Obra:

CONSTRUO RESIDENCIAL

Local:

Proprietrio:

MEMORIAL DESCRITIVO
1-

LIMPEZA DO TERRENO:
O terreno dever ser limpo e desimpedido de entulhos e materiais orgnicos. Sero
retirados todos os empecilhos para a demarcao da obra.
2-

LOCAO DA OBRA:
Quando da implantao do gabarito, para a locao da obra, o terreno dever se apresentar
suficientemente limpo e desimpedido para a colocao das estacas de posio.
3.-

FUNDAES :
As fundaes sero compostas de brocas de concreto armado com dimetro 20cm,
perfuradas com trado manual, com comprimentos apropriados para cada tipo de solo (min. 2,00m),
localizadas nos encontros de paredes e ou na metade das paredes com vos acima de 3.00m. Dever
ser usado 3 ferros de 8 mm , estrivado a cada 25cm, at 1,00m de profundidade com arranque de
20 cm..
A escavao ser feita at atingir uma camada firme, com o fundo fortemente apiloado. O
fundo de vala dever ser abundantemente molhado e compactado, para posterior regularizao com
lastro de concreto simples com 200kg de cimento pr metro cbico.
As fundaes superficiais sero compostas vigas baldrames com 2 ferros diam. 10mm
embaixo e 2 ferros diam. 8mm em cima, estrivados a cada 20 cm com ferro diametro 5 mm e
alvenaria de embasamento com tijolos p-de-mico, assentes com argamassa mista de cimento e
areia no trao 1:3 e posteriormente impermeabilizada adicionando-se vedacit, mesma, por final
executar a pintura com neutrol, de acordo com especificaes tcnicas.
4-

ESTRUTURA:

Os pilares nos encontros de paredes sero de concreto armado com 4 ferros diam. 8mm
estrivados a cada 25 cm com ferro diametro 5mm. Sob e sobre vo de portas e janelas devero ter
vergas e contra vergas com, no mnimo, 2 ferros de 6.3mm, bem como no respado das paredes.
5-

ALVENARIA:
De alvenaria de tijolos cermicos de 8 furos. Os tijolos obedecero as Normas Tcnicas.
As paredes devero obedecer as dimenses e alinhamentos indicados nos projetos.
Os tijolos devero ser bem molhados antes do seu emprego e assentados em amarrao.
Formando fiadas perfeitamente niveladas, alinhadas e aprumadas deixando os vos exigidos em
projeto para as colocaes das esquadrias e portas, com folgas necessrias.
As juntas, de mximo 15mm de espessura horizontalmente, sero rebaixadas a ponta de
colher no incio do endurecimento da massa, ficando regularmente colocadas em linhas horizontais
contnuas e verticais descontnuas.
Os enchimentos superiores a 3 cm, s podero ser executados com a prpria alvenaria ou
em concreto.
VERGAS E CONTRA VERGAS:

Sobre e sob o vo de portas e janelas devero ser construdas vergas e contra vergas (cintas
de amarrao), bem como no respado das paredes, que podero ser de tijolos p de mico, sendo que
aps fazer o escoramento interno no vo, assentar uma fiada de tijolos e sobre ela colocar 2 ferros
de 6.3mm assentados com argamassa no trao 1:3 e posteriormente continuar o assentamento.
Os tijolos, quer sejam macios, quer sejam furados, devero ter arestas bem retilneas.
No assentamento sero empregados a argamassas trao 1: 4: 9 (cimento, cal e areia fina
peneirada).
6-

COBERTURA:

Toda estrutura do telhado devera ser de madeira. As telhas sero de cermica.

A rea do telhado dever ser executada para que d nmero inteiro de telhas, evitando com
isso, cortes principalmente junto cumeeira. Estas cumeeiras sero executadas tambm com as
mesmas telhas para esta finalidade (celotes), assentadas com argamassa mista (cal e areia).
7-

ESQUADRIAS:

As esquadrias externas sero de ferro e as internas (portas) de madeira.

