LAS COSAS: Realidad Impersonal material o inmaterial, actual o futura, con existencia

separada o autónoma que conforme al criterio dominante en una determinada sociedad, se

considera útil para satisfacer necesidades humanas y que es susceptible de ser objeto de
derecho.
Clasificación:
1._ De Acuerdo a las cualidades de las cosas consideradas en si misma:

• Por su naturaleza esencial:

 Cosas Corporales: Pueden ser percibido por cualquiera de los sentidos,

por medio de instrumentos idóneos. Ej. Un animal.
 Cosas Incorporales: Solo pueden ser conocidas por el intelecto o sea
intelectualmente perceptibles.

• Obras de Ingenio que constituyen objeto de Los Derechos

de Autor: Ediciones de Obras, Divulgación de Obras.

• Manifestación de la persona que constituye objeto de Los

Derechos de la Personalidad: Vida, Identidad, Honor.

• Invenciones, Modelos, o Dibujos Industriales,

Introducción de Inventos y mejoras, Marcas Comerciales.

• Modelos Industriales mediante patentes y registros.

• Marcas Comerciales, Denominación y Lema Comercial.

• Por Susceptibilidad de sustitución:

 Cosas Fungibles: Son aquellas cuyas características individuales, no son

tomadas en cuenta desde el punto de vista jurídico son sustituibles.
 Cosas no Fungibles: Cosas cuyas características individuales son
jurídicamente relevante, No se pueden sustituir, Ni subrogarse a otras.

• Por la Posibilidad de Uso Repetido:

 Cosas Consumibles: Son aquellas que se destruyen por el uso,

inmediatamente o gradualmente. Ejm. Comida, combustible, dinero.

 Cosas Inconsumibles: Son aquellas cuyo uso normal permite utilizarlas a

ese fin durante un período relativamente largo. Ejm: usufructo, uso,
derecho reales.
 • Por la posibilidad de fraccionamiento:

 Cosas Divisibles: Susceptibles de ser fraccionadas conservando sus

partes la misma función y esencia del todo y un valor proporcionado a
este Ejm. Extensión de tierra es divisible, si una parcela se divide en
varias.

 Cosas Indivisibles: Son aquellas que no son susceptible de

fraccionamiento.

• Por su existencia en el tiempo:

 Cosas Presentes: Las que existen en el momento que se considera una

casa edificada.

 Cosas Futuras: Aquellas cuya existencia puede ser racionalmente

esperada con un grado mayor o menor de probabilidad, cosecha de una
finca.
2._ Por la relación de las cosas:

• De Pertenencia:

 Cosas de Trafico Prohibido o Restringido: Sin estar fuera del Tráfico por su
naturaleza o su destino están sometidas a una Prohibición de Enajenar
Absoluta o relativa.(Armas, Explosivos)

 Cosas de Libre Trafico: Por su naturaleza o el destino de ciertos bienes son

objeto de trafico sin ninguna prohibición.

• De Apropiación:

 Cosas Apropiables: Actualmente tienen un titular.

 Cosas No Apropiables: No pertenecen a nadie.

• Bienes de Dominio Publico: son inalienables

• Bienes de Dominio Privado: Indirectamente procuran esa

satisfacción como bienes de segundo grado.

3._ Por la Relación de Conexión:

• Por su Constitución:
  Cosas Singulares: Tienen una individualidad unitaria, independientemente
de la pluralidad de sus elementos integrantes. No pueden disgregarse sin
destruir la esencia del todo.

 Cosas Universales: Son la resultante de la conjugación material de varias

cosas, cada una de las cuales conserva su individualidad y son separables.

• Por la Jerarquía:

 Cosas Principales: Por su función económica-social, suministra la mayor

suma de aprovechamiento o de utilidad a un sujeto.

 Cosas Accesorias: Sirve de complemento a otra. Reputada como principal, o

esta subordinada, o coadyuva en hacer factible su función.

