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PROCESOS DE ESTRUCTURA MONITORIA

y SENTENCIA MONITORIA

Apuntes de Derecho Procesal Civil - Ctedra B Ao 2014 Dr. L. Vctor Guzzo

Conforme definicin del tratadista Hctor Leguisamn, el Proceso de


Estructura Monitoria es aquel procedimiento

urgente que tiende,

mediante la inversin de la iniciativa del contradictorio, a la rpida


creacin de un ttulo ejecutorio con efecto de cosa juzgada, en aquellos
casos que la ley especficamente determina.
Las caractersticas de estos procesos monitorios son, conforme Velert en
C.P.C. de San Juan comentado,

que tienen por objeto proveer al

acreedor, de manera expeditiva, un ttulo ejecutivo que valga per s


Cuyo inicio ante el Juez desemboca en una orden de ejecucin directa
(llamada sentencia monitoria) mediante la inversin de la iniciativa del
contradictorio, con el fin de lograr rpidamente la tutela del crdito
insatisfecho. Existen dos circunstancias necesarias: 1) la particular
certeza o legitimidad del derecho en juego, y

2) la eventual no

oposicin del deudor.La sentencia monitoria dictada en estos procesos especiales, sentencia
monitoria que se dictada con la sola demanda (basada en prueba
documental irrefutable) no tiene efectos inmediatos, pues stos quedan
supeditados a que el deudor no comparezca o no se oponga.

Artculos 453 459 del C.P.C. (Ley 7942 - texto ordenado por Ley
8037):
LIBRO III TITULO UNICO PROCESOS DE ESTRUCTURA
MONETARIA (artculos 453 al 459)
SUPUESTOS. REQUITOS
ARTCULO 453.- Se aplicarn las normas del presente ttulo a las
controversias que versen sobre: 1) Obligacin exigible de dar
cantidades de cosas o valores mobiliarios o de dar cosas muebles
ciertas y determinadas. 2) Divisin de condominio. 3) Restitucin de la
cosa dada en comodato. 4) Desalojo de bienes inmuebles urbanos y
rurales por falta de pago, siempre que se hubiere justificado por medio
fehaciente la interpelacin al locatario que establecen las leyes
vigentes. 5) Desalojo de bienes inmuebles urbanos y rurales por
vencimiento del plazo contractual o falta de plazo de restitucin,
siempre que en ste ltimo caso se acredite la intimacin fehaciente a
restituirlo. 6) Obligacin de otorgar escritura pblica. 7) Obligacin
de transferir automotores. 8) Cancelacin de prenda o hipoteca. 9) Los
procesos de ejecucin, en los casos autorizados por este Cdigo u otras
leyes, con excepcin de la ejecucin de sentencia. Ser requisito para
acceder al proceso monitorio, que el actor presente instrumento
pblico, o instrumento privado reconocido judicialmente, o cuya firma
estuviere certificada por escribano pblico, de cuyo contenido surja el
derecho en que se funda la accin.
SENTENCIA
ARTCULO 454.- Solicitada la apertura del procedimiento monitorio, el

Juez examinar cuidadosamente si el ttulo cumple con los recaudos


legales. Si as fuere, dictar sentencia monitoria conforme la
pretensin deducida, con las particularidades que en cada caso
establezca la ley.
NOTIFICACION
ARTCULO 455.- La sentencia monitoria se notificar por cdula en el
domicilio real o el contractual o especial convenido por instrumento
pblico o privado con firma certificada o reconocida, agregndose las
copias de la demanda y documental acompaada. Si se ignorase el actual
domicilio del destinatario de la notificacin, sta se practicar por
edictos que se publicarn por una vez en el Boletn Oficial y en un
diario, previa acreditacin de los recaudos previstos en el Artculo
145.
OPOSICION A LA SENTENCIA MONITORIA
ARTCULO 456.- En el plazo de diez das de notificado, el demandado,
podr deducir oposicin, dando los argumentos de hecho y de derecho en
que se funda, y ofreciendo la totalidad de la prueba de la que intenta
valerse. Al oponente le incumbe la carga de la prueba. De la
oposicin se correr traslado al actor quien podr ofrecer los medios
de prueba que pretenda producir en el plazo de cinco das. En todo lo
que no se encuentre especficamente modificado regir el trmite
establecido en el proceso abreviado.
RECHAZO IN LIMINE DE LA POSICION
ARTCULO 457.- Deber rechazarse sin sustanciar aquella oposicin
que,

sobre el fondo de la cuestin, carezca de fundamento o no ofrezca


prueba tendiente a desacreditar la eficacia probatoria del documento
que fue base de la sentencia monitoria. La resolucin ser apelable
sin efecto suspensivo salvo disposicin fundada del Juez.
PRUEBA ADMISIBLE
ARTCULO 458.- La prueba a ofrecer para fundar la oposicin planteada
no podr limitarse, exclusivamente a la declaracin de testigos, en
ninguno de los supuestos. En los casos de los Incisos 4 y 5 del
Artculo 453, slo se admitir para fundar la oposicin prueba
documental, la absolucin de posiciones de la contraria y pericial.
EJECUCION. COSTAS
ARTCULO 459.- Si no hubiese comparecido el demanda-do, se lo
declarar
rebelde en los trminos del Artculo 58 en lo que fuere aplicable a
este proceso, y ser notificada juntamente con el primer provedo de la
ejecucin de la sentencia cuando sta se promoviere.- Si no hubiese
oposicin dentro del plazo establecido en el Artculo 469 o quedara
firme su rechazo, podr pedirse la ejecucin de la sentencia de
conformidad con lo dispuesto en el Captulo I del Libro IV de este
Cdigo. La falta de oposicin no obstar a la impugnacin de la
condena en costas y la regulacin de honorarios mediante el recurso de
reposicin con o sin apelacin en subsidio, que tramitar por va
incidental sin suspender la ejecucin.

