
1518
1414
2932
2063
1960
4023
2061
2091
4152
1863
1890
3753
1704
1594
3298
1569
1575
3144
1287
1303
2590
1197
1196
2393
1112
986
2098
965
932
1897
800
695
1495
703
610
1313
565
489
1054
479
387
866
346
288
634
231
195
426
145
123
268
87
64
151
30
25
55
7
11
18
1
2
3
19063 18123 37186
www.kuriyasociados.com
480
Casos %
6017
9
1064
6
34
703
1788
639
321
89
20
5
74
162
214
446
119
25
212
405
1
1344
44
0
8
0
0
5
13
5
2
1
0
0
1
1
2
3
1
0
2
3
0
10
481
482
La idea es darle un aspecto tpico de la ruta y que armonice con el ambiente del lugar,
ser ubicado en una zona donde exista la correcta recoleccin de desechos slidos, y
que tenga tambin la adecuada infraestructura para los desechos lquidos, el restaurante
tendr su rea de cocina lo ms asptica posible, los muebles para la preparacin de los
alimentos sern de acero inoxidable, el mesn ser de granito, la separacin entre cocina
y restaurante ser con bloques alfadomus ornamentales.
Tendr baos con sus respectivos pozos spticos, y tachos para la correcta recoleccin
de basura.
Para permitir una mejor limpieza del lugar determinamos colocar sillas y mesas de
plstico.
Los locales para la venta de frutas incluyen una puerta enrollable metlica, ventanas
aluminio, piso cemento, zona de bodega y un bao, instalacin elctrica y sanitaria
12
und
Area utilizable
96
m2
48
m2
144
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
144,00
us
Costo m2
38,00
us
5.472,00
us
12,00
und
Costo unitario
75,00
us
900,00
us
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483
Pintura - sealtica
Valor promedio
300,00
300,00
us
6.672,00
us
12,00
mts
Ancho
10,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
Estructura
Costo instalacion vigas/und
Vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
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484
Costo x bao
1.300,00
No de baos
1,00
1.300,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Area total
120,00
us
Costo m2
6,00
us
720,00
us
9.450,00
us
5,00
Ancho
4,00
20,00
m2
Costo m2 construccin
350,00
us
7.000,00
us
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485
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
120,00
8,00
20
160,00
Total M y E Restaurantes
4.077,61
150
150,00
40
40,00
Total M y E Locales
190,00
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
www.kuriyasociados.com
486
Restricciones
La construccin del Paradero Turstico no afecte el medio ni produzca un
impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Propietarios de restaurantes
Propietarios de Comercios de frutas
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
42.022,00
71,53%
12.422,83
21,15%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
2,55%
2.800,00
4,77%
58.744,83
100,00%
TOTAL
www.kuriyasociados.com
487
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor
unitario
Cantidad
dlares
6.672,00
6.672,00
9.450,00
28.350,00
7.000,00
7.000,00
Total Infraestructura
42.022,00
Valor unitario
Cantidad
dlares
4.077,61
12.232,83
190
190,00
12.422,83
C.- PUBLICIDAD
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
1.600,00
Curso de cocina
1.200,00
Total Capacitacin
www.kuriyasociados.com
2.800,00
488
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
1.050,00
Meseros
300,00
600,00
Pocillero
300,00
600,00
2.650,00
Dcimo 3ero
220,83
Dcimo cuarto
220,83
Vacaciones
110,42
Fondo de Reserva
220,83
295,48
www.kuriyasociados.com
3.718,39
489
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
3.868,3
3.868,3
3.868,3
3.868,3
3.868,3
3.868,3
3.868,3
3.868,3
3.868,3
3.868,3
3.868,3
3.868,3
Agua
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
gas
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
energa
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
telfono
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
Total Insumos
4.083,3
4.083,3
4.083,3
4.083,3
4.083,3
4.083,3
4.083,3
4.083,3
4.083,3
4.083,3
4.083,3
4.083,3
Mantenimiento del
Parador
175,1
175,1
175,1
175,1
175,1
175,1
175,1
175,1
175,1
175,1
175,1
175,1
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
3.718,4
Fletes
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
Total
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
Sueldos
www.kuriyasociados.com
EGRESOS OPERATIVOS
ANUALES
PROYECTADOS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
48.999,7
48.999,7
48.999,7
48.999,7
48.999,7
48.999,7
48.999,7
48.999,7
48.999,7
48.999,7
2.101,1
2.101,1
2.101,1
2.101,1
2.101,1
2.101,1
2.101,1
2.101,1
2.101,1
2.101,1
Publicidad
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
44.620,7
Fletes
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
Total
98.661,5
98.661,5
98.661,5
98.661,5
98.661,5
98.661,5
98.661,5
98.661,5
98.661,5
98.661,5
2.055,4
us
Insumos
Sueldos
Capital de Trabajo
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Promedio plato
2,93
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
60,00
und
Lunes a Jueves
168,00
und
Viernes a Domingo
335,00
und
503,00
und
3,85
us
1.934,15
us
VENTAS RESTAURANTE
www.kuriyasociados.com
492
Uvas
1,00
us
Manzana
1,00
us
Pera
1,00
us
Naranja
1,00
us
Sandia
2,50
us
Meln
2,00
us
Papaya
2,50
us
Pia
1,00
us
Mango
1,00
us
Chirimoya
1,00
us
Guineo
Promedio frutas
us
1,40
us
Ventas semanas
Total ventas semanales fruta
130,00
www.kuriyasociados.com
493
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
8.123,5
8.123,5
8.123,5
8.123,5
8.123,5
8.123,5
8.123,5
8.123,5
8.123,5
8.123,5
8.123,5
8.123,5
Eventos
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
Ventas Frutas
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
546,0
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes +
eventos
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
www.kuriyasociados.com
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
(2) INGRESOS
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
9.269,5
(3) EGRESOS
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
8.221,8
1.047,7
1.047,7
1.047,7
1.047,7
1.047,7
1.047,7
1.047,7
1.047,7
1.047,7
1.047,7
1.047,7
2.055,4
3.103,1
4.150,8
5.198,4
6.246,1
7.293,7
8.341,4
9.389,0
10.436,7
11.484,4
12.532,0
3.103,1
4.150,8
5.198,4
6.246,1
7.293,7
8.341,4
9.389,0
10.436,7
11.484,4
12.532,0
13.579,7
Mes 0
(58.744,8)
58.744,8
2.055,4
2.055,4
2.055,4
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
(2) INGRESOS
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
111.233,4
(3) EGRESOS
98.661,5
98.661,5
98.661,5
98.661,5
98.661,5
98.661,5
98.661,5
98.661,5
98.661,5
98.661,5
12.571,9
12.571,9
12.571,9
12.571,9
12.571,9
12.571,9
12.571,9
12.571,9
12.571,9
12.571,9
2.055,4
14.627,3
27.199,2
39.771,1
52.343,0
64.914,9
77.486,8
90.058,6
102.630,5
115.202,4
14.627,3
27.199,2
39.771,1
52.343,0
64.914,9
77.486,8
90.058,6
102.630,5
115.202,4
127.774,3
(58.744,8)
58.744,8
2.055,4
2.055,4
2.055,4
www.kuriyasociados.com
Flujo
Aos
de Fondos
TIR
Preoperacional
(60.800,28)
VAN
12.571,89
12.571,89
12.571,89
12.571,89
12.571,89
12.571,89
12.571,89
12.571,89
12.571,89
10
12.571,89
15,98%
$ 10.233,68
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($10.233,68), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (15,98%),
el Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
A.- INFRAESTRUCTURA
12.606,60
Mes2
Total
16.808,80
42.022,00
12.422,83
12.422,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
2.800,00
2.800,00
33.531,63
58.744,83
Subtotal
12.606,60
12.606,60
Mes3
12.606,60
www.kuriyasociados.com
497
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
42.022,00
Equipos y Mobiliarios
12.422,83
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
2.800,00
58.744,83
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Naranjito
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
498
DITUR
OPERADORA DE TURISMO EN MARCELINO MARIDUEA
A Informacin General
Identificacin del
Operadora de Turismo
Fecha:
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Marcelino Mariduea
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 34.325,17 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
Junio 2012
DITUR
3 meses
www.kuriyasociados.com
499
Poblacin del Cantn Marcelino Mariduea por sexo y nivel de instruccin ms alto
Sexo
Hombre
Mujer
Total
22
22
44
61
59
120
2159
1843
4002
Educacin
Secundario Bsica
1547
1428
2975
481
465
946
Sexo
www.kuriyasociados.com
500
www.kuriyasociados.com
501
Sexo
Hombre Mujer Total
103
110
213
475
404
879
631
614
1245
646
599
1245
612
537
1149
492
459
951
482
417
899
413
370
783
398
394
792
375
352
727
305
337
642
285
233
518
229
245
474
216
220
436
186
166
352
160
160
320
138
66
204
86
58
144
21
19
40
10
7
17
2
1
3
6265
5768 12033
Casos %
1595
5
850
8
6
180
422
179
98
37
0
20
0
0
4
10
4
2
502
Informacin y comunicacin
Actividades financieras y de seguros
Actividades inmobiliarias
Actividades profesionales, cientficas y tcnicas
Actividades de servicios administrativos y de apoyo
Administracin publica y defensa
Enseanza
Actividades de la atencin de la salud humana
Artes, entretenimiento y recreacin
Otras actividades de servicios
Actividades de los hogares como empleadores
No declarado
Total
22
11
5
32
96
113
146
36
9
42
75
367
4297
1
0
0
1
2
3
3
1
0
1
2
9
100
www.kuriyasociados.com
503
und
Area utilizable
32
m2
16
m2
48
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
48,00
us
Costo m2
38,00
us
1.824,00
us
4,00
und
Costo unitario
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
www.kuriyasociados.com
2.424,00
us
504
10,00
8,00
80,00
m2
Costo m2 construccin
350,00
us
28.000,00
us
Ancho
Costo
und
Total
Escritorio Rectangular
202,00
202,00
108,00
108,00
Archivador aereo
111,00
111,00
110,00
110,00
49,00
98,00
349,11
349,11
Monitor lg 18,5
108,04
108,04
126,79
126,79
64,29
64,29
11,61
523,94
523,94
Total M y E Operadora
www.kuriyasociados.com
1.801,17
505
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin de la oficina de la Operadora de Turismo no afecte al medio ni
produzca un impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Productores de azcar
Valor US
Participacin
30.424,00
88,63%
1.801,17
5,25%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
4,37%
600,00
1,75%
34.325,17
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
www.kuriyasociados.com
506
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
Total Infraestructura
B.- EQUIPOS Y MOBILIARIOS
2.424,00
28.000,00
30.424,00
dlares
C.- PUBLICIDAD
1.801,17
1.801,17
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
600,00
Total Capacitacin
www.kuriyasociados.com
600,00
507
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Secretaria
300,00
300,00
Guias
350,00
350,00
1.050,00
Dcimo 3ero
87,50
Dcimo cuarto
87,50
Vacaciones
43,75
Fondo de Reserva
87,50
117,08
1.473,33
www.kuriyasociados.com
508
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Gastos Operativos
6.527,5
6.527,5
6.527,5
6.527,5
6.527,5
6.527,5
6.527,5
6.527,5
6.527,5
6.527,5
6.527,5
6.527,5
Gastos Oficina
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
telefono
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
energa
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
otros
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
Total
6.767,5
6.767,5
6.767,5
6.767,5
6.767,5
6.767,5
6.767,5
6.767,5
6.767,5
6.767,5
6.767,5
6.767,5
Mantenimiento de
Equipos Operadora T
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
Fletes
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
Total
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
81.210,0
81.210,0
81.210,0
81.210,0
81.210,0
81.210,0
81.210,0
81.210,0
81.210,0
81.210,0
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
Fletes
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
Total
103.111,1
103.111,1
103.111,1
103.111,1
103.111,1
103.111,1
103.111,1
103.111,1
103.111,1
103.111,1
Capital de Trabajo
2.148,1
us
www.kuriyasociados.com
Ingresos
- Tour visita Reserva de Churute
Estadia
1,00
dia
Costo x persona
50,00
us
nino
20,00
us
Promedio
minimo personas
35,00
us
20,00
und
Tour mensuales
1,00
und
Ventas mensuales
700,00
us
1,00
dia
Costo x persona
35,00
us
nino
20,00
us
Promedio
minimo personas
27,50
us
Tour mensuales
1,00
Ventas mensuales
825,00
30,00
und
us
- Retiros Estudiantiles
Estadia
2,00
dia
Costo x persona
70,00
us
minimo personas
30,00
Tour mensuales
2,00
Ventas mensuales
4.200,00
und
us
2,00
dia
Costo x persona
60,00
us
minimo personas
30,00
Tour mensuales
2,00
Ventas mensuales
3.600,00
und
us
www.kuriyasociados.com
511
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
- Retiros Estudiantiles
- Retiros Religiosos /
campamentos
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Operadora
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
www.kuriyasociados.com
Mes 0
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
9.325,0
(3) EGRESOS
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
8.592,6
732,4
732,4
732,4
732,4
732,4
732,4
732,4
732,4
732,4
732,4
732,4
732,4
2.148,1
2.880,6
3.613,0
4.345,4
5.077,8
5.810,2
6.542,6
7.275,0
8.007,4
8.739,8
9.472,2
10.204,6
2.880,6
3.613,0
4.345,4
5.077,8
5.810,2
6.542,6
7.275,0
8.007,4
8.739,8
9.472,2
10.204,6
10.937,0
(34.325,2)
34.325,2
2.148,1
2.148,1
2.148,1
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
111.900,0
(3) EGRESOS
103.111,1
103.111,1
103.111,1
103.111,1
103.111,1
103.111,1
103.111,1
103.111,1
103.111,1
103.111,1
8.788,9
8.788,9
8.788,9
8.788,9
8.788,9
8.788,9
8.788,9
8.788,9
8.788,9
8.788,9
2.148,1
10.937,0
19.725,9
28.514,8
37.303,7
46.092,6
54.881,5
63.670,4
72.459,3
81.248,2
10.937,0
19.725,9
28.514,8
37.303,7
46.092,6
54.881,5
63.670,4
72.459,3
81.248,2
90.037,1
(34.325,2)
34.325,2
2.148,1
2.148,1
2.148,1
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(36.473,32)
VAN
8.788,90
8.788,90
8.788,90
8.788,90
8.788,90
8.788,90
8.788,90
8.788,90
8.788,90
10
8.788,90
20,30%
$ 13.185,93
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($13.185,93), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (20,30%),
el Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
9.127,20
9.127,20
12.169,60
30.424,00
1.801,17
1.801,17
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
600,00
600,00
16.070,77
34.325,17
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
9.127,20
9.127,20
www.kuriyasociados.com
515
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
30.424,00
Equipos y mobiliarios
1.801,17
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
600,00
34.325,17
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Autoridades eclesisticas
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
516
www.kuriyasociados.com
517
DITUR
PARADOR TURISTICO EN MANGLARES CHURUTE DE NARANJAL
A Informacin General
Parador Turstico en
Identificacin del
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: Manglares Churute
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Localizacin del
Cantn Naranjal en Manglares Churute
proyecto
Monto
$ 21.481,61 DOLARES
Junio 2012
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
Sexo
Hombre Mujer
Total
12092
11458
23550
22607
19429
42036
1926
1500
3426
36625
32387
69012
518
Sexo
Hombre
Mujer
Total
www.kuriyasociados.com
519
adecuado. En Naranjal hay una gran cantidad en demanda insatisfecha para estos
productos y servicios
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que necesitan demandar
los platos tpicos elaborados con el cangrejo y los cangrejos en carapachos.
Caractersticas
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin objetivo tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos son de 5 a 9 aos y de 10 a14 aos. La
poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 39 aos. (Ver cuadro
No. 187)
Cuadro No. 187
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Sexo
Hombre Mujer Total
Menor de 1 ao
751
673
1424
De 1 a 4 aos
3362
3173
6535
De 5 a 9 aos
3845
3829
7674
De 10 a 14 aos
4134
3783
7917
De 15 a 19 aos
3615
3408
7023
De 20 a 24 aos
3411
3007
6418
De 25 a 29 aos
3142
2774
5916
De 30 a 34 aos
2797
2419
5216
De 35 a 39 aos
2354
1971
4325
De 40 a 44 aos
1980
1611
3591
De 45 a 49 aos
1780
1413
3193
De 50 a 54 aos
1409
1181
2590
De 55 a 59 aos
1208
947
2155
De 60 a 64 aos
911
698
1609
De 65 a 69 aos
711
579
1290
De 70 a 74 aos
517
388
905
De 75 a 79 aos
326
237
563
De 80 a 84 aos
216
163
379
De 85 a 89 aos
104
88
192
De 90 a 94 aos
42
31
73
De 95 a 99 aos
8
8
16
De 100 aos y ms
2
6
8
36625 32387 69012
Total
www.kuriyasociados.com
520
Casos %
14674
54
28
0
948
4
12
0
59
0
1002
4
3530
13
998
4
752
3
108
0
46
0
10
0
136
1
342
1
463
2
562
2
216
1
66
0
346
1
670
2
1990
7
26958
100
521
El restaurante ser atendido por personas del lugar y tambin ofrecer informacin
turstica a los visitantes de la Reserva Ecolgica.
Este Parador turstico tendr una infraestructura adecuada de acuerdo a las preferencias
de los visitantes y habitantes por el buen servicio.
C Objetivos del Proyecto
La necesidad que este Parador va a satisfacer es la de ofrecer un servicio de calidad en
la venta de comidas tpicas de la zona.
Entre las caractersticas diferenciales en el servicio del Parador turstico se encuentran:
Objetivos del proyecto
Ofrecer un servicio de calidad en la venta de comidas tpicas
Parqueo adecuado para toda clase de vehculos
Calidad en la comida
522
tendr su rea de cocina lo ms asptica posible, los muebles para la preparacin de los
alimentos sern de acero inoxidable, el mesn ser de granito, la separacin entre cocina
y restaurante ser con bloques alfadomus ornamentales.
Tendr baos con sus respectivos pozos spticos, y tachos para la correcta recoleccin
de basura.
Para permitir una mejor limpieza del lugar determinamos colocar sillas y mesas de
plstico.
Especificaciones Tcnicas Generales del Proyecto
1.- PARQUEO - ZONA ADOQUINES
(incluye mov de tierra, compactacin e instalacin de adoquines)
Parqueo x carros
Cantidad vehiculos
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Topes carros
Pintura - sealtica
www.kuriyasociados.com
3.486,00
us
523
Longitud
12,00
mts
Ancho
10,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
No de baos
Total Baos (4)
1.300,00
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
2.000,00
us
Area total
120,00
us
Costo m2
6,00
us
720,00
us
11.250,00
us
www.kuriyasociados.com
524
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
192,00
8,00
32
256,00
Total M y E Restaurantes
4.245,61
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
www.kuriyasociados.com
525
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Expendedores de alimentos
Dueos de restaurantes
Vendedores de cangrejos y camarones
Funcionaros de la Reserva Manglares Churute.
E Factores crticos de xito
Inversin :
INVERSIONES
Valor US
Participacin
14.736,00
68,60%
4.245,61
19,76%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
6,98%
1.000,00
4,66%
21.481,61
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
www.kuriyasociados.com
526
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
Cantidad
dlares
3.486,00
3.486,00
11.250,00
11.250,00
Total Infraestructura
14.736,00
dlares
4.245,61
Total Equipos y Mobiliarios
C.- PUBLICIDAD
4.245,61
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
600,00
Curso de cocina
400,00
Total Capacitacin
www.kuriyasociados.com
1.000,00
527
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
450,00
450,00
Cocinero
400,00
400,00
Meseros
300,00
300,00
Pocillero
300,00
1.150,00
Dcimo 3ero
95,83
Dcimo cuarto
95,83
Vacaciones
47,92
Fondo de Reserva
95,83
128,23
www.kuriyasociados.com
1.613,64
528
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
2.128,0
2.128,0
2.128,0
2.128,0
2.128,0
2.128,0
2.128,0
2.128,0
2.128,0
2.128,0
2.128,0
2.128,0
Agua
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
gas
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
energa
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
telfono
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
Total Insumos
2.222,0
2.222,0
2.222,0
2.222,0
2.222,0
2.222,0
2.222,0
2.222,0
2.222,0
2.222,0
2.222,0
2.222,0
61,4
61,4
61,4
61,4
61,4
61,4
61,4
61,4
61,4
61,4
61,4
61,4
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
1.613,6
1.613,6
1.613,6
1.613,6
1.613,6
1.613,6
1.613,6
1.613,6
1.613,6
1.613,6
1.613,6
1.613,6
Fletes
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
Total
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
26.664,0
26.664,0
26.664,0
26.664,0
26.664,0
26.664,0
26.664,0
26.664,0
26.664,0
26.664,0
736,8
736,8
736,8
736,8
736,8
736,8
736,8
736,8
736,8
736,8
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
19.363,7
19.363,7
19.363,7
19.363,7
19.363,7
19.363,7
19.363,7
19.363,7
19.363,7
19.363,7
Fletes
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
Total
49.224,5
49.224,5
49.224,5
49.224,5
49.224,5
49.224,5
49.224,5
49.224,5
49.224,5
49.224,5
Insumos
Mantenimiento del Parador
Publicidad
Sueldos
Capital de Trabajo
1.025,5
us
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
Cazuela de cangrejo
5,00
us
Cangrejo
2,00
us
Ensalada de cangrejo
4,00
us
Carapacho relleno
4,00
us
Promedio plato
3,75
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
VENTAS RESTAURANTE
Total Ocupados
32,00
und
Lunes a Jueves
38,00
und
Viernes a Domingo
190,00
und
228,00
und
4,67
us
1.064,00
us
www.kuriyasociados.com
531
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
www.kuriyasociados.com
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,8
4.468,80
(3) EGRESOS
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,0
4.102,04
366,8
366,8
366,8
366,8
366,8
366,8
366,8
366,8
366,8
366,8
366,76
1.025,5
1.392,3
1.759,0
2.125,8
2.492,5
2.859,3
3.226,1
3.592,8
3.959,6
4.326,3
4.693,09
1.392,3
1.759,0
2.125,8
2.492,5
2.859,3
3.226,1
3.592,8
3.959,6
4.326,3
4.693,1
5.059,85
Mes 0
(21.481,6)
21.481,6
1.025,5
1.025,5
1.025,5
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
53.625,6
(3) EGRESOS
49.224,5
49.224,5
49.224,5
49.224,5
49.224,5
49.224,5
49.224,5
49.224,5
49.224,5
49.224,5
4.401,1
4.401,1
4.401,1
4.401,1
4.401,1
4.401,1
4.401,1
4.401,1
4.401,1
4.401,1
1.025,5
5.426,6
9.827,7
14.228,8
18.629,9
23.031,0
27.432,1
31.833,2
36.234,3
40.635,4
5.426,6
9.827,7
14.228,8
18.629,9
23.031,0
27.432,1
31.833,2
36.234,3
40.635,4
45.036,5
Ao 0
(21.481,6)
21.481,6
1.025,5
1.025,5
1.025,5
www.kuriyasociados.com
Flujo
Aos
de Fondos
TIR
Preoperacional
(22.507,12)
VAN
4.401,10
4.401,10
4.401,10
4.401,10
4.401,10
4.401,10
4.401,10
4.401,10
4.401,10
10
4.401,10
14,51%
$ 2.360,08
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($2.360,08), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (14,51%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
4.420,80
4.420,80
5.894,40
14.736,00
4.245,61
4.245,61
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
1.000,00
1.000,00
12.640,01
21.481,61
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
4.420,80
4.420,80
www.kuriyasociados.com
535
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
14.736,00
Equipos y Mobiliarios
4.245,61
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
1.000,00
21.481,61
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Naranjal
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
536
DITUR
PARADOR TURISTICO GASTRONOMICO DEL CANGREJO EN NARANJAL
A Informacin General
Parador Turstico
Identificacin del
Junio 2012
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: Gastronmico del cangrejo
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
DITUR
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Naranjal La ubicacin para el proyecto es S 0244.618. W
Localizacin del
07940.823
proyecto
Monto
$ 73.224,80 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
Sexo
Hombre Mujer
Total
12092
11458
23550
22607
19429
42036
1926
1500
3426
36625
32387
69012
www.kuriyasociados.com
537
538
Sexo
Hombre Mujer Total
751
673
1424
3362
3173
6535
3845
3829
7674
4134
3783
7917
3615
3408
7023
3411
3007
6418
3142
2774
5916
2797
2419
5216
2354
1971
4325
1980
1611
3591
1780
1413
3193
1409
1181
2590
www.kuriyasociados.com
539
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
De 65 a 69 aos
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
1208
911
711
517
326
216
104
42
8
2
36625
947
698
579
388
237
163
88
31
8
6
32387
2155
1609
1290
905
563
379
192
73
16
8
69012
www.kuriyasociados.com
Casos %
14674
54
28
0
948
4
12
0
59
0
1002
4
3530
13
998
4
752
3
108
0
46
0
10
0
136
1
342
1
463
2
562
2
216
1
66
0
346
1
670
2
1990
7
26958
100
540
Calidad en la comida
www.kuriyasociados.com
541
10
und
Area utilizable
80
m2
40
m2
120
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
120,00
us
Costo m2
38,00
us
4.560,00
us
www.kuriyasociados.com
542
Topes carros
Cantidad carros
10,00
und
Costo unitario
75,00
us
750,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
5.610,00
10,00
mts
5,00
mts
Area restaurante
50,00
m2
Cubierta
50,00
m2
30,00
us
1.500,00
us
30,00
us
Estructura
Costo instalacion vigas/und
Vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
4,00
und
480,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
No de baos
Total Baos (4)
1.300,00
1,00
1.300,00
Pozo sptico
www.kuriyasociados.com
543
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
500,00
us
50,00
us
Piso cemento
Area total
Costo m2
Total Piso cemento (7)
Total Construccin Restaurante
6,00
us
300,00
us
5.330,00
us
(1+2+3+4+5+6+7)
Costo
und
Total
383,82
383,82
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
197,77
8,00
32,00
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
120,00
8,00
20
160,00
Total M y E Restaurantes
2.209,35
Exclusiones
Ninguna
www.kuriyasociados.com
544
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Parador Turstico no afecte el medio ni produzca un impacto
ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta manipulacin y
eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Comercializadores de cangrejos
E Factores crticos de xito
INVERSIONES
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
48.250,00
65,89%
17.674,80
24,14%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
2,05%
5.800,00
7,92%
73.224,80
100,00%
TOTAL
www.kuriyasociados.com
545
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
Cantidad
5.610,00
5.610,00
5.330,00
42.640,00
Total Infraestructura
dlares
48.250,00
Valor unitario
Cantidad
dlares
2.209,35
17.674,80
17.674,80
C.- PUBLICIDAD
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
2.600,00
Curso de cocina
3.200,00
Total Capacitacin
www.kuriyasociados.com
5.800,00
546
Cargo
Nmero
Sueldo/p
Sueldo
Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
1.400,00
Meseros
300,00
1.500,00
Pocillero
300,00
900,00
4.200,00
Dcimo 3ero
350,00
Dcimo cuarto
350,00
Vacaciones
175,00
Fondo de Reserva
350,00
468,30
www.kuriyasociados.com
5.893,30
547
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
3.298,4
3.298,4
3.298,4
3.298,4
3.298,4
3.298,4
3.298,4
3.298,4
3.298,4
3.298,4
3.298,4
3.298,4
Agua
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
gas
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
energa
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
telfono
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
Total Insumos
3.818,4
3.818,4
3.818,4
3.818,4
3.818,4
3.818,4
3.818,4
3.818,4
3.818,4
3.818,4
3.818,4
3.818,4
Mantenimiento del
Parador
201,0
201,0
201,0
201,0
201,0
201,0
201,0
201,0
201,0
201,0
201,0
201,0
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
5.893,3
5.893,3
5.893,3
5.893,3
5.893,3
5.893,3
5.893,3
5.893,3
5.893,3
5.893,3
5.893,3
5.893,3
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
Sueldos
Fletes
Total
www.kuriyasociados.com
EGRESOS OPERATIVOS
ANUALES
PROYECTADOS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
45.820,8
45.820,8
45.820,8
45.820,8
45.820,8
45.820,8
45.820,8
45.820,8
45.820,8
45.820,8
2.412,5
2.412,5
2.412,5
2.412,5
2.412,5
2.412,5
2.412,5
2.412,5
2.412,5
2.412,5
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
70.719,6
70.719,6
70.719,6
70.719,6
70.719,6
70.719,6
70.719,6
70.719,6
70.719,6
70.719,6
Fletes
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
Total
122.852,9
122.852,9
122.852,9
122.852,9
122.852,9
122.852,9
122.852,9
122.852,9
122.852,9
122.852,9
Insumos
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
Capital de Trabajo
2.559,4
us
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
cazuela de cangreso
5,00
us
cangrejo
2,00
us
ensalada de cangrejo
4,00
us
carapacho relleno
4,00
us
Promedio plato
3,75
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
160,00
und
Lunes a Jueves
128,00
und
Viernes a Domingo
461,00
und
589,00
und
4,67
us
2.748,67
us
VENTAS RESTAURANTE
www.kuriyasociados.com
550
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
www.kuriyasociados.com
Mes 0
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,3
11.764,29
(3) EGRESOS
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,7
10.237,74
1.526,6
1.526,6
1.526,6
1.526,6
1.526,6
1.526,6
1.526,6
1.526,6
1.526,6
1.526,6
1.526,55
2.559,4
4.086,0
5.612,5
7.139,1
8.665,6
10.192,2
11.718,7
13.245,3
14.771,8
16.298,4
17.824,95
4.086,0
5.612,5
7.139,1
8.665,6
10.192,2
11.718,7
13.245,3
14.771,8
16.298,4
17.825,0
19.351,50
(73.224,8)
73.224,8
2.559,4
2.559,4
2.559,4
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
141.171,5
(3) EGRESOS
122.852,9
122.852,9
122.852,9
122.852,9
122.852,9
122.852,9
122.852,9
122.852,9
122.852,9
122.852,9
18.318,6
18.318,6
18.318,6
18.318,6
18.318,6
18.318,6
18.318,6
18.318,6
18.318,6
18.318,6
2.559,4
20.878,1
39.196,7
57.515,3
75.833,9
94.152,5
112.471,2
130.789,8
149.108,4
167.427,0
20.878,1
39.196,7
57.515,3
75.833,9
94.152,5
112.471,2
130.789,8
149.108,4
167.427,0
185.745,6
(73.224,8)
73.224,8
2.559,4
2.559,4
2.559,4
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
20,39%
Preoperacional
(75.784,24)
VAN
18.318,62
18.318,62
18.318,62
18.318,62
18.318,62
18.318,62
18.318,62
18.318,62
18.318,62
10
18.318,62
$ 27.720,05
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($27.720,05), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (20,39%),
el Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
A.- INFRAESTRUCTURA
14.475,00
14.475,00
19.300,00
48.250,00
17.674,80
17.674,80
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
5.800,00
5.800,00
44.274,80
73.224,80
Subtotal
14.475,00
14.475,00
www.kuriyasociados.com
554
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
48.250,00
Equipos y Mobiliarios
17.674,80
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
5.800,00
73.224,80
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Naranjal
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
555
DITUR
PARADOR TURISTICO GASTRONOMICO DE HUMITAS Y FRUTAS EN
NARANJAL
A Informacin General
Parador Turstico
Identificacin del
Gastronmico de Humitas y
Proyecto/Acrnimo: Frutas
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Fecha:
Junio 2012
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
Sexo
Hombre Mujer
Total
12092
11458
23550
22607
19429
42036
1926
1500
3426
36625
32387
69012
www.kuriyasociados.com
556
Sexo
Total
32512
28541
61053
www.kuriyasociados.com
557
Sexo
Hombre Mujer Total
751
673
1424
3362
3173
6535
3845
3829
7674
4134
3783
7917
3615
3408
7023
3411
3007
6418
3142
2774
5916
2797
2419
5216
2354
1971
4325
1980
1611
3591
1780
1413
3193
1409
1181
2590
1208
947
2155
911
698
1609
711
579
1290
www.kuriyasociados.com
558
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
517
326
216
104
42
8
2
36625
388
237
163
88
31
8
6
32387
905
563
379
192
73
16
8
69012
www.kuriyasociados.com
Casos %
14674
54
28
0
948
4
12
0
59
0
1002
4
3530
13
998
4
752
3
108
0
46
0
10
0
136
1
342
1
463
2
562
2
216
1
66
0
346
1
670
2
1990
7
26958
100
559
S 0236.177. W 07936.789.
Este lugar estar conformado por 8 kioskos con una infraestructura adecuada de acuerdo
a las preferencias de los visitantes y habitantes por el buen servicio.
C Objetivos del Proyecto
La necesidad que este proyecto va a satisfacer es la de ofrecer un lugar que
promocionar la venta de la humita y frutas, el cul es uno de los productos
caractersticos de la zona.
En la actualidad no hay sitios con buen servicio que vendan este producto.
Entre las caractersticas diferenciales en el servicio de este proyecto se encuentran:
Objetivos del proyecto
Ofrecer un servicio de calidad en la venta de humitas y frutas
Parqueo adecuado para toda clase de vehculos
Calidad en la comida
560
La idea es darle un aspecto tpico de la ruta y que armonice con el ambiente del lugar,
ser ubicado en una zona donde exista la correcta recoleccin de desechos slidos, y
que tenga tambin la adecuada infraestructura para los desechos lquidos, el restaurante
tendr su rea de cocina lo ms asptica posible, los muebles para la preparacin de los
alimentos sern de acero inoxidable, el mesn ser de granito, la separacin entre cocina
y restaurante ser con bloques alfadomus ornamentales.
