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FIN DE CHANTIER

DEFINITION DE LA RECEPTION

Article 1792-6 du Code civil

La rception est l'acte par lequel le matre de l'ouvrage dclare accepter l'ouvrage avec

ou sans rserves. Elle intervient la demande de la partie la plus diligente, soit


l'amiable, soit dfaut judiciairement. Elle est, en tout tat de cause, prononce
contradictoirement.

Articles 41 et 42 du C.C.A.G Travaux

Article 41 Rception
41.1. L'entrepreneur avise la fois la personne responsable du march et le matre d'oeuvre par crit de la date laquelle il
estime que les travaux on t achevs ou le seront.
Le matre d'oeuvre procde, l'entrepreneur avant t convoqu aux oprations pralables la rception des ouvrages dans
un dlai qui sauf stipulation diffrente du C.C.A.P. Est de vingt jours compter de la date de rception de l'avis mentionn
ci-dessus ou de la date indique dans cet avis pour l'achvement des travaux si cette dernire date est postrieure.
La personne responsable du marchs, avise par le matre d'oeuvre de la date de ces oprations, peut y assister ou s'y faire
reprsenter. Le procs-verbal prvu au 2 du prsent article mentionne soit la prsence de la personne responsable du
march ou de son reprsentant, soit, en son absence, le fait que le matre d'oeuvre l'avait dment avise.
En cas d'absence de l'entrepreneur ces oprations, il en est fait mention audit procs-verbal et ce procs-verbal lui est
alors notifi.
41.2. Les oprations pralables la rception comportent :
- la reconnaissance des ouvrages excuts ;
- les preuves ventuellement prvues par le C.C.A.P. ;
- la contestation ventuelle de l'inexcution des prestations prvues au march ;
la constatation ventuelle d'imperfections ou malfaons ;
sauf stipulation diffrente du C.C.A.P. prvue au 11 de l'article 19, la constatation du repliement des installations de
chantier et de la remise en tat des terrains et des lieux ;
- les constatations relatives l'achvement des travaux.
Ces oprations font l'objet d'un procs-verbal dress sur-le-champ par le matre d'oeuvre et sign par lui et par
l'entrepreneur ; si ce dernier refuse de le signer, il en est fait mention.
Dans le dlai de cinq jours suivant la date du procs-verbal le matre d'oeuvre fait connatre l'entrepreneur s'il a ou non
propos la personne responsable du march de prononcer la rception des ouvrages et, dans l'affirmative, la date
d'achvement des travaux qu'il a propos de retenir ainsi que les rserves dont il a ventuellement propos d'assortir la
rception.
41.3 Au vu du procs-verbal des oprations pralables la rception et des propositions du matre d'oeuvre, la personne
responsable du march dcide si la rception est ou non prononce ou si elle est prononce avec rserves. si elle prononce la
rception, elle fixe la date qu'elle retient pour l'achvement des travaux. la dcision ainsi prise est notifie l'entrepreneur
dans les quarante-cinq jours suivant la date du procs-verbal.
A dfaut de dcision de la personne responsable du march notifie dans le dlai prcis ci-dessus, les propositions du
matre d'oeuvre sont considres comme acceptes.
La rception, si elle est prononce ou rpute comme telle, prend effet la date fixe pour l'achvement des travaux.