En cuanto al Juicio Ejecutivo, advirtase que si no se est en presencia


de una de las hiptesis contenidas en el art. 486 del C.P.C. (Ttulos
Ejecutivos, por ejemplo Pagar con clusula sin protesto , cheque,
etc.),

se puede Preparar la va ejecutiva (arts. 488 492), y si el

instrumento as creado es efectivamente un Ttulo Ejecutivo, m el Juez


puede dictar derechamente Sentencia Monitoria (arts. 493 y siguientes
del C.P.C.):
CAPITULO II SENTENCIA MONITORIA, EMBARGO Y EXCEPCIONES
(artculos 493 al 520) : SENTENCIA MONITORIA. REQUERIMIENTO DE
PAGO Y EMBARGO

ARTCULO 493.- El Juez examinar cuidadosamente el instrumento con


que
se deduce la ejecucin, y si hallare que es de los comprendidos en los
Artculos 486 y 487, y que se encuentran cumplidos los presupuestos
procesales, dictar sentencia monitoria mandando llevar adelante la
ejecucin por lo reclamado con ms la cantidad que se estime
provisoriamente para responder a intereses y costas. En la misma
decisin librar mandamiento de embargo, observndose el siguiente
procedimiento: 1) Con el mandamiento el oficial de justicia requerir
de pago al deudor. Si no se pagare en el acto el importe del capital
reclamado, del estimado por el Juez en concepto de intereses y costas y
de la multa establecida por el Artculo 491, en su caso, dicho
funcionario proceder a embargar bienes muebles no registrables
suficientes, a su juicio, para cubrir la cantidad fijada en el
mandamiento. El dinero deber ser depositado dentro del da hbil
bancario subsiguiente en el banco de depsitos judiciales. El
requerimiento de pago importar la notificacin de la sentencia
monitoria de ejecucin y el emplazamiento al ejecutado para que dentro
del plazo del Artculo 505 constituya domicilio procesal y denuncie el
real, bajo el apercibimiento establecido en el Artculo 40. 2) El
embargo se practicar aunque el deudor no estuviere presente, de lo que
se dejar constancia. En este caso, se le har saber dentro de los
tres das siguientes al de la traba en el domicilio real, o el
contractual o especial convenido por instrumento pblico o privado con
firma certificada o reconocida. Si se ignorase su domicilio, se
nombrar al defensor oficial, previa citacin por edictos que se
publicarn por una sola vez, notificndole la sentencia monitoria y, en
su caso, el embargo. 3) El oficial de justicia requerir al propietario
de los bienes para que manifieste si se encuentran embargados o
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afectados por prenda u otro gravamen y, en su caso, por orden de qu


Juez y en qu expediente, y el nombre y domicilio de los acreedores,
bajo apercibimiento de lo dispuesto en las leyes sobre la materia. Si
el dueo de los bienes no estuviere presente, en la misma diligencia le
notificar que debe formular esta manifestacin dentro del plazo para
formular oposicin. Aunque no se hubiese trabado embargo la ejecucin
continuar, pudiendo solicitar el ejecutante medida cautelar que
autoriza el Artculo 497, en las condiciones que establece dicha norma.
Antecedentes: LEY 7.974 Art.13 (B.O. (21/05/09) MODIFICA ART.493
INC 1.
ESTA MODIFICACION QUEDO SIN EFECTO POR LA NUEVA
REDACCION DEL TEXTO
CONFORME A LEY N. 8037 )
EMBARGO EJECUTIVO PREVIO
ARTCULO 494.- Si conociere bienes del deudor, el ejecutante podr
solicitar en la demanda que, previo a todo trmite, se trabe embargo
sobre ellos, el que se decretar con carcter ejecutivo y, si
procediere, se anotar en los registros respectivos, pudiendo acompaar
los informes a que se refieren el Artculo 526. Lo dispuesto en este
artculo es aplicable en todos los procesos de ejecucin.
RECURSO
ARTCULO 495.- Ser apelable la resolucin que denegare la
ejecucin.
BIENES EN PODER DE UN TERCERO
ARTCULO 496.- Si los bienes embargados se encontraren en poder de
un
tercero, se notificar a ste inmediatamente, en forma personal o
por cdula. Si lo embargado fuere un crdito, se notificar al deudor
del crdito embargado para que deposite su importe, cuando sea
exigible, a la orden del Juez y como perteneciente al proceso; y si no
lo hiciere el embargante podr ejercer la accin subrogatoria. La
misma solucin se aplicar si el crdito fuere litigioso. Si el
notificado del embargo paga indebidamente al titular del crdito, el
embargante podr hacer efectiva su responsabilidad en el mismo
expediente por va de incidente o juicio abreviado, segn determine
el Juez atendiendo a las circunstancias del caso. Esta resolucin no
ser apelable.
INHIBICION GENERAL
ARTCULO 497.- Si no se conocieren bienes del deudor o si los
embargados resultaren presuntivamente insuficientes para cubrir el
crdito del ejecutante, podr solicitarse contra el ejecutado
inhibicin general de vender o gravar sus bienes, previo informe del
registro de la propiedad. La medida quedar sin efecto si el deudor
presentare bienes a embargo o diere caucin bastante.
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ORDEN DE LA TRABA. PERJUICIOS


ARTCULO 498.- El acreedor no podr exigir que el embargo recaiga
sobre
determinados bienes con perjuicio grave para el deudor, si hubiese
otros disponibles. Sern aplicables, adems, las normas establecidas
en el captulo relativo a las medidas cautelares, en cuanto fueren
pertinentes. Si los bienes muebles embargados no lo fueren en virtud
de un privilegio legal y formaren parte de un establecimiento comercial
o industrial, o fueren los de uso de la casa habitacin del
deudor, ste podr exonerarlos del embargo presentando otros
bienes no gravados, o que, aun cuando lo estuviesen, bastaren
manifiestamente para cubrir el crdito reclamado.
DEPOSITARIO
ARTCULO 499.- El Oficial de Justicia dejar los bienes embargados en
poder de un depositario provisional que ser el deudor, salvo que
resultare inconveniente o que aqullos se encontraren en poder de un
tercero, y ste requiriere el nombramiento a su favor.
DEBER DE INFORMAR
ARTCULO 500.- Cuando las cosas embargadas fueren de difcil o
costosa
conservacin o hubiese peligro de prdida o desvalorizacin, si no lo
hubiese expresado ante el oficial de justicia, el depositario deber
poner el hecho oportunamente en conocimiento del Juez, el que lo har
saber a las partes a los fines del Artculo 207.
EMBARGO DE INMUEBLES O MUEBLES REGISTRABLES
ARTCULO 501.- Si el embargo hubiese de hacerse efectivo en bienes
inmuebles o en muebles registrables, bastar su anotacin en el
registro, en la forma y con los efectos que resultaren de la ley.
Los oficios o exhortos sern librados dentro de las cuarenta y ocho
horas de la providencia que ordena el embargo.
COSTAS
ARTCULO 502.- Notificada la sentencia monitoria, las costas del juicio
sern a cargo del deudor moroso, aunque pagare en el acto de la
notificacin o intimacin judicial.
AMPLIACION ANTERIOR A LA SENTENCIA
ARTCULO 503.- Cuando durante el juicio ejecutivo y antes de
pronunciarse la resolucin prevista en el Artculo 514 venciere algn
nuevo plazo de la obligacin en cuya virtud se procede, a pedido del
actor, podr ampliarse la ejecucin por su importe, sin que el
procedimiento retrotraiga y considerndose comunes a la ampliacin los
trmites que la hayan precedido.
AMPLIACION POSTERIOR A LA SENTENCIA
ARTCULO 504.- Si durante el juicio, pero con posterioridad a la
resolucin prevista en el Artculo 514 vencieren nuevos plazos o cuotas
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de la obligacin en cuya virtud se procede, la ejecucin podr ser


