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ESTIMACION DE RECURSOS EN UN PROYECTO DE CONSTRUCCION

Este proceso es primordial para determinar tiempos y costos de ejecucin de las
actividades de la EDT (estructura de divisin del trabajo). Debe ser analizado en todas las
etapas del proyecto. En las primeras fases la estimacin se hace de manera global, con
base en ndices generales y solo para recursos principales. En la fase constructiva es
necesario disponer de estimaciones detalladas para todas las actividades y recursos.
El proceso de estimacin de recursos se basa en:

Establecer cantidades de produccin o de obra de cada actividad

Calcular rendimientos de cada uno de los recursos necesarios para cada actividad.

QUE INFORMACION DEBO CONOCER PARA DESARROLLAR ESTE PROCESO?

Planos definitivos de todos los sistemas de la obra

Especificaciones Tcnicas de construccin
Tablas o manuales de rendimiento de materiales, mano de obra y equipos.

1. CANTIDADES DE PRODUCCION
Tareas para determinar las cantidades de obra:
-

Definir EDT
Asignacin de la unidad de medida adecuada
Calculo de cantidades de produccin.
1.1 UNIDADES DE MEDIDA

La unidad de medida se selecciona teniendo en cuenta el nivel de detalle de la actividad,

se debe procurar la facilidad del trabajo de campo para el control, entre ms mediciones
sean necesarias, se va complicando ms el trabajo de campo. En un orden de lo ms fcil
a lo ms difcil tenemos:
- Contar unidades de produccin (unidad)
- Medir para establecer longitudes (ml)
- Medir para establecer reas
(m2)
- Medir para establecer volmenes (m3)
Es importante tener en cuenta y conocer las costumbres de la zona para asignar las
unidades de medida de las actividades. Por ejemplo en algunas zonas las franjas de muros
de 1 m de ancho se pagan por ml.

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1.2 CALCULO DE CANTIDADES

Se basa en planos definitivos. No representa mayores complicaciones porque consiste en
contar unidades, medir longitudes, calcular reas y volmenes mediante la aplicacin de
expresiones matemticas sencillas.
Sin embargo se deben tener las siguientes precauciones para no cometer errores:
-

Desarrollar una metodologa que permita tener en cuenta todos los elementos
constructivos siguiendo un orden riguroso.
Verificar la forma de los elementos con los diferentes tipos de planos (plantas,
fachadas, cortes y detalles) con el fin de determinar la expresin matemtica
correcta.
Comprobar las medidas de las cotas cuando se considere necesario, bien sea
con la escala o comparando las sumas de las cotas parciales.

2. RENDIMIENTOS
Existen dos maneras de presentar los rendimientos en proyectos de construccin:
Expresarlos en trminos de CONSUMO, indicando la cantidad de recurso necesario
por cada unidad de produccin.
Ej.

50 ladrillos por m2 de muro

350 kg de cemento por m3 de concreto
24 das de tablero de madera por m2 de placa
Cantidad de recurso necesario para producir una unidad de obra

Expresarlos en trminos de PRODUCTIVIDAD, indicando las unidades producidas

por cada unidad de recurso.
Ej.

1 galn de pintura cubre 45 m2 a una mano

1 oficial + 1 ayudante levanta 8 m2 de muro al da
1 buldcer D6 excava 35 m3 por hora
Cantidad de obra fsica producida con la unidad de recurso

Usar consumos en lugar de productividad es ms ventajoso porque las operaciones son

ms sencillas, en especial cuando se trata de actividades complejas en donde el
rendimiento general resulta de la combinacin de varios rendimientos parciales.