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41.4. Dans le cas o certaines preuves doivent, conformment aux stipulations du C.C.A.P., tre excutes aprs une dure
dtermine de service des ouvrages ou certaines priodes de l'anne, la rception ne peut tre prononce que sous rserve de
l'excution concluante de ces preuves.
Si de telles preuves, excutes pendant le dlai de garantie dfini au 1 de l'article 44, ne sont pas concluantes, la rception
rapporte.
41.5. S'il apparat que certaines prestations prvues au march et devant encore donner lieu rglement n'ont pas t
excutes, la personne responsable du march peut dcider de prononcer la rception, sons rserve que l'entrepreneur
s'engage excuter ces prestations dans un dlai qui n'excde pas trois mois. La constatation de l'excution de ces
prestations doit donner lieu un procs-verbal dress dans les mmes conditions que le procs-verbal des oprations
pralables la rception.
41.6. Lorsque la rception est assortie de rserves, l'entrepreneur doit remdier aux imperfections et malfaons
correspondantes dans le dlai fix par la personne responsable du march ou, en l'absence d'un tel dlai, trois mois avant
l'expiration du dlai de garantie dfini au 1 de l'article 44.
Au cas o ces travaux ne seraient pas fait dans le dlai prescrit, la personne responsable du march peut les faire excuter
aux frais et risques de l'entrepreneur.
41.7. Si certains ouvrages ou certaines partie d'ouvrages ne sont pas entirement conformes aux spcifications du march,
sans que les imperfections constates soient de nature porter atteinte la scurit, au comportement ou l'utilisation des
ouvrages, la personne responsable du march peut, eu gard la faible importance des imperfections et aux difficults que
prsenterait la mise en conformit, renoncer ordonner la rfection des ouvrages estims dfectueux et proposer
l'entrepreneur une rfaction sur les prix.
Si l'entrepreneur accepte la rfaction, les imperfections qui l'ont motive se trouvent couvertes de ce fait et la rception est
prononce sans rserve.
Dans le cas contraire, l'entrepreneur demeure tenu de rparer ces imperfections, la rception tant prononce sous rserve
de leur rparation.
41.8. Toute prise de possession des ouvrages par le matre de l'ouvrage doit tre prcde de leur rception.
Toutefois, s'il y a urgence, la prise de possession peut intervenir antrieurement la rception, sous rserve de
l'tablissement pralable d'un tat des lieux contradictoire.

Article 42 Rceptions partielles


42.1. La fixation par le march pour une tranche de travaux, un ouvrage ou une partie d'ouvrage, d'un dlai d'excution
distinct du dlai global d'excution de l'ensemble des travaux implique, sauf stipulation du C.C.A.P., une rception partielle
de cette tranche de travaux ou de cet ouvrage ou de cette partie d'ouvrage.
Les dispositions de l'article 41 s'appliquent aux rceptions partielles, sous rserve des 3 et 4 du prsent article.
42.2. La prise de possession par le matre de l'ouvrage, avant l'achvement de l'ensemble des travaux, de certains ouvrages ou
parties d'ouvrages, doit tre prcde d'une rception partielle dont les conditions sont, dfaut d'indications figurant dans le
C.C.A.P., fixes par la personne responsable du march et notifies par ordre de service. Ces conditions doivent au moins
comporter l'tablissement d'un tat des lieux contradictoire.
42.3. Pour les tranches de travaux, ouvrages ou parties d'ouvrages ayant donn lieu une rception partielle, le dlai de
garantie court, sauf stipulation diffrente du C.C.A.P., compter de la date .l'effet de cette rception partielle.
42.4. Dans tous les cas, le dcompte gnral est unique pour l'ensemble des travaux la notification de la dernire dcision de
rception partielle faisant courir le dlai prvu au 32 de l'article 13.
42.5. Dans tous les cas galement, les stipulations gnrales relatives la libration des srets ne sont applicables qu'a
l'expiration du dlai de garantie de l'ensemble des travaux.

