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Caderno de encargos

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

O presente caderno de encargos subdivide-se em condies administrativas e tcnicas. As condies administrativas


apresentam as clusulas jurdicas do contrato e as condies tcnicas definem, em conjunto com as restantes peas do
procedimento, a obra com pormenor adequado, de modo que se possa comprovar que as solues propostas cumprem as
exigncias da legislao aplicvel. Esta definio inclui a seguinte informao:
As caractersticas tcnicas mnimas que devem reunir os produtos, equipamentos e sistemas que se incorporem de
forma permanente no edifcio projectado, assim como as suas condies de fornecimento, as garantias de qualidade e
o controlo de recepo que se deve realizar. Esta informao encontra-se na seco correspondente s Especificaes
sobre os materiais, do presente Caderno de Encargos.
As caractersticas tcnicas de cada unidade de obra, com indicao das condies para a sua execuo e as
verificaes e controlos a realizar para comprovar a sua conformidade com o indicado no projecto. Sero discriminadas
as medidas a adoptar durante a execuo da obra e durante a utilizao e manuteno do edifcio, para assegurar a
compatibilidade entre os diferentes produtos, elementos e sistemas construtivos. Esta informao encontra-se na
seco correspondente s Especificaes sobre a execuo dos trabalhos, do presente Caderno de Encargos.
As verificaes e os ensaios funcionais que se devem realizar para comprovar as prestaes finais do edifcio. Esta
informao encontra-se na seco correspondente s Especificaes sobre verificaes no edifcio finalizado, do
presente Caderno de Encargos.

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

NDICE

1.- CONDIES ADMINISTRATIVAS..................................................................................

CAPTULO I. DISPOSIES INICIAIS.................................................................

Clusula 1. Objecto...................................................................................

Clusula 2. Disposies por que se rege a empreitada...................................

Clusula 3. Interpretao dos documentos que regem a empreitada ................

Clusula 4. Esclarecimento de dvidas.........................................................

Clusula 5. Projecto................................................................................... 8
CAPTULO II. OBRIGAES DO EMPREITEIRO...................................................

Seco I. Preparao e planeamento dos trabalhos..........................................

Clusula 6. Preparao e planeamento da execuo da obra .................

Clusula 7. Plano de trabalhos ajustado .............................................

Clusula 8. Modificao do plano de trabalhos e do plano de


pagamentos......................................................................................

10

Seco II. Prazos de execuo....................................................................... 10


Clusula 9. Prazo de execuo da empreitada .....................................

10

Clusula 10. Cumprimento do plano de trabalhos ................................

11

Clusula 11. Multas por violao dos prazos contratuais .......................

11

Clusula 12. Actos e direitos de terceiros ...........................................

12

Seco III. Condies de execuo da empreitada...........................................

12

Clusula 13. Condies gerais de execuo dos trabalhos ..................... 12


Clusula 14. Especificaes dos equipamentos, dos materiais e
elementos de construo....................................................................

12

13
Clusula 15. Materiais e elementos de construo pertencentes ao
dono da obra.....................................................................................

Clusula 16. Aprovao de equipamentos, materiais e elementos de


construo........................................................................................

13

Clusula 17. Reclamao contra a no aprovao de materiais e


elementos de construo....................................................................

13

Clusula 18. Efeitos da aprovao dos materiais e elementos de


construo........................................................................................

14

Clusula 19. Aplicao dos materiais e elementos de construo ...........

14

Clusula 20. Substituio de materiais e elementos de construo ........

14

Clusula 21. Depsito de materiais e elementos de construo no


destinados obra..............................................................................

14

Clusula 22. Erros ou omisses do projecto e de outros documentos .....

14

Clusula 23. Alteraes ao projecto propostas pelo empreiteiro ............

15

Clusula 24. Menes obrigatrias no local dos trabalhos .....................

15

Clusula 25. Ensaios........................................................................ 15


Clusula 26. Medies...................................................................... 16
16
Clusula 27. Patentes, licenas, marcas de fabrico ou de comrcio e
desenhos registados...........................................................................

Clusula 28. Execuo simultnea de outros trabalhos no local da obra .

16

Clusula 29. Cauo......................................................................... 17


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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

NDICE

Seco IV. Pessoal....................................................................................... 17


Clusula 30. Obrigaes gerais .........................................................

17

Clusula 31. Horrio de trabalho .......................................................

18

Clusula 32. Segurana, higiene e sade no trabalho ..........................

18

CAPTULO III. OBRIGAES DO DONO DA OBRA...............................................

18

Clusula 33. Preo e condies de pagamento..............................................

18

Clusula 34. Adiantamentos ao empreiteiro..................................................

19

Clusula 35. Reembolso dos adiantamentos.................................................. 19


Clusula 36. Descontos nos pagamentos......................................................

20

Clusula 37. Mora no pagamento................................................................

20

Seco V. Seguros....................................................................................... 20
Clusula 38. Contratos de seguro ......................................................

20

Clusula 39. Objecto dos contratos de seguro .....................................

21

CAPTULO IV. REPRESENTAO DAS PARTES E CONTROLO DA EXECUO DO


CONTRATO..........................................................................................................

21

Clusula 40. Representao do empreiteiro..................................................

21

Clusula 41. Representao do dono da obra................................................ 22


Clusula 42. Livro de registo da obra...........................................................

22

CAPTULO V. RECEPO E LIQUIDAO DA OBRA..............................................

22

Clusula 43. Recepo provisria................................................................. 23


Clusula 44. Prazo de garantia.................................................................... 23
Clusula 45. Recepo definitiva.................................................................. 23
23
Clusula 46. Restituio dos depsitos e quantias retidas e liberao da
cauo........................................................................................................

CAPTULO VI. DISPOSIES FINAIS..................................................................

24

Clusula 47. Deveres de colaborao recproca e informao..........................

24

Clusula 48. Subcontratao e cesso da posio contratual...........................

24

Clusula 49. Resoluo do contrato pelo dono da obra...................................

25

Clusula 50. Resoluo do contrato pelo empreiteiro......................................

26

Clusula 51. Arbitragem............................................................................. 27


Clusula 52. Comunicaes e notificaes..................................................... 27
Clusula 53. Contagem dos prazos..............................................................

27

2.- CONDIES TCNICAS.................................................................................................

28

2.1.- Especificaes sobre os materiais ......................................................................

28

2.1.1.- Garantias de qualidade (Marcao CE)............................................................ 28


2.1.2.- Betes........................................................................................................ 30
2.1.2.1.- Beto estrutural................................................................................. 30
2.1.3.- Aos para beto armado............................................................................... 32
2.1.3.1.- Aos nervurados................................................................................ 32
2.1.3.2.- Malhas electrossoldadas...................................................................... 33
2.1.4.- Aos para estruturas metlicas...................................................................... 35
2.1.4.1.- Aos em perfis laminados.................................................................... 35
2.1.5.- Argamassas................................................................................................ 36
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Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

NDICE

2.1.5.1.- Argamassas feitas em obra.................................................................

36

2.1.5.2.- Argamassa para reboco e estuque .......................................................

37

2.1.6.- Aglomerados............................................................................................... 37
2.1.6.1.- Cimento............................................................................................ 37
2.1.6.2.- Gessos e escaiolas para revestimentos contnuos ...................................

39

2.1.7.- Materiais cermicos...................................................................................... 40


2.1.7.1.- Tijolos cermicos para revestir ............................................................

40

2.1.7.2.- Mosaicos cermicos............................................................................ 40


2.1.7.3.- Colas para mosaicos cermicos............................................................ 41
2.1.7.4.- Material de enchimento de juntas para mosaicos cermicos ....................

42

2.1.8.- Pr-fabricados de cimento............................................................................. 42


2.1.8.1.- Mosaico de marmorite........................................................................

42

2.1.8.2.- Lancil de beto.................................................................................. 43


2.1.9.- Lajes.......................................................................................................... 44
2.1.9.1.- Elementos resistentes pr-fabricados de beto armado para lajes ...........

44

2.1.10.- Pedras naturais...........................................................................................

45

2.1.10.1.- Revestimentos de pedra natural ..........................................................

45

2.1.11.- Sistemas de placas....................................................................................... 45


2.1.11.1.- Massas para placas de gesso laminado .................................................

45

2.1.12.- Pavimentos de madeira................................................................................

46

2.1.12.1.- Pavimentos de madeira....................................................................... 47


2.1.13.- Isolantes e impermeabilizantes...................................................................... 47
2.1.13.1.- Isolantes enformados em pranchas rgidas ............................................ 47
2.1.13.2.- Isolantes de l mineral .......................................................................

48

2.1.13.3.- Primrios betuminosos........................................................................ 49


2.1.13.4.- Telas betuminosas.............................................................................. 49
2.1.14.- Caixilharia e ferragens.................................................................................. 50
2.1.14.1.- Portas de madeira.............................................................................. 50
2.1.14.2.- Portas industriais, comerciais, de garagem e portes .............................

51

2.1.15.- Vidros......................................................................................................... 52
2.1.15.1.- Vidros para a construo..................................................................... 52
2.1.16.- Instalaes.................................................................................................. 52
2.1.16.1.- Tubos de PVC-U................................................................................. 52
2.1.16.2.- Tubos de polietileno...........................................................................

53

2.1.16.3.- Tubos de plstico (PP, PE-X, PB, PVC-C)................................................ 54


2.1.16.4.- Tubos de cobre.................................................................................. 56
2.1.16.5.- Tubos de ao..................................................................................... 56
2.1.16.6.- Torneiras sanitrias............................................................................ 57
2.1.16.7.- Aparelhos sanitrios cermicos............................................................

57

2.1.16.8.- Banheiras.......................................................................................... 58
2.1.17.- Vrios......................................................................................................... 58
2.1.17.1.- Painis de cofragem...........................................................................

58

2.1.17.2.- Travessas, porta-travessas e basculantes. ............................................

59

2.2.- Especificaes sobre a Execuo dos Trabalhos. ................................................

60
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Edifcio Multifamiliar Isolado

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Promotor: S Imobiliria, Lda

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NDICE

2.2.1.- Acondicionamento do terreno........................................................................ 62


2.2.2.- Fundaes..................................................................................................

73

2.2.3.- Estruturas................................................................................................... 78
2.2.4.- Fachadas.................................................................................................... 81
2.2.5.- Divises...................................................................................................... 90
2.2.6.- Instalaes.................................................................................................. 101
2.2.7.- Isolamentos e impermeabilizaes.................................................................. 160
2.2.8.- Coberturas.................................................................................................. 161
2.2.9.- Revestimentos............................................................................................. 164
2.2.10.- Equipamentos fixos e sinalizao.................................................................... 177
2.2.11.- Infra-estruturas no logradouro......................................................................

182

2.2.12.- Gesto de resduos......................................................................................

199

2.2.13.- Controlo de qualidade e ensaios..................................................................... 200


2.2.14.- Segurana e sade......................................................................................

201

2.3.- Especificaes sobre verificaes no edifcio finalizado .....................................

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Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies administrativas

1.- CONDIES ADMINISTRATIVAS


CAPTULO I. DISPOSIES INICIAIS
Clusula 1. Objecto
O presente Caderno de Encargos compreende as clusulas a incluir no Contrato a celebrar no mbito do concurso para a
realizao da empreitada.

Clusula 2. Disposies por que se rege a empreitada


1. A execuo do Contrato obedece:
a) s clusulas do Contrato e ao estabelecido em todos os elementos e documentos que dele fazem parte integrante;
b) Ao Decreto-Lei n. 273/2003, de 29 de Outubro, e respectiva legislao complementar;
c) restante legislao e regulamentao aplicvel, nomeadamente a que respeita construo, reviso de preos, s
instalaes do pessoal, segurana social, higiene, segurana, preveno e medicina no trabalho e responsabilidade
civil perante terceiros;
d) s regras da arte.
2. Para efeitos do disposto na alnea a) do nmero anterior, consideram-se integrados no contrato:
a) Os suprimentos dos erros e das omisses do caderno de encargos identificados pelos concorrentes, desde que tais erros
e omisses tenham sido expressamente aceites pelo rgo competente para a deciso de contratar;
b) Os esclarecimentos e as rectificaes relativos ao caderno de encargos;
c) O caderno de encargos;
d) A proposta adjudicada;
e) Os esclarecimentos sobre a proposta adjudicada prestados pelo empreiteiro;
f) Todos os outros documentos que sejam referidos no clausulado contratual ou no caderno de encargos.

Clusula 3. Interpretao dos documentos que regem a empreitada


1. No caso de existirem divergncias entre os vrios documentos referidos nas alneas a) a d) do n. 2 da clusula
anterior, prevalecem os documentos pela ordem em que so a indicados.
2. Em caso de divergncia entre o caderno de encargos e o projecto de execuo, prevalece o primeiro quanto definio
das condies jurdicas e tcnicas de execuo da empreitada e o segundo em tudo o que respeita definio da
prpria obra.
3. No caso de divergncia entre as vrias peas do projecto de execuo:
a) As peas desenhadas prevalecem sobre todas as outras quanto localizao, s caractersticas dimensionais da obra e
disposio relativa das suas diferentes partes;

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Edifcio Multifamiliar Isolado

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Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies administrativas

b) As folhas de medies discriminadas e referenciadas e os respectivos mapas resumo de quantidades de trabalhos


prevalecem sobre quaisquer outras no que se refere natureza e quantidade dos trabalhos, e sem prejuzo da remisso
directa que estes elementos fizerem para outras peas;
c) Em tudo o mais prevalece o que constar da memria descritiva e das restantes peas do projecto de execuo.
4. Em caso de divergncia entre os documentos referidos nas alneas a) a d) do n. 2 da clusula anterior e o clausulado
contratual, prevalecem os primeiros.

Clusula 4. Esclarecimento de dvidas


1. As dvidas que o empreiteiro tenha na interpretao dos documentos por que se rege a empreitada devem ser
submetidas ao director de fiscalizao da obra antes do incio da execuo dos trabalhos a que respeitam.
2. No caso de as dvidas ocorrerem somente aps o incio da execuo dos trabalhos a que dizem respeito, deve o
empreiteiro submet-las imediatamente ao director de fiscalizao da obra, juntamente com os motivos justificativos da
sua no apresentao antes do incio daquela execuo.
3. O incumprimento do disposto no nmero anterior torna o empreiteiro responsvel por todas as consequncias da errada
interpretao que porventura haja feito, incluindo a demolio e reconstruo das partes da obra em que o erro se
tenha reflectido.

Clusula 5. Projecto
1. O projecto a considerar para a realizao da empreitada ser o apresentado pelo dono da obra.
2. O autor do projecto deve prestar a necessria assistncia tcnica ao dono da obra.
3. Salvo disposio em contrrio, competir ao empreiteiro a elaborao dos desenhos, pormenores e peas desenhadas
do projecto, bem como dos desenhos correspondentes s alteraes surgidas no decorrer da obra. Concludos os
trabalhos, o empreiteiro dever entregar ao dono da obra uma coleco actualizada de todos estes desenhos,
elaborados em transparentes sensibilizados de material indeformvel e inaltervel com o tempo, ou atravs de outros
meios, desde que aceites pelo dono da obra.

CAPTULO II. OBRIGAES DO EMPREITEIRO


Seco I. Preparao e planeamento dos trabalhos
Clusula 6. Preparao e planeamento da execuo da obra
1. O empreiteiro responsvel:
a) Perante o dono da obra pela preparao, planeamento e coordenao de todos os trabalhos da empreitada, ainda que
em caso de subcontratao, bem como pela preparao, planeamento e execuo dos trabalhos necessrios aplicao,
em geral, das normas sobre segurana, higiene e sade no trabalho vigentes e, em particular, das medidas consignadas
no plano de segurana e sade, e no plano de preveno e gesto de resduos de construo e demolio, que
acompanham o projecto de execuo;

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Caderno de encargos
Condies administrativas

b) Perante as entidades fiscalizadoras, pela preparao, planeamento e coordenao dos trabalhos necessrios aplicao
das medidas sobre segurana, higiene e sade no trabalho em vigor, bem como pela aplicao do documento indicado
na alnea h) do n. 4 da presente clusula.
2. A disponibilizao e o fornecimento de todos os meios necessrios para a realizao da obra e dos trabalhos
preparatrios ou acessrios, incluindo os materiais e os meios humanos, tcnicos e equipamentos, compete ao
empreiteiro.
3. O empreiteiro realiza todos os trabalhos que, por natureza, por exigncia legal ou segundo o uso corrente, sejam
considerados como preparatrios ou acessrios execuo da obra, designadamente:
a) Trabalhos de montagem, construo, manuteno, desmontagem e demolio do estaleiro;
b) Trabalhos necessrios para garantir a segurana de todas as pessoas que trabalhem na obra ou que circulem no
respectivo local, incluindo o pessoal dos subempreiteiros e terceiros em geral, para evitar danos nos prdios vizinhos e
para satisfazer os regulamentos de segurana, higiene e sade no trabalho e de polcia das vias pblicas;
c) Trabalhos de restabelecimento, por meio de obras provisrias, de todas as servides e serventias que seja indispensvel
alterar ou destruir para a execuo dos trabalhos e para evitar a estagnao de guas que os mesmos possam originar;
d) Trabalhos de construo dos acessos ao estaleiro e das serventias internas deste.
4. A preparao e o planeamento da execuo da obra compreendem ainda:
a) A apresentao pelo empreiteiro ao dono da obra de quaisquer dvidas relativas aos materiais, aos mtodos e s
tcnicas a utilizar na execuo da empreitada;
b) O esclarecimento dessas dvidas pelo dono da obra;
c) A apresentao pelo empreiteiro de reclamaes relativamente a erros e omisses do projecto que sejam detectados
nessa fase da obra, sem prejuzo do direito de o empreiteiro apresentar reclamao relativamente aos erros e omisses
que s lhe seja exigvel detectar posteriormente;
d) A apreciao e deciso do dono da obra das reclamaes a que se refere a alnea anterior;
e) O estudo e definio pelo empreiteiro dos processos de construo a adoptar na realizao dos trabalhos;
f) A elaborao e apresentao pelo empreiteiro do plano de trabalhos ajustado;
g) A aprovao pelo dono da obra dos documentos referidos na alnea anterior;
h) A elaborao pelo empreiteiro de documento do qual conste o desenvolvimento prtico do plano de segurana e sade,
da responsabilidade do dono da obra, devendo analisar, desenvolver e complementar as medidas a previstas, em
funo do sistema utilizado para a execuo da obra, em particular as tecnologias e a organizao de trabalhos
utilizados pelo empreiteiro.

Clusula 7. Plano de trabalhos ajustado


1. No prazo de 10 dias a contar da data da celebrao do Contrato, o dono da obra pode apresentar ao empreiteiro um
plano final de consignao que densifique e concretize o plano inicialmente apresentado para efeitos de elaborao da
proposta.
2. No prazo de 10 dias a contar da data da notificao do plano final de consignao, deve o empreiteiro, quando tal se
revele necessrio, apresentar o plano de trabalhos ajustado e o respectivo plano de pagamentos, observando na sua
elaborao a metodologia fixada no presente caderno de encargos.

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Caderno de encargos
Condies administrativas

3. O plano de trabalhos ajustado no pode implicar a alterao do preo contratual, nem a alterao do prazo de
concluso da obra nem ainda alteraes aos prazos parciais definidos no plano de trabalhos constante do contrato para
alm do que seja estritamente necessrio adaptao do plano de trabalhos ao plano final de consignao.
4. O plano de trabalhos ajustado deve, nomeadamente:
a) Definir com preciso os momentos de incio e de concluso da empreitada, bem como a sequncia, o escalonamento no
tempo, o intervalo e o ritmo de execuo das diversas espcies de trabalho, distinguindo as fases que porventura se
considerem vinculativas e a unidade de tempo que serve de base programao;
b) Indicar as quantidades e a qualificao profissional da mo-de-obra necessria, em cada unidade de tempo, execuo
da empreitada;
c) Indicar as quantidades e a natureza do equipamento necessrio, em cada unidade de tempo, execuo da
empreitada;
d) Especificar quaisquer outros recursos, exigidos ou no no presente caderno de encargos, que sero mobilizados para a
realizao da obra.
5. O plano de pagamentos deve conter a previso, quantificada e escalonada no tempo, do valor dos trabalhos a realizar
pelo empreiteiro, na periodicidade definida para os pagamentos a efectuar pelo dono da obra, de acordo com o plano de
trabalhos ajustado.

Clusula 8. Modificao do plano de trabalhos e do plano de pagamentos


1. O dono da obra pode modificar em qualquer momento o plano de trabalhos em vigor por razes de interesse pblico.
2. No caso previsto no nmero anterior, o empreiteiro tem direito reposio do equilbrio financeiro do contrato, se for
caso disso, em funo dos danos sofridos em consequncia dessa modificao, mediante reclamao a apresentar no
prazo de 30 dias a contar da data da notificao da mesma.
3. Em quaisquer situaes em que se verifique a necessidade de o plano de trabalhos em vigor ser alterado,
independentemente de tal se dever a facto imputvel ao empreiteiro, deve este apresentar ao dono da obra um plano
de trabalhos modificado.
4. Sem prejuzo do nmero anterior, em caso de desvio do plano de trabalhos que, injustificadamente, ponha em risco o
cumprimento do prazo de execuo da obra ou dos respectivos prazos parcelares, o dono da obra pode notificar o
empreiteiro para apresentar, no prazo de 10 dias, um plano de trabalhos modificado, adoptando as medidas de
correco que sejam necessrias recuperao do atraso verificado.
5. O dono da obra pronuncia-se sobre as alteraes propostas pelo empreiteiro ao abrigo dos ns 3 e 4 da presente
clusula no prazo de dez dias, equivalendo a falta de pronncia a aceitao do novo plano.
6. Em qualquer dos casos previstos nos nmeros anteriores, o plano de trabalhos modificado apresentado pelo empreiteiro
deve ser aceite pelo dono da obra desde que dele no resulte prejuzo para a obra ou prorrogao dos prazos de
execuo.
7. Sempre que o plano de trabalhos seja modificado, deve ser feito o consequente reajustamento do plano de
pagamentos.

Seco II. Prazos de execuo


Clusula 9. Prazo de execuo da empreitada

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Caderno de encargos
Condies administrativas

1. O empreiteiro obriga-se a:
a) Iniciar a execuo da obra na data da concluso da consignao total ou da primeira consignao parcial ou ainda da
data em que o dono da obra comunique ao empreiteiro a aprovao do plano de segurana e sade, caso esta ltima
data seja posterior, sem prejuzo do plano de trabalhos aprovado;
b) Cumprir todos os prazos parciais vinculativos de execuo previstos no plano de trabalhos em vigor;
c) Concluir a execuo da obra e solicitar a realizao de vistoria da obra para efeitos da sua recepo provisria no prazo
de 200 dias a contar da data do inicio da obra ou da data em que o dono da obra comunique ao empreiteiro a
aprovao do plano de segurana e sade, caso esta ltima data seja posterior.
2. No caso de se verificarem atrasos injustificados na execuo de trabalhos em relao ao plano de trabalhos em vigor
que sejam imputveis ao empreiteiro, este obrigado, a expensas suas, a tomar todas as medidas de reforo de meios
de aco e de reorganizao da obra necessrias recuperao dos atrasos e ao cumprimento do prazo de execuo.
3. Quando o empreiteiro, por sua iniciativa, proceda execuo de trabalhos fora das horas regulamentares ou por turnos,
sem que tal se encontre previsto no caderno de encargos ou resulte de caso de fora maior, pode o dono da obra
exigir-lhe o pagamento dos acrscimos de custos das horas suplementares de servio a prestar pelos representantes da
fiscalizao.
4. Em nenhum caso sero atribudos prmios ao empreiteiro.
5. Se houver lugar execuo de trabalhos a mais cuja execuo prejudique o normal desenvolvimento do plano de
trabalhos e desde que o empreiteiro o requeira, o prazo para a concluso da obra ser prorrogado nos seguintes
termos:
a) Sempre que se trate de trabalhos a mais da mesma espcie dos definidos no contrato, proporcionalmente ao que
estiver estabelecido nos prazos parcelares de execuo constantes do plano de trabalhos aprovado e atendendo ao seu
enquadramento geral na empreitada;
b) Quando os trabalhos forem de espcie diversa dos que constam no contrato, por acordo entre o dono da obra e o
empreiteiro, considerando as particularidades tcnicas da execuo.
6. Na falta de acordo quanto ao clculo da prorrogao do prazo contratual previsto na clusula anterior, os trabalhos
respectivos so executados e pagos com base na contra-proposta do dono da obra, efectuando-se, se for caso disso, a
correspondente correco, acrescida, no que respeita aos preos, dos juros de mora devidos, logo que haja acordo ou
determinao judicial ou arbitral sobre a matria.
7. Sempre que ocorra suspenso dos trabalhos no imputvel ao empreiteiro, considerar-seo automaticamente
prorrogados, por perodo igual ao da suspenso, o prazo global de execuo da obra e os prazos parciais que, previstos
no plano de trabalhos em vigor, sejam afectados por essa suspenso.

Clusula 10. Cumprimento do plano de trabalhos


1. O empreiteiro informa mensalmente o director de fiscalizao da obra dos desvios que se verifiquem entre o
desenvolvimento efectivo de cada uma das espcies de trabalhos e as previses do plano em vigor.
2. Quando os desvios assinalados pelo empreiteiro, nos termos do nmero anterior, no coincidirem com os desvios reais,
o director de fiscalizao da obra notifica-o dos que considera existirem.
No caso de o empreiteiro retardar injustificadamente a execuo dos trabalhos previstos no plano em vigor, de modo a pr
em risco a concluso da obra dentro do prazo contratual, aplicvel o disposto no n. 4. da clusula 8..

Clusula 11. Multas por violao dos prazos contratuais

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Caderno de encargos
Condies administrativas

1. Em caso de atraso no incio ou na concluso da execuo da obra por facto imputvel ao empreiteiro, o dono da obra
pode aplicar uma sano contratual, por cada dia de atraso, em valor correspondente a 1 do preo contratual.
2. No caso de incumprimento de prazos parciais de execuo da obra por facto imputvel ao empreiteiro, aplicvel o
disposto no n. 1, sendo o montante da sano contratual a prevista reduzido a metade.
3. O empreiteiro tem direito ao reembolso das quantias pagas a ttulo de sano contratual por incumprimento dos prazos
parciais vinculativos de execuo da obra quando recupere o atraso na execuo dos trabalhos e a obra seja concluda
dentro do prazo de execuo do Contrato.

Clusula 12. Actos e direitos de terceiros


1. Sempre que o empreiteiro sofra atrasos na execuo da obra em virtude de qualquer facto imputvel a terceiros, deve,
no prazo de 10 dias a contar da data em que tome conhecimento da ocorrncia, informar, por escrito, o director de
fiscalizao da obra, a fim de o dono da obra ficar habilitado a tomar as providncias necessrias para diminuir ou
recuperar tais atrasos.
2. No caso de os trabalhos a executar pelo empreiteiro serem susceptveis de provocar prejuzos ou perturbaes a um
servio de utilidade pblica, o empreiteiro, se disso tiver ou dever ter conhecimento, comunica, antes do incio dos
trabalhos em causa, ou no decorrer destes, esse facto ao director de fiscalizao da obra, para que este possa tomar as
providncias que julgue necessrias perante a entidade concessionria ou exploradora daquele servio.

Seco III. Condies de execuo da empreitada


Clusula 13. Condies gerais de execuo dos trabalhos
1. A obra deve ser executada de acordo com as regras da arte e em perfeita conformidade com o projecto, com o presente
caderno de encargos e com as demais condies tcnicas contratualmente estipuladas.
Relativamente s tcnicas construtivas a adoptar, o empreiteiro fica obrigado a seguir, no que seja aplicvel aos trabalhos
a realizar, o conjunto de prescries tcnicas definidas nos termos da clusula 2.
3. O empreiteiro pode propor ao dono da obra, mediante prvia consulta ao autor do projecto, a substituio dos mtodos
e tcnicas de construo ou dos materiais previstos no presente caderno de encargos e no projecto por outros que
considere mais adequados, sem prejuzo da obteno das caractersticas finais especificadas para a obra.

Clusula 14. Especificaes dos equipamentos, dos materiais e elementos de construo


1. Os equipamentos, materiais e elementos de construo a empregar na obra tero a qualidade, as dimenses, a forma e
as demais caractersticas definidas no respectivo projecto e nos restantes documentos contratuais, com as tolerncias
regulamentares ou admitidas nestes documentos.
2. Sempre que o projecto e os restantes documentos contratuais no fixem as respectivas caractersticas, o empreiteiro
no poder empregar materiais ou elementos de construo que no correspondam s caractersticas da obra ou que
sejam de qualidade inferior aos usualmente empregues em obras que se destinem a idntica utilizao.
3. No caso de dvida quanto aos materiais e elementos de construo a empregar nos termos dos nmeros anteriores,
devem observar-se as normas portuguesas em vigor, desde que compatveis com o direito comunitrio, ou, na falta
desta, as normas utilizadas na Unio Europeia.

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Caderno de encargos
Condies administrativas

4. Nos casos previstos nos n.os 2 e 3 desta clusula, ou sempre que o empreiteiro entenda que as caractersticas dos
materiais e elementos de construo fixadas no projecto ou nos restantes documentos contratuais no so tecnicamente
aconselhveis ou as mais convenientes, o empreiteiro comunicar o facto ao dono da obra e apresentar uma proposta
de alterao fundamentada e acompanhada com todos os elementos tcnicos necessrios para a aplicao dos novos
materiais e elementos de construo e para a execuo dos trabalhos correspondentes, bem como da alterao de
preos a que a aplicao daqueles materiais e elementos de construo possa dar lugar.
5. A proposta prevista no nmero anterior dever ser apresentada, de preferncia, no perodo de preparao e
planeamento da empreitada e sempre de modo a que as diligncias de aprovao no comprometam o cumprimento do
plano de trabalhos.
6. Se o dono da obra, no prazo de 15 dias, no se pronunciar sobre a proposta e no determinar a suspenso dos
respectivos trabalhos, o empreiteiro utilizar os materiais e elementos de construo previstos no projecto e nos
restantes documentos contratuais.
7. O regime de responsabilidade pelo aumento de encargos resultante de alterao das caractersticas tcnicas dos
materiais e elementos de construo, ou o regime aplicvel sua eventual diminuio, o regime para os trabalhos a
mais e a menos ou para a responsabilidade por erros e omisses, consoante a referida alterao configure
trabalhos a mais ou a menos ou trabalhos de suprimento de erros e omisses.

Clusula 15. Materiais e elementos de construo pertencentes ao dono da obra


1. Se o dono da obra, mediante prvia consulta ao autor do projecto, entender conveniente empregar na mesma materiais
ou elementos de construo que lhe pertenam ou provenientes de outras obras ou demolies, o empreiteiro ser
obrigado a faz-lo, descontando-se, se for caso disso, no preo da empreitada o respectivo custo ou rectificando-se o
preo dos trabalhos em que aqueles forem aplicados.
2. O disposto no nmero anterior no ser aplicvel se o empreiteiro demonstrar j haver adquirido os materiais
necessrios para a execuo dos trabalhos ou na medida em que o tiver feito.

Clusula 16. Aprovao de equipamentos, materiais e elementos de construo


1. Sempre que deva ser verificada a conformidade das caractersticas dos equipamentos, materiais e elementos de
construo a aplicar com as estabelecidas no projecto e nos restantes documentos contratuais, o empreiteiro
submet-los- aprovao do dono da obra.
2. Em qualquer momento poder o empreiteiro solicitar a referida aprovao, considerando-se a mesma concedida se o
dono da obra no se pronunciar nos 15 dias subsequentes, excepto no caso de serem exigidos ensaios que impliquem o
alargamento deste prazo, devendo, no entanto, tal facto ser comunicado, no mesmo perodo de tempo, pelo dono da
obra ao empreiteiro.
3. O empreiteiro obrigado a fornecer ao dono da obra as amostras de materiais e elementos de construo que este lhe
solicitar.
4. A colheita e remessa das amostras devero ser feitas de acordo com as normas oficiais em vigor ou outras que sejam
contratualmente impostas.
5. Salvo disposio em contrrio, os encargos com a realizao dos ensaios correro por conta do dono da obra.

Clusula 17. Reclamao contra a no aprovao de materiais e elementos de construo

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Condies administrativas

1. Se for negada a aprovao dos materiais e elementos de construo e o empreiteiro entender que a mesma devia ter
sido concedida pelo facto de estes satisfazerem as condies contratualmente estabelecidas, este poder pedir a
imediata colheita de amostras e apresentar ao dono da obra reclamao fundamentada no prazo de 10 dias.
2. A reclamao considera-se deferida se o dono da obra no notificar o empreiteiro da respectiva deciso nos 15 dias
subsequentes sua apresentao, excepto no caso de serem exigidos novos ensaios que impliquem o alargamento
deste prazo, devendo tal facto ser comunicado, no mesmo prazo, pelo dono da obra ao empreiteiro.
3. Os encargos com os novos ensaios a que a reclamao do empreiteiro d origem sero suportados pela parte que
decair.

Clusula 18. Efeitos da aprovao dos materiais e elementos de construo


1. Uma vez aprovados os materiais e elementos de construo para obra, no podem os mesmos ser posteriormente
rejeitados, salvo se ocorrerem circunstncias que modifiquem a sua qualidade.
2. No acto de aprovao dos materiais e elementos de construo poder o empreiteiro exigir que se colham amostras de
qualquer deles.
3. Se a modificao da qualidade dos materiais e elementos de construo resultar de causa imputvel ao empreiteiro,
este dever substitui-los sua custa.

Clusula 19. Aplicao dos materiais e elementos de construo


Os materiais e elementos de construo devem ser aplicados pelo empreiteiro em absoluta conformidade com as
especificaes tcnicas contratualmente estabelecidas, seguindo-se, na falta de tais especificaes, as normas oficiais em
vigor ou, se estas no existirem, os processos propostos pelo empreiteiro e aprovados pelo dono da obra.

Clusula 20. Substituio de materiais e elementos de construo


1. Sero rejeitados, removidos para fora do local dos trabalhos e substitudos por outros com os necessrios requisitos os
materiais e elementos de construo que:
a) Sejam diferentes dos aprovados;
b) No sejam aplicados em conformidade com as especificaes tcnicas contratualmente exigidas ou, na falta destas, com
as normas ou processos a observar e que no possam ser utilizados de novo.
2. As demolies e a remoo e substituio dos materiais e elementos de construo sero da responsabilidade do
empreiteiro.
3. Se o empreiteiro entender que no se verificam as hipteses previstas no n. 1 desta clusula, poder pedir a colheita
de amostras e reclamar.

Clusula 21. Depsito de materiais e elementos de construo no destinados obra


O empreiteiro no poder depositar nos estaleiros, sem autorizao do dono da obra, materiais e elementos de construo
que no se destinem execuo dos trabalhos da empreitada.

Clusula 22. Erros ou omisses do projecto e de outros documentos

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Caderno de encargos
Condies administrativas

1. O empreiteiro deve comunicar ao director de fiscalizao da obra quaisquer erros ou omisses dos elementos da soluo
da obra por que se rege a execuo dos trabalhos.
2. O empreiteiro tem a obrigao de executar todos os trabalhos de suprimento de erros e omisses que lhe sejam
ordenados pelo dono da obra, o qual deve entregar ao empreiteiro todos os elementos necessrios para esse efeito.
3. S pode ser ordenada a execuo de trabalhos de suprimento de erros e omisses quando o somatrio do preo
atribudo a tais trabalhos com o preo de anteriores trabalhos de suprimento de erros e omisses e de anteriores
trabalhos a mais no exceder 50% do preo contratual.
4. O dono da obra responsvel pelos trabalhos de suprimento dos erros e omisses resultantes dos elementos que
tenham sido por si elaborados ou disponibilizados ao empreiteiro.
5. O empreiteiro responsvel por metade do preo dos trabalhos de suprimentos de erros ou omisses cuja deteco era
exigvel na fase de formao do contrato, excepto pelos que hajam sido identificados na fase de formao do contrato
mas que no tenham sido expressamente aceites pelo dono da obra.
6. O empreiteiro ainda responsvel pelos trabalhos de suprimento de erros e omisses que, no sendo exigvel a sua
deteco na fase de formao dos contratos, tambm no tenham sido por ele identificados no prazo de 30 dias a
contar da data em que lhe fosse exigvel a sua deteco.

Clusula 23. Alteraes ao projecto propostas pelo empreiteiro


1. Sempre que propuser qualquer alterao ao projecto, o empreiteiro deve apresentar todos os elementos necessrios
sua perfeita apreciao.
2. Os elementos referidos no nmero anterior devem incluir, nomeadamente, a memria ou nota descritiva e explicativa
da soluo seguida, com indicao das eventuais implicaes nos prazos e custos e, se for caso disso, peas desenhadas
e clculos justificativos e especificaes de qualidade da mesma.
3. No podem ser executados quaisquer trabalhos nos termos das alteraes ao projecto propostas pelo empreiteiro sem
que estas tenham sido expressamente aceites pelo dono da obra e apreciadas pelo autor do projecto de execuo no
mbito da assistncia tcnica que a este compete.
4. Se da alterao aprovada resultar economia, sem decrscimo da utilidade, durao e solidez da obra, o empreiteiro ter
direito a metade do respectivo valor.

Clusula 24. Menes obrigatrias no local dos trabalhos


1. Sem prejuzo do cumprimento das obrigaes decorrentes da legislao em vigor, o empreiteiro deve afixar no local dos
trabalhos, de forma visvel, a identificao da obra, do dono da obra e do empreiteiro, com meno do respectivo alvar
ou nmero de ttulo de registo, e manter cpia dos alvars ou ttulos de registo dos subcontratados, consoante os
casos.
2. O empreiteiro deve ter patente no local da obra, em bom estado de conservao, o livro de registo da obra e um
exemplar do projecto, do caderno de encargos, do clausulado contratual e dos demais documentos a respeitar na
execuo da empreitada, com as alteraes que neles hajam sido introduzidas.
3. O empreiteiro obriga-se tambm a ter patente no local da obra o horrio de trabalho em vigor, bem como a manter,
disposio de todos os interessados, o texto dos contratos colectivos de trabalho aplicveis.
4. Nos estaleiros de apoio da obra devem igualmente estar patentes os elementos do projecto respeitantes aos trabalhos
a em curso.

Clusula 25. Ensaios

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Condies administrativas

1. Os ensaios a realizar na obra ou em partes da obra para verificao das suas caractersticas e comportamentos so os
especificados no presente caderno de encargos e os previstos nos regulamentos em vigor e constituem encargo do
empreiteiro.
2. Quando o dono da obra tiver dvidas sobre a qualidade dos trabalhos, pode exigir a realizao de quaisquer outros
ensaios que se justifiquem, para alm dos previstos.
3. No caso de os resultados dos ensaios referidos no nmero anterior se mostrarem insatisfatrios e as deficincias
encontradas forem da responsabilidade do empreiteiro, as despesas com os mesmos ensaios e com a reparao
daquelas deficincias ficaro a seu cargo, sendo, no caso contrrio, de conta do dono da obra.

Clusula 26. Medies


1. As medies de todos os trabalhos executados, incluindo os trabalhos no previstos no projecto e os trabalhos no
devidamente ordenados pelo dono da obra so feitas no local da obra com a colaborao do empreiteiro e so
formalizados em auto.
2. As medies so efectuadas mensalmente, devendo estar concludas at ao 8. dia do ms imediatamente seguinte
quele a que respeitam.
3. Os mtodos e os critrios a adoptar para a realizao das medies respeitam a seguinte ordem de prioridades:
a) As normas oficiais de medio que porventura se encontrem em vigor;
b) As normas definidas no projecto de execuo;
c) As normas definidas pelo Laboratrio Nacional de Engenharia Civil;
d) Os critrios geralmente utilizados ou, na falta deles, os que forem acordados entre o dono da obra e o empreiteiro.

Clusula 27. Patentes, licenas, marcas de fabrico ou de comrcio e desenhos registados


1. Salvo no que respeite a materiais e elementos de construo que sejam fornecidos pelo dono da obra correm
inteiramente por conta do empreiteiro os encargos e responsabilidades decorrentes da utilizao na execuo da
empreitada de materiais, de elementos de construo ou de processos de construo a que respeitem quaisquer
patentes, licenas, marcas, desenhos registados e outros direitos de propriedade industrial.
2. No caso de o dono da obra ser demandado por infraco na execuo dos trabalhos de qualquer dos direitos
mencionados no nmero anterior, o empreiteiro indemniza-o por todas as despesas que, em consequncia, deva
suportar e por todas as quantias que tenha de pagar, seja a que ttulo for.
3. O disposto nos nmeros anteriores no , todavia, aplicvel a materiais e a elementos ou processos de construo
definidos neste caderno de encargos para os quais se torne indispensvel o uso de direitos de propriedade industrial
quando o dono da obra no indique a existncia de tais direitos.
4. No caso previsto no nmero anterior, o empreiteiro, se tiver conhecimento da existncia dos direitos em causa, no
iniciar os trabalhos que envolvam o seu uso sem que o director de fiscalizao da obra, quando para tanto for
consultado, o notificar, por escrito, de como deve proceder.

Clusula 28. Execuo simultnea de outros trabalhos no local da obra

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Condies administrativas

1. O dono da obra reserva-se o direito de executar ele prprio ou de mandar executar por outrem, conjuntamente com os
da presente empreitada e na mesma obra, quaisquer trabalhos no includos no Contrato, ainda que sejam de natureza
idntica dos contratados.
2. Os trabalhos referidos no nmero anterior so executados em colaborao com o director de fiscalizao da obra, de
modo a evitar atrasos na execuo do Contrato ou outros prejuzos.
3. Quando o empreiteiro considere que a normal execuo da empreitada est a ser impedida ou a sofrer atrasos em
virtude da realizao simultnea dos trabalhos previstos no n. 1, deve apresentar a sua reclamao no prazo de dez
dias a contar da data da ocorrncia, a fim de serem adoptadas as providncias adequadas diminuio ou eliminao
dos prejuzos resultantes da realizao daqueles trabalhos.
4. No caso de verificao de atrasos na execuo da obra ou outros prejuzos resultantes da realizao dos trabalhos
previstos no n. 1, o empreiteiro tem direito reposio do equilbrio financeiro do Contrato, a efectuar nos seguintes
termos:
a) Prorrogao do prazo do Contrato por perodo correspondente ao do atraso eventualmente verificado na realizao da
obra, e;
b) Indemnizao pelo agravamento dos encargos previstos com a execuo do Contrato que demonstre ter sofrido.

Clusula 29. Cauo


1. Para garantir o exacto e pontual cumprimento das suas obrigaes, o empreiteiro deve prestar uma cauo no valor de
5.00 % do preo contratual, correspondente ao valor da Empreitada.
2. O empreiteiro deve, no prazo de 10 dias a contar da assinatura do contrato, prestar a cauo, devendo comprovar que
a prestou perante o dono da obra, no dia imediatamente subsequente.
3. O dono da obra pode considerar perdida a seu favor a cauo prestada, independentemente de deciso judicial, nos
casos de no cumprimento das obrigaes legais, contratuais ou pr-contratuais, pelo empreiteiro.
4. A cauo pode ser prestada, mediante a utilizao de modelo prprio, por depsito em dinheiro, ou mediante garantia
bancria, ou seguro-cauo, conforme escolha do empreiteiro.
5. O depsito de dinheiro efectuado em Portugal, em qualquer instituio bancria, ordem da entidade que for
indicada pelo dono da obra.
6. Se o empreiteiro prestar a cauo mediante garantia bancria, deve apresentar um documento pelo qual um
estabelecimento bancrio legalmente autorizado assegure, at ao limite do valor da cauo, o pagamento, primeira
interpelao, de quaisquer importncias exigidas pelo dono da obra em virtude do incumprimento das obrigaes por
parte do empreiteiro.
7. Tratando-se do seguro-cauo, o empreiteiro deve apresentar aplice pela qual uma entidade legalmente autorizada a
realizar esse seguro assuma, at ao limite do valor da cauo, o encargo de satisfazer de imediato quaisquer
importncias exigidas pelo dono da obra, em virtude de incumprimento de quaisquer obrigaes a que o seguro
respeita.
8. Das condies da garantia bancria ou da aplice de seguro-cauo no pode, em caso algum, resultar uma diminuio
das garantias do dono da obra, nos moldes em que so asseguradas pelas outras formas admitidas de prestao da
cauo, ainda que no tenha sido pago o respectivo prmio.
9. Todas as despesas derivadas da prestao das caues so da responsabilidade do empreiteiro.

Seco IV. Pessoal


Clusula 30. Obrigaes gerais

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1. So da exclusiva responsabilidade do empreiteiro as obrigaes relativas ao pessoal empregado na execuo da


empreitada, sua aptido profissional e sua disciplina.
2. O empreiteiro deve manter a boa ordem no local dos trabalhos, devendo retirar do local dos trabalhos, por sua iniciativa
ou imediatamente aps ordem do dono da obra, o pessoal que haja tido comportamento perturbador dos trabalhos,
designadamente por menor probidade no desempenho dos respectivos deveres, por indisciplina ou por desrespeito de
representantes ou agentes do dono da obra, do empreiteiro, dos subempreiteiros ou de terceiros.
3. A ordem referida no nmero anterior deve ser fundamentada por escrito quando o empreiteiro o exija, mas sem
prejuzo da imediata suspenso do pessoal.
4. As quantidades e a qualificao profissional da mo-de-obra aplicada na empreitada devem estar de acordo com as
necessidades dos trabalhos, tendo em conta o respectivo plano.

Clusula 31. Horrio de trabalho


O empreiteiro pode realizar trabalhos fora do horrio de trabalho, ou por turnos, desde que, para o efeito, obtenha
autorizao da entidade competente, se necessria, nos termos da legislao aplicvel, e d a conhecer, por escrito, com
antecedncia suficiente, o respectivo programa ao director de fiscalizao da obra.

Clusula 32. Segurana, higiene e sade no trabalho


1. O empreiteiro fica sujeito ao cumprimento das disposies legais e regulamentares em vigor sobre segurana, higiene e
sade no trabalho relativamente a todo o pessoal empregado na obra, bem como a outras pessoas intervenientes
temporria ou permanentemente no estaleiro da obra, incluindo fornecedores e visitantes autorizados.
2. O empreiteiro ainda obrigado a acautelar, em conformidade com as disposies legais e regulamentares aplicveis, a
vida e a segurana do pessoal empregado na obra e a prestar-lhe a assistncia mdica de que carea por motivo de
acidente no trabalho.
3. No caso de negligncia do empreiteiro no cumprimento das obrigaes estabelecidas nos nmeros anteriores, o director
de fiscalizao da obra pode tomar, custa daquele, as providncias que se revelem necessrias, sem que tal facto
diminua as responsabilidades do empreiteiro.
Antes do incio dos trabalhos e, posteriormente, sempre que o director de fiscalizao da obra o exija, o empreiteiro
apresenta aplices de seguro contra acidentes de trabalho relativamente a todo o pessoal empregado na obra, nos termos
previstos no n. 1. da clusula 39..
5. O empreiteiro responde, a qualquer momento, perante o director de fiscalizao da obra, pela observncia das
obrigaes previstas nos nmeros anteriores, relativamente a todo o pessoal empregado na obra e s pessoas
intervenientes temporria ou permanentemente no estaleiro da obra, incluindo fornecedores e visitantes autorizados.

CAPTULO III. OBRIGAES DO DONO DA OBRA


Clusula 33. Preo e condies de pagamento
1. Pela execuo da empreitada e pelo cumprimento das demais obrigaes decorrentes do Contrato, deve o dono da obra
pagar ao empreiteiro o valor que constar da sua proposta, acrescido de IVA taxa legal em vigor, no caso de o
empreiteiro ser sujeito passivo desse imposto pela execuo do contrato.
Os pagamentos a efectuar pelo dono da obra tm uma periodicidade mensal, sendo o seu montante determinado por
medies mensais a realizar de acordo com o disposto na clusula 26..

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3. Os pagamentos so efectuados no prazo mximo de trinta dias, aps a apresentao da respectiva factura.
4. As facturas e os respectivos autos de medio so elaborados de acordo com o modelo e respectivas instrues
fornecidos pelo director de fiscalizao da obra.
5. Cada auto de medio deve referir todos os trabalhos constantes do plano de trabalhos que tenham sido concludos
durante o ms, sendo a sua aprovao pelo director de fiscalizao da obra condicionada realizao completa
daqueles.
6. No caso de falta de aprovao de alguma factura em virtude de divergncias entre o director de fiscalizao da obra e o
empreiteiro quanto ao seu contedo, deve aquele devolver a respectiva factura ao empreiteiro, para que este elabore
uma factura com os valores aceites pelo director de fiscalizao da obra e uma outra com os valores por este no
aprovados.
7. O disposto no nmero anterior no prejudica o prazo de pagamento estabelecido no n. 3 no que respeita primeira
factura emitida, que se aplica quer para os valores desde logo aceites pelo director de fiscalizao da obra, quer para os
valores que vierem a ser aceites em momento posterior, mas que constavam da primeira factura emitida.
8. O pagamento dos trabalhos a mais e dos trabalhos de suprimento de erros e omisses feito nos termos previstos nos
nmeros anteriores, mas com base nos preos que lhes forem, em cada caso, especificamente aplicveis.

Clusula 34. Adiantamentos ao empreiteiro


1. O empreiteiro pode solicitar, atravs de pedido fundamentado ao dono da obra, um adiantamento da parte do custo da
obra necessria aquisio de materiais ou equipamentos cuja utilizao haja sido prevista no plano de trabalhos.
2. O adiantamento referido no nmero anterior s pode ser pago depois de o empreiteiro ter comprovado a prestao de
uma cauo do valor do adiantamento, atravs de ttulos emitidos ou garantidos pelo Estado, garantia bancria ou
seguro-cauo.
3. Todas as despesas decorrentes da prestao da cauo prevista no nmero anterior correm por conta do empreiteiro.
4. A cauo para garantia de adiantamentos de preo progressivamente liberada medida que forem executados os
trabalhos correspondentes ao pagamento adiantado que tenha sido efectuado pelo dono da obra.
5. Decorrido o prazo da execuo dos trabalhos abrangidos pelo adiantamento sem que tenha ocorrido a liberao da
correspondente cauo, o empreiteiro pode notificar o dono da obra para que este cumpra a obrigao de liberao da
cauo, ficando autorizado a promov-la, a ttulo parcial ou integral, se, 15 dias aps a notificao, o dono da obra no
tiver dado cumprimento referida obrigao.

Clusula 35. Reembolso dos adiantamentos


Os adiantamentos concedidos nos termos da clusula anterior devem ser gradualmente reembolsados, mediante deduo
nos respectivos pagamentos contratuais, sendo as quantias a deduzir calculadas com base nas seguintes frmulas:
a) Sempre que o valor acumulado dos trabalhos contratuais executados seja inferior ao valor acumulado dos trabalhos
contratuais que deveriam ter sido executados, segundo o previsto no plano de pagamentos em vigor:
Vri = Va/Vt Vpt - Vrt
b) Sempre que o valor acumulado dos trabalhos contratuais executados seja igual ou superior ao valor acumulado dos
trabalhos contratuais que deveriam ter sido executados, segundo o previsto no plano de pagamentos em vigor:
Vri = Va/Vt Vpt - Vrt

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em que:
Vri o valor de cada reembolso a deduzir na situao de trabalhos contratuais;
Va o valor do adiantamento;
Vt o valor dos trabalhos contratuais por realizar data de pagamento do adiantamento;
Vpt o valor acumulado dos trabalhos contratuais que deveriam ter sido executados, at ao ms em que se processa o
reembolso, segundo o previsto no plano de pagamentos em vigor;
Vpt o valor acumulado dos trabalhos contratuais executados at ao ms em que se processa o reembolso;
Vrt o valor acumulado dos reembolsos j deduzidos at ao ms em que se processa o reembolso

Clusula 36. Descontos nos pagamentos


1. Para reforo da cauo prestada com vista a garantir o exacto e pontual cumprimento das obrigaes contratuais, s
importncias que o empreiteiro tiver a receber em cada um dos pagamentos parciais previstos deduzido o montante
correspondente a 5% desse pagamento.
2. O desconto para garantia pode, a todo o tempo, ser substitudo por depsito de ttulos, garantia bancria ou
seguro-cauo, nos mesmos termos previstos no programa do procedimento para a cauo referida no nmero anterior.

Clusula 37. Mora no pagamento


1. Em caso de atraso do dono da obra no cumprimento das obrigaes de pagamento do preo contratual, tem o
empreiteiro direito aos juros de mora sobre o montante em dvida taxa legalmente fixada para o efeito pelo perodo
correspondente mora, os quais sero obrigatoriamente abonados ao empreiteiro, independentemente de este os
solicitar e incidiro sobre a totalidade da dvida.
2. O pagamento dos juros de mora referidos no nmero anterior dever ser efectuado pelo dono da obra no prazo de 15
dias a contar da data em que tenham ocorrido o pagamento dos trabalhos, as revises ou acertos que lhes deram
origem.

Seco V. Seguros
Clusula 38. Contratos de seguro
1. O empreiteiro e os seus subcontratados obrigamse a subscrever e a manter em vigor, durante o perodo de execuo
do contrato, as aplices de seguro previstas neste caderno de encargos e na legislao aplicvel, devendo exibir cpia
das mesmas, bem como do recibo de pagamento do respectivo prmio, na data da consignao.
2. O empreiteiro responsvel pela satisfao das obrigaes previstas na presente seco, devendo zelar pelo controlo
efectivo da existncia das aplices de seguro dos seus subcontratados.
3. O dono da obra pode exigir, em qualquer momento, cpias das aplices e dos recibos de pagamento dos prmios dos
seguros previstos na presente seco ou na legislao aplicvel, no sendo admitida a entrada no estaleiro de quaisquer
equipamentos sem a exibio destes documentos.
4. Todas as aplices de seguro e respectivas franquias previstas constituem encargo nico e exclusivo do empreiteiro e dos
seus subcontratados, devendo os contratos de seguro ser celebrados com entidade seguradora legalmente autorizada.

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Caderno de encargos
Condies administrativas

5. Os seguros previstos no presente caderno de encargos em nada diminuem ou restringem as obrigaes e


responsabilidades legais ou contratuais do empreiteiro.
6. Em caso de incumprimento por parte do empreiteiro das obrigaes de pagamento dos prmios referentes aos seguros
mencionados, o dono da obra reserva-se o direito de se substituir quele, ressarcindo-se de todos os encargos
envolvidos e ou que tenha suportado.
7. O empreiteiro obriga-se a manter as aplices de seguro vlidas at data da recepo provisria da obra ou, no caso
do seguro relativo aos equipamentos e mquinas auxiliares que em cada momento estejam afectos obra ou ao
estaleiro, at data em que deixem de o estar.

Clusula 39. Objecto dos contratos de seguro


1. O empreiteiro obriga-se a celebrar um contrato de seguro de acidentes de trabalho, cuja aplice deve abranger todo o
pessoal por si contratado, a qualquer ttulo, bem como a apresentar comprovativo de que o pessoal contratado pelos
subempreiteiros se encontra igualmente abrangido por seguro de acidentes de trabalho de acordo com a legislao em
vigor em Portugal.
2. O empreiteiro obriga-se a celebrar um contrato de seguro de responsabilidade civil automvel cuja aplice deve
abranger toda a frota de veculos de locomoo prpria afectos obra, que circulem na via pblica ou no local da obra,
independentemente de serem veculos de passageiros ou de carga, mquinas ou equipamentos industriais, de acordo
com as normas legais sobre responsabilidade civil automvel (riscos de circulao), bem como a apresentar
comprovativo de que os veculos afectos obra pelos subempreiteiros se encontram igualmente segurados.
3. O empreiteiro obriga-se, ainda, a celebrar um contrato de seguro destinado a cobrir os danos prprios do equipamento,
mquinas auxiliares e estaleiro, cuja aplice deve cobrir todos os meios auxiliares que vier a utilizar na obra, incluindo
bens imveis, armazns, abarracamentos, refeitrios, camaratas, oficinas e mquinas e equipamento fixos ou mveis.
4. No caso dos bens imveis referidos no nmero anterior, a aplice deve cobrir, no mnimo, os riscos de incndio, raio,
exploso e riscos catastrficos, devendo o capital seguro corresponder ao respectivo valor patrimonial.
5. O capital a garantir no que se refere ao seguro de responsabilidade civil automvel previsto no n. 2 desta clusula
dever respeitar os limites mnimos legalmente obrigatrios.

CAPTULO IV. REPRESENTAO DAS PARTES E CONTROLO DA EXECUO DO CONTRATO


Clusula 40. Representao do empreiteiro
1. Durante a execuo do Contrato, o empreiteiro representado por um director de obra, salvo nas matrias em que, em
virtude da lei ou de estipulao diversa no caderno de encargos ou no Contrato, se estabelea diferente mecanismo de
representao.
2. O empreiteiro obriga-se, sob reserva de aceitao pelo dono da obra, a confiar a sua representao a um tcnico com a
qualificao mnima de Engenheiro Tcnico Civil.
3. Aps a assinatura do Contrato e antes do inicio da obra, o empreiteiro confirmar, por escrito, o nome do director de
obra, indicando a sua qualificao tcnica e ainda se o mesmo pertence ou no ao seu quadro tcnico, devendo esta
informao ser acompanhada por uma declarao subscrita pelo tcnico designado, com assinatura reconhecida,
assumindo a responsabilidade pela direco tcnica da obra e comprometendo-se a desempenhar essa funo com
proficincia e assiduidade.
4. As ordens, os avisos e as notificaes que se relacionem com os aspectos tcnicos da execuo da empreitada so
dirigidos directamente ao director de obra.

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5. O director de obra acompanha assiduamente os trabalhos e est presente no local da obra sempre que para tal seja
convocado;
6. O dono da obra poder impor a substituio do director de obra, devendo a ordem respectiva ser fundamentada por
escrito.
7. Na ausncia ou impedimento do director de obra, o empreiteiro representado por quem aquele indicar para esse
efeito, devendo estar habilitado com os poderes necessrios para responder, perante o director de fiscalizao da obra,
pela marcha dos trabalhos.
O empreiteiro deve designar um responsvel pelo cumprimento da legislao aplicvel em matria de segurana, higiene e
sade no trabalho e, em particular, pela correcta aplicao do documento referido na alnea h) do n. 4 da clusula 6..
9. O empreiteiro deve designar um responsvel pelo cumprimento da legislao aplicvel em matria de aplicao do
plano de gesto de resduos da construo e demolio.

Clusula 41. Representao do dono da obra


1. Durante a execuo o dono da obra representado por um director de fiscalizao da obra, salvo nas matrias em que,
em virtude da lei ou de estipulao distinta no caderno de encargos ou no Contrato, se estabelea diferente mecanismo
de representao.
2. O dono da obra notifica o empreiteiro da identidade do director de fiscalizao da obra que designe para a fiscalizao
local dos trabalhos at ao inicio da obra.
3. O director de fiscalizao da obra tem poderes de representao do dono da obra em todas as matrias relevantes para
a execuo dos trabalhos, nomeadamente para resolver todas as questes que lhe sejam postas pelo empreiteiro nesse
mbito, exceptuando as matrias de modificao, resoluo ou revogao do Contrato.

Clusula 42. Livro de registo da obra


1. O empreiteiro organiza um registo da obra, em livro adequado, com as folhas numeradas e rubricadas por si e pelo
director de fiscalizao da obra, contendo uma informao sistemtica e de fcil consulta dos acontecimentos mais
importantes relacionados com a execuo dos trabalhos.
2. Os factos a consignar obrigatoriamente no registo da obra so, os seguintes:
a) Alteraes ao projecto;
b) Ensaios de materiais;
c) Ensaios de estanquidade;
d) Data de betonagens;
e) Razes de interrupes da obra;
f) Acidentes com pessoal;
g) Prejuzos a terceiros;
h) Outros acontecimentos relevantes.
3. O livro de registo ficar patente no local da obra, ao cuidado do director da obra, que o dever apresentar sempre que
solicitado pelo director de fiscalizao da obra ou por entidades oficiais com jurisdio sobre os trabalhos.

CAPTULO V. RECEPO E LIQUIDAO DA OBRA

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Clusula 43. Recepo provisria


1. A recepo provisria da obra depende da realizao de vistoria, que deve ser efectuada logo que a obra esteja
concluda no todo ou em parte, mediante solicitao do empreiteiro ou por iniciativa do dono da obra, tendo em conta o
termo final do prazo total ou dos prazos parciais de execuo da obra.
2. No caso de serem identificados defeitos da obra que impeam a sua recepo provisria, esta efectuada relativamente
a toda a extenso da obra que no seja objecto de deficincia.

Clusula 44. Prazo de garantia


1. O prazo de garantia varia de acordo com os seguintes tipos de defeitos:
a) 10 anos para os defeitos que incidam sobre elementos construtivos estruturais;
b) 5 anos para os defeitos que incidam sobre elementos construtivos no estruturais ou instalaes tcnicas;
c) 2 anos para os defeitos que incidam sobre equipamentos afectos obra, mas dela autonomizveis.
2. Caso tenham ocorrido recepes provisrias parcelares, o prazo de garantia fixado nos termos do nmero anterior
igualmente aplicvel a cada uma das partes da obra que tenham sido recebidas pelo dono da obra, desde que
susceptvel de uso independente e autonomizvel.
3. Exceptuam-se do disposto no n. 1 as substituies e os trabalhos de conservao que derivem do uso normal da obra
ou de desgaste e depreciao normais consequentes da sua utilizao para os fins a que se destina.

Clusula 45. Recepo definitiva


1. No final dos prazos de garantia previstos na clusula anterior, realizada uma nova vistoria obra para efeitos de
recepo definitiva.
2. Se a vistoria referida no nmero anterior permitir verificar que a obra se encontra em boas condies de funcionamento
e conservao, esta ser definitivamente recebida.
3. A recepo definitiva depende, em especial, da verificao cumulativa dos seguintes pressupostos:
a) Funcionalidade regular, no termo do perodo de garantia, em condies normais de explorao, operao ou utilizao,
da obra e respectivos equipamentos, de forma que cumpram todas as exigncias contratualmente previstas;
b) Cumprimento, pelo empreiteiro, de todas as obrigaes decorrentes do perodo de garantia relativamente totalidade
ou parte da obra a receber.
4. No caso de a vistoria referida no n. 1 permitir detectar deficincias, deterioraes, indcios de runa ou falta de solidez,
da responsabilidade do empreiteiro, ou a no verificao dos pressupostos previstos no nmero anterior, o dono da obra
fixa o prazo para a sua correco dos problemas detectados por parte do empreiteiro, findo o qual ser fixado o prazo
para a realizao de uma nova vistoria nos termos dos nmeros anteriores.
5. So aplicveis vistoria e ao auto de recepo definitiva, bem como falta de agendamento ou realizao da vistoria
pelo dono da obra, os preceitos que regulam a recepo provisria quanto s mesmas matrias.

Clusula 46. Restituio dos depsitos e quantias retidas e liberao da cauo

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1. Feita a recepo definitiva de toda a obra, so restitudas ao empreiteiro as quantias retidas como garantia ou a
qualquer outro ttulo a que tiver direito.
2. Verificada a inexistncia de defeitos da prestao do empreiteiro ou corrigidos aqueles que hajam sido detectados at
ao momento da liberao, ou ainda quando considere os defeitos identificados e no corrigidos como sendo de pequena
importncia e no justificativos da no liberao, o dono da obra promove a liberao da cauo destinada a garantir o
exacto e pontual cumprimento das obrigaes contratuais, nos seguintes termos:
a) 25 % do valor da cauo, no prazo de 30 dias aps o termo do segundo ano do prazo a que esto sujeitas as
obrigaes de correco de defeitos, designadamente as de garantia;
b) Os restantes 75 %, no prazo de 30 dias aps o termo de cada ano adicional do prazo a que esto sujeitas as obrigaes
de correco de defeitos, na proporo do tempo decorrido, sem prejuzo da liberao integral, tambm no prazo de 30
dias, no caso de o prazo referido terminar antes de decorrido novo ano.
3. No caso de haver lugar a recepes definitivas parciais, a liberao da cauo prevista no nmero anterior promovida
na proporo do valor respeitante recepo parcial.
4. Decorrido o prazo fixado para a liberao da cauo sem que esta tenha ocorrido, o empreiteiro pode notificar o dono
da obra para que este cumpra a obrigao de liberao da cauo, ficando autorizado a promov-la, a ttulo parcial ou
integral, se, 15 dias aps a notificao, o dono da obra no tiver cumprido a referida obrigao.
5. A mora na liberao, total ou parcial, da cauo confere ao empreiteiro o direito de indemnizao, designadamente
pelos custos adicionais por este incorridos com a manuteno da cauo prestada por perodo superior ao que seria
devido.
6. Nos casos em que a cauo tenha sido prestada por depsito em dinheiro ou o reforo da garantia tenha sido efectuado
em numerrio, o empreiteiro ter direito a exigir juros de mora calculados desde a data em que o dono da obra deveria
ter restitudo as quantias retidas.

CAPTULO VI. DISPOSIES FINAIS


Clusula 47. Deveres de colaborao recproca e informao
As partes esto vinculadas pelo dever de colaborao mtua, designadamente no tocante prestao recproca de
informaes necessrias boa execuo do contrato.

Clusula 48. Subcontratao e cesso da posio contratual


1. O empreiteiro pode subcontratar as entidades identificadas na proposta adjudicada, desde que se encontrem cumpridos
os seguintes requisitos:
a) Apresentao dos documentos de habilitao relativos ao potencial subcontratado que sejam exigidos ao subcontratante
na fase de formao do contrato em causa;
b) Preenchimento, por parte do potencial subcontratado, de requisitos mnimos de capacidade tcnica ou de capacidade
financeira, quando o contrato subordinar expressamente a subcontratao avaliao dessas capacidades ou de uma
delas, ou do preenchimento, por parte do potencial subcontratado, dos requisitos mnimos de capacidade tcnica
relativos s prestaes a subcontratar, sempre que o co-contratante recorra capacidade de potenciais subcontratados,
para efeitos de qualificao na fase de formao do contrato.