Todas as esquadrias devero ter o requadro compatvel com a espessura da parede em que
vai ser assentada.
8 - REVESTIMENTOS:
Todas as paredes sero revestidas, interna e externamente, com pelo menos uma camada de
argamassa. As superfcies a serem revestidas sero limpas a vassoura e fartamente molhadas. As
alvenarias sero chapiscadas previamente com argamassa de cimento e areia grossa no trao 1:4
aps, a mesma receber uma camada de emboo, no trao de cimento, cal e areia (1:4:12), cuja
espessura mxima ser de 20 mm, e as camadas de reboco, no devero exceder juntas, a espessura
de 25 mm.
As superfcies revestidas devero apresentar parmetros perfeitamente planos, aprumados,
alinhados e nivelados, tendo todos os cantos horizontais e verticais, acabados em arestas vivas.
O reboco interno para pintura de composto lavvel ter argamassa de cal e areia fina no
trao 1:2 com acabamento de feltro ou esponja de borracha.
O reboco externo ser no trao de 1:2:4 de cimento, cal e areia com acabamento a
desempenadeira de madeira.
Os traos so os mnimos a serem empregados pois dependem muito da qualidade da areia
a ser utilizada.
No banheiro e cozinha barrado impermevel (tinta esmalte) ou azulejo at a altura de
1,60m.
9- PISOS:
Piso cimentado em todos os comodos.
Todos os pisos tero declividade mnima de 1% em direo ao ralo ou a porta externa, para
possibilitar o perfeito escoamento das guas.
A colocao de piso cermico ser feita de modo a deixar as superfcies planas, evitando-se
ressaltos de uma pea em relao a outra.
Ao redor da edificao ser construda uma calada com 30cm de largura para proteo do
alicerce.
10 - FORRO:
Todos os compartimentos tero forro de madeira.
11 -

PINTURAS:

As superfcies a serem pintadas sero examinadas, corrigidas de quaisquer defeitos de

revestimentos e limpas antes do incio da pintura.
A segunda demo e as subsequentes s podero ser aplicadas quando a precedente estiver
inteiramente seca, observando-se um intervalo mnimo de 24 horas entre demos.
As esquadrias de ferro recebero tinta esmalte e sero necessrios as seguintes operaes:
1 limpeza a seco.
2 lixamento a seco
3 aplicao de uma demo de zarco
4 aplicao de duas demos de tinta de acabamento
As paredes internas e tetos sero pintados com ltex PVA ou caiao, as paredes externas
pintadas com ltex acrlico ou caiao.
12-

INSTALAES COMPLEMENTARES:

As instalaes eltricas e telefnicas sero executados seguindo-se normas da ABNT e

concessionria local. Os eletrodutos sero de polietileno, com dimetros compatveis para a
passagem de fiao. A fiao s ser executada aps o revestimento completo das paredes, tetos e
pisos, quando sero retiradas as obstrues das tubulaes.
Os condutores sero de boa qualidade com capacidade de isolao de 750V, com dimetros
compatveis s cargas necessrias. O quadro geral ser dimensionado, de maneira a proteger as
instalaes, sero colocados disjuntores do tipo quick lag dependendo da finalidade e
dimensionamento do circuito.
O abastecimento de gua ser feito atravs da rede de gua pblica com padro de entrada
(cavalete com hidrmetro) obedecendo as normas da SAEV.
As tubulaes e conexes para gua fria sero em PVC rgido soldvel, enquanto que os
acessrios como registro de gaveta, registro de presso e vlvula de reteno em metal. Observar
para que os castelos dos registros fiquem totalmente livres para o revestimento final. No ser
permitido curvas nas tubulaes sem as respectivas conexes.
As tubulaes para esgoto sanitrio tambm sero em PVC rgido soldvelos, com
inclinao mnima de 2%; ralos simples ou sifonados e as caixas sifonadas sero em pvc.
At a colocao das peas, as entradas dos tubos, devero ficar perfeitamente vedadas com
buchas de papel impedindo assim a entrada de argamassas e outros materiais.
A bacia sanitria, lavatrio, pia de cozinha, sero providos de sifo.
As caixas de inspeo sero executadas em alvenaria revestida com chapisco e reboco.
O destino final dos esgotos ser o lanamento na rede pblica.
O tubo de ventilao ser em PVC de 50 mm, podendo ser instalado na caixa de inspeo
mais alta ou melhor ainda no banheiro com sada do ramal que vem da caixa sifonada. Este tubo de
ventilao dever estar embutido na alvenaria e ser prolongado acima da cobertura em 30 cm no
mnimo.
As grelhas para captao pluviais sero com tampas de ferro.