Tendr baos con sus respectivos pozos spticos, y tachos para la correcta recoleccin
de basura.
Para permitir una mejor limpieza del lugar determinamos colocar sillas y mesas de
plstico.
Especificaciones Tcnicas Generales del Proyecto
1.- PARQUEO - ZONA ADOQUINES
(incluye mov de tierra, compactacin e instalacin de adoquines)
Parqueo x carros
Cantidad vehiculos
12
und
Area utilizable
96
m2
48
m2
144
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
144,00
us
Costo m2
38,00
us
5.472,00
us
Cantidad carros
12,00
www.kuriyasociados.com
und
561
Costo unitario
75,00
us
900,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
6.672,00
us
10,00
mts
5,00
mts
Area restaurante
50,00
m2
Cubierta
50,00
m2
30,00
us
1.500,00
us
30,00
us
Ancho
4,00
und
No de pilares
4,00
und
480,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
1,00
www.kuriyasociados.com
562
1.300,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
500,00
us
Area total
50,00
us
Costo m2
6,00
us
300,00
us
5.330,00
us
Piso cemento
Costo
und
Total
383,82
383,82
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
197,77
8,00
32,00
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
96,00
8,00
16
128,00
Total M y E Restaurantes
2.053,35
Exclusiones
Ninguna
www.kuriyasociados.com
563
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Parador Turstico no afecte el medio ni produzca un impacto
ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta manipulacin y
eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Comercializadores de humitas
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
49.312,00
68,64%
16.426,80
22,87%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
2,09%
4.600,00
6,40%
71.838,80
100,00%
TOTAL
www.kuriyasociados.com
564
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
Cantidad
dolares
6.672,00
6.672,00
5.330,00
42.640,00
Total
Infraestructura
Valor unitario
49.312,00
Cantidad
2.053,35
C.- PUBLICIDAD
dlares
16.426,80
16.426,80
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dolares
2.200,00
Curso de cocina
2.400,00
Total
Capacitacin
www.kuriyasociados.com
4.600,00
565
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
1.050,00
Meseros
300,00
1.500,00
Pocillero
300,00
600,00
3.550,00
Dcimo 3ero
295,83
Dcimo cuarto
295,83
Vacaciones
147,92
Fondo de Reserva
295,83
395,83
www.kuriyasociados.com
4.981,24
566
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
2.831,1
2.831,1
2.831,1
2.831,1
2.831,1
2.831,1
2.831,1
2.831,1
2.831,1
2.831,1
2.831,1
2.831,1
Agua
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
gas
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
energa
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
160,0
telfono
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
Total Insumos
3.271,1
3.271,1
3.271,1
3.271,1
3.271,1
3.271,1
3.271,1
3.271,1
3.271,1
3.271,1
3.271,1
3.271,1
Mantenimiento del
Parador
205,5
205,5
205,5
205,5
205,5
205,5
205,5
205,5
205,5
205,5
205,5
205,5
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
4.981,2
4.981,2
4.981,2
4.981,2
4.981,2
4.981,2
4.981,2
4.981,2
4.981,2
4.981,2
4.981,2
4.981,2
Fletes
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
Total
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
39.253,0
39.253,0
39.253,0
39.253,0
39.253,0
39.253,0
39.253,0
39.253,0
39.253,0
39.253,0
2.465,6
2.465,6
2.465,6
2.465,6
2.465,6
2.465,6
2.465,6
2.465,6
2.465,6
2.465,6
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
59.774,9
59.774,9
59.774,9
59.774,9
59.774,9
59.774,9
59.774,9
59.774,9
59.774,9
59.774,9
Fletes
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
Total
105.393,5
105.393,5
105.393,5
105.393,5
105.393,5
105.393,5
105.393,5
105.393,5
105.393,5
105.393,5
Insumos
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
Capital de Trabajo
2.195,7
us
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE FRUTERIA
Lista de Precios alimentos
PVP
Humitas
1,00
us
Torrejas de choclo
1,50
us
almuerzos
2,50
us
Promedio plato
1,67
us
Ensalada de frutas
1,00
us
Jugos
0,60
us
Batidos
1,00
us
Tostada de quezo
0,50
us
Tostada mixta
1,00
us
Promedio Jugo
0,82
us
Uvas
1,00
us
Manzana
0,50
us
Pera
0,50
us
Naranja
1,00
us
Sandia
2,50
us
Meln
2,00
us
Papaya
2,50
us
Pia
1,00
us
Mango
1,00
us
Chirimoya
1,00
us
Guineo
0,25
us
www.kuriyasociados.com
569
Promedio frutas
1,20
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
128,00
und
Lunes a Jueves
143,00
und
Viernes a Domingo
369,00
und
512,00
und
4,61
us
2.359,23
us
VENTAS RESTAURANTE
www.kuriyasociados.com
570
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
www.kuriyasociados.com
Mes 0
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,5
10.097,52
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,8
8.782,79
1.314,7
1.314,7
1.314,7
1.314,7
1.314,7
1.314,7
1.314,7
1.314,7
1.314,7
1.314,7
1.314,73
2.195,7
3.510,4
4.825,2
6.139,9
7.454,6
8.769,4
10.084,1
11.398,8
12.713,6
14.028,3
15.343,02
3.510,4
4.825,2
6.139,9
7.454,6
8.769,4
10.084,1
11.398,8
12.713,6
14.028,3
15.343,0
16.657,75
71.838,8
2.195,7
(3) EGRESOS
2.195,7
Mes 2
(71.838,80)
Mes 1
2.195,7
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
121.170,3
(3) EGRESOS
105.393,5
105.393,5
105.393,5
105.393,5
105.393,5
105.393,5
105.393,5
105.393,5
105.393,5
105.393,5
15.776,8
15.776,8
15.776,8
15.776,8
15.776,8
15.776,8
15.776,8
15.776,8
15.776,8
15.776,8
2.195,7
17.972,5
33.749,3
49.526,1
65.302,8
81.079,6
96.856,4
112.633,2
128.410,0
144.186,8
17.972,5
33.749,3
49.526,1
65.302,8
81.079,6
96.856,4
112.633,2
128.410,0
144.186,8
159.963,6
(71.838,8)
71.838,8
2.195,7
2.195,7
2.195,7
www.kuriyasociados.com
Flujo
Aos
de Fondos
TIR
Preoperacional
(74.034,50)
VAN
15.776,79
15.776,79
15.776,79
15.776,79
15.776,79
15.776,79
15.776,79
15.776,79
15.776,79
10
15.776,79
16,80%
$ 15.107,86
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($15.107,86), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (16,80%),
el Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
14.793,60
14.793,60
Mes3
Total
19.724,80
49.312,00
16.426,80
16.426,80
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
4.600,00
4.600,00
42.251,60
71.838,80
Subtotal
14.793,60
14.793,60
www.kuriyasociados.com
574
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
49.312,00
Equipos y Mobiliarios
16.426,80
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
4.600,00
71.838,80
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Naranjal
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
575
DITUR
OPERADORA DE TURISMO EN YAGUACHI
A Informacin General
Identificacin del
Operadora de Turismo
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del
Unidad Ejecutora :
Guayas
Consultora
Preparado Por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Yaguachi
Localizacin del
proyecto
Monto
Junio 2012
Fecha:
Fecha de
actualizacin :
DITUR
Autorizado por:
Plazo de
Ejecucin:
$ 34.525,17 DOLARES
3 meses
Sexo
Hombre Mujer
Total
10625
10295
20920
18752
17892
36644
1887
1507
3394
31264
29694
60958
2135
1675
3810
90
138
228
425
352
777
www.kuriyasociados.com
12747
11370
24117
6451
6560
13011
2329
2176
4505
576
Sexo
Hombre
Mujer
Total
1274
1287
2561
115
152
267
1200
1622
2822
40
50
90
Se
ignora Total
905 27711
784 26166
1689 53877
www.kuriyasociados.com
577
Demanda Insatisfecha
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes que necesitan
demandar los servicios de una Operadora de Turismo. En el Cantn Yaguachi hay una
gran cantidad en demanda insatisfecha de servicios de Operadora de Turismo
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que necesitan demandar
los servicios de una Operadora de Turismo, entre ellos estudiantes de colegios y
Universidades.
Caractersticas.
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin objetivo tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos son de 5 a 9 aos y de 10 a14 aos. La
poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 39 aos. (Ver cuadro
No. 199)
www.kuriyasociados.com
578
Casos %
9275
44
21
0
1431
7
19
0
61
0
942
4
2686
13
840
4
607
3
68
0
22
0
18
0
108
1
459
2
833
4
540
3
232
1
54
0
265
1
806
4
1698
8
20985
100
579
und
Area utilizable
32
m2
16
m2
48
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
48,00
us
Costo m2
38,00
us
1.824,00
us
www.kuriyasociados.com
580
Topes carros
Cantidad carros
4,00
und
Costo unitario
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
2.424,00
us
10,00
8,00
80,00
m2
Costo m2 construccin
350,00
us
28.000,00
us
Ancho
Costo
und
Total
Escritorio Rectangular
202,00
202,00
108,00
108,00
Archivador aereo
111,00
111,00
110,00
110,00
49,00
98,00
349,11
349,11
Monitor lg 18,5
108,04
108,04
www.kuriyasociados.com
581
126,79
126,79
64,29
64,29
11,61
523,94
523,94
Total M y E Operadora
1.801,17
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin de la oficina de la Operadora de Turismo no afecte al medio ni
produzca un impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Productores de Cacao
www.kuriyasociados.com
582
Valor US
Participacin
30.424,00
88,12%
1.801,17
5,22%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
4,34%
800,00
2,32%
34.525,17
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
Total Infraestructura
2.424,00
28.000,00
30.424,00
dlares
C.- PUBLICIDAD
1.801,17
1.801,17
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
www.kuriyasociados.com
1.500,00
583
dlares
800,00
Total Capacitacin
800,00
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
450,00
450,00
Secretaria
300,00
300,00
Guias
400,00
800,00
1.550,00
Dcimo 3ero
129,17
Dcimo cuarto
129,17
Vacaciones
64,58
Fondo de Reserva
129,17
172,83
www.kuriyasociados.com
2.174,91
584
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Gastos Operativos
7.927,5
7.927,5
7.927,5
7.927,5
7.927,5
7.927,5
7.927,5
7.927,5
7.927,5
7.927,5
7.927,5
7.927,5
Gastos Oficina
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
telefono
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
energa
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
otros
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
Total
8.167,5
8.167,5
8.167,5
8.167,5
8.167,5
8.167,5
8.167,5
8.167,5
8.167,5
8.167,5
8.167,5
8.167,5
Mantenimiento de Equipos
Operadora T
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
126,8
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
2.174,9
2.174,9
2.174,9
2.174,9
2.174,9
2.174,9
2.174,9
2.174,9
2.174,9
2.174,9
2.174,9
2.174,9
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
Sueldos
Fletes
Total
www.kuriyasociados.com
EGRESOS OPERATIVOS
ANUALES
PROYECTADOS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
98.010,0
98.010,0
98.010,0
98.010,0
98.010,0
98.010,0
98.010,0
98.010,0
98.010,0
98.010,0
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.521,2
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
26.098,9
26.098,9
26.098,9
26.098,9
26.098,9
26.098,9
26.098,9
26.098,9
26.098,9
26.098,9
Fletes
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
1.200,0
Total
128.330,1
128.330,1
128.330,1
128.330,1
128.330,1
128.330,1
128.330,1
128.330,1
128.330,1
128.330,1
Capital de Trabajo
2.673,5
us
www.kuriyasociados.com
Ingresos
- Tour viaje en tren a Yaguachi (salida Duran, visita iglesia, centro apicultura, parque Reypark)
Estadia
1,00
dia
Costo x persona
35,00
us
nino
15,00
us
Promedio
25,00
us
minimo personas
20,00
und
Tour mensuales
4,00
und
Ventas mensuales
2.000,00
us
Estadia
1,00
dia
Costo x persona
50,00
us
nino
20,00
us
Promedio
minimo personas
35,00
us
20,00
und
Tour mensuales
1,00
und
Ventas mensuales
700,00
us
1,00
dia
Costo x persona
35,00
us
nino
20,00
us
Promedio
minimo personas
27,50
us
Tour mensuales
1,00
Ventas mensuales
825,00
Estadia
2,00
dia
Costo x persona
70,00
us
minimo personas
30,00
Tour mensuales
2,00
Ventas mensuales
4.200,00
30,00
und
us
- Retiros Estudiantiles
und
us
2,00
dia
Costo x persona
60,00
us
minimo personas
30,00
Tour mensuales
2,00
Ventas mensuales
3.600,00
www.kuriyasociados.com
und
us
587
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
- Tour viaje en tren a
Yaguachi
- Tour visita Reserva de
Churute
- Tour paseo Haciendas
- Retiros Estudiantiles
- Retiros Religiosos /
campamentos
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
2.000,0
2.000,0
2.000,0
2.000,0
2.000,0
2.000,0
2.000,0
2.000,0
2.000,0
2.000,0
2.000,0
2.000,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
700,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
3.600,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Operadora
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
www.kuriyasociados.com
Mes 0
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
11.325,0
(3) EGRESOS
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
10.694,2
630,8
630,8
630,8
630,8
630,8
630,8
630,8
630,8
630,8
630,8
630,8
630,8
2.673,5
3.304,4
3.935,2
4.566,0
5.196,8
5.827,7
6.458,5
7.089,3
7.720,1
8.351,0
8.981,8
9.612,6
3.304,4
3.935,2
4.566,0
5.196,8
5.827,7
6.458,5
7.089,3
7.720,1
8.351,0
8.981,8
9.612,6
10.243,4
(34.525,2)
34.525,2
2.673,5
2.673,5
2.673,5
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
135.900,0
(3) EGRESOS
128.330,1
128.330,1
128.330,1
128.330,1
128.330,1
128.330,1
128.330,1
128.330,1
128.330,1
128.330,1
7.569,9
7.569,9
7.569,9
7.569,9
7.569,9
7.569,9
7.569,9
7.569,9
7.569,9
7.569,9
2.673,5
10.243,4
17.813,3
25.383,2
32.953,1
40.523,0
48.092,9
55.662,8
63.232,7
70.802,6
10.243,4
17.813,3
25.383,2
32.953,1
40.523,0
48.092,9
55.662,8
63.232,7
70.802,6
78.372,5
(34.525,2)
34.525,2
2.673,5
2.673,5
2.673,5
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
15,56%
Preoperacional
(37.198,71)
VAN
7.569,90
7.569,90
7.569,90
7.569,90
7.569,90
7.569,90
7.569,90
7.569,90
7.569,90
10
7.569,90
$ 5.572,91
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($5.572,91), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (15,56%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
9.127,20
9.127,20
12.169,60
30.424,00
1.801,17
1.801,17
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
800,00
800,00
16.270,77
34.525,17
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
9.127,20
9.127,20
www.kuriyasociados.com
591
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
30.424,00
Equipos y mobiliarios
1.801,17
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
800,00
34.525,17
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Yaguahi
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Autoridades eclesisticas
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
592
DITUR
PARADOR TURISTICO EN YAGUACHI
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turistico
Fecha:
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Yaguachi frente al Malecn
Localizacin del
proyecto
Monto
Junio 2012
DITUR
Plazo de
Ejecucin:
$ 23.669,61 DOLARES
3 meses
Sexo
Hombre Mujer
Total
10625
10295
20920
18752
17892
36644
1887
1507
3394
31264
29694
60958
2135
1675
90
138
425
352
www.kuriyasociados.com
12747
11370
6451
6560
2329
2176
593
3810
Total
Sexo
228
777
24117
13011
Hombre
Mujer
Total
1274
1287
2561
115
152
267
1200
1622
2822
40
50
90
4505
Se
ignora Total
905 27711
784 26166
1689 53877
594
595
Casos %
9275
44
21
0
1431
7
19
0
61
0
942
4
2686
13
840
4
607
3
68
0
22
0
18
0
108
1
459
2
833
4
540
3
232
1
54
0
265
1
806
4
1698
8
20985
100
596
Calidad en la comida
www.kuriyasociados.com
597
Tendr baos con sus respectivos pozos spticos, y tachos para la correcta recoleccin
de basura.
Para permitir una mejor limpieza del lugar determinamos colocar sillas y mesas de
plstico.
Especificaciones Tcnicas Generales del Proyecto
1.- PARQUEO - ZONA ADOQUINES
(incluye mov de tierra, compactacin e instalacin de adoquines)
Parqueo x carros
Cantidad vehiculos
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Topes carros
Pintura - sealtica
3.486,00
us
www.kuriyasociados.com
598
Longitud
12,00
mts
Ancho
10,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
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599
Piso cemento
Area total
120,00
us
Costo m2
6,00
us
720,00
us
10.750,00
us
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
144,00
8,00
24
192,00
Total M y E Restaurantes
www.kuriyasociados.com
4.133,61
600
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Parador Turstico no afecte el medio ni produzca un impacto
ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta manipulacin y
eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Productores de cacao
www.kuriyasociados.com
601
Valor US
Participacin
17.036,00
71,97%
4.133,61
17,46%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
6,34%
1.000,00
4,22%
23.669,61
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
3.486,00
10.750,00
2.800,00
Total Infraestructura
17.036,00
dlares
4.133,61
C.- PUBLICIDAD
4.133,61
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
www.kuriyasociados.com
1.500,00
602
dlares
600,00
Curso de cocina
400,00
Total Capacitacin
1.000,00
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
350,00
Meseros
300,00
300,00
Pocillero
300,00
1.050,00
Dcimo 3ero
87,50
Dcimo cuarto
87,50
Vacaciones
43,75
Fondo de Reserva
87,50
117,08
www.kuriyasociados.com
1.473,33
603
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
1.907,2
Agua
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
gas
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
energa
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
telfono
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
Total Insumos
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
2.006,2
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
71,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
Fletes
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
Total
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
www.kuriyasociados.com
EGRESOS OPERATIVOS
ANUALES
PROYECTADOS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Insumos
24.074,9
24.074,9
24.074,9
24.074,9
24.074,9
24.074,9
24.074,9
24.074,9
24.074,9
24.074,9
851,8
851,8
851,8
851,8
851,8
851,8
851,8
851,8
851,8
851,8
Publicidad
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
Sueldos
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
Fletes
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
Total
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
Capital de Trabajo
938,9
us
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Promedio plato
2,93
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
24,00
und
Lunes a Jueves
86,00
und
Viernes a Domingo
162,00
und
248,00
und
3,85
us
953,62
us
VENTAS RESTAURANTE
www.kuriyasociados.com
606
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Ventas Restaurante
Eventos
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
4.005,2
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
200,0
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurante +
Eventos
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
www.kuriyasociados.com
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
4.205,2
(3) EGRESOS
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
3.755,5
449,7
449,7
449,7
449,7
449,7
449,7
449,7
449,7
449,7
449,7
449,7
938,9
1.388,5
1.838,2
2.287,8
2.737,5
3.187,2
3.636,8
4.086,5
4.536,1
4.985,8
5.435,4
1.388,5
1.838,2
2.287,8
2.737,5
3.187,2
3.636,8
4.086,5
4.536,1
4.985,8
5.435,4
5.885,1
Mes 0
(23.669,6)
23.669,6
938,9
938,9
938,9
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
50.462,4
(3) EGRESOS
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
45.066,6
5.395,8
5.395,8
5.395,8
5.395,8
5.395,8
5.395,8
5.395,8
5.395,8
5.395,8
5.395,8
938,9
6.334,7
11.730,6
17.126,4
22.522,3
27.918,1
33.313,9
38.709,8
44.105,6
49.501,5
6.334,7
11.730,6
17.126,4
22.522,3
27.918,1
33.313,9
38.709,8
44.105,6
49.501,5
54.897,3
Ao 0
(23.669,6)
23.669,6
938,9
938,9
938,9
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
17,59%
Preoperacional
(24.608,50)
VAN
5.395,84
5.395,84
5.395,84
5.395,84
5.395,84
5.395,84
5.395,84
5.395,84
5.395,84
10
5.395,84
$ 5.879,22
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($5.879,22), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (17,59%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
5.110,80
5.110,80
6.814,40
17.036,00
4.133,61
4.133,61
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
1.000,00
1.000,00
13.448,01
23.669,61
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
5.110,80
5.110,80
www.kuriyasociados.com
Total
610
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
17.036,00
Equipos y Mobiliarios
4.133,61
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
1.000,00
23.669,61
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Yaguachi
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
611
www.kuriyasociados.com
612
DITUR
CENTRO DE TURISMO DE AVENTURA EN BUCAY
A Informacin General
Identificacin del
Centro de Turismo de
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: Aventura
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Preparado Por:
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Localizacin del
proyecto
Cantn Bucay
Monto
$ 47.475,02 DOLARES
Junio 2012
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
Sexo
Hombre Mujer
Total
1880
1775
3655
3108
3121
6229
381
377
758
5369
5273
10642
www.kuriyasociados.com
613
Sexo
614
www.kuriyasociados.com
615
Sexo
Hombre Mujer Total
95
94
189
519
500
1019
621
582
1203
645
599
1244
512
516
1028
398
474
872
432
418
850
385
374
759
349
328
677
261
267
528
254
228
482
189
190
379
175
192
367
153
134
287
124
127
251
100
83
183
71
71
142
53
56
109
21
23
44
8
16
24
2 2
2
5369
1
5273
3
10642
Casos %
1663
4
326
3
25
41
0
8
0
1
616
de deshechos
Construccin
Comercio al por mayor y menor
Transporte y almacenamiento
Actividades de alojamiento y servicio de
comidas
Informacin y comunicacin
Actividades financieras y de seguros
Actividades inmobiliarias
Actividades profesionales, cientficas y tcnicas
Actividades de servicios administrativos y de
apoyo
Administracin publica y defensa
Enseanza
Actividades de la atencin de la salud humana
Artes, entretenimiento y recreacin
Otras actividades de servicios
Actividades de los hogares como empleadores
No declarado
Total
153
635
163
4
16
4
129
39
11
2
18
3
1
0
0
0
70
93
180
61
9
69
138
223
4014
2
2
4
2
0
2
3
6
100
617
El Centro de turismo de aventura contar con todas las normas tcnicas de seguridad
exigidas por las buenas prcticas de turismo de aventura. Todos los paquetes tursticos
que ofrezca estarn dentro de las normas tcnicas de seguridad por lo que los
compradores estarn seguros de que se tomarn las medidas necesarias en la operacin
de dichos paquetes tursticos de aventura.
www.kuriyasociados.com
618
und
Area utilizable
32
m2
16
m2
48
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
48,00
us
Costo m2
38,00
us
1.824,00
us
4,00
und
Costo unitario
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
www.kuriyasociados.com
2.424,00
us
619
10,00
8,00
80,00
m2
Costo m2 construccin
350,00
us
28.000,00
us
Ancho
Costo
und
Total
Escritorio Rectangular
202,00
202,00
108,00
108,00
Archivador aereo
111,00
111,00
110,00
110,00
49,00
98,00
349,11
349,11
Monitor lg 18,5
108,04
108,04
126,79
126,79
64,29
64,29
11,61
523,94
523,94
Total M y E Operadora
www.kuriyasociados.com
1.801,17
620
4. - EQUIPOS DE AVENTURA
Concepto
Costo
und
Valor
1.600,00
3,00
4.800,00
Bicicleta montanera
635,00
4,00
2.540,00
Chaleco salvavida
28,90
12,00
346,80
Casco
82,00
12,00
984,00
Radios bidireccionales
100,00
8,00
800,00
132,85
5,00
664,25
Arnes
41,80
10,00
418,00
Mosqueton
11,40
10,00
114,00
Asegurador
100,00
10,00
1.000,00
Anclaje
8,23
20,00
164,60
Bloqueadores
54,70
10,00
547,00
Descendedores
37,30
10,00
373,00
Poleas
19,82
10,00
198,20
12.949,85
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin de la oficina del Centro de Turismo de Aventura en Bucay no
afecte al medio ni produzca un impacto ambiental en la zona, por lo que debern
tener una correcta manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
www.kuriyasociados.com
621
Los guas deben estar capacitados en normas de seguridad por el tipo de turismo
que se va a realizar.
Los equipos deben ser los ms adecuados para cada una de las excursiones de
aventura.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Profesores de turismo de aventura
Dueos de hosteras
Dueos de equipos de deportes de aventuras.
Guas especializados en turismo de aventuras
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
30.424,00
64,08%
14.751,02
31,07%
1.500,00
3,16%
800,00
1,69%
47.475,02
100,00%
C.- PUBLICIDAD
D.- CAPACITACION A PERSONAL
TOTAL
www.kuriyasociados.com
622
A.- INFRAESTRUCTURA
dolares
2.424,00
28.000,00
Total Infraestructura
30.424,00
dlares
1.801,17
12.949,85
C.- PUBLICIDAD
14.751,02
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
800,00
Total
Capacitacin
www.kuriyasociados.com
800,00
623
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Secretaria
300,00
300,00
Guias
350,00
700,00
1.400,00
Dcimo 3ero
116,67
Dcimo cuarto
116,67
Vacaciones
58,33
Fondo de Reserva
116,67
156,10
www.kuriyasociados.com
1.964,43
624
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Gastos Operativos
8.417,5
8.417,5
8.417,5
8.417,5
8.417,5
8.417,5
8.417,5
8.417,5
8.417,5
8.417,5
8.417,5
8.417,5
Gastos Oficina
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
telefono
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
energa
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
otros
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
Total
8.627,5
8.627,5
8.627,5
8.627,5
8.627,5
8.627,5
8.627,5
8.627,5
8.627,5
8.627,5
8.627,5
8.627,5
Mantenimiento de
Equipos
376,5
376,5
376,5
376,5
376,5
376,5
376,5
376,5
376,5
376,5
376,5
376,5
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
Sueldos
Fletes
Total
www.kuriyasociados.com
EGRESOS OPERATIVOS
ANUALES
PROYECTADOS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
103.530,0
103.530,0
103.530,0
103.530,0
103.530,0
103.530,0
103.530,0
103.530,0
103.530,0
103.530,0
Mantenimiento Equipos
4.517,5
4.517,5
4.517,5
4.517,5
4.517,5
4.517,5
4.517,5
4.517,5
4.517,5
4.517,5
Publicidad
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
Fletes
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
Total
134.080,7
134.080,7
134.080,7
134.080,7
134.080,7
134.080,7
134.080,7
134.080,7
134.080,7
134.080,7
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ingresos
- Tour ciclismo montana Bucay Chillanes (incluye bajar cascada)
Estadia
1,00
dia
Costo x persona
50,00
us
nino
20,00
us
Promedio
35,00
us
Mnimo personas
20,00
und
Tour mensuales
2,00
und
Ventas mensuales
1.400,00
us
Estadia
2,00
dia
Costo x persona
80,00
us
nino
60,00
us
Promedio
70,00
us
Mnimo personas
20,00
und
Tour mensuales
2,00
und
Ventas mensuales
2.800,00
us
1,00
dia
Costo x persona
35,00
us
nino
20,00
us
Promedio
27,50
us
Mnimo personas
30,00
Tour mensuales
1,00
Ventas mensuales
825,00
Estadia
2,00
dia
Costo x persona
70,00
us
Mnimo personas
30,00
und
us
- Retiros Estudiantiles
www.kuriyasociados.com
627
Tour mensuales
2,00
Ventas mensuales
4.200,00
und
us
2,00
dia
Costo x persona
60,00
us
Mnimo personas
30,00
Tour mensuales
1,00
Ventas mensuales
1.800,00
und
us
- Otros Ingresos
US x persona
No.