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MODALITES DE LA RECEPTION

Oprations pralables la rception

En principe, les oprations pralables la rception (OPR) sont de la responsabilit du matre


doeuvre et sont strictement dfinies larticle 41.2 du C.C.A.G-Travaux. Elles comportent:
- la reconnaissance des ouvrages excuts;
- les preuves ventuellement prvues par le C.C.A.P. ;
- la contestation ventuelle de l'inexcution des prestations prvues au march;
- la constatation ventuelle d'imperfections ou malfaons;
sauf stipulation diffrente du C.C.A.P. prvue au 11 de l'article 19,
- la constatation du repliement des installations de chantier et de la remise en tat des terrains
et des lieux ;
- les constatations relatives l'achvement des travaux.
Il convient donc de:
- sassurer que le niveau dachvement des prestations est acceptable par un suivi
attentif des problmes recenss pendant les travaux (dans les comptes-rendus et lors des
runions).
- sassurer du respect des dispositions contractuelles sur les contrles et essais
- veiller la consignation de toutes les rserves dans le procs verbal des OPR, compte
tenu notamment de leffet exonratoire de la rception. Il sagit des rserves et observations
constates ou formules pendant les travaux et non leves, des essais non excuts lors de
ltablissement du procs verbal, des dfauts et dsordres apparents

Dclenchement de la rception

La rception est une obligation pour le matre de louvrage ds lors que louvrage est achev
et en tat dtre reu. La rception peut tre prononce sans ou avec rserves si louvrage est
prt tre utilis ou occup. La rception incombe au matre de louvrage qui peut tre
sanctionn par des dommages-intrts en cas de refus abusif de rceptionner.
Lentrepreneur dont les travaux sont examins doit obligatoirement tre prsent ou, en cas
dabsence, y avoir t dment convoqu. A dfaut, la rception lui est inopposable.
Elle revt la forme dun procs-verbal de rception sign par le matre de louvrage et vis par
lentrepreneur et ventuellement par le matre duvre. La rception tacite de travaux
inachevs est possible condition que soit constate la volont non quivoque du matre de
louvrage daccepter les travaux. Cependant, la rception expresse avec procs verbal de
rception est conseille afin dviter toute interprtation litigieuse.

Formes de la rception

La rception unique peut tre globale ou partielle. Cependant, une procdure de rception
unique est prvue au C.C.A.G. travaux :
globale: la rception fait lobjet dune opration densemble la fin des travaux,
quelque soit limportance et la dure de ceux-ci

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partielle: la rception partielle est organise en fonction de ltat davancement


des travaux.
Larticle 42 du C.C.A.G - Travaux permet de connatre dans quels cas il est possible dutiliser
cette procdure. Elle est plus particulirement conseille pour les travaux tranches ou
lorsque le matre de louvrage entend prendre possession des ouvrages au fur et mesure de
leur ralisation.

Catgories de rserves

Le C.C.A.G-Travaux distingue plusieurs catgories de rserves:


les rserves fondes sur lexcution de futures preuves (article 41-4). Elles ne
sont leves que si ces preuves savrent concluantes ;
les rserves dues linexcution de certaines prestations initialement prvues
et qui nont pas t ralises au jour de la rception. Le matre de louvrage
peut dcider de prononcer la rception, lentrepreneur devant excuter ces
prestations dans un dlai dtermin (article 41-5). Un nouveau procs verbal
devra tre dress ;
les rserves pour malfaons (article 41-6). Les entrepreneurs doivent y
remdier dans un dlai fix par le matre de louvrage en fonction de la nature
ou de limportance des travaux excuter, ou dfaut, trois mois avant
lexpiration du dlai de garantie de parfait achvement.
Lorsque le dlai de garantie contractuelle arrive terme, le matre douvrage doit prendre une
dcision de prolongation de dlai de garantie (article 44-2 du CCAG travaux). Larticle 41.6
du C.C.A.G - Travaux organise plus prcisment cette leve de rserves.