4._ Otra Clasificación de las Cosas:

• Cosas Especificas-cuerpos Ciertos: Son aquellas cosas designadas por sus caracteres
propios que las distinguen de todas las demás de su especie o género. Ejm Un
ejemplar de la obra derecho civil, dedicado por su autor.
Cosas Genéricas: Aquellas cosas designadas por los caracteres que son comunes a
todas las de su especie o genero. Ejm, un escritorio.

• Registrables y No Registrables

• Muebles e Inmuebles
LOS BIENES: las cosas que pueden ser objeto de propiedad pública o privada son bienes
muebles o inmuebles.
Bienes muebles: se clasifican en bienes muebles por su naturaleza o por su objeto.
Bienes muebles por su naturaleza: los bienes que pueden cambiar de lugar, bien por si
mismos o movidos por una fuerza exterior, o los que así determine la ley.
Bienes muebles por su objeto: los derechos, las obligaciones y las acciones que tienen por
objeto cosas muebles; las acciones o cuotas de participación en sociedades civiles y de
comercio aunque estas sociedades sean propietarias de bienes inmuebles; las rentas
vitalicias o perpetuas a cargo del estado o los particulares
Mueblaje: comprende los muebles destinados al uso y adorno de las habitaciones, como
tapices, camas, etc, pero no las colecciones de cuadros, estatuas, porcelanas, ni las que
ocupan galerías o cuartos particulares.
Semovientes: (animales)
Garantías Prendarias: contrato que se hace en el cual el deudor da a su acreedor una cosa
muebles en seguridad del crédito, la que deberá restituirse al quedar extinguida la
obligación.
La prenda confiere al acreedor el derecho de hacerse pagar con privilegio sobre la cosa
obligada. Este privilegio no es procedente sino cuando hay instrumento de fecha cierta que
contenga la declaración de la cantidad debida así como de la especie y de la naturaleza de
las cosas dadas en prenda, o una nota de su calidad peso y medida. Sin embargo, la
redacción del contrato por escrito no se requiere sino cuando se trate de un objeto cuyo
valor exceda de dos mil bolívares. En todo caso, el privilegio no subsistirá sobre la prenda
sino cuando se la haya entregado y esté en poder del acreedor o de un tercero escogido por
las partes.
Cuando la prenda consiste en semovientes podrá pactarse que el dueño conserve la tenencia
de la misma con las condiciones y limitaciones que se establezcan; pero, para que la prenda
así constituida produzca efecto contra tercero será necesario que los semovientes dados en
prenda se marquen en lugar visible con un hierro o ferrete especial y que el contrato en que
se constituye dicha prenda se protocolice en la Oficina Subalterna de Registro
El acreedor no podrá apropiarse la cosa recibida en prenda ni disponer de ella, aunque así
se hubiere estipulado: pero cuando haya llegado el tiempo en que deba pagársele tendrá
derecho a hacerla vender judicialmente
El acreedor es responsable, según las reglas establecidas en el Título de las obligaciones, de
la pérdida o del deterioro de la prenda sobrevenidos por su negligencia. El deudor debe por
su parte reembolsar al acreedor los gastos necesarios que éste haya hecho para la
conservación de la prenda

Si la cosa dada en prenda se deteriora o disminuye de valor al extremo de que se tema su

insuficiencia para la seguridad del acreedor, éste puede solicitar del Juez competente que se
venda en subasta o al precio de bolsa o de mercado, si existen.
El deudor prendario puede oponerse a la venta y obtener la restitución de la cosa ofreciendo
otra garantía que la reemplace. Si el acreedor objetare la suficiencia de la nueva garantía
ofrecida. el Juez abrirá una averiguación por cuatro días y al quinto resolverá lo
conducente.

El deudor prendario puede, en caso de que se presente oportunidad ventajosa para la venta
de la cosa dada en prenda, solicitar del Juez que autorice la venta.

