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CONTRAT DE LOCATION

GARAGE
EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT
AUTRES LOCATIONS

ENTRE LES SOUSSIGNS


La Socit
Reprsente par Erreur ! Impossible d'ouvrir la source des donnes.

Ci-aprs dnomme "Le Bailleur"


d'une part,
ET
Domicili

Ci-aprs dnomm "Le Locataire"


d'autre part,
IL EST CONVENU ce qui suit :

1. DESIGNATION
GARAGE
EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT
AUTRES LOCATIONS
Rfrences :
Adresse Postale :

2. DUREE
La location est consentie pour une dure d'un mois, renouvelable automatiquement par tacite reconduction,
compter du

3. CONDITIONS FINANCIERES DE LA LOCATION


3.1 Le Loyer
- le loyer est payable chaque mois terme chu.
- le prix du loyer est rvisable conformment la lgislation en vigueur.

3.2 Le Dpt de garantie


- pour garantie de l'excution de ses obligations, le locataire verse au bailleur un dpt de garantie quivalent un
mois de loyer en principal.
- le dpt de garantie ne sera pas rvalu durant l'excution du contrat et ne produira pas d'intrt pendant la
dure de la location.
- le dpt de garantie sera restitu au locataire dans un dlai maximum de deux mois compter de son dpart.

3.3 Les Charges locatives


En plus du loyer, le Bailleur est fond demander au Locataire le remboursement des dpenses appeles
charges.
Ces charges pourront tre rclames sous forme dune provision mensuelle

4. DEBUT ET FIN DE LA LOCATION


4.1 L'tat des lieux
Il est procd lentre et au dpart du Locataire un tat des lieux lous, effectu en prsence d'un reprsentant
du Bailleur et du Locataire ( le cas chant de son reprsentant dment mandat).
A dfaut d'tat des lieux contradictoirement tabli entre les parties et deux jours aprs une mise en demeure reste
sans effet, un tat des lieux sera dress par huissier de justice frais partags la demande de la partie la plus
diligente.

4.2 Cong
- Il peut tre donn cong la volont du locataire ou du Bailleur.
Celui qui donne cong devra prvenir l'autre un mois l'avance de son intention de mettre fin la location.
- Le cong est donn par lettre recommande avec accus de rception, le cachet de la poste faisant foi.
- Le Locataire doit rendre les clefs au plus tard le dernier jour de l'expiration du contrat.

4.3 Clause rsolutoire


A dfaut de paiement son chance d'un seul terme de loyer ou de charges au Bailleur, le contrat de location,
peut tre rsili de plein droit l'initiative du Bailleur.

4.4 Clause pnale


En cas de non rglement du loyer et des charges bonne date et aprs mise en demeure effectue par le
Bailleur, celui-ci sera fond rclamer titre de clause pnale une indemnit de 10 % du montant du loyer, sans
prjudice de l'application de la clause rsolutoire.

5. OBLIGATIONS GENERALES
Les obligations gnrales du Bailleur et du Locataire sont rgies par les dispositions lgales en vigueur et le
prsent contrat de location.

5.1 Nature de la location


- Le Locataire utilise les lieux lous usage de conformment leur destination.
- La sous-location en tout ou en partie des locaux dsigns au prsent contrat est interdite.

5.2 Assurances
- Le Locataire doit souscrire les assurances suivantes auprs de la Compagnie de son choix :
- assurance couvrant les risques locatifs (incendie, explosions, dgts des eaux)
- assurance couvrant le risque "recours des voisins"
- responsabilit civile.
Chaque anne, la preuve de la souscription de ces assurances doit tre fournie par le Locataire qui produira une
attestation de paiement des primes.
- Le Bailleur doit souscrire une assurance responsabilit civile l'gard du Locataire, notamment du fait d'un vice
de construction ou d'un mauvais entretien des lieux.

5.3 Clauses gnrales de location


- Rglement de scurit et de salubrit
- Le Locataire s'interdit tout acte pouvant nuire la scurit des personnes et des biens.
- Il n'utilise pas d'appareils dangereux, ne stockera pas de produits explosifs ou inflammables autres que ceux
d'un usage domestique courant.
- Il ne stationne pas dans les emplacements interdits notamment les alles rserves aux pompiers, ou tout
autre lieu dont l'accs est interdit par le code de la route.
- Il observe les rglements sanitaires dpartementaux sur la dclaration des maladies contagieuses, la
destruction des parasites, rats, souris et insectes, le nettoyage et la dsinfection.
- Le Locataire laisse pntrer dans les lieux lous les reprsentants du Bailleur sur justification de leur qualit,
chaque fois que cela sera ncessaire pour la scurit ou lhygine, et pour toutes interventions caractre
technique affectant l'ensemble immobilier.
- Rglement intrieur
Il est prcis par le bailleur et reconnu par le locataire :
- que le bailleur nassure pas le gardiennage des vhicules,
- que la responsabilit du bailleur ne peut en aucun cas tre engage, quelles que soient les circonstances, quil
sagisse de vols, dtriorations quelconques, incendies..
- que lutilisation de ces emplacements est entirement aux risques et prils des occupants.

5.4 Clauses spcifiques de location


- Utilisation du Garage
Le garage ne peut tre utilis dautres fins que le stationnement dun vhicule automobile.
Ne peuvent y tre effectus des travaux de rparation (sauf cas de force majeure), vidange, lavage grande eau
du vhicule.
Tout dpt de mobilier, matriel ou marchandises nest pas autoris dans le garage.
Le locataire assure le nettoyage et lentretien du garage.
Le locataire est responsable des dommages quil cause au garage lou, ainsi quaux garages voisins.
Il veille ne pas entraver la circulation et le stationnement des autres vhicules.
En cas de perte ou de vol des clefs du garage, des tlcommandes de portail automatique, le locataire, sengage
ses frais procder leur remplacement.

6. CLAUSE DE SOLIDARITE
En cas de pluralit de Locataires, ceux-ci sont rputs solidaires des clauses et conditions du prsent contrat de
location.

7. ELECTION DE DOMICILE
Pour l'excution des prsentes et notamment pour tous actes judiciaires et extrajudiciaires, les parties font lection
de domicile, le Bailleur au sige de la Socit, le Locataire dans les lieux lous.

8. CONDITIONS PARTICULIERES
Loyer initial mensuel :
. Garage / Emplacement de stationnement
. Autre Local

euros
euros

. TVA

euros

charges (provision mensuelle)

euros

. Loyer mensuel total

euros

Dpt de garantie
Le dpt de garantie est fix la somme de euros, correspondant 1 mois de loyer.

Conditions spcifiques :

Les parties approuvent.


Les lignes rayes nulles :
Les mots rays nuls :

SIGNATURE DES PARTIES

Contrat de location fait et sign


Le date_du_courrier en
exemplaires originaux, dont un est remis chacune des parties qui le reconnat.
Le(s) LOCATAIRE(s)

Le BAILLEUR

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