ampliada pidindose que el deudor exhiba dentro del quinto da los
recibos correspondientes o documentos que acrediten la extincin de
la obligacin, bajo apercibimiento de hacerse extensiva la sentencia a
los nuevos plazos y cuotas vencidos. Si el deudor no exhibiere
recibos o documentos que fuesen reconocidos por el ejecutante, o no se
comprobase sumariamente su autenticidad, se har efectivo el
apercibimiento sin recurso alguno. El pedido de ampliacin, con la
intimacin para acompaar documentos, se notificar personalmente o
por
cdula. Lo dispuesto en este artculo y el anterior regir tambin en
las ejecuciones por cobro de alquileres y de expensas comunes. La
facultad que otorga este artculo no podr ser ejercida una vez
terminada la tramitacin del juicio.
OPOSICION A LA SENTENCIA MONITORIA
ARTCULO 505.- La oposicin a la sentencia monitoria deber
proponerse
dentro del quinto da de su notificacin o intimacin de pago. Las
excepciones se opondrn en un solo escrito. Debern cumplirse, en lo
pertinente, los requisitos establecidos en los Artculos 293 y 318,
determinndose con exactitud cules son las excepciones que se oponen.
No habindose efectuado el pago ni deducido oposicin, se pasar
directamente a la etapa de cumplimiento de la sentencia, aplicando en
lo pertinente lo dispuesto en el Artculo 521 y siguientes. El escrito
de excepciones deber como condicin de proponibilidad ser
acompaado
del sellado judicial correspondiente bajo apercibimientos de no dar
trmite al mismas y ordenar la continuacin del proceso segn su
estado. Esta disposicin deber ser transcripta en el mandamiento
correspondiente.
TRAMITES IRRENUNCIABLES
ARTCULO 506.- Son irrenunciables la sentencia monitoria, su
notificacin y la facultad procesal de oposicin u oponer excepciones.
EXCEPCIONES
ARTCULO 507.- Las nicas excepciones admisibles en el juicio
ejecutivo
son: 1) Incompetencia.
2) Falta de personera en el ejecutante, en el ejecutado o en sus
representantes, por carecer de capacidad civil para estar en juicio o
de representacin suficiente.
3) Litispendencia,
4) Falsedad o inhabilidad de ttulo con que se pide la ejecucin. La
primera podr fundarse nicamente en la adulteracin material del
instrumento; la restante se limitar a las formas extrnsecas del
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ttulo, sin que pueda discutirse la causa o la legitimidad de la causa,


salvo que se acreditare en la forma establecida en el Artculo 468 o se
propusiere prueba de informes. El reconocimiento expreso de la firma
no impide la admisibilidad de la excepcin de falsedad fundada en la
adulteracin del documento.
5) Falta de legitimacin para obrar, activa o pasiva.
6) Prescripcin.
7) Pago documentado, total o parcial.
8) Compensacin con crdito lquido que resulte de documento que
traiga aparejada ejecucin.
9) Quita, espera, remisin, novacin, transaccin, conciliacin o
compromiso documentados.
10) Cosa juzgada.
11) Las que establezcan las leyes especiales que crean el ttulo.
NULIDAD DE LA EJECUCION
ARTCULO 508.- El ejecutado podr solicitar, dentro del plazo fijado en
el Artculo 505, por va de oposicin del mencionado artculo o de
incidente, que se declare la nulidad del acto viciado y sus
consecuencias directas. Podr fundarse nicamente en: 1) No haberse
notificado legalmente la sentencia monitoria, siempre que en el acto de
pedir la declaracin de nulidad, el ejecutado depositara la suma fijada
en la sentencia o dedujere oposicin. 2) Incumplimiento de las normas
establecidas para la preparacin de la va ejecutiva, siempre que el
ejecutado desconozca la obligacin, niegue la autenticidad de la firma,
el carcter de locatario, o el cumplimiento de la condicin o de la
prestacin.
SUBSISTENCIA DEL EMBARGO
ARTCULO 509.- Si se anulare el procedimiento ejecutivo o se declarare
la incompetencia, el embargo trabado se mantendr, con carcter
preventivo, durante quince das contados desde que la resolucin qued
firme. Se producir la perencin automtica si dentro de ese plazo no
se reiniciare la ejecucin.
TRAMITE
ARTCULO 510.- El Juez desestimar sin sustanciacin la oposicin que
contuviere excepciones que no fueren de las autorizadas por la ley, o
que no se hubieren articulado en forma clara y concreta, cualquiera sea
el nombre que el ejecutado les hubiese dado. En caso contrario, dar
traslado al ejecutante por cinco das quien al contestarlo deber
ofrecer la prueba de que intente valerse.
EXCEPCIONES DE PURO DERECHO. FALTA DE PRUEBA
ARTCULO 511.- Si las excepciones fueren de puro derecho o se
fundasen
exclusivamente en constancias del expediente o no se hubiere ofrecido
prueba, el Juez pronunciar sentencia dentro de diez das de contestado
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el traslado o de vencido el plazo para hacerlo.