El deudor no podrá exigir la restitución de la prenda, sino después de haber pagado

totalmente la deuda para cuya seguridad se haya dado la prenda, los intereses y los gastos.
La prenda es indivisible aunque la deuda se divida entre los causahabientes del deudor o del
acreedor. El heredero del deudor que haya pagado su parte en la deuda, no podrá pedir la
restitución de su parte en la prenda, mientras la deuda no esté del todo satisfecha.
Recíprocamente, el heredero del acreedor que haya recibido su parte en el crédito, no podrá
restituir la prenda con perjuicio de sus coherederos no satisfechos todavía.
Existen dos excepciones donde el acreedor no recibe la posesión del bien ofrecido en
prenda, en este caso el deudor se queda con el bien mueble y la garantía prendaria se
registra en el Registro Subalterno de la Jurisdicción.

Bienes Inmuebles: Los cuerpos que no pueden desplazarse ni ser inmediatamente

desplazados; Los bienes son inmuebles por su naturaleza, por su destinación o por el objeto
a que se refieren.

Por Su Naturaleza: todos aquellos que se mantienen arraigados al suelo y no pueden ser
trasladados. Edificaciones, arboles no derribados y sus frutos, animales mansos y bravíos
que siendo un grupo permanecen en un sitio determinados, aguas en estado natural,
acueductos de una edificación
Por Su destinación: aquellos que por su naturaleza son bienes muebles pero que por su uso
o su cultivo se establecen como bienes inmuebles. Todos los objetos muebles que el
propietario ha destinado a un terreno o edificio para que permanezcan en él constantemente,
o que no se puedan separar sin romperse o deteriorarse o sin romper o deteriorar la parte del
terreno o edificio a que estén sujetos. Las cosas que el propietario del suelo ha puesto en él
para su uso, cultivo y beneficio, tales como: los animales destinados a su labranza,
instrumentos rurales, forrajes y abonos, prensas, calderas, alambiques, cubas, toneles y
viveros de animales.
Por su Objeto: documentos que causas derechos y obligaciones sobre un bien inmueble.
Propiedad de uso y habitación, usufructo, servidumbre e hipotecas.
Enfiteusis: contrato por el cual se concede un fundo a perpetuidad o por tiempo
determinado, con la obligación de mejorarlo y de pagar un canon o pensión anual expresada
en dinero o especies.
Hipoteca: derecho real constituido sobre los bienes del deudor tercero, en beneficio de un
acreedor, para asegurar sobre estos bienes el cumplimiento de una obligación. La hipoteca
es indivisible y subsiste toda ella sobre todos los bienes hipotecados, sobre cada uno de
ellos y sobre cada parte de cualquiera de los mismos bienes, esta adherida a los bienes y va
con ellos cualesquiera que sea las manos a las que pase.
La hipoteca puede constituirse en diferentes niveles pero solo una vez, y se extiende a todos
los agregados hechos en el bien inmueble.
Diferencia entre hipoteca y Prenda: La prenda es un contrato real, la hipoteca es un
derecho real.
Semejanzas entre hipoteca y Prenda: la prenda y la hipoteca se hacen sobre el bien del
deudor o de un 3º; la acción del acreedor debe ser formulada ante el tribunal de la
competencia.
Bienes Susceptibles a Hipoteca: Los bienes inmuebles, así como sus accesorios reputados
como inmuebles; El usufructo de esos mismos bienes y sus accesorios, con excepción del
usufructo legal de los ascendientes; Los derechos del concedente y del enfiteuta sobre los
bienes enfitéuticos.
Hipoteca Legal: Artículo 1.885° 2º. Los coherederos socios y demás copartícipes, sobre
los inmuebles que pertenecen a la sucesión, sociedad o comunidad, para el pago de los
saldos o vueltas de las respectivas partes, bastando asimismo que conste en el instrumento
de adjudicación la obligación de las vueltas. El acreedor favorecido por la sentencia deberá
designar ante el Tribunal los bienes especiales del deudor en los cuales pretenda establecer
la hipoteca, con expresión de su situación y linderos; y si el Tribunal, con conocimiento de
causa, El acreedor hipotecario puede ceder a favor de otro acreedor del deudor común el
grado y aun la hipoteca independientemente del crédito, pero sólo hasta el límite de éste. El
deudor puede oponer al cesionario todas las excepciones que le correspondan contra el
cedente, respecto a la validez originaria del crédito y de la hipoteca correspondiente pero no
las relativas a la extinción posterior del crédito.
Si el acreedor tiene hipoteca sobre varios fundos, no puede cederla sino conjuntamente a
favor de la misma persona