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2. O dono da obra apenas pode opor-se subcontratao na fase de execuo se o subempreiteiro no dispuser de
condies legais para a execuo da obra que lhe foi subcontratada ou quando haja fundado receio de que a
subcontratao envolva um aumento de risco de incumprimento das obrigaes emergentes do Contrato.
3. O empreiteiro no pode subcontratar prestaes objecto do contrato de valor total superior a 75 % do preo contratual,
acrescido ou deduzido dos preos correspondentes aos trabalhos a mais ou a menos, aos trabalhos de suprimento de
erros e omisses e reposio do equilbrio financeiro a que haja lugar no mbito do contrato em causa.
4. Todos os subcontratos devem ser celebrados por escrito e conter os seguintes elementos:
a) A identificao das partes e dos respectivos representantes, assim como do ttulo a que intervm, com indicao dos
actos que os habilitam para esse efeito;
b) A identificao dos alvars ou ttulos de registo das partes;
c) A descrio do objecto do subcontrato;
d) O preo;
e) A forma e o prazo de pagamento do preo;
f) O prazo de execuo das prestaes objecto do subcontrato
5. O empreiteiro obriga-se a tomar as providncias indicadas pelo director de fiscalizao da obra para que este, em
qualquer momento, possa distinguir o pessoal do empreiteiro do pessoal dos subempreiteiros presentes na obra.
6. O disposto nos nmeros anteriores igualmente aplicvel aos contratos celebrados entre os subcontratados e terceiros.
7. No prazo de cinco dias aps a celebrao de cada contrato de subempreitada, o empreiteiro deve comunicar por escrito
o facto ao dono da obra, remetendo-lhe cpia do contrato em causa.
8. A responsabilidade pelo exacto e pontual cumprimento de todas as obrigaes contratuais do empreiteiro, ainda que
as mesmas sejam cumpridas por recurso a subempreiteiros.
9. A cesso da posio contratual por qualquer das partes depende da autorizao da outra.

Clusula 49. Resoluo do contrato pelo dono da obra


1. Sem prejuzo das indemnizaes legais e contratuais devidas, o dono da obra pode resolver o contrato nos seguintes
casos:
a) Incumprimento definitivo do Contrato por facto imputvel ao empreiteiro;
b) Incumprimento, por parte do empreiteiro, de ordens, directivas ou instrues transmitidas no exerccio do poder de
direco sobre matria relativa execuo das prestaes contratuais;
c) Oposio reiterada do empreiteiro ao exerccio dos poderes de fiscalizao do dono da obra;
d) Cesso da posio contratual ou subcontratao realizadas com inobservncia dos termos e limites previstos na lei ou
no Contrato, desde que a exigncia pelo empreiteiro da manuteno das obrigaes assumidas pelo dono da obra
contrarie o princpio da boa f;
e) Se o valor acumulado das sanes contratuais com natureza pecuniria exceder 20% do preo contratual;
f) Incumprimento pelo empreiteiro de decises judiciais ou arbitrais respeitantes ao contrato;
g) No renovao do valor da cauo pelo empreiteiro, no caso em que a tal esteja obrigado;
h) O empreiteiro se apresente insolvncia ou esta seja declarada judicialmente;

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i) Se o empreiteiro, de forma grave ou reiterada, no cumprir o disposto na legislao sobre segurana, higiene e sade
no trabalho;
j) Se, tendo faltado consignao sem justificao aceite pelo dono da obra, o empreiteiro no comparecer, aps segunda
notificao, no local, na data e na hora indicados pelo dono da obra para nova consignao desde que no apresente
justificao de tal falta aceite pelo dono da obra;
k) Se ocorrer um atraso no incio da execuo dos trabalhos imputvel ao empreiteiro que seja superior a 1/40 do prazo
de execuo da obra;
l) Se o empreiteiro no der incio execuo dos trabalhos a mais decorridos 15 dias da notificao da deciso do dono da
obra que indefere a reclamao apresentada por aquele e reitera a ordem para a sua execuo;
m) Se houver suspenso da execuo dos trabalhos pelo dono da obra por facto imputvel ao empreiteiro ou se este
suspender a execuo dos trabalhos sem fundamento;
n) Se ocorrerem desvios ao plano de trabalhos;
o) Se no foram corrigidos os defeitos detectados no perodo de garantia da obra ou se no for repetida a execuo da
obra com defeito ou substitudos os equipamentos defeituosos;
2. Nos casos previstos no nmero anterior, havendo lugar a responsabilidade do empreiteiro, ser o montante respectivo
deduzido das quantias devidas, sem prejuzo do dono da obra poder executar as garantias prestadas.

Clusula 50. Resoluo do contrato pelo empreiteiro


1. Sem prejuzo das indemnizaes legais e contratuais devidas, o empreiteiro pode resolver o contrato nos seguintes
casos:
a) Alterao anormal e imprevisvel das circunstncias;
b) Incumprimento definitivo do contrato por facto imputvel ao dono da obra;
c) Incumprimento de obrigaes pecunirias pelo dono da obra por perodo superior a seis meses ou quando o montante
em dvida exceda 25% do preo contratual, excluindo juros;
d) Exerccio ilcito dos poderes tipificados de conformao da relao contratual do dono da obra, quando tornem contrria
boa f a exigncia pela parte pblica da manuteno do contrato;
e) Incumprimento pelo dono da obra de decises judiciais ou arbitrais respeitantes ao contrato;
f) Se no for feita consignao da obra no prazo de seis meses contados da data da celebrao do contrato por facto no
imputvel ao empreiteiro;
g) Se, havendo sido feitas uma ou mais consignaes parciais, o retardamento da consignao ou consignaes
subsequentes acarretar a interrupo dos trabalhos por mais de 120 dias, seguidos ou interpolados;
h) Se, avaliados os trabalhos a mais, os trabalhos de suprimento de erros e omisses e os trabalhos a menos, relativos ao
Contrato e resultantes de actos ou factos no imputveis ao empreiteiro, ocorrer uma reduo superior a 20% do preo
contratual;
i) Se a suspenso da empreitada se mantiver:
i) Por perodo superior a um quinto do prazo de execuo da obra, quando resulte de caso de fora maior;
ii) Por perodo superior a um dcimo do mesmo prazo, quando resulte de facto imputvel ao dono da obra;
j) Se, os danos do empreiteiro excederem 20% do preo contratual.

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2. No caso previsto na alnea a) do nmero anterior, apenas h direito de resoluo quando esta no implique grave
prejuzo para a realizao do interesse pblico subjacente relao jurdica contratual ou, caso implique tal prejuzo,
quando a manuteno do contrato ponha manifestamente em causa a viabilidade econmico-financeira do empreiteiro
ou se revele excessivamente onerosa, devendo, nesse ltimo caso, ser devidamente ponderados os interesses pblicos
e privados em presena.
3. O direito de resoluo exercido por via judicial ou mediante recurso a arbitragem.
4. Nos casos previstos na alnea c) do n. 1, o direito de resoluo pode ser exercido mediante declarao ao dono da
obra, produzindo efeitos 30 dias aps a recepo dessa declarao, salvo se o dono da obra cumprir as obrigaes em
atraso nesse prazo, acrescidas dos juros de mora a que houver lugar.

Clusula 51. Arbitragem


1. Quaisquer litgios relativos, designadamente, interpretao, execuo, incumprimento, invalidade, resoluo ou
reduo do Contrato podem ser dirimidos por tribunal arbitral, devendo, nesse caso, ser observadas as seguintes
regras:
a) Sem prejuzo do disposto nas alneas b) a d), a arbitragem respeita as regras processuais propostas pelos rbitros;
b) O Tribunal Arbitral tem sede em Braga e composto por trs rbitros;
c) O dono da obra designa um rbitro, o empreiteiro designa um outro rbitro e o terceiro, que preside, cooptado pelos
dois designados;
d) No caso de alguma das partes no designar rbitro ou no caso de os rbitros designados pelas partes no acordarem na
escolha do rbitro-presidente, deve esse ser designado pelo Presidente do Tribunal Central Administrativo
territorialmente competente.
2. O tribunal arbitral decide segundo o direito constitudo e da sua deciso no cabe recurso, salvo se as partes acordarem
diversamente.

Clusula 52. Comunicaes e notificaes


1. Sem prejuzo de poderem ser acordadas outras regras quanto s notificaes e comunicaes entre as partes do
contrato, estas devem ser dirigidas para o domiclio ou sede contratual de cada uma, identificados no Contrato.
2. Qualquer alterao das informaes de contacto constantes do Contrato deve ser comunicada outra parte.

Clusula 53. Contagem dos prazos


Os prazos previstos no contrato so contnuos, correndo em sbados, domingos e dias feriados.

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Condies tcnicas

2.- CONDIES TCNICAS


2.1.- Especificaes sobre os materiais
Para facilitar o trabalho a realizar, por parte do Director de Obra, para o controlo de recepo em obra dos produtos,
equipamentos e sistemas que se fornecem obra de acordo com o especificado na legislao vigente, no presente
projecto especificam-se as caractersticas tcnicas que devero cumprir os produtos, equipamentos e sistemas fornecidos.
Os produtos, equipamentos e sistemas fornecidos devero cumprir as condies que sobre eles se especificam nos
diferentes documentos que compem o Projecto. Assim, as suas qualidades estaro de acordo com as distintas normas
que sobre eles estejam publicadas e que tero um carcter de complementaridade a esta seco do Caderno de Encargos.
Tero preferncia quanto sua aceitao aqueles materiais que estejam em posse de Documento de Idoneidade Tcnica
que avalize as suas qualidades, emitido por Organismos Tcnicos reconhecidos.
Este controlo de recepo em obra de produtos, equipamentos e sistemas compreender:
O controlo da documentao dos fornecimentos.
O controlo mediante distintivos de qualidade ou avaliaes tcnicas de idoneidade.
O controlo mediante ensaios.
Por parte do Construtor ou Empreiteiro deve existir obrigatoriedade de comunicar aos fornecedores de produtos as
qualidades que se exigem para os distintos materiais, aconselhando-se que previamente ao emprego dos mesmos se
solicite a aprovao do Director de Obra e das entidades e laboratrios encarregues do controlo de qualidade da obra.
O Empreiteiro ser responsvel de que os materiais empregues cumpram com as condies exigidas, independentemente
do nvel de controlo de qualidade que se estabelea para a aceitao dos mesmos.
O Empreiteiro notificar o Director de Obra, com suficiente antecedncia, a procedncia dos materiais que se proponha
utilizar, entregando, quando assim o solicite o Director de Obra, as amostras e dados necessrios para decidir acerca da
sua aceitao.
Estes materiais sero reconhecidos pelo Director de Obra antes da
podero ser aprovisionados em obra nem se poder proceder sua
obra, aqueles materiais que apresentem defeitos no perceptveis no
do bom acabamento da obra, sero retirados da obra. Todos os gastos

sua utilizao em obra, sem cuja aprovao no


colocao. Assim, mesmo depois de colocados em
primeiro reconhecimento, sempre que em prejuzo
que isso ocasionasse sero a cargo do Empreiteiro.

O facto de que o Empreiteiro subcontrate qualquer artigo de obra no o exime da sua responsabilidade.
A simples inspeco ou exame por parte dos Tcnicos no supe a recepo absoluta dos mesmos, sendo os oportunos
ensaios os que determinam a sua idoneidade, no se extinguindo a responsabilidade contratual do Empreiteiro relativa a
estes aspectos at recepo definitiva da obra.

2.1.1.- Garantias de qualidade (Marcao CE)


O termo produto da construo fica definido como qualquer produto destinado a ser incorporado ou aplicado, com carcter
permanente, nas obras de edificao e engenharia civil de modo a que estas satisfaam as exigncias essenciais
seguintes:
Resistncia mecnica e estabilidade.
Segurana em caso de incndio.
Higiene, sade e meio ambiente.
Segurana de utilizao.
Proteco contra o rudo.
Poupana de energia e isolamento trmico.
A marcao CE de um produto de construo indica:
Que este cumpre determinadas especificaes tcnicas relacionadas com as exigncias essenciais contidas nas Normas
Europeias harmonizadas (EN) e nas Guias de Aprovao Tcnica Europeia (ETAG - Guidelines for European Technical
Approvals).
Que se tenha cumprido o sistema de avaliao da conformidade estabelecido nas especificaes tcnicas aplicveis.
Sendo o fabricante o responsvel da sua aposio e a DGE a entidade que vela pela correcta utilizao da marcao CE.
obrigao do Director da obra verificar se os produtos que entram em obra esto abrangidos pelo cumprimento do
sistema de marcao CE e, no caso de estarem, se cumprem as condies estabelecidas no Decreto-Lei n. 113/93
alterado e republicado pelo Decreto-Lei n. 4/2007 que transpem para a ordem jurdica interna a Directiva dos Produtos
de Construo 89/106/CEE.
A marcao CE materializa-se atravs do smbolo CE acompanhado de uma informao complementar.
O fabricante deve fazer figurar a marcao CE, por ordem de preferncia:
No produto propriamente dito.
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Caderno de encargos
Condies tcnicas

Numa etiqueta colada ao mesmo.


Na sua embalagem.
Na documentao comercial que o acompanha.
As letras do smbolo CE executam-se de acordo com o desenho adjunto e devem ter uma dimenso vertical no inferior a
5 mm.

Para alm do smbolo CE devem estar situadas numa das quatro possveis localizaes uma srie de inscries
complementares, cujo contedo especfico se determina nas Normas Europeias harmonizadas e Guias de Aprovao
Tcnica Europeia para cada famlia de produtos, entre as que se incluem:
o nmero de identificao do organismo notificado (quando aplicvel)
o nome comercial ou a marca distintiva do fabricante
a morada do fabricante
o nome comercial ou a marca distintiva da fbrica
os dois ltimos algarismos do ano em que se estampou a marcao no produto
o nmero do certificado de conformidade CE (quando aplicvel)
o nmero da norma harmonizada e no caso de ser abrangido por mais que uma os nmeros de todas elas
a designao do produto, a sua utilizao prevista e a sua designao normalizada
informao adicional que permita identificar as caractersticas do produto considerando as suas especificaes tcnicas
As inscries complementares da marcao CE no tm que possuir um formato, tipo de letra, cor ou composio especial,
devendo cumprir unicamente as caractersticas indicadas anteriormente para o smbolo.

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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Caderno de encargos

Data: 30/01/2009

Condies tcnicas

Exemplo de marcao CE:

Smbolo

0123
Empresa
Direco registada
Fbrica
Ano
0123-CPD-0456
EN 197-1
CEM I 42,5 R

N do organismo notificado
Nome do fabricante
Morada do fabricante
Nome da fbrica
Dois ltimos algarismos do ano
N do certificado de conformidade CE
Norma Europeia harmonizada
Designao normalizada

Limite de cloretos (%)


Limite de perda por calcinao de cinzas (%) Informao adicional
Nomenclatura normalizada de aditivos
Dentro das caractersticas do produto podemos encontrar que alguma delas apresente a meno "Desempenho no
determinado" (NPD).
A opo NPD uma classe que pode ser considerada se pelo menos um estado membro no tem requisitos legais para
uma determinada caracterstica e o fabricante no deseja facilitar o valor dessa caracterstica.

2.1.2.- Betes
2.1.2.1.- Beto estrutural
2.1.2.1.1.- Condies de fornecimento
O beto deve ser transportado utilizando procedimentos adequados para conseguir que as massas cheguem ao local de
entrega nas condies estipuladas, sem experimentar variao sensvel nas caractersticas que possuam aps a
amassadura.
Quando o beto se amassa completamente em central e se transporta em betoneiras mveis, o volume de beto
transportado no dever exceder os 80% do volume total do tambor. Quando o beto se amassa, ou se termina de
amassar, em betoneira mvel, o volume no exceder dois teros do volume total do tambor.
Os equipamentos de transporte devero estar isentos de resduos de beto ou de argamassa endurecida, limpando-se
cuidadosamente antes de proceder carga de uma nova massa fresca de beto. Do mesmo modo, no devero
apresentar defeitos ou desgastes nas ps ou na sua superfcie interior que possam afectar a homogeneidade do beto.
O transporte poder realizar-se em amassadoras mveis, velocidade de agitao, ou em equipamentos com ou sem
agitadores, sempre que tais equipamentos tenham superfcies lisas e arredondadas e sejam capazes de manter a
homogeneidade do beto durante o transporte e durante a descarga.

2.1.2.1.2.- Recepo e controlo


Antes de efectuar o pedido de beto devem-se planificar uma srie de tarefas, com o objectivo de facilitar as operaes
de colocao em obra do beto:
Preparar os acessos e vias pelos quais transitaro os equipamentos de transporte dentro da obra.
Preparar a recepo do beto antes da chegada do primeiro camio.
Programar as betonagens de modo a que os descansos ou os horrios de almoo no afectem a colocao em obra do
beto, sobretudo nos elementos que no devam apresentar juntas frias. Esta programao deve comunicar-se
central de fabrico do beto para adaptar o ritmo de fornecimento.

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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

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Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Inspeces:
Cada carga de beto fabricado em central, tanto se esta pertence ou no s instalaes de obra, ir acompanhada de
uma folha de fornecimento que estar sempre disposio da Direco de Obra, e na qual devero figurar, como
mnimo, os seguintes dados:
Nome da central de fabricao de beto.
Nmero de srie da folha de fornecimento.
Data de entrega.
Nome do requerente e do responsvel da recepo.
Especificao do beto.
No caso do beto se designar por propriedades:
Designao.
Contedo de cimento em kilos por metro cbico (kg/m) de beto, com uma tolerncia de 15 kg.
Relao gua/cimento do beto, com uma tolerncia de 0,02.
No caso do beto se designar por dosificao:
Contedo de cimento por metro cbico de beto.
Relao gua/cimento do beto, com uma tolerncia de 0,02.
Tipo de ambiente.
Tipo, classe e marca do cimento.
Consistncia.
Tamanho mximo do agregado.
Tipo de aditivo, se tiver, e em caso contrrio indicao expressa de que no contm.
Procedncia e quantidade de adio (cinzas volantes ou slica de fumo) se houver e, em caso contrrio,
indicao expressa de que no contm.
Designao especfica do local do fornecimento (nome e local).
Quantidade de beto que compem a carga, expressa em metros cbicos de beto fresco.
Identificao do camio betoneira (ou equipamento de transporte) e da pessoa que proceda descarga.
Hora limite de utilizao para o beto.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.2.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


No derramamento e colocao das massas, inclusive quando estas operaes se realizem de um modo contnuo atravs
de condutas apropriadas, adoptar-se-o as devidas precaues para evitar a desagregao da mistura.

2.1.2.1.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


O tempo decorrido entre a adio de gua de amassadura ao cimento e aos agregados e a colocao do beto, no deve
ser superior a hora e meia. No tempo quente, ou sob condies que contribuam para uma rpida presa do beto, o
tempo limite dever ser inferior, salvo se se adoptarem medidas especiais que, sem prejudicar a qualidade do beto,
aumentem o tempo de presa.
Betonagem em tempo frio:
A temperatura da massa de beto, no momento de a verter para o molde ou cofragem, no ser inferior a 5C.
proibido verter o beto sobre elementos (armaduras, moldes, etc.) cuja temperatura seja inferior a zero graus
centgrados.
Geralmente, suspender-se- a betonagem sempre que se preveja que, dentro das quarenta e oito horas seguintes, a
temperatura ambiente possa descer abaixo de zero graus centgrados.
Nos casos em que, por absoluta necessidade, se betone em tempo de geadas, adoptar-se-o as medidas necessrias
para garantir que, durante a presa e primeiro endurecimento do beto, no se produziro deterioraes locais nos
elementos correspondentes, nem perdas permanentes apreciveis das caractersticas resistentes do material.
Betonagem em tempo quente:
Se a temperatura ambiente for superior a 40C ou se houver vento excessivo, suspender-se- a betonagem, salvo se,
prvia autorizao expressa da Direco de Obra, se adoptem medidas especiais.

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

2.1.3.- Aos para beto armado


2.1.3.1.- Aos nervurados
2.1.3.1.1.- Condies de fornecimento
Os aos devem ser transportados protegidos adequadamente contra a chuva e a agressividade da atmosfera ambiental.

2.1.3.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Controlo da documentao:
Os fornecedores entregaro ao Construtor, que os facultar Fiscalizao, qualquer documento de identificao do
produto exigido pela regulamentao aplicvel ou, se for o caso, pelo projecto ou pela Fiscalizao. Sero
facultados os seguintes documentos:
Antes do fornecimento:
Os documentos de conformidade ou autorizaes administrativas exigidas regulamentarmente.
Se for o caso, declarao do fornecedor assinada por pessoa fsica com poder de representao suficiente
na qual conste que, na data da mesma, o produto est em posse de um garantia de qualidade reconhecida
oficialmente, onde consta pelo menos a seguinte informao:
Identificao da entidade certificadora.
Logtipo do selo de qualidade.
Identificao do fabricante.
Alcance do certificado.
Garantia que fica coberta pelo selo (nvel de certificao).
Nmero do certificado.
Data de expedio do certificado.
Durante o fornecimento:
As folhas de fornecimento de cada artigo ou remessa.
At entrada em vigor da marcao CE, ser acompanhada de um certificado de ensaio que garanta o
cumprimento das seguintes caractersticas:
Caractersticas mecnicas mnimas garantidas pelo fabricante.
Ausncia de fendas depois do ensaio de dobragem-desdobragem.
Aptido para a dobragem simples.
Os aos soldveis com caractersticas especiais de ductilidade devero cumprir os requisitos dos ensaios
de fadiga e deformao alternativa.
Caractersticas de aderncia. Quando o fabricante garanta as caractersticas de aderncia atravs de
ensaio da viga, apresentar um certificado de homologao de aderncia, no qual dever constar, pelo
menos:
Marca comercial do ao.
Forma de fornecimento: barra ou rolo.
Limites admissveis de variao das caractersticas geomtricas dos ressaltos.
Composio qumica.
Na documentao, constar, ainda:
O nome do laboratrio. No caso de no se tratar de um laboratrio pblico, declarao de acreditao
para o ensaio referido.
Data de emisso do certificado
A classe tcnica ser especificada atravs de um cdigo de identificao do tipo de ao atravs de
engrossamentos ou omisses de nervuras. Para alm disso as barras nervuradas devero possuir gravadas
as marcas de identificao que incluem informao sobre o pas de origem e o fabricante.
No caso do produto de ao nervurado ser fornecido em rolo ou provir de operaes de endireitamento
prvias ao seu fornecimento, dever indicar-se explicitamente na guia de fornecimento correspondente.
No caso de barras nervuradas nas que, dadas as caractersticas do ao, seja necessrio procedimentos
especiais para o processo de soldadura, o fabricante dever indic-los.
Aps o fornecimento:
O certificado de garantia do produto fornecido, assinado por pessoa fsica com poder de representao
suficiente.

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Condies tcnicas

Controlo atravs de garantias de qualidade:


Os fornecedores entregaro ao Construtor, que facultar fiscalizao, uma cpia autenticada por pessoa fsica
dos certificados que garantem que os produtos que so fornecido esto em posse de uma garantia de qualidade
reconhecida oficialmente.
Antes do incio do fornecimento, a Fiscalizao avaliar, em funo do nvel de garantia do selo e de acordo com o
indicado no projecto, se a documentao fornecida suficiente para a aceitao do produto fornecido, e se for o
caso, que verificaes devem ser efectuadas.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.
No caso de serem efectuados ensaios, os laboratrios de controlo facilitaro os seus resultados acompanhados da
incerteza de medio para um determinado nvel de confiana, assim como a informao relativa s datas, tanto da
entrada da amostra em laboratrio como da realizao dos ensaios.
As entidades e os laboratrios de controlo de qualidade entregaro os resultados da sua actividade ao agente autor
da solicitao e, sempre, Fiscalizao.

2.1.3.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


Durante o armazenamento as armaduras devero ser protegidas adequadamente contra a chuva e a agressividade do
meio ambiente. At ao momento da sua utilizao, devero ser conservadas em obra, cuidadosamente classificadas
segundo os seus tipos, qualidades, dimetros e procedncias, para garantir a necessria rastreabilidade.
Antes da sua utilizao e especialmente depois de um longo perodo de armazenamento em obra, examinar-se- o
estado da sua superfcie, com a finalidade de assegurar de que no apresenta alteraes prejudiciais. Uma ligeira
camada de xido na superfcie das barras no se considera prejudicial para a sua utilizao. No entanto, no se admitiro
perdas de peso por oxidao superficial, comprovadas depois de uma limpeza com escova de arames at retirar o xido
aderido, que sejam superiores a 1% em relao ao peso inicial da amostra.
No momento da sua utilizao, as armaduras passivas devem estar livres de substncias estranhas na sua superfcie tais
como gordura, leo, tinta, p, terra ou qualquer outro material prejudicial para a sua boa conservao ou para a sua
aderncia.
A elaborao de armaduras atravs de processos de armao requer a disposio de umas instalaes que permitam
desenvolver, pelo menos, as seguintes actividades:
Armazenamento dos produtos de ao utilizados.
Processo de endireitamento, no caso de ser utilizado ao nervurado fornecido em rolo.
Processos de corte, dobragem, soldadura e armao, de acordo com cada caso.

2.1.3.1.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Para prevenir a corroso, dever-se- ter em conta todas as consideraes relativas s espessuras de recobrimento.
Em relao aos materiais utilizados, proibido pr em contacto as armaduras com outros metais de diferente potencial
galvnico.
proibido utilizar materiais componentes (gua, inertes, aditivos e/ou adies) que contenham ies despassivantes,
como cloretos, sulfuretos e sulfatos, em propores superiores s estabelecidas.

2.1.3.2.- Malhas electrossoldadas


2.1.3.2.1.- Condies de fornecimento
As malhas devem-se transportar protegidas adequadamente contra a chuva e a agressividade da atmosfera ambiental.

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

2.1.3.2.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Controlo da documentao:
Os fornecedores entregaro ao Construtor, que os facultar Fiscalizao, qualquer documento de identificao do
produto exigido pela regulamentao aplicvel ou, se for o caso, pelo projecto ou pela Fiscalizao. Sero
facultados os seguintes documentos:
Antes do fornecimento:
Os documentos de conformidade ou autorizaes administrativas exigidas regulamentarmente.
Se for o caso, declarao do fornecedor assinada por pessoa fsica com poder de representao suficiente
na qual conste que, na data da mesma, o produto est em posse de um garantia de qualidade reconhecida
oficialmente, onde consta pelo menos a seguinte informao:
Identificao da entidade certificadora.
Logtipo do selo de qualidade.
Identificao do fabricante.
Alcance do certificado.
Garantia que fica coberta pelo selo (nvel de certificao).
Nmero do certificado.
Data de expedio do certificado.
Durante o fornecimento:
As folhas de fornecimento de cada artigo ou remessa.
At entrada em vigor da marcao CE, ser acompanhado por um certificado de garantia do fabricante
assinado por pessoa fsica com representao suficiente e que abarque todas as caractersticas
contempladas no Regulamento de Estruturas de Beto Armado e Pr-Esforado (REBAP).
No caso de armaduras elaboradas de acordo com o projecto, ser acompanhado por certificado de garantia
que contemple o cumprimento de todas as especificaes includas relativamente ao Regulamento de
Estruturas de Beto Armado e Pr-Esforado (REBAP), qual se anexar um certificado de resultados de
ensaios. Na documentao, constar, ainda:
O nome do laboratrio. No caso de no se tratar de um laboratrio pblico, declarao de acreditao
para o ensaio referido.
Data de emisso do certificado
Se for o caso, certificado do ensaio de arranque de ns.
Se for o caso, certificado dos ensaios de dobragem-desdobragem e dobragem simples.
Se for o caso, certificado de qualificao do pessoal que realiza a soldadura no resistente.
Se for o caso, certificado de homologao de soldadores e do processo de soldadura.
Ser entregue cpia da documentao relativa ao ao para armaduras passivas.
As classes tcnicas sero especificadas atravs de cdigos de identificao dos tipos de ao utilizados na
malha mediante os correspondentes engrossamentos ou omisses de nervuras. Para alm disso, as barras
nervuradas ou os arames, se for o caso, devero possuir gravadas as marcas de identificao que incluem
informao sobre o pas de origem e do fabricante.
Aps o fornecimento:
O certificado de garantia do produto fornecido, assinado por pessoa fsica com poder de representao
suficiente.
Controlo atravs de garantias de qualidade:
Os fornecedores entregaro ao Construtor, que facultar fiscalizao, uma cpia autenticada por pessoa fsica
dos certificados que garantem que os produtos que so fornecido esto em posse de uma garantia de qualidade
reconhecida oficialmente.
Antes do incio do fornecimento, a Fiscalizao avaliar, em funo do nvel de garantia do selo e de acordo com o
indicado no projecto, se a documentao fornecida suficiente para a aceitao do produto fornecido, e se for o
caso, que verificaes devem ser efectuadas.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.
No caso de serem efectuados ensaios, os laboratrios de controlo facilitaro os seus resultados acompanhados da
incerteza de medio para um determinado nvel de confiana, assim como a informao relativa s datas, tanto da
entrada da amostra em laboratrio como da realizao dos ensaios.
As entidades e os laboratrios de controlo de qualidade entregaro os resultados da sua actividade ao agente autor
da solicitao e, sempre, Fiscalizao.

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2.1.3.2.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


Durante o armazenamento as armaduras sero protegidas adequadamente contra a chuva, e a agressividade do meio
ambiente. At ao momento da sua utilizao, sero conservadas em obra, cuidadosamente classificadas segundo os seus
tipos, qualidades, dimetros e procedncias, para garantir a necessria rastreabilidade.
Antes da sua utilizao e especialmente depois de um longo perodo de armazenamento em obra, examinar-se- o
estado da sua superfcie, com a finalidade de assegurar de que no apresenta alteraes prejudiciais. Uma ligeira
camada de xido na superfcie das barras no se considera prejudicial para a sua utilizao. No entanto, no se admitiro
perdas de peso por oxidao superficial, comprovadas depois de uma limpeza com escova de arames at retirar o xido
aderido, que sejam superiores a 1% em relao ao peso inicial da amostra.
No momento da sua utilizao, as armaduras passivas devem estar livres de substncias estranhas na sua superfcie tais
como gordura, leo, tinta, p, terra ou qualquer outro material prejudicial para a sua boa conservao ou para a sua
aderncia.

2.1.3.2.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Para prevenir a corroso, dever-se- ter em conta todas as consideraes relativas s espessuras de recobrimento.
Em relao aos materiais utilizados, proibido pr em contacto as armaduras com outros metais de diferente potencial
galvnico.
proibido utilizar materiais componentes (gua, inertes, aditivos e/ou adies) que contenham ies despassivantes,
como cloretos, sulfuretos e sulfatos, em propores superiores s estabelecidas.

2.1.4.- Aos para estruturas metlicas


2.1.4.1.- Aos em perfis laminados
2.1.4.1.1.- Condies de fornecimento
Os aos devem ser transportados de uma maneira segura, de forma que no se produzam deformaes permanentes e
os danos superficiais sejam mnimos. Os componentes devem estar protegidos contra possveis danos nos pontos de
fixao (por onde se seguram para os iar).
Os componentes pr-fabricados que se armazenam antes do transporte ou da montagem devem estar empilhados em
cima do terreno e sem contacto directo com este. Deve evitar-se qualquer acumulao de gua. Os componentes devem
manter-se limpos e colocados de forma que se evitem as deformaes permanentes.

2.1.4.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Para os produtos planos:
Salvo acordo em contrrio, o estado de fornecimento dos produtos planos dos tipos S235, S275 e S355 de grau JR
fica ao critrio do fabricante.
Se na nota de encomenda se solicita inspeco e ensaio, dever-se- indicar:
Tipo de inspeco e ensaios (especficos ou no especficos).
O tipo de documento da inspeco.
Para os produtos longos:
Salvo acordo em contrrio, o estado de fornecimento dos produtos longos dos tipos S235, S275 e S355 de grau JR
fica ao critrio do fabricante.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

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Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

2.1.4.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


Se os materiais estiveram armazenados durante um longo perodo de tempo, ou de uma maneira tal que possam ter
sofrido uma deteriorao importante, devero ser verificados antes de ser utilizados, para se assegurar de que continuam
a cumprir a norma de produto correspondente. Os produtos de ao resistentes corroso atmosfrica podem requerer
uma molhadela ligeira antes da sua utilizao para lhes proporcionar uma base uniforme para a exposio intemprie.
O material dever guardar-se em condies que cumpram as instrues do seu fabricante, quando se disponha destas.

2.1.4.1.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


O material no dever utilizar-se se se tiver ultrapassado a vida til em armazm especificada pelo seu fabricante.

2.1.5.- Argamassas
2.1.5.1.- Argamassas feitas em obra
2.1.5.1.1.- Condies de fornecimento
O aglomerante (cal ou cimento) deve-se fornecer:
Em sacos de papel ou plstico, adequados para que o seu contedo no sofra alterao.
Ou a granel, atravs de instalaes especiais de transporte e armazenamento que garantam a sua perfeita
conservao.
A areia deve-se fornecer a granel, atravs de instalaes especiais de transporte e armazenamento que garantam a sua
perfeita conservao.
A gua deve-se fornecer a partir da rede de gua potvel.

2.1.5.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Se certos tipos de argamassa necessitam de equipamentos, procedimentos ou tempos de amassadura especificados
para a amassadura em obra, devem ser especificados pelo fabricante. O tempo de amassadura mede-se a partir do
momento em que todos os componentes se adicionaram.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.5.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


As argamassas devem estar perfeitamente protegidas da gua e do vento, uma vez que, se se encontrarem expostas
aco deste ltimo, a mistura reduzir o nmero de finos que a compem, deteriorando as suas caractersticas iniciais e
por conseguinte no poder ser utilizada. aconselhvel armazenar as argamassas secas em silos.

2.1.5.1.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Para escolher o tipo de argamassa apropriada ter-se- em conta determinadas propriedades, como a resistncia ao gelo e
o contedo de sais solveis nas condies de servio em funo do grau de exposio e do risco de saturao de gua.
Em condies climatolgicas adversas, como chuva, geada ou excessivo calor, tomar-se-o as medidas oportunas de
proteco.
A amassadura das argamassas realizar-se- preferencialmente com meios mecnicos. A mistura deve ser batida at
conseguir a sua uniformidade, com um tempo mnimo de 1 minuto. Quando a amassadura se realizar mo, far-se-
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Caderno de encargos
Condies tcnicas

sobre uma plataforma impermevel e limpa, realizando como mnimo trs batidas.
A argamassa ser utilizada nas duas horas posteriores sua amassadura. Se for necessrio, durante este tempo
poder-se- juntar gua para compensar a sua perda. Passadas as duas horas, a argamassa que no se utilizou ser
eliminada.

2.1.5.2.- Argamassa para reboco e estuque


2.1.5.2.1.- Condies de fornecimento
A argamassa deve ser fornecida em sacos de 25 ou 30 kg.
Os sacos sero de dupla folha de papel com lmina intermdia de polietileno.

2.1.5.2.2.- Recepo e controlo


Inspeces
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Devero figurar na embalagem, na guia de remessa de fornecimento, nas fichas tcnicas dos fabricantes, ou em
qualquer documento que acompanhe o produto, a designao ou o cdigo de designao da identificao.
O fabricante (ou o seu representante) deve demonstrar a conformidade do seu produto levando a cabo os ensaios
tipo iniciais e o controlo da produo da fbrica.
Ensaios
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.5.2.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


Poder-se- conservar at 12 meses desde a data de fabrico com a embalagem fechada e em local coberto e seco.

2.1.5.2.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Sero respeitadas, para cada amassadura, as quantidades de gua indicadas. Com o objectivo de evitar variaes de cor,
importante que todos as amassaduras sejam realizadas com a mesma quantidade de gua e da mesma forma.
Temperaturas de aplicao compreendidas entre 5C e 30C.
No ser aplicado com insolao directa, vento forte ou chuva. A chuva e as geadas podem provocar o aparecimento de
manchas e carbonataes superficiais.
conveniente, uma vez aplicada a argamassa, humedec-la durante as duas primeiras semanas a partir de 24 horas
depois da sua aplicao.
No revestimento de reas com diferentes suportes, recomenda-se a colocao de malha.

2.1.6.- Aglomerados
2.1.6.1.- Cimento

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Projecto:

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

2.1.6.1.1.- Condies de fornecimento


O cimento fornece-se a granel ou embalado.
O cimento a granel deve-se transportar em veculos, cubas ou sistemas similares adequados, hermticos, seguros e
armazenados de modo que garantam a perfeita conservao do cimento, de forma que o seu contedo no sofra
alterao e que no alterem o meio ambiente.
O cimento embalado deve-se transportar atravs de paletes ou plataformas similares, para facilitar tanto a sua carga e
descarga como o seu manuseamento e assim permitir melhor tratamento das embalagens.
O cimento no chegar obra ou outras instalaes de utilizao excessivamente quente. Recomenda-se que, se a sua
manipulao se vai realizar por meios mecnicos, a sua temperatura no exceda os 70C, e se se vai realizar mo, no
exceda os 40C.
Quando se preveja que pode apresentar-se o fenmeno de falsa presa, dever verificar-se, antes da utilizao do
cimento, que este no apresenta tendncia para experimentar esse fenmeno.

2.1.6.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Na entrega do cimento, quer seja o cimento expedido a granel ou embalado, o fornecedor possuir uma guia que
incluir, pelo menos, os seguintes dados:
1. Nmero de referncia da nota de encomenda.
2. Nome e morada do comprador e ponto de destino do cimento.
3. Identificao do fabricante e da empresa fornecedora.
4. Designao normalizada do cimento fornecido.
5. Quantidade que se fornece.
6. Referncia aos dados do etiquetado correspondente marcao CE.
7. Data de fornecimento.
8. Identificao do veculo que o transporta (matrcula).
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.6.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


Os cimentos a granel sero armazenados em silos estanques e ser evitada, em particular, a sua contaminao com
outros cimentos de tipo ou classe de resistncia distintos. Os silos devem estar protegidos da humidade e ter um sistema
ou mecanismo de abertura para carga, em condies adequadas, a partir dos veculos de transporte, sem risco de
alterao do cimento.
Em cimentos embalados, o armazenamento dever realizar-se sobre paletes ou plataforma similar, em locais cobertos,
ventilados e protegidos das chuvas e da exposio directa do sol. Sero evitadas especialmente as localizaes onde as
embalagens possam estar expostas humidade, assim como os manuseamentos durante o seu armazenamento que
possa danificar a embalagem ou a qualidade do cimento.
As instalaes de armazenamento, carga e descarga do cimento disporo dos dispositivos adequados para minimizar as
emisses de p para atmosfera.
Mesmo no caso em que as condies de conservao sejam boas, o armazenamento do cimento no deve ser muito
prolongado, uma vez que pode meteorizar-se. O armazenamento mximo aconselhvel de trs meses, dois meses e
um ms, respectivamente, para as classes resistentes 32,5, 42,5 e 52,5. Se o perodo de armazenamento for superior,
verificar-se- se as caractersticas do cimento continuam a ser adequadas. Para isso, dentro dos vinte dias anteriores
sua utilizao, realizar-se-o os ensaios de determinao de princpio e fim de presa e resistncia mecnica inicial a 7
dias (se a classe for 32,5) ou 2 dias (para todas as outras classes) sobre uma amostra representativa do cimento
armazenado, sem excluir as partculas que se podem ter formado.

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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

2.1.6.1.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


A escolha dos distintos tipos de cimento realizar-se- em funo da aplicao ou utilizao qual se destinam, as
condies de colocao em obra e a classe de exposio ambiental do beto ou argamassa fabricados com os mesmos.
As aplicaes consideradas so a fabricao de betes e as argamassas convencionais, ficando excludas as argamassas
especiais e as monomassa.
O comportamento dos cimentos pode ser afectado pelas condies de colocao dos produtos que os contm, entre as
que cabe destacar:
Os factores climticos: temperatura, humidade relativa do ar e velocidade do vento.
Os procedimentos de execuo do beto ou argamassa: colocado em obra, pr-fabricado, projectado, etc.
As classes de exposio ambiental.
Os cimentos que se vo utilizar em presena de sulfatos, devero possuir a caracterstica adicional de resistncia a
sulfatos.
Os cimentos devero ter a caracterstica adicional de resistncia gua de mar quando se vo utilizar em ambientes
martimo submergido ou de zona de curso de mars.
Nos casos em que se tenha de utilizar inertes susceptveis de produzir reaces alcali-inerte, utilizar-se-o os cimentos
com um contedo de alcalinos inferior a 0,60% em massa de cimento.
Quando se requerer a exigncia de brancura, sero utilizados os cimentos brancos.
Para fabricar um beto recomenda-se utilizar o cimento da menor classe de resistncia que seja possvel e compatvel
com a resistncia mecnica do beto desejada.

2.1.6.2.- Gessos e escaiolas para revestimentos contnuos


2.1.6.2.1.- Condies de fornecimento
Os gessos e escaiolas devem ser fornecidos a granel ou ensacados, com meios adequados para que no sofram alterao.
No caso de utilizar sacos, estes sero com fecho de tipo vlvula.

2.1.6.2.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Para o controlo de recepo sero estabelecidas remessas homogneas procedentes de uma mesma unidade de
transporte (camio, cisterna, vago ou similar) e que provenham de uma mesma fbrica. Tambm se poder
considerar como remessa o material homogneo fornecido directamente de uma fbrica num mesmo dia, mesmo que
seja em distintas entregas.
sua chegada ao destino ou durante a tomada de amostras a direco de obra verificar que:
O produto chega perfeitamente embalado e as embalagens em bom estado.
O produto identificvel com o especificado anteriormente.
O produto estar seco e isento de grnulos.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.6.2.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


As amostras que se devem guardar em obra, sero armazenadas na mesma, num local seco, coberto e fechado durante
um mnimo de sessenta dias desde a sua recepo.

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Condies tcnicas

2.1.7.- Materiais cermicos


2.1.7.1.- Tijolos cermicos para revestir
2.1.7.1.1.- Condies de fornecimento
Os tijolos devem ser fornecidos embalados e sobre paletes.
As embalagens no devem ser totalmente hermticas, para permitir a absoro da humidade ambiente.
A descarga deve-se realizar directamente nos pisos do edifcio, situando as paletes perto dos pilares da estrutura.

2.1.7.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.7.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


Devem-se empilhar sobre superfcies limpas, planas, horizontais e onde no se produzam entregas de gua, nem se
recebam outros materiais ou se realizem outros trabalhos da obra que os possam manchar ou deteriorar.
Os tijolos no devem estar em contacto com o terreno, uma vez que podem absorver humidade, sais solveis, etc.,
provocando na posterior colocao em obra o aparecimento de manchas e eflorescncias.
Os tijolos devem ser mantidos empacotados at ao momento da sua utilizao, protegendo-os de aces externas que
alterem o seu aspecto.
Sero agrupados por artigos, tendo em conta o tipo e a classe.
A mudana deve-se realizar, sempre que possvel, com meios mecnicos e a sua manipulao deve ser cuidadosa,
evitando roaduras entre as peas.
Os tijolos devem-se cortar sobre a mesa de corte, que estar sempre limpa e dispor de jacto de gua sobre o disco.
Uma vez cortada correctamente a pea, deve-se limpar a superfcie vista, deixando secar o tijolo antes da sua
colocao.
Para evitar que os tijolos se sujem, deve-se limpar a mquina, especialmente cada vez que se mude de cor de tijolo.

2.1.7.1.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Os tijolos devem-se humedecer antes da sua colocao.

2.1.7.2.- Mosaicos cermicos


2.1.7.2.1.- Condies de fornecimento
Os mosaicos devem ser fornecidos embalados em caixas, de forma a que no se alterem as suas caractersticas.

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2.1.7.2.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.7.2.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento realizar-se- na sua embalagem, em locais protegidos de impactos e da intemprie.

2.1.7.2.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Colocao em camada grossa: No sistema tradicional, no qual se coloca a cermica directamente sobre o suporte. No se
recomenda a colocao de mosaicos cermicos de formato superior a 35x35 cm, ou de superfcie equivalente, atravs
deste sistema.
Colocao em camada fina: um sistema mais recente que a camada grossa, pelo que se coloca a cermica sobre uma
camada prvia de regularizao do suporte, quer sejam emboos nas paredes ou bases de argamassa nos pavimentos.

2.1.7.3.- Colas para mosaicos cermicos


2.1.7.3.1.- Condies de fornecimento
As colas devem ser fornecidas em sacos de papel paletizados.

2.1.7.3.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.7.3.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O tempo de conservao de 12 meses a partir da data de fabricao.
O armazenamento realizar-se- em lugar fresco e na sua embalagem original fechada.

2.1.7.3.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Os distintos tipos de colas tm caractersticas em funo das propriedades de aplicao (condies climatolgicas,
condies de presa, etc.) e das prestaes finais; o fabricante responsvel por informar sobre as condies e a
utilizao adequada e o tcnico responsvel deve avaliar as condies e estado do local de trabalho e seleccionar a cola
adequada considerando os possveis riscos.
Colocar sempre os mosaicos sobre a cola ainda fresca, antes que forme uma pelcula superficial antiaderente.
As colas devem aplicar-se com espessura de camada uniforme com a ajuda de palustras dentadas.

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2.1.7.4.- Material de enchimento de juntas para mosaicos cermicos


2.1.7.4.1.- Condies de fornecimento
O material de enchimento de juntas deve ser fornecido em sacos de papel paletizados.

2.1.7.4.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar marcado claramente nas embalagens e/ou na documentao tcnica do produto, como
mnimo com a seguinte informao:
Nome do produto.
Marca do fabricante e local de origem.
Data e cdigo de produo, caducidade e condies de armazenamento.
Nmero da norma e data de publicao.
Identificao normalizada do produto.
Instrues de utilizao (propores de mistura, tempo de maturao, vida til, modo de aplicao, tempo at
limpeza, tempo at permitir a sua utilizao, mbito de aplicao, etc.).
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.7.4.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O tempo de conservao de 12 meses a partir da data de fabricao.
O armazenamento realizar-se- em lugar fresco e na sua embalagem original fechada.

2.1.7.4.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Os distintos tipos de materiais para enchimento de juntas tm caractersticas em funo das propriedades de aplicao
(condies climatolgicas, condies de presa, etc.) e das prestaes finais; o fabricante responsvel por informar sobre
as condies e a utilizao adequada e o tcnico responsvel deve avaliar as condies e estado do lugar de trabalho e
seleccionar o material de enchimento de juntas adequado considerando os possveis riscos.
Em colocao em exteriores deve-se proteger da chuva e das geadas durante as primeiras 24 horas.

2.1.8.- Pr-fabricados de cimento


2.1.8.1.- Mosaico de marmorite
2.1.8.1.1.- Condies de fornecimento
Os mosaicos devem ser transportadas nas mesmas paletes ou pacotes de armazenamento utilizados em fbrica, presas
com cintas metlicas e com as suas arestas protegidas, para evitar qualquer defeito que possa produzir-se na carga,
transporte e descarga.

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2.1.8.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
No momento da entrega de uma remessa, o receptor dar a sua conformidade quantidade, identificao do produto
e aspecto (defeitos superficiais e cor) do material recebido.
O fabricante incluir na guia de remessa/factura a identificao do produto, que corresponder com a que tm as
paletes ou pacotes.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.8.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


As paletes sero descarregadas dos camies atravs de pinas ou elementos adequados, evitando-se, em todo o
momento, balanos excessivos das paletes suspensas, para que no recebam pancadas.
Evitar qualquer deteriorao da face vista no armazenamento em obra, manuseamento e colocao.
Armazenar em local limpo, seco e horizontal, e o mais prximo possvel do local de colocao, para reduzir as translaes
e movimentos do material dentro da obra.
No se devem misturar diferentes lotes de fabrico.
No se devem empilhar mais de quatro paletes de 800 kg, protegendo o stock sob telhado se se tratar de
armazenamentos prolongados (de um a trs meses), ou ento durante perodos de alteraes climticas considerveis.
A desmontagem das paletes far-se- no momento da sua utilizao e prximo do local de trabalho, evitando transportes
de peas soltas em carrinhos de mo. sempre melhor transportar paletes completas com meios mecnicos.
As peas soltas, j junto do local de trabalho, sero empilhadas planas, sem nunca pr a face vista contra a face de
apoio, e nunca de esquina.

2.1.8.1.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Consoante a utilizao a que vai ser destinado, classificam-se em:
Utilizao interior:
Utilizao normal
Utilizao intensiva
Utilizao industrial
Utilizao exterior:
imprescindvel que a base de apoio esteja correctamente executada para que as cargas se distribuam
uniformemente, evitando efeitos locais no desejados.

2.1.8.2.- Lancil de beto


2.1.8.2.1.- Condies de fornecimento
As lancis devem ser fornecidos protegidos, de forma a que no se alterem as suas caractersticas, e passados, no mnimo,
sete dias desde a sua fabricao.

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2.1.8.2.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.8.2.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento realizar-se- em lugares protegidos de impactos.

2.1.9.- Lajes
2.1.9.1.- Elementos resistentes pr-fabricados de beto armado para lajes
2.1.9.1.1.- Condies de fornecimento
Os elementos pr-fabricados devem apoiar-se sobre as caixas do camio de forma a que no se produzam esforos nos
elementos no contemplados no projecto.
A carga dever estar atada para evitar movimentos indesejados da mesma.
As peas devero estar separadas atravs dos dispositivos adequados para evitar impactos entre as mesmas durante o
transporte.
No caso do transporte se efectuar pouco tempo aps a criao do elemento, dever evitar-se a sua dessecao durante o
mesmo.
Para a sua descarga e manuseamento na obra devem ser utilizados os meios de descarga adequados s dimenses e
peso do elemento, cuidando especialmente que no se produzam perdas de alinhamento ou verticalidade que possam
produzir tenses inadmissveis no mesmo.

2.1.9.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Recomenda-se que a fiscalizao, directamente ou atravs de uma entidade de controlo, efectue uma inspeco das
instalaes de pr-fabricao.
Se algum elemento ficar danificado durante o transporte, descarga e/ou manuseamento, afectando a sua capacidade
portante, dever ser eliminado.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.9.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


As zonas de armazenamento sero lugares suficientemente grandes para que se permita a gesto adequada dos mesmos
sem perder a necessria rastreabilidade, ao mesmo tempo que sejam possveis as manobras de camies ou gruas, se for
o caso.
Para evitar o contacto directo com o solo, sero empilhados horizontalmente sobre bases de madeira, que coincidiro no
mesmo alinhamento vertical, com consolas no superiores a 0,5 m e com uma altura mxima de pilhas de 1,50 m.
Deve-se evitar que na manobra de elevao sejam geradas consolas ou vos excessivos que possam chegar a fissurar o
elemento, modificando posteriormente o seu comportamento em servio.
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Se for o caso, as juntas, fixaes, etc., devero ser aprovisionadas num armazm, de forma a que no alterem as suas
caractersticas.

2.1.9.1.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


A montagem dos elementos pr-fabricados dever estar conforme o estabelecido no projecto.
Em funo do elemento pr-fabricado, pode ser necessrio que a montagem seja efectuada por pessoal especializado e
com a devida formao.

2.1.10.- Pedras naturais


2.1.10.1.- Revestimentos de pedra natural
2.1.10.1.1.- Condies de fornecimento
As pedras devem limpar-se antes da sua embalagem.
As pedras devem fornecer-se em paletes de madeira e protegidas com plstico.
A embalagem deve proporcionar uma proteco adequada, slida e duradoura das pedras embaladas. Ser evitado o
movimento das pedras no interior da embalagem, assegurando cada pea individualmente.
A embalagem deve ter a massa e as dimenses adequadas, tendo em conta os meios de transporte e de elevao de
cargas; devem-se sinalizar a parte superior e a inferior da embalagem, assim como as possibilidades de empilhamento.
Se se utilizam cintas metlicas na embalagem, estas devem ser resistentes corroso.
As superfcies polidas sensveis devem-se proteger com os meios adequados.

2.1.10.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.10.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento realizar-se- em locais protegidos de impactos, de maneira que no se partam nem se lasquem, e
evitar-se- o contacto com terras ou outros materiais que alterem as suas caractersticas.
As paletes no devem ser armazenadas uma encima da outra.

2.1.11.- Sistemas de placas


2.1.11.1.- Massas para placas de gesso laminado

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2.1.11.1.1.- Condies de fornecimento


As massas que se apresentam em p devem-se fornecer em sacos de papel de entre 5 e 20 kg, em paletes razo de
1000 kg por palete retrctil.
As massas que se apresentam como tal devem-se fornecer em embalagens de plstico de entre 7 e 20 kg, em paletes
razo de 800 kg por palete retrctil.

2.1.11.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Para alm disso, a marcao completa deve figurar na etiqueta, na embalagem ou nos documentos que acompanham
os produtos.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.11.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento realizar-se- em locais cobertos, secos, resguardados da intemprie e protegidos da humidade, do sol
directo e das geadas.
Os sacos de papel que contenham massas sero colocados separados do solo, evitando qualquer contacto com possveis
resduos lquidos que possam encontrar-se nas obras. Os sacos de papel apresentam microperfuraes que permitem o
arejamento do produto. Expor este produto ao contacto com lquidos ou a altos nveis de humidade ambiente pode
provocar a compactao parcial do produto.
As paletes de massas de juntas fornecidas em sacos de papel no sero empilhadas em mais de duas alturas. A resina
termoplstica contida neste material reage sobe condies de presso e temperatura, gerando um amolecimento do
material.
As paletes de massa de aderncia fornecida em sacos de papel permitem ser empilhadas em trs alturas, j que no
contm resina termoplstica.
As massas embaladas em invlucros de plstico podem armazenar-se sobre o solo, mas nunca sero empilhados excepto
em estantes, j que os invlucros de plstico podem sofrer deformaes quando expostos a altas temperaturas ou
presso de carga.
aconselhvel realizar uma rotao, passado algum tempo, do material armazenado, libertando a presso constante que
sofre este material se armazenado em vrias alturas.
Deve-se evitar a existncia de elevadas concentraes de produto em p no ar, pois poder provocar irritaes nos olhos
e vias respiratrias e a secura da pele, recomenda-se a utilizao de luvas e culos protectores.

2.1.11.1.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Massas de aderncia: Ser verificado que as paredes so absorventes, que se encontram em bom estado e livres de
humidade, sujidade, p, gorduras ou leos. As superfcies imperfeitas a tratar no devem apresentar irregularidades
superiores a 15 mm.

2.1.12.- Pavimentos de madeira

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2.1.12.1.- Pavimentos de madeira


2.1.12.1.1.- Condies de fornecimento
As tbuas devem ser fornecidas em embalagens que as protejam das alteraes de humidade e das agresses
mecnicas.

2.1.12.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.12.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento realizar-se- na sua embalagem.
Sero mantidos em locais cobertos, secos e bem ventilados.
Sero empilhados horizontalmente sobre superfcies planas, em pilhas de 1 metro no mximo, de forma a que no
deformem.

2.1.12.1.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Os tabuleiros de pavimentos flutuantes no devem colocar-se at que os trabalhos hmidos tenham terminado e o
edifcio esteja seco.
Os pavimentos flutuantes devem ser protegidos contra salpicos.
As tubagens de gua fria e quente includas no sistema devem-se isolar termicamente.
Para a colocao do pavimento de madeira, deve-se partir de uma base nivelada e limpa, com um grau de humidade
adequado para a sua instalao. Se se trata de uma reabilitao, pode deixar-se o pavimento anterior.

2.1.13.- Isolantes e impermeabilizantes


2.1.13.1.- Isolantes enformados em pranchas rgidas
2.1.13.1.1.- Condies de fornecimento
Os isolamentos devem ser fornecidos em forma de painis, envoltos em filmes plsticos na suas seis faces.
Os painis sero agrupados formando paletes para o sue melhor armazenamento e transporte.
No caso de desmontar as paletes, os pacotes resultantes devem transportar-se de forma que no se desloquem pela
caixa de transporte.

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2.1.13.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Se o material for componente da parte cega da parede exterior de um espao habitvel, o fabricante declarar o valor
do factor de resistncia difuso da gua.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.13.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


As paletes completas podem ser armazenadas expostas intemprie por um perodo limitado de tempo.
Sero empilhados horizontalmente sobre superfcies planas e limpas.
Sero protegidos da insolao directa e da aco do vento.

2.1.13.1.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Sero seguidas as recomendaes de aplicao e utilizao proporcionadas pelo fabricante na sua documentao tcnica.

2.1.13.2.- Isolantes de l mineral


2.1.13.2.1.- Condies de fornecimento
Os isolantes devem ser fornecidos em forma de painis enrolados ou mantas, envoltos em filmes plsticos.
Os painis ou mantas sero agrupados formando paletes para um melhor armazenamento e transporte.
No caso de desmontar as paletes, os pacotes resultantes devem transportar-se de forma que no se desloquem pela
caixa de transporte.
Procurar-se- no aplicar pesos elevados sobre os mesmos, para evitar a sua deteriorao.

2.1.13.2.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.13.2.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


Conservar e armazenar preferencialmente na palete original, protegidos do sol e da intemprie, salvo quando esteja
prevista a sua aplicao.
As paletes completas podem ser armazenadas expostas intemprie por um perodo limitado de tempo.
Os painis devem armazenar-se em locais cobertos, sobre superfcies planas e limpas.
Sempre que se manipule o painel de l de rocha far-se- com luvas.
Em nenhum caso se deve utilizar para cortar o produto maquinaria que possa espalhar p, uma vez que este produz
irritao de garganta e de olhos.
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Condies tcnicas

2.1.13.2.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Em isolantes utilizados em coberturas, recomenda-se evitar a sua aplicao quando as condies climatolgicas forem
adversas, em particular quando esteja a nevar ou haja neve ou gelo sobre a cobertura, quando chova ou a cobertura
esteja molhada, ou quando sopre vento forte.
Os produtos devem colocar-se sempre secos.

2.1.13.3.- Primrios betuminosos


2.1.13.3.1.- Condies de fornecimento
Os primrios betuminosos devem-se fornecer em embalagem hermtica.

2.1.13.3.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
s primrios betuminosos, na sua embalagem, devero ter marcado:
A identificao do fabricante ou marca comercial.
A designao conforme a norma correspondente.
As incompatibilidades de utilizao e instrues de aplicao.
O selo de qualidade, se for o caso.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.13.3.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento realizar-se- em embalagens fechadas hermeticamente, protegidas da humidade, das geadas e da
radiao solar directa.
O tempo mximo de armazenamento de 6 meses.
No devero sedimentar-se durante o armazenamento de forma que no se possa devolver-lhes a sua condio primitiva
por agitao moderada.

2.1.13.3.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Devem aplicar-se temperatura ambiente. No podero aplicar-se com temperatura ambiente inferior a 5C.
A superfcie onde se aplicar o primrio deve estar livre de partculas estranhas, restos no aderidos, p e gordura.
As emulses tipo A e C aplicam-se directamente sobre as superfcies, as dos tipo B e D, para sua aplicao como primrio
de superfcies, devem dissolver-se em gua at alcanar a viscosidade exigida aos tipos A e C.
As tintas de primrio de tipo I s se podem aplicar quando a impermeabilizao se realiza com produtos asflticos; as de
tipo II s se devem utilizar quando a impermeabilizao se realiza com produtos de alcatro de hulha.

2.1.13.4.- Telas betuminosas

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Condies tcnicas

2.1.13.4.1.- Condies de fornecimento


As telas devem-se transportar preferencialmente em paletes de bandeja retrctil e, em caso de pequenas quantidades,
em rolos soltos.
Cada rolo conter uma nica pea ou como mximo duas. S se aceitaro duas peas em 3% dos rolos de cada remessa
e no se aceitar nenhum que contenha mais de duas peas. Os rolos estaro protegidos. Procurar-se- no aplicar pesos
elevados sobre os mesmos para evitar a sua deteriorao.

2.1.13.4.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Cada rolo ter uma etiqueta na qual constar:
Nome e morada do fabricante, marca comercial ou fornecedor.
Designao do produto segundo a norma.
Nome comercial da tela.
Comprimento e largura nominal da tela em m.
Nmero e tipo de armaduras, se for o caso.
Data de fabrico.
Condies de armazenamento.
Em telas LBA, LBM, LBME, LO e LOM: Massa nominal da tela por 10 m.
Em telas LAM: Massa mdia da tela por 10 m.
Em telas betuminosas armadas: Massa nominal da tela por 10 m.
Em telas LBME: Espessura nominal da tela em mm.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.13.4.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


Conservar e armazenar preferencialmente na palete original, empilhados em posio horizontal com um mximo de
quatro fiadas postas no mesmo sentido, a temperatura baixa e uniforme, protegidos do sol, da chuva e da humidade em
locais cobertos e ventilados, salvo quando esteja prevista a sua aplicao.

2.1.13.4.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Recomenda-se evitar a sua aplicao quando o clima for chuvoso ou a temperatura inferior a 5C, ou quando assim se
preveja.
A fora do vento deve ser considerada em qualquer caso.

2.1.14.- Caixilharia e ferragens


2.1.14.1.- Portas de madeira
2.1.14.1.1.- Condies de fornecimento
As portas devem ser fornecidas protegidas, de forma a que no se alterem as suas caractersticas.

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2.1.14.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Em cada fornecimento deste material que chegue obra deve-se controlar no mnimo:
A esquadria e planeza das portas.
Verificao das dimenses.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.14.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento realizar-se- conservando a proteco da caixilharia at ao revestimento do paramento e a colocao,
se for o caso, do envidraado.

2.1.14.1.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


O paramento que receba a caixilharia da porta estar finalizado, sem aplicao dos revestimentos. O aro estar colocado
e aprumado.
Antes da sua colocao ser verificado que a caixilharia conserva a sua proteco. Ser revisto o ajuste das ferragens e a
nivelao das folhas.

2.1.14.2.- Portas industriais, comerciais, de garagem e portes


2.1.14.2.1.- Condies de fornecimento
As portas devem ser fornecidas protegidas, de forma a que no se alterem as suas caractersticas e se assegure a sua
esquadra e planeza.

2.1.14.2.2.- Recepo e controlo


Inspeces
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
O fabricante dever fornecer juntamente com a porta todas as instrues para a instalao e montagem dos distintos
elementos da mesma, compreendendo todas as advertncias necessrias sobre os riscos existentes ou potenciais na
montagem da porta ou seus elementos. Tambm dever fornecer uma lista completa dos elementos da porta que
necessitem de uma manuteno regular, com as instrues necessrias para uma correcta manuteno, recmbio,
lubrificaes, aperto, frequncia de inspeces, etc.
Ensaios
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.14.2.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento realizar-se- em locais protegidos de chuvas, focos de humidade e impactos.
No devem estar em contacto com o solo.

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2.1.15.- Vidros
2.1.15.1.- Vidros para a construo
2.1.15.1.1.- Condies de fornecimento
Os vidros devem ser transportados em grupos de 40 cm de espessura mxima e sobre material no duro.
Os vidros devem ser entregues com cortias intercaladas, de forma a que haja arejamento entre eles durante o
transporte.

2.1.15.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar provido da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os requisitos essenciais e de
que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.15.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento ser protegido de aces mecnicas tais como golpes, riscos e sol directo e de aces qumicas como
impresses produzidas pela humidade.
Sero armazenados em grupos de 25 cm de espessura mxima e com uma pendente de 6% relativamente vertical.
As pilhas de vidro sero armazenadas comeando pelos vidros de maior dimenso e procurando colocar sempre entre
cada vidro materiais tais como cortias, folhas de madeira ou carto. O contacto de uma aresta com uma face do vidro
pode provocar riscos na superfcie. Tambm necessrio procurar que todos os vidros tenham a mesma inclinao, para
que apoiem de forma regular e no existam cargas pontuais.
conveniente tapar as pilhas de vidro para evitar a sujidade. A proteco deve ser ventilada.
A manipulao de vidros cheios de p pode provocar riscos na superfcie dos mesmos.

2.1.15.1.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


Antes da colocao dos vidros, recomenda-se eliminar as cortias de armazenamento e transporte, assim como as
etiquetas identificativas do pedido, uma vez que a sua no remoo poder ocasionar roturas trmicas durante o
aquecimento.

2.1.16.- Instalaes
2.1.16.1.- Tubos de PVC-U
2.1.16.1.1.- Condies de fornecimento
Os tubos devem ser fornecidos em obra em camies, sem paletizar, e os acessrios em caixas adequadas para os
mesmos.
Os tubos devem ser colocados sobre os camies de forma que no se produzam deformaes por contacto com arestas
vivas, correntes, etc.
Os tubos e acessrios devem ser carregados de forma que no se produza nenhuma deteriorao durante o transporte.
Os tubos devem-se empilhar a uma altura mxima de 1,5 m.
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Deve evitar-se a colocao de peso excessivo em cima dos tubos, colocando as caixas de acessrios na base do camio.

2.1.16.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Os tubos e acessrios devem estar marcados a intervalos de 1 m para sistemas de drenagem e de 2 m para
saneamento enterrado e pelo menos uma vez por elemento com:
Os caracteres correspondentes designao normalizada.
A traabilidade do tubo (informao facilitada pelo fabricante que indique a data de fabrico, em cifras ou em
cdigo, e um nmero ou cdigo indicativo do estabelecimento de fabrico no caso de existir mais do que um).
Os caracteres de marcao devem estar etiquetados, impressos ou gravados directamente sobre o elemento de forma
que sejam legveis depois do seu armazenamento, exposio intemprie, instalao e colocao em obra.
A marcao no deve produzir fissuras ou outro tipo de defeito que influa desfavoravelmente sobre a aptido para
utilizao do elemento.
Considerar-se- aceitvel uma marcao por gravao que reduza a espessura da parede menos de 0,25 mm, sempre
que no se infrinjam as limitaes de tolerncias em espessura.
Se se utiliza o sistema de impresso, a cor da informao deve ser diferente da cor base do elemento.
O tamanho da marcao deve ser facilmente legvel sem aumento.
Os elementos certificados por uma terceira parte podem estar marcados em consequncia.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.16.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


Os tubos e acessrios devem ser descarregados cuidadosamente.
Deve evitar-se o dano nas superfcies e nos extremos dos tubos e acessrios.
Deve evitar-se o armazenamento luz directa do sol durante longos perodos de tempo.
Deve dispor-se de uma zona de armazenamento que tenha o pavimento liso e nivelado ou um leito plano de estrutura de
madeira, com a finalidade de evitar qualquer curvatura ou deteriorao dos tubos.
Os tubos com embocadura e com acessrios montados previamente devem-se dispor de forma que estejam protegidos
contra a deteriorao e os extremos fiquem livres de cargas, por exemplo, alternando os extremos com embocadura e os
extremos sem embocadura ou em camadas adjacentes.
Deve evitar-se todo risco de deteriorao levando os tubos e acessrios sem arrastar at ao lugar de trabalho.
Deve evitar-se qualquer indcio de sujidade nos acessrios e nas bocas dos tubos, pois pode originar, se no se limpa,
instalaes defeituosas. A limpeza do tubo e dos acessrios deve-se realizar com lquido de limpeza e seguindo as
instrues do fabricante.
O tubo deve-se cortar limpo de rebarbas.