personas
Valor
semanal
15,00
75,00
6,00
30,00
15,00
45,00
5,00
25,00
10,00
50,00
5,00
25,00
- Tubing
- Paseo en caballos
- Bicicleta
www.kuriyasociados.com
250,00
628
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
1.400,0
1.400,0
1.400,0
1.400,0
1.400,0
1.400,0
1.400,0
1.400,0
1.400,0
1.400,0
1.400,0
1.400,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
825,0
- Retiros Estudiantiles
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
4.200,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
- Otros Ingresos
1.000,0
1.000,0
1.000,0
1.000,0
1.000,0
1.000,0
1.000,0
1.000,0
1.000,0
1.000,0
1.000,0
1.000,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
www.kuriyasociados.com
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
www.kuriyasociados.com
Mes 0
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
12.025,0
(3) EGRESOS
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
11.173,4
851,6
851,6
851,6
851,6
851,6
851,6
851,6
851,6
851,6
851,6
851,6
851,6
2.793,3
3.645,0
4.496,6
5.348,2
6.199,8
7.051,4
7.903,0
8.754,6
9.606,2
10.457,8
11.309,4
12.161,0
3.645,0
4.496,6
5.348,2
6.199,8
7.051,4
7.903,0
8.754,6
9.606,2
10.457,8
11.309,4
12.161,0
13.012,6
(47.475,0)
47.475,0
2.793,3
2.793,3
2.793,3
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
144.300,0
(3) EGRESOS
134.080,7
134.080,7
134.080,7
134.080,7
134.080,7
134.080,7
134.080,7
134.080,7
134.080,7
134.080,7
10.219,3
10.219,3
10.219,3
10.219,3
10.219,3
10.219,3
10.219,3
10.219,3
10.219,3
10.219,3
2.793,3
13.012,6
23.231,9
33.451,2
43.670,5
53.889,8
64.109,1
74.328,4
84.547,7
94.767,0
13.012,6
23.231,9
33.451,2
43.670,5
53.889,8
64.109,1
74.328,4
84.547,7
94.767,0
104.986,3
Ao 0
(47.475,0)
47.475,0
2.793,3
2.793,3
2.793,3
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(50.268,37)
VAN
10.219,30
10.219,30
10.219,30
10.219,30
10.219,30
10.219,30
10.219,30
10.219,30
10.219,30
10
10.219,30
15,53%
$ 7.472,94
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($7.472,94), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (15,53%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
Mes3
Total
9.127,20
9.127,20
12.169,60
30.424,00
14.751,02
14.751,02
1.500,00
1.500,00
800,00
800,00
29.220,62
47.475,02
Subtotal
9.127,20
9.127,20
www.kuriyasociados.com
633
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
30.424,00
Equipos y mobiliarios
14.751,02
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
800,00
47.475,02
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Bucay
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
634
DITUR
PARADOR TURISTICO EN BUCAY
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turstico
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del
Unidad Ejecutora :
Guayas
Consultora
Preparado Por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Localizacin del
Cantn Bucay
proyecto
Monto
$ 20.869,61 DOLARES
Fecha:
Junio 2012
Fecha de
actualizacin :
Autorizado por:
DITUR
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
Sexo
Hombre Mujer
Total
1880
1775
3655
3108
3121
6229
381
377
758
5369
5273
10642
635
Sexo
www.kuriyasociados.com
636
Sexo
Hombre Mujer Total
95
94
189
519
500
1019
621
582
1203
645
599
1244
512
516
1028
398
474
872
432
418
850
385
374
759
349
328
677
261
267
528
254
228
482
189
190
379
175
192
367
153
134
287
124
127
251
100
83
183
71
71
142
53
56
109
21
23
44
8
16
24
2 2
2
1
3
5369
5273 10642
637
www.kuriyasociados.com
638
Calidad en la comida
www.kuriyasociados.com
639
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Topes carros
Pintura - sealtica
www.kuriyasociados.com
3.486,00
us
640
12,00
mts
Ancho
10,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
www.kuriyasociados.com
641
1.500,00
us
Area total
120,00
us
Costo m2
6,00
us
720,00
us
10.750,00
us
Piso cemento
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
144,00
8,00
24
192,00
Total M y E Restaurantes
www.kuriyasociados.com
4.133,61
642
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Parador Turstico no afecte el medio ni produzca un impacto
ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta manipulacin y
eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
www.kuriyasociados.com
643
Valor US
Participacin
14.236,00
68,21%
4.133,61
19,81%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
7,19%
1.000,00
4,79%
20.869,61
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
3.486,00
10.750,00
Total Infraestructura
14.236,00
dlares
4.133,61
C.- PUBLICIDAD
4.133,61
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
www.kuriyasociados.com
1.500,00
644
dlares
600,00
Curso de cocina
400,00
Total Capacitacin
1.000,00
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
350,00
Meseros
300,00
300,00
Pocillero
300,00
1.050,00
Dcimo 3ero
87,50
Dcimo cuarto
87,50
Vacaciones
43,75
Fondo de Reserva
87,50
117,08
www.kuriyasociados.com
1.473,33
645
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
1.740,4
1.740,4
1.740,4
1.740,4
1.740,4
1.740,4
1.740,4
1.740,4
1.740,4
1.740,4
1.740,4
1.740,4
Agua
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
gas
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
24,0
energa
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
telfono
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
Total Insumos
1.879,4
1.879,4
1.879,4
1.879,4
1.879,4
1.879,4
1.879,4
1.879,4
1.879,4
1.879,4
1.879,4
1.879,4
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
59,3
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
Fletes
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
Total
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
www.kuriyasociados.com
EGRESOS OPERATIVOS
ANUALES
PROYECTADOS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
22.552,8
22.552,8
22.552,8
22.552,8
22.552,8
22.552,8
22.552,8
22.552,8
22.552,8
22.552,8
711,8
711,8
711,8
711,8
711,8
711,8
711,8
711,8
711,8
711,8
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
Fletes
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
Total
43.404,5
43.404,5
43.404,5
43.404,5
43.404,5
43.404,5
43.404,5
43.404,5
43.404,5
43.404,5
Insumos
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
Capital de Trabajo
904,26
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Almuerzos
2,50
us
Promedio plato
2,90
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
24,00
und
Lunes a Jueves
77,00
und
Viernes a Domingo
151,00
und
228,00
und
3,82
us
870,20
us
VENTAS RESTAURANTE
www.kuriyasociados.com
648
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
3.654,8
3.654,8
3.654,8
3.654,8
3.654,8
3.654,8
3.654,8
3.654,8
3.654,8
3.654,8
3.654,8
3.654,8
400,0
400,0
400,0
400,0
400,0
400,0
400,0
400,0
400,0
400,0
400,0
400,0
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
Eventos
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes +
eventos
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
www.kuriyasociados.com
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
4.054,8
(3) EGRESOS
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
3.617,0
437,8
437,8
437,8
437,8
437,8
437,8
437,8
437,8
437,8
437,8
437,8
904,3
1.342,1
1.779,9
2.217,7
2.655,5
3.093,3
3.531,1
3.968,8
4.406,6
4.844,4
5.282,2
1.342,1
1.779,9
2.217,7
2.655,5
3.093,3
3.531,1
3.968,8
4.406,6
4.844,4
5.282,2
5.720,0
Mes 0
(20.869,6)
20.869,6
904,3
904,3
904,3
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
48.658,1
(3) EGRESOS
43.404,5
43.404,5
43.404,5
43.404,5
43.404,5
43.404,5
43.404,5
43.404,5
43.404,5
43.404,5
5.253,6
5.253,6
5.253,6
5.253,6
5.253,6
5.253,6
5.253,6
5.253,6
5.253,6
5.253,6
904,3
6.157,8
11.411,4
16.665,0
21.918,6
27.172,2
32.425,7
37.679,3
42.932,9
48.186,5
6.157,8
11.411,4
16.665,0
21.918,6
27.172,2
32.425,7
37.679,3
42.932,9
48.186,5
53.440,1
Ao 0
(20.869,6)
20.869,6
904,3
904,3
904,3
www.kuriyasociados.com
Flujo
Aos
de Fondos
TIR
Preoperacional
(21.773,87)
VAN
5.253,58
5.253,58
5.253,58
5.253,58
5.253,58
5.253,58
5.253,58
5.253,58
5.253,58
10
5.253,58
20,34%
$ 7.910,03
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($7.910,03), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (20,34%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
4.270,80
4.270,80
5.694,40
14.236,00
4.133,61
4.133,61
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
1.000,00
1.000,00
12.328,01
20.869,61
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
4.270,80
4.270,80
www.kuriyasociados.com
652
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
14.236,00
Equipos y Mobiliarios
4.133,61
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
1.000,00
20.869,61
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Bucay
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
653
DITUR
PARADOR TURISTICO Y ARTESANAL EN EL TRIUNFO
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turstico
Junio 2012
Fecha:
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
DITUR
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn El Triunfo , ubicacin S 219.604. W 07919.728
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 54.264,83 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
Sexo
Hombre Mujer
Total
8081
7815
15896
13371
13016
26387
1372
1123
2495
22824
21954
44778
www.kuriyasociados.com
654
www.kuriyasociados.com
655
656
De 65 a 69 aos
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
496
385
216
162
66
28
17
2
22824
411
293
184
118
69
31
16
1
21954
907
678
400
280
135
59
33
3
44778
www.kuriyasociados.com
Casos %
6960
43
14
0
821
5
7
0
46
0
815
5
2653
16
696
4
487
3
81
1
29
0
4
0
89
1
230
1
256
2
484
3
222
1
59
0
260
2
517
3
1
0
1482
9
16213
100
657
www.kuriyasociados.com
658
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Area total
Valor
72,00
www.kuriyasociados.com
us
659
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Topes carros
Pintura - sealtica
3.486,00
us
8,00
mts
Ancho
6,00
mts
Area restaurante
48,00
m2
Cubierta
48,00
m2
30,00
us
1.440,00
us
30,00
us
Estructura
Costo instalacin vigas/und
Vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
6,00
und
720,00
www.kuriyasociados.com
us
660
Cocina
Mesn y divisin
500,00
us
Griferia y lavadero
150,00
us
650,00
us
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
1,00
1.300,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.400,00
us
Area total
48,00
us
Costo m2
6,00
us
288,00
us
6.398,00
us
Incluye puerta enrollable, ventanas aluminio, piso cemento, zona de bodega y un bao
instalaciones elctricas y sanitarias
Area Local
Longitud
5,00
Ancho
4,00
www.kuriyasociados.com
661
20,00
m2
Costo m2 construccin
350,00
us
7.000,00
us
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
216,00
8,00
36
288,00
Total M y E Restaurantes
4.301,61
150
150,00
40
40,00
Total M y E Locales
www.kuriyasociados.com
190,00
662
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Paradero Turstico no afecte el medio ni produzca un
impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Propietarios de restaurantes
Propietarios de Comercios de artesanas
www.kuriyasociados.com
663
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
36.680,00
67,59%
13.284,83
24,48%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
2,76%
2.800,00
5,16%
54.264,83
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor Unitario
Cantidad
3.486,00
3.486,00
6.398,00
19.194,00
7.000,00
14.000,00
Total Infraestructura
dlares
36.680,00
Valor Unitario
Cantidad
4.301,61
12.904,83
190,00
380,00
C.- PUBLICIDAD
dlares
13.284,83
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
www.kuriyasociados.com
1.500,00
664
dlares
1.600,00
Curso de cocina
1.200,00
Total Capacitacin
2.800,00
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
700,00
Meseros
300,00
900,00
Pocillero
300,00
600,00
Vendedores locales
300,00
600,00
3.200,00
Dcimo 3ero
266,67
Dcimo cuarto
266,67
Vacaciones
133,33
Fondo de Reserva
266,67
356,80
www.kuriyasociados.com
4.490,13
665
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
4.967,0
4.967,0
4.967,0
4.967,0
4.967,0
4.967,0
4.967,0
4.967,0
4.967,0
4.967,0
4.967,0
4.967,0
Agua
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
gas
75,0
75,0
75,0
75,0
75,0
75,0
75,0
75,0
75,0
75,0
75,0
75,0
energa
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
telfono
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
Total Insumos
5.212,0
5.212,0
5.212,0
5.212,0
5.212,0
5.212,0
5.212,0
5.212,0
5.212,0
5.212,0
5.212,0
5.212,0
Mantenimiento del
Parador
152,8
152,8
152,8
152,8
152,8
152,8
152,8
152,8
152,8
152,8
152,8
152,8
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
4.490,1
Fletes
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
Total
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
62.544,2
62.544,2
62.544,2
62.544,2
62.544,2
62.544,2
62.544,2
62.544,2
62.544,2
62.544,2
1.834,0
1.834,0
1.834,0
1.834,0
1.834,0
1.834,0
1.834,0
1.834,0
1.834,0
1.834,0
Publicidad
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
53.881,6
53.881,6
53.881,6
53.881,6
53.881,6
53.881,6
53.881,6
53.881,6
53.881,6
53.881,6
Fletes
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
Total
121.199,8
121.199,8
121.199,8
121.199,8
121.199,8
121.199,8
121.199,8
121.199,8
121.199,8
121.199,8
Insumos
Sueldos
Capital de Trabajo
2.525,0
us
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Almuerzos
2,50
us
Promedio plato
2,88
us
cerveza
1,25
us
colas
1,00
us
agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
108,00
und
Lunes a Jueves
130,00
und
Viernes a Domingo
486,00
und
616,00
und
3,79
us
2.335,67
us
VENTAS RESTAURANTE
ARTESANIAS
PVP
Artesanias en general
2,00
2,00
246,40
www.kuriyasociados.com
668
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
9.996,7
9.996,7
9.996,7
9.996,7
9.996,7
9.996,7
9.996,7
9.996,7
9.996,7
9.996,7
9.996,7
9.996,7
1.034,9
1.034,9
1.034,9
1.034,9
1.034,9
1.034,9
1.034,9
1.034,9
1.034,9
1.034,9
1.034,9
1.034,9
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ventas Restaurantes
Ventas Locales artesanias
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
119.959,8
119.959,8
119.959,8
119.959,8
119.959,8
119.959,8
119.959,8
119.959,8
119.959,8
119.959,8
12.418,6
12.418,6
12.418,6
12.418,6
12.418,6
12.418,6
12.418,6
12.418,6
12.418,6
12.418,6
132.378,4
132.378,4
132.378,4
132.378,4
132.378,4
132.378,4
132.378,4
132.378,4
132.378,4
132.378,4
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ao 11
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
11.031,5
(3) EGRESOS
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
10.100,0
931,6
931,6
931,6
931,6
931,6
931,6
931,6
931,6
931,6
931,6
931,6
2.525,0
3.456,5
4.388,1
5.319,7
6.251,2
7.182,8
8.114,3
9.045,9
9.977,4
10.909,0
11.840,5
3.456,5
4.388,1
5.319,7
6.251,2
7.182,8
8.114,3
9.045,9
9.977,4
10.909,0
11.840,5
12.772,1
(54.264,8)
54.264,8
2.525,0
2.525,0
2.525,0
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
132.378,4
132.378,4
132.378,4
132.378,4
132.378,4
132.378,4
132.378,4
132.378,4
132.378,4
132.378,4
(3) EGRESOS
121.199,8
121.199,8
121.199,8
121.199,8
121.199,8
121.199,8
121.199,8
121.199,8
121.199,8
121.199,8
11.178,6
11.178,6
11.178,6
11.178,6
11.178,6
11.178,6
11.178,6
11.178,6
11.178,6
11.178,6
2.525,0
13.703,6
24.882,3
36.060,9
47.239,6
58.418,2
69.596,8
80.775,5
91.954,1
103.132,8
13.703,6
24.882,3
36.060,9
47.239,6
58.418,2
69.596,8
80.775,5
91.954,1
103.132,8
114.311,4
(54.264,8)
54.264,8
2.525,0
2.525,0
2.525,0
www.kuriyasociados.com
Flujo
Aos
de Fondos
TIR
Preoperacional
(56.789,83)
VAN
11.178,64
11.178,64
11.178,64
11.178,64
11.178,64
11.178,64
11.178,64
11.178,64
11.178,64
10
11.178,64
14,68%
$ 6.371,98
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($6.371,98), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (14,68%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
11.004,00
11.004,00
14.672,00
36.680,00
13.284,83
13.284,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
2.800,00
2.800,00
32.256,83
54.264,83
A.- INFRAESTRUCTURA
B.- EQUIPOS Y MOBILIARIOS
Subtotal
11.004,00
11.004,00
www.kuriyasociados.com
672
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
36.680,00
Equipos y Mobiliarios
13.284,83
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
2.800,00
54.264,83
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de El Triunfo
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
673
DITUR
PARADOR TURISTICO EN EL EMPALME BALNEARIO GUAYAS
A. Informacin General
Identificacin del
Parador Turstico
Fecha:
Proyecto/Acrnimo:
Consejo
Provincial
del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados
Preparado Por:
Autorizado por:
C. Ltda
Cantn El Empalme Balneario Guayas
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 38.516,83 DOLARES
Junio 2012
DITUR
Plazo de Ejecucin:
3 meses
26324
43849
4278
74451
674
www.kuriyasociados.com
675
Oferta
Es poca la oferta de venta de platos tpicos en este balneario
Demanda Insatisfecha
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes que necesitan
demandar platos tpicos de la zona y no encuentran un lugar adecuado. En el balneario
La Guayas hay una gran cantidad en demanda insatisfecha en platos tpicos de la zona
1.5 Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que necesitan demandan
los platos tpicos de la zona
Caractersticas
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos son de 5 a 9 aos y de 10 a14 aos. La
poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 44 aos. (Ver cuadro
No. 219)
Cuadro No. 219
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Menor de 1 ao
De 1 a 4 aos
De 5 a 9 aos
De 10 a 14 aos
De 15 a 19 aos
De 20 a 24 aos
De 25 a 29 aos
De 30 a 34 aos
De 35 a 39 aos
De 40 a 44 aos
De 45 a 49 aos
De 50 a 54 aos
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
De 65 a 69 aos
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
Sexo
Hombre Mujer Total
812
748
1560
3530
3363
6893
4655
4417
9072
4488
4311
8799
3683
3627
7310
3016
3010
6026
2713
2795
5508
2663
2531
5194
2403
2298
4701
2101
2029
4130
1892
1722
3614
1501
1373
2874
1229
1260
2489
1089
914
2003
811
757
1568
612
515
1127
382
325
707
250
233
483
www.kuriyasociados.com
676
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
131
45
15
3
38024
140
39
16
4
36427
271
84
31
7
74451
Casos %
10499
43
14
0
1265
5
54
0
59
0
868
4
3898
16
1080
4
611
2
109
0
40
0
11
0
130
1
249
1
422
2
818
3
204
1
74
0
397
2
786
3
3058
12
24646
100
677
Este lugar estar conformado por una cabaa con tres restaurantes. La estructura estar
conformada con materiales de la zona, decorada adecuadamente y que brinden todas las
comodidades acorde al buen servicio. Estas cabaas ofrecern comidas tpicas entre
ellas el caldo de gallina criolla y el seco de gallina criolla con verde asado,
Este Parador turstico tendr una infraestructura adecuada de acuerdo a las preferencias
de los visitantes y habitantes por el buen servicio.
Calidad en la comida
www.kuriyasociados.com
678
und
48
m2
24
m2
72
m2
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
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679
Topes carros
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
3.486,00
8,00
mts
Ancho
6,00
mts
Area restaurante
48,00
m2
Cubierta
48,00
m2
30,00
us
1.440,00
us
30,00
us
4,00
und
No de pilares
6,00
und
720,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Griferia y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
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680
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
1,00
1.300,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.200,00
us
Area total
48,00
us
Costo m2
6,00
us
288,00
us
6.198,00
us
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
www.kuriyasociados.com
681
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
192,00
8,00
32
256,00
Total M y E Restaurantes
4.245,61
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Paradero Turstico no afecte el medio ni produzca un
impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente.
Entre los actores tenemos a los siguientes:
Poblacin del Cantn
Lideres Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
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682
Asociaciones
Expendedores de alimentos
Dueos de restaurantes
E. Factores crticos de xito
Inversin :
INVERSIONES
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
22.080,00
57,33%
12.736,83
33,07%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
3,89%
2.200,00
5,71%
38.516,83
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor Unitario
Cantidad
3.486,00
3.486,00
6.198,00
18.594,00
Total Infraestructura
Valor Unitario
4.245,61
Total Equipos y Mobiliarios
C.- PUBLICIDAD
dlares
22.080,00
Cantidad
3
dlares
12.736,83
12.736,83
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
www.kuriyasociados.com
1.500,00
683
dlares
1.400,00
Curso de cocina
800,00
Total
Capacitacin
2.200,00
Nmero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
700,00
Meseros
300,00
600,00
Pocillero
300,00
600,00
2.300,00
Dcimo 3ero
191,67
Dcimo cuarto
191,67
Vacaciones
95,83
Fondo de Reserva
191,67
256,45
www.kuriyasociados.com
3.227,28
684
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
3.920,6
3.920,6
3.920,6
3.920,6
3.920,6
3.920,6
3.920,6
3.920,6
3.920,6
3.920,6
3.920,6
3.920,6
Agua
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
gas
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
energa
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
telfono
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
Total Insumos
4.100,6
4.100,6
4.100,6
4.100,6
4.100,6
4.100,6
4.100,6
4.100,6
4.100,6
4.100,6
4.100,6
4.100,6
92,0
92,0
92,0
92,0
92,0
92,0
92,0
92,0
92,0
92,0
92,0
92,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
3.227,3
3.227,3
3.227,3
3.227,3
3.227,3
3.227,3
3.227,3
3.227,3
3.227,3
3.227,3
3.227,3
3.227,3
Fletes
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
120,0
Total
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
Mantenimiento del
Parador
Publicidad
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Insumos
49.207,0
49.207,0
49.207,0
49.207,0
49.207,0
49.207,0
49.207,0
49.207,0
49.207,0
49.207,0
1.104,0
1.104,0
1.104,0
1.104,0
1.104,0
1.104,0
1.104,0
1.104,0
1.104,0
1.104,0
Publicidad
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
Sueldos
38.727,4
38.727,4
38.727,4
38.727,4
38.727,4
38.727,4
38.727,4
38.727,4
38.727,4
38.727,4
Fletes
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
1.440,0
Total
91.978,4
91.978,4
91.978,4
91.978,4
91.978,4
91.978,4
91.978,4
91.978,4
91.978,4
91.978,4
1.916,2
us
Capital de Trabajo
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
2,50
us
3,00
us
Fritada
4,00
us
Seco de pato
3,00
us
Seco de chivo
3,00
us
Seco de gallina
2,50
us
Caldo de bola
2,50
us
Almuerzos
2,50
us
Promedio plato
2,88
us
cerveza
1,25
us
colas
1,00
us
agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
96,00
und
Lunes a Jueves
154,00
und
Viernes a Domingo
363,00
und
517,00
und
3,79
us
1.960,29
us
VENTAS RESTAURANTE
www.kuriyasociados.com
687
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
8.390,0
8.390,0
8.390,0
8.390,0
8.390,0
8.390,0
8.390,0
8.390,0
8.390,0
8.390,0
8.390,0
8.390,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
Eventos
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes +
Eventos
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
www.kuriyasociados.com
mes 0
mes 1
mes 2
mes 3
mes 4
mes 5
mes 6
mes 7
mes 8
mes 9
mes 10
mes 11
mes 12
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
8.990,0
(3) EGRESOS
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
7.664,9
1.325,2
1.325,2
1.325,2
1.325,2
1.325,2
1.325,2
1.325,2
1.325,2
1.325,2
1.325,2
1.325,2
1.325,2
1.916,2
3.241,4
4.566,6
5.891,8
7.216,9
8.542,1
9.867,3
11.192,5
12.517,7
13.842,9
15.168,0
16.493,2
3.241,4
4.566,6
5.891,8
7.216,9
8.542,1
9.867,3
11.192,5
12.517,7
13.842,9
15.168,0
16.493,2
17.818,4
(38.516,8)
38.516,8
1.916,2
1.916,2
1.916,2
www.kuriyasociados.com
Ao 0
(38.516,8)
38.516,8
(3) EGRESOS
1.916,2
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
100.680,6
91.978,4
91.978,4
91.978,4
91.978,4
91.978,4
91.978,4
91.978,4
91.978,4
91.978,4
91.978,4
8.702,2
8.702,2
8.702,2
8.702,2
8.702,2
8.702,2
8.702,2
8.702,2
8.702,2
8.702,2
1.916,2
10.618,4
19.320,6
28.022,8
36.724,9
45.427,1
54.129,3
62.831,5
71.533,7
80.235,8
10.618,4
19.320,6
28.022,8
36.724,9
45.427,1
54.129,3
62.831,5
71.533,7
80.235,8
88.938,0
1.916,2
Ao 1
1.916,2
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(40.433,05)
VAN
8.702,18
8.702,18
8.702,18
8.702,18
8.702,18
8.702,18
8.702,18
8.702,18
8.702,18
10
8.702,18
17,07%
$ 8.736,21
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($8.736,21), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (17,07%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F. Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
6.624,00
6.624,00
8.832,00
22.080,00
12.736,83
12.736,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
2.200,00
2.200,00
25.268,83
38.516,83
A.- INFRAESTRUCTURA
B.- EQUIPOS Y MOBILIARIOS
Subtotal
6.624,00
6.624,00
www.kuriyasociados.com
691
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
22.080,00
Equipos y Mobiliarios
12.736,83
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
2.200,00
38.516,83
Total
G. Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de El Empalme
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
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692
DITUR
PARADOR TURISTICO COMUNITARIO EN ISLA PUNA
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turstico
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: Comunitario
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Preparado Por:
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 18.368,86 DOLARES
Junio 2012
DITUR
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
Sexo
Hombre
Mujer
Total
343425
333421
676846
753728
783764
1537492
61068
75509
136577
1158221 1192694
2350915
Hombre
Mujer
Total
1776
4411
6187
11131
10337
21468
www.kuriyasociados.com
309915
315661
625576
Secundario
313856
313872
627728
Educacin
Bsica
59058
58176
117234
693
Sexo
Hombre
Mujer
Total
Se
ignora Total
39892 1045291
38005 1083719
77897 2129010
www.kuriyasociados.com
694
Caractersticas
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin objetivo tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos se encuentran en el intervalo de 1 a 14 aos.
La poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 44 aos. (Ver
cuadro No. 223)
Cuadro No. 223
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Menor de 1 ao
De 1 a 4 aos
De 5 a 9 aos
De 10 a 14 aos
De 15 a 19 aos
De 20 a 24 aos
De 25 a 29 aos
De 30 a 34 aos
De 35 a 39 aos
De 40 a 44 aos
De 45 a 49 aos
De 50 a 54 aos
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
De 65 a 69 aos
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
Sexo
Hombre Mujer
Total
19953
19192
39145
92977
89783 182760
113143 110559 223702
117352 113887 231239
106728 108564 215292
105204 107669 212873
101311 103727 205038
95232
97697 192929
79913
82962 162875
70747
74249 144996
65379
70261 135640
54431
57623 112054
44278
47361
91639
30505
33651
64156
22078
25380
47458
15432
18515
33947
10774
13159
23933
7194
9718
16912
3673
5377
9050
1399
2407
3806
434
751
1185
84
202
286
1158221 1192694 2350915
www.kuriyasociados.com
695
%
2
0
12
0
1
8
27
7
5
2
1
0
2
4
3
5
3
1
3
4
0
9
100
www.kuriyasociados.com
696
Este lugar estar conformado por un restaurante de venta de comidas tpicas, patio de
comida y baos
Este Parador turstico tendr una infraestructura adecuada de acuerdo a las preferencias
de los visitantes y habitantes por el buen servicio.
C Objetivos del Proyecto
La necesidad que este Parador va a satisfacer es la de ofrecer un servicio de calidad en
la venta de comidas tpicas. En la actualidad son pocos los establecimientos que vendan
platos tpicos en un ambiente cmodo y agradable
Entre las caractersticas diferenciales en el servicio del Parador turstico se encuentran:
Calidad en la comida
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697
La idea es darle un aspecto tpico de la ruta y que armonice con el ambiente del lugar,
ser ubicado en una zona donde exista la correcta recoleccin de desechos slidos, y
que tenga tambin la adecuada infraestructura para los desechos lquidos, el restaurante
tendr su rea de cocina lo ms asptica posible, los muebles para la preparacin de los
alimentos sern de acero inoxidable, el mesn ser de granito, la separacin entre cocina
y restaurante ser con bloques alfadomus ornamentales.
Tendr baos con sus respectivos pozos spticos, y tachos para la correcta recoleccin
de basura.
Para permitir una mejor limpieza del lugar determinamos colocar sillas y mesas de
plstico.
Especificaciones Tcnicas Generales del Proyecto
1.- RESTAURANTES TIPO I
Construccin vigas de madera, paredes alfadomus, cubierta cade, piso cemento
Incluye rea de cocina (20 m2), dos baos y pozo sptico
Longitud
12,00
mts
Ancho
10,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
Vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
9,00
und
Estructura
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698
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Area total
120,00
us
Costo m2
6,00
us
720,00
us
10.750,00
us
Piso cemento
und
707,83
1 707,83
383,82
1 383,82
www.kuriyasociados.com
Total
699
233,51
1 233,51
491,28
1 491,28
90,00
1 90,00
334,48
1 334,48
197,77
2 395,54
8,00
4 32,00
470,40
1 470,40
Licuadora
100,00
2 200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
1 200,00
24,00
5 120,00
8,00
20 160,00
Total M y E Restaurantes
3.818,86
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Paradero Turstico no afecte el medio ni produzca un
impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
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700
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Comunidades de isla Pun.
Valor US
Participacin
13.550,00
73,77%
3.818,86
20,79%
1.000,00
5,44%
18.368,86
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
10.750,00
Total Infraestructura
www.kuriyasociados.com
2.800,00
13.550,00
701
dlares
3.818,86
3.818,86
dlares
1.000,00
Total
Capacitacin
1.000,00
Nmero
Sueldo/p
Sueldo Total
Cocinero
400,00
400,00
Meseros
300,00
300,00
Pocillero
300,00
300,00
1.000,00
Dcimo 3ero
83,33
Dcimo cuarto
83,33
Vacaciones
41,67
Fondo de Reserva
83,33
111,50
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1.403,17
702
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
2.021,0
2.021,0
2.021,0
2.021,0
2.021,0
2.021,0
2.021,0
2.021,0
2.021,0
2.021,0
2.021,0
2.021,0
Agua
26,7
26,7
26,7
26,7
26,7
26,7
26,7
26,7
26,7
26,7
26,7
26,7
gas
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
energa
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
telfono
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
15,0
Total Insumos
2.102,6
2.102,6
2.102,6
2.102,6
2.102,6
2.102,6
2.102,6
2.102,6
2.102,6
2.102,6
2.102,6
2.102,6
56,5
56,5
56,5
56,5
56,5
56,5
56,5
56,5
56,5
56,5
56,5
56,5
1.403,2
1.403,2
1.403,2
1.403,2
1.403,2
1.403,2
1.403,2
1.403,2
1.403,2
1.403,2
1.403,2
1.403,2
Fletes
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
Total
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
Mantenimiento del
Parador
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
25.231,5
25.231,5
25.231,5
25.231,5
25.231,5
25.231,5
25.231,5
25.231,5
25.231,5
25.231,5
677,5
677,5
677,5
677,5
677,5
677,5
677,5
677,5
677,5
677,5
16.838,0
16.838,0
16.838,0
16.838,0
16.838,0
16.838,0
16.838,0
16.838,0
16.838,0
16.838,0
Fletes
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
Total
43.707,0
43.707,0
43.707,0
43.707,0
43.707,0
43.707,0
43.707,0
43.707,0
43.707,0
43.707,0
Insumos
Mantenimiento del Parador
Sueldos
Capital de Trabajo
910,6
us
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
ceviche de camarn
4,50
us
ceviche mixto
5,00
us
ceviche concha
4,50
us
ceviche pescado
4,50
us
pescado apanado
5,00
us
pescado frito
5,00
us
arroz marinero
6,00
us
sopa marinera
6,00
us
Almuerzos
2,50
us
Promedio plato
4,78
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
Total Ocupados
20,00
und
Lunes a Jueves
16,00
und
Viernes a Domingo
153,00
und
169,00
und
5,69
us
962,36
us
VENTAS RESTAURANTE
www.kuriyasociados.com
705
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurante
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
www.kuriyasociados.com
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
4.041,9
(3) EGRESOS
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
3.642,3
399,7
399,7
399,7
399,7
399,7
399,7
399,7
399,7
399,7
399,7
399,7
910,6
1.310,2
1.709,9
2.109,6
2.509,2
2.908,9
3.308,6
3.708,2
4.107,9
4.507,6
4.907,2
1.310,2
1.709,9
2.109,6
2.509,2
2.908,9
3.308,6
3.708,2
4.107,9
4.507,6
4.907,2
5.306,9
Mes 0
(18.368,9)
18.368,9
910,6
910,6
910,6
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
48.503,0
(3) EGRESOS
43.707,0
43.707,0
43.707,0
43.707,0
43.707,0
43.707,0
43.707,0
43.707,0
43.707,0
43.707,0
4.796,0
4.796,0
4.796,0
4.796,0
4.796,0
4.796,0
4.796,0
4.796,0
4.796,0
4.796,0
910,6
5.706,6
10.502,6
15.298,6
20.094,6
24.890,6
29.686,6
34.482,6
39.278,6
44.074,6
5.706,6
10.502,6
15.298,6
20.094,6
24.890,6
29.686,6
34.482,6
39.278,6
44.074,6
48.870,6
Ao 0
(18.368,9)
18.368,9
910,6
910,6
910,6
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(19.279,42)
VAN
4.796,00
4.796,00
4.796,00
4.796,00
4.796,00
4.796,00
4.796,00
4.796,00
4.796,00
10
4.796,00
21,26%
$ 7.819,05
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($7.819,05), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (21,26%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
4.065,00
4.065,00
5.420,00
13.550,00
3.818,86
3.818,86
1.000,00
1.000,00
10.238,86
18.368,86
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
4.065,00
4.065,00
www.kuriyasociados.com
709
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
Componentes
Infraestructura
13.550,00
Equipos y mobiliarios
3.818,86
Capacitacin a Personal
1.000,00
18.368,86
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Guayaquil
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
710
www.kuriyasociados.com
711
DITUR
CENTRO DE DEPORTES ACUATICOS EN PLAYAS
A Informacin General
Identificacin del
Centro de Deportes Acuticos Fecha:
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Preparado Por:
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 59.086,46 DOLARES
Junio 2012
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
Sexo
Hombre
Mujer
Total
7051
6896
13947
12943
12645
25588
1248
1152
2400
21242
20693
41935
www.kuriyasociados.com
712
Hombre
1569
211
1369
Mujer
1374
217
1333
Total
2943
428
2702
Se
ignora Total
1868
80
529
8
1814
77
465
0
3682
157
994
8
www.kuriyasociados.com
713
Los estudios determinan que hay que posesionar a Playas dentro del turismo de aventura
y del pescador por lo tanto si es importante este tipo de proyectos como el Centro de
turismo de deportes acuticos.
As mismo se pueden promover visitas a ver delfines, al pelado, caminatas, y muchas
actividades tursticas dentro del cantn
Anlisis de la oferta y demanda
Demanda
La demanda potencial para este proyecto se encuentra definida por los visitantes y
habitantes del Cantn que necesitan de los servicios de un Centro de deportes acuticos
que no tienen los medios suficientes. La demanda efectiva se encuentra definida por los
habitantes y visitantes que necesitan de los servicios de un Centro de Deportes
acuticos. En este Cantn hay una gran cantidad de demanda de servicios de un Centro
de Deportes acuticos
Oferta
No hay una oferta actual de CENTRO DE TURISMO ACUATICO, solo existen
profesores de surf que de manera informal todos los inviernos imparten clases pero no
tienen un centro especializado en este tipo de deportes acuticos.
Demanda Insatisfecha
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes que necesitan
demandar los servicios de un Centro de Turismo Acutico en el cantn Villamil Playas.
En el Cantn Villamil Playas hay una gran cantidad de demanda insatisfecha de
servicios de un Centro de deportes acuticos.
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que en la actualidad
demandan los servicios de un Centro de Turismo de deportes acuticos
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714
Caractersticas
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin objetivo tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos se encuentran en el intervalo de 1 a 19 aos.
La poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 49 aos. (Ver
cuadro No. 227)
Cuadro No. 227
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Menor de 1 ao
De 1 a 4 aos
De 5 a 9 aos
De 10 a 14 aos
De 15 a 19 aos
De 20 a 24 aos
De 25 a 29 aos
De 30 a 34 aos
De 35 a 39 aos
De 40 a 44 aos
De 45 a 49 aos
De 50 a 54 aos
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
De 65 a 69 aos
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
Sexo
Hombre Mujer
457
455
2097
2098
2265
2125
2232
2218
2040
1922
1843
1788
1772
1719
1547
1644
1287
1321
1178
1179
1120
1053
915
825
728
615
513
579
458
435
328
302
218
182
132
122
65
71
37
21
10
18
1
21242 20693
Total
912
4195
4390
4450
3962
3631
3491
3191
2608
2357
2173
1740
1343
1092
893
630
400
254
136
58
28
1
41935
www.kuriyasociados.com
715
Casos
2330
41
1925
68
89
1572
2784
871
931
120
42
28
130
458
444
615
180
90
298
611
2
1126
14755
%
16
0
13
0
1
11
19
6
6
1
0
0
1
3
3
4
1
1
2
4
0
8
100
www.kuriyasociados.com
716
www.kuriyasociados.com
717
und
Area utilizable
32
m2
16
m2
48
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
48,00
us
Costo m2
38,00
us
1.824,00
us
4,00
und
Costo unitario
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
2.424,00
us
10,00
8,00
80,00
m2
Costo m2 construccin
350,00
us
28.000,00
us
Ancho
www.kuriyasociados.com
718
Costo
und
Total
Escritorio Rectangular
202,00
202,00
108,00
108,00
Archivador aereo
111,00
111,00
49,00
98,00
349,11
349,11
Monitor lg 18,5
108,04
108,04
126,79
126,79
64,29
64,29
11,61
523,94
523,94
Total M y E Operadora
1.719,17
Costo
Kayaks P12
746,93
8,00
5.975,44
Bicicleta montanera
635,00
6,00
3.810,00
28,90
8,00
231,20
Tabla surf
520,00
8,00
4.160,00
Tabla boogie
100,00
8,00
800,00
1.700,00
5,00
8.500,00
22,60
8,00
180,80
8,80
8,00
70,40
20,61
8,00
164,88
150,00
5,00
750,00
Chaleco salvavida
Equipo buceo
Aletas AQ5
Respirador AQ6
Visor AQ2
Trajes
und
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Valor
24.642,72
719
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin de la oficina del Centro de Deportes Acuticos no afecte al
medio ni produzca un impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener
una correcta manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Los guas deben estar capacitados en normas de seguridad por el tipo de turismo
que se va a realizar.