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EFFETS JURIDIQUES ET FINANCIERS DE LA RECEPTION


Que la rception soit prononce avec ou sans rserves, les effets de la rception sont les
suivants :

Transfert de la garde et des risques

La rception entrane le transfert au matre de louvrage de la garde de louvrage et des


risques qui y sont lis. Celui-ci prend la charge de tous les risques de perte ou de dommage
concernant louvrage. Lentrepreneur est libr de son obligation dassurer la scurit du
chantier et des personnes qui sy trouvent.
& Ne pas confondre transfert de garde et transfert de proprit, ce dernier
soprant au fur et mesure de lincorporation des matriaux au btiment, ce btiment
sincorporant lui-mme au terrain dont il devient laccessoire.
Point de dpart des garanties lgales
La rception constitue le point de dpart du dlai des garanties lgales:
garantie lgale de parfait achvement (art 1792.6 du code civil)
Si, larrive du terme du dlai de garantie contractuelle dite garantie de parfait
achvement (un an en principe selon larticle 44 du C.C.A.G - Travaux) lentrepreneur na
pas procd tous les travaux prvus lors de la rception avec rserves, le matre douvrage
peut prendre une dcision de prolongation de dlai de garantie (article 44-2 du C.C.A.G Travaux).
garantie de bon fonctionnement dau moins deux ans (art 1792.3 du code civil)
garantie dcennale (art 1792, 2270 du code civil).
Arrt des pnalits
La rception arrte le cours du dlai dexcution et, le cas chant, interrompt les pnalits de
retard.
Couverture les dfauts apparents
La rception couvre les vices, malfaons et dfauts de conformit apparents et nayant pas fait
lobjet de rserves.
Dclenchement du versement du solde
La rception constitue le point de dpart du dlai de restitution de la retenue de garantie ou de
libration de la caution qui la remplace. De plus, elle rend exigible le solde des travaux par la
prsentation du dcompte gnral.

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FORMULAIRES DU MINISTERE DE LECONOMIE


ET DES FINANCES
http://djo.journal-officiel.gouv.fr/MarchesPublics/
-

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Dcompte des pnalits de retard EXE6


Liasse pour rception sans rserve ni rfaction EXE7
Procs-verbal des oprations pralables la rception EXE8
Procs-verbal de leve des rserves EXE10
Dcision de la personne responsable du march EXE12
Mise en demeure EXE14

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SCHEMA DE RECEPTION DES TRAVAUX


Article 1792-6 al. 1 du Code civil : La rception est l'acte par lequel le matre de l'ouvrage dclare

accepter l'ouvrage avec ou sans rserves. Elle intervient la demande de la partie la plus diligente,
soit l'amiable, soit dfaut judiciairement. Elle est, en tout tat de cause, prononce
contradictoirement .
ETAPES DE LA RECEPTION
1 - Demande de rception (lettre avec AR au
matre douvrage + copie au matre
duvre)
2 - Visite de rception (fixe dans les 20 jours qui
suivent la rception de la demande crite).
Convocation de l entrepreneur la visite

3 Prparation du procs-verbal (par le matre duvre,


puissignatureparcelui-cietlentrepreneur

3 Dcision dumatredouvragepriv
(rceptiondestravauxavecousansrserves,ou
refus de rception.

4 Dans les 5 jours qui suivent : proposition du matre


duvre au matre douvrage de prononcer la rception
(avec ou sans rserves, ou refus), et de retenir la date
dachvement des travaux comme date deffet de la
rception. Information de lentrepreneur de ces
propositions.

4 Prparation du procs-verbal (de


rception ou de refus de rception par
larchitecte matre duvre). Signature par le
matre douvrage et prcision notamment de la
date dachvement des travaux valant date
deffet de la rception.

5 Dans les 45 jours du procs-verbal, notification de la


dcision du matre douvrage public lentrepreneur.

EFFEFFETS DE LA RECEPTION
Point de dpart desgaranties lgales : parfait achvement,
bon fonctionnement et dcennale.
Point de dpart de larestitution de la retenue de garantie
oudelibration de la caution qui la remplace.
Arrt du cours despnalits de retard, le cas chant.
Couverture des vices et dfautsde conformit apparents.

- Nature et localisation des travaux


- Dat
- Prvoir autant dexemplaires que de parties la
rception
- Avec ou sans rserves
- Sign par le matre douvrage et vis par
lentrepreneur et ventuellement par larchitecte

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