2.1.16.2.- Tubos de polietileno


2.1.16.2.1.- Condies de fornecimento
Os tubos devem ser fornecidos em obra em camies, sem paletizar, e os acessrios em caixas adequadas para os
mesmos.
Os tubos devem ser colocados sobre os camies de forma que no se produzam deformaes por contacto com arestas
vivas, correntes, etc.
Os tubos e acessrios devem ser carregados de forma que no se produza nenhuma deteriorao durante o transporte.
Os tubos devem-se empilhar a uma altura mxima de 1,5 m.
Deve-se evitar a colocao de peso excessivo em cima dos tubos, colocando as caixas de acessrios na base do camio.
Quando os tubos se fornecem em rolos, devem-se colocar de forma horizontal na base do camio, ou em cima dos tubos
fornecidos em barras se houver, cuidando de evitar o seu esmagamento.
Os rolos de grande dimetro que, pelas suas dimenses, a plataforma do veculo no admita em posio horizontal,
devem colocar-se verticalmente, tendo a precauo de que permaneam o mnimo tempo possvel nesta posio.
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Os tubos e acessrios devem ser descarregados cuidadosamente.

2.1.16.2.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Os tubos e acessrios devem estar marcados, a intervalos mximos de 1 m para tubos e pelo menos uma vez por
tubo ou acessrio, com:
Os caracteres correspondentes designao normalizada.
A traabilidade do tubo (informao facilitada pelo fabricante que indique a data de fabrico, em cifras ou em
cdigo, e um nmero ou cdigo indicativo do estabelecimento de fabrico no caso de existir mais do que um).
Os caracteres de marcao devem estar etiquetados, impressos ou gravados directamente sobre o tubo ou acessrio
de forma que sejam legveis depois do seu armazenamento, exposio intemprie, instalao e colocao em obra.
A marcao no deve produzir fissuras ou outro tipo de defeito que influa desfavoravelmente sobre a aptido para
utilizao do elemento.
Se se utiliza o sistema de impresso, a cor da informao deve ser diferente da cor base do elemento.
O tamanho da marcao deve ser facilmente legvel sem aumento.
Os tubos e acessrios certificados por uma terceira parte podem estar marcados em consequncia.
Os acessrios de fuso ou electrofuso devem estar marcados com um sistema numrico, electromecnico ou
auto-regulado, para reconhecimento dos parmetros de fuso, para facilitar o processo. Quando se utilizem cdigos
de barras para o reconhecimento numrico, a etiqueta que o inclua deve-se poder aderir ao acessrio e proteger-se
de deterioraes.
Os acessrios devem estar embalados a granel ou proteger-se individualmente, quando for necessrio, com a
finalidade de evitar deterioraes e contaminao; a embalagem deve ter pelo menos uma etiqueta com o nome do
fabricante, o tipo e dimenses do artigo, o nmero de unidades e qualquer condio especial de armazenamento.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.16.2.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


Deve evitar-se o dano nas superfcies e nos extremos dos tubos e acessrios.
Deve evitar-se o armazenamento luz directa do sol durante longos perodos de tempo.
Deve dispor-se de uma zona de armazenamento que tenha o pavimento liso e nivelado ou um leito plano de estrutura de
madeira, com a finalidade de evitar qualquer curvatura ou deteriorao dos tubos.
Os tubos com embocadura e com acessrios montados previamente devem-se dispor de forma que estejam protegidos
contra a deteriorao e os extremos fiquem livres de cargas, por exemplo, alternando os extremos com embocadura e os
extremos sem embocadura ou em camadas adjacentes.
Os tubos em rolos devem-se armazenar em pisos empilhados um sobre o outro ou verticalmente em suportes ou
estantes especialmente desenhadas para este fim.
O desenrolamento dos tubos deve fazer-se tangencialmente ao rolo, rodando-o sobre si mesmo. No deve fazer-se nunca
em espiral.
Deve evitar-se todo risco de deteriorao levando os tubos e acessrios sem arrastar at ao lugar de trabalho.
Deve evitar-se qualquer indcio de sujidade nos acessrios e nas bocas dos tubos, pois pode dar lugar, se no se limpa, a
instalaes defeituosas. A limpeza do tubo e dos acessrios deve-se realizar seguindo as instrues do fabricante.
O tubo deve-se cortar com o seu correspondente corta-tubos.

2.1.16.3.- Tubos de plstico (PP, PE-X, PB, PVC-C)


2.1.16.3.1.- Condies de fornecimento
Os tubos devem ser fornecidos obra em camies com caixa plana, sem paletizar, e os acessrios em caixas adequadas.
Os tubos devem ser colocados sobre os camies de forma a que no se produzam deformaes pelo contacto com arestas
vivas, cadeias, etc., e de forma a que no fiquem tramos salientes desnecessrios.
Os tubos e acessrios devem ser carregados de forma que no se produza nenhuma deteriorao durante o transporte.
Os tubos devem-se empilhar a uma altura mxima de 1,5 m.
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Deve-se evitar a colocao de peso excessivo em cima dos tubos, colocando as caixas de acessrios na base do camio.
Quando os tubos se fornecem em rolos, devem-se colocar de forma horizontal na base do camio, ou em cima dos tubos
fornecidos em barras se houver, cuidando de evitar o seu esmagamento.
Os rolos de grande dimetro que, pelas suas dimenses, a plataforma do veculo no admita em posio horizontal,
devem colocar-se verticalmente, tendo a precauo de que permaneam o mnimo tempo possvel nesta posio.
Os tubos e acessrios devem ser carregados e descarregados cuidadosamente.

2.1.16.3.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Os tubos devem estar marcados a intervalos mximos de 1 m e pelo menos uma vez por acessrio, com:
Os caracteres correspondentes designao normalizada.
A traabilidade do tubo (informao facilitada pelo fabricante que indique a data de fabrico, em cifras ou em
cdigo, e um nmero ou cdigo indicativo do estabelecimento de fabrico no caso de existir mais do que um).
Os caracteres de marcao devem estar impressos ou gravados directamente sobre o tubo ou acessrio de forma que
sejam legveis depois do seu armazenamento, exposio intemprie, instalao e colocao em obra
A marcao no deve produzir fissuras ou outro tipo de defeito que influa desfavoravelmente no comportamento
funcional do tubo ou acessrio.
Se se utiliza o sistema de impresso, a cor da informao deve ser diferente da cor base do tubo ou acessrio.
O tamanho da marcao deve ser facilmente legvel sem aumento.
Os tubos e acessrios certificados por uma terceira parte podem estar marcados em consequncia.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.16.3.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


Deve evitar-se danificar as superfcies e os extremos dos tubos e acessrios. Devem utilizar-se, se possvel, as
embalagens de origem.
Deve evitar-se o armazenamento luz directa do sol durante longos perodos de tempo.
Deve dispor-se de uma zona de armazenamento que tenha o pavimento liso e nivelado ou um leito plano de estrutura de
madeira, com a finalidade de evitar qualquer curvatura ou deteriorao dos tubos.
Os tubos com embocadura e com acessrios montados previamente devem-se dispor de forma que estejam protegidos
contra a deteriorao e os extremos fiquem livres de cargas, por exemplo, alternando os extremos com embocadura e os
extremos sem embocadura ou em camadas adjacentes.
Os tubos em rolos devem-se armazenar em pisos empilhados um sobre o outro ou verticalmente em suportes ou
estantes especialmente desenhadas para este fim.
O desenrolamento dos tubos deve fazer-se tangencialmente ao rolo, rodando-o sobre si mesmo. No deve fazer-se nunca
em espiral.
Devem evitar-se todos os riscos de deteriorao levando os tubos e acessrios sem arrastar at ao local de trabalho e
evitando deix-los cair sobre uma superfcie dura.
Quando forem utilizados meios mecnicos de manuseamento, as tcnicas utilizadas devem assegurar que os tubos no
so danificados. As fitas de embalagem metlicas, ganchos e correntes utilizadas no manuseamento no devem entrar
em contacto com o tubo.
Deve ser evitada qualquer sujidade nos acessrios e nas bocas dos tubos, pois pode originar, se no se limpa, instalaes
defeituosas. Os extremos dos tubos devem-se cobrir ou proteger de modo a impedir a entrada de sujidade nos mesmos.
A limpeza do tubo e dos acessrios deve-se realizar seguindo as instrues do fabricante.
O tubo deve-se cortar com o seu correspondente corta-tubos.

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2.1.16.4.- Tubos de cobre


2.1.16.4.1.- Condies de fornecimento
Os tubos fornecem-se em barras e em rolos:
Em barras: estes tubos fornecem-se em estado duro em comprimentos de 5 m.
Em rolos: os tubos recozidos obtm-se a partir dos duros atravs de um tratamento trmico; os tubos em rolos
fornecem-se at um dimetro exterior de 22 mm, sempre em comprimento de 50 m; podem-se solicitar rolos com
cromado exterior para instalaes vista.

2.1.16.4.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Os tubos de DN >= 10 mm e DN <= 54 mm devem estar marcados, indelevelmente, a intervalos menores de 600
mm ao longo de uma geratriz, com a designao normalizada.
Os tubos de DN > 6 mm e DN < 10 mm, ou DN > 54 mm mm devem estar marcados de idntica maneira pelo menos
nos 2 extremos.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.16.4.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento realizar-se- em locais protegidos de impactos e da humidade. Colocar-se-o paralelos e em posio
horizontal sobre superfcies planas.

2.1.16.4.4.- Recomendaes para a sua utilizao em obra


As caractersticas da instalao de gua ou aquecimento qual destinado o tubo de cobre so as que determinam a
escolha do estado do tubo: duro ou recozido.
Os tubos em estado duro utilizam-se em instalaes que requerem uma grande rigidez ou naquelas em que os tramos
rectos so de grande comprimento.
Os tubos recozidos utilizam-se em instalaes com trajectos de grande comprimento, sinuosos ou irregulares, quando
necessrio adapt-los ao lugar onde vo ser colocados.

2.1.16.5.- Tubos de ao
2.1.16.5.1.- Condies de fornecimento
Os tubos devem ser fornecidos protegidos, de forma a que no se alterem as suas caractersticas.

2.1.16.5.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve ser marcado periodicamente ao longo de uma geratriz, de forma indelvel, com:
A marca do fabricante.
Os caracteres correspondentes designao normalizada.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

2.1.16.5.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento realizar-se- em locais protegidos de impactos e da humidade. Colocar-se-o paralelos e em posio
horizontal sobre superfcies planas.
O tubo deve-se cortar perpendicularmente ao eixo do tubo e ficar limpo de rebarbas.

2.1.16.6.- Torneiras sanitrias


2.1.16.6.1.- Condies de fornecimento
Sero fornecidas em sacos de plstico dentro de caixa protectora.

2.1.16.6.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material deve estar marcado de maneira permanente e legvel com:
Para torneiras convencionais de sistema de Tipo 1
O nome ou identificao do fabricante sobre o corpo ou o dispositivo de manobra.
O nome ou identificao do fabricante no corpo da torneira.
Os cdigos das classes de nvel acstico e do caudal (a marca de caudal s exigvel se a torneira estiver
dotada de um regulador de jacto intermutvel).
Para as misturadoras termostticas
O nome ou identificao do fabricante sobre o corpo ou o dispositivo de manobra.
As letras LP (baixa presso).
Os dispositivos de controlo das torneiras devem identificar:
Para a gua fria, a cor azul, ou a palavra, ou a primeira letra de fria.
Para a gua quente, a cor vermelha, ou a palavra, ou a primeira letra de quente.
Os dispositivos de controlo das misturadoras termostticas devem ter marcada uma escala graduada ou smbolos para
controlo da temperatura.
O dispositivo de controlo para gua fria deve estar direita e o de gua quente esquerda quando se olha para a
torneira de frente. Em caso de dispositivos de controlo situados um por cima do outro, a gua quente deve estar na
parte superior.
Em cada fornecimento deste material que chegue obra deve-se controlar no mnimo:
A no existncia de manchas e beiras lascadas.
A falta de esmalte ou outros defeitos nas superfcies lisas.
A cor e textura uniforme em toda a sua superfcie.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.16.6.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento realizar-se- na sua embalagem, em locais protegidos de impactos e da intemprie.

2.1.16.7.- Aparelhos sanitrios cermicos


2.1.16.7.1.- Condies de fornecimento
Durante o transporte as superfcies sero protegidas adequadamente.

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2.1.16.7.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Este material dispor dos seguintes dados:
Uma etiqueta com o nome ou identificao do fabricante.
As instrues para a sua instalao.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.16.7.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento realizar-se- em locais protegidos de impactos e da intemprie. Sero colocados em posio vertical.

2.1.16.8.- Banheiras
2.1.16.8.1.- Condies de fornecimento
Durante o transporte as superfcies sero protegidas adequadamente.

2.1.16.8.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
As banheiras incorporaro, de forma indelvel:
A marca de identificao do fabricante.
Uma referncia que permita conhecer a data de fabrico.
As banheiras de hidromassagem devem ser providas da marcao CE, que uma indicao de que cumpre os
requisitos essenciais e que foi objecto de um procedimento de avaliao da conformidade.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.16.8.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


Devem-se cobrir com o plstico do fornecimento ou o carto da embalagem ou uma tela grossa e suave.
O armazenamento realizar-se- em locais protegidos de impactos e da intemprie. Sero colocadas encaixadas e em
posio vertical.

2.1.17.- Vrios
2.1.17.1.- Painis de cofragem
2.1.17.1.1.- Condies de fornecimento
Os painis devem ser transportados convenientemente embalados, de modo a evitar as situaes de risco por queda de
algum elemento durante o trajecto.
Cada embalagem ser composta por 100 unidades aproximadamente.

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2.1.17.1.2.- Recepo e controlo


Inspeces:
Em cada fornecimento deste material que chegue obra deve-se controlar no mnimo:
Que no existam deformaes tais como empeno, face ou altura curvada.
Que nenhum esteja danificado transversalmente, e que os seus extremos longitudinais no tenham fissuras de
mais de 50 cm de comprimento que atravessem toda a espessura do painel.
Se for o caso, que tenha o perfil que protege os extremos, colocado e correctamente fixado.
Que no tenham furos de dimetro superior a 4 cm.
Que o painel esteja inteiro, isto , que no lhe falte nenhuma tbua ou troo.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

2.1.17.1.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento ser realizado de forma a que no se deformem e em locais secos e ventilados, sem contacto directo
com o solo.

2.1.17.2.- Travessas, porta-travessas e basculantes.


2.1.17.2.1.- Condies de fornecimento
As travessas, porta-travessas e basculantes devem ser transportados convenientemente embaladas, de modo a que se
evitem as situaes de risco por queda de algum elemento durante o trajecto.
As travessas e porta-travessas devem ser transportadas em embalagens com a forma de cilindros de aproximadamente
um metro de dimetro.
Os basculantes devem ser transportados nas mesmas paletes em que se fornecem.

2.1.17.2.2.- Recepo e controlo


Inspeco:
Em cada fornecimento deste material que chegue obra deve-se controlar no mnimo:
A rectido, planeza e ausncia de fendas nos diferentes elementos metlicos.
Verificao das dimenses da pea.
O estado e acabamento das soldaduras.
A homogeneidade do acabamento final de proteco (pintura), verificando-se a aderncia da mesma com
raspador.
No caso de travessas e porta-travessas, deve-se controlar tambm:
Que no haja deformaes longitudinais superiores a 2 cm, nem abaulamentos importantes, nem falta de
elementos.
Que no tenham manchas de xido generalizadas.
No caso de basculantes, deve-se controlar tambm:
Que no estejam dobrados, nem tenham abaulamentos ou fendas importantes.
Que tenham os dois tampes de plstico e as ripas de madeira fixadas.
Que o passador esteja em bom estado e que ao fech-lo bata contra o corpo do basculante.
Ensaios:
A verificao das propriedades ou caractersticas exigveis a este material realiza-se segundo a norma vigente.

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Condies tcnicas

2.1.17.2.3.- Conservao, armazenamento e manuseamento


O armazenamento ser realizado de forma a que no se deformem e em locais secos e ventilados, sem contacto directo
com o solo.

2.2.- Especificaes sobre a Execuo dos Trabalhos.


As especificaes para a execuo de cada uma das diferentes unidades de obra organizam-se nas seguintes seces:
MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E
SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPEM A UNIDADE DE OBRA.
Especificam-se, nos casos em que existam, as possveis incompatibilidades, tanto fsicas como qumicas, entre os diversos
componentes que compem a unidade de obra, ou entre o suporte e os componentes.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Descreve-se a unidade de obra, descrevendo pormenorizadamente os elementos que a compem, com a nomenclatura
especfica de cada um deles, de acordo com os critrios das normas especficas.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Especifica-se a regulamentao que afecta a realizao da unidade de obra.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Indica como se deve medir a unidade de obra na fase de elaborao do projecto, medio que ser mais tarde
comprovada em obra.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
Antes de se iniciarem os trabalhos de execuo de cada uma das unidades de obra, o Director de Obra ter recebido os
materiais e os certificados exigveis, com base no estabelecido na documentao do projecto. Ser preceptiva a aceitao
prvia por parte do Director de Obra de todos os materiais que constituem a unidade de obra.
No entanto, sero realizadas uma srie de verificaes prvias sobre as condies do suporte, as condies ambientais da
envolvente, e a qualificao da mo de obra, se for necessrio.
DO SUPORTE.
Estabelecem-se uma srie de requisitos prvios sobre o estado das unidades de obra realizadas previamente, que
podem servir de suporte nova unidade de obra.
AMBIENTAIS.
Em determinadas condies climticas (vento, chuva, humidade, etc.) no podero ser iniciados os trabalhos de
execuo da unidade de obra, devero ser interrompidos ou ser necessrio adoptar uma srie de medidas
protectoras.
DO EMPREITEIRO.
Em alguns casos, ser necessria a apresentao ao Director de Fiscalizao de Obra de uma srie de documentos por
parte do Empreiteiro, que acreditem a sua qualificao, ou a da empresa por ele subcontratada, para realizar
determinado tipo de trabalhos.
PROCESSO DE EXECUO.
Nesta seco detalha-se o processo de execuo de cada unidade de obra, assegurando em cada momento as condies
que permitam conseguir o nvel de qualidade previsto para cada elemento construtivo em particular.
FASES DE EXECUO.
Enumeram-se, por ordem de execuo, as fases das que consta o processo de execuo da unidade de obra.
CONDIES DE FINALIZAO.
Em algumas unidades de obra faz-se referncia s condies em que se deve finalizar uma determinada unidade de
obra, para que no interfira negativamente no processo de execuo das restantes unidades.
Uma vez terminados os trabalhos correspondentes execuo de cada unidade de obra, o Empreiteiro retirar os meios
auxiliares e proceder limpeza do elemento realizado e das zonas de trabalho, recolhendo os restos de materiais e
demais resduos resultantes das operaes realizadas para executar a unidade de obra, sendo todos eles classificados,
carregados e transportados para um centro de reciclagem, vazadouro especfico ou centro de recolha e transferncia.
ENSAIOS
Naquelas unidades de obra em que seja necessrio, indicam-se os ensaios a realizar pelo prprio Empreiteiro ou empresa
instaladora, cujo custo encontra-se includo no prprio preo da unidade de obra.
Os outros ensaios que no esto includos no preo da unidade de obra, e que obrigatria a sua realizao atravs de
laboratrios acreditados encontram-se detalhados e oramentados, no correspondente captulo X de Controlo de Qualidade
e Ensaios, do Oramento de Execuo Material (OEM).
Por exemplo, isto o que acontece na unidade de obra ADP010, onde se indica que no est includo no preo da unidade
de obra o custo do ensaio de densidade e humidade "in situ".
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Condies tcnicas

CONSERVAO E MANUTENO
Em algumas unidades de obra estabelecem-se as condies em que devem ser protegidas para a correcta conservao e
manuteno em obra, at sua recepo final.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Indica como se verificaro em obra as medies de Projecto, uma vez superados todos os controlos de qualidade e obtida
a aceitao final por parte do Director de Fiscalizao de Obra.
A medio do nmero de unidades de obra a pagar ser realizada, se for o caso, de acordo com as normas que estabelece
este captulo, ter lugar em presena e com a interveno do Empreiteiro, entendendo que este renuncia a tal direito se,
avisado oportunamente, no comparea. De qualquer modo ser vlido o resultado que o Director de Fiscalizao de Obra
delibere.
Todas as unidades de obra sero pagas pelos preos estabelecidos no Oramento. Os referidos preos sero pagos pelas
unidades de obra terminadas e executadas de acordo com as presentes Condies Tcnicas e Especificaes sobre a
Execuo dos trabalhos.
Estas unidades compreendem o fornecimento, transporte, manuseamento e colocao dos materiais, maquinaria, meios
auxiliares, mo de obra necessria para a sua execuo e custos indirectos derivados destes recursos, assim como
necessidades circunstanciais para a execuo da obra, tais como indemnizaes por danos a terceiros ou ocupaes
temporrias e custos de obteno das licenas necessrias, assim como das operaes necessrias para a reposio de
servides e servios pblicos ou privados afectados tanto pelo processo de execuo das obras como pelas instalaes
auxiliares.
Igualmente, aqueles elementos que se especificam na definio de cada unidade de obra, as operaes descritas no
processo de execuo, os ensaios e testes de servio e colocao em funcionamento, inspeces, licenas, fichas, taxas ou
similares.
No ser pago ao Empreiteiro maior volume de qualquer tipo de obra que o definido no projecto ou nas alteraes pela
Direco de Fiscalizao de Obra. Tambm no lhe ser atribudo, se for o caso, o custo da restituio da obra s suas
dimenses correctas, nem a obra que tivesse que realizar por ordem da Direco de Fiscalizao de Obra para resolver
qualquer defeito de execuo.
TERMINOLOGIA APLICADA NO CRITRIO DE MEDIO.
Seguidamente, detalhado o significado de alguns dos termos utilizados nos diferentes captulos da obra.
ACONDICIONAMENTO DO TERRENO.
Volume de terras em perfil empolado. A medio ser referida ao estado das terras uma vez extradas. Para isso, a
forma de obter o volume de terras a transportar, ser o resultado da aplicao do coeficiente de empolamento mdio
correspondente, obtido em funo das caractersticas do terreno.
Volume de enchimento em perfil compactado. A medio ser referida ao estado do enchimento uma vez finalizado o
processo de compactao.
Volume terico executado. Ser o volume que resulte de considerar as dimenses das seces tericas especificadas
nas peas desenhadas do Projecto, independentemente de que as seces escavadas tivessem ficado com maiores
dimenses.
FUNDAES.
Superfcie terica executada. Ser a superfcie que resulte de considerar as dimenses das seces tericas
especificadas nas peas desenhadas do Projecto, independentemente de que a superfcie ocupada pelo beto tivesse
ficado com maiores dimenses.
Volume terico executado. Ser o volume que resulte de considerar as dimenses das seces tericas especificadas
nas peas desenhadas do Projecto, independentemente de que as seces de beto tivessem ficado com maiores
dimenses.
ESTRUTURAS.
Volume terico executado. Ser o volume que resulte de considerar as dimenses das seces tericas especificadas
nas peas desenhadas do Projecto, independentemente de que as seces dos elementos estruturais tivessem ficado
com maiores dimenses.
ESTRUTURAS METLICAS.
Peso nominal medido. Sero os kg que resultem de aplicar aos elementos estruturais metlicos os pesos nominais que,
segundo dimenses e tipo de ao, figurem em tabelas.
ESTRUTURAS (LAJES).
Deduzindo as aberturas de superfcie maior que X m. Ser medida a superfcie das lajes da face exterior a face
exterior das vigas de bordo que delimitam o permetro da sua superfcie, descontando unicamente as aberturas ou
passagens em lajes que tenham uma superfcie maior que X m.
Nos casos de dois panos formados por lajes diferentes, objecto de preos unitrios distintos, que apoiem ou encastrem
numa viga ou muro de carga comum a ambos os panos, cada uma das unidades de obra de lajes ser medida de fora
da face exterior dos elementos delimitadores ao eixo da viga ou muro de carga comum.
Nos casos de lajes inclinadas ser tomada em verdadeira grandeza a superfcie da face inferior da laje, com o mesmo
critrio anteriormente assinalado para a deduo de aberturas.
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Condies tcnicas

ESTRUTURAS (MUROS).
Deduzindo as aberturas de superfcie maior que X m. Ser aplicado o mesmo critrio que para fachadas e paredes
divisrias.
FACHADAS E PAREDES DIVISRIAS.
Deduzindo as aberturas de superfcie maior que X m. Sero medidos os paramentos verticais de fachadas e paredes
divisrias descontando unicamente aquelas aberturas cuja superfcie seja maior que X m, o que significa que:
Quando as aberturas sejam menores que X m sero medidas como se no tivessem aberturas. Ao no deduzir
nenhuma abertura, em compensao de medir abertura por macio, no sero medidos os trabalhos de formao
de reentrncias em ombreiras e padieiras.
Quando as aberturas forem maiores que X m, ser deduzida a superfcie destas aberturas, mas ser somada
medio a superfcie da parte interior da abertura, correspondente ao desenvolvimento das reentrncias.
Deduzindo todas as aberturas. Sero medidos os paramentos verticais de fachadas e paredes divisrias descontando a
superfcie de todas as aberturas, incluindo a execuo de todos os trabalhos necessrios para a resoluo da abertura,
assim como os materiais que formam padieiras, ombreiras e remates inferiores.
Ser entendido como abertura, qualquer abertura que tenha reentrncias e padieira para porta ou janela. Em caso de
se tratar de um vazio na alvenaria sem padieira, parapeito nem caixilharia, ser deduzido sempre o mesmo ao medir a
alvenaria, seja qual for a sua superfcie.
Em paredes de fachada onde os panos, em lugar de apoiar directamente na laje, apoiam numa ou duas filas de
regularizao que abarquem toda a espessura da parede, ao efectuar a medio das unidades de obra ser medida a
sua altura a partir da laje e, em compensao, no sero medidas as filas de regularizao.
INSTALAES.
Comprimento realmente executado. Medio segundo comprimento longitudinal resultante, considerando, se for o
caso, os tramos ocupados por peas especiais.
REVESTIMENTOS (GESSOS E REBOCOS DE CIMENTO).
Deduzindo, nas aberturas de superfcie maior que X m, o excesso sobre os X m. Os paramentos verticais e
horizontais sero medidos, sem descontar aberturas de superfcie menor que X m. Para aberturas de maior superfcie,
ser descontado unicamente o excesso sobre esta superfcie. Em ambos os casos ser considerada includa a execuo
de reentrncias, fundos de padieiras, etc. Os paramentos que tenham armrios encastrados no sero objecto de
desconto, seja qual for a sua dimenso.

2.2.1.- Acondicionamento do terreno


Unidade de obra ADL010: Desmatao e decapagem do terreno, profundidade mnima de 25 cm, con meios mecnicos,
remoo dos materiais escavados e carregamento em camio, sem incluir transporte a vazadouro autorizado.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Desmatao e decapagem do terreno, com meios mecnicos. Compreende os trabalhos necessrios para retirar das zonas
previstas para a edificao ou urbanizao: rvores, plantas, troncos, arbustos, ervas daninhas, madeiras cadas, entulho,
lixo ou qualquer outro material existente, at uma profundidade no inferior espessura da camada de terra vegetal,
considerando como mnima 25 cm. Inclusive transporte da maquinaria, remoo dos materiais escavados e carregamento
em camio, sem incluir transporte a vazadouro autorizado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Execuo: LNEC E 242. Execuo de terraplenagens de estradas .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Inspeco ocular do terreno. Ser verificada a possvel existncia de servides, elementos enterrados, redes de
infra-estruturas ou qualquer tipo de instalaes que possam ser afectadas pelas obras a iniciar.
DO EMPREITEIRO.
Se existissem instalaes em servio que possam ver-se afectadas pelos trabalhos a realizar, sero solicitadas s
correspondentes empresas fornecedoras a sua colocao e, no seu caso, a soluo a adoptar, assim como as
distncias de segurana a instalaes areas de conduo de energia elctrica.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao prvia. Remoo dos materiais de desbaste. Retirada e disposio dos materiais resultantes de desbaste.
Carga a camio.
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CONDIES DE FINALIZAO.
A superfcie do terreno ficar limpa e em condies adequadas para poder realizar a implantao definitiva da obra.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, sem incluir os
incrementos por excessos de escavao no autorizados.
Unidade de obra ADE010a: Escavao de valas para fundaes em solo de argila semi-dura, com meios mecnicos,
remoo dos materiais escavados e carregamento em camio.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Escavao de terras a cu aberto para execuo de valas para fundaes at uma profundidade de 2 m, em solo de argila
semi-dura, com meios mecnicos, at alcanar a cota de profundidade indicada no Projecto. Inclusive transporte da
maquinaria, aperfeioamento de paramentos e base de escavao, extraco de terras fora da escavao, remoo dos
materiais escavados e carregamento em camio.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre as seces tericas da escavao, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificada a possvel existncia de servides, elementos enterrados, redes de infra-estruturas ou qualquer tipo
de instalaes que possam ser afectadas pelas obras a iniciar. Dever dispor-se da informao topogrfica e
geotcnica necessria, recolhida no correspondente estudo geotcnico do terreno realizado por um laboratrio
acreditado na rea tcnica correspondente, e que incluir, entre outros dados: tipo, humidade e compacidade ou
consistncia do terreno. Sero dispostos pontos fixos de referncia em lugares que possam ser afectados pela
escavao, aos quais sero referidas todas as leituras de cotas de nvel e deslocamentos horizontais e verticais dos
pontos do terreno. Ser verificado o estado de conservao dos edifcios contguos e das construes prximas que
possam ser afectados pelas escavaes.
DO EMPREITEIRO.
Se existissem instalaes em servio que possam ver-se afectadas pelos trabalhos a realizar, sero solicitadas s
correspondentes empresas fornecedoras a sua colocao e, no seu caso, a soluo a adoptar, assim como as
distncias de segurana a instalaes areas de conduo de energia elctrica. Notificar o Director de Execuo da
obra, com a devida antecedncia, o comeo das escavaes. En caso de se realizar qualquer tipo de entivao do
terreno, ser apresentado ao Director da Obra, para a sua aprovao, os clculos justificativos da soluo a
adoptar.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao geral e fixao dos pontos e nveis de referncia. Colocao das balizas nos cantos e extremos dos
alinhamentos. Escavao em sucessivas camadas horizontais e extraco de terras.Aperfeioamento do fundo e
laterais mo, com extraco das terras. Carregamento para camio das terras escavadas.
CONDIES DE FINALIZAO.
A base da escavao ficar nivelada, limpa e ligeiramente compactada.
CONSERVAO E MANUTENO.
As escavaes ficaro protegidas contra infiltraes e aces de eroso ou desmoronamento por parte das guas pluviais.
Sero tomadas as medidas oportunas para assegurar que as suas caractersticas geomtricas permanecem inamovveis.
Enquanto se realize a consolidao definitiva das paredes e fundo das escavaes sero conservadas as entivaes
realizadas, que s podero ser retiradas, total ou parcialmente, com prvia verificao do Director da Obra, e na forma e
prazos que este determine.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o volume terico executado segundo especificaes de Projecto, sem incluir os incrementos por excessos de
escavao no autorizados, nem o enchimento necessrio para reconstruir a seco terica por defeitos imputveis ao
Empreiteiro. Medir-se- a escavao uma vez realizada e antes de que sobre esta se efectue algum tipo de enchimento.
Se o Empreiteiro fechasse a escavao antes de verificada a medio, entender-se- que se sujeita ao que unilateralmente
determine o Director de fiscalizao.

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Unidade de obra ADE010b: Escavao de valas para instalaes em solo de argila semi-dura, com meios mecnicos,
remoo dos materiais escavados e carregamento em camio.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Escavao de terras a cu aberto para execuo de valas para instalaes at uma profundidade de 2 m, em solo de argila
semi-dura, com meios mecnicos, at alcanar a cota de profundidade indicada no Projecto. Inclusive transporte da
maquinaria, aperfeioamento de paramentos e base de escavao, extraco de terras fora da escavao, remoo dos
materiais escavados e carregamento em camio.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre as seces tericas da escavao, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificada a possvel existncia de servides, elementos enterrados, redes de infra-estruturas ou qualquer tipo
de instalaes que possam ser afectadas pelas obras a iniciar. Dever dispor-se da informao topogrfica e
geotcnica necessria, recolhida no correspondente estudo geotcnico do terreno realizado por um laboratrio
acreditado na rea tcnica correspondente, e que incluir, entre outros dados: tipo, humidade e compacidade ou
consistncia do terreno. Sero dispostos pontos fixos de referncia em lugares que possam ser afectados pela
escavao, aos quais sero referidas todas as leituras de cotas de nvel e deslocamentos horizontais e verticais dos
pontos do terreno. Ser verificado o estado de conservao dos edifcios contguos e das construes prximas que
possam ser afectados pelas escavaes.
DO EMPREITEIRO.
Se existissem instalaes em servio que possam ver-se afectadas pelos trabalhos a realizar, sero solicitadas s
correspondentes empresas fornecedoras a sua colocao e, no seu caso, a soluo a adoptar, assim como as
distncias de segurana a instalaes areas de conduo de energia elctrica. Notificar o Director de Execuo da
obra, com a devida antecedncia, o comeo das escavaes. En caso de se realizar qualquer tipo de entivao do
terreno, ser apresentado ao Director da Obra, para a sua aprovao, os clculos justificativos da soluo a
adoptar.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao geral e fixao dos pontos e nveis de referncia. Colocao das balizas nos cantos e extremos dos
alinhamentos. Escavao em sucessivas camadas horizontais e extraco de terras.Arranjo de fundos com
extraco das terras. Carregamento para camio das terras escavadas.
CONDIES DE FINALIZAO.
A base da escavao ficar nivelada, limpa e ligeiramente compactada.
CONSERVAO E MANUTENO.
As escavaes ficaro protegidas contra infiltraes e aces de eroso ou desmoronamento por parte das guas pluviais.
Sero tomadas as medidas oportunas para assegurar que as suas caractersticas geomtricas permanecem inamovveis.
Enquanto se realize a consolidao definitiva das paredes e fundo das escavaes sero conservadas as entivaes
realizadas, que s podero ser retiradas, total ou parcialmente, com prvia verificao do Director da Obra, e na forma e
prazos que este determine. Sero tomadas as medidas necessrias para impedir a degradao do fundo da escavao
perante a aco das chuva ou outros agentes meteorolgicos, no intervalo de tempo entre a escavao e a finalizao dos
trabalhos de colocao de instalaes e posterior enchimento das valas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o volume terico executado segundo especificaes de Projecto, sem incluir os incrementos por excessos de
escavao no autorizados, nem o enchimento necessrio para reconstruir a seco terica por defeitos imputveis ao
Empreiteiro. Medir-se- a escavao uma vez realizada e antes de que sobre esta se efectue algum tipo de enchimento.
Se o Empreiteiro fechasse a escavao antes de verificada a medio, entender-se- que se sujeita ao que unilateralmente
determine o Director de fiscalizao.

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra ADE010: Escavao de caboucos para fundaes em solo de argila semi-dura, com meios mecnicos,
remoo dos materiais escavados e carregamento em camio.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Escavao de terras a cu aberto para execuo de caboucos para fundaes at uma profundidade de 2 m, em solo de
argila semi-dura, com meios mecnicos, at alcanar a cota de profundidade indicada no Projecto. Inclusive transporte da
maquinaria, aperfeioamento de paramentos e base de escavao, extraco de terras fora da escavao, remoo dos
materiais escavados e carregamento em camio.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre as seces tericas da escavao, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificada a possvel existncia de servides, elementos enterrados, redes de infra-estruturas ou qualquer tipo
de instalaes que possam ser afectadas pelas obras a iniciar. Dever dispor-se da informao topogrfica e
geotcnica necessria, recolhida no correspondente estudo geotcnico do terreno realizado por um laboratrio
acreditado na rea tcnica correspondente, e que incluir, entre outros dados: tipo, humidade e compacidade ou
consistncia do terreno. Sero dispostos pontos fixos de referncia em lugares que possam ser afectados pela
escavao, aos quais sero referidas todas as leituras de cotas de nvel e deslocamentos horizontais e verticais dos
pontos do terreno. Ser verificado o estado de conservao dos edifcios contguos e das construes prximas que
possam ser afectados pelas escavaes.
DO EMPREITEIRO.
Se existissem instalaes em servio que possam ver-se afectadas pelos trabalhos a realizar, sero solicitadas s
correspondentes empresas fornecedoras a sua colocao e, no seu caso, a soluo a adoptar, assim como as
distncias de segurana a instalaes areas de conduo de energia elctrica. Notificar o Director de Execuo da
obra, com a devida antecedncia, o comeo das escavaes. En caso de se realizar qualquer tipo de entivao do
terreno, ser apresentado ao Director da Obra, para a sua aprovao, os clculos justificativos da soluo a
adoptar.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao geral e fixao dos pontos e nveis de referncia. Colocao das balizas nos cantos e extremos dos
alinhamentos. Escavao em sucessivas camadas horizontais e extraco de terras.Aperfeioamento do fundo e
laterais mo, com extraco das terras. Carregamento para camio das terras escavadas.
CONDIES DE FINALIZAO.
A base da escavao ficar nivelada, limpa e ligeiramente compactada.
CONSERVAO E MANUTENO.
As escavaes ficaro protegidas contra infiltraes e aces de eroso ou desmoronamento por parte das guas pluviais.
Sero tomadas as medidas oportunas para assegurar que as suas caractersticas geomtricas permanecem inamovveis.
Enquanto se realize a consolidao definitiva das paredes e fundo das escavaes sero conservadas as entivaes
realizadas, que s podero ser retiradas, total ou parcialmente, com prvia verificao do Director da Obra, e na forma e
prazos que este determine.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o volume terico executado segundo especificaes de Projecto, sem incluir os incrementos por excessos de
escavao no autorizados, nem o enchimento necessrio para reconstruir a seco terica por defeitos imputveis ao
Empreiteiro. Medir-se- a escavao uma vez realizada e antes de que sobre esta se efectue algum tipo de enchimento.
Se o Empreiteiro fechasse a escavao antes de verificada a medio, entender-se- que se sujeita ao que unilateralmente
determine o Director de fiscalizao.
Unidade de obra ADV010: Desaterro em escavao de caves em solo de argila semi-dura, com meios mecnicos, remoo
dos materiais escavados e carregamento em camio.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Escavao de terras a cu aberto para execuo de caves que em todo o seu permetro ficam por baixo da rasante natural,
em solo de argila semi-dura, com meios mecnicos, at alcanar a cota de profundidade indicada no Projecto. Inclusive
transporte da maquinaria, aperfeioamento de paramentos e base de escavao, extraco de terras fora da escavao,
remoo dos materiais escavados e carregamento em camio.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre as seces tericas da escavao, segundo documentao grfica de Projecto.

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Projecto:

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Local:

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Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificada a possvel existncia de servides, elementos enterrados, redes de infra-estruturas ou qualquer tipo
de instalaes que possam ser afectadas pelas obras a iniciar. Dever dispor-se da informao topogrfica e
geotcnica necessria, recolhida no correspondente estudo geotcnico do terreno realizado por um laboratrio
acreditado na rea tcnica correspondente, e que incluir, entre outros dados: plano altimtrico da zona, cota do
nvel fretico e tipo de terreno a escavar para efeitos da sua trabalhabilidade. Sero dispostos pontos fixos de
referncia em lugares que possam ser afectados pelo desaterro, aos quais se referem todas as leituras de cotas de
nvel e deslocamentos horizontais e verticais dos pontos do terreno. Ser verificado o estado de conservao dos
edifcios contguos e das construes prximas que possam ser afectados pelo desaterro.
DO EMPREITEIRO.
Se existissem instalaes em servio que possam ver-se afectadas pelos trabalhos a realizar, sero solicitadas s
correspondentes empresas fornecedoras a sua colocao e, no seu caso, a soluo a adoptar, assim como as
distncias de segurana a instalaes areas de conduo de energia elctrica. Notificar o Director de Execuo da
obra, com a devida antecedncia, o comeo das escavaes.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao geral e fixao dos pontos e nveis de referncia. Colocao das balizas nos cantos e extremos dos
alinhamentos. Escavao em sucessivas camadas horizontais e extraco de terras.Aperfeioamento do fundo e
laterais mo, com extraco das terras. Carga a camio.
CONDIES DE FINALIZAO.
A escavao ficar limpa e aos nveis previstos, cumprindo-se as exigncias de estabilidade dos cortes de terras,
taludes e edificaes prximas.
CONSERVAO E MANUTENO.
O desaterro ficar protegido contra infiltraes e aces de eroso ou desmoronamento por parte das guas pluviais.
Sero tomadas as medidas oportunas para assegurar que as caractersticas geomtricas permanecem inamovveis.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o volume terico executado segundo especificaes de Projecto, sem incluir os incrementos por excessos de
escavao no autorizados, nem o enchimento necessrio para reconstruir a seco terica por defeitos imputveis ao
Empreiteiro. Medir-se- a escavao uma vez realizada e antes de que sobre esta se efectue algum tipo de enchimento.
Se o Empreiteiro fechasse a escavao antes de verificada a medio, entender-se- que se sujeita ao que unilateralmente
determine o Director de fiscalizao.
Unidade de obra ADR010: Enchimento principal de valas para instalaes, com terra da prpria escavao, e compactao
a 95% do Proctor Modificado atravs de equipamento manual com placa vibratria.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de enchimento com terra seleccionada procedente da prpria escavao, em valas com colocao prvia de
instalaes e enchimento envolvente das mesmas (no includo neste preo); e compactao em camadas sucessivas de
20 cm de espessura mxima atravs de equipamento manual formado por placa vibratria, at alcanar uma densidade
seca no inferior a 95% da mxima obtida no teste Proctor Modificado, realizado segundo LNEC E 197 (ensaio no includo
neste preo). Inclusive fita ou marca indicadora da instalao, carga, transporte e descarga no local de trabalho dos
inertes a utilizar nos trabalhos de enchimento e humedecimento dos mesmos.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre as seces tericas da escavao, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que foram finalizados os trabalhos de enchimento da envolvente das instalaes alojadas
previamente nas valas e que foram colocadas sobre as mesmas os elementos indicativos da existncia da
instalao.
AMBIENTAIS.
Ser verificado que a temperatura ambiente no inferior a 2C sombra.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao de fita ou marca indicadora da instalao colocada no fundo da vala. Aplicao do material de
enchimento em camadas de espessura uniforme. Humidificao ou secagem de cada camada. Compactao.
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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES DE FINALIZAO.
As terras ou inertes de enchimento devem alcanar o grau de compactao adequado.
CONSERVAO E MANUTENO.
As terras ou inertes utilizados como material de enchimento ficaro protegidos da possvel contaminao por materiais
estranhos ou por gua da chuva, assim como da passagem de veculos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em perfil compactado, o volume realmente executado segundo especificaes de Projecto, sem incluir os
incrementos por excessos de escavao no autorizados.
Unidade de obra ADR030: Base de pavimento atravs do enchimento a cu aberto com tout-venant natural calcrio, e
compactao a 95% do Proctor Modificado atravs de equipamento manual com placa vibratria.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de base de pavimento atravs de enchimento a cu aberto com tout-venant natural calcrio; e compactao em
camadas sucessivas de 30 cm de espessura mxima atravs de equipamento manual formado por placa vibratria, at
alcanar uma densidade seca no inferior a 95% da mxima obtida no teste Proctor Modificado, realizado segundo LNEC E
197 (ensaio no includo neste preo). Inclusive carga, transporte e descarga no local de trabalho dos inertes a utilizar nos
trabalhos de enchimento e humedecimento dos mesmos.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre os desenhos de perfis transversais do Projecto, que definem o movimento de terras a realizar em
obra.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a superfcie a preencher est limpa, apresenta um aspecto coesivo e no possui pedras.
AMBIENTAIS.
Ser verificado que a temperatura ambiente no inferior a 2C sombra.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Transporte e descarga do material de enchimento ao local de trabalho. Aplicao do material de enchimento em
camadas de espessura uniforme. Humidificao ou secagem de cada camada. Compactao.
CONDIES DE FINALIZAO.
As terras ou inertes de enchimento devem alcanar o grau de compactao adequado.
CONSERVAO E MANUTENO.
As terras ou inertes utilizados como material de enchimento ficaro protegidos da possvel contaminao por materiais
estranhos ou por gua da chuva, assim como da passagem de veculos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em perfil compactado, o volume realmente executado segundo especificaes de Projecto, sem incluir os
incrementos por excessos de escavao no autorizados.
Unidade de obra ADT010: Transporte de terras dentro da obra, com carga mecnica sobre camio de 12 t.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Transporte de terras em camio de 12 t dos produtos provenientes da escavao de qualquer tipo de terreno dentro da
obra, considerando o tempo de espera para a carga mecnica, ida, descarga e volta. Sem incluir a carga em obra.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre as seces tericas das escavaes, incrementadas cada uma delas pelo seu correspondente
coeficiente de empolamento, de acordo com o tipo de terreno considerado.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que esto perfeitamente sinalizadas sobre o terreno as zonas de trabalho e vias de circulao, para
a organizao do trfego.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Transporte de terras dentro da obra, com proteco das mesmas atravs do seu cobrimento com lonas ou toldos.
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Projecto:

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Promotor: S Imobiliria, Lda

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Condies tcnicas

CONDIES DE FINALIZAO.
As vias de circulao utilizadas durante o transporte ficaro completamente limpas de qualquer tipo de restos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, incluindo o empolamento, o volume de terras realmente transportado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ASA010: Caixa sifonada, de beto simples "in situ", visitvel, de dimenses interiores 60x60x60 cm, com
aro e tampa de ferro fundido.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de caixa sifonada enterrada, de dimenses interiores 60x60x60 cm, de beto simples "in situ" C35/45 (X0(P);
D25; S2; Cl 0,2) sobre base de beto simples C30/37 (X0(P); D25; S2; Cl 0,4) de 15 cm de espessura, com sifo formado
por uma curva de 8730' de PVC comprida, fechada superiormente com aro e tampa de ferro fundido classe B-125
segundo NP EN 124. Incluindo cofragem metlica recupervel amortizvel em 20 utilizaes, ligaes de tubagens e
remates. Totalmente montada, ligada e testada sem incluir a escavao nem o enchimento do tardoz.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Execuo:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.
Cofragem e descofragem:
NP ENV 1992. Eurocdigo 2: Projecto de estruturas de beto .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a localizao da caixa corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da caixa. Eliminao das terras soltas do fundo da escavao. Betonagem e compactao do beto na
execuo da base. Colocao da cofragem metlica. Betonagem e compactao do beto na execuo da caixa com
cofragem previamente humedecida. Descofragem. Unio e enchimento das juntas dos colectores caixa. Colocao
da curva de PVC. Colocao da tampa e dos acessrios. Eliminao de restos, limpeza final e remoo de entulho.
Carga de entulho para camio ou contentor.
CONDIES DE FINALIZAO.
A caixa ficar totalmente estanque.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida frente a golpes e obstrues. Sero tapadas todas as caixas para evitar acidentes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ASB010: Ramal de ligao geral de saneamento rede geral do municpio, de PVC liso, srie SN-4,
rigidez anular nominal 4 kN/m, de 160 mm de dimetro, colado com adesivo.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem do ramal de ligao geral de saneamento, para drenagem de guas residuais e/ou pluviais
rede geral do municpio, com uma pendente mnima de 1,00% para a drenagem de guas residuais e 0,50% para a
drenagem de guas pluviais, formado por tubo de PVC liso, srie SN-4, rigidez anular nominal 4 kN/m, de 160 mm de
dimetro exterior, colado com adesivo, colocado sobre camada ou leito de areia de 10 cm de espessura, devidamente
compactada e nivelada atravs de equipamento manual com apiloador (saltito), enchimento lateral compactado at
metade do dimetro do tubo e posterior enchimento com a mesma areia at 30 cm por cima da geratriz superior do tubo,
com as correspondentes juntas e peas especiais. Incluindo a demolio e levantamento do piso existente e posterior
reposio com beto simples C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0), sem incluir a escavao prvia da vala, o posterior
enchimento principal da mesma nem a sua ligao com a rede geral de saneamento. Totalmente montado, ligado e
testado atravs dos ensaios correspondentes (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
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Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:


NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Instalao:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto, entre faces interiores do muro
do edifcio e do poo da rede municipal.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Se verificar que o traado das valas corresponde com o de Projecto. O terreno do interior da vala, para alm de
livre de gua, dever estar limpo de resduos, terras soltas ou desagregadas e vegetao. Sero verificadas as
separaes mnimas do ramal de ligao com outras instalaes.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao do ramal de ligao em planta e pendentes. Ruptura do pavimento com compressor. Eliminao das
terras soltas do fundo da escavao. Disposio de tubos e peas especiais. Colocao da areia no fundo da vala.
Colocao dos colectores no fundo da vala. Montagem da instalao. Limpeza da zona a unir com o lquido de
limpeza, aplicao do adesivo e encaixe das peas. Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
A rede permanecer fechada at entrada em funcionamento, no apresentar problemas na circulao e ter uma
drenagem rpida.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto, entre faces
interiores da parede do edifcio e da caixa da rede municipal.
Unidade de obra ASB020: Ligao do ramal de ligao do edifcio rede geral de saneamento do municpio.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem da ligao do ramal de ligao do edifcio rede geral de saneamento atravs da cmara de
inspeco (sem incluir). Inclusive verificao do bom estado do ramal de ligao existente, trabalhos de ligao, rotura da
cmara de inspeco a partir do exterior com martelo compressor at sua completa perfurao, ensamblagem e fixao
do tubo do ramal de ligao, unio com junta flexvel, correco de falhas e brunidura com argamassa de cimento no
interior da cmara, vedao, testes de estanquidade, reposio de elementos, no caso de roturas, ou daqueles que se
encontrem deteriorados no ramal de ligao existente. Totalmente montado, ligado e testado. Sem incluir escavao.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a localizao da ligao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da ligao na cmara de inspeco. Ruptura da cmara de inspeco com compressor. Colocao do ramal
de ligao. Resoluo da ligao.
CONDIES DE FINALIZAO.
A ligao permanecer fechada at entrada em funcionamento.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
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Unidade de obra ASD010: Vala drenante preenchida com brita filtrante no seleccionada, em que no fundo se coloca um
tubo de PVC ranhurado corrugado circular de parede simples para drenagem, enterrado at uma profundidade mxima de
2 m, de 200 mm de dimetro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de tubagem enterrada com uma pendente mnima de 0,50%, para captao de guas
subterrneas, de tubo de PVC ranhurado corrugado circular de parede simples para drenagem, enterrado at uma
profundidade mxima de 2 m, srie SN-2, rigidez anular nominal 2 kN/m, de 200 mm de dimetro, segundo NP EN
1401-1, colocada sobre massame de beto simples C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0), de 10 cm de espessura, em forma
de meia cana para receber o tubo e formar as pendentes. inclusive p/p de juntas e peas complementares; enchimento
lateral e superior at 25 cm por cima da geratriz superior do tubo com brita filtrante no seleccionada, sem incluir a
escavao nem o posterior enchimento principal das valas por cima da brita filtrante. Totalmente montada, ligada rede
de saneamento e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Se verificar que o traado das valas corresponde com o de Projecto. Se verificar que o terreno coincide com o
previsto no Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao da conduta com as respectivas pendentes. Execuo da base de beto. Descida e colocao dos tubos
no fundo da vala. Montagem e instalao da tubagem. Execuo do enchimento envolvente.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ser terminado o enchimento nas condies adequadas que garantam a drenagem do terreno e a circulao da
rede.
CONSERVAO E MANUTENO.
Sero protegidos para evitar a sua contaminao.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ASD040: Enchimento com brita filtrante no seleccionada, para drenagem em tardoz de muro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de enchimento com brita filtrante no seleccionada, para facilitar a drenagem das guas procedentes da chuva,
com o fim de evitar inundaes e o sobre-impulso hidrosttico contra as estruturas de conteno. Composto por sucessivas
camadas de 30 cm de espessura, aplicadas e compactadas por cima da rede de drenagem (no includa neste preo),
atravs de meios mecnicos, at alcanar uma densidade seca no inferior a 80% da mxima obtida no ensaio Proctor
Modificado, realizado segundo LNEC E 197 (no includo neste artigo). Incluindo descarga no local de trabalho dos inertes
a utilizar nos trabalhos de enchimento e humidificao dos mesmos. Totalmente terminado e testado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre os desenhos de perfis transversais do Projecto, que definem o movimento de terras a realizar em
obra.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Se verificar que o terreno coincide com o previsto no Projecto. Dever dispor-se da informao topogrfica e
geotcnica necessria, recolhida no correspondente estudo geotcnico do terreno realizado por um laboratrio
acreditado na rea tcnica correspondente, e que incluir, entre outros dados: plano altimtrico da zona, cota do
nvel fretico, localizao de estratos com distinta permeabilidade e curvas granulomtricas dos tipos de terreno da
zona afectada.

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Projecto:

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PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Descarga no local de trabalho dos inertes a utilizar nos trabalhos de enchimento. Implantao geral e de nveis.
Espalhamento do material de enchimento em camadas de espessura uniforme. Humidificao ou dessecao de
cada camada. Compactao.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ser terminado o enchimento nas condies adequadas que garantam a drenagem do terreno e a circulao da
rede.
CONSERVAO E MANUTENO.
Sero protegidos para evitar a sua contaminao.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em perfil compactado, o volume realmente executado segundo especificaes de Projecto, sem incluir os
incrementos por excessos de escavao no autorizados.
Unidade de obra ASI020: Sumidouro sifonado de PVC, de sada vertical de 75 mm de dimetro, com grelha de PVC de
200x200 mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Instalao de sumidouro sifonado de PVC, de sada vertical de 75 mm de dimetro, com grelha de PVC de 200x200 mm,
para recolha de guas pluviais ou de locais hmidos. Inclusive p/p de acessrios de montagem, peas especiais, material
auxiliar e elementos de fixao. Totalmente montado, ligado rede geral de drenagem e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao do sumidouro. Unio do tubo de drenagem com o tubo de queda ou caixa
existentes.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ligar-se- rede de saneamento do edifcio, assegurando-se a sua estanquidade e circulao.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ASI050: Calha pr-fabricada de beto polmero, em tramos de 1000 mm de comprimento, 100 mm de
largura e 85 mm de altura com grelha travejada de ao galvanizado, classe B-125 segundo NP EN 124, em peas de 1000
mm de comprimento.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de calha pr-fabricada de beto polmero, em tramos de 1000 mm de comprimento, 100 mm de
largura e 85 mm de altura com grelha travejada de ao galvanizado, classe B-125 segundo NP EN 124, em peas de 1000
mm de comprimento, colocada sobre base de beto simples C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0) de 10 cm de espessura.
Inclusive p/p de acessrios de montagem, peas especiais, material auxiliar, elementos de fixao e sem incluir a
escavao. Totalmente montada, ligada rede geral de drenagem e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Instalao:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.


Comprimento medido em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a localizao e o traado correspondem com os de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao da calha de drenagem. Eliminao das terras soltas do fundo da escavao. Betonagem e
compactao do beto na execuo da base. Montagem das peas pr-fabricadas. Formao de aberturas para
ligao de tubos. Unio e ajuste das juntas dos colectores calha de drenagem. Colocao da grelha.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ligar-se- rede de saneamento do edifcio, assegurando-se a sua estanquidade e circulao.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida frente a golpes e obstrues.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ANE010: Enrocamento de 20 cm em caixa para base de massame, com fornecimento de brita de pedreira
de pedra calcria, 40/70 mm, compactao atravs de equipamento manual com placa vibratria.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de enrocamento de 20 cm de espessura em caixa para base de massame, atravs de enchimento e
espalhamento em camadas de espessura no superior a 20 cm de britas procedentes de pedreira de calcrio de 40/80
mm; e posterior compactao atravs de equipamento manual com placa vibratria, sobre a base homognea e nivelada
(no includa neste preo). Inclusive carga, transporte e descarga no local de trabalho dos inertes a utilizar nos trabalhos
de enchimento e rega dos mesmos.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Comprovar-se- que o solo de fundao que servir de apoio tem a resistncia adequada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Transporte e descarga do material ao local de trabalho. Espalhamento do material de enchimento em camadas de
espessura uniforme. Rega da camada. Compactao e nivelamento.
CONDIES DE FINALIZAO.
O grau de compactao ser adequado e a superfcie ficar plana.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido o enchimento contra a passagem de veculos para evitar desgaste.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ANS010: Massame de beto simples C12/15 (X0(P); D12; S3; Cl 1,0) fabricado em central e betonagem
desde camio, de 10 cm de espessura, espalhamento e vibrao manual, para base de um pavimento.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de massame de 10 cm de espessura, de beto simples C12/15 (X0(P); D12; S3; Cl 1,0) fabricado em central e
betonagem desde camio, para servir de base a um pavimento, sem tratamento da superfcie; realizado sobre camada
base existente (no includa neste preo). Inclusive p/p de preparao da superfcie existente, espalhamento e vibrao
do beto atravs de rgua vibradora, formao de juntas de beto e prancha de poliestireno expandido de 2 cm de
espessura para a execuo de juntas de contorno, colocada volta de qualquer elemento que interrompa o massame,
como pilares e muros; ligaes dos elementos exteriores (caixas, sumidouros, sifes de pavimento, etc.) das redes de
instalaes executadas sob o massame; e execuo de serrado das juntas de retraco, por meios mecnicos, com uma
profundidade de 1/3 da espessura do massame.
72

Projecto:

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Local:

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Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Caderno de encargos

Data: 30/01/2009

Condies tcnicas

REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Comprovar-se- que a superfcie base apresenta uma planeza adequada, cumpre os valores resistentes
considerados no projecto, e no tem zonas brandas, vultos nem materiais sensveis s geadas. O nvel fretico no
originar sobreimpulsos.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos de betonagem quando chova com intensidade, neve, exista vento excessivo, uma
temperatura ambiente superior a 40C ou se preveja que dentro das 48 horas seguintes possa descer a
temperatura ambiente abaixo dos 0C.
DO EMPREITEIRO.
Dever dispor-se na obra de uma srie de meios, em previso de que se produzam alteraes bruscas das
condies ambientais durante a betonagem ou posterior perodo de presa, no podendo comear a betonagem dos
diferentes elementos sem a autorizao por escrito do Director da Obra.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Preparao da superfcie existente, verificando a densidade e as rasantes. Marcao das juntas de betonagem.
Aplicao de nveis atravs de pontos, mestras de beto ou rguas. Rega da superfcie base. Formao de juntas
de betonagem e contorno. Betonagem e compactao do beto. Cura do beto. Serrado de juntas de retraco.
CONDIES DE FINALIZAO.
A superfcie do massame cumprir as exigncias de planeza e resistncia, e ser o local de assentamento do
pavimento.
CONSERVAO E MANUTENO.
O beto fresco ser protegido contra chuvas, geadas e temperaturas elevadas. No sero ultrapassadas as cargas
previstas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, sem deduzir a superfcie ocupada pelos
pilares situados dentro do seu permetro.

2.2.2.- Fundaes
Unidade de obra CRL010: Camada de beto de limpeza C12/15 (X0(P); D12; S3; Cl 1,0) fabricado em central e
betonagem com grua, de 10 cm de espessura.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de camada de beto de limpeza e nivelamento da base da fundao, de 10 cm de espessura, atravs de
betonagem com grua de beto C12/15 (X0(P); D12; S3; Cl 1,0) fabricado em central, no fundo da escavao previamente
realizada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida sobre a superfcie terica da escavao, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se-, visualmente ou atravs dos ensaios que se julguem oportunos, que o terreno de apoio quela
corresponde s previses de projecto. O resultado de tal inspeco, definindo a profundidade da fundao de cada
um dos apoios da obra, sua forma e dimenses, e o tipo e consistncia do terreno, ser incorporado
documentao final da obra. Em particular, deve-se verificar que o nvel de apoio da fundao se ajusta ao previsto
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Projecto:

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e que a estratigrafia coincide com a estimada no estudo geotcnico, que o nvel fretico e as condies
hidrogeolgicas se ajustam s previstas, que o terreno apresenta uma resistncia e uma humidade similares
suposta no estudo geotcnico, que no se detectam defeitos evidentes tais como cavernas, falhas, galerias, poos,
etc., e, por ltimo, que no se detectam correntes subterrneas que possam produzir escavaes ou
arrastamentos. Uma vez realizadas estas verificaes, confirmar-se- a existncia dos elementos enterrados da
instalao de ligao a terra, e que o plano de apoio do terreno horizontal e apresenta uma superfcie limpa.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos de betonagem quando chova com intensidade, neve, exista vento excessivo, uma
temperatura ambiente superior a 40C ou se preveja que dentro das 48 horas seguintes possa descer a
temperatura ambiente abaixo dos 0C.
DO EMPREITEIRO.
Dever dispor-se na obra de uma srie de meios, em previso de que se produzam alteraes bruscas das
condies ambientais durante a betonagem ou posterior perodo de presa, no podendo comear a betonagem dos
diferentes elementos sem a autorizao por escrito do Director da Obra.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao de pontos e/ou formao de mestras. Betonagem e compactao do beto. Remate e
nivelamento do beto.
CONDIES DE FINALIZAO.
A superfcie ficar horizontal e plana.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie terica executada segundo especificaes de Projecto, sem incluir os incrementos por excessos de
escavao no autorizados.
Unidade de obra CCS010: Muro de cave 2F, H<=3 m, beto C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e
betonagem com grua, ao A400 NR, 62,7 kg/m, espessura 30 cm, cofragem metlica, com acabamento tipo industrial
para revestir.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de muro de cave de 30 cm de espessura mdia, cofragem nas duas faces e executado em condies complexas
com cofragem metlica com acabamento tipo industrial para revestir; realizado com beto armado C25/30 (XC1(P); D12;
S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua, com uma quantidade aproximada de ao A400 NR de 62,7
kg/m. Cofragem e descofragem dos muros at 3 m de altura, com painis metlicos modulares. Incluindo p/p de
formao de juntas, elementos para passagem de instalaes, e vedao de orifcios com massa elstica.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Cofragem e descofragem:
NP ENV 1992. Eurocdigo 2: Projecto de estruturas de beto .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre a seco terica de clculo, segundo documentao grfica de Projecto, deduzindo as aberturas de
superfcie maior de 2 m.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- a existncia das armaduras de espera no plano de apoio do muro, que apresentar uma superfcie
horizontal e limpa.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos de betonagem quando chova com intensidade, neve, exista vento excessivo, uma
temperatura ambiente superior a 40C ou se preveja que dentro das 48 horas seguintes possa descer a
temperatura ambiente abaixo dos 0C.
DO EMPREITEIRO.
Dever dispor-se na obra de uma srie de meios, em previso de que se produzam alteraes bruscas das
condies ambientais durante a betonagem ou posterior perodo de presa, no podendo comear a betonagem dos
diferentes elementos sem a autorizao por escrito do Director da Obra.

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PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da disposio da cofragem na fundao. Colocao da armadura com separadores homologados.
Colocao de elementos para passagem de instalaes. Formao de juntas. Limpeza da base de apoio do muro na
fundao. Cofragem a duas faces do muro. Betonagem e compactao do beto. Descofragem. Cura do beto.
Vedao de orifcios.
CONDIES DE FINALIZAO.
Sero fundamentais as condies de aprume e monolitismo com a fundao. As superfcies que vo ficar vista no
apresentaro imperfeies.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser evitada a actuao sobre o elemento de aces mecnicas no previstas no clculo.Ser evitada a circulao de
veculos e a colocao de cargas nas proximidades do tradoz do muro at que ser executada a estrutura d edifcio.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o volume terico executado segundo especificaes de Projecto, deduzindo as aberturas de superfcie maior de
2 m.
Unidade de obra CSV010: Sapata contnua, beto C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem
com grua, ao A400 NR, quantidade 70 kg/m.
MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E
SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPEM A UNIDADE DE OBRA.
Dependendo da agressividade do terreno ou a presena de gua com substncias agressivas, ser escolhido o cimento
adequado para a fabricao do beto, assim como a sua dosificao e permeabilidade e a espessura de recobrimento das
armaduras.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de sapata contnua de beto armado C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com
grua em escavao previamente executada, com uma quantidade aproximada de ao A400 NR de 70 kg/m. Incluindo p/p
de armaduras de arranque dos pilares ou outros elementos.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre as seces tericas da escavao, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- a existncia de uma camada de beto de limpeza, que apresentar um plano de apoio horizontal e
uma superfcie limpa.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos de betonagem quando chova com intensidade, neve, exista vento excessivo, uma
temperatura ambiente superior a 40C ou se preveja que dentro das 48 horas seguintes possa descer a
temperatura ambiente abaixo dos 0C.
DO EMPREITEIRO.
Dever dispor-se na obra de uma srie de meios, em previso de que se produzam alteraes bruscas das
condies ambientais durante a betonagem ou posterior perodo de presa, no podendo comear a betonagem dos
diferentes elementos sem a autorizao por escrito do Director da Obra.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da disposio das vigas e dos pilares ou outros elementos estruturais que apoiem nas mesmas.Colocao
de separadores e fixao das armaduras. Betonagem e compactao do beto. Coroamento e nivelamento da
fundao. Cura do beto.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser monoltico e transmitir correctamente as cargas ao terreno.A superfcie ficar sem imperfeies.
CONSERVAO E MANUTENO.
Sero protegidas e sinalizadas as armaduras de arranque.
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COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.