Los equipos deben ser los ms adecuados para cada una de las actividades
playeras
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Profesores de surf
Dueos de botes
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720
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
30.424,00
51,49%
26.362,46
44,62%
1.500,00
2,54%
800,00
1,35%
59.086,46
100,00%
C.- PUBLICIDAD
D.- CAPACITACION A PERSONAL
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
2.424,00
28.000,00
Total Infraestructura
30.424,00
dlares
1.719,74
24.642,72
C.- PUBLICIDAD
26.362,46
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
www.kuriyasociados.com
1.500,00
721
dlares
800,00
Total
Capacitacin
800,00
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Secretaria
300,00
300,00
Entrenadores
350,00
700,00
1.400,00
Dcimo 3ero
116,67
Dcimo cuarto
116,67
Vacaciones
58,33
Fondo de Reserva
116,67
156,10
www.kuriyasociados.com
1.964,43
722
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Gastos Operativos
1.644,0
1.644,0
1.644,0
1.644,0
1.644,0
1.644,0
1.644,0
1.644,0
1.644,0
1.644,0
1.644,0
1.644,0
Gastos Oficina
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
telefono
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
energa
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
otros
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
Total
1.859,0
1.859,0
1.859,0
1.859,0
1.859,0
1.859,0
1.859,0
1.859,0
1.859,0
1.859,0
1.859,0
1.859,0
Mantenimiento de
Equipos
473,2
473,2
473,2
473,2
473,2
473,2
473,2
473,2
473,2
473,2
473,2
473,2
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
Fletes
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
Total
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
22.308,0
22.308,0
22.308,0
22.308,0
22.308,0
22.308,0
22.308,0
22.308,0
22.308,0
22.308,0
5.678,6
5.678,6
5.678,6
5.678,6
5.678,6
5.678,6
5.678,6
5.678,6
5.678,6
5.678,6
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
Fletes
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
Total
54.019,8
54.019,8
54.019,8
54.019,8
54.019,8
54.019,8
54.019,8
54.019,8
54.019,8
54.019,8
Capital de Trabajo
1.125,41
www.kuriyasociados.com
Ingresos
CENTRO DE DEPORTES ACUATICOS PLAYAS
- Clases surf (incluye tabla)
Costo x persona
40,00
us
Minimo
6,00
personas
Duracion
4,00
dias
Clases mensuales
2,00
und
Ventas mensuales
1.920,00
us
70,00
us
Minimo
8,00
personas
Duracion
4,00
dias
Clases mensuales
1,00
und
Ventas mensuales
2.240,00
us
- Otros Ingresos
US x persona
No. personas
Valor
semanal
Paseo Kayaks
5,00
20
100,00
Paseo Bicicleta
5,00
20
100,00
Paseo caballo
5,00
10
50,00
5,00
10
50,00
3,00
10
30,00
www.kuriyasociados.com
330,00
725
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
1.920,0
1.920,0
1.920,0
1.920,0
1.920,0
1.920,0
1.920,0
1.920,0
1.920,0
1.920,0
1.920,0
1.920,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
- Otros Ingresos
1.320,0
1.320,0
1.320,0
1.320,0
1.320,0
1.320,0
1.320,0
1.320,0
1.320,0
1.320,0
1.320,0
1.320,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
Ao 8
Ao 9
Ao 10
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
www.kuriyasociados.com
Mes 0
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,0
5.480,00
5.480,00
(3) EGRESOS
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,7
4.501,65
4.501,65
978,3
978,3
978,3
978,3
978,3
978,3
978,3
978,3
978,3
978,3
978,35
978,35
1.125,4
2.103,8
3.082,1
4.060,5
5.038,8
6.017,1
6.995,5
7.973,8
8.952,2
9.930,5
10.908,88
11.887,22
2.103,8
3.082,1
4.060,5
5.038,8
6.017,1
6.995,5
7.973,8
8.952,2
9.930,5
10.908,9
11.887,22
12.865,57
(59.086,5)
59.086,5
1.125,4
1.125,4
1.125,4
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
65.760,0
(3) EGRESOS
54.019,8
54.019,8
54.019,8
54.019,8
54.019,8
54.019,8
54.019,8
54.019,8
54.019,8
54.019,8
11.740,2
11.740,2
11.740,2
11.740,2
11.740,2
11.740,2
11.740,2
11.740,2
11.740,2
11.740,2
1.125,4
12.865,6
24.605,7
36.345,9
48.086,0
59.826,2
71.566,3
83.306,5
95.046,6
106.786,8
12.865,6
24.605,7
36.345,9
48.086,0
59.826,2
71.566,3
83.306,5
95.046,6
106.786,8
118.527,0
Ao 0
(59.086,5)
59.086,5
1.125,4
1.125,4
1.125,4
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
Preoperacional
(60.211,87)
VAN
11.740,15
11.740,15
11.740,15
11.740,15
11.740,15
11.740,15
11.740,15
11.740,15
11.740,15
10
11.740,15
14,44%
$ 6.122,62
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($6.122,62), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (14,44%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
Mes3
Total
9.127,20
9.127,20
12.169,60
30.424,00
26.362,46
26.362,46
1.500,00
1.500,00
800,00
800,00
40.832,06
59.086,46
Subtotal
9.127,20
9.127,20
www.kuriyasociados.com
729
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
30.424,00
Equipos y mobiliarios
26.362,46
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
800,00
59.086,46
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Playas
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Hoteleros, Restauranteros
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
730
DITUR
PARADOR TURISTICO EN PLAYAS COMUNA EL ARENAL
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turstico
Junio 2012
Fecha:
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
DITUR
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Localizacin del
Cantn General Villamil (Playas) Comuna El Arenal
proyecto
Monto
$ 19.919,61 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
Sexo
Hombre
Mujer
7051
6896
12943
12645
1248
1152
21242
20693
www.kuriyasociados.com
Total
13947
25588
2400
41935
731
Hombre
Mujer
Total
Sexo
Hombre
1569
211
1369
Mujer
1374
217
1333
Total
2943
428
2702
Se
ignora Total
1868
80
529
8
1814
77
465
0
3682
157
994
8
732
Oferta
En la actualidad hay poca oferta en el Arenal de establecimientos de comida con buen
servicio el parador ms cercano es el de data de Posorja, pero es ms adelante por la
misma carretera Playas Posorja.
Demanda Insatisfecha
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes del Cantn que
necesitan demandar los servicios de un Parador Turstico con buen servicio. Hay una
gran cantidad de demanda insatisfecha en servicios de platos de comida.
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que necesitan demandan
los servicios de restaurantes
Caractersticas
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin objetivo tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos se encuentran en el intervalo de 1 a 19 aos.
La poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 49 aos. (Ver
cuadro No. 231)
Cuadro No. 231
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Menor de 1 ao
De 1 a 4 aos
De 5 a 9 aos
De 10 a 14 aos
De 15 a 19 aos
De 20 a 24 aos
De 25 a 29 aos
De 30 a 34 aos
De 35 a 39 aos
De 40 a 44 aos
De 45 a 49 aos
Sexo
Hombre Mujer
457
455
2097
2098
2265
2125
2232
2218
2040
1922
1843
1788
1772
1719
1547
1644
1287
1321
1178
1179
1120
1053
www.kuriyasociados.com
Total
912
4195
4390
4450
3962
3631
3491
3191
2608
2357
2173
733
De 50 a 54 aos
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
De 65 a 69 aos
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
915
728
513
458
328
218
132
65
37
10
21242
825
615
579
435
302
182
122
71
21
18
1
20693
1740
1343
1092
893
630
400
254
136
58
28
1
41935
Casos
2330
41
1925
68
89
1572
2784
871
931
120
42
28
130
458
444
615
180
90
298
611
2
1126
14755
%
16
0
13
0
1
11
19
6
6
1
0
0
1
3
3
4
1
1
2
4
0
8
100
734
www.kuriyasociados.com
735
Calidad en la comida
www.kuriyasociados.com
736
und
Area utilizable
32
m2
16
m2
48
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
48,00
us
Costo m2
38,00
us
1.824,00
us
4,00
und
Costo unitario
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
2.424,00
12,00
mts
Ancho
10,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
www.kuriyasociados.com
737
Estructura
Costo instalacion vigas/und
30,00
us
Vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Area total
120,00
us
Costo m2
6,00
us
720,00
us
10.750,00
us
www.kuriyasociados.com
738
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
192,00
8,00
32
256,00
Exclusiones
Ninguna
Total M y E Restaurantes
4.245,61
Supuestos
No
Restricciones
La construccin del Parador Turstico no afecte el medio ni produzca un impacto
ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta manipulacin y
eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
www.kuriyasociados.com
739
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Propietarios de restaurantes
I. Factores crticos de xito
Inversin :
INVERSIONES
Valor US
Participacion
13.174,00
66,14%
4.245,61
21,31%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
7,53%
1.000,00
5,02%
19.919,61
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
Valor Unitario
Cantidad
4.245,61
www.kuriyasociados.com
dlares
4.245,61
4.245,61
740
C.- PUBLICIDAD
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
600,00
Curso de cocina
400,00
Total Capacitacin
1.000,00
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
350,00
Meseros
300,00
300,00
Pocillero
300,00
1.050,00
Dcimo 3ero
87,50
Dcimo cuarto
87,50
Vacaciones
43,75
Fondo de Reserva
87,50
117,08
www.kuriyasociados.com
741
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
Agua
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
gas
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
energa
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
telfono
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
Total Insumos
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
Mantenimiento del
Parador
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
Fletes
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
Total
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
Sueldos
www.kuriyasociados.com
EGRESOS OPERATIVOS
ANUALES
PROYECTADOS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
28.946,7
28.946,7
28.946,7
28.946,7
28.946,7
28.946,7
28.946,7
28.946,7
28.946,7
28.946,7
1.317,4
1.317,4
1.317,4
1.317,4
1.317,4
1.317,4
1.317,4
1.317,4
1.317,4
1.317,4
Publicidad
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
Fletes
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
Total
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
Insumos
Sueldos
Capital de Trabajo
1.067,6
us
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
Ceviche de camarn
4,50
und
Ceviche mixto
5,00
und
Ceviche concha
4,50
und
Ceviche pescado
4,50
und
Pescado apanado
5,00
und
Pescado frito
5,00
und
Arroz marinero
6,00
und
Sopa marinera
6,00
und
Almuerzos
2,50
us
Promedio plato
4,78
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
VENTAS RESTAURANTE
Total Ocupados
32,00
und
Lunes a Jueves
38,00
und
Viernes a Domingo
158,00
und
196,00
und
5,69
us
1.116,11
us
www.kuriyasociados.com
744
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
www.kuriyasociados.com
mes 0
mes 1
mes 2
mes 3
mes 4
mes 5
mes 6
mes 7
mes 8
mes 9
mes 10
mes 11
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
(3) EGRESOS
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
506,6
506,6
506,6
506,6
506,6
506,6
506,6
506,6
506,6
506,6
506,6
1.067,6
1.574,2
2.080,8
2.587,5
3.094,1
3.600,7
4.107,3
4.614,0
5.120,6
5.627,2
6.133,8
1.574,2
2.080,8
2.587,5
3.094,1
3.600,7
4.107,3
4.614,0
5.120,6
5.627,2
6.133,8
6.640,5
(19.919,6)
19.919,6
1.067,6
1.067,6
1.067,6
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
(3) EGRESOS
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
6.079,5
6.079,5
6.079,5
6.079,5
6.079,5
6.079,5
6.079,5
6.079,5
6.079,5
6.079,5
1.067,6
7.147,1
13.226,6
19.306,1
25.385,6
31.465,1
37.544,6
43.624,1
49.703,6
55.783,1
7.147,1
13.226,6
19.306,1
25.385,6
31.465,1
37.544,6
43.624,1
49.703,6
55.783,1
61.862,6
Ao 0
(19.919,6)
19.919,6
1.067,6
1.067,6
1.067,6
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
26,12%
Preoperacional
(20.987,19)
VAN
6.079,50
6.079,50
6.079,50
6.079,50
6.079,50
6.079,50
6.079,50
6.079,50
6.079,50
10
6.079,50
$ 13.363,34
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($13.363,34), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (26,12%),
el Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
3.952,20
3.952,20
5.269,60
13.174,00
4.245,61
4.245,61
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
1.000,00
1.000,00
12.015,21
19.919,61
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
3.952,20
3.952,20
www.kuriyasociados.com
748
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
13.174,00
Equipos y Mobiliarios
4.245,61
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
1.000,00
19.919,61
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
749
DITUR
OPERADORA DE TURISMO COMUNITARIO EN ENGABAO - PLAYAS
A Informacin General
Identificacin del
Operadora de Turismo
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: Comunitario
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Preparado Por:
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Junio 2012
DITUR
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 42.209,60 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
Sexo
Hombre
Mujer
7051
6896
12943
12645
1248
1152
21242
20693
Total
13947
25588
2400
41935
www.kuriyasociados.com
750
Hombre
Mujer
Total
80
236
316
271
252
523
7627
7473
15100
Educacin
Bsica
4363
4091
8454
1868
1832
3700
www.kuriyasociados.com
751
752
Sexo
Hombre Mujer Total
457
455
912
2097
2098
4195
2265
2125
4390
2232
2218
4450
2040
1922
3962
1843
1788
3631
1772
1719
3491
1547
1644
3191
1287
1321
2608
1178
1179
2357
1120
1053
2173
915
825
1740
728
615
1343
513
579
1092
458
435
893
328
302
630
218
182
400
132
122
254
65
71
136
37
21
58
10
18
28
1
1
21242 20693 41935
Casos
2330
41
1925
68
89
1572
%
16
0
13
0
1
11
753
2784
871
931
120
42
28
130
458
444
615
180
90
298
611
2
1126
14755
19
6
6
1
0
0
1
3
3
4
1
1
2
4
0
8
100
www.kuriyasociados.com
754
und
Area utilizable
32
m2
16
m2
48
m2
total
www.kuriyasociados.com
755
Costo adoquinada
Valor
Area total
48,00
us
Costo m2
38,00
us
1.824,00
us
4,00
und
Costo unitario
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
2.424,00
us
350,00
us
22.400,00
us
Costo
und
Total
Escritorio Rectangular
202,00
202,00
108,00
108,00
Archivador aereo
111,00
111,00
110,00
110,00
www.kuriyasociados.com
756
49,00
98,00
349,11
349,11
Monitor lg 18,5
108,04
108,04
126,79
126,79
64,29
64,29
11,61
523,94
523,94
1.801,17
EQUIPOS DE PLAYA
Concepto
Costo
Kayaks P12
746,93
3,00
2.240,79
Bicicleta montanera
635,00
4,00
2.540,00
28,90
4,00
115,60
Tabla surf
520,00
4,00
2.080,00
Tabla boogie
100,00
4,00
400,00
1.700,00
3,00
5.100,00
22,60
4,00
90,40
8,80
4,00
35,20
20,61
4,00
82,44
150,00
4,00
600,00
Chaleco salvavida
Equipo buceo
Aletas AQ5
Respirador AQ6
Visor AQ2
Trajes
und
Valor
13.284,43
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
www.kuriyasociados.com
757
Restricciones
La construccin de la oficina de la Operadora de Turismo no afecte al medio ni
produzca un impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Los guas deben estar capacitados en normas de seguridad por el tipo de turismo
que se va a realizar.
Los equipos deben ser los ms adecuados para cada una de las actividades
playeras
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Profesores de surf
Dueos de botes
Dueos de equipos de deportes acuticos
www.kuriyasociados.com
758
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
24.824,00
58,81%
15.085,60
35,74%
1.500,00
3,55%
800,00
1,90%
42.209,60
100,00%
C.- PUBLICIDAD
D.- CAPACITACION A PERSONAL
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
Total Infraestructura
2.424,00
22.400,00
24.824,00
dolares
1.801,17
13.284,43
C.- PUBLICIDAD
15.085,60
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
www.kuriyasociados.com
1.500,00
759
dlares
800,00
Total
Capacitacin
800,00
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Secretaria
300,00
300,00
Entrenadores
350,00
700,00
1.400,00
Dcimo 3ero
116,67
Dcimo cuarto
116,67
Vacaciones
58,33
Fondo de Reserva
116,67
156,10
www.kuriyasociados.com
1.964,43
760
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Gastos Operativos
7.700,0
7.700,0
7.700,0
7.700,0
7.700,0
7.700,0
7.700,0
7.700,0
7.700,0
7.700,0
7.700,0
7.700,0
Gastos Oficina
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
telefono
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
energa
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
otros
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
Total
7.910,0
7.910,0
7.910,0
7.910,0
7.910,0
7.910,0
7.910,0
7.910,0
7.910,0
7.910,0
7.910,0
7.910,0
Mantenimiento de
Equipos
166,3
166,3
166,3
166,3
166,3
166,3
166,3
166,3
166,3
166,3
166,3
166,3
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
1.964,4
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
Sueldos
Fletes
Total
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
94.920,0
94.920,0
94.920,0
94.920,0
94.920,0
94.920,0
94.920,0
94.920,0
94.920,0
94.920,0
1.995,5
1.995,5
1.995,5
1.995,5
1.995,5
1.995,5
1.995,5
1.995,5
1.995,5
1.995,5
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
23.573,2
Fletes
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
Total
122.948,7
122.948,7
122.948,7
122.948,7
122.948,7
122.948,7
122.948,7
122.948,7
122.948,7
122.948,7
Capital de Trabajo
2.561,43
www.kuriyasociados.com
Ingresos
- Clases surf (incluye tabla)
Costo x persona
40,00
us
Minimo
6,00
personas
Duracion
4,00
dias
Clases mensuales
3,00
und
2.880,00
us
Ventas mensuales
70,00
us
Minimo
8,00
personas
Duracion
4,00
dias
Clases mensuales
1,00
und
2.240,00
us
4,00
dia
Costo x persona
180,00
us
nino
140,00
us
Promedio
160,00
us
Ventas mensuales
- Tour Playas (4 dias 3 noches)
Estadia
minimo personas
10,00
Tour mensuales
1,00
und
1.600,00
us
2,00
dia
Costo x persona
60,00
us
minimo personas
40,00
Ventas mensuales
- Retiros Religiosos / campamentos
Estadia
Ventas mensuales
2.400,00
us
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763
- Otros Ingresos
US x persona
No. personas
Valor
semanal
Paseo Kayaks
5,00
25
125,00
Paseo Bicicleta
5,00
30
150,00
Paseo caballo
5,00
15
75,00
5,00
15
75,00
3,00
15
45,00
www.kuriyasociados.com
470,00
764
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
2.880,0
2.880,0
2.880,0
2.880,0
2.880,0
2.880,0
2.880,0
2.880,0
2.880,0
2.880,0
2.880,0
2.880,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
2.240,0
1.600,0
1.600,0
1.600,0
1.600,0
1.600,0
1.600,0
1.600,0
1.600,0
1.600,0
1.600,0
1.600,0
1.600,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
- Otros Ingresos
1.880,0
1.880,0
1.880,0
1.880,0
1.880,0
1.880,0
1.880,0
1.880,0
1.880,0
1.880,0
1.880,0
1.880,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Operadora
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
www.kuriyasociados.com
Mes 0
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
11.000,0
(3) EGRESOS
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
10.245,7
754,3
754,3
754,3
754,3
754,3
754,3
754,3
754,3
754,3
754,3
754,3
754,3
2.561,4
3.315,7
4.070,0
4.824,3
5.578,5
6.332,8
7.087,1
7.841,4
8.595,6
9.349,9
10.104,2
10.858,5
3.315,7
4.070,0
4.824,3
5.578,5
6.332,8
7.087,1
7.841,4
8.595,6
9.349,9
10.104,2
10.858,5
11.612,8
(42.209,6)
42.209,6
2.561,4
2.561,4
2.561,4
www.kuriyasociados.com
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
132.000,0
(3) EGRESOS
122.948,7
122.948,7
122.948,7
122.948,7
122.948,7
122.948,7
122.948,7
122.948,7
122.948,7
122.948,7
9.051,3
9.051,3
9.051,3
9.051,3
9.051,3
9.051,3
9.051,3
9.051,3
9.051,3
9.051,3
2.561,4
11.612,8
20.664,1
29.715,4
38.766,7
47.818,0
56.869,4
65.920,7
74.972,0
84.023,3
11.612,8
20.664,1
29.715,4
38.766,7
47.818,0
56.869,4
65.920,7
74.972,0
84.023,3
93.074,6
(42.209,6)
42.209,6
2.561,4
2.561,4
2.561,4
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
15,38%
Preoperacional
(44.771,03)
VAN
9.051,32
9.051,32
9.051,32
9.051,32
9.051,32
9.051,32
9.051,32
9.051,32
9.051,32
10
9.051,32
$ 6.370,95
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($6.370,95), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (15,38%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
Mes3
Total
7.447,20
7.447,20
9.929,60
24.824,00
15.085,60
15.085,60
1.500,00
1.500,00
800,00
800,00
27.315,20
42.209,60
Subtotal
7.447,20
7.447,20
www.kuriyasociados.com
768
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
24.824,00
Equipos y mobiliarios
15.085,60
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
800,00
42.209,60
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Hoteleros, Restauranteros
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
769
DITUR
OPERADORA DE TURISMO COMUNITARIO EN POSORJA
A Informacin General
Identificacin del
Operadora de Turismo
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: Comunitario
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Preparado Por:
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 28.725,17 DOLARES
Junio 2012
DITUR
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
Sexo
Hombre
Mujer
Total
343425
333421
676846
753728
783764
1537492
61068
75509
136577
1158221 1192694
2350915
www.kuriyasociados.com
770
Hombre
Mujer
Total
Sexo
Hombre
Mujer
Total
24834
30096
54930
1776
4411
6187
11131
10337
21468
Secundario
309915
315661
625576
Educacin
Bsica
313856
313872
627728
59058
58176
117234
Se
ignora Total
39892 1045291
38005 1083719
77897 2129010
problema que gira en la falta de una Operadora de Turismo comunitaria, para ofrecer
paquetes tursticos para el avistamiento de delfines y el turismo comunitario en Pun.
Es muy importante que esta Operadora de Turismo cuente con todos los permisos del
Ministerio de Turismo y sea legalmente funcionando para ofertar paquetes tursticos en
el cantn Posorja, a nivel nacional e internacional.
Entre las causas tenemos que no hay una Operadora de Turismo en Posorja
Comunitaria, que sea bien organizada que ofrezca de manera segura y organizada
avistamiento de delfines y otros paquetes tursticos como visitas a las comunidades de
Posorja.
Entre los efectos tenemos que los visitantes y habitantes no visiten la Parroquia Posorja
prefieran otros lugares porque no se est aprovechando este potencial turstico como es
el avistamiento de delfines para comercializarlo de manera organizada.
Los estudios determinan que hay que posesionar a Posorja como un destino de turismo
comunitario donde se pueden ver delfines, por lo que deberemos de aprovechar este
potencial que en la actualidad posee el destino.
As mismo se pueden promover otros paquetes tursticos en los sitios cercanos.
www.kuriyasociados.com
771
www.kuriyasociados.com
772
Sexo
Hombre Mujer
Total
19953
19192
39145
92977
89783 182760
113143 110559 223702
117352 113887 231239
106728 108564 215292
105204 107669 212873
101311 103727 205038
95232
97697 192929
79913
82962 162875
70747
74249 144996
65379
70261 135640
54431
57623 112054
44278
47361
91639
30505
33651
64156
22078
25380
47458
15432
18515
33947
10774
13159
23933
7194
9718
16912
3673
5377
9050
1399
2407
3806
434
751
1185
84
202
286
1158221 1192694 2350915
Casos
23073
812
109729
%
2
0
12
3270
6063
71093
1
8
773
27
7
5
2
1
0
2
4
3
5
3
1
3
4
0
9
100
www.kuriyasociados.com
774
und
Area utilizable
32
m2
16
m2
48
m2
total
www.kuriyasociados.com
775
Costo adoquinada
Valor
Area total
48,00
us
Costo m2
38,00
us
1.824,00
us
4,00
und
Costo unitario
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
2.424,00
us
350,00
us
22.400,00
us
www.kuriyasociados.com
776
Costo
und
Total
Escritorio Rectangular
202,00
202,00
108,00
108,00
Archivador aereo
111,00
111,00
110,00
110,00
49,00
98,00
349,11
349,11
Monitor lg 18,5
108,04
108,04
126,79
126,79
64,29
64,29
11,61
523,94
523,94
1.801,17
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
Restricciones
La construccin de la oficina de la Operadora de Turismo no afecte al medio ni
produzca un impacto ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta
manipulacin y eliminacin de todos los desechos.
Los guas deben estar capacitados en normas de seguridad por el tipo de turismo
que se va a realizar.
Los equipos deben ser los ms adecuados para cada una de las actividades
playeras
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
www.kuriyasociados.com
777
Valor US
Participacin
24.824,00
86,42%
1.801,17
6,27%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
5,22%
600,00
2,09%
28.725,17
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
Total Infraestructura
www.kuriyasociados.com
2.424,00
22.400,00
24.824,00
778
dlares
C.- PUBLICIDAD
1.801,17
1.801,17
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
600,00
Total
Capacitacin
www.kuriyasociados.com
600,00
779
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
350,00
350,00
Secretaria
300,00
Guias
350,00
700,00
1.050,00
Dcimo 3ero
87,50
Dcimo cuarto
87,50
Vacaciones
43,75
Fondo de Reserva
87,50
117,08
www.kuriyasociados.com
1.473,33
780
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Gastos Operativos
3.870,0
3.870,0
3.870,0
3.870,0
3.870,0
3.870,0
3.870,0
3.870,0
3.870,0
3.870,0
3.870,0
3.870,0
Gastos Oficina
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
telefono
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
50,0
energa
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
35,0
otros
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
Total
4.085,0
4.085,0
4.085,0
4.085,0
4.085,0
4.085,0
4.085,0
4.085,0
4.085,0
4.085,0
4.085,0
4.085,0
Mantenimiento de
Equipos
110,9
110,9
110,9
110,9
110,9
110,9
110,9
110,9
110,9
110,9
110,9
110,9
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
Fletes
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
80,0
Total
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
Sueldos
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
49.020,0
49.020,0
49.020,0
49.020,0
49.020,0
49.020,0
49.020,0
49.020,0
49.020,0
49.020,0
1.331,3
1.331,3
1.331,3
1.331,3
1.331,3
1.331,3
1.331,3
1.331,3
1.331,3
1.331,3
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
Fletes
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
960,0
Total
70.491,2
70.491,2
70.491,2
70.491,2
70.491,2
70.491,2
70.491,2
70.491,2
70.491,2
70.491,2
Capital de Trabajo
1.468,57
www.kuriyasociados.com
Ingresos
- Tour Puerto El Morro Playas (desde Puerto El Morro paseo en botes ver delfines y visita a Playas)
Estadia
1,00
dia
Costo x persona
35,00
us
nino
25,00
us
Promedio
30,00
us
minimo personas
10,00
Tour mensuales
2,00
Ventas mensuales
600,00
und
us
- Tour Ruta de la Chirimoya Isla Puna (desde Posorja paseo en bote visita comunas isla puna)
Estadia
1,00
dia
Costo x persona
35,00
us
nino
25,00
us
Promedio
30,00
us
minimo personas
10,00
Tour mensuales
1,00
Ventas mensuales
300,00
und
us
- Tour Ruta Isla Puna Puerto el Morro (desde Puerto el Morro paseo en bote visita comunas isla puna)
Estadia
1,00
dia
Costo x persona
40,00
us
nino
30,00
us
Promedio
35,00
us
minimo personas
10,00
Tour mensuales
1,00
Ventas mensuales
350,00
und
us
- Retiros Estudiantiles
Estadia
2,00
dia
Costo x persona
70,00
us
minimo personas
40,00
www.kuriyasociados.com
783
Tour mensuales
1,00
und
Ventas mensuales
2.800,00
us
2,00
dia
Costo x persona
60,00
us
minimo personas
40,00
Tour mensuales
1,00
Ventas mensuales
2.400,00
und
us
www.kuriyasociados.com
784
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
600,0
300,0
300,0
300,0
300,0
300,0
300,0
300,0
300,0
300,0
300,0
300,0
300,0
350,0
350,0
350,0
350,0
350,0
350,0
350,0
350,0
350,0
350,0
350,0
350,0
- Retiros Estudiantiles
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.800,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
2.400,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Operadora
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
www.kuriyasociados.com
Mes 0
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
6.450,0
(3) EGRESOS
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
5.874,3
575,7
575,7
575,7
575,7
575,7
575,7
575,7
575,7
575,7
575,7
575,7
575,7
1.468,6
2.044,3
2.620,0
3.195,8
3.771,5
4.347,2
4.923,0
5.498,7
6.074,5
6.650,2
7.225,9
7.801,7
2.044,3
2.620,0
3.195,8
3.771,5
4.347,2
4.923,0
5.498,7
6.074,5
6.650,2
7.225,9
7.801,7
8.377,4
(28.725,2)
28.725,2
1.468,6
1.468,6
1.468,6
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
77.400,0
(3) EGRESOS
70.491,2
70.491,2
70.491,2
70.491,2
70.491,2
70.491,2
70.491,2
70.491,2
70.491,2
70.491,2
6.908,8
6.908,8
6.908,8
6.908,8
6.908,8
6.908,8
6.908,8
6.908,8
6.908,8
6.908,8
1.468,6
8.377,4
15.286,2
22.195,1
29.103,9
36.012,8
42.921,6
49.830,5
56.739,3
63.648,1
8.377,4
15.286,2
22.195,1
29.103,9
36.012,8
42.921,6
49.830,5
56.739,3
63.648,1
70.557,0
Ao 0
(28.725,2)
28.725,2
1.468,6
1.468,6
1.468,6
www.kuriyasociados.com
de Fondos
TIR
18,79%
Preoperacional
(30.193,74)
VAN
6.908,84
6.908,84
6.908,84
6.908,84
6.908,84
6.908,84
6.908,84
6.908,84
6.908,84
10
6.908,84
$ 8.842,76
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($8.842,76), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (18,79%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
7.447,20
7.447,20
9.929,60
24.824,00
1.801,17
1.801,17
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
600,00
600,00
13.830,77
28.725,17
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
7.447,20
7.447,20
www.kuriyasociados.com
788
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
24.824,00
Equipos y mobiliarios
1.801,17
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
600,00
28.725,17
Total
E Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Guayaquil
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Agencias Turismo
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
789
DITUR
PARADOR TURISTICO COMUNITARIO EN PUERTO EL MORRO
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turstico
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: Comunitario
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Preparado Por:
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 19.919,61 DOLARES
Junio 2012
DITUR
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
Sexo
Hombre
Mujer
Total
343425
333421
676846
753728
783764
1537492
61068
75509
136577
1158221 1192694
2350915
www.kuriyasociados.com
790
Hombre
Mujer
Total
Sexo
Hombre
Mujer
Total
24834
30096
54930
1776
4411
6187
11131
10337
21468
Secundario
309915
315661
625576
313856
313872
627728
Educacin
Bsica
59058
58176
117234
Se
ignora Total
39892 1045291
38005 1083719
77897 2129010
www.kuriyasociados.com
791
Oferta
En la actualidad hay poca oferta en Puerto El Morro de establecimientos de comida con
buen servicio el parador ms cercano es el de data de Posorja, pero es ms adelante por
la misma carretera Playas Posorja.
Demanda Insatisfecha
La demanda insatisfecha la conforman los habitantes y visitantes del Cantn que
necesitan demandar los servicios de un Parador Turstico con buen servicio. Hay una
gran cantidad de demanda insatisfecha en servicios de platos de comida.
Identificacin y Caracterizacin de la poblacin objetivo (Beneficiarios)
La poblacin objetivo la conforman los habitantes y visitantes que necesitan demandan
los servicios de restaurantes
Caractersticas
Entre las caractersticas de los habitantes que conforman la poblacin objetivo tenemos:
No hay una diferencia significativa entre los habitantes beneficiados hombres y mujeres.
Los grupos de edades ms representativos se encuentran en el intervalo de 1 a 14 aos.
La poblacin objetivo beneficiada se encuentra en el intervalo de 1 a 44 aos. (Ver
cuadro No. 243)
Cuadro No. 243
Poblacin por grupo de edades y sexo
Grupos de edad
Menor de 1 ao
De 1 a 4 aos
De 5 a 9 aos
De 10 a 14 aos
De 15 a 19 aos
De 20 a 24 aos
De 25 a 29 aos
De 30 a 34 aos
De 35 a 39 aos
De 40 a 44 aos
De 45 a 49 aos
De 50 a 54 aos
De 55 a 59 aos
De 60 a 64 aos
De 65 a 69 aos
Sexo
Hombre Mujer
19953
19192
92977
89783
113143 110559
117352 113887
106728 108564
105204 107669
101311 103727
95232
97697
79913
82962
70747
74249
65379
70261
54431
57623
44278
47361
30505
33651
22078
25380
www.kuriyasociados.com
Total
39145
182760
223702
231239
215292
212873
205038
192929
162875
144996
135640
112054
91639
64156
47458
792
De 70 a 74 aos
De 75 a 79 aos
De 80 a 84 aos
De 85 a 89 aos
De 90 a 94 aos
De 95 a 99 aos
De 100 aos y ms
Total
15432
18515
33947
10774
13159
23933
7194
9718
16912
3673
5377
9050
1399
2407
3806
434
751
1185
84
202
286
1158221 1192694 2350915
%
2
0
12
0
1
8
27
7
5
2
1
0
2
4
3
5
3
1
3
4
0
9
100
793
www.kuriyasociados.com
794
Calidad en la comida
www.kuriyasociados.com
795
und
Area utilizable
32
m2
16
m2
48
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
48,00
us
Costo m2
38,00
us
1.824,00
us
4,00
und
Costo unitario
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
2.424,00
12,00
mts
Ancho
10,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
www.kuriyasociados.com
796
Estructura
Costo instalacion vigas/und
30,00
us
Vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Area total
120,00
us
Costo m2
6,00
us
720,00
us
10.750,00
us
www.kuriyasociados.com
797
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
192,00
8,00
32
256,00
Total M y E Restaurantes
4.245,61
Exclusiones
Ninguna
Supuestos
No
www.kuriyasociados.com
798
Restricciones
La construccin del Parador Turstico no afecte el medio ni produzca un impacto
ambiental en la zona, por lo que debern tener una correcta manipulacin y
eliminacin de todos los desechos.
Las ventas de bebidas alcohlicas ser con moderacin.