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2.1 RENDIMIENTO DE MATERIALES

Es un problema sencillo de resolver, utilizando conceptos bsicos de fsica (densidad por
ejemplo) y frmulas matemticas de geometra elemental para el clculo de longitud, rea
y volumen.
Ejemplo 1: Calcular el rendimiento de los ladrillos comunes de arcilla y el mortero de pega
en la construccin de muros en soga con espesores de brecha de 1.5 cm en promedio por
m2.
Dimensiones del ladrillo comn de arcilla: 6.5*12*25 cm
rea de ladrillo con pega: (0.25+0.015) * (0.065+0.015) = 0.0212 m 2
Productividad= 0.0212 m2 / ladrillo
Consumo de ladrillos =

1 m2
(0.0212 m2/lad)

= 47.17 ladrillos

El rendimiento del mortero para el mismo muro puede obtenerse as:

Volumen total del muro: 1m2* 0.12 m = 0.12 m3
Volumen de ladrillos: 47.17*0.065*0.12*0.25 = 0.092 m 3
Consumo de mortero: 0.12 m3 0.092 m3 = 0.028 m3/m2 de muro
Productividad:

1 m2
(0.028 m3/m2)

= 35.71 m3

El consumo es el inverso de la productividad o viceversa, siempre y cuando las unidades

sean consistentes.
En ocasiones resulta ms fcil obtener la productividad y a partir de ella el consumo (caso
de los ladrillos). No siempre es tan sencillo lo anterior, en el caso de las pinturas por
ejemplo, no es fcil estimar el espesor de la pelcula de recubrimiento, por lo tanto nos
debemos atener a la informacin del fabricante o experiencias anteriores.
En otros casos los diseos contienen condiciones particulares como ocurre con los
concretos, en este caso los consumos los expresa el diseo.
2.1.1 UNIDADES DE MEDIDA DE MATERIALES
Generalmente son las utilizadas para su comercializacin.

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2.1.2 FACTORES QUE AFECTAN EL CONSUMO DE MATERIALES

En la prctica los consumos resultan mayores por el desperdicio de materiales
Consumo real= Consumo nominal + % desperdicio
-

Derivados del material: calidad, tamao con relacin a las dimensiones del
elemento.
Derivados de la mano de obra, generadora o controladora del desperdicio.
Derivados del equipo: especialmente de su pertinencia para el trabajo
realizado.
Derivados de las caractersticas de la obra: en especial del diseo (forma,
dimensiones, especificaciones) y condiciones de trabajo que proporciona.
Derivados de las condiciones ambientales. Lluvia que arrastra o deteriora
algunos materiales.
Derivados de la administracin: en aspectos como el almacenamiento y la
inspeccin de obra.

Ejemplo 2: para el detalle de malla de cerramiento mostrado, calcular el consumo de los

materiales indicados en la tabla, considerar un porcentaje de desperdicio del 5% para acero
y 10 % para el resto de materiales.
MALLA DE CERRAMIENTO CANTIDADES DE OBRA- L= 720 metros
CANTIDAD
CANTIDAD
CONCEPTO
UND
POR ML
TOTAL
3
Excavacin
m
Cimiento en concreto ciclpeo
m3
Viga cimentacin
ml
Viga remate
ml
Muro en ladrillo de obra h= 0.60 m
m2
Paetes h = 0.70 m + b = 0.15 m
m2
Postes 1 x 3.50 m (tubera
und
galvanizada)
Malla eslabonada h= 1.80 m y 3 hilos de
ml
alambre

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MALLA DE CERRAMIENTO CONSUMO DE MATERIALES- L= 720 metros

CONSUMO
CONSUMO
CONSUMO
CONCEPTO
UND
NOMINAL
NOMINAL
ESTIMADO
POR ML
TOTAL
Concreto para ciclpeo
m3
Concreto viga cimentacin
m3
Concreto viga remate
m3
Concreto atraque poste
m3
Piedra para ciclpeo
m3
Acero de refuerzo
kg
Ladrillo de obra
und
Mortero de pega 1:5
m3
Mortero paete 1:5
m3
Postes 1 x 3.50 m
und
(tubera galvanizada)
Malla eslabonada h= 1.80
ml
m
Angulo de x
ml
Alambre de pas
ml

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DETALLE MALLA DE CERRAMIENTO