Medir-se- o volume terico executado segundo especificaes de Projecto, sem incluir os incrementos por excessos de
escavao no autorizados.
Unidade de obra CSZ010: Sapata de beto armado beto C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e
betonagem com grua, ao A400 NR, quantidade 53,1 kg/m.
MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E
SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPEM A UNIDADE DE OBRA.
Dependendo da agressividade do terreno ou a presena de gua com substncias agressivas, ser escolhido o cimento
adequado para a fabricao do beto, assim como a sua dosificao e permeabilidade e a espessura de recobrimento das
armaduras.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de sapata de beto armado C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua,
com uma quantidade aproximada de ao A400 NR de 53,1 kg/m. Incluindo p/p de armaduras de arranque do pilar.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre as seces tericas da escavao, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- a existncia de uma camada de beto de limpeza, que apresentar um plano de apoio horizontal e
uma superfcie limpa.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos de betonagem quando chova com intensidade, neve, exista vento excessivo, uma
temperatura ambiente superior a 40C ou se preveja que dentro das 48 horas seguintes possa descer a
temperatura ambiente abaixo dos 0C.
DO EMPREITEIRO.
Dever dispor-se na obra de uma srie de meios, em previso de que se produzam alteraes bruscas das
condies ambientais durante a betonagem ou posterior perodo de presa, no podendo comear a betonagem dos
diferentes elementos sem a autorizao por escrito do Director da Obra.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da disposio das sapatas e dos pilares ou outros elementos estruturais que apoiem nas mesmas.
Colocao de separadores e fixao das armaduras. Betonagem e compactao do beto. Coroamento e
nivelamento da fundao. Cura do beto.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser monoltico e transmitir correctamente as cargas ao terreno.A superfcie ficar sem imperfeies.
CONSERVAO E MANUTENO.
Sero protegidas e sinalizadas as armaduras de arranque.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o volume terico executado segundo especificaes de Projecto, sem incluir os incrementos por excessos de
escavao no autorizados.
Unidade de obra CAV010: Lintel, beto C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua,
ao A400 NR, quantidade 70,8 kg/m.
MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E
SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPEM A UNIDADE DE OBRA.
Dependendo da agressividade do terreno ou a presena de gua com substncias agressivas, ser escolhido o cimento
adequado para a fabricao do beto, assim como a sua dosificao e permeabilidade e a espessura de recobrimento das
armaduras.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de viga de travamento da fundao, realizada com beto armado C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado
em central, e betonagem com grua, com uma quantidade aproximada de ao A400 NR de 70,8 kg/m.
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REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre as seces tericas da escavao, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- a existncia de uma camada de beto de limpeza, que apresentar um plano de apoio horizontal e
uma superfcie limpa.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos de betonagem quando chova com intensidade, neve, exista vento excessivo, uma
temperatura ambiente superior a 40C ou se preveja que dentro das 48 horas seguintes possa descer a
temperatura ambiente abaixo dos 0C.
DO EMPREITEIRO.
Dever dispor-se na obra de uma srie de meios, em previso de que se produzam alteraes bruscas das
condies ambientais durante a betonagem ou posterior perodo de presa, no podendo comear a betonagem dos
diferentes elementos sem a autorizao por escrito do Director da Obra.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao da armadura com separadores homologados.Betonagem e compactao do beto. Coroamento e
nivelamento. Cura do beto.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser monoltico e transmitir correctamente as cargas ao terreno.
CONSERVAO E MANUTENO.
Sero protegidas e sinalizadas as armaduras de arranque.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o volume terico executado segundo especificaes de Projecto, sem incluir os incrementos por excessos de
escavao no autorizados.
Unidade de obra CNE010: Pilarete de fundao, beto C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e
betonagem com grua, ao A400 NR, quantidade 95 kg/m, cofragem com chapas metlicas.
MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E
SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPEM A UNIDADE DE OBRA.
Dependendo da agressividade do terreno ou a presena de gua com substncias agressivas, ser escolhido o cimento
adequado para a fabricao do beto, assim como a sua dosificao e permeabilidade e a espessura de recobrimento das
armaduras.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de pilarete de fundao para pilares, realizado com beto armado C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado
em central, e betonagem com grua, com uma quantidade aproximada de ao A400 NR de 95 kg/m. Inclusive p/p de
cofragem e descofragem dos pilaretes com chapas metlicas.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Cofragem e descofragem:
NP ENV 1992. Eurocdigo 2: Projecto de estruturas de beto .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre as seces tericas de clculo, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Se verificar a existncia das armaduras de arranque.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos de betonagem quando chova com intensidade, neve, exista vento excessivo, uma
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Arquitecto:

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

temperatura ambiente superior a 40C ou se preveja que dentro das 48 horas seguintes possa descer a
temperatura ambiente abaixo dos 0C.
DO EMPREITEIRO.
Dever dispor-se na obra de uma srie de meios, em previso de que se produzam alteraes bruscas das
condies ambientais durante a betonagem ou posterior perodo de presa, no podendo comear a betonagem dos
diferentes elementos sem a autorizao por escrito do Director da Obra.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao da armadura com separadores homologados.Cofragem. Betonagem e compactao do beto.
Descofragem. Cura do beto.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser monoltico e transmitir correctamente as cargas fundao.
CONSERVAO E MANUTENO.
Sero protegidas e sinalizadas as armaduras de arranque.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o volume terico executado segundo especificaes de Projecto.

2.2.3.- Estruturas
Unidade de obra EHE010: Laje de escada, beto C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem
com grua, ao A400 NR, 30 kg/m, e=20 cm, cofragem de madeira, com degraus de beto.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de laje de escada inclinada, em beto armado de 20 cm de espessura, com degraus de beto; realizada com
beto armado C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua, com uma quantidade
aproximada de ao A400 NR de 30 kg/m. Cofragem e descofragem da laje inclinada com prumos, travessas e pranchas
de madeira.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Execuo:
Decreto-Lei n. 163/2006. Estabelece as condies de acessibilidade a satisfazer no projecto e na
construo de espaos pblicos, equipamentos colectivos e edifcios pblicos e habitacionais .
REBAP. Regulamento de Estruturas de Beto Armado e Pr-Esforado .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Cofragem e descofragem:
NP ENV 1992. Eurocdigo 2: Projecto de estruturas de beto .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida pela sua parte interior na sua verdadeira magnitude, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Se verificar a existncia das armaduras de arranque.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos de betonagem quando chova com intensidade, neve, exista vento excessivo, uma
temperatura ambiente superior a 40C ou se preveja que dentro das 48 horas seguintes possa descer a
temperatura ambiente abaixo dos 0C.
DO EMPREITEIRO.
Dever dispor-se na obra de uma srie de meios, em previso de que se produzam alteraes bruscas das
condies ambientais durante a betonagem ou posterior perodo de presa, no podendo comear a betonagem dos
diferentes elementos sem a autorizao por escrito do Director da Obra.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao de nveis de pisos e patamares. Montagem da cofragem. Colocao das armaduras com separadores
78

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Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

homologados. Betonagem e compactao do beto. Cura do beto. Descofragem. Reparao de defeitos


superficiais.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser monoltico e transmitir correctamente as cargas.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser evitada a actuao sobre o elemento de aces mecnicas no previstas no clculo.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, pelo tardoz, a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra EHU020: Estrutura de beto armado, beto C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e
betonagem com grua; volume total de beto 0,173 m/m; ao A400 NR com uma quantidade total de 14,541 kg/m;
laje aligeirada, horizontal, de altura 30 = 25+5 cm; vigota pr-esforada de seco em "T" invertido; abobadilha de
beto, 60x20x25 cm; malha electrossoldada AR42, ao A500 EL em camada de compresso; vigas rasas; pilares com
altura livre de at 3 m.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de estrutura de beto armado C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua
com um volume total de beto em laje, vigas e pilares de 0,173 m/m; ao A400 NR na zona de reforo de momentos
negativos e conectores de vigotas e vigas de bordadura, vigas e pilares com uma quantidade total 14,541 kg/m,
composta dos seguintes elementos: LAJE ALIGEIRADA: horizontal, de altura 30 = 25+5 cm; vigota pr-esforada de
seco em "T" invertido, com documento de homologao; abobadilha de beto, 60x20x25 cm, inclusive p/p de peas
especiais, com documento de homologao; camada de compresso de 5 cm de espessura, com armadura de distribuio
formada por malha electrossoldada AR42 100x300 mm, ao A500 EL; vigas rasas; inclusive p/p de vigas de bordadura,
cofragem e descofragem de vigas e laje atravs de sistema contnuo composto de prumos, travessas metlicas e superfcie
cofrante de madeira tratada reforada com vares e perfis; PILARES: com altura livre de at 3 m, inclusive p/p de
cofragem e descofragem com chapas metlicas reutilizveis.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Execuo:
REBAP. Regulamento de Estruturas de Beto Armado e Pr-Esforado .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Cofragem e descofragem:
NP ENV 1992. Eurocdigo 2: Projecto de estruturas de beto .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida em verdadeira magnitude desde as faces exteriores das vigas de bordadura do permetro, segundo
documentao grfica de Projecto, deduzindo as aberturas de superfcie maior de 6 m.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos de betonagem quando chova com intensidade, neve, exista vento excessivo, uma
temperatura ambiente superior a 40C ou se preveja que dentro das 48 horas seguintes possa descer a
temperatura ambiente abaixo dos 0C.
DO EMPREITEIRO.
Dever dispor-se na obra de uma srie de meios, em previso de que se produzam alteraes bruscas das
condies ambientais durante a betonagem ou posterior perodo de presa, no podendo comear a betonagem dos
diferentes elementos sem a autorizao por escrito do Director da Obra.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
PILARES:
Marcao. Colocao das armaduras com separadores homologados.Montagem da cofragem. Betonagem e
compactao do beto. Descofragem. Cura do beto. Reparao de defeitos superficiais.
LAJE:
Marcao da cofragem. Montagem da cofragem. Marcao da geometria da planta sobre a cofragem. Colocao
de vigotas e abobadilhas. Colocao das armaduras com separadores homologados.Betonagem e compactao
do beto. Nivelamento da camada de compresso. Cura do beto. Descofragem. Reparao de defeitos
superficiais.
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Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser monoltico e transmitir correctamente as cargas. A superfcie dever ficar uniforme e sem
irregularidades.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser evitada a actuao sobre o elemento de aces mecnicas no previstas no clculo.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em verdadeira magnitude, desde as faces exteriores das vigas perimetrais, a superfcie realmente executada
segundo especificaes de Projecto, deduzindo as aberturas de superfcie maior de 6 m. Consideram-se includos todos os
elementos integrantes da estrutura assinalados nos desenhos e pormenores do Projecto.
Unidade de obra EHN010: Ncleo de beto armado para ascensor ou escada, 2F, H<=3 m, beto C25/30 (XC1(P); D12;
S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua, ao A400 NR, 3,103 kg/m, espessura 30 cm, cofragem metlica
com acabamento tipo industrial para revestir.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de ncleo de beto para ascensor ou escada, de 30 cm de espessura mdia, cofragem nas duas faces e
execuo em condies complexas com cofragem metlica com acabamento tipo industrial para revestir; realizado com
beto armado C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua, com uma quantia
aproximada de ao A400 NR de 3,103 kg/m. Cofragem e descofragem dos muros at 3 m de altura, com painis
metlicos modulares. Inclusivamente p/p de juntas e elementos para passagem de instalaes.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Cofragem e descofragem:
NP ENV 1992. Eurocdigo 2: Projecto de estruturas de beto .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre a seco terica de clculo, segundo documentao grfica de Projecto, deduzindo as aberturas de
superfcie maior de 2 m.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- a existncia das armaduras de espera no plano de apoio do muro, que apresentar uma superfcie
horizontal e limpa.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos de betonagem quando chova com intensidade, neve, exista vento excessivo, uma
temperatura ambiente superior a 40C ou se preveja que dentro das 48 horas seguintes possa descer a
temperatura ambiente abaixo dos 0C.
DO EMPREITEIRO.
Dever dispor-se na obra de uma srie de meios, em previso de que se produzam alteraes bruscas das
condies ambientais durante a betonagem ou posterior perodo de presa, no podendo comear a betonagem dos
diferentes elementos sem a autorizao por escrito do Director da Obra.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao da armadura com separadores homologados.Colocao de elementos para passagem de
instalaes. Formao de juntas. Cofragem a duas faces do muro. Betonagem e compactao do beto.
Descofragem. Cura do beto. Tratamento de juntas de betonagem. Limpeza da superfcie de coroamento do muro.
Reparao de defeitos superficiais.
CONDIES DE FINALIZAO.
Evitar-se- a circulao de veculos e a colocao de cargas nas proximidades do tardoz do muro, at que se
execute a estrutura do edifcio.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser evitada a actuao sobre o elemento de aces mecnicas no previstas no clculo.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o volume terico executado segundo especificaes de Projecto, deduzindo as aberturas de superfcie maior de
2 m.
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Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

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Condies tcnicas

2.2.4.- Fachadas
Unidade de obra FFZ010: Pano exterior de parede de fachada, de 15 cm de espessura de alvenaria, de tijolo cermico
furado triplo, para revestir, 30x20x15 cm, assente com argamassa de cimento M-5.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de pano exterior de 15 cm de espessura de alvenaria, em parede de fachada, de tijolo cermico furado triplo,
para revestir, 30x20x15 cm, assente com argamassa de cimento M-5, com apoio mnimo de 2/3 do tijolo sobre a laje, ou
sobre cantoneiras de ao laminado galvanizado a quente fixadas s testas da laje se, por erros de execuo, o tijolo no
apoia 2/3 sobre a laje. Incluindo p/p de esperas, perdas, rupturas, revestimento das testas de laje com peas cermicas,
colocadas com argamassa de alta aderncia, encontro com pilares, formao de esquinas, platibandas, formao de
padieiras atravs de alvenaria com armadura de ao nervurado, ombreiras e reentrncias, juntas de dilatao, execuo
de encontros e pontos singulares.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Execuo: NP ENV 1996. Eurocdigo 6: Projecto de estruturas de alvenaria .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto, sem duplicar esquinas nem encontros, incluindo o
revestimento do remate de laje, deduzindo as aberturas de superfcie maior de 4 m.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que se acabou a execuo completa da estrutura, que o beto ganhou presa, e que est seco e limpo
de qualquer resto de obra.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando a temperatura ambiente seja inferior a 5C ou superior a 40C, chova, neve
ou a velocidade do vento seja superior a 50 km/h.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Definio dos planos de fachada atravs de fios de prumo. Marcao, piso a piso. Rectificao de irregularidades da
laje terminada. Marcao nos pilares dos nveis de referncia geral de piso e de nvel necessrio para pavimento e
instalaes. Assentamento da primeira fiada sobre camada de argamassa. Colocao de prumos. Colocao de fios
entre prumos. Colocao de fios de prumo fixos nas arestas. Colocao das peas por fiadas a nvel. Revestimento
das testas de laje, muros e pilares. Realizao de todos os trabalhos necessrios para a execuo das aberturas.
CONDIES DE FINALIZAO.
A alvenaria ficar monoltica, estvel frente a esforos horizontais, plana e aprumada. Ter uma composio
uniforme em toda a sua altura e bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida a obra recm executada frente a chuvas, geadas e temperaturas elevadas. Ser evitado o derrame sobre a
alvenaria de produtos que possam provocar falta de aderncia com o posterior revestimento. Ser evitada a actuao
sobre o elemento de aces mecnicas no previstas no clculo.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, sem duplicar esquinas nem encontros,
incluindo o revestimento do remate de laje, deduzindo as aberturas de superfcie maior de 4 m.
Unidade de obra FFR010: Pano interior de parede de fachada de 7 cm de espessura de alvenaria, de tijolo cermico furado
duplo, para revestir, 30x20x7 cm, assente com argamassa de cimento M-5.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de pano interior de parede de fachada de 7 cm de espessura de alvenaria, de tijolo cermico furado duplo, para
revestir, 30x20x7 cm, assente com argamassa de cimento M-5. Incluindo p/p de esperas, perdas, rupturas; formao de
aberturas, ombreiras e reentrncias, cofragem do permetro dos vos para alojar os elementos de fixao da caixilharia
exterior, juntas de dilatao, execuo de encontros e pontos singulares.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Execuo: NP ENV 1996. Eurocdigo 6: Projecto de estruturas de alvenaria .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto, sem duplicar esquinas nem encontros, deduzindo as
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aberturas de superfcie maior de 4 m.


CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que se acabou a execuo completa da estrutura, que o beto ganhou presa, e que est seco e limpo
de qualquer resto de obra.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando a temperatura ambiente seja inferior a 5C ou superior a 40C, chova, neve
ou a velocidade do vento seja superior a 50 km/h.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao, piso a piso. Rectificao de irregularidades da laje terminada. Marcao nos pilares dos nveis de
referncia geral de piso e de nvel necessrio para pavimento e instalaes. Assentamento da primeira fiada sobre
camada de argamassa. Colocao e aprumo de prumos de referncia. Colocao de fios entre prumos. Colocao de
fios de prumo fixos nas arestas. Colocao das peas por fiadas a nvel. Realizao de todos os trabalhos
necessrios para a execuo das aberturas.
CONDIES DE FINALIZAO.
A alvenaria ficar monoltica, estvel frente a esforos horizontais, plana e aprumada. Ter uma composio
uniforme em toda a sua altura e bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
A obra recm-executada ser protegida contra a gua da chuva. Ser evitada a actuao sobre o elemento de aces
mecnicas no previstas no clculo.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, sem duplicar esquinas nem encontros,
deduzindo as aberturas de superfcie maior de 4 m.
Unidade de obra FCL055: Caixilharia de alumnio lacado cor branca, em paredes de hall de entrada do edifcio, gama
bsica, sem pr-aro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de caixilharia de alumnio lacado cor branca com 60 microns de espessura mnima de pelcula
seca, em paredes de hall de entrada do edifcio, formada por folhas fixas e de abrir; certificado de conformidade marca de
qualidade QUALICOAT, gama bsica, sem pr-aro; composta por perfis extrudidos formando aros e folhas de 1,5 mm de
espessura mnima em perfis estruturais, ferragens de pendurar, fechadura, manivela e abre-portas, juntas de envidraado
de EPDM, parafusos de ao inoxidvel, elementos de estanquidade, acessrios e ferramentas de mecanizao
homologadas. Incluindo p/p de ganchos de fixao, vedao perimetral de juntas atravs de um cordo de silicone neutro
e ajuste final em obra. Elaborada em oficina, com classificao permeabilidade ao ar segundo EN 12207, estanquidade
gua segundo EN 12208 e resistncia carga do vento segundo EN 12210. Totalmente montada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie da abertura a fechar, medida segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a parede que vai receber a caixilharia est terminada, faltando apenas os revestimentos.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao dos pontos de fixao e colocao de elementos de fixao. Colocao da caixilharia. Ajuste final das
folhas. Vedao de juntas perimetrais.
CONDIES DE FINALIZAO.
A unio da caixilharia com a alvenaria ser slida. A caixilharia ficar totalmente estanque.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, com as dimenses da abertura, a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.

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Unidade de obra FCL060a: Caixilharia de alumnio, anodizado natural, para janela com dobradias de abrir de abertura
para o interior, de 120x120 cm, srie mdia, formada por duas folhas, e sem pr-aro. Caixa de estore incorporada
(monobloco), estore de lminas de PVC, com accionamento manual com fita e recolhedor.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de caixilharia de alumnio, anodizado natural, com uma espessura mnima de 15 microns, para
janela com dobradias de abrir de abertura para o interior, de 120x120 cm, srie mdia, formada por duas folhas, e sem
pr-aro. Espessura e qualidade do processo de anodizao garantido pelo selo EWAA-EURAS. Composta por perfis
extrudidos formando aros e folhas de 1,5 mm de espessura mnima em perfis estruturais. Acessrios, ferragens de
pendurar e de abertura, juntas de envidraado de EPDM, parafusos de ao inoxidvel, elementos de estanquidade,
acessrios e ferramentas homologadas. Caixa de estore incorporada (monobloco), estore enrolvel de lminas de PVC, com
accionamento manual com fita e recolhedor, equipado com todos os seus acessrios. Inclusive p/p de ganchos de fixao,
isolamento perimetral de juntas por meio de um cordo de silicone neutro e ajuste final em obra. Elaborada em oficina,
com classificao permeabilidade ao ar segundo EN 12207, classificao estanquidade gua segundo EN 12208 e
classificao resistncia carga do vento segundo EN 12210. Totalmente montada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a parede que vai receber a caixilharia est terminada, faltando apenas os revestimentos.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao dos pontos de fixao e colocao de elementos de fixao. Colocao da caixilharia. Ajuste final das
folhas. Vedao de juntas perimetrais.
CONDIES DE FINALIZAO.
A unio da caixilharia com a alvenaria ser slida. A caixilharia ficar totalmente estanque.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra FCL060b: Caixilharia de alumnio, anodizado natural, para janela com dobradias de abrir de abertura
para o interior, de 120x120 cm, srie mdia, formada por duas folhas, e com pr-aro. Caixa de estore trmica incorporada
(monobloco), estore de lminas de PVC, com accionamento manual com fita e recolhedor.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de caixilharia de alumnio, anodizado natural, com uma espessura mnima de 15 microns, para
janela com dobradias de abrir de abertura para o interior, de 120x120 cm, srie mdia, formada por duas folhas, e com
pr-aro. Espessura e qualidade do processo de anodizao garantido pelo selo EWAA-EURAS. Composta por perfis
extrudidos formando aros e folhas de 1,5 mm de espessura mnima em perfis estruturais. Acessrios, ferragens de
pendurar e de abertura, juntas de envidraado de EPDM, parafusos de ao inoxidvel, elementos de estanquidade,
acessrios e ferramentas homologadas. Caixa de estore trmica incorporada (monobloco), estore enrolvel de lminas de
PVC, com accionamento manual com fita e recolhedor, equipado com todos os seus acessrios. Inclusive p/p de ganchos
de fixao, isolamento perimetral de juntas por meio de um cordo de silicone neutro e ajuste final em obra. Elaborada
em oficina, com classificao permeabilidade ao ar segundo EN 12207, classificao estanquidade gua segundo EN
12208 e classificao resistncia carga do vento segundo EN 12210. Totalmente montada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a parede que vai receber a caixilharia est terminada, faltando apenas os revestimentos.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao do pr-aro. Colocao da caixilharia. Ajuste final das folhas. Vedao de juntas perimetrais.
CONDIES DE FINALIZAO.
A unio da caixilharia com a alvenaria ser slida. A caixilharia ficar totalmente estanque.
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Condies tcnicas

CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra FCL060c: Caixilharia de alumnio, anodizado natural, para janela com dobradias de abrir de abertura
para o interior, de 180x120 cm, srie mdia, formada por duas folhas, e com pr-aro. Caixa de estore trmica incorporada
(monobloco), estore de lminas de PVC, com accionamento manual com fita e recolhedor.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de caixilharia de alumnio, anodizado natural, com uma espessura mnima de 15 microns, para
janela com dobradias de abrir de abertura para o interior, de 180x120 cm, srie mdia, formada por duas folhas, e com
pr-aro. Espessura e qualidade do processo de anodizao garantido pelo selo EWAA-EURAS. Composta por perfis
extrudidos formando aros e folhas de 1,5 mm de espessura mnima em perfis estruturais. Acessrios, ferragens de
pendurar e de abertura, juntas de envidraado de EPDM, parafusos de ao inoxidvel, elementos de estanquidade,
acessrios e ferramentas homologadas. Caixa de estore trmica incorporada (monobloco), estore enrolvel de lminas de
PVC, com accionamento manual com fita e recolhedor, equipado com todos os seus acessrios. Inclusive p/p de ganchos
de fixao, isolamento perimetral de juntas por meio de um cordo de silicone neutro e ajuste final em obra. Elaborada
em oficina, com classificao permeabilidade ao ar segundo EN 12207, classificao estanquidade gua segundo EN
12208 e classificao resistncia carga do vento segundo EN 12210. Totalmente montada e testada.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra FCL060b
Unidade de obra FCL060d: Caixilharia de alumnio, anodizado natural, para janela com dobradias oscilo-batente de
abertura para o interior, de 60x120 cm, srie mdia, formada por uma folha, e com pr-aro. Caixa de estore incorporada
(monobloco), estore de lminas de PVC, com accionamento manual com fita e recolhedor.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de caixilharia de alumnio, anodizado natural, com uma espessura mnima de 15 microns, para
janela com dobradias oscilo-batente de abertura para o interior, de 60x120 cm, srie mdia, formada por uma folha, e
com pr-aro. Espessura e qualidade do processo de anodizao garantido pelo selo EWAA-EURAS. Composta por perfis
extrudidos formando aros e folhas de 1,5 mm de espessura mnima em perfis estruturais. Acessrios, ferragens de
pendurar e de abertura, juntas de envidraado de EPDM, parafusos de ao inoxidvel, elementos de estanquidade,
acessrios e ferramentas homologadas. Caixa de estore incorporada (monobloco), estore enrolvel de lminas de PVC, com
accionamento manual com fita e recolhedor, equipado com todos os seus acessrios. Inclusive p/p de ganchos de fixao,
isolamento perimetral de juntas por meio de um cordo de silicone neutro e ajuste final em obra. Elaborada em oficina,
com classificao permeabilidade ao ar segundo EN 12207, classificao estanquidade gua segundo EN 12208 e
classificao resistncia carga do vento segundo EN 12210. Totalmente montada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a parede que vai receber a caixilharia est terminada, faltando apenas os revestimentos.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao do pr-aro. Colocao da caixilharia. Ajuste final da folha. Vedao de juntas perimetrais.
CONDIES DE FINALIZAO.
A unio da caixilharia com a alvenaria ser slida. A caixilharia ficar totalmente estanque.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

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Condies tcnicas

Unidade de obra FCL060: Caixilharia de alumnio, anodizado natural, para porta com dobradias de abrir de abertura para
o interior, de 120x210 cm, srie mdia, formada por duas folhas, e com pr-aro. Caixa de estore trmica incorporada
(monobloco), estore de lminas de PVC, com accionamento manual com fita e recolhedor.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de caixilharia de alumnio, anodizado natural, com uma espessura mnima de 15 microns, para
porta com dobradias de abrir de abertura para o interior, de 120x210 cm, srie mdia, formada por duas folhas, e com
pr-aro. Espessura e qualidade do processo de anodizao garantido pelo selo EWAA-EURAS. Composta por perfis
extrudidos formando aros e folhas de 1,5 mm de espessura mnima em perfis estruturais. Acessrios, ferragens de
pendurar e de abertura, juntas de envidraado de EPDM, parafusos de ao inoxidvel, elementos de estanquidade,
acessrios e ferramentas homologadas. Caixa de estore trmica incorporada (monobloco), estore enrolvel de lminas de
PVC, com accionamento manual com fita e recolhedor, equipado com todos os seus acessrios. Inclusive p/p de ganchos
de fixao, isolamento perimetral de juntas por meio de um cordo de silicone neutro e ajuste final em obra. Elaborada
em oficina, com classificao permeabilidade ao ar segundo EN 12207, classificao estanquidade gua segundo EN
12208 e classificao resistncia carga do vento segundo EN 12210. Totalmente montada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a parede que vai receber a caixilharia est terminada, faltando apenas os revestimentos.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao do pr-aro. Colocao da caixilharia. Ajuste final das folhas. Vedao de juntas perimetrais.
CONDIES DE FINALIZAO.
A unio da caixilharia com a alvenaria ser slida. A caixilharia ficar totalmente estanque.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra FDA005: Parapeito de 1,25 m de altura de 15 cm de espessura de alvenaria, de tijolo cermico furado
triplo, para revestir, 30x20x15 cm, assente com argamassa de cimento M-7,5.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Parapeito formado por murete de 1,25 m de altura de 15 cm de espessura de alvenaria, de tijolo cermico furado triplo,
para revestir, 30x20x15 cm, assente com argamassa de cimento M-7,5. Inclusive emboo em ambas as faces com
argamassa de cimento, pea superior de coroamento, p/p de execuo de encontros, pilastras de travamento, peas
especiais, e rupturas.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Execuo: NP ENV 1996. Eurocdigo 6: Projecto de estruturas de alvenaria .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido entre eixos, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que o paramento ao qual se tem que fixar as ancoragens tem a resistncia suficiente.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Limpeza e preparao da superfcie de apoio. Marcao da alvenaria a realizar. Colocao e aprumo de prumos de
referncia. Colocao de fios entre prumos. Colocao de fios de prumo fixos nas arestas. Colocao das peas por
fiadas a nvel. Marcao de alinhamentos e nveis. Emboo de paramentos.
CONDIES DE FINALIZAO.
O parapeito ficar monoltico, plano e aprumado.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida a obra recm executada frente a chuvas, geadas e temperaturas elevadas. Ser evitada a actuao sobre o
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Condies tcnicas

elemento de aces mecnicas no previstas no clculo.


COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, a eixos, o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra FDD020: Guarda recta de fachada de 110 cm de altura de alumnio anodizado cor natural, formada por:
caixilho composto de remate de guarda superior e inferior de perfil quadrado de 40x40 mm e montantes de perfil
quadrado de 40x40 mm com uma separao de 100 cm entre eles; entre-pano para enchimento das aberturas do caixilho
composto de barras verticais de alumnio perfil rectangular de 30x15 mm e corrimo de perfil curvo de 70 mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de guarda recta de fachada de 110 cm de altura de alumnio anodizado cor natural, formada
por: caixilho composto de remate de guarda superior e inferior de perfil quadrado de 40x40 mm e montantes de perfil
quadrado de 40x40 mm com uma separao de 100 cm entre eles; entre-pano para enchimento das aberturas do caixilho
composto de barras verticais de alumnio perfil rectangular de 30x15 mm e corrimo de perfil curvo de 70 mm. Inclusive
p/p de elemento de agarre e fixao atravs de aparafusamento em parede de alvenaria com buchas e parafusos de ao
(includa neste preo). Elaborao em oficina e ajuste final em obra.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido entre eixos, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que o suporte ao qual se tem que fixar as ancoragens tem a resistncia suficiente.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao dos pontos de fixao do caixilho. Colocao do tramo de guarda de forma que os pontos de ancoragem
do caixilho se situem nos pontos marcados. Aprumo e nivelamento. Resoluo das ligaes da guarda ao
paramento. Resoluo das unies entre tramos da guarda. Montagem de elementos complementares.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser monoltico e ter bom aspecto. O sistema de ancoragem ser estanque.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes ou cargas devidas ao transporte de materiais ou s actividades de obra.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, na direco do corrimo, a eixos, o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra FDC010: Proteco enrolvel de lminas de chapa de ao galvanizado, painel cego, acabamento
sendzimir, 300x220 cm, abertura manual.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de proteco enrolvel de lminas de chapa de ao galvanizado, painel cego, 300x220 cm,
acabamento sendzimir, abertura manual. Inclusive caixa recolhedora forrada, carretel, molas de toro de ao temperado,
roldanas circulares, guias laterais, fechadura central com chave de segurana, cremona e acessrios. Elaborada em oficina,
com ajuste e montagem em obra. Totalmente montada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a altura da abertura suficiente para permitir o seu encerramento. Ser verificado que os
revestimentos dos paramentos contguos abertura no sobressaem da folha de fecho, para evitar atritos.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao e fixao dos perfis guia. Introduo do fecho nas guias. Colocao e fixao do eixo aos suportes.
Tenso da mola. Fixao do fecho ao rolo. Montagem do sistema de abertura. Montagem do sistema de
accionamento (eixo, engrenagem e manivela ou electromotor). Correco de falhas, lubrificao de mecanismos e
guias.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser slido. Os mecanismos estaro ajustados.
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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.


Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra FDG010: Porto enrolvel para garagem, de lminas de alumnio extrudido, 300x250 cm, painel
totalmente cego, acabamento branco, abertura manual.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de porto enrolvel para garagem, de lminas de alumnio extrudido, 300x250 cm, painel
totalmente cego, acabamento branco. Abertura manual. Inclusive caixa recolhedora forrada, carretel, molas de toro,
roldanas, guias e acessrios, fechadura central com chave de segurana e cremona de accionamento manual. Elaborado
em oficina, ajuste e fixao em obra. Totalmente montado e testado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a altura da abertura suficiente para permitir o seu encerramento. Ser verificado que os
revestimentos dos paramentos contguos abertura no sobressaem da folha de fecho, para evitar atritos.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao e fixao dos perfis guia. Introduo do conjunto de lminas nas guias. Colocao e fixao do eixo aos
suportes. Fixao do conjunto de lminas ao tambor. Montagem do sistema de abertura. Montagem do sistema de
accionamento. Correco de falhas e lubrificao de mecanismos e guias.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser slido. Os mecanismos estaro ajustados.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra FDP020: Persiana de lminas fixas pr-fabricada de beto de 20x40 cm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de persiana de lminas fixas pr-fabricada de beto de 20x40 cm, de cor cinzenta, assente
com argamassa de cimento M-5. Totalmente montada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que esto terminados tanto a abertura da fachada como o seu revestimento final.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da pea no vo. Colocao e aprumo. Correco de falhas de juntas e limpeza.
CONDIES DE FINALIZAO.
A persiana estar plana e aprumada.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser evitada a actuao sobre o elemento de aces mecnicas no previstas no clculo.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

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Promotor: S Imobiliria, Lda

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Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra FRA010: Capeamento de mrmore Rosa Aurora para revestimento de muros, at 20 cm de largura e 2
cm de espessura.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de capeamento de mrmore Rosa Aurora para revestimento de muros, at 20 cm de largura e 2 cm de
espessura, com pingadeira, face e bordo recto polidos, assente com argamassa de cimento hidrfugo M-10 criando uma
pendente suficiente para evacuar a gua. Inclusive enchimento das juntas entre peas e unies com os muros com
argamassa de juntas especial para revestimentos de pedra natural.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido entre eixos, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que os paramentos de apoio esto saneados, limpos e nivelados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Preparao da superfcie de apoio. Marcao da disposio das peas. Colocao, aprumo, nivelamento e
alinhamento das peas. Enchimento das juntas e limpeza.
CONDIES DE FINALIZAO.
A pendente ser a adequada. Ter aderncia, planeza e bom aspecto. O vedante de juntas ser estanque gua.
CONSERVAO E MANUTENO.
O elemento ser protegido das chuvas, geadas e golpes. Ser protegido at ao fim das obras perante aces mecnicas
no previstas no clculo.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, a eixos, o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra FRV010: Parapeito de granito Rosa Porrinho, at 110 cm de comprimento, at 20 cm de largura e 2 cm
de espessura.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de parapeito de granito Rosa Porrinho, at 110 cm de comprimento, at 20 cm de largura e 2 cm de espessura,
com pingadeira, face e bordo recto polidos, com pendente e encastrado nas ombreiras, cobrindo a parte inferior de
janelas, as salincias dos paramentos e as cornijas de fachada, assente com argamassa de cimento hidrfugo M-10.
Incluindo p/p de preparao e regularizao do suporte com argamassa de cimento hidrfugo M-10, enchimento de juntas
entre peas e unies com a fachada com argamassa de juntas especial para revestimentos de pedra natural.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Largura da abertura, medida segundo documentao grfica de Projecto, incrementada em 5 cm para cada lado.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que os paramentos de apoio esto saneados, limpos e nivelados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao das peas no vo. Preparao e regularizao do suporte. Colocao, aprumo, nivelamento e
alinhamento. Enchimento das juntas e limpeza do parapeito.
CONDIES DE FINALIZAO.
A pendente ser a adequada. Ter aderncia, planeza e bom aspecto. O vedante de juntas ser estanque gua.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes. Ser evitada a actuao sobre o elemento de aces mecnicas no previstas no clculo.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto, incluindo os encastramentos nas
ombreiras.

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Unidade de obra FRU010: Soleira para remate de porta de entrada ou varanda de mrmore Rosa Aurora, at 110 cm de
comprimento, at 20 cm de largura e 2 cm de espessura.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de soleira para remate de porta de entrada ou varanda de mrmore Rosa Aurora, at 110 cm de comprimento,
at 20 cm de largura e 2 cm de espessura, com pingadeira, face e bordo recto polidos, com pendente e encastrado nas
ombreiras, cobrindo o degrau de acesso porta de entrada ou varanda do edifcio, assente com argamassa de cimento
hidrfugo M-10. Incluindo p/p de preparao e regularizao do suporte com argamassa de cimento hidrfugo M-10,
enchimento de juntas entre peas e unies com a fachada com argamassa de juntas especial para revestimentos de pedra
natural.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Largura da abertura, medida segundo documentao grfica de Projecto, incrementada em 5 cm para cada lado.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que os paramentos de apoio esto saneados, limpos e nivelados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao das peas no vo. Preparao e regularizao do suporte. Colocao, aprume, nivelao e alinhamento.
Enchimento de juntas e limpeza da soleira.
CONDIES DE FINALIZAO.
A pendente ser a adequada. Ter aderncia, planeza e bom aspecto. O vedante de juntas ser estanque gua.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes. Ser evitada a actuao sobre o elemento de aces mecnicas no previstas no clculo.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto, incluindo os encastramentos nas
ombreiras.
Unidade de obra FVC010: Vidro duplo standard, 4/8/6, com calos e vedao contnua.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Vidro duplo standard, conjunto constitudo por vidro exterior Float incolor de 4 mm, caixa de ar desidratada com perfil
separador de alumnio e dupla vedao perimetral, de 8 mm, e vidro interior Float incolor de 6 mm de espessura, fixado
sobre caixilharia com cunhagem atravs de calos de apoio perimetrais e laterais, vedao a frio com silicone sinttico
incolor, compatvel com o material suporte. Inclusive cortes do vidro e colocao de bites.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie de caixilharia a envidraar, segundo documentao grfica de Projecto, incluindo em cada folha com vitral as
dimenses do caixilho.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a caixilharia est completamente montada e fixada ao elemento suporte. Se verificar a
ausncia de qualquer tipo de matria nas ranhuras da caixilharia.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao, calamento, montagem e ajuste da caixilharia. Vedao final de estanquidade.
CONDIES DE FINALIZAO.
O envidraado ficar estanque. A fixao da folha de vidro ao caixilho ser correcta.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Ser medida a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, somando, para cada uma das peas, a
superfcie resultante de arredondar por excesso cada uma das suas arestas a mltiplos de 30 mm.

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra FVT010: Vidro temperado incolor, de 5 mm de espessura.


CARACTERSTICAS TCNICAS.
Envidraado com vidro temperado incolor, de 5 mm de espessura, fixado sobre caixilharia com cunhagem atravs de
calos de apoio perimetrais e laterais, vedao a frio com silicone sinttico incolor (no acrlico), compatvel com o material
suporte. Inclusive p/p de ferragens de fixao, cortes do vidro e colocao de bites.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a caixilharia est completamente montada e fixada ao elemento suporte. Se verificar a
ausncia de qualquer tipo de matria nas ranhuras da caixilharia.
FASES DE EXECUO.
Limpeza da abertura. Marcao. Realizao de roos nas faces laterais e inferior do vo. Encastramento das ferragens de
fixao. Colocao dos panos na abertura e montagem dos mesmos com ferragens de unio.Sinalizao das folhas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Ser medida a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, somando, para cada uma das peas, a
superfcie resultante de arredondar por excesso cada uma das suas arestas a mltiplos de 30 mm.

2.2.5.- Divises
Unidade de obra PAH010a: Porta de armrio de uma folha de 180 cm de altura com armrio superior de 40 cm de 50x3,5
cm, de painel aglomerado directo, envernizada em oficina, de faia vaporizada, modelo com moldura recta; pr-aro de
pinho da regio de 70x40 mm; alizares macias de faia vaporizada de 70x5 mm; guarnio macios de faia vaporizada de
70x11 mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de porta de armrio de uma folha de 180 cm de altura com armrio superior de 40 cm de
50x3,5 cm, de painel aglomerado directo, envernizada em oficina, de faia vaporizada, modelo com moldura recta; pr-aro
de pinho da regio de 70x40 mm; alizares macias de faia vaporizada de 70x5 mm; guarnio macios de faia vaporizada
de 70x11 mm em ambas as faces. Incluindo ferragens de pendurar, fecho e puxador sobre espelho rectangular de
alumnio anodizado, srie mdia. Ajuste da folha, fixao das ferragens e ajuste final. Totalmente montada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que as dimenses do vo e do aro correspondem com as de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao das ferragens de pendurar. Colocao da folha. Colocao das ferragens de fecho.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser slido. A folhas ficaro aprumadas e ajustadas.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

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Projecto:

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Arquitecto:

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra PAH010: Porta de armrio de duas folhas de 180 cm de altura com armrio superior de 40 cm de 50x3,5
cm, de painel aglomerado directo, envernizada em oficina, de faia vaporizada, modelo com moldura recta; pr-aro de
pinho da regio de 70x40 mm; alizares macias de faia vaporizada de 70x5 mm; guarnio macios de faia vaporizada de
70x11 mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de porta de armrio de duas folhas de 180 cm de altura com armrio superior de 40 cm de
50x3,5 cm, de painel aglomerado directo, envernizada em oficina, de faia vaporizada, modelo com moldura recta; pr-aro
de pinho da regio de 70x40 mm; alizares macias de faia vaporizada de 70x5 mm; guarnio macios de faia vaporizada
de 70x11 mm em ambas as faces. Incluindo ferragens de pendurar, fecho e puxador sobre espelho rectangular de
alumnio anodizado, srie mdia. Ajuste da folha, fixao das ferragens e ajuste final. Totalmente montada e testada.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra PAH010a
Unidade de obra PAI020: Caixilharia de alumnio anodizado natural para porta de abrir com chapa opaca, perfis para uma
ou duas folhas, srie S-40x20, com marca de qualidade EWAA-EURAS (QUALANOD).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de caixilharia de alumnio anodizado natural para porta de abrir com chapa opaca, perfis para
uma ou duas folhas, srie S-40x20, com marca de qualidade EWAA-EURAS (QUALANOD); composta por perfis extrudidos
formando aros e folhas de 1,5 mm de espessura mnima em perfis estruturais, ferragens de pendurar e abertura,
parafusos de ao inoxidvel, elementos de estanquidade, acessrios e ferramentas de mecanizao homologadas.
Inclusive p/p de ganchos de fixao, vedao perimetral de juntas por meio de um cordo de silicone neutro, fechadura
triangular, grelhas de ventilao e ajuste final em obra. Totalmente montada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie da abertura a fechar, medida segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a parede que recebe a caixilharia est terminada, sem revestimentos.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao da porta de inspeco. Vedao de juntas. Colocao de ferragens de fecho e acessrios.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser slido. A folhas ficaro aprumadas e ajustadas.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, com as dimenses da abertura, a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra PAI030: Porta de inspeco corta-fogo de ao galvanizado homologada, EI2 30, de uma folha, 700x1950
mm de vo e altura de passagem, acabamento galvanizado com tratamento anti-manchas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de porta de inspeco corta-fogo pivotante homologada, EI2 30, de uma folha de 63 mm de
espessura, vo e altura de passagem 700x1950 mm, acabamento galvanizado com tratamento anti-manchas formada por
duas chapas de ao galvanizado de 0,8 mm de espessura, dobradas, ensambladas e montadas, com cmara intermdia de
l de rocha de alta densidade e placas de gesso cartonado, sobre aro de ao galvanizado de 1,2 mm de espessura com
junta intumescente e ganchos de ancoragem obra. Elaborada em oficina, com ajuste e fixao em obra. Totalmente
montada, sem incluir trabalhos auxiliares de pedreiro.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que as dimenses do vo e do aro, assim como o sentido de abertura, correspondem com os de
Projecto.

91

Projecto:

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Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Caderno de encargos

Data: 30/01/2009

Condies tcnicas

PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao da porta de inspeco. Vedao de juntas. Colocao de ferragens de fecho e acessrios.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser slido. A folhas ficaro aprumadas e ajustadas.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra PDB010: Guarda de alumnio anodizado natural de 90 cm de altura, com caixilho simples e montantes e
barras verticais, para escada recta de dois tramos com descanso.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de guarda de alumnio anodizado natural de 90 cm de altura, com caixilho simples, formado por
remate de guarda superior que faz de corrimo e remate de guarda inferior; montantes verticais dispostos cada 100 cm e
barras verticais colocadas cada 10 cm, para escada recta de dois tramos com descanso. Inclusive p/p de elemento de
agarre, fixao atravs de aparafusamento em parede de alvenaria com buchas e parafusos de ao. Elaborada em oficina
e montada em obra.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Montagem: Decreto-Lei n. 163/2006. Estabelece as condies de acessibilidade a satisfazer no projecto e
na construo de espaos pblicos, equipamentos colectivos e edifcios pblicos e habitacionais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido entre eixos em verdadeira magnitude, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que o paramento ao qual se tem que fixar as ancoragens tem a resistncia suficiente.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao dos pontos de fixao. Aprumo e nivelamento. Fixao atravs de aparafusamento em alvenaria.
Tratamento das ligaes entre tramos.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser monoltico e ter bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes ou cargas devidas ao transporte de materiais ou s actividades de obra.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em verdadeira magnitude, a eixos, o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra PEA010: Bloco de porta de entrada blindada normalizada, acabamento com painel liso em ambas as faces
em madeira de pinho da regio e fechadura de segurana com trs pontos frontais de fecho (10 linguetas).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de bloco de porta de entrada na habitao, blindada normalizada. Composto de: folha formada
por uma chapa de ao electrogalvanizado, dobrada e reforada por perfis omega de ao verticais, acabamento com painel
liso em ambas as faces em madeira de pinho da regio; aro e pr-aro de ao electrogalvanizado e pintado a p de
polister com oito ganchos de ao anti-alavanca para ancorar ao beto recobertos com guarnio em ambas as faces;
fechadura de segurana de trs pontos frontais de fecho (10 linguetas) com cilindro de segurana e vedante de borracha e
feltro com fecho automtico no solo; dobradias fabricadas em perfil de ao de 5 cm de espessura; perno e esfera de ao
inoxidvel com rolamentos; visor, maaneta e puxador; corta-ventos oculto na parte inferior da porta com todas as suas
ferragens de pendurar e de segurana restantes. Elaborado em oficina, com ajuste e fixao em obra. Totalmente
montado e testado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.

92

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que as dimenses do vo e do aro, assim como o sentido de abertura, correspondem com os de
Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao de pontos de fixao e aprumo do aro. Fixao do aro ao paramento. Vedao de juntas perimetrais.
Colocao da folha. Colocao de ferragens de fecho e acessrios.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser slido. A folhas ficaro aprumadas e ajustadas.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra PPC010: Porta interior de ao galvanizado de uma folha, 700x1945 mm de vo e altura de passagem,
acabamento galvanizado, com grelhas de ventilao.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de porta interior de uma folha de 38 mm de espessura, 700x1945 mm de vo e altura de
passagem, acabamento galvanizado formada por duas chapas de ao galvanizado de 0,5 mm de espessura com grelhas de
ventilao cunhadas na parte superior e inferior, dobradas, ensambladas e montadas, com cmara intermdia preenchida
com poliuretano, sobre aro de ao galvanizado de 1,5 mm de espessura com ganchos de ancoragem obra. Elaborada em
oficina, com ajuste e fixao em obra. Totalmente montada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que as dimenses do vo e do aro, assim como o sentido de abertura, correspondem com os de
Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao de pontos de fixao e aprumo do aro. Fixao do aro ao paramento. Vedao de juntas perimetrais.
Colocao da folha. Colocao de ferragens de fecho e acessrios.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser slido. A folhas ficaro aprumadas e ajustadas.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra PPM010a: Porta interior cega, de uma folha de 203x82,5x3,5 cm, de painel aglomerado directo,
envernizada em oficina, de carvalho recomposto, modelo com moldura recta; pr-aro de pinho da regio de 90x35 mm;
rebaixos de MDF, com folheado de madeira, de carvalho recomposto de 90x20 mm; guarnio de MDF, com folheado de
madeira, de carvalho recomposto de 70x10 mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de porta passagem cega, de uma folha de 203x82,5x3,5 cm, de painel aglomerado directo,
envernizada em oficina, de carvalho recomposto, modelo com moldura recta; pr-aro de pinho da regio de 90x35 mm;
rebaixos de MDF, com folheado de madeira, de carvalho recomposto de 90x20 mm; guarnio de MDF, com folheado de
madeira, de carvalho recomposto de 70x10 mm em ambas as faces. Incluindo ferragens de pendurar, fechadura e
puxador par sobre espelho rectangular de lato preto brilho, srie bsica. Ajuste da folha, fixao das ferragens e ajuste
final. Totalmente montada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
93

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que esto colocados os pr-aros de madeira nas paredes interiores.Ser verificado que as
dimenses do vo e do pr-aro, assim como o sentido de abertura, correspondem com os de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao das ferragens de pendurar. Colocao da folha. Colocao das ferragens de fecho. Colocao de
acessrios.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser slido. A folhas ficaro aprumadas e ajustadas.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra PPM010b: Porta interior com vitral, de uma folha de 203x82,5x3,5 cm, de painel aglomerado directo,
envernizada em oficina, de carvalho recomposto, modelo com moldura recta; pr-aro de pinho da regio de 90x35 mm;
rebaixos de MDF, com folheado de madeira, de carvalho recomposto de 90x20 mm; guarnio de MDF, com folheado de
madeira, de carvalho recomposto de 70x10 mm; envidraado do 40% da sua superfcie, atravs de uma pea de vidro
translcido incolor, de 4 mm de espessura, colocado com bite cravado.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de porta passagem com vitral, de uma folha de 203x82,5x3,5 cm, de painel aglomerado directo,
envernizada em oficina, de carvalho recomposto, modelo com moldura recta; pr-aro de pinho da regio de 90x35 mm;
rebaixos de MDF, com folheado de madeira, de carvalho recomposto de 90x20 mm; guarnio de MDF, com folheado de
madeira, de carvalho recomposto de 70x10 mm em ambas as faces; envidraado do 40% da sua superfcie, atravs de
uma pea de vidro translcido incolor, de 4 mm de espessura, colocado com bite cravado, de acordo com os pormenores
da caixilharia. Incluindo ferragens de pendurar, fechadura e puxador par sobre espelho rectangular de lato preto brilho,
srie bsica. Ajuste da folha, fixao das ferragens, colocao e vedao do vidro com silicone incolor, colocao de bites e
ajuste final. Totalmente montada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que esto colocados os pr-aros de madeira nas paredes interiores.Ser verificado que as
dimenses do vo e do pr-aro, assim como o sentido de abertura, correspondem com os de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao das ferragens de pendurar. Colocao da folha. Colocao das ferragens de fecho. Colocao de
acessrios. Colocao e vedao do vidro. Colocao de bites.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser slido. A folhas ficaro aprumadas e ajustadas.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

94

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

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Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

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Condies tcnicas

Unidade de obra PPM010: Porta interior com vitral 6-VE, de uma folha de 203x82,5x3,5 cm, de painel aglomerado directo,
envernizada em oficina, de carvalho recomposto, modelo com moldura recta; pr-aro de pinho da regio de 90x35 mm;
rebaixos de MDF, com folheado de madeira, de carvalho recomposto de 90x20 mm; guarnio de MDF, com folheado de
madeira, de carvalho recomposto de 70x10 mm; envidraado do 40% da sua superfcie, atravs de seis peas de vidro
translcido incolor, de 4 mm de espessura, colocado com bite cravado.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de porta passagem com vitral 6-VE, de uma folha de 203x82,5x3,5 cm, de painel aglomerado
directo, envernizada em oficina, de carvalho recomposto, modelo com moldura recta; pr-aro de pinho da regio de 90x35
mm; rebaixos de MDF, com folheado de madeira, de carvalho recomposto de 90x20 mm; guarnio de MDF, com folheado
de madeira, de carvalho recomposto de 70x10 mm em ambas as faces; envidraado do 40% da sua superfcie, atravs de
seis peas de vidro translcido incolor, de 4 mm de espessura, colocado com bite cravado, de acordo com os pormenores
da caixilharia. Incluindo ferragens de pendurar, fechadura e puxador par sobre espelho rectangular de lato preto brilho,
srie bsica. Ajuste da folha, fixao das ferragens, colocao e vedao do vidro com silicone incolor, colocao de bites e
ajuste final. Totalmente montada e testada.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra PPM010b
Unidade de obra PPR010: Porta corta-fogo de ao galvanizado homologada, EI2 60-C5, de uma folha, 800x2000 mm de
vo e altura de passagem, acabamento lacado em cor branca, com mola de porta para utilizao moderada.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de porta corta-fogo pivotante homologada, EI2 60-C5, de uma folha de 63 mm de espessura,
800x2000 mm de vo e altura de passagem, acabamento lacado em cor branca formada por duas chapas de ao
galvanizado de 0,8 mm de espessura, dobradas, ensambladas e montadas, com cmara intermdia de l de rocha de alta
densidade e placas de gesso cartonado, sobre aro de ao galvanizado de 1,5 mm de espessura com junta intumescente e
ganchos de ancoragem obra, inclusive mola de porta para utilizao moderada. Elaborada em oficina, com ajuste e
fixao em obra. Totalmente montada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que as dimenses do vo e do aro, assim como o sentido de abertura, correspondem com os de
Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao de pontos de fixao e aprumo do aro. Fixao do aro ao paramento. Vedao de juntas perimetrais.
Colocao da folha. Colocao de ferragens de fecho e acessrios.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser slido. A folhas ficaro aprumadas e ajustadas.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra PTZ010a: Pano de parede divisria interior de 7 cm de espessura de alvenaria, de tijolo cermico furado
duplo, para revestir, 30x20x7 cm, assente com argamassa de cimento M-5.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de pano de parede divisria interior de 7 cm de espessura de alvenaria, de tijolo cermico furado duplo, para
revestir, 30x20x7 cm, assente com argamassa de cimento M-5. Incluindo p/p de implantao, nivelao e aprume,
assentamento de aros e pr-aros, desperdcios, roturas, esperas, entalhes e limpeza.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Execuo: NP ENV 1996. Eurocdigo 6: Projecto de estruturas de alvenaria .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto, sem duplicar esquinas nem encontros, deduzindo as
aberturas de superfcie maior de 3 m.
95

Projecto:

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CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que se terminou a execuo completa da estrutura, e que se dispe em obra dos aros e pr-aros de
portas e armrios.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando a temperatura ambiente seja inferior a 5C ou superior a 40C, chova, neve
ou a velocidade do vento seja superior a 50 km/h.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao na laje das paredes a realizar. Colocao e aprumo de prumos de referncia. Colocao, aprumo e
nivelamento de aros e pr-aros de portas e armrios. Colocao dos elementos de fixao de aros e pr-aros.
Colocao de fios entre prumos. Colocao das peas por fiadas a nvel. Colocao dos elementos de fixao de aros
e pr-aros. Encontros da alvenaria com fachadas, pilares e paredes interiores. Encontro da alvenaria com a laje
superior.
CONDIES DE FINALIZAO.
A alvenaria ficar monoltica, estvel frente a esforos horizontais, plana e aprumada. Ter uma composio
uniforme em toda a sua altura e bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
A obra recm-executada ser protegida contra a gua da chuva. Ser evitada a actuao sobre o elemento de aces
mecnicas no previstas no clculo.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, sem duplicar esquinas nem encontros,
deduzindo as aberturas de superfcie maior de 3 m.
Unidade de obra PTZ010: Pano de parede divisria interior de meia vez de espessura de alvenaria, de tijolo cermico
perfurado para revestir, 25x12x7 cm, assente com argamassa de cimento M-5.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de pano de parede divisria interior de meia vez de espessura de alvenaria, de tijolo cermico perfurado para
revestir, 25x12x7 cm, assente com argamassa de cimento M-5. Incluindo p/p de implantao, nivelao e aprume,
assentamento de aros e pr-aros, desperdcios, roturas, esperas, entalhes e limpeza.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Execuo: NP ENV 1996. Eurocdigo 6: Projecto de estruturas de alvenaria .
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra PTZ010a
Unidade de obra PYA010a: Trabalhos auxiliares de pedreiro em edifcio multifamiliar, para instalao audiovisual (conjunto
receptor, instalaes de interfone e/ou vdeo).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Repercusso por m de superfcie construda de obra de qualquer trabalho auxiliar de pedreiro, necessrio para a correcta
execuo da instalao audiovisual formada por: sistema colectivo de captao de sinais de TV e rdio, sistema de
interfone e/ou vdeo (placa de rua, mdulo amplificador, mdulo de boto de presso, alimentador de udio, monitor de
telefone e abre-porta), mecanismos e acessrios, em edifcio multifamiliar, inclusive p/p de elementos comuns. Inclusive
material auxiliar para realizar todos os trabalhos de abertura e tapamento de roos, aberturas nas paredes divisrias,
fixao de suportes, fixaes e remates necessrios para a correcta montagem da instalao.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie construda, medida segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO EMPREITEIRO.
Antes de comear os trabalhos, coordenar os diferentes ofcios que tenham de intervir.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Trabalhos de abertura e tapamento de roos. Abertura de aberturas em paramentos, muros e lajes, para a
passagem de instalaes. Colocao de negativos. Colocao e fixao de caixas para elementos encastrados.
Vedao de orifcios e aberturas de passagem de instalaes.
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Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

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CONDIES DE FINALIZAO.
Adequada finalizao da unidade de obra.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra PYA010b: Trabalhos auxiliares de pedreiro em edifcio multifamiliar, para infra-estruturas de
telecomunicaes em edifcios (ITED).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Repercusso por m de superfcie construda de obra de qualquer trabalho auxiliar de pedreiro, necessrio para a correcta
execuo das infra-estruturas de telecomunicaes em edifcios (ITED) formadas por: tubagem de entrada, caixa de
entrada, passagem area de topo (PAT), armrios de telecomunicaes do edifcio (ATE), tubagem e caixas da rede
colectiva, armrios de telecomunicaes individuais (ATI), tubagem e caixas da rede individual, em edifcio multifamiliar,
inclusive p/p de elementos comuns. Inclusive material auxiliar para realizar todos os trabalhos de abertura e tapamento
de roos, aberturas nas paredes divisrias, fixao de suportes, fixaes e remates necessrios para a correcta montagem
da instalao.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra PYA010a
Unidade de obra PYA010c: Trabalhos auxiliares de pedreiro em edifcio multifamiliar, para instalao de aquecimento.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Repercusso por m de superfcie construda de obra de qualquer trabalho auxiliar de pedreiro, necessrio para a correcta
execuo da instalao de aquecimento formada por: tubagens de distribuio de gua, e qualquer outro elemento
componente da instalao, em edifcio multifamiliar, inclusive p/p de elementos comuns. Inclusive material auxiliar para
realizar todos os trabalhos de abertura e tapamento de roos, aberturas nas paredes divisrias, fixao de suportes,
fixaes e remates necessrios para a correcta montagem da instalao.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra PYA010a
Unidade de obra PYA010d: Trabalhos auxiliares de pedreiro em edifcio multifamiliar, para instalao de climatizao.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Repercusso por m de superfcie construda de obra de qualquer trabalho auxiliar de pedreiro, necessrio para a correcta
execuo da instalao de climatizao formada por: condutas com os seus acessrios e peas especiais, grelhas, bocas de
ventilao, comportas, difusores, reguladores, difusores, qualquer outro elemento componente da instalao e p/p de
ligaes s redes elctrica, de abastecimento de gua e de saneamento, em edifcio multifamiliar, inclusive p/p de
elementos comuns. Inclusive material auxiliar para realizar todos os trabalhos de abertura e tapamento de roos,
aberturas nas paredes divisrias, fixao de suportes, fixaes e remates necessrios para a correcta montagem da
instalao.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra PYA010a
Unidade de obra PYA010e: Trabalhos auxiliares de pedreiro em edifcio multifamiliar, para instalao elctrica.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Repercusso por m de superfcie construda de obra de qualquer trabalho auxiliar de pedreiro, necessrio para a correcta
execuo da instalao elctrica formada por: sistema de terra, ligao equipotencial, coluna, entradas, caixas de contador
individual e rede de distribuio interior, em edifcio multifamiliar, inclusive p/p de elementos comuns. Inclusive material
auxiliar para realizar todos os trabalhos de abertura e tapamento de roos, aberturas nas paredes divisrias, fixao de
suportes, fixaes e remates necessrios para a correcta montagem da instalao.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra PYA010a

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Unidade de obra PYA010f: Trabalhos auxiliares de pedreiro em edifcio multifamiliar, para instalao de abastecimento de
gua.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Repercusso por m de superfcie construda de obra de qualquer trabalho auxiliar de pedreiro, necessrio para a correcta
execuo da instalao de abastecimento de gua formada por: ramal de ligao, ramal de introduo, pr-instalao de
contadores, grupo de bombagem, depsito, montantes, instalao interior, qualquer outro elemento componente da
instalao, acessrios e peas especiais, em edifcio multifamiliar, inclusive p/p de elementos comuns. Inclusive material
auxiliar para realizar todos os trabalhos de abertura e tapamento de roos, aberturas nas paredes divisrias, fixao de
suportes, fixaes e remates necessrios para a correcta montagem da instalao.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra PYA010a
Unidade de obra PYA010g: Trabalhos auxiliares de pedreiro em edifcio multifamiliar, para instalao de gs.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Repercusso por m de superfcie construda de obra de qualquer trabalho auxiliar de pedreiro, necessrio para a correcta
execuo da instalao de gs formada por: bateria de contadores e qualquer outro elemento componente da instalao,
em edifcio multifamiliar, inclusive p/p de elementos comuns. Inclusive material auxiliar para realizar todos os trabalhos de
abertura e tapamento de roos, aberturas nas paredes divisrias, fixao de suportes, fixaes e remates necessrios para
a correcta montagem da instalao.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra PYA010a
Unidade de obra PYA010h: Trabalhos auxiliares de pedreiro em edifcio multifamiliar, para instalao de iluminao.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Repercusso por m de superfcie construda de obra de qualquer trabalho auxiliar de pedreiro, necessrio para a correcta
execuo da instalao de apliques e luminrias para iluminao, em edifcio multifamiliar, inclusive p/p de elementos
comuns. Inclusive material auxiliar para realizar todos os trabalhos de abertura e tapamento de roos, aberturas nas
paredes divisrias, fixao de suportes, fixaes e remates necessrios para a correcta montagem da instalao.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra PYA010a
Unidade de obra PYA010i: Trabalhos auxiliares de pedreiro em edifcio multifamiliar, para instalao de proteco contra
incndios.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Repercusso por m de superfcie construda de obra de qualquer trabalho auxiliar de pedreiro, necessrio para a correcta
execuo da instalao de proteco contra incndios formada por: equipamentos de deteco e alarme, iluminao de
emergncia, equipamento de extino, ventilao, mecanismos e acessrios, em edifcio multifamiliar, inclusive p/p de
elementos comuns. Inclusive material auxiliar para realizar todos os trabalhos de abertura e tapamento de roos,
aberturas nas paredes divisrias, fixao de suportes, fixaes e remates necessrios para a correcta montagem da
instalao.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra PYA010a
Unidade de obra PYA010j: Trabalhos auxiliares de pedreiro em edifcio multifamiliar, para instalao de drenagem de
guas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Repercusso por m de superfcie construda de obra de qualquer trabalho auxiliar de pedreiro, necessrio para a correcta
execuo da instalao de saneamento formada por: sistema de drenagem (tubos de queda interiores e exteriores de
guas pluviais e residuais, caleiras, sifo de pavimento, colectores, sistemas de elevao, derivaes individuais e
qualquer outro elemento componente da instalao), abertura e tapamento de buracos em paredes, muros e lajes,
colocao de negativos, execuo e tapamento de buracos e aberturas de passagens de instalaes, em edifcio
multifamiliar, inclusive p/p de elementos comuns. Inclusive material auxiliar para realizar todos os trabalhos de abertura e
tapamento de roos, aberturas nas paredes divisrias, fixao de suportes, negativos para muros e lajes, fixaes e
remates necessrios para a correcta montagem da instalao.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie construda, medida segundo documentao grfica de Projecto.

98

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Local:

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Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO EMPREITEIRO.
Antes de comear os trabalhos, coordenar os diferentes ofcios que tenham de intervir.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Trabalhos de abertura e tapamento de roos. Abertura de aberturas em paramentos, muros e lajes, para a
passagem de instalaes. Colocao de negativos. Colocao e fixao de caixas para elementos encastrados.
Tapamento de buracos e aberturas de passagens de instalaes.
CONDIES DE FINALIZAO.
Adequada finalizao da unidade de obra.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra PYA010k: Trabalhos auxiliares de pedreiro em edifcio multifamiliar, para instalao de ascensor.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Repercusso por m de superfcie construda de obra de qualquer trabalho auxiliar de pedreiro, necessrio para a correcta
execuo da instalao de ascensor formada por: equipamentos de montagem, ventilao, iluminao, extino de
incndios e alarme a realizar nas paredes, tecto, fosso, casa das mquinas e roldanas, em edifcio multifamiliar, inclusive
p/p de elementos comuns. Inclusive material auxiliar para realizar todos os trabalhos de abertura e tapamento de roos,
aberturas nas paredes divisrias, fixao de suportes, fixaes e remates necessrios para a correcta montagem da
instalao.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie construda, medida segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO EMPREITEIRO.
Antes de comear os trabalhos, coordenar os diferentes ofcios que tenham de intervir.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Trabalhos de fixao de suporte de guias. Fixao de portas, iluminao da caixa de ascensor, ganchos de fixao e
linha telefnica. Abertura e tapamento de roos. Abertura de aberturas em paramentos, muros e lajes, para a
passagem de instalaes.
CONDIES DE FINALIZAO.
Adequada finalizao da unidade de obra.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra PYA010l: Trabalhos auxiliares de pedreiro em edifcio multifamiliar, para a fixao dos aparelhos
sanitrios.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Repercusso por m de superfcie construda de obra de qualquer trabalho auxiliar de pedreiro, necessrio para a correcta
execuo dos trabalhos de fixao em obra dos aparelhos sanitrios, em edifcio multifamiliar, inclusive p/p de elementos
comuns. Inclusive material auxiliar para realizar as paredes da frente em banheiras, formao de desnveis em bases de
chuveiro e enchimentos de areia para a sua fixao.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie construda, medida segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO EMPREITEIRO.
Antes de comear os trabalhos, coordenar os diferentes ofcios que tenham de intervir.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Vedao de juntas. Fixaes e remates precisos para a correcta realizao da montagem dos aparelhos.
99

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Condies tcnicas

CONDIES DE FINALIZAO.
Adequada finalizao da unidade de obra.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra PYA010m: Trabalhos auxiliares de pedreiro em edifcio multifamiliar, para a fixao da caixilharia
exterior.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Repercusso por m de superfcie de caixilharia exterior de qualquer trabalho auxiliar de pedreiro, necessrio para a
correcta execuo dos trabalhos de fixao em obra da caixilharia exterior, em edifcio multifamiliar, inclusive p/p de
elementos comuns. Inclusive material auxiliar.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie construda, medida segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO EMPREITEIRO.
Antes de comear os trabalhos, coordenar os diferentes ofcios que tenham de intervir.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao e execuo do permetro da abertura de forma a alojar os elementos de fixao do aro. Colocao,
cunhagem, aprumo e nivelamento do aro na abertura. Enchimento com argamassa ou aparafusamento dos
elementos de fixao do aro. Vedao de juntas perimetrais.
CONDIES DE FINALIZAO.
Adequada finalizao da unidade de obra.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra PYA010: Trabalhos auxiliares de pedreiro em edifcio multifamiliar, para a fixao de proteces
metlicas, portes de garagem e portes exteriores.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Repercusso por m de superfcie construda de obra de qualquer trabalho auxiliar de pedreiro, necessrio para a correcta
execuo dos trabalhos de fixao em obra de dobradias, ancoragens ou qualquer outro elemento metlico e, se for o
caso, mecanismos de fecho mecnico ou motorizado, em edifcio multifamiliar, inclusive p/p de elementos comuns.
Inclusive material auxiliar.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie construda, medida segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO EMPREITEIRO.
Antes de comear os trabalhos, coordenar os diferentes ofcios que tenham de intervir.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao dos pontos de fixao. Colocao, cunhagem, aprumo e nivelamento de dobradias, ancoragens ou
qualquer outro elemento metlico e, se for o caso, mecanismos de fecho mecnico ou motorizados.Enchimento
com argamassa ou aparafusamento dos elementos de fixao. Vedao de juntas perimetrais.
CONDIES DE FINALIZAO.
Adequada finalizao da unidade de obra.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.