La manipulacin de los productos para la elaboracin de los alimentos pasar
por un control de calidad sanitaria.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos los
siguientes:
Poblacin del Cantn
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Propietarios de restaurantes
J. Factores crticos de xito
Inversin :
INVERSIONES
Valor US
Participacion
13.174,00
66,14%
4.245,61
21,31%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
7,53%
1.000,00
5,02%
19.919,61
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
www.kuriyasociados.com
799
Valor Unitario
Cantidad
4.245,61
C.- PUBLICIDAD
dlares
4.245,61
4.245,61
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
600,00
Curso de cocina
400,00
Total Capacitacin
www.kuriyasociados.com
1.000,00
800
Numero
Sueldo/p
Sueldo Total
Administrador
400,00
400,00
Cocinero
350,00
350,00
Meseros
300,00
300,00
Pocillero
300,00
1.050,00
Dcimo 3ero
87,50
Dcimo cuarto
87,50
Vacaciones
43,75
Fondo de Reserva
87,50
117,08
www.kuriyasociados.com
801
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Insumos
Productos consumo
masivo
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
2.232,2
Agua
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
60,0
gas
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
energa
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
telfono
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
30,0
Total Insumos
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
2.412,2
Mantenimiento del
Parador
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
109,8
Publicidad
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
125,0
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
1.473,3
Fletes
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
150,0
Total
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
Sueldos
www.kuriyasociados.com
EGRESOS OPERATIVOS
ANUALES
PROYECTADOS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
28.946,7
28.946,7
28.946,7
28.946,7
28.946,7
28.946,7
28.946,7
28.946,7
28.946,7
28.946,7
1.317,4
1.317,4
1.317,4
1.317,4
1.317,4
1.317,4
1.317,4
1.317,4
1.317,4
1.317,4
Publicidad
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
1.500,0
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
17.679,9
Fletes
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
1.800,0
Total
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
Insumos
Sueldos
Capital de Trabajo
1.067,6
us
www.kuriyasociados.com
Ingresos
RESTAURANTE
Lista de Precios alimentos
PVP
Ceviche de camarn
4,50
und
Ceviche mixto
5,00
und
Ceviche concha
4,50
und
Ceviche pescado
4,50
und
Pescado apanado
5,00
und
Pescado frito
5,00
und
Arroz marinero
6,00
und
Sopa marinera
6,00
und
Almuerzos
2,50
us
Promedio plato
4,78
us
Cerveza
1,25
us
Colas
1,00
us
Agua
0,50
us
Promedio bebida
0,92
us
VENTAS RESTAURANTE
Total Ocupados
32,00
und
Lunes a Jueves
38,00
und
Viernes a Domingo
158,00
und
196,00
und
5,69
us
1.116,11
us
www.kuriyasociados.com
804
VENTAS MENSUALES
PROYECTADAS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ventas Restaurantes
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
VENTAS ANUALES
PROYECTADAS
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
Ventas Restaurantes
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
www.kuriyasociados.com
mes 0
mes 1
mes 2
mes 3
mes 4
mes 5
mes 6
mes 7
mes 8
mes 9
mes 10
mes 11
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
4.777,0
(3) EGRESOS
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
4.270,3
506,6
506,6
506,6
506,6
506,6
506,6
506,6
506,6
506,6
506,6
506,6
1.067,6
1.574,2
2.080,8
2.587,5
3.094,1
3.600,7
4.107,3
4.614,0
5.120,6
5.627,2
6.133,8
1.574,2
2.080,8
2.587,5
3.094,1
3.600,7
4.107,3
4.614,0
5.120,6
5.627,2
6.133,8
6.640,5
(19.919,6)
19.919,6
1.067,6
1.067,6
1.067,6
www.kuriyasociados.com
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
57.323,5
(3) EGRESOS
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
51.244,0
6.079,5
6.079,5
6.079,5
6.079,5
6.079,5
6.079,5
6.079,5
6.079,5
6.079,5
6.079,5
1.067,6
7.147,1
13.226,6
19.306,1
25.385,6
31.465,1
37.544,6
43.624,1
49.703,6
55.783,1
7.147,1
13.226,6
19.306,1
25.385,6
31.465,1
37.544,6
43.624,1
49.703,6
55.783,1
61.862,6
Ao 0
(19.919,6)
19.919,6
1.067,6
1.067,6
1.067,6
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de Fondos
TIR
26,12%
Preoperacional
(20.987,19)
VAN
6.079,50
6.079,50
6.079,50
6.079,50
6.079,50
6.079,50
6.079,50
6.079,50
6.079,50
10
6.079,50
$ 13.363,34
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($13.363,34), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (26,12%),
el Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
3.952,20
3.952,20
5.269,60
13.174,00
4.245,61
4.245,61
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
1.000,00
1.000,00
12.015,21
19.919,61
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
3.952,20
3.952,20
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808
Presupuesto:
Nro.
01
02
03
04
Componentes
Infraestructura
13.174,00
Equipos y Mobiliarios
4.245,61
Publicidad
1.500,00
Capacitacin a Personal
1.000,00
19.919,61
Total
G Matriz de Responsabilidades
Actividad
Responsable
DITUR
Municipio de Guayaquil
Lideres Comunitarios
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Capacitacin al personal
www.kuriyasociados.com
809
PROYECTO
www.kuriyasociados.com
810
INDICE
1.
2.
3.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
.
www.kuriyasociados.com
Pg. 812
Pg. 820
Pg. 829
811
PROYECTO
ESTUDIO PARA EL ANLISIS DE LA DEMANDA Y PERFIL DE
INVERSIONES TURSTICAS RECOMENDADAS PARA LA
PROVINCIA DEL GUAYAS
CUARTO PRODUCTO
INFORME DE SOCIALIZACION CON LOS INVOLUCRADOS
DENTRO DEL DESARROLLO TURISTICO E INFORME FINAL.
1.- INFORME DE SOCIALIZACION:
ANTECEDENTES:
Una de las primeras experiencias exitosas que se realizaron en el tema de anlisis del
mercado turstico se lo efectu en el Plan Maestro de Desarrollo Turstico de la
Provincia del Guayas en el ao 2008, en el cual se realiz un levantamiento de
lnea base, que dio como resultado indicadores del perfil de la oferta y la demanda
turstica de la Provincia del Guayas, necesarios para medir el desarrollo turstico
provincial.
Es de gran relevancia el Anlisis de la Demanda y Perfil de Inversiones Tursticas
recomendadas para la Provincia del Guayas, el cual es un gran instrumento
para empresarios nacionales e internacionales, acadmicos y dems personas que se
vinculan con el desarrollo y gestin del turismo en la Provincia del Guayas.
El perfil del viajero que visita la Provincia del Guayas, tiene en promedio de entre
30 y 54 aos, formacin universitaria y ya estuvo en el pas anteriormente. Este
visitante extranjero pernocta en el pas entre 4 y 9 das, gasta diariamente cerca
de $ 125 dlares y est satisfecho con la amabilidad de los habitantes, as como
con los servicios de hotel y restaurante, segn el estudio de mercado del ao 2007.
Basado en estos resultados, el Gobierno Provincial del Guayas, a travs de la
Direccin de Turismo y dentro de su planificacin, necesita contar con un eje que
genere resultados dinamizadores incluidos en las Rutas Tursticas de la Provincia del
Guayas, mismos que se reflejarn en dicho Anlisis de la Demanda.
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812
JUSTIFICATIVO:
Dada la importancia que representa este proyecto para mejorar el desarrollo turstico y
econmico de la Provincia, es imprescindible la ejecucin de este proyecto de
ANLISIS DE LA DEMANDA Y PERFIL DE INVERSIONES TURSTICAS
RECOMENDADAS PARA LA PROVINCIA DEL GUAYAS a nivel nacional que
respaldan el proyecto tales como:
Plan Nacional para el Buen Vivir 2009 2013
Plandetur 2020
Plan Maestro de Turismo del Guayas y Ley de Turismo
Objetivo General
Identificar un plan de inversin en base a los recursos tursticos existentes y mercados
que demandan la oferta de la Provincia del Guayas, con la finalidad de obtener un
catlogo de productos tursticos que dinamicen las Rutas Tursticas existentes.
Objetivos Especficos
813
de los
814
PROYECTOS
ARROZ
Cantn
Piladoras
Sargentillo
Complejo
RUTA
Recreacional
DEL
La
LOCALIZACION
Lomas
de
Ceneguita
3
Cantn Salitre
bote y pesca
5
6
Cantn Palestina en
de Palestina
el Malecn
Parador
Turstico
en
Santa
Luca.
7
Parador
Turstico
Cantn Balzar
en
Cantn Samborondn
Samborondn
815
No
PROYECTOS
RUTA
DEL
LOCALIZACION
AZUCAR
Represa Chilitomo
2
3
4
5
Central
Venecia Central
Balneario Soledad
San Francisco
Operadora
de
Turismo
en
Marcelino Mariduea.
SOCIALIZACION EN LA RUTA DE LA AVENTURA
La socializacin de la Ruta de la Aventura se la realiz en el cantn Guayaquil el
da martes 17 de julio en La Cmara de turismo del Guayas a las 10h00. A la
socializacin asistieron las personas adjuntas en la hoja de registros, para lo cual se
expusieron los siguientes perfiles de proyectos:
No
PROYECTOS RUTA DE LA
AVENTURA
CantnBucay
CantnBucay
Cantn El Triunfo
Parador
Cantn El Empalme
Turstico
Parroquia
LOCALIZACION
Guayas.
Balneario Guayas
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816
No
PROYECTOS RUTA DE LA
FE
LOCALIZACION
Cantn Nobol - Va
Daule,
en
la
interseccin con la
Va Nobol y Jipijapa
2
3
4
5
Religiosos
Catedral
Cantn DurnFrente al
Comida
Malecn
Operadora de Turismo
Cantn Yaguachi
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817
No
PROYECTOS
CACAO
Cantn Naranjal en
Churute
Manglares Churute
Cantn Naranjal
RUTA
DEL
LOCALIZACION
del cangrejo
3
Cantn Naranjal
de Humitas y Frutas
4
5
Operadora de Turismo
Cantn Yaguachi
PROYECTOS
RUTA
DEL
PESCADOR
LOCALIZACION
Cantn General Villamil
(Playas)
Operadora
de
Turismo
Comunitario
4
Operadora
de
Turismo
Comunitario
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818
www.kuriyasociados.com
819
820
respaldan el proyecto tales como: Plan Nacional para el Buen Vivir 2009 - 2013,
Plandetur 2020, Plan Maestro de Turismo del Guayas y Ley de Turismo
Objetivo General
Identificar un plan de inversin en base a los recursos tursticos existentes y mercados
que demandan la oferta de la Provincia del Guayas, con la finalidad de obtener un
catlogo de productos tursticos que dinamicen las Rutas Tursticas existentes.
Objetivos Especficos
821
de los
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822
www.kuriyasociados.com
823
Adems, los das sbados y domingos, fueron los das de mayor afluencia de turistas,
das que se aprovech para recopilar la informacin, las mismas que fueron recabadas
dentro del horario de 09:00 a 17:00, siendo la horas de ms afluencia de turistas.
Una vez aplicados los instrumentos, se critic para poder identificar posibles errores
en la recogida de datos, luego de ello, se procedi al ordenamiento de los datos y su
debido procesamiento, el mismo que consisti en realizar codificaciones para luego
proceder a su digitacin. El procesamiento de los datos se llev a cabo a travs de una
base de datos creada en el programa estadstico SPSS. Y finalmente se procedi a
realizar las estadsticas correspondientes.
As mismo se propusieron avances de perfiles en cada Ruta luego del anlisis de
encuestas.
PRODUCTO 2: Identificacin de necesidades de inversin en turismo de los 25
Municipios de la provincia.
Informe de avance de la elaboracin de los Perfiles de Inversin, el cual deber
contener el diagnstico y la propuesta
Para llegar a alcanzar el producto 2, Se utilizaron las siguientes fuentes:
CUANTITATIVAS: Encuestas realizadas en el primer producto: Estudio de la oferta
y demanda de la Provincia del Guayas 2012.
CUALITATIVAS: Entrevistas no formales a Directores de Turismo de los diferentes
Municipios de la Provincia del Guayas.
Se realizaron visitas de campo a los 25 cantones de la provincia del Guayas y se
lograron entrevistas con los Directores y representantes de turismo de los Municipios
del Guayas.
Observacin Directa a los sitios donde se localizaron los proyectos propuestos.
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824
INFORMACION SECUNDARIA:
INEC 2010
Como resultado del producto se realiz el anlisis de encuestas que en conjunto con
las entrevistas, observacin y anlisis de la informacin secundaria se determin que
proyectos necesitaba cada cantn en la provincia del guayas.
El diagnstico presentado llevaba tambin la propuesta que se iba a desarrollar en el
producto 3.
PRODUCTO 3: Perfiles de inversiones para los 25 cantones, incluyendo un
portafolio de posibles productos y perfiles de proyectos tursticos que se enmarquen
dentro de las seis Rutas Tursticas (Arroz, Azcar, Cacao, Fe, Aventura y Pescador),
con un mnimo de cinco perfiles por Rutas.
Informe de avance del proceso de convocatoria para la socializacin
de los
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825
No
PROYECTOS
ARROZ
Cantn
Piladoras
Sargentillo
Complejo
RUTA
DEL
Recreacional
La
LOCALIZACION
Lomas
de
Ceneguita
3
Cantn Salitre
bote y pesca
5
6
Cantn Palestina en
de Palestina
el Malecn
Parador
Turstico
en
Santa
Luca.
7
Parador
Cantn Balzar
Turstico
en
Cantn Samborondn
Samborondn
No
PROYECTOS
RUTA
DEL
LOCALIZACION
AZUCAR
Represa Chilitomo
2
3
4
Central
Venecia Central
Balneario Soledad
San Francisco
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826
Operadora
de
Turismo
en
Marcelino Mariduea.
No
PROYECTOS RUTA DE LA
AVENTURA
Cantn Bucay
Cantn Bucay
Cantn El Triunfo
Parador
Cantn El Empalme
turstico
Parroquia
LOCALIZACION
Guayas.
Balneario Guayas
No
PROYECTOS RUTA DE LA
LOCALIZACION
FE
ParadorTurstico y Artesanal
Cantn Nobol - Va
Daule,
en
la
interseccin con la
Va Nobol y Jipijapa
2
3
4
5
Religiosos
Catedral
CantnDurnFrente al
Comida
Malecn
Operadora de Turismo
CantnYaguachi
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827
No
PROYECTOS
CACAO
Cantn Naranjal en
Churute
Manglares Churute
Cantn Naranjal
RUTA
DEL
LOCALIZACION
del cangrejo
3
Cantn Naranjal
de Humitas y Frutas
4
5
Operadora de Turismo
Cantn Yaguachi
No
PROYECTOS
RUTA
DEL
PESCADOR
LOCALIZACION
Cantn General Villamil
(Playas)
ParadorTurstico en Arenal
Operadora
de
Turismo
Comunitario
4
Operadora
de
Turismo
Comunitario
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828
www.kuriyasociados.com
829
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830
ANEXOS
PRESENTACION DE LAS
SOCIALIZACIONES
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831
PRESENTACION EN
LA RUTA DEL ARROZ
www.kuriyasociados.com
832
www.kuriyasociados.com
833
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834
ENCUESTA
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835
Cuadro No. 9
Tabla Estadstica: De los turistas Cul es el lugar de procedencia?
Nmero de
Turistas
Internacional
Porcentaje de
Turistas
651
29,3%
Nacional
1570
70,7%
Total
2221
100,0%
Grfico No. 3
www.kuriyasociados.com
836
Grfico No. 6
www.kuriyasociados.com
837
Motivo de visita
Segn los estudios realizados en el 2008, las razones por la
cual el turista visita al Guayas son: por negocios, visita a
amigos/familiares y por vacaciones. La mayora de los
turistas, vinieron por vacaciones, esto es el 43%, seguido
por visita a familiares/amigos y por negocios, representado
por 29% y 28% respectivamente.
Los resultados arrojados en nuestra investigacin, muestran
que el 86% de los encuestados, su principal motivo de visita
son las vacaciones y apenas un 7,7% su principal razn, es
visitar a familiares/amigos. En ambos casos coincide que su
principal motivo de visita son las vacaciones, sin embargo si
comparamos los dos estudios, vemos que hubo un
crecimiento significativo.
Cuadro No. 13
Tabla Estadstica: De los turistas Cul es el principal motivo de visita?
Motivo de visita
Vacaciones
Visita familiares y amigos
Negocios
Seminarios
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
1921
86,5%
172
7,7%
83
3,7%
37
1,7%
Salud
0,4%
Total
2221
100,0%
www.kuriyasociados.com
838
Medios de Informacin
Si analizamos la forma de como se
informa del lugar, vemos que el
75,8% de los turistas, prefieren
informarse por medio de terceras
personas
Cuadro No. 16
Tabla Estadstica: De los turistas Cmo se enter del lugar?
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
Internet
171
7,7%
Radio/TV
140
6,3%
Tour Operadora
54
2,4%
Peridico
28
Guas de Viajes
1,3%
144
6,5%
Por Personas
1684
75,8%
Total
2221
100,0%
Grfico No. 12
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839
Cuadro No. 17
Tabla de frecuencias: Procedencia del turista
distribuido su forma de informarse del lugar
Procedencia
Internacional
Nacional
Internet
18,3%
3,3%
Radio/tv
1,5%
8,3%
Tour Operadora
7,1%
,5%
Peridico
,2%
1,7%
Guas de Viajes
20,1%
,8%
Por Personas
52,8%
85,4%
Total
100,0%
100,0%
www.kuriyasociados.com
840
Procedencia
Visita
Si
No
Total
Internacional
79,7%
20,3%
100,0%
Nacional
32,2%
67,8%
100,0%
Frecuencia de visita
El turista de la provincia del Guayas, visita el lugar de 1
a 4 veces al ao, dando un porcentaje de 59,2%. Hay
que tener presente que en la investigacin realizada
un 18% contest que visitaba el destino ms de 15
veces al ao, esto se debe a que: de los que visitan
ms de 15 veces al ao, el 39,8% tienen casa propia y
el 34,3% se hospedan en casa de familiares/amigos, o
puede deberse a que el turismo interior hace que las
personas visiten un atractivo cercano con alta
frecuencia, afirmando que la provincia del Guayas si
tiene potencial turstico porque los turistas la visitan
frecuentemente
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841
Cuadro No. 20
Tabla Estadstica: De los turistas Con qu frecuencia al ao visita este lugar?
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
1 a 2 veces al ao
402
33,6%
De 3 a 4 veces al ao
306
25,6%
De 5 a 10 veces al ao
229
19,1%
De 11 a 15 veces al ao
45
Ms de 15 veces
Total
3,8%
215
18,0%
1197
100,0%
Grfico No. 13
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842
Cuadro No. 21
Tabla de Frecuencias: Frecuencia de visita de los turistas distribuido por Ruta Turstica
Frecuencia de Visita
Ruta Turstica
1 a 2 veces al
De 3 a 4 veces
De 5 a 10 veces
De 11 a 15
Ms de 15
ao
al ao
al ao
veces al ao
veces
Total
Fe
32,9%
20,7%
19,4%
6,1%
20,9%
100,0%
Arroz
26,8%
35,2%
11,3%
1,4%
25,4%
100,0%
Cacao
32,1%
39,6%
18,9%
5,7%
3,8%
100,0%
Aventura
40,0%
29,1%
16,9%
1,2%
12,7%
100,0%
Pescador
21,7%
19,6%
27,3%
4,9%
26,6%
100,0%
Azcar
33,3%
31,5%
22,2%
,0%
13,0%
100,0%
Arroz
Cacao
Aventura
Pescador
Azcar
Total
1 a 2 veces al ao
38,8%
4,7%
4,2%
40,0%
7,7%
4,5%
100,0%
De 3 a 4 veces al ao
32,0%
8,2%
6,9%
38,2%
9,2%
5,6%
100,0%
De 5 a 10 veces al ao
40,2%
3,5%
4,4%
29,7%
17,0%
5,2%
100,0%
De 11 a 15 veces al ao
64,4%
2,2%
6,7%
11,1%
15,6%
Ms de 15 veces
46,0%
8,4%
,9%
23,7%
17,7%
100,0%
3,3%
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100,0%
843
Si consideramos a las rutas tursticas como el universo de estudio, vemos que los ms altos
porcentajes de turistas que deciden pernoctar fueron aquellos que estuvieron en alguna
parte de las rutas de: La Aventura, La Fe y Del Pescador. Asimismo, las Rutas: del Azcar,
del Cacao y del Arroz, son en su mayora rutas no preferidas para pernoctar.
Cuadro No. 25
Tabla de Frecuencias: Ruta turstica distribuido por permanencia en el lugar
Ruta Turstica
Permanencia
Menos de 1 da
De 1 a 2 das
De 3 a 4 das
Ms de 4 das
Total
Fe
48,9%
19,5%
11,7%
19,9%
100,0%
Arroz
77,1%
16,9%
3,6%
2,4%
100,0%
Cacao
93,8%
2,7%
3,5%
,0%
100,0%
Aventura
48,3%
20,9%
16,7%
14,0%
100,0%
Pescador
56,7%
19,6%
16,5%
7,2%
100,0%
Azcar
93,8%
5,5%
,8%
,0%
100,0%
Hostal
Camping
Hotel
Amigo
Casa
Casa propia
alquilada
Total
Fe
,6%
6,8%
,0%
54,6%
30,9%
5,1%
1,9%
100,0%
Arroz
,0%
,0%
,0%
10,5%
68,4%
21,1%
,0%
100,0%
Cacao
62,5%
,0%
,0%
,0%
,0%
37,5%
,0%
100,0%
Aventura
1,5%
13,8%
,2%
38,8%
38,8%
5,2%
1,7%
100,0%
Pescador
2,4%
6,0%
1,2%
14,3%
33,3%
38,1%
4,8%
100,0%
,0%
,0%
,0%
,0%
75,0%
25,0%
,0%
100,0%
Azcar
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844
Actividades tursticas
Dentro de las actividades que realiz el turista, se puede confirmar que, el 32,4% realizaron
compras de recuerdos/artesanas. Un porcentaje similar de turistas, visitaron centros
recreacionales. El 30,6% visitaron lugares de diversin/entretenimiento. Ms de la mitad de
los entrevistados, degustaron de la gastronoma tpica. Y un pequeo grupo de turistas hizo
ecoturismo.
Realiz?
Actividades tursticas
Si
No
Total
32,4%
67,6%
100%
34,7%
65,3%
100%
30,6%
69,4%
100%
Gastronoma tpica
67,6%
32,4%
100%
6,7%
93,3%
100%
Actividad de ecoturismo
6,0%
94,0%
100%
Gasto
Durante la estada de los turistas, el 62,9% de ellos mencionaron que gastaran 100 dlares
o menos, seguido de un 14,0% que mencion que gastara entre 100 y 200 dlares,
porcentaje insignificante para nuestro estudio.
Grfico No. 15
Gasto de los turistas
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845
Mejora en el destino
El 75,1% de los turistas, mencion que el destino donde se encontraba, necesitaba alguna
mejora, frente a un 24,9% que indic que no necesitaba mejora el lugar.
Grfico No. 16
Cantn
Mejoras en el lugar
Si
No
Total
Daule
89,7%
10,3%
100,0%
Naranjal
84,7%
15,3%
100,0%
Guayaquil
68,3%
31,7%
100,0%
Playas
97,3%
2,7%
100,0%
Nobol
86,1%
13,9%
100,0%
Bucay
82,5%
17,5%
100,0%
Balzar
95,7%
4,3%
100,0%
Naranjito
100,0%
Milagro
73,7%
100,0%
26,3%
100,0%
Balao
100,0%
Durn
58,6%
41,4%
100,0%
100,0%
Yaguachi
74,3%
25,7%
100,0%
Jujan
56,0%
44,0%
100,0%
Salitre
93,5%
6,5%
100,0%
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846
En la Ruta del Pescador, los aspectos que pidieron que les mejore en la ruta son
infraestructura, higiene del lugar y Sealtica.
En la Ruta de La Fe, los aspectos que pidieron que mejoren son: seguridad pblica, puntos
de informacin turstica y atencin al cliente.
Los aspectos que quieren que se mejoren en esta Ruta del Azcar son: infraestructura,
espacio de parqueo y Sealtica.
Los aspectos que necesitan que se mejoren en la Ruta del Cacao son: infraestructura,
higiene del lugar y seguridad pblica.
Finalmente, en la Ruta del Arroz, la infraestructura, higiene del lugar y punto de
informacin turstica, les gustara que mejoren.
Alojamientos
Si
Bares
No
Si
Centro de recreacin
No
Si
Discotecas
No
Si
No
Fe
26%
74%
100%
11,1%
88,9%
100%
26,2%
73,8%
100%
4,1%
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
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847
PROYECTOS FORMULADOS
EN LA RUTA DEL ARROZ
LOMAS DE
SARGENTILLO
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848
DITUR
PARADOR TURISTICO CON VISITAS A PILADORAS EN LOMAS DE
SARGENTILLO
A Informacin General
Parador Turstico con
Identificacin del
Junio 2012
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: visitas a Piladoras
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
DITUR
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Lomas de Sargentillo estar ubicado en S 0153.028. W
Localizacin del
proyecto
08004.454
Monto
$ 21.469,61 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
S 0153.028. W
08004.454.
Este lugar estar conformado por un estacionamiento de vehculos y un restaurante de
venta de comidas tpicas.
Este Parador turstico tendr una infraestructura adecuada de acuerdo a las preferencias
de los visitantes y habitantes por el buen servicio.
C Objetivos del Proyecto
La necesidad que este Parador va a satisfacer es la de ofrecer un servicio de calidad en
la venta de comidas tpicas, adems de ofrecer visitas a las piladoras y haciendas
agrcolas. En la actualidad no hay un Parador turstico que ofrezcan estas visitas a los
turistas.
Entre las caractersticas diferenciales en el servicio del Parador turstico se encuentran:
Objetivos del proyecto
Ofrecer un servicio de calidad en la venta de comidas tpicas y paseos a Piladoras
Parqueo adecuado para toda clase de vehculos
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849
6
48
und
m2
24
m2
72
m2
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Topes carros
Pintura - sealtica
3.486,00
us
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850
12,00
mts
10,00
mts
120,00
m2
Area restaurante
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
Estructura
Costo instalacin vigas/und
Vigas x pilar
No de pilares
Costo vigas (2)
30,00
4,00
us
und
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
Griferia y lavadero
500,00
150,00
us
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Area total
120,00
us
Costo m2
Total Piso cemento (7)
6,00
720,00
us
us
10.750,00
us
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
144,00
8,00
24
Total M y E Restaurantes
192,00
4.133,61
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851
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Trabajadores en Piladoras
Agricultores
INVERSIONES
Valor US
Participacin
14.236,00
66,31%
4.133,61
19,25%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
6,99%
1.600,00
21.469,61
7,45%
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
A.- INFRAESTRUCTURA
Dlares
3.486,00
10.750,00
Total Infraestructura
C.- PUBLICIDAD
14.236,00
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
D.- CAPACITACION A PERSONAL
1.500,00
dlares
1.200,00
Curso de cocina
400,00
Total Capacitacin
1.600,00
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852
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($3.391,56), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (15,56%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
4.270,80
4.270,80
5.694,40
14.236,00
4.133,61
4.133,61
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
1.600,00
1.600,00
12.928,01
21.469,61
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
4.270,80
4.270,80
Total
PEDRO CARBO
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853
DITUR
PARQUE CULTURAL ECOLOGICO EN PEDRO CARBO
A Informacin General
Identificacin del
Parque Cultural Ecolgico Fecha:
Junio 2012
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
DITUR
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Pedro Carbo .Ubicacin para el proyecto es S 0149.069.
Localizacin del
proyecto
W 08014.990.
Monto
$ 190.268,11 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
8 meses
www.kuriyasociados.com
854
Decoracin adecuada
Calidad en la comida
reas de recreacin
www.kuriyasociados.com
855
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Empresa privada
Guas nativos.
INVERSIONES
Valor US
Participacin
177.788,89
93,44%
8.379,22
4,40%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
0,79%
2.600,00
1,37%
190.268,11
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
Cantidad
dlares
5.610,00
5.610,00
9.450,00
18.900,00
76.639,44
153.278,89
177.788,89
Valor unitario
Cantidad
dlares
4.189,61
8.379,22
8.379,22
C.- PUBLICIDAD
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
www.kuriyasociados.com
856
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($28.636,45), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (15,53%),
el Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a ocho meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
B.- EQUIPOS Y
MOBILIARIOS
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
26.668,3
26.668,3
26.668,3
26.668,3
26.668,3
17.778,9
17.778,9
8.889,4
177.788,9
4.189,6
4.189,6
8.379,2
1.500,0
1.500,0
2.600,0
2.600,0
17.179,1
190.268,1
C.- PUBLICIDAD
D.- CAPACITACION A
PERSONAL
Subtotal
26.668,3
26.668,3
26.668,3
26.668,3
26.668,3
17.778,9
21.968,5
Mes 8
Total
SALITRE
www.kuriyasociados.com
857
DITUR
PARADOR TURISTICO CON PASEOS EN BOTES Y PESCA EN SALITRE
A Informacin General
Parador Turstico con
Identificacin del
Junio 2012
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: paseos en bote y pesca
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
DITUR
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Localizacin del
Cantn Salitre estar ubicado en el Balneario Santa Marianita
proyecto
Monto
$ 47.554,22 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
www.kuriyasociados.com
858
Cabaas tpicas
Seguridad
reas ecolgicas.
Paseos en bote
Pesca deportiva
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859
Inversin :
INVERSIONES
Valor US
Participacion
A.- INFRAESTRUCTURA
24.986,00
52,54%
18.668,22
39,26%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
3,15%
2.400,00
5,05%
47.554,22
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
Und
3.486,00
10.750,00
1
2
Valor unitario
dolares
3.486,00
21.500,00
24.986,00
Cantidad
dolares
4.189,61
8.379,22
10.289,00
10.289,00
C.- PUBLICIDAD
18.668,22
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dolares
1.600,00
Curso de cocina
800,00
Total Capacitacin
2.400,00
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860
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($3.409,93), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (13,64%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes 1
Mes 2
7.495,80
7.495,80
Mes 3
Total
9.994,40
24.986,00
18.668,22
18.668,22
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
2.400,00
2.400,00
32.562,62
47.554,22
Subtotal
7.495,80
7.495,80
PALESTINA
www.kuriyasociados.com
861
DITUR
PARADOR TURISTICO EN EL MALECON DE PALESTINA
A Informacin General
Parador Turstico en el
Identificacin del
Fecha:
Proyecto/Acrnimo: Malecn
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Localizacin del
Cantn Palestina en el Malecn
proyecto
Monto
$ 23.669,61 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
Junio 2012
DITUR
3 meses
PALESTINA
www.kuriyasociados.com
862
Calidad en la comida
SANTA LUCIA
www.kuriyasociados.com
863
DITUR
PARADOR TURISTICO EN SANTA LUCIA
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turistico
Junio 2012
Fecha:
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del Fecha de
Unidad Ejecutora :
Guayas
actualizacin :
Consultora
Preparado Por:
DITUR
Autorizado por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Santa Lucia Ubicacin : S 0143.092. W 07959.060.
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 40.080,83 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($4.702,36), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (14,67%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
6.894,00
6.894,00
9.192,00
22.980,00
12.400,83
12.400,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
3.200,00
3.200,00
26.292,83
40.080,83
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
6.894,00
6.894,00
Total
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864
BALZAR
DITUR
PARADOR TURISTICO EN BALZAR
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turistico
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del
Unidad Ejecutora :
Guayas
Consultora
Preparado Por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Balzar
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 40.846,83 DOLARES
Fecha:
Junio 2012
Fecha de
actualizacin :
Autorizado por:
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
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865
Calidad en la comida
SAMBORONDON
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866
DITUR
PARADOR TURISTICO EN SAMBORONDON
A Informacin General
Identificacin del
Parador Turistico
Proyecto/Acrnimo:
Consejo Provincial del
Unidad Ejecutora :
Guayas
Consultora
Preparado Por:
Kuri&Asociados C. Ltda
Cantn Samborondn
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 39.784,83 DOLARES
Fecha:
Junio 2012
Fecha de
actualizacin :
Autorizado por:
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
FINANCIMIENTO
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867
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868
GRACIAS POR SU
ATENCION
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869
PRESENTACION EN
LA RUTA DEL AZUCAR
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870
www.kuriyasociados.com
871
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872
ENCUESTA
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873
Cuadro No. 9
Tabla Estadstica: De los turistas Cul es el lugar de procedencia?
Nmero de
Turistas
Internacional
Porcentaje de
Turistas
651
29,3%
Nacional
1570
70,7%
Total
2221
100,0%
Grfico No. 3
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874
Grfico No. 6
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875
Motivo de visita
Segn los estudios realizados en el 2008, las razones por la
cual el turista visita al Guayas son: por negocios, visita a
amigos/familiares y por vacaciones. La mayora de los
turistas, vinieron por vacaciones, esto es el 43%, seguido
por visita a familiares/amigos y por negocios, representado
por 29% y 28% respectivamente.
Los resultados arrojados en nuestra investigacin, muestran
que el 86% de los encuestados, su principal motivo de visita
son las vacaciones y apenas un 7,7% su principal razn, es
visitar a familiares/amigos. En ambos casos coincide que su
principal motivo de visita son las vacaciones, sin embargo si
comparamos los dos estudios, vemos que hubo un
crecimiento significativo.
Cuadro No. 13
Tabla Estadstica: De los turistas Cul es el principal motivo de visita?