PRUEBA
ARTCULO 512.- Cuando se hubiere ofrecido prueba que no consistiese
en
constancias del expediente, el Juez acordar un plazo comn para
producirla tomando en consideracin las circunstancias y el lugar donde
deba diligenciarse. Corresponder al ejecutado la carga de la prueba
de los hechos en que funde las excepciones. El Juez, por resolucin
fundada, desestimar la prueba manifiestamente inadmisible, meramente
dilatoria o carente de utilidad. No se conceder plazo extraordinario.
Se aplicarn supletoriamente las normas que rigen el juicio abreviado.
EXAMEN DE LAS PRUEBAS. ALEGATOS. SENTENCIA
ARTCULO 513.- Producidas las pruebas, el expediente se pondr en
secretara por tres das, durante los cuales las partes podrn
informarse de ellas y alegar sobre su mrito. Vencido dicho plazo el
Juez dictar sentencia dentro de diez das.
RESOLUCION DE OPOSICION
ARTCULO 514.- La sentencia que resuelve la oposicin determinar el
mantenimiento de la sentencia monitoria o su revocacin. En el primer
caso, al ejecutado que hubiese litigado sin razn valedera u obstruido
el curso normal del proceso con articulaciones manifiestamente
improcedentes, o que de cualquier manera hubiese demorado
injustificadamente el trmite, se le impondr una multa a favor del
ejecutante cuyo monto ser fijado entre el cinco y el treinta por
ciento del importe de la deuda, segn la incidencia de su inconducta
procesal sobre la demora del procedimiento.
APELACION
ARTCULO 515.- La sentencia en la que se resuelve la oposicin
deducida
ser apelable: 1) Cuando se trate del caso previsto en el Artculo 510,
prrafo primero. 2) Cuando las excepciones hubiesen tramitado como de
puro derecho. 3) Cuando se hubiese producido prueba respecto de las
opuestas. 4) Cuando verse sobre puntos ajenos al mbito natural del
proceso o cause gravamen irreparable en el juicio ordinario posterior.
Sern apelables las regulaciones de honorarios que contuviere la
sentencia que resuelve la oposicin o fueren su consecuencia, aunque
ella en el caso no lo sea.
EFECTO. FIANZA
ARTCULO 516.- El recurso se conceder sin efecto suspensivo. No
obstante ello, podr el demandado pedir la suspensin de la ejecucin
si diere fianza suficiente de responder por los daos y perjuicios que
pudiere ocasionarle al ejecutante si la sentencia fuere confirmada por
el Superior. En este caso, el Juez establecer la clase y el monto de
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la fianza. Si el demandado no solicitare la suspensin de la ejecucin


de la sentencia en el plazo de cinco cas de haber concedido el
recurso, se elevar el expediente a la cmara con el efecto otorgado.
Si el demandado no presta la fianza en el plazo de cinco das de
notificada por ministerio de la ley la determinada la misma se lo
tendr por desistido del pedido de suspensin de la ejecucin de la
sentencia monitoria. Si se solicitare la ejecucin se remitir el
expediente hacindose saber a la Cmara que se ha iniciado el trmite
de ejecucin provisional de la sentencia, para lo cual se dejar en
primera instancia testimonio de las piezas necesarias a criterio del
Tribunal para que prosiga la ejecucin.
EXTENSION DE LA FIANZA
ARTCULO 517.- La fianza slo se har extensiva al resultado del juicio
ordinario cuando as lo solicitare el ejecutado que opuso excepciones,
si el Juez les hubiese dado curso y se hubiese producido prueba, en su
caso. Quedar cancelada: 1) Si el ejecutado no promoviere el juicio
dentro de los treinta das de haber sido otorgada. 2) Si habindolo
deducido dentro de dicho plazo, la sentencia fuere confirmada.
AUDIENCIA
ARTCULO 518.- Durante el curso del proceso de ejecucin, el Juez
podr
de oficio o a pedido de parte, y si las circunstancias as lo
aconsejaren, fijar una audiencia para que comparezcan ejecutante y
ejecutado con el objeto de establecer la forma ms rpida y eficaz de
satisfacer el crdito, procurando evitar perjuicios innecesarios. A
esta audiencia debern comparecer las partes personalmente, y se
celebrar con la que concurra. No podr sealarse una nueva con el
mismo objeto, ni tampoco podr el ejecutado promover posteriormente
incidentes por causas anteriores que no fueron invocadas en dicha
audiencia.
COSTAS
ARTCULO 519.- Las costas del juicio ejecutivo sern a cargo de la
parte vencida, con excepcin de las correspondientes a las pretensiones
de la otra parte que hayan sido desestimadas. Si se hubiese declarado
procedente la excepcin de pago parcial, al ejecutado se le impondrn
slo las costas correspondientes al monto admitido en la sentencia.
JUICIO ORDINARIO POSTERIOR
ARTCULO 520.- Cualquiera sea la sentencia que recayere respecto de la
oposicin, el ejecutante o el ejecutado podrn promover el ordinario.
Toda defensa o excepcin que por la ley no fuese admisible en el juicio
ejecutivo podr hacerse valer en el ordinario. No corresponder el
nuevo proceso para el accionado que no dedujo oposicin respecto de la
que legalmente pudo deducir, ni para el actor respecto de aquella a la
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que se hubiese allanado. Tampoco se podr discutir nuevamente las


cuestiones debatidas y resueltas en el juicio ejecutivo, cuya defensa o
prueba no tuviese limitaciones establecidas por la ley, ni las
interpretaciones legales formuladas en la sentencia, ni la validez o
nulidad del procedimiento de la ejecucin. El juicio ordinario
promovido antes o durante el monitorio no produce la paralizacin de
este ltimo.
Antecedentes: LEY 7.974 Art.14 (B.O. (21/05/09) MODIFICA ART.520.
ESTA
MODIFICACION QUEDO SIN EFECTO POR LA NUEVA
REDACCION DEL TEXTO CONFORME
A LEY N. 8037 )
CAPITULO III CUMPLIMIENTO DE LA SENTENCIA (artculos 521
al 556)
SECCION 1 EMBARGO, SUMAS DE DINERO, TITULOS Y
ACCIONES (artculos
521 al 522)
EMBARGO. SUMAS DE DINERO. LIQUIDACION. PAGO
INMEDIATO
ARTCULO 521.- Es requisito del trmite del cumplimiento de la
sentencia la traba de embargo. Cuando lo embargado fuese dinero, una
vez firme la sentencia o dada la fianza a que se refiere el Artculo
517, el acreedor practicar liquidacin de capital, intereses y costas,
de la que se dar traslado al ejecutado, aplicndose, en lo pertinente
la reglas de los Artculos 463 y 464. Aprobada la liquidacin se har
pago inmediato al acreedor del importe que de ella resulte. Tal
aprobacin no ser requisito para la percepcin de honorarios firmes en
calidad de costas. No ser necesaria la liquidacin para la percepcin
de sumas ya lquidas.
TITULOS Y ACCIONES, CREDITOS O DERECHOS
ARTCULO 522.- Si se hubiesen embargado ttulos o acciones que se
coticen oficialmente en los mercados de valores o bolsas de comercio,
el ejecutante podr pedir que se le den en pago al precio que tuvieren
a la fecha de la resolucin que as lo dispone; si no se cotizaren, se
observar lo establecido por el Artculo 549. Si se hubieren embargado
crditos o derechos y acciones del deudor, litigiosos o no, el
ejecutante podr a su eleccin subastarlos en la forma ordinaria o
subrogarlo en el ejercicio de las acciones correspondientes e imputar
lo que perciba a la ejecucin. En el caso de los crditos, podr
tambin solicitar que se le adjudiquen en pago hasta la concurrencia
del monto de la ejecucin, previa liquidacin de su valor y sin que el
ejecutado responda por la legitimidad del crdito ni la solvencia de su
deudor.
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SECCION 2 DISPOSICIONES COMUNES A LA SUBASTA DE