100

Projecto:

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2.2.6.- Instalaes
Unidade de obra ILE012: Cmara de visita CVR2 pr-fabricada de beto armado.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de cmara de visita CVR2 pr-fabricada de beto armado, de 1200x750x1000 mm, colocada
sobre base de beto simples C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0) de 10 cm de espessura, com tampa de ferro fundido dctil.
Incluindo p/p de betonagem e compactao do beto para a execuo de base, embocadura de condutas, ligaes e
remates. Totalmente montada, sem incluir a escavao nem o enchimento perimetral posterior.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da caixa. Eliminao das terras soltas do fundo da escavao. Betonagem e compactao do beto na
execuo da base. Montagem das peas pr-fabricadas. Ligaes de tubos da canalizao. Colocao de acessrios.
CONDIES DE FINALIZAO.
A caixa de visita ter resistncia mecnica e ser convenientemente identificada.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida frente a golpes e obstrues.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ILE015a: Tubagem de entrada subterrnea formada por 3 tubos rgidos de PVC VD-F de 63 mm de
dimetro exterior, para edifcio residencial de 5 a 10 fogos.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tubagem de entrada subterrnea, entre a cmara de visita multi-operador e o ATE, ATI ou
CEMU, para edifcio residencial, formada por 3 tubos rgidos de PVC VD-F de 63 mm de dimetro exterior, resistncia
compresso 1250 N, resistncia ao impacto 6 joules, com classificao 4442, executada em vala de 45x75 cm, com os
tubos embebidos num prisma de beto simples C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0) com 6 cm de recobrimento superior e
inferior e 5,5 cm de recobrimento lateral, sem incluir a escavao nem o enchimento perimetral posterior. Incluindo p/p de
betonagem e compactao do beto para a execuo da base e do prisma de beto simples, suportes separadores de
tubos de PVC colocados cada 100 cm e fio guia. Totalmente montada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Instalao:
Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao e traado da vala. Aperfeioamento do fundo e laterais mo, com extraco das terras. Betonagem e
101

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

compactao do beto na execuo da base. Disposio de tubos. Colocao de fio guia. Betonagem e compactao
do beto para formao do prisma.
CONDIES DE FINALIZAO.
Existir o fio guia.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido perante pancadas e passagem de veculos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ILE015: Tubagem de entrada embebida formada por 3 tubos rgidos de PVC VD-M de 63 mm de
dimetro exterior, para edifcio residencial de 5 a 10 fogos.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tubagem de entrada embebida, entre a cmara de visita multi-operador e o ATE, ATI ou
CEMU, para edifcio residencial, formada por 3 tubos rgidos de PVC VD-M de 63 mm de dimetro exterior, resistncia
compresso 750 N, resistncia ao impacto 2 joules, com classificao 3321. Incluindo p/p de acessrios, peas especiais e
fio guia. Totalmente montada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao e traado da linha. Colocao e fixao dos tubos. Colocao de fio guia.
CONDIES DE FINALIZAO.
Existir o fio guia.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ILE025: Caixa de entrada de cabos de chapa electrozincada.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de caixa de entrada de cabos de chapa electrozincada, de 400x420x150 mm, para passagem e
distribuio de instalaes de ITED. Inclusive fechadura com chave, acessrios, peas especiais e fixaes. Totalmente
montada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao da caixa.
CONDIES DE FINALIZAO.
A fixao ao paramento suporte ser adequada.
102

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

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COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.


Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ILE035: Passagem area de topo (PAT) embebida formada por 2 tubos rgidos de PVC VD-F de 40 mm de
dimetro exterior, para edifcio.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de passagem area de topo (PAT) embebida entre o ponto de entrada geral superior do edifcio
e o ATE superior, para edifcio, formada por 2 tubos rgidos de PVC VD-F de 40 mm de dimetro exterior, resistncia
compresso 1250 N, resistncia ao impacto 6 joules, com classificao 4442. Incluindo p/p de acessrios, peas especiais e
fio guia. Totalmente montado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao e traado da linha. Colocao e fixao dos tubos. Colocao de fio guia.
CONDIES DE FINALIZAO.
Existir o fio guia.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ILP005a: Armrio de telecomunicaes do edifcio inferior (ATE inferior) formado por caixa de chapa
electrozincada.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de armrio de telecomunicaes do edifcio inferior (ATE inferior) formado por caixa de chapa
electrozincada, de 830x900x200 mm (para alojamento de repartidor geral de par de cobre, repartidor geral do cabo
coaxial de CATV e repartidor geral de fibra ptica), 4 tomadas e 1 interruptor diferencial. Inclusive fechadura com chaves,
acessrios, peas especiais e fixaes. Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao da caixa. Montagem dos componentes. Ligaes dos condutores.
CONDIES DE FINALIZAO.
O espao apresentar um adequado grau de acessibilidade, ventilao, iluminao, identificao e proteco.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

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Projecto:

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Unidade de obra ILP005: Armrio de telecomunicaes do edifcio superior (ATE superior) formado por caixa de chapa
electrozincada.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de armrio de telecomunicaes do edifcio superior (ATE superior) formado por caixa de chapa
electrozincada, de 830x900x200 mm (para alojamento de repartidor geral do cabo coaxial de MATV), 4 tomadas e 1
interruptor diferencial. Inclusive fechadura com chaves, acessrios, peas especiais e fixaes. Totalmente montado,
ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ILP005a
Unidade de obra ILP020a: Tubagem da rede colectiva embebida, formada por tubo rgido de PVC VD-M de 40 mm de
dimetro exterior.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tubagem da rede colectiva embebida, entre a tubagem de entrada e o ATI, formada por
tubo rgido de PVC VD-M de 40 mm de dimetro exterior, resistncia compresso 750 N, resistncia ao impacto 2 joules,
com classificao 3321. Incluindo p/p de acessrios, peas especiais e fio guia. Totalmente montada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao e traado da linha. Colocao e fixao dos tubos. Colocao de fio guia.
CONDIES DE FINALIZAO.
Existir o fio guia.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ILP020: Tubagem da rede colectiva em conduta de alvenaria, formada por tubo rgido de PVC VD-M de
40 mm de dimetro exterior.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tubagem da rede colectiva em conduta de alvenaria, entre a tubagem de entrada e o ATI,
formada por tubo rgido de PVC VD-M de 40 mm de dimetro exterior, resistncia compresso 750 N, resistncia ao
impacto 2 joules, com classificao 3321. Incluindo p/p de acessrios, peas especiais e fio guia. Totalmente montada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao e traado da linha. Colocao e fixao dos tubos. Colocao de fio guia.
104

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

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Condies tcnicas

CONDIES DE FINALIZAO.
Existir o fio guia.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ILP025a: Caixa de rede colectiva de chapa electrozincada.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de caixa de rede colectiva de chapa electrozincada, de 250x300x120 mm, para passagem e
distribuio de instalaes de ITED. Incluindo fechadura com chave, acessrios, peas especiais e fixaes. Totalmente
montada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao das caixas.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao poder ser revista facilmente.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ILP025: Caixa de rede colectiva de chapa electrozincada.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de caixa de rede colectiva de chapa electrozincada, de 400x420x150 mm, para passagem e
distribuio de instalaes de ITED. Incluindo fechadura com chave, acessrios, peas especiais e fixaes. Totalmente
montada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ILP025a
Unidade de obra ILI005: Armrio de telecomunicaes individual (ATI) com 8 sadas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de armrio de telecomunicaes individual (ATI) com 8 sadas composto por caixa de material
termoplstico, de 360x350x123 mm, painel equipado com repartidores de cliente, tomada elctrica e barramento de terra.
Inclusive acessrios e fixaes. Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.

105

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao da caixa. Ligaes dos condutores.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao poder ser revista facilmente.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ILI006: Tubagem da rede individual embebida, formada por tubo rgido de PVC VD-M de 20 mm de
dimetro exterior.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tubagem da rede individual embebida no interior da habitao, entre o ATI ou a CEMU e as
diferentes caixas de aparelhagem, formada por tubo rgido de PVC VD-M de 20 mm de dimetro exterior, resistncia
compresso 750 N, resistncia ao impacto 2 joules, com classificao 3321. Incluindo p/p de acessrios, peas especiais e
fio guia. Totalmente montada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao e traado da linha. Colocao e fixao dos tubos. Colocao de fio guia.
CONDIES DE FINALIZAO.
Existir o fio guia.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ILI025a: Caixa de passagem da rede individual com corpo e tampa de material termoplstico.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de caixa de passagem da rede individual com corpo e tampa de material termoplstico, de
100x200x55 mm, para encastrar em parede de alvenaria de tijolo. Inclusive acessrios, peas especiais e fixaes.
Totalmente montada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao da caixa.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao poder ser revista facilmente.

106

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.


Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ILI025: Caixa de aparelhagem da rede individual de material termoplstico.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de caixa de aparelhagem da rede individual de material termoplstico, de 65 mm de dimetro e
60 mm de profundidade, para encastrar em parede de alvenaria de tijolo. Inclusive acessrios, peas especiais e fixaes.
Totalmente montada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao da caixa.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao poder ser revista facilmente.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IAA030: Sistema colectivo de captao de sinais de TV e rdio terrestre fixado sobre mastro de 3,00 m
de altura, formado por: 1 antena para UHF IV/V C-21/69 27E, G=14 dB, 1 antena para FM BII Circular, G=1 dB.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de sistema colectivo de captao de sinais de TV e rdio terrestre fixado sobre mastro de 3,00
m de altura, formado por: 1 antena para UHF IV/V C-21/69 27E, G=14 dB, 1 antena para FM BII Circular, G=1 dB.
Inclusive ancoragens a paramentos, cabo coaxial RG-6 com bainha exterior de PE de 6,6 mm de dimetro at
equipamentos de cabea, material de fixao, ligaes terra, e quantos acessrios forem necessrios para a sua correcta
instalao. Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada. O elemento sobre o qual se fixar o mastro ou torre tem uma resistncia suficiente.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da localizao. Fixao de antenas e complementos mecnicos. Montagem de elementos. Marcao do
traado de condutas. Instalao de condutas derivadas. Colocao de cabos. Ligaes de cabos.
CONDIES DE FINALIZAO.
As antenas ficaro em contacto metlico directo com o mastro ou torre.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

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Arquitecto:

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Condies tcnicas

Unidade de obra IAA041a: Repartidor geral de cabo coaxial (RG-CC) para CATV formado por: 13 conectores tipo "F" e 1
painel com capacidade para 24 conectores.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de repartidor geral de cabo coaxial (RG-CC) para CATV, alojado no ATE inferior, formado por:
13 conectores tipo "F" para cabo RG-6 e 1 painel com capacidade para 24 conectores. Totalmente montado, ligado e
testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Montagem de elementos. Ligaes.
CONDIES DE FINALIZAO.
Os seus elementos tero uma ligao adequada.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IAA041: Repartidor geral de cabo coaxial (RG-CC) para MATV formado por: 4 amplificadores UHF com
um ganho de 48 dB, 1 amplificador VHF, 1 amplificador FM.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de repartidor geral de cabo coaxial (RG-CC) para MATV, alojado no ATE superior, formado por:
4 amplificadores UHF com um ganho de 48 dB, 1 amplificador VHF, 1 amplificador FM. Inclusive fonte de alimentao,
suporte, pontes de interligao, cargas resistivas e quantos acessrios forem necessrios para a sua correcta instalao.
Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Montagem de elementos. Ligaes.
CONDIES DE FINALIZAO.
Os seus elementos tero uma ligao adequada.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

108

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

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Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

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Condies tcnicas

Unidade de obra IAA100: Cabo coaxial RG-6 com bainha exterior de PVC de 6,6 mm de dimetro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de cabo coaxial RG-6, com condutor central de cobre, dielctrico de polietileno expansivo,
lmina interior de cobre e polister, malha de fios de cobre e bainha exterior de PVC de 6,6 mm de dimetro de cor
branca. Incluindo p/p de acessrios e elementos de fixao. Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Sero verificadas as separaes mnimas das tubagens com outras instalaes.
FASES DE EXECUO.
Colocao de cabos. Ligaes.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido da humidade e do contacto com materiais agressivos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IAA110a: Derivador para cabo coaxial 5-2400 MHz de 2 derivaes e 12 dB de perda de derivao.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de derivador para cabo coaxial 5-2400 MHz de 2 derivaes e 12 dB de perda de derivao,
nvel de qualidade NQ2b, com conectores tipo "F". Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que existe espao suficiente para a sua
instalao.
FASES DE EXECUO.
Colocao do amplificador. Ligaes.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IAA110b: Derivador para cabo coaxial 5-2400 MHz de 2 derivaes e 18 dB de perda de derivao.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de derivador para cabo coaxial 5-2400 MHz de 2 derivaes e 18 dB de perda de derivao,
nvel de qualidade NQ2b, com conectores tipo "F". Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra IAA110a

109

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

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Condies tcnicas

Unidade de obra IAA110: Derivador para cabo coaxial 5-2400 MHz de 2 derivaes e 27 dB de perda de derivao.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de derivador para cabo coaxial 5-2400 MHz de 2 derivaes e 27 dB de perda de derivao,
nvel de qualidade NQ2b, com conectores tipo "F". Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra IAA110a
Unidade de obra IAA120: Tomada coaxial separadora dupla TV/R-SAT.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tomada coaxial separadora dupla TV/R-SAT, nvel de qualidade NQ2b, aro e embelezador.
Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
terminada, com a caixa de aparelhagem colocada.
FASES DE EXECUO.
Colocao da tomada. Ligaes.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IAF025: Repartidor geral de par de cobre (RG-PC) para 28 pares.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de repartidor geral de par de cobre (RG-PC), com uma capacidade de 28 pares, alojado no ATE
inferior, formado por: 4 conectores tipo RJ45 e 1 painel com capacidade para 24 conectores. Totalmente montado, ligado
e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao do painel. Colocao dos conectores. Ligaes de cabos.
CONDIES DE FINALIZAO.
Os seus elementos tero uma ligao adequada.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra IAF080: Cabo rgido UTP de 4 pares de cobre, categoria 6, com bainha exterior de PVC de 6,2 mm de
dimetro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de cabo rgido UTP de 4 pares de cobre, categoria 6, com condutor unifilar de cobre, isolamento
de polietileno e bainha exterior de PVC de 6,2 mm de dimetro. Incluindo p/p de acessrios e elementos de fixao.
Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Sero verificadas as separaes mnimas das tubagens com outras instalaes.
FASES DE EXECUO.
Colocao de cabos. Ligaes.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido da humidade e do contacto com materiais agressivos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IAF090: Tomada de voz e dados simples com conector tipo RJ45 de 8 contactos, categoria 6.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tomada de voz e dados simples com conector tipo RJ45 de 8 contactos, categoria 6, aro e
embelezador. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
terminada, com a caixa de aparelhagem colocada.
FASES DE EXECUO.
Colocao da tomada. Ligaes.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IAO010: Repartidor geral de fibra ptica (RG-FO) pr-conectorizado em armrio mural, para 14 fibras
pticas, formado por caixa mural e 2 mdulos pticos de 12 conectores.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de repartidor geral de fibra ptica (RG-FO) em armrio mural, para 14 fibras pticas, formado
por caixa mural de ao galvanizado e 2 mdulos pticos de 12 conectores tipo SC simples, de ao galvanizado. Incluindo
p/p de ligaes da rede colectiva aos seus correspondentes conectores. Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
111

Projecto:

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CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao da caixa no armrio mural. Colocao dos mdulos pticos. Ligaes de cabos.
CONDIES DE FINALIZAO.
Os seus elementos tero uma ligao adequada.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IAO020: Cabo dielctrico de 2 fibras pticas monomodo G657 em tubo central folgado, cabos de aramida
como elemento de reforo traco e coberta de material termoplstico ignfugo, livre de halogneos de 4,2 mm de
dimetro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de cabo dielctrico de 2 fibras pticas monomodo G657 em tubo central folgado, cabos de
aramida como elemento de reforo traco e coberta de material termoplstico ignfugo, livre de halogneos de 4,2 mm
de dimetro. Incluindo p/p de acessrios e elementos de fixao. Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Sero verificadas as separaes mnimas das tubagens com outras instalaes.
FASES DE EXECUO.
Colocao de cabos. Ligaes.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido da humidade e do contacto com materiais agressivos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IAO040: Tomada para fibra ptica com conector tipo SC duplo.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tomada para fibra ptica com conector tipo SC duplo. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Manual de Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios (ITED) .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
terminada, com a caixa de aparelhagem colocada.
FASES DE EXECUO.
Colocao da tomada. Ligaes.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
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Unidade de obra IAV011: Vdeo-porteiro para 13 habitaes.


CARACTERSTICAS TCNICAS.
Instalao de vdeo-porteiro para 13 habitaes composto por: placa exterior de rua com 2 botes de presso e cmara
P/B, distribuidores de vdeo, alimentador pedreiro., abre-portas e monitores com base de ligao. Incluindo cabos e
caixas. Totalmente montado, ligado e colocado em funcionamento pela empresa instaladora para a verificao do seu
correcto funcionamento.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Instalao de tubos, caixas de derivao e condutores de sinal e elctricos. Colocao dos distribuidores. Colocao
de monitores e telefones interiores. Colocao da placa exterior. Colocao do abre-portas. Colocao do
alimentador. Colocao em funcionamento.
CONDIES DE FINALIZAO.
A montagem de equipamentos e aparelhos ser adequada. As canalizaes tero resistncia mecnica. Os circuitos
e elementos ficaro convenientemente identificados.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ICN015: Linha frigorfica dupla realizada com tubagem flexvel de cobre sem soldadura, formada por um
tubo para lquido de 3/8" de dimetro e 0,8 mm de espessura com isolamento de 9 mm de espessura e um tubo para gs
de 5/8" de dimetro e 0,8 mm de espessura com isolamento de 10 mm de espessura.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de linha frigorfica dupla realizada com tubagem flexvel de cobre sem soldadura, formada por
um tubo para lquido de 3/8" de dimetro e 0,8 mm de espessura com isolamento de 9 mm de espessura e um tubo para
gs de 5/8" de dimetro e 0,8 mm de espessura com isolamento de 10 mm de espessura, possuindo o cobre um contedo
da gordura residual inferior a 4 mg/m e sendo o isolamento de manga isolante flexvel de espuma elastomrica com
revestimento superficial com pelcula de polietileno, para uma temperatura de trabalho entre -45 e 100C, fornecida em
rolo, para ligao entre as unidades interior e exterior. Incluindo p/p de cortes, eliminao de rebarbas, proteco dos
extremos com fita isoladora, realizao de curvas, abocardado, esvaziamento do circuito, carga de gs refrigerante,
acessrios, sifes, suportes e fixaes. Totalmente montada, ligada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e recorrido correspondem com os de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao do percurso da linha. Montagem e fixao da linha. Montagem de acessrios. Limpeza para a sua
carga. Carga do gs refrigerante.
CONDIES DE FINALIZAO.
No apresentar fugas.
CONSERVAO E MANUTENO.
Sero protegidos os terminais da tubagem at as suas ligaes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
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Unidade de obra ICN016: Canalizao embebida, formada por tubo rgido VD, de 16 mm de dimetro nominal.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tubagem de proteco de cablagem, embebida, formada por tubo rgido VD, de 16 mm de
dimetro nominal. Incluindo p/p de abraadeiras e elementos de fixao. Totalmente montada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao. Sero verificadas as separaes mnimas das tubagens com outras instalaes.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes sero executadas por empresas instaladoras autorizadas para o exerccio da actividade.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao da canalizao de proteco.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao ter resistncia mecnica. O conjunto ser estanque.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido da humidade e do contacto com materiais agressivos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ICN017: Cabos de interligao entre a unidade interior e a unidade exterior de ar condicionado formado
por cabo unipolar H07V-U, no propagador da chama, com condutor unifilar de cobre classe 1 de 1,5 mm de seco, com
isolamento de PVC, sendo a sua tenso atribuda de 450/750 V.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de cablagem de interligao entre a unidade interior e a unidade exterior de ar condicionado
formada por cabo unipolar H07V-U, no propagador da chama, com condutor unifilar de cobre classe 1 de 1,5 mm de
seco, com isolamento de PVC, sendo a sua tenso atribuda de 450/750 V. Incluindo repartidores de ligao e quantos
acessrios sejam necessrios para a sua correcta instalao. Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que o tubo de proteco est instalado.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes sero executadas por empresas instaladoras autorizadas para o exerccio da actividade.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao dos cabos. Ligaes.
CONDIES DE FINALIZAO.
O condutor no apresentar tores nem danos na sua cobertura.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido da humidade e do contacto com materiais agressivos.

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COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.


Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ICN018: Rede de evacuao de condensados, colocada superficialmente, de tubo flexvel de PVC, de 16
mm de dimetro, unio colada com adesivo.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de rede de evacuao de condensados, colocada superficialmente e fixada ao paramento,
formada por tubo flexvel de PVC, de 16 mm de dimetro e 1,5 mm de espessura, que liga a unidade de ar condicionado
com o ramal de descarga, o tubo de queda, o colector ou o sifo de pavimento. Incluindo p/p de material auxiliar para
montagem e fixao, sifo, acessrios e peas especiais colocadas atravs de unio colada com adesivo. Totalmente
montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao de tubos, acessrios e peas especiais. Fixao do material auxiliar para montagem e fixao
obra. Colocao e fixao de tubos, acessrios e peas especiais.
CONDIES DE FINALIZAO.
A rede ter resistncia mecnica e estanqueidade.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ICI011: Caldeira mural mista elctrica para aquecimento e A.Q.S., potncia de 4,5 kW.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de caldeira mural mista elctrica para aquecimento e A.Q.S., potncia de 4,5 kW, constituda
por corpo de caldeira, envolvente, vaso de expanso, bomba, termostato e todos aqueles componentes necessrios para o
seu funcionamento incorporados no seu interior; inclusive acessrios de fixao. Totalmente montada, ligada e colocada
em funcionamento pela empresa instaladora para a verificao do seu correcto funcionamento.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
terminada e acondicionada.
DO EMPREITEIRO.
Coordenar o instalador da caldeira com os instaladores de outras instalaes que possam afectar a sua instalao
e montagem final do equipamento.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao atravs de molde. Colocao e fixao da caldeira e seus componentes. Nivelamento dos elementos.
Ligaes dos elementos rede. Colocao em funcionamento.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ficar fixada solidamente bancada ou paramento e com o espao suficiente ao seu redor para permitir os
trabalhos de limpeza e manuteno.
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CONSERVAO E MANUTENO.
Sero protegidos todos os elementos contra golpes, materiais agressivos, humidades e sujidade.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ICS010a: Tubagem de distribuio de gua quente de aquecimento formada por tubo de ao preto, com
soldadura longitudinal por resistncia elctrica, de 1/2" DN 15 mm de dimetro, uma demo de primrio antioxidante,
colocada superficialmente no interior do edifcio.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tubagem de distribuio de gua quente de aquecimento, formada por tubo de ao preto,
com soldadura longitudinal por resistncia elctrica, de 1/2" DN 15 mm de dimetro, uma demo de primrio
antioxidante, colocado superficialmente no interior do edifcio. Incluindo p/p de material auxiliar para montagem e fixao,
acessrios e peas especiais. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs dos respectivos
ensaios (includos neste artigo).
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do traado das tubagens, acessrios e peas especiais. Colocao e fixao de tubagens, acessrios e
peas especiais. Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao ter resistncia mecnica. O conjunto ser estanque.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ICS010b: Circuito primrio de sistemas solares trmicos formada por tubo de cobre rgido, de 10/12 mm
de dimetro, colocada superficialmente no exterior do edifcio, com isolamento atravs de manga isolante de l de vidro
protegida com emulso asfltica recoberta com tinta protectora para isolamento de cor branca.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tubagem de distribuio de mistura de gua e anticongelante para circuito primrio de
sistemas solares trmicos, formada por tubo de cobre rgido com parede de 1 mm de espessura e 10/12 mm de dimetro,
colocado superficialmente no exterior do edifcio, com isolamento atravs de manga isolante de l de vidro protegida com
emulso asfltica recoberta com tinta protectora para isolamento de cor branca. Incluindo p/p de material auxiliar para
montagem e fixao, acessrios e peas especiais. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs
dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.

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Projecto:

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Local:

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Arquitecto:

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PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do traado das tubagens, acessrios e peas especiais. Colocao e fixao de tubagens, acessrios e
peas especiais. Colocao do isolamento. Aplicao do revestimento superficial do isolamento. Realizao de
ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao ter resistncia mecnica. O conjunto ser estanque.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ICS010c: Circuito primrio de sistemas solares trmicos formada por tubo de cobre rgido, de 13/15 mm
de dimetro, colocada superficialmente no exterior do edifcio, com isolamento atravs de manga isolante de l de vidro
protegida com emulso asfltica recoberta com tinta protectora para isolamento de cor branca.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tubagem de distribuio de mistura de gua e anticongelante para circuito primrio de
sistemas solares trmicos, formada por tubo de cobre rgido com parede de 1 mm de espessura e 13/15 mm de dimetro,
colocado superficialmente no exterior do edifcio, com isolamento atravs de manga isolante de l de vidro protegida com
emulso asfltica recoberta com tinta protectora para isolamento de cor branca. Incluindo p/p de material auxiliar para
montagem e fixao, acessrios e peas especiais. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs
dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ICS010b
Unidade de obra ICS010: Circuito primrio de sistemas solares trmicos formada por tubo de cobre rgido, de 20/22 mm
de dimetro, colocada superficialmente no exterior do edifcio, com isolamento atravs de manga isolante de l de vidro
protegida com emulso asfltica recoberta com tinta protectora para isolamento de cor branca.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tubagem de distribuio de mistura de gua e anticongelante para circuito primrio de
sistemas solares trmicos, formada por tubo de cobre rgido com parede de 1 mm de espessura e 20/22 mm de dimetro,
colocado superficialmente no exterior do edifcio, com isolamento atravs de manga isolante de l de vidro protegida com
emulso asfltica recoberta com tinta protectora para isolamento de cor branca. Incluindo p/p de material auxiliar para
montagem e fixao, acessrios e peas especiais. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs
dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ICS010b
Unidade de obra ICS020: Electrobomba centrfuga de trs velocidades, com uma potncia de 0,071 kW.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de electrobomba centrfuga de trs velocidades, com uma potncia de 0,071 kW, bocas macho
roscadas de 1", altura da bomba 130 mm, com corpo de impulso de ferro fundido, impulsor de tecnopolmero, eixo motor
de ao cromado, isolamento classe H, para alimentao monofsica a 230 V e 50 Hz de frequncia. Inclusive ponte de
manmetros formado por manmetro, vlvulas de esfera e tubagem de cobre; p/p de elementos de montagem; caixa de
ligaes elctricas com condensador e outros acessrios necessrios para o seu correcto funcionamento. Totalmente
montada, ligada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
117

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao da bomba de circulao. Ligao rede de distribuio.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ICS040: Vaso de expanso fechado com uma capacidade de 80 l.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de vaso de expanso fechado com uma capacidade de 80 l, 745 mm de altura, 450 mm de
dimetro, com rosca de 1" de dimetro e 10 bar de presso, inclusive manmetro e elementos de montagem e ligao
necessrios para o seu correcto funcionamento. Totalmente montado, ligado e testado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao do vaso. Ligao rede de distribuio.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ICS050a: Depsito de ao vitrificado, com permutador de uma serpentina, mural, 100 l, altura 915 mm,
dimetro 515 mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de depsito de ao vitrificado, com permutador de uma serpentina, mural, 100 l, altura 915
mm, dimetro 515 mm, isolamento de 50 mm de espessura com poliuretano de alta densidade, livre de CFC, proteco
contra corroso mediante nodo de magnsio. Inclusive vlvulas de corte, elementos de montagem e outros acessrios
necessrios para o seu correcto funcionamento. Totalmente montado, ligado e testado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao do depsito com permutador. Ligaes.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

118

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra ICS050b: Depsito de ao vitrificado, com permutador de uma serpentina, mural, 200 l, altura 1190 mm,
dimetro 515 mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de depsito de ao vitrificado, com permutador de uma serpentina, mural, 200 l, altura 1190
mm, dimetro 515 mm, isolamento de 50 mm de espessura com poliuretano de alta densidade, livre de CFC, proteco
contra corroso mediante nodo de magnsio. Inclusive vlvulas de corte, elementos de montagem e outros acessrios
necessrios para o seu correcto funcionamento. Totalmente montado, ligado e testado.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ICS050a
Unidade de obra ICS050: Depsito de ao vitrificado, com permutador de uma serpentina, mural, Interacu 140 "DANOSA
SOLAR", 140 l.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de depsito de ao vitrificado, com permutador de uma serpentina, mural, Interacu 140
"DANOSA SOLAR", 140 l, forro acolchoado com cobertura posterior, isolamento de poliuretano injectado livre de CFC e
proteco contra corroso mediante nodo de magnsio. Inclusive vlvulas de corte, elementos de montagem e outros
acessrios necessrios para o seu correcto funcionamento. Totalmente montado, ligado e testado.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ICS050a
Unidade de obra ICS075: Kit solar para ligao de esquentadores de gua a gs a sistemas solares.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de kit solar para ligao de esquentadores de gua a gs a sistemas solares, composto por:
jogo de vlvulas termostticas (desviadora e misturadora); suporte para fixao parede; e jogo de tubos de ligao
flexveis; inclusive elementos de montagem e outros acessrios necessrios para o seu correcto funcionamento.
Totalmente montada, ligada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao da vlvula. Ligao da vlvula aos tubos.
CONDIES DE FINALIZAO.
A ligao rede ser adequada.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ICE040a: Radiador de alumnio injectado, com 298,8 kcal/h de emisso calorfica, de 4 elementos, de
425 mm de altura, com frontal plano, para instalao com sistema bitubo, com vlvula de seccionamento termosttica.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de radiador de alumnio injectado, emisso calorfica 298,8 kcal/h, segundo EN 442-1, para
uma diferena mdia de temperatura de 50C entre o radiador e o ambiente, composto de 4 elementos, de 425 mm de
altura, com frontal plano, em instalao de aquecimento central por gua, com sistema bitubo. Inclusive vlvula de
seccionamento termosttica, detentor, purgador automtico, tampes, redues, juntas, ancoragens, suportes, racores de
ligao rede de distribuio e todos os acessrios necessrios para o seu correcto funcionamento. Totalmente montado,
ligado e testado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.

119

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que os paramentos esto terminados.
FASES DE EXECUO.
Marcao atravs de molde. Fixao em paramento com elementos de ancoragem. Localizao e fixao das unidades.
Montagem de acessrios. Ligao com a rede de abastecimento de gua.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ICE040b: Radiador de alumnio injectado, com 448,2 kcal/h de emisso calorfica, de 6 elementos, de
425 mm de altura, com frontal plano, para instalao com sistema bitubo, com vlvula de seccionamento termosttica.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de radiador de alumnio injectado, emisso calorfica 448,2 kcal/h, segundo EN 442-1, para
uma diferena mdia de temperatura de 50C entre o radiador e o ambiente, composto de 6 elementos, de 425 mm de
altura, com frontal plano, em instalao de aquecimento central por gua, com sistema bitubo. Inclusive vlvula de
seccionamento termosttica, detentor, purgador automtico, tampes, redues, juntas, ancoragens, suportes, racores de
ligao rede de distribuio e todos os acessrios necessrios para o seu correcto funcionamento. Totalmente montado,
ligado e testado.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ICE040a
Unidade de obra ICE040: Radiador de alumnio injectado, com 747 kcal/h de emisso calorfica, de 10 elementos, de 425
mm de altura, com frontal plano, para instalao com sistema bitubo, com vlvula de seccionamento termosttica.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de radiador de alumnio injectado, emisso calorfica 747 kcal/h, segundo EN 442-1, para uma
diferena mdia de temperatura de 50C entre o radiador e o ambiente, composto de 10 elementos, de 425 mm de
altura, com frontal plano, em instalao de aquecimento central por gua, com sistema bitubo. Inclusive vlvula de
seccionamento termosttica, detentor, purgador automtico, tampes, redues, juntas, ancoragens, suportes, racores de
ligao rede de distribuio e todos os acessrios necessrios para o seu correcto funcionamento. Totalmente montado,
ligado e testado.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ICE040a
Unidade de obra ICR021: Conduta autoportante rectangular para a distribuio de ar climatizado formada por painel rgido
de alta densidade de l de vidro segundo EN 13162, revestido por as duas faces, a exterior com um complexo de alumnio
vista + malha de fibra de vidro + kraft e a interior com um vu de vidro, de 25 mm de espessura.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de conduta rectangular para a distribuio de ar climatizado formada por painel rgido de alta densidade de l
de vidro segundo EN 13162, revestido por as duas faces, a exterior com um complexo de alumnio vista + malha de
fibra de vidro + kraft e a interior com um vu de vidro, de 25 mm de espessura, resistncia trmica 0,75 (mC)/W,
condutibilidade trmica 0,032 W/(mC). Incluindo p/p de cortes, curvas e derivaes, embocaduras, suportes metlicos
galvanizados, elementos de fixao, vedao de tramos e ligaes com fita adesiva de alumnio, acessrios de montagem,
peas especiais, limpeza e remoo dos materiais sobrantes para contentor. Totalmente montada, ligada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie projectada, segundo documentao grfica de Projecto, calculada como produto do permetro exterior pelo
comprimento do tramo, medida entre os eixos dos elementos ou dos pontos a ligar, sem desligar as peas especiais.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do traado das condutas. Marcao e posterior ancoragem dos suportes das condutas. Montagem e
120

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

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fixao de condutas. Vedao das ligaes. Limpeza final.


CONDIES DE FINALIZAO.
As condutas e embocaduras ficaro estanques e isolados de vibraes.
CONSERVAO E MANUTENO.
No albergaro condutas de outras instalaes mecnicas ou elctricas nem sero atravessados por estas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ICR030a: Grelha de impulso, de alumnio extrudido, anodizado cor natural E6-C-0, com lminas
horizontais regulveis individualmente, de 525x125 mm, montada na parede.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de grelha de impulso, de alumnio extrudido, anodizado cor natural E6-C-0, com lminas
horizontais regulveis individualmente, de 525x125 mm, com parte posterior de chapa de ao pintada a preto RAL 9005,
formada por lminas verticais regulveis individualmente e mecanismo de regulao do caudal com lminas ensambladas
em oposio, accionveis a partir da parte frontal, fixao oculta (com aro de montagem de chapa de ao galvanizado),
montada na parede. Inclusive acessrios de montagem e elementos de fixao. Totalmente montada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Montagem e fixao da grelha.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ICR030: Grelha de impulso, de alumnio extrudido, anodizado cor natural E6-C-0, com lminas
horizontais regulveis individualmente, de 525x125 mm, montada na parede.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de grelha de impulso, de alumnio extrudido, anodizado cor natural E6-C-0, com lminas
horizontais regulveis individualmente, de 525x125 mm, com parte posterior de chapa de ao pintada a preto RAL 9005,
formada por lminas verticais regulveis individualmente e mecanismo de regulao do caudal com lminas ensambladas
em oposio, accionveis a partir da parte frontal, fixao oculta (com aro de montagem de chapa de ao galvanizado),
montada na parede. Inclusive acessrios de montagem e elementos de fixao. Totalmente montada.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ICR030a
Unidade de obra ICR050a: Grelha de retorno, de alumnio extrudido, anodizado cor natural E6-C-0, com lminas
horizontais regulveis individualmente, de 625x125 mm, montada na parede.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de grelha de retorno, de alumnio extrudido, anodizado cor natural E6-C-0, com lminas
horizontais regulveis individualmente, de 625x125 mm, fixao oculta (com aro de montagem de chapa de ao
galvanizado), montada na parede. Inclusive acessrios de montagem e elementos de fixao. Totalmente montada.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ICR030a

121

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

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Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

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Condies tcnicas

Unidade de obra ICR050: Grelha de retorno, de alumnio extrudido, anodizado cor natural E6-C-0, com lminas
horizontais regulveis individualmente, de 625x125 mm, montada na parede.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de grelha de retorno, de alumnio extrudido, anodizado cor natural E6-C-0, com lminas
horizontais regulveis individualmente, de 625x125 mm, fixao oculta (com aro de montagem de chapa de ao
galvanizado), montada na parede. Inclusive acessrios de montagem e elementos de fixao. Totalmente montada.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ICR030a
Unidade de obra ICX020: Central de controlo de tipo diferencial para sistema de captao solar trmica, com sondas de
temperatura.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de central de controlo de tipo diferencial para sistema de captao solar trmica, com proteco
contra sobre-temperatura do colector, indicao de temperaturas e falha tcnica, e ecr LCD retro-iluminado, com sondas
de temperatura. Totalmente montado, ligado e testado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao dos elementos. Ligao com a rede elctrica.
CONDIES DE FINALIZAO.
Os circuitos e elementos ficaro convenientemente identificados.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ICB010: Colector solar trmico formado por bateria de 3 mdulos, composto cada um deles de um
colector solar trmico plano, com painel de montagem vertical de 1135x2115x112 mm, superfcie til 2,1 m, rendimento
ptico 0,75 e coeficiente de perdas primrio 3,993 W/mK, segundo NP EN 12975-2.
MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E
SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPEM A UNIDADE DE OBRA.
Sero instalados manguitos electrolticos entre metais de potencial diferente.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de colector solar trmico formado por bateria de 3 mdulos, composto cada um deles de um
colector solar trmico plano, com painel de montagem vertical de 1135x2115x112 mm, superfcie til 2,1 m, rendimento
ptico 0,75 e coeficiente de perdas primrio 3,993 W/mK, segundo NP EN 12975-2, composto de: painel de vidro
temperado de baixo teor em ferro (solar granulado), de 3,2 mm de espessura e alta transmitncia (92%); estrutura
traseira em bandeja de polietileno reciclvel resistente intemprie (resina ABS); caixilho de fibra de vidro reforada com
polmeros; absorvedor de cobre com revestimento selectivo de crmio preto de alto rendimento; grelha de 8 tubos de
cobre soldados em mega sem metal de entrega; isolamento de l mineral de 60 mm de espessura e unies mediante
mangas flexveis com abraadeiras de ajuste rpido, colocados sobre estrutura suporte para cobertura horizontal. Inclusive
acessrios de montagem e fixao, conjunto de ligaes hidrulicas entre colectores solares trmicos, liquido de
enchimento para colector solar trmico, vlvula de segurana, purgador, vlvulas de corte e demais acessrios.
Totalmente montado, ligado e testado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de localizao est
122

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

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Condies tcnicas

completamente terminada e isenta de qualquer tipo de material sobrante de trabalhos efectuados anteriomente.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando chova, neve ou a velocidade do vento seja superior a 50 km/h.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do conjunto. Colocao da estrutura suporte. Colocao e fixao dos painis sobre a estrutura suporte.
Ligao com a rede de abastecimento de gua. Enchimento do circuito.
CONDIES DE FINALIZAO.
Todos os componentes da instalao ficaro limpos de qualquer resto de sujidade e devidamente sinalizados.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos. Sero mantidos tamponados os colectores at sua colocao em
funcionamento.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IEP010: Rede de terra para estrutura de beto do edifcio com 81 m de condutor de cobre nu de 25
mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de rede de terra para estrutura de beto do edifcio composta por 73 m de cabo condutor de
cobre nu recozido de 25 mm de seco para a linha principal de tomada de terra do edifcio, enterrado a uma
profundidade mnima de 80 cm, 8 m de cabo condutor de cobre nu recozido de 25 mm de seco para a linha de ligao
de tomada de terra dos pilares de beto a ligar. Incluindo placas de 3 mm de espessura, soldadas em estaleiro s
armaduras dos pilares, soldaduras aluminotrmicas, caixa de verificao e ponte de teste. Totalmente montada, ligada e
testada pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes elctricas de baixa tenso sero executadas por instaladores autorizados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Ligaes do elctrodo e da linha de ligao. Montagem do ponto de ligao terra. Marcao da linha
principal de terra. Fixao. Marcao de derivaes de terra. Ligaes das derivaes. Ligaes massa da rede.
Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
Os contactos estaro devidamente protegidos para garantir uma contnua e correcta ligao.
ENSAIOS.
Ensaio de medida da resistncia de um elctrodo de terra.
Regulamentao aplicvel: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso
CONSERVAO E MANUTENO.
Sero protegidos todos os elementos contra golpes, materiais agressivos, humidades e sujidade.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

123

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

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Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

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Condies tcnicas

Unidade de obra IEP030: Ligao equipotencial em local hmido.


CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de ligao equipotencial em local hmido atravs de condutor rgido de cobre de 4 mm de
seco, ligando terra todas as canalizaes metlicas existentes e todos os elementos condutores que estejam acessveis
atravs de abraadeiras de lato. Incluindo p/p de caixas de ligao e repartidores. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes elctricas de baixa tenso sero executadas por instaladores autorizados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Ligaes do elctrodo e da linha de ligao. Montagem do ponto de ligao terra. Marcao da linha
principal de terra. Fixao. Marcao de derivaes de terra. Ligaes das derivaes Ligaes massa da rede.
CONDIES DE FINALIZAO.
Os contactos estaro devidamente protegidos para garantir uma contnua e correcta ligao.
CONSERVAO E MANUTENO.
Sero protegidos todos os elementos contra golpes, materiais agressivos, humidades e sujidade.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IEC025: Portinhola tipo P100.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao no interior de nicho mural de portinhola tipo P100, de chapa electrozincada de 275x315x140
mm de dimenses exteriores, com graus de proteco IP 45 e IK 10, segundo IEC 60439. Normalizada pela empresa
abastecedora e preparada para ramal subterrneo trifsico. Inclusive aro de 475x535 mm, elementos de fixao, bornes
de ligao, conjunto de suporte de tamanho 22x58 mm e fusveis cilndricos para proteco do ramal. Totalmente
montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes elctricas de baixa tenso sero executadas por instaladores autorizados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao da caixa. Fixao do aro. Ligaes.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ser garantido o acesso permanente desde a via pblica e as condies de segurana.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

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Data: 30/01/2009

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Condies tcnicas

Unidade de obra IEC030: Quadro de colunas GC+BBD+4PC (250 A) com 8 sadas equipadas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de quadro de colunas GC+BBD+4PC (250 A) da instalao colectiva, de chapa electrozincada e
com graus de proteco IP 41 e IK 07, com 8 sadas equipadas. Formado por 1 caixa de corte geral GC equipada com um
interruptor de 250, 1 caixa de barramento BBD totalmente equipada e 4 caixas de proteco de sadas PC, equipadas com
fusveis tipo gG (Sada 1: 3 bases de fusveis e 3 fusveis de tamanho 00 de 16 A; Sada 2: 3 bases de fusveis e 3
fusveis de tamanho 00 de 16 A; Sada 3: 3 bases de fusveis e 3 fusveis de tamanho 00 de 25 A; Sada 4: 3 bases de
fusveis e 3 fusveis de tamanho 00 de 25 A; Sada 5: 3 bases de fusveis e 3 fusveis de tamanho 00 de 25 A; Sada 6: 3
bases de fusveis e 3 fusveis de tamanho 00 de 63 A; Sada 7: 3 bases de fusveis e 3 fusveis de tamanho 00 de 63 A;
Sada 8: 3 bases de fusveis e 3 fusveis de tamanho 00 de 16 A). Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes elctricas de baixa tenso sero executadas por instaladores autorizados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao das caixas. Colocao de fusveis e acessrios. Ligaes.
CONDIES DE FINALIZAO.
As caixas sero acessveis desde zonas comuns.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IET010: Troo comum enterrado, formado por cabo multipolar com condutores de alumnio, LSVAV 4x35
mm, sendo a sua tenso nominal de 0,6/1 kV, protegido por tubo de polietileno de parede dupla, de 90 mm de dimetro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao do troo comum da instalao colectiva, enterrado, desde a portinhola at ao quadro de
colunas, formado por cabo multipolar com condutores de alumnio, LSVAV 4x35 mm, sendo a sua tenso nominal de
0,6/1 kV, protegido por tubo de polietileno de parede dupla, de 90 mm de dimetro, colocado sobre camada ou leito de
areia de 10 cm de espessura, devidamente compactada e nivelada atravs de equipamento manual com apiloador
(saltito), enchimento lateral compactando at metade do dimetro do tubo e posterior enchimento com a mesma areia
at 10 cm por cima da geratriz superior do tubo, sem incluir a escavao nem o posterior enchimento principal das valas.
Inclusive fio guia. Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes elctricas de baixa tenso sero executadas por instaladores autorizados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao e traado da vala. Execuo do leito de areia para colocao do tubo. Colocao do tubo. Colocao de
cabos. Ligaes. Execuo do enchimento envolvente.
125

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES DE FINALIZAO.
As caixas sero acessveis desde zonas comuns.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IES010: Coluna formada por cabos unipolares com condutores de cobre, H07V-R 3x16+2G10 mm,
sendo a sua tenso nominal de 450/750 V, em conduta de alvenaria protegido por tubo rgido VD de 50 mm de dimetro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de coluna da instalao colectiva, desde o quadro de colunas ou uma caixa de colunas at uma
caixa de coluna, formada por cabos unipolares com condutores de cobre, H07V-R 3x16+2G10 mm, sendo a sua tenso
nominal de 450/750 V, em conduta de alvenaria (no includo neste preo), protegido por tubo rgido VD de 50 mm de
dimetro. Inclusive p/p de acessrios e elementos de fixao. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes elctricas de baixa tenso sero executadas por instaladores autorizados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao e traado da linha. Colocao e fixao do tubo. Colocao de cabos. Ligaes.
CONDIES DE FINALIZAO.
As caixas sero acessveis desde zonas comuns.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IEG020: Centralizao de contadores em armrio de contadores formada por: 1 mdulo de contadores
monofsicos e 1 mdulo de contadores trifsicos.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de centralizao de contadores sobre paramento vertical, em armrio de contadores, composta
por: unidade funcional de medida formada por 1 mdulo de contadores monofsicos e 1 mdulo de contadores trifsicos.
Inclusive cablagem e os acessrios que forem necessrios para a sua correcta instalao. Totalmente montada, ligada e
testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto, que o compartimento encontra-se acabado,
com os seus elementos auxiliares, e que as suas dimenses so correctas.Verificar-se- a adequao das normas
particulares vigentes da empresa abastecedora.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes elctricas de baixa tenso sero executadas por instaladores autorizados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do conjunto pr-fabricado. Colocao e nivelao do conjunto pr-fabricado. Fixao de mdulos ao
conjunto pr-fabricado. Ligaes.
CONDIES DE FINALIZAO.
As caixas sero acessveis desde zonas comuns.
126

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.


Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IEE030a: Entrada monofsica fixa na superfcie de 12 m de comprimento para habitao, formada por
cabos unipolares com condutores de cobre, H07V-R 1x16+2G10 mm, sendo a sua tenso nominal de 450/750 V,
protegido por tubo rgido VD de 40 mm de dimetro e caixa de contador individual.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de entrada monofsica fixa na superfcie de 12 m de comprimento para habitao, delimitada
entre a caixa de coluna e a origem da instalao de utilizao, formada por cabos unipolares com condutores de cobre,
H07V-R 1x16+2G10 mm, sendo a sua tenso nominal de 450/750 V, protegido por tubo rgido VD de 40 mm de
dimetro e caixa de contador individual de chapa electrozincada, com visor transparente e com graus de proteco IP 54 e
IK 07. Inclusive p/p de acessrios e elementos de fixao. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes elctricas de baixa tenso sero executadas por instaladores autorizados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da localizao das condutas e ancoragens da caixa. Colocao e fixao do tubo. Colocao de cabos.
Ligaes.
CONDIES DE FINALIZAO.
As caixas sero acessveis desde zonas comuns.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IEE030b: Entrada monofsica fixa na superfcie de 12 m de comprimento para local comercial, formada
por cabos unipolares com condutores de cobre, H07V-R 1x16+2G10 mm, sendo a sua tenso nominal de 450/750 V,
protegido por tubo rgido VD de 40 mm de dimetro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de entrada monofsica fixa na superfcie de 12 m de comprimento para local comercial,
delimitada entre o quadro de colunas e a origem da instalao de utilizao, formada por cabos unipolares com condutores
de cobre, H07V-R 1x16+2G10 mm, sendo a sua tenso nominal de 450/750 V, protegido por tubo rgido VD de 40 mm
de dimetro. Inclusive p/p de acessrios e elementos de fixao. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes elctricas de baixa tenso sero executadas por instaladores autorizados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da localizao das condutas. Colocao e fixao do tubo. Colocao de cabos. Ligaes.
127

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES DE FINALIZAO.
As caixas sero acessveis desde zonas comuns.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IEE030c: Entrada trifsica fixa na superfcie de 12 m de comprimento para garagem, formada por cabos
unipolares com condutores de cobre, H07V-U 5G6 mm, sendo a sua tenso nominal de 450/750 V, protegido por tubo
rgido VD de 40 mm de dimetro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de entrada trifsica fixa na superfcie de 12 m de comprimento para garagem, delimitada entre
o quadro de colunas e a origem da instalao de utilizao, formada por cabos unipolares com condutores de cobre,
H07V-U 5G6 mm, sendo a sua tenso nominal de 450/750 V, protegido por tubo rgido VD de 40 mm de dimetro.
Inclusive p/p de acessrios e elementos de fixao. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra IEE030b
Unidade de obra IEE030: Entrada trifsica fixa na superfcie de 12 m de comprimento para servios comuns, formada por
cabos unipolares com condutores de cobre, H07V-U 5G6 mm, sendo a sua tenso nominal de 450/750 V, protegido por
tubo rgido VD de 40 mm de dimetro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de entrada trifsica fixa na superfcie de 12 m de comprimento para servios comuns,
delimitada entre o quadro de colunas e a origem da instalao de utilizao, formada por cabos unipolares com condutores
de cobre, H07V-U 5G6 mm, sendo a sua tenso nominal de 450/750 V, protegido por tubo rgido VD de 40 mm de
dimetro. Inclusive p/p de acessrios e elementos de fixao. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra IEE030b
Unidade de obra IEI010a: Rede elctrica de distribuio interior de uma habitao de edifcio multifamiliar com
electrificao elevada, com os seguintes compartimentos: 2 halls, 2 corredores, sala de jantar/estar, 4 quartos duplos, 3
casas de banho, cozinha, 2 galerias, varanda, composta de: quadro de entrada; circuitos interiores com cabos protegidos
por tubo rgido VD: C1, C2, C3, C4, C5, C7, do tipo C2, 5 C8, C9, C10; mecanismos gama mdia (tecla ou tampa: branco;
aro: branco; embelezador: branco).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de rede elctrica completa de distribuio interior de uma habitao de edifcio multifamiliar
com grau de electrificao elevada, com os seguintes compartimentos: 2 halls, 2 corredores de 5 m, sala de jantar/estar
de 36,93 m, 3 quartos duplos de 20,31 m, quarto duplo de 20,31 m, 3 casas de banho, cozinha de 14,77 m, 2
galerias, varanda de 18,74 m, composta dos seguintes elementos: QUADRO DE ENTRADA formado por caixa encastrvel
de material isolante com porta opaca, para alojamento do aparelho de corte de entrada (ACE) do tipo disjuntor diferencial
limitador (no includo neste preo) em compartimento independente e precintvel e dos seguintes dispositivos: 1
interruptor geral automtico (IGA) de corte omnipolar (2P), 4 interruptores diferenciais, 1 disjuntor magneto-trmico de
10 A (C1), 1 disjuntor magneto-trmico de 16 A (C2), 1 disjuntor magneto-trmico de 25 A (C3), 1 disjuntor
magneto-trmico de 20 A (C4), 1 disjuntor magneto-trmico de 16 A (C5), 1 disjuntor magneto-trmico de 16 A (C7), 5
disjuntores magnetotrmicos de 25 A (C8), 1 disjuntor magneto-trmico de 25 A (C9), 1 disjuntor magneto-trmico de 16
A (C10); CIRCUITOS INTERIORES: C1, iluminao, H07V-U 3G1,5 mm; C2, tomadas de corrente de utilizao geral e
frigorfico, H07V-U 3G2,5 mm; C3, cozinha e forno, H07V-U 3G6 mm; C4, mquina de lavar roupa, loia e
termoacumulador elctrico H07V-U 3G4 mm; C5, tomadas de corrente das casas de banho e cozinha, H07V-U 3G2,5
mm; C7, do tipo C2, H07V-U 3G2,5 mm; 5 C8, aquecimento elctrico, H07V-U 3G6 mm; C9, ar condicionado, H07V-U
3G6 mm; C10, mquina de secar, H07V-U 3G2,5 mm; MECANISMOS gama mdia com tecla ou tampa de cor branca,
aro de cor branca e embelezador de cor branca. Inclusive proteco com tubo rgido VD, para canalizao embebida,
colocao de cabos no seu interior, caixas de derivao com tampas e dispositivos de ligao, caixas de encastrar com
parafusos de fixao e quantos acessrios forem necessrios para a sua correcta instalao. Totalmente montada, ligada e
testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
128

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .


Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao. Sero verificadas as separaes mnimas das tubagens com outras instalaes.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes elctricas de baixa tenso sero executadas por instaladores autorizados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do traado de condutas. Colocao da caixa para o quadro. Montagem dos componentes. Colocao e
fixao dos tubos. Colocao de caixas de derivao e de encastrar. Colocao e ligao dos cabos. Colocao de
mecanismos.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao poder ser revista facilmente.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido da humidade e do contacto com materiais agressivos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IEI010b: Rede elctrica de distribuio interior de uma habitao de edifcio multifamiliar com
electrificao elevada, com os seguintes compartimentos: hall, corredor, sala de jantar/estar, 3 quartos duplos, 2 casas de
banho, WC de servio, cozinha, galeria, varanda, composta de: quadro de entrada; circuitos interiores com cabos
protegidos por tubo rgido VD: C1, C2, C3, C4, C5, C7, do tipo C2, 4 C8, C9, C10; mecanismos gama mdia (tecla ou
tampa: branco; aro: branco; embelezador: branco).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de rede elctrica completa de distribuio interior de uma habitao de edifcio multifamiliar
com grau de electrificao elevada, com os seguintes compartimentos: hall, corredor de 5 m, sala de jantar/estar de 39,24
m, 3 quartos duplos de 21,58 m, 2 casas de banho, WC de servio, cozinha de 15,7 m, galeria, varanda de 16,46 m,
composta dos seguintes elementos: QUADRO DE ENTRADA formado por caixa encastrvel de material isolante com porta
opaca, para alojamento do aparelho de corte de entrada (ACE) do tipo disjuntor diferencial limitador (no includo neste
preo) em compartimento independente e precintvel e dos seguintes dispositivos: 1 interruptor geral automtico (IGA)
de corte omnipolar (2P), 4 interruptores diferenciais, 1 disjuntor magneto-trmico de 10 A (C1), 1 disjuntor
magneto-trmico de 16 A (C2), 1 disjuntor magneto-trmico de 25 A (C3), 1 disjuntor magneto-trmico de 20 A (C4), 1
disjuntor magneto-trmico de 16 A (C5), 1 disjuntor magneto-trmico de 16 A (C7), 4 disjuntores magnetotrmicos de 25
A (C8), 1 disjuntor magneto-trmico de 25 A (C9), 1 disjuntor magneto-trmico de 16 A (C10); CIRCUITOS INTERIORES:
C1, iluminao, H07V-U 3G1,5 mm; C2, tomadas de corrente de utilizao geral e frigorfico, H07V-U 3G2,5 mm; C3,
cozinha e forno, H07V-U 3G6 mm; C4, mquina de lavar roupa, loia e termoacumulador elctrico H07V-U 3G4 mm; C5,
tomadas de corrente das casas de banho e cozinha, H07V-U 3G2,5 mm; C7, do tipo C2, H07V-U 3G2,5 mm; 4 C8,
aquecimento elctrico, H07V-U 3G6 mm; C9, ar condicionado, H07V-U 3G6 mm; C10, mquina de secar, H07V-U 3G2,5
mm; MECANISMOS gama mdia com tecla ou tampa de cor branca, aro de cor branca e embelezador de cor branca.
Inclusive proteco com tubo rgido VD, para canalizao embebida, colocao de cabos no seu interior, caixas de
derivao com tampas e dispositivos de ligao, caixas de encastrar com parafusos de fixao e quantos acessrios forem
necessrios para a sua correcta instalao. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
Normas da empresa fornecedora .
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra IEI010a

129

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra IEI010: Rede elctrica de distribuio interior de uma habitao de edifcio multifamiliar com
electrificao elevada, com os seguintes compartimentos: hall, corredor, sala de jantar/estar, 2 quartos duplos, casa de
banho, WC de servio, cozinha, galeria, varanda, composta de: quadro de entrada; circuitos interiores com cabos
protegidos por tubo rgido VD: C1, C2, C3, C4, C5, C7, do tipo C2, 3 C8, C9, C10; mecanismos gama mdia (tecla ou
tampa: branco; aro: branco; embelezador: branco).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de rede elctrica completa de distribuio interior de uma habitao de edifcio multifamiliar
com grau de electrificao elevada, com os seguintes compartimentos: hall, corredor de 5 m, sala de jantar/estar de 41,17
m, 2 quartos duplos de 22,64 m, casa de banho, WC de servio, cozinha de 16,47 m, galeria, varanda de 14,17 m,
composta dos seguintes elementos: QUADRO DE ENTRADA formado por caixa encastrvel de material isolante com porta
opaca, para alojamento do aparelho de corte de entrada (ACE) do tipo disjuntor diferencial limitador (no includo neste
preo) em compartimento independente e precintvel e dos seguintes dispositivos: 1 interruptor geral automtico (IGA)
de corte omnipolar (2P), 4 interruptores diferenciais, 1 disjuntor magneto-trmico de 10 A (C1), 1 disjuntor
magneto-trmico de 16 A (C2), 1 disjuntor magneto-trmico de 25 A (C3), 1 disjuntor magneto-trmico de 20 A (C4), 1
disjuntor magneto-trmico de 16 A (C5), 1 disjuntor magneto-trmico de 16 A (C7), 3 disjuntores magnetotrmicos de 25
A (C8), 1 disjuntor magneto-trmico de 25 A (C9), 1 disjuntor magneto-trmico de 16 A (C10); CIRCUITOS INTERIORES:
C1, iluminao, H07V-U 3G1,5 mm; C2, tomadas de corrente de utilizao geral e frigorfico, H07V-U 3G2,5 mm; C3,
cozinha e forno, H07V-U 3G6 mm; C4, mquina de lavar roupa, loia e termoacumulador elctrico H07V-U 3G4 mm; C5,
tomadas de corrente das casas de banho e cozinha, H07V-U 3G2,5 mm; C7, do tipo C2, H07V-U 3G2,5 mm; 3 C8,
aquecimento elctrico, H07V-U 3G6 mm; C9, ar condicionado, H07V-U 3G6 mm; C10, mquina de secar, H07V-U 3G2,5
mm; MECANISMOS gama mdia com tecla ou tampa de cor branca, aro de cor branca e embelezador de cor branca.
Inclusive proteco com tubo rgido VD, para canalizao embebida, colocao de cabos no seu interior, caixas de
derivao com tampas e dispositivos de ligao, caixas de encastrar com parafusos de fixao e quantos acessrios forem
necessrios para a sua correcta instalao. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
Normas da empresa fornecedora .
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra IEI010a
Unidade de obra IEI020: Rede elctrica de distribuio interior em garagem com ventilao forada de 125 m, com 5
arrumos, composta de: quadro de entrada; circuitos interiores com cabos protegido por tubo rgido VD: 1 circuito para
iluminao, 1 circuito para iluminao de segurana, 1 circuito para ventilao, 1 circuito para porta automatizada, 1
circuito para sistema de deteco e alarme de incndios, 1 circuito para sistema de deteco de monxido de carbono, 1
circuito para iluminao de arrumos; mecanismos monobloco de superfcie (IP55).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de rede elctrica de distribuio interior em garagem com ventilao forada de 125 m, com 5
arrumos, composta dos seguintes elementos: QUADRO DE ENTRADA formado por caixa de superfcie de material isolantes
com porta opaca, para alojamento do aparelho de corte de entrada (ACE) do tipo disjuntor diferencial limitador (no
includo neste preo) em compartimento independente e precintvel e dos seguintes dispositivos: 1 interruptor geral
automtico (IGA) de corte omnipolar, 6 interruptores diferenciais de 25 A (2P), 3 disjuntores magnetotrmicos de 10 A
(2P), 1 disjuntor magneto-trmico de 16 A (2P), 1 disjuntor magneto-trmico de 25 A (2P); CIRCUITOS INTERIORES
constitudos por cabos unipolares com condutores de cobre H07V-U e SZ1-K (AS+), protegido por tubo rgido VD, para
canalizao fixa na superfcie: 1 circuito para iluminao, 1 circuito para iluminao de segurana, 1 circuito para
ventilao, 1 circuito para porta automatizada, 1 circuito para sistema de deteco e alarme de incndios, 1 circuito para
sistema de deteco de monxido de carbono, 1 circuito para iluminao de arrumos; MECANISMOS: 6 botes de presso
para a garagem e 1 interruptor em cada arrumo do tipo monobloco de superfcie (IP55). Inclusive abraadeiras e
elementos de fixao das condutas, caixas de derivao estanques e quantos acessrios forem necessrios para a sua
correcta instalao. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao. Sero verificadas as separaes mnimas das tubagens com outras instalaes.
130

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

DO EMPREITEIRO.
As instalaes elctricas de baixa tenso sero executadas por instaladores autorizados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao de canalizaes. Colocao da caixa para o quadro. Montagem dos componentes. Colocao e fixao dos
tubos. Colocao de caixas de derivao. Colocao e ligao dos cabos. Colocao de mecanismos.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao poder ser revista facilmente. As caixas sero acessveis desde zonas comuns.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido da humidade e do contacto com materiais agressivos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IEI030: Rede elctrica de distribuio interior de servios comuns composta de: quadro de servios
comuns; quadros parciais: quadro parcial de ascensor, quadro parcial de iluminao exterior; circuitos com cabos
protegidos por tubo protector para alimentao dos seguintes servios comuns: iluminao de escadas e zonas comuns,
iluminao de segurana de escadas e zonas comuns, porteiro electrnico ou vdeo-porteiro, tomadas de corrente, 1
ascensor ITA-2, grupo de bombagem, espao de telecomunicaes, iluminao exterior; mecanismos.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de rede elctrica de distribuio interior de servios comuns, composta dos seguintes
elementos: QUADRO DE SERVIOS COMUNS formado por caixa encastrvel de material isolantes com porta opaca, para
alojamento do aparelho de corte de entrada (ACE) do tipo disjuntor diferencial limitador (no includo neste preo) e,
compartimento independente e precintvel e dos seguintes dispositivos: 1 interruptor geral automtico (IGA) de corte
omnipolar, 2 interruptores diferenciais de 25 A (4P), 5 interruptores diferenciais de 25 A (2P), 1 interruptor diferencial de
40 A (2P), 2 disjuntores magnetotrmicos de 16 A (4P), 6 disjuntores magnetotrmicos de 16 A (2P), 2 disjuntores
magnetotrmicos de 25 A (2P), 1 disjuntor magneto-trmico de 40 A (2P); QUADROS PARCIAIS: quadro parcial de
ascensor: 1 disjuntor magneto-trmico de 16 A (4P), 2 disjuntores magnetotrmicos de 16 A (2P); quadro parcial de
iluminao exterior: 1 disjuntor magneto-trmico de 16 A (2P); CIRCUITOS: 2 circuitos interiores para iluminao de
escadas e zonas comuns; 2 circuitos interiores para iluminao de segurana de escadas e zonas comuns; 1 circuito
interior para porteiro electrnico ou vdeo-porteiro; 1 circuito interior para tomadas de corrente; 1 linha de alimentao
para 1 ascensor ITA-2 com quadro parcial e 3 circuitos interiores: 1 para o ascensor, 1 para iluminao e 1 para tomadas
de corrente; 3 circuitos interiores: 1 para grupo de bombagem, 1 para iluminao e 1 para tomadas de corrente; 1 linha
de alimentao para ETI e 1 linha de alimentao para ETS; 1 linha de alimentao para iluminao exterior com quadro
parcial e 1 circuito; MECANISMOS: 25 botes de presso para iluminao de escadas e zonas comuns, 2 interruptores para
o ascensor, 2 interruptores para grupo de bombagem, 2 tomadas de corrente, 2 tomadas de corrente para o ascensor, 2
tomadas de corrente para grupo de bombagem. Inclusive tubo protector, elementos de fixao das canalizaes, caixas de
derivao e dispositivos de ligao e quantos acessrios forem necessrios para a sua correcta instalao. Totalmente
montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao. Sero verificadas as separaes mnimas das tubagens com outras instalaes.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes elctricas de baixa tenso sero executadas por instaladores autorizados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do traado de condutas. Colocao da caixa para o quadro. Colocao dos quadros parciais. Montagem
dos componentes. Colocao e fixao dos tubos. Colocao de caixas de derivao e de encastrar. Colocao e
ligao dos cabos. Colocao de mecanismos.