Motivo de visita
Vacaciones
Visita familiares y amigos
Negocios
Seminarios
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
1921
86,5%
172
7,7%
83
3,7%
37
1,7%
Salud
0,4%
Total
2221
100,0%
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876
Medios de Informacin
Si analizamos la forma de como se
informa del lugar, vemos que el
75,8% de los turistas, prefieren
informarse por medio de terceras
personas
Cuadro No. 16
Tabla Estadstica: De los turistas Cmo se enter del lugar?
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
Internet
171
7,7%
Radio/TV
140
6,3%
Tour Operadora
54
2,4%
Peridico
28
1,3%
Guas de Viajes
144
6,5%
Por Personas
1684
75,8%
Total
2221
100,0%
Grfico No. 12
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877
Cuadro No. 17
Tabla de frecuencias: Procedencia del turista
distribuido su forma de informarse del lugar
Procedencia
Internacional
Nacional
Internet
18,3%
3,3%
Radio/tv
1,5%
8,3%
Tour Operadora
7,1%
,5%
Peridico
,2%
1,7%
Guas de Viajes
20,1%
,8%
Por Personas
52,8%
85,4%
Total
100,0%
100,0%
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878
Procedencia
Visita
Si
No
Total
Internacional
79,7%
20,3%
100,0%
Nacional
32,2%
67,8%
100,0%
Frecuencia de visita
El turista de la provincia del Guayas, visita el lugar de 1
a 4 veces al ao, dando un porcentaje de 59,2%. Hay
que tener presente que en la investigacin realizada
un 18% contest que visitaba el destino ms de 15
veces al ao, esto se debe a que: de los que visitan
ms de 15 veces al ao, el 39,8% tienen casa propia y
el 34,3% se hospedan en casa de familiares/amigos, o
puede deberse a que el turismo interior hace que las
personas visiten un atractivo cercano con alta
frecuencia, afirmando que la provincia del Guayas si
tiene potencial turstico porque los turistas la visitan
frecuentemente
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879
Cuadro No. 20
Tabla Estadstica: De los turistas Con qu frecuencia al ao visita este lugar?
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
1 a 2 veces al ao
402
33,6%
De 3 a 4 veces al ao
306
25,6%
De 5 a 10 veces al ao
229
19,1%
De 11 a 15 veces al ao
45
Ms de 15 veces
Total
3,8%
215
18,0%
1197
100,0%
Grfico No. 13
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880
Cuadro No. 21
Tabla de Frecuencias: Frecuencia de visita de los turistas distribuido por Ruta Turstica
Frecuencia de Visita
Ruta Turstica
1 a 2 veces al
De 3 a 4 veces
De 5 a 10 veces
De 11 a 15
Ms de 15
ao
al ao
al ao
veces al ao
veces
Total
Fe
32,9%
20,7%
19,4%
6,1%
20,9%
100,0%
Arroz
26,8%
35,2%
11,3%
1,4%
25,4%
100,0%
Cacao
32,1%
39,6%
18,9%
5,7%
3,8%
100,0%
Aventura
40,0%
29,1%
16,9%
1,2%
12,7%
100,0%
Pescador
21,7%
19,6%
27,3%
4,9%
26,6%
100,0%
Azcar
33,3%
31,5%
22,2%
,0%
13,0%
100,0%
Arroz
Cacao
Aventura
Pescador
Azcar
Total
1 a 2 veces al ao
38,8%
4,7%
4,2%
40,0%
7,7%
4,5%
100,0%
De 3 a 4 veces al ao
32,0%
8,2%
6,9%
38,2%
9,2%
5,6%
100,0%
De 5 a 10 veces al ao
40,2%
3,5%
4,4%
29,7%
17,0%
5,2%
100,0%
De 11 a 15 veces al ao
64,4%
2,2%
6,7%
11,1%
15,6%
Ms de 15 veces
46,0%
8,4%
,9%
23,7%
17,7%
100,0%
3,3%
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100,0%
881
Si consideramos a las rutas tursticas como el universo de estudio, vemos que los ms altos
porcentajes de turistas que deciden pernoctar fueron aquellos que estuvieron en alguna
parte de las rutas de: La Aventura, La Fe y Del Pescador. Asimismo, las Rutas: del Azcar,
del Cacao y del Arroz, son en su mayora rutas no preferidas para pernoctar.
Cuadro No. 25
Tabla de Frecuencias: Ruta turstica distribuido por permanencia en el lugar
Ruta Turstica
Permanencia
Menos de 1 da
De 1 a 2 das
De 3 a 4 das
Ms de 4 das
Total
Fe
48,9%
19,5%
11,7%
19,9%
100,0%
Arroz
77,1%
16,9%
3,6%
2,4%
100,0%
Cacao
93,8%
2,7%
3,5%
,0%
100,0%
Aventura
48,3%
20,9%
16,7%
14,0%
100,0%
Pescador
56,7%
19,6%
16,5%
7,2%
100,0%
Azcar
93,8%
5,5%
,8%
,0%
100,0%
Hostal
Camping
Hotel
Amigo
Casa
Casa propia
alquilada
Total
Fe
,6%
6,8%
,0%
54,6%
30,9%
5,1%
1,9%
100,0%
Arroz
,0%
,0%
,0%
10,5%
68,4%
21,1%
,0%
100,0%
Cacao
62,5%
,0%
,0%
,0%
,0%
37,5%
,0%
100,0%
Aventura
1,5%
13,8%
,2%
38,8%
38,8%
5,2%
1,7%
100,0%
Pescador
2,4%
6,0%
1,2%
14,3%
33,3%
38,1%
4,8%
100,0%
,0%
,0%
,0%
,0%
75,0%
25,0%
,0%
100,0%
Azcar
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882
Actividades tursticas
Dentro de las actividades que realiz el turista, se puede confirmar que, el 32,4% realizaron
compras de recuerdos/artesanas. Un porcentaje similar de turistas, visitaron centros
recreacionales. El 30,6% visitaron lugares de diversin/entretenimiento. Ms de la mitad de
los entrevistados, degustaron de la gastronoma tpica. Y un pequeo grupo de turistas hizo
ecoturismo.
Realiz?
Actividades tursticas
Si
No
Total
32,4%
67,6%
100%
34,7%
65,3%
100%
30,6%
69,4%
100%
Gastronoma tpica
67,6%
32,4%
100%
6,7%
93,3%
100%
Actividad de ecoturismo
6,0%
94,0%
100%
Gasto
Durante la estada de los turistas, el 62,9% de ellos mencionaron que gastaran 100 dlares
o menos, seguido de un 14,0% que mencion que gastara entre 100 y 200 dlares,
porcentaje insignificante para nuestro estudio.
Grfico No. 15
Gasto de los turistas
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883
Mejora en el destino
El 75,1% de los turistas, mencion que el destino donde se encontraba, necesitaba alguna
mejora, frente a un 24,9% que indic que no necesitaba mejora el lugar.
Grfico No. 16
Cantn
Mejoras en el lugar
Si
No
Total
Daule
89,7%
10,3%
100,0%
Naranjal
84,7%
15,3%
100,0%
Guayaquil
68,3%
31,7%
100,0%
Playas
97,3%
2,7%
100,0%
Nobol
86,1%
13,9%
100,0%
Bucay
82,5%
17,5%
100,0%
Balzar
95,7%
4,3%
100,0%
Naranjito
100,0%
Milagro
73,7%
100,0%
26,3%
100,0%
Balao
100,0%
Durn
58,6%
41,4%
100,0%
100,0%
Yaguachi
74,3%
25,7%
100,0%
Jujan
56,0%
44,0%
100,0%
Salitre
93,5%
6,5%
100,0%
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884
En la Ruta del Pescador, los aspectos que pidieron que les mejore en la ruta son
infraestructura, higiene del lugar y Sealtica.
En la Ruta de La Fe, los aspectos que pidieron que mejoren son: seguridad pblica, puntos
de informacin turstica y atencin al cliente.
Los aspectos que quieren que se mejoren en esta Ruta del Azcar son: infraestructura,
espacio de parqueo y Sealtica.
Los aspectos que necesitan que se mejoren en la Ruta del Cacao son: infraestructura,
higiene del lugar y seguridad pblica.
Finalmente, en la Ruta del Arroz, la infraestructura, higiene del lugar y punto de
informacin turstica, les gustara que mejoren.
Alojamientos
Si
Bares
No
Si
Centro de recreacin
No
Si
Discotecas
No
Si
No
Fe
26%
74%
100%
11,1%
88,9%
100%
26,2%
73,8%
100%
4,1%
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
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885
PROYECTOS FORMULADOS
EN LA RUTA DEL AZUCAR
JUJAN
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886
DITUR
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Parador Turstico
Fecha:
Fecha de
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados C.
Ltda
Junio 2012
Autorizado por:
DITUR
$ 40.080,83 DOLARES
Plazo de Ejecucin:
meses
www.kuriyasociados.com
887
La necesidad que estas cabaas van a satisfacer es la de ofrecer un buen servicio de alimentacin
a los visitantes que se encuentren disfrutando del balneario.
Calidad en la comida
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888
El Parador Turstico a construirse ser con materiales de la zona, tendr una estructura de madera
con cubierta de eternit y encima se colocar cade, las vigas sern de madera y el piso de cemento,
el rea de parqueo estar adoquinada y con su respectiva sealtica.
La idea es darle un aspecto tpico de la ruta y que armonice con el ambiente del lugar, ser
ubicado en una zona donde exista la correcta recoleccin de desechos slidos, y que tenga
tambin la adecuada infraestructura para los desechos lquidos, el restaurante tendr su rea de
cocina lo ms asptica posible, los muebles para la preparacin de los alimentos sern de acero
inoxidable, el mesn ser de granito, la separacin entre cocina y restaurante ser con bloques
alfadomus ornamentales.
Tendr baos con sus respectivos pozos spticos, y tachos para la correcta recoleccin de basura.
Para permitir una mejor limpieza del lugar determinamos colocar sillas y mesas de plstico.
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
Topes carros
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
3.486,00
www.kuriyasociados.com
889
8,00
mts
Ancho
6,00
mts
Area restaurante
48,00
m2
Cubierta
48,00
m2
30,00
us
1.440,00
us
30,00
us
Estructura
Costo instalacion vigas/und
vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
6,00
und
720,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
No de baos
1.300,00
1,00
1.300,00
Pozo sptico
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Area total
48,00
us
Costo m2
6,00
us
288,00
us
6.498,00
us
Piso cemento
www.kuriyasociados.com
890
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
144,00
8,00
24
192,00
Total M y E Restaurantes
4.133,6
Valor US
Participacion
A.- INFRAESTRUCTURA
22.980,00
57,33%
12.400,83
30,94%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
3,74%
3.200,00
7,98%
40.080,83
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
Cantidad
dlares
3.486,00
3.486,00
6.498,00
19.494,00
Total Infraestructura
Valor unitario
4.133,61
22.980,00
Cantidad
dlares
12.400,83
12.400,83
www.kuriyasociados.com
891
C.- PUBLICIDAD
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
2.000,00
Curso de cocina
1.200,00
Total
Capacitacin
3.200,00
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden actuar de
manera directa en la problemtica existente.
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Expendedores de alimentos
Dueos de restaurantes
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892
de Fondos
TIR
Preoperacional
(42.143,12)
VAN
8.348,71
8.348,71
8.348,71
8.348,71
8.348,71
8.348,71
8.348,71
8.348,71
8.348,71
10
8.348,71
14,85%
$ 5.028,97
Evaluacin Econmica
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la entrega
de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
6.894,00
6.894,00
9.192,00
22.980,00
12.400,83
12.400,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
3.200,00
3.200,00
26.292,83
40.080,83
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
6.894,00
6.894,00
Total
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893
Cuantitativamente se van a incrementar las fuentes de trabajo en el sector a la vez que existir un
mayor movimiento comercial en el mismo.
Cualitativamente las personas del sector, gracias a los cursos de servicios al cliente, aprendern a
mejorar el trato con el turista, lo que redunda en que este se convierte en un cliente cautivo por la
calidad de servicio que se le ofrece.
MILAGRO
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894
DITUR
PARADOR TURISTICO EN RECINTO VENECIA CENTRAL - MILAGRO
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Parador Turstico
Fecha:
Fecha de
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados C.
Ltda
Junio 2012
Autorizado por:
DITUR
$ 40.582,83 DOLARES
Plazo de Ejecucin:
meses
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895
La propuesta es crear un Centro Turstico con cabaas donde se vendan alimentos y centros de
venta de artesanas que tengan que ver con la Ruta del Azcar y la estacin del tren, que se espera
vuelva a recobrar actividad en este sector.
La comida de Milagro es muy buena por lo que se propone crear estas cabaas para que los
visitantes puedan disfrutar de un bao, comer y comprar artesanas.
Este lugar estar conformado por una cabaa con tres restaurantes. La estructura estar
conformada con materiales de la zona, decorada adecuadamente y que brinden todas las
comodidades acorde al buen servicio.
Este lugar estar conformado por un estacionamiento de vehculos, tres restaurantes de venta de
comidas tpicas, patio de comida y baos
Este Parador turstico tendr una infraestructura adecuada de acuerdo a las preferencias de los
visitantes y habitantes por el buen servicio.
SIMON BOLIVAR
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896
DITUR
PARADOR TURISTICO EN SIMON BOLIVAR BALNEARIO SOLEDAD
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Parador Turstico
Fecha:
Fecha de
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados C.
Ltda
Junio 2012
Autorizado por:
DITUR
$ 39.680,83 DOLARES
Plazo de Ejecucin:
meses
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897
NARANJITO
DITUR
PARADOR TURISTICO EN RECINTO SAN FRANCISCO - NARANJITO
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Parador Turstico
Fecha:
Fecha de
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados C.
Ltda
Junio 2012
Autorizado por:
DITUR
$ 58.744,83 DOLARES
Plazo de Ejecucin:
www.kuriyasociados.com
meses
898
MARCELINO
MARIDUEA
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899
DITUR
OPERADORA DE TURISMO EN MARCELINO MARIDUEA
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Operadora de Turismo
Fecha:
Fecha de
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados C.
Ltda
Junio 2012
Autorizado por:
DITUR
$ 34.325,17 DOLARES
Plazo de Ejecucin:
meses
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900
Infraestructura adecuada
Guas especializados
Logstica adecuada
Precios acorde al promedio del mercado
Las oficinas de la Operadora de Turismo tendrn puertas de madera, ventana de aluminio, zona de
bodega y un bao, adems de instalaciones elctricas y sanitarias. En la zona de parqueo se
ubicarn adoquines.
Restricciones
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901
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden actuar de
manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Productores de azcar
INVERSIONES
Valor US
Participacin
30.424,00
88,63%
1.801,17
5,25%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
4,37%
600,00
1,75%
34.325,17
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
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902
BUCAY
DITUR
CENTRO DE TURISMO DE AVENTURA EN BUCAY
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Fecha:
Fecha de
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados C.
Ltda
Junio 2012
Autorizado por:
DITUR
Cantn Bucay
$ 47.475,02 DOLARES
Plazo de Ejecucin:
www.kuriyasociados.com
meses
903
La propuesta es crear un Centro de Turismo de Aventura en Bucay, que a su vez sera una
operadora de turismo especializada en deportes de aventura. Este centro de turismo de aventura
ofrecer tour especializados para la prctica del rappel, descenso en ros, kanopping, tubbing, y
otros tipos de deportes de aventura que se practican en este cantn que tiene mucho potencial en
este tipo de turismo especializado.
Por estar dentro de la Ruta de la Aventura se propone este proyecto al analizar la demanda de
muchas personas que llegan a Bucay pero que no encuentran un sitio con personal especializado
para que los lleve a la prctica de turismo de aventura.
El Centro de turismo de aventura propuesto, contar con guas especializados, y paquetes
organizados que se ofertarn a nivel nacional e internacional. Dicho centro contar con equipos
especializados para la prctica del deporte de aventura y ser un sitio con todos los permisos del
Ministerio de Turismo y Municipio para ejercer la actividad turstica, contar con el permiso de
turismo y la Licencia Anual de Turismo.
El Centro de turismo de aventura contar con todas las normas tcnicas de seguridad exigidas por
las buenas prcticas de turismo de aventura. Todos los paquetes tursticos que ofrezca estarn
dentro de las normas tcnicas de seguridad por lo que los compradores estarn seguros de que se
tomarn las medidas necesarias en la operacin de dichos paquetes tursticos de aventura.
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904
Infraestructura adecuada
Guas especializados
Logstica adecuada
Profesores especializados
Restricciones
Los guas deben estar capacitados en normas de seguridad por el tipo de turismo que se va
a realizar.
Los equipos deben ser los ms adecuados para cada una de las excursiones de aventura.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden actuar de
manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Dueos de hosteras
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905
4. - EQUIPOS DE AVENTURA
Concepto
Costo
und
Valor
1.600,00
3,00
4.800,00
635,00
4,00
2.540,00
Chaleco salvavida
28,90
12,00
346,80
Casco
82,00
12,00
984,00
Radios bidireccionales
100,00
8,00
800,00
132,85
5,00
664,25
Arnes
41,80
10,00
418,00
Mosqueton
11,40
10,00
114,00
Asegurador
100,00
10,00
1.000,00
Bicicleta montanera
Anclaje
8,23
20,00
164,60
Bloqueadores
54,70
10,00
547,00
Descendedores
37,30
10,00
373,00
Poleas
19,82
10,00
198,20
INVERSIONES
12.949,85
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
30.424,00
64,08%
14.751,02
31,07%
1.500,00
3,16%
800,00
1,69%
47.475,02
100,00%
C.- PUBLICIDAD
TOTAL
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906
DITUR
PARADOR TURISTICO EN BUCAY
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Parador Turstico
Fecha:
Fecha de
actualizacin :
Preparado Por:
Consultora Kuri&Asociados C.
Ltda
Localizacin del
proyecto
Cantn Bucay
Monto
$ 20.869,61 DOLARES
Junio 2012
Autorizado por:
Plazo de Ejecucin:
DITUR
meses
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907
GRACIAS POR SU
ATENCION
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908
PRESENTACION EN
LA RUTA DE LA
AVENTURA
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909
www.kuriyasociados.com
910
www.kuriyasociados.com
911
ENCUESTA
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912
Cuadro No. 9
Tabla Estadstica: De los turistas Cul es el lugar de procedencia?
Nmero de
Turistas
Internacional
Porcentaje de
Turistas
651
29,3%
Nacional
1570
70,7%
Total
2221
100,0%
Grfico No. 3
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913
Grfico No. 6
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914
Motivo de visita
Segn los estudios realizados en el 2008, las razones por la
cual el turista visita al Guayas son: por negocios, visita a
amigos/familiares y por vacaciones. La mayora de los
turistas, vinieron por vacaciones, esto es el 43%, seguido
por visita a familiares/amigos y por negocios, representado
por 29% y 28% respectivamente.
Los resultados arrojados en nuestra investigacin, muestran
que el 86% de los encuestados, su principal motivo de visita
son las vacaciones y apenas un 7,7% su principal razn, es
visitar a familiares/amigos. En ambos casos coincide que su
principal motivo de visita son las vacaciones, sin embargo si
comparamos los dos estudios, vemos que hubo un
crecimiento significativo.
Cuadro No. 13
Tabla Estadstica: De los turistas Cul es el principal motivo de visita?
Motivo de visita
Vacaciones
Visita familiares y amigos
Negocios
Seminarios
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
1921
86,5%
172
7,7%
83
3,7%
37
1,7%
Salud
0,4%
Total
2221
100,0%
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915
Medios de Informacin
Si analizamos la forma de como se
informa del lugar, vemos que el
75,8% de los turistas, prefieren
informarse por medio de terceras
personas
Cuadro No. 16
Tabla Estadstica: De los turistas Cmo se enter del lugar?
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
Internet
171
7,7%
Radio/TV
140
6,3%
Tour Operadora
54
2,4%
Peridico
28
1,3%
Guas de Viajes
144
6,5%
Por Personas
1684
75,8%
Total
2221
100,0%
Grfico No. 12
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916
Cuadro No. 17
Tabla de frecuencias: Procedencia del turista
distribuido su forma de informarse del lugar
Procedencia
Internacional
Nacional
Internet
18,3%
3,3%
Radio/tv
1,5%
8,3%
Tour Operadora
7,1%
,5%
Peridico
,2%
1,7%
Guas de Viajes
20,1%
,8%
Por Personas
52,8%
85,4%
Total
100,0%
100,0%
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917
Procedencia
Visita
Si
No
Total
Internacional
79,7%
20,3%
100,0%
Nacional
32,2%
67,8%
100,0%
Frecuencia de visita
El turista de la provincia del Guayas, visita el lugar de 1
a 4 veces al ao, dando un porcentaje de 59,2%. Hay
que tener presente que en la investigacin realizada
un 18% contest que visitaba el destino ms de 15
veces al ao, esto se debe a que: de los que visitan
ms de 15 veces al ao, el 39,8% tienen casa propia y
el 34,3% se hospedan en casa de familiares/amigos, o
puede deberse a que el turismo interior hace que las
personas visiten un atractivo cercano con alta
frecuencia, afirmando que la provincia del Guayas si
tiene potencial turstico porque los turistas la visitan
frecuentemente
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918
Cuadro No. 20
Tabla Estadstica: De los turistas Con qu frecuencia al ao visita este lugar?
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
1 a 2 veces al ao
402
33,6%
De 3 a 4 veces al ao
306
25,6%
De 5 a 10 veces al ao
229
19,1%
De 11 a 15 veces al ao
45
Ms de 15 veces
Total
3,8%
215
18,0%
1197
100,0%
Grfico No. 13
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919
Cuadro No. 21
Tabla de Frecuencias: Frecuencia de visita de los turistas distribuido por Ruta Turstica
Frecuencia de Visita
Ruta Turstica
1 a 2 veces al
De 3 a 4 veces
De 5 a 10 veces
De 11 a 15
Ms de 15
ao
al ao
al ao
veces al ao
veces
Total
Fe
32,9%
20,7%
19,4%
6,1%
20,9%
100,0%
Arroz
26,8%
35,2%
11,3%
1,4%
25,4%
100,0%
Cacao
32,1%
39,6%
18,9%
5,7%
3,8%
100,0%
Aventura
40,0%
29,1%
16,9%
1,2%
12,7%
100,0%
Pescador
21,7%
19,6%
27,3%
4,9%
26,6%
100,0%
Azcar
33,3%
31,5%
22,2%
,0%
13,0%
100,0%
Arroz
Cacao
Aventura
Pescador
Azcar
Total
1 a 2 veces al ao
38,8%
4,7%
4,2%
40,0%
7,7%
4,5%
100,0%
De 3 a 4 veces al ao
32,0%
8,2%
6,9%
38,2%
9,2%
5,6%
100,0%
De 5 a 10 veces al ao
40,2%
3,5%
4,4%
29,7%
17,0%
5,2%
100,0%
De 11 a 15 veces al ao
64,4%
2,2%
6,7%
11,1%
15,6%
Ms de 15 veces
46,0%
8,4%
,9%
23,7%
17,7%
100,0%
3,3%
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100,0%
920
Si consideramos a las rutas tursticas como el universo de estudio, vemos que los ms altos
porcentajes de turistas que deciden pernoctar fueron aquellos que estuvieron en alguna
parte de las rutas de: La Aventura, La Fe y Del Pescador. Asimismo, las Rutas: del Azcar,
del Cacao y del Arroz, son en su mayora rutas no preferidas para pernoctar.
Cuadro No. 25
Tabla de Frecuencias: Ruta turstica distribuido por permanencia en el lugar
Ruta Turstica
Permanencia
Menos de 1 da
De 1 a 2 das
De 3 a 4 das
Ms de 4 das
Total
Fe
48,9%
19,5%
11,7%
19,9%
100,0%
Arroz
77,1%
16,9%
3,6%
2,4%
100,0%
Cacao
93,8%
2,7%
3,5%
,0%
100,0%
Aventura
48,3%
20,9%
16,7%
14,0%
100,0%
Pescador
56,7%
19,6%
16,5%
7,2%
100,0%
Azcar
93,8%
5,5%
,8%
,0%
100,0%
Hostal
Camping
Hotel
Amigo
Casa
Casa propia
alquilada
Total
Fe
,6%
6,8%
,0%
54,6%
30,9%
5,1%
1,9%
100,0%
Arroz
,0%
,0%
,0%
10,5%
68,4%
21,1%
,0%
100,0%
Cacao
62,5%
,0%
,0%
,0%
,0%
37,5%
,0%
100,0%
Aventura
1,5%
13,8%
,2%
38,8%
38,8%
5,2%
1,7%
100,0%
Pescador
2,4%
6,0%
1,2%
14,3%
33,3%
38,1%
4,8%
100,0%
,0%
,0%
,0%
,0%
75,0%
25,0%
,0%
100,0%
Azcar
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921
Actividades tursticas
Dentro de las actividades que realiz el turista, se puede confirmar que, el 32,4% realizaron
compras de recuerdos/artesanas. Un porcentaje similar de turistas, visitaron centros
recreacionales. El 30,6% visitaron lugares de diversin/entretenimiento. Ms de la mitad de
los entrevistados, degustaron de la gastronoma tpica. Y un pequeo grupo de turistas hizo
ecoturismo.
Realiz?
Actividades tursticas
Si
No
Total
32,4%
67,6%
100%
34,7%
65,3%
100%
30,6%
69,4%
100%
Gastronoma tpica
67,6%
32,4%
100%
6,7%
93,3%
100%
Actividad de ecoturismo
6,0%
94,0%
100%
Gasto
Durante la estada de los turistas, el 62,9% de ellos mencionaron que gastaran 100 dlares
o menos, seguido de un 14,0% que mencion que gastara entre 100 y 200 dlares,
porcentaje insignificante para nuestro estudio.
Grfico No. 15
Gasto de los turistas
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922
Mejora en el destino
El 75,1% de los turistas, mencion que el destino donde se encontraba, necesitaba alguna
mejora, frente a un 24,9% que indic que no necesitaba mejora el lugar.
Grfico No. 16
Cantn
Mejoras en el lugar
Si
No
Total
Daule
89,7%
10,3%
100,0%
Naranjal
84,7%
15,3%
100,0%
Guayaquil
68,3%
31,7%
100,0%
Playas
97,3%
2,7%
100,0%
Nobol
86,1%
13,9%
100,0%
Bucay
82,5%
17,5%
100,0%
Balzar
95,7%
4,3%
100,0%
Naranjito
100,0%
Milagro
73,7%
100,0%
26,3%
100,0%
Balao
100,0%
Durn
58,6%
41,4%
100,0%
100,0%
Yaguachi
74,3%
25,7%
100,0%
Jujan
56,0%
44,0%
100,0%
Salitre
93,5%
6,5%
100,0%
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923
En la Ruta del Pescador, los aspectos que pidieron que les mejore en la ruta son
infraestructura, higiene del lugar y Sealtica.
En la Ruta de La Fe, los aspectos que pidieron que mejoren son: seguridad pblica, puntos
de informacin turstica y atencin al cliente.
Los aspectos que quieren que se mejoren en esta Ruta del Azcar son: infraestructura,
espacio de parqueo y Sealtica.
Los aspectos que necesitan que se mejoren en la Ruta del Cacao son: infraestructura,
higiene del lugar y seguridad pblica.
Finalmente, en la Ruta del Arroz, la infraestructura, higiene del lugar y punto de
informacin turstica, les gustara que mejoren.
Alojamientos
Si
Bares
No
Si
Centro de recreacin
No
Si
Discotecas
No
Si
No
Fe
26%
74%
100%
11,1%
88,9%
100%
26,2%
73,8%
100%
4,1%
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
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924
BUCAY
EL TRIUNFO
PLAYAS
POSORJA
ISLA PUNA
NARANJAL
EL EMPALME
BUCAY
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925
DITUR
CENTRO DE TURISMO DE AVENTURA EN BUCAY
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Fecha:
Fecha de
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados C.
Ltda
Junio 2012
Autorizado por:
DITUR
Cantn Bucay
$ 47.475,02 DOLARES
Plazo de Ejecucin:
meses
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926
La propuesta es crear un Centro de Turismo de Aventura en Bucay, que a su vez sera una
operadora de turismo especializada en deportes de aventura. Este centro de turismo de aventura
ofrecer tour especializados para la prctica del rappel, descenso en ros, kanopping, tubbing, y
otros tipos de deportes de aventura que se practican en este cantn que tiene mucho potencial en
este tipo de turismo especializado.
Por estar dentro de la Ruta de la Aventura se propone este proyecto al analizar la demanda de
muchas personas que llegan a Bucay pero que no encuentran un sitio con personal especializado
para que los lleve a la prctica de turismo de aventura.
El Centro de turismo de aventura propuesto, contar con guas especializados, y paquetes
organizados que se ofertarn a nivel nacional e internacional. Dicho centro contar con equipos
especializados para la prctica del deporte de aventura y ser un sitio con todos los permisos del
Ministerio de Turismo y Municipio para ejercer la actividad turstica, contar con el permiso de
turismo y la Licencia Anual de Turismo.
El Centro de turismo de aventura contar con todas las normas tcnicas de seguridad exigidas por
las buenas prcticas de turismo de aventura. Todos los paquetes tursticos que ofrezca estarn
dentro de las normas tcnicas de seguridad por lo que los compradores estarn seguros de que se
tomarn las medidas necesarias en la operacin de dichos paquetes tursticos de aventura.
Infraestructura adecuada
Guas especializados
Logstica adecuada
Profesores especializados
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927
Restricciones
Los guas deben estar capacitados en normas de seguridad por el tipo de turismo que se va
a realizar.
Los equipos deben ser los ms adecuados para cada una de las excursiones de aventura.
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden actuar de
manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Dueos de hosteras
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928
Costo adoquinada
Valor
Area total
48,00
us
Costo m2
38,00
us
1.824,00
us
4
32
16
und
m2
m2
48
m2
Topes carros
Cantidad carros
4,00
und
Costo unitario
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
2.424,00
us
10,00
8,00
80,00
m2
Costo m2 construccin
350,00
us
28.000,00
us
Ancho
und
Total
Escritorio Rectangular
202,00
202,00
108,00
108,00
Archivador aereo
111,00
111,00
110,00
110,00
49,00
98,00
349,11
349,11
Monitor lg 18,5
108,04
108,04
126,79
126,79
64,29
11,61
1
1
64,29
-
523,94
Total M y E Operadora
523,94
1.801,17
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929
4. - EQUIPOS DE AVENTURA
Concepto
Costo
und
Valor
1.600,00
3,00
4.800,00
635,00
4,00
2.540,00
Chaleco salvavida
28,90
12,00
346,80
Casco
82,00
12,00
984,00
Radios bidireccionales
100,00
8,00
800,00
132,85
5,00
664,25
Arnes
41,80
10,00
418,00
Mosqueton
11,40
10,00
114,00
Asegurador
100,00
10,00
1.000,00
Bicicleta montanera
Anclaje
8,23
20,00
164,60
Bloqueadores
54,70
10,00
547,00
Descendedores
37,30
10,00
373,00
Poleas
19,82
10,00
198,20
12.949,85
Restricciones
Los guas deben estar capacitados en normas de seguridad por el tipo de turismo
que se va a realizar.
Los equipos deben ser los ms adecuados para cada una de las excursiones de
aventura.
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930
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Dueos de hosteras
INVERSIONES
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
30.424,00
64,08%
14.751,02
31,07%
1.500,00
3,16%
800,00
1,69%
47.475,02
100,00%
C.- PUBLICIDAD
TOTAL
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931
A.- INFRAESTRUCTURA
dolares
2.424,00
28.000,00
Total Infraestructura
30.424,00
dlares
1.801,17
12.949,85
C.- PUBLICIDAD
14.751,02
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
800,00
Total
Capacitacin
800,00
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($7.472,94), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (15,53%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde
la entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
Mes3
Total
9.127,20
9.127,20
12.169,60
30.424,00
14.751,02
14.751,02
1.500,00
1.500,00
800,00
800,00
29.220,62
47.475,02
Subtotal
9.127,20
9.127,20
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932
DITUR
PARADOR TURISTICO EN BUCAY
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Parador Turstico
Fecha:
Consejo
Provincial
del Fecha de
Guayas
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Cantn Bucay
$ 20.869,61 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
Junio 2012
DITUR
3 meses
Calidad en la comida
www.kuriyasociados.com
933
6
48
24
und
m2
m2
72
m2
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Topes carros
Pintura - sealtica
3.486,00
us
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934
12,00 mts
Ancho
10,00 mts
Area restaurante
120,00 m2
Cubierta
120,00 m2
30,00 us
3.600,00 us
Estructura
Costo instalacion vigas/und
30,00 us
Vigas x pilar
4,00 und
No de pilares
9,00 und
1.080,00 us
Cocina
Mesn y divisin
500,00 us
Grifera y lavadero
150,00 us
650,00 us
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00 us
600,00 us
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
www.kuriyasociados.com
935
INVERSIONES
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor US
Participacin
14.236,00
68,21%
4.133,61
19,81%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
7,19%
1.000,00
4,79%
20.869,61
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
3.486,00
10.750,00
Total Infraestructura
14.236,00
dlares
4.133,61
C.- PUBLICIDAD
4.133,61
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($7.910,03), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (20,34%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
Mes3
Total
4.270,80
4.270,80
5.694,40
14.236,00
4.133,61
4.133,61
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
1.000,00
1.000,00
12.328,01
20.869,61
Subtotal
4.270,80
4.270,80
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936
EL TRIUNFO
DITUR
PARADOR TURISTICO Y ARTESANAL EN EL TRIUNFO
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Parador Turstico
Fecha:
Consejo
Provincial
del
Guayas
Consultora Kuri&Asociados
C. Ltda
Cantn El Triunfo , ubicacin
Fecha de
actualizacin :
$ 54.264,83 DOLARES
Junio 2012
Autorizado por:
DITUR
S 219.604. W 07919.728
Plazo de
Ejecucin:
www.kuriyasociados.com
3 meses
937
www.kuriyasociados.com
938
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Propietarios de restaurantes
INVERSIONES
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
36.680,00
67,59%
13.284,83
24,48%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
2,76%
2.800,00
5,16%
54.264,83
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Total Construccin Parqueo con adoquines (1+2+3)
Total Construccin Restaurante
Total costo construccin locales
Valor Unitario
Cantidad
3.486,00
6.398,00
7.000,00
1
3
2
Total Infraestructura
Cantidad
4.301,61
190,00
3
2
C.- PUBLICIDAD
3.486,00
19.194,00
14.000,00
36.680,00
Valor Unitario
dlares
dlares
12.904,83
380,00
13.284,83
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
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939
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($6.371,98), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (14,68%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
11.004,00
11.004,00
14.672,00
36.680,00
13.284,83
13.284,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
2.800,00
2.800,00
32.256,83
54.264,83
A.- INFRAESTRUCTURA
B.- EQUIPOS Y MOBILIARIOS
Subtotal
11.004,00
11.004,00
EL EMPALME
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940
DITUR
PARADOR TURISTICO EN EL EMPALME BALNEARIO LA GUAYAS
A. Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Parador Turstico
Fecha:
Junio 2012
Consejo
Provincial
del Fecha de
Guayas
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Cantn El Empalme Balneario La Guayas
$ 38.516,83 DOLARES
Plazo de Ejecucin:
DITUR
3 meses
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941
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente.