MUEBLES O
INMUEBLES (artculos 523 al 544)
MARTILLERO. DESIGNACION. CARACTER DE SU ACTUACION.
REMOCION
ARTCULO 523.- El martillero ser nombrado de oficio, en la forma
establecida en la ley, salvo si existiere acuerdo de las partes o la
parte actora estuviese facultada para proponerlo y el propuesto
reuniere los requisitos legales. En todos los casos se deber
notificar al Consejo Profesional de Martilleros Pblicos y Corredores.El designado no podr ser recusado; sin embargo, cuando circunstancias
graves lo aconsejaren, el Juez, dentro de quinto da de hecho el
nombramiento, podr dejarlo sin efecto. Deber ajustar su cometido a
las disposiciones de ste Cdigo, la ley y las instrucciones que le
imparta el Juez; si no cumpliere con este deber podr ser removido; en
su caso, se le dar por perdido total o parcialmente el derecho a
comisin o se aplicar en lo pertinente la sancin que establece el
tercer prrafo del Artculo 525. No podr delegar sus funciones, salvo
autorizacin expresa del Juez. El martillero no es parte en los
trmites de cumplimiento de la sentencia de remate; slo podr tener
intervencin en lo que se refiere a su actuacin en los trminos
establecidos en este Cdigo o en otra ley.
RENDICION DE CUENTAS
ARTCULO 524.- El martillero deber rendir cuentas al Tribunal y
depositar las sumas recibidas, dentro de los tres das de realizado el
remate. Si no lo hiciere oportunamente y sin justa causa, se le
impondr una multa que no podr exceder de la mitad de la comisin.
COMISION. ANTICIPO DE FONDOS
ARTCULO 525.- El martillero percibir la comisin que corresponda
conforme al bien subastado, establecida por la ley. Si el remate se
suspendiere o fracasare sin culpa del martillero, el monto de la
comisin ser fijado por el Juez, de acuerdo con la importancia del
trabajo realizado; si se anulare, tambin sin su culpa, tendr derecho
a la comisin que correspondiere. Si el mismo martillero vendiere el
bien en un remate posterior, su retribucin ser determinada atendiendo
al efectivo trabajo que le hubiere demandado esa tarea. Si el remate
se anulare por culpa del martillero, ste deber reintegrar el importe
de la comisin que percibi, dentro del tercer da de notificado por
cdula de la resolucin que decreta la nulidad. Cuando el martillero
lo solicita y el Juez lo considere procedente, las partes deben
adelantar los fondos que se estimen necesarios para la realizacin de
la subasta.
INFORMES
ARTCULO 526.- Antes de disponer la subasta de inmuebles o muebles
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registrables, el Juez requerir informe sobre: 1) Las condiciones de


dominio, embargo e inhibiciones, segn las constancias del registro de
la propiedad que corresponda. Los informes tendrn una vigencia de
sesenta das, a cuyo vencimiento debern ser actualizados. 2) Las
deudas por impuestos, tasas y contribuciones, con las prevenciones de
los Artculos 361 prrafo 3 y 536 prrafo 1. 3) La subsistencia del
estado parcelario si se tratare de inmuebles y no existiere mensura
vigente. 4) Sobre la titularidad de la marca o seal, si se tratare de
semovientes marcados o sealados.
EDICTOS
ARTCULO 527.- El remate se anunciar por edictos, que se publicarn
por dos das en el Boletn Oficial y en otro diario local de amplia
circulacin, en la forma indicada en los Artculos 145, 146 y 147.
Si se tratare de bienes de escaso valor, y fueren inmuebles, slo se
publicarn en el Boletn Oficial, edictos sintetizados, por un da y
tratndose de muebles podr prescindirse de la publicacin si su costo
no guardare relacin con el valor de los bienes. Si se tratare de
inmuebles, podr, asimismo, anunciarse en diarios del lugar donde estn
situados. En los edictos se indicar el juzgado y secretara donde
tramita el proceso, el nmero del expediente y el nombre de las partes
si stas no se opusieren con razones que el Juez considerare
atendibles; el lugar, da, mes, ao y hora de la subasta; no tratndose
de bienes de escaso valor, se individualizarn las cantidades, el
estado y el lugar donde podrn ser revisados por los interesados; se
mencionar, asimismo, la obligacin de depositar el importe de la sea
y de la comisin en el acto de remate y, en su caso, las modalidades
especiales que lo regirn. Si la subasta fuere de inmuebles y sin
perjuicio de lo dispuesto en el prrafo primero, se lo individualizar
y deber indicarse, adems, la base, condiciones de venta, estado de
ocupacin y horario de visitas; si estuvieren sujetos al rgimen de
propiedad horizontal, en las publicaciones y en el acto del remate
deber determinarse el monto de las expensas comunes correspondientes
al ltimo mes, y la deuda por este concepto, si fuere posible. En
todos los casos, la ltima publicacin deber realizarse por lo menos
dos das antes del remate. No podrn denunciarse defectos de
publicidad de la subasta vencidos cinco das contados desde la ltima
publicacin.
PROPAGANDA. INCLUSION DE OTROS BIENES
ARTCULO 528.- La propaganda adicional ser a cargo del ejecutante,
salvo si el ejecutado hubiese dado conformidad, o si su costo no
excediere del dos por ciento de la base. No se podr mencionar en la
propaganda, ni subastar en el mismo remate, bajo pena de perder el
martillero su comisin, bienes distintos de aquellos cuya venta fue
ordenada judicialmente. Si la propaganda adicional se realizare a
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travs de diarios, ser aplicable lo dispuesto en el ltimo prrafo del