Hipoteca Legal: Tienen hipoteca legal:

 El vendedor u otro enajenante sobre los bienes inmuebles enajenados para el
cumplimiento de las obligaciones que se derivan del acto de enajenación, bastando
para ello que en el instrumento de enajenación conste la obligación.
 Los coherederos socios y demás copartícipes, sobre los inmuebles que pertenecen a
la sucesión, sociedad o comunidad, para el pago de los saldos o vueltas de las
respectivas partes, bastando asimismo que conste en el instrumento de adjudicación
la obligación de las vueltas.
 El menor y el entredicho, sobre los bienes del tutor, que se determinen con arreglo a
los artículos 360 y 397 de3l código civil
Hipoteca Judicial: Toda sentencia ejecutoriada que condene al pago de una cantidad
determinada, a la entrega de cosas muebles, o al cumplimiento de cualquiera otra
obligación convertida en la de pagar una cantidad líquida, produce hipoteca sobre los
bienes del deudor en favor de quien haya obtenido la sentencia, hasta un valor doble del de
la cosa o cantidad mandada a pagar.
Hipoteca Convencional:
Capacidad para Hipotecar: solo puede hipotecar sus bienes quien tenga capacidad para
enajenarlos. Solo pueden hipotecarse los bienes de incapaces de enajenar y ausentes en los
casos y con las formalidades que establece la ley
Condiciones de la Hipoteca: Quienes tienen sobre un inmueble un derecho suspenso por
una condición, o resoluble en ciertos casos o dependientes de un título anulable no pueden
constituir sino una hipoteca sujeta a las mismas eventualidades.
Cuando el bien perece: Cuando los bienes sometidos a hipoteca perezcan, o padezcan un
deterioro que los haga insuficientes para garantir el crédito, el acreedor tendrá derecho a un
suplemento de hipoteca y, en su defecto, al pago de su acreencia, aunque el plazo no esté
vencido.
Extinción de la Hipoteca: la hipoteca se extingue cuando:
  Se Extingue la obligación

 Por la perdida del inmueble gravado

 Renuncia del Acreedor

 Pago del precio de la cosa Hipotecada

 Expiracion del termino a que se haya limitado

 Cumplimiento de condición resolutoria

 Por la Prescripción de la Hipoteca: la cual se verificará por la prescripción del
crédito respecto de los bienes poseídos por el deudor pero si el inmueble hipotecado
estuviere en poder de tercero, la hipoteca prescribirá por veinte años.
Renacimiento de la Hipoteca: La hipoteca renace con la acreencia cuando se anula el
pago que la extinguió, cuando esto ocurre tiene efecto sólo desde la fecha del nuevo
registro, si el anterior ha sido cancelado.
La cosa hipotecada que se vende en remate judicial, con citación de los acreedores
hipotecarios, pasa al comprador, después que se pague el precio, libre de todo gravamen de
hipoteca sobre ella, reputándose que dicho gravamen se ha trasladado al precio del remate.
Venta en Remate Judicial: La cosa hipotecada que se vende en remate judicial, con
citación de los acreedores hipotecarios, pasa al comprador, después que se pague el precio,
libre de todo gravamen de hipoteca sobre ella, reputándose que dicho gravamen se ha
trasladado al precio del remate.
Venta con Reserva de Dominio: En las ventas a plazo de cosas muebles por su naturaleza,
el vendedor podrá reservarse el dominio de éstas hasta que el comprador haya pagado la
totalidad del precio. El comprador adquiere la propiedad de la cosa con el pago de la última
cuota del precio; pero asume el riesgo desde el momento en que la recibe.
No podrán ser objeto de venta con reserva de dominio, las cosas destinadas especialmente a
la reventa, ni las destinadas a manufactura o transformación que no sean identificables.