131

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao poder ser revista facilmente. As caixas sero acessveis desde zonas comuns.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido da humidade e do contacto com materiais agressivos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IFA010: Ramal de ligao enterrado de abastecimento de gua potvel de 4 m de comprimento, formado
por tubo de polietileno de alta densidade banda azul (PE-100), de 32 mm de dimetro exterior, PN=16 atm e vlvula de
corte alojada na caixa de visita pr-fabricada de polipropileno.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem do ramal de ligao enterrado para abastecimento de gua potvel de 4 m de comprimento,
que une a rede geral de distribuio de gua potvel da empresa abastecedora com a instalao geral do edifcio, contnuo
em todo o seu comprimento sem unies intermdias no visitveis, constitudo por tubo de polietileno de alta densidade
banda azul (PE-100), de 32 mm de dimetro exterior, PN = 16 atm e 3 mm de espessura, colocado sobre leito de areia de
15 cm de espessura, no fundo da vala previamente escavada, devidamente compactada e nivelada atravs de
equipamento manual com apiloador (saltito), enchimento lateral compactando at metade do dimetro do tubo e
posterior enchimento com a mesma areia at 10 cm por cima da geratriz superior do tubo; abraadeira de tomada em
carga colocada sobre a rede geral de distribuio que serve de ligao entre o ramal de ligao e a rede e vlvula de corte
de esfera de 1" de dimetro com manpulo de encaixe quadrado colocado com unio roscada, situada junto edificao,
fora dos limites da propriedade, alojado na caixa de visita pr-fabricada de polipropileno de 30x30x30 cm, colocada sobre
base de beto simples C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0) de 15 cm de espessura. Incluindo p/p de acessrios e peas
especiais, demolio e levantamento do pavimento existente, posterior reposio com beto simples C20/25 (X0(P); D25;
S2; Cl 1,0), e ligao rede. Sem incluir a escavao nem o posterior enchimento principal. Totalmente montado, ligado e
testado pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Instalao:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Se verificar que o traado das valas corresponde com o de Projecto. Se tero em conta os afastamentos mnimos
do ramal de ligao com outras instalaes.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao do ramal de ligao, coordenado com as restantes instalaes ou elementos que possam ter
interferncias. Ruptura do pavimento com compressor. Eliminao das terras soltas do fundo da escavao.
Betonagem e compactao do beto na execuo da base. Colocao da caixa de visita pr-fabricada. Colocao da
areia no fundo da vala. Colocao da tubagem. Montagem da vlvula de corte. Colocao da tampa. Execuo do
enchimento envolvente. Unio do ramal de ligao com a rede geral do municpio. Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
O ramal de ligao ter resistncia mecnica. O conjunto ser estanque.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
132

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

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Condies tcnicas

Unidade de obra IFB010: Ramal de introduo de gua potvel de 20 m de comprimento, colocada superficialmente,
formada por tubo de polipropileno copolmero random (PP-R), de 32 mm de dimetro exterior, PN=10 atm.
MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E
SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPEM A UNIDADE DE OBRA.
Ser evitado utilizar materiais diferentes na mesma instalao.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de ramal de introduo de gua potvel de 20 m de comprimento, colocada superficialmente e
fixada ao paramento, formada por tubo de polipropileno copolmero random (PP-R), de 32 mm de dimetro exterior,
PN=10 atm e 3 mm de espessura. Incluindo p/p de elementos de montagem e fixao, acessrios e peas especiais
colocados atravs de ligao com soldadura por termofuso, e outro material auxiliar. Totalmente montado, ligado e
testado pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos neste preo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao do tubo e acessrios. Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao ter resistncia mecnica. O conjunto ser estanque.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IFC010: Pr-instalao de contador individual de gua de 1/2" DN 15 mm, colocado em nicho, com duas
vlvulas de corte adufa.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Pr-instalao de contador individual de gua 1/2" DN 15 mm, colocado em nicho, ligado ao ramal de distribuio e ao
ramal de distribuio individual, formada por duas vlvulas de corte adufa de lato fundido. Inclusive aro e tampa
amovvel de ferro fundido dctil e outro material auxiliar. Totalmente montada, ligada e testada. Sem incluir o preo do
contador.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto, que o compartimento encontra-se acabado,
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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

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com os seus elementos auxiliares, e que as suas dimenses so correctas.


PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao de acessrios e peas especiais.Ligaes.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser estanque.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser encerrada a sada da conduta at colocao do contador por parte da empresa fornecedora.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IFD010: Grupo de bombagem, com 2 bombas centrfugas multi-etapas horizontais, com unidade de
regulao electrnica potncia nominal total de 3 kW.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de grupo de bombagem, formado por: 2 bombas centrfugas de 6 etapas, horizontais, execuo
monobloco, no auto-aspirantes, com carcaa, roletes, difusores e todas as peas em contacto com o meio de impulso de
ao inoxidvel, ligao em aspirao de 2", ligao em impulso de 2"; fecho mecnico independente do sentido de
rotao; motores com uma potncia nominal total de 3 kW, 2850 r.p.m. nominais, alimentao trifsica 400V/50Hz,
proteco IP 54, isolamento classe F; vaso de expanso de membrana de 200 l; vlvulas de corte e anti-retorno;
pressostato; manmetro; sensor de presso; colector de impulso de ao galvanizado; bancada; unidade de regulao
electrnica com interruptor principal, interruptor de comando manual-0-automtico por bomba, pilotos de indicao de
falta de gua e funcionamento/avaria por bomba, contactos livres de tenso para a indicao geral de funcionamento e de
avarias, rels de disparo para guarda-motor e proteco contra funcionamento a seco. Incluindo p/p de tubos entre os
distintos elementos e acessrios. Totalmente montado, ligado e colocado em funcionamento pela empresa instaladora para
a verificao do seu correcto funcionamento. Sem incluir a instalao elctrica.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Fixao do depsito. Colocao e fixao do grupo de bombagem. Colocao e fixao de tubagens e
acessrios. Ligaes da bomba com o depsito. Ligaes. Colocao em funcionamento.
CONDIES DE FINALIZAO.
A regulao da presso ser a adequada.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

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Arquitecto:

Jos Pinto

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Unidade de obra IFD020: Depsito auxiliar de alimentao de polister reforado com fibra de vidro, cilndrico, de 500
litros, com vlvula de corte adufa de 1" DN 25 mm para entrada e vlvula de corte adufa de 1" DN 25 mm para a sada.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de depsito auxiliar de alimentao, para abastecimento do grupo de bombagem, de polister
reforado com fibra de vidro, cilndrico, de 500 litros, com tampa, arejador e transbordador; vlvula de corte adufa de
lato fundido de 1" DN 25 mm e vlvula de flutuador para a entrada; vlvula de esfera para escoamento; vlvula de corte
adufa de lato fundido de 1" DN 25 mm para a sada; escoadouro com tubagem e dois interruptores para nvel mximo e
nvel mnimo. Inclusive p/p de material auxiliar. Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Limpeza da base de apoio do depsito. Colocao, fixao e montagem do depsito. Colocao e
montagem de vlvulas. Colocao e fixao de tubagens e acessrios. Colocao dos interruptores de nvel.
CONDIES DE FINALIZAO.
O depsito no apresentar fugas.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IFM020: Coluna montante em instalao com contadores individuais, colocada superficialmente, formada
por tubo de ao galvanizado estendido sem soldadura, de 3/4" DN 20 mm de dimetro, e vlvula de seccionamento de
assento com manpulo.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de coluna montante em instalao com contadores individuais, colocada superficialmente e
fixada ao paramento, desde o ramal de introduo at ao ltimo piso do edifcio, formada por tubo de ao galvanizado
estendido sem soldadura, de 3/4" DN 20 mm de dimetro, e vlvula de seccionamento de assento de lato, com manpulo
de ao inoxidvel. Incluindo p/p de material auxiliar para montagem e fixao, acessrios e peas especiais colocados
atravs de unio roscada. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios
(includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.

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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do traado das tubagens. Colocao e fixao de tubos, acessrios e peas especiais.Montagem da
vlvula de seccionamento. Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao ter resistncia mecnica. O conjunto ser estanque.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IFI010a: Instalao interior de abastecimento de gua para WC de servio com capacidade para: sanita,
lavatrio simples, realizada com polietileno reticulado (PE-X), para a rede de gua fria e quente.
MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E
SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPEM A UNIDADE DE OBRA.
Ser evitado utilizar materiais diferentes na mesma instalao.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de instalao interior de abastecimento de gua para WC de servio com capacidade para:
sanita, lavatrio simples, realizada com tubo de polietileno reticulado (PE-X), para a rede de gua fria e quente que liga o
ramal de distribuio individual ou um dos seus ramais de alimentao com cada um dos aparelhos sanitrios, com os
dimetros necessrios para cada ponto de servio. Incluindo vlvulas de seccionamento para o corte do abastecimento de
gua, de polietileno reticulado (PE-X), p/p de material auxiliar para montagem e fixao, ramal de distribuio individual,
acessrios de ramais colocados com unio com junta presso reforada com anel de PE-X. Totalmente montada, ligada e
testada pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do percurso das tubagens e da localizao das vlvulas. Colocao e fixao de tubagens e vlvulas.
Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
As tubagens disporo de tampes de fecho, colocados nos pontos de sada de gua, at recepo dos aparelhos
sanitrios e torneiras.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra IFI010b: Instalao interior de abastecimento de gua para casa de banho com capacidade para: sanita,
lavatrio simples, banheira, bid, realizada com polietileno reticulado (PE-X), para a rede de gua fria e quente.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de instalao interior de abastecimento de gua para casa de banho com capacidade para:
sanita, lavatrio simples, banheira, bid, realizada com tubo de polietileno reticulado (PE-X), para a rede de gua fria e
quente que liga o ramal de distribuio individual ou um dos seus ramais de alimentao com cada um dos aparelhos
sanitrios, com os dimetros necessrios para cada ponto de servio. Incluindo vlvulas de seccionamento para o corte do
abastecimento de gua, de polietileno reticulado (PE-X), p/p de material auxiliar para montagem e fixao, ramal de
distribuio individual, acessrios de ramais colocados com unio com junta presso reforada com anel de PE-X.
Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra IFI010a
Unidade de obra IFI010c: Instalao interior de abastecimento de gua para cozinha com capacidade para: lava-loias,
tomada e vlvula de seccionamento para mquina de lavar loia, realizada com polietileno reticulado (PE-X), para a rede
de gua fria e quente.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de instalao interior de abastecimento de gua para cozinha com capacidade para:
lava-loias, tomada e vlvula de seccionamento para mquina de lavar loia, realizada com tubo de polietileno reticulado
(PE-X), para a rede de gua fria e quente que liga o ramal de distribuio individual ou um dos seus ramais de
alimentao com cada um dos aparelhos sanitrios, com os dimetros necessrios para cada ponto de servio. Incluindo
vlvulas de seccionamento para o corte do abastecimento de gua, de polietileno reticulado (PE-X), p/p de material
auxiliar para montagem e fixao, ramal de distribuio individual, acessrios de ramais colocados com unio com junta
presso reforada com anel de PE-X. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs dos
respectivos ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra IFI010a
Unidade de obra IFI010: Instalao interior de abastecimento de gua para galeria com capacidade para: tanque de lavar
roupa, tomada e vlvula de seccionamento para mquina de lavar roupa, realizada com polietileno reticulado (PE-X), para
a rede de gua fria e quente.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de instalao interior de abastecimento de gua para galeria com capacidade para: tanque de
lavar roupa, tomada e vlvula de seccionamento para mquina de lavar roupa, realizada com tubo de polietileno reticulado
(PE-X), para a rede de gua fria e quente que liga o ramal de distribuio individual ou um dos seus ramais de
alimentao com cada um dos aparelhos sanitrios, com os dimetros necessrios para cada ponto de servio. Incluindo
vlvulas de seccionamento para o corte do abastecimento de gua, de polietileno reticulado (PE-X), p/p de material
auxiliar para montagem e fixao, ramal de distribuio individual, acessrios de ramais colocados com unio com junta
presso reforada com anel de PE-X. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs dos
respectivos ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra IFI010a

137

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra IGA010: Ramal de ligao de gs, D=32 mm de polietileno de alta densidade SDR 11 de 5 m de
comprimento, com vlvula de corte geral constituda por vlvula de esfera de lato niquelado de 1 1/4" alojada na caixa
pr-fabricada de polipropileno.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de ramal de ligao de gs que une a rede de distribuio de gs da empresa abastecedora ou
a vlvula de corte de sada no caso de depsitos de armazenamento de gases de petrleo liquefeitos (GPL) com a caixa de
corte geral, formado por tubagem enterrada de 5 m de comprimento de polietileno de alta densidade SDR 11, de 32 mm
de dimetro colocado sobre base de areia no fundo da vala previamente escavada, com os seus correspondentes
acessrios e peas especiais, abraadeira de tomada em carga colocada sobre a rede geral de distribuio que serve de
unio entre o ramal de ligao e a rede e vlvula de corte geral formada por vlvula de esfera de lato niquelado de 1
1/4" de dimetro colocada atravs de unio roscada, situada junto edificao, fora dos limites da propriedade, alojada
na caixa pr-fabricada de polipropileno de 30x30x30 cm, colocada sobre base de beto simples C20/25 (X0(P); D25; S2;
Cl 1,0) de 15 cm de espessura e fechada superiormente com tampa de PVC. Inclusive demolio e levantamento do
pavimento existente, posterior reposio com beto simples C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0) e ligao rede. Sem incluir
a escavao nem o posterior enchimento principal. Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Instalao:
Decreto-Lei n. 521/99. Estabelece as normas relativas ao projecto, execuo, abastecimento e
manuteno das instalaes de gs combustvel em imveis .
Portaria n. 386/94. Regulamento Tcnico Relativo ao Projecto, Construo, Explorao e Manuteno
de Redes de Distribuio de Gases Combustveis .
Portaria n. 361/98. Regulamento Tcnico Relativo ao Projecto, Construo, Explorao e Manuteno
das Instalaes de Gs Combustvel Canalizado em Edifcios .
Portaria n. 690/2001. Alterao das Portarias n 386/94 e n 361/98 .
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Se verificar que o traado das valas corresponde com o de Projecto. Se tero em conta os afastamentos mnimos
do ramal de ligao com outras instalaes.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao do ramal de ligao em planta e pendentes, coordenado com as restantes instalaes ou elementos
que possam ter interferncias. Ruptura do pavimento com compressor. Eliminao das terras soltas do fundo da
escavao. Betonagem e compactao do beto na execuo da base. Colocao da caixa de visita pr-fabricada.
Formao de orifcios para ligao de tubos. Unio e enchimento das juntas dos tubos caixa de visita. Colocao
da tampa e dos acessrios. Disposio de tubagens e peas especiais. Colocao da areia no fundo da vala.
Colocao de tubagens. Montagem da vlvula de corte do ramal de ligao. Unio do ramal de ligao com a rede
de distribuio de gs.
CONDIES DE FINALIZAO.
O ramal de ligao ser estanque. A instalao ter resistncia mecnica.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

138

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra IGA020: Ramal de introduo de gs, D=20 mm de polietileno de alta densidade SDR 11, de 10 m de
comprimento.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de ramal de introduo enterrado, de 10 m de comprimento, que une a caixa de corte geral
com a instalao, constitudo por tubagem de dimetro 20 mm de polietileno de alta densidade SDR 11, sobre leito de
areia, com as suas correspondentes juntas e peas especiais, colocadas atravs de soldadura por electrofuso. Totalmente
montado, ligado e testado pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos neste preo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Decreto-Lei n. 521/99. Estabelece as normas relativas ao projecto, execuo, abastecimento e
manuteno das instalaes de gs combustvel em imveis .
Portaria n. 361/98. Regulamento Tcnico Relativo ao Projecto, Construo, Explorao e Manuteno
das Instalaes de Gs Combustvel Canalizado em Edifcios .
Portaria n. 690/2001. Alterao das Portarias n 386/94 e n 361/98 .
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes sero executadas por empresas instaladoras de gs autorizadas para o exerccio da actividade.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Eliminao das terras soltas do fundo da escavao. Disposio de tubos e peas especiais.
Derramamento da areia no fundo da vala. Colocao de tubagens. Montagem da instalao. Limpeza das zonas a
unir. Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
O ramal de ligao ser estanque. A instalao ter resistncia mecnica.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Portaria n. 361/98. Regulamento Tcnico Relativo ao Projecto, Construo, Explorao e
Manuteno das Instalaes de Gs Combustvel Canalizado em Edifcios
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IGA030: Caixa de corte geral para mdia presso de caudal nominal 30 m/h, com redutor tipo BCH30,
para instalao de edifcio multifamiliar ou de locais comerciais.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de caixa de corte geral para mdia presso de caudal nominal 30 m/h, composta de: vlvulas,
redutor tipo BCH30 para um caudal mximo de 30 m/h, 0,8 a 4 bar de presso de entrada e 300 mbar de presso de
sada e caixa S 300 de chapa electrozincada de 535x517x232 mm, para instalao de edifcio multifamiliar ou de locais
comerciais. Inclusive ligao a terra, curva, tampes e elementos de fixao. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Decreto-Lei n. 521/99. Estabelece as normas relativas ao projecto, execuo, abastecimento e
manuteno das instalaes de gs combustvel em imveis .
Portaria n. 361/98. Regulamento Tcnico Relativo ao Projecto, Construo, Explorao e Manuteno
das Instalaes de Gs Combustvel Canalizado em Edifcios .
Portaria n. 690/2001. Alterao das Portarias n 386/94 e n 361/98 .
Normas da empresa fornecedora .
139

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.


Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao e fixao da caixa. Colocao de peas especiais. Colocao e fixao de elementos de regulao e
segurana. Ligaes.
CONDIES DE FINALIZAO.
O ramal de ligao ser estanque. A instalao ter resistncia mecnica.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IGC010: Bateria para gs natural de mdia presso, para centralizao parcial em alvolo tcnico de um
mximo de 2 contadores de gs numa fila, situada no piso.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de bateria para gs natural de tubo de cobre, de mdia presso, para centralizao parcial em
alvolo tcnico (no includo neste preo) de um mximo de 2 contadores de gs numa fila, situada no piso, ligada aos
ramais de distribuio individuais e ao ramal de introduo e/ou coluna montante, sem incluir o preo dos contadores.
Inclusive suportes para a bateria, tomadas de presso, vlvulas de corte de contador, redutores tipo B6N VSI e placas de
indicao. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Decreto-Lei n. 521/99. Estabelece as normas relativas ao projecto, execuo, abastecimento e
manuteno das instalaes de gs combustvel em imveis .
Portaria n. 361/98. Regulamento Tcnico Relativo ao Projecto, Construo, Explorao e Manuteno
das Instalaes de Gs Combustvel Canalizado em Edifcios .
Portaria n. 690/2001. Alterao das Portarias n 386/94 e n 361/98 .
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto, que o compartimento encontra-se acabado,
com os seus elementos auxiliares, e que as suas dimenses so correctas.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao do suporte da bateria de contadores. Colocao e fixao de acessrios e peas
especiais. Colocao da bateria. Ligaes.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao ter resistncia mecnica. O conjunto ser estanque.
CONSERVAO E MANUTENO.
Sero encerradas as sadas das condutas at colocao dos contadores por parte da empresa fornecedora.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

140

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra IGM005: Tubagem para coluna montante, colocada superficialmente, formada por tubo de cobre esticado
a frio sem soldadura, dimetro D=25,6/28 mm, com tubo de revestimento metlico.
MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E
SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPEM A UNIDADE DE OBRA.
Ser evitado o contacto directo entre metais de potencial diferente.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de tubagem para coluna montante, colocada superficialmente e fixada ao paramento, formada
por tubo de cobre esticado a frio sem soldadura, dimetro D=25,6/28 mm e 1,2 mm de espessura. Incluindo p/p de
material auxiliar para montagem e fixao, acessrios e peas especiais colocados atravs de soldadura forte por
capilaridade, e tubo de revestimento metlico. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs
dos respectivos ensaios (includo neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Decreto-Lei n. 521/99. Estabelece as normas relativas ao projecto, execuo, abastecimento e
manuteno das instalaes de gs combustvel em imveis .
Portaria n. 361/98. Regulamento Tcnico Relativo ao Projecto, Construo, Explorao e Manuteno
das Instalaes de Gs Combustvel Canalizado em Edifcios .
Portaria n. 690/2001. Alterao das Portarias n 386/94 e n 361/98 .
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes sero executadas por empresas instaladoras de gs autorizadas para o exerccio da actividade.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao do tubo de revestimento. Colocao e fixao de tubos, acessrios e peas especiais.
Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao ter resistncia mecnica. O conjunto ser estanque.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Portaria n. 361/98. Regulamento Tcnico Relativo ao Projecto, Construo, Explorao e
Manuteno das Instalaes de Gs Combustvel Canalizado em Edifcios
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IGM015: Tubagem para ramal de distribuio individual de gs, colocada superficialmente, formada por
tubo de cobre esticado a frio sem soldadura, dimetro D=25,6/28 mm, com duas demos de esmalte e tubo de
revestimento metlico.
MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E
SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPEM A UNIDADE DE OBRA.
Ser evitado o contacto directo entre metais de potencial diferente.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de tubagem para ramal de distribuio individual de gs, colocada superficialmente e fixada ao
paramento, formada por tubo de cobre esticado a frio sem soldadura, dimetro D=25,6/28 mm e 1,2 mm de espessura.
Incluindo p/p de material auxiliar para montagem e fixao, acessrios e peas especiais colocados atravs de soldadura
forte por capilaridade, raspagem e limpeza, duas demos de esmalte sinttico de pelo menos 40 microns de espessura
cada uma e tubo de revestimento metlico. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs dos
respectivos ensaios (includo neste artigo).
141

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Decreto-Lei n. 521/99. Estabelece as normas relativas ao projecto, execuo, abastecimento e
manuteno das instalaes de gs combustvel em imveis .
Portaria n. 361/98. Regulamento Tcnico Relativo ao Projecto, Construo, Explorao e Manuteno
das Instalaes de Gs Combustvel Canalizado em Edifcios .
Portaria n. 690/2001. Alterao das Portarias n 386/94 e n 361/98 .
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes sero executadas por empresas instaladoras de gs autorizadas para o exerccio da actividade.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Raspagem e limpeza. Colocao do tubo de revestimento. Colocao e fixao de tubos, acessrios e
peas especiais. Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao ter resistncia mecnica. O conjunto ser estanque.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Portaria n. 361/98. Regulamento Tcnico Relativo ao Projecto, Construo, Explorao e
Manuteno das Instalaes de Gs Combustvel Canalizado em Edifcios
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IGI005a: Tubagem para instalao interior de gs, encastrada no paramento, formada por tubo de ao
preto, com soldadura longitudinal por resistncia elctrica, de 1/2" DN 15 mm de dimetro.
MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E
SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPEM A UNIDADE DE OBRA.
Ser evitado o contacto directo entre metais de potencial diferente.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de tubagem para instalao interior de gs, encastrada no paramento, formada por tubo de
ao preto, com soldadura longitudinal por resistncia elctrica, de 1/2" DN 15 mm de dimetro. Incluindo p/p de material
auxiliar para montagem e fixao, acessrios e peas especiais colocados atravs de soldadura elctrica, raspagem e
limpeza de xidos, demo de primrio antioxidante de pelo menos 50 microns de espessura e fita anti-corrosiva.
Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Decreto-Lei n. 521/99. Estabelece as normas relativas ao projecto, execuo, abastecimento e
manuteno das instalaes de gs combustvel em imveis .
Portaria n. 361/98. Regulamento Tcnico Relativo ao Projecto, Construo, Explorao e Manuteno
das Instalaes de Gs Combustvel Canalizado em Edifcios .
Portaria n. 690/2001. Alterao das Portarias n 386/94 e n 361/98 .
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
142

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

para a sua instalao.


DO EMPREITEIRO.
As instalaes sero executadas por empresas instaladoras de gs autorizadas para o exerccio da actividade.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do traado das tubagens. Raspagem e limpeza de xidos. Aplicao de primrio antioxidante. Colocao
volta da tubagem de fita anticorrosiva. Colocao e fixao de tubos, acessrios e peas especiais.Realizao de
ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao ter resistncia mecnica. O conjunto ser estanque. As condutas devem possuir tampes de fecho,
colocados nos pontos de sada de gs, at recepo dos aparelhos a ligar.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Portaria n. 361/98. Regulamento Tcnico Relativo ao Projecto, Construo, Explorao e
Manuteno das Instalaes de Gs Combustvel Canalizado em Edifcios
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IGI005: Tubagem para instalao interior de gs, encastrada no paramento, formada por tubo de ao
preto, com soldadura longitudinal por resistncia elctrica, de 3/4" DN 20 mm de dimetro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de tubagem para instalao interior de gs, encastrada no paramento, formada por tubo de
ao preto, com soldadura longitudinal por resistncia elctrica, de 3/4" DN 20 mm de dimetro. Incluindo p/p de material
auxiliar para montagem e fixao, acessrios e peas especiais colocados atravs de soldadura elctrica, raspagem e
limpeza de xidos, demo de primrio antioxidante de pelo menos 50 microns de espessura e fita anti-corrosiva.
Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Decreto-Lei n. 521/99. Estabelece as normas relativas ao projecto, execuo, abastecimento e
manuteno das instalaes de gs combustvel em imveis .
Portaria n. 361/98. Regulamento Tcnico Relativo ao Projecto, Construo, Explorao e Manuteno
das Instalaes de Gs Combustvel Canalizado em Edifcios .
Portaria n. 690/2001. Alterao das Portarias n 386/94 e n 361/98 .
Normas da empresa fornecedora .
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra IGI005a
Unidade de obra III010: Luminria, de 1276x170x100 mm, para 2 lmpadas fluorescentes TL de 36 W.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de luminria, de 1276x170x100 mm, para 2 lmpadas fluorescentes TL de 36 W, com corpo de
polister reforado com fibra de vidro; reflector interior de chapa de ao, termoesmaltado, branco; difusor de metacrilato;
balastro magntico; proteco IP 65 e rendimento maior que 65%. Inclusive lmpadas, acessrios, fixaes de ancoragem
e material auxiliar. Totalmente montada, ligada e verificada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto. O paramento suporte estar completamente
acabado.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Montagem fixao e nivelao. Ligaes. Colocao de lmpadas e acessrios.
143

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES DE FINALIZAO.
O nvel de iluminao ser adequado e uniforme. A fixao ao suporte ser correcta.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra III130: Luminria de encastrar modular, de 596x596x91 mm, para 3 lmpadas fluorescentes TL de 18
W.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de luminria de encastrar modular, de 596x596x91 mm, para 3 lmpadas fluorescentes TL de
18 W, com corpo de luminria de chapa de ao lacado em cor branca e lminas transversais estriadas; reflector de
alumnio brilhante; balastro magntico; proteco IP 20 e isolamento classe F. Inclusive lmpadas, acessrios, fixaes e
material auxiliar. Totalmente montada, ligada e verificada.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra III010
Unidade de obra IIX005: Luminria para colocao saliente em tecto ou parede, de 210x120x100 mm, para 1 lmpada
incandescente A 60 de 60 W.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de luminria para colocao saliente em tecto ou parede, de 210x120x100 mm, para 1 lmpada
incandescente A 60 de 60 W, com corpo de luminria de alumnio injectado e ao inoxidvel, vidro transparente com
estrutura ptica, porta-lmpadas E 27, classe de proteco I, grau de proteco IP 65, isolamento classe F. Inclusive
lmpadas, acessrios, fixaes e material auxiliar. Totalmente montado, ligado e verificado.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra III010
Unidade de obra IOD010: Sistema de deteco e alarme, convencional, formado por central de deteco automtica de
incndios de 2 zonas de deteco, 2 detectores pticos de fumos, 11 botes de presso de alarme, sirene interior, sirene
exterior e canalizao de proteco fixa na superfcie com tubo rgido VD.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de sistema de deteco e alarme de incndios, convencional, formado por central de deteco
automtica de incndios com uma capacidade mxima de 2 zonas de deteco, 2 detectores pticos de fumos, 11 botes
de presso de alarme com sinalizao luminosa tipo rearmvel e tampa de plstico basculante, sirene interior com sinal
acstico, sirene exterior com sinal ptico e acstico e canalizao de proteco de cabos fixa na superfcie formada por
tubo rgido VD. Incluindo cabo unipolar no propagador da chama sem halogneo e quantos acessrios forem necessrios
para a sua correcta instalao. Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
Portaria n. 1532/2008. Regulamento Tcnico de Segurana contra Incndio em Edifcios .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao. Sero verificadas as separaes mnimas das tubagens com outras instalaes.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes sero executadas por empresas instaladoras autorizadas para o exerccio da actividade.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da canalizao elctrica e elementos que compem a instalao.Colocao e fixao da canalizao de
proteco dos cabos. Colocao de fio guia na canalizao de proteco. Colocao de cabos. Fixao, montagem e
ligao de detectores e botes de presso.
144

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao poder ser revista facilmente.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido da humidade e do contacto com materiais agressivos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IOA010: Luminria de emergncia estanque, com tubo linear fluorescente, 8 W - G5, fluxo luminoso 240
lmens.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de luminria de emergncia estanque, com tubo linear fluorescente, 8 W - G5, fluxo luminoso
240 lmens, carcaa de 405x134x134 mm, classe I, IP 65, com baterias de Ni-Cd de alta temperatura, autonomia de 1 h,
alimentao a 230 V, tempo de carga 24 h. Inclusive acessrios, elementos de amarrao e material auxiliar. Totalmente
montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
Portaria n. 1532/2008. Regulamento Tcnico de Segurana contra Incndio em Edifcios .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Montagem fixao e nivelao. Ligaes. Colocao dos tubos fluorescentes.
CONDIES DE FINALIZAO.
A visibilidade ser adequada.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IOA020: Luminria de emergncia, com tubo linear fluorescente, 6 W - G5, fluxo luminoso 155 lmens.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de luminria de emergncia, com tubo linear fluorescente, 6 W - G5, fluxo luminoso 155
lmens, carcaa de 245x110x58 mm, classe II, IP 42, com baterias de Ni-Cd de alta temperatura, autonomia de 1 h,
alimentao a 230 V, tempo de carga 24 h. Inclusive acessrios, elementos de amarrao e material auxiliar. Totalmente
montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao:
Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
Portaria n. 1532/2008. Regulamento Tcnico de Segurana contra Incndio em Edifcios .
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra IOA010

145

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra IOS020: Sinalizao de meios de evacuao, atravs de placa de poliestireno fotoluminescente, de
210x210 mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de placa de sinalizao de meios de evacuao, de poliestireno fotoluminescente, de 210x210
mm.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Portaria n. 1532/2008. Regulamento Tcnico de Segurana contra Incndio em Edifcios .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao ao paramento mediante elementos de ancoragem.
CONDIES DE FINALIZAO.
A visibilidade ser adequada.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IOB010: Ramal de ligao geral de abastecimento de gua contra incndios de 12 m de comprimento, de
ao galvanizado D=1 1/2" DN 40 mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao do ramal de ligao para abastecimento de gua contra incndios de 12 m de comprimento,
que une a rede geral de distribuio de gua potvel ou a rede geral de distribuio de gua contra incndios da empresa
abastecedora com a instalao de proteco contra incndios, formado por tubagem de ao galvanizado de 1 1/2" DN 40
mm de dimetro colocada sobre camada de areia no fundo da vala previamente escavada, com os seus correspondentes
acessrios e peas especiais. Incluindo levantamento do pavimento existente, posterior reposio com beto simples
C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0), ligao rede e armrio homologado pela Empresa Abastecedora colocado na fachada.
Sem incluir a escavao nem o enchimento posterior da vala. Totalmente montado, ligado e testado pela empresa
instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Se verificar que o traado das valas corresponde com o de Projecto. Se tero em conta os afastamentos mnimos
do ramal de ligao com outras instalaes.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes sero executadas por empresas instaladoras autorizadas para o exerccio da actividade.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao do ramal de ligao em planta e pendentes, coordenado com as restantes instalaes ou elementos
que possam ter interferncias. Ruptura do pavimento com compressor. Eliminao das terras soltas do fundo da
escavao. Disposio de tubagens e peas especiais. Colocao da areia no fundo da vala. Colocao de tubagens.
Colocao do armrio na fachada. Unio do ramal de ligao com a rede geral do municpio. Realizao de ensaios.
146

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES DE FINALIZAO.
O ramal de ligao ter resistncia mecnica. O conjunto ser estanque.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IOB021: Grupo de bombagem de gua contra incndios, formado por: uma bomba principal centrfuga
accionada por motor assncrono de 2 polos de 5,5 kW; uma bomba auxiliar jockey accionada por motor elctrico de 0,9
kW, depsito hidropneumtico de 20 l, bancada metlica, quadro elctrico; e colector de impulso, com caudalmetro para
grupo contra incndios do tipo rotmetro de leitura directa.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de grupo de bombagem de gua contra incndios, formado por: uma bomba principal
centrfuga de um escalo e de uma entrada, corpo de impulso de ferro fundido GG25 em espiral com ps de apoio e
suporte chumaceira com p de apoio, aspirao axial e boca de impulso radial para cima, rolete radial de ferro fundido
GG25, fechado, compensao hidrulica atravs de orifcios de descarga no rolete, suporte com rolamentos de bolas
lubrificados para toda a vida, estanquidade do eixo mediante fecho mecnico segundo DIN 24960, eixo e camisa de eixo
de ao inoxidvel AISI 420, accionada por motor assncrono de 2 polos de 5,5 kW, isolamento classe F, proteco IP 55,
para alimentao trifsica a 400/690 V; uma bomba auxiliar jockey com corpo de bomba de ao inoxidvel AISI 304, eixo
de ao inoxidvel AISI 416, corpos de aspirao e impulso e contra-falanges de ferro fundido, difusores de policarbonato
com fibra de vidro, fecho mecnico, accionada por motor elctrico de 0,9 kW; depsito hidropneumtico de 20 l; bancada
metlica; vlvulas de corte, anti-retorno e de isolamento; manmetros; pressostatos; quadro elctrico de fora e controlo
para a operao totalmente automtica do grupo, segundo LNEC ITE 41; suporte metlico para quadro elctrico; colector
de impulso; montado, ligado e testado em fbrica, com caudalmetro para grupo contra incndios do tipo rotmetro de
leitura directa, preciso do 10%, fabricado numa s pea de acrlico e flutuador inoxidvel. Incluindo p/p de unies,
suportes, curvas, manguitos, ts, peas especiais e acessrios. Totalmente montado, ligado e testado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes sero executadas por empresas instaladoras autorizadas para o exerccio da actividade.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao do grupo de bombagem. Colocao e fixao de tubagens e acessrios. Ligaes.
CONDIES DE FINALIZAO.
A regulao da presso ser a adequada.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

147

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra IOB022: Rede area de distribuio de gua para abastecimento dos equipamentos de extino de
incndios, formada por tubagem de ao preto com soldadura, de 1 1/2" DN 40 mm de dimetro, unio roscada, com duas
demos de esmalte vermelho.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de rede area de distribuio de gua para abastecimento dos equipamentos de extino de
incndios, formada por tubagem de ao preto com soldadura longitudinal, de 1 1/2" DN 40 mm de dimetro, unio
roscada, sem isolamento trmico, que arranca da fonte de abastecimento de gua at cada equipamento de extino de
incndios. Incluindo p/p de material auxiliar para montagem e fixao, acessrios e peas especiais, raspagem e limpeza
de xidos, demo de primrio antioxidante de pelo menos 50 microns de espessura, e duas demos de esmalte vermelho
de pelo menos 40 microns de espessura cada uma. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora
atravs dos respectivos ensaios (includos neste preo).
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes sero executadas por empresas instaladoras autorizadas para o exerccio da actividade.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do traado das tubagens, acessrios e peas especiais. Raspagem e limpeza de xidos. Aplicao de
primrio antioxidante e esmalte. Colocao e fixao de tubagens, acessrios e peas especiais.Realizao de
ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
A instalao ter resistncia mecnica. O conjunto ser estanque.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IOB030: Boca de incndio armada (BIA) de 25 mm (1") de superfcie, composta de: armrio de chapa
branca, acabamento com tinta cor vermelho e porta semi-cega de chapa branca, acabamento com tinta cor vermelho;
carretel metlico giratrio fixo; mangueira semi-rgida de 20 m de comprimento; agulheta de trs posies e vlvula de
fecho, colocada no paramento.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de boca de incndio armada (BIA) de 25 mm (1") de superfcie, composta de: armrio
construdo em chapa branca de 1,2 mm de espessura, acabamento com tinta epxi cor vermelho RAL 3000 e porta
semi-cega com janela de metacrilato de chapa branca de 1,2 mm de espessura, acabamento com tinta epxi cor vermelho
RAL 3000; carretel metlico giratrio fixo, pintado em vermelho epxi, com alimentao axial; mangueira semi-rgida de
20 m de comprimento; agulheta de trs posies (fechada, chuveiro e jacto) construda em plstico ABS e vlvula de
fecho tipo esfera de 25 mm (1"), de lato, com manmetro 0-16 bar, colocada no paramento. Inclusive acessrios e
elementos de fixao. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Portaria n. 1532/2008. Regulamento Tcnico de Segurana contra Incndio em Edifcios .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.

148

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

DO EMPREITEIRO.
As instalaes sero executadas por empresas instaladoras autorizadas para o exerccio da actividade.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da disposio da boca de incndio armada (BIA), coordenada com as restantes instalaes ou elementos
que possam ter interferncias. Fixao do armrio ao paramento. Ligao rede de distribuio de gua.
CONDIES DE FINALIZAO.
A acessibilidade e sinalizao sero adequadas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IOC020: Coluna seca montante para utilizao-tipo I "habitacionais" da 2. categoria de risco, constituda
pelos seguintes elementos: 1 boca de alimentao tipo STORZ DN 75 colocada em fachada, 3 bocas de incndio tipo
STORZ DN 52 e tubagem vertical de ao galvanizado.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de coluna seca montante para utilizao-tipo I "habitacionais" da 2. categoria de risco,
constituda pelos seguintes elementos: 1 boca de alimentao simples tipo STORZ DN 75 colocada em armrio metlico de
600x400x300 mm, localizado na fachada e equipado com porta metlica com a inscrio "SI - COLUNA SECA", 3 bocas de
incndio duplas tipo STORZ DN 52 colocadas em armrio de 600x400x300 mm, localizado nos patamares de acesso s
comunicaes verticais ou nas cmaras corta-fogo e equipado com porta metlica com a inscrio "SI - COLUNA SECA" e
tubagem vertical de ao galvanizado de 3" DN 80 mm com abraadeiras, elementos de fixao e peas especiais.
Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Portaria n. 1532/2008. Regulamento Tcnico de Segurana contra Incndio em Edifcios .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do traado da tubagem, bocas de incndio e bocas de alimentao em fachada. Formao de nichos e
aberturas para alojamento de bocas de incndio e bocas de alimentao. Colocao de negativos. Colocao e
fixao de tubagens, bocas de incndio e boca de alimentao. Acabamento e enchimento de juntas dos
paramentos com os armrios e/ou aros.
CONDIES DE FINALIZAO.
A acessibilidade por parte dos bombeiros ser adequada.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra IOX010: Extintor porttil de p qumico ABC polivalente antibrasa, pressurizado, de eficcia 21A-113B-C,
com 6 kg de agente extintor.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de extintor porttil de p qumico ABC polivalente antibrasa, pressurizado, de eficcia
21A-113B-C, com 6 kg de agente extintor, com manmetro e mangueira com casquilho difusor. Inclusive suporte e
acessrios de montagem. Totalmente montado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Portaria n. 1532/2008. Regulamento Tcnico de Segurana contra Incndio em Edifcios .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.

149

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
DO EMPREITEIRO.
As instalaes sero executadas por empresas instaladoras autorizadas para o exerccio da actividade.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da localizao do extintor. Colocao e fixao do suporte. Colocao do extintor.
CONDIES DE FINALIZAO.
O extintor ficar totalmente visvel. Ter incorporada a respectiva placa identificadora.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ISB010a: Tubo de queda interior da rede de drenagem de guas residuais, formada por PVC, srie B, de
90 mm de dimetro, unio colada com adesivo.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de tubo de queda interior da rede de drenagem de guas residuais, formada por tubo de PVC,
srie B, de 90 mm de dimetro e 3 mm de espessura. Incluindo p/p de material auxiliar para montagem e fixao obra,
acessrios e peas especiais colocadas atravs de unio colada com adesivo. Totalmente montado, ligado e testado pela
empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao. Verificar-se- a existncia de aberturas e negativos nas lajes e elementos estruturais a
atravessar.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao e traado do tubo de queda. Colocao de tubos, acessrios e peas especiais. Colocao e fixao de
tubos, acessrios e peas especiais. Limpeza da zona a unir com o lquido de limpeza, aplicao do adesivo e
encaixe das peas. Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
O tubo de queda no apresentar fugas e ter deslocamento livre relativamente aos movimentos da estrutura.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.

150

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra ISB010b: Tubo de queda interior da rede de drenagem de guas residuais, formada por PVC, srie B, de
125 mm de dimetro, unio colada com adesivo.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de tubo de queda interior da rede de drenagem de guas residuais, formada por tubo de PVC,
srie B, de 125 mm de dimetro e 3,2 mm de espessura. Incluindo p/p de material auxiliar para montagem e fixao
obra, acessrios e peas especiais colocadas atravs de unio colada com adesivo. Totalmente montado, ligado e testado
pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ISB010a
Unidade de obra ISB010: Tubo de queda interior da rede de drenagem de guas pluviais, formada por PVC, srie B, de
110 mm de dimetro, unio colada com adesivo.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de tubo de queda interior da rede de drenagem de guas pluviais, formada por tubo de PVC,
srie B, de 110 mm de dimetro e 3,2 mm de espessura. Incluindo p/p de material auxiliar para montagem e fixao
obra, acessrios e peas especiais colocadas atravs de unio colada com adesivo. Totalmente montado, ligado e testado
pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ISB010a
Unidade de obra ISD010a: Rede interior de drenagem para WC de servio com capacidade para: sanita, lavatrio simples,
realizada com tubo de PVC, srie B.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao interior de drenagem para WC de servio com capacidade para: sanita, lavatrio simples,
executada com tubo de PVC, srie B para a rede de drenagem que liga os aparelhos com o tubo de queda, com os
dimetros necessrios para cada ponto de servio. Incluindo p/p de material auxiliar para montagem e fixao, acessrios
e peas especiais. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios
(includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao de tubos, acessrios e peas especiais. Fixao do material auxiliar para montagem e fixao
obra. Ligao. Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
Sero colocados tampes de fecho dos pontos de escoamento, at recepo dos aparelhos sanitrios.Resistncia
mecnica e estanquidade.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais
151

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ISD010b: Rede interior de drenagem para casa de banho com capacidade para: sanita, lavatrio simples,
banheira, bid, realizada com tubo de PVC, srie B.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao interior de drenagem para casa de banho com capacidade para: sanita, lavatrio simples,
banheira, bid, executada com tubo de PVC, srie B para a rede de drenagem que liga os aparelhos com o tubo de queda,
com os dimetros necessrios para cada ponto de servio. Incluindo p/p de material auxiliar para montagem e fixao,
acessrios e peas especiais. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs dos respectivos
ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ISD010a
Unidade de obra ISD010c: Rede interior de drenagem para cozinha com capacidade para: lava-loias, tomada de descarga
para mquina de lavar loia, realizada com tubo de PVC, srie B.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao interior de drenagem para cozinha com capacidade para: lava-loias, tomada de descarga para
mquina de lavar loia, executada com tubo de PVC, srie B para a rede de drenagem que liga os aparelhos com o tubo
de queda, com os dimetros necessrios para cada ponto de servio. Incluindo p/p de material auxiliar para montagem e
fixao, acessrios e peas especiais. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs dos
respectivos ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao de tubos, acessrios e peas especiais. Fixao do material auxiliar para montagem e fixao
obra. Ligao. Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
Sero colocados tampes de fecho dos pontos de escoamento, at recepo dos aparelhos sanitrios.Resistncia
mecnica e estanquidade.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra ISD010: Rede interior de drenagem para galeria com capacidade para: tanque de lavar roupa, tomada
de descarga para mquina de lavar roupa, realizada com tubo de PVC, srie B.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao interior de drenagem para galeria com capacidade para: tanque de lavar roupa, tomada de
descarga para mquina de lavar roupa, executada com tubo de PVC, srie B para a rede de drenagem que liga os
aparelhos com o tubo de queda, com os dimetros necessrios para cada ponto de servio. Incluindo p/p de material
auxiliar para montagem e fixao, acessrios e peas especiais. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa
instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ISD010c
Unidade de obra ISS010: Colector suspenso de PVC, srie B, de 160 mm de dimetro, unio colada com adesivo.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de colector suspenso de rede horizontal, formado por tubo PVC, srie B, de 160 mm de
dimetro e 3,2 mm de espessura, com uma pendente mnima de 1,00% para a drenagem de guas residuais (a baixa e
alta temperatura) e podendo baixar at 0,50% para a drenagem de guas pluviais no interior da estrutura dos edifcios.
Incluindo p/p de material auxiliar para montagem e fixao, acessrios e peas especiais colocadas atravs de unio
colada com adesivo. Totalmente montado, ligado e testado pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios
(includos neste artigo).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do traado do colector. Colocao de tubos, acessrios e peas especiais. Marcao da localizao do
material auxiliar para a montagem e fixao obra. Fixao do material auxiliar para montagem e fixao obra.
Montagem da instalao. Limpeza da zona a unir com o lquido de limpeza, aplicao do adesivo e encaixe das
peas. Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
O colector ter resistncia mecnica. O conjunto ser estanque.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes. No ser utilizado para a evacuao de outros tipos de resduos que no sejam guas
residuais ou pluviais.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.

153

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra ISH010a: Arejador de passagem, caudal mximo 15 l/s, de 725x20x82 mm, para ventilao hbrida.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de arejador de passagem, de alumnio, caudal mximo 15 l/s, de 725x20x82 mm, com
silenciador acstico de espuma de resina de melamina e isolamento acstico de 34 dB, para colocar em portas interiores,
entre o aro e o batente da porta de passagem interior de 700 mm de largura de porta e 80 mm de largura de aro, para
ventilao hbrida. Inclusive acessrios de montagem. Totalmente montado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que existe espao suficiente para a sua
instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Fixao do arejador entre o aro e o batente da porta de passagem.
CONDIES DE FINALIZAO.
A ventilao ser adequada.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ISH010b: Arejador de admisso, caudal mximo 10 l/s, de 1200x80x12 mm, para ventilao hbrida.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de arejador de admisso, de alumnio lacado em cor a escolher do catlogo RAL, caudal
mximo 10 l/s, de 1200x80x12 mm, com abertura de 800x12 mm, isolamento acstico de 39 dB e filtro antipoluio, para
colocar em posio horizontal encima da caixilharia exterior de alumnio ou PVC, at 80 mm de profundidade, para
ventilao hbrida. Inclusive acessrios de montagem. Totalmente montado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que existe espao suficiente para a sua
instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Fixao do arejador por cima da caixilharia.
CONDIES DE FINALIZAO.
A ventilao ser adequada.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ISH010: Boca de extraco, graduvel, caudal mximo 19 l/s, de 125 mm de dimetro de ligao e 165
mm de dimetro exterior, para paredes ou tectos de locais hmidos (cozinha), para ventilao hbrida.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de boca de extraco, graduvel, de chapa galvanizada lacada em cor branca RAL 9010, caudal
mximo 19 l/s, de 125 mm de dimetro de ligao e 165 mm de dimetro exterior, para colocar em paredes ou tectos de
locais hmidos (cozinha), no incio da conduta de extraco, para ventilao hbrida. Inclusive fixao conduta de
extraco e acessrios de montagem. Totalmente montada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.

154

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que existe espao suficiente para a sua
instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Fixao do elemento conduta de extraco.
CONDIES DE FINALIZAO.
A ventilao ser adequada.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ISH030: Torre de ventilao, caudal mximo 300 m/h.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem no extremo exterior da conduta de extraco (boca de expulso) de torre de ventilao, de
potncia mxima 16 W com motor de alimentao regulvel de 8 a 12 Vcc, velocidade mxima 1000 r.p.m., caudal
mximo 300 m/h, nvel de presso sonora 26 dBA, de 350 mm de dimetro e 612 mm de altura, em habitao
unifamiliar ou colectiva at 6 pisos. Inclusive pea de adaptao conduta de extraco, acessrios de fixao e ligao.
Totalmente montada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao do extractor de chamin.
CONDIES DE FINALIZAO.
O sistema ser estanque. A ventilao ser adequada.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ISK010: Ventilador de extraco de cozinha, de dimenses 218x127x304 mm, velocidade 2250 r.p.m.,
caudal de descarga livre 250 m/h, com tramo de ligao de tubo flexvel de alumnio.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao no interior da campana de ventilador de extraco de cozinha, de dimenses 218x127x304
mm, velocidade 2250 r.p.m., caudal de descarga livre 250 m/h. Inclusive comporta anti-retorno e tramo de ligao de
tubo flexvel de alumnio a conduta de extraco para evacuao de fumos. Totalmente montado, ligado e testado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
FASES DE EXECUO.
Marcao atravs de molde. Fixao em paramento com elementos de ancoragem. Colocao do aparelho. Ligao rede.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.

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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

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Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

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COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.


Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ISK030: Extractor de chamin giratrio com chapu dinmico, de alumnio (Dureza H-24), para conduta
de sada de 250 mm de dimetro exterior.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem no extremo exterior da conduta de extraco (boca de expulso) de extractor de chamin
giratrio com chapu dinmico, de alumnio (Dureza H-24), para conduta de sada de 250 mm de dimetro exterior, para
ventilao de cozinhas. Inclusive p/p de elementos de ancoragem e fixao. Totalmente montado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Fixao e colocao com elementos de ancoragem.
CONDIES DE FINALIZAO.
O funcionamento ser correcto.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ISV020: Conduta circular tubo tipo shunt de chapa de ao galvanizado de parede simples helicoidal, de
200 mm de dimetro, colocada em posio vertical, para instalao de ventilao com uma ligao por piso.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de conduta circular para instalao de ventilao com uma ligao por piso, formada por tubo
tipo shunt de chapa de ao galvanizado de parede simples helicoidal, auto-conectvel macho-fmea, de 200 mm de
dimetro, colocada em posio vertical. Incluindo p/p de corte de materiais, unies, reforos, embocaduras, tampas de
registo, elementos de fixao, ligaes, acessrios e peas especiais, sem incluir comportas de regulao ou corta-fogo,
nem grelhas e difusores. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios
(includos neste artigo).
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento projectado, segundo documentao grfica de Projecto, medido entre os eixos dos elementos ou dos pontos
a ligar, sem descontar as peas especiais.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao. Verificar-se- a existncia de aberturas e negativos nas lajes e elementos estruturais a
atravessar.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do traado da conduta. Colocao de tubos, acessrios e peas especiais. Colocao e fixao de tubos,
acessrios e peas especiais. Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
A conduta ser estanque. A ventilao ser adequada.
ENSAIOS.
Ensaio de resistncia mecnica e estanquidade.
Regulamentao aplicvel: NP EN 12237. Ventilao de edifcios. Sistemas de condutas. Resistncia e estanquidade
das condutas metlicas circulares

156

Projecto:

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Promotor: S Imobiliria, Lda

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CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ISG010: Ventilador helicoidal mural com hlice de plstico reforada com fibra de vidro e motor para
alimentao monofsica.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de ventilador helicoidal mural com hlice de plstico reforada com fibra de vidro, motor para
alimentao monofsica a 230 V e 50 Hz de frequncia, com proteco trmica, isolamento classe F, proteco IP 65 e
caixa de bornes ignfuga com condensador, de 2500 r.p.m., potncia absorvida 0,25 kW, caudal mximo 2160 m/h, nvel
de presso sonora 65 dBA. Inclusive elementos anti-vibratrios, elementos de fixao e acessrios. montado, ligado e
testado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao e fixao do ventilador. Ligao rede elctrica.
CONDIES DE FINALIZAO.
A evacuao de fumos e gases ser correcta.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ISG015: Ventilador helicoidal tubular com hlice de alumnio de ps inclinveis, motor para alimentao
trifsica e virola curta, para trabalhar imerso a 400C durante duas horas, segundo EN 12101-3.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de ventilador helicoidal tubular com hlice de alumnio de ps inclinveis, motor para
alimentao trifsica a 230/400 V e 50 Hz de frequncia, com proteco trmica, isolamento classe H, proteco IP 55,
virola curta com tratamento anticorroso por cataforesis, acabado com tinta polister e caixa de bornes ignfuga, de 1415
r.p.m., potncia absorvida 0,55 kW, caudal mximo 5400 m/h, para trabalhar imerso a 400C durante duas horas,
segundo EN 12101-3. Inclusive elementos anti-vibratrios, elementos de fixao e acessrios. montado, ligado e testado.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ISG010
Unidade de obra ISG020: Condutas de chapa galvanizada de 1,2 mm de espessura, juntas transversais com bainhas, para
condutas de seco rectangular e dimenso maior at 474 mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de rede de condutas de ventilao, constituda por condutas de chapa galvanizada de 1,2 mm
de espessura, juntas transversais com bainhas, para condutas de seco rectangular e dimenso maior at 474 mm.
Incluindo p/p de corte de materiais, unies, reforos, tampas de registo, elementos de fixao, ligaes entre a rede de
condutas e ventiladores ou caixas de ventilao, acessrios e peas especiais realizadas com chapa metlica, sem incluir
comportas de regulao ou corta-fogo, nem grelhas e difusores. Totalmente montada, ligada e testada pela empresa
instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie projectada, segundo documentao grfica de Projecto, calculada como produto do permetro pelo comprimento
do tramo, medido entre os eixos dos elementos ou dos pontos a ligar, sem descontar as peas especiais.

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Projecto:

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CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do traado das condutas. Marcao e posterior ancoragem dos suportes das condutas. Montagem e
fixao de condutas. Ligaes entre a rede de condutas e os ventiladores ou caixas de ventilao. Realizao de
ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
As condutas e ligaes ficaro estanques.
ENSAIOS.
Ensaio de resistncia mecnica e estanquidade.
Regulamentao aplicvel: EN 1507. Ventilation for buildings. Sheet metal air ducts with rectangular section.
Requirements for strength and leakage
CONSERVAO E MANUTENO.
No albergaro condutas de outras instalaes mecnicas ou elctricas nem sero atravessados por estas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ISG030a: Grelha de retorno, de alumnio extrudido, anodizado cor natural E6-C-0, com lminas
horizontais regulveis individualmente, de 625x125 mm, montada na conduta metlica rectangular.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de grelha de retorno, de alumnio extrudido, anodizado cor natural E6-C-0, com lminas
horizontais regulveis individualmente, de 625x125 mm, fixao atravs de parafusos vista, montada na conduta
metlica rectangular. Incluindo acessrios de montagem e elementos de fixao. Totalmente montada e ligada rede de
condutas.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Montagem e fixao da grelha na conduta.
CONDIES DE FINALIZAO.
A disposio das lminas ser adequada.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

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Unidade de obra ISG030: Grelha de retorno, de alumnio extrudido, anodizado cor natural E6-C-0, com lminas
horizontais regulveis individualmente, de 525x225 mm, montada na conduta metlica rectangular.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de grelha de retorno, de alumnio extrudido, anodizado cor natural E6-C-0, com lminas
horizontais regulveis individualmente, de 525x225 mm, fixao atravs de parafusos vista, montada na conduta
metlica rectangular. Incluindo acessrios de montagem e elementos de fixao. Totalmente montada e ligada rede de
condutas.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ISG030a
Unidade de obra ISG035a: Grelha de intemprie para instalaes de ventilao, aro frontal e lminas de chapa perfilada
de ao galvanizado, de 1800x330 mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de grelha de intemprie para instalaes de ventilao, aro frontal e lminas de chapa
perfilada de ao galvanizado, de 1800x330 mm, tela metlica de ao galvanizado com malha de 20x20 mm, fixada na
parede de fachada, como tomada ou sada de ar. Incluindo acessrios de montagem e elementos de fixao. Totalmente
montada e ligada rede de condutas.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Montagem e fixao da grelha na parede. Ligao conduta.
CONDIES DE FINALIZAO.
A disposio das lminas ser adequada.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra ISG035: Grelha de intemprie para instalaes de ventilao, aro frontal e lminas de chapa perfilada de
ao galvanizado, de 2000x330 mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de grelha de intemprie para instalaes de ventilao, aro frontal e lminas de chapa
perfilada de ao galvanizado, de 2000x330 mm, tela metlica de ao galvanizado com malha de 20x20 mm, fixada na
parede de fachada, como tomada ou sada de ar. Incluindo acessrios de montagem e elementos de fixao. Totalmente
montada e ligada rede de condutas.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra ISG035a
Unidade de obra ITA010: Ascensor elctrico de aderncia de 1 m/s de velocidade, 7 paragens, 450 kg (6 pessoas) de
carga til, nvel mdio de acabamento na cabina, manobra colectiva de descida, portas interiores automticas de ao
inoxidvel e portas exteriores automticas em ao para pintar.
MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E
SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPEM A UNIDADE DE OBRA.
O poo do ascensor no ter canalizaes nem elementos estranhos ao servio do ascensor.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao completa de ascensor elctrico de aderncia de 1 m/s de velocidade, 7 paragens, 450 kg (6
pessoas) de carga til, nvel mdio de acabamento na cabina, manobra colectiva de descida, portas interiores automticas
de ao inoxidvel e portas exteriores automticas em ao para pintar. Incluindo ganchos de fixao, lmpadas de
iluminao da abertura, guias, cabos de traco e passa-cabos, amortecedores de fosso, contrapesos, portas de acesso,
grupo tractor, quadro e cabo de manobra, caixilho, chassis e portas de cabina com acabamentos, limitador de velocidade e
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Local:

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Promotor: S Imobiliria, Lda

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Data: 30/01/2009

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pra-quedas, botoneiras de piso e de cabina, selector de paragens, instalao elctrica, linha telefnica e sistemas de
segurana. Totalmente montado, ligado e testado pela empresa instaladora atravs dos respectivos ensaios (includos
neste artigo).
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que os paramentos do poo do ascensor possuem uma resistncia mecnica suficiente para suportar
as aces devidas ao funcionamento da maquinaria e que esto construdos com materiais incombustveis e
duradouros.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao de guias e nveis. Colocao dos pontos de fixao. Instalao das lmpadas de iluminao da abertura.
Montagem de guias, cabos de traco e passa-cabos. Colocao dos amortecedores do fosso. Colocao de
contrapesos. Colocao das portas de acesso. Montagem do grupo tractor. Montagem do quadro e ligao do cabo
de manobra. Montagem do caixilho, o chassis e as portas de cabina com os seus acabamentos. Instalao do
limitador de velocidade e do para-quedas. Instalao das botoneiras de piso e de cabina. Instalao do selector de
paragens. Ligao com a rede elctrica. Instalao da linha telefnica e dos sistemas de segurana. Realizao de
ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
O funcionamento ser correcto.
ENSAIOS.
Ensaio de funcionamento.
Regulamentao aplicvel: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

2.2.7.- Isolamentos e impermeabilizaes


Unidade de obra NAF020: Isolamento pelo interior em fachada dupla de alvenaria para revestir formado por painel rgido
de poliestireno expandido, de superfcie lisa e bordo lateral macho-fmea, de 60 mm de espessura, fixado com cola.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de isolamento pelo interior em parede dupla de alvenaria para revestir formado por painel rgido
de poliestireno expandido, de superfcie lisa e bordo lateral macho-fmea, de 60 mm de espessura, resistncia trmica
1,67 (mC)/W, condutibilidade trmica 0,036 W/(mC), fixado com cola. Incluindo p/p de cortes, fita de colocao e
limpeza.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a superfcie suporte est terminada com o grau de humidade adequado e de acordo com as
exigncias da tcnica a utilizar para a sua colocao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Corte e preparao do isolamento. Colocao do isolamento.
CONDIES DE FINALIZAO.
A proteco da totalidade da superfcie ser homognea. No existiro pontes trmicas.
CONSERVAO E MANUTENO.
O isolamento ser protegido, aps a sua colocao, da chuva e de uma exposio solar prolongada, assim como dos
impactos, presses ou de outras aces que o possam alterar, at que seja realizado o pano interior da parede.
160

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

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Arquitecto:

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COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.


Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.

2.2.8.- Coberturas
Unidade de obra QAD020: Cobertura plana no acessvel, no ventilada, com godo, tipo convencional, pendente de 1% a
5%, composta por: formao de pendentes: beto leve, resistncia compresso maior ou igual a 0,2 MPa, com
espessura mdia de 10 cm; isolamento trmico: painel de espuma de poliisocianurato soldvel, de 40 mm de espessura;
impermeabilizao monocamada colada: camada de betume modificado com elastmero SBS, LBM(SBS)-40/FP (140),
totalmente colada com maarico; camada separadora sob proteco: geotxtil de fibras de polister (200 g/m); camada
de proteco: 10 cm de seixo rolado de 16 a 32 mm de dimetro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de cobertura plana no acessvel, no ventilada, com godo, tipo convencional, pendente de 1% a 5%, composta
pelos seguintes elementos: FORMAO DE PENDENTES: Camada de 10 cm de espessura mdia base de beto leve,
resistncia compresso maior ou igual a 0,2 MPa, de densidade entre 500 e 600 kg/m, confeccionado em obra com
1.000 litros de argila expandida de granulometria entre 3 e 8 mm, densidade 350 kg/m e 150 kg de cimento Portland
com calcrio CEM II/B-L 32,5 R, segundo NP EN 197-1, acabamento com camada de argamassa de cimento M-5 de 2 cm
de espessura, talochada e limpa e cuja dosificao de cimento seja maior que 250 kg/m; ISOLAMENTO TRMICO: painel
de espuma de poliisocianurato soldvel, de 40 mm de espessura, resistncia trmica 1,38 (mC)/W, protegido
superiormente com betume asfltico oxidado e inferiormente com vu de vidro; IMPERMEABILIZAO: tipo monocamada,
colada, formada por uma camada de betume modificado com elastmero SBS, LBM(SBS)-40/FP (140), com armadura de
feltro de polister no tecido de 140 g/m, de superfcie no protegida, totalmente colada com maarico; CAMADA
SEPARADORA SOB PROTECO: geotxtil no tecido composto por fibras de polister entrelaadas, com um gramagem de
200 g/m; CAMADA DE PROTECO: Camada de seixo rolado de 16 a 32 mm de dimetro, isenta de finos, espalhada
numa camada mdia de 10 cm de espessura.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto, desde as faces interiores dos
parapeitos ou muretes perimetrais que a limitam.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a superfcie da base resistente uniforme e plana, est limpa e no possui resduos de obra.
Ter sido resolvido, anteriormente, o seu encontro com a passagem de instalaes e com as aberturas de
ventilao e de sada de fumos.
AMBIENTAIS.
Sero suspendidos os trabalhos quando chova, neve ou a velocidade do vento seja superior a 50 km/h.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Limpeza da superfcie superior da laje. Marcao de rinces, laroz e juntas. Formao de pendentes com guias de
rinces, laroz e juntas com mestras de tijolo furado cermico. Betonagem e nivelamento do beto leve at alcanar
o nvel de coroamento das mestras. Derramamento, espalhamento e nivelamento com rguas da camada de
argamassa de regularizao. Reviso da superfcie do paramento base no qual se realiza a fixao do isolamento de
acordo com as exigncias da tcnica a utilizar. Corte, ajuste e fixao do isolamento. Limpeza e preparao da
superfcie na qual se tem de aplicar a membrana. Colocao da impermeabilizao. Colocao da camada
separadora sob proteco. Colocao e espalhamento da camada de proteco de godo.
CONDIES DE FINALIZAO.
Sero bsicas as condies de estanquidade e grossura da camada de brita.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser evitado o derrame de resduos de obra sobre a camada de godo.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, desde as faces
interiores dos parapeitos ou muretes perimetrais que a limitam.