artculo anterior.
PREFERENCIA PARA EL REMATE
ARTCULO 529.- Si el bien estuviere embargado en diversos procesos
seguidos contra el ejecutado, salvo disposicin especfica de otra ley
que regule ejecuciones especiales, la subasta se realizar en el que
estuviere ms adelantado en su trmite, con prescindencia de la
naturaleza o garantas que tuvieren los crditos. La preferencia que
se acordare para la realizacin del remate importa reconocer al
acreedor que promovi el juicio donde se ordena, la facultad de
proponer martillero, si en el acto constitutivo de la obligacin se le
hubiere otorgado esa prerrogativa.
SUBASTA PROGRESIVA
ARTCULO 530.- Si se hubiese dispuesto la venta de varios bienes, el
Juez deber ordenar la subasta en distintas fechas. En este caso se
suspender el o los remates cuando el precio obtenido alcance para
cubrir el crdito, intereses y costas reclamados.
COMPENSACION
ARTCULO 531.- El ejecutante podr ser autorizado a compensar,
debiendo
el Juez establecer los alcances de esa compensacin de acuerdo a la
existencia de acreedores de rango preferente y/o privilegiado y las
circunstancias del caso.
OFERTAS BAJO SOBRE
ARTCULO 532.- Cualquiera sea la naturaleza de los bienes a subastar, a
pedido de parte o de oficio el Juez podr disponer que se admitan
posturas en sobre cerrado, en las condiciones que fije, que debern
indicarse en los edictos y, en su caso, en la propaganda. La Corte de
Justicia establecer por Acordada las reglas uniformes de aplicacin
de la expresada modalidad del remate.
COMPRA EN COMISION
ARTCULO 533.- El comprador deber indicar, dentro de tercero da de
realizada la subasta, el nombre de su comitente, en escrito firmado por
ambos. En su defecto, se lo tendr por adjudicatario definitivo. El
comitente constituir domicilio en esa presentacin, bajo
apercibimiento de lo dispuesto en el Artculo 40, en lo pertinente.
REGULARIDAD DEL ACTO
ARTCULO 534.- Si existieren motivos fundados y sin perjuicio de la
facultad del Juez para disponerlo de oficio, el ejecutante, el
ejecutado o el martillero podrn solicitar al juzgado la adopcin de
las medidas necesarias para proveer a la regularidad del remate y al
mantenimiento del orden que asegure la libre oferta de los interesados.
DESIGNACION DE MARTILLERO. LUGAR DEL REMATE
ARTCULO 535.- Cumplidos los recaudos necesarios, se ordenar la
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subasta, designando martillero en los trminos del Artculo 523 y


determinando la base en su caso. Se fijar el lugar donde aqulla debe
realizarse, que ser donde tramita la ejecucin o el de ubicacin del
bien, segn lo resolviere el Juez de acuerdo con lo que resulte ms
conveniente. Se establecer tambin el da y la hora, que no podrn
ser alterados salvo resolucin del Juez o acuerdo de partes expresado
por escrito. Se establecer la sea que el comprador debe abonar en el
acto del remate, la que no podr ser superior al quinto del precio
ofrecido. Se especificar la propaganda adicional autorizada, en los
trminos del Artculo 528.
LEVANTAMIENTO DE MEDIDAS PRECAUTORIAS
ARTCULO 536.- En todos los casos los embargos quedarn transferidos
al
importe del precio. Si se trata de inmuebles o muebles registrables,
los embargos e inhibiciones se levantarn al solo efecto de transferir
el dominio, con notificacin de los Jueces que los decretaron. Una vez
inscripto el bien a nombre del comprador, sin otro trmite, esas
medidas cautelares quedarn levantadas definitivamente, si fuere
procedente, con la presentacin del testimonio para la inscripcin en
el registro correspondiente.
DOMICILIO DEL COMPRADOR
ARTCULO 537.- El martillero requerir al adjudicatario la constitucin
de domicilio dentro del radio del Tribunal. Si el comprador no lo
constituyese en ese acto y no lo denunciare dentro del quinto da, se
aplicar la norma del Artculo 40, en lo pertinente.
PAGO DEL PRECIO. SUSPENSION DEL PLAZO
ARTCULO 538.- Dentro de los cinco das de aprobado el remate, el
comprador deber depositar el importe del precio que corresponda abonar
al contado en el banco de depsitos judiciales. Si no lo hiciere en
esa oportunidad y no invocare motivos fundados para obtener la
suspensin del plazo, se ordenar nueva subasta en los trminos del
Artculo 541. La suspensin slo ser concedida cuando medien
circunstancias totalmente ajenas a la conducta del adquirente y en
situaciones que no pudieren ser superadas con la sola indisponibilidad
de los fondos. En el escrito en el que adjunte la boleta de depsito,
el comprador propondr notario para la protocolizacin de las
actuaciones con mencin de su domicilio o manifestar que prescinde de
la misma, bajo apercibimiento de tenrsele por optado por la
inscripcin por testimonio judicial.
ARTICULACIONES INFUNDADAS DEL COMPRADOR
ARTCULO 539.- Al adjudicatario que planteare cuestiones
manifiestamente improcedentes que demoraren el pago del saldo del
precio, se le impondr una multa del cinco por ciento al diez por
ciento del precio obtenido en el remate.
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INDISPONIBILIDAD DE FONDOS
ARTCULO 540.- El comprador que hubiere realizado el depsito del
importe del precio podr requerir su indisponibilidad hasta tanto se le
otorgue la escritura, o se inscriba el bien a su nombre si prescindiere
de aqulla, salvo cuando la demora en la realizacin de estos trmites
le fuera imputable. La indisponibilidad no regir respecto de los
gastos de escrituracin y pago de impuestos. El plazo total de
indisponibilidad de los fondos no podr exceder de sesenta das
corridos a contar desde la notificacin al notario propuesto para la
protocolizacin de actuaciones o desde la manifestacin de que se
prescindir de la misma.
INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR
ARTCULO 541.- Cuando por culpa del postor cuya oferta hubiese sido
aceptada como definitiva en el acto del remate la venta no se
formalizare, se ordenar nuevo remate. Dicho postor ser responsable
de la disminucin real del precio que se obtuviere en la nueva subasta,
de los intereses acrecidos, de los gastos ocasionados y de las costas
causadas con ese motivo. El cobro del importe que resultare, previa
liquidacin, tramitar por el procedimiento de ejecucin de sentencia,
quedando embargadas a ese efecto las sumas que el postor hubiere
entregado. El ejecutante y el ejecutado tienen legitimacin para
requerir el cumplimiento de las obligaciones del comprador.
PREFERENCIAS
ARTCULO 542.- Mientras el ejecutante no est totalmente
desinteresado,
las sumas depositadas no podrn aplicarse a otro destino, salvo que se
tratare de las costas de la ejecucin, o del pago de otro acreedor
preferente o privilegiado. Los gastos causados por el deudor para su
defensa no tendrn, en ningn caso, prelacin, salvo cuando
correspondiere por aplicacin de la ley sustancial. El defensor de
ausentes no podr cobrar honorarios al ejecutado por su intervencin.
LIQUIDACION. PAGO. FIANZA
ARTCULO 543.- Dentro de los cinco das contados desde que se pag el
precio o desde la aprobacin del remate, en su caso, el ejecutante
presentar la liquidacin del capital, intereses y costas; de ella se
dar traslado al ejecutado. Si el ejecutante no presentare
oportunamente liquidacin, podr hacerlo el ejecutado, en cuyo caso se
conferir traslado a aqul. Contestado dicho traslado o vencido el
plazo para hacerlo, el Juez resolver. La falta de impugnacin no
obliga a aprobar la liquidacin en cuanto sta no se ajustare a
derecho.
FIANZA
ARTCULO 544.- Si el ejecutado lo pidiere, el ejecutante deber prestar
fianza para percibir el capital y sus intereses. Dicha fianza quedar
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cancelada, sin que se requiera declaracin expresa si el deudor no