Entre los actores tenemos a los siguientes:
Lideres Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Expendedores de alimentos
Dueos de restaurantes
Inversin :
INVERSIONES
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
22.080,00
57,33%
12.736,83
33,07%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
3,89%
2.200,00
5,71%
38.516,83
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor Unitario
Cantidad
3.486,00
3.486,00
6.198,00
18.594,00
Total Infraestructura
Valor Unitario
4.245,61
Total Equipos y Mobiliarios
C.- PUBLICIDAD
dlares
22.080,00
Cantidad
3
dlares
12.736,83
12.736,83
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
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942
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($8.736,21), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (17,07%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
D. Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
6.624,00
6.624,00
Mes3
Total
8.832,00
22.080,00
12.736,83
12.736,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
2.200,00
2.200,00
25.268,83
38.516,83
Subtotal
6.624,00
6.624,00
ISLA PUNA
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943
DITUR
PARADOR TURISTICO COMUNITARIO EN ISLA PUNA
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Consejo
Guayas
Provincial
Fecha:
Junio 2012
del Fecha de
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados C.
Ltda
Autorizado por:
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 18.368,86 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
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944
Calidad en la comida
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945
Longitud
12,00
mts
Ancho
10,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
Vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Estructura
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
Total Baos (4)
2,00
und
Total
707,83
1 707,83
383,82
1 383,82
233,51
1 233,51
491,28
1 491,28
90,00
1 90,00
334,48
1 334,48
197,77
2 395,54
8,00
4 32,00
470,40
1 470,40
Licuadora
100,00
2 200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
1 200,00
24,00
5 120,00
8,00
20 160,00
Total M y E Restaurantes
3.818,86
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946
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
www.kuriyasociados.com
947
INVERSIONES
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor US
Participacin
13.550,00
73,77%
3.818,86
20,79%
1.000,00
5,44%
18.368,86
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
10.750,00
2.800,00
Total Infraestructura
13.550,00
dlares
3.818,86
3.818,86
dlares
1.000,00
Total
Capacitacin
1.000,00
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($7.819,05), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (21,26%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
4.065,00
4.065,00
5.420,00
13.550,00
3.818,86
3.818,86
1.000,00
1.000,00
10.238,86
18.368,86
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
4.065,00
4.065,00
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948
FINANCIMIENTO
www.kuriyasociados.com
949
GRACIAS POR SU
ATENCION
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950
PRESENTACION EN
LA RUTA DE LA FE
www.kuriyasociados.com
951
www.kuriyasociados.com
952
www.kuriyasociados.com
953
ENCUESTA
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954
Cuadro No. 9
Tabla Estadstica: De los turistas Cul es el lugar de procedencia?
Nmero de
Turistas
Internacional
Porcentaje de
Turistas
651
29,3%
Nacional
1570
70,7%
Total
2221
100,0%
Grfico No. 3
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955
Grfico No. 6
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956
Motivo de visita
Segn los estudios realizados en el 2008, las razones por la
cual el turista visita al Guayas son: por negocios, visita a
amigos/familiares y por vacaciones. La mayora de los
turistas, vinieron por vacaciones, esto es el 43%, seguido
por visita a familiares/amigos y por negocios, representado
por 29% y 28% respectivamente.
Los resultados arrojados en nuestra investigacin, muestran
que el 86% de los encuestados, su principal motivo de visita
son las vacaciones y apenas un 7,7% su principal razn, es
visitar a familiares/amigos. En ambos casos coincide que su
principal motivo de visita son las vacaciones, sin embargo si
comparamos los dos estudios, vemos que hubo un
crecimiento significativo.
Cuadro No. 13
Tabla Estadstica: De los turistas Cul es el principal motivo de visita?
Motivo de visita
Vacaciones
Visita familiares y amigos
Negocios
Seminarios
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
1921
86,5%
172
7,7%
83
3,7%
37
1,7%
Salud
0,4%
Total
2221
100,0%
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957
Medios de Informacin
Si analizamos la forma de como se
informa del lugar, vemos que el
75,8% de los turistas, prefieren
informarse por medio de terceras
personas
Cuadro No. 16
Tabla Estadstica: De los turistas Cmo se enter del lugar?
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
Internet
171
7,7%
Radio/TV
140
6,3%
Tour Operadora
54
2,4%
Peridico
28
1,3%
Guas de Viajes
144
6,5%
Por Personas
1684
75,8%
Total
2221
100,0%
Grfico No. 12
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958
Cuadro No. 17
Tabla de frecuencias: Procedencia del turista
distribuido su forma de informarse del lugar
Procedencia
Internacional
Nacional
Internet
18,3%
3,3%
Radio/tv
1,5%
8,3%
Tour Operadora
7,1%
,5%
Peridico
,2%
1,7%
Guas de Viajes
20,1%
,8%
Por Personas
52,8%
85,4%
Total
100,0%
100,0%
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959
Procedencia
Visita
Si
No
Total
Internacional
79,7%
20,3%
100,0%
Nacional
32,2%
67,8%
100,0%
Frecuencia de visita
El turista de la provincia del Guayas, visita el lugar de 1
a 4 veces al ao, dando un porcentaje de 59,2%. Hay
que tener presente que en la investigacin realizada
un 18% contest que visitaba el destino ms de 15
veces al ao, esto se debe a que: de los que visitan
ms de 15 veces al ao, el 39,8% tienen casa propia y
el 34,3% se hospedan en casa de familiares/amigos, o
puede deberse a que el turismo interior hace que las
personas visiten un atractivo cercano con alta
frecuencia, afirmando que la provincia del Guayas si
tiene potencial turstico porque los turistas la visitan
frecuentemente
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960
Cuadro No. 20
Tabla Estadstica: De los turistas Con qu frecuencia al ao visita este lugar?
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
1 a 2 veces al ao
402
33,6%
De 3 a 4 veces al ao
306
25,6%
De 5 a 10 veces al ao
229
19,1%
De 11 a 15 veces al ao
45
Ms de 15 veces
Total
3,8%
215
18,0%
1197
100,0%
Grfico No. 13
www.kuriyasociados.com
961
Cuadro No. 21
Tabla de Frecuencias: Frecuencia de visita de los turistas distribuido por Ruta Turstica
Frecuencia de Visita
Ruta Turstica
1 a 2 veces al
De 3 a 4 veces
De 5 a 10 veces
De 11 a 15
Ms de 15
ao
al ao
al ao
veces al ao
veces
Total
Fe
32,9%
20,7%
19,4%
6,1%
20,9%
100,0%
Arroz
26,8%
35,2%
11,3%
1,4%
25,4%
100,0%
Cacao
32,1%
39,6%
18,9%
5,7%
3,8%
100,0%
Aventura
40,0%
29,1%
16,9%
1,2%
12,7%
100,0%
Pescador
21,7%
19,6%
27,3%
4,9%
26,6%
100,0%
Azcar
33,3%
31,5%
22,2%
,0%
13,0%
100,0%
Arroz
Cacao
Aventura
Pescador
Azcar
Total
1 a 2 veces al ao
38,8%
4,7%
4,2%
40,0%
7,7%
4,5%
100,0%
De 3 a 4 veces al ao
32,0%
8,2%
6,9%
38,2%
9,2%
5,6%
100,0%
De 5 a 10 veces al ao
40,2%
3,5%
4,4%
29,7%
17,0%
5,2%
100,0%
De 11 a 15 veces al ao
64,4%
2,2%
6,7%
11,1%
15,6%
Ms de 15 veces
46,0%
8,4%
,9%
23,7%
17,7%
100,0%
3,3%
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100,0%
962
Si consideramos a las rutas tursticas como el universo de estudio, vemos que los ms altos
porcentajes de turistas que deciden pernoctar fueron aquellos que estuvieron en alguna
parte de las rutas de: La Aventura, La Fe y Del Pescador. Asimismo, las Rutas: del Azcar,
del Cacao y del Arroz, son en su mayora rutas no preferidas para pernoctar.
Cuadro No. 25
Tabla de Frecuencias: Ruta turstica distribuido por permanencia en el lugar
Ruta Turstica
Permanencia
Menos de 1 da
De 1 a 2 das
De 3 a 4 das
Ms de 4 das
Total
Fe
48,9%
19,5%
11,7%
19,9%
100,0%
Arroz
77,1%
16,9%
3,6%
2,4%
100,0%
Cacao
93,8%
2,7%
3,5%
,0%
100,0%
Aventura
48,3%
20,9%
16,7%
14,0%
100,0%
Pescador
56,7%
19,6%
16,5%
7,2%
100,0%
Azcar
93,8%
5,5%
,8%
,0%
100,0%
Hostal
Camping
Hotel
Amigo
Casa
Casa propia
alquilada
Total
Fe
,6%
6,8%
,0%
54,6%
30,9%
5,1%
1,9%
100,0%
Arroz
,0%
,0%
,0%
10,5%
68,4%
21,1%
,0%
100,0%
Cacao
62,5%
,0%
,0%
,0%
,0%
37,5%
,0%
100,0%
Aventura
1,5%
13,8%
,2%
38,8%
38,8%
5,2%
1,7%
100,0%
Pescador
2,4%
6,0%
1,2%
14,3%
33,3%
38,1%
4,8%
100,0%
,0%
,0%
,0%
,0%
75,0%
25,0%
,0%
100,0%
Azcar
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963
Actividades tursticas
Dentro de las actividades que realiz el turista, se puede confirmar que, el 32,4% realizaron
compras de recuerdos/artesanas. Un porcentaje similar de turistas, visitaron centros
recreacionales. El 30,6% visitaron lugares de diversin/entretenimiento. Ms de la mitad de
los entrevistados, degustaron de la gastronoma tpica. Y un pequeo grupo de turistas hizo
ecoturismo.
Realiz?
Actividades tursticas
Si
No
Total
32,4%
67,6%
100%
34,7%
65,3%
100%
30,6%
69,4%
100%
Gastronoma tpica
67,6%
32,4%
100%
6,7%
93,3%
100%
Actividad de ecoturismo
6,0%
94,0%
100%
Gasto
Durante la estada de los turistas, el 62,9% de ellos mencionaron que gastaran 100 dlares
o menos, seguido de un 14,0% que mencion que gastara entre 100 y 200 dlares,
porcentaje insignificante para nuestro estudio.
Grfico No. 15
Gasto de los turistas
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964
Mejora en el destino
El 75,1% de los turistas, mencion que el destino donde se encontraba, necesitaba alguna
mejora, frente a un 24,9% que indic que no necesitaba mejora el lugar.
Grfico No. 16
Cantn
Mejoras en el lugar
Si
No
Total
Daule
89,7%
10,3%
100,0%
Naranjal
84,7%
15,3%
100,0%
Guayaquil
68,3%
31,7%
100,0%
Playas
97,3%
2,7%
100,0%
Nobol
86,1%
13,9%
100,0%
Bucay
82,5%
17,5%
100,0%
Balzar
95,7%
4,3%
100,0%
Naranjito
100,0%
Milagro
73,7%
100,0%
26,3%
100,0%
Balao
100,0%
Durn
58,6%
41,4%
100,0%
100,0%
Yaguachi
74,3%
25,7%
100,0%
Jujan
56,0%
44,0%
100,0%
Salitre
93,5%
6,5%
100,0%
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965
En la Ruta del Pescador, los aspectos que pidieron que les mejore en la ruta son
infraestructura, higiene del lugar y Sealtica.
En la Ruta de La Fe, los aspectos que pidieron que mejoren son: seguridad pblica, puntos
de informacin turstica y atencin al cliente.
Los aspectos que quieren que se mejoren en esta Ruta del Azcar son: infraestructura,
espacio de parqueo y Sealtica.
Los aspectos que necesitan que se mejoren en la Ruta del Cacao son: infraestructura,
higiene del lugar y seguridad pblica.
Finalmente, en la Ruta del Arroz, la infraestructura, higiene del lugar y punto de
informacin turstica, les gustara que mejoren.
Alojamientos
Si
Bares
No
Si
Centro de recreacin
No
Si
Discotecas
No
Si
No
Fe
26%
74%
100%
11,1%
88,9%
100%
26,2%
73,8%
100%
4,1%
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
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966
DITUR
PARADOR TURISTICO ARTESANAL EN NOBOL
A. Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Fecha:
Junio 2012
Consejo
Provincial
del Fecha de
Guayas
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados
DITUR
Autorizado por:
C. Ltda
Cantn Nobol - Va Daule, en la interseccin con la Va Nobol y
Jipijapa.
$ 36.629,61 DOLARES
Plazo de Ejecucin:
www.kuriyasociados.com
3 meses
967
www.kuriyasociados.com
968
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
3.486,00
www.kuriyasociados.com
969
12,00
mts
10,00
mts
120,00
m2
Area restaurante
Cubierta
120,00
m2
30,00
3.600,00
us
us
Estructura
Costo instalacin vigas/und
vigas x pilar
No de pilares
Costo vigas (2)
30,00
4,00
us
und
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
griferia y lavadero
Total Cocina (3)
150,00
650,00
us
us
Cocina
Baos
Costo x bao
No de baos
1.300,00
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
Total pozo sptico (5)
Mano de Obra (6)
600,00
600,00
us
us
2.000,00
us
120,00
us
6,00
us
720,00
us
Piso cemento
Area total
Costo m2
Total Piso cemento (7)
5,00
4,00
m
m
20,00
350,00
7.000,00
Total locales
Total costo construccin locales
m2
us
us
2
14.000,00
und
us
www.kuriyasociados.com
970
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
11
264,00
8,00
44
352,00
Total M y E Restaurantes
4.413,61
Restricciones
Involucrados
Entre los actores tenemos a los siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Dueos de restaurantes
Autoridades eclesisticas
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971
INVERSIONES
Valor US
Participacin
28.736,00
78,45%
4.793,61
13,09%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
4,10%
1.600,00
4,37%
36.629,61
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
dlares
A.- INFRAESTRUCTURA
3.486,00
11.250,00
14.000,00
28.736,00
Total Infraestructura
dlares
4.413,61
380,00
4.793,61
C.- PUBLICIDAD
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($15,003,45), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (20,97%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
D. Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
A.- INFRAESTRUCTURA
8.620,80
Mes2
Mes3
Total
11.494,40
28.736,00
4.793,61
1.500,00
4.793,61
1.500,00
1.600,00
1.600,00
19.388,01
36.629,61
Subtotal
8.620,80
8.620,80
8.620,80
www.kuriyasociados.com
972
DITUR
CABAAS TURISTICAS EN DAULE
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Fecha:
Junio 2012
Consejo
Provincial
del Fecha de
Guayas
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Cantn Daule Recinto El Limonal
$ 39.512,83 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
www.kuriyasociados.com
973
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
3.486,00
www.kuriyasociados.com
974
8,00
mts
6,00
mts
48,00
m2
Area restaurante
Cubierta
48,00
m2
30,00
us
1.440,00
us
30,00
us
Estructura
Costo instalacion vigas/und
vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
6,00
und
720,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
1,00
1.300,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
Area total
48,00
us
Costo m2
6,00
us
288,00
us
Costo
707,83
383,82
und
1
1
Total
707,83
383,82
233,51
258,75
491,28
90,00
334,48
197,77
1
1
1
1
1
2
233,51
258,75
491,28
90,00
334,48
395,54
8,00
470,40
100,00
200,00
24,00
8,00
4
1
2
1
5
20
32,00
470,40
200,00
200,00
120,00
160,00
Total M y E Restaurantes
4.077,6
www.kuriyasociados.com
975
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente.
Entre los actores tenemos a los siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Autoridades eclesisticas
Expendedores de alimentos
Dueos de restaurantes
INVERSIONES
Valor US
A.- INFRAESTRUCTURA
B.- EQUIPOS Y MOBILIARIOS
C.- PUBLICIDAD
D.- CAPACITACION A PERSONAL
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Total Construccin Parqueo con adoquines (1+2+3)
Total Construccin Restaurante
22.980,00
12.232,83
1.500,00
2.800,00
58,16%
30,96%
3,80%
7,09%
39.512,83
100,00%
Valor unitario
Cantidad
dolares
3.486,00
6.498,00
1
3
3.486,00
19.494,00
Total Infraestructura
Participacion
22.980,00
Valor unitario
Cantidad
dolares
4.077,61
12.232,83
12.232,83
C.- PUBLICIDAD
dolares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
www.kuriyasociados.com
976
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($16.681,06), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (21,18%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
Mes3
Total
6.894,00
6.894,00
9.192,00
22.980,00
12.232,83
12.232,83
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
2.800,00
2.800,00
25.724,83
39.512,83
Subtotal
6.894,00
6.894,00
DITUR
PARADOR TURISTICO ARTESANAL EN YAGUACHI
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Centro de Artesanias y
Fecha:
Artculos Religiosos
Consejo
Provincial
del Fecha de
Guayas
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Cantn Yaguachi Frente a la Catedral
$ 12.150,00 DOLARES
Junio 2012
Plazo de
Ejecucin:
www.kuriyasociados.com
DITUR
3 meses
977
www.kuriyasociados.com
978
7,00
m2
400,00
us
Estructura metlica
3.200,00
us
Pintura anticorrosiva
250,00
us
3.850,00
us
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Autoridades eclesisticas
www.kuriyasociados.com
979
Inversin :
INVERSIONES
Valor US
A.- INFRAESTRUCTURA
B.- CAPACITACION A PERSONAL
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
3.850,00
Participation
11.550,00
600,00
95,06%
4,94%
12.150,00
100,00%
Cantidad
3
Total Infraestructura
dolares
11.550,00
11.550,00
dolares
600,00
Total Capacitacin
600,00
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($2.709,72), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (17,04%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
G Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
Mes3
Total
3.465,00
3.465,00
4.620,00
11.550,00
600,00
600,00
5.220,00
12.150,00
Subtotal
3.465,00
3.465,00
www.kuriyasociados.com
980
DITUR
COMPLEJO TURSTICO DE PISCINAS Y PATIO DE COMIDAS EN DURAN
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 80.166,65 DOLARES
Junio 2012
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
6 meses
www.kuriyasociados.com
981
Decoracin adecuada
Calidad en la comida
Piscinas adecuadas
reas de recreacin
Seguridad
Luminarias
und
Area utilizable
64
m2
32
m2
96
m2
total
Costo adoquinada
Area total
Costo m2
Total Adoquinado (1)
Valor
96,00
us
38,00
us
3.648,00
us
Topes carros
Cantidad carros
8,00
und
Costo unitario
75,00
us
600,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
4.548,00
us
www.kuriyasociados.com
982
Longitud
Ancho
12,00
mts
10,00
mts
120,00
m2
Area restaurante
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Griferia y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
2,00
2.600,00
1.500,00
us
Area total
120,00
us
Costo m2
6,00
us
720,00
us
Piso cemento
CONSTRUCCION DE PISCINA
Medidas
Longitud
14,00
Ancho
10,00
1,30
Profundidad
Area Fondo
140,00
m2
Area laterales
62,40
m2
Permetro
48,00
Volmen
182,00
m3
Descripccin
Costo US
- Excavacin a mquina y desalojo
1.925,56
Volmen
418,60
m3
4,60
Volmen
280,00
1,00
us
Costo m3 Materiales
11,25
us
Area
151,20
m2
1,60
us
Costo m2 Materiales
2,30
us
us
- Relleno
3.430,00
m3
- Replantillo
589,68
- Hormign de piscina
18.200,00
Volmen
60,67
m3
75,00
us
Costo m3 Materiales
225,00
us
m2
- Enlucido
1.022,12
Area
202,40
2,47
us
Costo m2 Materiales
2,58
us
- Impermeabilizacin
931,04
Area
202,40
-
m2
us
www.kuriyasociados.com
983
2,00
2,00
2,20
4,00
m
m
m
m2
No de baos
longitud
ancho
altura
Area
3,00
2,00
1,50
2,20
9,00
und
m
m
m
m2
Total Area
13,00
m2
13,00
m2
70,21
128,72
us
us
13,00
m2
131,90
178,74
us
us
9,00
m2
3,42
15,00
us
us
Baos
2.586,09
4.038,32
165,78
195,89
Area
46,64
m2
1,20
3,00
us
us
14,00
und
75,00
us
39,00
3,42
m2
us
1.050,00
- Revestimiento de cermica
679,38
Area
Costo m2 Mano de Obra
60,00
ancho
60,00
3.600,00
m2
1.038,00
m2
6,00
Total adoquinada/encementada
6.228,00
us/m2
us
INFRAESTRUCTURA PISCINA
DOLARES
2.500,00
3.000,00
33.278,49
10.295,46
6.228,00
2.765,10
58.067,04
www.kuriyasociados.com
984
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
233,51
258,75
491,28
90,00
334,48
197,77
1
1
1
1
1
1
2
383,82
233,51
258,75
491,28
90,00
334,48
395,54
8,00
470,40
100,00
200,00
24,00
8,00
4
1
2
1
9
36
32,00
470,40
200,00
200,00
216,00
288,00
Total M y E Restaurantes
4.301,61
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente.
Entre los actores tenemos a los siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Autoridades eclesisticas
Expendedores de alimentos
Dueos de restaurantes
www.kuriyasociados.com
985
Inversin :
INVERSIONES
Valor US
Participacion
72.765,04
90,77%
4.301,61
5,37%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1,87%
1.600,00
2,00%
80.166,65
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
B.- EQUIPOS Y MOBILIARIOS
dolares
4.301,61
4.301,61
C.- PUBLICIDAD
dolares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dolares
1.200,00
Curso de cocina
400,00
Total Capacitacin
1.600,00
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($7.989,34), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (14,34%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a seis meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
Mes3
Mes4
Mes5
Mes6
Total
18.191,3
14.553,0
10.914,8
10.914,8
10.914,8
7.276,5
72.765,04
4.301,6
4.301,61
C.- PUBLICIDAD
1.500,0
1.500,00
1.600,0
1.600,00
14.678,1
80.166,65
Subtotal
18.191,3
14.553,0
10.914,8
10.914,8
10.914,8
www.kuriyasociados.com
986
DITUR
OPERADORA DE TURISMO EN YAGUACHI
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Operadora de Turismo
Fecha:
Junio 2012
Consejo
Provincial
del Fecha de
Guayas
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Cantn Yaguachi
$ 34.525,17 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
www.kuriyasociados.com
987
Guas especializados
Logstica adecuada
Precios acorde al promedio del mercado
und
Area utilizable
32
m2
16
m2
48
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
48,00
us
Costo m2
38,00
us
1.824,00
us
4,00
und
Costo unitario
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
2.424,00
us
www.kuriyasociados.com
988
10,00
8,00
80,00
m2
Costo m2 construccin
350,00
us
28.000,00
us
Ancho
und
Total
Escritorio Rectangular
202,00
202,00
108,00
108,00
Archivador aereo
111,00
111,00
110,00
110,00
49,00
98,00
349,11
349,11
Monitor lg 18,5
108,04
108,04
126,79
126,79
64,29
11,61
1
1
64,29
-
523,94
523,94
Costo
Total M y E Operadora
1.801,17
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Productores de Cacao
www.kuriyasociados.com
989
INVERSIONES
Valor US
Participacin
30.424,00
88,12%
1.801,17
5,22%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
4,34%
A.- INFRAESTRUCTURA
800,00
2,32%
34.525,17
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
2.424,00
28.000,00
Total Infraestructura
30.424,00
dlares
1.801,17
C.- PUBLICIDAD
1.801,17
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($5.572,91), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (15,56%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
Mes3
Total
9.127,20
9.127,20
12.169,60
30.424,00
1.801,17
1.801,17
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
800,00
800,00
16.270,77
34.525,17
Subtotal
9.127,20
9.127,20
www.kuriyasociados.com
990
FINANCIMIENTO
www.kuriyasociados.com
991
GRACIAS POR SU
ATENCION
www.kuriyasociados.com
992
PRESENTACION EN
LA RUTA DEL CACAO
www.kuriyasociados.com
993
www.kuriyasociados.com
994
www.kuriyasociados.com
995
ENCUESTA
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996
Cuadro No. 9
Tabla Estadstica: De los turistas Cul es el lugar de procedencia?
Nmero de
Turistas
Internacional
Porcentaje de
Turistas
651
29,3%
Nacional
1570
70,7%
Total
2221
100,0%
Grfico No. 3
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997
Grfico No. 6
Motivo de visita
Segn los estudios realizados en el 2008, las razones por la
cual el turista visita al Guayas son: por negocios, visita a
amigos/familiares y por vacaciones. La mayora de los
turistas, vinieron por vacaciones, esto es el 43%, seguido
por visita a familiares/amigos y por negocios, representado
por 29% y 28% respectivamente.
Los resultados arrojados en nuestra investigacin, muestran
que el 86% de los encuestados, su principal motivo de visita
son las vacaciones y apenas un 7,7% su principal razn, es
visitar a familiares/amigos. En ambos casos coincide que su
principal motivo de visita son las vacaciones, sin embargo si
comparamos los dos estudios, vemos que hubo un
crecimiento significativo.
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998
Cuadro No. 13
Tabla Estadstica: De los turistas Cul es el principal motivo de visita?
Motivo de visita
Vacaciones
Visita familiares y amigos
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
1921
86,5%
172
7,7%
83
3,7%
Negocios
Seminarios
37
1,7%
Salud
0,4%
Total
2221
100,0%
Medios de Informacin
Si analizamos la forma de como se
informa del lugar, vemos que el
75,8% de los turistas, prefieren
informarse por medio de terceras
personas
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999
Cuadro No. 16
Tabla Estadstica: De los turistas Cmo se enter del lugar?
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
Internet
171
7,7%
Radio/TV
140
6,3%
54
2,4%
Tour Operadora
Peridico
Guas de Viajes
28
1,3%
144
6,5%
Por Personas
1684
75,8%
Total
2221
100,0%
Grfico No. 12
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1000
Cuadro No. 17
Tabla de frecuencias: Procedencia del turista
distribuido su forma de informarse del lugar
Procedencia
Internacional
Nacional
Internet
18,3%
3,3%
Radio/tv
1,5%
8,3%
Tour Operadora
7,1%
,5%
Peridico
,2%
1,7%
Guas de Viajes
20,1%
,8%
Por Personas
52,8%
85,4%
Total
100,0%
100,0%
Procedencia
Visita
Si
No
Total
Internacional
79,7%
20,3%
100,0%
Nacional
32,2%
67,8%
100,0%
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1001
Frecuencia de visita
El turista de la provincia del Guayas, visita el lugar de 1
a 4 veces al ao, dando un porcentaje de 59,2%. Hay
que tener presente que en la investigacin realizada
un 18% contest que visitaba el destino ms de 15
veces al ao, esto se debe a que: de los que visitan
ms de 15 veces al ao, el 39,8% tienen casa propia y
el 34,3% se hospedan en casa de familiares/amigos, o
puede deberse a que el turismo interior hace que las
personas visiten un atractivo cercano con alta
frecuencia, afirmando que la provincia del Guayas si
tiene potencial turstico porque los turistas la visitan
frecuentemente
Cuadro No. 20
Tabla Estadstica: De los turistas Con qu frecuencia al ao visita este lugar?
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
1 a 2 veces al ao
402
33,6%
De 3 a 4 veces al ao
306
25,6%
De 5 a 10 veces al ao
229
19,1%
De 11 a 15 veces al ao
45
3,8%
215
18,0%
1197
100,0%
Ms de 15 veces
Total
Grfico No. 13
www.kuriyasociados.com
1002
Cuadro No. 21
Tabla de Frecuencias: Frecuencia de visita de los turistas distribuido por Ruta Turstica
Frecuencia de Visita
Ruta Turstica
1 a 2 veces al
De 3 a 4 veces
De 5 a 10 veces
De 11 a 15
Ms de 15
ao
al ao
al ao
veces al ao
veces
Total
Fe
32,9%
20,7%
19,4%
6,1%
20,9%
100,0%
Arroz
26,8%
35,2%
11,3%
1,4%
25,4%
100,0%
Cacao
32,1%
39,6%
18,9%
5,7%
3,8%
100,0%
Aventura
40,0%
29,1%
16,9%
1,2%
12,7%
100,0%
Pescador
21,7%
19,6%
27,3%
4,9%
26,6%
100,0%
Azcar
33,3%
31,5%
22,2%
,0%
13,0%
100,0%
www.kuriyasociados.com
1003
Arroz
Cacao
Aventura
Pescador
Azcar
Total
1 a 2 veces al ao
38,8%
4,7%
4,2%
40,0%
7,7%
4,5%
100,0%
De 3 a 4 veces al ao
32,0%
8,2%
6,9%
38,2%
9,2%
5,6%
100,0%
De 5 a 10 veces al ao
40,2%
3,5%
4,4%
29,7%
17,0%
5,2%
100,0%
De 11 a 15 veces al ao
64,4%
2,2%
6,7%
11,1%
15,6%
Ms de 15 veces
46,0%
8,4%
,9%
23,7%
17,7%
100,0%
3,3%
100,0%
Si consideramos a las rutas tursticas como el universo de estudio, vemos que los ms altos
porcentajes de turistas que deciden pernoctar fueron aquellos que estuvieron en alguna
parte de las rutas de: La Aventura, La Fe y Del Pescador. Asimismo, las Rutas: del Azcar,
del Cacao y del Arroz, son en su mayora rutas no preferidas para pernoctar.
Cuadro No. 25
Tabla de Frecuencias: Ruta turstica distribuido por permanencia en el lugar
Ruta Turstica
Permanencia
Menos de 1 da
De 1 a 2 das
De 3 a 4 das
Ms de 4 das
Total
Fe
48,9%
19,5%
11,7%
19,9%
100,0%
Arroz
77,1%
16,9%
3,6%
2,4%
100,0%
Cacao
93,8%
2,7%
3,5%
,0%
100,0%
Aventura
48,3%
20,9%
16,7%
14,0%
100,0%
Pescador
56,7%
19,6%
16,5%
7,2%
100,0%
Azcar
93,8%
5,5%
,8%
,0%
100,0%
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1004
Hostal
Camping
Hotel
Amigo
Casa
Casa propia
alquilada
Total
Fe
,6%
6,8%
,0%
54,6%
30,9%
5,1%
1,9%
100,0%
Arroz
,0%
,0%
,0%
10,5%
68,4%
21,1%
,0%
100,0%
Cacao
62,5%
,0%
,0%
,0%
,0%
37,5%
,0%
100,0%
Aventura
1,5%
13,8%
,2%
38,8%
38,8%
5,2%
1,7%
100,0%
Pescador
2,4%
6,0%
1,2%
14,3%
33,3%
38,1%
4,8%
100,0%
,0%
,0%
,0%
,0%
75,0%
25,0%
,0%
100,0%
Azcar
Actividades tursticas
Dentro de las actividades que realiz el turista, se puede confirmar que, el 32,4% realizaron
compras de recuerdos/artesanas. Un porcentaje similar de turistas, visitaron centros
recreacionales. El 30,6% visitaron lugares de diversin/entretenimiento. Ms de la mitad de
los entrevistados, degustaron de la gastronoma tpica. Y un pequeo grupo de turistas hizo
ecoturismo.
Realiz?
Actividades tursticas
Si
No
Total
32,4%
67,6%
100%
34,7%
65,3%
100%
30,6%
69,4%
100%
Gastronoma tpica
67,6%
32,4%
100%
6,7%
93,3%
100%
Actividad de ecoturismo
6,0%
94,0%
100%
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1005
Gasto
Durante la estada de los turistas, el 62,9% de ellos mencionaron que gastaran 100 dlares
o menos, seguido de un 14,0% que mencion que gastara entre 100 y 200 dlares,
porcentaje insignificante para nuestro estudio.
Grfico No. 15
Gasto de los turistas
Mejora en el destino
El 75,1% de los turistas, mencion que el destino donde se encontraba, necesitaba alguna
mejora, frente a un 24,9% que indic que no necesitaba mejora el lugar.
Grfico No. 16
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1006
Cantn
Mejoras en el lugar
Si
No
Total
Daule
89,7%
10,3%
100,0%
Naranjal
84,7%
15,3%
100,0%
Guayaquil
68,3%
31,7%
100,0%
Playas
97,3%
2,7%
100,0%
Nobol
86,1%
13,9%
100,0%
Bucay
82,5%
17,5%
100,0%
Balzar
95,7%
4,3%
100,0%
Naranjito
100,0%
Milagro
73,7%
100,0%
26,3%
100,0%
Balao
100,0%
Durn
58,6%
41,4%
100,0%
100,0%
Yaguachi
74,3%
25,7%
100,0%
Jujan
56,0%
44,0%
100,0%
Salitre
93,5%
6,5%
100,0%
En la Ruta del Pescador, los aspectos que pidieron que les mejore en la ruta son
infraestructura, higiene del lugar y Sealtica.