No tendrá efectos contra terceros la venta con reserva de dominio de las cosas destinadas a
ser parte integrante y constante de un inmueble, del cual no puedan separarse sin grave
daño para éste, ni la de las obras cuyo valor individual sea inferior a doscientos cincuenta
bolívares, aún cuando ellas sean parte de un conjunto o de una colección que tenga un valor
mayor que el indicado.

El comprador no puede realizar actos de disposición sobre la cosa adquirida con reserva de
dominio, mientras dure dicha reserva, salvo autorización expresa del propietario. Si los
realizare, el propietario podrá reivindicar del tercero la cosa, en cuyo caso sus derechos y
obligaciones para con el comprador se determinará por lo establecido en el artículo 14. En
vez de reivindicar la cosa, podrá demandar al comprador por el pago inmediato de la
totalidad del precio de venta.
Ley De Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesion

Artículo 1º.- Podrá constituirse hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de

posesión sobre los bienes enajenables susceptibles de ejecución que específicamente se
señalan en esta Ley. Cuando tales bienes pertenecieren en copropiedad a varias personas o
en usufructo y en nuda propiedad a personas distintas, sólo podrán hipotecarse o pignorarse
en su totalidad mediante el consentimiento de todos los copropietarios o el común acuerdo
del usufructuario y el nudo propietario.

Artículo 2º.- No podrán constituirse hipoteca mobiliaria ni prenda sin desplazamiento de

posesión sobre bienes que ya estuvieren hipotecados, pignorados, embargados o cuyo
precio de adquisición no se halle íntegramente satisfecho excepto, en este último caso,
cuando la hipoteca o la prenda se constituyan en garantía de pago del precio adecuado o de
una parte del mismo. En ningún caso el vendedor de bienes susceptibles de ser adquiridos
conforme a la Ley de Ventas con Reserva de Dominio, puede exigir la constitución de
hipoteca o prenda sin desplazamiento de posesión para garantizar el pago parcial o total del
precio de la venta, siendo nula toda convención que contraríe esta prohibición.

Artículo 3º.- Si se formalizare hipoteca o prenda sobre bienes cuyo gravamen prohíbe esta
Ley, el título constitutivo no podrá registrarse y aunque de hecho lo fuese será ineficaz. En
tal caso, el hipotecante o pignorante estará obligado a indemnizar al acreedor de buena fe
los daños que se le hubieren causado.

Artículo 4º.- La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de posesión deberán

constituirse indispensablemente mediante instrumento público o instrumento privado
autenticado o reconocido, que deberá ser inscrito en el Registro Público de la manera
prescrita en esta Ley. La falta de inscripción de la hipoteca o de la prenda en el Registro
privará al acreedor hipotecario o pignoraticio de los derechos que, respectivamente, les
otorga la presente Ley.

Artículo 5º.- Los bienes sobre los que se hubiere constituido hipoteca mobiliaria o prenda
sin desplazamiento de posesión quedarán en poder del deudor o del tercero que los haya
afectado en garantía de una deuda ajena.

Artículo 21.- Sólo podrán ser objeto de hipoteca:

1. Los establecimientos mercantiles o fondos de comercio.
2. Las motocicletas, automóviles y camionetas de pasajeros, autocares, autobuses,
vehículos de carga, vehículos especiales y otros aparatos aptos para circular. Podrán
también hipotecarse las locomotoras y vagones de ferrocarril.
3. Las aeronaves.
4. La maquinaria industrial.
5. El derecho de autor sobre las obras de ingenio y la propiedad
industrial.

Artículo 42.- Podrán ser hipotecadas las maquinarias, herramientas, útiles o

instrumentos instalados y destinados a una actividad industrial. Salvo convención en
contrario, la hipoteca de un inmueble no se extiende a la maquinaria industrial en él
instalada, a no ser que no pueda separarse sin causar grave daño material al inmueble o a
ella misma.