161

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra QAF020: Encontro de cobertura plana acessvel com paramento vertical atravs de afastamento
perimetral, formado por: banda de reforo inferior de 33 cm de largura, de camada de betume modificado com elastmero
SBS, LBM(SBS)-30/FP (140), colocada sobre o suporte com aplicao prvia de primrio asfltico, tipo EA e banda de
acabamento de 50 cm de desenvolvimento com camada de betume modificado com elastmero SBS, LBM(SBS)-40/FP
(140); revestindo o encontro com rodaps de grs rstico de 7 cm, 1,5 /m colocados com junta aberta (separao entre
3 e 15 mm), em camada fina com cimento cola normal, C1, cinzento e enchimento de juntas com argamassa de juntas
cimentosa com resistncia elevada abraso e absoro de gua reduzida, CG2, para junta aberta (entre 3 e 15 mm),
com a mesma tonalidade das peas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de encontro de cobertura plana acessvel com paramento vertical, atravs da realizao de um afastamento
permetral de mais de 5 cm relativamente ao paramento vertical e mais de 20 cm de altura sobre a proteco da
cobertura, enchimento com argamassa de cimento M-2,5 colocada sobre a impermeabilizao soldada por sua vez ao
suporte e composta por: banda de reforo inferior de 33 cm de largura, realizada a partir de camada de betume
modificado com elastmero SBS, LBM(SBS)-30/FP (140), com armadura de feltro de polister no tecido de 160 g/m, de
superfcie no protegida, completamente colado ao suporte, com aplicao prvia de primrio asfltico, tipo EA, e remate
com banda de acabamento de 50 cm de desenvolvimento com camada de betume modificado com elastmero SBS,
LBM(SBS)-40/FP (140), com armadura de feltro de polister no tecido de 150 g/m, de superfcie no protegida,
acabamento com um revestimento de rodaps de grs rstico (pavimentos para trnsito pedonal mdio com utilizao
exterior), de 7 cm, 1,5 /m colocados com junta aberta (separao entre 3 e 15 mm), em camada fina com cimento cola
normal, C1 sem nenhuma caracterstica adicional, cor cinzento e enchimento de juntas com argamassa de juntas
cimentosa com resistncia elevada abraso e absoro de gua reduzida, CG2, para junta aberta (entre 3 e 15 mm),
com a mesma tonalidade das peas.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a superfcie da base resistente uniforme e plana, est limpa e no possui resduos de obra.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando chova, neve ou a velocidade do vento seja superior a 50 km/h.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Execuo do afastamento permetral. Limpeza e preparao da superfcie na qual ser aplicada a lmina asfltica.
Aplicao de emulso asfltica. Colocao da banda de reforo inferior. Colocao da banda de acabamento.
Implantao das peas de rodap. Corte das peas e formao de encaixes em esquinas e cantos. Colocao do
rodap. Enchimento das juntas com argamassa de juntas.
CONDIES DE FINALIZAO.
Sero bsicas as condies de estanquidade e aderncia do rodap.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida a obra recm executada contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra QAF030: Encontro de cobertura plana acessvel com sumidouro de sada vertical, formado por: pea de
reforo de camada de betume modificado com elastmero SBS, LBM(SBS)-40/FP (140), aderida ao suporte e sumidouro
de borracha EPDM, de sada vertical, de 80 mm de dimetro aderido pea de reforo.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de encontro de cobertura plana acessvel com sumidouro de sada vertical, realizando um rebaixo no suporte
volta do sumidouro, no qual ser assente a impermeabilizao formada por: pea de reforo de camada de betume
modificado com elastmero SBS, LBM(SBS)-40/FP (140), com armadura de feltro de polister no tecido de 150 g/m, de
superfcie no protegida, completamente aderida ao suporte com aplicao prvia de primrio asfltico, tipo EA, e
colocao de sumidouro de borracha EPDM, de sada vertical, de 80 mm de dimetro, com grelha plana de borracha EPDM,
integralmente aderido pea de reforo anterior com maarico. Totalmente terminado e preparado para receber a
membrana impermeabilizante correspondente (no includa neste preo).
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a superfcie da base resistente uniforme e plana, est limpa e no possui resduos de obra.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando chova, neve ou a velocidade do vento seja superior a 50 km/h.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Execuo de rebaixe do suporte volta do sumidouro. Limpeza e preparao da superfcie na qual ser aplicada a
lmina asfltica. Aplicao de emulso asfltica. Colocao da pea de reforo. Colocao do sumidouro.
CONDIES DE FINALIZAO.
O encontro ser estanque e permitir o escoamento da cobertura.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida a obra recm executada contra golpes e obstrues.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra QLC010: Clarabia de cpula de abrir parablica mono-vlvula, de polimetacrilato de metilo (PMMA), de
base quadrada, vo de abertura 60x60 cm, inclusive apoio de polister reforado com fibra de vidro (P.R.F.V.) com
isolamento trmico lateral tipo sandwich de espuma de poliuretano, acabamento com gelcoat de cor branca, "PLSTICOS
Y CLARABOYAS MATILLA".
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de clarabia de cpula de abrir parablica mono-vlvula, de polimetacrilato de metilo (PMMA),
de base quadrada, vo de abertura 60x60 cm, inclusive apoio de polister reforado com fibra de vidro (P.R.F.V.) com
isolamento trmico lateral tipo sandwich de espuma de poliuretano, acabamento com gelcoat de cor branca, "PLSTICOS
Y CLARABOYAS MATILLA", com dispositivo de abertura graduvel atravs de eixo telescpico de duplo percurso accionvel
manualmente desde o interior atravs de uma manivela tipo toldo; fixao estanque da cpula ao apoio com parafusos e
colocao de tampas protectoras e do apoio cobertura com tira-fundos ou pregos de ao inoxidvel.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a cobertura est em fase de impermeabilizao.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando chova, neve ou a velocidade do vento seja superior a 50 km/h.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Fixao do apoio abertura deixada na laje. Proteco e impermeabilizao rematando o apoio. Colocao e fixao
da cpula sobre o apoio. Colocao dos elementos de estanquidade da junta apoio-cpula. Colocao dos
elementos de proteco e estanquidade das fixaes. Colocao dos mecanismos de abertura.
CONDIES DE FINALIZAO.
A clarabia ser estanque e ter resistncia aco destrutiva dos agentes atmosfricos.
CONSERVAO E MANUTENO.
No ser apoiado nenhum elemento nem ser permitido o trnsito.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

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Unidade de obra QRF010a: Forro de condutas de instalaes em cobertura plana, atravs de alvenaria a meia vez de
espessura de tijolo cermico furado para revestir, de 0,25 m de seco e 1 m de altura.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de alvenaria a meia vez de espessura de tijolo cermico furado para revestir, de 0,25 m de seco e 1 m de
altura, assente e rebocada exteriormente com argamassa de cimento M-5, para forragem de condutas de instalaes
situadas em cobertura plana. Incluindo p/p de esperas, desperdcios, rupturas, execuo de encontros e pontos singulares.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que as medidas da obra de alvenaria esto de acordo com a implantao das peas da cobertura,
no rompendo a modulao das mesmas e resolvendo todo o seu permetro, se possvel, com peas inteiras.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando chova, neve ou a velocidade do vento seja superior a 50 km/h.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao na laje das paredes a realizar. Colocao e aprumo de prumos de referncia. Colocao dos tijolos,
previamente humedecidos, por fiadas inteiras. Correco de falhas de juntas e limpeza. Emboo da superfcie.
CONDIES DE FINALIZAO.
Sero bsicas as condies de estanquidade e resistncia contra a aco do vento.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser revisada e assegurada a estabilidade da obra recm executada, se existirem condies climatolgicas adversas
(chuva, neve ou fortes ventos).
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra QRF010: Forro de condutas de instalaes em cobertura plana, atravs de alvenaria a meia vez de
espessura de tijolo cermico perfurado para revestir, de 0,25 m de seco e 1 m de altura.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de alvenaria a meia vez de espessura de tijolo cermico perfurado para revestir, de 0,25 m de seco e 1 m de
altura, assente e rebocada exteriormente com argamassa de cimento M-5, para forragem de condutas de instalaes
situadas em cobertura plana. Incluindo p/p de esperas, desperdcios, rupturas, execuo de encontros e pontos singulares.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra QRF010a

2.2.9.- Revestimentos
Unidade de obra RCP010: Revestimento em paramento vertical interior, at 3 m de altura, com placas de granito Ariz,
acabamento polido, 40x40x2 cm, fixadas com grampos de ao inoxidvel e assentes com argamassa de cimento M-5,
enchimento de juntas com argamassa de juntas especial para revestimentos de pedra natural.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de revestimento em paramento vertical interior, at 3 m de altura, com placas de granito Ariz,
acabamento polido, de 40x40x2 cm, fixadas ao paramento suporte atravs de grampos de ao inoxidvel, de modo que,
uma vez colocadas as placas, fique uma caixa de ar de 2 cm de espessura, que posteriormente ser preenchida com
argamassa de cimento M-5, aps fixao e aprume das placas. Vedao de juntas com argamassa de juntas especial para
revestimentos de pedra natural e limpeza final. Inclusive p/p de preparao prvia das placas e do paramento de suporte,
execuo de caixas, cortes, remates de cantos, enchimentos, realizao de encontros com outros materiais, juntas,
grampos de fixao de ao inoxidvel, separadores de PVC para juntas e peas especiais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto, deduzindo as aberturas de superfcie maior de 1 m,
adicionando em alternativa a superfcie da parte interior da abertura, correspondente ao desenvolvimento de ombreiras e
padieiras. No foi incrementada a medio por perdas, uma vez que na composio se considerou 5% a mais.
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Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que tanto a face posterior da placa de pedra como o suporte que a vai receber esto limpos e sem
p. Ser verificado que o suporte tem a espessura, a massa e a rigidez adequada ao peso da chapa. Verificar-se-
que a superfcie suporte dura, tem a porosidade e nivelamento adequados, rugosa e estvel, e est seca.
AMBIENTAIS.
Sero suspendidos os trabalhos quando a temperatura ambiente seja inferior a 5C e se trabalhar abrigados da
chuva.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao das placas no paramento conforme estereotomia indicada. Colocao e aprumo de prumos nas
esquinas, com aplicao de fios entre estes. Preparao da pedra natural, salpicando-a com leitada de cimento e
areia na face interior. Humedecimento do paramento a revestir. Colocao das placas com cunhas de madeira e
fixao dos grampos ao suporte. Verificao do aprumo, nvel e alinhamento da fiada de placas. Colocao entre
placa e placa dos separadores. Enchimento da cmara existente entre a placa e a alvenaria. Colocao das
seguintes fiadas de placas. Enchimento das juntas. Limpeza final do paramento.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter uma perfeita aderncia ao suporte e bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido o revestimento recm executado frente a chuvas, geadas e temperaturas elevadas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, deduzindo as aberturas de superfcie
maior de 1 m, adicionando em alternativa a superfcie da parte interior da abertura, correspondente ao desenvolvimento
de ombreiras e padieiras.
Unidade de obra RCP020: Revestimento em paramento vertical exterior, at 3 m de altura, com plaquetas de mrmore
Arabescato Broille, acabamento polido, 30,5x30,5x1 cm, fixado com argamassa de cimento M-5.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de revestimento em paramento exterior vertical, at 3 m de altura, com plaquetas calibradas e
biseladas de mrmore Arabescato Broille, acabamento polido, de 30,5x30,5x1 cm, assente com argamassa de cimento
M-5 espalhamento sobre toda a face posterior da pea e ajuste com a ponta da colher de pedreiro, enchendo com a
mesma argamassa as aberturas que possam ter ficado; tudo com prvia preparao do paramento suporte salpicando-o
com argamassa de cimento fluida. Vedao de juntas com argamassa de juntas especial para revestimentos de pedra
natural. Inclusive p/p de ganchos de amarrao de ao inoxidvel, caixas em paredes, cortes, peas a meia esquadria,
juntas e peas especiais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto, deduzindo as aberturas de superfcie maior de 1 m,
adicionando em alternativa a superfcie da parte interior da abertura, correspondente ao desenvolvimento de ombreiras e
padieiras. No foi incrementada a medio por perdas, uma vez que na composio se considerou 5% a mais.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que tanto a face posterior da plaqueta de pedra como o suporte que a vai receber esto limpos e
sem p. Ser verificado que o suporte tem a espessura, a massa e a rigidez adequada ao peso da chapa.
Verificar-se- que a superfcie suporte dura, tem a porosidade e nivelamento adequados, rugosa e estvel, e
est seca.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando a temperatura ambiente seja inferior a 5C e se trabalhar abrigados da
chuva.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Limpeza e humidificao do paramento a revestir. Colocao e aprumo de prumos de referncia. Colocao de fios
entre prumos. Preparao da pedra natural, salpicando-a com leitada de cimento e areia na face interior. Colocao
de ganchos. Colocao das plaquetas. Verificao do aprumo, nvel e alinhamento da fiada de plaquetas.
Enchimento das juntas. Limpeza final do paramento.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter uma perfeita aderncia ao suporte e bom aspecto.
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Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido o revestimento recm executado contra chuvas, geadas e temperaturas elevadas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, deduzindo as aberturas de superfcie
maior de 1 m, adicionando em alternativa a superfcie da parte interior da abertura, correspondente ao desenvolvimento
de ombreiras e padieiras.
Unidade de obra RCP030: Placagem com placas de granito Ariz, acabamento polido, 60x40x3 cm, fixados com encaixes
metlicos ocultos de ao inoxidvel.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de placagem com placas de granito Ariz, acabamento polido, de 60x40x3 cm, fixados com
quatro encaixes metlicos ocultos de ao inoxidvel por pea, de pelo menos 5 mm de dimetro e 30 mm de
comprimento, colocados horizontal e verticalmente, compartindo cada ancoragem os encaixes de duas peas adjacentes,
com prvia fixao das ancoragens com argamassa hidrulica para assegurar a sua resistncia ao colocar a pedra nas
mesmas. Inclusive p/p de caixas em paredes, cortes, peas a meia esquadria, juntas e peas especiais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto, deduzindo as aberturas de superfcie maior de 1 m,
adicionando em alternativa a superfcie da parte interior da abertura, correspondente ao desenvolvimento de ombreiras e
padieiras. No foi incrementada a medio por perdas, uma vez que na composio se considerou 5% a mais.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que tanto a face posterior da plaqueta de pedra como o suporte que a vai receber esto limpos e
sem p. Ser verificado que o suporte tem a espessura, a massa e a rigidez adequada ao peso da chapa.
Verificar-se- que a superfcie suporte dura, tem a porosidade e nivelamento adequados, rugosa e estvel, e
est seca.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Limpeza e humidificao do paramento a revestir. Colocao e aprumo de prumos nas esquinas, com aplicao de
fios entre estes. Fixao prvia das ancoragens ao paramento de suporte. Preparao da pedra natural. Colocao
das placas sobre as ancoragens. Verificao do aprumo, nvel e alinhamento da fiada de placas. Limpeza final do
paramento.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter uma perfeita aderncia ao suporte e bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido o revestimento recm executado frente a chuvas, geadas e temperaturas elevadas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, deduzindo as aberturas de superfcie
maior de 1 m, adicionando em alternativa a superfcie da parte interior da abertura, correspondente ao desenvolvimento
de ombreiras e padieiras.
Unidade de obra REP010: Revestimento de escada recta de dois tramos com descanso, com 16 degraus de 120 cm de
largura, atravs de revestimento de patamares e forro de degrau formado por cobertor de mrmore Serpeggiante,
acabamento polido, espelho de mrmore Arabescato Broille, acabamento polido e rodap de escada de mrmore
Serpeggiante de duas peas de 37x7x2 cm, assente com argamassa de cimento M-5.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de revestimento de escada recta de dois tramos com descanso com 16 degraus de 120 cm de
largura com a montagem dos seguintes elementos: degraus formados por cobertor de mrmore Serpeggiante,
acabamento polido e espelho de mrmore Arabescato Broille, acabamento polido de 3 e 2 cm de espessura
respectivamente, face e bordos polidos; rodap de escada de mrmore Serpeggiante de duas peas de 37x7x2 cm, face e
bordos polidos, tudo assente com argamassa de cimento M-5, sobre degraus previamente executados (no includo neste
preo). Inclusive revestimento de patamares e enchimento de juntas com argamassa de juntas especial para
revestimentos de pedra natural.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.

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Projecto:

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Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que os degraus esto terminados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do traado de espelhos, cobertores e rodaps de escada. Corte das peas e formao de encaixes em
esquinas e rinces. Humidificao dos degraus. Colocao com argamassa do revestimento do espelho e do
cobertor do primeiro degrau. Colocao de cordis. Colocao, em sentido ascendente, de espelhos e cobertores.
Verificao da sua planeza e correcta posio. Colocao do rodap de escada. Enchimento de juntas. Limpeza do
tramo.
CONDIES DE FINALIZAO.
O revestimento ficar plano. A fixao ao suporte ser adequada.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido contra golpes e roadelas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra RIP020a: Tinta plstica com textura lisa, cor branca, acabamento mate, sobre paramentos horizontais e
verticais interiores de beto, demo de primrio e duas demos de acabamento (rendimento: 0,125 l/m cada demo).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de camada de tinta plstica com textura lisa, cor branca, acabamento mate, sobre paramentos horizontais e
verticais interiores de beto, atravs da aplicao de uma demo de primrio de emulso acrlica aquosa como fixador de
superfcie e duas demos de acabamento com tinta plstica em disperso aquosa tipo II (rendimento: 0,125 l/m cada
demo). Inclusive p/p de preparao do suporte atravs de limpeza.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto, com o mesmo critrio que o suporte base.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a superfcie a revestir no apresenta restos de aplicaes anteriores de tinta, manchas de
xido, de gordura ou de humidade, imperfeies nem eflorescncias. Ser verificado que se encontram
adequadamente protegidos os elementos como caixilharias e envidraados dos salpicos de tinta.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando a temperatura ambiente seja inferior a 6C ou superior a 28C.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Preparao da superfcie suporte. Aplicao da demo de primrio. Aplicao das demos de acabamento.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido o revestimento recm executado.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, com o mesmo critrio que o suporte
base.

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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra RIP020: Tinta plstica com textura lisa, cor branca, acabamento mate, sobre paramentos horizontais e
verticais interiores de beto, demo de primrio e duas demos de acabamento (rendimento: 0,125 l/m cada demo).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de camada de tinta plstica com textura lisa, cor branca, acabamento mate, sobre paramentos horizontais e
verticais interiores de beto, atravs da aplicao de uma demo de primrio de emulso acrlica aquosa como fixador de
superfcie e duas demos de acabamento com tinta plstica em disperso aquosa tipo II (rendimento: 0,125 l/m cada
demo). Inclusive p/p de preparao do suporte atravs de limpeza.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra RIP020a
Unidade de obra ROO010: Esmalte de dois componentes base de resinas epoxdicas combinadas com poliamidas, cor
branca, acabamento brilhante, aplicado em duas demos (rendimento: 0,1667 l/m cada demo), sobre superfcies
interiores de beto ou de argamassa autonivelante, em pavimentos de garagens (sem incluir a preparao do suporte).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e aplicao de tinta sobre superfcies interiores de beto ou de argamassa autonivelante, para utilizao em
pavimentos de garagens, atravs da aplicao com rolo ou pistola de air-less de uma primeira demo de esmalte de dois
componentes base de resinas epoxdicas combinadas com poliamidas, cor branca, acabamento brilhante, diluda com
15% de dissolvente formado base de uma mistura de hidrocarbonetos aromticos, lcoois e steres, e uma segunda
demo do mesmo produto diluda com 10% de dissolvente, (rendimento: 0,1667 l/m cada demo). Inclusive p/p de
limpeza da superfcie suporte e preparao da mistura. Sem incluir a preparao do suporte.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto, com o mesmo critrio que o suporte base.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
O suporte ter uma resistncia traco mnima de 1 N/mm e apresentar uma porosidade e rugosidade
superficial suficientes para facilitar a aderncia dos produtos. Ser verificado que o suporte est seco, apresentando
uma humidade inferior a 4%. Ser verificado que est limpo de p, gorduras ou outro agente contaminante.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando a temperatura do suporte seja inferior a 8C ou no supere pelo menos 3C
o ponto de orvalho.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Limpeza geral da superfcie suporte. Preparao da mistura. Aplicao de duas demos de acabamento.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida frente ao polvo durante o tempo de secagem e, posteriormente, frente a aces qumicas e mecnicas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, com o mesmo critrio que o suporte
base.
Unidade de obra RPE010a: Emboo de cimento, aplicado directamente, aplicado sobre um paramento vertical exterior,
acabamento superficial rugoso, com argamassa de cimento M-5.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de revestimento contnuo de argamassa de cimento M-5, aplicado directamente, de 15 mm de espessura,
aplicado sobre um paramento vertical exterior, acabamento superficial rugoso, para servir de base a um posterior
revestimento. Inclusive p/p de. formao de juntas, rinces, mestras com separao entre elas no superior a trs metros,
arestas, ressaltos, ombreiras, padieiras, remates nos encontros com paramentos, revestimentos ou outros elementos
assentes na sua superfcie.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto, sem deduzir aberturas menores que 4 m e deduzindo, nas
aberturas de superfcie maior de 4 m, o excesso sobre os 4 m.

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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a superfcie suporte dura, est limpa e livre de defeitos, tem a porosidade e nivelamento
adequados, rugosa e estvel, e est seca. Ser verificado que esto assentes os elementos fixos, tais como aros e
pr-aros de portas e janelas, e est concluda a cobertura do edifcio.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando a temperatura ambiente seja inferior a 5C ou superior a 30C, chova, neve
ou a velocidade do vento seja superior a 50 km/h.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Disposio dos panos de trabalho. Execuo de mestras. Aplicao da argamassa. Realizao de juntas e encontros.
Acabamento superficial. Cura da argamassa.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ficar plano e ter uma aderncia perfeita ao suporte.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido o revestimento recm executado.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, deduzindo, nas aberturas de superfcie
maior de 4 m, o excesso sobre os 4 m.
Unidade de obra RPE010: Emboo de cimento, aplicado directamente, aplicado sobre um paramento vertical exterior,
acabamento superficial rugoso, com argamassa de cimento M-5.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de revestimento contnuo de argamassa de cimento M-5, aplicado directamente, de 15 mm de espessura,
aplicado sobre um paramento vertical exterior, acabamento superficial rugoso, para servir de base a um posterior
revestimento. Inclusive p/p de. formao de juntas, rinces, mestras com separao entre elas no superior a trs metros,
arestas, ressaltos, ombreiras, padieiras, remates nos encontros com paramentos, revestimentos ou outros elementos
assentes na sua superfcie.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra RPE010a
Unidade de obra RPG010: Emboo de gesso de construo B1 aplicado directamente, sobre paramento vertical, at 3 m
de altura, prvia colocao de malha anti-lcalis nas mudanas de material, com perfil para proteco de arestas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de revestimento contnuo interior de gesso, aplicado directamente, sobre paramento vertical, at 3 m de altura,
de 15 mm de espessura, formado por uma camada de emboo com pasta de gesso de construo B1, aplicado sobre os
paramentos a revestir, com mestras s nas esquinas, rinces, guarnies de vos e mestras intermdias para que a
separao entre elas no seja superior a 3 m. Inclusive p/p de colocao de perfil para proteco de arestas de plstico e
metal com perfuraes, remates com rodap, formao de arestas e cantos, guarnies de aberturas, colocao da malha
de fibra de vidro anti-lcalis para reforo de encontros entre materiais diferentes em 10% da superfcie do paramento e
montagem, desmontagem e retirada dos andaimes.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida desde o pavimento at ao tecto, segundo documentao grfica de Projecto, sem deduzir aberturas
menores que 4 m e deduzindo, nas aberturas de superfcie maior de 4 m, o excesso sobre os 4 m. No foram objecto
de desconto os paramentos verticais que tm armrios encastrados, seja qual for a sua dimenso.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que esto assentes os elementos fixos, tais como aros e pr-aros de portas e janelas, e esto
concludos a cobertura e os muros exteriores do edifcio. Ser verificado que a superfcie a revestir est bem
preparada, no se encontrado sobre ela corpos estranhos nem manchas calcrias ou de gua de condensao.
Verificar-se- que a palma da mo no fica suja de p ao pass-la sobre a superfcie a revestir. No se admitir a
existncia de uma camada vitrificada, raspando a superfcie com um objecto pontiagudo. Verificar-se- a absoro
do suporte com uma broxa hmida, considerando-a suficiente se a superfcie humedecida se mantm escurecida
durante 3 a 5 minutos.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando a temperatura seja inferior a 5C ou superior a 40C. A humidade relativa
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Edifcio Multifamiliar Isolado

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Promotor: S Imobiliria, Lda

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ser inferior a 70%. No caso de chuva intensa, esta no poder incidir sobre os paramentos a revestir.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Preparao da superfcie suporte que se vai revestir. Execuo de mestras. Colocao de perfil para proteco de
esquinas e salincias. Amassadura do gesso grosso. Aplicao da pasta de gesso entre mestras e regularizao do
revestimento.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter uma perfeita aderncia ao suporte e bom aspecto.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, considerando como altura a distncia
entre o pavimento e o tecto, sem deduzir aberturas menores que 4 m e deduzindo, nas aberturas de superfcie maior de
4 m, o excesso sobre os 4 m. Os paramentos que tenham armrios encastrados no sero objecto de desconto seja qual
for a sua dimenso.
Unidade de obra RPR020: Reboco acabamento superficial com bujarda, realizado com argamassa de cal sobre um
paramento exterior.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de reboco com bujarda, mediante a aplicao manual sobre um paramento exterior, com emboo previamente
executado (no includo neste preo), de duas camadas de argamassa de cal area apagada de 15 e 10 mm de espessura
respectivamente; a primeira de dosagem 1:4 e inerte grosso, e a segunda, que tem includo o pigmento na sua massa, de
dosagem 1:4 e inerte de granulometria muito cuidada e diferentes grossuras de 0,2 a 2 mm (areia de mrmore).
Acabamento superficial: ser executado com bujarda ligeira aplicada sobre a ltima camada, uma vez realizado sobre ela
o desenho da alvenaria de cantaria. Inclusive p/p de preparao da superfcie suporte, formao de juntas, rinces,
mestras, arestas, ressaltos, ombreiras, padieiras, remates nos encontros com paramentos, revestimentos ou outros
elementos assentes na sua superfcie e andaimes.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto, deduzindo as aberturas de superfcie maior de 2 m e
incluindo o desenvolvimento dos ressaltos.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
O emboo da superfcie suporte dever ter ganhado presa e estar seco. Ser verificado que esto assentes os
elementos fixados aos paramentos, tais como canalizaes e aros ou pr-aros de portas e janelas.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando a temperatura ambiente seja inferior a 5C ou superior a 30C, chova, neve
ou a velocidade do vento seja superior a 50 km/h.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Montagem dos andaimes. Preparao da superfcie suporte. Disposio dos panos de trabalho. Preparao e
aplicao de uma primeira camada. Preparao e aplicao de uma segunda camada. Realizao de juntas e
encontros. Acabamento superficial. Correco de falhas e limpeza final. Desmontagem dos andaimes.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter uma perfeita aderncia ao suporte e bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido o revestimento recm executado.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, deduzindo as aberturas de superfcie
maior de 2 m e incluindo o desenvolvimento dos ressaltos.

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Unidade de obra RQO010: Revestimento de paramentos exteriores de tijolo cermico com argamassa monomassa para a
impermeabilizao e decorao de fachadas, acabamento com inerte projectado, cor branca, espessura 15 mm.
MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E
SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPEM A UNIDADE DE OBRA.
No ser aplicado em superfcies onde a gua possa ficar estancada, nem em suportes saturados de gua, nem em
superfcies nas que se possa prever infiltraes ou passagem de humidade por capilaridade, nem em zonas nas que exista
a possibilidade de imerso do revestimento em gua. No ser aplicado em superfcies horizontais ou inclinadas menos de
45 expostas aco directa da gua da chuva. No ser aplicado em superfcies hidrofugadas superficialmente, metlicas
ou de plstico, sobre gesso ou tinta, nem sobre isolamentos ou materiais de pouca resistncia mecnica.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao em fachadas de revestimento contnuo de 15 mm de espessura da laje (cm), impermevel gua da chuva,
com argamassa monomassa para a impermeabilizao e decorao de fachadas, acabamento com inerte projectado, cor
branca, composto de cimentos, aditivos, resinas sintticas e cargas minerais. Aplicado manualmente sobre uma superfcie
de tijolo cermico. Inclusive p/p de preparao da superfcie suporte, formao de juntas, rinces, mestras, arestas,
ressaltos, ombreiras, padieiras, remates nos encontros com paramentos, revestimentos ou outros elementos assentes na
sua superfcie.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto, deduzindo as aberturas de superfcie maior de 3 m e
incluindo o desenvolvimento dos ressaltos.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que foram colocados na fachada os elementos de proteco contra a gua da chuva, tais como
remates inferiores, impostas ou caleiras. Ser verificado que o suporte est limpo, com ausncia de p, gorduras e
matrias estranhas, estvel e tem uma superfcie rugosa suficientemente aderente, plana e no sobreaquecida.
No se aplicar em suportes saturados de gua, devendo-se adiar a sua aplicao at que os poros fiquem livres de
gua.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando a temperatura ambiente seja inferior a 5C ou superior a 30C, chova, neve
ou a velocidade do vento seja superior a 50 km/h.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Diagnstico e preparao da superfcie suporte. Disposio dos panos de trabalho. Arestado e realizao de juntas.
Preparao da argamassa monomassa. Aplicao de argamassa monomassa. Nivelamento do revestimento.
Acabamento superficial. Correco de falhas e limpeza final.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ser impermevel gua e permevel ao vapor. Ter uma perfeita aderncia ao suporte e bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido o revestimento recm executado.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, deduzindo as aberturas de superfcie
maior de 3 m e incluindo o desenvolvimento dos ressaltos.
Unidade de obra RSC010: Pavimento com revestimento de mosaicos de marmorite gro mdio (entre 6 e 27 mm), com
classificao de utilizao normal para interiores, 40x40 cm. cor Vermelho Alicante, colocados colocadas com maceta sobre
leito de argamassa de cimento M-5, com saibro e enchimento das juntas com leitada de cimento branco BL-V 22,5 colorida
com a mesma tonalidade dos mosaicos.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de pavimento de mosaicos de marmorite gro mdio (entre 6 e 27 mm) para interior, com
classificao de utilizao normal segundo EN 13748-1, de 40x40 cm, cor Vermelho Alicante e em posse de certificados de
ensaios, com um polimento inicial em fbrica, para polir e abrilhantar em obra; colocadas com maceta sobre leito de
argamassa de cimento M-5, com saibro, de 3 cm de espessura. Inclusive implantao, formao de juntas perimetrais
contnuas, de largura no menor de 5 mm, nos limites com paredes, pilares isolados e elevaes de nvel e, se for o caso,
juntas de contraco e juntas estruturais ou de dilatao existentes no suporte; enchimento das juntas de separao
entre mosaicos com leitada de cimento branco BL-V 22,5 colorida com a mesma tonalidade dos mosaicos e limpeza final.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto. No foi incrementada a medio por perdas, uma vez que
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na composio se considerou 5% a mais.


CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a superfcie a pavimentar est limpa, sem restos de gesso, entulho ou materiais colorantes, e
que se encontra devidamente nivelada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao e marcao de nveis. Preparao das juntas. Espalhamento da camada de argamassa de fixao.
Colocao dos ladrilhos com argamassa de fixao.Enchimento de juntas de separao entre ladrilhos.
CONDIES DE FINALIZAO.
O pavimento ter planeza, ausncia de salincias e bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
No se poder transitar sobre o pavimento durante as 48 horas seguintes sua colocao, devendo esperar sete dias para
continuar com os trabalhos de construo.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra RSC030: Polimento e abrilhantamento em obra de pavimento interior de marmorite.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo em obra de polimento atravs de mquina polidora e abrilhantamento atravs de mquina de abrilhantar com
prato de l de ao ou esponja sinttica, de pavimento interior de marmorite. O polimento constar de trs fases: a
primeira (desbastamento ou desengrossamento) utilizando uma m basta entre 36 e 60, segundo o tipo de marmorite e o
estado em que se encontrar o pavimento; a segunda (planificao ou polimento basto) para eliminar os riscos e defeitos
produzidos na fase anterior, com abrasivo de gro entre 80 e 120, aplicando a seguir novamente a pasta para juntas,
mantendo a superfcie hmida 24 horas e deixando endurecer outras 48 horas antes do processo seguinte; e a terceira
(correco), com abrasivo de gro 220. O abrilhantamento realizar-se- atravs do mtodo de cristalizao utilizando ms
de 400 ou superior com aplicao posterior de produto abrilhantador, depois do pavimento estar perfeitamente seco e
uniforme. Inclusive acabamento dos cantos de difcil acesso (que se passaro com a polidora de mo ou fixa), evacuao
das guas sujas, lavagem com gua e sabo neutro e proteco do pavimento com serrim de pinho branco ou de choupo,
tela de papel grosso, carto ou plstico, ou qualquer outra proteco que no suje nem estrague o pavimento.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que decorreram pelo menos sete dias desde o enchimento das juntas dos ladrilhos, para iniciar o
desbaste do pavimento.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Distribuio de leitada sobre o pavimento revestido. Primeira e segunda passagens. Distribuio de nova leitada
sobre o pavimento revestido. Terceira passagem. Remoo posterior de lamas. Limpeza do pavimento.
Abrilhantamento prvio colocao em uso do pavimento.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ficar homogneo e sem salincias. Ter bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido o pavimento enquanto se estejam a levar a cabo outros trabalhos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.

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Projecto:

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Arquitecto:

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Data: 30/01/2009

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Condies tcnicas

Unidade de obra RSG010a: Pavimento com revestimento de mosaicos cermicos de grs esmaltado, de 33x33 cm, 8 /m,
colocados sobre uma camada de 4 cm de argamassa de cimento M-10 armada com malha electrossoldada AR30, ao A500
EL, assentes com cola cimentosa melhorado, C2 sem nenhuma caracterstica adicional, cor cinzento e enchimento das
juntas com argamassa de juntas cimentosa com resistncia elevada abraso e absoro de gua reduzida, CG2, para
junta mnima (entre 1,5 e 3 mm), com a mesma tonalidade das peas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e execuo de pavimento atravs do mtodo de colocao em camada fina, de mosaicos cermicos de grs
esmaltado, (solos exteriores e solos com requisitos especficos para trnsito pedonal mdio com utilizao higinica), de
33x33 cm, 8 /m; colocadas sobre uma camada de 4 cm de argamassa de cimento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-10 armada
com malha electrossoldada AR30 100x300 mm, ao A500 EL, assentes com cola cimentosa melhorado, C2 sem nenhuma
caracterstica adicional, cor cinzento e enchimento das juntas com argamassa de juntas cimentosa com resistncia elevada
abraso e absoro de gua reduzida, CG2, para junta mnima (entre 1,5 e 3 mm), com a mesma tonalidade das peas.
Inclusive formao de juntas perimetrais contnuas, de largura no menor de 5 mm, nos limites com paredes, pilares
isentos e elevaes de nvel e, se for o caso, juntas de partio e juntas estruturais ou de dilatao existentes no suporte.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie til, medida segundo documentao grfica de Projecto. No foi incrementada a medio por perdas, uma vez
que na composio se considerou 5% a mais.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a superfcie suporte apresenta uma estabilidade dimensional, flexibilidade, resistncia mecnica e
nivelamento adequados, que garantam a idoneidade do procedimento de colocao seleccionado.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Limpeza e verificao do grau de humidade da base. Marcao de nveis. Colocao da malha electrossoldada.
Espalhamento da camada de argamassa. Marcao da disposio dos ladrilhos e juntas de movimento. Aplicao da
cola. Colocao dos ladrilhos com a ponta da colher de pedreiro. Enchimento das juntas de movimento. Enchimento
das juntas. Eliminao e limpeza do material sobrante. Limpeza inicial do pavimento ao finalizar a obra
CONDIES DE FINALIZAO.
O pavimento ter planeza, ausncia de salincias e bom aspecto.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra RSG010: Pavimento com revestimento de mosaicos cermicos de grs esmaltado, de 41x41 cm, 8 /m,
colocados sobre camada de reforo de 4 cm de argamassa de cimento M-10 armada com malha electrossoldada AR30, ao
A500 EL, realizada sobre um filme de polietileno disposto como camada separadora de um painel rgido de l de rocha
vulcnica, segundo EN 13162, no revestido, de 60 mm de espessura, que actua como isolamento acstico, assentes com
cola cimentosa de utilizao exclusiva para interiores, Ci sem nenhuma caracterstica adicional, cor cinzento com dupla
colagem, e enchimento das juntas com argamassa de juntas cimentosa com resistncia elevada abraso e absoro de
gua reduzida, CG2, para junta mnima (entre 1,5 e 3 mm), com a mesma tonalidade das peas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e execuo de pavimento atravs do mtodo de colocao em camada fina, de mosaicos cermicos de grs
esmaltado, (pavimentos para trnsito pedonal leve com utilizao higinica), de 41x41 cm, 8 /m; colocadas sobre
camada de reforo de 4 cm de argamassa de cimento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-10 armada com malha electrossoldada
AR30 100x300 mm, ao A500 EL, realizada sobre um filme de polietileno disposto como camada separadora de um painel
rgido de l de rocha vulcnica, segundo EN 13162, no revestido, de 60 mm de espessura, resistncia trmica 1,7
(mC)/W, condutibilidade trmica 0,035 W/(mC), colocado de forma que se garanta o isolamento acstico, cobrindo os
paramentos verticais at uma altura do piso de uns 20 cm e as tubagens que atravessem a laje, assentes com cola
cimentosa de utilizao exclusiva para interiores, Ci sem nenhuma caracterstica adicional, cor cinzento com dupla
colagem, e enchimento das juntas com argamassa de juntas cimentosa com resistncia elevada abraso e absoro de
gua reduzida, CG2, para junta mnima (entre 1,5 e 3 mm), com a mesma tonalidade das peas. Inclusive formao de
juntas perimetrais contnuas, de largura no menor de 5 mm, nos limites com paredes, pilares isentos e elevaes de nvel
e, se for o caso, juntas de partio e juntas estruturais ou de dilatao existentes no suporte.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie til, medida segundo documentao grfica de Projecto. No foi incrementada a medio por perdas, uma vez
que na composio se considerou 5% a mais.

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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

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Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a superfcie suporte apresenta uma estabilidade dimensional, flexibilidade, resistncia mecnica e
nivelamento adequados, que garantam a idoneidade do procedimento de colocao seleccionado.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Limpeza e verificao do grau de humidade da base. Marcao de nveis. Colocao do isolamento. Aplicao da
camada de nivelao. Marcao da disposio dos ladrilhos e juntas de movimento. Aplicao da cola. Colocao
dos ladrilhos com a ponta da colher de pedreiro. Colocao do filme protector de polietileno. Enchimento das juntas
de movimento. Enchimento das juntas. Eliminao e limpeza do material sobrante. Limpeza inicial do pavimento ao
finalizar a obra
CONDIES DE FINALIZAO.
O pavimento ter planeza, ausncia de salincias e bom aspecto.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra RSG020: Rodap cermico de grs esmaltado, de 7 cm, 2 /m, assente com argamassa de cimento M-5.
Enchimento de juntas com leitada de cimento branco, L, BL-V 22,5, para junta mnima (entre 1,5 e 3 mm), colorida com a
mesma tonalidade das peas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de rodap cermico de grs esmaltado, de 7 cm, 2 /m, assente com argamassa de cimento
M-5 e enchimento de juntas com leitada de cimento branco, L, BL-V 22,5, para junta mnima (entre 1,5 e 3 mm), colorida
com a mesma tonalidade das peas.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto, sem incluir vos de portas. No foi incrementada a
medio por perdas, uma vez que na composio se considerou 5% a mais.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que o pavimento se encontra colocado.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da disposio das peas. Corte das peas e formao de encaixes em esquinas e rinces. Colocao do
rodap. Enchimento das juntas.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ficar plano e perfeitamente aderido ao paramento.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra RSM040: Pavimento em parquet flutuante de lminas de 2180x200x14 mm, com uma camada superior
de madeira de faia, ensambladas com cola, colocadas sobre tela de espuma de polietileno de alta densidade de 3 mm de
espessura.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de pavimento em parquet flutuante constitudo por lminas com ligao macho-fmea de
2180x200x14 mm, constitudas por trs camadas colocadas transversalmente, prensadas e coladas entre si, estando a
camada vista, chamada camada nobre ou de utilizao, constituda por um mosaico de pequenas tbuas de madeira de
faia, de 3 mm de espessura, acabamento com verniz acetinado, ensambladas entre si com cola tipo D3 (anti-humidade).
Todo o conjunto colocado em sistema flutuante sobre tela de espuma de polietileno de alta densidade de 3 mm de
espessura. Inclusive p/p de molduras cobre-juntas, cola e acessrios de montagem para o parquet.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie til, medida segundo documentao grfica de Projecto. No foi incrementada a medio por perdas, uma vez
que na composio se considerou 5% a mais.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que as aberturas da edificao esto devidamente fechadas e envidraadas, para evitar os efeitos
174

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

das geadas, entrada de gua da chuva, humidade ambiental excessiva, insolao indirecta, etc. Ser verificado que
est concluda a colocao do pavimento das zonas hmidas e dos patamares das escadas.Ser verificado que os
trabalhos de aplicao de gesso e colocao de tectos falsos esto terminados e as superfcies secas.Ser verificado
que os pr-aros das portas esto colocados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Colocao da base de polietileno. Colocao e recorte da primeira fiada numa esquina da diviso. Colocao e
recorte das seguintes fiadas. Unio das pranchas atravs de colagem. Limpeza de restos de cola que possam
transbordar pelas juntas. Colocao e recorte da ltima fiada.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter uma perfeita aderncia ao suporte, bom aspecto e ausncia de salincias.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido contra a humidade.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra RSM050: Rodap de MDF acabado carvalho 6x1,2 cm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de rodap de MDF acabado carvalho de dimenses 6x1,2 cm, cravado no paramento.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto, sem incluir vos de portas. No foi incrementada a
medio por perdas, uma vez que na composio se considerou 5% a mais.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que os paramentos horizontais e verticais esto terminados e nivelados, e apresentam uma
superfcie plana.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da disposio das peas segundo o seu comprimento. Corte das peas para unies, esquinas e rinces.
Fixao das peas sobre o paramento. Ocultao da fixao colocando pasta.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ficar plano e perfeitamente aderido ao paramento.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido contra golpes e roadelas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra RTC010: Tecto falso contnuo de placas de escaiola lisa, com fixao atravs de estopada pendente.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e formao de tecto falso contnuo, constitudo por placas de escaiola lisa; fixao das placas por meio de
estopadas pendentes de pasta de escaiola e fibras de sisal, com um mnimo de trs fixaes. Inclusive p/p de enchimento
da parte exterior das juntas entre placas, realizao de juntas de dilatao, correco de falhas nas juntas e acabamento
superficial das placas.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida entre paramentos, segundo documentao grfica de Projecto, sem descontar aberturas para
instalaes.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que os paramentos verticais esto terminados, e que todas as instalaes situadas abaixo da laje
esto devidamente dispostas e fixadas mesma.

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Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao nas paredes do nvel do tecto falso. Colocao a nvel de rguas fixadas s paredes perimetrais.
Colocao e ajuste das placas a mata-juntas com auxlio de rguas que permitam a sua nivelao e fixando as
estopadas ao tecto mas sem tocar nos paramentos verticais. Realizao de orifcios para a passagem dos tubos da
instalao elctrica. Revestimento das placas com pasta de gesso.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ter estabilidade e ser indeformvel. Cumprir as exigncias de planeza e nivelamento.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, sem descontar aberturas para
instalaes.
Unidade de obra RTD010: Tecto falso amovvel de placas de escaiola fissurada, com perfis vista de cor branca standard.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de tecto falso amovvel, constitudo por placas de escaiola fissurada, suspensas da laje atravs
de perfis vista de cor branca standard, compreendendo perfis primrios, secundrios e angulares de remate fixados ao
tecto atravs de vares de ao galvanizado. Inclusive p/p de acessrios de fixao, completamente instalado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida entre paramentos, segundo documentao grfica de Projecto, sem descontar aberturas para
instalaes.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que os paramentos verticais esto terminados, e que todas as instalaes situadas abaixo da laje
esto devidamente dispostas e fixadas mesma.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao dos eixos da malha modular. Nivelamento e colocao dos perfis perimetrais. Marcao dos perfis
principais da malha. Sinalizao dos pontos de ancoragem laje. Nivelamento e fixao dos perfis principais e
secundrios da malha. Colocao das placas.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ter estabilidade e ser indeformvel. Cumprir as exigncias de planeza e nivelamento.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido at finalizao da obra frente a impactos, roaduras e/ou manchas provocadas por outros trabalhos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, sem descontar aberturas para
instalaes.
Unidade de obra RLH010: Tratamento superficial de proteco hidrfuga para fachadas de pedra natural, atravs de
impregnao aquosa, incolor, hidrofugante, aplicada numa demo (rendimento: 0,4 l/m).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de camada de impermeabilizao em paramentos exteriores de pedra natural, atravs de impregnao aquosa,
incolor, hidrofugante, base de uma mistura de silano e siloxano, com uma profundidade mdia de penetrao de 3 mm,
resistente aos raios UV, aplicada com trincha, rolo ou pistola de baixa presso, numa demo (rendimento: 0,4 l/m).
Incluindo p/p de preparao da superfcie suporte.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida segundo documentao grfica de Projecto, com o mesmo critrio que o suporte base.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a superfcie suporte est livre de p, sujidade, gorduras, eflorescncias ou pinturas, seca e sem
manchas de humidade. Ser verificado que as fissuras maiores que 200 microns foram reparadas previamente
aplicao do produto.
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AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando a temperatura ambiente ou a temperatura do suporte seja inferior a 5C ou
superior a 30C.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Limpeza geral do paramento suporte. Aplicao da demo de hidrofugante.
CONDIES DE FINALIZAO.
As camadas aplicadas sero uniformes e tero aderncia entre elas e com o suporte.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida da chuva pelo menos durante as 3 horas seguintes sua aplicao.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, com o mesmo critrio que o suporte
base.

2.2.10.- Equipamentos fixos e sinalizao


Unidade de obra SMS010a: Sanita de porcelana sanitria, com tanque baixo, srie bsica, cor branco; lavatrio de
porcelana sanitria, mural com semi-pedestal, srie bsica, cor branco, de 560x480 mm com torneira mono-comando,
acabamento cromado, com arejador.
MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E
SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPEM A UNIDADE DE OBRA.
Para evitar que se produza o fenmeno electroqumico da corroso galvnica entre metais com diferente potencial, sero
tomadas as seguintes medidas: evitar o contacto fsico entre eles, isolar electricamente os metais com diferente potencial
e evitar o contacto entre os elementos metlicos e o gesso.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de sanita de porcelana sanitria, com tanque baixo, srie bsica, cor branco, com assento e
tampa lacados, mecanismo de descarga de 3/6 litros, com jogo de fixao e curva de evacuao; lavatrio de porcelana
sanitria, mural com semi-pedestal, srie bsica, cor branco, de 560x480 mm com torneira mono-comando, acabamento
cromado, composta de arejador. Inclusive escoamentos, vlvulas de seccionamento, ligaes de alimentao flexveis,
ligao s redes de gua fria e quente e rede de saneamento existente, fixao dos aparelhos e vedao com silicone.
Totalmente instalados, ligados, testados e em funcionamento.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Execuo: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que o paramento suporte est completamente acabado e que as instalaes de gua fria, de gua
quente e de drenagem esto terminadas.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao no paramento suporte da localizao dos aparelhos. Colocao dos elementos de fixao fornecidos pelo
fabricante. Nivelamento, aprumo e colocao de aparelhos. Ligao rede de drenagem. Montagem da torneira.
Ligao s redes de gua fria e quente. Montagem de acessrios e complementos. Vedao de juntas.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ficaro nivelados em ambas as direces, na posio prevista e fixados correctamente.Ser garantida a
estanquidade das ligaes e a vedao das juntas com o paramento suporte e com as torneiras.
CONSERVAO E MANUTENO.
Todos os aparelhos sanitrios sero precintados, ficando protegidos de materiais agressivos, impactos e sujidade, e
evitando-se a sua utilizao. No sero submetidos a cargas para as quais no estejam preparados, nem sero
manuseados elementos duros nem pesados sua volta, para evitar que se produzam impactos sobre a sua superfcie.
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COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.


Medir-se- o nmero de unidades realmente colocadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra SMS010: Sanita de porcelana sanitria, com tanque baixo, srie bsica, cor branco; lavatrio de
porcelana sanitria, mural com semi-pedestal, srie bsica, cor branco, de 560x480 mm com torneira mono-comando,
acabamento cromado, com arejador; bid de porcelana sanitria srie bsica, cor branco, sem tampa e torneira
mono-comando, acabamento cromado, com arejador; banheira acrlica gama mdia, cor, de 160x75 cm, equipada com
torneira mono-comando srie mdia, acabamento cromado.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de sanita de porcelana sanitria, com tanque baixo, srie bsica, cor branco, com assento e
tampa lacados, mecanismo de descarga de 3/6 litros, com jogo de fixao e curva de evacuao; lavatrio de porcelana
sanitria, mural com semi-pedestal, srie bsica, cor branco, de 560x480 mm com torneira mono-comando, acabamento
cromado, composta de arejador; bid de porcelana sanitria srie bsica, cor branco, sem tampa com torneira
mono-comando, acabamento cromado, composta de arejador; banheira acrlica gama mdia, cor, de 160x75 cm, sem
asas, com torneira mono-comando srie mdia, acabamento cromado. Inclusive escoamentos, vlvulas de seccionamento,
ligaes de alimentao flexveis, ligao s redes de gua fria e quente e rede de saneamento existente, fixao dos
aparelhos e vedao com silicone. Totalmente instalados, ligados, testados e em funcionamento.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Execuo: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de
guas Residuais.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra SMS010a
Unidade de obra SCF010: Lava-loias de ao inoxidvel de uma cuba, de 450x490 mm, com torneira mono-comando srie
mdia acabamento cromado, com arejador.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de lava-loias de ao inoxidvel de uma cuba, de 450x490 mm, para tampo de cozinha, com
torneira mono-comando srie mdia, acabamento cromado, composta de arejador, vlvula de escoamento, sifo e ligaes
de alimentao flexveis. Inclusive ligao s redes de gua fria e quente e rede de saneamento existente, fixao do
aparelho e vedao com silicone. Totalmente instalado e em funcionamento.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao no paramento da localizao do lava-loias. Colocao, nivelamento e fixao dos elementos de suporte.
Colocao, ajuste e fixao do lava-loias sobre os elementos de suporte.
CONDIES DE FINALIZAO.
A fixao ser adequada. A ligao das redes ser correcta.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente colocadas segundo especificaes de Projecto.

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Unidade de obra SCF020: Tanque de lavar roupa de grs, de 600x390x360 mm, com suporte de 2 ps e torneira
convencional, srie bsica, com cano giratrio superior, com arejador.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tanque de lavar roupa de grs, de 600x390x360 mm, atravs da colocao e fixao da pea
apoiada no pavimento, com suporte de 2 ps, torneira convencional, srie bsica, composta por cano giratrio superior,
com arejador, com escoamento e sifo. Inclusive ligao s redes de gua fria e quente e rede de saneamento
existente, fixao do aparelho e vedao com silicone. Totalmente instalado e em funcionamento.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao no paramento da localizao do tanque de lavar roupa. Colocao, nivelamento e fixao dos elementos
de suporte. Colocao, ajuste e fixao do tanque de lavar roupa sobre os elementos de suporte.
CONDIES DE FINALIZAO.
A fixao ser adequada. A ligao das redes ser correcta.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente colocadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra SCM010: Mobilirio de cozinha com 4,14 m de mveis inferiores com soco inferior e 3,04 m de mveis
superiores, estratificado com frente de 20 mm de espessura, com estratificado por ambas as faces, esquinas verticais
postformadas alombadas e esquinas horizontais em ABS de 1,0 mm de espessura com lmina de alumnio.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de mobilirio de cozinha, composto por 4,14 m de mveis inferiores com soco inferior e 3,04 m
de mveis superiores, acabamento estratificado com portas revestidas de vrias folhas impregnadas de resinas fenlicas
com uma espessura de 0,8 mm e frente de 20 mm de espessura, com estratificado por ambas as faces, esquinas verticais
postformadas alombadas e esquinas horizontais em ABS de 1,0 mm de espessura com lmina de alumnio. Construo do
mvel com os seguintes elementos: ARMAES: fabricadas em aglomerado de madeira de 16 mm de espessura e
recobertas de laminado em todas as suas faces e bordos (bordo frontal de 0,6 mm); traseira do mesmo material de 3,5
mm de espessura, revestida de laminado nas suas duas faces; laterais providos de vrios furos que permitem a colocao
de prateleiras a diferentes alturas. PRATELEIRAS: fabricadas em aglomerado de madeira de 16 mm de espessura e
revestidas de laminado em todas as suas faces e bordos (bordo frontal em ABS de 1,5 mm de espessura). DOBRADIAS:
de ao niquelado, com regulao em altura, profundidade e largura; sistema clipe de montagem e desmontagem.
PENDURADORES: ocultos de ao, com regulao de altura e fundo desde o interior do armrio; este leva dois
penduradores que suportam um peso total de 100 kg. PS: de plstico duro inseridos em trs pontos da base do armrio;
regulao de altura entre 10 e 20 cm; cada p suporta um peso total de 250 kg. Inclusive soco inferior, e remates a
combinar com o acabamento, guias de rodamentos metlicos e puxadores em portas. Totalmente montado, sem incluir
tampo, electrodomsticos nem lava-loias.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto. No se duplicaram esquinas na medio do comprimento
dos mveis superiores e inferiores.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto. Ser verificado que os paramentos verticais e
horizontais da cozinha esto terminados.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao atravs de molde. Colocao dos mveis e complementos. Fixao ao paramento com elementos de
ancoragem. Remates.
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CONDIES DE FINALIZAO.
A fixao ser adequada.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra SCN010: Tampo de granito de Portugal, Ariz polido, acabamento com bordo simples, polido, recto e
biselado de 414x60x2 cm para superfcie de trabalho da cozinha com abertura e soco perimetral.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de tampo de granito de Portugal, Ariz polido, acabamento com bordo simples, polido, recto e
biselado de 414x60x2 cm para superfcie de trabalho da cozinha, apoiado nos mveis inferiores de cozinha no qual ficar
encastrado o lava-loias. Inclusive amarraes, enchimento de juntas perimetrais com um cordo de 5 mm de espessura
de vedante elstico, formao de abertura e soco perimetral, perfeitamente acabado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto. No se duplicaram esquinas na medio do comprimento
do tampo.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto. Ser verificado que os mveis da cozinha esto
colocados e fixados ao paramento vertical.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao no paramento da localizao do tampo. Colocao e fixao dos elementos de suporte. Colocao, ajuste
e fixao do tampo sobre os elementos suporte. Colocao do soco perimetral. Vedao e enchimento com pasta de
encontros.
CONDIES DE FINALIZAO.
A fixao ser adequada. Ter planeza.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido contra golpes, roaduras e cargas pesadas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra SIR010: Rtulo com suporte de madeira para sinalizao de habitao, de 85x85 mm, com as letras ou
nmeros gravados em lato extra.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de rtulo com suporte de madeira para sinalizao de habitao, de 85x85 mm, com as letras
ou nmeros gravados em lato extra.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto. Ser verificado que o paramento suporte est
completamente terminado.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Fixao em paramento com elementos de ancoragem.
CONDIES DE FINALIZAO.
Estar correctamente fixado e ser visvel.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
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COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.


Medir-se- o nmero de unidades realmente colocadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra SZB010: Agrupamento de caixas de correio para interior, encastradas em paramento vertical com
guarnio perimetral, formada por 5 caixas num total, sendo cada um deles um caixa de correio interior metlica, tipo
horizontal com abertura para cima, de 260x350x170 mm, corpo e porta de cor, agrupados em 1 fila e 5 colunas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de agrupamento de caixas de correio para interior, encastradas em paramento vertical com
guarnio perimetral, formada por 5 caixas num total, sendo cada um deles um caixa de correio interior metlica, tipo
horizontal com abertura para cima, de 260x350x170 mm, corpo e porta de cor, inclusive parafusos de fixao e de unio,
placa para identificao, fechadura e chaves, agrupados em 1 fila e 5 colunas.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regulamento do Servio de Receptculos Postais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao atravs de molde. Fixao em paramento com elementos de ancoragem. Colocao de caixas e
complementos. Vedao de juntas.
CONDIES DE FINALIZAO.
A fixao ser correcta. As caixas de correio sero acessveis.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente colocadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra SZB020: Decorao de hall de entrada no edifcio multifamiliar.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Decorao de hall de entrada no edifcio multifamiliar atravs da execuo de revestimentos dos paramentos verticais.
Inclusive caixilharia exterior no acesso ao hall. Caractersticas e qualidade dos materiais a decidir pela Direco de obra.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a superfcie suporte da zona na qual se vo realizar os trabalhos est completamente
terminada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao dos pontos de fixao. Colocao da caixilharia. Vedao de juntas perimetrais. Ajuste final. Preparao
do paramento suporte a revestir. Execuo do acabamento superficial.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido o revestimento recm executado frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
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Projecto:

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Arquitecto:

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2.2.11.- Infra-estruturas no logradouro


Unidade de obra UAA010a: Caixa de passagem, de alvenaria, visitvel, de dimenses interiores 51x51x62 cm, com tampa
pr-fabricada de beto armado.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de caixa de passagem enterrada, de dimenses interiores 51x51x62 cm, construda em alvenaria de tijolo
cermico furado, de meia vez de espessura, assente com argamassa de cimento M-5 sobre base de beto simples C30/37
(X0(P); D25; S2; Cl 0,4) de 15 cm de espessura, formao de pendente mnima de 1,00% para a drenagem de guas
residuais e 0,50% para a drenagem de guas pluviais, com o mesmo tipo de beto, com emboo e afagada interiormente
com argamassa de cimento M-15 formando arestas e esquinas a meia cana, fechada superiormente com tampa
pr-fabricada de beto armado com fecho hermtico passagem dos odores mefticos. Incluindo peas de PVC para
junes, cortadas longitudinalmente, realizando com elas as correspondentes ligaes e assentando-as convenientemente
com o beto no fundo da caixa, ligaes de condutas e remates. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Execuo:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a localizao da caixa corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da caixa. Eliminao das terras soltas do fundo da escavao. Betonagem e compactao do beto na
execuo da base. Execuo da alvenaria em tijolos, previamente humedecidos, assentes com argamassa.Unio e
enchimento das juntas dos colectores caixa. Enchimento de beto para formao de pendentes e colocao das
peas de PVC no fundo da caixa. Emboo e brunidura com argamassa, arredondando os ngulos do fundo e das
paredes interiores da caixa. Realizao do fecho hermtico e colocao da tampa e dos acessrios.Eliminao de
restos, limpeza final e remoo de entulho. Carga de entulho para camio ou contentor.
CONDIES DE FINALIZAO.
A caixa ficar totalmente estanque.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida frente a golpes e obstrues. Sero tapadas todas as caixas para evitar acidentes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UAA010b: Caixa de passagem, de alvenaria, visitvel, de dimenses interiores 51x51x83 cm, com tampa
pr-fabricada de beto armado.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de caixa de passagem enterrada, de dimenses interiores 51x51x83 cm, construda em alvenaria de tijolo
cermico furado, de meia vez de espessura, assente com argamassa de cimento M-5 sobre base de beto simples C30/37
(X0(P); D25; S2; Cl 0,4) de 15 cm de espessura, formao de pendente mnima de 1,00% para a drenagem de guas
residuais e 0,50% para a drenagem de guas pluviais, com o mesmo tipo de beto, com emboo e afagada interiormente
com argamassa de cimento M-15 formando arestas e esquinas a meia cana, fechada superiormente com tampa
pr-fabricada de beto armado com fecho hermtico passagem dos odores mefticos. Incluindo peas de PVC para
junes, cortadas longitudinalmente, realizando com elas as correspondentes ligaes e assentando-as convenientemente
com o beto no fundo da caixa, ligaes de condutas e remates. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
182

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .


Execuo:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra UAA010a
Unidade de obra UAA010c: Caixa de passagem, de alvenaria, visitvel, de dimenses interiores 72x60x83 cm, com tampa
pr-fabricada de beto armado.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de caixa de passagem enterrada, de dimenses interiores 72x60x83 cm, construda em alvenaria de tijolo
cermico furado, de meia vez de espessura, assente com argamassa de cimento M-5 sobre base de beto simples C30/37
(X0(P); D25; S2; Cl 0,4) de 15 cm de espessura, formao de pendente mnima de 1,00% para a drenagem de guas
residuais e 0,50% para a drenagem de guas pluviais, com o mesmo tipo de beto, com emboo e afagada interiormente
com argamassa de cimento M-15 formando arestas e esquinas a meia cana, fechada superiormente com tampa
pr-fabricada de beto armado com fecho hermtico passagem dos odores mefticos. Incluindo peas de PVC para
junes, cortadas longitudinalmente, realizando com elas as correspondentes ligaes e assentando-as convenientemente
com o beto no fundo da caixa, ligaes de condutas e remates. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Execuo:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra UAA010a
Unidade de obra UAA010: Caixa de passagem, de alvenaria, visitvel, de dimenses interiores 72x60x105 cm, com tampa
pr-fabricada de beto armado.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de caixa de passagem enterrada, de dimenses interiores 72x60x105 cm, construda em alvenaria de tijolo
cermico furado, de meia vez de espessura, assente com argamassa de cimento M-5 sobre base de beto simples C30/37
(X0(P); D25; S2; Cl 0,4) de 15 cm de espessura, formao de pendente mnima de 1,00% para a drenagem de guas
residuais e 0,50% para a drenagem de guas pluviais, com o mesmo tipo de beto, com emboo e afagada interiormente
com argamassa de cimento M-15 formando arestas e esquinas a meia cana, fechada superiormente com tampa
pr-fabricada de beto armado com fecho hermtico passagem dos odores mefticos. Incluindo peas de PVC para
junes, cortadas longitudinalmente, realizando com elas as correspondentes ligaes e assentando-as convenientemente
com o beto no fundo da caixa, ligaes de condutas e remates. Totalmente montada, ligada e testada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Execuo:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra UAA010a
Unidade de obra UAC010: Colector enterrado em terreno no agressivo, de tubo de PVC liso, srie SN-2, rigidez anular
nominal 2 kN/m, de 160 mm de dimetro exterior.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de colector enterrado em terreno no agressivo, formado por tubo de PVC liso, srie SN-2,
rigidez anular nominal 2 kN/m, de 160 mm de dimetro exterior e seco circular, com uma pendente mnima de 1,00%
para a drenagem de guas residuais e podendo baixar at 0,50% para a drenagem de guas pluviais, para conduta de
saneamento sem presso, colocado sobre camada ou leito de areia de 10 cm de espessura, devidamente compactada e
nivelada atravs de equipamento manual com apiloador (saltito), enchimento lateral compactando at metade do
dimetro do tubo e posterior enchimento com a mesma areia at 30 cm por cima da geratriz superior. Incluindo p/p de
acessrios, peas especiais, juntas e lubrificante para montagem, sem incluir a escavao nem o posterior enchimento das
valas. Totalmente montado, ligado e testado atravs dos respectivos ensaios (includos neste artigo).
183

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.


Comprimento medido em projeco horizontal, pelo interior de caixas ou outros elementos de unio, segundo
documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que o terreno do interior da vala, para alm de no possuir gua, est limpo de resduos, terras
soltas ou desagregadas e vegetao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao da conduta com as respectivas pendentes. Eliminao das terras soltas do fundo da escavao.
Disposio de tubos e peas especiais. Derramamento da areia no fundo da vala. Colocao dos colectores no fundo
da vala. Montagem da instalao. Limpeza da zona a unir, colocao de juntas e encaixe de peas. Execuo do
enchimento envolvente. Realizao de ensaios.
CONDIES DE FINALIZAO.
A rede permanecer fechada at entrada em funcionamento. Ficar livre de obstrues, garantindo uma rpida
evacuao das guas.
ENSAIOS.
Ensaio de estanquidade.
Regulamentao aplicvel: Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto, entre faces
interiores de caixas e outros elementos de unio, incluindo os tramos ocupados por peas especiais.
Unidade de obra UAI010: Sumidouro longitudinal de alvenaria, de 200 mm de largura interior e 400 mm de altura, com
grelha de travejamento de ao galvanizado, para zonas de trfego B-125 (passeios, zonas pedonais ou estacionamentos
comunitrios).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de sumidouro longitudinal com paredes de alvenaria de tijolo cermico furado a meia vez de espessura, assente
com argamassa de cimento M-5, camada de emboo afagada interiormente com argamassa de cimento M-15, com grelha
e aro de travejamento de ao galvanizado, de 200 mm de largura interior e 400 mm de altura, para zonas de trfego
B-125 (passeios, zonas pedonais ou estacionamentos comunitrios), realizado sobre base de beto simples C20/25
(X0(P); D25; S2; Cl 1,0) de 15 cm de espessura. Inclusive p/p de peas especiais, fixao, sifo em linha visitvel
colocado sada do sumidouro para garantir a vedao hidrulica, incluindo o enchimento do tardoz com beto e sem
incluir a escavao. Totalmente montado, ligado rede geral de drenagem e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Execuo:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a localizao e o traado correspondem com os de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do traado do sumidouro. Eliminao das terras soltas no fundo previamente escavado. Betonagem e
compactao do beto na execuo da base. Formao da alvenaria com tijolos, previamente humedecidos,
colocados com argamassa. Formao de aberturas para ligao de tubos. Unio e ajuste das juntas da tubagem ao
sumidouro. Colocao do sifo em linha. Reboco e brunidura interior com argamassa de cimento, arredondando
ngulos. Enchimento do tardoz. Colocao do aro e da grelha.

184

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES DE FINALIZAO.
Ligar-se- rede de saneamento do edifcio, assegurando-se a sua estanquidade e circulao.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a obstrues e trfego pesado.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UAI020: Sumidouro pr-fabricado de beto, de 50x30x60 cm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de sumidouro pr-fabricado de beto fck=25 MPa, de 50x30x60 cm de medidas interiores,
para recolha de guas pluviais, colocado sobre base de beto simples C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0) de 10 cm de
espessura e grelha de ferro fundido dctil normalizado, classe C-250 segundo NP EN 124, compatvel com superfcies de
paraleleppedo, beto ou asfalto a quente, abatvel e anti-roubo, com aro de ferro fundido do mesmo tipo, ao mesmo nvel
do pavimento. Totalmente instalado e ligado rede geral de saneamento, incluindo o enchimento do tardoz com material
granular e sem incluir a escavao.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao do sumidouro em planta e corte. Escavao. Eliminao das terras soltas do fundo da escavao.
Betonagem e compactao do beto na execuo da base. Colocao do sumidouro pr-fabricado. Unio e ajuste
das juntas do sumidouro ao colector. Enchimento do tardoz. Colocao do aro e da grelha.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ligar-se- rede de saneamento do municpio, assegurando-se a sua estanquidade e circulao.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a obstrues e trfego pesado.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UAP010: Cmara de inspeco de alvenaria de tijolo e elementos pr-fabricados de beto simples, de
1,00 m de dimetro, altura 1,6 m, com dispositivos de tapamento e fecho, instalada em faixas de rodagem, incluindo vias
pedonais, ou zonas de estacionamento para todo o tipo de veculos.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de cmara de inspeco composta por elementos pr-fabricados de beto simples e alvenaria
de tijolo cermico furado, de 1,00 m de dimetro interior e de 1,6 m de altura til interior, formada por: base de 25 cm
de espessura de beto armado C35/45 (XC4(P) + XA2(P); D25; S2; Cl 0,2) ligeiramente armada com malha
electrossoldada AR82 100x300 mm, ao A500 EL disposta na face superior da base; cone assimtrico para bocal de
cmara, pr-fabricado de beto simples, com junta de borracha, segundo EN 1917, de 100 a 60 cm de dimetro interior e
60 cm de altura, resistncia compresso maior que 250 kg/cm; manilha pr-fabricada de beto simples, para cmara,
unio rgida atravs de junta macho-fmea, segundo EN 1917, de 100 cm de dimetro interior e 50 cm de altura,
resistncia compresso maior que 250 kg/cm, com fecho de aro e tampa de ferro fundido classe D-400 segundo NP EN
124, carga de ruptura 400 kN, instalado em faixas de rodagem, incluindo vias pedonais, ou zonas de estacionamento para
todo o tipo de veculos. Incluindo anis superiores, enchimento perimetral com beto simples C12/15 (X0(P); D25; S2; Cl
1,0) do tardoz da cmara de inspeco, p/p de material para ligaes e remates, formao de canal no fundo da cmara
de inspeco, junta expansiva para vedao de juntas, fixao de degraus, fixao de aro e ajuste entre tampa e aro com
material elastmero. Totalmente montada, ligada e testada sem incluir a escavao.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
185

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .


NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Execuo:
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas
Residuais.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da cmara de inspeco em planta e corte. Eliminao das terras soltas do fundo da escavao. Colocao
da malha electrossoldada. Betonagem e compactao do beto na execuo da base. Execuo do arranque da
alvenaria. Montagem das peas pr-moldadas. Unio e enchimento das juntas dos colectores cmara de
inspeco. Vedao de juntas. Colocao dos degraus. Betonagem e compactao do beto no enchimento do
permetro exterior da cmara de inspeco. Colocao de aro, tampa amovvel e acessrios.
CONDIES DE FINALIZAO.
A cmara de inspeco ficar totalmente estanque.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes, em especial durante o enchimento e compactao de inertes, e contra trfego pesado.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UCM010: Estrutura para cobertura de parque de estacionamento situado ao ar livre, composta de:
fundao de beto armado C25/30 (XC1(P); D12; S2; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua, armada com
ao A400 NR; prticos de ao S275JR (Fe430), em perfis laminados a quente e cobertura metlica formada com chapa de
ao galvanizado de 0,6 mm de espessura.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de estrutura para cobertura de parques de estacionamento situados ao ar livre, composta de:
FUNDAO: formada por sapatas e vigas de beto armado C25/30 (XC1(P); D12; S2; Cl 0,4) fabricado em central, e
betonagem com grua, betonadas sobre camada de beto de limpeza, armadas com ao A400 NR. PRTICOS: formados
por pilares, vigas e madres de ao EN 10025 S275JR, em perfis laminados a quente, atravs de unies soldadas, com
aplicao de primrio antioxidante realizada em oficina. COBERTURA: formada com chapa de ao galvanizado de 0,6 mm
de espessura, fixada madre estrutural. Inclusive p/p de escavao, placas de ancoragem fundao, emendas,
acessrios de fixao, remates laterais, juntas de estanquidade, encontros e peas especiais de remate. Trabalhado e
montado em oficina e colocado em obra.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Execuo:
REAE. Regulamento de Estruturas de Ao para Edifcios .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida em verdadeira magnitude, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos de betonagem quando chova com intensidade, neve, exista vento excessivo, uma
temperatura ambiente superior a 40C ou se preveja que dentro das 48 horas seguintes possa descer a
temperatura ambiente abaixo dos 0C.
DO EMPREITEIRO.
Dever dispor-se na obra de uma srie de meios, em previso de que se produzam alteraes bruscas das
condies ambientais durante a betonagem ou posterior perodo de presa, no podendo comear a betonagem dos
diferentes elementos sem a autorizao por escrito do Director da Obra.

186

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Escavao de terras. Formao da camada de beto de limpeza. Colocao da armadura da fundao. Betonagem e
compactao do beto. Colocao e nivelamento das placas de ancoragem. Cura do beto. Marcao da disposio
de eixos de pilares. Execuo da estrutura metlica dos prticos. Aprumo. Fixao da chapa de cobertura aos
prticos. Execuo de encontros especiais e remates.
CONDIES DE FINALIZAO.
O seu dimensionamento garantir a estabilidade, com flecha mnima, do conjunto. Ser estanque gua. Todos os
componentes metlicos tero livre dilatao.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em verdadeira magnitude, a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UII010: Candeeiro de p com distribuio de luz radialmente simtrica, de 140 mm de dimetro e 550
mm de altura, para 1 lmpada incandescente A 60 de 60 W.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de candeeiro de p com distribuio de luz radialmente simtrica, de 140 mm de dimetro e
550 mm de altura, para 1 lmpada incandescente A 60 de 60 W, com corpo de alumnio injectado, alumnio e ao
inoxidvel, vidro opalino, porta-lmpadas E 27, classe de proteco I, grau de proteco IP 65, isolamento classe F, com
placa de amarrao e pernos. Inclusive lmpadas, acessrios, equipamento de acendimento e ligao. Totalmente
instalado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Preparao da superfcie de apoio. Fixao do candeeiro de p. Colocao de acessrios. Limpeza do elemento.
CONDIES DE FINALIZAO.
O nvel de iluminao ser adequado e uniforme. Ter uma fixao adequada ao suporte.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UII020: Poste de iluminao com distribuio de luz radialmente simtrica, com luminria cilndrica de
140 mm de dimetro e 1400 mm de altura, poste cilndrico de plstico de 2600 mm, para 2 lmpadas fluorescentes T5 de
54 W.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e montagem de poste de iluminao com distribuio de luz radialmente simtrica, com luminria cilndrica
de 140 mm de dimetro e 1400 mm de altura, poste cilndrico de plstico de 2600 mm, para 2 lmpadas fluorescentes T5
de 54 W, com corpo de alumnio injectado, alumnio e ao inoxidvel, cilindro de plstico branco, porta-lmpadas G 5,
balastro electrnico, classe de proteco I, grau de proteco IP 65, cabo de 3 m de comprimento, provido de caixa de
ligao e proteco, vareta de terra, caixa de passagem e derivao com aro e tampa de ferro fundido. Inclusive fundao
realizada com beto C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0), lmpadas, acessrios, elementos de ancoragem e equipamento de
ligao. Totalmente instalado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.

187

Projecto:

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Local:

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Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Formao de fundao de beto simples. Preparao da superfcie de apoio. Fixao do poste. Colocao da
lanterna ou armadura. Colocao da lmpada e acessrios. Limpeza do elemento.
CONDIES DE FINALIZAO.
O nvel de iluminao ser adequado e uniforme. Ter uma fixao adequada ao suporte.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido frente a golpes e salpicos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UJC020: Relvado por sementeira de mistura de sementes.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de relvado por sementeira de mistura de sementes de lolium, agrostis, festuca e poa. Incluindo p/p de
preparao do terreno, colocao de terras e primeira rega.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que o subsolo permite uma drenagem suficiente, e que o tipo de solo existente compatvel com as
exigncias das espcies a semear.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Preparao do terreno e adubao de fundo. Limpeza com ancinho e remoo de todo o material de tamanho
superior a 2 cm. Distribuio de sementes. Tapado com hmus. Primeira rega.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter firmeza com o terreno.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UJM010: Canteiro de Mileflio (Achillea millefolium) de 0,15-0,60 m de altura, razo de 4 plantas/m.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, abertura de cova e plantao de canteiro de Mileflio (Achillea millefolium) de 0,15-0,60 m de altura,
razo de 4 plantas/m, fornecidas em contentor. Incluindo p/p de preparao do terreno, colocao de terras e primeira
rega.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que o subsolo permite uma drenagem suficiente, e que o tipo de solo existente compatvel com as
exigncias das espcies a semear.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Preparao do terreno com motocultor. Adubao do terreno. Plantao. Cobrir com hmus. Primeira rega.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter firmeza com o terreno.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.

188

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

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Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

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Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra UJM020: Arranjo ornamental de pedra calcria com partes ocas sem trabalhar, arbustos de Abelia (Abelia
x grandiflora) de 0,6-1,5 m de altura razo de 1 arbustos/m.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de arranjo ornamental de pedra calcria com partes ocas sem trabalhar, arbustos de Abelia (Abelia x
grandiflora) de 0,6-1,5 m de altura razo de 1 arbustos/m, fornecidos em contentor. Incluindo conferas ans razo
de 0,6 ud/m e p/p de preparao do terreno, colocao de terras e primeira rega.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que o subsolo permite uma drenagem suficiente, e que o tipo de solo existente compatvel com as
exigncias das espcies a semear.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Limpeza e preparao do terreno. Revolvimento, cava e adubagem do terreno. Colocao de pedras. Distribuio e
plantao dos arbustos. Cobrir com hmus. Primeira rega.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter firmeza com o terreno.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UJP010: Mimosa (Acacia dealbata), fornecido em contentor.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, abertura de cova de 60x60x60 cm por meios mecnicos e plantao de Mimosa (Acacia dealbata), fornecido
em contentor. Incluindo p/p de entrega de terra vegetal seleccionada e crivada, substratos vegetais fertilizados, formao
de ornamento de caldeira, colocao de estaca e primeira rega.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que o tipo de solo existente compatvel com as exigncias das espcies a semear. Verificar-se- que
a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Laborao e preparao do terreno com meios mecnicos.Adubao do terreno. Plantao. Colocao de estaca.
Primeira rega.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter firmeza com o terreno.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UJV010: Sebe de Ligustro (Ligustrum japonicum) de 0,3-0,5 m de altura, com uma densidade de 4
plantas/m.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de sebe de Ligustro (Ligustrum japonicum) de 0,3-0,5 m de altura, com uma densidade de 4 plantas/m,
fornecidas em contentor e plantadas em vala. Incluindo p/p de colocao de terras e primeira rega.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que o tipo de solo existente compatvel com as exigncias das espcies a semear.
189

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Abertura de vala com os meios indicados. Adubao do terreno. Plantao. Primeira rega.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter firmeza com o terreno.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra URA010: Ramal de ligao enterrado rede de rega de 5 m de comprimento, formada por tubo de
polietileno (PE100), de 63 mm de dimetro exterior, PN=10 atm e vlvula de corte alojada na caixa de visita
pr-fabricada de polipropileno, inclusive ruptura e restaurao do pavimento existente.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao do ramal de ligao enterrado rede de rega de 5 m de comprimento, que une a rede geral de
distribuio de gua de rega da empresa abastecedora com a rede de abastecimento e distribuio interior, formada por
tubo de polietileno de alta densidade (PE100) para utilizao alimentar, de 63 mm de dimetro exterior, PN=10 atm,
colocada sobre leito de areia de 15 cm de espessura, no fundo da vala previamente escavada, devidamente compactada e
nivelada atravs de equipamento manual com apiloador (saltito), enchimento lateral compactando at metade do
dimetro do tubo e posterior enchimento com a mesma areia at 10 cm por cima da geratriz superior do tubo; abraadeira
de tomada em carga colocada sobre a rede geral de distribuio que serve de ligao entre o ramal de ligao e a rede;
vlvula de corte de esfera de 2" de dimetro com manpulo de encaixe quadrado colocado com unio roscada, situada fora
dos limites da propriedade, alojada na caixa de visita pr-fabricada de polipropileno de 40x40x40 cm, colocada sobre base
de beto simples C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0) de 15 cm de espessura. Incluindo p/p de acessrios, demolio e
levantamento do pavimento existente, posterior reposio com beto simples C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0) e ligao
rede. Sem incluir a escavao nem o posterior enchimento principal. Totalmente montado, ligado e testado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Instalao:
Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Se verificar que o traado das valas corresponde com o de Projecto. Sero verificadas as separaes mnimas do
ramal de ligao com outras instalaes.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao do ramal de ligao, coordenado com as restantes instalaes ou elementos que possam ter
interferncias. Ruptura do pavimento existente com compressor. Eliminao das terras soltas do fundo da
escavao. Betonagem e compactao do beto na execuo da base. Colocao da caixa de visita pr-fabricada.
Colocao da areia no fundo da vala. Colocao da tubagem. Montagem da vlvula de corte no ramal de ligao.
Colocao da tampa. Execuo do enchimento envolvente. Unio do ramal de ligao com a rede geral do
municpio. Betonagem do beto para reposio do pavimento.
CONDIES DE FINALIZAO.
A rede permanecer fechada at entrada em funcionamento, no apresentar problemas na circulao e ter uma
drenagem rpida.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

190

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra URC010: Pr-instalao de contador de rega de 2 1/2" DN 63 mm, colocado em nicho, com duas vlvulas
de corte adufa.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Pr-instalao de contador de rega de 2 1/2" DN 63 mm, colocado em nicho, ligado ao ramal de ligao e ao ramal de
abastecimento e distribuio, formada por duas vlvulas de corte adufa de lato fundido; torneira de purga e vlvula de
reteno. Inclusive aro e tampa amovvel de ferro fundido dctil e outro material auxiliar. Totalmente montada, ligada e
testada. Sem incluir o preo do contador.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Normas da empresa fornecedora .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto, que o compartimento encontra-se acabado,
com os seus elementos auxiliares, e que as suas dimenses so correctas.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e fixao de acessrios e peas especiais.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser estanque.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra URD010: Tubagens de abastecimento e distribuio de gua de rega de polietileno (PE100), de 32 mm
de dimetro exterior, PN=10 atm, enterrada.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de tubagem de abastecimento e distribuio de gua de rega, formada por tubo de polietileno
de alta densidade (PE100) para utilizao alimentar, de 32 mm de dimetro exterior, PN=10 atm, enterrada, colocada
sobre leito de areia de 10 cm de espessura, devidamente compactada e nivelada atravs de equipamento manual com
apiloador (saltito), enchimento lateral compactando at metade do dimetro do tubo e posterior enchimento com a
mesma areia at 10 cm por cima da geratriz superior do tubo, sem incluir a escavao nem o posterior enchimento
principal das valas. Inclusive p/p de acessrios de ligao. Totalmente montada, ligada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Eliminao das terras soltas do fundo da escavao. Colocao da areia no fundo da vala. Colocao da
tubagem. Execuo do enchimento envolvente.
CONDIES DE FINALIZAO.
A tubagem ter resistncia mecnica. O conjunto ser estanque.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.

191

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra URE010: Boca de rega de ferro fundido, de 40 mm de dimetro.


CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de boca de rega, formada por corpo e tampa de ferro fundido com fechadura de seco
quadrada, abraadeira de entrada, vlvula de corte e boca de sada de lato, de 40 mm de dimetro, enterrada. Incluindo
acessrios de ligao tubagem de abastecimento e distribuio. Totalmente montada, ligada e testada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Instalao no terreno e ligao hidrulica tubagem de abastecimento e distribuio. Enchimento da vala. Limpeza
hidrulica da unidade.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter uma adequada ligao rede.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra URE020: Aspersor areo de turbina, raio de 4,6 a 11,3 m, arco ajustvel entre 40 e 360, caudal de
0,15 a 1,20 m/h, intervalo de presses recomendado de 2,1 a 3,4 bar, altura total de 18 cm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de aspersor areo de turbina, raio de 4,6 a 11,3 m, arco ajustvel entre 40 e 360, caudal de
0,15 a 1,20 m/h, intervalo de presses recomendado de 2,1 a 3,4 bar, altura total de 18 cm, com engrenagem
lubrificada com gua, rosca fmea de 1/2", filtro de grande superfcie e oito bicos intermutveis. Incluindo acessrios de
ligao tubagem de abastecimento e distribuio. Totalmente montado, ligado e testado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Instalao no terreno e ligao hidrulica tubagem de abastecimento e distribuio. Limpeza hidrulica da
unidade. Ajuste do arco. Ajuste do alcance. Ajuste do caudal de gua.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter uma adequada ligao rede.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

192

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra URM010: Electrovlvula de PVC, com ligaes roscadas fmea de 1" de dimetro, caudal de 0,23 a 6,81
m/h, presso de 1,38 a 10,34 bar, alimentao do solenide com 24 V de CA, com caixa de plstico com tampa.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de electrovlvula de PVC, com ligaes roscadas fmea de 1" de dimetro, caudal de 0,23 a
6,81 m/h, presso de 1,38 a 10,34 bar, alimentao do solenide com 24 V de CA, corpo em linha, com purga manual
interna, com caixa de plstico com tampa. Inclusive acessrios de ligao da tubagem de abastecimento e distribuio,
escavao e posterior enchimento. Totalmente montada e ligada.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao da caixa. Escavao com meios manuais. Colocao da caixa de visita pr-fabricada. Alojamento da
electrovlvula. Realizao de ligaes hidrulicas da electrovlvula tubagem de abastecimento e distribuio.
Ligao elctrica com o cabo de alimentao.
CONDIES DE FINALIZAO.
A ligao das redes ser correcta.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra URM030: Programador electrnico para rega automtica, para 6 estaes, com 3 programas e 4
arranques dirios por programa, montagem mural interior, com transformador 220/24 V exterior.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de programador electrnico para rega automtica, para 6 estaes, com 3 programas e 4
arranques dirios por programa, montagem mural interior, com transformador 220/24 V exterior, programao no voltil,
tempo de rega de 1 min a 99 min com incrementos de 1 min, com ligaes para sensores de chuva, humidade,
temperatura ou vento. Inclusive programao. Totalmente montado e ligado.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao corresponde com a de Projecto.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Instalao na parede. Ligao elctrica das electrovlvulas. Ligao elctrica com o transformador. Programao.
CONDIES DE FINALIZAO.
A fixao ao paramento suporte ser adequada. A ligao das redes ser correcta.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

193

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra URM040: Linha elctrica monofsica enterrada para alimentao de electrovlvulas e automatismos de
rega, formada por cabos unipolares com condutores de cobre, XV 3G2,5 mm, sendo a sua tenso atribuda de 0,6/1 kV,
protegido por tubo de polietileno de parede dupla de 40 mm de dimetro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e instalao de linha elctrica monofsica enterrada para alimentao de electro-vlvulas e automatismos de
rega, formada por cabos unipolares com condutores de cobre, XV 3G2,5 mm, sendo a sua tenso atribuda de 0,6/1 kV,
protegido por tubo de polietileno de parede dupla de 40 mm de dimetro, colocado sobre camada ou leito de areia de 10
cm de espessura, devidamente compactada e nivelada atravs de equipamento manual com apiloador (saltito),
enchimento lateral compactando at metade do dimetro do tubo e posterior enchimento com a mesma areia at 10 cm
por cima da geratriz superior do tubo, sem incluir a escavao nem o posterior enchimento principal das valas. Totalmente
montada e ligada.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Instalao: Regras tcnicas das instalaes elctricas de baixa tenso .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a sua localizao e percurso correspondem com os de Projecto, e que existe espao suficiente
para a sua instalao.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao e traado da vala. Eliminao das terras soltas do fundo da escavao. Execuo do leito de areia para
colocao do tubo. Colocao do tubo. Colocao de cabos. Ligaes. Execuo do enchimento envolvente.
CONDIES DE FINALIZAO.
As caixas sero acessveis desde zonas comuns.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UVT020: Vedao de terreno formada por malha electrossoldada, de 50x50 mm de espaamento da
malha e 4 mm de dimetro, acabamento galvanizado, com cercadura ou aro de perfil oco de ao galvanizado de seco
20x20x1,5 mm e montantes de tubo rectangular de ao galvanizado, de 40x40x1,5 mm e altura 1,00 m.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Execuo de vedao de terreno atravs de malha electrossoldada, de 50x50 mm de espaamento da malha e 4 mm de
dimetro, acabamento galvanizado, com cercadura ou aro de perfil oco de ao galvanizado de seco 20x20x1,5 mm e
montantes de tubo rectangular de ao galvanizado, de 40x40x1,5 mm e altura 1,00 m. Incluindo p/p de implantao,
abertura de vos, enchimento de beto para assentamento dos montantes, colocao da malha e acessrios de montagem
e tenso do conjunto.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto, deduzindo as aberturas de comprimento maior de 1 m.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificada a possvel existncia de servides, elementos enterrados, redes de infra-estruturas ou qualquer tipo
de instalaes que possam ser afectadas pelas obras a iniciar.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao de alinhamentos e nveis. Marcao da localizao dos montantes. Execuo de aberturas para colocao
dos montantes. Colocao dos montantes. Betonagem. Aprumo e alinhamento dos montantes. Colocao de
acessrios. Colocao da malha e travamento do conjunto.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser monoltico.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
194

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.


Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto, deduzindo as aberturas de
comprimento maior de 1 m.
Unidade de obra UVP010a: Porto cancela metlico de caixilharia metlica, de uma folha batente, dimenses 250x200 cm,
para acesso de veculos, abertura manual.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de porto cancela metlico de caixilharia metlica, de uma folha batente, dimenses 250x200
cm, perfis rectangulares em aro soco inferior realizado com chapa grecada de 1,2 mm de espessura nas duas faces, para
acesso de veculos. Abertura manual. Inclusive p/p de dobradias ou ancoragens metlicas laterais dos caixilhos fixados
com beto C25/30 (X0(P); D25; S2; Cl 0,4), armadura portante do porto e trabalhos de unio a vedao, elementos de
ancoragem, ferragens de segurana e fecho, acabamento com primrio antioxidante e acessrios. Totalmente montado e
em funcionamento.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a abertura est terminada e que as suas dimenses so correctas.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao. Colocao e montagem do poste de fixao. Instalao da porta. Betonagem. Montagem do sistema de
abertura. Montagem do sistema de accionamento. Inspeco e lubrificao dos mecanismos.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser slido. Os mecanismos estaro ajustados.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UVP010: Porto cancela metlico de caixilharia metlica, de uma folha batente, dimenses 100x200 cm,
para acesso pedonal, abertura manual.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de porto cancela metlico de caixilharia metlica, de uma folha batente, dimenses 100x200
cm, perfis rectangulares em aro soco inferior realizado com chapa grecada de 1,2 mm de espessura nas duas faces, para
acesso pedonal. Abertura manual. Inclusive p/p de dobradias ou ancoragens metlicas laterais dos caixilhos, armadura
portante da cancela e fixaes obra, elementos de ancoragem, ferragens de segurana e fecho, acabamento com
primrio antioxidante e acessrios. Totalmente montado e em funcionamento.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que a abertura est terminada e que as suas dimenses so correctas.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Instalao da porta. Montagem do sistema de abertura. Montagem do sistema de accionamento. Inspeco e
lubrificao dos mecanismos.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser slido. Os mecanismos estaro ajustados.

195

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UVM020: Muro de vedao, continuo, de 1 m de altura e 15 cm de espessura de beto C25/30 (XC1(P);
D12; S2; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua, armado com malha electrossoldada AR30, ao A500 EL,
cofragem metlica com acabamento vista.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de vedao de terreno com muro continuo de 1 m de altura e 15 cm de espessura de beto C25/30 (XC1(P);
D12; S2; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua, armado com malha electrossoldada AR30 100x300 mm,
ao A500 EL. Incluindo p/p de limpeza e preparao da superfcie de apoio, cofragem e descofragem de muros com
cofragem metlica para acabamento vista, formao de juntas e biselamento de cantos.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
Cofragem e descofragem:
NP ENV 1992. Eurocdigo 2: Projecto de estruturas de beto .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto, deduzindo o comprimento das aberturas de portas e
cancelas.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificada a possvel existncia de servides, elementos enterrados, redes de infra-estruturas ou qualquer tipo
de instalaes que possam ser afectadas pelas obras a iniciar.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Limpeza e preparao da superfcie de apoio. Marcao. Colocao e aprumado da malha electrossoldada com
separadores homologados. Colocao de perfis quebra cantos na cofragem para biselamento de cantos. Colocao
de negativos para assentamento de postes. Cofragem do muro. Formao de juntas. Betonagem e compactao do
beto. Descofragem. Cura do beto.
CONDIES DE FINALIZAO.
O conjunto ser monoltico.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida a obra recm executada frente a chuvas, geadas e temperaturas elevadas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto, deduzindo o comprimento das
aberturas de portas e cancelas.
Unidade de obra UXF010: Pavimento de mistura betuminosa contnua a quente de composio densa, tipo D12, de 8 cm
de espessura.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Formao de pavimento de mistura betuminosa contnua a quente de composio densa, tipo D12, com inerte grantico e
betume asfltico de penetrao, de 8 cm de espessura.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Execuo:
Norma 6.1-IC. Secciones de firme, de la Instruccin de carreteras .
PG-3. Pliego de prescripciones tcnicas generales para obras de carreteras y puentes de la Direccin
General de Carreteras .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto.

196

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a superfcie suporte rene as condies de qualidade e forma previstas.
AMBIENTAIS.
Sero suspensos os trabalhos quando a temperatura seja inferior a 8C, chova ou neve.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Transporte da mistura betuminosa. Extenso da mistura betuminosa. Compactao da camada da mistura
betuminosa. Execuo de juntas transversais e longitudinais na camada de mistura betuminosa.
CONDIES DE FINALIZAO.
A superfcie ficar plana, lisa, com textura uniforme e sem segregaes.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido contra trfego at que a mistura esteja compactada, temperatura ambiente e com a densidade
adequada.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UXH010: Pavimento com revestimento de lajeta de beto para exteriores, acabamento baixo-relevo sem
polir, resistncia flexo T, carga de ruptura 4, resistncia ao desgaste H, 20x20 cm, cinzento, para utilizao privada em
exteriores em zona de parques e jardins, colocada a pique de maceta com argamassa; tudo realizado sobre base de beto
simples (C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0)), de 10 cm de espessura, betonagem desde camio com espalhamento e
vibrao manual com rgua vibradora de 3 m, com acabamento com pr-execuo de mestras e nivelado.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de pavimento para utilizao privada em zona de parques e jardins, de lajeta de beto para
exteriores, acabamento superficial da face vista: baixo-relevo sem polir, classe resistente flexo T, classe resistente
segundo a carga de ruptura 4, classe de desgaste por abraso H, formato nominal 20x20 cm, cor cinzento, segundo EN
1339, colocadas a pique de maceta com argamassa de cimento M-5 de 3 cm de espessura, deixando uma junta de
separao de entre 1,5 e 3 mm. Tudo realizado sobre pavimento composto por base de beto simples (C20/25 (X0(P);
D25; S2; Cl 1,0)), de 10 cm de espessura, betonagem desde camio com espalhamento e vibrao manual com rgua
vibradora de 3 m, com acabamento com pr-execuo de mestras e nivelado executada segundo pendentes do projecto e
colocado sobre solo de fundao com ndice CBR > 5 (California Bearing Ratio), no includo neste preo. Inclusive p/p de
juntas estruturais e de dilatao, cortes a realizar para os ajustes aos bordos do confinamento ou s aberturas existentes
no pavimento e enchimento de juntas com areia slica de tamanho 0/2 mm e/ou produto recomendado pelo fabricante,
seguindo as instrues do mesmo.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie medida em projeco horizontal, segundo documentao grfica de Projecto, deduzindo as aberturas de
superfcie maior de 1,5 m. No se tiveram em conta os desperdcios como factor de influncia para incrementar a
medio, uma vez que na composio foi considerada uma percentagem de rupturas geral.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que foi realizado um estudo sobre as caractersticas da sua base de apoio.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Implantao de mestras e nveis. Descarga e compactao da base de beto. Espalhamento da camada de
argamassa. Humedecimento das peas a colocar. Colocao individual, a pique de maceta, das peas. Formao de
juntas e encontros. Limpeza do pavimento e das juntas. Enchimento das juntas com areia seca, atravs de
escovado. Eliminao do material sobrante da superfcie, atravs de varredela.
CONDIES DE FINALIZAO.
Formar uma superfcie plana e uniforme e ser ajustado aos alinhamentos e rasantes previstas.Ter bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
Aps finalizar os trabalhos de pavimentao, ser protegido contra o trfego durante o tempo indicado pelo Director da
197

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

obra.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, em projeco horizontal, a superfcie realmente executada segundo especificaes de Projecto, deduzindo as
aberturas de superfcie maior de 1,5 m.
Unidade de obra UXB010: Lancil pr-fabricado de beto, 40x20x10 cm, para jardim.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de peas de lancil pr-fabricado de beto, 40x20x10 cm, para jardim, com face superior
arredondada ou facetada. Tudo realizado sobre pavimento composto por base de beto simples C20/25 (X0(P); D25; S2;
Cl 1,0) de 10 cm de espessura, executada segundo pendentes do projecto e colocado sobre solo de fundao, no includo
neste preo. Inclusive p/p de escavao, enchimento de juntas com argamassa de cimento M-5 e limpeza.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Verificar-se- que foi realizado um estudo sobre as caractersticas da sua base de apoio.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao de alinhamentos e nveis. Betonagem e espalhamento do beto. Colocao das peas. Enchimento de
juntas com argamassa. Assentamento e nivelamento.
CONDIES DE FINALIZAO.
Ter bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido contra golpes, chuvas, geadas e temperaturas elevadas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o comprimento realmente executado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra UMA020: Ornamento para caldeira de rvore de ferro fundido, de 1200x1200 mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e ancoragem de ornamento para caldeira de rvore de ferro fundido, de 1200x1200 mm, composto por um
corpo de trs peas: duas delas formam o quadrado exterior e envolvem um crculo interior de 100 cm de dimetro, que
recebe a uma terceira pea com um crculo excntrico de 63 cm de dimetro; apoiado por gravidade sobre um aro
permetral de ao, fixado a uma base de beto C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0) de 15 cm de espessura, a realizar sobre
uma base firme existente, no includa neste artigo. Incluindo abertura de caixa e escavaes complementares.
Totalmente montado.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que a sua localizao corresponde com a de Projecto e que a zona de colocao est completamente
acabada.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Marcao de alinhamentos e nveis. Abertura de caixa e escavaes complementares. Betonagem e espalhamento
do beto. Colocao das peas. Assentamento e nivelamento.
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CONDIES DE FINALIZAO.
A fixao ser adequada. Ter bom aspecto.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido contra chuvas, geadas e temperaturas elevadas.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se- o nmero de unidades realmente executadas segundo especificaes de Projecto.

2.2.12.- Gesto de resduos


Unidade de obra GTA010: Transporte de terras em camio a aterro especfico ou operador licenciado de gesto de
resduos, situado a uma distncia no limitada.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Transporte de terras em camio dos produtos provenientes de escavao de qualquer tipo de terreno para aterro
especfico ou operador licenciado de gesto de resduos, situado a uma distncia no limitada, considerando o tempo de
espera para a carga mquina em obra, ida, descarga, volta e custo da descarga. Sem incluir a carga em obra.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Gesto de resduos:
Decreto-Lei n. 46/2008. Regime jurdico de gesto de resduos de construo e demolio .
Portaria n. 335/97. Transporte de resduos dentro do territrio nacional .
Portaria n. 417/2008. Transporte de resduos de construo e demolio. Guias de acompanhamento .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Volume medido sobre as seces tericas das escavaes, incrementadas cada uma delas pelo seu correspondente
coeficiente de empolamento, de acordo com o tipo de terreno considerado.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que esto perfeitamente sinalizadas sobre o terreno as zonas de trabalho e vias de circulao, para
a organizao do trfego.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Transporte de terras a aterro especfico ou operador de gesto de resduos licenciado, com proteco das mesmas
atravs do seu cobrimento com lonas ou toldos.
CONDIES DE FINALIZAO.
As vias de circulao utilizadas durante o transporte ficaro completamente limpas de qualquer tipo de restos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Medir-se-, incluindo o empolamento, o volume de terras realmente transportado segundo especificaes de Projecto.
Unidade de obra GRA010: Transporte com contentor de 1,5 m, dos resduos inertes-ptreos da construo produzidos em
obra a centro de reciclagem, mono-depsito, vazadouro especfico ou centro de recolha e transferncia.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Transporte com contentor de 1,5 m, dos resduos inertes-ptreos da construo produzidos em obra a centro de
reciclagem, mono-depsito, vazadouro especfico ou centro de recolha e transferncia, considerando ida, descarga e volta.
Inclusive servio de entrega, aluguer e carga em obra do contentor.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo documentao grfica de Projecto.
CONDIES PRVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUO DAS UNIDADES DE OBRA.
DO SUPORTE.
Ser verificado que esto perfeitamente sinalizadas sobre o terreno as zonas de trabalho e vias de circulao, para
a organizao do trfego.
PROCESSO DE EXECUO.
FASES DE EXECUO.
Carregamento para camio do contentor. Transporte de resduos de construo a vazadouro autorizado.
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CONDIES DE FINALIZAO.
As vias de circulao utilizadas durante o transporte ficaro completamente limpas de qualquer tipo de restos.
COMPROVAO EM OBRA DAS MEDIES EFECTUADAS EM PROJECTO E PAGAMENTO DAS MESMAS.
Ser medido o nmero de unidades realmente transportadas segundo especificaes de Projecto.

2.2.13.- Controlo de qualidade e ensaios


Unidade de obra XEB010: Ensaio sobre uma amostra de barras de ao nervurado com determinao de: carga de ruptura,
limite elstico, dobragem simples, dobragem/desdobragem e medio geomtrica dos ressaltos ou nervuras das barras.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Ensaio a realizar em laboratrio homologado sobre uma amostra de barras de ao nervurado, tomada da obra, para a
determinao das seguintes caractersticas: carga de ruptura, limite elstico, dobragem simples, dobragem/desdobragem
e medio geomtrica dos ressaltos ou nervuras das barras, segundo NP EN 10020, LNEC E 449 e LNEC E 450. Incluindo
deslocamento obra e relatrio com os resultados.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Ensaio a realizar, segundo documentao do Plano de controlo de qualidade.
FASES DE EXECUO.
Deslocamento obra. Recolha de amostras. Realizao dos ensaios em laboratrio homologado. Redaco de relatrio dos
resultados dos ensaios realizados.
Unidade de obra XEH010: Ensaio sobre uma amostra de beto com determinao de: consistncia do beto fresco atravs
do mtodo de abaixamento do cone de Abrams e resistncia caracterstica compresso do beto endurecido atravs de
controlo estatstico com execuo de seis provetes, cura, alisamento e rotura compresso.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Ensaio a realizar em laboratrio acreditado na rea tcnica correspondente, sobre uma amostra de beto fresco, recolhida
da obra segundo NP EN 12350-1, para a determinao das seguintes caractersticas: consistncia do beto fresco atravs
do mtodo de abaixamento do cone de Abrams segundo NP EN 12350-2 e resistncia caracterstica compresso do beto
endurecido atravs de controlo estatstico com execuo e cura de seis provetes cilndricos de 15x30 cm do mesmo lote
segundo NP EN 12390-2 e NP 1383, alisamento e rotura compresso dos mesmos segundo NP EN 12390-3 e LNEC E
226. Incluindo deslocamento obra, recolha de amostra e relatrio com os resultados.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Controlo do beto: NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Ensaio a realizar, segundo documentao do Plano de controlo de qualidade.
FASES DE EXECUO.
Deslocamento obra. Recolha de amostras. Realizao dos ensaios. Redaco de relatrio dos resultados dos ensaios
realizados.
Unidade de obra XSE010: Estudo geotcnico do terreno em solo de consistncia mdia (argilas, margas) com uma
sondagem at 10 m tomando 1 amostra inalterada e 1 alterada (SPT), e realizao dos seguintes ensaios de laboratrio e
"in situ": 2 de anlise granulomtrica; 2 de limites de Atterberg; 2 de humidade natural; densidade aparente; resistncia
compresso; Proctor normal; C.B.R.; 2 de contedo em sulfatos; densidade e humidade.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Estudo geotcnico do terreno em solo de consistncia mdia (argilas, margas) composto pelos seguintes trabalhos de
campo, ensaios de laboratrio e ensaios "in situ". Trabalhos de campo: uma sondagem a rotao com extraco de
testemunho contnuo at uma profundidade de 10 m tomando 1 amostra inalterada com recolhe-amostras de parede
grossa e 1 alterada com recolhe-amostras normalizado do ensaio de Penetrao Standard (SPT). Ensaios de laboratrio:
abertura e descrio das amostras tomadas, descrio do testemunho contnuo obtido, efectuando-se os seguintes ensaios
de laboratrio: 2 de anlise granulomtrica segundo LNEC E 196 e LNEC E 239; 2 de limites de Atterberg segundo NP
143; 2 de humidade natural segundo NP 84; densidade aparente segundo NP 83; resistncia compresso segundo ASTM
D2850; Proctor normal segundo LNEC E 197; C.B.R. segundo LNEC E 198; 2 de contedo em sulfatos segundo LNEC E
202. ensaios "in situ": densidade e humidade segundo ASTM D6938. Tudo recolhido no correspondente relatrio
geotcnico com especificao de cada um dos resultados obtidos, concluses e validade do estudo sobre parmetros para
o dimensionamento da fundao.

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CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.


Ensaio a realizar, segundo documentao do Plano de controlo de qualidade.
FASES DE EXECUO.
Deslocamento obra. Recolha de amostras. Realizao dos ensaios. Redaco do relatrio geotcnico, com especificao
de cada um dos resultados obtidos, concluses e validade do estudo sobre parmetros para o dimensionamento da
fundao.

2.2.14.- Segurana e sade


Unidade de obra YCB010a: Guarda de proteco de permetro de lajes, com guarda-corpos de segurana e travessa e
rodap metlicos.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, montagem e desmontagem de guarda de proteco de permetro de lajes, composta por guarda-corpos de
segurana telescpicos colocados cada 2,5 m (amortizveis em 8 utilizaes), fixados por aperto laje, corrimo e
travessa intermdia formado por travessa de tubo de ao de 25 mm de dimetro e 2,5 m de comprimento (amortizvel
em 10 utilizaes) e rodap metlico de 3 m de comprimento (amortizvel em 10 utilizaes). Segundo Decreto-Lei n.
41821/58.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Colocao, instalao e verificao. Desmontagem posterior.
Unidade de obra YCB010b: Guarda de proteco de escadas, com guarda-corpos de segurana e travessa e rodap
metlicos.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, montagem e desmontagem de guarda de proteco de escadas, composta por guarda-corpos de segurana
telescpicos colocados cada 2,5 m (amortizveis em 8 utilizaes), fixados por aperto laje, corrimo e travessa
intermdia formado por travessa de tubo de ao de 25 mm de dimetro e 2,5 m de comprimento (amortizvel em 10
utilizaes) e rodap metlico de 3 m de comprimento (amortizvel em 10 utilizaes). Segundo Decreto-Lei n.
41821/58.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra YCB010a
Unidade de obra YCB010: Guarda de proteco de aberturas verticais de fachada, portas de ascensor, etc., com tubos
metlicos e rodap de madeira.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, montagem e desmontagem de guarda de proteco de aberturas verticais de fachada, portas de ascensor,
etc., composta por corrimo e travessa intermdia formado por tubo metlico de 50 mm de dimetro (amortizvel em 10
utilizaes) e rodap de prancha pequena de madeira de pinho de 15x5,2 cm (amortizvel em 3 utilizaes).
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra YCB010a
Unidade de obra YCC010: Conduta de entulho, metlica.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, montagem e desmontagem de conduta metlica de entulho de 40 cm de dimetro (amortizvel em 5
utilizaes). Incluindo embocadura de vazadouro, prumos de escoramento, elementos de suspenso e acessrios.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Montagem, instalao e verificao. Desmontagem posterior.

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Unidade de obra YCE010: Lmpada porttil de mo.


CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de lmpada porttil de mo, com cesto protector e cabo isolante (amortizvel em 3 utilizaes).
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Montagem, instalao e verificao.
Unidade de obra YCE020: Quadro elctrico de obra, potncia mxima 25 kW.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de quadro elctrico de obra para uma potncia mxima de 25 kW (amortizvel em 4
utilizaes). Segundo Decreto-Lei n. 155/95 e Portaria n. 101/96.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Colocao do armrio. Montagem, instalao e verificao.
Unidade de obra YCH010: Proteco de abertura horizontal com rede de segurana tipo S.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, colocao e desmontagem de rede horizontal de segurana tipo S segundo EN 1263-1, de poliamida de alta
tenacidade, configurao da rede em losango (amortizvel em 5 utilizaes), para proteco de abertura horizontal em
lajes (abertura de escada, ascensor, monta-cargas, etc.).
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Superfcie da abertura horizontal, medida segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Montagem e verificao da rede. Desmontagem posterior.
Unidade de obra YCI010: Extintor de p qumico ABC, 6 kg.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de extintor de p qumico ABC, polivalente anti-brasa, de eficcia 34A/233B, de 6 kg de agente
extintor, com suporte, manmetro comprovvel e boquilha com difusor.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Marcao da colocao dos extintores nos paramentos. Colocao e fixao dos pontos de apoio. Colocao dos extintores.
Sinalizao.
Unidade de obra YCM010: Pala de proteco do acesso obra.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, montagem e desmontagem de pala tipo viseira de proteco do acesso obra de 3,5 m de consola,
formada por perfis metlicos de ao laminado IPN ou similar, amarrados laje cada 2,5 m, com tramo horizontal de 4 m e
tramo inclinado a 30 de 3,5 m (amortizveis em 20 utilizaes), pranches de madeira de pinho de 20x7,2 cm, colocados
transversalmente e fixadas com cantoneiras de 50x50x12 mm soldadas s pescantes e entabuamento de madeira de
pinho formado por pranchas de 20x3,8 cm unidas por cravao (amortizveis em 10 utilizaes). Segundo Decreto-Lei n.
155/95 e Portaria n. 101/96.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Montagem, instalao e verificao. Desmontagem posterior.

202

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Unidade de obra YCM030a: Passadio de madeira para montagem da laje.


CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, montagem e desmontagem de passadio de trabalho de 60 cm de largura para montagem da laje, formado
por painel de cofrar de 26 mm de espessura e 2,5 m de comprimento (amortizvel em 4 utilizaes). Segundo Decreto-Lei
n. 41821/58.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra YCM010
Unidade de obra YCM030: Passadio de madeira para passagem sobre valas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, montagem e desmontagem de passadio para passagem sobre valas, formado por trs pranches de
madeira de pinho de 20x7,2 cm cravados e guarda dupla formada por corrimo de pranchas de madeira de 20x3,8 cm,
rodap e travessa intermdia de prancha pequena de madeira de 15x5,2 cm, fixos com prumos de madeira cada metro
(amortizvel em 3 utilizaes). Segundo Decreto-Lei n. 41821/58.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra YCM010
Unidade de obra YCR010a: Rede vertical de segurana tipo V com pescante tipo forca, primeira utilizao.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, colocao e desmontagem de rede vertical de segurana tipo V em permetro de laje, segundo EN 1263-1,
de poliamida de alta tenacidade, de 10 m de altura em mdulos de 10x5 m (amortizvel em 10 utilizaes), primeira
utilizao. Fixada atravs de pescantes tipo forca de 8,00x2,00 m (amortizveis em 15 utilizaes) colocados cada 4 m.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Marcao da disposio dos apoios. Colocao dos pescantes. Colocao de redes com cordas de unio e de atadura
(amortizvel em 10 utilizaes). Verificao. Desmontagem posterior.
Unidade de obra YCR010: Rede vertical de segurana tipo V com pescante tipo forca, a partir da segunda utilizao.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, colocao e desmontagem de rede vertical de segurana tipo V em permetro de laje, segundo EN 1263-1,
de poliamida de alta tenacidade, de 10 m de altura em mdulos de 10x5 m (amortizvel em 10 utilizaes), a partir da
segunda utilizao. Fixada atravs de pescantes tipo forca de 8,00x2,00 m (amortizveis em 15 utilizaes) colocados
cada 4 m.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra YCR010a
Unidade de obra YCR030: Proteco vertical no permetro da laje com rede de segurana tipo U.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, colocao e desmontagem de rede vertical de segurana tipo U segundo EN 1263-1, de poliamida de alta
tenacidade, de 1,2 m de altura no permetro da laje (amortizvel em 10 utilizaes).
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Marcao da disposio dos apoios. Colocao da rede e das suas fixaes. Verificao. Desmontagem posterior.

203

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Unidade de obra YFF010: Reunio da Comisso de Segurana de Obra.


CARACTERSTICAS TCNICAS.
Reunio da Comisso de Segurana de Obra, considerando uma reunio de duas horas. A Comisso ser composta pelo
dono da obra (fiscalizao), o coordenador de segurana e sade, o director tcnico da empreitada, o responsvel de
segurana do empreiteiro ou da entidade executante e o representante ou os representantes dos trabalhadores.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YFF020: Hora de formao em Segurana e Sade no Trabalho.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Hora de formao de Segurana e Sade no Trabalho, realizada por Tcnico qualificado pertencente a uma empresa
assessora em Segurana e Preveno de Riscos. Inclusive p/p de perda de horas de trabalho por parte dos trabalhadores
assistentes, considerando uma mdia de seis pessoas.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIC010: Capacete de segurana.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de capacete de segurana para a construo, com arns de suporte, segundo Decreto-Lei n 348/93 e
Portaria n 988/93. Homologado e marcado com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIC020: Capacete de segurana dielctrico.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de capacete de segurana dielctrico com mscara para proteco de descargas elctricas (amortizvel em 5
utilizaes), segundo Decreto-Lei n 348/93 e Portaria n 988/93. Homologado e marcado com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YID010: Cinto de segurana de suspenso com um ponto de amarrao.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de cinto de segurana de suspenso com um ponto de amarrao (amortizvel em 4 utilizaes), segundo
Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n. 988/93. Homologado e marcado com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YID020: Equipamento de arns simples de segurana anti-quedas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de equipamento de arns simples de segurana anti-quedas com um elemento de amarrao incorporado
formado por uma cinta tubular elstica de 1,5 m com amortecedor de impacto no extremo, em bolsa de transporte
(amortizvel em 4 utilizaes), segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n. 988/93. Homologado e marcado com
certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.

204

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra YID030: Dispositivo anti-quedas com fixao atravs de cabo de ao de 8 mm.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de dispositivo anti-quedas com fixao atravs de cabo de ao de 8 mm (amortizvel em 4 utilizaes),
segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n. 988/93. Inclusive mosqueto. Homologado e marcado com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YID031: Corda guia anti-quedas de poliamida de 16 mm de dimetro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, montagem e desmontagem de corda guia anti-quedas de poliamida de alta tenacidade de 16 mm de
dimetro, com cerra-cabos nos extremos, segundo Decreto-Lei n 348/93 e Portaria n 988/93. Homologada e marcada
com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIJ010a: culos de proteco contra impactos.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de culos de proteco contra impactos (amortizveis em 3 utilizaes), segundo Decreto-Lei n. 348/93 e
Portaria n. 988/93. Homologados e marcados com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIJ010: culos de proteco anti-p.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de culos de proteco anti-p (amortizveis em 3 utilizaes), segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria
n. 988/93. Homologados e marcados com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIJ050: Mscara de proteco contra partculas, com fixao na cabea.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de mscara de proteco contra partculas com visor de policarbonato claro rgido, com fixao na cabea
(amortizvel em 5 utilizaes), segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n. 988/93. Homologada e marcada com
certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIM010a: Par de luvas de borracha-ltex anti-corte.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de par de luvas de borracha-ltex anti-corte, segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n. 988/93.
Homologados e marcados com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIM010b: Par de luvas de neopreno.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de par de luvas de neopreno, segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n. 988/93. Homologados e
marcados com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.

205

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra YIM010c: Par de luvas de nitrilo amarelo de alta resistncia.


CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de par de luvas de nitrilo amarelo de alta resistncia, segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n.
988/93. Homologados e marcados com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIM010: Par de luvas resistentes a altas temperaturas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de par de luvas resistentes a altas temperaturas, segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n. 988/93.
Homologados e marcados com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIM020a: Par de luvas de utilizao geral de lona e crute.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de par de luvas de utilizao geral de lona e crute, segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n. 988/93.
Homologados e marcados com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIM020: Par de luvas de utilizao geral de pele de vaca.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de par de luvas de utilizao geral de pele de vaca, segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n. 988/93.
Homologados e marcados com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIM040: Par de luvas para electricista, isolantes at 10.000 V.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de par de luvas dielctricas para electricista, isolantes at 10.000 V, segundo Decreto-Lei n. 348/93 e
Portaria n. 988/93. Homologados e marcados com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIM060: Par de manoplas resistentes ao fogo de fibra de Nomex aluminizado.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de par de manoplas resistentes ao fogo de fibra de Nomex aluminizado, segundo Decreto-Lei n 348/93 e
Portaria n 988/93. Homologadas e marcadas com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIM070: Protector de mos para ponteiro.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de protector de mos para ponteiro, segundo Decreto-Lei n 348/93 e Portaria n 988/93. Homologado e
marcado com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.

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Condies tcnicas

Unidade de obra YIO010: Capacete protector auditivo.


CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de protector auditivo com arns de cabea anatmico e ajuste com almofadado central (amortizvel em 3
utilizaes), segundo Decreto-Lei n 348/93 e Portaria n 988/93. Homologado e marcado com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIO020: Jogo de tampes anti-rudo de silicone.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de jogo de tampes anti-rudo de silicone, segundo Decreto-Lei n 348/93 e Portaria n 988/93.
Homologado e marcado com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIP010a: Par de botas de borracha sem cremalheira.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de par de botas de borracha sem cremalheira, segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n. 988/93.
Homologadas e marcadas com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIP010: Par de botas de borracha com cremalheira e forradas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de par de botas de borracha com cremalheira e forradas, segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n.
988/93. Homologadas e marcadas com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIP020: Par de botas de segurana com biqueira metlica.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de par de botas de segurana com biqueira metlica e palmilhas de ao flexveis, segundo Decreto-Lei n
348/93 e Portaria n 988/93. Homologadas e marcadas com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIP030: Par de botas isolantes.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de par de botas isolantes para electricista, at 5.000 V, segundo Decreto-Lei n 348/93 e Portaria n
988/93. Homologadas e marcadas com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIP040: Par de polainas para extino de incndios.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de par de polainas para extino de incndios, segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n. 988/93.
Homologadas e marcadas com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.

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Unidade de obra YIP050: Par de palmilhas resistentes perfurao.


CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de par de palmilhas resistentes perfurao, segundo Decreto-Lei n 348/93 e Portaria n 988/93.
Homologadas e marcadas com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIU010: Fato macaco de trabalho.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de fato macaco de trabalho de uma pea de polister-algodo, segundo Decreto-Lei n 348/93 e Portaria n
988/93. Homologado e marcado com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIU020a: Fato impermevel de trabalho, de PVC.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de fato impermevel de trabalho, de PVC, segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n. 988/93.
Homologado e marcado com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIU020: Fato impermevel de trabalho, verde.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de fato impermevel de trabalho, verde, segundo Decreto-Lei n. 348/93 e Portaria n. 988/93.
Homologado e marcado com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIU040: Bolsa porta-ferramentas.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de cinto com bolsa de vrios compartimentos para ferramentas, segundo Decreto-Lei n 348/93 e Portaria
n 988/93. Homologado e marcado com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIU050: Colete reflector.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de colete reflector cor de laranja ou amarelo, segundo Decreto-Lei n 348/93 e Portaria n 988/93.
Homologado e marcado com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIU060: Faixa de proteco lombar.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de faixa de proteco lombar com amplo suporte abdominal e fixao regulvel com velcro, segundo
Decreto-Lei n 348/93 e Portaria n 988/93. Homologada e marcada com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.

208

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Caderno de encargos
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Unidade de obra YIV010a: Semi-mscara anti-p, de um filtro.


CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de semi-mscara anti-p, de um filtro (amortizvel em 3 utilizaes), segundo Decreto-Lei n. 348/93 e
Portaria n. 988/93. Homologada e marcada com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIV010: Semi-mscara anti-p, de dois filtros.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de semi-mscara anti-p, de dois filtros (amortizvel em 3 utilizaes), segundo Decreto-Lei n. 348/93 e
Portaria n. 988/93. Homologada e marcada com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIV011: Filtro de substituio para semi-mscara anti-p.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de filtro de substituio para semi-mscara anti-p, segundo Decreto-Lei n 348/93 e Portaria n 988/93.
Homologado e marcado com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIV020a: Mscara descartvel anti-p FFP1.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de mscara auto-filtrante descartvel, contra partculas de p, FFP1, segundo Decreto-Lei n. 348/93 e
Portaria n. 988/93. Homologada e marcada com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YIV020: Mscara descartvel anti-p FFP2.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de mscara auto-filtrante descartvel, contra partculas de p, FFP2, segundo Decreto-Lei n. 348/93 e
Portaria n. 988/93. Homologada e marcada com certificado CE.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YMM010: Caixa de primeiros socorros em instalao provisria da obra.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de caixa de primeiros socorros para instalaes provisrias da obra, com os contedos mnimos
obrigatrios, instalada no vestirio.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Marcao no paramento. Colocao e fixao com parafusos.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida frente a golpes.

209

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Unidade de obra YMM011: Reposio de material de caixa de primeiros socorros em instalao provisria da obra.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de material sanitrio para a caixa de primeiros socorros colocada no vestirio, durante o decorrer da obra.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YMM020: Maca porttil para evacuaes.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento de maca porttil para evacuaes, colocada nas instalaes provisrias da obra, (amortizvel em 4
utilizaes).
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Montagem, instalao e verificao.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida frente a golpes.
Unidade de obra YMR010: Exame mdico anual ao trabalhador.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Exame mdico obrigatrio anual ao trabalhador. Inclusive p/p de perda de horas de trabalho por parte do trabalhador da
empresa, devido deslocao do centro de trabalho ao Centro Mdico (Seguro de Acidentes) para realizar o pertinente
reconhecimento mdico.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
Unidade de obra YPA010a: Ramal de ligao provisrio de abastecimento de gua instalao provisria pr-fabricada de
obra.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Ramal de ligao provisrio de abastecimento de gua instalao provisria pr-fabricada de obra, inclusive ligao
rede geral municipal, at uma distncia mxima de 8 m.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Escavao manual das valas e remoo de terras soltas do fundo. Marcao do percurso da tubagem em planta.
Disposio de tubagem e peas especiais. Derramamento da areia no fundo da vala. Colocao da tubagem de polietileno
de 25 mm de dimetro, de alta densidade e 15 kg/cm de presso mxima com abraadeira de tomada de ferro fundido.
Montagem da instalao e ligao rede geral municipal. Reposio do pavimento com beto simples. Verificao e
posterior desmontagem.
Unidade de obra YPA010b: Ramal de ligao provisrio de saneamento instalao provisria pr-fabricada de obra.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Ramal de ligao provisrio de saneamento instalao provisria pr-fabricada de obra, inclusive ligao rede geral
municipal, at uma distncia mxima de 8 m.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Escavao manual das valas e remoo de terras soltas do fundo. Marcao do traado da conduta em planta incluindo
pendentes. Disposio de tubos e peas especiais. Derramamento da areia no fundo da vala. Colocao dos colectores que
formam a ligao. Montagem da instalao e ligao rede geral municipal. Reposio do pavimento com beto simples.
Verificao e posterior desmontagem.

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Unidade de obra YPA010c: Ramal de ligao provisrio de electricidade instalao provisria pr-fabricada de obra.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Ramal de ligao provisrio de electricidade instalao provisria pr-fabricada de obra, inclusive ligao rede da
companhia abastecedora, at uma distncia mxima de 50 m.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Marcao dos apoios de madeira bem entivados. Aplanamento e orientao dos apoios. Colocao do condutor.
Estiramento dos condutores entre apoios. Fixao por grampos do cabo em paredes. Instalao das caixas de derivao e
proteco. Montagem da instalao e ligao rede da empresa abastecedora. Verificao e posterior desmontagem.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido o condutor isolado contra a humidade.
Unidade de obra YPA010: Ramal de ligao provisrio de telefones instalao provisria pr-fabricada de obra.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Ramal de ligao provisrio de telefones instalao provisria pr-fabricada de obra, inclusive ligao rede da
companhia abastecedora, at uma distncia mxima de 50 m.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Marcao dos apoios de madeira bem entivados. Aplanamento e orientao dos apoios. Estiramento da linha. Estiramento
dos condutores entre apoios. Fixao por grampos do cabo em paredes. Instalao das caixas de derivao e proteco.
Montagem da instalao e ligao rede da empresa abastecedora. Verificao e posterior desmontagem.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegido o condutor isolado contra a humidade.
Unidade de obra YPC010a: Aluguer de instalao provisria pr-fabricada para WC's de servio em obra, 3,45x2,05x2,30
m (7,00 m).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Ms de aluguer de instalao provisria pr-fabricada para WC's de servio em obra, de dimenses 3,45x2,05x2,30 m
(7,00 m), composta por: estrutura metlica, paredes de chapa com acabamento de tinta pr-lacada, cobertura de chapa,
isolamento interior, instalaes de abastecimento de gua, saneamento e electricidade, tubos fluorescentes e ponto de luz
exterior, termoacumulador elctrico, janelas de alumnio com vidro e grades, porta de entrada de chapa, pavimento
contraplacado hidrfugo com camada anti-deslizante, revestimento de painel nas paredes, placa turca, duas bases de
chuveiro e lavatrio de trs torneiras, porta de madeira para compartimento de placa turca e cortina no chuveiro. Segundo
Decreto-Lei n. 155/95 e Portaria n. 101/96.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Montagem, instalao e verificao.
Unidade de obra YPC010b: Aluguer de instalao provisria pr-fabricada para vestirios em obra, 6,00x2,33x2,30 m
(14,00 m).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Ms de aluguer de instalao provisria pr-fabricada para vestirios em obra, de dimenses 6,00x2,33x2,30 m (14,00
m), composta por: estrutura metlica, paredes de chapa com acabamento de tinta pr-lacada, cobertura de chapa,
isolamento interior, instalao de electricidade, tubos fluorescentes e ponto de luz exterior, janelas de alumnio com vidro
e grades, porta de entrada de chapa, pavimento em aglomerado revestido com PVC contnuo e poliestireno com apoio na
base de chapa e revestimento de painel nas paredes. Segundo Decreto-Lei n. 155/95 e Portaria n. 101/96.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra YPC010a

211

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Arquitecto:

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Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra YPC010c: Aluguer de instalao provisria pr-fabricada para sala de jantar/estar em obra,
7,87x2,33x2,30 m (18,40 m).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Ms de aluguer de instalao provisria pr-fabricada para sala de jantar/estar em obra, de dimenses 7,87x2,33x2,30 m
(18,40 m), composta por: estrutura metlica, paredes de chapa com acabamento de tinta pr-lacada, cobertura de
chapa, isolamento interior, instalao de electricidade, tubos fluorescentes e ponto de luz exterior, janelas de alumnio
com vidro e grades, porta de entrada de chapa, pavimento em aglomerado revestido com PVC contnuo e poliestireno com
apoio na base de chapa e revestimento de painel nas paredes. Segundo Decreto-Lei n. 155/95 e Portaria n. 101/96.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra YPC010a
Unidade de obra YPC010: Aluguer de instalao provisria pr-fabricada para escritrio em obra, 4,78x2,42x2,30 m
(10,55 m).
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Ms de aluguer de instalao provisria pr-fabricada para escritrio em obra, de dimenses 4,78x2,42x2,30 m (10,55
m), composta por: estrutura metlica, paredes de chapa com acabamento de tinta pr-lacada, cobertura de chapa,
isolamento interior, instalao de electricidade, tubos fluorescentes e ponto de luz exterior, janelas de alumnio com vidro
e grades, porta de entrada de chapa, pavimento em aglomerado revestido com PVC contnuo e poliestireno com apoio na
base de chapa e revestimento de painel nas paredes. Segundo Decreto-Lei n. 155/95 e Portaria n. 101/96.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra YPC010a
Unidade de obra YPC060: Transporte de instalao provisria pr-fabricada de obra.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Transporte de instalao provisria pr-fabricada de obra, at uma distncia mxima de 200 km.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Descarga e posterior recolha do mdulo com camio grua.
Unidade de obra YPM010a: Radiador, cabide, banco para 5 pessoas, espelho, porta-rolos, saboneteira, secador de mos
elctrico em instalao provisria da obra para vestirios e/ou WC's de servio.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de radiador (amortizvel em 5 utilizaes), cabide, banco para 5 pessoas (amortizvel em 2
utilizaes), espelho, porta-rolos (amortizvel em 3 utilizaes), saboneteira (amortizvel em 3 utilizaes), secador de
mos elctrico (amortizvel em 3 utilizaes) em instalao provisria da obra para vestirios e/ou WC's de servio,
inclusive montagem e instalao.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Colocao e fixao dos elementos.
CONSERVAO E MANUTENO.
Ser protegida contra golpes.
Unidade de obra YPM010: Radiador, 9 cacifos individuais, 15 cabides, 2 bancos para 5 pessoas, espelho, porta-rolos,
saboneteira em instalao provisria da obra para vestirios e/ou WC's de servio.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de radiador (amortizvel em 5 utilizaes), 9 cacifos individuais (amortizveis em 3 utilizaes),
15 cabides, 2 bancos para 5 pessoas (amortizveis em 2 utilizaes), espelho, porta-rolos (amortizvel em 3 utilizaes),
saboneteira (amortizvel em 3 utilizaes) em instalao provisria da obra para vestirios e/ou WC's de servio, inclusive
montagem e instalao.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra YPM010a

212

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra YPM020: Radiador, mesa para 10 pessoas, 2 bancos para 5 pessoas, forno microondas, frigorfico e
depsito de lixo em instalao provisria da obra para refeitrio.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de radiador (amortizvel em 5 utilizaes), mesa para 10 pessoas (amortizvel em 4
utilizaes), 2 bancos para 5 pessoas (amortizveis em 2 utilizaes), forno microondas (amortizvel em 5 utilizaes),
frigorfico (amortizvel em 5 utilizaes) e depsito de lixo (amortizvel em 10 utilizaes) em instalao provisria da
obra para refeitrio, inclusive montagem e instalao.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra YPM010a
Unidade de obra YPL010: Hora de limpeza e desinfeco de instalao provisria em obra.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Horas de limpeza e desinfeco de instalao provisria em obra, realizadas por operrio no qualificado da construo.
Inclusive p/p de material e elementos de limpeza.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Trabalhos de limpeza.
Unidade de obra YSB010: Fita bicolor para delimitao.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, colocao e desmontagem de fita bicolor vermelho/branco de material plstico para delimitao, de 8 cm.
Segundo Decreto Regulamentar n 33/88.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Colocao e verificao. Desmontagem posterior.
Unidade de obra YSB020: Bandeirola suspensa para sinalizao.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, colocao e desmontagem de bandeirola suspensa para sinalizao, reflectora, em plstico de cores
vermelho/branco, colocada sobre suportes existentes. Segundo Decreto Regulamentar n 33/88.
EXECUO, MEDIO E PAGAMENTO.
Como a unidade de obra YSB010
Unidade de obra YSB030: Cone para delimitao de 50 cm de altura.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento e colocao de cone para delimitao, de 50 cm de altura (amortizvel em 5 utilizaes). Segundo Decreto
Regulamentar n 33/88.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Colocao e verificao.

213

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

Unidade de obra YSC010: Vedao do lote de terreno com painis de chapa galvanizada.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, montagem e desmontagem de vedao realizada com painis pr-fabricados de chapa cega galvanizada de
2,00 m de altura e 1 mm de espessura, com proteco contra a intemprie e postes do mesmo material tipo Omega,
separados cada 2 m (amortizvel em 5 utilizaes). Inclusive p/p de escavao, betonagem do cabouco com beto simples
C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl 1,0) e porta de acesso de chapa galvanizada de 4,00x2,00 m.
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Comprimento medido segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Marcao da disposio dos apoios. Escavao e abertura manual dos caboucos. Colocao, alinhamento e aprumo dos
postes. Betonagem do cabouco. Aprumo e alinhamento dos postes. Colocao dos acessrios de fixao. Montagem e
posterior desmontagem de acesso, vedao e acessrios.
Unidade de obra YSS010: Sinal de perigo, triangular, normalizada, L=70 cm, com cavalete tubular.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, colocao e desmontagem de sinal de perigo, triangular, normalizada, L=70 cm, (amortizvel em 5
utilizaes), com cavalete tubular (amortizvel em 5 utilizaes). Segundo Decreto-Lei n. 141/95 e Portaria n.
1456-A/95.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Montagem. Desmontagem posterior.
Unidade de obra YSS020: Cartaz indicativo de riscos com suporte.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, colocao e desmontagem de cartaz indicativo de riscos normalizado, normalizado, de 700x1000 mm, com
suporte de ao galvanizado de 80x40x2 mm e 2 m de altura (amortizvel em 5 utilizaes). Segundo Decreto-Lei n.
141/95 e Portaria n. 1456-A/95. Incluindo p/p de betonagem de poo com beto simples C20/25 (X0(P); D25; S2; Cl
1,0).
REGULAMENTAO APLICVEL.
Elaborao, transporte e colocao em obra do beto:
NP EN 206-1. Beto. Parte 1: Especificao, desempenho, produo e conformidade .
NP ENV 13670-1. Execuo de estruturas em beto. Parte 1: Regras gerais .
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Marcao da disposio dos apoios. Escavao e abertura manual dos caboucos. Colocao, alinhamento e aprumo dos
postes. Betonagem do cabouco. Montagem. Desmontagem posterior.
Unidade de obra YSS030: Placa de sinalizao de riscos.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Fornecimento, colocao e desmontagem de placa de sinalizao ou informao de riscos, de PVC serigrafado de 500x300
mm, fixada mecanicamente (amortizvel em 3 utilizaes). Segundo Decreto-Lei n. 141/95 e Portaria n. 1456-A/95.
CRITRIO DE MEDIO DE PROJECTO.
Unidade projectada, segundo Plano de Segurana e Sade.
FASES DE EXECUO.
Marcao da disposio das placas. Fixao mecnica ao poste. Desmontagem posterior.

214

Projecto:

Edifcio Multifamiliar Isolado

Local:

Rua Miguel Joo Amaral / Braga

Promotor: S Imobiliria, Lda

Arquitecto:

Jos Pinto

Data: 30/01/2009

Caderno de encargos
Condies tcnicas

2.3.- Especificaes sobre verificaes no edifcio finalizado


Sobre o edifcio concludo ou sobre as suas diferentes partes e instalaes totalmente finalizadas, devem ser realizadas as
verificaes e ensaios funcionais previstos no presente caderno de encargos, para alm dos previstos na regulamentao
aplicvel, sendo o seu custo da responsabilidade do construtor. Outras verificaes e ensaios ordenados pela Fiscalizao
so encargo do construtor no caso de os resultados se mostrarem insatisfatrios ou do Dono de obra em caso contrrio. Os
ensaios a realizar por laboratrio externo acreditado so detalhados no captulo X, Controlo de Qualidade e Ensaios, do
oramento do projecto.
As verificaes e os ensaios funcionais das instalaes sero realizados pela empresa instaladora, de acordo com a
regulamentao em vigor e com as indicaes da fiscalizao, aps o edifcio estar concludo ou as suas instalaes
finalizadas. A empresa instaladora dever dispor dos meios humanos e materiais necessrios para a sua realizao.
Todos os ensaios sero efectuados na presena do instalador autorizado e do Director de Obra, que quem deve dar a
conformidade tanto do procedimento seguido como dos resultados obtidos.
Os resultados dos diferentes ensaios realizados a cada um dos equipamentos, aparelhos ou subsistemas passaro a formar
parte da documentao final da instalao.
Sero da responsabilidade da empresa instaladora todos os gastos gerados pela realizao destes ensaios finais, assim
como os gastos gerados pelo incumprimento das mesmas.

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