promoviere el proceso ordinario dentro del plazo de treinta das desde
que aqulla se constituy. En este caso se impondr al ejecutado una
multa a favor del ejecutante que no podr exceder del veinticinco por
ciento del importe de la fianza.
SECCION 3 SOBRESEIMIENTO DEL JUICIO (artculo 545)
SOBRESEIMIENTO DEL JUICIO
ARTCULO 545.- El ejecutado slo podr liberar los bienes afectados
depositando antes de aprobado el remate y sin perjuicio de la
liquidacin que ulteriormente pudiera corresponder, el importe ya
liquidado de la ejecucin o, en su defecto, el que resulte del capital
demandado y sus eventuales ampliaciones ms lo presupuestado en
concepto de intereses y costas. Deber depositar tambin una suma
adicional a favor del comprador integrada por la comisin del
martillero, sellado del boleto y un monto equivalente a la sea pagada.
Los importes debern ser satisfechos aunque el martillero haya
descontado los gastos del remate de la cantidad depositada como sea,
la que deber ser devuelta tambin al comprador. El sobreseimiento
slo corresponde al ejecutado o sus herederos, en su caso, y no ser
admisible con la simple promesa de pago ni si se lo supedita a una
liquidacin previa. En las cuestiones que se suscitaren acerca de la
suficiencia del pago realizado por el ejecutado, el comprador slo es
parte en lo que se refiera a las sumas que podran corresponderle de
conformidad a los dos primeros prrafos de este artculo. En caso de
adjudicacin del bien al ejecutante, el sobreseimiento proceder hasta
que quede firme la resolucin que lo autoriza, debiendo depositarse el
monto establecido en el prrafo primero, menos el importe de la sea.
SECCION 4 NULIDAD DE LA SUBASTA (artculos 546 al 547)
NULIDAD DE LA SUBASTA A PEDIDO DE PARTE. APROBACION
ARTICULO 546.- La nulidad del remate, a pedido de parte, slo podr
plantearse hasta dentro del quinto da de realizado. El pedido ser
desestimado sin sustanciacin si las causas invocadas fueren
manifiestamente inatendibles, o no se indicare con fundamento verosmil
el perjuicio sufrido. Esta resolucin ser apelable con efecto
suspensivo. Si la cmara la confirmare, impondr al peticionario una
multa del cinco al diez por ciento del precio obtenido en el remate.
Si el pedido de nulidad fuere admisible, se conferir traslado por
cinco das a las partes, al martillero y al adjudicatario; dicho
traslado se notificar personalmente o por cdula. Vencido el plazo
del prrafo primero sin observaciones, o desestimadas las deducidas, el
Juez aprobar el remate.
NULIDAD DE OFICIO
ARTCULO 547.- El Juez deber decretar de oficio la nulidad de la
subasta cuando las irregularidades que adoleciere surgieran del
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expediente y se basare en hechos documentados en el mismo y que


adems,
pudieran comprometer gravemente la actividad jurisdiccional. No podr
hacerlo si hubiere decretado medidas que importen considerar vlido el
remate.
SECCION 5 TEMERIDAD (artculo 548)
TEMERIDAD
ARTICULO 548.- Si el ejecutado hubiere provocado dilacin innecesaria
en el cumplimiento de la sentencia de remate, el Juez le impondr una
multa, en los trminos del Artculo 514, sobre la base del importe de
la liquidacin aprobada.
SECCION 6 SUBASTA DE MUEBLES (artculos 549 al 550)
SUBASTA DE MUEBLES
ARTCULO 549.- Si el embargo hubiere recado en bienes muebles, se
observarn las siguientes reglas: 1) Se ordenar su venta en remate,
por un martillero pblico que se designar observando lo establecido en
el Artculo 523, sin base, al contado o con las facilidades de pago que
por resolucin fundada se establezcan, 2) En la resolucin que dispone
la venta se requerir al deudor para que, dentro del plazo de cinco
das, manifieste si los bienes estn prendados o embargados. En el
primer caso, aqul deber indicar el nombre y domicilio de los
acreedores y el monto del crdito; en el segundo, el juzgado y
secretara y la cartula del expediente. 3) Se podr ordenar el
secuestro de las cosas, que sern entregadas al martillero para su
exhibicin y venta; al recibirlas ste, las individualizar con
indicacin de su estado y del lugar y fecha en que se lleva a cabo la
entrega. 4) La providencia que decrete la venta ser comunicada a los
Jueces embargantes, y se notificar por cdula a los acreedores
prendarios, quienes podrn formular las peticiones que estimaren
pertinentes, dentro del tercer da de notificados.
ENTREGA DE BIENES
ARTCULO 550.- Pagado totalmente el precio, el martillero o la parte
que en su caso correspondiere, entregar al comprador los bienes que
ste hubiese adquirido, siempre que el juzgado no hubiere dispuesto
otra cosa
SECCION 7 SUBASTA DE INMUEBLE (artculos 551 al 556)
EMBARGOS
DECRETADOS
POR
OTROS
JUZGADOS.
ACREEDORES
HIPOTECARIOS
ARTCULO 551.- Decretada la subasta se comunicar a los Jueces
embargantes e inhibientes. Se citar a los acreedores hipotecarios
para que dentro del tercer da presenten sus ttulos. Los de grado
preferente, dentro del mismo plazo, podrn solicitar el aumento de la
base hasta cubrir el importe de sus crditos.
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RECAUDOS
ARTCULO 552.- Antes de ordenar la subasta el Juez requerir los
informes a que se refiere el Artculo 526, y sobre deudas por expensas
comunes. Asimismo, intimar al deudor para que dentro del tercer da
presente el ttulo de propiedad del inmueble, bajo apercibimiento de
obtener testimonio a su costa, lo que har el letrado de la ejecutante
sin necesidad de resolucin judicial, con la sola mencin de su
finalidad. No se realizar la subasta mientras no se haya agregado el
ttulo o, en su caso, el testimonio. Deber comprobarse judicialmente
las condiciones de ocupacin del bien. Cuando las circunstancias lo
aconsejaren, tambin se deber dejar constancia del estado general y
mejoras.
BASE. TASACION
ARTCULO 553.- Si no existiere acuerdo de partes, se fijar como base
los dos tercios de la valuacin fiscal actualizada correspondiente al
inmueble. A falta de valuacin, el Juez intimar al Martillero
designado para que informe sobre el valor venal o de mercado del bien
que subastar, el cual deber estar debidamente fundado. La base
equivaldr en estos casos, a las dos terceras partes de dicha tasacin.
Las partes podrn pedir la designacin de un perito ingeniero,
arquitecto o agrimensor para que realice la tasacin mencionada en el
prrafo precedente, a su costa. En este caso, el Juez deber fijar la
base teniendo en cuenta el informe del martillero designado y el de los
peritos de parte eventualmente designados de conformidad a la sana
crtica racional. Para la aceptacin del cargo, plazo para el
cumplimiento de la tarea y, en su caso, remocin, se aplicarn las
reglas de los Artculos 432 y 433. De la tasacin se dar traslado a
las partes, quienes dentro de cinco das comunes expresarn su
conformidad o disconformidad. Las objeciones debern ser fundadas. El
Juez tiene la facultad de apartarse de la tasacin o de lo estipulado
por las partes, fijando la base en una suma que impida que los bienes
sean malvendidos.
FALTA DE POSTORES. ADJUDICACION
ARTCULO 554.- Si fracasare el remate por falta de postores, se
dispondr otro, reduciendo la base en un veinticinco por ciento, salvo
que el actor optare dentro de los diez das de realizado por la
adjudicacin de los bienes en esa base reducida. Si no ejerciere tal
facultad y se realizare el segundo remate sin que tampoco existieren
postores, se ordenar la venta sin base.
ESCRITURACION
ARTCULO 555.- La escritura de protocolizacin de las actuaciones ser
extendida por escribano sin necesidad de la comparecencia del
ejecutado. El adquirente que solicita la escrituracin toma a su cargo
la realizacin de las diligencias tendientes a ella, pero no est
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obligado a soportar los gastos que corresponden a la otra parte.