En la Ruta de La Fe, los aspectos que pidieron que mejoren son: seguridad pblica, puntos
de informacin turstica y atencin al cliente.
Los aspectos que quieren que se mejoren en esta Ruta del Azcar son: infraestructura,
espacio de parqueo y Sealtica.
Los aspectos que necesitan que se mejoren en la Ruta del Cacao son: infraestructura,
higiene del lugar y seguridad pblica.
Finalmente, en la Ruta del Arroz, la infraestructura, higiene del lugar y punto de
informacin turstica, les gustara que mejoren.
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1007
Alojamientos
Si
Bares
No
Si
Centro de recreacin
No
Si
Discotecas
No
Si
No
Fe
26%
74%
100%
11,1%
88,9%
100%
26,2%
73,8%
100%
4,1%
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
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1008
DITUR
PARADOR TURISTICO EN MANGLARES CHURUTE DE NARANJAL
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Parador Turstico en
Fecha:
Manglares Churute
Consejo
Provincial
del Fecha de
Guayas
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Cantn Naranjal en Manglares Churute
$ 21.481,61 DOLARES
Junio 2012
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
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1009
Calidad en la comida
www.kuriyasociados.com
1010
und
Area utilizable
48
m2
24
m2
72
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
72,00
us
Costo m2
38,00
us
2.736,00
us
Cantidad carros
6,00
und
Costo unitario
75,00
us
450,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Topes carros
Pintura - sealtica
3.486,00
us
Longitud
Ancho
Area restaurante
Cubierta
Costo instalacin cade/m2
Costo cubierta (1)
12,00
mts
10,00
120,00
mts
m2
120,00
m2
30,00
3.600,00
us
us
30,00
4,00
9,00
1.080,00
us
und
und
us
Estructura
Costo instalacion vigas/und
Vigas x pilar
No de pilares
Costo vigas (2)
Cocina
Mesn y divisin
Grifera y lavadero
Total Cocina (3)
500,00
150,00
650,00
Baos
Costo x bao
No de baos
Total Baos (4)
us
us
us
1.300,00
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
Total pozo sptico (5)
Mano de Obra (6)
Piso cemento
Area total
Costo m2
Total Piso cemento (7)
Total Construccin Restaurante
600,00
600,00
us
us
2.000,00
us
120,00
6,00
720,00
us
us
us
11.250,00
us
www.kuriyasociados.com
1011
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
192,00
8,00
32
256,00
Total M y E Restaurantes
4.245,61
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Expendedores de alimentos
Dueos de restaurantes
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1012
Inversin :
INVERSIONES
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor US
Participacin
14.736,00
68,60%
4.245,61
19,76%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
6,98%
1.000,00
4,66%
21.481,61
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
Cantidad
3.486,00
11.250,00
1
1
Total Infraestructura
dlares
3.486,00
11.250,00
14.736,00
dlares
4.245,61
Total Equipos y Mobiliarios
C.- PUBLICIDAD
4.245,61
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($2.360,08), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (14,51%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
4.420,80
4.420,80
5.894,40
14.736,00
4.245,61
4.245,61
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
1.000,00
1.000,00
12.640,01
21.481,61
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
4.420,80
4.420,80
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1013
DITUR
PARADOR TURISTICO GASTRONOMICO DEL CANGREJO EN NARANJAL
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Parador Turstico
Junio 2012
Fecha:
Gastronmico del cangrejo
Consejo
Provincial
del Fecha de
Guayas
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados
DITUR
Autorizado por:
C. Ltda
Cantn Naranjal La ubicacin para el proyecto es S 0244.618. W
07940.823
$ 73.224,80 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
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1014
Calidad en la comida
www.kuriyasociados.com
1015
10
80
40
und
m2
m2
120
m2
Valor
Area total
120,00
us
Costo m2
38,00
us
4.560,00
us
Cantidad carros
10,00
und
Costo unitario
75,00
us
750,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Topes carros
Pintura - sealtica
5.610,00
10,00
mts
5,00
mts
50,00
m2
Area restaurante
Cubierta
50,00
m2
30,00
us
1.500,00
us
30,00
us
Estructura
Costo instalacion vigas/und
Vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
4,00
und
480,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
1.300,00
No de baos
1,00
1.300,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
500,00
us
50,00
us
Piso cemento
Area total
Costo m2
Total Piso cemento (7)
Total Construccin Restaurante
6,00
us
300,00
us
5.330,00
us
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1016
Costo
und
Total
383,82
383,82
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
197,77
8,00
32,00
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
120,00
8,00
20
160,00
Total M y E Restaurantes
2.209,35
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Comercializadores de cangrejos
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1017
INVERSIONES
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
48.250,00
65,89%
17.674,80
24,14%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
2,05%
5.800,00
7,92%
73.224,80
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
Cantidad
dlares
5.610,00
5.610,00
5.330,00
Total Infraestructura
42.640,00
48.250,00
Valor unitario
Cantidad
dlares
2.209,35
17.674,80
17.674,80
C.- PUBLICIDAD
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($27.720,05), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (20,39%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
A.- INFRAESTRUCTURA
14.475,00
14.475,00
19.300,00
48.250,00
17.674,80
17.674,80
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
5.800,00
5.800,00
44.274,80
73.224,80
Subtotal
14.475,00
14.475,00
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1018
DITUR
PARADOR TURISTICO GASTRONOMICO DE HUMITAS Y FRUTAS EN
NARANJAL
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Fecha:
Junio 2012
Consejo
Provincial
del Fecha de
Guayas
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados
DITUR
Autorizado por:
C. Ltda
Cantn Naranjal La ubicacin para el proyecto es S 0236.177. W
07936.789.
$ 71.838,80 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
3 meses
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1019
Calidad en la comida
12
und
Area utilizable
96
m2
48
m2
144
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
144,00
us
Costo m2
38,00
us
5.472,00
us
Cantidad carros
12,00
und
Costo unitario
75,00
us
900,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
6.672,00
us
www.kuriyasociados.com
1020
10,00
mts
Ancho
Area restaurante
5,00
50,00
mts
m2
50,00
30,00
m2
us
Cubierta
costo instalacin cade/m2
Costo cubierta (1)
1.500,00
us
30,00
us
Estructura
Costo instalacion vigas/und
Vigas x pilar
4,00
und
No de pilares
Costo vigas (2)
4,00
480,00
und
us
Cocina
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Baos
Costo x bao
No de baos
1.300,00
1,00
1.300,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
500,00
us
50,00
us
Piso cemento
Area total
Costo m2
Total Piso cemento (7)
Total Construccin Restaurante
6,00
us
300,00
us
5.330,00
us
Costo
und
Total
383,82
383,82
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
197,77
8,00
32,00
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
Mesa plstica cuadrada 80x80
200,00
24,00
1
4
200,00
96,00
8,00
16
128,00
Total M y E Restaurantes
2.053,35
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1021
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Comercializadores de humitas
Inversin :
INVERSIONES
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
49.312,00
68,64%
16.426,80
1.500,00
4.600,00
22,87%
2,09%
6,40%
71.838,80
100,00%
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
Cantidad
6.672,00
6.672,00
5.330,00
42.640,00
Total
Infraestructura
Valor unitario
C.- PUBLICIDAD
49.312,00
Cantidad
2.053,35
dolares
dlares
16.426,80
16.426,80
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
www.kuriyasociados.com
1022
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($15.107,86), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (16,80%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
14.793,60
14.793,60
Mes3
Total
19.724,80
49.312,00
16.426,80
16.426,80
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
4.600,00
4.600,00
42.251,60
71.838,80
Subtotal
14.793,60
14.793,60
DITUR
OPERADORA DE TURISMO EN YAGUACHI
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Operadora de Turismo
Fecha:
Junio 2012
Consejo
Provincial
del Fecha de
Guayas
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Cantn Yaguachi
$ 34.525,17 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
www.kuriyasociados.com
DITUR
3 meses
1023
Guas especializados
Logstica adecuada
Precios acorde al promedio del mercado
www.kuriyasociados.com
1024
4
32
16
und
m2
m2
48
m2
Costo adoquinada
Valor
Area total
48,00
us
Costo m2
38,00
us
1.824,00
us
4,00
und
Costo unitario
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
2.424,00
us
10,00
8,00
80,00
m2
Costo m2 construccin
350,00
us
28.000,00
us
Ancho
und
Total
Escritorio Rectangular
202,00
202,00
108,00
108,00
Archivador aereo
111,00
111,00
110,00
110,00
49,00
98,00
349,11
349,11
Monitor lg 18,5
108,04
108,04
126,79
126,79
64,29
11,61
1
1
64,29
-
523,94
523,94
Costo
Total M y E Operadora
1.801,17
www.kuriyasociados.com
1025
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Productores de Cacao
Inversin :
INVERSIONES
Valor US
Participacin
30.424,00
88,12%
1.801,17
5,22%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
4,34%
A.- INFRAESTRUCTURA
800,00
2,32%
34.525,17
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
Total Infraestructura
2.424,00
28.000,00
30.424,00
dlares
C.- PUBLICIDAD
1.801,17
1.801,17
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
www.kuriyasociados.com
1026
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($5.572,91), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (15,56%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
Mes3
Total
9.127,20
9.127,20
12.169,60
30.424,00
1.801,17
1.801,17
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
800,00
800,00
16.270,77
34.525,17
Subtotal
9.127,20
9.127,20
DITUR
PARADOR TURISTICO ARTESANAL EN YAGUACHI
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Centro de Artesanias y
Fecha:
Artculos Religiosos
Consejo
Provincial
del Fecha de
Guayas
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Cantn Yaguachi Frente a la Catedral
$ 12.150,00 DOLARES
Junio 2012
Plazo de
Ejecucin:
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DITUR
3 meses
1027
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1028
7,00
m2
400,00
us
Estructura metlica
3.200,00
us
Pintura anticorrosiva
250,00
us
3.850,00
us
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Autoridades eclesisticas
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1029
Inversin :
INVERSIONES
Valor US
A.- INFRAESTRUCTURA
B.- CAPACITACION A PERSONAL
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
Valor unitario
3.850,00
Participation
11.550,00
600,00
95,06%
4,94%
12.150,00
100,00%
Cantidad
3
Total Infraestructura
dolares
11.550,00
11.550,00
dolares
600,00
Total Capacitacin
600,00
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($2.709,72), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (17,04%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
G Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
Mes3
Total
3.465,00
3.465,00
4.620,00
11.550,00
600,00
600,00
5.220,00
12.150,00
Subtotal
3.465,00
3.465,00
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1030
FINANCIMIENTO
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1031
GRACIAS POR SU
ATENCION
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1032
PRESENTACION EN
LA RUTA DEL PESCADOR
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1033
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1034
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1035
ENCUESTA
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1036
Cuadro No. 9
Tabla Estadstica: De los turistas Cul es el lugar de procedencia?
Nmero de
Turistas
Internacional
Porcentaje de
Turistas
651
29,3%
Nacional
1570
70,7%
Total
2221
100,0%
Grfico No. 3
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1037
Grfico No. 6
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1038
Motivo de visita
Segn los estudios realizados en el 2008, las razones por la
cual el turista visita al Guayas son: por negocios, visita a
amigos/familiares y por vacaciones. La mayora de los
turistas, vinieron por vacaciones, esto es el 43%, seguido
por visita a familiares/amigos y por negocios, representado
por 29% y 28% respectivamente.
Los resultados arrojados en nuestra investigacin, muestran
que el 86% de los encuestados, su principal motivo de visita
son las vacaciones y apenas un 7,7% su principal razn, es
visitar a familiares/amigos. En ambos casos coincide que su
principal motivo de visita son las vacaciones, sin embargo si
comparamos los dos estudios, vemos que hubo un
crecimiento significativo.
Cuadro No. 13
Tabla Estadstica: De los turistas Cul es el principal motivo de visita?
Motivo de visita
Vacaciones
Visita familiares y amigos
Negocios
Seminarios
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
1921
86,5%
172
7,7%
83
3,7%
37
1,7%
Salud
0,4%
Total
2221
100,0%
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1039
Medios de Informacin
Si analizamos la forma de como se
informa del lugar, vemos que el
75,8% de los turistas, prefieren
informarse por medio de terceras
personas
Cuadro No. 16
Tabla Estadstica: De los turistas Cmo se enter del lugar?
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
Internet
171
7,7%
Radio/TV
140
6,3%
Tour Operadora
54
2,4%
Peridico
28
1,3%
Guas de Viajes
144
6,5%
Por Personas
1684
75,8%
Total
2221
100,0%
Grfico No. 12
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1040
Cuadro No. 17
Tabla de frecuencias: Procedencia del turista
distribuido su forma de informarse del lugar
Procedencia
Internacional
Nacional
Internet
18,3%
3,3%
Radio/tv
1,5%
8,3%
Tour Operadora
7,1%
,5%
Peridico
,2%
1,7%
Guas de Viajes
20,1%
,8%
Por Personas
52,8%
85,4%
Total
100,0%
100,0%
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1041
Procedencia
Visita
Si
No
Total
Internacional
79,7%
20,3%
100,0%
Nacional
32,2%
67,8%
100,0%
Frecuencia de visita
El turista de la provincia del Guayas, visita el lugar de 1
a 4 veces al ao, dando un porcentaje de 59,2%. Hay
que tener presente que en la investigacin realizada
un 18% contest que visitaba el destino ms de 15
veces al ao, esto se debe a que: de los que visitan
ms de 15 veces al ao, el 39,8% tienen casa propia y
el 34,3% se hospedan en casa de familiares/amigos, o
puede deberse a que el turismo interior hace que las
personas visiten un atractivo cercano con alta
frecuencia, afirmando que la provincia del Guayas si
tiene potencial turstico porque los turistas la visitan
frecuentemente
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1042
Cuadro No. 20
Tabla Estadstica: De los turistas Con qu frecuencia al ao visita este lugar?
Nmero de
turistas
Porcentaje de
turistas
1 a 2 veces al ao
402
33,6%
De 3 a 4 veces al ao
306
25,6%
De 5 a 10 veces al ao
229
19,1%
De 11 a 15 veces al ao
45
Ms de 15 veces
Total
3,8%
215
18,0%
1197
100,0%
Grfico No. 13
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1043
Cuadro No. 21
Tabla de Frecuencias: Frecuencia de visita de los turistas distribuido por Ruta Turstica
Frecuencia de Visita
Ruta Turstica
1 a 2 veces al
De 3 a 4 veces
De 5 a 10 veces
De 11 a 15
Ms de 15
ao
al ao
al ao
veces al ao
veces
Total
Fe
32,9%
20,7%
19,4%
6,1%
20,9%
100,0%
Arroz
26,8%
35,2%
11,3%
1,4%
25,4%
100,0%
Cacao
32,1%
39,6%
18,9%
5,7%
3,8%
100,0%
Aventura
40,0%
29,1%
16,9%
1,2%
12,7%
100,0%
Pescador
21,7%
19,6%
27,3%
4,9%
26,6%
100,0%
Azcar
33,3%
31,5%
22,2%
,0%
13,0%
100,0%
Arroz
Cacao
Aventura
Pescador
Azcar
Total
1 a 2 veces al ao
38,8%
4,7%
4,2%
40,0%
7,7%
4,5%
100,0%
De 3 a 4 veces al ao
32,0%
8,2%
6,9%
38,2%
9,2%
5,6%
100,0%
De 5 a 10 veces al ao
40,2%
3,5%
4,4%
29,7%
17,0%
5,2%
100,0%
De 11 a 15 veces al ao
64,4%
2,2%
6,7%
11,1%
15,6%
Ms de 15 veces
46,0%
8,4%
,9%
23,7%
17,7%
100,0%
3,3%
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100,0%
1044
Si consideramos a las rutas tursticas como el universo de estudio, vemos que los ms altos
porcentajes de turistas que deciden pernoctar fueron aquellos que estuvieron en alguna
parte de las rutas de: La Aventura, La Fe y Del Pescador. Asimismo, las Rutas: del Azcar,
del Cacao y del Arroz, son en su mayora rutas no preferidas para pernoctar.
Cuadro No. 25
Tabla de Frecuencias: Ruta turstica distribuido por permanencia en el lugar
Ruta Turstica
Permanencia
Menos de 1 da
De 1 a 2 das
De 3 a 4 das
Ms de 4 das
Total
Fe
48,9%
19,5%
11,7%
19,9%
100,0%
Arroz
77,1%
16,9%
3,6%
2,4%
100,0%
Cacao
93,8%
2,7%
3,5%
,0%
100,0%
Aventura
48,3%
20,9%
16,7%
14,0%
100,0%
Pescador
56,7%
19,6%
16,5%
7,2%
100,0%
Azcar
93,8%
5,5%
,8%
,0%
100,0%
Hostal
Camping
Hotel
Amigo
Casa
Casa propia
alquilada
Total
Fe
,6%
6,8%
,0%
54,6%
30,9%
5,1%
1,9%
100,0%
Arroz
,0%
,0%
,0%
10,5%
68,4%
21,1%
,0%
100,0%
Cacao
62,5%
,0%
,0%
,0%
,0%
37,5%
,0%
100,0%
Aventura
1,5%
13,8%
,2%
38,8%
38,8%
5,2%
1,7%
100,0%
Pescador
2,4%
6,0%
1,2%
14,3%
33,3%
38,1%
4,8%
100,0%
,0%
,0%
,0%
,0%
75,0%
25,0%
,0%
100,0%
Azcar
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1045
Actividades tursticas
Dentro de las actividades que realiz el turista, se puede confirmar que, el 32,4% realizaron
compras de recuerdos/artesanas. Un porcentaje similar de turistas, visitaron centros
recreacionales. El 30,6% visitaron lugares de diversin/entretenimiento. Ms de la mitad de
los entrevistados, degustaron de la gastronoma tpica. Y un pequeo grupo de turistas hizo
ecoturismo.
Realiz?
Actividades tursticas
Si
No
Total
32,4%
67,6%
100%
34,7%
65,3%
100%
30,6%
69,4%
100%
Gastronoma tpica
67,6%
32,4%
100%
6,7%
93,3%
100%
Actividad de ecoturismo
6,0%
94,0%
100%
Gasto
Durante la estada de los turistas, el 62,9% de ellos mencionaron que gastaran 100 dlares
o menos, seguido de un 14,0% que mencion que gastara entre 100 y 200 dlares,
porcentaje insignificante para nuestro estudio.
Grfico No. 15
Gasto de los turistas
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1046
Mejora en el destino
El 75,1% de los turistas, mencion que el destino donde se encontraba, necesitaba alguna
mejora, frente a un 24,9% que indic que no necesitaba mejora el lugar.
Grfico No. 16
Cantn
Mejoras en el lugar
Si
No
Total
Daule
89,7%
10,3%
100,0%
Naranjal
84,7%
15,3%
100,0%
Guayaquil
68,3%
31,7%
100,0%
Playas
97,3%
2,7%
100,0%
Nobol
86,1%
13,9%
100,0%
Bucay
82,5%
17,5%
100,0%
Balzar
95,7%
4,3%
100,0%
Naranjito
100,0%
Milagro
73,7%
100,0%
26,3%
100,0%
Balao
100,0%
Durn
58,6%
41,4%
100,0%
100,0%
Yaguachi
74,3%
25,7%
100,0%
Jujan
56,0%
44,0%
100,0%
Salitre
93,5%
6,5%
100,0%
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1047
En la Ruta del Pescador, los aspectos que pidieron que les mejore en la ruta son
infraestructura, higiene del lugar y Sealtica.
En la Ruta de La Fe, los aspectos que pidieron que mejoren son: seguridad pblica, puntos
de informacin turstica y atencin al cliente.
Los aspectos que quieren que se mejoren en esta Ruta del Azcar son: infraestructura,
espacio de parqueo y Sealtica.
Los aspectos que necesitan que se mejoren en la Ruta del Cacao son: infraestructura,
higiene del lugar y seguridad pblica.
Finalmente, en la Ruta del Arroz, la infraestructura, higiene del lugar y punto de
informacin turstica, les gustara que mejoren.
Alojamientos
Si
Bares
No
Si
Centro de recreacin
No
Si
Discotecas
No
Si
No
Fe
26%
74%
100%
11,1%
88,9%
100%
26,2%
73,8%
100%
4,1%
95,9% 100%
Arroz
43%
57%
100%
25,3%
74,7%
100%
44,6%
55,4%
100%
24,1%
75,9% 100%
Cacao
39%
61%
100%
15,9%
84,1%
100%
38,1%
61,9%
100%
9,7%
90,3% 100%
Aventura
30%
70%
100%
13,2%
86,8%
100%
28,0%
72,0%
100%
7,9%
92,1% 100%
Pescador
61%
39%
100%
41,2%
58,8%
100%
44,3%
55,7%
100%
29,4%
70,6% 100%
Azcar
52%
48%
100%
19,5%
80,5%
100%
38,3%
61,7%
100%
12,5%
87,5% 100%
Restaurantes
Si
Tiendas de artesanas
No
Si
No
Cafs
Si
Otros
No
Si
No
Fe
39,9%
60,1%
100%
14,8%
85,2% 100,0%
11,0%
89,0%
100%
17,2%
82,8% 100%
Arroz
53,0%
47,0%
100%
15,7%
84,3% 100,0%
22,9%
77,1%
100%
7,2%
92,8% 100%
Cacao
54,0%
46,0%
100%
11,5%
88,5% 100,0%
8,0%
92,0%
100%
15,0%
85,0% 100%
Aventura
32,6%
67,4%
100%
11,2%
88,8% 100,0%
14,6%
85,4%
100%
17,2%
82,8% 100%
Pescador
46,9%
53,1%
100%
27,8%
72,2% 100,0%
20,6%
79,4%
100%
1,0%
99,0% 100%
Azcar
47,7%
52,3%
100%
26,6%
73,4% 100,0%
6,3%
93,8%
100%
9,4%
90,6% 100%
www.kuriyasociados.com
1048
DITUR
CENTRO DE DEPORTES ACUATICOS EN PLAYAS
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Consejo
Guayas
Provincial
Fecha:
Junio 2012
del Fecha de
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados C.
Ltda
Autorizado por:
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 59.086,46 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
www.kuriyasociados.com
DITUR
3 meses
1049
Guas especializados
Logstica adecuada
Profesores especializados
www.kuriyasociados.com
1050
Valor
Area total
48,00
us
Costo m2
38,00
us
1.824,00
us
und
32
16
m2
m2
48
m2
Topes carros
Cantidad carros
4,00
und
Costo unitario
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
2.424,00
us
10,00
8,00
80,00
m2
Costo m2 construccin
350,00
us
28.000,00
us
Ancho
und
Total
Escritorio Rectangular
Costo
202,00
202,00
108,00
108,00
Archivador aereo
111,00
111,00
49,00
98,00
349,11
349,11
Monitor lg 18,5
108,04
108,04
126,79
126,79
64,29
11,61
1
1
64,29
-
523,94
Total M y E Operadora
523,94
1.719,17
www.kuriyasociados.com
1051
Costo
und
Valor
Kayaks P12
746,93
8,00
5.975,44
Bicicleta montanera
635,00
6,00
3.810,00
28,90
8,00
231,20
520,00
8,00
4.160,00
Chaleco salvavida
Tabla surf
Tabla boogie
Equipo buceo
Aletas AQ5
Respirador AQ6
Visor AQ2
Trajes
100,00
8,00
800,00
1.700,00
5,00
8.500,00
22,60
8,00
180,80
8,80
8,00
70,40
20,61
8,00
164,88
150,00
5,00
750,00
24.642,72
Restricciones
Los guas deben estar capacitados en normas de seguridad por el tipo de turismo que
se va a realizar.
Los equipos deben ser los ms adecuados para cada una de las actividades playeras
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Profesores de surf
Dueos de botes
www.kuriyasociados.com
1052
Inversin :
INVERSIONES
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
30.424,00
51,49%
26.362,46
44,62%
1.500,00
2,54%
C.- PUBLICIDAD
D.- CAPACITACION A PERSONAL
TOTAL
800,00
1,35%
59.086,46
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
2.424,00
28.000,00
Total Infraestructura
30.424,00
dlares
1.719,74
24.642,72
C.- PUBLICIDAD
26.362,46
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($6.122,62), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (14,44%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
Mes3
Total
9.127,20
9.127,20
12.169,60
30.424,00
26.362,46
26.362,46
1.500,00
1.500,00
800,00
800,00
40.832,06
59.086,46
Subtotal
9.127,20
9.127,20
www.kuriyasociados.com
1053
DITUR
PARADOR TURISTICO EN PLAYAS COMUNA EL ARENAL
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Localizacin del
proyecto
Monto
Parador Turstico
Fecha:
Junio 2012
Consejo
Provincial
del Fecha de
Guayas
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados
Autorizado por:
C. Ltda
Cantn General Villamil (Playas) Comuna El Arenal
$ 19.919,61 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
www.kuriyasociados.com
1054
Calidad en la comida
www.kuriyasociados.com
1055
Valor
Area total
48,00
us
Costo m2
38,00
us
1.824,00
us
4
32
16
und
m2
m2
48
m2
Topes carros
Cantidad carros
4,00
Costo unitario
und
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
2.424,00
12,00
mts
Ancho
10,00
mts
Area restaurante
120,00
m2
Cubierta
120,00
m2
30,00
us
3.600,00
us
30,00
us
4,00
und
No de pilares
9,00
und
1.080,00
us
Mesn y divisin
500,00
us
Grifera y lavadero
150,00
us
650,00
us
Cocina
Baos
Costo x bao
No de baos
Total Baos (4)
1.300,00
2,00
2.600,00
Pozo sptico
Costo x Pozo
600,00
us
600,00
us
1.500,00
us
www.kuriyasociados.com
1056
Costo
und
Total
707,83
707,83
383,82
383,82
233,51
233,51
258,75
258,75
491,28
491,28
90,00
90,00
334,48
334,48
197,77
395,54
8,00
32,00
470,40
470,40
Licuadora
100,00
200,00
Vajillas y cubiertos
200,00
200,00
24,00
192,00
8,00
32
256,00
Total M y E Restaurantes
4.245,61
Restricciones
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Propietarios de restaurantes
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1057
Inversin :
INVERSIONES
Valor US
Participacion
13.174,00
66,14%
4.245,61
21,31%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
7,53%
1.000,00
5,02%
19.919,61
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
TOTAL
Valor Unitario
Cantidad
4.245,61
dlares
4.245,61
C.- PUBLICIDAD
4.245,61
dlares
1.000,00
500,00
Total Publicidad
1.500,00
dlares
600,00
Curso de cocina
400,00
Total Capacitacin
1.000,00
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($13.363,34), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (26,12%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
3.952,20
3.952,20
5.269,60
13.174,00
4.245,61
4.245,61
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
1.000,00
1.000,00
12.015,21
19.919,61
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
3.952,20
3.952,20
www.kuriyasociados.com
1058
DITUR
OPERADORA DE TURISMO COMUNITARIO EN ENGABAO - PLAYAS
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Operadora de Turismo
Comunitario
Consejo
Guayas
Provincial
Fecha:
Junio 2012
del Fecha de
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados C.
Ltda
Autorizado por:
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 42.209,60 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
DITUR
3 meses
www.kuriyasociados.com
1059
Guas especializados
Logstica adecuada
Profesores especializados
und
Area utilizable
32
m2
16
m2
48
m2
total
Costo adoquinada
Valor
Area total
48,00
us
Costo m2
38,00
us
1.824,00
us
4,00
und
Costo unitario
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
2.424,00
us
www.kuriyasociados.com
1060
350,00
us
22.400,00
us
Costo
und
Total
Escritorio Rectangular
202,00
202,00
108,00
108,00
Archivador aereo
111,00
111,00
110,00
110,00
49,00
98,00
349,11
349,11
Monitor lg 18,5
108,04
108,04
126,79
126,79
64,29
64,29
11,61
523,94
523,94
EQUIPOS DE PLAYA
Concepto
Costo
und
Valor
Kayaks P12
746,93
3,00
2.240,79
Bicicleta montanera
635,00
4,00
2.540,00
28,90
4,00
115,60
Tabla surf
520,00
4,00
2.080,00
Tabla boogie
100,00
4,00
400,00
1.700,00
3,00
5.100,00
22,60
4,00
90,40
8,80
4,00
35,20
20,61
4,00
82,44
150,00
4,00
600,00
Chaleco salvavida
Equipo buceo
Aletas AQ5
Respirador AQ6
Visor AQ2
Trajes
13.284,43
www.kuriyasociados.com
1061
Restricciones
Los guas deben estar capacitados en normas de seguridad por el tipo de turismo que
se va a realizar.
Los equipos deben ser los ms adecuados para cada una de las actividades playeras
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Profesores de surf
Dueos de botes
INVERSIONES
Valor US
Participacin
A.- INFRAESTRUCTURA
24.824,00
58,81%
15.085,60
35,74%
1.500,00
3,55%
800,00
1,90%
42.209,60
100,00%
C.- PUBLICIDAD
D.- CAPACITACION A PERSONAL
TOTAL
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
Total Infraestructura
2.424,00
22.400,00
24.824,00
dolares
1.801,17
13.284,43
15.085,60
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1062
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($6.370,95), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (15,38%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
A.- INFRAESTRUCTURA
Mes1
Mes2
Mes3
Total
7.447,20
7.447,20
9.929,60
24.824,00
15.085,60
15.085,60
1.500,00
1.500,00
800,00
800,00
27.315,20
42.209,60
Subtotal
7.447,20
7.447,20
DITUR
OPERADORA DE TURISMO COMUNITARIO EN POSORJA
A Informacin General
Identificacin del
Proyecto/Acrnimo:
Unidad Ejecutora :
Preparado Por:
Operadora de Turismo
Comunitario
Consejo
Guayas
Provincial
Fecha:
Junio 2012
del Fecha de
actualizacin :
Consultora Kuri&Asociados C.
Ltda
Autorizado por:
Localizacin del
proyecto
Monto
$ 28.725,17 DOLARES
Plazo de
Ejecucin:
www.kuriyasociados.com
DITUR
3 meses
1063
Guas especializados
Logstica adecuada
Profesores especializados
Botes seguros
www.kuriyasociados.com
1064
Valor
Area total
48,00
us
38,00
us
1.824,00
us
Costo m2
Total Adoquinado (1)
4
32
und
m2
16
m2
48
m2
Topes carros
Cantidad carros
4,00
und
Costo unitario
75,00
us
300,00
us
Valor promedio
300,00
us
300,00
Pintura - sealtica
2.424,00
us
350,00
us
22.400,00
us
Costo
und
Total
Escritorio Rectangular
202,00
202,00
108,00
108,00
Archivador aereo
111,00
111,00
110,00
110,00
49,00
98,00
349,11
349,11
Monitor lg 18,5
108,04
108,04
126,79
126,79
64,29
64,29
11,61
523,94
523,94
1.801,17
www.kuriyasociados.com
1065
Restricciones
Los guas deben estar capacitados en normas de seguridad por el tipo de turismo que
se va a realizar.
Los equipos deben ser los ms adecuados para cada una de las actividades playeras
Involucrados
Es importante definir a los actores involucrados en este proyecto, debido a que pueden
actuar de manera directa en la problemtica existente. Entre los actores tenemos a los
siguientes:
Lderes Comunitarios
Visitantes o turistas
Gobierno Seccional
Asociaciones
Profesores de surf
Dueos de botes
Dueos de botes.
INVERSIONES
Valor US
Participacin
24.824,00
86,42%
1.801,17
6,27%
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
5,22%
A.- INFRAESTRUCTURA
600,00
2,09%
28.725,17
100,00%
A.- INFRAESTRUCTURA
dlares
Total Infraestructura
22.400,00
24.824,00
dlares
C.- PUBLICIDAD
2.424,00
1.801,17
1.801,17
dlares
1.000,00
500,00
www.kuriyasociados.com
1066
Evaluacin Econmica
El VAN es positivo ($8.842,76), el TIR es superior a la Tasa de Descuento (18,79%), el
Proyecto tiene Flujo Operacional positivo durante todos sus perodos.
F Planificacin de Alto Nivel
Plazo:
El tiempo de construccin del mismo no ser mayor a tres meses (contabilizados desde la
entrega de los recursos)
Cronograma valorado
Componentes
Mes1
Mes2
Mes3
Total
7.447,20
7.447,20
9.929,60
24.824,00
1.801,17
1.801,17
C.- PUBLICIDAD
1.500,00
1.500,00
600,00
600,00
13.830,77
28.725,17
A.- INFRAESTRUCTURA
Subtotal
7.447,20
7.447,20
FINANCIMIENTO
www.kuriyasociados.com
1067
www.kuriyasociados.com
1068
GRACIAS POR SU
ATENCION
www.kuriyasociados.com
1069
ANEXOS
INVITACIONES A LAS
SOCIALIZACIONES
www.kuriyasociados.com
1070
1071
1072
1073
1074
1075
1076
1077
1078
1079
1080
1081
1082
1083
1084
1085
1086
1087
1088
1089
1090
1091
1092
1093
1094
1095
1096
1097
1098
1099
1100
1101
1102
1103
1104
1105
1106
1107
1108
1109
1110
1111
1112
1113
1114
1115
1116
1117
1118
1119
1120
1121
1122
1123
1124
1125
1126
ANEXOS
ASISTENCIA A LAS
SOCIALIZACIONES
1127
ANEXOS
VIDEOS Y FOTOS DE LAS
SOCIALIZACIONES
1134
1135