DESOCUPACION DE INMUEBLES
ARTCULO 556.- Si se trata de inmuebles y el ejecutado estuviere
ocupndolos, el Juez, discrecionalmente, le fijar un trmino que no
podr exceder de quince das para su desocupacin bajo apercibimiento
de lanzamiento. En cualquier caso el Juez ordenar el desahucio de los
ocupantes de los inmuebles subastados libre de toda ocupacin una vez
que se hubiere pagado el saldo del precio fijado como de contado y
hecho la tradicin.
TITULO III EJECUCIONES ESPECIALES (artculos 557 al 564)
CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES (artculos 557 al 558)
TITULOS QUE LAS AUTORIZAN
ARTCULO 557.- Los ttulos que autorizan las ejecuciones especiales
slo sern aquellos que se mencionan expresamente en este Cdigo o en
otras leyes. Los supuestos de creacin unilateral de ttulos
ejecutivos son de interpretacin estricta y no podrn ser establecidos
o ampliados por va reglamentaria ni interpretacin judicial.
REGLAS APLICABLES
ARTCULO 558.- En las ejecuciones especiales y en los casos que las
leyes establezcan la va de apremio, se observar el procedimiento
establecido para el juicio ejecutivo, con las siguientes
modificaciones: 1) Slo procedern las excepciones previstas en el
captulo siguiente o en la ley que crea el ttulo. 2) Slo se admitir
prueba que deba rendirse fuera de la circunscripcin territorial del
juzgado cuando el Juez, de acuerdo con las circunstancias, lo
considerara imprescindible en cuyo caso fijar el plazo para
producirla.
CAPITULO II DISPOSICIONES PARTICULARES (artculos 559 al
564)
SECCION I EJECUCION HIPOTECARIA (artculos 559 al 562)
EXCEPCIONES ADMISIBLES
ARTCULO 559.- Adems de las excepciones procesales autorizadas por
los
Incisos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 y 10 del Artculo 507 y en el Artculo 508,
el deudor podr oponer, nicamente, las de prescripcin, pago total o
parcial, quita, espera y remisin. Las cuatro ltimas slo podrn
probarse por instrumentos pblicos o privados o actuaciones judiciales
que debern presentarse en sus originales, o testimonio autntico, al
oponerlas. Dentro del plazo para formular oposicin, podr invocarse
tambin la perencin de la inscripcin hipotecaria, con los efectos que
determina el Cdigo Civil.
INFORME SOBRE CONDICIONES DEL INMUEBLE HIPOTECADO
ARTCULO 560.- La sentencia monitoria adems ordenar el embargo
del
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bien hipotecado, y el libramiento de oficios al registro inmobiliario


para que informe sobre: 1) Las medidas cautelares y gravmenes que
afectaren al inmueble hipotecado, con indicacin del importe de los
crditos, sus titulares y domicilios. 2) Las transferencias que de
aqul se hubieren realizado desde la fecha de constitucin de la
hipoteca, y nombre y domicilio de los adquirentes. Sin perjuicio de
ello, el deudor deber, durante el plazo para formular oposicin,
denunciar el nombre y domicilio de los acreedores privilegiados,
embargantes y terceros poseedores del inmueble hipotecado. No ser
necesario el informe del registro de la propiedad si el acreedor
presenta un informe similar de dicho organismo para cuya solicitud y
trmite queda facultado.
TERCERO POSEEDOR
ARTCULO 561.- Si de los informes indicados precedentemente surgiere
que el deudor transfiri el inmueble hipotecado, una vez firme la
sentencia monitoria o el rechazo de las oposiciones a ella, se intimar
al tercer poseedor para que dentro del plazo de cinco das pague la
deuda o haga abandono del inmueble, bajo apercibimiento de que la
ejecucin se seguir tambin contra l. En este ltimo supuesto, se
observarn las reglas establecidas en el Cdigo Civil.
REGLAS ESPECIALES PARA LA SUBASTA
ARTCULO 562.- En la ejecucin hipotecaria no procede la compra en
comisin. No se declarar la indisponibilidad de los fondos producidos
en el remate si el acreedor presta caucin suficiente. Si ste ltimo
lo solicitare, el Juez decretar el desalojo del inmueble antes de la
subasta.
SECCION 2 EJECUCION PRENDARIA (artculos 563 al 564)
PRENDA CON REGISTRO
ARTCULO 563.- En la ejecucin de prenda con registro slo procedern
las excepciones enumeradas en los Incisos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 y 10 del
Artculo 507 y las sustanciales autorizadas por la ley de la materia.
PRENDA CIVIL
ARTCULO 564.- En la ejecucin de la prenda civil slo sern oponibles
las excepciones que se mencionan en el Artculo 559 primer prrafo.
Sern aplicables, en lo pertinente, las disposiciones que rigen la
ejecucin hipotecaria y la ejecucin de prenda con registro.-

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